laudo de avaliação de imóveis...bairro atalaia cidade aracaju uf se cep 49037-060 latitude...

Laudo de avaliação de imóveis Avaliação para Garantia de Financiamento

Identificação do Imóvel

Proponente / Comprador / Garantidor / Mutuário CONSTRUTORAE EMPREENDIMENTOS PEIXOTO LTDA

CNPJ do Proponente / Comprador / Garantidor /Mutuário 04721698000195

Nome Empreendimento VERDE MARE RESIDENCE

Valor Compra Venda R$ 1,00 Data Venda Data Avaliação 19/03/2019 Nº Controle Interno 2051

Construtora Nº Cartório: Matrícula:

Logradouro R ARICIO GUIMARAES FORTES Nº S/N Andar Complemento

Bairro ATALAIA Cidade ARACAJU UF SE CEP 49037-060 Latitude -10.992133 Longitude -37.055751

Características Gerais do Empreendimento

Uso do Edifício: RESIDENCIAL Nº Andares por Bloco: 16 Unidades Por Andar: 54 Nº Total de Unidades: 4

Mínimo: Máximo:

Nº Dormitórios: 3 3

N° Suítes: 2 2

Nº Vagas Garagem / Unidade: 2 2

N° de Elevadores: 1

Nº Blocos: 1

Idade Aparente Imóvel Avaliando:

Padrão Acabamento ImóvelAlto

Normal

Baixo

Mínimo

Estado Conservação ImóvelBom

Regular

Ruim

Em Construção

Tipo das Unidades AvaliadasApartamento Casa Sala Comercial Misto

Estado Conservação EdifícioBom Regular Ruim Em Implantação

Fechamento das Paredes

AlvenariaParede deGesso(drywall)

MadeiraOutro -DescreverAbaixo

Infraestrutura do EdifícioPlayground Gerador Salão de Festas Loja de Conveniência Lavanderia Coletiva Depósito Individual Outro - Descrever Abaixo

Churrasqueira Pista de Cooper Sala de Jogos Interfone Quadra Esportiva Vigilância Eletrônica Espaço Gourmet, Brinquedoteca

