lakÓÉpÜlet bontÁsi tervdokumentÁciÓ

LAKÓÉPÜLET

BONTÁSI TERVDOKUMENTÁCIÓ

XIV. Budapest, Jávorka Ádám utca 10/A. Hrsz. 31251/3

ARK KITEHTI ÉPÍTÉSZ és MÉRNÖKIRODA Kft. cím: 1173 Bp., Fodormenta u.21 tel.: +36 70 941 17 93

BUDAPEST 2017. június

ARKKITEHTI ÉPÍTÉSZ és MÉRNÖKIRODA Kft. cím: 1173 Bp., Fodormenta u. 21 tel (BZ): 0036 30 921 6253 tel (SG): 0036 70 941 1793 web: www.arkepitesz.hu

1

ALÁÍRÓLAP

LAKÓÉPÜLET BONTÁSI TERVDOKUMENTÁCIÓ

XIV. Budapest, Jávorka Ádám utca 10/A.

Hrsz. 31251/3 Megrendelő:

Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata 1145 Budapest, Pétervárad u. 2.

…………………………………………….... Felelős tervező:

Sipos Gergely ……………………… …………………...... É 01 4870 okl. építészmérnök

Statikus tervező:

Demjén József ……………………… …………………...... T-T, SZÉS-1-T 13-10648 okl. építőmérnök

Építész munkatárs: Lörincz Dóra Muráti Péter Dávid

Budapest, 2017. június


2

TARTALOMJEGYZÉK : A./ Bontási Engedély Kérelem Műszaki leírás 1. Bontási műszaki leírás

1.1 Előzmények 1.2 Helyszín bemutatás 1.3 Bontást megelőző munkák 1.4 Bontandó helyiséglista 1.5 Bontási munkarész ismertetése 1.6 Bontási munkálatoknál az alábbi szempontokat kell figyelembe venni 1.7 Bontandó épületszerkezetek 1.8 Kibontott szerkezeti anyagok kezelése 1.9 Felhasznált szerszámok 1.10 Balesetvédelem 1.11 Statikus szakértői nyilatkozat épület bontásáról 1.11 Statisztikai adatlap

2. Fotó dokumentáció B./ Műszaki tervek B-00 HELYSZÍNRAJZ M=1:500 B-01 PINCE ALAPRAJZ M=1:100 B-02 FÖLDSZINT ALAPRAJZ M=1:100 B-03 1 EMELET ALAPRAJZ M=1:100 B-04 2 EMELET ALAPRAJZ M=1:100 B-05 TETŐTÉR ALAPRAJZ M=1:100 B-06 A-A METSZET M=1:100 B-07 UTCAI HOMLOKZAT M=1:100 B-08 UDVARI HOMLOKZAT M=1:100 B-09 KERÍTÉS M=1:100


3

1. BONTÁSI MŰSZAKI LEÍRÁS 1.1 ELŐZMÉNYEK

A Budapest XIV. kerület Jávorka Ádám utca 10/A. (HRSZ 31251/3) számú telken kiürített lakóépület található. Ezekből a hátsó- és az oldal-határon álló félnyeregtetős épületek műszaki állapota nem megfelelő, ezért azt el kell bontani. A bontandó épületek a rajzi dokumentációban szerepelnek!

1.2. HELYSZÍN BEMUTATÁSA

A telken 1 használaton kívüli társasház található. Az épület a szomszédos épületekkel közvetlenül kapcsolódik. A telek övezeti besorolása L3/2, kisvárosias beépítésű lakóterület. A telek elő-, és hátsókerttel rendelkezik. Jelenleg az épületekben nem laknak. Az épület életveszélyes állapotban van. Az épület tetőszerkezete sérült, az épület folyamatosan ázik, homlokzati falai kritikus állapotban vannak. Az homlokzati erkélyek már elbontásra kerültek. Az épület állapota a statikai szakvéleményben részletesebben vannak taglalva.

A bontással érintett létesítmények: - funkció: lakóház - szerkezeti rendszer: hagyományos, falazott és vasbeton gerendás (nova födém) rendszerek - anyagok: tégla falazat, nova (vb. gerendás) födém, fa fedélszék, monolit vasbeton - közmű ellátottság: teljes A bontási helyszín: - beépítettség: kisvárosias - szomszédos épületek: lakóházak - közúti megközelítés módja: Jávorka utcából - terep adottság: sík terület

1.3. BONTÁST MEGELŐZŐ MUNKÁK - Elfogadott tervdokumentáció (tartalmi, műszaki-, gazdasági észrevételezést követve, beleértve a jogerős bontási engedélyezési tervet) - Érvényes szerződés a kivitelező céggel - Munkaterület átvétele - Tulajdonosi nyilatkozat arról, hogy a közművek közül melyek élők, s melyek felhagyottak, s milyen egyéb ismert műtárgyak találhatók a területen (szikkasztó, vízóra, régészeti maradványok stb.) - Nyilatkozat a használat részleges vagy teljes korlátozásáról - A munkaterület biztonságos elkülönítése, vagyonbiztonság megoldása - Forgalombiztosítás: hatósági engedélyek közterület foglalásra, forgalomelterelésre, közlekedésrendészeti intézkedések, jelzések, éjszakai világítás, figyelmeztető táblák, terelő őrök stb. - A bontás során nyert anyagokat, ha azok a szerződés szerint ismételt felhasználásra kerülnek, a vállalkozó köteles kibontani, megtisztítani, fajta, minőség, méret szerint különválogatni, átadni a megrendelőnek - A bontás megkezdése előtt a bontandó építményhez vagy építményrészhez kapcsolódó összes vezetéket, elosztószekrényt, átalakítót ki kell kapcsolni, a csatlakozó közműveket le kell kapcsolni, s az áthaladó közművek védelméről gondoskodni kell, vagy azokat ki kell váltani


