laporan keuangan interim / interim financial …

LAPORAN KEUANGAN INTERIM /

INTERIM FINANCIAL STATEMENT

PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK

Untuk Periode Tiga Bulanan Yang BerakhirPada Tanggal 31 Maret 2011 dan 2010 / For Three Months Periods Ended

31 March 2011 and 2010

Halaman / Pages

I. SURAT PERNYATAAN DIREKSI I. DIRECTOR'S STATEMENT LETTER

II. LAPORAN KEUANGAN II. FINANCIAL STATEMENTS

- Neraca Per 31 Maret 2011 dan 2010. -

- -

- -

- -

III. CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN III. NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

- Umum - General

- Penawaran Umum Saham Perusahaan - Public Offering Of Company's Shares

- Kebijakan Akuntansi - Summary of Significant Accounting Policies

- -

DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS

PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Persero) Tbk.

Balance Sheets as of 31 March 2011 and 2010.

4Laporan Laba (Rugi) Untuk Periode Tiga Bulan

Yang berakhir Pada Tanggal periode 31 Maret

2011 dan 2010.

2 - 3

Income Staments For Three Months Period Ended

31 March 2011 and 2010.

1

Penjelasan Pos-Pos Neraca dan Laba (Rugi) Explanation of the Financial Statements Accounts.

7 - 10

11

Statements of Shareholders Equity For Three

Months Period Ended 31 March 2011 and 2010.

Statements of Cash Flow For Three Months Period

Ended 31 March 2011 and 2010.

Laporan Perubahan Ekuitas Untuk Periode Tiga

Bulan Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret

2011 dan 2010.

Laporan Arus Kas Untuk Periode Tiga Bulan

Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret 2011 dan

2010.

5

6

11 - 30

30 - 103

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.LAPORAN POSISI KEUANGAN (NERACA)PER 31 MARET 2011 DAN 2010

ASET ASSETS

Uraian Descriptions

ASET LANCAR CURRENT ASSETSKas dan Setara KasInvestasi Jangka PendekPiutang Usaha

Piutang Retensi Retention Receivables

Pihak KetigaTagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja

Pihak KetigaPiutang Lain-Lain

Related PartiesPihak Ketiga Third Parties

PersediaanUang Muka Proyek KSOUang MukaPajak Dibayar DimukaBiaya Dibayar DimukaJaminanJumlah Aset Lancar

ASET TIDAK LANCARPiutang Lain-lainAset Program Imbalan KerjaInvestasi Pada Perusahaan Asosiasi

Jumlah Aset Tidak Lancar Total Non Current Assets

JUMLAH ASET TOTAL ASSETS

(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan (See Notes to the Financial Statements which are an

bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan) integral part of the Financial Statements)

31-Mar-2010Rp

525,008,239,884

204,073,558,9091,333,603,820,603

11,200,000,0003d,3f,3g,3w,6,

20,3c,36

3a,3d,3f,43l,5,20

Pihak-Pihak Yang Berelasi


Hubungan Istimewa

31-Mar-2011Rp

654,578,942,572 7,700,000,000

352,984,214,426

93,435,358,204

175,909,244,232

837,665,833,831 254,299,814,825

1,547,989,513,371 227,514,311,749

3i,8

25,199,210,634


Pihak Ketiga (dikurangi penurunan

nilai wajar piutang sebesar Rp.

36.530.019.001 dan Rp.

19.453.805.517 masing-masing per

31 Maret 2011 dan 2010)

519,506,247,917


Other Receivables

25,220,874,235

-

51,022,000

Property Investasi - (bersih setelah

dikurangi akumulasi penyusutan

sebesar Rp.23.094.042.339 dan

Rp.19.392.302.358 masing-masing per-

31 Maret 2011 dan 2010)

65,465,359,549150,984,055,57975,396,018,1031,052,303,584

3h,10,201112

3s,13a

Investment Property (net of

accumulated depreciation

amounting of Rp..23.094.042.339

and Rp.19.392.302.358 March

2011and 2010, respectively)

Assets of Employment BenefitsInvestment at Associated Comp.

77,805,083,325

195,114,063,765

4,470,669,036,893

215,682,068,257

387,974,664,040

122,716,520,571

170,315,404,176

620,052,173,256250,297,699,598

6,543,893,937 34,770,350,000

96,178,248,224

5,136,557,613,941

3h,7

88,611,954,378 207,170,140,113 143,941,805,689

3e,36

-

9

Related PartiesThird Parties

787,024,728

77,402,551,368

91,387,197,712

Others Receivables

Guarantees4,275,554,973,128

787,024,7288,075,708,000

3i,14

17,059,050,000

3l,19,20

Aset tetap - (bersih setelah dikurangi

akumulasi penyusutan sebesar

Rp.57.171.519.213, dan

Rp.48.160.574.132 masing-masing per

31 Maret 2011 dan 2010)

Short-Term InvestmentTrade Receivables

Cash and Cash Equivalent

Third Parties - (net of impairment of

account receivable amounting of

Rp. 36.530.019.001 and Rp.

19.453.805.517 each per 31 March

2011 and 2010)

Related PartiesThird Parties

3e,36

Unbilled Receivables

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.FINANCIAL REPORT (BALANCE SHEETS)

AS OF 31 MARCH 2011 AND 2010

CatatanNotes

3k,18

15

3c,9,363q,163j,17

Total Current Assets

InventoriesAdvance Payments of JO Projects

Advances Prepaid Taxes

Prepaid Expenses

NON CURRENT ASSETS

Fixed Assets- (net of accumulated

depreciation amounting of

Rp.57.171.519.213 and

Rp.48.160.574.132 per 31 March

2011 and 2010, respectively)

5,352,239,682,198

332,194,281,041 Related Parties

2

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.LAPORAN POSISI KEUANGAN (NERACA)PER 31 MARET 2011 DAN 2010

KEWAJIBAN DAN EKUITAS LIABILITIES AND SHAREHOLDERS EQUITY

KEWAJIBAN LANCAR CURRENT LIABILITIESHutang Bank - Jangka Pendek Short Term Banks LoanHutang Usaha Trade Payables

Pihak Ketiga Third Parties

Related PartiesHutang Pajak Taxes PayablesKewajiban Pajak Penghasilan Final Final Income Tax LiabilitiesPendapatan Diterima Dimuka Unearned RevenueBeban Yang Masih Harus Dibayar Accrued Expenses

Hutang Non Bank Non Bank LoansSurat Berharga Jk. Menengah Medium Term Notes

Hutang Jangka Pendek Lainnya Other Short Term LiabilitiesJumlah Kewajiban Lancar Total Current Liabilities

KEWAJIBAN TIDAK LANCAR NON CURRENT LIABILITIES

Hutang Non Bank Non Bank LoansHutang Bank Bank LoansSurat Berharga Jk. Menengah Medium Term Notes

Hutang Jangka Panjang Lainnya Other Long Term LiabilitiesJumlah Kewajiban Tidak Lancar Total Non Current Liabilities

EKUITAS SHAREHOLDERS EQUITY

Tambahan Modal Disetor Additional paid-in capital

Saldo laba : Retained EarningsDitentukan Penggunaannya AppropriatedBelum Ditentukan Penggunaanya Unappropriated

Laba Tahun Lalu Last Year's ProfitLaba Tahun Berjalan Current Profit

Jumlah Ekuitas Total Shareholders' Equity



89,104,375,000 47,109,375,000

191,169,711,850 11,532,956,284

574,255,680,324

484,243,650,000

3,491,963,476,026

31,401,250,000

250,000,000,000

Uang Muka Pemberi Perkerjaan &

Konsumen

Modal ditempatkan dan disetor

4.842.436.500

3r,26

484,243,650,000

94,218,750,000 -

300,000,000,000

1,581,479,62457,832,903,821

80,000,000,000

25

201,647,908,789

4,470,669,036,893

15,363,712,9191,129,434,484,828

TOTAL LIABILITIES AND

SHAREHOLDERS EQUITY

-

Advances from Project Owners And

Consumers

2,762,075,408,828

Modal Saham - nilai nominal Rp.100

masing-masing per 31 Maret 2011 dan

2010

Share Capital-par value Rp 100 per

share each per 31 March 2011 and

2010

Authorized Capital-15.000.000.000

shares

Issued and Paid Up Capital

4.842.436.500 shares

177,566,305,4357,374,087,802

579,159,143,237

462,166,452,841

4,400,453,830

Modal dasar - 15.000.000.000 saham

24,177,645,150 163,260,215,238.00

5,352,239,682,198

29

JUMLAH KEWAJIBAN DAN EKUITAS

Current Maturities Of Long Term

Liabilities

Advances from Project Owners And

Consumers

728,976,155,550

1,497,966,325,194

CatatanNotes

4,852,462,005

3e,36

Long-Term Liabilities Net of Current

Liabilities

1,288,119,621,365

FINANCIAL REPORT (BALANCE SHEETS)PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.

50,000,000,000 21

10,839,366,127 60,393,337,401

Kewajiban Jangka Panjang setelah

Dikurangi Bagian yang jatuh tempo dalam

waktu satu tahun :

7,630,155,781

Uraian

AS OF 31 MARCH 2011 AND 2010

Descriptions

3t,253t,24

3u,13d3u,13e

27

4,353,584,010 68,615,652,634

Uang Muka Pemberi Perkerjaan &

Konsumen

5,6,10,20,22

31-Mar-2011Rp

31-Mar-2010Rp

118,377,536,957

41,411,384,251

Bagian Kewajiban Jangka Panjang

Yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu

Tahun


Hubungan Istimewa

23

1,608,084,680,109 22

25

462,166,452,841

1,286,020,525,848

113,784,869,068

3t,3w,2826286,333,668,631

6,520,761,693

21

151,745,191,246 134,342,630,645

3

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.LAPORAN LABA (RUGI) KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE INCOME STATEMENTSUNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR FOR THREE MONTHS PERIOD ENDEDPADA TANGGAL 31 MARET 2011 DAN 2010 31 MARCH 2011 AND 2010

Pendapatan Usaha IncomesBeban Pokok Penjualan Cost Of Goods SoldLaba Kotor Gross Profit

Laba Kerjasama Operasi (KSO) Joints Operation Profit (JO)Total Gross Profit

Beban Usaha Total Gross ProfitPegawai EmployeesUmum GeneralPenyusutan DepreciationPemasaran MarketingJumlah Beban Usaha Total Operating Expenses

Laba Usaha Operating Income

Pendapatan Lain-Lain Others Income

Beban Lain-Lain Others expenses

Beban Pendanaan/Bunga Interest/Funding Expenses

Bagian Laba dari Perusahaan

Asosiasi

Laba Sebelum Pajak Penghasilan Profit Before Income Tax

Taksiran Pajak Penghasilan Estimation Income Tax

Pajak Final Final Income Tax

Laba Tahun Berjalan dari Operasi

3435

36

37

38

During Period Income Off

Catatan

(563,308,239,359)

Descriptions

68,787,318,483

(513,022,719,492)

31,160,415,970

15,796,703,051

20,911,727,788

24,704,943,536

Laba Kotor Setelah KSO

Rp

560,898,310,187

47,875,590,695

31-Mar-2010

Impairmet of Account

Receivables

Income Off Associated

Company

31-Mar-2011

42,205,873,444

18,028,228,294

633,650,914,556

Beban Penurunan Nilai Piutang

Usaha

8,791,330,739 8,146,827,823

6,800,000,000

15,000,000,000

-

16,444,552,125 86,787,227,322

70,342,675,197

255,907,254

3t,32

3t,3031

Uraian Rp

711,136,709 23,425,856,794 63,361,370,528

Notes

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.

17,461,203,367

3u,13f

805,977,416

3t,33

44,082,374,947

17,950,869,180 4,443,852,091 319,998,814

6,181,855,499

3,808,381,322 6,028,696,040

3,434,357,379

7,267,286,880

-

Laba Tahun Berjalan dari OperasiYang Dilanjutkan

KerugianTahun Berjalan dari Operasi

Yang Dihentikan

LABA TAHUN BERJALAN Income Off During Period

Pendapatan Koprehensif Lain :

Selisih kurs karena penjabaranLaporan Keuangan dalamMata Uang Asing

Aset keuangan tersedia untuk dijual

Lindung Nilai Arus Kas Hedge of Cash Flow

Keuntungan RevaluasiAset Tetap

Keuntungan (kerugian) aktuarialdari program pensiun

manfaat pasti

Bagian pendapatan komprehensiflain dari entitas asosiasi

Pajak penghasilan terkait Related Income Taxes

Pendapatan Komprehensif LainTahun Berjalan Setelah Pajak

Total Pendapatan KomprehensifTahun Berjalan

Laba yang dapat diatribusikan Attribution Income to :kepada :Pemilik entitas induk Main EntityKepentingan nonpengendali Non Main Entity

Jumlah laba rugi komprehensifyang dapat diatribusikan kepada:

Pemilik entitas induk Main EntityKepentingan nonpengendali Non Main Entity

Laba per Saham Earning Per Share (IDR)(dalam rupiah) :

Dasar dan dilusian Authorized Capital and Dilution


During Period Los Off

Discontinuing Operation

Others Comprehensive

Income:

Efect of Change in Foreign

Currencies since restate of

Financial Statement in Foreign

CurrenciesFinancial Asset Available For

Sale

Gain of Fixed Asset

Revaluation

- -

During Period Income Off

Continuing Operation

Gain (Loss) Actuary of fixed

benefit of pension program

Others Comprehensive Income

After Taxes on period Total Comprehensive Income

on period

Total of Comprehensive Income

that may to attribute to :

24,177,645,150 15,363,712,919

-

- -

- -

- -

- -

24,177,645,150 15,363,712,919 -

24,177,645,150 15,363,712,919

5 3

Others Comprehensive

Income of associated entitiy

- -

24,177,645,150 15,363,712,919

-

24,177,645,150

-

15,363,712,919



4

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK

LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS

UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR

PADA TANGGAL 31 MARET 2011 DAN 2010

U r a i a n Desriptions

Total

Saldo 31 Desember 2009 Rp 380,346,000,000 Rp Rp 0 Rp 4,400,453,830 Rp 163,260,215,238 Rp 548,006,669,068 Balance as of 31 December 2009

Laba Bersih Rp 0 Rp Rp 0 Rp 0 Rp 15,363,712,919 Rp 15,363,712,919 Net Profit

Modal Disetor Rp 103,897,650,000 Rp Rp 0 Rp Rp 0 Rp 103,897,650,000

Kapitalisasi ke Modal Disetor Rp 0 Rp Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Paid in Capital Capitalization

Tambahan Modal Disetor Rp Rp 462,166,452,841 Rp 0 Rp Rp 0 Rp 462,166,452,841

Saldo 31 Maret 2010 Rp 484,243,650,000 Rp 462,166,452,841 Rp 0 Rp 4,400,453,830 Rp 178,623,928,157 Rp 1,129,434,484,828 Balance as of 31 March 2010

Laba Bersih Rp 0 Rp Rp 0 Rp Rp 186,284,195,870 Rp 186,284,195,870 Net Profit

Dividen Rp 0 Rp Rp 0 Rp ( Rp 48,978,000,000 )( Rp 48,978,000,000 ) Dividend

Cadangan Rp 0 Rp Rp 101,221,405,305 Rp 8,163,009,933 ( Rp 109,384,415,238 ) Rp 0 Reserve

Program Kemitraan dan Bina Lingkungan Rp 0 Rp Rp 0 Rp ( Rp 4,897,800,000 )( Rp 4,897,800,000 )Partnership & Environment Development Prog

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK

Jumlah /Modal Saham / Paid in

Capital

Unappropriated

Company Development

Reserve

Propose Reserve

Ditentukan Penggunaannya / Appropriated Belum DitentukanPenggunaannya / Cadangan untuk

pengembangan

Perseroan /

Cadangan Bertujuan /

Tambahan Modal

Disetor/ Paid In

Capital

STATEMENTS OF CHANGES IN SHAREHOLDER'S EQUITY

FOR THREE MONTHS PERIOD ENDED

31 MARCH 2011 AND 2010

Laba Ditahan / Retained Earnings

Program Kemitraan dan Bina Lingkungan Rp 0 Rp Rp 0 Rp ( Rp 4,897,800,000 )( Rp 4,897,800,000 )Partnership & Environment Development Prog

Saldo 31 Desember 2010 Rp 484,243,650,000 Rp 462,166,452,841 Rp 101,221,405,305 Rp 12,563,463,763 Rp 201,647,908,789 Rp 1,261,842,880,698 Balance as of 31 December 2010

Laba Bersih Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 24,177,645,150 Rp 24,177,645,150 Net Profit

Dividen Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 )( Rp 0 ) Dividend

Cadangan Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) Rp 0 Reserve

Kapitalisasi ke Modal Disetor Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Paid in Capital Capitalization

Program Kemitraan dan Bina Lingkungan Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 )( Rp 0 )Partnership & Environment Development Prog

Tantiem Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 )( Rp 0 ) Tantiem

Modal Disetor Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) Rp 0 Paid in Capital

Tambahan Modal Disetor Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 0 ) Rp 0 Paid in Capital Addition

Saldo 31Maret 2011 Rp 484,243,650,000 Rp 462,166,452,841 Rp 101,221,405,305 Rp 12,563,463,763 Rp 225,825,553,939 Rp 1,286,020,525,848 Balance as of 31 March 2011

(See notes to the Financial Statements which are an integral part of the

Financial Statements)

(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian

tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan)

5

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK

LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS

UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR FOR THREE MONTHS PERIOD ENDED

PADA TANGGAL 31 MARET 2011 DAN 2010 31 MARCH 2011 AND 2010

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES

Penerimaan (Penambahan) Kas dari Pelanggan Rp 446,041,866,282 Rp 405,850,654,697 Cash Receipts from Customers

Pembayaran Kas Kepada : Payments to :

Pemasok dan Subkontraktor ( Rp 1,335,855,470,866 ) ( Rp 1,152,267,447,551 ) Supplier and Subcontractors

Direksi ( Rp 1,318,170,000 ) ( Rp 1,014,000,000 ) Directors

Karyawan dan Pihak Ketiga Lainnya ( Rp 40,368,100,974 ) ( Rp 23,690,636,909 ) Employees and Third Party

Kas yang dihasilkan dari (digunakan untuk) Operasi ( Rp 931,499,875,558 ) ( Rp 771,121,429,763 ) Cash provided by (used in) Operating Activities

Pembayaran Pajak-pajak ( Rp 55,446,253,947 ) ( Rp 13,095,160,805 ) Taxes Payment

Penerimaan Pajak (Restitusi) Rp 8,422,775,383 Rp 67,063,318,235 Taxes Received (Restitution)

Pembayaran Imbalan Pasca Kerja Rp 0 Rp 0 Payment of Post Employement

Penerimaan bunga Rp 6,543,820,633 Rp 3,295,520,968 Receipts of Clearing Account Interest

Pembayaran Bunga Rp 26,716,312,710 ( Rp 12,383,303,592 ) Payment of Interest Expense

( Rp 945,263,220,779 ) ( Rp 726,241,054,957 ) Net Cash provided by (used in) Operating Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES

Penerimaan Investasi Jangka Pendek Rp 150,000,000,000 Rp 0 Additional of Short - Term Investments

(Pembayaran) Investasi Jangka Pendek Rp 0 Rp 0 (Payment) of Short - Term Investments

Penerimaan Jaminan Rp 788,486,367 Rp 5,519,600 Receipts of Guarantee

(Pembayaran) Jaminan Rp Rp 0 Additional (Withdrawal) of Guarantee

Penambahan Properti Investasi Rp 0 Rp 0 Additional of Investment

Penambahan Aktiva Tetap ( Rp 1,215,362,993 ) ( Rp 4,308,469,125 ) Additional of Fixed Assets

Rp 149,573,123,374 ( Rp 4,302,949,525 ) Net Cash provided by (used in) Investing Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES

Rp 0 Rp 0

Penerimaan Hutang Bank Rp 648,463,235,998 Rp 283,920,581,460 Receipt of Bank Loan

(Pembayaran) Hutang Bank ( Rp 18,000,000,000 ) ( Rp 35,000,000,000 ) (Payment) of Bank Loan

Penambahan MTN jgk Menengah Rp 50,900,000,000 Rp 0 Additional of Medium Term Notes

(Pembayaran) MTN jgk Menengah ( Rp 175,000,000,000 ) ( Rp 100,000,000 ) (Payment) of Medium Term Notes

Penerimaan Hutang Non Bank Rp 0 Rp 0 Receipt of Non Bank Loans

Pembayaran Hutang Non Bank ( Rp 15,703,125,750 ) ( Rp 5,703,125,000 ) Payment of Non Bank Loans

Dana Hasil IPO Rp 0 Rp 566,064,102,841 IPO Fund

Rp 490,660,110,248 Rp 809,181,559,301 Net Cash provided by (used in) Financing Activities

( Rp 305,029,987,157 ) Rp 78,637,554,819

LABA (RUGI) SELISIH KURS Rp 0 Rp 108,942,421 EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN CURRENCIES

SALDO KAS DAN SETARA KAS AWAL Rp 959,608,929,729 Rp 446,261,742,644 CASH AND CASH EQUIVALENTS - BEGINNING

SALDO KAS DAN SETARA KAS AKHIR Rp 654,578,942,572 Rp 525,008,239,884 CASH AND CASH EQUIVALENTS - ENDING

(See Notes to the Financial Statements which are an

integral part of the Financial Statements)

2010

UnauditedUraian 2011 Descriptions

Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas

Operasi


Investasi


Pendanaan KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN

SETARA KAS

Payment of Dividend, Partnership & Environment

Development Program

NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND CASH

EQUIVALENTS

(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan

bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan)

Unaudited

Pembayaran Dividen, Program Kemitraan,Bina

Lingkungan

6

PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK

Catatan Atas Laporan Keuangan Notes to the Financial Statements

Untuk Periode Tiga Bulan Yang Berakhir for three months period ended

pada Tanggal 31 Maret 2011 dan 2010 31 March 2011 end 2010

1. UMUM 1. GENERAL

a. Pendirian dan Kegiatan Perusahaan a. Establishment and Business Field

The Articles of association of the Company have been amended

several times as follows:

Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali

perubahan diantaranya adalah:

The amendment articles of association bt deed No. 13 of Imas

Fatimah, SH, dated 15 April 1998, along with improvement No.

69 dated 18 June 1998 and had been approved by the Minister

of Justice of The Republic Indonesia in its decision letter No. C2-

13771 HT.01.04 - Th 98 dated 15 September 1998.

Anggaran dasar perusahaan dengan akta notaris Imas

Fatimah, SH No. 13 tanggal 15 April 1998, serta

perbaikannya No. 69 tanggal 18 Juni 1998 dan telah disetujui

oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan

keputusannya No. C2-13771 HT 01.04 - Th. 98 tanggal 15

September 1998.

PT Pembangunan Perumahan (Persero) didirikan

berdasarkan akta notaris Raden Mas Soewandi di Jakarta

No. 48 tanggal 26 Agustus 1953 dengan nama NV

Pembangunan Perumahan yang kemudian berdasarkan

Peraturan Pemerintah No. 63 tahun 1961 diubah menjadi PN

Pembangunan Perumahan. Berdasarkan Peraturan

Pemerintah No. 39 tahun 1971 PN Pembangunan

Perumahan dirubah bentuknya menjadi PT Pembangunan

Perumahan (Persero) yang dimuat dalam akta notaris Kartini

Muljadi, SH No. 78 tanggal 15 Maret 1973 dan telah disetujui

oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan

keputusannya No. Y.A.5/105/2 tanggal 30 Maret 1974 dan

telah diumumkan dalam Tambahan Berita Negara RI No.48

tanggal 14 Juni 1974 Lembaran No.249

PT Pembangunan Perumahan (Persero) was established dated

26 August 1953, based on deed No. 48 Raden Mas Soewandi,

notary public in Jakarta under the name of NV Pembangunan

Perumahan, afterwards based on Goverment Regulation No. 63

year 1961 was changed to be PN Pembangunan Perumahan.

Based on Government Regulation No. 39 Year 1971 PN

Pembangunan Perumahan was changed to be Incorporated

(Persero) based on notaries deed no. 78 dated 15 March 1973

and had been approved by the Minister of Justice of the

Republic Indonesia in its decision letter No Y.A.5/105/2 dated

30 March 1974 and was published in the Additional of State

Gazette of Republic Indonesia No. 48 dated 14 June 1974 State

No.249

Perubahan anggaran dasar perusahaan dengan akta

Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat dan

Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan Perumahan

(Persero) notaris Imas Fatimah S.H. No. 16 tanggal 15

Oktober 2009 yang telah mendapat persetujuan dari Menteri

Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU-

49862.AH.01.02 Tahun 2009 tanggal 15 Oktober 2009.

The amendment of the company's articles of association by

deed No. 99 dated 23 December 2003 of Nila Noordjasmani

Soeyasa Besar SH, the substitue of Imas Fatimah SH notary

public domicilied in Jakarta , regrading of the increasingof the

company's authorized capital along with changed of the nominal

share price. The amendment mentioned had been approved by

the Minister of Justice by Decree No. C-30225

HT.01.04.TH.2003 dated 31 December 2003 and had been

pulished in the Additional of State Gazette of Republic

Indonesia No. 13 dated 13 February 2004 State No. 1622.




(Persero) notaris Imas Fatimah S.H. notaris di Jakarta No.

121 tanggal 31 Juli 2008. Dalam akta tersebut disetujui

perubahan anggaran dasar perusahaan secara keseluruhan

untuk disesuaikan dengan Undang-Undang No. 19 tahun

2004, Undang-Undang No. 40 tahun 2007, Peraturan

Pemerintah No. 45 tahun 2005 dan perkembangan kebutuhan

pengelolaan perusahaan. Perubahan tersebut telah

mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi

Manusia RI No. AHU-54836.AH.01.02 Tahun 2008 tanggal 25

Agustus 2008.

Amendment of the company's articles of association by deed of

Resolution of Sahreholders in lieu of General Meeting of

Shareholders and Amendment of the articles of Association of

PT Pembangunan Perumahan (Persero) of notary public Imas

Fatimah S.H in Jakarta No. 121 dated 31 July 2008 which was

agreed changed of whole amendments of the company's

articles of association in order to the Law No. 19 Year 2004,

Goverment Regulation No. 45 of year 2005 Law No. 40 year

2007 and development of the company management

rwquirements. The amendment mentioned had obtained

approval from the Ministrter of Law and Human Rights of the

Republic Indonesia No. AHU-54836.AH.01.02 Year 2008 dated

25 August 2008.

Perubahan anggaran dasar perusahaan dengan akta notaris

Nila Noordjasmani Soeyasa Besar S.H. pengganti Imas

Fatimah S.H. notaris di Jakarta No. 99 tanggal 23 Desember

2003 tentang peningkatan jumlah modal dasar, modal

ditempatkan dan modal disetor serta merubah nilai nominal

saham. Perubahan tersebut telah mendapat persetujuan dari

Menteri Kehakiman dengan keputusan No. C-30225

HT.01.04.TH.2003 tanggal 31 Desember 2003, dan telah

diumumkan dalam tambahan Berita Negara RI No.13

Februari 2004 Lembaran No. 1622.


deed of Resolution of Shareholders and Amendment of the

Articles of Association of PT Pembangunan Perumahan

(Persero) of notary Imas Fatimah S.H No. 16 dated 15 October

2009 that had obtained approval from the Minister of Law and

Human Rights of the Republic Indonesia No. AHU-

49862.AH.01.02 Year 2009 dated 15 October 2009.

7








(Persero) notaris Imas Fatimah S.H. No. 02 tanggal 05

Januari 2010 yang telah mendapat persetujuan dari Menteri

Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU-

00127.AH.01.02 Tahun 2010 tanggal 05 Januari 2010.

In accordance with to latest amandment of the articles of

association mentioned above, the company's aims and

objectives are to take part in construction business industry,

fabrication industry, rental service, agency, investment, agro

industry, trade, area management services, service to increase

the capability in construction, information technology, tourism,

hotels business service, engineering and planning service,

developer to produce the high quality and highly competitive

Sesuai dengan perubahan anggaran dasar terakhir tersebut

di atas, maksud dan tujuan perusahaan adalah turut serta

melakukan usaha dibidang industri konstruksi, industri

pabrikasi, jasa penyewaan, jasa keagenan, investasi, agro

industri, Engineering Procurement dan Construction (EPC)

perdagangan, pengelolaan kawasan, layanan jasa

peningkatan kemampuan dibidang konstruksi, teknologi

informasi, kepariwisataan,perhotelan, jasa engineering dan


deed of Resolution of Shareholders and Amendment of the


(Persero) of notary Imas Fatimah S.H No. 02 dated 05 January

2010 that had obtained approval from the Minister of Law and

Human Rights of the Republic Indonesia No. AHU-

00127.AH.01.02 Year 2010 dated 05 January 2010.

The latest amendment of the company's articles of association

by deed of Resolution of Shareholders and Amendment of the


(Persero) of notary Dr. A. Partomuan Pohan, S.H.,LLM No. 45

dated 28 Juni 2010 that had obtained approval from the

Minister of Law and Human Rights of the Republic Indonesia

dated 09 July 2010 No. AHU-AH.01.10-17262.

Perubahan terakhir anggaran dasar perusahaan sesuai

dengan Pernyataan Keputusan Pemegang Saham dalam

Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tentang

Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, antara lain dalam

rangka penyesuaian dengan Peraturan Bapepam dan LK,

Akta Perubahan dari Notaris Dr. A. Partomuan Pohan, S.H.,

LLM No. 45 tanggal 28 Juni 2010 yang sudah diterima dan

dicatat oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik

Indonesia tangal 09 Juli 2010 No. AHU-AH.01.10-17262.

b. b.

Dewan Komisaris Board of Commissioners

In accordance with Collective Decree of State Minister of State

Owned Enterprises and Employees Cooperation as

Shareholder of PT PP (Persero) which represents Shareholders

General Meeting of PT Pembangunan Perumahan (Persero)

Sesuai dengan Keputusan Bersama Menteri Negara Badan

Usaha Milik Negara dan Koperasi Pemegang Saham PP

(KKPSPP)selaku Rapat Umum Pemegang Saham PT

Pembangunan Perumahan (Persero) Nomor Kep-

Kegiatan usaha yang saat ini dilakukan adalah Jasa

Konstruksi, Realti (Pengembang), Properti dan Investasi di

bidang Infrastruktur dan Energi.

In order to increase the viability of the company, the

management keep on focused to the core business of

construction service and grown to become investment company

in infrastructure and energy. To support the attainment of its

performance target mentioned, the company did company

action by IPO in order to increase the capital. Changing of

corporate strategy in order to accelerate the aims of PT PP

(Persero) Tbk vision. This vision mentioned is strategic

guidance of the company to face up to future challenges, that is

: "To be a Foremost Contractor and Investment Company

Which Gives High Additional Value to Stakeholders". The Head

office address is on Jl. Letjend. TB Simatupang No. 57, Pasar

Rebo - Jakarta.

developer to produce the high quality and highly competitive

goods and/or service, and profit oriented to improve company's

value by applying limited company's principles.

informasi, kepariwisataan,perhotelan, jasa engineering dan

perencanaan, pengembang untuk menghasilkan barang

dan/atau jasa yang bermutu tinggi dan berdaya saing kuat,

serta mengejar keuntungan guna meningkatkan nilai

perseroan dengan menerapkan prinsip - prinsip perseroan

terbatas.

The business activities of the Company right now are

Construction Services, Real estate (Developer), Properties and

Investment in Infrastructure and Energy.

Dalam upaya mengembangkan perusahaan, perusahaan

tetap fokus pada usaha inti (core business) jasa konstruksi

dan selanjutnya berkembang menjadi perusahaan investasi

di bidang energi dan infrastruktur. Untuk menunjang

keberhasilan pencapaian target kinerja perusahaan tersebut,

perusahaan telah melaksanakan aksi korporasi (Company

Action) yaitu melakukan privatisasi perusahaan melalui IPO

dalam usaha memperkuat permodalan. Perubahan corporate

strategi ini dalam upaya untuk percepatan pencapaian visi PT

PP (Persero) Tbk. Visi tersebut sebagai panduan strategis

perusahaan untuk menghadapi tantangan kedepan, yaitu :

"Menjadi Perusahaan Konstruksi dan Investasi Terkemuka

Yang Memberikan Nilai Tambah Tinggi Kepada

Stakeholders". Kantor pusat perusahaan beralamat di Jl.

Letjend. TB Simatupang No. 57, Pasar Rebo - Jakarta Timur.

Board of Commissioners Directors, Audit Committee and

Employees

Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan Personalia

General Meeting of PT Pembangunan Perumahan (Persero)Pembangunan Perumahan (Persero) Nomor Kep-

230/MBU/2007 tanggal 08 Oktober 2007 tentang

8





a Komisaris Utama a. Chairman

b Komisaris b. Commissioner

Husein Thaib, S.IP

Sesuai dengan Petikan Keputusan Bersama Menteri Negara

Badan Usaha Milik Negara dan Koperasi Karyawan

Pemegang Saham PP (KKPSPP) selaku Rapat Umum

Pemegang Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT.

Pembangunan Perumahan No. KEP-209/MBU/2009, No.

076/KKPSPP/IX/2009 tentang Pemberhentian dan

Pengangkatan Anggota Dewan Komisaris Perusahaan

Perseroan (Persero) PT. Pembangungan Perumahan tanggal

30 September 2009, diputuskan untuk memberhentikan

dengan hormat dan kemudian mengangkat kembali Bapak Ir.

Daryatno sebagai anggota Dewan Komisaris Perusahaan

In accordance with Excerpt Collective Decision of StateMinistry

of State Owned Enterprises and Cooperative of Employees as

Shareholders PP as a Incorporated (Persero) Shareholders

General Meeting PT.Pembangunan Perumahan No. : KEP-

209/MBU/2009 and 076/KKPSPP/IX/2009 concerning Dismissal

and Appointment of Board of Commissioner Incorporated

(Persero) PT.Pembangunan Perumahan dated 30 September

2009, decided to dismiss respectfully and then appoint once

again Ir.Daryatno as member of Board of Commissioner

Incorporated PT. Pembangunan Perumahan (Persero).

No. Kep-230/MBU/2007 dated 08 October 2007 concerning

Ceasing and Appointment Board of Commisioners PT

Pembangunan Perumahan (Persero), which were stated in

Collective Decree of State Minister of State Owned Enterprises

of Republic Indonesia and Employees Cooperation of

Shareholders of PP which represented of Shareholders General

Meeting of PT Pembangunan Perumahan (Persero) by notary

public Imas Fatimah SH No. 47 dated 2 November 2007, the

composition of Board of Commisioners of PT Pembangunan

Perumahan (Persero) as of 31 Maret 2010 are as follows:

230/MBU/2007 tanggal 08 Oktober 2007 tentang

Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota-Anggota

Komisaris PT Pembangunan Perumahan (Persero) yang

dituangkan dalam akta Penyertaan Keputusan Bersama

Menteri Negara BUMN RI dan Koperasi Karyawan Pemegang

Saham PP (KKPSPP) Selaku Rapat Umum Pemegang

Saham PT Pembangunan Perumahan (Persero), notaris Imas

Fatimah S.H. No. 47 tanggal 2 Nopember 2007, susunan

Dewan Komisaris PT Pembangunan Perumahan (Persero)

per 31 Maret 2010 adalah sebagai berikut :

Ir. Hendrianto Notosugondho

Ir. Daryatno

a. Komisaris Utama a. Chairman

b. Komisaris Independen b. Independent Commissioner

c. Komisaris c. Commissioner

Dewan Direksi Board of Directors

Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris PT PP (Persero)

No. : 03/SK/KOM/PP/2009 tanggal 1 Oktober 2009 Tentang

Perubahan Ketua Komite Audit PT PP (Persero), menetapkan

Bapak Husein Thaib, S.IP sebagai Ketua Komite Audit

disamping sebagai Komisaris Independen PT PP (Persero).

According to that situation, the compotition of Board of

Commissioners of PT.Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk

as of 31 March 2011 are as follows:

Atas hal tersebut, Susunan Dewan Komisaris PT.

Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk per 31 Maret 2011

adalah sebagai berikut:

: Ir. Hendrianto Notosugondho :

Daryatno sebagai anggota Dewan Komisaris Perusahaan

Perseroan (Persero) Pembangunan Perumahan.

In accordance with Decision Letter of Board of Commissioners

PT.PP (Persero) No. 03/SK/KOM/PP/2009 dated 1 October

2009 concerning Change of Chief of Audit Committee PT.PP

(Persero), appoint Husein Thaib, S.IP as a chief of Audit

Committee beside as Independent Commissioner of PT.PP

(Persero).

: Husein Thaib, S.IP :

: Ir. Daryatno :

Based on the Copy of Collective Decree of State Owned

Enterprises of the Republic of Indonesia and Employees

Cooperation as Shareholders of PP No.KEP-120/MBU/2008

and No.018/KKPSPP/VI/2008 regarding Dismissal and

Appointment of Members of the Board of Directors of the

Incorporated (Persero) PT Pembangunan Perumahan dated 19

June 2008, and No.KEP-130/MBU/2008 and No.

020/KKPSPP/VI/2008 regarding Appointment of Members of the

Board of Directors Incorporated (Persero) PT.Pembangunan

Perumahan dated 24 June 2008 which was declared in the

deed of Declaration of Collective Decree of State Minister of

State Owned Enterprises of the Republic of Indonesia and

Employees Cooperation as Shareholder of PP (KKPSP) which

reresents Shareholder of the Incorporated (Persero)

PT.Pembangunan Perumahan of Notary Public Imas Fatimah

SH No. 06 dated 8 July 2009 and the deed of General Meeting

of Shareholders and Amendment of the Articles of Association

of PT Pembangunan Perumahan (Persero) of notary Imas

Berdasarkan Salinan Keputusan Bersama Menteri Negara

Badan Usaha Milik Negara Republik Indonesia dan Koperasi

Karyawan Pemegang Saham PP (KKPSPP) Nomor : Kep-

120/MBU/2008 dan No. 18/KKPSPP/VI/2008 tentang

Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota-Anggota Direksi

Perusahaan Perseroan (Persero) PT Pembangunan

Perumahan tanggal 19 Juni 2008, dan No. KEP-

130/MBU/2008 dan No.020/KKPSPP/VI/2008 tentang

Pengangkatan Anggota Direksi Perusahaan Perseroan

(Persero) PT. Pembangunan Perumahan tanggal 24 Juni

2008 yang dituangkan dalam akta Pernyataan Keputusan

Bersama Menteri Negara BUMN RI dan Koperasi Karyawan

Pemegang Saham PP (KKPSPP) selaku Pemegang Saham

Perusahaan Perseroan (Persero) PT. Pembangunan

Perumahan, Notaris Imas Fatimah SH, No. 06 tanggal 8 Juli

2009 dan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham

Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT

Pembangunan Perumahan (Persero) notaris Imas Fatimah of PT Pembangunan Perumahan (Persero) of notary Imas

Fatimah S.H. No. 16 dated 15 October 2009 and decree No. 2

Pembangunan Perumahan (Persero) notaris Imas Fatimah

S.H. No. 16 tanggal 15 Oktober 2009 dan Akta No. 02

9





a. Direktur Utama a. President Director

b. Direktur Keuangan b. Director of Finance

c. Direktur Operasi c.d. d.

e. Direktur Pemasaran e. Director of Marketing

Komite Audit Audit Committee

: Ir. Agus Priyambodo : Direktur SDM &

Pengembangan

Fatimah S.H. No. 16 dated 15 October 2009 and decree No. 2

on 5 January 2010, the composition of the Board of Directors as

of 31 March 2011 and 2010 are as follows:

S.H. No. 16 tanggal 15 Oktober 2009 dan Akta No. 02

tanggal 5 Januari 2010, susunan Direksi per 31 Maret 2011

dan 2010 adalah sebagai berikut:

: Ir. Musyanif :

: Ir. Tumiyana :

: Ir. Kiswodarmawan : Director of Operation

: Ir. Ketut Darmawan :

The remuneration cost of the Company Board of Directors until

March for the years of 2011 and 2010 are amounting to IDR

1.318.170.000,- and IDR 1.014.000.0003., respectively, while

for Board of Commissioners ae amounting to IDR 252.541.293,-

and IDR 246.720.000, respectively.

Biaya remunerasi Direksi Perusahaan untuk sampai dengan

Maret tahun 2011 dan 2010 masing-masing sebesar

Rp.1.318.170.000 ,- dan Rp. 1.014.000.000,- sedangkan

Dewan Komisaris masing-masing sebesar Rp. 252.541.293,-

dan Rp. 246.720.000,-.

Based on Decision of the Board of Commissioners of PT.PP

(Persero) No.02/SK/KOM/2007 dated 28 December 2007

regarding Re Appointment of the Members of Audit Committee

of PT.PP (Persero) which is ended on 1 January 2009 and

Decision of the Board of Commissioners No.02/SK/KOM/2008

dated 7 April 2008 regarding Appointment of Secretary of Audit

Committee which was ended 31 December 2008, and

accordance with decision letter of PT PP (Persero)'s Board of

Commisioners No. 03/SK/KOM/PP/2009 dated 1 October 2009

regarding the Resuffle of Chief of PT PP (Persero)'s Audit

Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris PT. PP (Persero)

Nomor: 02/SK/KOM/PP/2007 tanggal 28 Desember 2007

tentang Penunjukkan Kembali Anggota Komite Audit PT. PP

(Persero) berakhir pada tanggal 1 Januari 2009 dan

keputusan Komisaris No. 02/SK/KOM/2008 tanggal 7 April

2008 tentang Pengangkatan Sekretaris Komite Audit berakhir

tanggal 31 Desember 2008 dan Surat Keputusan Komisaris

PT PP (Persero) No 03/SK/KOM/2009 tanggal 1 Oktober

2009 tentang Penggantian Ketua Komite Audit PT PP

(Persero), dan Surat Keputusan Dewan Komisaris PT PP

Director of HRD & Development

a. Ketua a. Chairman

b. Anggota b. Member

c. Anggota c. Member

d. Sekretaris d. Secretary

a. Ketua a. Chairman

b. Anggota b. Member

c. Anggota c. Member

d. Sekretaris d. Secretary

Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary

Personalia Employees

a. Pasca Sarjana a. Postgraduated

b. Sarjana b. Master

c. Sarjana Muda c. Bachelor degree

d. Non Akademi d. Non Academic

166

39

670

31-Mar-10


: Ir. Sumarto :

: Anang Suryana, Ak :

: Syawalina, SE :

31-Mar-11

Orang/Persons

44

703

162

542

31-Mar-10

Orang/Persons

Jumlah pegawai perusahaan (tidak diaudit) adalah sebagai

berikut :

The number of employees (unaudited) of the company are as

follows:


: Ir. Sumarto :

Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT PP (Persero)

Nomor: 033/SK/PP/DIR/2007 tentang Struktur Organisasi PT

PP (Persero), Sekretaris Perusahaan per 31 Maret 2011 dan

2010 adalah Ir. Betty Ariana, MM.

Based on the Decision Letter of the Board of Directors of PT.PP

(Persero) No.033/SK/PP/DIR/2007 regarding Organization

Structure of PT.PP (Persero), the Corporate Secretary of the

Company as of 31 March 2011 and 2010 is Ir.Betty Ariana, MM.

: Anang Suryana, Ak :

31-Mar-11

553

: Syawalina, SE :

regarding the Resuffle of Chief of PT PP (Persero)'s Audit

Comittee regarding the composition of Audit Committee, and

accordance with decision letter of PT PP (Persero)'s Board of

Commisioners No. 05/SK/KOM/PP/2009 dated 10 December

2009 regarding the composition of Audit Committee, the

composition of Audit Committee as of 31 March 2011 and 2010

are as follows:

(Persero), dan Surat Keputusan Dewan Komisaris PT PP

(Persero) No: 05/SK/KOM/PP/2009 tanggal 10 Desember

2009 tentang susunan Komite Audit, susunan Komite Audit

per 31 Maret 2011 dan 2010 adalah sebagai berikut :

d. Non Akademi d. Non Academic

Jumlah Total

542

1,451 1,428

553

10





2. PENAWARAN UMUM SAHAM PERUSAHAAN 2. PUBLIC OFFERING OF THE COMPANY'S SHARES

3 KEBIJAKAN AKUNTANSI 3

a. Penyajian Laporan Keuangan a. Presentation of Financial Statement

Company had received Effective Statement No: S-858/BL/2010 on

January 29th 2010 from Head of Capital Market Supervisory Agency

and Financial Institution (BAPEPAM - LK) for Limited Offering to

public 1.038.976.500 shares B Series with par value of IDR 100 per

share, at an offering price IDR 560 per share. These shares were

listed on The Indonesian Stock Exchange on February 9th 2010. All

of the company's share of 4.842.436.500 shares in 2010 have been

listed on the Indonesian Stock Exchange.

Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua

BAPEPAM - LK dengan surat No: S-858/BL/2010 tanggal 29

Januari 2010 untuk melakukan penawaran perdana kepada

masyarakat atas 1.038.976.500 lembar saham Seri B baru

dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran

Rp 560 per saham. Saham - saham tersebut dicatatkan pada

Bursa Efek Indonesia tenggal 09 Februari 2010. Seluruh saham

perusahaan sebanyak 4.842.436.500 lembar saham pada tahun

2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.

SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

Financial statements are stated in Rupiah currency and

prepared in accordance generally accepted accounting

accounting principles and practices in Indonesia, that is the

Statement of Financial Accounting Standards (SFAS) and

Regulation of Capital Market Supervisory Agency (BAPEPAM)

No.VIII.G.7 (Revised 2000) regarding "Guidelines of

Presentation of Financial Statements" and Guidelines of

Presentation and Disclosures of Issuers Financial Statement or

Public Companies of Construction Industry in accordance with

Circulation Industry in accordance with Circulation Letter of

Head of Capital Market Supervisory Agency No. SE-

Laporan keuangan dinyatakan dalam mata uang Rupiah dan

disajikan berdasarkan prinsip dan praktek akuntansi yang

berlaku umum di Indonesia, yaitu Pernyataan Standar

Akuntansi Keuangan (PSAK), Peraturan Badan Pengawas

Pasar Modal (BAPEPAM) No. VIII.G.7 (Revisi 2000) tentang

”Pedoman Penyajian Laporan Keuangan” dan Pedoman

Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten

atau Perusahaan Publik Industri Konstruksi sesuai dengan

Surat Edaran Ketua Bapepam No.SE- 02/PM/2002 tanggal 27

Desember 2002.

b. Standar yang berlaku efektif pada tahun berjalan b.

1. 1.

2. 2.

PSAK 50 (Revisi 2006) - Instrumen Keuangan: Penyajian

dan Pengungkapan.

PSAK 55 (Revisi 2006) - Instrumen Keuangan:

Pengakuan dan Pengukuran.

Perusahaan telah menerapkan standar ini terhadap

laporan keuangan mulai tahun 2010

Laporan arus kas disusun menggunakan metode langsung

dan arus kas dikelompokkan atas dasar kegiatan operasi,

investasi dan pendanaan. Untuk tujuan laporan arus kas, kas

mencakup kas, bank dan investasi jangka pendek yang jatuh

tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang, setelah dikurangi

cerukan dan tidak dijaminkan.

PSAK 50 (Revised 2006) - Financial Instrumen :

Presentation dan Disclousure.

The Company has adopted these standards on the

financial statements for the year 2010.

PSAK 55 (Revised 2006) - Financial Instruments:

Recognition and Measurement.

The Company has adopted these standards on the

financial statements for the year 2010.

In the current year, the Company adopted and comply the

following revised PSAKs which are effective for financial

statements beginning on or after January 1, 2011:

Standards effective in the current year

Laporan keuangan disusun dengan dasar harga perolehan

dan prinsip akrual, kecuali untuk akun tertentu dinyatakan

berdasarkan pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam

kebijakan akuntansi masing-masing akun tersebut.

Financial Statements

Pada tahun berjalan, Perusahaan menerapkan serta patuh

terhadap PSAK revisi berikut ini yang berlaku efektif untuk

laporan keuangan yang dimulai pada atau setelah 1 Januari

2011:

3. PSAK 1 (revisi 2009), Penyajian Laporan Keuangan

4. PSAK 2 (revisi 2009), Laporan Arus Kas

5. PSAK 3 (revisi 2010), Laporan Keuangan Interim

6. PSAK 4 (revisi 2009), Laporan Keuangan

Konsolidasian dan Laporan Keuangan Tersendiri

3. PSAK 1 (revised 2009), Presentation of Financial

4. PSAK 2 (revised 2009), Statements of Cash Flows

5. PSAK 3 (revised 2010), Interim Financial Reporting

6. PSAK 4 (revised 2009), Consolidated and Separate

Perusahaan telah menerapkan standar ini terhadap

laporan keuangan mulai tahun 2010

Head of Capital Market Supervisory Agency No. SE-

02/PM/2002 dated 27 December 2002.

The statements of cash flows have been prepare based on the

direct method and classified into operating, investing, and

financing activities. For the purpose of the statements of cash

flows, cash includes cash on hand, cash in bank and short term

investment maturity of three months or less, net of overdrafts

and not pledged as a collateral.

The financial statements are prepared based on historical cost

and accrual basis, except of certain accounts which are stated

based on other measurements as disclosed in accounting

policies of each accounts mentioned.

Financial Statements Konsolidasian dan Laporan Keuangan Tersendiri

7. PSAK 5 (revisi 2009), Segmen Operasi 7. PSAK 5 (revised 2009), Operating Segments

11





Associates

12. PSAK 19 (revised 2010), Intangible Assets

13. PSAK 22 (revised 2010), Business Combinations

14. PSAK 23 (revised 2010), Revenue

15. PSAK 25 (revised 2009), Accounting Policies, Changes in

10. PSAK 12 (revised 2009), Financial Reporting of Interest

20. ISAK 9, Perubahan atas Liabilitas Aktivitas

Purnaoperasi, Restorasi, dan Liabilitas Serupa

21. ISAK 10, Program Loyalitas Pelanggan

22. ISAK 11, Distribusi Aset Nonkas Kepada Pemilik

23. ISAK 12, Pengendalian Bersama Entitas: Kontribusi

Khusus

Nonmoneter Oleh Venturer

14. PSAK 23 (revisi 2010), Pendapatan

18. PSAK 58 (revised 2009), Noncurrent Assets Held for

Sale and Discontinued Operations

19. ISAK 7 (revised 2009), Consolidation: Special Purpose

Entities

20. ISAK 9, Changes in Existing Decommissioning,

Restoration and Similar Liabilities

21. ISAK 10, Customer Loyalty Programmes

22. ISAK 11, Distribution of Non-Cash Assets to Owners

23. ISAK 12, Jointly Controlled Entities: Non-Monetary

Perubahan Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan

16. PSAK 48 (revisi 2009), Penurunan Nilai Aset

17. PSAK 57 (revisi 2009), Provisi, Liabilitas Kontinjensi,

dan Aset

18. PSAK 58 (revisi 2009), Aset Tidak Lancar yang Dimiliki

untuk Dijual dan Operasi Yang Dihentikan

19. ISAK 7 (revisi 2009), Konsolidasi Entitas Bertujuan

Accounting Estimates and Errors

16. PSAK 48 (revised 2009), Impairment of Assets

17. PSAK 57 (revised 2009), Provisions, Contingent Liabilities

and Contingent Assets

12. PSAK 19 (revisi 2010), Aset Tak Berwujud

13. PSAK 22 (revisi 2010), Kombinasi Bisnis

15. PSAK 25 (revisi 2009), Kebijakan Akuntansi,

9. PSAK 8 (revised 2010), Events After the Reporting Period

8. PSAK 7 (revisi 2010), Pengungkapan Pihak-Pihak

Berelasi

8. PSAK 7 (revised 2010), Related Party Disclosures

in Joint Ventures

11. PSAK 15 (revised 2009), Accounting for Investments in

Contribution by Venturer

24. ISAK 14, Intangible Assets – Website Cost

9. PSAK 8 (revisi 2010), Peristiwa Setelah Periode

Pelaporan

10. PSAK 12 (revisi 2009), Bagian Partisipasi dalam

Ventura Bersama

11. PSAK 15 (revisi 2009), Investasi pada Entitas Asosiasi

24. ISAK 14, Aset Tak Berwujud – Biaya Situs Web

c. c. Standards and Interpretations In Issue Not Yet Adopted

1. PSAK 10 (revised 2010), The Effects of Changes in

Foreign Exchange Rates

2. PSAK 18 (revised 2010), Accounting and Reporting by

Retirement Benefit Plans

3. PSAK 24 (revised 2010), Employee Benefits3. PSAK 24 (revisi 2010), Imbalan Kerja

• Untuk menyajikan kepentingan non pengendali sebagai

bagian dari ekuitas (sebelumnya disebut hak minoritas).

Standar dan Interpretasi Telah Diterbitkan Tapi Belum

Diterapkan

Efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah 1

Januari 2012:

1. PSAK 10 (revisi 2010), Pengaruh Perubahan Nilai

Tukar Valuta Asing

2. PSAK 18 (revisi 2010), Akuntansi dan Pelaporan Program

Program

24. ISAK 14, Intangible Assets – Website Cost

25. ISAK 17, Interim Financial Reporting and Impairment

Based on PSAK 1, Presentation of Financial Statements, will

bring some significant changes in the financial statement

presentation. PSAK 1 requires an entity, among other things:

• To present, in a statement of changes in equity, all owner

changes in equity. All non-owner changes in equity (i.e.

comprehensive income) are required to be presented in one

statement of comprehensive income or in two statements (a

separate income statement and a statement of comprehensive

income).

• To present a statement of financial position as at the

beginning of the earliest comparative period in a complete set of

financial statements when an entity applies an accounting policy

retrospectively or makes a retrospective restatement in

accordance with PSAK 25.