Sauna Piscina Sala de Ginástica TV a Cabo TV Satélite Jardins

Resumo / Descrição do Empreendimento

O Verde Mare Residence será implantado em área de terreno próprio acrescido de marinha medindo 1.915,20 m² (um mil, novecentos e quinze metros e vinte centímetros quadrados), situado a Rua professor Arício Guimarães Fortes S/N, Bairro Atalaia, Aracajú/ SE.O Verde Mare Residence em estrutura de concreto armado, possui 01 (um) prédio com 16 (andares) pavimentos, sendo: - 1terreo; -2 superior; -1 playground; -13 tipos; Interligados por um conjunto de escadarias, hall e 02 (dois) elevadores.PAVIMENTO TIPO - Teremos como área privativa 04 apartamentos por pavimento.Os Apartamentos tipo 01 (de finais 01 a 04) serão compostos de: sala, Circulação, varanda, 03 quartos, sendo 02 suítes, WC social, cozinha, serviço e laje técnica. Cada pavimento contem as seguintes áreas comuns: hall, escada e caixas dos elevadores.COBERTURA - Cada cobertura contém as seguintes áreas comuns: casa de maquinas dos elevadores, escada de acesso, barrilete e reservatório superior.TÉRREO Encontramos como área privativa: 55 vagas de garagem cobertas (sendo 02 para portadores de necessidades especiais – PNE) e como área comum guarita, hall serviço, lavabo, hall de entrada, circulação, zeladoria com WC, pressurização, gerador, casa de bombas, escada, caixas dos elevadores, medição, casas de lixo orgânico e inorgânico, gás, ducha, hall, rampa, circulação de veículos e pedestres, jardins 03 vagas para visitantes na área interna do prédio e 06 vagas na área externa.PAVIMENTO SUPERIOR - Encontramos como área privativa: 62 vagas de garagem cobertas e como área comum: administração com lavabo, bicicletário, circulação, escada, circulação de veículos e pedestres e caixa dos elevadores.PLAYGROUD - Encontramos como área privativa: 02 apartamentos tipo 02 (de finais 03 a 04) serão compostos de: sala, circulação, varanda, 03 quartos, sendo 02 suítes, WC social, cozinha, serviços e laje técnica e como áreas comuns: salão de jogos, kids, salão de festas, apoio bar, wcs masculinos e femininos WC masculinos e feminios deficientes, fitness, pérgolas em madeira, playground coberto, espaço gourmet, churrascaria, parque infantil, piscinas adulto e infantil deck, deck molhado e ducha, rampa, jardins, escadas e caixas dos elevadores.Os apartamentos tipo 01 (pavimentos tipo) possuem uma AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 131,68 m² (cento e trinta e um metros e sessenta e oito centímetros quadrados) sendo 88,97 m² (oitenta e oito metros e noventa e sete centímetros quadrados)de AREA PRIVATIVA e 42,71 m² (quarenta e dois metros e setenta e um centímetros quadrados) de AREA COMUM.Os apartamentos tipo 02 ( apartamentos finais 03 e 04 no playground) possui uma AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 166,90 m² (cento e sessenta e seis metros e noventa centímetros quadrados) sendo 112,76 m² (cento e doze metros e setenta e seis centímetros quadrados) de AREA PRIVATIVA e 54,14 m² (cinqüenta e quatro metros e quatorze centímetros quadrados) de AREA COMUM.Os apartamentos tipo 03 (apartamentos 13º pavimento) possui uma AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 137,50 m² (cento e trinta e sete metros e cinqüenta centímetros quadrados)sendo 92,90 m² (noventa e dois metros e noventa centímetros quadrados) de AREA PRIVATIVA E 44,60 m² (quarenta e quatro metros e sessenta centímetros quadrados) de AREA COMUM.As 117 vagas de garagem cobertas possuem uma AREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO DE 7,66 m² ( sete metros e sessenta e seis centímetros quadrados).

Caracterização da Região

Região: Residencial Unifamiliar Padrão da Região:: Normal-alto Tipo Pavimentação: Asfalto

Serviços Públicos e Comunitários

MetrôCentroComercial

Escola

Segurança Ônibus Rede Bancária

Lazer Coleta de Lixo Clínicas/Hospitais

Aeroporto Shopping ParqueOutro - DescreverAbaixo

Infraestrutura UrbanaÁgua Esgoto Sanitário Energia Elétrica Iluminação Pública

Pavimentação Esgoto Pluvial Telefone Gás Canalizado

Fossa Cisterna/Poço Artesiano

Fatores ValorizantesVista - Mar Vista - Parque Vista Permanente Metrô Outro - Descrever Abaixo

Restritivos:Favela Risco Ambiental

Córregos/Rios Outro - Descrever Abaixo

LocalizaçãoUrbano

Suburbano

Imóvel Rural

Favela

Valor Imóveis na RegiãoCrescente

Estável

Decrescente

Tendência Uso TerrenoComercial

Industrial

Residencial

Misto

Área UrbanizadaMais de 75%

25% - 75%

Menos de 25%

Terreno

FormatoRegular(Geométrico)Irregular

Topografia

Plana / Semi-PlanaAclive (>10%)

Desnível Pronunciado(Acidentado)

Declive (>10%)

Dimensões

Área (em m²):1.915,20 m² Testada (Frente):34,84 m Lado Direito: m

Área não Averbada: m² Fundos: m Lado Esquerdo: m

Fração Ideal:100,000000 %

Tipo de ImplantaçãoCondomínio Isolado

Laudo Laudão (Versão: JAN2018) Página 1 / 7

Divisão Interna (Tipo do Cômodo)Divisão Interna (Tipo do Cômodo) Quantidade Tipo Acabamento Piso Tipo Acabamento Parede Tipo Acabamento Forro/Teto Esquadrias