4

1.4. BONTANDÓ HELYISÉGEK A bontandó helyiségek: Pince szint

Tároló sim. Beton 35,94m²

Előtér beton 4,94m²

Tároló beton 20,04m²

Közl. beton 14,45m²

Tároló beton 18,88m²

94,25m² Földszint

Szoba parketta 16,95m²

Bejárat mozaik 6,68m²

Szoba parketta 16,17 m²

Fürdő m.mozaik 3,80 m²

Wc m.mozaik 1,03 m²

Közl. m.mozaik 3,94 m²

Konyha m.mozaik 8,31 m²

Kamra m.mozaik 2,18 m²

Lépcsőház mozaik 13,10 m²





Erkély beton 3,46 m²

94,00 m² Első emelet Szoba parketta 21,45 m²





Erkély mozaik 3,58 m²





Lépcsőház mozaik 13,10 m²

88,02 m²


5

Második emelet Szoba parketta 21,45 m²


Fürdő m.mozaik 3,79m²

Wc m.mozaik 1,03m²

Közl. m.mozaik 3,94m²

Konyha m.mozaik 6,77m²

Kamra m.mozaik 4,12m²

Erkély mozaik 3,58m²

Közl. m.mozaik 3,84m²

Fürdő m.mozaik 3,50m²

Kra. m.mozaik 3,50m²

Konyha m.mozaik 10,60m²

Lépcsőház mozaik 13,10m²

100,67m² Padlástér padlástér padl.burk.tégla 83,65m²

Mosókonyha sem.sim. 9,75m²

93,40m²

összesen: 470,34m²

A bontandó épület bruttó alapterülete: 123,24 m2


6

1.5 BONTÁSI MUNKA ISMERTETÉSE A bontási munkákat az építéssel ellentétes sorrendben kell elkezdeni a közművekről történő lekötések után. A bontást csak a közművek lekötése után lehet elkezdeni. A munkafolyamatok során ügyelni kell a még el nem bontott szerkezetek állékonyságára. A munkaterületet kerítéssel kell körülhatárolni, a kibontott anyagokat anyagnemenként kell deponálni. Első lépésben a cserepeket, a tetőszerkezetet kell visszabontani, majd a zárófödémet. A faszerkezeteket szögteleníteni kell. A födém bontása során a szerkezet alatt tartózkodni szigorúan tilos, a födém leszedésekor a függőleges tartószerkezetek állékonyságára fokozottan ügyelni kell. A függőleges tartószerkezetek elbontását mielőbb el kell végezni a födémstabilizáló hatásának megszűnése miatt. A terepszintig való visszabontás után a padozat kerül visszabontásra, majd a földből kell maradéktalanul kiemelni az alaptestet. A pince bontása szakaszosan, statikai művezetéssel történhet. Végezetül földmunkával egyenletesre kell kihozni a talajt. A munkaterületen biztosítani kell a balesetmentes közlekedést. A munkavégzést csak megfelelő végzettségű személy irányítása mellett lehet végezni. A dolgozókat balesetvédelmi oktatásban kell részesíteni. Az egyéni védőfelszerelések (sisak, kesztyű, megfelelő védőruha és bakancs) használata kötelező. Az állékonysági kérdések megítélése az építésvezető feladata, szükség esetén statikus szakértő bevonásával, mely helyszíni művezetéssel, szemrevételezéssel, kontrollszámításokkal, bontási naplóba való bejegyzéssel történik. 1.6 A BONTÁSI MUNKÁLATOKNÁL AZ ALÁBBI SZEMPONTOKAT KELL FIGYELEMBE VENNI: a) A bontási munka csak az épület teljes kiürítése után kezdhető el. Bontás előtt a közművek lekötését az illetékes Vízművek, Csatornázási Művek, ELMÜ és Gázművek bevonásával úgy kell megoldani, hogy a szomszédos ingatlanok rendeltetésszerű használatát ne zavarja. b) A bontás robbantással nem végezhető. c) Az épületek bontásából adódó por- és zaj a közvetlen környezetet nem zavarhatja. (Pormentesítés locsolással és védőfóliával megoldandó.) d) A bontás során a balesetmentes és biztonságos gyalogos- és járműforgalmat a kivitelezőnek biztosítani kell. e) Ha a bontás során esetlegesen gombafertőzött faanyagot találnak, úgy azt haladéktalanul jelezni kell a tervezőnek és a megrendelőnek. f) A bontás idején a kivitelezőnek kell gondoskodnia arról, hogy a kiürített épületbe illetéktelenek ne juthassanak be. g) A bontási munka során a talajszint alatt esetlegesen talált műemléki vagy régészeti leletet a megrendelő köteles a hatóságoknak (Polgármesteri Hivatal, Kulturális Örökségvédelmi Hivatal) haladéktalanul bejelenteni és az intézkedésig érintetlenül hagyni. h) A bontás során be kell tartani az általános és eseti előírásokat, az engedélyező hatóság kikötéseit, valamint a vonatkozó MT és ÉVM rendeletekben rögzített munkavédelmi előírásokat, illetve az építőipari munkák, valamint az építőipari bontási munkák általános biztonságtechnikai követelményeire vonatkozó szabványokat (MSZ 04.900-83 - 04.905-83). i) A bontás alatt folyamatosan, de legkésőbb annak befejezése után a bontási anyagot el kell szállítani. j) A bontást csak a bontás idejére szóló zajkibocsátási határérték megállapítás birtokában lehet elkezdeni, amelyet a Kivitelezőnek a Polgármesteri Hivataltól kell megkérnie. k) A bontási munkák csak jogerős bontási engedély birtokában kezdhetők meg. l) A kivitelező felelős műszaki vezetőjének nevét, címét és képesítését, valamint a felelős műszaki névjegyzékbe való felvétel igazolásáról szóló okiratot a bontási munka megkezdése előtt 8 nappal be kell jelenteni a Polgármesteri Hivatalban. m) Az épület bontása az építési technológiával ellentétes sorrendben végzendő. n) A bontás csak fokozott tervezői művezetés mellett valósulhat meg. o) A bontási munkát csak az építésügyi szabályok előírásainak, valamint a műszaki terveknek megfelelően szabad végezni. p) A bontási munkák befejezését az építésügyi hatóságnál be kell jelenteni.


7

A bontási munkálatok során az alábbiakra különösen ügyelni kell: a) Az építési technológiát és segédszerkezeteket úgy kell megválasztani és ütemezni, hogy a bontásból és átépítésből adódó por és zaj a lakó-, illetve intézménykörnyezetet ne zavarja. b) A bontási és építési munkálatok során végzett műveleteket úgy kell végezni, hogy azok a legkisebb környezeti terheléssel járjanak, továbbá környezetvédelmi szempontból ne terheljék a környéken élő lakosokat, illetve az ott működő egyéb intézményekben tevékenykedő embereket, főleg a porképződéssel járó és zajos tevékenységekkel. c) Fokozott mértékben be kell tartani valamennyi érvényben lévő hulladékkezelési, levegőtisztaság-, víz-, talaj- és zajvédelmi, továbbá szennyvízkezelésre vonatkozó jogszabályt. Hulladékkezelés: a) Az építkezési időszak alatt képződő települési (kommunális) hulladék kezelését. „A települési hulladékkal kapcsolatos tevékenységek végzésének feltételeiről” szóló 213/2001. (XI.14.) Kormányrendelet szerint kell végezni. b) Az építési és bontási műveletek során képződő építési és bontási hulladékot „Az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól” szóló 45/2004. BM-KvVM együttes rendelet szerint kell kezelni. c) A bontás és a bontott anyagok eltávolítása során a környezet szennyezését a környezetvédelmi és az építésügyi előírások betartásával kell megelőzni. d) A bontási és építési tevékenység során keletkező hulladékok elhelyezésére vonatkozóan a szakhatóságnak (KDVKF) meg kell küldeni a megfelelő engedéllyel rendelkező személy, vagy szervezet befogadó nyilatkozatát a bontás megkezdése előtti 8 nappal. e) A bontás és építés során keletkező építési hulladékok elhelyezése engedéllyel rendelkező lerakón történhet, melyre vonatkozó igazolást (befogadó nyilatkozatot(okat)) a hatóságnak (KDVKF) meg kell küldeni a használatbavételi engedélyezési eljárást megelőzően 15 nappal. f) A bontás során keletkező hulladékok mennyiségét az építési naplóban naprakészen vezetni kell. A bontási műveletek során keletkező, illetőleg feltárt veszélyes hulladékot szelektív módon történő gyűjtéséről, nyilvántartásáról és kezeléséről „A veszélyes hulladékkal kapcsolatos tevékenységek végzésének feltételeiről” szóló 98/2001. (VI. 15.) Kormányrendelet” előírásai szerint gondoskodni kell. g) A bontás során keletkező veszélyes hulladékok elhelyezése is csak engedéllyel rendelkező lerakón történhet, melyre vonatkozó igazolást, befogadó nyilatkozat(okat) az engedélyező hatóságnak be kell mutatni. h) A bontás során keletkező szilárd hulladékok ártalommentes kezeléséről gondoskodni kell. Levegőtisztaság-védelem: a) A bontás és az építkezés során megfelelő intézkedésekkel a kiporzást meg kell akadályozni. A bontási munkákat úgy kell végezni, hogy a lehető legnagyobb mértékben csökkentse a képződő por mennyiségét. b) A bontási műveletek előtt a bontandó felületeket porlasztófejes víztömlővel be kell nedvesíteni. c) A bontott anyagok eltávolítása során a környezet szennyezését a környezetvédelmi és építésügyi előírások betartásával kell megelőzni. d) A sitt mozgatása csak locsolás után történhet, illetve nem végezhető az emeletek közötti ledobással. e) A keletkező bontott anyag elszállítására szolgáló konténer feltöltésénél ernyőponyvát kell alkalmazni. f) A bejelentésre köteles légszennyező forrásokat a használatbavételi eljárással egy időben az erre a célra rendszeresített adatlapon be kell jelenteni. g) Levegőtisztaság-védelmi szempontból a porképződéssel járó műveletek során be kell tartani „A levegő védelmével kapcsolatos egyes jogszabályokról szóló 306/2010. (XII. 23.) Kormányrendelet” 3. § i) bek., 10. § (1), (3), (6) és (8) bek., az 1. és 8. számú melléklet előírásait. h) A főváros köztisztaságáról szóló 48/1994. (VIII. 1.) Fővárosi Közgyűlési rendelet 5. § (2) bekezdése szerint: „Építésnél, bontásnál vagy tatarozásnál a munkálatokat úgy kell végezni, az építési, bontási anyagokat, továbbá a kiásott földet úgy kell tárolni, hogy szálló por és egyéb szennyeződés ne képződjék”.