Effective for period beginning on or after January 1, 2012:

24. ISAK 14, Aset Tak Berwujud – Biaya Situs Web

25. ISAK 17, Laporan Keuangan Interim dan Penurunan

Nilai

Menurut PSAK 1 (revisi 2009), Penyajian Laporan Keuangan,

memberikan beberapa perubahan signifikan dalam penyajian

laporan keuangan. PSAK 1 mensyaratkan entitas, antara lain:

• Untuk menyajikan dalam laporan perubahan ekuitas,

seluruh perubahan pemilik dalam ekuitas. Semua

perubahan non-pemilik dalam ekuitas (contohnya pendapatan

komprehensif) harus disajikan dalam satu laporan

pendapatan komprehensif atau dalam dua laporan terpisah

(laporan laba rugi dan laporan pendapatan komprehensif).

• Untuk menyajikan laporan posisi keuangan pada

permulaan dari periode komparatif terawal dalam suatu

laporan keuangan lengkap apabila entitas menerapkan

kebijakan akuntansi secara retrospektif atau membuat

penyajian kembali retrospektif sesuai dengan PSAK 25.

•To present as part of equity the noncontrolling interest

(previously called minority interest).

3. PSAK 24 (revised 2010), Employee Benefits

4. PSAK 34 (revised 2010), Construction Contracts

3. PSAK 24 (revisi 2010), Imbalan Kerja

4. PSAK 34 (revisi 2010), Kontrak Konstruksi

12





d. Transaksi Dalam Valuta Asing d. Foreign Currency Transactions

10. ISAK 13, Hedges of Net Investment in a Foreign

Operation

11. ISAK 15, The Limit on a Defined Benefit Asset,

Minimum Funding Requirements and their Interaction

5. PSAK 46 (revised 2010), Income Taxes

6. PSAK 50 (revised 2010), Financial Instruments:

7. PSAK 53 (revised 2010), Accounting for Stock-Based

9. PSAK 61, Akuntansi Hibah Pemerintah dan

Pengungkapan Bantuan Pemerintah

10. ISAK 13, Lindung Nilai Investasi Neto dalam Kegiatan

Usaha Luar Negeri

11. ISAK 15, Batas Aset Manfaat Pasti, Persyaratan

Minimum dan Interaksinya

12. ISAK 18, Bantuan Pemerintah – Tidak ada Relasi

Spesifik dengan Aktivitas Operasi

7. PSAK 53 (revisi 2010), Pembayaran Berbasis Saham

8. PSAK 60, Instrumen Keuangan: Pengungkapan 8. PSAK 60, Financial Instrument: Disclosures

9. PSAK 61, Accounting for Government Grants and

Disclosure of Government Assistance

13. ISAK 20, Pajak Penghasilan – Perubahan dalam

Status Pajak Entitas atau Para Pemegang Saham

Standar dan interpretasi baru/revisi ini merupakan hasil

konvergensi International Financial Reporting Standards.

5. PSAK 46 (revisi 2010), Pajak Penghasilan

6. PSAK 50 (revisi 2010), Instrumen Keuangan:

Sampai dengan tanggal penerbitan laporan keuangan,

manajemen sedang mengevaluasi dampak dari standar dan

interpretasi terhadap laporan keuangan.

12. ISAK 18, Government Assistance – No Specific Relation

to Operating Activities

13. ISAK 20, Income Taxes – Changes in the Tax Status of

an Enterprise or its Shareholders

These new/revised standards and interpretations resulted from

convergence to International Financial Reporting Standards.

As of the issuance date of the financial statements,

management is evaluating the effect of these standards and

interpretations on the financial statements.

Saldo aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing At balance sheets date, monetary assets and liabilities

Transaksi dalam valuta asing dicatat dalam mata uang

Rupiah dengan kurs yang berlaku pada saat terjadinya

transaksi.

Transactions in foreign currencies are recorded in Rupiah at the

prevailing rate at the time of transactions.

1 Dollar Amerika Serikat 1 USD

1 Euro 1 Euro

1 Dollar Australia 1 AUSD

1 Yen Jepang 1 JPY

e. e. Transactions with Related Parties

1) 1)

2) Perusahaan asosiasi (associated company). 2) Associated Company

3) 3)Perorangan yang memiliki baik secara langsung maupun

tidak langsung suatu kepentingan hak suara di

perusahaan pelapor yang berpengaruh secara signifikan,

anggota keluarga dekat dari perorangan tersebut (yang

dimaksudkan dengan anggota keluarga dekat adalah

mereka yang dapat diharapkan mempengaruhi atau

dipengaruhi perorangan tersebut dalam transaksinya

dengan perusahaan pelapor).

Individuals owning, directly or indirectly, an interest in the

voting rights of the reporting enterprise that gives them

significant influence over the enterprise, and close

members of the family of any such individual (close

members of the family of an individual are those that may

be expected to influenced by, that person in their dealings

with the reporting enterprise);

Transaksi dengan Pihak-Pihak yang Berelasi

Yang dimaksud dengan pihak-pihak yang berelasi sesuai

dengan PSAK No. 7 adalah :

In accordance with Statements Financial Accounting Standards

(SFAS) No.7, "Related Party Disclosures", related parties are

defined as follows:

Perusahaan yang melalui satu atau lebih perantara

(intermediaries), mengendalikan atau dikendalikan oleh,

atau berada di bawah pengendalian bersama dengan

perusahaan pelapor (holding companies, subsidiaries,

fellow subsidiaries).

Enterprises that, through one or more intermediaries,

control, or are controlled by, or are under common control

with, the reporting enterprise (this includes holding

companies, subsidiaries and fellow subsidiaries).

8,332.00

99.57

9,000.76

105.14

Saldo aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing

pada tanggal neraca dijabarkan kedalam mata uang Rupiah

berdasarkan kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal

neraca. Selisih kurs yang terjadi dicatat sebagai laba (rugi)

selisih kurs tahun yang bersangkutan.

At balance sheets date, monetary assets and liabilities

denominated in foreign currencies are adjusted to reflect the

exchange prevailing middle rates of Bank Indonesia at such

date and the resulting gain or loses are credited or changed to

current years.

Pada tanggal 31 Maret 2011 dan 2010, nilai kurs yang

digunakan adalah sebagai berikut:

As of 31 March 2011 and 2010 the exchange rates used are as

rate follows:

Rp

9,138.00

12,193.00

31-Mar-11

Rp

8,709.00

12,306.71

31-Mar-10

13





4) 4)

5) 5)

f. Kas dan Setara Kas f. Cash and Cash Equivalent

All transactions with related parties, whether or not made at

similiar terms and conditions as those conducted with third

parties, are disclosed in financial statements.

Semua transaksi dengan pihak-pihak yang mempunyai

hubungan istimewa, baik yang dilakukan dengan atau tidak

dengan syarat dan kondisi normal, sebagaimana dilakukan

dengan pihak yang tidak mempunyai hubungan istimewa,

telah diungkapkan pada laporan keuangan.

Kas dan Setara kas terdiri dari saldo kas dan bank serta

investasi jangka pendek yang jangka waktunya maksimum 3

(tiga) bulan dan tidak digunakan sebagai jaminan. Kas dan

Cash and Cash Equivalent consist of cash, bank and time

deposits maturity of three months or less since the time of

placement and not pledge as a collateral. Cash and cash

Key management personnel, that is those persons having

authority and responsibility for planning, directing, and

controlling the activities of the reporting enterprise,

including board of commissioners, directors and managers

of companies and close member of the families of such

individuals.

Karyawan kunci, yaitu orang-orang yang mempunyai

wewenang dan tanggung jawab untuk merencanakan,

memimpin dan mengendalikan kegiatan perusahaan

pelapor yang meliputi Dewan Komisaris, Direksi dan

Manajer dari perusahaan dan keluarga dekat orang-orang

tersebut.

Perusahaan di mana suatu kepentingan substansial

dalam hak suara, baik secara langsung maupun tidak

langsung oleh setiap orang yang diuraikan dalam alinea

c.3 dan c.4 di atas atau setiap orang tersebut mempunyai

pengaruh signifikan atas perusahaan tersebut. Ini

mencakup perusahaan-perusahaan yang dimiliki anggota

Dewan Komisaris, Direksi atau pemegang saham utama

dari perusahaan pelapor adalah manajemen kunci yang

sama dengan manajemen perusahaan pelapor.

Enterprises in which a substantial interest in the voting

power is owned, directly or indirectly, by a person

described in (3) or (4), or over which such a person is able

to exercise significant influence. This includes enterprises

owned by commissioners, directors or major shareholders

of the reporting enterprise and enterprises that have a

member of key management in common with the reporting

enterprise.

g. Piutang dan Penurunan Nilai Wajar Piutang g.

1) 1).

a) Piutang Pemerintah, BUMN dan BUMD a)

b) Piutang Swasta Tbk, Non Tbk dan Asing b)

2) 3).

a) Kelompok Piutang : Pemerintah, BUMN dan BUMD a) Receivables Group : Government, SOE & LSOE

Accounts receivable are stated in fair value in accordance with

PSAK No. 50 (Revision 2006) about financial instruments:

Presentation of Disclosures and PSAK No. 55 (Revision 2006)

about financial instruments: Recognition and Measurement.

Based on the Decree of the Board of Directors No.

02/SK/PP/DIR/2011 2000 effective since December 2010 about

Account Receivables Imparment. With the following conditions :

Piutang disajikan sebesar nilai wajar sesuai PSAK No. 50

(Revisi 2006) tentang instrumen keuangan: Penyajian

Pengungkapan dan PSAK No. 55 (Revisi 2006) tentang

instrumen keuangan: Pengakuan dan Pengukuran.

Berdasarkan SK Direksi No.02/SK/PP/DIR/2011, tanggal 04

Januari 2011 2000 yang berlaku sejak bulan Desember 2010

tentang Penurunan Nilai Wajar Piutang Usaha Perseroan.

Pelaksanaan peraturan penurunan nilai wajar piutang usaha

bila terjadi indikasi penurunan (impairment) dengan

ketentuan sebagai berikut:

(tiga) bulan dan tidak digunakan sebagai jaminan. Kas dan

setara kas yang telah ditentukan penggunaannya atau yang

tidak dapat digunakan secara bebas tidak tergolong dalam

akun ini.

placement and not pledge as a collateral. Cash and cash

equivalents which have limitation and pledge of uses are not

include.

Accounts Receivable and Impairment

Receivables from the Government, SOE and LSOE are

not subject to adjustment to fair value since government

projects are funded through the central or local

government budget, or the relevant entrprises budget as

approved by their shareholders. They are adjusted to

reflect their fair values when their ages are more than one

year under the following percentage:

Receivables classification:

Implement of receivables as follows:

Mengelompokkan Piutang Usaha menjadi :

Penurunan nilai piutang usaha dengan rincian sebagai

berikut:

Piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan BUMD

(Tingkat resiko rendah karena pelaksanaan pekerjaan

telah dianggarkan dalam APBN/APBD atau RKAP

yang telah disetujui Pemegang Saham Kementrian

BUMN). Dilakukan penurunan nilai jika piutang usaha

sudah berumur di atas 1 (satu) tahun dengan

penurunan nilai piutang usaha secara individu sebagai

berikut:

Government, SOE Receivables and local SOE

Receivables

Receivables from public companies, non public

companies an foreign entities

14





1.

b) b)

c) c)

No.

10%20%20%20%

5%10%20%30%40%60%80%

> 24 s/d 27 Bulan/month

Impairment is estimated on the basis of individual

receivable after the first year of its due date using

Discounted Cash Flow (DCF) at the Bank Indonesia

Akumulasi Penurunan Nilai Wajar

Piutang

Accumulated of Impairment

> 12 s/d 15 Bulan/month> 15 s/d 18 Bulan/month> 18 s/d 21 Bulan/month

individu dengan menggunakan DCF dan berdasarkan

Umur Piutang/Aging Receivable

Penurunan Nilai Wajar Piutang/

Impairment

100%

interest rate. At the second year and thereafter the

basis used is DCF or the impairment rate as shown in

the above table, whicever is higher.

Kelompok Piutang Perlakuan Khusus Receivables classification: under Particular Jika piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan BUMD telah

berumur lebih dari 1 (satu) tahun dan setelah dilakukan analisa

resiko terdapat keyakinan sulit untuk dilunasi atau tidak dapat

tertagih maka dilakukan penurunan nilai secara

When receivables from the Government, SOE and LSOE

are outstanding for more than one year, and after risk

analysis is made it is believed that their collectability are

remote, adjustment is made to the individual



5%5%10%10%

> 30 s/d 33 Bulan/month> 33 s/d 36 Bulan/month

receivable using DCF or the referred to above percentage,

Kelompok Piutang : Piutang Swasta Tbk, Non Tbk dan

Asing

Receivables classification : from national public

Companies, non public companies dan foreign

entities

Penurunan nilai dihitung masing-masing individu yaitu

setelah jatuh tempo pada tahun pertama menggunakan

Discounted Cash Flow (DCF) dengan tingkat bunga

sesuai dengan suku bunga Bank Indonesia (SBI). Tahun ke-

2 dan selanjutnya berdasarkan DCF dan impairment sesuai

butir a di atas, mana yang lebih besar.

h. Piutang Retensi h. Retention Receivables

i. Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja i. Unbilled Receivables

j. Persediaan j. Inventories

Persediaan Bahan Untuk Konstruksi Materials Inventory for Construction

Inventories are presented as much at the lower value between

the acquisition price and net value that can be realized.

Bahan yang dibeli dicatat sebagai persediaan bahan untuk

konstruksi, setiap pengambilan bahan (Bon Pemakaian

Materials purchased for the construction of project are recorded

as project's material inventories, each of consumption of

Persediaan disajikan sebesar nilai yang lebih rendah antara

harga perolehan dan nilai bersih yang dapat direalisasikan.

Piutang yang ditahan oleh pemberi kerja sebesar persentase

yang telah ditetapkan dalam kontrak sampai dengan masa

pemeliharaan proyek dicatat sebagai piutang retensi.

Receivables which are witheld by project owners as much as

percentage of project value which has determined in contract,

until project maintenance period are recorded as retention

receivable.

Piutang yang berasal dari pekerjaan kontrak konstruksi yang

dilakukan untuk pemberi kerja, namun pekerjaan yang

dilakukan masih dalam pelaksanaan dicatat sebagai tagihan

bruto kepada pemberi kerja. Tagihan bruto disajikan sebesar

selisih antara biaya yang terjadi, ditambah laba yang diakui,

dikurangi jumlah kerugian yang diakui dan termin.

Receivables of the construction work in progress are recorded

as unbilled receivable to project owners. Unbilled receivables

are presented as mush as differences between actually cost

incurred and added recognize profit, deducted from recognize

loss and installment.

Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui sebagai

pendapatan sesuai dengan metode persentase penyelesaian

yang dinyatakan dalam berita acara progress fisik pekerjaan

(laporan prestasi proyek) yang belum diterbitkankan faktur

karena perbedaan antara tanggal berita acara prestasi phisik

dengan pengajuan penagihan pada tanggal neraca.

Unbilled receivables are recognized as income based on

percentage completion method which are stated in an official

report of work physical progress (project performance report)

which are not issued the bills yet cause there are differences

between date of physical performance official report with bills

submission at the balance sheet date.

individu dengan menggunakan DCF dan berdasarkan

impairment sesuai butir 1 (satu) di atas, mana yang lebih besar.

receivable using DCF or the referred to above percentage,

whicever is higher.

Bahan) dicatat sebagai biaya bahan pada periode yang

bersangkutan dengan menggunakan metode harga rata-rata

as project's material inventories, each of consumption of

material (Materials Consumption Voucher) are recorded as

15





Persediaan Hotel Hotel Inventory

Persediaan Real Estate Realty Inventory

Biaya-biaya yang secara langsung berhubungan dengan

proyek termasuk biaya pinjaman dikapitalisasi ke proyek

yang sedang dikembangkan.

The costs directly relates to the project including the loan cost

are capitalized to the in developing of project.

Efektif 1 Januari 2009, Perusahaan menerapkan Pernyataan

Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) No. 14 ( Revisi 2008) -

Persediaan.

Effective 1 January 2009, the Company Implemented Statement

of Financial Accounting Standard (SFAS) No.14 (Revised 2008)

- Inventory.

Perubahan mendasar pada PSAK revisi tesebut antara lain

Perusahaan harus menggunakan rumus biaya yang sama

terhadap semua persediaan yang memiliki sifat dan

kegunaan yang sama dan pembelian persediaan dengan

The fundamental change in the revised SFAS mentioned, the

Compay must use the same cost formula to all inventories

which have same characteristic and utility and inventory

purchase with deferred settlement terms, the difference

bersangkutan dengan menggunakan metode harga rata-rata

bergerak. Setiap akhir periode dilakukan stock opname

persediaan dan diadakan penyesuaian bila terjadi selisih

antara nilai buku dan phisik.

project's material expenses for the relevant period using moving

average method. At the end of the period the company

executes inventory taking, and carried out adjusment if occured

any difference between book value and physical.

Persediaan realty terdiri dari persediaan rumah jadi,

bangunan dalam konstruksi, kavling siap bangun dan tanah

sedang dikembangkan.

Realty Inventory consists of house stock, building in

construction, ready lot to construct and developing of land.

Bahan yang dibeli dicatat sebesar biaya perolehan atau nilai

realisasi bersih, mana yang lebih rendah ( the lower of cost or

net realizable value) yang terdiri dari makanan, minuman dan

perlengkapan.

Materials puchased are presented as much at the lower of

cost or net realizable value, consist of food, bavarage and

supplies.

k. Beban Dibayar Dimuka k. Prepaid Expenses

l. Investasi l. Investments

Investasi Jangka Pendek Short Term Investments

Portofolio reksadana diklasifikasikan sebagai investasi jangka

pendek - sekuritas yang diperjualbelikan berdasarkan PSAK

No. 50 - Akuntasi Investasi Efek Tertentu, dan dinyatakan

Mutual fund is classified as short term investment - trade

securities based on SFAS No.50 - Accounting for Certain

Securities and it is stated as much as Net Assets Value at

Biaya sewa, provisi dan premi asuransi diamortisasi selama

masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan

metode garis lurus.

The rent ,provisi and insurance cost are amortized for the

benefit period of each cost by straight line method.

Deposito berjangka yang jatuh tempo kurang dari 3 (tiga)

bulan namun dijaminkan dan deposito berjangka yang jatuh

tempo lebih dari 3 (tiga) bulan disajikan sebagai investasi

jangka pendek dan dinyatakan sebesar nilai perolehan.

Time deposits maturity less than 3 (three) months but plaged as

collateral and time deposits maturity more than 3 (three) months

are presented as short term investment and stated at the

acquisition value.

Perusahaan menerapkan PSAK revisi tersebut secara

prospektif. Perlakuan akuntansi sebelumnya untuk transaksi

dan saldo persediaan yang telah diterapkan dengan benar

ternyata relevan dengan PSAK 14 (Revisi 2008) sehingga

tidak ada perubahan kebijakan akuntansi atas penerapan

PSAK revisi tersebut.

The Company applied revised SFAS mentioned prospectively.

The accounting treatment previously for the transaction and the

balance of inventories which was applied corectly, apparently

relevant with SFAS No. 14 (Revised 2008) so there is no

accounting policies change upon the application of revised

SFAS mentioned.

Beban Dibayar Dimuka terdiri dari biaya pemasaran, biaya

tidak langsung, biaya sewa, biaya provisi dan biaya asuransi.

Prepaid expenses consist of the marketing cost, indirect cost,

rent, provisi and insurance cost.

Untuk biaya pemasaran dan biaya tidak langsung akan

dibebankan secara proporsional dengan pendapatan yang

diakui selama periode pelaksanaan proyek.

The marketing cost and indirect cost will be charged

proportionally to recognition of income during project execution

period.

kegunaan yang sama dan pembelian persediaan dengan

persyaratan penyelesaian tangguhan, perbedaan antara

harga beli untuk persyaratan kredit normal dan jumlah yang

dibayarkan diakui sebagai beban bunga selama periode

pembiayaan.

purchase with deferred settlement terms, the difference

between the purchasing price for the normal credit requirements

and payment are recognized as interest charge during financing

period.

No. 50 - Akuntasi Investasi Efek Tertentu, dan dinyatakan

sebesar Nilai Aset Bersih (NAB) pada tanggal neraca. LabaSecurities and it is stated as much as Net Assets Value at

16





Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Investment in Associated Company

m. Property Investasi m. Investment Property

- -

- Dijual dalam kegiatan sehari-hari - Sold in daily activities.

Digunakan untuk produksi atau penyediaan barang atau

jasa atau tujuan administratif, atau

Used for production or supply of goods or services or

administrative purpose, or

sebesar Nilai Aset Bersih (NAB) pada tanggal neraca. Laba

atau rugi yang sudah terealisasi atau belum terealisasi

(sesuai perubahan NAB) diakui dalam laporan laba (rugi)

tahun berjalan.

balance sheet date. Profit or loss which has been realized or

unrealized yet (Conform with change of Net Assets Value) are

recognized at income statement in current year.

Penyertaan dalam bentuk saham yang dimiliki kurang dari

20% dinyatakan sebesar biaya perolehan (cost method).

Penyertaan dengan kepemilikan 20% s.d 50% dicatat dengan

metode ekuitas (equity method). Akan tetapi apabila

perusahaan mampu mengendalikan anak perusahaan

walaupun perusahaan mempunyai penyertaan kurang dari

atau sama dengan 20% maka dicatat dengan metode

ekuitas.

Investment in shares ownership less than 20% is stated as

much as acquisition cost (cost method). Investment in shares

ownership of 20% up to 50% is recorded by using equity

method. But if the company is able to control the subsidiary

although the company has ownership less than or equal to 20%,

it is recorded by using equity method.

Efektif 1 Januari 2008, Perusahaan menerapkan PSAK No.

13 (Revisi 2007) - Properti investasi. sesuai PSAK tersebut,

properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau

bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya) yang

dikuasai (oleh pemilik atau lessee/penyewa melalui sewa

pembiayaan) untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan

nilai atau kedua-duanya, dan tidak untuk:

Effective on January 2008, the Company implemented SFAS

NO. 13 (Revised 2007) - Investment Property. According to

SFAS mentioned, investment property is the properties (land or

building or part of building or both) which are controlled (by the

owner or lessee/tenant through lease finance) to produce the

rental or to increase the value or both, and not for :

- Dijual dalam kegiatan sehari-hari - Sold in daily activities.

Biaya pemeliharaan dan perbaikan properti investasi diakui

dalam laporan laba rugi saat terjadinya.

Maintenance and repair costs of the investment property are

recognized in the profit loss statements as incurred.

Aset dalam pelaksanaan dinyatakan sebesar biaya

perolehan. Akumulasi biaya perolehan akan dipindahkan ke

masing-masing aset tetap yang bersangkutan pada saat

selesai dan siap digunakan. Bunga pinjaman yang

berhubungan langsung dengan aset dalam pelaksanaan

selama masa konstruksi dikapitalisasi.

Assets in progress are stated at cost. Accumulated of

acquisition cost will be reclassified to each of relevant fixed

assets after it is finished and ready to use. Loan interests which

is related direct to assets in progress during construction period

is capitalized.

Perusahaan telah mereklasifikasi seluruh properti investasi

yang ada dalam pos aset tetap menjadi pos properti investasi

dan memilih untuk menggunakan metode biaya, sehingga


PSAK No. 13 (Revisi 2007) tersebut.

The Company had reclassified all investment properties

mentioned in fixed assets account to investment property

account and choose to use the cost method, thereby there is no

change of the accounting policy upon application of SFAS

No.13 (Revised 2007) mentioned.

Setiap bagian dari properti investasi yang memiliki biaya

perolehan cukup signifikan terhadap total biaya perolehan

seluruh asset harus disusutkan secara terpisah.

Every part of investment property which have quite significant

acquisition cost to total acquisition cost, all assets must be

depreciated separately.

Penyusutan properti investasi bangunan menggunakan

metode garis lurus (straight line method), dengan jangka

waktu 20 tahun.

The depreciation of building investment property use the

straight line method during of 20 years.

Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat

pelepasan (dijual atau disewakan secara sewa pembiayaan),

laba atau rugi yang timbul dari penghentian atau pelepasan

diakui dalam laporan laba rugi pada periode terjadinya.

The recognition of investment property is ceased upon release

(sale or lease by finance lease), profit or loss arising from

ceasing or releasing are recognized in the profit loss statements

as incurred.

Properti Investasi dicatat sebesar harga perolehan dikurangi

akumulasi penyusutan.

The Investment Property is recorded at acquisition price less

accumulated depreciation.

Perusahaan menggunakan model harga perolehan (cost

model) sebagai kebijakan akuntansinya dan sesuai ketentuan

PSAK tersebut di atas. Perusahaan mengungkapkan nilai

wajar properti investasi dalam catatan atas laporan

keuangan.

The Company used the acquisition price model (cost model) as

its accounting policy and according to the stipulation in SFAS

mentioned above, the Company disclosed the fair value of the

investment property in notes to financial statements.

17





o. Aset Tetap dan Akumulasi Penyusutan o. Fixed Assets and Accumulated Depreciation

Kepemilikan Langsung Direct Ownership

1) Bangunan : 5% : Buildings

2) Mesin & Peralatan : 25% - 50% : Heavy and Light Equipments

3) Inventaris : 25% : Office Equipments

4) Kendaraan : 25% - 50% : Vehicles

Biaya-biaya setelah perolehan awal termasuk di dalam

jumlah tercatat aset dan diakui secara terpisah, jika

memungkinkan, hanya jika terdapat kemungkinan bahwa

biaya yang dikapitalisasi tersebut akan memberikan manfaat

ekonomis bagi perusahaan dan dapat diukur secara andal.

Jumlah tercatat dari komponen yang diganti tidak diakui.

Seluruh biaya pemeliharaan dan perbaikan lainnya diakui

sebagai beban pada saat terjadinya.

Cost which are occurred after first acquisition are included in the

carrying amount of the assets and recognized as separate

assets, only if there is probability that the capitalized expenses

mentioned will give economic benefits for the company and can

be relaible measured. The carrying amount of the replaced

components are not recognized. All other repairs and

maintenance are charged to the statements of income as

incurred.

Aset tetap diakui sebesar harga perolehan dikurangi

akumulasi penyusutan, kecuali tanah yang tidak disusutkan.

Fixed assets are stated as cost, less accumulated depreciation,

except for land which is not depreciated.

Setiap bagian dari aset tetap yang memiliki biaya perolehan

cukup signifikan terhadap total biaya perolehan seluruh aset

harus disusutkan secara terpisah.

Every part of fixed assets which was had quite significant

acquisition cost to total acquisition cost of all assets must be

depreciated separately.

Aset tetap bangunan disusutkan menggunakan metode garis

lurus (straight line method), sedangkan untuk aset tetap

lainnya menggunakan prosentase tetap dari nilai buku

metode saldo menurun (diminishing balance method) dengn

prosentase penyusutan sebagai berikut:

Building were depreciated using the straight line method, while

the other fixed assets were depreciated using declining balance

method at depreciation percentage as follows:

Untuk pinjaman yang tidak langsung dapat diatribusikan

dengan suatu aset tertentu, jumlah biaya pinjaman yang

dikapitalisasi ditentukan dengan mengalikan tingkat

kapitalisasi terhadap pengeluaran yang terjadi untuk aset

tersebut. Tingkat kapitalisasi adalah rata-rata tertimbang dari

biaya pinjaman terhadap jumlah pinjaman dalam periode

Loan which can not directly attribute to certain assets, were

capitalized were determined by multiply the capitalization level

toward the expenditures occurred on those assets. The

capitalization level use weighted average of the costs of loan

upon total loans of the certain periods, excluding loans which

Biaya konstruksi bangunan dan prasarana serta pemasangan

mesin dan peralatan diakumulasi sebagai aset dalam

penyelesaian. Biaya-biaya tersebut dikapitalisasi ke akun

aset tetap pada saat proses konstruksi atau pemasangan

secara substansial telah selesai. Penyusutan mulai

dibebankan pada saat aset tersebut digunakan.

The costs of the construction of buildings and infrastructure and

installing of manchinery and equipments are accumulated as

construction in progress. These costs are capitalized as fixed

assts account if the construction or installation process arre

substantially complete. Depreciation is charged from the date at

the time the assets are available for use.

Biaya bunga dan biaya pinjaman lain seperti diskonto, baik

yang secara langsung ataupun tidak langsung digunakan

untuk mendanai proses pembangunan aset tertentu,

dikapitalisasi sampai dengan proses pembangunan secara

substansial telah selesai.

Interest and others borrowing costs, such as discount fees,

either directly or indirectly used in financing construction

process of certain assets, are capitalized up to the date the

construction is substantially complete.

Untuk pinjaman yang langsung dapat diatribusikan dengan

suatu aset tertentu, jumlah yang dikapitalisasi adalah sebesar

biaya pinjaman yang terjadi selama periode berjalan,

dikurangi pendapatan yang diperoleh dari investasi

sementara yang berasal dari pinjaman tersebut.

Especially for Loan, which can directly attribute to certain

assets, be capitalized at the costs of loan incurred, during the

current period, less income earned from the temporary

investment of loan.

Apabila aset tetap ditarik dari penggunaannya atau dijual,

maka nilai tercatat akumulasi penyusutannya dikeluarkan dari

laporan keuangan, dan keuntungan dan kerugian yang

dihasilkan diakui dalam laporan keuangan laba rugi.

When fixed assets are retired or disposed of, their carrying

values and the related accumulated depreciation are elimineted

from the financial statements, and the resulting gains and

losses are recognized in the statements of income.

Apabila nilai tercatat aset lebih besar dari nilai yang dapat

diperoleh kembali, nilai tersebut diturunkan menjadi sebesar

nilai yang dapat diperoleh kembali, yang ditentukan dari nilai

mana yang lebih tinggi antara harga jual bersih atau nilai

pakai.

When the carrying value of assets are greater than it's

recoverable amount, the carrying value mentioned will be

reduced to it's recoverable amount, which is determined from

higer value between net selling price or value in use.

biaya pinjaman terhadap jumlah pinjaman dalam periode

tertentu, tidak termasuk jumlah pinjaman- pinjaman yangare specifically used for funding construction process of certain

18





Aset Sewa Lease Assets

Efektif 1 Januari 2008, Perusahaan menerapan PSAK No. 16

(Revisi 2007) - Aset Tetap dan PSAK No. 30 (Revisi 2007) -

Sewa

Effective 1 January 2008, the Comapany implemented SFAS

No. 16 (Revised 2007) - Fixed Asset and No. 30 (Revised 2007)

- Lease.

Sesuai dengan PSAK 16 (Revisi 2007) - Aset Tetap,

Perusahaan diharuskan memilih antara metode biaya atau

metode revaluasi sebagai kebijakan akuntansi untuk

mengukur biaya perolehan. Perusahaan memilih untuk

menggunakan metode biaya, sehingga tidak ada perubahan

kebijakan akuntansi atas penerapan PSAK 16 (Revisi 2007)

tersebut.

In accordance with the SFAS No. 16 (Revised 2007) - Fixed

Asset, the Company has to choose between cost model or

revaluation model as its accounting policy in measuring cost of

acquisition. The company has chosen the cost model, therefore

there is not change of its accounting policy regrading

implementation of the SFAS No. 16 (Revised 2007) mentioned.

tertentu, tidak termasuk jumlah pinjaman- pinjaman yang

secara khusus digunakan untuk mendanai proses kontruksi

suatu aset tertentu.

assets.

Aset tetap yang diperoleh dengan sewa pembiayaan

disajikan sejumlah nilai tunai dari seluruh pembayaran sewa

ditambah harga opsi yang harus dibayar pada akhir periode

sewa. Kewajiban yang terkait juga diakui dan setiap

pembayaran angsuran dialokasikan sebagai pelunasan

hutang dan beban keuangan. Aset sewa disusutkan dengan

metode yang sama seperti aset yang dimiliki langsung.

Fixed assets that acquired under finance lease are presented at

the present value of all lease payments added option price

which should be paid at the end of the lease term. Related

liability is also recognized and each installment is allocated as

paying off the debt and finance charges. Lease assets are

depreciated similary to directly owned assets.

Keuntungan atau kerugian atas transaksi penjualan dan

penyewaan kembali ditangguhkan dan diamortisasi

sepanjang masa sewa.

Gains or losses on sale ans leaseback transactions are

deffered and amortized over the lease term.

p. Penurunan Nilai Aset p. Impairement of Assets

q. Hutang Obligasi q. Bond Payable

Sesuai dengan PSAK 30 (Revisi 2007) - Sewa, klasifikasi

sewa didasarkan atas sejauh mana resiko dan manfaat yang

terkait dengan kepemilikan aset sewaan berada dalam lessor

atau lessee. Perusahaan menerapkan PSAK 30 revisi secara

prospektif. Perlakuan akuntansi sebelumnya untuk transaksi

dan saldo sewa telah diterapkan dengan benar, sehingga


PSAK 30 (Revisi 2007) tersebut.

In accordance with SFAS No. 30 (Revised 2007) - Lease, the

classification of the lease is based in how far the risk and

benefit is connected with ownership of a lease assets under

control of the lessor or the lessee. The company applied the

revised SFAS No. 30 prospectively. The previous accounting

treatment for the lease transactions and balances which was

properly applied relevant apparenty with SFAS No. 30, therefore

there is not change of its accounting policy and classification of

lease assets (previously recorded as asset under capital lease)

upon SFAS No. 30 implementation (Revised 2007) mentioned.

Aset tetap dan aset tidak lancar lainnya pada tanggal neraca

ditelaah untuk mengetahui apakah telah terjadi kerugian

akibat penurunan nilai bilamana terdapat kejadian atau

perubahan keadaan yang mengidentifikasikan bahwa nilai

tercatat aset tersebut tidak dapat diperoleh kembali.

Kerugian akibat penurunan nilai diakui sebesar selisih antara

nilai tercatat aset dengan nilai yang dapat diperoleh kembali

dari aset tersebut. Nilai yang dapat diperoleh kembali adalah

nilai yang lebih tinggi diantara harga jual bersih dan nilai

pakai aset.

Fixed assets and other non-current assets, including intangible

assets are reviewed to look for whether occurred loss caused of

impairement of value when occurred events or changes in

circumstances indicate that carrying amount may not be

recovable. An impairment of value is recognized at the

difference between carrying value of the assets with

reccoverable value of the assets mentioned. The recoverable

value are the higher value between net sale value and used

value the asset.

Hutang Obligasi disajikan sebesar nilai nominal setelah

memperhitungkan amortisasi premium atau diskonto.

Obligasi yang ditawarkan perusahaan sebesar nilai nominal

obligasi. Seluruh biaya penerbitan obligasi dan bunga

ditanggung pihak ketiga sehingga tidak ada selisih premium

atau diskonto dan Perusahaan tidak membukukan biaya

bunga obligasi.

The bond payable is presented as much as nominal value after

calculating the premium amortization or discount. The bond

offered by the company as much as band's nominal value. All

bond issuance cost and interest are borne by the thrid parties

therefore there is no premium difference or discount and the

Comapny did not record the bond interest cost.bunga obligasi.

19





r. Kerjasama Operasi (KSO) r. Joint Operation (JO)

s. s.

Uang muka pemberi pekerjaan (jasa konstruksi) merupakan Advances of projects owners (construction services) represent

Sampai dengan 31 Desember 2010, Kerjasama Operasi yang

dilakukan Perusahaan merupakan kerjasama konstruksi

biasa, bukan Kerjasama Operasi yang dimaksud dalam

PSAK No. 39 tentang Akuntansi Kerjasama Operasi.

Until 31 December 2010, the Joint Operation which was carried

out by the Company is a usual construction cooperation, not

Joint Opeartion as reffered to SFAS No. 39 regarding Joint

Opeartion Accounting.

Advances Of Projects Owners And Consumers

KSO merupakan kerjasama perusahaan dengan partisipan

lainnya dalam melaksanakan suatu proyek, dan kerjasama

tersebut berakhir pada saat pekerjaan telah diserahterimakan

ke pemberi kerja.

JO represents cooperation between company with other

participants to carry out a project, and the cooperation

mentioned will expire at the moment the project has been

delivered to the project owner.

Penyerahan dana yang ditanamkan pada KSO dicatat dalam

akun uang muka KSO. Laba KSO yang belum diterima

pembayarannya pada periode berjalan dicatat sebagai

piutang KSO dan dikelompokan dalam akun piutang usaha

sebesar prosentase kontribusi pada KSO. Laba KSO yang

diterima di muka dicatat sebagi uang muka laba KSO dan

dikelompokkan pada akun hutang usaha.

The payment of fund invested in JO is recorded in the JO's

advance payment account. JO's profit of which the payment is

not received yet in the current period is recorded as JO's

receivables as of precentage of contribution to JO. JO's profit

withdrawal in advance is recorded as JO's profit advance

payment and grouped into trade payable account.

Pendapatan dan biaya KSO disajikan bersih sebagai Laba

(Rugi) KSO dalam laporan perhitungan laba (rugi)

Perusahaan pada saat laporan pertanggungjawaban proyek

disetujui dan dicatat sebesar prosentasi kontribusi.

JO's income and cost are presented net as JO's Profit (Loss) in

the Company's profit (loss) statements at the moment the

project's accountability report is approved and recorded as

much as contribution precentage.

Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen

t. Imbalan Pasca Kerja t. Post Emploments Benefit

1) Program Pensiun 1) Pension Program

Perusahaan menerapkan PSAK No. 24 (Revisi 2004)

Akuntansi Imbalan Kerja, yaitu menyelenggarakan program

pensiun dan program manfaat karyawan untuk mengakui

imbalan pasca kerja karyawan berdasarkan peraturan

perusahaan dan sesuai dengan Undang-undang

Ketenagakerjaan No. 13 tahun 2003 tentang

Ketenagakerjaan.

The Company had implementes SFAS No. 24 (Revised 2004)

Accounting of Post Employement Benefit, that is performed

pension program and employement benefit program and in

accordance with Labour Law No. 13 year 2003 comcerning

Labour.

Perusahaan menyelenggarakan program pensiun manfaat

pasti (PSL) untuk seluruh karyawan organik berdasarkan

gaji pokok terakhir dan masa kerja karyawan. Program

pensiun ini dikelola secara terpisah oleh Dana Pensiun PT

PP (Persero) Tbk

The company had performed defined benefit, pensions

program for all organic employees based on employees

last basic salary and work period. This pension program is

managed separately by Pension Fund PT PP (Persero)

Tbk and had been approved by Minister

yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Keuangan

Nomor: KEP-372/KM.6/2003 tanggal 31 Oktober 2003.

of Finance No. KEP-372/KM.6/2003 dated 31 October

2003.

Uang muka pemberi pekerjaan (jasa konstruksi) merupakan

uang muka yang diterima dari pemberi kerja atas pekerjaan

jasa konstruksi saat kontrak kerja ditandatangani dan secara

proporsional akan diperhitungkan dengan pembayaran termin

yang didasarkan atas kemajuan fisik yang telah dicapai.

Advances of projects owners (construction services) represent

of advances which were wiithdrawal from projects owners upon

working construction services at the moment the contract was

signed and will be covered proportionally with installment

termiyn based on acheivement construction progress.

Uang muka konsumen real estate (realty) merupakan uang

muka yang diterima dari konsumen sehubungan dengan

penjualan rumah, rukan dan apartemen dan akan

diperhitungkan pada saat penerimaan termin minimal 65 %.

Advances of real estate consumers (realty) represent of

advences which were withdrawal from consumers in connection

with sales of houses, office houses and apartements and will be

calculated at the moment installment received minimum 65%.

Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen yang jangka

waktu penyelesaiannya kurang dari setahun dikelompokkan

dalam kewajiban lancar, sedangkan yang lebih dari setahun

dikelompokkan dalam kewajiban tidak lancar.

The advance payment of the projects owner and consumers of

which the settelment period less than one year is grouped into

current liability, while which more than one year is grouped into

non-current liability.

20





2 ) Program Manfaat Karyawan 2) Employees Benefits Program

Terdapat pendanaan yang disisihkan oleh perusahaan

sehubungan dengan estimasi kewajiban tersebut.

The company set aside fund in connection with the liability

estimation of the employees benefit mentioned.

Kontribusi iuran sebelum UU No. 11 tahun 1992,

perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 16,9%

dan karyawan menanggung sebesar 7,5% dihitung dari

penghasilan dasar pensiun per bulan. Kontribusi iuran

setelah UU no. 11 tahun 1992, perusahaan memberikan

kontribusi iuran sebesar 13,9% dan karyawan

menanggung sebesar 4,5% dihitung dari penghasilan

dasar pensiun per bulan. Beban kontribusi perusahaan

dicatat sebagai beban tahun berjalan.

The contribution before law No.11 year 1992, the

company's contribution in the amount of 16,9% and the

employees burden in the amount of 7,5% calculated from

the pension basic income each month. Contribution after

law No.11 year 1992, the contribution of the company in

the amount of 13,9% and the employees burden in the

amount of 4,5% calculated from the pension basic income

each month. The contribution burden of the company is

recorded as current year expense.

Perusahaan menyelenggarakan program manfaat pasca

kerja (post-retirenment benefit) sesuai Undang-Undang

Ketenagakerjaan No. 13 tahun 2003 tentang

Penyelesaian Pemutusan Hubungan Kerja dan Penetapan

Uang Pesangon.

The Company had performed post retirement benefit

program in accordance with law No.13 year 2003 about

Settlement of Severance of Work Relations and

Regulation of Separations Pay.

Imbalan kerja didasarkan pada masa kerja karyawan dan

penghasilan karyawan. Metode penilaian yang digunakan

oleh aktuaria adalah metode projected unit credit yang

mencerminkan jasa pekerja pada saat penilaian. Manfaat

pasca kerja diakui sebagai kewajiban dan beban pada

saat terjadi.

Employee benefits based on employees work period and

employees income. The assesment method used by

actuarial is a projected unit credit method which is

reflected employees merit at assesment date. Employees

benefit upon post retirement is recognized as liability and

expense as incurred.

u. Pengakuan Pendapatan dan Beban u. Recognition of Revenue and Costs

1. 1.

a) Pengikatan jual beli telah berlaku. a) Sale purchase binding has been effectiveb) b)

c) c)

d) d)

Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR dan KPA :

Harga jual akan tertagih, yaitu jumlah pembayaran

termin yang diterima minimal 65% dari harga jual yang

telah disepakati.

Tagihan perusahaan tidak bersifat subordinasi dimasa

yang akan datang terhadap pinjaman lain yang akan

diperoleh pembeli.

Perusahaan telah mengalihkan resiko dan manfaat

kepemilikan kepada pembeli melalui suatu transaksi

yang secara substansial adalah penjualan dan penjual

Company's receivable will not be subordinate

cahracteristic in the future forward other loan which

will be obtained by the buyer.

Company has shifted the risk and benefit of ownership

to the buyer through a transaction which substantially

manner is the sale and the seller no longer has the

Berdasarkan ketentuan tersebut, pendapatan dari penjualan

rumah dan apartemen diakui bila seluruh syarat berikut telah

terpenuhi:

Based on the stipulation mentioned, the income from the sale of

house and apartement is recognized if all accompanying

requirements had been fulfilled:

Sale of land and buildings with Loan of House Ownership

and Loan of Apartement Ownership facilities:

Selling price will be collected, if amount of term of

payment minimum 65% of the selling price alredy

agreed.

Sesuai dengan PSAK No.34 tentang Akuntansi Kontrak

Konstruksi (Reformat 2007), Pendapatan atas jasa konstruksi

diakui berdasarkan prosentase penyelesaian pekerjaan.

Persentase penyelesaian konstruksi ditetapkan berdasarkan

kemajuan fisik proyek yang dituangkan dalam Laporan

Prestasi Proyek (LPP) yang ditandatangani kedua belah

pihak. Terhadap pendapatan usaha konstruksi yang telah

diterbitkan fakturnya diakui sebagai piutang usaha,

sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya diakui sebagai

tagihan bruto pemberi kerja.

In accordance with SFAS No. 34 concerning Contraction

Contract Accounting (Reformat 2007) the income from

construction service is recognized based on the project

completion percentage is determined based on the project

physical progress which is recorded in the Project Performance

Report (PPR) which signed by both parties. Upon the

construction business income of which the invoice has been

issued is recognized as account receivables, while those of

which the invoice are not yet issued are recognized as unbilled

receivables of the project owner.

Sesuai dengan PSAK No. 44 tentang Akuntansi Aktivitas

Pengembangan Real Estate (Reformat 2007) Pendapatan

real estate (realty) diakui dengan metode akrual penuh (full

accrual method) yaitu pada saat ditandatangani Akte Jual

Beli/Akad Kredit atau saat ditanda tangani Perjanjian

Pengikatan Jual Beli (PPJB).

In accordance with SFAS No. 44 concerning Activity of

Developing of Real Estate Accounting (Reformat 2007), the

realty income is recognized by using full accrual at the moment

the signing of Deed of Sale and Purcase/Credit Agreement or

upon signing of Sale Purchase Binding Agreement.

yang secara substansial adalah penjualan dan penjual

tidak lagi berkewajiban atau terlibat secara signifikanmanner is the sale and the seller no longer has the

duty of or involved significantly with assets (property)

21





2. 2

Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun yang

bersangkutan (accrual method).

Expanses are recognized in accordance with its benefit in

the relevant year (accrual method).

Apabila semua persyaratan tersebut diatas tidak

terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal dari

konsumen dicatat sebagai uang muka konsumen dengan

menggunakan metode deposit (deposit method), sampai

semua persyaratan terpenuhi.

Pendapatan properti merupakan pendapatan sewa

gedung yang diamortisasi sesuai umur sewa, sesuai

PSAK No.30 tentang Sewa (Revisi 2007).

Revenue from properties represents building rent revenue

which is amortized in accordance with the rent period and

in accordance with SFAS No. 30 - Lease (Revised 2007).

Bunga pinjaman yang digunakan untuk pembiayaan

bidang usaha realty dan Properti dalam masa konstruksi

dikapitalisasi. Sedangkan biaya bunga untuk jasa

konstruksi dibebankan langsung pada tahun berjalan.

The interest loan that used for financing real estate and

property business during construction period, is

capitalized. While the interest expense for construction

service is direct charged to current period.

tidak lagi berkewajiban atau terlibat secara signifikan

dengan aset (properti) tersebut.

Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR dan

KPA.

Pengakuan pendapatan atas penjualan tanah dan

bangunan tanpa fasilitas KPR dan KPA dilakukan bila

pembeli telah membayar minimal 65% dari harga jual.

duty of or involved significantly with assets (property)

mentioned.

Sale of land and building without loan of House Ownership

and Loan of Apartement Ownership facilities.

The recognition of income from sale of land and building

without Loan of House Ownership and Loan of Apartement

Ownership facilities are executed if the buyer had paid

minimum 65% of selling price.

If all requirements mentioned above are not fulfilled, all

payment received from the consumers are recorded as the

consumers advance payment by using deposit method,

untill all requirements are fulfilled.

v. Perpajakan v. Taxation

- -

- -

- -

w. Informasi Segmen w. Segment Information

Beban pajak kini dihitung berdasarkan laba kena pajak

periode yang bersangkutan berdasarkan tarif pajak yang

berlaku.

Current tax expense is calculated based on taxable profit for the

relevant period based on prevail tax rate.

Koreksi terhadap kewajiban perpajakan diakui saat ketetapan

pajak diterima atau jika mengajukan keberatan, pada saat

keputusan atas keberatan tersebut telah ditetapkan.

Amendments to the taxation obligations are recorded when as

assesment is received or if appealed against, when the result of

the appeal is determined.

Informasi segmen disajikan menurut pengelompokkan

(segmen) jenis usaha sebagai bentuk pelaporan segmen

Segment Information is presented according to group

(segement) of business as a primary segment report form and

Undang-Undang No. 36 Tahun 2008 tanggal 23

September 2008 tentang Perubahan Keempat Atas

Undang-undang No. 7 Tahun 1983 tentang Pajak

Penghasilan.

Law No. 36 of year 2008 dated 23 September 2008 with

reference to The Fourth Amendment of Law N0. 7 year

1983 about income tax.

Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun 2009 tanggal 4 Juni

2009 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah No.

51 Tahun 2008 tentang Penghasilan Dari Usaha jasa

Konstruksi, dan

Government Regulation No. 40 year 2009 dated 4 June

2009 regrading Amendment of Government Regulation

No. 51 year 2008 regrading Income Tax upon income from

the Constuction Business Service and

Peraturan Pemerintah No. 71 Tahun 2008 tanggal 4

Nopember Juni 2008 tentang Perubahan Ketiga Atas

Peraturan Pemerintah dari Pengalihan Hak Atas Tanah

dan / atau Bangunan.

Government Regulation No. 71 year 2008 dated 4

November 2008 regrading The Third Amendment upon

Government Regulation from Transfer of Right of Land

and/or Building.

Untuk dan atau periode setelah tanggal 1 Januari 2009,

penghasilan yang diperoleh perusahaan dikenakan PPh yang

bersifat final. Oleh karena itu, tidak terdapat perbedaan

temporer dan kemungkinan (rugi) fiskal dan perhitungan

perpajakannya, sehingga tidak diakui adanya aset atau

kewajiban pajak tangguhan.

For and or period after 1 January 2009, company's income tax

is levied to final Corporate Income Tax. Therefore, there is no

temporary difference and possibility fiscal loss in income tax

calculation, so there is no recognition of deferred tax assets or

liability.

Pajak penghasilan yang bersifat final atas usaha jasa

konstruksi, real estate (realty) dan property sesuai dengan:

Final income tax of construction business real estate (realty)

and property in accordance with:

(segmen) jenis usaha sebagai bentuk pelaporan segmen

primer dan segmen jenis daerah geografis sebagai bentuk

pelaporan segmen sekunder.

(segement) of business as a primary segment report form and

segment of geographical territory as a secondary segement

22





x. Instrumen Keuangan x. Financial Instruments

pelaporan segmen sekunder. repeort form.

Segmen usaha adalah komponen yang dapat dibedakan

(distinguishable components) dan menghasilkan suatu

produk atau jasa yang berbeda menurut pembagian industri

atau kelompok produk atau jasa sejenis yang berbeda,

terutama untuk para pelanggan diluar entitas perusahaan.

Effectives in 1 January 2010, company companies have

implemented SAK 50 (Revision 2006), "Financial Instruments:

Presentment and Disclosure", and SAK 55 (Revision 2006),

"Financial Instruments: Recognition and Measurement", which

replaces SAK 50 "Accountancy for Investment in Certain

Securuities" and SAK 55 (Revision 1999), "Accountancy

Derivatives Instruments and Hedging".

SAK 50 (Revision 2006), contains requirement of presentment

of financial instruments and identified information which should

be disclored. Requirement applies to financial instruments

clasifications, from publisher prespective, on financial assets,

Business segment is distinguishable components and result

different products or services according to industry allotment or

product group or different same service, aspecially for the

customers out of company's entity.

Segmen geografis adalah komponen perusahaan yang dapat

dibedakan dalam menghasilkan produk atau jasa pada

lingkungan (wilayah) ekonomi tertentu dan komponen itu

memiliki risiko dalam imbalan yang berbeda dengan risiko

dari imbalan pada komponen yang beroperasi pada

lingkungan (wilayah) ekonomi lain.

Geographical segment is a company component which can be

distinguished in resulting product or service at certain economic

area (district) and that component has its own benefit risks

compared with component which operated at other economic

area (district).

PSAK 50 (Revisi 2006), berisi persyaratan penyajian dari

instrumen keuangan dan mengidentifikasikan informasi yang

harus diungkapkan. Persyaratan pengungkapan berlaku

terhadap klarifikasi instrumen keuangan, dari prespektif

Efektif tanggal 1 Januari 2010, Perusahaan telah

menerapkan PSAK 50 (Revisi 2006), "Intrumen Keuangan:

Penyajian dan Pengungkapan", dan PSAK 55 (Revisi 2006),

"Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pegukuran", yang

menggantikan PSAK 50, "Akuntansi Investasi Efek Tertentu"

dan PSAK 55 (Revisi 1999), "Akuntansi Instrumen Derivatif

dan Aktivitas Lindung Nilai".

1. Aset Keuangan 1. Financial Assets

Pengakuan Awal First Recognition

PSAK 55 (Revisi 2006) mengatur prinsip-prinsip dasar

pengakuan dan pengukuran aset keuangan, kewajiban

keuangan dan beberapa kontrak pembelian atau penjualan

item non-keuangan. PSAK ini, antara lain, menyediakan

definisi dan karakteristik derivatif, kategori instrumen

keuangan, pengakuan dan pengukuran, akuntansi lindung

nilai dan penetapan hubungan lindung nilai.

clasifications, from publisher prespective, on financial assets,

financial obligations and equity instruments; clasification related

with interests, devidend, profit and loss; and offsetting

conditions between financial assets and financial obligations.

This SAK requires disclosure, which are, informations about

factors affecting amount, times and certainly of future cash flow

and accounting policies.

SAK 55 (Revision 2006) controls principles of basic financial

assets recognition and measurement, financial liabilities and

some of sales and purchase contracts for non-financial items.

This SAK, provides derivatives definition and characteristic,

financial instruments categories, recognition and

measurements, accountancy for hedging and determination of

hedging.

Aset keuangan dalam lingkup PSAK 55 (Revisi 2006)

diklasifikasikan sebagai aset yang diukur pada nilai wajar

melalui laporan laba rugi, pinjaman yang diberikan dan

piutang, investasi dimiliki hingga jatuh tempo, atau aset

keuangan tersedia untuk dijual, mana yang sesuai.

Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan

tersebut pada pengakuan awal dan, jika diperbolehkan

dan diperlukan, mengevaluasi kembali pengklasifikasian

aset tersebut pada setiap akhir periode keuangan.

Aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai

wajarnya ditambah, dalam hal investasi yang tidak diukur

pada nilai wajar melalui laporan laba rugi, biaya transaksi

yang dapat diatribusikan secara langsung.

Financial Assets within the scope of SAK 55 (Revision

2006) classified as financial assets which measured into

fair value trough profit and loss statement, loans and

receivables, investment owned until due date, or financial

assets available for sale, which one is appropriate.

Company and Subsidiaries Companies decides financial

assets classification on early recognition and, if it's allowed

& necessary, re evaluate those asstes classifications in

the end of financial periods.

terhadap klarifikasi instrumen keuangan, dari prespektif

penerbit, dalam aset keuangan, kewajiban keuangan dan

instrumen ekuitas; pengklarifikasian yang terkait dengan suku

bunga, deviden, kerugian dan keuntungan; dan keadaan

dimana aset keuangan dan kewajiban keuangan akan saling

hapus. PSAK ini mensyaratkan pengungkapan, antara lain,

informasi mengenai faktor yang mempengaruhi jumlah, waktu

dan tingkat kepastian arus kas masa datang suatu entitas

yang terkait dengan instrumen keuangan dan kebijakan

akuntansi yang diterapkan untuk instrumen tersebut.

Financial Assets at first recognized at fair value, in the

case of unmeasured investment in fair value through profit

and loss statement, transaction costs that can attributed

directly.yang dapat diatribusikan secara langsung. directly.

23





Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Measurement After First Recognition

Pembelian atau penjualan aset keuangan yang

memerlukan pengiriman aset dalam kurun waktu yang

ditetapkan oleh peraturan atau kebiasaan yang berlaku di

pasar (perdagangan yang lazim) diakui pada tanggal

perdagangan, yaitu tanggal Perusahaan berkomitmen

untuk membeli atau menjual aset tersebut.

Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal

tergantung pada klasifikasinya sebagai berikut :

Financial assets measurement after first recognition

depends on each classification:

Aset Keuangan Yang Diukur Pada Nilai Wajar Melalui

Laporan Laba Rugi.

Financial Assets Which Measured at Fair Value

Through Profit and Loss Statement.

Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui

laporan laba rugi termasuk aset keuangan untuk

diperdagangkan dan aset keuangan yang diterapkan pada

saat pengakuan awal untuk diukur pada nilai wajar melalui

laporan laba rugi.

Financial assets sales and purcahse which require assets

delivery within set by rules or convention in the market

(common trades) recognized at the trade date.

Aset Keuangan Perusahaan meliputi kas dan setara kas,

investasi jangka pendek, piutang usaha dan piutang

lainnya, instrumen keuangan yang memiliki dan tidak

memiliki kuotasi, instrumen keuangan derivatif dan aset

keuangan lancar dan tidak lancar lainnya.

Company and Subsidiaries Companies financial assets

involves cash and cash equivalents, short term

investment, accounts receivables and other receivables,

financial instruments that have or don't have quotations,

derivatives financial instruments and current financial

assets and others non current financial assets.

Financial Assets Which Measured at Fair Value Trough

Profit and Loss Statement including financial assets for

trading and financial assets defined on first recognition for

fair value measurement through profit and loss statement.

Aset keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok

diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan dijual

atau dibeli kembali dalam waktu dekat. Aset derivatif juga

Financial assets classified as trading group if they were

obtained to be sold or bought back soon. Derivatives

assets also classified as trading group unless they were

Pinjaman Yang Diberikan dan Piutang Loans and Account Payable

atau dibeli kembali dalam waktu dekat. Aset derivatif juga

diklasifikasikan sebagai kelompok diperdagangkan

kecuali mereka ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai

efektif. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar

melalui laporan laba rugi disajikan dalam laporan neraca

konsolidasi pada nilai wajar dengan keuntungan atau

kerugian dari perubahan nilai wajar diakui dalam laporan

laba rugi konsolidasi.

assets also classified as trading group unless they were

set as effective hedging instrument. Financial asset which

measured at fair value through profit and loss statement

presented on consolidated balance sheet statement.

Derivatif yang melekat pada kontrak utama dicatat

sebagai derivatif yang terpisah apabila karakteristik dan

resikonya tidak berkaitan erat dengan kontrak utama, dan

kontrak utama tersebut tidak dinyatakan dengan nilai

wajar. Derivatif melekat ini diukur dengan nilai wajar

dengan laba atau rugi yang timbul dari perubahan nilai

wajar diakui pada laporan laba rugi konsolidasi. Penilaian

kembali hanya terjadi jika terdapat perubahan dalam

ketentuan ketentuan kontrak yang secara signifikan

mengubah arus kas yang akan diperlukan.

Derivatives embedded on main contracts recorded as

separated derivatives if the characteristic and the risks not

related to main contract, and those main contract not

recognized on fair value. These embedded derivatives are

measured on fair value with gain and loss arising from fair

value changing. Re appraisal only happens if contract's

definitions change the cash flow.

Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset

keuangan non derivartif dengan pembayaran tetap atau

telah ditentukan, yang tidak mempunyai kuotasi di pasar

aktif.

Loans and account payable are non derivatives financial

asset with fixed payment or have been determined that

don't have quotation in active market.

Aset keuangan tersebut diukur sebesar biaya perolehan

diamortisasi (amortized costs) dengan menggunakan

metode suku bunga efektif (effective interest rate).

Keuntungan dan kerugian diakui dalam laporan laba rugi

konsolidasi pada saat pinjaman yang diberikan dan

piutang dihentikan pengakuannya atau mengalami

penurunan nilai, demikian juga pada saat proses

amortisasi.

Those financial asset measured at amortized costs using

effective interest rate. Gain or losses recognized on

consolidated profit and loss statement at the time of loan

granted and discontinued receivables or impaired value,

as well as amortization.

24





Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo Held to Maturity Investment

Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual Available For Sale (AFS) Financial Assets

Company have not held to maturity investment.

Non derivatives financial assets with fixed payment or

have been determined and the maturity has been defined

as HTM when company or subsidiaries company have

positive potential and have ability to owned it until due

date. After first measurement, HTM investment measured

at amortized cost using effective interest rate. These

method using effective interest rate which appropriately

discounting the future estimated cash recepits over the

expected time from financial assets to net carrying

amount. Gain or losses recognized at consolidated profit

and loss statement when the investment is derecognized

or impaired, and through amortization process.

Kas dan setara kas, piutang usaha dan piutang lainnya,

piutang hubungan istimewa, aset keuangan lancar

lainnya, piutang jangka panjang dan aset keuangan tidak

lancar lainnya Perusahaan dan Anak Perusahaan

termasuk dalam kategori ini.

Cash and cash equivalent, accounts receivable and other

receivable, other financial current asset, long term

receivable and company and subsidiaries companies non

current financial current asset including these categories.

Aset keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap

atau telah ditentukan dan jatuh temponya telah ditetapkan

diklasifikasikan sebagai HTM ketika Anak Perusahaan

memiliki intensi positif dan kemampuan untuk memiliki

aset keuangan tersebut intensi positif dan kemampuan

untuk memiliki aset keuangan tersebut hingga jatuh

tempo. Setelah pengukuran awal, investasi HTM diukur

pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan

metode suku bunga efektif. Metode ini menggunakan suku

bunga efektif yang secara tepat mendiskontokan estimasi

penerimaan kas di masa datang selama perkiraan umur

dari aset keuangan ke nilai tercatat bersih (net carrying

amount) dari aset keuangan. Keuntungan dan kerugian

diakui dalam laporan laba rugi konsolidasi pada saat

investasi tersebut dihentikan pengakuannya atau

mengalami penurunan nilai, serta melalui proses

amortisasi.

Perusahaan tidak memiliki investasi dimiliki hingga jatuh

tempo.

Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual Available For Sale (AFS) Financial Assets

AFS: AFS:

- -

- -

2. Kewajiban Keuangan 2. Financial Liabilities

Pengakuan Awal First Recognition

Aset keuangan AFS (Available For Sale) adalah aset

keuangan non derivatif yang ditetapkan sebagai tersedia

untuk dijual atau yang tidak diklasifikasikan dalam tiga

kategori sebelumnya.

AFS Financial Assets is non derivative financial asset

defined as available for sale or unclassified on three

categories before.

Short term investment that have fair value which less

than 20% and classified on AFS group, stated as it's

fair value.

Kewajiban keuangan dalam lingkup PSAK 55 (Revisi

2006) dapat dikategorikan sebagai kewajiban keuangan

yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi,

pinjaman dan hutang, atau derivatif yang ditetapkan

sebagai instrumen lindung nilai dalam lindung nilai yang

efektif, mana yang sesuai. Perusahaan dan Anak

Perusahaan menentukan klasifikasi kewajiban keuangan

mereka pada saat pengakuan awal.

Perusahaan memiliki investasi berikut yang

diklasifikasikan sebagai

Stock Investment fair value which less than 20%, and

others long term investment stated as it's cost.

Investasi jangka pendek yang nilai wajarnya tersedia

dengan pemilikan modal kurang dari 20% dan yang

diklasifikasikan dalam kelompok AFS, dicatat sebesar

nilai wajarnya.

Setelah pengukuran awal, aset keuangan AFS diukur

dengan nilai wajar dengan keuntungan atau kerugian

yang belum terealisasi diakui dalam ekuitas sampai

investasi tersebut dihentikan pengakuannya. Pada saat

itu, keuntungan atau kerugian kumulatif yang sebelumnya

diakui dalam ekuitas akan direklas ke laporan laba rugi

sebagai penyesuaian reklasifikasi.

After first measurement, AFS financial asset measured by

fair value with unrealized profit and losses recognized in

equity until the investment is derecognized. At the time,

cumulative profit or losses previously recognized in equity

will be reclassified into profit and loss statement as a

reclasification adjustment.

Financial liabilities within the scope SAK 55 (Revision

2006) can be categorized as financial liabilities on fair

value through profit and loss statement, loan and debt, or

derivatives that designated as hedging instrument, which

one is appropriate. Company and Subsidiaries Companies

determines the classification of their financial liabilities at

the time of initial recognition.

Company and Subsidiaries Companies have investments

that are classified as

Investasi saham yang nilai wajarnya tidak tersedia

dengan pemilikan modal kurang dari 20%, dan

investasi jangka panjang lainnya dinyatakan sebesar

biaya perolehan.

25





Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Measurement After First Recognition

Kewajiban keuangan diakui pada awalnya sebesar nilai

wajar dan, dalam hal pinjaman dan hutang, termasuk

biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung.

Kewajiban keuangan Perusahaan dan Anak Perusahaan

meliputi hutang usaha dan hutang lainnya, hutang

pengadaan, biaya yang masih harus dibayar, hutang

jangka panjang dan hutang obligasi, hutang hubungan

istimewa, instrumen keuangan derivatif dan kewajiban

keuangan lancar dan tidak lancar lainnya.

Financial liabilities are initially recognized at fair value and,

in terms of loans dan debts, include transaction cost which

are directly attributable.

Measurement of financial liabilities depends on

classifications:

Kewajiban keuangan yang diukur pada nilai wajar

melalui laporan laba rugi

Financial liabilities measured at fair value through

profit and loss statement

Company and Subsidiaries Companies including account

receivable and other receivable, debt provision, accrued

expenses, long term debt and bonds, related parties

payable, derivatives financial instruments and current and

non current liabilities.

Pengukuran kewajiban keuangan tergantung pada

klasifikasinya sebagai berikut:

Financial liabilities measured at fair value through profit

and loss statement including financial liabilities to be

traded and financial liabilities determines at the time of

initial recognition to be mesured on the fair value through

profit and loss statement.

Kewajiban keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok

diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan dijual

atau dibeli kembali dalam waktu dekat. Kewajiban derivatif

juga diklasifikasikan sebagai kelompok diperdagangkan

kecuali mereka ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai

efektif.

Financial liabilities classified as trading group if they are

aquired for the purpose resale or repurchase immediately.

Derivative liabilities also classified as trading group unless

they are defined as effective hedging instruments.

Kewajiban keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui

laporan laba rugi termasuk kewajiban keuangan untuk

diperdagangkan dan kewajiban keuangan yang ditetapkan

pada saat pengakuan awal untuk diukur pada nilai wajar

melalui laporan laba rugi.

Pinjaman dan Hutang Loans and Debt

Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments

Nilai Wajar Instrumen Keuangan Financial Instrument's Fair Value

Aset keuangan dan kewajiban keuangan saling hapus dan

nilai bersihnya dilaporkan dalam laporan neraca

konsolidasi jika, dan hanya jika, saat ini memiliki hak yang

berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas

jumlah yang telah diakui dan terdapat niat untuk

menyelesaikan secra neto, atau untuk merealisasikan

kewajibannya secara simultan.

Financial asset and financial liabilities are offset and the

net amount rerported in consolidated balance sheet if, and

if only, have legal force to offsetting the recognized

amount and to settle on net basis, or to realized asset and

to settle their obligations simultaneously.

Keuntungan atau kerugian atas kewajiban yang dimiliki

untuk diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi

konsolidasi.

After first recognition, loans and interest bearing debt

measured at amortized cost using effective interest rate.

Profit or losses on liabilities for trading recognized at profit

and loss statement.

Nilai wajar instrumen keuangan yang diperdagangkan

secara aktif di pasar keuangan yang terorganisasi

ditentukan dengan mengacu pada kuotasi harga

penawaran di pasar aktif pada penutupan bisnis pada

akhir periode pelaporan. Untuk instrumen keuangan yang

tidak memiliki pasar aktif, nilai wajar ditentukan dengan

menggunakan teknik penilaian. Teknik penilaian

mencakup penggunaan transaksi pasar terkini yang

dilakukan secara wajar oleh pihak - pihak yang

berkeinginan dan memahami (recent arm's length market

transactions); penggunaan nilai wajar terkini instrumen

lain yang secara substansial sama; analisa arus kas yang

didiskonto; atau model penilaian lain.

efektif.

Profit or losses on liabilities for trading recognized at profit

and loss statement.

Financial Instrument's fair value traded actively on

organized finance market determined by bidding price

quotation in active market at the close of business at the

end of reporting period. For financial instruments who have

not active market, fair value determined by assessment

techniques. Assessment techniques include the use of

current market transaction that conducted properly (recent

arm's length market transactions); using of current fair

value of others instrument substancialy same; discounted

cash flow analysis, or other assessment method.

Setelah pengakuan awal, pinjaman dan hutang yang

dikenakan bunga selanjutnya diukur pada biaya perolehan

diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga

efektif.

Keuntungan atau kerugian atas kewajiban yang dimiliki

untuk diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi

konsolidasi.

didiskonto; atau model penilaian lain.

26





Penyesuaian Resiko Kredit Credit Risk's Adjustment

Amortized Cost from Financial Instruments

Penurunan Nilai dari Aset Keuangan Impairment of Financial Assets

Financial Assets are Recorded at Amortized Cost

For loan and receivable recognized at amortized cost, the

Company first asseses whether objective evidence of

impairment exists individually for financial assets that are

Untuk pinjaman yang diberikan dan piutang yang dicatat

pada biaya perolehan diamortisasi, Perusahaan dan Anak

Perusahaan pertama kali menentukan apakah terdapat

Company adjusted price in a more profitable market to

reflect the differences of competitors credit risks between

tradeable instruments and assessed instruments for the

position of financial assets.

Pada setiap akhir periode pelaporan Perusahaan dan

Anak Perusahaan mengevaluasi apakah terdapat bukti

yang obyektif bahwa aset keuangan atau kelompok aset

keuangan mengalami penurunan nilai.

At the end of reporting periods of company and

subsidiareis companies evaluated wether there is objective

evidence that's impairment of financial asset or financial

assets group.

Perusahaan menyesuaikan harga di pasar yang lebih

menguntungkan untuk mencerminkan adanya perbedaan

risiko kredit pihak lawan antara instrumen yang

diperdagangkan di pasar tersebut dengan instrumen yang

dinilai untuk posisi aset keuangan. Dalam menentukan

nilai wajar posisi kewajiban keuangan, risiko kredit

Aset Keuangan Dicatat Pada Biaya Perolehan

Diamortisasi

Biaya Perolehan Diamortisasi dari Instrumen

Keuangan

Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan

menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi

dengan penyisihan atas penurunan nilai dan pembayaran

pokok atau nilai yang tidak dapat ditagih. Perhitungan

tersebut mempertimbangkan premium atau diskonto pada

saat perolehan dan termasuk biaya transaksi dan biaya

yang merupakan bagian yang tak terpisahkan dari suku

bunga efektif.

Amortized cost calculate using effective interest rate less

allowance of impairment and principal payment or

unrecoverable value. Those calculation consider permium

or discounted at the time of acquisition and include

transaction cost and cost which is the integral part of

effective interest rate.

Nilai kini estimasi arus kas masa datang didiskonto

menggunakan suku bunga efektif awal dari aset keuangan

tersebut. Jika pinjaman yang diberikan dan piutang yang

memiliki suku bunga variabel, tingkat diskonto untuk

mengukur kerugian penurunan nilai adalah suku bunga

efektif terkini.

impairment exists individually for financial assets that are

individually significant, and individually or collectively for

financial assets that are not individually significant. If it is

determinded that no objective of impairment exists for an

individually assessed financial asset, whether significant or

not, it includes the asset in a group of financial assets with

similiar credit risk characteristics and collectively assesses

them for impairment. Assets that are individually assessed

for impairment and for which an impairment loss is or

continues to be recognized are not included in a collective

assessment of impairment.

Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian penurunan

nilai terjadi, jumlah kerugian tersebut diukur sebagai

selisih nilai tercatat aset dengan nilai kini estimasi arus

kas masa datang (tidak termasuk ekspektasi kerugian

kredit masa datang yang belum terjadi).

If there is objective evidence that impairment loss has

occurred, the amount of such losses measured as quarrel

between carrying value and estimated future cash flow (not

include expected future credit loss).

Perusahaan pertama kali menentukan apakah terdapat

bukti obyektif mengenai penurunan nilai secara individual

atas aset keuangan yang signifikan secara individual, atau

secara kolektif untuk aset keuangan yang jumlahnya tidak

signifikan secara individual. Jika Perusahaan dan Anak

Perusahaan menentukan tidak terdapat bukti obyektif

mengenai penurunan nilai atas aset keuangan yang dinilai

secara individual, terlepas aset keuangan tersebut

signfikan atau tidak, maka mereka memasukkan aset

tersebut ke dalam kelompok aset keuangan yang memiliki

karakteristik risiko kredit yang sejenis dan menilai

penurunan nilai kelompok tersebut secara kolektif. Aset

yang penurunan nilainya dinilai secara individual, dan

untuk itu kerugian penurunan nilai diakui atau tetap diakui,

tidak termasuk dalam penilaian penurunan nilai secara

kolektif.

Current value of estimated future cash flow have been

discounted using effective early interest rate from financial

asset. If the loan that given and receivable have variable

interest rate, discounted rate to measure impairment loss

is current efective interest rate.

Nilai tercatat aset tersebut berkurang melalui penggunaan

akun penyisihan dan jumlah kerugian diakui dalam

laporan laba rugi konsolidasi. Pendapatan bunga tetap

diakui berdasarkan nilai tercatat yang telah dikurangi,

berdasarkan suku bunga efektif aset tersebut. Pinjaman

yang diberikan dan piutang, bersama-sama dengan

Assets carrying value subside through allowance account

and total loss in profit and loss statement. Interest income

recognized based on carrying value which has reduced,

based on those effective interest rate. Loans and

receivable, together with related allowance, will be

abolished when the time there's no recovery possibilitiespenyisihan terkait, akan dihapuskan pada saat tidak

terdapat kemungkinan pemulihan di masa depan yang

abolished when the time there's no recovery possibilities

and all the collateral has been realized or diverted to

27





Aset Keuangan AFS AFS Financial Assets

Dalam hal investasi ekuitas yang diklasifikasikan sebagai

aset AFS (Available For Sale), bukti objektif akan meliputi

penurunan yang signifikan atau penurunan jangka

panjang pada nilai wajar dari investasi di bawah biaya

perolehannya. Jika terdapat bukti bahwa kerugian

penurunan nilai telah terjadi, jumlah kerugian kumulatif

yang diukur sebagai selisih antara biaya perolehan

dengan nilai wajar kini, dikurangi kerugian penurunan nilai

investasi yang sebelumnya telah diakui dalam laporan

laba rugi direklas dari ekuitas ke laporan laba rugi.

Kerugian penurunan nilai atas investasi ekuitas tidak

boleh dipulihkan melalui laporan laba rugi; kenaikan nilai

wajar setelah penurunan nilai diakui dalam ekuitas.

Equity Investment which are classified as AFS asset, the

evidence involving significant impairment or long term

impairment on the fair value of investment below the cost.

If there's an evidence that impairment losses happens,

total cumulative losses measured as difference between

cost and current fair value, less impairment losses of

investment value previously recognized into reclassified

profit and loss statement from equity to profit and loss

statement. Impairment losses of equity investment should

not be restored through profit and loss statement;

increasing of fair value after impairment recognized on the

equity.

terdapat kemungkinan pemulihan di masa depan yang

realistik dan semua jaminan telah terealisasi atau telah

dialihkan kepada Perusahaan dan Anak Perusahaan.

Jika, pada periode berikutnya, jumlah kerugian penurunan

nilai bertambah atau berkurang karena suatu peristiwa

yang terjadi setelah penurunan nilai tersebut diakui, maka

kerugian penurunan nilai yang sebelumnya diakui

ditambah atau dikurangi dengan menyesuaikan akun

penyisihan. Jika penghapusan kemudian dipulihkan, maka

pemulihan tersebut diakui dalam laporan laba rugi.

Company and Subsidiaries Companies. If on the next

periods, impairment loss increase or decrease because of

one condition after the impairment recognized, the

impairment losses previously recognized by adjusting

allowance account. If the write off has been recovered, the

recovery recognized on profit and loss statement.

Derecognition of Financial Asset and Liabilities

Aset Keuangan Financial Asset

Dalam hal instrumen utang diklasifikasikan sebagai aset

keuangan AFS, penurunan nilai dievaluasi berdasarkan

kriteria yang sama pada aset keuangan yang dicatat pada

biaya perolehan diamortisasi. Pendapatan bunga di masa

datang didasarkan pada nilai tercatat yang telah dikurangi

dan diakui berdasarkan suku bunga yang digunakan untuk

mendiskontokan arus kas masa datang untuk tujuan

pengukuran kerugian penurunan nilai. Akrual tersebut

dicatat sebagai bagian dari akun "Pendapatan Bunga"

dalam laporan laba rugi konsolidasi. Jika, pada periode

berikutnya, nilai wajar instrumen utang meningkat dan

peningkatan tersebut secara obyektif dihubungkan

dengan peristiwa yang terjadi setelah pengakuan kerugian

penurunan nilai pada laporan laba rugi, maka kerugian

penurunan nilai tersebut harus dipulihkan melalui laporan

laba rugi.

In terms of payable instruments classified as AFS financial

asset, the impairment evaluated based on similar criteria

on financial asset which recognized in amortized cost.

Future intereset income based on carrying value which

have been reduced and recognized based on interest rate

used for discounting future cash flows for the purpose

measuring impairment losses. Those accrual recognized

as part of "Interest Income" account in consolidated profit

and loss statement. If, on the next periods, payable fair

value increased and the increasing objectively associated

to event which happens after impairment losses

recognition in profit and loss statement, the impairment

losses must be recovered through profit and loss

statement.

Penghentian Pengakuan Aset dan Kewajiban

Keuangan.

Aset keuangan (atau mana yang lebih tepat, bagian dari

aset keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan

serupa) dihentikan pengakuannya pada saat: (1) hak

untuk menerima arus kas yang berasal dari aset tersebut

telah berakhir; atau (2) Perusahaan dan Anak Perusahaan

telah mentransfer hak mereka untuk menerima arus kas

yang berasal dari aset atau berkewajiban untuk

membayar arus kas yang diterima secara penuh tanpa

penundaan material kepada pihak ketiga dalam perjanjian

"pass-through"; dan baik (a) Perusahaan dan Anak

Perusahaan telah secara substansial mentransfer seluruh

resiko dan manfaat dari aset, atau (b) Perusahaan dan

Anak Perusahaan secara substansial tidak mentransfer

Financial asset (or which is more appropriate, part of

financial asset or part of similar financial asset group)

derecognized at the time: (1) the right to receive cash

flows arising from has ended; or (2) Company and

Subsidiaries Companies have transfered their rights to

receive cash flows arising from asset or obliged to pay the

cash flows fully received without material delay to third

parties on "pass-through" agreement; and also (a)

Company and Subsidiaries Companies substantially

transfered the whole risks and benefit of an asset, or (b)

Company and Subsidiaries Companies substantially not

transfered or do not have risk and benefits of an asset, but

has transfered control over those assets.Anak Perusahaan secara substansial tidak mentransfer

atau tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat suatu aset,

namun telah mentransfer kendali atas aset tersebut.

has transfered control over those assets.

28





Kewajiban Keuangan Financial Liabilities

Instrumen Keuangan Derivatif Derivatives Financial Instruments

namun telah mentransfer kendali atas aset tersebut.

Kewajiban keuangan dihentikan pengakuannya pada saat

kewajiban tersebut dihentikan atau dibatalkan atau

kadaluwarsa.

Financial liabilities derecognized at the time the liabilities

stopped, canceled or expired.

Ketika suatu kewajiban keuangan yang ada digantikan

oleh kewajiban keuangan lain dari pemberi pinjaman yang

sama dengan persyaratan yang berbeda secara

substansial, atau modifikasi secara substansial

persyaratan dari suatu kewajiban yang saat ini ada,

pertukaran atau modifikasi tersebut diperlakukan sebagai

penghentian pengakuan kewajiban awal dan pengakuan

kewajiban baru, dan selisih antara nilai tercatat masing-

masing kewajiban diakui dalam laporan laba rugi.

Perusahaan menandatangani kontrak swap valuta asing,

swap suku bunga dan instrumen lainnya yang

diperbolehkan, jika dianggap perlu, untuk tujuan

mengelola resiko perubahan nilai tukar mata uang asing

dan suku bunga yang berasal dari hutang jangka panjang

dan hutang obligasi Perusahaan dalam mata uang asing.

Company undersigned foreign currency swap contracts,

interest rate swap and other instruments that allowed, if

necessary, for the purpose manage risks of foreign

currency exchange rates and interest rate derived from

long term debt and Company's bond in foreign currency.

When an exiting financial liabilities replaced by other

financial liabilities from same creditors with substantially

different requirements, or substantially modified

requirements of exciting liabilities, excange or the

modification is treated as derecognition of the early

liabilities and recognition of new liabilities, and the

differences between each liabilities carrying value

recognized on profit and loss statement.

Instrumen keuangan derivatif tidak ditetapkan untuk suatu

hubungan lindung nilai yang memenuhi syarat (qualifying

Derivatives financial instruments not stated for qualifying

hedge relatinships and initially recognized at fair value on

y. Penggunaan Estimasi y. Usage of Estimation

Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan prinsip

akuntansi yang berlaku umum mengharuskan manajemen

untuk membuat estimasi dan asumsi terhadap jumlah yang

dilaporkan. Oleh karena tidak adanya kepastian dalam

membuat estimasi, maka terdapat kemungkinan hasil aktual

di masa yang akan datang berbeda dengan jumlah yang

The preparation of the financial statements in conformity with

generally accepted accounting principles requires management

to make estimates and assumptions that affect the reported

amounts of assets and liabilities and disclosure of contingent

assets and liabilities at the date of the financial statements and

the reported amounts of revenues and expenses during the

Aset dan kewajiban derivatif disajikan masing-masing,

sebagai aset dan kewajiban lancar.

Derivatives asset and liabilities presented each as current

asset and liabilities.

Company did not have financial derivative istrument.

Derivatif melekat disajikan bersama dengan kontrak

utamanya pada neraca konsolidasi yang mencerminkan

penyajian yang tepat atas seluruh arus kas pada masa

datang dari instrumen tersebut secara keseluruhan.

Embedded derivatives presented along with the main

contract in the consolidated balance sheet that reflect

proper presentation of all future cash flow of the instrument

as a whole.

Perubahan bersih nilai wajar instrumen derivatif,

pendapatan atau beban swap, pendapatan atau beban

terminasi, dan penyelesaian dari instrumen derivatif

dikreditkan (dibebankan) pada "laba (rugi) Perubahan

Nilai Wajar Derivatif Bersih", yang disajikan sebagai

bagian Penghasilan (Beban) Lain-lain dalam laporan laba

rugi konsolidasi.

Net change of derivatives fair value, swap income or

expense, termination income or expense, and settlement

of credited derivatives instrument (charged) into "profit

(loss) of derivatives fair value's net change", which is

presented as Other Income (Expenses) in consolidated

profit and loss statement.

Perusahaan tidak memiliki instrumen keuangan derivatif.

hubungan lindung nilai yang memenuhi syarat (qualifying

hedge relationships) dan pada awalnya diakui pada nilai

wajar pada tanggal kontrak derivatif ditandatangani dan

kemudian diukur kembali pada nilai wajarnya. Derivatif

dicatat sebagai aset keuangan saat memiliki nilai wajar

positif dan sebagai kewajiban keuangan apabila memiliki

nilai wajar negatif.

hedge relatinships and initially recognized at fair value on

the date derivatives contract signed and subsequently

remeasured at fair value. Derivatives recorded as financial

asset when it has positive fair value and as financial

liabilities if it has negative fair value.

Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan

nilai wajar derivatif selama periode berjalan yang tidak

memenuhi persyaratan sebagai akuntansi lindung nilai

diakui langsung pada laopran laba rugi.

Gain or losses arising from derivatives fair value changing

during the periods that do not meet the requirements as

hedge accounting recognized on profit and loss statement

directly.

di masa yang akan datang berbeda dengan jumlah yang

diestimasi tersebut.the reported amounts of revenues and expenses during the

29





z. Biaya Emisi Saham z. Stock Emission Cost

a' Laba Per Saham Dasar a' Earning Per Share

4. KAS DAN SETARA KAS / CASH AND CASH EQUIVALENTS

Kas / Cash

Rupiah

Mata Uang Asing / Foreign Currencies

USD

Bank

Pihak-Pihak Yang Berelasi / Related Parties

Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang dari

tambaham modal disetor dan tidak diamortisasi.

diestimasi tersebut. reporting period. Actual results could differ from those

estimates.

Perbedaan antara estimasi dan jumlah aktual diperhitungkan

dalam perhitungan laba (rugi) tahun berjalan.

The difference between estimation and total of actual were

recorded in profit (loss) statements current year.

Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih

dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar

pada tahun yang bersangkutan.

Earning Per Share was computed with divide net income by

weighted average number of shares issued and fully paid in

current period.

31-Mar-11

Rp

31-Mar-10

Rp

1,819,808,082

Stock emission cost presented as a reduction of paid in capital

additional and unamortized.

2,295,852,607


Rupiah

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk

PT Bank BNI (Persero), Tbk

PT Bank Tabungan Negara, Tbk

PT Bank BRI (Persero), Tbk

PT Bank Syariah Mandiri

PT Bank Pembangunan Daerah Jatim

PT Bank Pembangunan Daerah Riau

US Dollar


Pihak Ketiga / Third Parties

PT Bank Permata, Tbk

PT Bank CIMB Niaga, Tbk

PT Bank Mutiara

PT Bank Danamon, Tbk

PT Bank Bukopin, Tbk

PT Bank DBS Indonesia

PT Bank Central Asia

PT Bank Internasional Indonesia, Tbk

PT Bank OCBC NISP, Tbk

BPR Surya Artha Utama

PT Bank Bumi Putera, Tbk

PT Bank Of Tokyo

PT Bank Danamon Syariah

USD


PT Bank Of Tokyo

PT Bank Danamon, Tbk

JPY

PT Bank Of Tokyo

46,291,426,695 112,988,227,627

3,376,692

18,063,930,465

2,159,838,854

7,964,139,709

2,288,084,527

4,297,759,580

4,207,051,944

56,443,702

34,248,795

3,125,222

-

10,819,929,592

4,154,483

7,919,752,443

17,266,885,685

2,100,325,573

11,733,873,882

338,726,766

10,920,325

21,788,579,279 173,981,046

-

2,866,477

2,551,222

948,640,439

57,500,595

34,248,795

36,221,240

625,815,635

569,233,661

7,589,484,073

4,473,582,916

30,766,259 352,294

31,244,707

72,149,188

31,428,034

4,696,154

5,761,714 4,871,983

161,457,354,360 149,058,862,034

50,674,192

293,148,860

40,371,336

6,614,716

4,919,536,202

15,828,296,477 225,715,650

161,457,354,360 149,058,862,034

30





Deposito Berjangka / Time Deposits


Rupiah

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk


PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk


PT Bank Negara Indonesia 46 (Persero), Tbk


Rupiah



PT Bukopin, Tbk

PT Bank Permata

Total Deposito

Jumlah Kas dan Setara Kas / Total Cash and Cash Equivalents

170,000,000,000

137,890,000,000

13,563,082,175 -

654,578,942,572 525,008,239,884

65,000,000,000

100,000,000,000

50,000,000,000

40,000,000,000

35,000,000,000

40,000,000,000

305,000,000,000 386,390,000,000

10,000,000,000

35,949,377,850

25,000,000,000

70,949,377,850

375,949,377,850

35,000,000,000

33,168,506,037

25,000,000,000

106,731,588,212

3,500,000,000 50,000,000,000

The detail of cash and cash equivalents in foreign currencies:

31-Mar-11 31-Mar-10

493,121,588,212

Rincian kas dan setara kas dalam mata uang asing :

USD USD

JPY JPY

(lihat Catatan No.3d dan 3f) (See Notes No. 3d and No. 3f)

5. INVESTASI JANGKA PENDEK 5. SHORT TERM INVESTMENTSTerdiri dari : Consist of:

Deposito Berjangka

Reksadana - Diperdagangkan

Jumlah

Deposito Berjangka Time Deposits

PT Bank Bukopin, Tbk PT Bank Bukopin, Tbk

PT Bank Syariah Mandiri PT Bank Syariah Mandiri

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk PT Bank Mandiri (Persero),Tbk

Total

Rp

11,200,000,000

7,500,000,000

31-Mar-10

28,226.64

286.00

160,382.86

49,644.00

Rp

7,700,000,000

-

7,700,000,000

31-Mar-11

11,200,000,000

-

11,200,000,000

Time Deposits Period RupiahInterest Rate of Time

31-Mar-10

Rp

Time Deposits

Total

Marketable Securities - Mutual

Fund

200,000,000

Deposito pada PT Bank Syariah Mandiri dijadikan sebagai

agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Syariah

Mandiri.

31-Mar-11

3,500,000,000

Total

7-30 hari/days5,50% - 7,00%

7,500,000,000

-

200,000,000

Jangka Waktu Deposito Berjangka Tingkat Bunga Deposito Berjangka

4-33 hari/days5,50% - 7,50%

7,700,000,000

Deposito pada PT Bank Mandiri Tbk (Persero) dijadikan sebagai

agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Mandiri Tbk

(Persero).

Time Deposits in PT Bank Mandiri Tbk (Persero) were guaranteed

for the loan obtained from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.

Time Deposits PT Bank Syariah Mandiri were guaranteed for the

loan obtained from PT Bank Syariah Mandiri.

Rp

Mandiri.

31





Intererst Rates of Time Deposit Rupiah

6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES

Piutang Usaha KSO

Jumlah

Trade receivables of Joint Operation217,047,419,818399,706,845,842

Total332,194,281,041519,506,247,917

Merupakan saldo piutang usaha per 31 Maret 2011 dan 2010

Berdasarkan jenis usaha adalah sebagai berikut :

Represents balance of trade receivables as of 31 March 2011 and

2010. Details based on kind of business are as follows :

31-Mar-11

Rp

31-Mar-10

Time deposits PT Bank Bukopin Tbk were guaranteed for the loan

obtained from PT Bank Bukopin Tbk.

Related Parties

6,25% - 7,00%

Deposito pada PT Bank Bukopin, Tbk dijadikan sebagai agunan

atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Bukopin Tbk.

119,799,402,075 115,146,861,223 Trade Receivables of Construction ,

Real Estate and Property

31-Mar-10

Rp

Times Deposits Period Rupiah1 - 2 Month

All short term investments are in Rupiah curency, with term, interest

rate as follows:

Rp

1- 2 Bulan

Seluruh investasi jangka pendek berupa deposito berjangka

adalah dalam mata uang rupiah, dengan jangka waktu, tingkat

suku bunga dan bagi hasil sebagai berikut :

5,25% - 6,00%

Pihak-Pihak Yang BerelasiPiutang Usaha Jasa Konstruksi, Realty

dan Property

Jangka Waktu Deposito Berjangka

Rupiah

Tingkat Bunga Deposito Berjangka per

Tahun Rupiah Rupiah

31-Mar-11

Rp

Jumlah

Pihak Ketiga Third Parties

Dikurangi:

Jumlah

Piutang Usaha Jasa Konstruksi

Piutang Usaha Real Estate (Realti)

Piutang Usaha Properti

Jumlah

Jumlah Piutang Usaha - Bersih

Piutang Usaha KSO

Jumlah

Rupiah

Mata Uang Asing

Jumlah

Jumlah Bersih

Piutang Usaha Jasa Konstruksi, Realti

dan Properti

Dikurangi Penurunan Nilai Wajar

Piutang Usaha

4,889,441,133

Penurunan Nilai Wajar Piutang

Rp

31-Mar-11

Total522,575,330,780509,213,635,502

Less Impairment of Account

Reveivable(19,453,805,517)

387,974,664,040

Total - Net

739,622,750,598

-

872,490,462,343

503,121,525,263

Less Impairment of Account

Reveivable(19,453,805,517)

472,783,616,501

Trade Receivables of JO

Total

217,047,419,818

-

908,920,481,344

(36,430,019,001)

Total

720,168,945,081

(19,453,805,517)

720,168,945,081

739,622,750,598

399,706,845,842

872,490,462,343

Total332,194,281,041519,506,247,917

Trade Receivables of Construction , Real Estate and Property

407,428,469,557389,414,233,427

Jumlah piutang usaha berdasrkan jenis mata uang adalah

sebagai berikut :

Total trade receivables based on kind of currencies are as follows:

Dikurangi Penurunan Nilai Wajar Piutang

Usaha

(36,430,019,001)

352,984,214,426

31-Mar-10

Rp

Trade Receivables of Construction477,532,674,360455,912,205,901

Trade Receivables of Real Estate43,782,229,63448,411,988,468

1,260,426,786

Rupiah

Foreign Currencies

908,920,481,344

Less Impairment of Account Reveivable(36,430,019,001)

Trade Receivables of Property

Total Trade Receivables - Net

Total720,168,945,081872,490,462,343

Jumlah Bersih Total - Net872,490,462,343 720,168,945,081

32





- - pre due date

- - due date

12 months - 15 months- - due date

15 months - 18 months

- - due date18 months - 21 months

- - due date

21 months - 24 months- - due date


- - due date


- - due date


- - due date


- - due date

> 30 s/d 33 bulan

Sudah Jatuh Tempo

Sudah Jatuh Tempo

19,736,779,584

> 12 s/d 15 bulanSudah Jatuh Tempo

-

-

-

-

4,934,194,896

-

Sudah Jatuh Tempo

> 15 s/d 18 bulan

> 18 s/d 21 bulan

> 21 s/d 24 bulan

Sudah Jatuh Tempo

Sudah Jatuh Tempo

> 24 s/d 27 bulan

> 27 s/d 30 bulan

Sudah Jatuh Tempo

Total of trade receivables based on receivables age (not included

Trade Receivables - Joint Operation are as follows :

1 month - 3 months

31-Mar-11

Rp

> 1 bulan - 12 bulan

Sudah Jatuh Tempo 68,394,008,306

86,606,181,470

224,481,997,273

36,316,799,366

98,683,897,920

Sudah Jatuh Tempo

Belum Jatuh Tempo

Jumlah piutang usaha berdasarkan umur (tidak termasuk piutang

usaha KSO adalah sebagai berikut:

56,404,120,973

31-Mar-10

Rp

78,947,118,336

37,010,528,114

-

-

-

-

306,327,236,457

> 33 s/d 36 bulan

Jumlah Total

Saldo awal periode

Penurunan Nilai Wajar tahun berjalan

Saldo Akhir Periode

Rincian Piutang Usaha berdasarkan pelanggan : Details trade receivables based on consumers :

UIN Makasar

The Rehabilitation & Reconstruction of IAIN

Pelindo IV

Dinas Bina Marga & Cipta Karya

PP - HKM JO

Adhi Karya (Persero ) PT

Istaka Karya (Persero) PT

Universitas Diponegoro

- 10,660,626,264

31-Mar-10

-

8,347,204,361

509,213,635,502

(36,430,019,001)

(Pemulihan/Penghapusan) tahun

berjalan

Manajemen berkeyakinan bahwa penurunan nilai wajar piutang

cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang

usaha di kemudian hari.

Pihak-Pihak Yang Berelasi / Related

Parties

6,800,000,000

29,630,019,001

-

36,430,019,001

Mutasi Penurunan Nilai Wajar Piutang adalah sebagai berikut :

-

Dikurangi Penurunan Nilai Wajar Piutang

508,629,227,193

(19,453,805,517) Less Impairment account receivable

489,175,421,676

Management are of certain opinion that impairment of account

receivable are adequate to cover possible losses from uncollectible

accounts receivable in the future.

Impairment of Account receivable

current year

Beginning of period blance

Rp

31-Mar-11

Rp

14,119,585,986

16,019,448,138

3,434,357,379

Restore of allowance for doubtful

account current year

-

Ended of period balance19,453,805,517

-

The movements of allowance for doubtful accounts are as follows :

Rp31-Mar-11

Rp

14,625,679,128

-

18,416,333,096

16,323,763,341

-

31-Mar-10

472,783,616,501

12,906,771,745

10,459,953,470

9,112,208,634

3,233,249,797 Universitas Diponegoro

Dirjend Perhubungan

8,347,204,361

-

3,233,249,797

3,087,019,734

33





Dirjend PU, Directorate General of Highway

PT Jasa Marga (Persero)

RSUD Kab Sidoarjo

PDAM Balikpapan

Dinas PU NTB-SNVT SDA I NTB/JICA

Indosat PT Tbk

Perum Bulog

Pemda Kab Lebong Bengkulu

DEPKOMINFO

Antam (Persero) PT

PP - Waskita JO

PT Garuda Indonesia (Persero)

PP - WIKA - SACNA JO

Dinas PU Kab Kota Baru

PELINDO

RSUD Muara Bungo

Bio Farma (Persero ) PT

DPU Dirjen Binamarga Kalsel

KSO Tifa -PP

Dep. PU Propinsi Banda Aceh

Dinas PU Kab. Kutai Kartanegara

Universitas Alaudin Makasar

PT BTN (Persero)

Islamic Development Bank

UIN Jakarta

Kimpraswil

Puspitek Serpong

-

-

5,449,523,722

5,359,487,007

3,499,908,300

-

7,095,954,227

5,742,247,801

-

-

-

1,449,000,000

-

-

2,679,692,324

2,488,556,360

2,026,413,636

1,946,486,000

1,772,745,000

-

-

-

-

444,305,829

444,468,886

- 2,336,814,114

-

13,136,250,350

9,427,725,902

9,254,096,237

-

4,034,859,000

2,254,774,879

5,534,561,426

-

-

-

2,053,193,580

165,052,215

78,639,644

8,975

203

-

1,510,607,232

-

6,786,712,500

774,732,955

1,682,124,912

1,626,038,568

922,567,836

2,798,789,620

1,399,000,000

1,005,000,000

Puspitek Serpong

Binamarga SNVT Jalan

NK - Murni - PP JO

Disperindag Pemkot Surabaya

PT Indofarma (Persero)

Dinas PU CK Pemkab Muba

Sub Jumlah / Sub Total

JO Pasar Baru

JO Gedung Kementrian PU

JO Stadion Utama Samarinda

JO The Group Epicentrum

JO Teaching Hospital UNAIR

JO Islamic Center Inhill

JO Karebe

JO Stadion Utama Riau

JO Jembatan Siak Thp. IV

JO Jatigede DAM

JO Pusdiklat Pemda

JO DAM Jatigede

JO LNG Tangguh

JO Kejaksaan Ceger

JO DAM Karebe

JO M 7 G Paladian Park

JO PP TIFA

JO Irigasi Sungai Ular

JO Ponre-ponre

JO Pelabuhan Ikan Muara Baru

JO Irigasi Jabung

JO Pumping Station

JO DAS Solo Hulu

JO Perluasan Ktr. Bupati Inhill

JO Pemb. Fly Over Cengkareng

JO ITC Cempaka Mas

- 3,663,323,609

7,251,137,365 -

6,904,230,283 5,932,428,110

3,357,839,862 3,824,818,549

-

-

-

-

2,028,231,000

1,877,626,913

1,763,219,636

419,692,043

58,010,966,150 -

15,772,028,992 18,751,586,259

10,732,892,123 2,187,318,630

3,731,923,988

7,553,632,010

553,394,744

2,563,936,596

148,921,187,401 52,234,704,964

2,207,405,680 2,207,405,680

1,840,913,549

2,579,863,364

153,010,317

119,799,402,075

-

14,510,391,285

4,543,492,279

-

115,146,861,223

16,297,574,044

2,053,193,580

-

733,940,988

2,898,702,775

-

20,478,842,767

7,556,998,122

15,055,344,702

-

-

25,043,017,265

12,031,695,126

384,758,910

2,576,380,111

11,521,906,980

8,482,903,815

6,223,302,994

5,636,694,231

4,479,934,364

4,305,253,576

4,010,597,574

3,801,635,986

3,353,537,042

2,930,426,996

2,928,809,944

2,736,027,240

JO ITC Cempaka Mas 2,207,405,680 2,207,405,680

34





JO Louwi Goong

JO SRIP Magelang Keprekan

JO Sebuku Thp. II

JO Liang Anggang KP Asam

JO Irigasi Batnghari ICB

JO Bandara Kuala Namu

JO Vaksin Bio Farma

JO Bawakaraeng DAM

JO Irigasi Bajo Kab. Luwu

JO Mediterania

JO Citarum Paket 7

JO Batang Hari Lanjutan II

JO Jalan & Jemb. Simanggaris

JO Jembatan Batanghari II

JO Makalee Palopo

JO Kantor Deperdag 2007

JO RS Kelas Dunia RSCM

JO Kalianda Bakauheni

JO Flyover Pasar Kembang Sby

JO RSUD Pekalongan

JO Gedung Ditjen SDA

JO Fasilitas Pelabuhan Parit 21

JO Gedung BMG

JO Malaka

JO Terminal Fery Sekupang

JO Bendung Tanah Abang

JO Muara Beliti-Kelingi

1,146,948,140

611,537,513

1,979,860,546 2,303,382,827

2,026,386,272

723,287,362 4,392,980,156

384,576,874 2,381,460

1,993,510,979

677,237,012

273,435,280

249,674,258 860,701,886

-

-

594,234,359

283,704,136

1,113,242,877

841,451,954

826,395,817

-

892,876,990

819,296,902

400,118,961

333,522,263

-

1,511,685,637

17,427,557,976

2,015,947,415

-

2,904,006,558

305,837,780

828,903,481

754,916,293

685,792,873

-

792,872,186

382,997,773

311,646,218

305,837,780

283,704,136

1,173,193,941

1,135,012,726

560,705,806

1,511,685,637

1,450,000,005

1,312,042,076

1,039,995,153

808,621,803

510,022,107

444,588,106

442,030,357

594,234,359


JO Jalan Tapak Tuan - Sumut

JO Gedung BMG 2009

JO Jembatan Sei Gergaji

JO MERR II + A Yani

JO Gedung Pst Studi Guru

JO Irigasi Panti Rao

JO Sebuku

JO Karantina Pertanian

JO Maros Pangkajene

JO Jalan Topo Nabire

JO STIS BPS Thp II

JO PLB Batanghari Pkt 7.2 Lot 5.2

JO Fasilitas Pesawat Udara Curug

JO Access Suramadu

JO Irigasi Muko-muko

JO Karawang Bypass

JO West Rumbia

JO Gedung Sekda Lebak

JO Batang Sinamar

JO Brantas Paket 4A

JO Mojosari Paket 2

JO Bendung Panohan

JO Jembatan Tebo Paket II

JO Tribune B Stadion Jambi

JO Waduk Panohan Thp IV

JO Rumah Pompa Pekanbaru

JO Puspitek

JO Irigasi Batang Angkola


Jumlah / Total

- 805,822,359

9,864,169 11,857,844

-

111,800,895

110,774,710

1,310,151

257,869,372

-

249,674,258

237,717,553

860,701,886

362,615,444

300,001,364

1,040,683,568

-

10,620,627

110,774,710

237,717,553

233,065,752

838,930,982

533,801,723

224,743,261

217,047,419,818

101,052,186

65,511,623

399,706,845,842

660,259,833

153,707,509

11,968,719

221,586,986

1,067,802,333

-

1,671,382,236

519,506,247,917

-

-

-

-

-

103,959,933

188,261,094

332,194,281,041

240,545,818

-

-

175,601,072

-

-

88,418,342

79,917,902

26,257,797

-

-

9,711,634

5,534,015

-

746,123

19,919,319

124,207,712

-

35





Pihak Ketiga / Third Parties:

PT Kritia Alami Propetindo

PT Prakarsa Semesta Alam

PT Mitra Safir Sejahtera

PT Asiana Lintas Ciptakemang

PT Bumi Daya Makmur

PT Oceania Development

PT Jembayan Muara Bara

PT Karya Graha Nusantara

PT Sari Indah Lestari

PT Lapindo Brantas Inc

PT Griya Pancaloka

PT Abadi Gowa Perkasa

PT Indah Bumi Bosowa

PT Sekar Atha Sentosa - PT PIB JO

Mandiri Cipta Gemilang PT

PT Bendi Oetomo Raya

PT Korea World Trade Centre

PT Delta Barito Indah

PT Bakrie Swasakti Utama

PT Bogor Internusa Plaza

Almaron Perkasa PT

Graha 165 PT

PT Tiara Metropolitan Jaya

PT Bangun Arhatama

6,125,332,000

-

7,342,835,518

6,986,069,167

-

6,507,821,513

1,780,807,638

5,902,180,438

12,112,288,886

6,113,529,418

-

-

-

23,408,137,393

23,066,495,998

8,223,201,750

19,375,708,802

19,306,076,297

6,113,529,418

5,809,466,434

3,315,066,969 33,528,712,053

28,595,295,138

23,948,849,907

5,809,466,434

21,994,882,267

8,595,121,544

5,253,617,765

12,156,266,604

14,443,914,721

12,569,833,314

33,017,963,515

-

19,375,708,802

10,855,885,308

7,851,042,386

6,253,951,308

7,250,474,478

6,459,453,322

10,513,392,515

9,695,911,367

14,829,036,164

-

3,489,090,909

3,143,988,973

2,887,170,353

4,986,363,927

4,322,496,525

PT Bangun Arhatama

PT Ekasandha Tirtayasa

PT Pancakarya Griyatama

PT Bintang Langit

PT Parama Matra media

PT Bintang Rajawali Perkasa

PT Pelita Propertindo Sejahtera

PT Loka mampang Indah

Klapa New Kuta beach

PT Sumber Daya nushapala

PT Sari Asih Mangun Persada

PT Aneka Bina Lestari

PT Dua Cahaya Anugerah

PT Selaras Utama Mandiri

KSO Perkasa Abadi

PT Eksandhana Tirtayasa

PT Binatara persada

PT Unicon Bandung

PT UT Pandu Engineering

PT Rumah Nusantara Kita

PT Buana Sakti

PT Areva Transmission

Piutang Realti

Piutang Properti

Piutang PPN

Sub jumlah / Sub total

-

1,526,053,062

4,778,787,763

-

4,986,363,927

Lain-lain di bawah Rp 500,000,000 /

Under More Than IDR 500.000.000

-

-

1,008,482,878

6,512,545,801

780,689,489

5,576,702,169

83,617,878,578

2,046,708,041

5,324,889,430

-

2,358,279,640

241,235,631

-

1,192,025,014

1,008,482,878

735,869,115

407,428,469,557

5,987,326,595

389,414,233,427

-

1,323,479,063

-

5,621,373,653

444,968,973

1,246,271,419

14,852,676,216

59,225,947,837

-

-

866,439,007

780,689,489

572,478,950

2,887,170,353

2,358,279,640

15,055,637

4,889,441,133

54,781,701,120

-

48,411,988,468

-

-

-

-

-

-

-

128,571,367

324,583,763

36





Total / Total

Rincian piutang usaha dalam mata uang asing :

USD

YEN

(lihat Catatan No.3d, 3e, 3g, 30, dan 31) (see Notes No.3d, 3e, 3g, 30, and 31)

7. PIUTANG RETENSI 7. RETENTION RECEIVABLES

Rp

739,622,750,598

Total amount of trade receivables mentioned up above fulfill terms

of giving guarantee of loan facility which was receive by the

Company.

31-Mar-10

-

(19,453,805,517)

Jumlah piutang usaha / Total Receivables

720,168,945,081

908,920,481,344

-

USD

The details of account receivables in foreign currencies :

Jumlah piutang usaha mencukupi untuk memenuhi persyaratan

penjaminan piutang usaha atas fasilitas pinjaman yang diterima

perusahaan.

As of 31 March 2011 and 2010, trade receivables amounting to IDR

440.492.880.714 and IDR 440.461.203.792 respectively, were

secured as collateral upon bank and other non bank financial

institution loans (see Notes No.20 and 21)

- JPY

Represents balance of retention receivables as of 31 March 2011

-

Rp

31-Mar-11

(36,430,019,001)

872,490,462,343

Per 31 Maret 2011 dan 2010, piutang usaha masing-masing

sebesar Rp440.492.880.714 dan Rp 440.461.203.792 telah

dijaminkan atas pinjaman Bank dan lembaga keuangan lainnya

(lihat Catatan No.20 dan 21).