Sala de Estar / Visitas 2 Cerâmica Tinta látex Laje Madeira

Varanda / Sacada 1 Cerâmica Pastilha Gesso Alumínio

Dormitório 1 Cerâmica Tinta látex Laje Madeira

Cozinha 1 Cerâmica Cerâmica Gesso Madeira

Área de Serviço Coberta 1 Cerâmica Cerâmica Gesso Madeira

Banheiro Suíte 2 Cerâmica Cerâmica Gesso Madeira

Banheiro Social 1 Cerâmica Cerâmica Gesso Madeira

Suíte 2 Cerâmica Tinta látex Laje Madeira

Observações sobre as Unidades:As unidades habitacionais são constituídas de 03 (três) quartos sendo 02 (duas) suítes, sala de estar e jantar, varanda, bwc social, cozinha, área de serviço e 02 (duas) vagas de garagem.

Cálculo Valor AvaliaçãoValor Final da Avaliação conforme o Mercado: R$ 11.526.000,00

Outras Informações

Considerando as condições de localização, conservação, habitabilidade e ausência de víciosconstrutivos que comprometam a existência física do mesmo, o imóvel pode ser aceito comogarantia?

Sim Não

Indício Ocupação ImóvelHabitado Desabitado

Observações:

Dados da Empresa de Avaliação / Avaliador

Engenheiro / Arquiteto Responsável pela Elaboração do Laudo:

Nome da Empresa Cotrim e Amaral Avaliações e Perícias Ltda - Me Nome do Avaliador Ana Maria Cotrim Amaral CREA / CAU 020069551-7

Local e Data

Maceió, 18/03/2019

19/03/2019

"Declaro que não tenho interesse direto ou indireto no imóvel ou na transação em questão e que este laudo de avaliação foi elaborado conforme as normas da avaliação aceitas pela jurisdição do local do imóvelavaliado, normas ABNT e IBAPE, e segundo os critérios e Políticas definidas pela Instituição Financeira solicitante deste laudo".

LAUDO DE AVALIAÇÃO CONFIDENCIAL E DE USO RESTRITO: este documento fornece informações pré-estabelecidas entre o Banco Santander e o responsável pela elaboração deste laudo esomente poderá ser acessado e utilizado pelas áreas internas do Banco Santander e terceiros autorizados.“A avaliação tem por finalidade atribuir o valor de mercado do imóvel para fins de estabelecer o valor do financiamento máximo e/ou enquadramento da operação nas regras e limites operacionais estabelecidospelo Banco Santander”. Cabe ao proponente verificar a exata localização, metragem, divisas e eventuais defeitos do imóvel”.

Laudo de avaliação de imóveis Nº Controle Interno: 2051


Representação Vista da Rua

Descrição

Data Foto 18/03/2019

Representação

Descrição


Representação

Descrição


Representação Fachada

Descrição



Descrição



Descrição



Descrição



Descrição


Documentação Fotográfica

Fotos imóvel



Imagem - Mapa

Representação: Mapa

Representação: Planta de Quadra



Unidades - Detalhamento

Tipo ImóvelAvaliando

N°Unidade

AndarNº

BlocoÁreaÚtil

ÁreaComum

(m²)

ÁreaTotal(m²)