8

Vízvédelem és szennyvízkezelés: a) Minden közműves felhasználóra érvényes „A közműves ivóvízellátásról és a közműves szennyvízelvezetéstől szóló 38/1995. (IV. 5.) Kormányrendelet”, melynek előírásait az építtetőnek, kivitelezőnek be kell tartani. b) A közcsatornába vezetett szennyvíz minősége nem haladhatja meg a „A vízszennyező anyagok kibocsátásaira vonatkozó határértékekről és alkalmazásuk egyes szabályairól” szóló 28/2004. (XII. 25.) KvVM rendelet 4. számú mellékletében előírt határértékeket, különös tekintettel a melléklet közcsatornába bocsátható szennyvizek szennyezőanyag tartalmának küszöbértékeit tartalmazó táblázat előírásaira. c) A közcsatornák üzemeltetőjétől befogadó nyilatkozatot kell beszerezni. d) Az elvezetett szennyvíz minőségének ki kell elégítenie a 220/2004. (VII. 21.) Kormányrendelet közcsatornákra vonatkozó előírásait. e) A szennyvízelvezető műbe károsító szennyvíz bevezetése esetén a bebocsátót „A csatornabírságról szóló 204/2001. (X. 26.) Kormányrendelet” szerint megállapított mértékű csatornabírság megfizetésére kell kötelezni. Zajvédelem: a) Az építési és bontási munkálatok kivitelezése során a XVII. Kerületi Önkormányzat mindenkor hatályos zajrendeletét be kell tartani, mely szabályozza az építkezés napi időtartamát és a megengedett határértéket. b) A bontás és az építkezés időtartamára – a munka megkezdése előtt – a generálkivitelezőnek a külső környezetben zajt előidéző zajforrásra (építőipari gépek) zajkibocsátási határérték megállapítását kell kérnie hatóságoktól. c) A 8/2002. (III. 22.) KöM-EüM együttes rendelet 2. alapján műszaki akusztikai számításokkal kell igazolni, hogy az építőipari tevékenységből származó zaj nem haladja meg a rendelet 2. sz. mellékletében megállapított zajterhelési határértékeket az építkezés megkezdése előtt 30 nappal. d) A bontási műveleteket úgy kell összehangolni, hogy a gépek és egyéb szerszámok együttes zajkibocsátása a legkevesebb zaj- és rezgésterheléssel járó hatást fejtse ki a lakókörnyezetre. 1.7 BONTANDÓ ÉPÜLETSZERKEZETEK A bontandó épületszerkezetek ismertetése a technológiai folyamat szerint! Az épületgépészeti, villamossági szerelvények, vezetékek: A meglévő lakóépület teljes közművesítéssel rendelkezik. A meglévő szerelvények elavultak és nem a mai szabványoknak megfelelőek, illetve a szakszerű bontás során sérülhetnek is, ezért szelektív hulladékgyűjtőbe javasolt a szállításuk. Tetőfedés: A cserépfedést minden tetőfelületen felülről lefelé haladva kell elbontani. A bontás során az ácsszerkezet egyoldali terhelését el kell kerülni. Ácsszerkezet: Az épület tetőszerkezete faszerkezetű félnyeregtető. A tetőszerkezet bontási sorrendje ellentétes az építési sorrenddel. A szelementoldások feloldása után a szelement a karpántokkal együtt vezetőkötelek és csáklyák segítségével billentik a zárófödémre a megmaradó szerkezeti egységek stabilitásának egyidejű biztosításával, majd a födémszinten elemeire bontják. A fedélszék bontását megelőzően a tetőhéjalást, bádogos szerkezeteket, lécezést, vízcsendesítőket el kell távolítani. A faszerkezeteket szögteleníteni kell. Kémény: A kémény tömör kisméretű téglából készült. A kéménytest bontási sorrendje ellentétes az építési sorrenddel. Nyílászárók: Az ablakok kapcsolt gerébtokos szerkezetűek, az ajtók pallótokosak. Födémszerkezet: Az épület födémszerkezete vasbeton gerendás nova födémből készült. A födém bontását megelőzően el kell távolítani a felette lévő burkolat és feltöltés rétegeit. Válaszfalak: Kisméretű téglából falazottak. A válaszfalak bontása előtt meg kell vizsgálni, nincs-e szabálytalanul gerendával, födémmel vagy más szerkezettel terhelve. A válaszfalak bontása felülről lefelé haladva, csak egy oldalról bontva végzendő. Bontóállványt kell építeni. Ezt követően a kiékelést meg kell szüntetni, majd bontóvassal, vésővel, kalapáccsal elemekre kell bontani soronként, felülről lefelé haladva. Teherhordó falak: Tömör kisméretű téglákból, illetve falazóblokkból építettek. A teherhordó falazatok bontási sorrendje ellentétes az építési sorrenddel.


9

Belső padozatok: Parketta, beton illetve kerámia padló található. A bontás során a teljes padozati rétegrendszer eltávolítandó. Alapozás: Feltárásra nem került, a talajból eltávolítandó. A kibontott anyagokat anyagnemenként kell deponálni!