Penurunan Nilai Wajar Piutang /

Impairment of Account Receivables

Merupakan piutang retensi per 31 Maret 2011 dan 2010 terdiri

Pihak-Pihak YangBerelasi

Pihak Ketiga

Jumlah Total

USD

YEN

Universitas DiponegoroTOA CorporationPT Pelindo IV (Persero)Dinas Bina Marga & Cipta KaryaDinas kesehatan Kab PaserDPR RIDepartemen PU Dirjen SDAPT Pelindo II (Persero)

Rincian piutang retensi dalam mata uang asing :

Pihak Yang Berelasi / Related

Parties :

Rincian Piutang Retensi Berdasarkan pelanggan:

Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang retensi akan

dapat ditagih.

170,315,404,176

-

- 1,477,566,659

USD

31-Mar-11

The details of retention receivables based on consumers :

4,295,400,902

JPY

Management are of certain opinion that all of the retention

receivable are collectable.

2,770,335,776

31-Mar-10

31-Mar-11

-

Related Parties93,435,358,204

Rp

5,643,549,189

31-Mar-11

269,344,602,436

8,777,459,886

Represents balance of retention receivables as of 31 March 2011

and 2010 consist of :

The details of retention receivables in foreign currencies :

31-Mar-10Rp

293,031,924,747

-

5,527,205,343

Rp

10,258,128,173

Third Parties

31-Mar-10

Rp

7,233,353,340

Rp

-

122,716,520,571

8,428,126,400

6,022,665,465

12,416,919,453

175,909,244,232

Merupakan piutang retensi per 31 Maret 2011 dan 2010 terdiri

dari:

Rp

-

7,993,628,775 7,433,854,180 6,979,559,974

PT Pelindo II (Persero) - 5,527,205,343

37





KimpraswilPT Jasa Marga (Persero) TbkHotel Indonesia NatourPT Biofarma PerseroAsisten Logistik KasadDispora Kabupaten LebongRSUD Muara BungoDinas Kesehatan Sumatera SelatanPT Indofarma PerseroNK - PP - Murni JOPerum BulogDirjen Satker Non VertikalDinas PU Propinsi BabelDinas PU Cipta Karya Kab Musi RawasPemda Tk II BalikpapanPT Garuda IndonesiaDinas PU Propinsi NTBDinas PU Kab Kota BaruAntam PT (Persero)DepkominfoPejabat Pelaks.Teknis Pemb.Gd Ktr. BoneUniversitas Alaudin MakasarDinas PU Kab Kutai KartanegaraPT BTN (Persero)Ditjen Pengairan Dept PUPemda KalselPP - Tifa KSOPP - Waskita JO

- 10,349,665,721

-

12,306,472,000

4,482,785,746 3,015,175,764

6,711,514,486

- -

7,098,108,355

-

4,498,308,000

1,924,816,727 1,627,730,116 1,290,398,136 1,290,398,136

1,479,229,218

1,197,692,498

-

- 747,932,991

2,580,065,364

- -

399,743,448

1,166,825,571

171,000,000

-

2,427,726,791 2,180,722,722

1,197,692,498

-

48,347,616 - -

5,360,966,919 12,781,046,315

2,180,722,722 -

3,137,670,046

1,166,825,571 917,053,548 810,511,669 780,967,728 502,000,155 351,089,981 345,523,594

-

2,121,890,334

171,000,000

338,771,395 335,000,000

-

2,819,233,182

10,029,034,670

- PP - Waskita JODep PU Kab BengkuluPemda Tk II TasikmalayaDinas PU Pemkab KarimunBank BukopinPemda NADDinas PU Kab SeruyangPP - Wika - Sacna JO



PT Pelabuhan Samudera PalaranPT Tiara Metropolitan JayaPT Pancakarya GriyatamaPT Jakarta RealtyPT Sari Indah LestariPT Jembayan Muara BaraPT Binatara Persada


Yayasan Budha Tzu Chi Indonesia

PT Karya Graha Nusantara

KSO PP-HASTA

PT Mandiri Cipta Gemilang

PT Bangun Archatama

PT Sumber Daya Nusapala

PT Mitra Safir Sejahtera

PT Asiana Lintas Ciptakemang

PT Parama Matra Widya

PT Bumi Daya Makmur

KSO PP-AS

PT Loka Mampang Indah Realty

PT Almaron

PT Berau Coal

3,625,581,265

3,219,647,771

3,000,000,000

- 305,994,925

4,327,136,867

8,209,007,062

122,716,520,571

23,271,711,074

10,894,713,913

5,634,859,745

1,248,136,364

4,596,875,783

1,216,758,590

-

8,594,668,317

3,834,886,858

3,625,581,265

1,813,636,364

2,580,065,364

-

2,121,890,334

1,444,129,595

401,919,355

93,435,358,204

25,135,043,148

8,482,203,750

2,242,253,833

2,921,357,022

5,151,688,916

4,489,354,239

4,327,136,867

4,147,484,620

3,878,518,192 1,172,125,348

-

10,894,713,913 8,482,203,750 6,280,662,300 6,182,163,959 6,077,403,134

5,634,859,745

25,135,043,148 20,280,968,613 17,905,409,496

-

5,497,665,166

- - - - - - -

3,834,886,858

6,759,508,668

3,974,502,793

2,951,770,594

2,919,300,489

2,722,097,358

-

-

PT Berau Coal 2,242,253,833 2,722,097,358

38





YKPP Dephan

PT Marga Tirta Kencana

PT Sari Asih Mangun Persada

PT Bakri Swasakti Utama

PT Griya Pancaloka


Klapa New Kuta Beach

PT Bintang Langit

Graha 165

PT Perdana Gapura Prima Tbk

PT Bogor Internusa Plaza

JICA

PT Prima Karya Husada

PT Delta Barito Indah

TOA TOKURA-PP JO

EPOS Health Consultant Germany

PT Prakarsa Semesta Alam

PT United Tractor Pandu Engineering

PT Buana Sakti

PT Abadi Guna Papan

PT Wahana Cipta Sejahtera

PT Selaras Utama Mandiri

PT Dua Cahaya Anugerah

Exelcomindo Pratama Tbk

PT Victor Jaya Raya

PT Oceania Development

PT Dago Paradise

619,986,326

585,939,585

-

978,316,295

1,293,612,653

-

4,214,569,971

3,931,596,281

2,986,956,859

850,665,345

-

-

-

-

-

1,061,999,999

2,077,791,229

1,764,886,773

1,725,791,059

1,244,280,588

-

-

-

696,797,400

656,727,273

619,986,326

850,665,345

908,096,311

1,244,280,588

-

5,939,375,249

5,929,783,213

1,088,250,889

1,061,999,999

978,316,295

968,562,497

908,096,311

-

2,208,071,683 502,115,501

285,097,868

1,153,729,000

1,089,454,500

1,190,000,010

-

-

1,737,130,965

1,237,500,000

-

-

-

518,120,886

1,662,389,610

2,362,550,280

PT Dago Paradise

PT Milan Jaya Pratama

PT Karsindo Utama

PT Serpong Cipta Kreasi

Lain-lain dibawah Rp 500 Juta


(Lihat catatan No. 3e dan 3h) (See Notes No. 3e and 3h)

8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 8. UNBILLED RECEIVABLES


Pihak Ketiga

Jumlah

Uraian sebagai berikut : The descriptions are as follows :

Dikurangi :

Penagihan Termin

1,091,965,648,656

811,146,349

258,651,945

Less :

Total

Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja

Jumlah Piutang Retensi / Total

Retention Receivable

(9,107,212,992,979)

3,771,842,726

Represents balance of unbilled receivables as 31 March 2011 and

2010 consist of :

Merupakan tagihan bruto kepada pemberi kerja per 31 Maret

2011 dan 2010 terdiri dari :

175,909,244,232

Pendapatan konstruksi yang telah

diakui (Beban kontrak kumulatif +

Laba yang diakui kumulatif)

250,297,699,598

-

269,344,602,436

837,665,833,831

31-Mar-10

Rp

-

Rp

100,000,000

Unbilled Receivables

Installment Claim

31-Mar-11

1,091,965,648,656

254,299,814,825

1,089,454,500

9,041,411,688,963

Rp

10,199,178,641,635

170,315,404,176

293,031,924,747

-

-

31-Mar-11

Rp

1,834,520,587

870,349,872,854

620,052,173,256

31-Mar-10

Related Parties

Third Parties

Recognized sales (Accumulated

contract expenses + recognized

accumulated profit)

870,349,872,854

(8,171,061,816,109)

39





USD USD

EURO EURO

Rincian Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja : The details of unbilled receivables :

Dinas Kimpraswil Kepri

Dinas PU DKI Jakarta

Pemda Tk. II Nad

Jasa Marga (Persero) Tbk, PT

Proyek EPC

Pelindo II

PU Dirjen SD


PU Kab. Seruyan

Badan Pengkajian & Penerapan Teknologi

Bio Farma (Persero) PT

-

31-Mar-11

Rp

25,663,738,363

31-Mar-10


Parties :

31-Mar-11

127,467.00

-

-

Rincian Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dalam mata uang

asing :

31-Mar-10

Rp

659,276,532

-

168,996,755,386

946,607,360

4,142,429,933

-

- 24,887,060,276

-

-

9,127,610,809

122,770,100,095

78,787,351,162

71,157,322,749

51,337,226,404

43,263,752,471

38,757,335,125

25,734,223,160

36,585,694,285

30,826,282,828

167,080,926,482

The details of unbilled receivable in foreign currencies:

TASPEN (Pesero)

Jembayan Muara Bara

Dinas Perumahan & Ged.Peprov DKI

Dinas PU Propinsi Babel

PT Pelindo IV

Dishup Propinsi Riau

Dinas Kesehatan Sumatera Selatan

Disperindag Kota Palembang

Pemerintah Kota Depok

Dinas PU Tanjungpinang

PPK Irigasi SNVT PPSDA Pemali Juana

Dinas PU Lubuk Linggau

BPK RI

Kanwil VII DJKN Jakarta

Univ. Diponegoro Semarang

PDAM Balikpapan

Dinas Pemuda & Olah Raga

Departemen PU

NK PP MURNI JO

Indosat Tbk

TOA - TOKURA - PP JO

Dep PU Dirjend Binamarga Kaltim

PP WIKA SACNA JO

Dinas Perhubungan

Pelindo III

PU Bina Marga Kalsel

Universitas Indonesia

Dep. PU Satker NVT Jln dan Jembatan Kalsel

PU Kab Berau

Ditjen SDA Kali Opak

JICA

P L N

Pemda Tk. II Klungkung Bali

PU Bina Marga SumSel

14,063,271,173

-

-

7,898,911,095

18,147,940,111

4,944,235,962

-

3,883,423,511

3,720,500,000

-

-

-

-

8,949,350,416

10,946,656,787

10,118,205,112

9,699,584,897

-

-

3,603,946,757

3,406,925,908

3,056,440,403

2,648,136,785

2,508,970,000

2,381,702,777

1,448,251,985

6,305,534,332

-

2,959,554,857

5,362,546,807

6,980,053,869

-

-

-

10,621,299,499

-

-

-

-

-

-

13,721,651,579

406,779,090

-

12,451,506,559

13,104,275,861

-

-

-

1,906,639,398

24,887,060,276

20,740,491,077

-

15,164,693,077

1,826,608,906

3,698,292,411

12,380,381,717

17,655,255,056

16,917,489,457

4,880,866,135

4,510,652,088

4,331,608,170

15,075,539,287

27,099,490,703

8,094,176,071

2,063,528,750

1,906,639,398

16,262,622,258

11,693,353,275

11,517,248,878

PU Bina Marga SumSel - 1,448,251,985

40





Dinas PU Propinsi NTB

Antam PT (Persero)

Dishub Pemprov Riau

Dinas PU Kota Balikpapan

Dinkes Kab. Paser Kaltim

BTN PT

Pemda Tk. II Kalsel

Departemen PU Nad

Universitas Negeri Jakarta

Pemda Tk. I Babel


Pelabuhan Samudera Palaran

Garuda Indonesia, PT

PP WASKITA JO

PU Bengawan Solo

RSUD Muara Bungo

Adhi Karya (Persero) Tbk, PT

Pemda Musirawa

Pemda Tk. II Tasikmalaya

SNV SDA Nusa Tenggara I NTB

Sekjen Deplu RI

APBN

Bulog

Universitas Pendidikan Indonesia

Pemkab Bengkulu


8,490,309,200

7,170,967,853

-

-

-

5,873,886,499

4,416,432,295

7,088,833,056

6,645,612,853

6,409,710,924

-

-

115,588,001

1,723,695,495

17,807,029,204

17,723,339,377

-

10,016,300,925

-

-

-

-

1,720,467,726

1,682,124,912

1,637,997,871

-

-

-

-

2,239,123,726

2,012,861,397

-

-

-

-

604,862,334

525,237,924

406,779,090

6,893,439

-

-

620,052,173,256

9,483,758,924

3,761,158,640

-

33,345,484,256

11,236,297,236

13,784,328,266

-

-

-

837,665,833,831 Sub Jumlah / Sub Total

Pihak Ketiga / Third Parties :

TOA Corporation

PT Abadi Gowa Perkasa

Bumi Daya Makmur

Tiara Metropolitan Jaya

Greenwood Sejahtera

KSO PP - HASTA

Panca karya Griyatama PT

Teras Nirwana Bali PT

PT Mandiri Cipta Gemilang

Siloam Karya Sejahtera PT

Sekar Artha Sentosa

Berau Coal PT

Sari Indah Lestari

Yayasan Cinta Kasih Tzuci

Ekasanda Tirtayasa, PT

Graha 165

Akur Pratama PT

Bakrie Swasakti Utama PT

Binatara Persada


Bintang Langit PT

Kalimantan Prima Coal PT

Sari Asih Mangun Persada

Cahaya Sumber Raya

Sumber Daya Nusaphala PT

Griya Pancaloka

The Embassy of The Austrian Republic

Pasiad Turky

Karya Graha Nusantara

Mitra Safir Sejahtra

The Petra Square

17,588,639,161

1,194,445,905

2,907,159,425

-

1,660,674,759

1,612,575,062

1,530,529,503

1,485,885,112

2,907,159,425

2,761,613,851

2,356,324,273

-

2,464,311,757

-

1,702,718,859

620,052,173,256

6,764,000,000

-

5,313,717,421

3,787,792,224

-

2,077,711,808

5,331,728,756

4,849,190,384

2,627,312,688

2,529,672,895

7,126,145,009

14,862,736,115

15,780,834,994

5,313,717,421

10,964,357,745

7,569,141,000

7,126,145,009

2,496,535,797

-

26,193,729,913

5,342,269,658

45,695,694,022

-

27,699,509,644

4,832,384,980

4,322,002,817

2,258,011,420

-

4,265,010,291

-

13,307,314,091

28,489,167,551

25,329,501,613

19,703,990,900

19,211,482,718

18,135,399,112

5,220,329,140

2,077,711,808

1,954,437,588

1,671,823,371

25,037,008,207

-

5,342,269,658

-

16,961,925,224

6,206,669,446

837,665,833,831

-

The Petra Square 1,485,885,112 -

41





Oceania Development PT

Loka Mampang Indah Realty

I D B

Prima Karya Husada

Perdana Gapura Prima PT

Almaron Perkasa

Dua Cahaya Anugerah PT

Bintang Rajawali Perkasa PT

Bangun Archatama

YKPP DEPHAN

Plaza Pajajaran

Inicom Bandung

Adistana PT

Bank Bukopin PT

Kitita Alami Propertindo

Rumah Nusantara Kita

PT Pelita Propertindo Sejahtera


(lihat Catatan No. 3c dan 3g) (See Notes No. 3c and 3g)

4,914,764,749

2,816,799,297

2,385,041,646

1,823,427,638

707,723,818

-

-

1,110,292,918

572,478,950

Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi

Kerja / Total Unbilled Receivables

870,349,872,854

1,427,369,422

938,107,934

937,997,871

921,926,259

714,536,023

645,325,547

Lain-lain dibawah Rp 500.000.000 /

Others under more than Rp

500.000.000254,299,814,825

1,091,965,648,656

1,243,455,055

-

3,267,985,654

11,999,378,987

-

579,677,288

714,536,023

509,874,169

23,587,193

-

- 7,172,479,312

-

-

250,297,699,598

-

-

-

5,220,329,140

-

-

-

9. PIUTANG LAIN-LAIN 9. OTHER RECEIVABLESTerdiri dari : Consist Of :

Jangka Pendek Short Term

Pihak-Pihak Yang Berelasi Related Parties

KSO PP - HKM KSO PP - HKM

PT PP Dirganeka PT PP Dirganeka

PT Prima Jasa Aldo Dua PT Prima Jasa Aldo Dua

YDP4 YDP4

PT PP Taisei PT PP Taisei

Koperasi Karyawan

DP3 DP3

Jumlah Pihak Yang Berelasi

Pihak Ketiga

Lain - lain

Sub Jumlah Pihak Ketiga

Jumlah Jangka Pendek

Jangka Panjang

Pihak Yang BerelasiPT Citra WaspphutowaJumlah Jangka Panjang

Piutang KSO PP - HKM merupakan tagihan atas biaya-biaya

yang terkait dengan beban KSO PP HKM.

-

20,773,662

Related Parties

787,024,728

Rp

2,646,948

-

Receivables of PT Citra Wasuphutowa is the costs for

establishment of joint-venture which was alredy paid by the

Company and the represent of burden of PT Citra Wasincome

taxutowa. Receivables mentioned represents receivable to

subsidiary exempted from interest and guarentee as well as its

PT Citra WaspphutowaTotal Long Term

1,430,000

-

-

31-Mar-11

Rp

25,199,210,634

44,353,369

351,388,530

25,220,874,235

Third Parties

787,024,728

Piutang PT Citra Waspphutowa adalah biaya-biaya dalam rangka

pendirian joint-venture yang telah dibayar perusahaan dan

menjadi beban PT Citra Waspphutowa. Piutang tersebut

merupakan piutang kepada perusahaan asosiasi yang tidak

dikenakan bunga dan jaminan serta tidak ditentukan jadwal

31-Mar-10

Long Term

787,024,728

Total Short Term

787,024,728

25,220,874,235 25,199,210,634

Total Related Parties

24,800,281,726 24,800,281,726

Others

Total Third Parties

Receivable of PP-HKM JO represents claim of charge relating to

expenses of PP - HKM JO.

80,409,588

13,902,658

24,389,821

7,028,205

273,198,636

-

-

subsidiary exempted from interest and guarentee as well as its

repayment sechedule is not determined.

dikenakan bunga dan jaminan serta tidak ditentukan jadwal

pengembaliannya.

42





(lihat Catatan No. 3e) (See Notes No. 3e)

10. PERSEDIAAN 10. INVENTORIES

Terdiri dari : Consist of :

Piutang PT Prima Jasa Aldo Dua per 31 Maret 2011 adalah biaya-

biaya untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan yang telah

dibayar perusahaan dan menjadi beban PT Prima Jasa Aldo Dua

dan tagihan atas iuran Jamsostek karyawan PT PP (Persero)

Tbk yang ditempatkan di PT Prima Jasa Aldo Dua.

Receivable of DP3 represents prepaid contribution of pension

program

Receivable of Koperasi Karyawan represents expenses of company

employees which were placed at Koperasi Karyawan had been paid

by the Company and charged to Koperasi Karyawan.

Piutang Koperasi Karyawan adalah tagihan atas iuran Jamsostek

Karyawan PT PP (Persero) Tbk yang ditempatkan di Koperasi

Karyawan.

Receivable of PT Prakarsa Dirganeka represents expenses of

company employees which were placed at PT Prakarsa Dirganeka

which had been paid by the Company and charged to PT Prakarsa

Dirganeka.

Piutang DP3 adalah Iuran Dana Pensiun yang sudah dibayar

Perseroan

Piutang PT Prakarsa Dirganeka adalah biaya-biaya untuk

pegawai Perusahaan yang ditempatkan di PT Prakarsa

Dirganeka, telah dibayar perusahaan dan menjadi beban PT

Prakarsa Dirganeka.

Receivables of PT Prima Jasa Aldo Dua as of 31 March 2011 is

equipment maintenance and repair expenses which had been alredy

paid by the Company and represents burden of PT Prima Jasa Aldo

Dua and represents claim upon the employees' Jamsostek premium

of PT PP (Persero) Tbk which was palced at PT Prima Jasa Aldo

Dua.

Piutang PP Taisei adalah tagihan atas iuran Jamsostek

Karyawan PT PP (Persero)Tbk yang ditempatkan di PT PP

Taisei

Receivable of PT PP Taisei represents expenses of company

employees which were placed at PT PP Taisei which had been paid

by the Company and charged to PT PP Taisei.

Persediaan Bahan Untuk Hotel

Persediaan Realty:

Bangunan Dalam Konstruksi Building Under Construction

Tanah Sedang Dikembangkan Developing of Land

Bangunan dan Rumah Jadi Ready House and Buildings

Kavling Siap Bangun Land Available for Construction

Persediaan Tanah Mentah Inventory of Raw Land

Jumlah Total

Bangunan dan Rumah Jadi terdiri dari: Buildings and Ready Houses consist of:

a. Fx.Residence Polombangkeng

b. Graha Bukopinc. Mall Serang Mall Serangd. Rumah di Bogor Rumah di Bogord. Kios Pasar Kenari Kios Pasar Kenari

e. Bukit Ngalian Semarang Bukit Ngalian Semarangf. Permata Puri Permata Puri Jakarta

g. Griya Permata Bali Griya Bali181,026,075

1,547,989,513,371

845,933,500,847

Inventory of material for construction represents inventory of

construction service, hitel's inventory represent materials for hotel

operation but inventory of ready house, land available for

construction and house in construction and developing of land

represent inventory of real estate division.

397,382,220,459

31-Mar-11

6,597,000,000 1,889,632,224

707,045,715

197,526,056

49,980,447,837

21,284,365,742

31-Mar-11

20,148,429,147

11,413,032,880

Rp

86,080,492,685 58,341,858,886

384,778,384.00

10,079,271,575

Persediaan bahan untuk konstruksi merupakan persediaan dari

jasa konstruksi, persediaan bahan untuk hotel merupakan

persediaan bahan untuk operasional hotel, sedangkan

persediaan rumah jadi, Kaveling Siap Bangun dan rumah dalam

konstruksi, dan persediaan tanah sedang dikembangkan

merupakan persediaan Divisi Realti.

936,269,508

Rp

-

-

831,398,880

10,085,271,575

370,229,765

Inventory of Realty:

-

-

1,333,603,820,603

1,889,632,224

370,229,765

Persediaan Bahan Untuk Konstruksi

31-Mar-10

6,597,000,000

Inventory of Materials for

ConstructionInventory of Materials for Hotel

Rp

915,294,121,202

440,667,470,963

91,111,518,914

14,004,510,727

31-Mar-10

Rp

g. Griya Permata Bali Griya Bali181,026,075 197,526,056

43





h. Kios Bilabong Kios Bilabong

Jumlah

Kios Pasar Kenari represent of stall inventory at Pasar Kenari

Jakarta.

Fx Residence represent of apartment inventory at Jl. Sudirman

Pintu Satu Senayan, area 4.770 M2

Graha Bukopin represent of office inventory at Graha Bukopin

Surabaya,

The value of inventory was recorded as much as acquisition cost of

construction receivable so there was net profit / loss upon the

prosess of accomplishment of the receivable mentioned.

95,000,000

Inventory of Mall Serang represents of inventory kios and shop

house which was obtained from compensation with construction

receivable on behalf of PT Maju Mandiri Sentosa upon Mall Serang

project 996.36 square M2 located in Serang - Banten. The

ownership of inventory mentioned in accordance with Sale and

Purchase Binding Agreement No. 31 up to 45. notary public Berliana

Utami, SH.

Persediaan rumah di Bogor merupakan hasil penyelesaian

piutang proyek Pangrango Plaza Bogor yang dibayarkan dengan

3 (tiga) unit rumah di Bogor.

Inventory of House at Bogor represent sattlement of Pangrango

project receivable of Plaza Bogor were paid of 3 (three) units house

in Bogor.

Total

Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai perolehan

piutang usaha konstruksi sehingga tidak ada laba (rugi) atas

proses penyelesaian piutang tersebut.

91,111,518,914 20,148,429,147

Fx Residence adalah persediaan Apartemen yang terletak di Jl.

Sudirman Pintu Satu Senayan seluas 4.770 M2

Persediaan Realti Graha Bukopin adalah persediaan ruang

perkantoran yang berlokasi di Graha Bukopin Surabaya

Persediaan Kios Pasar Kenari adalah persediaan Kios yang

berlokasi di Pasar Kenari Jakarta.

Persediaan Mall Serang merupakan persediaan kios dan ruko

yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang usaha

konstruksi a.n. PT Maju Mandiri Santosa atas proyek Mall Serang

dengan luas 996.36 M2 yang berlokasi di Serang-Banten.

Kepemilikan persediaan tersebut sesuai Perjanjian Pengikatan

Jual Beli (PPJB) unit Ruko dan Kios Mall Serang No. 31 s/d 45

tanggal 29 Januari 2009, notaris Berliana Utami, SH.

-

Bangunan dalam konstruksi terdiri dari : Building under construction consist of:

a. Kapas Krampung Plaza

b. Grand Sohoc. Apartment of Patria Park

d. Juanda Business Centree. Permata Puri Permata Puri

Jumlah

Jakarta.

915,294,121,202

31-Mar-11

124,344,463,578 Apartment of Patria Park

Kapas Krampung Plaza

31-Mar-10

1,693,905,900

Rp

762,344,190,814

134,650,855,07015,532,823,168

697,163,052,902

Juanda Business Centre

Persediaan Kapas Krampung Plaza Merupakan persediaan

bangunan sedang dalam konstruksi yang terletak diatas tanah

HGB No. 49 seluas 25.420 m2 yang berlokasi di Kel. Tambakrejo

- Surabaya, sesuai dengan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli

No. 46 tanggal 24 Maret 2009, notaris Raharti Sudjardjati, SH.

Total

Persediaan Realty Bukit Ngalian dan Permata Puri adalah

persediaan rumah jadi yang berlokasi di Semarang dan Cibubur

Jawa Barat.

Rp

1,149,538,230

Grand Soho

-

Persediaan Grand Soho merupakan persediaan Condotel dan

Apartemen yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang

usaha konstruksi a.n PT Bangun Archatama dan PT Gran Soho

(dua perusahaan dengan kepemilikan yang sama) sesuai dengan

Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) No. 31 s/d 54, notaris

Misahardi Wilamarta, SH.

845,933,500,847

1,072,346,250

Inventory of Kapas Krampung Plaza represents inventory of building

under construction which is located at Building Concession Right

No. 49,25.420 m2 square meters located in Kel. Tambakrejo -

Surabaya, in accordance with the Sale Purchase Binding

Agreement Deed No. 46 dated 24 March 2009, notary public Raharti

Sudjardjati, SH.

Persediaan Kapas Krampung Plaza tersebut diperoleh dengan

cara kompensasi piutang PT GSN, dan tercatat dalam

Persediaan Bangunan Sedang Dalam Konstruksi Tanah Sedang

Dikembangkan (lihat catatan No. 10, 13, dan No. 41).

Inventory of Grand Soho represents of inventory of Condotel and

Apartment obtained from compensation with construction

receivables on behalf of PT Bangun Archatama and PT Grand Soho

(two companies with same ownership) in accordance with of Sale

and Purchase Binding Agreement No. 31 up to 54, notary public

Misahardi Wilamarta, SH.

23,276,446,137

Bukit Ngalian dan Permata Puri represent of landed house

inventory at Semarang and Cibubur - West Java.

berlokasi di Pasar Kenari Jakarta.

Inventory of Kapas Krampung Plaza mentioned was obtained from

compensation of receivable of PT GSN and recorded in the account

of building under construction and Developing of Land (see Notes

No. 10, 13 and 41)

Misahardi Wilamarta, SH. Misahardi Wilamarta, SH.

44





Kavling siap bangun terdiri dari : Developing of Land consist of:

a. Bukit Ngalian Semarang

b. Permata Puri Jakarta

Jumlah

Tanah Sedang Dikembangkan terdiri dari : Developing of Land consist of :

a. Mayjen Sungkono - Surabaya

b. Kalimalangc. Cijeruk

11,413,032,880

349,116,450,529

47,158,244,299

Total

1,000,922,308

14,004,510,727

Rp

31-Mar-10

Cijeruk

Rp

1,000,922,308

Carrying amount of the building in construction upon contract value

are 5,92%, 3,16% for Apartment Patria Park, Juanda Business

Centre of 31 March 2011, respectively.

Bukit Ngalian Semarang

31-Mar-11

Permata Puri Jakarta

The Company recorded the value of inventory as much as

acquisition cost of construction receivable so there was net profit /

loss upon the prosess of accomplishment of the receivable

mentioned.

Proyek-proyek diperkirakan selesai masing-masing pada akhir

tahun 2011.

All the project have already calculated finish at end year 2011,

Mayjen Sungkono - Surabaya

Kalimalang

31-Mar-10

1,294,710,506

388,746,210,220

50,813,735,114

Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai perolehan

piutang usaha konstruksi sehingga tidak ada laba (rugi) atas

proses penyelesaian piutang tersebut.

Rp

9,976,939,026

31-Mar-11

Rp

1,436,093,854

Jumlah tercatat masing-masing bangunan sedang dalam

konstruksi terhadap nilai kontrak adalah 5,92% dan 3,16% untuk

Apartemen Patria Park dan Juanda Business Center per 31

Maret 2011.

12,709,800,221

c. Cijeruk

d. Anai Resort

Jumlah

Perusahaan mengasuransikan persediaan bangunan pada pasar

tradisional dilokasi Kapas Krampung Plaza (d/h KKCC) dengan

nilai pertanggungan Rp330.000.000.000,- kepada 4 (empat)

perusahaan asuransi pihak ketiga yaitu QBE Pool Indonesia,

AXA Indonesia, MSIG Indonesia dan Asuransi Indrapura.

440,667,470,963

106,603,321

1,000,922,308

All of the Company's ownership of inventory of real estate are bound

in sale and purchase binding agreements.

Seluruh kepemilikan perusahaan atas persediaan real estat

adalah dalam bentuk Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).

Cijeruk

Anai Resort

1,000,922,308

Jumlah biaya perolehan aset real estat yang pengikatan jual

belinya telah berlaku namun penjualannya belum diakui adalah,

Rp 8.400.520.000,- untuk Apartemen Patria Park dan Rp

17.272.055.000 untuk proyek Bukit Ngalian Semarang masing-

masing per 31 Maret 2011. Seluruhnya adalah persediaan

bangunan sedang dalam konstruksi.

397,382,220,459

All material investory are covered with insurance through

Construction All Risk (CAR)

Seluruh persediaan bahan/material diasuransikan melalui

Construction All Risk (CAR).

Inventory represents of parts, material, land available for

construction and house office amounting of IDR 86.080.492.685

were secured as collateral to PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.

Persediaan berupa suku cadang, bahan, kaveling siap bangun,

rumah dalam konstruksi dan rumah kantor, senilai

Rp86.080.492.685 dijadikan sebagai jaminan pada PT Bank

Mandiri (Persero), Tbk.

Total Acquisition cost of real estate asset which the sales and

purchase binding has been valid but the sales unrecognized

amounting IDR 8.400.520.000 of Patria Park Apartment and IDR

17.272.055.000 of Bukit Ngalian Semarang Project as of 31 March

2011, respectively. All of that represent of inventory of building

under construction.

Consequences which must be borne by the Company upon advance

received but can not be finished on time by the company is the

consumers can resolve the agreement and the company has to

make up all the advance mentioned.

The Company Insured building inventory of traditional market

located at Kapas Krampung Plaza (formerly KKCC) with insurance

value amounting of IDR 330.000.000.000 to 4 (four) companies

insurance third parties that consist of QBE Pool Indonesia, AXA

Indonesia, MSIG Indonesia and Asuransi Indrapura.

Diluar persediaan-persediaan tersebut, persediaan yang

dijaminkan diasuransikan sesuai klausula bank atas fasilitas

Out of inventory mentioned, inventory secured as collateral were

insure in accordance with bank clause upon loan facility which was

Konsekuensi yang harus ditanggung oleh perusahaan atas uang

muka yang telah diterima namun tidak dapat diselesaikan tepat

waktu oleh perusahaan adalah konsumen dapat memutuskan

perjanjian dan perusahaan berkewajiban mengganti seluruh uang

muka tersebut.

Total

106,603,323

dijaminkan diasuransikan sesuai klausula bank atas fasilitas

pinjaman yang diterima perusahaan.

insure in accordance with bank clause upon loan facility which was

received by the company.

45





(lihat Catatan No. 3j) (See Note No. 3j)

11. UANG MUKA PROYEK KSO 11.

Terdiri dari : Consist of:

JO PP - HKM

JO Paladian Park

JO PP-Tifa

JO Karebe

JO PP-GSS

Jumlah

(lihat Catatan No.3q, 6) (See Note No.3q, 6)

12. UANG MUKA 12. ADVANCE

51,154,039,782

Merupakan saldo uang muka per 31 Maret 2011 dan 2010 terdiri

dari:

3,000,000,000

JO PP - HKM

42,506,439,782 JO Paladian Park

JO PP-Tifa

JO Karebe

Total

140,078,271,967

-

146,567,119,127

227,514,311,749

-

31-Mar-11

ADVANCE PAYMENT - JOINT OPERATION PROJECT

Represents balance of advances as of 31 March 2011 and 2010

consist of:

15,000,000,000

33,282,000,000

Rp

31-Mar-10

Rp

204,073,558,909

31-Mar-10

Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan cukup

untuk menutup resiko kerugian yang mungkin timbul atas

persediaan yang dipertanggungkan tersebut.

31-Mar-11

Management is in opinion that the insurance coverage is adequate

to cover possible losses on the assets insured.

-

Uang Muka Subkontraktor

Uang Muka Dinas

Jumlah Uang Muka

13. PERPAJAKAN 13. TAXATION

a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes


Pajak Pertambahan Nilai

Pajak Penghasilan Badan :

Uang Muka :

PPh Final

PPh Pasal 22/23

Dikurangi :

33,351,685,106

Final

- -

Value Added Tax104,451,178,533

Adv. to Official Transportation

Total Advance

Rp

RpRp

66,474,957,180

65,465,359,549

46,532,877,046

-

Corporate Income Tax:

31-Mar-10

Uang muka subkontraktor merupakan uang muka yang

dibayarkan Perusahaan kepada subkontraktor sesuai dengan

kontrak, untuk pelaksanaan suatu proyek yang akan

diperhitungkan dengan pembayaran tagihan subkontraktor.

Advance to Subcontractors

Uang Muka Supplier / PemasokAdvance to Suppliers

Article 22 / 23

Income Tax Art. 29 (current tax)

Uang muka supplier/pemasok merupakan uang muka atas

pembelian dan pengadaan bahan/material sesuai dengan surat

perjanjian jual beli yang akan diperhitungkan dengan

pembayaran tagihan supplier.

Advance of suppliers represents advance of materials purchasing

and procurement in accordance with agreement letter of sale and

purchasing which will be calculated with payment to suppliers

payable.

31-Mar-11

Rp

Prepaid:

Advance to subcontractors represents of advance which were paid

by the company to subcontractors in accordance with the contract,

for the project execution which will be calculated with subcontractor

payable payments. The details are as follows:

31-Mar-10

Pajak Penghasilan pasal 29 (pajak

kini)

31-Mar-11

Deducted :

11,091,627,228 21,154,582,468 53,359,658,287

1,014,074,034

173,818,455,007

982,414,730

88,611,954,378

46





b. Hutang Pajak b. Taxes Payable


PPh Pasal 23

PPh Pasal 21

Hutang Pajak PB1

Jumlah

c. Kewajiban Pajak Penghasilan Final c. Final Income Tax Liability

d. Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan: d. Expense (Benefit) of Income Tax

60,393,337,401 41,411,384,251

Sub Total - Prepaid Income Tax

Rp

Rp

Income Tax Article 232,605,330,467

-

2,247,131,538

10,839,366,127

Income Tax Article 21

Total

8,645,258,364

31-Mar-10

Merupakan kewajiban pajak

pengahasilan final per 31 Maret 2011

dan 2010 masing-masing :

Represent final income tax liability

as of 31 March 2011 and 2010

amounting to :

31-Mar-10

2,119,733,140

Jumlah pajak dibayar dimukaTotal Prepaid Tax

31-Mar-11

46,532,877,046

4,852,462,005

207,170,140,113

31-Mar-10

74,374,623 -

Rp

150,984,055,579

31-Mar-11

Rp

Jumlah uang muka Pajak

Penghasilan

31-Mar-11

Pajak final

Pajak kini

Pajak tangguhan

Jumlah beban pajak

SKPLB Income tax 23 (Nopember) 00082/406/08/051/10

SKPLB VAT (December) 00066/407/08/051/10

1) 1)

2) 2)

2008 04-Nov-11 8,422,775,383

Perusahaan telah menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih

Bayar dan Kurang Bayar (SKPLB dan SKPKB) sebagai

berikut :

Number of investigation result

Current Tax

13-Jan-10 67,063,318,235

Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) Pajak

Pertambahan Nilai Barang dan Jasa (PPN)

No.00066/407/08/051/10 tanggal 13 Januari 2010, kelebihan

pembayaran PPN masa pajak Desember 2008 sebesar

Rp67.063.318.235 telah direstitusi dan perusahaan telah

menerima Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor: KEP-

00008.PPN/WPJ.19/KP.0303/2010 tanggal 22 Januari 2010

tentang Pengembalian Kelebihan Pembayaran PPN Dalam

negeri Masa/Tahun Desember 2008 kepada PT. Pembangunan

Perumahan (Persero), Perusahaan telah menerima

pengembalian tersebut.

31-Mar-10

2008

Objek Pajak

18,028,228,294

18,028,228,294

15,796,703,051

-

Tahun

Pajak

Total Income Tax Expense

Tanggal Terbit

Upon Tax Assesment Letter of Exess Payment (SKPLB) of the

corporate income tax No. 00082/406/08/051/10 in tax periods

2008 dated 04 Nopember 2010, amounted IDR 8.422.775.383,-

Upon Tax Assessment Tax period Letter of Excess Payment

(SKPLB) of the value Added Tax for Goods and Services

No.00044/407/08/051/09 dated 5 June 2009, the excess

payment of VAT - Tax period January 2008 amaounted of

Rp66.117.341.732 had been refunded and the company had

received the decision letter of the Director General of Tax No.

KEP-00044.VAT/WPJ.19/KP.0303/2009 dated 11 June 2009

regarding refund of excess payment VAT for period / year

January 2008, the company had received that such refund.

Deferred Tax

Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak Penghasilan

Nomor: 00082/406/08/051/10 Tahun Pajak 2008 Tanggal

Penerbitan 04 Nopember 2010, dengan Jumlah PPh yang lebih

bayar sebesar Rp. 8.422.775.383,-

-

Issued Date

Nomor Hasil Pemeriksaaan

15,796,703,051

Rp Rp

Final Tax

Year

The company had received Tax Assesment Letter of Excess

Payment and Less Payment (SKPLB and SKPKB) as follows:

Jumlah lebih (kurang)

bayar

Total of Payment

Excess (Less)

-

-

Tax Object

31-Mar-11

pengembalian tersebut.

47





Pajak Kini: Current Tax

14. BEBAN DIBAYAR DIMUKA 14. PREPAID EXPENSES

Biaya Pemasaran

Biaya Tidak Langsung

Biaya Asuransi

Biaya Sewa

Biaya Provisi

Jumlah Biaya Dibayar Dimuka

Tidak terdapat beban pajak kini untuk sampai dengan Maret

tahun 2011 dan 2010 karena seluruh pengahasilan dikenakan

pajak penghasilan yang bersifat final.

Biaya pemasaran adalah biaya-biaya dalam rangka

mendapatkan proyek antara lain biaya prakualifikasi, jaminan

tender dan biaya tender lainnya. Biaya ini akan dibebankan

setelah proyek didapatkan atau ada kepastian tidak didapatkan.

Rp

Marketing Expense

Indirect Expense

Insurance Expense

31-Mar-11 31-Mar-10

58,049,084,097

Rent Expense

There is no current tax expense until December for the year

2011 and 2010 because all of company's incomes were

subjected to final tax.

Taksiran penghasilan kena pajak untuk tahun-tahun yang

berakhir pada tanggal 31 Maret 2011 dan 2010 telah sesuai

dengan Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) yang disampaikan

ke Kantor Pelayanan Pajak (KPP) BUMN.

The estimated taxable income for the years ended 31 March

2011 and 2010 were similar to the amounts that reported in the

company's yearly announcement letter of corporate income tax

which was sent to tax office.

Marketing expense represents of expenditures in the framework of

getting project, among other prequalification , tender bond, and

others tender expenses. It will be charge after the project will be got

or not.

Rp

13,350,563,384

486,146,543

286,633,507

3,223,590,572

75,396,018,103

Provision Expense

Total Prepaid Expenses

107,467,567,884

18,058,305,315

911,256,084

185,512,387

17,319,164,019

143,941,805,689

(lihat Catatan No. 3m) (See Notes No. 3m)

15. JAMINAN 15. GUARANTEE

Jaminan Pelaksanaan Proyek

Jaminan Uang Muka Proyek

Jaminan Pemeliharaan Proyek

Jumlah Jaminan

Rincian Jaminan sebagai berikut : Guarantees Details as of:

PT Brown & Root Indonesia

Kimpraswil

Pemda Riau

Jumlah

PT Brown & Root Indonesia

Kimpraswil

Riau Province

Total

845,027,967

207,275,617

1,052,303,584

-

51,022,000

51,022,000

-

Rp

31-Mar-10

Rp

Biaya Tidak Langsung adalah pengeluaran yang akan

dibebankan secara proporsional selama masa pelaksanaan

proyek.

Indirect expenses represent of expenditures which will be charged

in proportional manner during execution projects period.

setelah proyek didapatkan atau ada kepastian tidak didapatkan.

Rp

Projects Performance Guarantee

Proj. Advance Payment Guarantee

Total Guarantee

31-Mar-10

-

1,052,303,584

-

-

1,052,303,584

-

51,022,000

51,022,000

-

31-Mar-11

Projects Maintenance Guarantee

or not.

Biaya provisi dibayar dimuka merupakan biaya provisi atas

perpanjangan kredit pinjaman yang akan diamortisir selama

masa pinjaman.

Prepaid provision expense represents provision which paid upon

revolving of loan facilities that will be amortized as long as loan

payment term.

Akun ini merupakan jaminan yang dibayarkan (storjam)

perusahaan dalam rangka tender proyek baru, jaminan atas

penerimaan uang muka pekerjaan, pelaksanaan pekerjaan dan

jaminan selama masa pemeliharaan pekerjaan berupa bank

garansi, dan jaminan LC/SKBDN terdiri dari :

This account represents guarantees which are given by the

company due to the tender of the new project, guarantee upon

withdrawal of the work advance, project execution and guarantee

during the maintenance phase of the jobs result in the form of bank

guarantees and letter of credit guarantee, consist of:

31-Mar-11

Rp

Jumlah Total1,052,303,584 51,022,000

48





16. ASET IMBALAN PASCA KERJA 16. ASSET POST-EMPLOYMENTS BENEFITS

Aset Prog. Pensiun (DP3)

Aset Manfaat Karyawan (Taper)

Jumlah Aset - Bersih

a. Program Pensiun a. Pension Program

Merupakan aset program pensiun dan manfaat pasca karyawan

per 31 Maret 2011 dan 2010 terdiri dari :

Represents of asset pension program and post employment benefits

as of 31 March 2011 and 2010 consist of:

31-Mar-11 31-Mar-10

Program (DP3) Asset Employee-

Benefits (Taper)

Asset (Provision) of Pension

Total Asset - Net

Perusahaan menyelenggarakan program pensiun manfaat

pasti (PSL) untuk seluruh karyawan tetap yang berumur tidak

lebih dari 55 tahun sejak diangkat menjadi pegawai tetap.

Jumlah karyawan yang diikutsertakan dalam program

pensiun untuk tahun 2010 dan 2009 masing-masing

sebanyak 391 dan 377 karyawan. Dana pensiun ini dikelola

oleh Dana Pensiun PT PP (Persero) Tbk yang telah

mendapat pengesahan dari Menteri Keuangan Nomor: KEP-

372/KM.6/2003 tanggal 31 Oktober 2003.

The company had performed defined benefit for all permanent

employees not more 55 years old since appointed as

permanent employees. Total amount of employees which were

included in pension program for the years 2010 and 2009 at the

amount of 391 and 377 employees respectively. The pension

fund is managed by pension fund PT PP (Persero) Tbk which

had been approved by Minister of Finance No. KEP-

372/KM.6/2003 dated 31 October 2003

Kontribusi iuran sebelum UU No.11 tahun 1992, perusahaan

memberikan kontribusi iuran sebesar 16,9% dan karyawan

menanggung sebesar 7,5% dihitung dari penghasilan dasar

The contribution before law No.11 year 1992, the contribution of

the company in the amount of 16,9% and the employees borne

in the amount of 7,5% calculated from the pension basic each

Rp Rp

(6,188,508,284)

12,732,402,221

6,543,893,937 8,075,708,000

(3,757,233,000)

11,832,941,000

Projected Unit Credit Method

Tingkat Diskonto (2010) 8% per tahun/each yearTingkat Diskonto (2009) 10% per tahun/ each year

Tingkat Kenaikan PhDP (2010) 7% per tahun/each yearTingkat Kenaikan PhDP (2009) 10% / per tahun/each year

Tingkat Pensiun

1% per tahun dari usia 45 tahun s.d 54 tahun

Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II)

Table of Indonesia Mortality II (TIM'II)

10% dari tingkat kematian

Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal (55 tahun) akan segera

pensiun

Valuation of

actuary method

Tingkat kematian

Rate of disability

Pension Rate

Rate of

Resignation

All employees which have entered into pension age (55 years old) will retire

immediately10% per tahun sampai dengan usia 25 tahun kemudian menurun secara linear

menjadi 0 di usia 44 tahun

Mortality Rate

Tingkat cacat

1% each year since 45 years old up to and including 54 years old

Metode perhitungan aktuaria

Tingkat pengunduran diri

Accelerated

Pension Rate

Tingkat pensiun dipercepat

Discount Rate (2010)Discount Rate (2009)

PHDP Growth (2010)PHDP Growth (2010)

10% each year up to and including 25 years old and then decrease in a linier manner

to be 0 (zero) at 44 years old

Penilaian beban manfaat karyawan-pensiun dan aset imbalan

pasca kerja - pensiun, sesuai dengan PSAK No.24 (Revisi)

dilakukan oleh PT Bestama Aktuaria dan Eldridge Gunaprima

Solution, aktuaris independen dengan masing-masing

laporan No.015/PSAK24/PPDP/EP/I/2011 tanggal 14 Januari

2011 dan No. 105/EC-PA-REP/AP/I/2010 tanggal 5 Januari

2010 , untuk laporan masing-masing per 31 Maret 2011 dan

2010. Asumsi-asumsi aktuaria yang digunakan adalah

sebagai berikut :

Cost assessment of employees benefit - pension and asset of

post employment benefits, in accordance with SFAS No.24

(Revised) are performed by PT Bestama Aktuaria dan Eldridge

Gunaprima Solution and PT Eldridge Gunaprima Solution, an

independent actuary whose its report

No.015/PSAK24/PPDP/EP/I/2011 tanggal 14 Januari 2011 and

No. 105/EC-PA-REP/AP/I/2010 dated 5 Januari 2010 ,

respectively for the year ended 31 March 2011 and 2010.

Actuary assumptions which are used are as follows:

menanggung sebesar 7,5% dihitung dari penghasilan dasar

pensiun per bulan. Kontribusi iuran setelah UU No.11 tahun

1992, perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar

13,9% dan karyawan menanggung sebesar 4,5% dihitung

dari penghasilan dasar pensiun per bulan.

in the amount of 7,5% calculated from the pension basic each

month. The contribution after law No.11 year 1992, the

contribution of the company in the amount of 13,9% and the

employees borne in the amount 4,5% calculated from the

pension basic each month.

10% dari tingkat kematian

10% of mortality rate

Rate of disabilityTingkat cacat

49





Nilai Kini Kewajiban

Nilai Wajar Aset

Status Pendanaan

Jumlah

Saldo Awal Aset (Kewajiban)

Pembayaran imbalan Pasca Kerja

Beban Imbalan Pasca Kerja tahun

Unrecognized past service - non

vested

Loss / (Gain) of Unrecognized

ActuarialTotal

Payment of Post Employment

Benefits

15,737,088,109

(6,188,508,284)

24,439,489,000

Biaya jasa lalu yang belum diakui - non

vested

Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria Yang

Belum Diakui

Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat pensiun yang diakui

di neraca sebagai berikut:

Changes reconciliation of recognized asset are as follows:

Beginning Balance of Asset

(Obligation)

Fair value of Assets

Funding status

31-Mar-11

Rp

31-Mar-10

Rp

(64,748,670,673)

42,823,074,280

(21,925,596,393)

(73,417,763,000)

45,221,041,000

(28,196,722,000)

Obligation of Present Value

Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat pensiun yang

diakui di neraca per 31 Maret 2011 dan 2010, sebagai

berikut :

Reconciliation of asset of the employee benefits and pension

benefits (past service liability) which is recorded at the balance

sheet as of 31 March 2011 and 2010 are as follows:

(3,757,233,000)

31-Mar-11

Rp

31-Mar-10

Rp

(3,757,233,502)

3,575,516,000

2,081,086,000

3,375,516,000

Current year post employment (6,006,790,782)

Saldo Akhir Aset (Kewajiban)

Biaya Jasa Kini

Iuran Karyawan

Biaya Bunga

b. Manfaat Karyawan b. Employee Benefits


berjalan

Amortisasi dari Kerugian (Keuntungan)

Aktuaria yang belum diakui 2,349,174,000

31-Mar-11 31-Mar-10

Rp Rp

Perusahaan menyelenggarakan program manfaat PHK

karyawan (post-retirement benefit) sesuai Undang-Undang

Ketenagakerjaan No.13 tahun 2003 tentang Penyelesaian

Pemutusan Hubungan Kerja dan Penetapan Uang Pesangon.

Ada pendanaan yang dilakukan sehubungan dengan program

tersebut yaitu program manfaat karyawan perusahaan

(Tabungan Perusahaan/TAPER) yang dikelola secara

terpisah oleh Yayasan Kesejahteraan Karyawan

Pembangunan Perumahan (YKKPP) yang didirikan dengan

6,006,790,782 9,213,836,000

3,617,579,458

(1,057,925,282)

(3,757,233,000)

(1,073,073,000)

7,531,084,000

(4,069,893,690) (4,022,549,000)

Expense (Benefit) of recognized

post employment benefit

1,643,609,256

Beban (Pendapatan) Imbalan-Pasca

Kerja yang diakui

Ekspetasi Hasil Investasi Aset

Program

Interest Expense

Expectation of Investment Result of

Program Assets

Ending Balance of Asset

(Obligation)

Current year post employment

benefit cost

Rekonsiliasi beban manfaat pensiun tahun berjalan yang diakui

di neraca per 31 Maret 2011 dan 2010 sebagai berikut :

(6,006,790,782)

Amortized of Loss (Gain)

Unrecognized Actuarial

5,873,421,040

4,429,200,000

(6,188,508,284)

(9,213,835,000)

The Company had performed employees post retirement benefit

program in accordance with labor law No.13 year 2003

concerning Settlement of Severance of Work Relation and

Regulation of Separation Pay. In connection with program of

employee benefits mentioned, the company provided fund

which was deposited in company's saving / TAPER and

managed separated by Yayasan Kesejahteraan Karyawan

Pembangunan Perumahan (YKKPP) which was established by

deed No.1 notary public Elizaz Pondaag dated 1 October 1960

Current Service Cost

Employees Contribution

Reconciliation of asset of the employee benefits and pension

benefits (past service liability) which is recorded at the balance

sheet as of 31 March 2011 and 2010 are as follows:

Pembangunan Perumahan (YKKPP) yang didirikan dengan

akte No.1 notaris Eliza Pondaag tanggal 1 Oktober 1960 dan

telah beberapa kali mengalami perubahan, terakhir dengan

deed No.1 notary public Elizaz Pondaag dated 1 October 1960

and had been amended several times, the latest of which was

50





Projected Unit Credit Method

Tingkat Diskonto (2010) 8% per tahun/each yearTingkat Diskonto (2009) 10% per tahun/ each yearTingkat Kenaikan PhDP (2010) 7% per tahun/each yearTingkat Kenaikan PhDP (2009) 10% per tahun/ each year

Tingkat Pensiun

Discount Rate (2010)Discount Rate (2009)PHDP Growth (2010)PHDP Growth (2010)

telah beberapa kali mengalami perubahan, terakhir dengan

akte No. 66 notaris Imas Fatimah, SH tanggal 3 Januari 1994.

Jumlah karyawan yang berhak memperoleh manfaat tersebut

sampai dengan Desember 2010 dan 2009 masing-masing

sebanyak 1.447 dan 1.388 karyawan.

Pension Rate

Metode perhitungan

aktuaria

Valuation of actuary

method

Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal (55 tahun) akan

segera pensiun

covered by deed No.66 notary public Imas Fatimah, SH dated 3

January 1994. Total employees which has the right to obtained

benefits until Desember for the year 2010 and 2009 amounting

of 1.447 and 1.388 employees, respectively.