Áreapara

fins decálculo

Valor m²Nº

DormitóriosN°

SuítesNº

BanheirosNº Vagas

EstacionamentoNº Vagas

DescobertasFatorAndar

FatorExtra

FatorExtra

1

CálculoValor

Avaliação

FraçãoIdeal

Fator deLiquidez

Valor deLiquidez

Apartamento 3 1 Único 123.28 87.41 210.69 123.28 R$

5.287,50 1 2 3 0 0 0.95 0.95 1

R$588.300,00

0.020602 0.7 R$

411.810,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.95 0.95 1

R$588.300,00

0.020602 0.7 R$

411.810,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.96 1 1

R$451.600,00

0.016256 0.7 R$

316.120,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.96 1 1

R$451.600,00

0.016256 0.7 R$

316.120,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.96 0.95 1

R$429.000,00

0.016256 0.7 R$

300.300,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.97 1 1

R$456.300,00

0.016256 0.7 R$

319.410,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.97 1 1

R$456.300,00

0.016256 0.7 R$

319.410,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.97 0.95 1

R$433.500,00

0.016256 0.7 R$

303.450,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.98 1 1

R$461.000,00

0.016256 0.7 R$

322.700,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.98 1 1

R$461.000,00

0.016256 0.7 R$

322.700,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.98 0.95 1

R$438.000,00

0.016256 0.7 R$

306.600,00


5.287,50 1 2 3 0 0 0.99 1 1

R$465.700,00

0.016256 0.7 R$

325.990,00


5.287,50 1 2 3 0 0 1 0.95 1

R$446.900,00

0.016256 0.7 R$

312.830,00


5.287,50 1 2 3 0 0 1.04 1 1

R$489.200,00

0.016256 0.7 R$

342.440,00


5.287,50 1 2 3 0 0 1.05 1 1

R$494.000,00

0.016256 0.7 R$

345.800,00


5.287,50 1 2 3 0 0 1.05 0.95 1

R$469.300,00

0.016256 0.7 R$

328.510,00


5.287,50 1 2 3 0 0 1.06 0.95 1

R$473.700,00

0.016256 0.7 R$

331.590,00


5.287,50 1 2 3 0 0 1.07 0.95 1

R$478.200,00

0.016256 0.7 R$

334.740,00


5.287,50 1 2 3 0 0 1.07 0.95 1

R$478.200,00

0.016256 0.7 R$

334.740,00 Vaga

Autônoma 1 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 2 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 5 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 6 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 7 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 8 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 9 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 10 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 11 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 12 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 13 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 14 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 15 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 16 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 17 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 18 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 19 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 20 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 21 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 22 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 23 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 24 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 25 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 26 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 27 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 28 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00 Vaga

Autônoma 29 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1

R$21.500,00

0 0.7 R$

15.050,00




N°Unidade

AndarNº

BlocoÁreaÚtil

ÁreaComum

(m²)

ÁreaTotal(m²)

Áreapara

fins decálculo

Valor m²Nº

DormitóriosN°

SuítesNº

BanheirosNº Vagas



FatorExtra

FatorExtra

1

CálculoValor

Avaliação

FraçãoIdeal

Fator deLiquidez

Valor deLiquidez

VagaAutônoma

30 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

31 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

32 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

33 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

34 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

35 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

36 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

37 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

38 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

39 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

3V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

40 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

41 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

42 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

43 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

44 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

45 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

46 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

47 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

48 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

49 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

4V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

50 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

51 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

52 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

53 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

54 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

55 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

56 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

57 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

58 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

59 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

60 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

61 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

62 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

63 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

64 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

65 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

66 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

67 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

68 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

69 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

70 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

71 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

72 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

73 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

74 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00




N°Unidade

AndarNº

BlocoÁreaÚtil

ÁreaComum

(m²)

ÁreaTotal(m²)

Áreapara

fins decálculo

Valor m²Nº

DormitóriosN°

SuítesNº

BanheirosNº Vagas



FatorExtra

FatorExtra

1

CálculoValor

Avaliação

FraçãoIdeal

Fator deLiquidez

Valor deLiquidez

VagaAutônoma

75 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

76 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

77 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

78 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

79 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

80 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

81 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

82 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

83 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

84 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

85 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

86 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

87 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

88 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

89 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

90 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

91 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

92 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

93 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

94 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

95 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

96 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

97 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

98 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

99 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

100 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

105 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

106 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

107 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

108 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

109 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

110 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

111 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

112 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

113 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

114 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

115 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

116 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

117 - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

101V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

102V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

103V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

VagaAutônoma

104V - Único 0 0 0 0 R$ 0,00 0 0 0 1 0 1 1 1 R$

21.500,00 0 0.7

R$15.050,00

N° total de Unidades carregadas: 136 Total das Avaliações por Unidade:



laudo de avaliação de imóveis...bairro atalaia cidade aracaju uf se cep 49037-060 latitude...

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