1.8 KIBONTOTT SZERKEZETI ANYAGOK KEZELÉSE: A tetőlécezés legtöbbször már nem használható újra, legfeljebb a zsaluzásnál, akárcsak a különféle csonkolt, méretre vágott rövid fedélszéki elemek. A fertőzött, vagy gyanús faanyagot el kell tüzelni. Tüzelésük nem az építési területen, hanem az erre engedélyezett helyen történik, szállításukról gondoskodni kell. A feltöltések (homok, salak) nem használható semmire, az építési törmelékkel együtt el kell szállítani. A deszkázat esetleg alkalmas lehet zsaluzásra. Kéményszerkezeti bontott téglát nem szabad újra felhasználni a kürtő felületére rakódott korom miatt, ezért építési törmeléknek minősül. 1.9 FELHASZNÁLT SZERSZÁMOK: A fenti épületszerkezetek jelentős részét kézzel kell szétszedni, szétszerelni, bontani (csákány, véső, kalapács, feszítőrúd, csúszda, állványok, héjazat, melegburkolat, téglafalazat), a monolit szerkezeteket azonban csak géppel lehetséges. Ez lehet kisebb kézi bontógép, de az nem igazán hatékony, sokkal inkább a nagyobb kapacitású, kifejezetten beton feltörésére szolgáló gépi bontókalapács megfelelő erre a célra. A bontási munkálatok során a meglévő, maradó épületszerkezetek (elsősorban falak, födémek) védelmében a döntés és lehúzás technológiája nem alkalmazható. Ugyancsak tilos a vasbeton födémek bontásakor a nagyobb darabokban légkalapáccsal elválasztott födémlemezrészek daruval történő feltépése és leemelése, mert a vasbetétek esetleges eltépése veszélyezteti a csatlakozó, maradó szerkezetrészek állékonyságát, valamint a művelet meghaladhatja a daru teherbírását is, és az felborulhat. A bontási és építési munkák rendszeres statikus tervezői helyszíni művezetést igényelnek.


10

1.10 BALESETVÉDELEM: A létesítménnyel kapcsolatos munkavédelem legfontosabb rendeletei, előírásai: - 1993. évi XCIII. Törvény a munkavédelemről - 253/1997. Korm.rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről - 35/1996.(XII.29.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi Szabályzat kiadásáról 1996. évi XXXI. Törvény az MSZ 172/1 szerint

A kivitelezéssel kapcsolatban valamennyi vonatkozó előírást, szabványt be kell tartani. A munka megkezdése előtt a kivitelező köteles a helyszínnel kapcsolatos veszélyforrásokról tájékozódni, a megfelelő munkavédelemről gondoskodni, a kivitelezésben résztvevőket a megfelelő védőfelszereléssel ellátni, s őket a várható veszélyekről a munka megkezdése előtt tájékoztatni. A tűz- és robbanásveszélyes tevékenységek (hegesztés, forrasztás, oldó-szeres munkák stb.) fokozott veszélyforrást jelentenek. A dohányzás is tűzveszélyes tevékenységnek minősül. Hibás, érintésvédelmi szempontból nem megfelelő elektronos készülék használata tilos. Magasban végzett, vagy egyéb, lezuhanási veszéllyel járó tevékenység esetén megfelelő védelem alkalmazásával kell a leesést megakadályozni. Alkoholos, kábítószeres, vagy egyéb, az ítélőképességet rontó befolyásoltság alatt dolgozni, a kivitelezési munkaterületen tartózkodni tilos. A földmunkák és bontási munkák végzésekor a föld,- ill. épületszerkezetnek megfelelő védelemről (dúcolás, megtámasztás, alátámasztás) kell gondoskodni. Kérdéses esetben a statikus tervezővel konzultálva, helyszíni művezetés során kell a biztonságtechnikai teendőt meghatározni, s építési naplóban írásban rögzíteni. A közvetlen bontás előtt meg kell győződni a közművek kikapcsolásáról. A bontásban résztvevők a munka megkezdése előtt munkavédelmi oktatásban kell, hogy részesüljenek: A bontási munkák irányításával felelős vezetőt kell megbízni, akinek a bontás ideje alatt a helyszínen kell tartózkodnia. Amíg a bontással érintett épület, épületrész nincs teljesen kiürítve, a bontást megkezdeni tilos, kivéve akkor, ha az épületrész biztonságosan szakaszolható. A kivitelezés során az érvényben lévő, vonatkozó balesetmegelőző és óvórendszabályokat be kell tartani. Budapest, 2017. június

.............................. SIPOS GERGELY okl. építészmérnök

1162 Budapest Diófa utca 25. É 01 4870


11

1.11 STATIKUS SZAKÉRTŐI NYILATKOZAT ÉPÜLET BONTÁSÁRÓL 1147 Budapest, Jávorka Ádám utca 10/A. Hrsz.: 31251/3 A tárgyi ingatlanon jelenleg egy bontandó pince + földszint + 2 emelet + részleges tetőtér beépítésű lakóépület található. A lakóépület az ingatlanon zártsorúan került elhelyezésre, azaz a szomszédos ingatlanokon található lakóépületekhez közvetlenül csatlakozik. A Jávorka Á. u. 8. szám alatt található szomszédos lakóépület földszint + padlástér kialakítású. A Jávorka Á. u. 10/B. szám alatt található csatlakozó lakóépület pince + földszint + 2 emelet + padlástér kialakítású. Az 1940. körül épült bontandó épület hagyományos építőanyagokból készült. Az alapozás beton, vagy tégla alaptesteken keresztül adja át terhét a talajnak. A falak téglából falazottak, a födém födémtéglákkal készült, monolit gerendák közötti keresztbordás födém (Nova), a tető hagyományos ácsszerkezet cserép héjalással. A Jávorka Á. u. 8. szám alatt található épület alacsony műszaki színvonalon épült. Az alapozás beton, vagy tégla alaptesteken keresztül adja át terhét a talajnak. A falak téglából falazottak, a födém vélhetően borított fagerendás födém, a tető hagyományos ácsszerkezet, félnyeregtető cserép héjalással. A Jávorka Á. u. 10/B. szám alatt található lakóépület kialakítása (színt szám, magasság, homlokzat) hasonlít a bontandó épületéhez, elképzelhető hogy azonos időben, talán azonos tervek alapján is készültek. Az épületek alapozási síkja nem ismert. A 10/B. szám alatt található épület pinceszintje közel azonos szinten található a bontandó épületével, így alapozási síkjuk is vélhetően közel azonos síkon található. A 8. szám alatt található alápincézetlen épület alapozási síkját a fagyhatár környékén feltételezzük, vélhetően az alapozási síkot nem lépcsőzték le tárgyi épület alapozási síkjáig. A bontási munkákat az épületszerkezetek feltárásával kell kezdeni! A feltárások után, szakértői művezetés során lehet megállapítani a szomszédos ingatlanon lévő épület oromfalának vastagságát és állékonyságát, dönteni az esetlegesen szükséges beavatkozásokról, valamint a pinceszint és pince fölötti födém bontásának ütemezéséről. Alapvetően kijelenthető, hogy a tárgyi épület pinceszintjének és alapozásának bontása szakaszosan történhet, a szomszédos épületek dúcolattal történő megtámasztása mellett. A 10/B felőli oldalon a pincefalból és alapozásból egyszerre 2,0 m bontható, utána földvisszatöltés szükséges a szomszédos épület pincepadló szintje fölött 1,0 m magasságig. Amennyiben a 8. szám alapozási síkja nem lemélyített, úgy bontás során szakaszos aláfalazással (alábetonozással, vagy egyéb munkatér határolási módszerrel) kell a lemélyítésről gondoskodni. Ha az épület alapozási síkja lemélyített a bontandó épület alapozási síkjáig, úgy a fentiek szerint leírt módon kell eljárni. Végső állapotban a mostani pinceszinten a csatlakozó terepszintig földfeltöltés készítése szükséges. Ehhez a 10/B. felőli épület pincefalát földnyomásra ellenőrizni kell, valamint gondoskodni kell annak vízszigeteléséről is. A 8. szám alatti esetleges aláfalazás oldalirányú megtámasztásáról a földvisszatöltés befejezéséig gondoskodni kell! _________________________

Budapest, 2017. június 19. Demjén József okl. építőmérnök T-T, SZÉS-1-T 13-10648


12

1.12 Statisztikai adatlap épület bontásának engedélyezéséhez és tudomásulvételéhez 9. melléklet a 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelethez

1. A bontási, bontást is magában foglaló építési engedély, illetve eltérő használat esetén a használatbavételi engedély száma és kelte .................................................