Penilaian beban manfaat karyawan dan aset (kewajiban)

imbalan pasca kerja, sesuai dengan PSAK No. 24 (Revisi)

dilakukan oleh PT Bestama Aktuaria dan Eldridge Gunaprima

Solution, aktuaris independen dengan masing-masing

laporan No.015/PSAK24/PPDP/EP/I/2011 tanggal 14 Januari

2011 dan No. 105/EC-PA-REP/AP/I/2010 tanggal 5 Januari

2010 , masing-masing laporan per 31 Maret 2011 dan 2010.

Asumsi-asumsi aktuaria yang digunakan adalah sebagai

berikut :

The evaluation of employee benefit expense and asset (liability)

of post-employment benefit in accordance with SFAS No.24

(Revised) was performed by PT Bestama Aktuaria dan Eldridge

Gunaprima Solution and PT Eldridge Gunaprima Solution, an

independent actuary whose its report

No.015/PSAK24/PPDP/EP/I/2011 tanggal 14 Januari 2011 and

No. 105/EC-PA-REP/AP/I/2010 dated 5 Januari 2010 for the

years ended 31 March 2011 and 2010, respectively. Actuarial

assumptions which were used are as follows:

All employees which have entered into pension age (55 years old) will retire

immediately

Tingkat kematian Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II)

Table of Indonesia Mortality II (TIM'II)

Tingkat cacat 10% dari tingkat kematian

10% of mortality rate

Nilai Kini Kewajiban

Nilai Wajar Aset

Status Pendanaan

Jumlah

Rekonsiliasi aset (kewajiban) manfaat pasca kerja karyawan

(TAPER) yang diakui dineraca per 31 Maret 2011 dan 2010

sebagai berikut :

Biaya jasa lalu yang belum diakui -

non vested

(20,914,208,000)

(62,905,752,000)

Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria Yang

Belum Diakui

Loss / (Gain) of Unrecognized

Actuarial

31-Mar-11

Rp

31-Mar-10

Rp

(68,123,789,009)

43,281,965,922

(24,841,823,087)

434,783,000

37,139,442,308

Tingkat pengunduran diri

Accelerated Pension

Rate

12,732,402,221

Funding status

616,322,000

Obligation of Present Value

10% each year up to and including 25 years old and then decrease in a linier

manner to be 0 (zero) at 44 years old

Total

Rekonsiliasi perubahan pada aset yang diakui di neraca sebagai

berikut :

Changes reconciliation of recognized asset are as follows:

Reconciliation of asset (liability) of employees post employment

benefits (Company's Saving) which was recognized at the balance

sheets as of 31 March 2011 and 2010 are as follows:

Unrecognized past service - non

vested

32,130,827,000

11,832,941,000

41,991,544,000

Tingkat pensiun

dipercepat

Rate of disability

Mortality Rate

Rate of Resignation

Fair value of Assets

immediately

10% per tahun sampai dengan usia 25 tahun kemudian menurun secara linear

menjadi 0 di usia 44 tahun

1% per tahun dari usia 45 tahun s.d 54 tahun1% each year since 45 years old up to and including 54 years old

51





Saldo Akhir Aset (Kewajiban)

Biaya Jasa Kini

Biaya Bunga

(Lihat Catatan No.3s dan No.34) (See Notes No.3s dan No.34)

Rp

31-Mar-11

Rp

31-Mar-10

5,118,971,958 4,415,353,000

10,225,975,000

181,539,000

Saldo Awal Aset (Kewajiban)

Post employment benefits which

were recognized

Result expectation of program asset

investment

Amortization of unrecognized past

service cost - non vestedAmortization of loss / (gain) of

unrecognized actuarial

31-Mar-11

15,565,419,000

(10,225,975,000)

1,973,531,000

8,803,100,655

11,832,940,000

Interest Expense

Current Year Cost

Pembayaran imbalan Pasca Kerja


berjalan

Rekonsiliasi beban imbalan manfaat pasca kerja tahun berjalan


31-Mar-10

Rp

11,832,941,000

9,702,561,876

12,732,402,221

6,493,496,000

Rp

Ekspectasi hasil investasi aset

program

Amortisasi dari biaya jasa lalu yang belum

di akui - non vestedAmortisasi dari kerugian

(keuntungan) - aktuaria yang belum

diakuiBeban imbalan pasca kerja yang

diakui

5,032,460,160 5,620,952,000

(3,779,238,960) (1,965,400,000)

181,539,000

2,249,368,497

Reconsiliation of post-employment benefits expense current year

are as follows:

(8,803,100,655)

Beginning Balance of Asset

(Obligation)Payment of Post Employment

Benefits Current year post employment

benefit cost Ending Balance of Asset

(Obligation)

(Lihat Catatan No.3s dan No.34) (See Notes No.3s dan No.34)

17. PENYERTAAN PADA PERUSAHAAN ASOSIASI 17. INVESTMENT AT ASSOCIATED COMPANIES

Terdiri dari: Consist of:

PT Alam Inti Energi

PT Citra Waspphutowa

PT Mitracipta Polasarana

PT PP Taisei

PT Kias Intertrada

Jumlah / Total

a. PT Alam Inti Energi b. PT Alam Inti Energi

b. PT Citra Waspphutowa a. PT Citra Waspphutowa

30.00

PT PP (Persero) Tbk melakukan penyertaan saham di PT

Alam Inti Energi sebesar USD.1.700.000,- dan atas

penyertaan tersebut PT PP (Persero) Tbk berhak atas

kepemilikan saham pada PT Alam Inti Energi sebesar 30%.

Kerjasama yang dilakukan dalam rangka pengembangan

lapangan dan pembangunan Pembangkit Listrik Tenaga

Panas Bumi (Geothermal) 40-45 MW di Cibuni-Ciwidey Jawa

Barat. Saat ini kegiatan perusahaan adalah pelaksanaan

pekerjaan persiapan.

34,770,350,000 17,059,050,000

PT Citra Waspphutowa adalah badan usaha hasil kerjasama

antara PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk, PT Waskita

Karya (Persero), PT PP (Persero), PT Hutama Karya

(Persero) dan PT Bosowa Trading Internasional yang

merupakan perusahaan patungan di bidang Jalan Tol Ruas

Depok - Antasari sesuai surat Menteri Negara BUMN No.S-

03/MBU/2006 tanggal 09 Januari 2006 perihal Persetujuan

Penyertaan pada Perusahaan Patungan di bidang Jalan Tol

Ruas Depok-Antasari, dimana kepemilikan PT Pembangunan

Perumahan (Persero) adalah 12,5%. Saat ini PT Citra

PT Citra Waspphutowa is a joint venture company between PT

Citra Marga Nusaphala Persada Tbk, PT Waskita Karya

(Persero), PT PP (Persero), PT Hutama Karya (Persero) and

PT Bosowa Trading Internasional represents of Toll Road Joint

Operation company part of Depok - Antasari in accordance with

letter of Minister of State Owned Enterprise No.S-03/MBU/2006

dated 09 January 2006 concerning Investment Approval at

Associated Company in Toll Road Depok - Antasari sector with

the ownership percentage PT Pembangunan Perumahan

(Persero) as much as 12,5%. Up to now PT Citra Waspphutowa

31-Mar-11

Rp

31-Mar-10

Rp

0.13

0.05

0.15

-

15,000,000,000

1,631,000,000

418,050,000

-

15,000,000,000

1,631,000,000

17,721,300,000

Prosentase Kepemilikan

Percentage of Ownerships

10,000,000

-

PT PP (Persero) Tbk investied in PT Alam Inti Energi shares

in the amount of USD 1.700.000 and from those investment

PT PP (Persero) Tbk entitled to 30 % PT Alam Inti Energi

ownership. The collaboration is in order to field development

and development of Geothermal Power Plant 40-45 MW in

Cibuni-Ciwidey West Java. Company's operation right now is

preliminaries construction

418,050,000

Perumahan (Persero) adalah 12,5%. Saat ini PT Citra

Waspphutowa masih beroperasi secara normal.(Persero) as much as 12,5%. Up to now PT Citra Waspphutowa

52





c. PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS). b. PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS).

d. PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction c. PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction

Waspphutowa masih beroperasi secara normal. is still in operating normally.

PT MCPS adalah badan usaha hasil kerjasama antara PT

PP, Jasindo, Kopkar Jasindo dan PT Perkantoran Perhotelan

Indonesia (PPI). Badan usaha ini bergerak dalam jasa

persewaan kantor di kawasan Menteng Jakarta. Berdasarkan

risalah Rapat Umum Pemegang Saham – Luar Biasa (RUPS-

LB) PT Mitracipta Polasarana tanggal 19 Juni 2003 tentang

perubahan modal dasar perusahaan dari Rp25.000.000.000

(dua puluh lima milyar Rupiah) menjadi Rp34.960.000.000

(tiga puluh empat milyar sembilan ratus enam puluh juta

Rupiah) dimana tambahan setoran modal berasal dari

pemegang saham mayoritas, dengan keputusan tersebut

kepemilikan PT PP sebelumnya sebesar 16% terdilusi

menjadi 4.67%. Saat ini PT MCPS masih beroperasi secara

normal.

PT MCPS is a joint venture company between PT PP, Jasindo,

Kopkar Jasindo and PT Perkantoran Perhotelan Indonesia

(PPI). The business field of this joint company consist of space

rental services at Menteng district, Jakarta. Based on minutes of

the Extra Ordinary General Meeting of PT Mitracipta Polasarana

dated 19 June 2003, the shareholders resolved to increase the

autorized capital of PT Mitracipta Polasarana from

Rp25.000.000.000 (twenty five billions rupiah) to be

Rp34.960.000.000 (thirty billions nine hundreds and sixty

millions rupiah) where the additional paid-in capital proceeded

from other majority shareholders, as a result of the decision

mentioned, the percentage of ownerships of PT PP at PT

MCPS decrease from 16% to 4,76%. Up to now PT MCPS is

still operating normally.

Untuk mendapatkan pemasaran dari investor asing terutama

dari Jepang, PT PP bekerja sama dengan Taisei Corporation

membentuk badan usaha jasa konstruksi yang diberi nama

PT PP - Taisei Indonesia Construction yang berkedudukan di

Jakarta. Saat ini kepemilikan saham PT PP adalah 15%.

Sebelumnya kepemilikan PT PP adalah 52%, karena

memburuknya kondisi perekonomian di Indonesia sejak

To Obtain market from the foreign investor especially from

Japan, PT PP (Persero) cooperated with Taisei Corporation

formed business entity service construction under the named of

PT PP - Taisei Indonesia Construction domiciled in Jakarta.

Currently PT PP (Persero) has 15% ownership. Formerly the

ownership of PT PP (Persero) was 52%, cause difficulty of

economics conditions in Indonesia since 1997, which influenced

e. PT Kias Intertrada d. PT Kias Intertrada

(lihat Catatan No.3l) (See Notes No.3l

18. Properti Investasi 18. Investment Property

Terdiri dari : Consist Of:

31 Maret 2011 / 31 March 2011

HARGA PEROLEHAN AT COST

Pemilikan Langsung:

Hak atas tanah

Bangunan

Jumlah

Aset Dalam Pelaksanan

Bangunan

Jumlah

Jumlah Harga Perolehan

-

-

- Total

Direct Ownership

Assets Under

ConstructionBuilding -

Total

Total At Cost

1,574,837,080

1,574,837,080

116,803,153,033

3,593,824,610

3,593,824,610

-

2,018,987,530

2,018,987,530

2,018,987,530

98,164,030,064

115,228,315,953

-

450,150,000

Rp Rp

17,514,435,889

Building -

Saldo akhir/

Ending Balance

Saldo awal/

Beginning balance

17,064,285,889

119,272,290,563

-

memburuknya kondisi perekonomian di Indonesia sejak

tahun 1997 yang mempengaruhi performance perusahaan,

pada tahun 1998 PT PP melepas sebagian besar

kepemilikannya kepada Taisei sehingga kepemilikan PT PP

menjadi 15 %. Saat ini PT PP - Taisei Indonesia Construction

masih beroperasi secara normal.

economics conditions in Indonesia since 1997, which influenced

the company's performence, in the year 1998 PT PP (Persero)

carried out a large part of ownership to Taisei corporation until

the ownership of PT PP (Persero) to be 15%. Up to now PT PP -

Taisei Indonesia Construction is still operating normally.

115,678,465,953

Sesuai dengan keputusan RUPS tanggal 06 Januari 2010

Tentang Pengesahan Rencana Kerja dan Anggaran

Perusahaan Tahun 2010 menghapus bukukan penyertaan

pada PT Kias Intertrada sebesar Rp. 10.000.000,-

Besed on Shareholders General Meeting decision on 06

January 2010's budget meeting to write off it's investments in

PT Kias Intertrada in amount of Rp. 10.000.000,-

Rp

Penambahan

Land -

98,164,030,064

Pengurangan

DeductionsAdditions

Rp

450,150,000


Akumulasi Penyusutan

Total At Cost116,803,153,033 - 2,018,987,530

Depreciation Acumulation

119,272,290,563

53





Pemilikan Langsung:

Bangunan

Jumlah Akm. Penyusutan

Nilai Buku

31 Maret 2010 / 31 March 2010

HARGA PEROLEHAN

Pemilikan Langsung:

Hak atas tanah

Bangunan

Jumlah

Aset Dalam Pelaksanan

Bangunan

Jumlah


Akumulasi Penyusutan

Pemilikan Langsung:

Bangunan


Nilai Buku

Pembebanan penyusutan aset properti ivestasi dan amortisasi Loaded of invesment property depreciation and amortization are as

5,906,955,834

5,906,955,834

5,906,955,834

70,311,630,461

70,311,630,461

104,872,544,236

Depreciation Acumulation

Direct Ownership

Building -

Total Depr.Ac.

Book Value

19,392,302,358

19,392,302,358

91,387,197,712

- 285,770,799

285,770,799

19,106,531,559

19,106,531,559

85,766,012,677

Building -

Total

Total At Cost

76,218,586,295

76,218,586,295

110,779,500,070

-

-

-

Penambahan

Additions

Rp

Saldo awal/

Beginning balance

Rp

Saldo akhir/

Ending Balance

Rp

AT COST

Direct Ownership

Land -

Building -

Total

11,699,249,870

22,861,663,905

34,560,913,775

-

-

-

-

-

-

11,699,249,870

22,861,663,905

34,560,913,775

Pengurangan

Deductions

Rp

1,209,406,720

1,209,406,720

21,884,635,619

21,884,635,619

94,918,517,414

Building -

Total Depr.Ac.

Book Value

23,094,042,339

23,094,042,339

Direct Ownership

96,178,248,224

-

-

Assets Under

Construction

Beban pokok penjualan

Beban usaha

Jumlah

(lihat Catatan No.3m) (See Notes No.3m)

19. ASSET TETAP 19. FIXED ASSETSTerdiri dari : Consist of:

HARGA PEROLEHAN At Cost

Pemilikan Langsung: Direct Ownership:

Hak atas tanah

Bangunan

Mesin dan peralatan

Kendaraan

49,051,006,444

32,064,511,279

47,928,578,171

198,455,827

450,150,000

-

-

-

300,500,000

1,190,965,235

Land

31-Mar-11

Rp

1,209,406,720

Pembebanan penyusutan aset properti ivestasi dan amortisasi


Loaded of invesment property depreciation and amortization are as

follows:

1,209,406,720

1,067,350,100

75,733,095

The investment property for the assets under construction is Park

Hotel Bandung

Properti investasi untuk asset dalam pelaksanaan adalah Hotel

Park Bandung

Ending Balance

Rp

Pengurangan

Deductions

Rp

Penambahan

Additions

Rp

Saldo awal/

Beginning balance

Rp

Saldo akhir/

Operating Expenses

Total1,143,083,195

-

31 Maret 2011 / 31 March 2011

Asset under construction of Park Hotel Bandung presented on 31

March 2011 in amount of IDR3.593.824.610,-, now under

construction preliminaries. Total investment plans arround

IDR40.950.000.000 will be done by year 2011.

Aset dalam pelaksanaan Hotel Park Bandung per 31 Maret 2011

sebesar Rp3.593.824.610,-, saat ini dalam proses pekerjaan

persiapan. Rencana total investasi sebesar Rp40.950.000.000

direncanakan selesai tahun 2011.

Cost Of Good Sold

31-Mar-10

Rp

Buildings

Furniture & Fix.

Vehicles

-

-

49,200,656,444

30,873,546,044

47,928,578,171

198,455,827 Kendaraan

Inventaris kantor

198,455,827

5,331,518,860

-

- 5,331,518,860

Vehicles

Office Equipmt.

-

-

198,455,827

54






AKUMULASI PENYUSUTAN Accumulated Depreciation

Pemilikan Langsung: Direct Ownership

Bangunan

Mesin dan peralatan

Kendaraan

Inventaris kantor


NILAI BUKU

HARGA PEROLEHAN At Cost


Hak atas tanah

Bangunan

Mesin dan peralatan

Kendaraan

Inventaris kantor

Jumlah hrg. perolehan

Sewa Guna Usaha

Vehicles

Office Equip.

Total At Cost

Leasing

198,455,827

5,331,518,860

129,974,867,850

198,455,827

5,331,518,860

129,974,867,850

-

-

-

- 47,928,578,171

Saldo akhir/

Ending Balance

Rp

355,137,485

315,184,140

-

95,362,614

765,684,239

77,126,920,372

Rp

Saldo awal/

Beginning balance

Rp

55,391,318,463

21,124,996,529

-

-

Rp

-

47,928,578,171

Total At Cost134,574,070,581 - 133,532,755,346

Penambahan

Additions

Book Value

Pengurangan

Deductions

8,200,226,777

43,803,116,866

198,455,825

Total Ac. Depr.

7,845,089,292

43,487,932,726

198,455,825

4,874,357,131

56,405,834,974

Land

Building

Furniture & Fix.

Mach. and Eq.

Vehicles

Office Eq.

31 Maret 2010 / 31 March 2010

Buildings

1,491,465,235

4,969,719,745

57,171,519,213

77,402,551,368

-

-

-

-

-

55,391,318,463

21,124,996,529

Sewa Guna Usaha

- Peralatan

Jumlah hrg. perolehan

AKUMULASI PENYUSUTAN Accumulated Depreciation


Bangunan

Mesin dan peralatan

Kendaraan

Inventaris kantor


Sewa Guna Usaha

- Peralatan


NILAI BUKU

a. Pemilikan Langsung a. Direct Ownership

Beban pokok penjualan Cost of Good Sold

Beban umum dan administrasi Operating Expense

Jumlah Total

- -

-

51,112,975,869

78,861,891,981

1,017,199,756

445,685,425

52,169,784,525 51,112,975,869

The total fixed assets mentioned above had been pledged as

the collateral upon the credit facilities abtained by the company

from the bank are as follows:

Berupa 31 (tiga puluh satu) bidang tanah SHGB,

bangunan dan sarana pelengkap seluas 142.944 M2 yang

31 lands (Building cocession - SHGB), The building and

the facilities of 142.944 square metres which located

Building

Machines & Eq.

Vehicles

Office Equip.

251,157,741

764,698,800

-

40,952,115

Pembebanan penyusutan asset tetap kepemilikan langsung

dialokasikan sebagai berikut :

Depreciation expense of fixed assets charged as follows:

31-Mar-10

Rp

31-Mar-11

4,168,190,861

1,056,808,656

- -

Rp

Total Acc.Dep.

Leasing

Equipments -

Total Acc.Dep.

Book Value

52,169,784,525

77,805,083,325

761,292,502

255,907,254

1,056,808,656

765,684,239

Dari jumlah aset tetap tersebut di atas, telah dijaminkan atas

fasilitas yang diperolah Perusahaan kepada Bank, sebagai

berikut:

-

319,998,814

-

Leasing

Equipments -

Total At Cost

-

-

129,974,867,850

6,601,769,396

40,144,559,787

198,455,825

-

129,974,867,850

6,601,769,395

40,144,559,787

198,455,825

4,168,190,862

-

- -

bangunan dan sarana pelengkap seluas 142.944 M2 yang

letaknya tersebar di Jakarta, Jawa Barat, Jawa Tengah,

Jawa Timur, Bali, Nusa Tenggara Barat, Lampung,

the facilities of 142.944 square metres which located

separately in Jakarta, West Java, Central Java, East Java,

55





- -

- -

- -

- -

A field of land HT, Building, Warehouse, located in

Sidoarjo District East Java as the Collateral to PT BRI

(Persero), Tbk.

Sebidang tanah seluas 29.955 M2 yang terletak di

Pekayon Jaya, Bekasi Selatan dijadikan sebagai jaminan

pada PT CIMB Niaga, Tbk

Sebidang tanah HT, bangunan, gudang, yang terletak di

Kabupaten Sidoarjo Jawa Timur dijadikan sebagai

jaminan pada PT BRI (Persero), Tbk.

Jumlah nilai perolehan asset tetap yang dijaminkan adalah

sebesar Rp 76,516,314,992.

All the cost of asset that pledged as collateral to bank for

obtaining credit fasilities amounted to Rp 76,516,314,992,

Jawa Timur, Bali, Nusa Tenggara Barat, Lampung,

Bengkulu dan Sumatera utara, dan 1 (satu) bidang tanah

SHP seluas 788 M2 di Jakarta serta 2 (dua) bidang tanah

SHGB seluas 1.848 M2 yang terletak di Jakarta dan Jawa

Barat dijadikan sebagai jaminan pada PT Bank Mandiri

(Persero) Tbk.

Bali, West Nusa Tenggara, Lampung, Bengkulu, and North

Sumatra and 1 land SHP of 788 square meters in Jakarta

and two lands building use certificated of 1.848 square

meters located in Jakarta and West Java as the Collateral

to PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.

Berupa sebidang tanah SHGB seluas 3.555M2 yang

terletak di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera Barat

dan 10 (sepuluh) bidang tanah SHGB seluas 45.630 M2

yang terletak di Pekayon, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat

dijadikan sebagai jaminan pada PT Bukopin (Persero),

Tbk.

A field of land of 29,955 square metres located in Pekayon

Jaya, South Bekasi, with used as the Collateral to PT

CIMB Niaga, Tbk.

The fixed assets except the land are covered with insurance

againts the risks of fire, terrorism, sabotage and other risks

All building and land concession which were recorded in

the Company's fixed assets list are already on be half of

the Company name.

Seluruh HGB atas tanah dan bangunan yang tercatat

dalam daftar asset tetap perusahaan sudah atas nama

perusahaan.

Aset tetap kecuali tanah diasuransikan terhadap terhadap

risiko kebakaran, terorisme, sabotase dan risiko lainnya

1 Land building use certificated (SHGB) of 3,555 square

metres located in Padang Pariaman District, West

Sumatra and 10 (ten) lands Building use certificated

(SHGB) of 45,630 square metres located in Pekayon,

Bekasi District West Java, which used as the Collateral to

PT Bukopin (Persero), Tbk.

Penanggung

Insurance

PT Asuransi Jasindo

(Persero)

PT Asuransi Jasindo

(Persero)

PT Asuransi Jasindo

(Persero)

PT Asuransi Jasindo

(Persero)

PT Asuransi Jasindo

(Persero)

PT Asuransi Jasindo

(Persero)

PT MAA General

(lihat Catatan No. 3n, 23, 26, 33, 34 dan 38) (See Notes No. 3n, 23, 26, 33, 34, and 38)

Sum InsurancePeriod of Insurance

Nilai PertanggunganJangka Waktu

33,378,474,000

4,514,849,200

20-9-2010 - 20-9-2011

20-9-2010 - 20-9-2011

01-01-2010 - 01-01-2011

Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut

cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas asset

yang dipertanggungkan.

Management believes that the insurance coverage is adequate

to cover possible losses on the assets insured.

Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak terdapat

peristiwa atau perubahan keadaan yang mengindikasikan

penurunan nilai asset tetap, sehingga Manajemen tidak

melakukan penyisihan penurunan nilai asset tetap pada 31

Maret 2011 dan 2010.

Based on management's review, there are no events or

changes in circumstances which indicated impairment of the

carrying amount of the fixed assets. Management did not

perform allowance of impairment of fixed assets as of 31 March

2011 and 2010.

20-9-2010 - 20-9-2011

againts the risks of fire, terrorism, sabotage and other risks

based on several insurance policy packages, at the sum

insured as follows:

202,406,200,10,00004

202,716,200,10,00006

05,01,10,000005

202,297,200,10,00087

202,404,200,10,00015

33,378,474,000

33,378,474,000

20-9-2010 - 20-9-2011

risiko kebakaran, terorisme, sabotase dan risiko lainnya

berdasarkan beberapa paket polis asuransi, dengan nilai

pertanggungan sebagai berikut:

Nomor Polis

202.203.200.10.0002

202,207,200,10,0002

Sertificate Number

20-9-2010 - 20-9-2011

20-9-2010 - 20-9-2011

155,000,000

1,000,000,000

22,744,932,485

56





20. HUTANG BANK - JANGKA PENDEK 20. SHORT TERM - BANK LOANS

Terdiri dari: Consist of :

Pihak - Pihak Yang Berelasi : Related Parties :



PT BRI (Persero), Tbk

PT BNI (Persero), Tbk

Sub Jumlah

Pihak Ketiga:

PT Bank Bukopin, Tbk


Sub Jumlah

a. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk a. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk

31-Mar-11

-

Hutang kepada PT Bank Mandiri (Persero), Tbk merupakan

pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving,

Cash Loan, dan Non Cash Loan (NCL), sesuai dengan

dengan akte perjanjian modal kerja No. 33 tanggal 16 Mei

2000 notaris Raharti Sudjardjati SH dan surat PT Bank

Mandiri (Persero) No.CBG.ONE/45/2005 tentang surat

Penawaran Pemberian Kredit kepada PT Pembangunan

Perumahan (Persero) untuk perpanjangan masa fasilitas

kredit modal kerja, tambahan plafon fasilitas non cash loan

Loan facility from PT Mandiri Bank (Persero), Tbk represent

working Capital Loan - Revolving, ash and Non Cash Loan

(NCL) according to deed Working Capital Agreement No. 33

dated 16 May 2000 notary Raharti Sudjardjati SH and letter of

PT Bank Mandiri No. CBG.ONE/45/2005 regarding the credit

offer to PT PP (Persero) for renewal the period of working

capital loan facility, non cash loan additional facility and the

permit for issuance the medium term notes. The facility

mentioned could be extended and the latest based on the letter

157,872,999,939

63,036,014,029

394,210,623,749

PT Bank Mandiri (Persero)

150,000,000,000

PT Bank CIMB Niaga, Tbk225,371,284,721


Sub Jumlah

Sub Jumlah

1,288,119,621,365 728,976,155,550

401,407,683,663 334,765,531,801

886,711,937,702

PT BRI (Persero), Tbk

243,534,683,724

Third Parties:

31-Mar-10

Rp

81,168,168,895

117,447,448,974

109,394,247,080 PT Bank Bukopin, Tbk

538,096,319,833

175,000,000,000

PT Bank BNI (Persero)Tbk

Rp

156,174,609,720

1) 1). Working Capital Facility - Revolving

a).Non Asset Tetap a). Non Fixed Asset

- Piutang Usaha - Account Receivable - Trade

- -

- -

- -

b).Asset Tetap b). Fixed Asset- -

2). Fasilitas KMK - Transaksional 2). Working Capital Facility - Transactional Merupakan limit kredit yang bersifat revolving dengan

tujuan penggunaan untuk tambahan modal kerja dengan

Represent revolving credit limit for purposed af working

capital additional with the credit limit Rp 670,000,000,000

Time Deposits amounted to Rp 200,000,000 which

is issued bt PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

pledged as the collateral.

The collateral on the credit facility are as follows:

Persediaan berupa suku cadang, bahan, kaveling

siap bangun dalam pelaksanaan, rumah dalam

konstruksi, dan persediaan tanah mentah.

kredit modal kerja, tambahan plafon fasilitas non cash loan

dan izin penerbitan medium term notes. Fasilitas tersebut

dapat diperpanjang dan terakhir dengan surat penawaran

pemberian kredit (SPPK) untuk fasilitas cash loan dan non

cash loan dari Bank Mandiri No. CBG.CB1/SPPK.015/2010

tanggal 10 Mei 2010 dengan ketentuan dan syarat-syarat

sebagai berikut:

mentioned could be extended and the latest based on the letter

from Bank Mandiri No. CBG.CB1/SPPK.015/2009 dated 10 May

2010 regarding credit facility offering (SPPK), with terms and

conditions as follow:

Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - Revolving

Tujuan penggunaannya untuk pembiayaan modal kerja

usaha jasa-jasa konstruksi dan property dengan limit

kredit Rp80,000,000,000 (delapan puluh milyar rupiah),

perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun

terhitung sejak tanggal 16 Mei 2010 sampai dengan 15

Mei 2011, suku bunga 11% per tahun dibayar efektif

setiap bulan dan dapat berubah sesuai ketentuan yang

berlaku.

37 (thirty seven) fields of land areas with the

buildings.

Surat Deposito Berjangka senilai Rp 200,000,000

yang diterbitkan oleh PT Bank Mandiri (Persero),

Tbk telah diikat gadai.

Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai

berikut :

Omzet kontrak proyek diikat secara cessie.

Inventories consists of spare parts, material, ready

stocks construction projects, houses under

construction and stocks of raw lands.

Income from project agreed binding as cessie.

37 (tiga puluh tujuh) bidang tanah berikut

bangunan.

The purposes of the facility is for funding working capital of

construction and property business activities with the credit

limit Rp 80,000,000,000 (eighty billion Rupiah). The latest

extension is 1 (one) year period starting from 16 May 2010

to 15 May 2011 with the interest rate 11% per annum,

effectively monthly paid andcould be changed based on

prevail stipulation.

tujuan penggunaan untuk tambahan modal kerja dengan

limit kredit sebesar Rp670,000,000,000 (enam ratus tujuh

capital additional with the credit limit Rp 670,000,000,000

57





a).Non Asset Tetap a) Non Fixed Asset- -

b).Asset Tetap b) Fixed Asset

- -

3) Fasilitas KMK - Subkontraktor 3). Working Capital Loan - Subcontractor

limit kredit sebesar Rp670,000,000,000 (enam ratus tujuh

puluh milyar Rupiah) dengan suku bunga 11% per tahun

dan sewaktu-waktu dapat berubah sesuai dengan

ketentuan yang berlaku. Perpanjangan terakhir berjangka

waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei 2010

s/d 15 Mei 2011 .

(six hundreds seventy billions Rupiah) with 11% interest

rate per annum and could be changed based on

regulations. The latest extension time is 1 (one) year

period starting from 16 May 2010 to 15 May 2011.

Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai

berikut :

Collateral upon the credit facility are as follow:

Merupakan fasilitas kredit standby loan yang bersifat

revolving, dengan limit sebesar Rp 150,000,000,000

(seratus lima puluh milyar Rupiah), suku bunga 11% per

tahun dan sewaktu-waktu dapat berubah sesuai ketentuan

bank. Perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu)

tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei 2010 s/d 15 Mei

2011. Tujuan penggunannya untuk plafond pembiayaan

atas tagihan Subkontraktor kepada PT PP (Persero) yang

Represent stanby loan facility - revolving with the limit

credit amounted to Rp 150,000,000,000 (one hundred and

fifty billions Rupiah), the interest rate 11% per annum and

any time could be changed based on bank stipulation. The

latest extension time is for funding ceiling upon payable of

subcontractors by PT Pembangunan Perumahan which is

managed by Commercial Banking. Period of installment is

maximum three month since the withdrawal.

Related to facility of Working Capital Loan (KMK)

guarantee and NCL.

Tagihan / piutang proyek yang dibiayai dengan

fasilitas KMK Transaksional (piutang tersebut juga

untuk menjamin fasilitas KMK Revolving dan NCL)

Account receivables from the projects which

funded with the facility of Working Capital Loan -

Transactional (the account receivables are also for

the guarantee of Working Capital Loan <KMK>

Revolving and NCL)

Dikaitkan dengan jaminan fasilitas KMK Revolving

dan NCL.

4) Fasilitas Non Cash Loan (NCL) 4). Non Cash Loan Facility

a).Setoran jaminan a). Deposit Guarantee- -

- -

b). Jaminan b). Collateral

- -

- -

Fasilitas garansi bank : 0% dari nominal Bank

Garansi yang diterbitkan.

Fasilitas Non Cash Loan (NCL) dengan plafond sebesar

Rp3.000.000.000.000 (tiga trilyun Rupiah) tujuan

penggunaan: (i) Switchable untuk Penerbitan Bank

Garansi dan LC/SKBDN, (ii) Penerbitan Garansi Bank, (iii)

LC/SKBDN, (iv) Dalam valuta Rupiah dan US Dollar, (v)

Total outstanding L/C dan SKBDN (Sight, Usance atau

UPAS) including akseptasi maksimal sebesar eq.

Rp800,000,000,000 (delapan ratus milyar Rupiah), untuk

kepentingan PT PP (Persero) dan pihak ketiga yang

terkait dengan joint operation. Jangka waktu plafond 1

(satu) tahun sejak tanggal 16 Mei 2010 sampai dengan 15

Mei 2011. Jangka waktu LC/SKBDN maksimum 180 hari

setelah tanggal Bill of Lading (B/L).

Represent facility of Non Cash Loan with the ceiling of Rp

3,000,000,000,000 (two trillion Rupiah) with purposes: (i)

swichtable for issuing bank guarantee and LC/SKBDN, (ii)

Issuance of bank guarantee, (iii) LC and SKBDN, (iv) In

Rupiah and US Dollar Currency, (v)Total Outstanding LC

and SKBDN (sight, usance, or UPAS) including maximum

acceptance amounting eq. Rp 800,000,000,000 (eight

hundreds billion Rupiah) for the Company's interest and

other party related to the joint operation activities. The time

period is 1 (one) year from 16 May 2010 to 15 May 2011.

Maximum LC/SKBDN period is 180 days due to the Bill of

Lading (B/L) issued.

Bank Guarantee Facility: 0% from Bank

Gauarantee nominal issued.Import LC Facility and/or SKBDN: 0% from nominal

import LC/SKBDN issued.

Asset Tetap : Dikaitkan dengan agunan fasilitas

kredit PP PP di Bank Mandiri lainnya.

atas tagihan Subkontraktor kepada PT PP (Persero) yang

dikelola Commercial Banking. Jangka waktu pelunasan

maksimal 3 (tiga) bulan sejak tanggal penarikan.

maximum three month since the withdrawal.

Agunan: Dikaitkan dengan agunan fasilitas kredit PT PP

di Bank Mandiri lainnya.

The collateral: related to the PT PP credit facility collateral

in others Bank Mandiri.

Fixed Assets : Related to the PT PP credit facility

collateral in others Bank Mandiri.

Non Asset Tetap : Barang yang dibiayai/dibeli

dengan fasilitas Non Cash Loan

Non Fixed Asset: Goods purchased by Non Cash

Loan facility

Fasilitas L/C Impor dan/atau SKBDN : 0% dari

nominal L/C Impor dan/atau SKBDN yang

diterbitkan.

58





c). Sub-Limit Trust Receipt c). Sub-Limit Trust Receipt

- -

- -

- -

- -

- -

5). Fasilitas Treasury Line 5). Treasury Line Facility

Tenor per transaksi: Maksimal 180 hari termasuk

jangka waktu usance draft.

Suku bunga T/R: Sesuai dengan ketentuan PT

Bank Mandiri.

Merupakan fasilitas kredit bersifat Advise & Uncommitted

Line dengan limit sebesar USD 2,200,000 (dua juta dua

ratus ribu US dollar) a/d notional amount eq. USD 759,000

a/d PPE. Perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu)

tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei 2010 s/d 15 Mei

2011. Tujuan penggunaanya untuk transaksi treasury (FX

Today, Tom, Spot, Forward) dalam rangka

membayar/melunasi kewajiban L/C Impor/SKBDN yanga

akan jatuh tempo yang dibuka atas nama PT

Pembangunan Perumahan (Persero).

Represent Advise and Uncommitted Line credit facility with

the limit credit amounting to USD 2,200,000 (two million

and two hundred thousands USD) a/d notional amount eq.

USD 759,000 a/d PFE. The latest extension time period is

1 (one) year from 16 May 2010 to 15 May 2011. The credit

facility is used for treasury transactions (FX Today, Tom,

Spot, Forward) to pay off Import LC / SKBDN obligation

which will be due opened on be half of PT Pembangunan

Perumahan (Persero).

Interest rate T/R according to PT Bank Mandiri

Stipulation.

Tujuan penggunaan: Untuk menampung

penundaan pembayaran kewajiban LC/SKBDN

yang jatuh tempo karena terjadinya mismatch

antara penerimaan piutang dan kewajiban

pembayaran LC/SKBDN.

Term of transaction: 180 days maximum including

usance draft period.

Sifat: Uncommitted, Advised, Revolving

Limit: Rp 280,000,000,000 (two hundred and eight

billions Rupiah)

Limit: Rp 280,000,000,000 (dua ratus delapan puluh

milyar rupiah)

Characteristic: Uncommitted, Advised, Revolving

Purpose: To cover the payment delayed for

LC/SKBDN obligation which has to be paid

because of the mismatch that happenend between

the receipt of the receivables and the payment

obligation of the LC/SKBDN.

b. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk d. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk

1. 1.

2. 2.

Sehubungan dengan IPO perusahaan, sesuai dengan

surat dari PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.

No.CBG.CB2/D04.113/2009 tanggal 15 Oktober 2009

tentang Permohonan Pencabutan Beberapa Klausul

dalam Perjanjian Kredit, perusahaan telah mendapat

pencabutan klausul negative covenant dari PT Bank

Mandiri (Persero) Tbk. atas fasilitas pinjaman yang

diterima perusahaan.

In connection with IPO, in accordance with letter of PT

Bank Mandiri (Persero) Tbk No. CBG.CB2/D04.113/2009

regarding Request of Retraction of Some Clauses in Loan

Agreement, the Company has gotten retraction clause

negative covenant from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.

Upon loan facility which was received by the company.

Loan from PT BRI (Persero) Tbk represents loan of current

account Working Capital Loan (WCL) and Construction WCL,

NCL and PJI accordance with Agreement of Credit Extension

from PT BRI (Persero) Tbk letter No. R.II-

382/ADK/DKR/10/2010 dated 25 October 2010 regarding

Offering Decision of Bridging Loan Obtain Agreemen, issuance

Current Account WCL, Constuction WCL, NCL and PJI, detail

as follows:

WCL Current Account with Max Co. Fixed ceiling

amounting of IDR 50,000,000,000 (fifty billions Rupiah) for

working capital PT PP (Persero). Interest rate 11% each

year, effective imposed each month. This interest rate is

reviewable at any time in accordance with terms of interest

rate valid at PT BRI (Persero) Tbk. Time period since

conversion credit covenant up to and including 07 June

2011.

WCL Construction represents WCL construction in the

form of Pseudo Current Account with Max Co. (ceiling

fixed amounting of IDR 200,000,000,000 (two hundred

billions Rupiah) with interest rate 11% each year, imposed

effective each month. This interest rate is reviwable at any

times accordance with terms of interest rate valid at PT

KMK Konstruksi merupakan KMK Konstruksi dalam

bentuk kredit Pseudo R/K dengan Max. Co (plafond) tetap

sebesar Rp200,000,000,000 (dua ratus miliar Rupiah)

dengan tingkat suku bunga 11% per tahun, dikenakan

efektif setiap bulan. Suku bunga ini reviewable setiap saat

sesuai ketentuan suku bunga yang berlaku di BRI. Jangka

Hutang pada PT BRI (Persero) Tbk merupakan hutang atas

KMK R/K dan KMK Konstruksi, NCL dan PJI sesuai dengan

perjanjian perpanjangan kredit sesuai dengan surat dari PT

Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk No. R.II-382-

ADK/DKR/10/2010 tanggal 25 Oktober 2010 perihal

penawaran putusan persetujuan memperoleh fasilitas KMK

R/K, KMK Konstruksi, NCL dan PJI, dengan rincian sebagai

berikut:

KMK R/K dengan Max Co. Tetap, plafond sebesar Rp

50.000.000.000 (limap puluh milyar Rupiah) dengan

tujuan untuk modal kerja operasional PT PT PP (Persero).

Suku bunga 11% per tahun, dikenakan efektif setiap

bulan. Suku bunga ini dapat ditinjau kembali setiap saat

sesuai ketentuan suku bunga yang berlaku di BRI. Jangka

waktu sejak akad kredit konversi s/d tanggal 07 Juni 2011.

times accordance with terms of interest rate valid at PTsesuai ketentuan suku bunga yang berlaku di BRI. Jangka


59





3.

a. a.

b. b.

c. c.

c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk

Tanah bangunan gudang di Kec. Sidoarjo, Jawa Timur

dengan nilai pengikatan sebesar Rp 1,954,000,000

(satu milyar sembilan ratus lima puluh empat juta

rupiah)

Land of warehouse at Kec. Sidoarjo, East Java with

binding value amounting of IDR 1,954,000,000 (one

billion nine hundreds fifty four millions Rupiah).

Piutang Usaha dengan nilai pengikatan sebesar Rp

100.000.000.000 (seratus milyar rupiah).

Account receivables with binding value amounting of

IDR 100,000,000,000 (one hundred billions Rupiah).

Agunan atas KMK Konstruksi tersebut adalah sebagai

berikut :

Proyek Gedung PU Jakarta, Proyek RS Pekanbaru,

Proyek Apartemen Tifani, Proyek yang dibiayai dengan

KMK Konstruksi.

Gedung PU Jakarta Project, RS Pekanbaru

Project, Apartemen Tifani Project, Project are

funding by Working Capital Loan.

Loan to PT Bank Negara Indonesian, Tbk represent of

facility of Revolving Working Capital Loan and WCL

Line transactional according to Working Capital

Hutang kepada PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk

merupakan pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK)

Revolving dan KMK Line Transaksional, sesuai dengan

BRI (Persero) Tbk. Time period since conversion credit

covenant untill 7 June 2011.

Collaterals of the WCL Construction mentioned as follows:


Bank Garansi (BG) & Trust Receive merupakan fasilitas

Non Cash Loan dengan plafond Rp.500.000.000.000,-

(Lima ratus milyar rupiah) digunakan untuk BG untuk

penerbitan jaminan tender, uang muka, jaminan

pelaksanaan dan pemeliharaan, jangka waktu sampai

dengan 07 Juni 2011.

Bank Guarantee (BG) & Trust Receive are NCL

Facility, celling amount IDR.500.000.000.000,- (five

hundred billions rupiahs) for issuance BG for tender

bond guarantee, advance payment guarantee, working

guarantee, time period until 7 June 2011.

1. 1.

2. 2. Working Capital Loan - Transactional

3. 3.

KMK Line Transaksional, maksimum sebesar

Rp.200.000.000.000,- (Dua ratus milyar), untuk keperluan

Tambahan Modal Kerja proyek-proyek yang telah dan

akan dimenangkan, jangka waktu 1 (satu) tahun, bersifat

RC Terbatas (Clean Up System),

Kredit Modal Kerja (KMK), maksimum sebesr Rp.

50.000.000.000 (Lima puluh milyar rupiah), digunakan

untuk tambahan modal kerja proyek-proyek yang telah

dimenangkan, jangka waktu 1 (satu) tahun, dengan

tingkat bunga 11,00% p.a.

Line transactional according to Working Capital

Agreement no.22 dated 08 June 2010 notary Imas

Fatimah, SH.,M.Kn and Offering Letter of PT Bank

Negara Indonesia Tbk No. KPS/2.1/157/R dated 07

June 2010. Time Period 08 June and due date 07

June 2011, with codition as follows:

Working Capital Loan, maximum amount IDR.

50.000.000.000 (Fifty billions rupiah), used for

additional projects working capital who has won,

time periods 1 (one) year, with interest rate 11,00

% per annum.

The type of credit is Limited RC / Revolving, the

Guarantee as a account receivables for projects

binding as cessie.

Revolving dan KMK Line Transaksional, sesuai dengan

dengan akte perjanjian Kredit Modal Kerja no. 22 tanggal 08

Juni 2010 notaris Imas Fatimah SH.,M.Kn dan surat

Penawaran Fasilitas Kredit No. KPS/2.1/157/R tanggal 07

Juni 2010. Jangka waktu terhitung mulai tanggal 08 Juni 2010

sampai dengan tanggal 07 Juni 2011, dengan ketentuan dan

syarat-syarat sebagai berikut:

Maximum amount IDR 200.000.000.000 (Two

hundred billions rupiah), used for additional

projects working capital that will and has won by

PT. PP, with time periods 1 (one) year, as a limited

RC (Clean Up System), interest rate 11,00 % per

annum. The Guarantee as a termijn claim of

projects that has funded by this credit facility

binding by cessie.

Kredit bersifat RC Terbatas/Revolving, Jaminan berupa

Piutang Termijn atas proyek yang dibiayai diikat secara

Cessie.

Corporate Loan (Switchable), maximum amount

IDR 250.000.000.000 (Two hundred and fifty

billions rupiah), used for take over /credit facility

accomplishment on behalf to PT. Griya Pancaloka

and also accomplishment of hotel projects in

Kavling N5 - Nusa Dua Bali.

Corporate Loan (Switchable), maksimum sebesar

Rp.250.000.000.000,- (Dua ratus lima puluh milyar),

digunakan untuk take over/penyelesaian fasilitas kredit

an. PT Griya Pancaloka dan berikut penyelesaian proyek

Hotel di Kavling N5- Nusa Dua Bali.

tingkat bunga 11,00% p.a. Jaminan berupa tagihan

termijn atas proyek-proyek yang dibiayai dengan fasilitas

kredit ini diikat secara cessie.

60





4. 4

d. PT Bank Syariah Mandiri d. PT Bank Syariah Mandiri

a. a.

Fasilitas Non Cah Loan, maksimum Rp.250.000.000.000,-

(Dua ratus lima puluh milyar), untuk keperluan Garansi

Bank/SBLC/SKBDN/LC, jangka waktu 1 (satu) tahun .

Funding facility of PT Bank Syariah Mandiri are

Wa'ad/Line Facility switchable all of skim (rabahah,

musyarakah, hawalah, kafalah, wakalah) limit

IDR.250.000.000.000,- ( Two hundred and fifty billion

rupiah), according to the Letter of Loan Agreement Bank

Syariah Mandiri No. 12/056-3/SP3/DKI datd 23 June 2010,

expected return/equivalent rate determine of withdrawl

base on FRR and Rating. Time period start from 01 May

Credit form is Alfopend, with time periods 7 (seven)

years since credit agreement has signed include

grace periods for 1 (one) year . The Interest Rate is

11,00 % per annum.

The collateral of credit facilities is hotel at Kav. N.5

Nusa Dua Bali that taken over from PT Griya

Pancaloka binding by collateral amounting as the

credit.

Non Cash Loan facility, maximum amount IDR

250.000.000.000 (Two hundred and fifty billions

rupiah), used for Bank Guarantee / SBLC / SKBDN

/ LC, with time periods 1 (one) year.

Propisi untuk GB/SBLC 1,00% p.a, penerbitan

SKBDN/LC: pembukaan 0,50% p.a, Amendmend 0,50%

p.a, akseptasi 0,75% p.a.

Jaminan berupa Tanah dan bangunan hotel di Kavling N.5

Nusa Dua Bali yang diambil alih dari PT.Griya Pancaloka

diikat Hak Tanggungan sebesar nilai yang mencover

fasilitas kredit.

Fasilitas dari PT Bank Syariah Mandiri berupa

pembiayaan Wa'ad/Line Facility switchable seluruh

skim (murabahah, musyarakah, hawalah, kafalah,

wakalah) dengan Limit Rp. 250.000.000.000 (Dua

Ratus Lima puluh milyar rupiah), sesuai dengan

surat Penegasan Persetujuan Perpanjangan dan

Peningkatan Limit pembiayaan Bank Syariah

Mandiri No. 12/056-3/SP3/DKI tanggal 23 Juni

Kredit berbentuk Aflopend, dengan jangka waktu tujuh

tahun sejak Perjanjian Kredit ditandatangani termasuk

masa grace period selama 1 tahun. Tingkat bunga

11,00% p.a,

Provision for BG / SBLC is 1,00 % per annum,

opening of SKBDN / LC: opening 0,05 % per

annum, amendment 0,05 % per annum,

acceptation 0,75 % per annum.

e. PT Bank Bukopin, Tbk e. PT Bank Bukopin, Tbk

1. 1.

base on FRR and Rating. Time period start from 01 May

2010 due date 02 July 2012. Withdrawl of Defrayal facility

is per phase, maximum withdrawl according to the specific

requirement.

Guarantee upon those mentioned facility is account

receivables to DPU Dirjend Suber Daya Air, TOA

Corporation, PT Tiara Metropolitan Jaya, PT Pancakarya

Griyatama, DPU Dirjend Cipta Karya, and KSO PP-Hasta,

cessie IDR.250.000.000.000,-.

Mandiri No. 12/056-3/SP3/DKI tanggal 23 Juni

2010, expected return/equifalent rate ditentukan

pada saat pencairan sesuai FRR dan rating.

Jangka waktu dari tanggal 01 Mei 2010 s.d 01 Juli

2012. Cara penarikan dengan Fasilitas pembiayaan

ditarik bertahap, dengan maksimal penarikan sesuai

ketentuan khusus syarat pencairan.

Working Capital Loan Line Facility - Regular used for

construction working capital work execution of government

and private company projects funded by PT Bank Bukopin.

Jaminan atas fasilitas tersebut adalah piutang

usaha kepada DPU Dirjend Suber Daya Air, TOA

Corporation, PT Tiara Metropolitan Jaya, PT

Pancakarya Griyatama, DPU Dirjend Cipta Karya,

dan KSO PP-Hasta, diikat fidusia notariil sebesar

Rp.250.000.000.000,-

Hutang pada PT Bank Bukopin merupakan fasilitas Line

Kredit Modal Kerja dan Line Bank Garansi, sesuai dengan

surat PT Bank Bukopin No. 6044/DKM/VIII/2005 tanggal 5

Agustus 2005 perihal persetujuan penambahan plafon dan

No.2059/DKM/III/2007 tanggal 27 Maret 2007 perihal

Persetujuan Perpanjangan Fasilitas Kredit, yang terakhir

telah diaktekan dengan akte No. 3 notaris Warda Sungkar

Alurmei, SH tanggal 11 April 2007. Fasilitas tersebut telah

diperpanjang kembali sesuai surat PT Bank Bukopin No.

2021/DKM/III/2009 tanggal 24 Maret 2009 perihal

perpanjangan/Penurunan/ Tambahan Fasilitas Kredit Modal

Kerja dan Line Bank Garansi, sampai dengan tanggal 21

Maret 2011 dan per 31 Maret 2011 dalam proses

perpanjangan waktu, dengan ketentuan dan syarat-syarat

sebagai berikut:

Loan to PT Bank Bukopin represent of facility of Working

Capital Loan and Bank Guarantee Line in accordance with letter

of PT Bank Bukopin Tbk No. 6044/DDKM/VIII/2005 dated 5

August regarding Approval of Ceiling Additional and No.

2059/DKM/III/2007 dated 27 March 2007 regarding Approval

Extension of the Credit Facility by deed No.3 notary public

Warda Sungkar Alurmay, SH dated 11 April 2007. The facility

mentioned has been extended based on the letter of PT Bank

Bukopin No.2021/DKM/III/2009 dated 24 March 2009 regarding

Extension/Reduction/Additional of the Working Capital Loan and

Bank Guarantee Line Facility, due to 21 March 2011 and as 31

March 2011 have been approval extensin, with terms and

conditions as follow:

Fasiltas Line Kredit Modal Kerja-Reguler, digunakan untuk

Modal Kerja Konstruksi untuk pelaksanaan proyek

pemerintah dan swasta yang dibiayai PT Bank Bukopin. and private company projects funded by PT Bank Bukopin.

Early ceiling amounting to IDR 165,000,000,000 (one

pemerintah dan swasta yang dibiayai PT Bank Bukopin.

Plafond awal yang semula sebesar Rp 165,000,000,000

(seratus enam puluh lima milyar Rupiah) menjadi plafond

61





2. 2.

3. 3.

a. a. Rupiah Time Deposit account at PT Bank Bukopin Tbk

amounting to IDR 7,500,000,000 (seven billions and

five hundreds millions Rupiah).

Bilyet deposito rupiah di PT Bank Bukopin, Tbk

sebesar Rp7.500.000.000 (tujuh milyar lima ratus ribu

rupiah).

hundred sixty five billions Rupiah) was reduced to be IDR

150,000,000,000 (one hundred fifty billions Rupiah) with

the period of time from 21 March 2009 to 21 March 2011,

interest rate 16.50% per annum, effective (monthly

reviwed)

Bank Guarantee Line Facility, was used for the quotation

guarantee, down payment guarantee, surety guarantee

and project maintenance guarantee with the ceiling IDR

25,000,000,000 (twenty five billions Rupiah) with the

period of time from 21 March 2010 to 21 March 2011.

Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai

berikut :

Working Capital Loan Facility - Current Amount, used for

the construction work capital for work execution of

government and private company projects funded by PT

Bank Bukopin. Early ceiling was IDR 10,000,000,000 (ten

billions Rupiah) was raised to be IDR 25,000,000,000

(twenty five billions Rupiah) with the period of time from 21

Maech 2009 to 21 March 2011, interest rate 17.50% per

annum effective (monthly reviewed)

Fasiltas Line Bank Garansi, digunakan untuk Jaminan

Penawaran, Jaminan uang Muka, Jaminan Pelaksanaan,

dan Jaminan Pemeliharaan Proyek. Plafond sebesar

Rp25.000.000.000 dengan jangka waktu 21 Maret 2010

sampai dengan tanggal 21 Maret 2011.

