SI-4098 KERJA PRAKTIK

Y ARIF GUNDAYAINI 15009058

IRVAN ALFAJRI 15009113

PROYEK PEMBANGUNAN KAMPUS BARU

UNIKOM

Kebutuhan Ruang Perkuliahan

Kebutuhan Lahan Parkir

LATAR BELAKANG PROYEK

DATA UMUM PROYEK

Nama Proyek: Proyek Pembangunan Kampus Baru Unikom

Lokasi: Jalan Dipati Ukur No 102, 112-114-116, Bandung , 40132-Indonesia

Total Lantai: 12

Total Basement: 3

Pemilik/Pemberi Tugas: Yayasan Science & Technology Unikom

Tim Pengawas: Tim Pengawas Unikom

Konsultan Arsitektur: Tim Arsitektur Unikom

Konsultan MEP: Tim MEP Unikom

Konsultan Struktur: PT. Anugrah Multi Cipta Karya

Konsultan Geoteknik: GW & Associates Geotechnical Works

Kontraktor: PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung

Sistem Struktur: Pondasi: Pondasi Bore Pile

Balok, Kolom, Pelat: Beton Bertulang

Atap: Rangka Atap

Sistem Sirkulasi Vertikal: Lift: 4 unit

Tangga Darurat: 2 unit

Sistem Air Bersih: Supply: Mata air bawah tanah

Penyimpanan: Ground Tank

Sistem Air Kotor: Septic Tank dan Sewage

Sistem Air Hujan: Dialirkan lewat pipa untuk dialirkan ke sungai

Sistem Elektrikal: Supply PLN tegangan menengah

Proteksi Terhadap Kebakaran: Detector dan Sprinkler tiap selang 3 meter, dan Hydrant Box di masing-masing lantai

Preliminaries: Rp 2.500.000.000,00 (2%)

Pekerjaan Struktur: Rp 45.000.000.000,00 (39%)

Pekerjaan Arsitektur (selubung luar): Rp 10.000.000.000,00 (9%)

Interior: Rp 20.000.000.000,00 (17%)

Mechanical, Electrical, Plumbing: Rp 20.000.000.000,00 (17%)

Utilities: Rp 8.000.000.000,00 (7%)

HVAC: Rp 10.000.000.000,00 (9%)

SUB TOTAL: Rp 115.500.000.000,00

ADD PPN 10%: Rp 11.550.000.000,00

TOTAL: Rp 127.050.000.000,00

NILAI DAN PENDANAAN PROYEK

PERENCANAAN STRUKTUR BAWAH

PERENCANAAN STRUKTUR ATAS

PERENCANAAN STRUKTUR

N-SPT RATA-RATA : 11

JENIS TANAH: Tanah Lunak

TIPE PONDASI : Pondasi Bore Pile

DAYA DUKUNG PONDASI

Daya Dukung Ijin (Aksial) D80 1713,59 kN

Daya Dukung Ijin (Aksial) D100 2304,75 kN

PERENCANAAN STRUKTUR BAWAH

PERATURAN YANG DIGUNAKAN : SNI -1726-2002

SISTEM STRUKTUR : Sistem Portal dengan Dinding Geser

BENTUK BANGUNAN : Tidak Simetris

PERENCANAAN STRUKTUR ATAS

Bore Pile : K 300

Pile Cap, Plat Base Retaining Wall : K 350

Balok, Pelat, Tangga : K 350 (BS 3- BS 1)

K 300 (L1 – L Atap)

Shear Wall : K 450

Kolom : K 450 (BS 3 – BS 1)

K 400 (L1 – L4)

K 350 (L5- L8)

K 300 (L9 – L Atap)

SPESIFIKASI BAHAN :

Ruang kantor = 250 kg/m2

Lantai dan balkon dari ruang-ruang pertemuan dan

mushalla = 400 kg/m2

Ruang kuliah = 250 kg/m2

Perpustakaan = 350 kg/m2

Basement = 400 kg/m2

PEMBEBANAN

PEKERJAAN BALOK DAN PELAT

PEKERJAAN KOLOM

PEKERJAAN PENULANGAN

PELAKSANAAN

PEKERJAAN BALOK DAN PELAT (1)