2. A megszűnt épület, lakás helye (pontos címe): 1147 Jávorka Ádám utca 10/A Hrsz.: 31251/3 Többlakásos épületben történő lakásmegszűnésnél (a fentieken túl) ........... lépcsőház; földszint/ .......... emelet ......... ajtó

3. A megszűnt épület, lakás helye a településen belül: (1) Központi belterület (2) Egyéb belterület (3) Külterület

4. A megszűnés oka: (1) Avulás (2) Elemi csapás (3) Településrendezés (4) Lakásépítés (5) Lakás műszaki megosztása (6) Lakásösszevonás (7) Egyéb

5. A megszűnt lakások tulajdoni jellege szerint: Állami, önkormányzati tulajdonú lakások száma 6 db Személyi tulajdonú lakások száma 0 db Egyéb tulajdonú lakások száma 0 db

6. A megszűnt épület (lakás) építésének éve: (1) -1899; (2) 1900-1919; (3) 1920-1944; (4) 1945-1960; (5) 1961-1980; (6) 1981-2000; (7) 2001-

7. A megszűnt épület (lakás) falazata: (1) Vályog (2) Fa (3) Terméskő (4) Tégla (5) Beton falazóelem (6) Blokk, öntött beton (7) Bauxitbeton (8) Panel (9) Egyéb, vegyes, éspedig..........................................................

8. A megszűnt épület rendeltetése (11) Egylakásos lakóépület (12) Kétlakásos lakóépület (13) Három és annál több lakásos lakóépület (14) Közösségi lakóépület (30) Nem lakóépület (40) Nem egész épület megszűnése

9. A megszűnt lakóépület szintjeinek száma (3) (Csak egész épület megszűnése esetén kell kitölteni!) padlásszint

Budapest, 2017. június

.............................. SIPOS GERGELY okl. építészmérnök

1162 Budapest Diófa utca 25. É 01 4870


13

2. FOTÓ DOKUMENTÁCIÓ


14


15


16


17

Név : Épület bontása Cím : 1147 Budapest, Jávorka Ádám utca 10/A. Kelt: 2017. év június A munka leírása: társasház bontása

Megnevezés Anyagköltség Díjköltség1. Építmény közvetlen költségei 3 421 359 21 385 265 1.1 Közvetlen önköltség összesen 3 421 359 21 385 265 2.1 ÁFA vetítési alap2.2 Áfa 27,00%3. A munka ára

Költségvetés főösszesítő

24 806 624 6 697 788 31 504 412

Aláírás

Munkanem megnevezése Anyag összege Díj összege12.Felvonulási létesítmények 347 500 39 900 15. Zsaluzás és állványozás 289 619 75 240 19. Költségtérítések 0 410 000 21. Irtás, föld- és sziklamunka 2 784 240 4 949 760 23. Síkalapozás 0 676 300 31. Helyszíni beton és vasbeton munkák 0 8 468 009 33. Falazás és egyéb kőműves munkák 0 4 340 366 35. Ácsmunka 0 159 230 37. Égéstermék elvezető berendezések 0 1 592 541 41. Tetőfedés 0 144 680 43. Bádogozás 0 53 550 44. Asztalosszerkezetek elhelyezése 0 8 330 45. Lakatosszerkezetek elhelyezése 0 51 820 71. Elektromosenergia-ellátás, villanyszerelés 0 120 000 82. Épületgépészeti szerelvények és berendezések szerelése

0 120 000

90. Takarítási munkák 0 175 539 Összesen: 3 421 359 21 385 265

12.Felvonulási létesítményekSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 12-011-1.1-

0025001Mobil WC bérleti díj elszámolása, szállítással, heti karbantartással, Mobil W.C.bérleti díj/hó [vagy műszakilag ezzel egyenértékű]

1 db 41 000 0 41 000 0

2 12-021-1.1-0137471

Ideiglenes kerítés, mobil kerítés elhelyezése (tartozékok külön tételben),DIRICKX M 300 mobilkerítés elem rögzítő bilinccsel, szemméret: 100 x 250mm, szélesség: 3500 mm, magasság: 2000 mm [vagy műszakilag ezzelegyenértékű]

14 m 21 000 2 750 294 000 38 500

3 12-021-1.7.1-0137473

Ideiglenes kerítés, kiegészítő elemek, mobil kerítés tartozékainak beépítése,DIRICKX műanyag (gumi) talp M 200 elemhez , méret: 0,68x0,25x0,15 m,magasság: 2,00 m [vagy műszakilag ezzel egyenértékű]

5 db 2 500 280 12 500 1 400

Munkanem összesen: 347 500 39 900

15. Zsaluzás és állványozásSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 15-012-32.1.2 Bakállvány készítése pallóterítéssel,

fából, 2,00 kN/m² terhelhetőséggel, 1,50m magasságig, magasított kisbakból

13,11 m2 400 1 500 5 244 19 665

2 15-017-3 Biztonsági védőkorlát készítése gömbfából, deszkából

35 m 25 450 875 15 750

3 15-017-2.2 Törmelékcsúszda készítése beömlőnyílásokkal ütésálló műanyagból (1,1 m-eselemekből)

13,5 m 21 000 2 950 283 500 39 825

4 K Szomszédos épület ideiglenes dúcolatta, alapozási munkálatok alatt

1 klts. 35 000 55 000 35 000 55 000


19. KöltségtérítésekSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 K közterület foglalási díjak (~5m2,

előírányzat)1 klts. 0 100 000 0 100 000

2 K Behajtási díjak (előírányzat) 1 klts. 250 000 0 250 000

3 19-010-1.11.1.4 Általános teendők megvalósulás szakaszában, ellenőrző mérések, tervezői műszaki vezetés a kivitelezés helyszínén (előírányzat)

2 óra 0 30 000 0 60 000

Munkanem összesen: 0 410 000

21. Irtás, föld- és sziklamunkaSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj összesen

1 02-030-2.2 bontott, kitermelt talaj konténerbe rakása gépi erővel, kiegészítő kézimunkával

0 m3 48 000 0 0 0

2 21-011-11.6 Építési törmelék konténeres elszállítása, lerakása, lerakóhelyi díjjal, 8,0 m³-eskonténerbe

0 db 48 000 0 0 0

3 21-011-12 Munkahelyi depóniából építési törmelék konténerbe rakása, kézi erővel, önálló munka esetén elszámolva, konténer szállítás nélkül

0 m3 0 4 900 0 0

4 K Földfeltöltés készítése bontott épület helyén, réteges elterítéssel, gépi erővel

618,72 m3 4 500 8 000 2 784 240 4 949 760

5 K Növényzet írtása az épület közeléből 135 m2 0 450 0 60 750

Munkanem összesen: 2 784 240 4 949 760

23. SíkalapozásSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 23-000-2 Beton-, sáv-, gerenda- vagy

kőbetonalapok bontása25 m3 0 27 052 0 676 300


31. Helyszíni beton és vasbeton munkákSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag


1 31-000-13.2 Beton aljzatok, járdák bontása 10 cm vastagságig, kavicsbetonból,salakbetonból

