las matemÁticas financieras aplicadas en la...
TRANSCRIPT
CAMPUS SANTA FE, COYOACÁN.
LAS MATEMÁTICAS FINANCIERAS
APLICADAS EN LA
VALUACIÓN DE BIENES MUEBLES
VÍCTOR DELGADILLO CANO
INDICE TEMATICO
1. Objetivo
2. Antecedentes y conceptos
VÍCTOR DELGADILLO CANO
3. Marco legal
4. Caso práctico.
OBJETIVO
Proporcionar una herramienta que permita disminuir el grado de subjetividad
para la valuación de bienes muebles, tomando como base el concepto del valor
del dinero en el tiempo y conceptos generales de valuación.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
VALOR
“Aquella cualidad que
poseen los Bienes que los
hace deseables, por su
capacidad para satisfacer
las necesidades humanas”.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
DIFERENCIA ENTRE PRECIO Y VALOR.
El precio de un producto
es la cantidad de dinero
que pagamos por él,
mientras que el valor es
el beneficio o la utilidad
que obtenemos si
adquirimos ese producto.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
DEFINICION DE DEPRECIACION.
“Disminución en el valor de la propiedad
debido al uso, al deterioro y la caída en
desuso”.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
VALOR INTRINSECO.
Es el valor que algo tiene en “si mismo” o por sus propios
medios.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
VALOR COMERCIAL.
Este puede obtenerse de las cotizaciones que
aparecen en publicaciones especializadas, si
se trata de artículos o mercancías cotizadas
en el mercado, o de cotizaciones y precios de
facturas de los proveedores, entre otros.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
VALOR EN LIBROS.
Es el valor neto que presenta su contabilidad, esto es,
el valor de sus recursos propios, o lo que es lo mismo
el pasivo total menos el pasivo exigible.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
DINERO.
El dinero es un medio de intercambio, por lo general en
forma de billetes y monedas, que es aceptado por una
sociedad para el pago de bienes, servicios.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
LEY ISR ARTICULO 34.
Artículo 34. Los por cientos máximos autorizados, tratándose de activos fijos por tipo de bien
son los siguientes.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
NIF C-6.
NIF C-6
46.2.2.1. El monto depreciable de un componente debe asignarse a
resultados sistemáticamente a lo largo de u vida útil. La depreciación es
un procedimiento que tiene como fin distribuir de una manera sistémica
y racional el costo de adquisición de los componentes, menos su valor
residual, entre la vida útil estimada de cada tipo de componente. Por
tanto, la depreciación es un proceso de distribución y no de
valuación.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
DEFINICION DE PERITO.
Un perito es una persona
experta que cuenta con
conocimientos específicos
en una ciencia, arte u
oficio.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
VALOR PRESENTE
Valor actual del dinero cuyo monto se considera
equivalente a un ingreso o egreso futuro de dinero.
VÍCTOR DELGADILLO CANO
ni
MC
)1(
CARACTERISTICAS MINIMAS NECESARIAS PARA
PODER REALIZAR EL AVALUO DE UN BIEN MUEBLE
Marca
Modelo
Tipo
Características específicas
VÍCTOR DELGADILLO CANO
CARACTERISTICAS MINIMAS NECESARIAS PARA
PODER REALIZAR EL AVALUO DE UN BIEN MUEBLE
Cantidad
Presentación
Tiempo de uso
VÍCTOR DELGADILLO CANO
PASOS PROPUESTOS PARA LA REALIZACION
DEL AVALUO
Conocer la marca, modelo y tipo del bien mueble a valuar
Fecha de adquisición
Fecha de realización del avalúo
Determinar el porcentaje de depreciación a utilizar , mismo que servirá como referencia para el cálculo. (ley del ISR)
Calcular el tiempo en años
VÍCTOR DELGADILLO CANO
PASOS PROPUESTOS PARA LA REALIZACION
DEL AVALUO
Determinar el factor de actualización con base a las tablas del INPC
Verificar el valor comercial del bien que tiene actualmente
Calcular el valor presente utilizando la fórmula del interés compuesto
Actualizar el importe obtenido (Valor presente X cociente del INPC)
VÍCTOR DELGADILLO CANO
PASOS PROPUESTOS PARA LA REALIZACION
DEL AVALUO
Verificar el valor comercial del bien que tiene actualmente
Calcular el valor presente utilizando la fórmula del interés compuesto
M= valor comercial actual del bien
n= número de años
i= factor de depreciación utilizado como referencia
Actualizar el importe obtenido (Valor presente X cociente del INPC)
VÍCTOR DELGADILLO CANO
CASO PRACTICO
Realizar el avalúo de un teléfono celular con las siguientes
características:
*Teléfono celular de la marca Samsung, modelo S4,
*Fecha de adquisición 01-Enero-2014
*Fecha de l avalúo 10-Enero-2015
VÍCTOR DELGADILLO CANO
CASO PRACTICO
VÍCTOR DELGADILLO CANO
VALUACIÓN DE UN TELÉFONO CELELULAR
VALOR COMERCIAL 4,581.87$
MARCA SAMSUNG VALOR ACTUALIZADO 4,726.61$
MODELO GALAXY
TIPO S4
MATRÍCULA/SERIE
FECHA DE ADQUISICIÓN 01-ene-14
FECHA DE
DESAPODERAMIENTO 10-ene-15
FACTOR DE
DEPRECIACIÓN 30% ARTICULO 34 VII
AÑO AÑO/MES AÑO/DIAS
1 0 0.02777778
TIEMPO
1 años 10
días 1.02777778
INPC ACTUAL 116.059
INPC COMPRA 112.505
FACTOR ACTUALIZACIÓN 0.03158971
VALOR EN DOLARES
TIPO DE CAMBIO (FECHA
DEL AVALÚO
VALOR EN PESOS 6,000.00$
BIBLIOGRAFIA.
LISR 2013 (VIGENTE)
NIFS. 2015 (VIGENTE)
SISTEMA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA : www.sat.gob.mx/
BANCO DE MÉXICO www.banxico.org.mx/
INFANTE VILLAREAL, Arturo. Evaluación Financiera de Proyectos de Inversión. EditorialNorma, Santafé de Bogotá, 1985
2. BACA CURREA, Guillermo. Ingeniería económica. Editorial Fondo Educativo Panamericano,Séptima edición, Bogotá, 2002. ISBN: 958-9489-21-4
3. GOVIDEN, Lincoyán. Matemáticas Financieras. Editorial McGraw-Hill, segunda edición,México, 1988. ISBN: 968-451-408-5
4. BLANK Leland, TARQUIN, Anthony. Ingeniería Económica. Editorial McGraw-Hill, quintaedición, México, 2004. ISBN: 970-10-3948-3
VÍCTOR DELGADILLO CANO
DATOS PERSONALES.
Victor Delgadillo Cano
e-mail: [email protected]
skype: vicalt45
VÍCTOR DELGADILLO CANO