Collateral on the credit facility mentioned are as follow:

(seratus enam puluh lima milyar Rupiah) menjadi plafond

akhir sebesar Rp150.000.000.000 (seratus lima puluh

milyar rupiah) dengan jangka waktu 21 Maret 2009

sampai dengan tanggal 21 Maret 2011, suku bunga

16,50%/tahun efektif (review per bulan).

Fasiltas Kredit Modal Kerja - PRK, digunakan untuk Modal

Kerja Konstruksi untuk pelaksanaan pekerjaan proyek

pemerintah dan swasta yang dibiayai PT Bank Bukopin.

Plafond awal yang semula sebesar Rp 10,000,000,000

(sepuluh milyar Rupiah) menjadi plafond akhir sebesar

Rp25.000.000.000 (dua puluh lima milyar rupiah) dengan

jangka waktu 21 Maret 2009 samapi dengan tanggal 21

Maret 2011, suku bunga 17,50% per tahun efektif (review

per bulan).

b. b.

c. c.

d. d.

f. PT Bank CIMB Niaga, Tbk f. PT Bank CIMB Niaga, Tbk

Seluruh tagihan efektif per Februari 2009 milik PT PP

(Persero) dari proyek yang dibiayai/diserahkan senilai

Rp.532,105,132,000 (lima ratus tiga puluh dua milyar

seratus lima juta seratus tiga puluh dua ribu rupiah)

dan wajib di up date

five hundreds millions Rupiah).rupiah).

The entirety PT PP (Persero)'s account receivables

effectively February 2009 which was funded

amounting to IDR 532,105,132,000 (five hundreds

thirty two billions one hundred five millions one

hundred thirty two thousands Rupiah) and have to

update

Hutang pada PT Bank CIMB Niaga, Tbk (dahulu PT Bank

Niaga Tbk) merupaka fasilitas kredit Pinjaman Transaksi

Khusus (PTK) Revolving Basis untuk modal kerja dengan

plafond sebesar Rp 20,000,000,000 (dua puluh milyar rupiah)

dengan tingkat suku bunga 15,50 % efektif per tahun sejak

tanggal 15 Desember 2006 sesuai dengan surat No.

1044/AP/CBG II/XII/06 tanggal 12 Desember 2006 perihal

Penyesuaian Tingkat Suku Bunga. Jangka waktu tanggal 25

November 2006 sampai dengan tanggal 25 Februari 2007.

Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 060/AMD/CBG/JKT/07

tanggal 23 Februari 2007, kedua belah pihak setuju untuk

memperpanjang jangka waktu fasilitas kredit yang jatuh

Based on Credit Agreement No. 060/AMD/CBG/JKT/07 dated

23 February both parties agreed to extend time period of credit

facility from 25 February 2007 up to 25 November 2008 and

10 (sepuluh) bidang tanah dengan SHGB tercatat atas

nama PT Pembangunan Perumahan (Persero).

A field of land with building concession (SHGB) No.11

dated 20 March 1999, recorded on be half of PT

Pembangunan Perumahan (Persero) of 3,555 m2.

Based on measure certificate No.04/1998 dated 24

March 1998 located in Desa Benteng, District 2 x 11

Enam Lingkung Padang Pariaman District, West

Sumatra.

Sebidang tanah pekarangan dengan SHGB No.11

tertanggal 20 Maret 1999, tercatat atas nama PT

Pembangunan Perumahan (Persero) seluas 3.555 m2,

berdasarkan Surat Ukur No.04/1998 tanggal 24 Maret

1998 yang terletak di Desa Benteng, Kec. 2 X 11 Enam

Lingkung Kab. Padang Pariaman, Sumatera Barat.

Loan to PT bank CIMB Niaga Tbk, represents credit facility of

Especially Loan Transaction Revolving Basis for working capital

with ceiling amounting to IDR 20,000,000,000 (twenty billions

Rupiah) with interest rate 15.50% per annum, effectively, since

dated 15 December 2006 in accordance with the letter pf PT

Bank CIMB Niaga No. 1044/AP/CBG II/XII/06 dated 12

December 2006 regarding Adjusment of interest rate. Time

period dated 25 November 2006 up to 25 February 2007.

10 (ten) fields of land with building under certificate of

building concession (SHGB) on be half of PT

Pembangunan Perumahan (Persero).

memperpanjang jangka waktu fasilitas kredit yang jatuh

tempo pada tanggal 25 Februari 2007 sampai dengan tanggal

25 November 2008 serta menambah plafond fasilitas kredit

facility from 25 February 2007 up to 25 November 2008 and

added ceiling credit facility to amounting of IDR 40,000,000,000

62





1). Pinjaman Transaksi Khusus (PTK) 1). Especially Loan Transaction

2) 2)

Tujuannya untuk penerbitan Bid Bond, Performance Bond,

Advanced Payment Bond, Payment Bond, Custom Bond,

dan Retention Bond yang diperlukan PP dalam

melaksanakan proyek-proyek yang dilakukan oleh PP.

Bank Guarantee (Sublimit with Especially Loan

Transaction)

In accordance with letter of PT Bank CIMB Niaga Tbk No.

404/AP/CBG II/IV/09 dated 24 April 2009 regarding Additional of

Ceiling and Extension of Bank Guarantee Facility and

Especially Loan Transaction - II, PT Bank CIMB Niaga Tbk

agreed the extension and additional of credit facility of PT PP

(Persero) and agreement of time extention in procces with terms

and conditions as follows:

Used for working capital for funding PP projects and or

refinancing the exixting PT PP projects which are self

financing with earlier ceiling amounting to IDR

150,000,000,000 (one hundred fifty billions Rupiah) to be

new ceiling amounting to IDR 250,000,000,000 (two

hundred fifty billions Rupiah) with interest rate 14.5%

(subject to change) with due date on 25 November 2010.

Bank Garansi (Sublimit dengan Fasilitas - Fasilitas PTK)

Sesuai surat PT Bank CIMB Niaga, Tbk No. 404/AP/CBG

II/IV/09 tanggal 24 April 2009 perihal Penambahan Plafond

dan Pemberian Fasilitas Bank Garansi & Fasilitas PTK-II. PT

Bank CIMB Niaga, Tbk menyetujui perpanjangan dan

penambahan fasilitas pinjaman PT PP (Persero) dan surat

perpanjangan dalam proses dengan kondisi dan persyaratan

sebagai berikut:

25 November 2008 serta menambah plafond fasilitas kredit

sehingga menjadi sejumlah Rp 40,000,000,000 (empat puluh

milyar Rupiah).

The purpose of the facility is issuance the bid bond,

advance payment bond, payment bond, custom bond and

retention bond which is required by PT PP to execute the

projects with due date 25 November 2010.

Digunakan sebagai modal kerja untuk membiayai proyek-

proyek PP dan atau refinancing existing proyek-proyek PP

yang dibiayai secara self financing, dengan plafond awal

sebesar Rp150.000.000.000 (seratus lima puluh milyar

rupiah) menjadi plafond baru sebesar Rp250.000.000.000

(dua ratus lima puluh milyar Rupiah) dengan suku bunga

14,5% per tahun (subject to change). Jatuh tempo tanggal

25 Nopember 2010.

(forty billions Rupiah).

3) 3)

a. a.

b. b.

c. c.

(See Notes No.5,6 dan 10) (See Notes No.5,6 and 10)

Perjanjian perpanjangan waktu kredit sedang dalam

proses

The time extended of Credit Agreement under process.

Sehubungan dengan IPO perusahaan, sesuai dengan

surat dari PT Bank CIMB Niaga Tbk. No. 479/AP/CBG

IV/XI/2009 tentang Negative Covenant fasilitas

pinjaman PT PP (Persero) di Bank CIMB Niaga,

perusahaan telah mendapat pencabutan klausul

negative covenant dari PT Bank CIMB Niaga Tbk. atas

fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan.

Tujuannya untuk Multi Purpose Loan, dengan plafond

sebesar Rp100.000.000,000 (seratus milyar Rupiah).

Suku bunga Subject to Approval Treasury CIMB Niaga,

jatuh tempo 25 Nopember 2010. Media penarikan

Promessory Notes.

Especially Loan Transaction - II (Sublimit with Especially

Loan Transaction)

melaksanakan proyek-proyek yang dilakukan oleh PP.

Jatuh tempo tanggal 25 Nopember 2010.

AHT upon land concession certificate No. 7948 at

Pekayon, Bekasi Selatan 29,955 m2

.

projects with due date 25 November 2010.

Fidusia atas seluruh tagihan pembayaran atas proyek

yang dibiayai PT Bank CIMB Niaga Tbk dengan

penjaminan sebesar 125% dari plafond dan nilai obyek

jaminan fidusia minimal sebesar 125% dari outstanding

pinjaman.

The fiduciary of the entire account receivables upon

projects funded by Bank Niaga with the guarantee of

125% from the ceiling and fiduciary object guarantee

minimum 125% from outstanding loan.

Pinjaman Transaksi Khusus II (Sublimit dengan Fasilitas -

Fasilitas PTK),

The facility is for Multy Purpose Loan with ceiling

amounting to IDR 100,000,000,000 (one hundred billions

Rupiah). The interest rate subject to approval of Treasury

CIMB Niaga with due date on 25 November 2010.

Withdrawal media is Promessory Notes.

Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai

berikut:

AHT atas tanah SHGB No. 7948 di Pekayon, Bekasi

Selatan seluas 29,955 m2.

In connection with company IPO, in accordance with

letter of PT Bank CIMB Niaga Tbk.

No.479/AP/CBG/IV/XI/2009 dated 13 November 2009

regarding Negative Covenant loan facility PT PP

(Persero) at Bank CIMB Niaga, the company has

gotten retraction clouse negative covenant from PT

Bank CIMB Niaga Tbk upon loan facility which was

received by the company.

Fidusia atas escrow account PT PP (Persero) di PT

Bank Niaga Tbk.

The fiduciary of escrow account of PT PP in PT. Bank

CIMB Niaga Tbk.

Collateral upon the loan facility are as follow:

63





21. HUTANG NON BANK 21. NON BANK LOANS

Terdiri dari: Consist of:

Lembaga Pembiayaan Expor

Indonesia ( d/h PT BankEkspor Indonesia) (LPEI)

Pusat Investasi Pemerintah( PIP )

Jumlah

Dikurangi bagian jangka pendek:

Lembaga Pembiayaan Expor Indonesia ( d/h PT Bank

Ekspor Indonesia)

Pusat Investasi Pemerintah (PIP)

78,510,625,000

42,000,000,000

31,401,250,000

Represents working capital for export loan obtained from LPEI

as of 31 March 2011, in accordance with the deed of working

capital for export credit agreement No. 23 dated 13 August 2009

-

Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia

( formerly PT Bank Ekspor Indonesia )47,104,375,000

Hutang jangka panjang setelah-dikurangi

bagian jangka pendek

Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia ( LPEI ) -

d/h PT Bank Ekspor Indonesia (Persero)

Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (LPEI) - formerly

PT Bank Ekspor Indonesia (Persero)

Indonesia ( d/h PT Bank Ekspor

Indonesia )(LPEI)

47,109,375,000

78,510,625,000

Less Current Portion:


Total

47,109,375,000

31-Mar-11

Rp

Lembaga Pembiayayaan Ekspor

183,323,125,000

89,104,375,000

42,000,000,000

31-Mar-10

Rp

141,323,125,000


Merupakan pinjaman pembiayaan modal kerja ekspor dari

LPEI per 31 Maret 2011, sesuai dengan akta Perjanjian

Kredit Modal Kerja Ekspor No. 23 Tanggal 13 Agustus 2009

Long Term Portion94,218,750,000

(lihat Catatan No. 6, 18 dan 19) (see Notes No. 6, 18 and 19)

22. HUTANG USAHA 22. TRADE PAYABLES

Pihak-Pihak Yang Berelasi :

Telah Difakturkan

Kerjasama Operasi

Belum Difakturkan

Jumlah

Pihak Ketiga :

Telah Difakturkan

Belum Difakturkan

Jumlah

Jumlah Total

Rinciannya adalah sbb:

Hutang Supplier / Pemasok

Hutang Subkontraktor

Pinjaman kepada PIP sudah dilunasi Loan to PIP had been paid.

Supplier

capital for export credit agreement No. 23 dated 13 August 2009

by notaris Imas Fatimah, SH. The facility is restricted only for

financing the conteiner terminal project at Kariangau Harbour,

Balikpapan (package B) with ceiling Rp 167,500,000,000 and

interest rate 12% per annum and secured by receivable of the

project related mentioned. The period of time is starting from 13

August 2009 up to 14 June 2012.

428,962,938,345

58,624,802,357 72,001,660,949

1,009,374,827,247

Subcontractor

134,342,630,645

1,861,407,715

31-Mar-11

Rp

1,608,084,680,109 Total1,497,966,325,194

1,632,308,955,839

Third Parties:

Rp

33,966,253,868

31-Mar-10

1,759,829,871,355

1,179,121,741,764

77,882,122,582

151,745,191,246

838,443,817,699

488,591,497,947

Merupakan Hutang Usaha per 31 Maret 2011 dan 2010, terdiri

dari:

The details of the Trade

728,391,834,817

Joint Operation

Represents trade payables as of 31 March 2011 and 2010, consists

of:

Payable are as follows:

Total

Billed

Unbilled

41,751,574,420

Kredit Modal Kerja Ekspor No. 23 Tanggal 13 Agustus 2009

Notaris Imas Fatimah S.H. Fasilitas tersebut terbatas untuk

proyek Pekerjaan Pembangunan Terminal Peti Kemas

Kariangau Pelabuhan, Balikpapan (Paket B) dengan plafond

sebesar Rp 167,500,000,000 dan tingkat bunga 12% per

tahun serta dijamin dengan tagihan atas proyek tersebut.

Jangka waktu pinjaman sejak tanggal 13 Agustus 2009 s.d

tanggal 14 Juni 2012.

Billed

Total trade Payables

Unbilled

712,488,547,306

748,611,625,383

Related Parties:

Hutang Subkontraktor Subcontractor838,443,817,699 748,611,625,383

64





Hutang Kepada Mandor

Hutang Pihak Ketiga Lainnya

Hutang Joint Operation

Jumlah Hutang Usaha

Rupiah Rupiah

Mata Uang Asing Foreign Currency

Jumlah Total

PT Adhimix Precast Indonesia (Persero)

PT Wijaya Karya Beton (Persero)

PT Barata Indonesia

PT Hutama Karya (Persero)

PT Mega Eltra (Persero)

The details of the trade payable based on relationship:

428,843,101

978,987,586

31-Mar-11

The detailsof the trade payable based on currency are as follows :Rincian hutang usaha menurut jenis mata uang adalah

sebagai berikut:31-Mar-10

Rp

1,759,829,871,355

57,685,862,439

Rp

10,929,853,480


Parties

Total

58,624,802,357

1,632,308,955,839

72,001,660,949

1,759,829,871,355

79,209,982,962

1,687,828,210,406

3,628,965,570

-

1,632,308,955,839

-

Foremen

Other Third Parties

Trade Payable-Joint Operation

49,081,316,456

47,599,376,826

1,759,829,871,355

Rp

Rp

199,384,833

31-Mar-10

1,632,308,955,839

31-Mar-11

2,508,136,075

2,470,052,849

2,313,800,000

24,864,544,430 71,113,385,078

1,573,684,153,482

Rincian hutang usaha berdasarkan pihak-pihak yang berelasi dan pihak

ketiga:


PT Adhi Karya (Persero)

Jumlah / Total


Hutang Joint Operation/

Joint Operation Payables

JO BMG Tower

JO Stadion Kutai Tenggarong

JO Univ Hasanudin

JO Brantas P4A PP - TRJ

JO Bendung & Jaringan Dibatangsinamar

JO CBD Ciledug #

JO RSUD Mojokerto

JO Jembatan Perawang


JO Kerawang By Pass

JO Jembatan Batanghari

JO Jln. Pendekat Suramadu

JO Medan Flod Control PKTVII


JO RS Airlanga

JO DAM Jatigede

JO Pusat Studi UNJ

JO Sungai Ular

JO Cibaliung Cikeusik

-

-

-

-

8,455,301,120

647,494,394

598,736,937

553,719,353

978,987,586

110,973,852

25,484,687,156

41,751,574,420

Jumlah Hutang Usaha - Pihak-Pihak Yang

Berelasi / Total Trade Payables - Related

Parties

1,117,839,338

72,001,660,949

Hutang Usaha Yang Belum Difaktur /

Unbilled Payable

1,861,407,715

77,882,122,582

-

110,973,852

79,743,530,297

197,744,000

74,755,139

41,912,857

-

158,130

75,717,828,288

33,966,253,868

1,307,554

58,624,802,357

-

68,936,383,487

1,681,130,592

571,870,464

225,598,335

199,384,833

151,745,191,246

-

-

134,342,630,645

1,307,554

248,909,090

20,923,692,096

-

-

689,137,700

41,912,857

39,663,773

29,528,639

28,342,108

11,126,929

Parties

65





Interworld Steel Mills Indonesia, PT

Margono CV

Sevina Mandiri, CV

The Master Steel

Nur Sejahtera, PT

Multi Trading Pratama

Indo Jaya Sukses Makmur

Krakatau Wajatama

Pioneer Beton Industry, PT

Karya Mulia

Indojaya Sukses Makmur

Casa Prima Indonesia, PT

Manunggal Sejati Utama, PT

Piping System Indonesoa

Igasar, PT

Grant Surya

Suprajaya Dua Ribu Satu, PT

Prima Dinamika Abadi, CV

Berdikari Pondasi Perkasa

Dinamika Nusantara Kencana

Mega Sukma

Deaden Pratama, PT

43,763,095,270

28,263,949,123

5,870,813,597

5,972,475,271

6,125,872,717

-

Pihak Ketiga Hutang Usaha Yang Telah

difakturkan / Trade Payables - Billed

18,427,557,367

13,505,257,224

24,399,986,435

-

-

17,076,232,661

-

-

-

4,349,878,394

1,704,978,751

24,271,523,576

19,272,914,118

17,737,251,732

7,787,159,510

7,075,371,299

6,774,306,621

6,296,965,719

6,213,800,593

627,277,750

4,996,709,069

-

1,328,289,081

-

5,733,451,857

-

15,452,012,964

8,686,374,897

-

5,413,442,902

5,266,933,468

5,210,843,086

1,852,952,427

14,721,447,386

11,887,336,424

11,525,388,754

11,064,778,155

8,629,510,790

Deaden Pratama, PT

Pentayasa, PT

Karya Maduma, CV

Glory Mega Mandiri, PT

Mondilla Bersaudara

Kancra Fortuna Perdana, PT

Kuala Peusangan, PT

Gilang Gemala Borneo Perkasa, PT

Maju Mix Bersama, PT

Tetra Setia

Waagner Biro Indonesia, PT

Pasific Prestress Indonesia, PT

Alwindo Nusantara

Gelar Gatra Laras, PT

Selaras Waskita

Bayu Putra Mandiri, CV

Megah Bangun Baja Semesta, PT

Bailey Rekatama, PT

Bondor Indonesia

Union Metal Tbk

Sinar Surya Alumindo

Tri Hanza Putri, CV

Beton Konstruksi Wijaksana

Pradana Persada

Traktor Nusantara, PT

Sumber Seta Murni, PT

Surya Marga Luhur, PT

Indonusantara Tata Udara, PT

Cipta Mortar Utama

Samajaya Sukses Abada

Karya Pemuda Mandiri

Sinar Inti Electrindo Raya

Cendana Jaya Mandrir

Niro Ceramics Sales Indonesia

Talangmas Jaya, CV

-

-

-

5,717,695,985

-

-

10,507,220,465

1,681,419,469

-

-

-

2,214,505,754

1,012,383,608

-

-

3,136,434,570

3,004,942,650

2,938,210,443

2,835,645,500

2,803,199,100

2,751,026,670

985,544,000

3,877,901,920

777,256,671

4,931,749,300

4,878,649,249

4,704,750,000

4,645,653,118

4,352,050,288

4,214,045,316

4,120,463,709

4,099,828,025

4,036,990,883

1,057,124,382

3,370,634,788

903,528,108

-

1,615,000,000

-

-

2,700,714,705

-

-

3,044,860,000

3,042,109,650

3,357,354,904

3,347,715,643

3,336,549,568

3,139,560,000

4,200,795,555

2,711,139,710

5,210,843,086

5,208,546,145

5,191,433,246

5,045,910,784

-

552,837,542

2,403,394,912

9,973,331,053

899,664,822

8,078,889,361

3,609,133,786

3,553,144,854

3,406,369,863

3,980,573,213

3,879,434,193

3,786,296,903

3,711,240,887

Talangmas Jaya, CV - 2,706,170,144

66





DMD Bersaudara, PT

Prima Rezeki Pertiwi

Bintang Moderen Sumber Lestari

Teknik Umum

Gelancia Megantara

Ghani Abadi, PT

Makmur Central Abadi, PT

Teknik Sadar, CV

Jakarta Cakra Tunggal

Sumber Rejeki Prima

Granitoguna Building Ceramics, PT

Bangun Cipta Raya

Sinar Bhakti Perkasa

Bangun Graha

Anugerah Bangun, PT

Multi Prima

Karya Prima Pondasi Perkasa, PT

Permata Megah Selaras, CV

Aruman Jaya

Menumbing Mas Samudra

Dwijaya Putra

Dara Murtuah

Teknik Inti Mandiri

Indra Group, CV

Kurnia Delitrans, PT

Ujoeng Barat, PT

Cipta Mufida, PT

-

-

-

-

501,605,913

-

-

-

-

4,226,577,689

2,050,919,017

1,527,468,739

-

2,517,500,000

2,488,637,199

-

-

-

2,222,711,219

-

-

-

2,471,732,415

2,439,651,223

2,084,955,966

-

815,908,160

2,901,116,548

2,264,012,564

2,189,439,304

2,184,439,790

2,144,942,445

2,099,393,416

2,318,033,200

2,308,717,756

2,705,934,428

2,634,019,170

2,592,237,354

2,576,876,362

2,556,250,000

10,718,514,803

8,050,024,259

2,428,932,000

-

2,407,490,303

2,360,735,125

2,334,018,247 3,113,438,595

2,019,787,050

1,966,500,000

1,941,531,473

1,932,960,284

1,931,877,247

1,900,713,650 Cipta Mufida, PT

AM Group Perkasa

Mutiara Koja Gemilang PT

Sawunggaling Karya

Airsindo Multi Selaras

Interindo Dutatekno, PT

Indoflek Jaya Sakti

Farama Mitra Mandiri

Raka Pratama, CV

Holcim Beton, PT

Neksusindo Cahaya Gemilang

Mega Selaras Utama

Sukses Beton

Beton Elemindo Perkasa

Victoria Agfacindo

Delima Karya, PT

Griya Kencana Indah, PT

Kurnia Cahaya Subur Lestari

Sinar Makmur Abadi

Surya Pertiwi

Sinka Dinamika

Multi Kreasi

Sahabat Daya Mandiri

Sumber Arta Raya

Trocon Indah Perkasa, PT

Duta Pelita, CV

Sarana Jaya Utama

Mega Azmi

Yudanex Primatama, PT

Dika Konstruksi

Matrikstama Andalan

Maju Utama

Karya Mandiri Kreatif, PT

Bintang Bangun Persada

-

1,696,336,119

817,197,233

6,307,409,311

-

4,114,880,584

15,378,942,226

-

-

-

-

-

-

3,758,858,020

-

-

-

-

1,430,185,454

-

553,097,413

1,792,661,669

1,766,141,095

1,732,337,225

1,174,524,511

1,944,456,121

-

2,186,740,736

1,729,845,136

1,703,321,990

-

693,783,683

9,285,134,632

578,954,089

528,094,752

-

4,323,922,968

1,833,300,102

1,829,651,332

1,811,423,455

-

-

1,844,161,498

1,900,713,650

1,880,864,000

1,877,632,734

1,865,736,367

1,860,000,000

1,414,637,689

1,397,918,140

1,382,807,195

1,325,674,047

1,323,409,050

1,319,489,041

1,318,591,084

1,310,544,375

1,296,424,983

1,287,799,513

1,664,602,464

1,653,738,435

1,638,998,191

1,637,423,889

1,621,331,505

1,573,341,693

1,535,548,916

1,503,211,273

1,433,634,273

1,423,925,670

Bintang Bangun Persada - 1,287,799,513

67





Cipta Bayu Utama

Cakrawala Kusuma Perdana

Esta Raya Mandiri

Koem Prima Sarana, PT

Dian Kartika Jaya, PT

Tri Agung Jaya Elektrik

Prokon Bangun Mitra Sukses, PT

Mukti Sarana, CV

Aneka Star PT

Mitra Jaya

Super Teknik

M Zulkarnain /Ario Setyawan

Putra Perdana, CV

Dinamika Panca Kencana, PT

Steel Mas Indah, PT

Globalindo Kreasi

Gilang Eka Nusa

Multi Cipta Adikarya, PT

Intan Perkasa, CV

EDS, CV

Sembilan Garis Intiusaha, PT

Dinamika Struktural System, PT

Jaya Kencana, PT

Sarana Arta Grahawisesa

Matahati Design Indonesia, PT

Aneka Gas Industri, PT

Pura Mayungan, PT

-

834,472,750

4,467,379,474

-

8,017,432,562

-

-

1,170,625,000

-

1,923,381,192

1,044,605,946

-

-

-

-

543,747,222

1,481,828,562

-

1,227,849,997

1,209,344,576

1,202,086,729

1,186,784,962

1,181,570,282

1,178,337,200

1,175,515,000

1,114,588,174

1,110,896,289

1,101,274,232

1,071,418,380

1,067,889,544

1,066,379,000

-

-

-

-

-

-

3,600,543,489

-

804,892,976

-

1,268,416,013

1,246,259,908

1,041,755,126

1,039,946,586

1,039,165,430

1,034,522,352

1,030,000,000

1,025,878,102

1,022,616,917

1,005,206,650

1,002,440,771

1,002,066,598

1,231,442,200

Pura Mayungan, PT

Korinci Sakti, PT

Cipta Sejahtera Lestari

Mustika Jaya

Mitsubishi Jaya

Mutiara Sejati, PT

Horas Bangun Persada

Tuber Fortuna, PT

Inti Indah

Wira Bhumi Sejati

Andika Mandiri

Jui Shin Indonesia

Daya Cipta Aneka Reksa

Bahana Teknik Persada, CV

Duta Sarana Perkasa

Hegar Sumber Kreasi

Galaxy Persada, PT

Satria Perkasa

Mechanindo Pratama

Sinar Terang

Martua Jaya Megah

Bayu Sakti

Hume Concentrate Indonesia

Harinco Karya Sejahtera

Logika Tunggal Perkasa, CV

Perkasa Adiguna Sembada

Banio, TK

Bangun Sejahtera

Gapura Jaya Teknik

Solcrete Suma Wira, PT

Venus Ceramica Ind

Tripalindo Perkasa, PT

Misnatun

Sinar Metrindo Perkasa

-

-

4,321,619,832

1,123,499,787

844,982,140

-

-

-

512,294,434

-

-

-

-

-

-

-

977,732,408

-

-

-

513,524,900

-

1,870,005,834

-

783,717,253

-

1,455,155,802

-

866,815,000

863,130,954

861,627,264

-

-

903,927,155

895,564,502

887,161,367

851,390,000

811,429,617

811,097,538

780,622,000

780,000,000

881,641,575

-

-

2,409,821,698

1,428,191,477

1,002,066,598

1,000,891,802

990,427,266

986,080,787

984,850,000

914,238,274

958,000,440

965,730,303

957,125,000

950,012,242

950,000,000

943,322,489

938,597,040

933,716,520

929,236,125

928,848,920

784,020,000

876,652,573

837,782,658

818,407,776

817,980,788

815,921,443

Sinar Metrindo Perkasa - 780,000,000

68





Jaya Sentrikon Indonesia, PT

Balikpapan Readimix Pile

Mitra Sukses Wijaya Beton, PT

Hasdi Mustika Utama

Duta Perwira, CV

Mega Cipta Sentra Persada

Pengsulindo, PT

Ragam Teknik Hutama, PT

Nurcahaya Jaya Mandiri

Widyatama Insan Mandiri

Citra Pembangunan Mandiri

Anisa Putra Jaya, PT

Geasindo Teknik Pratama

Kalijudan Jaya

Simtex Mechatronic I PT

Sang Bima Ratu, PT

Medan Permai

Jaya Readymix PT.

Yunbi Perdana Jaya, PT

Multi Structure Sarana

Swarna Baja Pacific, PT

Haemes Mandiri Sejahtera

Pusaka Aceh, CV

Pondasi Bumi Persada, PT

Humaku, CV

Eka Sapta, CV

Tetrasa Geosinindo, CV

-

1,281,500,000

570,119,509

-

-

1,537,379,929

-

-

-

-

1,341,812,389

-

-

-

8,545,767,080

-

-

-

2,477,018,589

-

-

-

-

-

-

-

-

774,910,000

750,296,700

728,000,000

725,166,409

725,062,884

767,572,918

766,290,000

761,793,500

753,205,694

723,927,122

708,000,000

703,796,916

702,500,000

701,323,095

700,028,578

699,772,500

697,960,025

695,234,250

690,289,190

689,578,467

686,256,750

681,008,527

674,492,000

669,499,425

667,221,080

660,250,000

658,152,000 Tetrasa Geosinindo, CV

Bostinco

Best Energy System

Indo Teknik Solusi

Adeha Metalindo

Hollywood

Prima Artistika Graha, PT

Farid Hermawan

Alkajaya Satria Perkasa

JO Sacna - Basuki

Punggur Kharisma, PT

Setia Abadi, CV

Indah Dwi Jaya

Arief Karya Perdana

Chaidar, CV

Altrak 1978 PT

Delta Putra Mitrakonstruksi, PT

Jenny Chandranegara

Karya Raya Mandiri

Mitra Mas Artha Griya, PT

Swadaya Sentosa Karya Prima

Rado Utama, CV

Datra Internusa

Duta Interior, PT

Sepakat, UD

Keramat Jaya Utama, CV

Ania, CV

Tata Teknik, CV

Partiwa Unggul Abadi

Jaya Alumindo Perkasa

Tekat AS

Aneka Hitachindo Pratama

Harapan Indah Cipta Perkasa, PT

Diamond Shine Sarana Jaya, PT

525,123,251

-

-

-

-

-

662,859,103

1,341,812,389

580,866,505

-

7,001,761,744

-

-

2,139,663,862

-

-

1,587,448,464

-

-

1,814,885,705

-

2,615,870,426

2,001,380,382

-

515,289,653

-

-

-

-

699,509,381

-

-

-

-

658,152,000

653,852,377

650,000,000

645,750,000

645,164,000

643,870,260

639,607,879

635,966,700

635,659,629

632,888,926

629,526,881

627,435,457

623,387,889

622,523,503

620,576,968

620,000,000

617,805,000

615,872,100

615,434,590

614,269,800

613,453,814

602,443,090

601,744,565

594,363,635

594,162,500

590,539,327

590,000,000

580,437,000

579,397,339

578,674,450

576,411,495

570,000,000

566,801,405

565,740,780 Diamond Shine Sarana Jaya, PT - 565,740,780

69





Adikarasa Dinamika Sentosa

Karya Trikel, CV

Mitra Wiratindo, PT

Mukhlas Adi Sofyan

Agung Jaya Rezeki M, PT

Fajar Lestari Adi Perkasa, PT

Djihar Parna Dolok, CV

Penta Bintang Fortuna

Surya Beton Indonesia, PT

Indobara Bahana, PT

Pola Cakra Mandiri, PT

Lentera Mulia

Eka Cipta Inti, PT

Superhelindo Jaya, PT

Aina Bendito Dios, PT

Joni Eko UD

Intinusa Selareksa, PT

Cahaya Abadi Electric

Berjaya Makmur Indonesia PT

Internusa Keramik, PT

Afrizal

Seulawah Jaya

Prima Jasa Aldodua

Wiratama Estukurnia

Narasi UD

Multi Jaya Teknik, CV

Stalfa Joval Premiere

1,881,870,082

1,014,552,381

-

-

-

-

-

-

985,539,166

8,566,747,531

857,328,520

-

608,495,950

-

3,518,886,527

-

-

-

-

-

3,148,073,007

-

664,722,000

-

576,531,487

-

1,403,512,625

564,293,466

563,566,858

561,811,488

561,683,080

560,000,000

555,799,318

554,788,125

548,251,075

547,339,699

545,000,000

545,000,000

541,746,345

537,990,000

529,600,000

525,590,000

524,402,857

514,560,915

509,856,000

507,963,500

506,536,974

505,550,750

505,380,729

504,687,500

519,853,848

519,000,000

517,036,222

503,544,125 Stalfa Joval Premiere

Jagat Interindo

Agung Mas Prima Sempurna

Samarinda Ready Mix

Komponindo Beton Jaya, PT

Wardhanaditya Archietama

Indal Steel Pipe

Citrasejati Primalestari

Sentral Aircon Raya

Kontan

Witada Bangun Gemilang

Geocon

Mitramas Artha Graha, PT

Azbil Berca Indonesia

Surya Sukses Makmur

Beton Perkasa Wijaksana

Hafinda Multikons

Global Daya Manunggal, PT

Cengkir Gading

Lift DKJ

PD. King Alumunium

Moch Bachrul

Sutarman

Sanggar Adhisarana Teknik, PT

Kokoh Inti Arebama

Bintang Sumatera Pasific, PT

Dantosan Precon, PT

Harmasta Prima, CV

Hardi Agung Perkasa, PT

Varia Usaha Beton, PT

Rejeki Kreatif, CV

Unggul Sejati Indonesia, PT

Multi Karya Anugerah, PT

Jamsostek

6,161,038,486

5,898,014,088

6,593,101,267

4,940,765,407

6,226,896,000

5,755,250,002

5,181,492,886

4,502,534,325

5,639,869,180

4,010,738,201

3,797,989,276

4,754,847,431 -

-

-

-

-

4,496,849,500

11,613,910,000

4,227,326,440

3,502,640,000

3,493,695,315

3,440,776,822

3,297,483,672

4,245,446,365

8,923,429,700

6,692,468,511

12,449,966,908

4,355,253,079

3,859,302,377

3,692,511,808

10,085,911,329

14,400,023,775

13,912,226,162

-

3,661,749,773

3,615,594,553

3,538,233,124

7,827,237,101

503,544,125

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

- Jamsostek 3,297,483,672 -

70





Citas Otis Elevator, PT

Asiddhi, UD

Arto Moro

Sudarmanto

Bumi Barito Utama, PT

ACP "GLOBOND" 0 GKI

Heral Eraino Jaya

Karnoto

Subarno

Tiga Karya Bersaudara PT

Prima Jaya, CV

Aconbloc Indotama Surya, PT

Nusantara Jaya Mix

F Haryanto

Daya Tara Mitra Sena, CV

Suryadi

Dharma Subur Satya,PT

Perintis Proteksi

Mitra Sekawan Prima, PT

Inti Jaya Engineering, CV

Kurnia Utama

Drymix Indonesia, PT

Windopak, PT

Geura Abadi

American Standard, PT

Mega Jaya Ready Mix

Barawaja PT

2,629,907,415

2,488,048,000

2,439,770,236

2,318,318,740

2,235,726,906

2,613,514,863

2,482,532,944

2,477,997,000

2,613,929,619

2,951,622,525

2,705,616,875

2,665,321,248

2,232,447,840

3,255,058,684

2,122,547,000

2,120,208,053

3,195,701,102

3,169,831,350

3,126,064,816

3,117,518,502

3,267,885,623

2,664,750,000

2,705,651,990

-

-

-

2,579,097,680

2,494,731,579

2,965,311,444

2,301,053,914

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Barawaja PT

Suwito

Tritanusa Puritama, CV

Hitakara Padma Mandiri CV

Dekoramik

Mucusman

Bumi Sarana Beton, PT

Citra Griya Raharja, PT

Central Aircon Raya

Cipta Pratama

Wahana Anugerah Pratama

Power Block Indonesia, PT

Trimatra Tatagraha, PT

Ahmad Sofyan

Riyanto

Binatama Akrindo, PT

Prima Artha Karya, CV

Cahaya Indotama Engineering

Widodo

Prima Karya Manunggal, PT

Bintang Sejahtera, CV

Bangun Dewata Agung CV

Dwiputra Karunia

Karyanusa Suksesindo, PT

Rickstar Indonesia, PT

Surya Metal

Suheriyanto

Alfico Putri

Andi Tama Wahana Sejahtera

Sudadi

Dian Sarana, CV

Cape East Indonesia

Putra Jaya Group

Syafi'i 1,410,110,400

1,429,821,050

-

-

2,060,638,519

-

-

-

-

2,055,032,721

2,047,352,248

1,971,801,697

1,939,724,751

1,867,807,145

2,120,208,053

2,067,939,213

2,062,028,538

2,050,635,351

1,542,020,900

1,541,299,642

1,536,368,740

1,520,894,320

1,516,764,120

1,504,088,367

2,044,656,875

1,823,007,366

1,849,275,957

1,990,909,793

1,934,130,385

-

-

-

-

-

-

-

1,434,448,887

1,423,516,501

-

-

1,686,413,739

-

1,586,851,986

1,430,410,406

1,887,476,960

1,742,679,411

1,720,729,259

1,629,324,911

1,475,782,085

1,454,098,529

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

- Syafi'i 1,410,110,400 -

71





Jof Metal

Cipta Kreasi Mulia

Granito Intinusa Selareksa Tbk

Indo Utama

Lestari karya Utama, CV

Parjono

Jaya Agung Ceramindo

Cipta Kerasiprima Wirasta

Markuat

Mega Multi Sarana

Kamase Kanna Ir.

Piring Emas, CV

Izmirifa Asa Perkasa

Sinar Kokoh Persada, PT

Naga Beton Perkasa, PT

Damai, CV

Prabu Sakti Abadi, PT

Tri Dinamika, CV

AA Ngurah Gede Dereksen

Andi Kusuma

Kencana Mas Sentosa, PT

Mulia Abadi

Karya Beton Sudhira, PT

Jihar Tambunan

Koperasi Karyawan PT. PP

Suryanto

Yasa Harapanjaya, PT

1,247,528,500

1,244,468,697

1,228,793,433

1,208,709,494

1,193,960,000

1,192,549,540

1,190,605,555

1,162,700,000

1,162,313,350

1,145,764,000

1,133,465,359

1,123,842,339

1,123,533,622

1,113,777,568

1,094,556,167

1,082,446,729

1,073,027,609

1,065,175,267

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1,376,268,072

-

1,263,778,984

1,369,708,318

1,362,446,289

1,310,241,740

1,304,867,197

1,374,774,555

1,295,637,449

-

1,374,910,815

-

-

-

-

-

-

-

-

Yasa Harapanjaya, PT

Diafragma El Nusa, PT

Perdana Engineering Sejati

Daya Mahakam, CV

Bangunreksa Perkasa, PT

Gel Mandiri

N. Giyatmo

Makmur Jaya, CV

Salawati Motorindo, PT

Sinar Indah Jaya

Eka Sinar Abadi, PT

Alif Abadi, CV

Farika Duta Agung, PT

Jongka Indonesia, PT

Berkah Dua Shabat, PT

Hakim Rusli

Cahaya Prinasmandiri, PT

Muhamad Amirudin

Dadung Putrajati

Bandha Graha Reksa, PT

Farizal Azmi

Khambali

Service Lift 0 DKJ

Dewa Putu Gde Dharma

Karya Megah Gunungmas, PT

Dharma Subur Satya,PT

Sundoro

Sukardi

Asoka Perkasa Kemala Cipta

Pipin Hariyanti

Ahmad Kholifi

Toko Bangunan Anda

Sier

Mitra Bangun Graha Mandiri, PT 817,818,326

942,564,000

939,768,755

922,265,726

912,950,000

909,524,680

896,917,894

888,140,000

883,903,400

867,596,853

860,356,484

860,348,374

850,115,277

844,897,305

842,613,446

841,248,600

839,833,900

829,280,000

1,065,175,267

1,063,686,578

1,048,857,063

1,040,209,750

1,026,225,158

1,019,750,500

1,000,748,211

991,818,112

991,163,460

968,179,902

962,964,000

962,082,000

953,942,490

952,382,888

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1,019,405,250

1,011,750,000

-

-

-

-

-

Mitra Bangun Graha Mandiri, PT 817,818,326 -

72





Putra Nusantara, CV

Dinamika Prakarsa Mukti, CV

Selo Kencana, PT

Suwarto

Sigma Fibre Composite

Prima Panca Perkasa Mandiri

Guna Bhakti Pertiwi

Indo Unggul Pracetak, PT

Dody Rianto

Menara Indra

Abiyan Mitra Sejati

Kumala Wandiri

Rizky Lestarai

Asra Graha Utama, CV

Roda Mas Baja Inti, PT

Joko Mulyatmo

Sariton Jaya, CV

Muhamad Fauzan

Widarto

Bosowa Resources, PT

Cahaya Mandiri Bersama

Heksa Lufti Setyawan

Kredo Bajatama Persada, PT

Anugerah Maju Bersama, CV

I Made Suardana

Indotrack Megah

Sujana

688,391,955

661,000,506

729,318,554

728,860,278

715,315,542

712,337,500

706,420,250

704,323,398

703,349,195

700,788,809

700,744,393

700,429,333

688,188,500

675,000,000

814,684,391

812,599,901

808,200,784

784,775,709

770,000,000

763,260,370

755,837,627

755,719,869

754,036,966

749,077,429

746,205,320

741,950,000

738,449,749 -

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Sujana

Kinanti Artha Mulia

Heri Prastowo

Marannu Pratama Indonesia

Angkasa Sakti, PT

Wahana Elok Langgeng Lestari

Handok Elevator Indonesia, PT

Titik Utama Agung

Heriyadi

Horas M. Tambunan

Kaltra Utama, PT

Dana Mulya

Toto Setyarso

Platinum Ceramic Industry, PT

Primadian Mitra Sejati, PT

Yosirkom Sejahtera

Sumber Bangunan

Potaindo Machinery, PT

Hendra Gomulya

Aneka Batu Persada, PT

Bina Guna Citrasejati

Sofari

Lion Metal Work, Tbk

Sarno

Ilyas Pratama Abadi

Permata Wijaya Beton

Sun Edelweiss

Abhafid Syatar

Nurjayadi

Santika Darma Merta PT

Surya Mulia Abadi, PT

Jaya Abadi Sentosa CV

Bestindo Aquatek Sejahtera

Sengarang Indah Kencana

547,764,484

546,833,273

545,183,800

539,183,861

661,000,506

555,379,908

658,698,002

652,677,747

644,906,132

643,905,154

627,617,249

627,200,000

626,289,086

624,211,301

620,484,120

609,473,358

607,096,352

606,256,304

602,730,000

602,084,395

596,277,783

592,905,861

589,305,928

589,177,430

586,688,300

584,903,085

584,242,673

578,320,910

576,593,382

573,391,285

568,237,544

565,302,301

560,255,200

554,094,295

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Sengarang Indah Kencana 539,183,861 -

73





Madyakreasi Perdana, PT

Cakra Pesona

Artha Nugraha, PT

Grogol Sarana Transjaya

Erfan Syaputra

Azbil Berca Indonesia

Ahmadi

Uripan Anshori

Juwarto

Rostilawati

Dian Sakti Sempana, CV

Sukawati Karya CV

Endin Bin Karja

Solusindo Utama CV

Indonesia Pondasi Raya, PT

Tuah Bersama, CV

Ucang Sukriswanto

Octagon Indoservice

Surento Nusantara

Indosipa Beton, CV

Bangun Kubah Sarana, PT

Hutang Upah, Alat, BTL

Sub Jumlah

Belum difakturkan

513,750,248

511,039,549

508,780,000

502,842,640

502,474,720

502,040,672

501,774,050

500,000,000

536,473,077

534,898,826

534,410,000

533,833,468

525,587,665

523,061,124

522,644,058

518,730,372

516,770,000

516,399,504

533,506,050

514,340,910

514,597,762

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

428,962,938,345

1,009,374,827,247

427,947,780,013 Lain - lain dibawah 500 juta, termasuk

hutang PPN

488,591,497,947

1,179,121,741,764

206,877,114,948

131,881,378,036 -

Sub Jumlah Pihak Ketiga

Jumlah Hutang Usaha

(lihat Catatan No. 3g) (See Notes No. 3g

23. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 23. UNEARNED REVENUE

(lihat Catatan No. 3v) (See Notes No. 3v)

24. BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR 24. ACCRUED EXPENSES

Gaji dan Insentif Karyawan

4,353,584,010

31-Mar-10

Rp.

Merupakan beban yang masih harus dibayar per 31 Maret 2011

dan 2010 terdiri dari:

Salary & Employees Incentive

Subcontractor payable represent due to subcontractor based on

official report of work physical project.

31-Mar-11

Rp

Hutang subkontraktor merupakan hutang kepada

subkontraktor berdasarkan berita acara progress phisik

pekerjaan sehubungan dengan pelaksanaan proyek.

Rp.

1,497,966,325,194

Hutang pemasok merupakan hutang kepada pemasok atas

pengadaan bahan bangunan sehubungan dengan

pelaksanaan suatu proyek.

Hutang pihak ketiga lainnya merupakan hutang atas sewa

alat, pemeliharaan dan perbaikan alat di proyek.

Suppliers payable represent due to suppliers of material

procurement related with project activities.

1,759,829,871,355 1,632,308,955,839

Merupakan pendapatan sewa gedung

PP Plaza Building, dan sewa gedung

lainnya yang diterima dimuka per 31

Maret 2011 dan 2010 masing-masing

sebesar Rp.4.353.584.010 dan

Rp.1.581.479.624,-

Hutang kepada mandor merupakan upah mandor yang pada

akhir tahun buku belum dibayar.

31-Mar-11

Represents accrued expenses as of 31 March 2011 and 2010

consist of :

19,721,649,144

Foreman payable represent foremen's wages liabilities at end of

year.

1,581,479,624

21,918,082,761

488,591,497,947

31-Mar-10

Rp

Represent advance of rent income

of PP Plaza building as of 31 March

2011 and 2010, amounting to IDR

.4.353.584.010 and IDR

1.581.479.624,- respectively.

Other Third parties payables represent due to others thirs

parties upon rental, maintenance and repair of the equipments

related to project activities.

1,608,084,680,109

Gaji dan Insentif Karyawan Salary & Employees Incentive19,721,649,144 21,918,082,761

74





Beban Umum

Beban Pemeliharaan Fisik

Beban Pihak Ketiga Lainnya

Tantiem

Jumlah

(lihat Catatan No. 3t) (See Notes No. 3t)

Project Maintenance Exp.

Other Third Parties kickas

Management Bonus

57,832,903,821

4,916,058,535

Beban pemeliharaan fisik yang masih harus dibayar merupakan

pencadangan biaya tahun berjalan yang akan dikeluarkan pada

masa pemeliharaan proyek.

Beban umum yang masih harus dibayar merupakan pengeluaran

untuk kegiatan operasional kantor yang pada tanggal neraca

belum dibayar.

Accrued general expenses represent accrued of office operating

activities at the reporting date.

4,620,716,620

68,615,652,634

Beban gaji dan insentif karyawan yang masih harus dibayar

merupakan gaji karyawan yang pada tanggal neraca belum

dibayar, pencadangan atas biaya insentif karyawan berdasarkan

surat keputusan Direksi yang pada tanggal neraca belum

dibayar.

Accrued other third parties expenses represent payable upon

project requirements at the reporting date.

Management bonus payable represent accrued of bonus of board

of Commisioners and Directors

Total

Accrued of the employees salaries and incentive expenses are the

employees salaries payable and the employees incentive provision

based on the Directors decree at the reporting date.

Accrued project maintain expenses represent of reserves of current

year expenses which will be disbursed at project maintenance

period.

General Expenses11,321,439,586

Beban pihak ketiga lainnya yang masih harus dibayar merupakan

hutang pembelian barang-barang kebutuhan proyek yang pada

tanggal neraca belum dibayar.

4,347,174,462

15,321,071,660

20,642,619,367

Hutang Tantiem merupakan tantiem Direksi dan Komisaris yang

pada tanggal neraca belum dibayarkan.

1,231,137,189

22,408,607,131

25. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH 25. MEDIUM TERM NOTES

MTN tahap XII PP tahun 2011 MTN PP phase X II year 2011

jatuh tempo tahun 2012 Maturity 2012

MTN-SM tahap XIII PP tahun 2011 MTN PP phase X III tahun 2011


MTN-SM tahap XI PP tahun 2010 MTN-SM PP phase X I tahun 2010


MTN-SM tahap X PP tahun 2010 MTN-SM PP phase X tahun 2010


MTN tahap IXB PP tahun 2009 MTN PP phase IXB tahun 2009


MTN tahap IXA PP tahun 2009 MTN PP phase IXA tahun 2009


MTN tahap VIII PP tahun 2009 MTN PP phase VIII tahun 2009


MTN tahap VII PP tahun 2009 MTN PP phase VII tahun 2009


MTN tahap VI PP tahun 2009 MTN PP phase VI tahun 2009


Dikurangi bagian Jk Pendek Less Curent Portion

a. a.

-

75,000,000,000 -

100,000,000,000

-

Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term

Notes/MTN) Tahap XII sebesar Rp100.000.000.000,- (Seratus

Milyar Rupiah). Jangka waktu 18 bulan sejak tanggal 28 Maret

2011 sampai dengan 28 Agustusr 2012 dengan bunga sebesar

Issuance of Medium Term Notes amounting of

IDR100.000.000.000,-(onehundred billions Rupiah) phase XII-

2011 . Time periode 18 month since 28 March 2001, due date

28 August 2012, interest rate 10,50% p.a.

Merupakan surat berharga jangka menengah per 31 Maret 2011

dan 2010, terdiri dari :

Hutang Surat Berharga Jangka Menengah

- Setelah dikurangi Bagian Jangka

Pendek

50,000,000,000

75,000,000,000

300,000,000,000

50,000,000,000

300,000,000,000

125,000,000,000

250,000,000,000

31-Mar-11

Rp

50,000,000,000

50,000,000,000

-

-

Rp

30,000,000,000

Represent medium term notes as 31 March 2011 and 2010, consist

of :

31-Mar-10

Medium Term Notes Payables - Net

Less current portion

125,000,000,000

380,000,000,000

80,000,000,000

-

2011 sampai dengan 28 Agustusr 2012 dengan bunga sebesar

10,50% per tahun.28 August 2012, interest rate 10,50% p.a.

75





b. a.

c. c.

d. d.

On 14 March 2011, the Company has issued Medium Term

Notes/MTN Phase XIII amounting of IDR75.000.000.000,-

(seventy five billions rupiah) with timeperiod 18 month since 14

March 2001, due date 14 September 2012, interest rate 10,50%

p.a.

Pada tanggal 22 Juni 2010, perusahaan telah menerbitkan Surat

Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN) Syariah

Mudharabah Tahap X sebesar Rp75.000.000.000,- ( Tujuh Puluh

Lima Milyar Rupiah) dengan jangka waktu adalah 24 bulan

The notes holders and issuers had appointed PT Bank CIMB

Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.

Pada tanggal 14 Maret 2011, perusahaan telah menerbitkan

Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN)

Tahap XIII sebesar Rp75.000.000.000,- ( Tujuh Puluh Lima

Milyar Rupiah) dengan jangka waktu adalah 18 bulan terhitung

sejak tanggal 14 Maret 2011 sampai dengan tanggal 14

September 2012 dengan bunga sebesar 10,50% per tahun.

Issuance of Medium Term Notes amounting of

IDR50.000.000.000,-(fifty billions Rupiah) based on deed of

Medium Term Notes (MTN) PP, Issuance phase XI- 2010 and

Assigment of Supervisory Agent and an Underwriter

Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term

Notes/MTN) Tahap XI sebesar Rp50.000.000.000,- ( Lima Puluh

Milyar Rupiah) berdasarkan akta notaris Lenny Janis Ishak, SH

no. 32 tanggal 29 Juni 2010. Jangka waktu 18 bulan sejak

tanggal 30 Juni 2010 sampai dengan 30 Desember 2012 dengan

bunga sebesar 10,50% per tahun.

Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT Bank

CIMB Niaga, Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan.

Agreement Issuance No. 32 dated 29 June 2010, notary public

Lenny Janis Ishak, SH.Time period 18 month since 30 June

2010 up to 30 January 2011, interest rate 10,50% p.a.

On 22 June 2010, the Company has issued Medium Term

Notes/MTN Syariah Mudharabah Phase X amounting of

IDR75.000.000.000,- (seventy five billions rupiah) with

timeperiod 24 month since the issuance with nisbah (profit

Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT BNI

Securitas sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan.

The notes holders and issuers had appointed PT BNI Securitas

as Supervisory Agent and Underwriter.

Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT

Mandiri Securitas sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan.

The notes holders and issuers had appointed PT Mandiri

Securitas as Supervisory Agent and Underwriter.

26. 26.

Advances from project owners

Uang muka pemberi kerja (construction service)

Uang muka konsumen (realty) Adv. from project cust.(realty)

Uang muka tanda jadi hotel Total advances from ownersand consumers


Jatuh tempo dalam satu tahun: Maturity a year

Uang muka pemberi kerja Advances from projet owners

(jasa konstruksi) (construction services)

Uang muka konsumen (realty) Adv. from projects cust.(realty)

Uang muka tanda jadi hotel Adv for Hotels

Jatuh tempo lebih dari satu tahun: Due more than a year

Uang Muka Pemberi Pekerjaan Advances of projet owners

Uang Muka Konsumen Advances of consumers

Lima Milyar Rupiah) dengan jangka waktu adalah 24 bulan

terhitung sejak tanggal penerbitan dengan nisbah (bagi hasil)

50% per tahun.