18,3 m2 0 4 300 0 78 690

2 31-000-7.2.1 Vasbeton koszorúk bontása, homlokzati oldalán cserépborítással, kisméretűtégla eléfalazással, kerámia koszorú eléfalazóval, pórusbeton koszorúeléfalazóval, kerámia zsaluzóelembe öntött, pórusbeton zsaluzóelembe öntött,hőszigetelő anyaggal vértezve (ásványgyapot, műanyag hab vagy fagyapot)készült koszorú bontása, betonmag C16/20 betonminőségig

40 m3 0 62 850 0 2 514 000

3 31-000-11.2.1 Lépcsőszerkezetek bontása, vasbetonból, C16/20 betonminőségig

11,45 m3 0 60 250 0 689 863

4 31-000-10.1 Betétes födémek bontása, üreges kerámia vagy téglabetétes födém bontása

376,09 m2 0 8 250 0 3 102 743

5 31-000-6.1.1 Vasbeton gerendák bontása, 400 cm² keresztmetszetig, C16/20betonminőségig

28,05 m3 0 74 250 0 2 082 713


33. Falazás és egyéb kőműves munkákSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag


1 33-000-1.1.1.1.1 Teherhordó és kitöltő falazat bontása, égetett agyag-kerámia termékekből,kisméretű, mészhomok, magasított vagy nagyméretű téglából, bármilyenfalvastagsággal, falazó, cementes mészhabarcsból

306,98 m3 0 12 243 0 3 758 356

2 33-000-21.1.1.1.1.1

Válaszfal bontása, égetett agyag-kerámia termékekből, erősítő pillérrel vagyerősítő pillér nélkül falazva, kisméretű, mészhomok, magasított vagynagyméretű téglából, 15 cm vastagságig, falazó, cementes mészhabarcsbólfalazva

314,6 m2 0 1 850 0 582 010


35. ÁcsmunkaSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 35-000-2.1 Tetőlécezés bontása bármely egyszeres

hornyolt cserépfedés alatt163,48 m2 0 325 0 53 131

2 35-000-1.1 Fa tetőszerkezet bontása 0,036 m³/m² famennyiségig

163,48 m2 0 649 0 106 099


37. Égéstermék elvezető berendezésekSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag


1 37-000-1.1 Kémények bontása, épületen belül 53,57 m3 0 21 034 0 1 126 791

2 37-000-1.2 Kémények bontása, tetőn kívül 4,05 m3 0 115 000 0 465 750


41. TetőfedésSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 41-000-4 Cserépfedés bontása (bármely rendszerű) 163,48 m2 0 885 0 144 680


42. Aljzatkészítés, hideg- és melegburkolatok készítéseSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 42-000-3.2.1 Fa-, hézagmentes műanyag- és

szőnyegburkolatok bontása, csaphornyosvagy mozaikparketta, 22 mm vastag vakpadlóra szegezve

118,92 m2 0 1 550 0 184 326


43. BádogozásSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen

1 43-000-1 Függőereszcsatorna bontása, 50 cm kiterített szélességig

19 m 0 850 0 16 150

2 43-000-5 Lefolyó csatorna bontása 50 cm kiterített szélességig

44 m 0 850 0 37 400

3 43-000-7 Szegélyek, párkány könyöklő bontása, 100 cm kiterített szélességig

26,04 m 0 1 750 0 45 570


44. Asztalosszerkezetek elhelyezéseSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 44-000-1.1 Fa vagy műanyag nyílászáró szerkezetek

bontása, ajtó, ablak vagy kapu, 2,00m²-ig

90,05 m2 0 1 375 0 123 819

2 44-000-1.2 Fa vagy műanyag nyílászáró szerkezetek bontása, ajtó, ablak vagy kapu,2,01-4,00 m² között

40,22 m2 0 1 475 0 59 325

3 44-000-1.3 Fa vagy műanyag nyílászáró szerkezetek bontása, ajtó, ablak vagy kapu,4,01-6,00 m² között

4,76 m2 0 1 750 0 8 330


45. Lakatosszerkezetek elhelyezéseSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 45-000-2.2 Rácsok, korlátok, kerítések bontása,

csőkorlát30,2 m 0 1 350 0 40 770

2 45-000-1.1.2 Fém nyílászáró szerkezetek bontása, ajtó, ablak, kapu, 1,01-2,00 m² felületközött

6,5 m2 0 1 700 0 11 050


71. Elektromosenergia-ellátás, villanyszerelésSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 K Vezetékek, kábelek és szerelvények

bontása1 klts. 0 120 000 0 120 000


82. Épületgépészeti szerelvények és berendezések szereléseSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 K Gépészeti szerelvényeinek bontása,

leszerelése1 klts. 0 120 000 0 120 000


90. Takarítási munkákSsz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag

egységárDíj

egységreAnyag

összesenDíj

összesen1 90-003-3 Járdák, szilárd burkolatú terek, udvarok

lemosása tömlővel136,5 m2 0 80 0 10 920

2 K Lomtalanítás 470,34 m2 0 350 0 164 619


5. számú melléklet a 45/2004. (VII. 26.) BM–KvVM együttes rendelethez

BONTÁSI HULLADÉK NYILVÁNTARTÓ LAP a bontási tevékenység során keletkező hulladékhoz

Az építtető adatai: A vállalkozók adatai: Dátum: Neve: .Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Címe:1145 Budapest Pétervárad u. 2.

Neve, címe: ........................................................ KÜJ, KTJ száma: ............................................... Neve, címe: ........................................................ KÜJ, KTJ száma:................................................

2017. június

A bontási terület adatai: Címe: 1147 Budapest, Jávorka Ádám utca 10/A. Helyrajzi száma: 31251/3 .. A végzett tevékenység: épület részleges vagy teljes lebontása. (A kívánt rész aláhúzandó!)

Sor- szám

Bontási hulladék Kezelési mód A hulladék anyagi minősége szerinti

csoportosítás20 EWC

kódszám21 Tömeg

(t) Megnevezése

22 Helyszíne23

1. Kitermelt talaj 17 05 04 860,13 1 kijelölt

hulladéklerakó

2. Betontörmelék 17 01 01 250,64 1 kijelölt

hulladéklerakó

3. Aszfalttörmelék

4. Fahulladék

17 02 01 1,87 1 kijelölt hulladéklerakó

5. Fémhulladék


6. Műanyag hulladék -

7. Vegyes építési és bontási hulladék

17 09 04 - 1 kijelölt hulladéklerakó

8. Ásványi eredetű építőanyag-hulladék




Összesen: 1483,16

GSPublisherEngine 0.0.100.100

terv megnevezése:

KIÜRÍTETT LAKÓÉPÜLET - BONTÁSI TERV2017. MÁJUS

1:100m=

Hrsz.: 31251/3

1147 Budapest,Jávorka Á. utca 10/A

munka megnevezése:

HELYSZÍNRAJZARKKITEHTI KFT.lc.: 1148 Bp, Nagy Lajos király útja 68/B.

www.arkepitesz.hu, 70-941-17-93 ÉPÍTÉSZ ÉS MÉRNÖKIRODA KFT.

