levensduurdenken woningen over periode 120 jaar
DESCRIPTION
Lezing Leeuwarden BouwhulpGroep Martin Liebregts, 2 februari 2012.TRANSCRIPT
![Page 1: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/1.jpg)
Vandaag dromen voor de toekomst
Martin Liebregts
Leeuwarden, februari 2012
![Page 2: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/2.jpg)
Architectuur en stedenbouw: de bestaande stad
Advisering: wijk- en locatieontwikkeling
Innovatie: energie, milieu en renovatieconcepten
BOUWHULPGROEP: advies en architectuur
![Page 3: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/3.jpg)
Duurzaamheid
VANDAAG DROMEN VOOR DE TOEKOMST
kwaliteitsaanpassing
Gezond binnenmilieu
materiaalverbruik
woning
energiezuinig
goed
Bestaande woningvoorraad
rendement
Lange termijn
samenwerkingsvormen
gebruik
Passend aanbod
Individueel maatwerk
Kosten-kwaliteitsverhouding
innovatie
Gemiddelde levensduur
Honderdtwintig jaar
Leeuwarden
Februari 2012 - 3
![Page 4: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/4.jpg)
Leeuwarden
Februari 2012 - 4
DE LANGE TERMIJN VERSUS DE KORTE TERMIJN
![Page 5: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/5.jpg)
1. Voorraad:
tussen vraag en aanbod
2. Trends & wooncultuur: tussen verleden en toekomst
3. Levensduurdenken: terugkijken, vooruitkijken en oog voor de verandering
4. Innovatie als droom 5. Concepten
HET VERHAAL IN VIJF DELEN
Leeuwarden
Februari 2012 - 5
![Page 6: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/6.jpg)
1. VOORRAAD: tussen vraag en aanbod
Leeuwarden
Februari 2012 - 6
![Page 7: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/7.jpg)
1. VOORRAAD: tussen vraag en aanbod
2 miljoen woningen
Woningvoorraad in Nederland en de aanpassingen
Door de jaren heen is techniek en ontwerp veranderd
Leeuwarden
Februari 2012 - 7
![Page 8: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/8.jpg)
1. VOORRAAD: tussen vraag en aanbod
Aanpassing in de praktijk
1915
1980
2005
2005
Leeuwarden
Februari 2012 - 8
![Page 9: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/9.jpg)
1. VOORRAAD: tussen vraag en aanbod
Typering van de opgave Kwaliteit en levensduur(verlenging)
Kwaliteitsaspecten:
- Binnencondities
- Buitencondities
- Gebruik
- Onderhoud / beheer
- Mode / trends
Leeuwarden
Februari 2012 - 9
![Page 10: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/10.jpg)
24 november 2011 - 10
2. TRENDS & WOONCULTUUR: tussen verleden en toekomst
De supertankers
Leeuwarden
![Page 11: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/11.jpg)
2. TRENDS & WOONCULTUUR: tussen verleden en toekomst
Omvang renovatie en betaalbaarheid
Leeuwarden
Februari 2012 - 11
![Page 12: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/12.jpg)
2. TRENDS: tussen verleden en toekomst
Nieuwe ontwikkelingen voor de toekomstige vraag: een greep • Woonlasten, gebruik en betaalbaarheid
• Ruimte voor eigendom en individualiteit
• Imago, eigendom, merk
• Wonen en zorg • Energie neutraal
Leeuwarden
Februari 2012 - 12
![Page 13: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/13.jpg)
3. LEVENSDUURDENKEN Terugkijken, vooruitkijken en oog voor verandering
Begrippen:
Conserveren periode 15 jaar oorspronkelijke kwaliteit zoveel mogelijk
handhaven accent: comfort, uitstraling, duurzaamheid kosten 30% à 50% van de nieuwbouw
Renoveren periode 30 jaar herschikken van ruimte, verbeteren plattegrond accenten plus kosten 50% à 80% van de nieuwbouw huidige doelgroep
Transformeren periode 45 jaar structurele kwaliteitsaanpassing, al dan niet binnen
het bestaande casco kosten 60% à 120% van de nieuwbouw nieuwe doelgroep
Leeuwarden
Februari 2012 - 13
![Page 14: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/14.jpg)
3. LEVENSDUURDENKEN Terugkijken, vooruitkijken en oog voor verandering
Rekening houden met (cyclische) veranderingen en aanpassingen
Leeuwarden
Februari 2012 - 14
![Page 15: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/15.jpg)
3. LEVENSDUURDENKEN Terugkijken, vooruitkijken en oog voor verandering
Drie praktijkvoorbeelden
Leeuwarden
Februari 2012 - 15
![Page 16: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/16.jpg)
3. LEVENSDUURDENKEN Terugkijken, vooruitkijken en oog voor verandering
Milieubelasting: tussen levensduur- en kringloopdenken
Leeuwarden
Februari 2012 - 16
![Page 17: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/17.jpg)
4. INNOVATIE ALS DROOM
• Slim & snel
• Integraal
• Betaalbaar Uitgesplitst naar: • Product
• Proces
• Samenwerking
Leeuwarden
Februari 2012 - 17
![Page 18: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/18.jpg)
4. INNOVATIE ALS DROOM
Innovatie algemeen en ontwikkeling van de cv-techniek als voorbeeld
Leeuwarden
Februari 2012 - 18
![Page 19: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/19.jpg)
4. INNOVATIE ALS DROOM
Betere kosten kwaliteitsverhouding en zoeken naar integraliteit
Leeuwarden
Februari 2012 - 19
![Page 20: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/20.jpg)
5. CONCEPTEN
Toekomst van renoveren
Dak+
/ P
anzer
CR+
Active H
ouse
Gevel+
/ S
mile
Leeuwarden
Februari 2012 - 20
![Page 21: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/21.jpg)
5. CONCEPTEN
Voorbeeld: Alliantie Dak+: ‘Panzer’
Minimaal twee labels
Het product Panzer • Een systeemleverancier • Keuzemogelijkheid bewoner / opdrachtgever • Beperkte overlast • Betere kosten/kwaliteitsverhouding • Ondersteunende diensten
Leeuwarden
Februari 2012 - 21
![Page 22: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/22.jpg)
5. CONCEPTEN
Voorbeeld: Gevel+ (Smile) minimaal twee labels
Leeuwarden
Februari 2012 - 22
![Page 23: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/23.jpg)
5. CONCEPTEN
Voorbeeld: Active House: Licht, lucht, ruimte en comfort
Leeuwarden
Februari 2012 - 23
![Page 24: Levensduurdenken woningen over periode 120 jaar](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022052910/559b25c91a28ab54488b4728/html5/thumbnails/24.jpg)
KEUZE
We weten dat de voorraad lang mee gaat. 1. Meer oog hebben voor de lange termijn
2. Projectoverschrijdende oplossingen:
betere kosten-kwaliteitsverhouding
3. De klant individueel bedienen: serie van één
Nu dromen voor morgen en overmorgen.
Leeuwarden
Februari 2012 - 24