286,333,668,631

Jumlah uang muka pemberi pekerjaan

dan konsumen jatuh tempo lebih dari satu

tahun

ADVANCES OF PROJECTS OWNERS AND CONSUMERS

Merupakan saldo uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen

per 31 Maret 2011 dan 2010, dengan rincian sebagai berikut :

285,087,021,846

UANG MUKA PEMBERI PINJAMAN DAN KONSUMEN

31-Mar-10

Jumlah

Total advance of project owners

& consumers due more than a

year

11,653,070,660

171,052,213,108

RpRp

The notes holders and issuers had appointed PT Bank CIMB

Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.

177,566,305,435

Total adv. from project owners /

customers maturity in 1 (one) year

31-Mar-11

280,599,429

Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT Bank

CIMB Niaga, Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan.

-

6,991,842,396

Jumlah uang muka pemberi kerja yang

jatuh tempo dalam satu tahun

477,503,380,481

-

280,599,429

279,341,826,235

6,514,092,327

186,227,884,157

465,569,710,392

Represents advances from project owners and customers as 31

March 2011 and 2010 with the details as follows:

timeperiod 24 month since the issuance with nisbah (profit

sharing) 50% per year.

295,943,842,392

114,034,808,738

4,342,728,219

118,377,536,957

4,661,228,264

191,169,711,850

10,856,820,546

76





27. HUTANG JANGKA PENDEK LAINNYA 27. OTHER SHORT TERM LIABILITIES


Dividen Dividend

Program Kemitraan Partership Program

Program Bina Lingkungan Environment Develop. Program

Uang Jaminan Konsumen Customers Deposits

Iuran Karyawan Employees Contribution

Lain lain Others

Jumlah Total

Hutang Dividen per 31 Maret 2010 adalah Hutang Deviden

kepada Pemegang Saham PT PP (Persero) atas pembagian laba

PT PP (Persero) tahun buku 2009.

Hutang jangka pendek lainnya merupakan merupakan overhad

yang masih terutang per 31 Maret 2011.

Dividend payables per 31 March 2010 is Dividen Payable to

Shareholder of PT PP (Persero) and Partnership upon distribution of

PT PP's net profit for year 2009.

Costimers Deposit represents withdrawal of rental guarantee and

telephone line from property unit.

11,532,956,284

Others Debt represent of overhead payable at 31 March 2011.

-

1,828,633,061

1,181,501,412

5,120,751,681

Rp

-

-

Uang Jaminan Konsumen merupakan penerimaan jaminan sewa

ruang dan saluran telepon dari unit properti.

1,601,961,815

31-Mar-10

Iuran karyawan merupakan iuran pensiun danjamsostek yang

belum disetor.

-

-

8,522,821,811

7,630,155,781

Rp

667,618,086

31-Mar-11

239,824,199

Hutang Iuran karyawan merupakan iuran pensiun danjamsostek

yang belum disetor.

28. HUTANG JANGKA PANJANG LAINNYA 28. OTHERS LONG TERM LIABILITIES

Beban pemeliharaan proyek Project Maintenance Expenses

Jumlah Total

(lihat catatan No.3t) (see Notes No.3t)

29. MODAL SAHAM 29. SHARE CAPITAL

Modal Dasar Authorized capital :

6,520,761,693

Hutang beban pembangunan fasilitas lingkngan merupakan

cadangan biaya yang akan digunakan untuk perbaikan fasilitas

lingkungan proyek realty sampai diserahkan ke pemda.

1,500,000,000,000

15.000.000.000 saham, nilai nominal @

Rp. 100 setiap saham setiap saham per

31 Maret 2011 dan 2010

15.000.000.000 common shares @

Rp 100 per share per 31 March

2011 and 2010

Hutang beban pemeliharaan proyek merupkan cadangan biaya

yang akan digunakan selama masa pemeliharaan proyek

konstruksi.

31-Mar-11

1,500,000,000,000

Modal dasar, modal ditempatkan dan disetor penuh Perusahaan

per 31 Maret 2011 dan 2010 adalah sebagai berikut :

Represent balance of others long term liabilities consist of :

Beban pembangunan Fasilitas

Lingkungan

-

7,374,087,802

Authorized Capital, issued and paid in capital of the company as of

31 March 2011 and 2010 are as follow:

761,859,892

31-Mar-11

Rp

5,758,901,801

Rp

Development of environment facility expensesliabilities represent of

reserved expenses which will be used for repairing environment

facility of realty project as submit to local government.

Merupakan saldo hutang jangka panjang lainnya terdiri dari :

Development of Environment Facility

expenses

Rp

31-Mar-10

7,374,087,802

31-Mar-10

Rp

Project maintenance expenses liabilities represent reserved

expenses which will be used during maintenance project

construction period.

1,500,000,000,000 1,500,000,000,000

77





Modal dalam portepel Portfolio Capital

Nilai Saham Issued in paid in capital

Biaya Emisi Saham Share in issuance cost

Tambahan Modal disetor

Modal ditempatkan dan disetor @Rp500 par walue

Per 31 Maret 2011

Pemegang Saham

Negara Republik

Indonesia Indonesia

Koperasi Karyawan

Pemegang Saham

PT PP (Persero)

Publik

Jumlah Total

Per 31 Maret 2010 As of 31 March 2010

2,469,642,759

1,333,817,240

1,038,976,500

477,929,190,000

Par Value

133,381,724,100

484,243,650,000

Susunan pemegang saham Perusahaan per 31 Maret 2011 dan

2010 adalah sebagai berikut :

484,243,650,000

Persentase (%) Kepemilikan

Employees Cooperation

of PT PP (Persero)

Shareholders

Nilai Nominal

0.51

1,015,756,350,000

0.28

Different par value with received

Initial Public Offering

246,964,275,900

220.000.000 common shares

As of 31 March 2011

Jumlah Saham Nilai Nominal

103,897,650,000

Ownership

Precentage (%)

477,929,190,000

946,410,102,841

Persentase (%)

462,166,452,841

946,410,102,841

Selisih nilai nominal saham dengan

penerimaan hasil Penawaran Umum

Saham

0.21

ShareholdersJumlah Saham

State of Republic

(15,762,737,159)

462,166,452,841

1,015,756,350,000

484,243,650,000

Total Stock

(15,762,737,159)

4,842,436,500

The composition of the shareholders of the Company as of 31

March 2011 and 2010 are as follows :

Pemegang Saham Shareholders

Negara Republik State of Republic

Indonesia Indonesia

Koperasi Karyawan Employees Cooperation

PT PP (Persero) of PT PP (Persero)

Pemegang Saham Shareholders

Publik Public

Jumlah Total

- -

- -

- -

- -

Par Value

Kepemilikan

1,038,976,500

4,842,436,499

103,897,650,000

Negara RI sejumlah 1.378.764.600 saham atau sebesar

137.876.460.000.

Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham

Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan

Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan No. 16

tanggal 15 Oktober 2009 notaris Imas Fatimah, SH, diputuskan

antara lain sebagai berikut :

RI state as much 1.378.764.600 shares or amounting of

Rp137.876.460.000.

Agree to change of share nominal value in the beginning as

much as Rp500 each share to be Rp100 each share.

Menyetujui Pengeluaran saham baru perusahaan sejumlah

2.703.460.000 saham atau seluruhnya sebesar Rp.

270.346.000.000 yang berasal dari kapitalisasi cadangan

perusahaan sampai dengan tahun 2008 yang dibagikan

kepada :

Jumlah Saham Nilai Nominal

Total Stock

246,964,275,900 0.51

0.49

Persentase (%)

484,243,650,000

Menyetujui Perubahan nilai nominal saham yang semula

sebesar Rp 500 (lima ratus rupiah) menjadi sebesar Rp 100

(seratus rupiah).

Ownership

Percentage (%)

In Accordance with the deed of decision of shareholders by out of

plenary meeting and the change of the articles of association of PT

Pembangunan Perumahan No. 16 dated 15 October notary Imas

Fatimah, SH, decided among others as follows :

Agree additional of authorized capital of the Company from the

beginning amounting of Rp400.000.000.000 (four hundreds

billions rupiah) to be amounting of Rp1.500.000.000.000 (one

quintillion and five hundreds billions Rupiah).

Agree to publish new share of the Company as much as

2.703.460.000 shares or the whole amounting of

Rp270.346.000.000, which the depositing from capitalizing a

part Company reserve up to year 2008 which is divided to:

1,333,817,240 133,381,724,100

2,469,642,759

Menyetujui Penambahan Modal Dasar perusahaan dari

semula Rp. 400.000.000.000 (empat ratus milyar rupiah)

menjadi sebesar Rp. 1.500.000.000.000 (satu triliun lima

ratus milyar rupiah).

137.876.460.000. Rp137.876.460.000.

78





- -

a. a.

- -

- -

Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (persero)

sejumlah 1.324.695.400 saham atau sebesar Rp.

132.469.540.000.

Negara RI sejumlah 2.469.642.760 saham atau sebesar Rp.

246.964.276.000 atau 64,93%.

In accordance wuith the deed of decision of shareholder by out

of plenary meeting and the change of the of articles of

assocsiation of PT Pembangunan Perumahan No. 02 dated 5

Januaryy 2010 notaris ImasFatimah, SH and had obtained

approval from the Minister of Law and Human Right of the

Republic of Indonesia No. AHU-00127.AH.01.02 Year 2010

dated 5 January 2010 regarding Approval deed of Amendment

of the Company's Articles of Associattion, decided among

among others as follows:

Menyetujui hibah saham sebanyak 40% atau 529.878.160

saham atau sebesar Rp. 52.987.816.000dari bagian koperasi

Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) yang berasal

dari cadangan perusahaan kepada Negara RI.

The composition of the shareholders of the Company are as

follows:

Approve to issue and new shares Sale to public as much as

State of Republic Indonesia as much as 2.469.642.760

(64,93%) of shares or amounting to Rp. 246.964.276.000 .

Employees Cooperation of PT PP (Persero) Shareholders

as much as 1.324.695.400 shares or amounting of

Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang

Saham Di Luar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT

Pembangunan Perumahan No. 02 tanggal 5 Januari 2010

notaris Imas Fatimah, SH dan telah mendapat persetujuan

dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan

keputusan No. AHU-00127.AH.01 Tahun 2010 tanggal 5

Januari 2010 tentang Persetujuan Akta Perubahan Anggaran

Dasar Perseroan, telah diputuskan antara lain2 hal-hal

sebagai berikut:

Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero)

sejumlah 1.333.817.240 saham atau Rp. 133.381.724.000

atau 35,07%.

Approve to grant as much as Rp. 52.987.816.000 from

Employees Cooperation of PT PP (Persero) shareholders which

from capitalizing a part of Company's reserve to the State of

Republic Indonesia.

Employees Cooperation of PT PP ( Persero) Shareholders as

much as 1.333.817.240 (35,07%) of shares or amounting to Rp.

133.381.724.000.

Menyetujui penjualan saham baru perusahaan kepada

Komposisi kepemilikan saham adalah sebagai berikut :

- -

(lihat catatan No.35) (see Notes No.35)

30. PENDAPATAN USAHA 30. REVENUE

Merupakan pendapatan usaha sampai dengan 31 Maret tahun

2011 dan 2010 terdiri dari :

Represent of Revenue for the years ended 31 Maret 2011 and 2010

:

Approve to issue and new shares Sale to public as much as

1.038.976.784 shares or 21,46% of issued and paid in capital after

the new shares issuance.

Employees Cooperation of PT PP ( Persero) Shareholders as

much as 1.333.817.241 (27,54%) of shares or amounting to Rp.

133.381.724.100.

Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero)

sejumlah 1.333.817.241 saham atau Rp. 133.381.724.100

atau 27,54%

Public as much as 1.038.976.500 (21,46%) of shares or

amounting to Rp 103.897.650.000.

Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua

BAPEPAM - LK dengan surat No: S-858/BL/2010 tanggal 29

Januari 2010 untuk melakukan penawaran perdana kepada

masyarakat atas 1.038.976.500 lembar saham Seri B baru

dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran

Rp 500 per saham. Saham - saham tersebut dicatatkan pada

Bursa Efek Indonesia tenggal 09 Februari 2010. Seluruh saham

perusahaan sebanyak 4.842.436.500 lembar saham pada tahun

2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.

State of Republic Indonesia as much as 2.469.642.760 (51%) of

shares or amounting to Rp. 246.964.276.000 .

The composition of the shareholders after IPO are as follows:Komposisi kepemilikan saham setelah IPO menjadi sebagai

berikut :Negara RI sejumlah 2.469.642.760 saham atau sebesar Rp.

246.964.276.000 atau 51%.

Company had received Effective Statement No: S-858/BL/2010 on

January 29th 2010 from Head of Capital Market Supervisory Agency

and Financial Institution (BAPEPAM - LK) for Limited Offering to

public 1.038.976.500 shares B Series with par value of Rp 100 per

share, at an offering price of Rp 560 per share. These shares were

listed on The Indonesian Stock Exchange on February 9th 2010. All

of the company's share of 4.842.436.500 shares in 2010 have been

listed on the Indonesian Stock Exchange.

Publik sejumlah 1.038.976.500 saham atau Rp.

103.897.650.000 atau 21,46%.

Menyetujui penjualan saham baru perusahaan kepada

masyarakat 1.038.976.784 saham atau sebesar 21,46% dari

jumlah saham yang telah ditempatkan dan disetor setelah

penerbitan saham baru.

79





Jasa Konstruksi

Properti Property

Realti Realty

Jumlah Jumlah

Rincian penjualan pihak-pihak yang berelasi:

The Details of sales to related parties :

PT Jasa Marga (Persero) Tbk

Hotel Indonesia Natour


PT Pelindo II (Persero)

Dinas Bina Marga & Cipta karya

IAIN Ar Raniry

PT. Bio Farma (Persero)

Dinas Perumahan Pemprov DKI


Pelindo IV (Persero)

633,650,914,556

-

51,948,080,159

31-Mar-11

18,576,429,850

45,083,348,932

23,494,454,196

12,283,989,970

6,563,884,302

535,757,996,035

560,898,310,187

Rp

31-Mar-10

Rp

31-Mar-10

Construction602,005,028,275

11,868,826,638

19,777,059,643

Sebesar Rp 347.031.295.010 atau 54,77% pada periode 31

Maret 2011 dan Rp 311.913.635.596 atau 55,61% pada periode

31 Maret 2010, dari pendapatan usaha merupakan pendapatan

usaha dari pihak-pihak yang berelasi.

The amount of Rp347.031.295.010 or equal 54,77% as at 31 March

2011, and Rp 311.913.635.596 or equal 55,61% as at 31 March

2010, sales from related parties.

53,105,468,053

31-Mar-11

Rp Rp

7,104,505,265

-

24,713,695,210 -

18,927,845,776 -

14,655,204,776 -

12,766,309,150 -

11,233,021,595 25,037,008,207

12,655,255,172 -


BPK RI

PT Dahana ( Persero)

DEP PU Sumber Daya Air

PDAM Balikpapan

Departemen Perhubungan

Dinas Perhubungan Kaltim

Dinas PU Lubuk Lingau

TASPEN (Persero)

BPPT

Departemen Kimpraswil

Disperindag Pemkot Palembang


PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana

Dinas PU Kab.Berau Kaltim

Dinas PU Kab. Seruyan

Dept. PU Ditjend SDA Kali Opak


Dinas PU Tanjung Pinang

PLN (Persero)

PT Aneka Tambang (Persero) Tbk

Dinas PU Binamarga Prov. Sumsel

Dinas PU & Perhub Kab.Tana Tidung

Dinas PU Prop NTB

Pelindo III

Dispora Kab Riau

Dinas Kimpraswil Prov Kalsel

Pemprov Kalimantan Selatan


Dep Pekerjaan Umum

KSO PP - HARUMAN

BPK Banten

Dept. Pariwisata / Mon. Pacitan

BTN

17,065,474,567

7,760,105,533

10,804,162,786

10,046,147,900

9,607,989,384

9,154,329,989

6,732,326,045

5,621,978,277

5,312,535,350

51,948,080,159

-

-

19,459,383,166

-

-

-

3,761,158,640

20,990,924,722

4,935,211,271

-

16,423,637,524

-

-

-

-

18,031,149,957

1,057,550,071

3,754,448,748

-

-

-

2,648,112,823

17,807,029,204

-

-

1,865,237,924

1,448,251,985

1,206,613,440

2,327,392,717

-

548,425,098

220,068,762

-

24,435,536,498

-

-

2,618,341,949

2,508,970,000

2,406,915,908

1,243,016,122

5,587,738,373

1,314,323,826

2,063,528,750

-

2,877,272,616

-

9,533,051,963

-

-

-

41,477,274,993

10,668,760,103

-

-

-

-

11,233,021,595 25,037,008,207

BTN 7,760,105,533 -

80





UIN Makasar

RSUD Muara Bungo

Dinas PU Ditjen Cipta Karya

Dinkes Kab Passer Kaltim

Dinas PU Pemkab Karimun

Departemen Hankam

DPRD Tasikmalaya

APBN

PP Waskita JO

Sekjend DPR RI

Pemkab Bone

UIN Syarif Hidayatullah


PT. Garuda Indonesia

Jumlah/Total

(lihat catatan No. 3r) (See Notes No. 3r)

31. BEBAN POKOK PENJUALAN 31. COST OF GOOD SOLD

Jasa Konstruksi

347,031,295,010

492,742,753,542

5,834,150,500

5,583,758,924

6,764,000,000

Represents of cost of good sold for the years ended 31 Maret 2011

and 2010 :

363,861,715,755

31-Mar-11

4,459,702,581

2,617,218,181

2,505,511,417

1,819,613,971

1,720,467,726

1,180,915,665

853,555,415

Construction

-

-

2,700,000,808

453,964,333

156,210,000

Merupakan Biaya Pokok Penjualan sampai dengan 31 Maret

tahun 2011 dan 2010 terdiri dari :

539,406,304,807

-

-

-

Rp

-

-

-

-

-

-

-

31-Mar-10

Rp

3,963,297,640

-

-

Jasa Konstruksi

Realti

Properti

Jumlah

(lihat Catatan No. 3t) (See Notes No. 3t)

32. LABA JOINT OPERATION 32. PROFIT FROM JOINT OPERATION

The details of JO projects are as follow :


JO Dam Jatigede

JO Main Stadium Unri

JO Kejaksaan Ceger

JO Universitas Hasanudin

JO Irg Jabung

JO Jatigede DAM

JO Louwi Goong

JO Karebe

JO Jembatan Siak Thp IV


JO SRIP Magelang


JO Pumping Station

JO Jl. Makele Palopo

JO Vaksin Bio Farma


JO Liang Anggang Kp Asam-Asam

543,972,639

-

-

-

56,113,092

-

-

-

Rp

492,742,753,542

6,936,745,801

2,381,460

Rp

31-Mar-10

-

460,996,167

Property

Real Estate

Total

474,508,118

81,668,808

Construction

563,308,239,359

Represents of profit (loss) obtained from the Joint Operation

projects with other companies for the years ended March 2011 and

2010.

431,450,881

361,164,526

546,900,556

1,429,047,206

345,588,445

315,324,490

302,146,417

300,075,428

284,677,412

120,406,885

230,393,332

13,343,220,149

513,022,719,492

-

-

539,406,304,807

11,092,844,101

221,579,189

6,325,081,006

77,300,537

6,596,451

31-Mar-11

12,809,090,451

4,842,258,016

3,557,068,927

2,758,312,300

1,536,303,458

KSO tersebut berasal dari proyek-proyek sebagai berikut:

Merupakan laba (rugi) yang diperoleh dari proyek-proyek yang

dikerjakan secara KSO dengan perusahaan lain periode Januari

sampai dengan Maret 2011 dan 2010.

-

664,324,687

JO Liang Anggang Kp Asam-Asam 56,113,092 6,596,451

81





JO Dam Bawakaraeng KD2


JO Pusdiklat Pemda Kaltim

JO Pelabuhan Muara Ikan

JO RSUD Mojokerto

JO M 7 G / Paladian Park

JO Jembatan Batang Hari II Lanj

JO Daas Hulu Solo

JO Epicentrum Bakrie


JO Stasiun Pompa PKU

JO Jalan Merr II C + Jl A Yani

JO BMG

JO Jalan & Jembatan Simanggaris

JO Pusat Studi UNJ

JO Fly Over Cengkareng

JO The Groove Epicentrum

JO RS Airlangga

JO STIS BPS II

JO Kantor Bupati Inhill

JO Dam Karebe

JO stadion Utama Samarinda

JO Sebuku Coal Mining

JO Dibatang Sinamar

JO Ponre-Ponre

Jumlah / Total

2,019,790,277

-

30,346,660

3,861,044,853

408,943,762

-

110,702,570

327,796,892

18,245,311

-

86,307,860

62,406

316,596,942

243,807,773

-

-

-

(5,855,186)

5,387,783

-

(47,955,470)

(404,419,566)

(438,308,000)

-

7,662,872

- 58,528,282

-

-

-

(1,000,000,000)

167,567,409

16,444,552,125 20,911,727,788

495,711

-

-

1,035,689,809

818,158,407

3,458,794,565

1,147,558

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Jumlah / Total

Rinciannya adalah sebagi berikut: The details are as follows :

JO Main Stadium Unri PP-Adhi-Wika 49%:26%:25% In Progress

JO Bandara Kuala Namu PP-Lampiri JO 70%:30% Finished

JO Batang Hari Hutama-PP-Agrabudi JO 31,25%:37,5%:31,25% In Progress

JO Batanghari PLB7.2 Hutam-PP JO 50%:50% In Progress

JO Jatigede (Split) PP (Member) 18,12%:81,82% In Progress

JO Bendung Tanah Abang Handayani Gemacitra-PP JO 40%:60% In Progress

JO Brantas Paket 4A PP-Teguh Raksasa Jaya JO 99%:1% Finished

JO DAM Bawakaraeng KD2 PP-Istaka Karya JO 58%:42% In Progress

JO DAM Jatigede Sinohydro-CIC (PP-WK-HK-WK) JO 25%:25%:25%:25% In Progress

JO DAM Karebe Kajima-PP JO 80%:20% In Progress

JO DAM Karebe K3A Kajima-PP JO 80%:20% In Progress

JO DAS Hulu Solo PP-Wijaya Karya JO 49%:51% In Progress

JO Dibatang Sinarmar PP-Waskita Karya JO 60%:40% In Progress

JO Dirdjend Sumber Daya Air PU PP-Brantas JO 99%:1% Finished

Perusahaan JO

JO Company's Statues

Status

Name Project

Perusahaan melakukan perjanjian kerjasama dengan berbagai

pihak sebagaimana tersebut pada masing-masing perjanjian,

berupa penyerahan dana kepada pengelola sesuai kewajiban

yang tertuang dalam perjanjian KSO menurut porsi yang

ditetapkan. Pengelola proyek dibentuk dengan anggota yang

berasal dari masing-masing pihak yang melakukan KSO.

Pengelola proyek ini melaksanakan kegiatan pembangunan

proyek yang berasal dari pemberi kerja yang bertanggungjawab

sepenuhnya seluruh kegiatan tersebut termasuk lapaoran

pertanggungjawaban keuangan proyek kepada masing-masing

pihak yang melakukan perjanjian kerjasama KSO.

Nama Proyek Persentase

Percentage

16,444,552,125

The company excetud joint operations with various parties as

mentioned at each agreement, in the form offunds transfer to the

manager according to obligationwith was recorded in JO Agreement

in accordance with portion determined. Project manager was

determined by member of JO parties. The project managere

executed activities of project development of the owner and be

responsible fully for the entire activities mentioned included

responsibility of financial report of the project to entire JO project

member.

20,911,727,788

JO Dirdjend Sumber Daya Air PU PP-Brantas JO 99%:1% Finished

82





JO Fasilitas Pembangunan Parit 21 PP-Mico Perkasa JO 60%:40% Finished

JO Flyover Cengkareng PP-Wijaya Karya JO 51%:49% Finished

JO Gedung BMG PP-Hutama JO 51%:49% In Progress

JO Irigasi Batang Angkola PP-Waskita Karya JO 51%:49% In Progress

JO Irigasi Panti Rao Wijaya Karya-PP-Sacna 29%:42%:29% In Progress

JO Irigasi Ponre-Ponre Adhi-PP JO 51%:49% In Progress

JO Jalan & Jembatan Simanggaris PP-Bumi Karsa-Perdasa 56%:30%:15% In Progress

JO Jalan MERR II C + Jalan A Yani PP-Wika-Katikabakti JO 34%:33%:33% Finished

JO Jalan Palaihari Kp Asam-Asam PP-Hutama Karya JO 55%:45% Finished

JO Jembatan Perawang PP-Cipta Bangun Abadi JO 60%:40% Finished

JO Jembatan Siak PP-Hutama Konsorsium JO 50%:50% Finished

JO Kantor Bupati Inhil PP-Karyanusa JO 80%:20% In Progress

JO Karantina Pertanian PP-Haruman JO 60%:40% Finished

JO Karawang Bypass PP-Adhi Karya-Waskita Karya JO 34%:33%:33% In Progress

JO Liang Anggang - Kp Asam2 PP-Hutama Karya JO 55%:45% In Progress

JO LNG Tangguh PP-Econa JO 99%:1% Finished

JO Menara 7 Gading - Paladian Park PP-Perkasa Abadi JO 99%:1% In Progress

JO Pelabuhan Ikan Muara Baru Toa Corporation-PP JO 51%:49% In Progress

JO Pembangunan Ditjen SDA PP-Brantas JO 99%:1% In Progress

JO Pusdiklat Pemda Kaltim PP-Paula Jaya JO 65%:35% In Progress

JO RS Airlangga PP-Mahkota JO 87,22%:12,78% Finished

JO RS Kelas Dunia Tahap I RSCM PP-Alco JO 70%:30% In Progress

JO RSUD Mojokerto PP-CPS JO 79,80%:20,20% In Progress

JO RSUD Pekalongan PP-Akis JO 50%:50% Finished

JO Sebuku PP-BPI JO 55%:45% In Progress

JO Stadion Kutai Kertanegara PP-Arthamas Sejahtera JO 30%:70% Finished

JO Stadion Utama Samarinda Kaltim Total-PP-Bangun Cipta JO 35%:30%:35% FinishedJO Stadion Utama Samarinda Kaltim Total-PP-Bangun Cipta JO 35%:30%:35% Finished

JO Stasiun Pompa PKU PP-Ruhaak Phala Industri JO 39,5%:60,5% In Progress

JO STIS BPS PP-Adhi Karya JO 55%:45% In Progress

JO The Group Epicentrum Bakrie Hutama-PP JO 49%:51% In Progress

JO Tribune B Komplek B Stadion PP-Sinar Bahriceria 70%:30% In Progress

JO Bendung Leuwi Goong PP-Wika JO 51%:49% In Progress

JO FT Unhas PP-Itochu Co. JO 72.91%:27.01% In Progress

JO Pek. P-18 Bajo Irrigation PP-DGI JO 38%:62% In Progress

JO Jln. Kabupaten kampar PP-HS.PTRJY JO 35%:65% In Progress

JO Biofarma (Flu Burung) PP-EXARTEX JO 60%:40% In Progress

JO Pumping Station PP-Adhi JO 49%:51% In Progress

JO Irigasi Jabung PP-Wika JO 49%:51% In Progress

JO Jln. Raya Magelang PP-ARMADA JO 65%:35% In Progress

JO BMG Tower Arsitek & ME PP-HK JO 51%:49% In Progress

JO STIS Paket II PP-Adhi JO 55%:45% In Progress

JO Kejaksaan Ceger PP-DGI JO 52,5%:47,5% In Progress

JO Gedung Menteri PU PP-BRANTAS JO 99%:1% In Progress

JO Fly Over Ps. Kembangan PP-GNG-BLJ JO 65%:35% In Progress

(lihat Catatan No. 3q dan 6) (See Notes No. 3q dan 6)

33. BEBAN USAHA 33. OPERATING EXPENSES

Pegawai Salary

Umum General

Penyusutan Depreciation

Pemasaran Marketing

Jumlah Beban Usaha Total Operating Expenses

805,977,416

17,461,203,367

6,181,855,499

255,907,254

17,950,869,180

31-Mar-10

319,998,814

Merupakan beban usaha sampai dengan tanggal 31 Maret tahun

2011 dan 2010 terdiri dari:

Represent of operating expenses for the years ended 31 March

2011 and 2010 consist of :31-Mar-11

23,425,856,794

RpRp

4,443,852,091

711,136,709

24,704,943,536

83





(lihat Catatan No. 3t ,18 dan No.19) (See Note No. 3t, 18 dan No.19)

34. PENDAPATAN LAIN-LAIN 34. OTHERS INCOME

Jasa giro Interest income

Bunga deposito

Laba selisih kurs-bersih

Pendapatan Rupa - rupa

Pendapatan Reksadana Gain - Mutual fund

35. BEBAN LAIN-LAIN 35. OTHERS EXPENSE

Beban pemasaran merupakan pengeluaran untuk biaya promosi,

biaya tender dan pra tender, biaya representasi dan

pengembangan usaha.

General expenses represent expenses of stationery, electricity and

phone bill, human resources development and business trip and

others.

2,061,643,828

Rp

-

Gain on difference foreign-

exchange rate

Merupakan pendapatan lain-lain sampai dengan 31 Maret untuk

tahun 2011 dan 2010 terdiri dari:

108,942,421

31-Mar-11

Rp

Time deposit interest amortization of 6,107,929,536

3,808,381,322

Others Gains

Represent others income for the years ended 31 March 2011 and

2010 consist of :

Marketing expenses consist of expenses for promotion, tender and

pre-tender, representation and business development expense.

31-Mar-10

8,791,330,739.00

Beban umum merupakan pengeluaran-pengeluaran untuk alat

tulis kantor, listrik, telepon, pengembangan pegawai dan biaya

perjalanan dinas.

-

185,866,278

435,891,097 184,257,335

3,111,263,633

Beban penyusutan merupakan biaya penyusutan Aset tetap yang

dipergunakan oleh Kantor Pusat.

403,917,933

Depreciation expenses represent the depreciation of fixed assets

used by the head office.

35. BEBAN LAIN-LAIN 35. OTHERS EXPENSE

Beban administrasi Administration Expense and

dan provisi bank bank provision

Rugi selisih kurs bersih Exchange difference

Selisih SKP SKP-Defferences

Jumlah Beban Lain-lain Total

36. BEBAN PENURUNAN NILAI PIUTANG 36. IMPAIRMENT

37. BIAYA PENDANAAN 37. FUNDING EXPENSES

38. BAGIAN LABA ENTITAS ASOSIASI 38. INCOME FROM ASSOCIATED COMPANY

1,500,000,000

8,146,827,823

5,116,016,712

788,671,468

Beban Pendanaan

5,858,156,355

112,679,328

800,000,000

6,028,696,040

31-Mar-11 31-Mar-10

31-Mar-11 31-Mar-10Rp Rp

15,000,000,000 7,267,286,880

Funding expenses

Rp

Merupakan biaya penurunan nilai piutang sampai dengan 31

Maret untuk tahun 2011 dan 2010 terdiri dari:

Represent impairment of account receivables for the years ended

31 March 2011 and 2010 consist of :

Merupakan biaya lain-lain sampai dengan 31 Maret untuk tahun

2011 dan 2010 terdiri dari:

Represent others expenses for the years ended 31 March 2011 and

2010 consist of :

31-Mar-11 31-Mar-10

Merupakan bagian laba dari entitas asosiasi sampai dengan 31

Maret untuk tahun 2011 dan 2010. Belum ada bagian laba yang

Represent income from associated sompany for the years ended

31 March 2011 and 2010. There is no income has been stated yet.

6,800,000,000 3,434,357,379

Impairment of Account

Receivable (See Notes No. 6)

Jumlah 6,800,000,000 3,434,357,379

Merupakan biaya pendanaan sampai dengan 31 Maret untuk

tahun 2011 dan 2010 terdiri dari:

Represent of funding expenses for the years ended 31 March 2011

and 2010 consist of :

Rp

Rp Rp

Beban Penurunan Nilai

Piutang (Catatan No.6)

Jumlah 15,000,000,000 7,267,286,880

dicatat sampai dengan tanggal laporan.

84





39. LABA PER SAHAM DASAR 39. EARNING PER SHARE

40. 40.

a. a.

Laba usaha dan laba bersih untuk tahun yang berakhir pada 31

Maret 2011 dan 2010 masing-masing sebesar Rp63.363.370.528

dan Rp44.082.374.947 dan masing-masing sebesar Rp

24.177.645.150 dan Rp 15.363.712.919

The Governmentof Republic Indonesia which is represented by

State Minister of State Owned Enterprises represent the

The characteristic of realtionship and kind of significant transactions

with related parties are as follows :

RELATED PARTIES ACCOUNTS AND TRANSACTIONSSifat dan jenis transaksi yang material dengan pihak-pihak yang

berelasi adalah sebagai berikut:

Laba bersih per saham dasar per 31 Maret 2011 dan 2010

masing-masing sebesar Rp5 Dan Rp3

Net income per share as of 31 March 2011 and 2010 IDR5 and

IDR3, respectively.

TRANSAKSI DENGAN PIHAK YANG BERELASI

Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili oleh Menteri

Negara BUMN merupakan pemegang saham Perseroan

Operating income and nt income for the years ended 31 March 2011

and 2010 are IDR63.363.370,528 and IDR44,082,374,947 and IDR

24,179,645,150 and IDR 15.363.712.919, respectively.

Jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar untuk tahun

yang berakhir pada 31 Maret 2011 dan 2010 masing-masing

sebanyak 4.842.436.500 dan 4.842.436.500 lembar saham.

The total weighted average number of shares issued and fully paid

during the years ended 31 December 2010 and 2009 are

4.842.436.500 and 4.842.436.500 shares.

Laba usaha per saham dasar per 31 Maret 2011 dan 2010

masing-masing sebesar Rp.13 Dan Rp.9

Operating income per share as of 31 March 2011 and 2010 are

IDR13 and IDR9 respectively.

Rp Rp

31-Mar-11 31-Mar-10

Bagian Laba Entitas Asosiasi- -

Income from associated

company

Jumlah - -

b. b.

c. c.

d. d.

e. e.

No.

Bank Pembangunan Daerah Jatim Bank Account

Bank Pembangunan Daerah Riau Bank Account

PT Bank BNI Tbk. Bank Account, loan

interest exp.

PT Bank Tabungan Negara Tbk. Bank Account, loan

PT Bank Mandiri Syariah interest exp.

Bank Account, loan

3

2

1

State Minister of State Owned Enterprises represent the

Company's shareholders as much as 51% as of 31 December

2010 and 2009. The company and other State Owned

Enterprises have entered into with related parties by shares

investment of Governmentof Republic Indonesia.

Perseroan menempatkan dana dan memiliki pinjaman dana

pada bank-bank BUMN dengan persyaratan dan tingkat

bunga normal sebagaimana yang berlaku untuk nasabah

pihak ketiga.

PT PP-Taisei Indonesia Construction sebesar 15 % dan PT

Mitracipta Polasarana sebesar 4,67 %.

The Company has 30% shares in PT Alam Inti Energi, 12,5%

shares in PT Citra Wasspphutowa and 15% in PT PP-Taisei

Indonesia Corporation, and 4,67% shares in PT Mitracipta

Polasarana.

5

4

Transaksi/transaction

Rincian, sifat hubungan dan jenis transaksi yang material dengan

pihak yang mempunyai hubungan istimewa adalah, sebagai

berikut:

Sifat Hubungan/Relationship

The Company put funds and has loans to the State Owned

Enterprises banks by normal terms and interest rate in the

manner as prevail to the third party customer.

Perseroan mengadakan perjanjian dalam rangka usaha

Perseroan dengan BUMN-BUMN lain maupun anak

perusahaan BUMN serta badan-badan/lembaga-lembaga

pemerintah yang berwenang.

The details, the characteristic of relationship and kind of significant

transactions with related parties are as follows :

The Company arranged agreements in the frame of company's

oeration with other State Owned Enterprises and Subsidiaries

along with authorized government bodies and institutions.

Perusahaan membentuk beberapa proyek kerjasama operasi

(Joint Operation) dengan beberapa partisipan lain dalam

pemberian jasa konstruksi.

The Company established some Joint Operation projects with

some other participants in the field of construction services.

Perseroan merupakan pemegang saham pada Perusahaan

Asosiasi yaitu PT Alam Inti Energi sebesar 30%, PT Citra

Waspphutowa sebesar 12,5 %,

Pihak-Pihak Yang Berelasi/Related Parties

Negara BUMN merupakan pemegang saham Perseroan

sebesar 51 % per 31 Desember 2010 dan 2009. Perseroan

dan BUMN lain memiliki hubungan afiliasi melalui penyertaan

modal Pemerintah Republik Indonesia.

Bank Account, loan

85





PT Bank Mandiri Tbk. interest exp.

Bank Account, loan

PT Bank Rakyat Indonesia Tbk interest exp.

Asisten Logistik KASAD Construction

Corp. Meteorologi & Geofisika Construction

Corp. Narkotika Nasional RI Construction

Corp. Pemeriksa Keuangan Construction

Corp. Pengkajian dan Penerapan Teknologi Construction

Corp. Pusat Statistik Construction

Corp. Rehab dan Rekonstruksi NAD-NIAS Construction

BPKP Construction

BRR NAD-Nias Construction

Departemen Perdagangan Construction

Departemen Agama Construction

Departemen Dalam Negeri Construction

Departemen Energi dan Sumber Daya Mineral Construction

Departemen Hankam Construction

Departemen Kelautan dan Perikanan Construction

Departemen Kesehatan Construction

Departemen Keuangan Construction

Departemen Kimpraswil Construction

Departemen Komunikasi dan Informatika RI Construction

Departemen Luar Negeri Construction

Departemen Pekerjaan Umum Construction

Departemen Pendidikan Nasional Construction

Departemen Perdagangan Construction

Departemen Perhubungan Construction

28

27

23

16

14

13

10

9

7

6

11

12

22

24

25

21

8

18

19

29

30

31

17

26

20

15

Departemen Perhubungan Construction

Departemen Pertanian Construction

Departemen PU Dinas Jasa Marga Construction

Departemen PU Direktorat Jenderal Bina Marga Construction

Departemen PU Dirjen Sumber Daya Air Construction

Deperindag Sulawesi Selatan Construction

Dephub Dirjen Perhubungan Laut Construction

Depnakertrans Construction

Dept. Pendidikan Nasional Construction

Developer Patria Park Construction

Dinas Cipta Karya & Pengairan Construction

Dinas Cipta Karya & Pengairan Muara Enim Construction

Dinas Kebudayaan & Permuseuman DKI Construction

Dinas Kesehatan Muara Enim Construction

Dinas Kesehatan Pemda Kab. Muba Construction

Departemen Pendapatan Daerah Kabupaten Bone. Construction

Dinas Perhubungan Kabupaten Klungkung Construction

Dinas Perhubungan Kalteng Construction

Dinas Perhubungan Propinsi Riau Construction

Dinas Perhubungan Udara Construction

Dinas Perindustrian Sulsel Construction

Dinas Perumahan DKI Jakarta Construction

Dinas PU Cipta Karya Bandung Construction

Dinas PU Cipta Karya Pemda Kab. Mu Construction

Dinas PU dan Kimpraswil Construction

Dinas PU Pemda Bantul Construction

Dinas PU Pemda Kab. Berau Kaltim Construction

Dinas PU Pemda Kab. Karimun Construction

Dinas PU Pemkab Kutai Kertanegara Construction

Dinas PU Tanaman Pangan Riau Construction

Dinas Tata Bangunan dan Gedung Pemda DKI Construction

Dinas Tata Kota Bekasi Construction

Dinas Tata Kota Pemkot Depok Construction

Dinas Tata Kota Pemko Surabaya Construction

60

59

58

57

56

55

54

53

52

51

50

49

48

46

45

44

43

42

41

61

62

63

64

40

39

38

37

36

35

34

47

31

32

33

Dinas Tata Kota Pemko Surabaya Construction64

86





Dinas Tata Ruang dan Pemukiman Construction

Dinas Tenaga Kerja Pemprov Riau Construction

Dirjen Bina Marga SNVT Jalan Construction

Dirjen Mineral Batubara dan Panas Bumi Construction

Dirjen Pajak Construction

Dirjen Perhubungan Darat Bajoe Construction

Dirjen Sumber Daya Air - Kali Opak Construction

Dirjen Pengairan Departemen PU Construction

Disperindag Pemkot Palembang Construction

Disperindag Pemkot Surabaya Construction

Dispora Propinsi Riau Construction

DPJ Jawa Timur wilayah II Construction

DPRD Makassar Construction

DPU CK-Infrst. Persampahan dan Sanitasi Construction

Kasatker Non-Vertikal Tertentu Construction

Kasubdir Penataan Lingkungan Wilayah I Construction

Kejaksaan Agung RI Construction

Kementerian Negara Perumahan Rakyat Construction

Kementerian Pemuda dan Olahraga Construction

Kimpraswil Prop. Kalsel Construction

Mahkamah Agung RI Construction

Mahkamah Konstitusi RI Construction

Pemda DKI Dinas Perumahan Construction

Pemda Kab. Lebak Construction

Pemda Kab. Muara Enim Construction

Pemda Kab. Siak Construction

Pemda Kab. Sleman Construction

88

80

78

89

85

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

91

92

93

94

81

82

83

84

90

Pemda Kab. Sleman Construction

Pemda Kab. Banyuasin Construction

Pemda Kab. Bone Construction

Pemda Kab. Kutai Timur Construction

Pemda Kab. Seruyan Construction

Pemda Kabupaten Sleman Construction

Pemda Lampung Construction

Pemda Makassar Construction

Pemda Martapura Construction

Pemda Muara Enim Construction

Pemda Samarinda Construction

Pemda Tk. I Kalsel Construction

Pemda Tk. I NAD Construction

Pemda Tk. II Aceh Utara Construction

Pemda Tk. II Bantul Construction

Pemda Tk. II Kabupaten Bone Construction

Pemda Tk. II Musi Banyuasin Construction

Pemda Watampone Construction

Pemerintah Kota Padang Panjang Construction

Pemkab Bandung Construction

Pemkab Bontang Construction

Pemkab Klungkung Bali Construction

Pemkab Kutai Timur Construction

Pemkab Nias Construction

Pemkab Rokanhulu Construction

Pemkab Sekayu Construction

Pemkot Surabaya Construction

Pemprov Kaltim Construction

Perum Bulog Construction

RSU Dr. Cipto Mangunkusumo Construction

RSUD Muara Bungo Construction

RSUD Tarakan Propinsi DKI Jakarta Construction

RSUP Muhammad Husin Construction

Sekjend MPR RI Construction

117

118

128

95

96

97

98

99

100

101

102

103

104

105

106

107

108

110

111

119

120

121

123

112

94

113

114

115

116

129

131

127

132

124

Sekjend MPR RI Construction132

87





Sekretariat Negara RI Construction

UIN Makassar Construction

UIN Syarif Hidayatullah Construction

Universitas Hasanuddin Makassar Construction

Universitas Padjajaran Construction

Universitas Pendidikan Indonesia Construction

PT Indofarma (Persero) Construction

PT Jasa Marga (Persero) Construction

PT Adhi Karya (Persero) Construction

PT Angkasa Pura II (Persero) Construction

PT Brantas Abipraya (Persero) Construction

PT Hutama Karya (Persero) Construction

PT Jasa Marga (Persero) Construction

PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) Construction

PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) Construction

PT PLN (Persero) Construction

PT Waskita Karya (Persero) Construction

PT. Bio Farma (Persero) Construction

PT Garuda Indonesia Construction

PT. Indosat Tbk. Construction

Telekomunikasi Telkomsel Construction

Dana Pensiun Pertamina Construction

Piutang PT PP Taisei Supplier

PT Boma Bisma Indra Supplier

PT Mega Eltra (Persero) Supplier

PT Nindya Karya (Persero) Supplier

PT Pantja Niaga Supplier

137

139

142

143

144

145

135

136

147

160

161

162

158

163

148

149

150

151

152

154

155

156

157

159

133

134

164 PT Pantja Niaga Supplier

PT. Semen Padang (Persero) Supplier

PT Wijaya Karya Concrete A/R & A/P trade & profit JO

Hutama - PP Konsorsium A/R & A/P trade & profit JO

JO Aldariz PP Dermaga BBM Panjang A/R & A/P trade & profit JO

JO Alkes Karimun A/R & A/P trade & profit JO

JO Apartemen Sejahtera A/R & A/P trade & profit JO

JO Banjir Padang A/R & A/P trade & profit JO

JO Batang Hari PLB 7.2 A/R & A/P trade & profit JO

JO Batanghari ICB A/R & A/P trade & profit JO

JO Batubara III Banten A/R & A/P trade & profit JO

JO Bawakaraeng A/R & A/P trade & profit JO

JO Bandung Tanah Abang A/R & A/P trade & profit JO

JO Brantas P-4A A/R & A/P trade & profit JO

JO BRR JN-05-03 A/R & A/P trade & profit JO

JO CBD Ciledug A/R & A/P trade & profit JO

JO Cibaliung Cikeusik (AK-5) A/R & A/P trade & profit JO

JO Citarum VII A/R & A/P trade & profit JO

JO Cokroyasan A/R & A/P trade & profit JO

JO Dermaga Parit A/R & A/P trade & profit JO

JO Episentrum Bakrie A/R & A/P trade & profit JO

JO Fery Sekupang Batam A/R & A/P trade & profit JO

JO Fly Over Cengkareng A/R & A/P trade & profit JO

JO Ged. Dirjend SDA PU A/R & A/P trade & profit JO

JO Ged. Kantor Bupati Inhil A/R & A/P trade & profit JO

JO Ged. Pusdiklat Pemda Kaltim A/R & A/P trade & profit JO

JO Ged. STIS BPS A/R & A/P trade & profit JO

JO Gedung BMG A/R & A/P trade & profit JO

JO Gedung Sekda Lebak A/R & A/P trade & profit JO

JO Irigasi Btg Angkola A/R & A/P trade & profit JO

JO Irigasi Muko 2 A/R & A/P trade & profit JO

JO Irigasi Panti Rao A/R & A/P trade & profit JO

JO Irigasi Ponre-ponre A/R & A/P trade & profit JO

JO ITC Cempaka Mas A/R & A/P trade & profit JO

178

179

181

182

183

184

185

186

187

188

189

190

191

192

193

194

195

180

196

197

166

167

168

169

170

164

165

171

172

173

174

175

176

177

JO ITC Cempaka Mas A/R & A/P trade & profit JO197

88





JO Jatigede A/R & A/P trade & profit JO

JO Jembatan Batanghari Jambi A/R & A/P trade & profit JO

JO Jembatan Perawang A/R & A/P trade & profit JO

JO Jembatan Siak A/R & A/P trade & profit JO

JO Jembatan Tebo II A/R & A/P trade & profit JO

JO Jl. Cimanggis - Margonda A/R & A/P trade & profit JO

JO Jl. Gamekan A/R & A/P trade & profit JO

JO Jl. Lingkar Utara Semarang A/R & A/P trade & profit JO

JO Jl. Lintas Kalianda - Bakauheni] A/R & A/P trade & profit JO

JO Jl. Tol Antasari - Depok A/R & A/P trade & profit JO

JO Jln & Jembatan Simanggaris - Malinau A/R & A/P trade & profit JO

JO Jln. Cibaliung C A/R & A/P trade & profit JO

JO Jln Ladia Galaska A/R & A/P trade & profit JO

JO Jln. M Beliti - M Kelingi A/R & A/P trade & profit JO

JO Jln MERR II C Surabaya A/R & A/P trade & profit JO

JO Jln. Nabire A/R & A/P trade & profit JO

JO Jln. Peliahari - Kp. Asam-asam A/R & A/P trade & profit JO

JO Karawang Bypass A/R & A/P trade & profit JO

JO Karebe A/R & A/P trade & profit JO

JO Kota Casablanca A/R & A/P trade & profit JO

JO Kuala Namu A/R & A/P trade & profit JO

JO LNG Tangguh A/R & A/P trade & profit JO

JO Lower Solo A/R & A/P trade & profit JO

JO Madya Tenggarong Kutai A/R & A/P trade & profit JO

JO Malaka A/R & A/P trade & profit JO

JO Maros A/R & A/P trade & profit JO

JO Medan Flood Control A/R & A/P trade & profit JO

199

215

217

218

219

220

205

206

207

208

209

210

211

212

213

198

214

216

222

203

204

202

201

200

223

224

221

JO Medan Flood Control A/R & A/P trade & profit JO

JO Mediterania A/R & A/P trade & profit JO

JO Menara 7 Gading A/R & A/P trade & profit JO

JO Mojosari A/R & A/P trade & profit JO

JO Pajak Kuner A/R & A/P trade & profit JO

JO Pel Ulee Lheue Aceh A/R & A/P trade & profit JO

JO Pelabuhan Ikan Muara Baru A/R & A/P trade & profit JO

JO Perdagangan A/R & A/P trade & profit JO

JO PP Fajar Cipunegara A/R & A/P trade & profit JO

JO PP-Tifa A/R & A/P trade & profit JO

JO Proyek Alkes Karimun A/R & A/P trade & profit JO

JO Proyek Ged. Teater Pekanbaru A/R & A/P trade & profit JO

JO Proyek Jembatan OP40 A/R & A/P trade & profit JO

JO Proyek Karantina Pertanian (Haruman) A/R & A/P trade & profit JO

JO RSCM A/R & A/P trade & profit JO

JO RSUD Mojokerto A/R & A/P trade & profit JO

JO RSUD Pekalongan A/R & A/P trade & profit JO

JO Sei Gergaji A/R & A/P trade & profit JO

JO Sei Ular A/R & A/P trade & profit JO

JO Stadion Samarinda A/R & A/P trade & profit JO

JO Stasiun Rumah pompa Siak PKU A/R & A/P trade & profit JO

JO Suramadu A/R & A/P trade & profit JO

JO Teaching Hospital UNAIR A/R & A/P trade & profit JO

JO Tebing Sungai Musi A/R & A/P trade & profit JO

JO Tribune B Komplek B Stadion A/R & A/P trade & profit JO

JO Waduk Panohan A/R & A/P trade & profit JO

JO West Rumbia Lampung A/R & A/P trade & profit JO

JO Wika Patra Graha A/R & A/P trade & profit JO

PT Asuransi Jasindo (Persero) Insurance expense

JO Jalan Kabupaten Kampar A/R & A/P trade & profit JO

JO Leuwi Goong A/R & A/P trade & profit JO

JO Vaksin Biofarma A/R & A/P trade & profit JO

JO Jalan Raya Magelang A/R & A/P trade & profit JO

JO Pek. P-18 Bajo Irg Kab Luwu A/R & A/P trade & profit JO

248

253

254

249

259

260

240

234

235

236

226

231

243

244

245

246

247

251

250

242

241

228

229

230

224

225

238

239

261

257

258

255

256

227

JO Pek. P-18 Bajo Irg Kab Luwu A/R & A/P trade & profit JO261

89





Bank

Rupiah

Rupiah


PT Bank BNI (Persero), Tbk

PT Bank BRI (Persero), Tbk


PT Bank Tabungan Negara, Tbk

PT Bank Pembangunan Daerah Riau

PT Bank Pembangunan Daerah Jatim

US Dollar


Jumlah / Total

Piutang Usaha / Receivables

UIN Makasar

104,111,899,935

31-Mar-10

Pihak Yang Berelasi / Related

Parties

0.86

0.01

11,733,873,882

17,266,885,685

4,919,536,202

21,788,579,279

31-Mar-10

-

0.00

0.09

112,988,227,627

569,233,661

7,589,484,073

173,981,046

4,473,582,916

The existanceof related parties may cause the term and the

condition of the above transactions are not the same as the

transactions done by unrelated parties

293,148,860

10,920,325

46,291,426,695

-

0.17

0.01

0.10

2.53

%%Rp

126,118,424,442

Rp

31-Mar-11

Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat transaksi

antara pihak-pihak yang berelasi dan pihak ketiga

0.41

1.95

Rp %Pihak Yang Berelasi / Related

Parties

0.04

0.22

0.32

0.00

31-Mar-11

Rp %

352,294 0.00 30,766,259 0.00

14,625,679,128

2,100,325,573

18,416,333,096

2.82

0.330.34UIN Makasar


Pelindo IV


PP - HKM JO

Adhi Karya (Persero ) PT

Istaka Karya (Persero) PT


Dirjend Perhubungan

Dirjend PU, Directorate General of Highway

PT Jasa Marga (Persero)

RSUD Kab Sidoarjo

PDAM Balikpapan

Dinas PU NTB-SNVT SDA I NTB/JICA

Indosat PT Tbk

Perum Bulog

Pemda Kab Lebong Bengkulu

DEPKOMINFO

Antam (Persero) PT

PP - Waskita JO

PT Garuda Indonesia (Persero)

PP - WIKA - SACNA JO


PELINDO

RSUD Muara Bungo

Bio Farma (Persero ) PT

DPU Dirjen Binamarga Kalsel

KSO Tifa -PP

Dep. PU Propinsi Banda Aceh

Dinas PU Kab. Kutai Kartanegara


PT BTN (Persero)