É

9,48

37,3

4

37,7

7

9,48

+15,40

+11,00

+11,05

+15,40

+11,00

+6,75

+3,95

±0,00

+11,50

+3,95

FENYŐ

KÖRISFA

7911131517

10a10b1214a 8 6b 6a

31251/331251/231250/3

31249/3

31253/2 31253/3

31257

31249/1 31250/1 31251/1 31252 31253/1

31256

31260/177 31260/17431260/17831260/18131260/18231260/18331260/188

(31260/7)JÁVORKA ÁDÁM UTCA

BOKORBOKOR


terv megnevezése:


1:100m=

Hrsz.: 31251/3


munka megnevezése:

PINCE ALAPRAJZARKKITEHTI KFT.lc.: 1148 Bp, Nagy Lajos király útja 68/B.


É

343,

7115

1,00

152,

278

4,90

40

342,

321,

3915

1,00

151,

201,

078

854,

0540

13,0

0

343,

7115

1,00

152,

278

4,90

40

342,

321,

3915

1,00

151,

201,

078

854,

0540

13,0

0

28 2,94 40 2,40 40 2,78 28

9,48

1,88 5,87 1,74

28 1,23 20 1,40 20 5,89 28

9,48

2,41 7,07

1,00

2,662,82-2,78

-2,52

140

150

100

200

5070

5070

100

200

130

50

pm 2,20

130

50

pm 2,20

KÖZLEKEDŐ14.45m2

bm 2,63

beton

TÁROLÓ35,94m2

bm 2,46

simított beton

ELŐTÉR4,94m2beton

TÁROLÓK20,04m2

betonTÁROLÓK

18,88m2beton

A

PINCE SZINT

SZO

MSZ

ÉDO

S ÉP

ÜLE

T

SZO

MSZ

ÉDO

S ÉP

ÜLE

T

A


terv megnevezése:


1:100m=

Hrsz.: 31251/3


munka megnevezése:

FÖLDSZINT ALAPRAJZARKKITEHTI KFT.lc.: 1148 Bp, Nagy Lajos király útja 68/B.


Bejá

rat

Bejá

rat

É

9,48

1,48 1,10 5,16 1,74

28 1,86 8 1,00 40 2,40 40 2,78 28

40 2,82 40 2,40 40 2,66 40

342,

508

1,13

81,

148

2,27

84,

9040

402,

261,

3915

1,00

151,

201,

078

854,

0540

13,0

0

403,

4040

3,10

404,

9040

343,

718

1,14

82,

278

4,90

40

403,

4040

3,10

404,

9040

13,0

0

342,

321,

3915

1,00

151,

201,

078

854,

0540

9,48

2,41 2,41 2,38 2,28

28 12 3,36 1,92 20 3,20 12 28

+0,10

+0,40

+0,08

-0,40

±0,00

+2,50+2,50+0,82

+2,70+0,82

+2,70

téglaburkolat1,2m-ig

tégla pillér

ereszlefolyócső

gerenda

fém ablakrácsműkő előlépcsőfém ablakrács

fém lemezzelfedet pincelejáró

ereszlefolyócső

ereszlefolyócső

műkő előlépcső

kerítés rács

bevilágítóudvar

bevilágítóudvar

járda

téglapillérműkőfedkővel

műkőlábazatfedkővel

téglapillérműkőfedkővel

műkőlábazatfedkővel

200

150

pm 90

200

150

pm 90

200

150

pm 90

120

150

pm 80

70 150

pm 80

120

195

170

280

100240

100240

75 210

75210

75210

75210

85 210

95 210

85 210

95 210

50120

50 120

pm 90

pm 1

,00

50 120

pm 90

50120

pm 1

,00

SZOBA16,95m2

bm 3,00

SZOBA16,17m2

bm 3,00

BEJÁRAT6,68m2mozaik

bm 3,30

7.46m2mozaik

2,69m2mozaik

FÜRDŐ3,80m2

WC1,03m2

KÖZL.3,94m2

KONYHA8,31m2

KAMRA2,18m2

LÉPCSŐH. KÖZL.3,84m2

FÜRDŐ3,50m2

WC0,90m2

KONYHA10,14m2

bm 1,95

FÖLDSZINT

telekhatár

tele

khat

ár

előkert

járdate

lekh

atár

telekhatár

SZO

MSZ

ÉDO

S ÉP

ÜLE

T

SZO

MSZ

ÉDO

S ÉP

ÜLE

TP

+ FS

Z. +

2 E

MEL

ET +

TET

ŐTÉ

R

fsz.

1. la

kás

JÁVORKA ÁDÁM UTCA

HRSZ:31251/3

810/Bte

lekh

atár

előkert

PINCE

fenyőfa

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

parkettaparketta

bm 1,95

fsz.2. lakás

FSZ.

MAG

ASTE

TŐVE

L

75210

10/A

bokor

bokor

járda

AA

hátsó kert


terv megnevezése:


1:100m=

Hrsz.: 31251/3


munka megnevezése:

1 EMELET ALAPRAJZARKKITEHTI KFT.lc.: 1148 Bp, Nagy Lajos király útja 68/B.


Bejá

rat

Bejá

rat

É

403,

4040

3,10

404,

9040

346

3,65

151,

0015

2,27

84,

9011

29

346

3,65

81,

148

2,27

84,

9011

29

13,0

0

13,0

0

403,

4040

3,10

404,

9040

346

3,65

151,

0015

2,27

84,

9011

29

346

3,65

81,

148

2,27

84,

9011

29

9,48

40 2,82 40 2,40 40 2,66 40

28 12 1,74 8 1,00 12 28 2,40 28 12 2,66 12 28

1,48 1,09 1,50 75 75 2,17 1,74

9,48

40 4,14 40 4,14 40

28 12 4,24 20 4,24 12 28

2,02 97 3,51 97 2,02

+5,70

+3,75

tégla pillér

ereszlefolyócső

bevilágítóudvar

bevilágítóudvar

tégla pillér

tégla pillér

tégla pillér

tégla pillér

tégla pillér

tégla pillér

tégla pillér

ereszlefolyócső

ereszlefolyócső

120

150

pm 90

200

150

pm 90

120

150

pm 80

70 150

pm 80

100240

10024075

210

75210

75210

85 210

95 210

85 210

95 210

50120

50 120

pm 90

pm 1

,00

50 120

pm 90

50120

pm 1

,00

pm 90

70 240

70 240

120

150

8021

0+60

70 195

pm 90

75 210

70 195

pm 90

2,75m2

I. EMELET

SZOBA21,45m2

bm 3,00

SZOBA21,45m2

bm 3,00

FÜRDŐ3,79m2

WC1,03m2

KÖZL.4,36m2

KONYHA8,46m2

KAMRA2,47m2

mozaik

KÖZL.4,26m2

FÜRDŐ3,50m2

WC0,90m2

KONYHA10,60m2

ERKÉLY3,58m2

m.mozaik

ELSŐ EMELET

PIHENŐ

3,02m2

PIHENŐ

parkettaparketta

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaikm.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

1em

.1.la

kás 1em

.2.lakás

AA


terv megnevezése:


1:100m=

Hrsz.: 31251/3


munka megnevezése:

