legco brief - fire safety (industrial buildings) bill

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- 1 - 檔案編號: SBCR 1/2361/16 立法會參考資料摘要 《消防安全 ( 工業建築物 ) 條例草案》 引言 在二零一八年十一月二十七日的會議上,行政會議 建議 行政長官 指令 向立法會提交載於 附件 A 的《消防安全 ( 工業建築 ) 條例草案》 ( “條例草案” ) 理據 需要提升舊式工廈的消防安全標準 2. 現有建築物的消防安全措施一般符合興建時的標準。根據 《建築物條例》 ( 123 ) ,建築物的規劃、設計和建造須符合該 條例及其附屬法例。就消防安全標準而言,有關規定在提交相關 建築圖則時有效的作業守則內訂明,包括: (i) 屋宇署公布的作業 守則內有關消防安全建造 1 的規定;以及 (ii) 消防處公布的《最低限 度之消防裝置及設備守則》 ( “《消防裝置守則》 ”) 內有關提供消 防裝置及設備 ( “消防裝置” ) 2 的規定。 3. 然而,舊式建築物的消防安全標準,與現行消防處及屋宇 署公布的守則內所訂明的標準有一定距離。舉例而言,自動花灑 系統是一項非常有效的消防裝置,可於消防人員到場前阻止火勢 蔓延或滅火。然而,一九七三年前落成的工廈,只有部分安裝了 該等系統。至於一九七三年三月後落成的工廈及貨倉,只有樓高 超過兩層,才須安裝自動花灑系統。 3 消防處於一九八七年再修訂 《消防裝置守則》,將安裝自動花灑系統的規定擴至所有工廈, 不管樓高為何;並納入與現行 ( 於二零一二年公布 ) 標準十分相近的 現代標準。 1 “消防安全建造”的例子包括以耐火結構分隔牆保護出口路線及樓梯、提 供足夠闊度的出口路線作逃生途徑等。 2 “消防裝置及設備”的例子包括自動花灑系統、消防栓/喉轆系統、火警 警報系統、緊急照明、出口指示牌等。 3 1973 年前落成的工廈而言,只有超過 7 000 立方米 ( 即約 250 000 立方 ) 的房間及超過 500 平方米 ( 即約 5 000 平方呎 ) 的儲物地庫才須安裝花灑 系統。至於貨倉及倉庫是否須要安裝花灑系統,則由消防處處長按個別情 況決定。 A

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