Islamic Development Bank

UIN Jakarta

-

-

-

10,459,953,470

9,112,208,634

3,233,249,797

3,087,019,734

2,798,789,620

2,679,692,324

2,488,556,360

2,026,413,636

1,946,486,000

1,772,745,000

1,682,124,912

1,626,038,568

-

-

-

-

-

1,399,000,000

1,005,000,000

922,567,836

444,468,886

444,305,829

165,052,215

78,639,644

8,975

0.00

0.26

0.00

0.00

-

5,359,487,007

0.20

0.05

0.04

0.04

0.03

0.03

0.03

0.02

0.02

0.12

3,499,908,300

-

0.05

-

0.08

-

0.17

0.06 0.19

0.24

0.20

0.00

0.00

-

-

0.21

0.00

8,347,204,361

0.00

0.02

0.00

774,732,955

0.15

5,742,247,801 0.13

- 0.00

0.00

0.16

0.01

13,136,250,350 0.29

9,254,096,237

7,095,954,227

0.01

0.00

0.00

-

-

9,427,725,902 0.00

0.00

0.00

203

6,786,712,500

1,510,607,232 0.03

1,449,000,000

0.06

- 0.05

0.00

0.00

-

0.00

0.30

14,625,679,128

-

-

- 0.00

0.00

18,416,333,096

16,323,763,341

14,119,585,986

12,906,771,745

10,660,626,264

0.330.34

0.00

0.12

0.00

5,534,561,426

0.00

0.03

0.00

0.00

- 0.00

0.00

5,449,523,722 0.12

0.094,034,859,000

2,254,774,879

-

0.05

0.00

0.03

-

0.21

0.00

UIN Jakarta - 3,499,908,300 0.080.00

90





Kimpraswil

Puspitek Serpong

Binamarga SNVT Jalan

NK - Murni - PP JO

Disperindag Pemkot Surabaya

PT Indofarma (Persero)

Dinas PU CK Pemkab Muba

Sub Jumlah/Sub Total

Piutang JO/Trade Receivables JO

Pihak Yang Berelasi/Related Parties

JO Pasar Baru

JO Gedung Kementrian PU

JO Stadion Utama Samarinda

JO The Group Epicentrum

JO Teaching Hospital UNAIR


JO Karebe

JO Stadion Utama Riau

JO Jembatan Siak Thp. IV

JO Jatigede DAM

JO Pusdiklat Pemda

JO DAM Jatigede

JO LNG Tangguh

0.01

31-Mar-11

0.00

-

-

-

-

-

-

-

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

419,692,043

384,758,910

2,028,231,000

1,877,626,913

6,223,302,994

5,636,694,231

0.052,336,814,114

Rp %

31-Mar-10

%Rp

0.00

0.32

0.05

0.00

0.00

0.13

0.05

0.04

0.04

0.01

0.28

0.22

0.22

0.20

0.16

0.14

0.13

0.00

0.29

2,053,193,580 0.00 0.05

18,751,586,259

1.17

0.00

115,146,861,223 2.24

52,234,704,964

-

16,297,574,044

1,763,219,636

-

10,732,892,123

1.08

0.47

119,799,402,075

-

14,510,391,285

2,187,318,630

148,921,187,401

58,010,966,150

25,043,017,265

15,772,028,992

15,055,344,702

6,904,230,283

20,478,842,767 0.12

2.58

2.78

0.46

0.170.11

0.36

0.42

-

-

5,932,428,110

8,482,903,815

7,251,137,365

7,556,998,122

12,031,695,126

11,521,906,980

JO LNG Tangguh

JO Kejaksaan Ceger

JO DAM Karebe

JO M 7 G Paladian Park

JO PP TIFA

JO Irigasi Sungai Ular

JO Ponre-ponre

JO Pelabuhan Ikan Muara Baru

JO Irigasi Jabung

JO Pumping Station

JO DAS Solo Hulu

JO Perluasan Ktr. Bupati Inhill

JO Pemb. Fly Over Cengkareng

JO ITC Cempaka Mas

JO Louwi Goong

JO SRIP Magelang Keprekan

JO Sebuku Thp. II

JO Liang Anggang KP Asam

JO Irigasi Batnghari ICB


JO Vaksin Bio Farma

JO Bawakaraeng DAM


JO Mediterania

JO Citarum Paket 7

JO Batang Hari Lanjutan II

JO Jalan & Jemb. Simanggaris

JO Jembatan Batanghari II

JO Makalee Palopo

JO Kantor Deperdag 2007

JO RS Kelas Dunia RSCM

JO Kalianda Bakauheni


JO RSUD Pekalongan

0.04

0.04

2,026,386,272

2,015,947,415

444,588,106

442,030,357

2,576,380,111

0.17

0.04

5,636,694,231

4,479,934,364

4,305,253,576

4,010,597,574

3,801,635,986

3,663,323,609

3,357,839,862

2,563,936,596

2,207,405,680

4,543,492,279

733,940,988

3,353,537,042

2,930,426,996

2,928,809,944

0.05

0.10

0.06

0.08

0.00

0.09

7,553,632,010 0.06

0.00

2,207,405,680

-

333,522,263

553,394,744

153,010,317

-

0.17

0.00

0.02

0.11

0.08

0.08

-

0.02

0.39

0.07

0.00

0.00

0.01

2,898,702,775

3,731,923,988

0.01

0.01

1,840,913,549

0.10

0.05

0.00

0.01

0.00

0.05

0.03

0.03

0.02

0.02

0.02

0.02 -

1,113,242,877

841,451,954

819,296,902

4,392,980,156

892,876,990

594,234,359

792,872,186

-

826,395,817

0.01

0.01

0.01

0.02

0.01

0.02

-

1,146,948,140

677,237,012

1,312,042,076

1,173,193,941

1,135,012,726

-

2,303,382,827

1,511,685,637

0.05

0.05

3,824,818,549

0.07

0.06

7,556,998,122

0.07

17,427,557,976

0.04

0.02

1,511,685,637

1,450,000,005

2,736,027,240

-

0.03

0.03

0.05

0.04

0.020.01

0.01

0.000.01

611,537,513 0.01

0.05

0.04

0.062,579,863,364

0.02

0.02

685,792,873

510,022,107

1,993,510,979

1,979,860,546

1,039,995,153

808,621,803

754,916,293

723,287,362

594,234,359

560,705,806

0.01

0.00

91






JO Fasilitas Pelabuhan Parit 21

JO Gedung BMG

JO Malaka

JO Terminal Fery Sekupang



JO Jalan Tapak Tuan - Sumut

JO Gedung BMG 2009

JO Jembatan Sei Gergaji

JO MERR II + A Yani

JO Gedung Pst Studi Guru

JO Irigasi Panti Rao

JO Sebuku

JO Karantina Pertanian

JO Maros Pangkajene

JO Jalan Topo Nabire

JO STIS BPS Thp II

JO PLB Batanghari Pkt 7.2 Lot 5.2

JO Fasilitas Pesawat Udara Curug

JO Access Suramadu

JO Irigasi Muko-muko

JO Karawang Bypass

JO West Rumbia


JO Batang Sinamar

JO Brantas Paket 4A

0.00

0.02

400,118,961

305,837,780

283,704,136

0.01

0.00

-

0.06

0.01

0.00

0.00 0.00

860,701,886

237,717,553

257,869,372

153,707,509

0.01

0.01

0.00

0.02

0.00

828,903,481

221,586,986

2,904,006,558

660,259,833

0.00

0.00

110,774,710

1,310,151

0.00

838,930,982

103,959,933

0.00

0.00

0.00

-

1,067,802,333

0.00

0.01

11,857,844

300,001,364

240,545,818

0.00

-

-

-

-

-

0.00

0.00

0.04

0.02

0.01

533,801,723

362,615,444

0.00

-

0.00

0.01

-

805,822,359

0.00

0.02

0.02

0.01

0.01

0.00

273,435,280

249,674,258

305,837,780

283,704,136

311,646,218

382,997,773

384,576,874

237,717,553

188,261,094

175,601,072

124,207,712

0.01 2,381,460

0.02

0.01

0.01

0.00

0.01

0.00

746,123

0.00

0.00

111,800,895

110,774,710

88,418,342

79,917,902

26,257,797

19,919,319

9,864,169 0.00

0.00

0.00

0.00

1,671,382,236

1,040,683,568

0.01

0.01

0.01

0.00

- JO Brantas Paket 4A

JO Mojosari Paket 2

JO Bendung Panohan

JO Jembatan Tebo Paket II

JO Tribune B Stadion Jambi

JO Waduk Panohan Thp IV


JO Puspitek

JO Irigasi Batang Angkola


Piutang Retensi/Retention Receivables



TOA Corporation

PT Pelindo IV (Persero)


Dinas kesehatan Kab Paser

DPR RI

Departemen PU Dirjen SDA


Kimpraswil



PT Biofarma Persero

Asisten Logistik Kasad

Dispora Kabupaten Lebong

RSUD Muara Bungo

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

-

-

-

-

-

65,511,623

11,968,719

10,620,627

9,711,634

5,534,015

Jumlah Piutang Usaha/Total Trade

ReceivablesPihak Yang Berelasi/Related Parties

31-Mar-11

Rp %

330,991,526,042 7.33

0.16

0.15

392,183,917,763

0.05

-

12,781,046,315

0.04

0.04

0.13

0.11

-

-

4.83

7,233,353,340

2,770,335,776

5,643,549,189

0.16 0.10

0.16

0.00

1,477,566,659

0.01

0.00

-

-

0.03

1,479,229,218

2,180,722,722

215,844,664,819

0.2310,258,128,173

4,295,400,902

240,545,818

233,065,752

224,743,261

101,052,186

0.14

0.23

0.10

0.00

12,416,919,453

8,777,459,886

8,428,126,400

5.09

1,924,816,727 0.03

0.06

0.13

0.29

0.23

0.00

0.00

0.00

0.00

7.40

7,993,628,775

7,433,854,180

-

-

-

0.00

0.00

0.00

2,180,722,722

0.10

0.06

0.01

0.01

0.05

0.05

0.04

6,979,559,974

6,022,665,465

5,527,205,343

5,360,966,919

3,137,670,046

2,819,233,182

2,427,726,791

272,384,515,688

-

2,121,890,334

10,349,665,721

31-Mar-10

Rp %

RSUD Muara Bungo 0.04 1,479,229,218 1,924,816,727 0.03

92






PT Indofarma Persero

NK - PP - Murni JO

Perum Bulog

Dirjen Satker Non Vertikal

Dinas PU Propinsi Babel

Dinas PU Cipta Karya Kab Musi Rawas

Pemda Tk II Balikpapan

PT Garuda Indonesia

Dinas PU Propinsi NTB


Antam PT (Persero)

Depkominfo

Pejabat Pelaks.Teknis Pemb.Gd Ktr. Bone


Dinas PU Kab Kutai Kartanegara

PT BTN (Persero)

Ditjen Pengairan Dept PU

Pemda Kalsel

PP - Tifa KSO

PP - Waskita JO

Dep PU Kab Bengkulu

Pemda Tk II Tasikmalaya


Bank Bukopin

Pemda NAD

Dinas PU Kab Seruyang

0.00

0.00

2,121,890,334

0.01

0.01

747,932,991

4,498,308,000

0.05

0.03

399,743,448

0.03

0.04

0.10

0.00

0.00

0.03

0.00

0.00

0.00

1,166,825,571

917,053,548

0.01

0.00

3,015,175,764

0.10

0.07

0.16

335,000,000

171,000,000

48,347,616

- 0.00

0.03

0.02

0.02

0.15

0.02

0.02

0.02

0.01

0.01

4,482,785,746

7,098,108,355

0.00

1,627,730,116

351,089,981

345,523,594

338,771,395

810,511,669

780,967,728

502,000,155

-

-

1,290,398,136

0.28

-

-

171,000,000

0.22

-

-

0.00

1,197,692,498

12,306,472,000

10,029,034,670

-

-

- 1,248,136,364

1,813,636,364

1,444,129,595

0.00

0.03

-

-

0.01

1,290,398,136

1,197,692,498

0.01

0.01

0.00

0.00

0.00

0.00

0.02

0.00

0.03

1,166,825,571

-

6,711,514,486

0.06

0.03

0.00

0.00

2,580,065,364

0.00

-

0.00

-

-

-

-

-

-

1,216,758,590 0.00

0.00 401,919,355 Dinas PU Kab Seruyang

PP - Wika - Sacna JO

Jumlah / Totals

Piutang Lain-Lain/Others Receivables


KSO PP - HKM

PT PP Dirganeka

PT Prima Jasa Aldo Dua

YDP4

PT PP Taisei

Koperasi Karyawan

DP3

Utang Usaha/Trade Payables


PT Adhimix Precast Indonesia (Persero)

PT Wijaya Karya Beton (Persero)

PT Barata Indonesia

PT Hutama Karya (Persero)


PT Adhi Karya (Persero)

Sub Jumlah/Sub Total

Sub Jumlah / Sub Totals 25,220,874,235

0.01

0.01

% %

31-Mar-10

0.24

24,864,544,430

0.00

44,353,369

2,646,948

24,800,281,726

80,409,588

13,902,658

0.00

0.00

0.47 0.56

-

-

93,435,358,204 2.09

% Rp %

0.00

0.06

-

31-Mar-11

-

Rp

0.00

199,384,833

0.00

0.00

0.00

0.00

401,919,355

305,994,925

20,773,662

7,028,205

Rp

273,198,636

2,470,052,849 0.06

0.02

428,843,101

1.33

77,882,122,582 0.93

0.56

197,744,000

2,313,800,000

1.46

10,929,853,480

-

0.00

-

0.46

351,388,530

0.55

24,389,821

122,716,520,571

31-Mar-10

-

1,430,000

24,800,281,726

2.74

31-Mar-11

Rp

25,199,210,634

71,113,385,078

3,628,965,570

41,751,574,420

0.01

2,508,136,075

0.07

0.04

0.01

0.00

0.00

978,987,586

-

Sub Jumlah/Sub Total 77,882,122,582 0.93 1.46 41,751,574,420

93





Hutang Usaha JO/Trade Payables JO

JO BMG Tower

JO Stadion Kutai Tenggarong

JO Univ Hasanudin

JO Brantas P4A PP - TRJ

JO Bendung & Jaringan Dibatangsinamar

JO CBD Ciledug

JO RSUD Mojokerto

JO Jembatan Perawang


JO Kerawang By Pass

JO Jembatan Batanghari

JO Jln. Pendekat Suramadu

JO Medan Flod Control PKTVII


JO RS Airlanga

JO DAM Jatigede

JO Pusat Studi UNJ

JO Sungai Ular

JO Cibaliung Cikeusik

689,137,700

-

1,307,554

-

28,342,108

-

0.19

-

58,624,802,357

-

0.57

-

20,923,692,096

1.31 1.35

25,484,687,156

8,455,301,120

647,494,394

1,117,839,338

110,973,852

-

-

0.00

0.00

-

0.01

0.01

0.01

0.00

-

-

0.00

41,912,857

39,663,773

11,126,929

1,307,554

-

%Rp

1.29

0.03

31-Mar-10

- -

41,912,857

0.00

-

%

31-Mar-11

-

0.00

0.02

0.47

29,528,639

-

- 553,719,353

158,130

-

-

-

Rp

0.01

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

-

-

-

0.03

0.00

0.00

68,936,383,487

1,681,130,592

571,870,464

248,909,090

225,598,335

110,973,852

74,755,139

-

-

72,001,660,949

598,736,937

Penjualan/Sales





Dinas Bina Marga & Cipta karya

IAIN Ar Raniry

PT. Bio Farma (Persero)

Dinas Perumahan Pemprov DKI



BPK RI

PT Dahana ( Persero)

DEP PU Sumber Daya Air

PDAM Balikpapan

Departemen Perhubungan

Dinas Perhubungan Kaltim

Dinas PU Lubuk Lingau

TASPEN (Persero)

BPPT

Departemen Kimpraswil

Disperindag Pemkot Palembang


PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana

149,883,783,531

-

0.40

Pihak Hubungan Yang

Berelasi/Related Parties

Jumlah Hutang Usaha Pihak

Hubungan Yang Berelasi/Total Trade

Payables Related Parties

-

31-Mar-11

%

0.16

-

2.25

-

-

-

-

-

-

-

51,948,080,159 1.16

0.47

-

58,624,802,357

-

-

0.56

1.31 1.35

-

-

-

-

0.08

-

-

-

-

100,376,376,777

-

31-Mar-10

%Rp

2.80

-

-

-

-

-

18,031,149,957

-

Rp

-

25,037,008,207

7,104,505,265

10,668,760,103

10,046,147,900

9,607,989,384

3,754,448,748

2,877,272,616

5,621,978,277

72,001,660,949

53,105,468,053

45,083,348,932

24,713,695,210

23,494,454,196

18,927,845,776

14,655,204,776

12,766,309,150

12,655,255,172

12,283,989,970

11,233,021,595

10,804,162,786

-

0.99

0.84

0.11

0.10

0.10

0.09

0.07

0.05

-

5,312,535,350

-

-

-

3,761,158,640

20,990,924,722

9,533,051,963

9,154,329,989

6,732,326,045

4,935,211,271

0.46

0.44

0.35

0.27

0.24

0.24

0.23

0.21

0.20

0.20

0.19

0.18

0.18

0.17

0.13

5,587,738,373

- -

94





Dinas PU Kab.Berau Kaltim

Dinas PU Kab. Seruyan

Dept. PU Ditjend SDA Kali Opak


Dinas PU Tanjung Pinang

PLN (Persero)

PT Aneka Tambang (Persero) Tbk

Dinas PU Binamarga Prov. Sumsel

Dinas PU & Perhub Kab.Tana Tidung

Dinas PU Prop NTB

Pelindo III

Dispora Kab Riau

Dinas Kimpraswil Prov Kalsel

Pemprov Kalimantan Selatan


Dep Pekerjaan Umum

KSO PP - HARUMAN

BPK Banten

Dept. Pariwisata / Mon. Pacitan

BTN

UIN Makasar

RSUD Muara Bungo

Dinas PU Ditjen Cipta Karya

Dinkes Kab Passer Kaltim


Departemen Hankam

DPRD Tasikmalaya

-

0.17

-

0.93

-

-

0.12

-

51,948,080,159

-

-

-

-

-

1.16

-

-

17,065,474,567

3,963,297,640

2,700,000,808

0.10

0.09

0.06

0.06

-

-

19,459,383,166

41,477,274,993

2,617,218,181

0.38

6,764,000,000

7,760,105,533

16,423,637,524 0.37

0.13

-

-

-

-

-

-

-

1,243,016,122

1,206,613,440

-

0.15

-

-

0.55

0.44

0.40

2,648,112,823

0.03

0.02

-

-

-

-

-

-

0.05

0.05

0.05

0.04

0.04

0.04

0.03

17,807,029,204

5,834,150,500

5,583,758,924

4,459,702,581 -

-

0.01

0.00

-

-

1,314,323,826

-

-

24,435,536,498

-

2,327,392,717

2,063,528,750

1,865,237,924

1,448,251,985

1,057,550,071

548,425,098

220,068,762

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0.02

0.02

0.02

2,618,341,949

2,508,970,000

2,406,915,908

-

- DPRD Tasikmalaya

APBN

PP Waskita JO

Sekjend DPR RI

Pemkab Bone

UIN Syarif Hidayatullah


PT. Garuda Indonesia

KSO PP - HKM

PT Adhi Karya

RSCM

UGM

SDA Kulon Progo

Dinas Kesehatan Bandung

Dinas PU Pemkab Kota Baru

Dep PU Yogyakarta

Jumlah

41. 41.

31 Maret 2011/ 31 March 2011

Aktiva Assets

Cash and Cash Equipment

Kas dan Setara Kas USD Equivalents

JPY

Piutang Usaha Retention Receivables

- Pihak Ketiga USD Third Parties

0.01

-

-

-

-

-

Saldo Aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing


Mata Uang Asing

Foreign Currencies

-

-

-

-

2,505,511,417

1,819,613,971

1,720,467,726

1,180,915,665

0.02

0.04

0.03

0.06

0.06

0.04

- -

The balance of the monetary assets and liabilities denominated in

foreign currencies are as follows:

Rupiah

Rupiah

Ekuivalen

363,861,715,755 8.14

2,617,218,181

-

-

0.00

-

-

-

453,964,333

-

853,555,415

156,210,000

-

- -

-

-

ASET DAN KEWAJIBAN MONETER DALAM MATA UANG

ASING

MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN

CURRENCIES

160,383

Equivalents

1,396,774,328

5,219,570 49,644

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

347,031,295,016 30.21

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

- Pihak Ketiga USD Third Parties- -

95





Tagihan bruto kepada Unbilled Receivable to

pemberi kerja Project Owners

- pihak ketiga USD Third Parties

31 Maret 2010/ 31 March 2010

Aset Assets

Cash and CashKas dan Setara kas USD Equivalents

JPY

Piutang Usaha Trade Receivables


Tagihan bruto kepada Unbilled Receivable to

pemberi kerja Project Owners


42. INFORMASI SEGMEN 42. SEGMEN INFORMATIONa. Segmen Primer a. Primary Segment

-

-

-

-

-

Rupiah

Rupiah

Ekuivalen

-

257,935,036

28,477

28,227

286

Segmen primer Perusahaan dikelompokan berdasarkan jenis

usaha/produk yang dihasilkan. Informasi segmen

berdasarkan jenis usaha/produk adalah sebagai berikut:

Company primary are grouped based on kind of

business/product result. Segment information based on kind of

business/product are follows:

31 Maret 2011/ 31 March 2011

Realty

Mata Uang Asing

Property Lainnya Total

-

Foreign Currencies

Konstruksi

Equivalents

-

Aset Assets

Aset Segmen Segment Assets

Aset tidak dapat dialokasikan:

1. Penyertaan Investment

2. Aset Pusat Head Asset

Jumlah Aset Total Assets

Kewajiban Liabilities

kewajiban Segment

Segmen Liabilities

Ekuitas Equity

Pend. Usaha Income

Beban Pokok Cost of Goods

Penjualan Sold

Hasil Segmen Segment Result

Laba Joint Profit From

Operation Joint Operation

Laba stlh JO Profit After JO

Operating

Beban Usaha Expenses

Operating

Laba Usaha Income

Pendapatan Lain Other Income

Biaya Lain-Lain Other expenses(8,146,827,823)

5,352,239,682,198

62,598,723,468

86,787,227,322

(23,425,856,794)

63,361,370,528

Property

Konstruksi

Construction

-

602,005,028,275

8,791,330,739

Lainnya

Others

16,444,552,125

Total Liabilities

and Equity

4,011,145,679,290

Realty

Real Estate

5,352,239,682,198

4,066,219,156,350

Property

Property

Lainnya

Others

Total

Total

Konstruksi

25,530,913,131

14,379,501,742

4,486,732,459,443

539,406,304,807

Realty

Real Estate

Property

1,908,337,881,124 2,552,863,665,188

830,736,872,755

1,286,020,525,848

31 Maret 2011/ 31 March 2011

Total

40,693,975,318

19,777,059,643

12,809,090,451

Total

-

6,967,969,192

Construction

Jumlah Kewajiban dan

Ekuitas

16,444,552,125

79,043,275,593

633,650,914,556

563,308,239,359

70,342,675,197 6,967,969,192

34,770,350,000

11,868,826,638

11,092,844,101

775,982,537

Biaya Lain-Lain Other expenses(8,146,827,823)

96





Biaya Pendanaan/Bunga Interest expenses

Biaya Penurunan Nilai Piutang Impairment

Bagian Laba Entitas Asosiasi

Laba sebelum

Pajak Profit Before

Penghasilan Income Tax

Beban Pajak Income Tax

Penghasilan Expenses

Laba Tahun Berjalan dari Operasi yang dilanjutkan Net Income

Aset Assets

Aset Segmen Segment Assets

Invetment to

Aset tidak dapat dialokasikan:

1. Penyertaan Association

Company

2. Aset Pusat Unlocable

dialokasikan assets

Jumlah Aset Total Assets


kewajiban Segment

Segmen Liabilities

(15,000,000,000)

(6,800,000,000)

-

650,292,404

42,205,873,444

(18,028,228,294)

24,177,645,150

31 Maret 2010 / 31 March 2010

TotalKonstruksi Lainnya

1,270,179,915,213

Construction Others

Property

PropertyReal Estate Total

17,859,277,313

3,504,823,836,801

4,470,669,036,893

2,904,168,055,967

17,059,050,000

948,786,150,092

108,950,536,996

Realty

2,125,693,384,592

17,059,050,000

948,786,150,092

2,885,658,486,250 Segmen Liabilities

Ekuitas Equity

Pend. Usaha Income

Beban Pokok Cost of Goods

Penjualan Sold

Hasil Segmen Segment Result

Laba Joint Profit From

Operation Joint Operation

Laba stlh JO Profit After JO

Operating

Beban Usaha Expenses

Operating

Laba Usaha Income

Pendapatan Lain Other Income

Biaya Lain-Lain Other expenses

Biaya Pendanaan/Bunga Interest expenses

Biaya Penurunan Nilai Piutang Impairment

Bagian Laba Entitas Asosiasi

Laba sebelum

Pajak Profit Before

Penghasilan Income Tax

Beban Pajak Income Tax

Penghasilan Expenses

Laba Tahun Berjalan dari Operasi yang dilalanjutkan Net Income

3,808,381,322

(513,022,719,492)

Property

Property

650,292,404

6,563,884,302

(6,936,745,801)

Realty

Real Estate

18,576,429,850

Total Liabilities

and Equity

(372,861,499)

47,875,590,695

560,898,310,187

15,363,704,927

68,787,310,491

(24,704,943,536)

19,684,617,627

(6,028,696,040)

(7,267,286,880)

(3,434,357,379)

-

(372,861,499) 43,015,242,493

20,911,719,796

(13,343,220,149)

Total

Total

Lainnya

Others

Konstruksi

Construction

31 Maret 2010 / 31 March 2010

17,859,277,313 2,904,168,055,967

1,566,500,980,926

4,470,669,036,893

5,233,209,701

-

Jumlah Kewajiban dan

Ekuitas

2,885,658,486,250

6,460,311,870

44,082,366,955

31,160,407,978

1,227,102,169

535,757,996,035

(492,742,753,542)

62,699,860,120

(15,796,703,051)

97





b. Segmen Sekunder b. Secondary Segment

Business Division I (DVO I)

Business Division II (DVO II)

Divisi Operasi III (DVO III)

Divisi Pengembangan Seluruh Indonesia/Indonesia

Divisi EPC Seluruh Indonesia/Indonesia

Development Division (DVB)

EPC Division (EPC)

Segmen sekunder perusahaan dikelompokan berdasarkan

daerah geografis dengan rincian sebagai berikut:

Company secondary segments are grouped based on gegraphy

area with details as follows:

Division NameNama Divisi

Divisi Operasi I (DVO

I)

Informasi segmen berdasarkan daerah geografis adalah

sebagai berikut :

Business Division III (DVO III)

Divisi Operasi II (DVO

II)

Segment informations based on geography area are as follow as :

Cabang III (DKI Jakarta)

Cabang IV (Jawa Barat)

Cabang V (Jawa Tengah, Yogyakarta dan Jawa Timur)

Cabang VI (Kalimantan)

Cabang VII (Bali, Nusa Tenggara Barat dan Timur,

Sulawesi, Gorontalo, Maluku dan Papua)

Wilayah/Region

Cabang I (Sumatera Utara dan Aceh)

Cabang II (Lampung, Bengkulu,Sumatera Selatan, Bangka Belitung

dab Banten)

Cabang IX (Sumatera Barat, Jambi, Riau dan Batam)

Cabang Luar Negeri

Aset Assets

Sumatera

Jakarta dan Jawa Barat

Jawa, Kalimantan, Bali,

Nusa Tenggara,

Sulawesi, Gorontalo,

Maluku dan Papua

lainnya Others

Jumlah Total


Sumatera Sumatera



Nusa Tenggara,


Maluku dan Papua

Lainnya Others

Jumlah Total

Pendapatan Revenues

Sumatera Sumatera



Nusa Tenggara, Sulawesi,

Gorontalo, Maluku dan

Papua

Lainnya

Jumlah Total

64,932,183,852

2,919,086,722,202

488,639,653,306

1,281,768,609,419

Nusa Tenggara,


Maluku and Papua

257,275,060,509

1,236,256,784,264

661,564,441,309

1,186,138,265,983


Maluku and Papua

31-Mar-10

Rp

sebagai berikut :

662,744,697,271

87,374,806,627

245,312,550,547

228,210,953,013

560,898,310,187

277,371,742,491

4,470,669,036,893

157,744,327,090



Nusa Tenggara, Sulawesi,

Gorontalo, Maluku and

Papua

633,650,914,556

5,352,239,682,198

133,602,661,123

5,352,239,682,198

366,594,861,025

3,341,234,552,065

967,452,779,584

Sumatera




Nusa Tenggara,

2,018,507,070,157

31-Mar-11

Rp

626,481,161,889

1,136,933,163,987

767,306,649,841

2,821,518,706,481

1,118,114,326,127


98





43. PERJANJIAN DAN KOMITMEN 43. AGREEMENT AND COMMENTS

a. a.

- -

(lihat catatan No. 10, 12, 28 dan 43) (See Notes No. 10, 12, 28 dan 43)

- -

Perjanjian penyelesaian hutang piutang dengan PT Gita

Nusa Sarana Niaga.

Commitment and Settlement Agreements with PT Gitanusa

Sarana Niaga

Sesuai perjanjian kerjasama Pengelolaan dan Pengadaan

Dana (Pre Financing) antara PT Pembangunan Perumahan

(Persero) dan PT Gitanusa Sarana No. 117/EXT/PP/DU/2004

tanggal 24 Juni 2004 yang diaktakan dengan akta notaris

Raharti Sudjajarti S.H. No. 17 tanggal 9 Agustus 2004 dan

Akta perubahan Perjanjian Kerjasama Pengelolaan Proyek

dan Pengadaan Dana (Pre-Financing) tanggal 25 Mei 2005

yang dibuat dibawah tangan, Perusahaan menyediakan

pendanaan untuk pembangunan Gedung Kapas

KrampungComersial Center yang dananya diperoleh

perusahaan dengan jalan menerbitkan obligasi yang dijamin

dengan aset PT Gitanusa Sarana Niaga atas obligasi

berpindah kepada perusahaan.

According to the Corporation Agreement on Fund Management

and Procurement (Pre-Financing) betwen PT Pembangunan

Perumahan (Persero) and PT Gitanusa Sarana Niga No.

117/EXT/PP/DU/2004 dated 24 June 2004 contained in the

deed drawn up before notary public Raharti Sudjardjati S.H. No.

17 dated 9 August 2004 and need of Amendment to

Cooperation Agreement on Project Management and Fund

Management (Pre-Financing) dated 25 May 2005 privately

made, the Company provides the fund for construction Kapas

Krampung Comercial Center Building of which the fund was

gained by the Company by the issuing the bond guaranteed by

the asset of PT Gitanusa Sarana Niaga. On August 31, 2007,

Company has settled such bond, and the guarantee of PT

Gitanusa Sarana Niaga for bond has shifted to the Company.

Surat Perjanjian Pemborongan Gedung Kapas Krampung

Comercial Centre No. 01/GSN-PP/2004 tanggal 26 Juni

2004. Perusahaan sebagai kontraktor melaksanakan

pekerjaan pemborongan pembangunan Gedung Kapas

Krampung Comercial Centre, dan pemborongan tersebut

telah dinyatakan selesai dan bagian bangunan yang

Lumpsum Agreement on Construction of Kapas Krampung

Commercial Center Building No. 01/GSN-PP/DU/2004. The

Company as contractor carried out the lumpsum work for

Construction of Kapas Krampung Commercial Center Building,

and such lumpsum work has been declared finish and part of

- -

- -

- -

telah dinyatakan selesai dan bagian bangunan yang

merupakan pasar tradisional telah diserahkan kepada PD

Pasar Surya dan telah digunakan oleh pedagang sejak

tanggal 15 Juli 2006 sebagaimana tertuang dalam Berita

Acara Serah Terima No. 020/BAST/PDPS-GSN/DIRUT-IV/08-

No. 511.1/028/ 436.8.2/2008 tanggal 18 April 2008.

the building constituting the traditional market have been

delivered to PD Surya and has been used by the traders as of

15 July 2006 as contained in the Minutes of Handover No.

020/BAST/PDPS-GSN/DIRUT-IV/08-No.511.1/028/

436.8.2/2008 dated 18 April 2008.

PT Gitanusa Sarana Niaga melalui PT Equator Development

Sejahtera telah menunjuk PT Pembangunan Perumahan

(Persero) menjadi kontraktor pelaksana Pembangunan Pasar

Induk Keputran Baru, sesuai dengan Surat Perjanjian

Pemborongan No. 001/EDS-PP tanggal 13 Oktober 2004

PT Gitanusa Sarana Niaga throug PT Equator Development

Sejahtera has apponted PT Pembangunan Perumahan

(Persero) to become the executive contractor of the

Construction of Main Market Keputran Baru, according to the

Lumpsum Work Agreement No. 001/EDS-PP dated 13 October

2004.

As guarantee to such agreement according to the deed of

Power of Attorney No. 2 dated 2 June 2006 and No. 13 dated

21 June 2006 notary public Raharti Sudjardjati SH, The

Company obtained the power from PT Gitanusa Sarana Niaga

to put as collateral and release the right to the parcel in terms of

a piece of land with HGB certificate No. 49 at Village of Tambak

rejo, Sub District of Simokerto, East Java Province.

The deed of Coorperation Agreement on Project Management

and Marketing between PT Pembangunan Perumahan

(Persero) and PT Gitanusa Sarana Niaga No.

292/EXT/PP/DK/2006 dated 14 March 2006 that was then

contained in the deed drawn up before notary public Raharti

Sudjardjati S.H No. 2 dated 12 April 2006 and Addendum to the

Coorperation Agreement on Project Management and Marketing

No. 292/EXT/PP/DK/2006, the deed drawn up before the same

notary public No. 3 dated 2 June 2006, both parties to establish

the cooperation team in terms of Joint Operation to accelerate

the completion of construction and marketing of East Point

Kapas Krampung (formerly KKCC) project as well as repayment

of Prefinancing according to the determined time.

Sebagai jaminan atas perjanjian tersebut sesuai akta kuasa

No. 2 tanggal 2 Juni 2006 dan No. 13 tanggal 21 Juni 2006

notaris Raharti Sudjaadjati SH, Perusahaan menerima kuasa

dari PT Gitanusa Sarana Niaga untuk menjaminkan dan

menjual hak atas persil berupa sebidang tanah sertifikat HGB

No. 49 seluas 25.420 m2 atas nama PT Gitanusa Sarana

Niaga yang terletak di Kelurahan Tambakrejo, Kecamatan

Akta Perjanjian Kerjasama Penglolaan dan Pemasaran

Proyek antara PT Pembangunan Perumahan (Persero) dan

PT Gitanusa Sarana Niaga No, 292/EXT/PP/DK/2006 akte

notaris yang sama No. 3 tanggal 2 Juni 200, kedua pihak

sepakat untuk membentuk tim kerjasama Operasi (Joint

Operation) guna mempercepat penyelesaian pembangunan

dan pemasaran proyek East Point Kapas Kerampung (d/h

KKCC) serta pengmbalian biaya Prefinancing sesuai waktu

yang telah ditetapkan.

rejo, Sub District of Simokerto, East Java Province.Niaga yang terletak di Kelurahan Tambakrejo, Kecamatan

Simokerto, Propinsi Jawa Timur.

99





- -

a. a.

PT Gitanusa Sarana Niaga and Company has enetered into the

Cooperation Agreement on Project Management and Marketing

with PT Moris Capital Indonesia according to the deed No. 13

dated 14 April 2004 notary public Noer baety Ismail SH,

Magister Kenotariatan.

Delivery of ownership and assignment of authority to

management of East Point Kapas Krampung project established

on the lan Building with Concession No. 49/Tambakrejo, Survey

Certificate dated 21 November 2005 No. 64/Tambakrejo/2005,

at extent of 25.420 M2 village of Tambakrejo, Sub District of

Simokerto, Surabaya town, East Java Province written at the

name of PT Gitanusa Sarana Niaga. By such delivery of

ownership then the right to Full Management of East Point

Kapas Krampung project shifted from the Second Party to the

first Party, in which case the First Party acted as the owner in

implementing the full management of East Point Kapas

Krampung Project, and the Second Party shall confer power

upon the First Party to manage and obtain any approvals

required, among others approval from P.D. Pasar Surya forr

delivery of ownership and authority of management of East

Point Kapas Krampung project and then woukd be managed by

the First Party as the owner of East Point Kapas Krampung

project.

PT Gitanusa Sarana Niaga dan Perusahaan telah membuat

perjanjian Kerjasama Pengelolaan dan Pemasaran Proyek

dengan PT Moris Capital Indonesia sesuai akta No. 13

tanggal 14 April 2004 notaris Noerbaety Ismail SH, Magister

Kenotariatan.

Penyerahan kepemilikan dan pengalihan kewenangan

pengelolaan proyek East Point Kapas Krampung yang

didirikan diatas tanah Hak guna Bangunan No.

49/Tambakrejo, Surat Ukur tanggal 21 November 2005 No.

64/Tambakrejo/2005, luas 25.240 M2 Kelurahan Tambakrejo

Kecamatan Simokerto, Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timur

tertulis atas nama PT Gitanusa Sarana Niaga. Dengan

penyerahan kepemilikan tersebut selanjutnya hak

pengelolaan penuh atas proyek East Point Kapas Krampung

beralih dari pihak kedua kepada pihak pertama, dimana pihak

Pertama bertindak selaku pemilik dalam melaksanakan

pengelolaan penuh atas proyek East Point Kapas Krampung

tersebut, dan pihak kedua wajib memberikan kuasa kepada

pihak pertama mengurus dan memperoleh setiap persetujuan

yang diperlukan, antara lain persetujuan dari P.D Pasar

Surya dalam rangka menyerahkan kepemilikan dan

kewenangan pengelolaan proyek East Point Kapas

Krampung untuk selanjutnya akan dikelola oleh Pihak

Pertama selaku pemilik proyek East Point Kapas Krampung.

b. b.

- -

1 1

2 2

Dengan terlaksananya seluruh ketentuan-ketentuan dalam

perjanjian tersebut serta akta-akta lain yang merupakan

pelaksanaannya, antara lain terlaksannya penyerahann

kepemilikan Aset Tanah dan pengelolaan East Point Kapas

Krampung dari Pihak Kedua kepada Pihak Pertama sesuai

ketentuan-ketentuan dalam perjanjian tersebut, tanpa ada

hambatan dengan nama dan bentuk apapun di kemudian hari

serta tidak ada unsur kelalaian dari PT Gitanusa Sarana

Niaga dan tuan Emmanuel Djabah Soekarno, maka;

By implementation of all provisions in such agreement as well

as other deeds constituting the implementation thereof, among

others the implementation of delivery of Land Assets ownership

and management of East Point Kapas Krampung from the

Second Party to the First Party according to the provision in

such agreement, without inhibition in any name and terms in the

future as well as without negligence element from PT Gitanusa

Sarana Niaga and Mr. Emmanuel Djabah Soekarno, then:

A piece of land with Building Concession No. 49/Tambakrejo at

extent of 25.420 M2 (twenty five thousand four hundred meters)

written at the name of PT Gitanusa Sarana Niaga under the

Land Piece Identification Number (NIB) 12.01.11.02.00242,

according to the Survey Certificate dated 21 November 2005No.

64/Tambakrejo/2005

Seluruh kewajiban PT Gitanusa Sarana Niaga kepada

Perusahaan telah dinyatakan lunas kecuali hutang Pajak

Pertambahan Nilai (PPN) dikarenakan belum terjualnya aset

yang selanjutnya akan dibayar oleh pihak pertamapada saat

aset terjual terhitung sejak tanggal perjanjian tersebut.

All obligations of PT Gitanusa Sarana Niaga to the Company

have been declared fully settled axcept the debt of Value Added

Tax (VAT) since the assets is not yet sold that then willbe paid

by the First Party upon the sale of such assets calsulated sa of

such agreement date.

Seluruh kesepakatan, janji atau ikatan-ikatan apapun yang

sebelumnya pernah dibuat diantara Para pihak dinyatakan

telah terpenuhi.

All agreements, undertakings or commitments previously ever

made between the Parties are declared already fulfilled.

Sebidang tanah Hak Guna Bangunan No. 49/Tambakrejo

seluas 25.420 M2 (dua puluh lima ribu empat ratus dua puluh

meter persegi) tertulis atas nama PT Gitanusa Sarana Niaga

dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)

12.01.11.02.00242, sesuai surat ukur tanggal 21 Nopember

2005 No. 64/Tambakrejo/2005.

6 (Enam) bidang tanah Sertifikat Hak Milik atas nama

Emmanuel Djabah Soekarno yang terletak di Kecamatan

Karang Pilang, Kelurahan Dukuh Pakis, Kotamadya

Surabaya yang seluruhnya seluas 37.053 M2 (Tiga puluh

tujuh ribu lima puluh tiga meter persegi).

6 (six) pieces of land with Proprietary Certificate written at

the name of Emmanuel Djabah Soekarno located in Sub

District of Karang Pilang, Vilage of Dukuh Pakis,,

Surabaya Municipality, entirely at extent of 37.053 M2

(thirty seven thousand fifty three square meters).

Penyerahan Kepemilikan Aset Tanah milik Emmanuel Djabah

Soekarno kepada Pihak Pertama berupa:

Delivery of ownership of Assets in terms of Land owned by

Emmanuel Djabah Soekarno to the first Party in terms of:

100





3 3

b. b.

Bank Guarantee Bank Guarantee

Bank Guarantee Bank Guarantee

L/C & SKBDN L/C & SKBDN

Letter of Credit Letter of Credit



c. c.

Operation Cooperation (KSO) between PP-GSN and KPP,

between KSO-PT Moris Capital is declared already finished;

and KSO as well as KPP agree to be dissolved since it is

already stated that the settlement and release and discharge of

task and responsibility have been made, that then become the

task and responsibility of the First Party.

Perusahaan memberikan Bank Garansi dan Letter of

Credit/SKBDN untuk kepentingan Pemilik Proyek dan

Supplier, saldo per 31 Maret 2011 dan 2010 sebagai berikut:

31-Mar-10

RpRp

Rp

USD

1,774,871,039,476

339,098,346,620

1,645,886,557,042

147,572,607,258

31-Mar-11

The Company has commitments to perform constrution

business, among others are as follows :

Rp

USD

EUR

AUD

Kerjasama Operasi (KSO) antara PP-GSN dan Kerjasama

Pengelolaan dan Pemasaran Proyek (KPP) antara KSO-PT

Moris Capital dinyatakan telah selesai; dan KSO serta KPP

sepakat dibubarkan karena telah dinyatakan terjadi

pemberesan dan pembebasan tanggungjawabnya. Yang

selanjutnya menjadi tugas dan tanggungjawab Pihak

Pertama.

The company gave Bank guarantees and Letter of

Credit/SKBDN for the importance of projects owners and

suppliers, balance as of 31 Maret 2011 and 2010 are as follows

Nama Proyek Tenggang WaktuNilai Kontrak Pemberi Kerja

Perusahaan mempunyai komitmen untuk melaksanakan

pekerjaan konstruksi, diantaranya adalah sebagai berikut:

Universitas Kepri Dinas Pendidikan Prop. Kepri

Kantor DPRD Kepri Dinas PU Prop. Kepri

Rusun Gading Nias PT. Tiara Metropolitan Jaya

Normalisasi Kali Mookervart Departemen PU

Kantor Gubernur Banjar Baru Pemprov Kalsel

Unikom Bandung Yaysan Science & Teknologi

Gd. Serbaguna Kab. Rohul APBN Tk.I

RSUD Muara Bungo RSUD Muara Bungo

Tangerang City Mall Pancakarya Griyatama

RS Pasir Dinkes Pemkab. Paser

Universitas Diponegoro Universitas Diponegoro

Dermaga Kariangau Pelindo IV

DPRD Tasikmalaya Pemda Dinas Tata Ruang & Lingkungan Hidup

The Wave Bumi Daya Makmur

Ged. BPK prop Banten BPK - RI

BPK RI Prop. Jabar BPK - RI

Kemanggisan Residence PT. Mitra Safir Sejahtera

Drainase Kota Banda Aceh Dep. PU Dirjend Bina Marga & CK

Rumah Dinas DPR RI DPR - RI

Kali Lanang PPK Irigasi SNVT PPSDA Pemali Juana

RS Sari Asih Ciputat PT. Sari Asih Mangun Persada

Paiton 3 Expantion Proyek TOA Corporation

Struktur St. Moritz PT. Mandiri Cipta Gemilang

DSDP Tahap II TOA - TOKURA PP JO

Di Jurang Sate JICA

Kantor Gubernur Babel Dep. Keuangan - RI

Jembatan Batu Rusa 2 Paket 2 Dinas PU Prop. Babel

Pelebaran Tol Cibitung PT. Jasa Marga (Persero) Tbk.

Petra Square Petra Town Square

KR Kota Baru Lanjutan TA 2010 Dinas PU Pemkab Kota Baru

BPK RI Thp. II BPK - RI

Renovasi Gedung Bank Sumut Bank Sumut

13-Jul-10

29-Nov-10

04-Jun-10

21-Oct-10

15-Dec-07

15-Dec-07

27-Feb-08

27-Nov-08

09-Dec-08

11-Dec-08

18-Dec-08

Nama Proyek Tenggang Waktu

Selesai

Nilai Kontrak

Rp. Mulai

02-Jun-10

29-Jun-10

10-Jun-10

41,059,842,000

58,313,206,000

537,170,545,000

89,770,541,000

161,483,636,000

79,818,181,000

29,090,909,000

Pemberi Kerja

18-Dec-11

31-Jul-10

10-Mar-12

12-Aug-10

12-Aug-10

15-Sep-10

21-Jan-11

14-Oct-09

15-Jan-09

23-Jan-09

12-Feb-09248,338,374,000

190,936,363,636

119,000,000,000

21,000,000,000

20-Jun-10

30-Oct-10

30-Aug-10

11-Jul-10

19-Jun-10

17-Jul-1139,539,269,165

26,681,818,182

03-Sep-10

18-Dec-08

15-Jun-09

13-Aug-09

229,777,272,000

36,272,727,000

220,000,000,000

17,899,513,827

14-Nov-10

09-Apr-12

16-Nov-09

30-Nov-10

19-Nov-09

20-Jun-10

12-Feb-12

01-Apr-10

05-Apr-10

8,577,428,000

9,308,652,000

21,916,335,000

25-Nov-11

24-Nov-10

25-Nov-09

134,051,776,000

37,301,410,000

12-Apr-10 14-Aug-10

01-Sep-1005-Apr-10

14-Apr-10

24,000,000,000

38,440,000,000

01-Aug-09

10-Aug-09

13-Aug-09

16-Sep-09

12-Mar-10

19,693,037,056

39,716,612,727 20-Dec-09

15-Dec-10

36,363,636,000

157,000,000,000

147,402,900,000

28-Sep-09

01-Oct-09

14-Jan-1126-Oct-09

12-Oct-09

112,178,523,636

119,569,217,273

48,219,927,000

Renovasi Gedung Bank Sumut Bank Sumut 14-Nov-1021,916,335,000 14-Apr-10

101





Tiffany Apartement PT. Almaron Perkasa

Jembatan Seruyan TA 2010 Kimpraswil Kalteng

Parkir Kejagung I (PL) Kejaksaan Agung - RI

RSUD Sidoarjo Thp. II RSUD Sidoarjo

Gedung Bio Farma PT. Biofarma

Istana Negara Jakarta Dep PU Ditjend Cipta Karya

Grand Emerald PT. Tiara Metropolitan Jaya

Singapore Phase 2 Sinagpore Embassy

Dinkes - Jabar Dinas Kesehatan - Jabar

Depag Thamrin Thp. IV Departemen Agama - RI

Pemb. Pasar Kandangan Dinas PU Kab. Hulu Sungai Selatan

Petra Square Arsitek Petra Town Square

Menara 165 Graha 165

City Center PT. Greenwood Sejahtera

Stadion Lubuk Lingau Dinas PU Lubuk Lingau

RSCM Eyes Center RSCM

Pelebaran Tol Dawuan - Cikampek PT. Jasa Marga (Persero) Tbk.

KOR Unpad Jatinangor Universitas Padjajaran

Jetty dan Conveyot Jembayan PT. Jembayan Muara Bara

Central Medical Center RSCM RSCM

Vaksin Biofarma PT. Biofarma

RSA UGM Universitas Gajah Mada

Rektoran Unpad Jatinangor Universitas Padjajaran

Ged. PPA UNM Thp II DIPA UNM TA 2009

Gedung PDAM Balikpapan PDAM Balikpapan

Dome PLTU Labuhan Angin PT. PLN (Persro)

PLTA Peusangan PT. PLN (Persro) 08-Mar-11 16-Dec-11

23,626,888,000

16-Jun-10

17-Jun-10

14-Sep-10

16-Jan-11

30-Jul-10

10-Jun-11

22,650,000,000

55,030,000,000

122,880,821,000 05-Jul-10 05-Nov-11

22-Dec-10

14-Apr-11

23-Dec-10

06-Mar-11

28,663,590,000 15-Jul-10 15-Dec-10

34,560,001,000 21-Jul-10 17-Mar-11

17-Jun-10 23-Aug-10

5,855,171,000 23-Jun-10

27,402,545,455 03-Jan-11 29-Sep-11

94,696,694,000

16-Oct-10

31-Dec-10

5,081,818,000

25,285,634,000

63,664,492,000

23-Aug-10 15-Dec-10

27-Jul-10

31-May-10

37,929,179,000

27-May-10

06-Nov-10

16-Nov-10

26-Jul-10

30-Nov-11

20,488,556,000

98,070,676,000

5,981,623,000

42,255,545,000

13,901,818,000

13,163,155,000

44,216,364,000

17,101,491,000

28-Apr-10

01-May-10

343,578,253,906

14-Apr-10

10,456,923,000

4,751,155,000

12-May-11

14-Apr-11

15-Apr-10

24-Sep-10

21-Apr-10

28,440,000,000 04-Aug-10

47,387,909,000

15-Jun-10

16,615,030,000

17-Oct-10

02-Jun-10

06-May-10

12-May-10

27-Oct-10

08-Dec-10

27-Apr-10

26-Nov-10

21-Apr-10

17-May-10

PLTA Peusangan PT. PLN (Persro)

TOL Tangerang PT. Jasa Marga (Persero) Tbk.

Mess ANTAM Cibulan PT. Aneka Tambang (Persero)

The East Essence Darmawangsa PT. Prakarsa Semesta Alam

Gerbang Tol Cibubur PT. Jasa Marga (Persero) Tbk.

Longsoran Tol JKT - CKP PT. Jasa Marga (Persero) Tbk.

Rektorat UNPAD Jatinangor Universitas Padjajaran

Sekolah Yayasan Taruna Bhakti Yayasan Taruna Bhakti

Penanggulangan Bencana Merapi PU Serayu Opak

UIN Malang Thp II UIN Malang

IAIN Sunan Ampel Surabaya II IAIN Sunan Ampel Surabaya

KPC - 01 Melawan PT. Robert Schaefer

Tower Bandara Tarakan Dirjend Perhubungan

Gedung Bandara Tarakan Dirjend Perhubungan

Hotel Terrace Bali PT Teras Nirwana Bali

Siloam Hospital & Waterboom PT. Siloam Karya Sejahtera

44. INFORMASI PENTING LAINNYA 44. OTHER IMPORTANT INFORMATION

45. KEJADIAN SETELAH TANGGAL NERACA 45. SUBSEQUENT EVENT

46. KONDISI EKONOMI 46. ECONOMIC CONDITION

36,490,909,091 23-Mar-11 19-Oct-11

27,954,545,455 01-Apr-11

24-Mar-11 22-Jun-11

10-Feb-11 08-Oct-11

43,500,000,000 14-Jan-11 12-Aug-11

64,763,037,820 16-Feb-11 19-Jul-11

08-Mar-11 16-Dec-11

117,975,173,727 04-Jan-11 01-Aug-11

6,700,000,000 23-Dec-10 20-Jul-11

72,181,818,181 21-Feb-11

26-Jan-12

7,597,147,182 03-Jan-11 01-Mar-11

19,090,909,091 21-Mar-11 16-Jun-11

24-Mar-11 19-Sep-11

21-Apr-11

11,921,035,455 09-Feb-11 24-Apr-11

6,155,295,000

Tidak ada kejadian penting setelah tanggal neraca.

343,578,253,906

There's no subsequent events.

Kegiatan Perusahaan dipengaruhi oleh kondisi ekonomi di

Indonesia di masa datang yang dapat berdampak pada

ketidakstabilan nilai mata uang dan tingkat bunga, begitu juga

dengan penurunan harga saham yang dapat mempengaruhi

pertumbuhan ekonomi. Perbaikan dan pemulihan ekonomi

tergantung pada beberapa faktor lainnya yang merupakan suatu

tindakan yang berada di luar kontrol perusahaan. Laporan

keuangan ini mencakup dampak kondisi ekonomi sepanjang hal

tersebut dapat ditentukan dan diperkirakan.

The Company's activities are affected in the future by the economic

condition in Indonesia that could lead to unstable value of currency

and interest rate, decreased of economic growth. Economic

Improvement and recovery depends on several factors such as

monetary and fiscal policies by the goverment and other factors,

which are beyond control of the company. This financial report,

encompass the effect of economic condition as long as it can be

determined and estimated.

41,092,000,000 24-Jan-11 24-Sep-11

28,181,818,182

6,956,091,909 10-Feb-11 08-Oct-11

8,631,818,181

Tidak ada Informasi Penting Lainnya sampai dengan tanggal

neraca.

There's no others important information for three months period

ended 31 March 2011

tersebut dapat ditentukan dan diperkirakan.

102





47. 47.

Manajemen Perusahaan bertanggungjawab atas penyusunan

Laporan Keuangan Interim dan catatan atas laporan keuangan

untuk periode yang berakhir pada 31 Maret 2011 dan 31 Maret

2010 yang diselesaikan pada tanggal 25 April 2011.

The Company's management is Responsible for the preparation of

the interim financial statements and notes to the financial statement

for years ended as per 31 March 2011 and 2010 repectively was

completed on 25 April 2011.

TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN

KEUANGAN

RESPONSIBILITY OF THE PREPARATION OF THE FINANCIAL

STATEMENS

103

laporan keuangan interim / interim financial …

Documents