2 EMELET ALAPRAJZARKKITEHTI KFT.lc.: 1148 Bp, Nagy Lajos király útja 68/B.


Bejá

rat

Bejá

rat

É

9,48

40 2,82 40 2,40 40 2,66 40

28 12 1,74 8 1,00 12 28 2,40 28 12 2,66 12 28

1,48 1,09 1,50 75 75 2,17 1,74

9,48

40 4,14 40 4,14 40

28 12 4,24 20 4,24 12 28

2,02 97 3,51 97 2,02

13,0

0

403,

4040

3,10

404,

9040

346

3,65

151,

0015

2,27

84,

9011

29

346

3,65

81,

148

2,27

84,

9011

29

13,0

0

403,

4040

3,10

404,

9040

346

3,65

151,

0015

2,27

84,

9011

29

346

3,65

81,

148

2,27

84,

9011

29

+9,05

+7,10

tégla pillér

ereszlefolyócső

tégla pillér

tégla pillér

tégla pillér

tégla pillér

tégla pillér

tégla pillér

tégla pillér

ereszlefolyócső

ereszlefolyócső

120

150

pm:90

200

150

pm 90

120

150

pm 80

70 150

pm 80

100240

10024075

210

75210

75210

85 210

95 210

85 210

95 210

50120

50 120

pm 90

pm 1

,00

50 120

pm 90

50120

pm 1

,00

pm:9070 240

70 240

120

150

8021

0+60

70 195

pm 90

75 210

75210

75210

70 195

pm 90

2,75m2mozaik

II. EMELET

SZOBA21,45m2

bm 3,00

SZOBA21,45m2

bm 3,00

FÜRDŐ3,79m2

WC1,03m2

KÖZL.3,94m2

KONYHA6,77m2

KAMRA4,12m2

KÖZL.3,84m2

FÜRDŐ3,50m2

KRA.0,90m2

KONYHA10,60m2

3,58m2mozaik

3.02m2

MÁSODIK EMELET

PIHENŐ

PIHENŐ

ERKÉLY

parketta parketta

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

m.mozaik

2em

.1.la

kás 2em

.2.lakás

AA


terv megnevezése:


1:100m=

Hrsz.: 31251/3


munka megnevezése:

TETŐTÉR ALAPRAJZARKKITEHTI KFT.lc.: 1148 Bp, Nagy Lajos király útja 68/B.


É69 90 90 90 90 90 90 90 90 90 69

9,48

3,34 1,46 1,50 3,18

13 27 2,94 28 2,40 28 2,78 27 13

13,0

0

292,

9680

151,

0015

1,39

941,

231,

6627

1,87

29

13,0

0

292,

9680

151,

0015

1,39

941,

231,

6627

1,87

29

9,48

13 9,22 13

13 4,69 4,53 13

+12,05

vasbetonkonzol

szarufák90 cm-ként

120

120

75 210

105

195

LÉPCSŐHÁZ3,01m2mozaik

bm 3,84

MOSÓKONYHA9,75m2

sem.sim.

bm 2,25

PADLÁSTÉR83,65m2

padlásburkoló tégla

bm 2,27

PADLÁSTÉR

AA


terv megnevezése:


1:100m=

Hrsz.: 31251/3


munka megnevezése:

A-A METSZETARKKITEHTI KFT.lc.: 1148 Bp, Nagy Lajos király útja 68/B.


±0,00+0,10

+2,50

+4,72

+6,09

+8,07

+9,44

+11,00

+16,15

-2,78

+0,10

+3,40

+3,75

+6,75

+7,10

+10,10

+10,45

-0,52

+3,10

-1,98

-2,52

-0,52+0,22

+0,40

+2,80+3,57

+3,75

+6,15+6,92

+7,10

+9,50+10,27

+10,45

+12,45

-0,40

+0,08

+2,03

+2,38

+5,35

+5,70

+8,70

+9,05

+11,13+11,70

+12,05

+14,30

+14,43+14,55

+15,40

+16,15

+12,85

+14,05

+0,08

+2,03

+3,28

+5,08

+6,60

+8,40

+9,95

+11,70

+12,05

+14,05

1,35

6,95

33°

26°

19°

PADLÁSTÉR

MÁSODIK EMELET

ELŐKERT

MOSÓKONYHA

SZOBA

BEJÁRAT

ÓVÓHELYKÖZLEKEDŐ

HÁTSÓK.

P1 beton aljzat F1 magasított bordásvasbeton lemez F2 NOVA tíusú vb. lemez

égetett téglabetétekkel

mozaik ill parketta F3 NOVA tíusú vb. lemezégetett téglabetétekkel

padlásburkoló tégla T1 lécezésszarufa

cserépfedés

A-A METSZET

T1

F2

F2

F1

P1

F3

ELSŐ EMELET

SZOBA


terv megnevezése:


1:100m=

Hrsz.: 31251/3


munka megnevezése:

UTCAI HOMLOKZATARKKITEHTI KFT.lc.: 1148 Bp, Nagy Lajos király útja 68/B.


±0,00

MEGLÉVŐ ÉPÜLET ÉPÜLETSZOMSZÉDOS

ÉPÜLETSZOMSZÉDOS

UTCAI HOMLOKZAT

tele

khat

ár

tele

khat

ár

-2,78

-0,25

+0,10

+3,40

+3,75

+6,75

+7,10

+10,10

+10,45

+15,40

+16,15

28°

ereszdeszkázat

függesztettereszcsatorna

hornyoltcserépfedés

falazottkémény

szomszédosfalazottkémény

ablakrács

dörzsöltvakolat

műkő előlépcső

fa nyílászáró

fa nyílászáró

emléktábla

SZO

MSZ

ÉDO

S ÉP

ÜLE

T

SZO

MSZ

ÉDO

S ÉP

ÜLE

T

-2,78

-1,98

+0,10


terv megnevezése:


1:100m=

Hrsz.: 31251/3


munka megnevezése:

UDVARI HOMLOKZATARKKITEHTI KFT.lc.: 1148 Bp, Nagy Lajos király útja 68/B.


+0,08

+2,03

+2,38

+5,35

+5,70

+8,70

+9,05

26°26°

UDVARI HOMLOKZAT

MEGLÉVŐ ÉPÜLET ÉPÜLETSZOMSZÉDOS

ÉPÜLETSZOMSZÉDOS

tele

khat

ár

tele

khat

ár

SZO

MSZ

ÉDO

S ÉP

ÜLE

T

-2,52

-0,25

+0,10

+3,40

+3,75

+6,75

+7,10

+10,10

+10,45

+15,40

+16,15

28°

fa nyílászáró

függesztettereszcsatorna

ereszdeszkázat

eresz lefolyócső


bevilágító udvar


acél korlát

fémnyílászáró

műkő előlépcső

SZO

MSZ

ÉDO

S ÉP

ÜLE

T

-2,52

-0,25

+0,10

+3,40

+3,75

+6,75

+7,10

+10,10

+10,45

+15,40

+16,15


terv megnevezése:


1:100m=

Hrsz.: 31251/3


munka megnevezése:

KERÍTÉSARKKITEHTI KFT.lc.: 1148 Bp, Nagy Lajos király útja 68/B.


9,48

3,94 1,50 4,04

3,74 1,84 3,90

±0,00

+0,82

+2,50+2,70 +2,70

+0,72

±0,00

+0,82

+2,50

+0,72

+2,70+2,50+0,82 +0,82

+2,70 +2,50

vako

lt ke

rítés

fal

fedk

ő

tégl

a pi

llér

fedk

ő

vako

lt ke

rítés

fal

UTCAI KERÍTÉS

telekhatár

tele

khat

ár

előkert

járda

JÁVORKA ÁDÁM UTCA

10/A

tele

khat

ár

lakÓÉpÜlet bontÁsi tervdokumentÁciÓ

Documents