Myskviksvägen 3Långvik, Ingarö

I Långvik på vackra Ingarö med stor tillgänglighet till storstad och bad- och båtliv finns denna vackra fastighet.

Den vackra sydvästvända naturtomten om 5 940 m² nås enkelt med bil från Stockholm. Här befinner man sig högt och ogenerat. Öppna klipphällar varvas med furor och lum-mig vegetation. Det här är livskvalitet!

Här finns möjlighet att förvärva ett eget paradis att njuta av året runt!

En stor parkering möter och en kort backe leder upp till huvudbyggnaden om cirka 64 m². En stor altan sträcker sig runt huset och leder upp till en inbjudande entré. Via altanen når man runt till ett härligt bryggdäck i bästa väderstreck. Här går att njuta av sol och familjeliv. Kanske låta grillen tillreda maten medan barnen gungar och lekar. Här finns trevliga grannar och barnen träffar snabbt nya vänner.

På tomten finns även två gästhus där vännerna på besök kan övernatta.

I entrén möter en hall, som leder in till ett stort sällskapsrum med öppen spis som värmer. Stora fönster i flera väderstreck släpper in maxmalt med sol och väggarna har smakfulla ytskikt och materialval.

Köket med full maskinell utrustning ligger i direkt anslutning och här finns en känsla av öppenhet i en praktisk planlösning.

Badrummet har nyligen totalreno-verades med kakel i ljus mosaik på väggarna.

Tre sovrum nås från hallen varav det ena ger plats för dubbelsäng.

Pris/bud: 2 500 000 kr Byggnadstyp: 1 plan med källare Byggår: 1984

Boyta: 64 m²

Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 5 940 m²

Säljare: Björn Tagemose och Katarina Vercammen

Fastighetsbeteckning: Ingarö-Långvik 1:29

Typkod: 221, Småhusenhet, fritids-bostad för 1-2 familjer

Taxeringsvärde: 1 915 000 kr (fastställt avs år 2009)

Driftskostnad: 15 000 kr/år

Pantbrev: 1 445 340 kr

Gemensamhetsanläggningar: Värmdö Ingarö-Långvik GA:5, Värmdö Ingarö-Långvik GA:6

Sjönära avstånd: 6 min

FAKTA

Grund: Betong/sten

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten: Egen borrad brunn

Avlopp: 2-kammarbrunn + sluten tank

Uppvärmning: Direktverkande el + öppen spis

FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi befinner oss i ett mycket populärt område med stor tillgänglighet. Här finns flera härliga sandstränder på kort avstånd nedanför fastigheten och här finns även möjlighet till egen båtplats. Från båtplatsen nås Ingaröfjärden. Segling hör till ett av flera nöjen med hela skärgården att utforska.

Närmsta handel finns i Brunn och Värmdö marknad. Stockholm nås på cirka 30 minuter.

CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05

JOHAN VOGEL 08-522 348 01

PETER SVENSSON 08-522 348 07

LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61

CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04

CARINA HEDIN 08-522 334 60

ELISABETH ELDH 08-522 348 06

TOMMY CARLBERG 08-522 348 03

TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02

HAMNGATAN 20, VAxHOLM STAVSNäSVäGEN 131, STRÖMMA

08-522 348 00 SJONARA.SE

ROBERT NORDSTRAND

Telefon: 08-522 348 08Mobil: 070-523 58 77E-post: robert@sjonara.se