legislation en la construccion ing. edson rodriguez
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Legislation en la Construccion
Ing. Edson Rodriguez
Legislación en la Construccion 2
Ley de Contrataciones del estado
Objeto de la Ley:
Establecer normas generales y los procedimientos que regulen la adquisición, arrendamiento de bienes, construccion de obras, consultoria y contratación de servicios de cualquier naturaleza que efectúen los organismos o entidades del sector publico
Legislación en la Construccion 3
Capacidad para Contratar
•Tener capacidad para obligarse y contratar conforme la legislación común
•No encontrarse en interdicción judicial
•Estar inscrito en el registro central de proveedores
•No encontrarse en convocatoria de acreedores, quiebra o liquidación
Contrataciones del Estado
• Licitación Publica:
• Son para contrataciones superiores a los $ 2, 500, 000• Esta modalidad requiere el llamado a licitación por medios
previstos en la ley y su reglamentación
• Licitación por Registro:
• Es para contrataciones superiores a los $ 700, 000 y hasta los $ 2, 500, 000
• Licitación Restringida:
• Es para contrataciones superiores a los $ 100, 000 hasta los $ 700, 000
• Esta modalidad requiere solicitar cotizaciones de precios y otras condiciones de suministro del bien , obra o servicio ofertado mediante invitación a concursar por escrito o por correspondencia digital
• Compra por cotización:
• Es para aquellas contrataciones que no superan el monto de $ 100, 000
• Estas contrataciones serán autorizadas por la máxima autoridad de la institución contratante conforme a la reglamentación respectiva
Adjudicación Arto. 40
• La licitación se adjudica mediante resolución motivada de la autoridad máxima del organismo o entidad adquirente, 5 dias después de recibida la recomendación, el comité de licitación o el comité revisor indicara específicamente el nombre y cargo del funcionario autorizado para firmar el contrato y deberá ser comunicado a los oferentes por el mismo medio empleado para la convocatoria
• En el caso que el oferente adjudicado desistiera de firmar el contrato, la negociación podrá llevarse a cabo siguiendo el orden de prelación
Licitación Desierta
• La autoridad máxima del organismo deberá declarar la licitación desierta cuando:
• No se presente oferta alguna• Se rechacen todas las ofertas fundamentando las razones
técnicas y económicas basadas en el pliego de bases y condiciones
• No este de acuerdo con el ultimo dictamen presentado, fundamentado su desacuerdo
• Cuando una licitación se declara desierta o infructuosa, se podrá volver a iniciar el concurso
Oferta Única
• Si a la convocatoria de la licitación se presentare solo un oferente, a este se le podrá recomendar la adjudicación de la misma, siempre que a juicio del comité de licitación, su oferta satisfaga los requisitos exigidos en el pliego base y condiciones
PLANOS
• Habiendo aprobado el Anteproyecto se procederá a la elaboración de planos definitivos
• Interpretación grafica y completa de la necesidad del dueño, la cristalización definitiva del proyecto
• Las caracteristicas básicas de los planos son:
• Completos• Claros• Exactos
Caracteristicas• Deben exponer todos los detalles necesarios para la ejecución
correcta y sin contratiempos de la obra.
• No deben brindarle oportunidad al contratista a improvisar
• Presentar distintos aspectos constructivos de forma comprensible
• Las medidas (Cotas) deben ser exactas, con orientaciones claramente indicadas
• No deben omitirse ángulos ni medidas por escrito
• Deben realizarse en tamaños que permitan su cómodo manejo en el campo, las laminas a usarse deben de ser del mismo tamaño
Escalas• 1:100• Planta de tamaño mediano y detallada moderadamente
• 1:200
• Plantas de edificios extensos de pocos detalles
• 1:50
• Plantas pequeñas con varios detalles e ilustraciones de zapatas y detalles
• 1:10
• Detalles específicos (Tornillos, conexiones etc..)
Clasificación
• Arquitectónicos:
• Planta Arquitectónica, cortes, elevaciones, fachadas• Detalles Arquitectónicos• Detalle Constructivos
• Técnicas:
• Ubicación y niveles• Instalaciones especiales• Drenaje• Planta perfil• Detalles técnicos
15Nicaragua en el Sistema de PlacasRiesgo Sísmico y Volcánico
16Legislación en la construccion
-Para lograr resultados economicos en una licitación y luego una adecuada construccion, es imprescindible los esfuerzos en sentido de dotar el proyecto de planos perfectamente claros, completos y exactos.
-Los planos deben ser estudiados hoja por hoja con el mismo cuidado descrito para las especificaciones
-Se deben examinar con determinación cada una de las hojas, comparando plantas, elevaciones y detalles para la correcta comprensión de los mismos
-De estos depende el costo y presupuesto, la formulación, administración y programación de la obra