PROSES PEMASANGAN PERANCAH (Scaffolding)

PROSES PEMASANGAN BALOK SURI

PEKERJAAN BALOK DAN PELAT (2)

PROSES PEMASANGAN BEKISTING DAN PAPAN BEKISTING

PROSES PEMASANGAN TULANGAN

PEKERJAAN BALOK DAN PELAT (3)

PROSES PENGECORAN DAN PENGGETARAN

PROSES PERATAAN PENGECORAN DENGAN WATERPASS

PEKERJAAN BALOK DAN PELAT (4)

Pembuatan Garis As Bangunan

Pembuatan Garis Pinjaman

Pemasangan Tulangan Kolom

Pemasangan Bekisting

PEKERJAAN KOLOM (1)

PEKERJAAN KOLOM (2)

Proses Pengecoran

Proses Penggetaran

Proses Pembongkaran Bekisting

Sesuai dengan shop drawing

Untuk menjaga jarak digunakan spacer sebanyak minimum 4

buah per m2

Tulangan dipotong dengan alat Bar Cutter dan dibengkokkan

dengan alat Bar Bender

PEKERJAAN PERSIAPAN TULANGAN

UJI TEKAN BETON

UJI TARIK BAJA

HAMMER TEST

KENDALI MUTU

Pada setiap tahap pengecoran beton, perlu dilakukan uji

tekan beton untuk mendapatkan mutu atau kekuatan beton

agar sesuai dengan mutu yang ditetapkan. Uji tekan beton ini

dilaksanakan di Laboratorium Struktur Universitas Katholik

Parahyangan.

UJI TEKAN BETON

Pengujian tarik baja ini dilakukan di laboratorium struktur ITB.

Untuk uji tarik , material harus sekurang–kurangnya memiliki nilai

kuat leleh yang telah disyaratkan yang sesuai dengan mutu baja

yang digunakan. Syaratnya adalah sebagai berikut

untuk tulangan polos, maka kuat leleh minimum 2400 kg/cm2

(U24)

untuk tulangan ulir, maka kuat leleh minimum 4000 kg/cm2 (U40)

UJI TARIK BAJA

HAMMER TEST

KURVA S

METODE PENGADAAN KONTRAKTOR : PELELANGAN TERBATAS

JAMINAN :

Jaminan Penawaran (Bid Bond) : 1% (dari nilai proyek)

Jaminan Pelaksanaan (Performance Bond) : 5% (dari nilai proyek)

Jaminan Uang Muka (Payment Bond) : 10% (dari nilai proyek)

PROSES PENGADAAN KONTRAKTOR

Peserta lelang diundang oleh panitia lelang untuk diberikan

dokumen pelelangan

Pemberian penjelasan dan tanya jawab (aanwijzing ) antara peserta

dan panitia lelang

Penyerahan dokumen penawaran dari peserta lelang kepada panitia

lelang

Pengambilan keputusan pemenang oleh pihak panitia lelang

Penetapan pemenang secara tertulis oleh panitia lelang setelah

disetujui

Kontraktor yang memenangkan proses pelelangan diberikan Surat

Perintah Kerja (SPK). Kegiatan di lapangan harus dimulai selambat-

lambatnya 4 hari setelah diterbitkannya Surat Perintah Kerja.

Pemberi tugas dan kontraktor menandatangani Surat Perjanjian

Pemborongan (SPP)

PROSEDUR PELELANGAN

Untuk menentukan pemenang, panitia lelang memilih dua

kontraktor dengan penawaran terendah. Setelah itu, panitia lelang

mengevaluasi dua kontraktor tersebut dengan sistem nilai . Sistem

nilai adalah evaluasi penilaian dengan cara memberikan nilai

angka ter tentu pada setiap unsur yang dinilai berdasarkan kriteria

dan nilai yang telah ditetapkan, kemudian membandingkan jumlah

nilai dari peserta dengan peserta lainnya.

Kriteria yang dinilai adalah :

Material yang digunakan

Metode pekerjaan

TATA CARA PENGAMBILAN KEPUTUSAN