ley general del sistema nacional de bienes estatales

8/18/2019 Ley General Del Sistema Nacional de Bienes Estatales

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JORGE AVEDAÑO V.

ABOGADOS Aprueban Reglamento de la Ley Nº 29151,

Ley General del Sistema Nacionalde Bienes statales

!"R#$ S%&R'$ Nº (()*2((+*--N!A

CONCORDANCIAS: D.S. N° 009-2008-VIVIENDA (Disponen la ejecucin!e acciones "en!en"es a la #aja $ enajenacin !e #ienes %ue#les !ep&opie!a! !e lasEn"i!a!es !el Sec"o& '#lico )ue se encuen"&en en cali!a! !ec*a"a&&a+R. N, 02-2008-SN (Ap&ue#an Di&ec"i/a '&oce!i%ien"opa&a el Re1is"&o !e Ino&%acin !e acue&!o a lo es"a#leci!o en la 3e&ce&aDisposicin3&ansi"o&ia !e la 4e$ N, 295657 4e$ ene&al !el Sis"e%aNacional !e ienes Es"a"ales+D.S. N, 055-2008-VIVIENDA (Decla&an en &eo&1aniacin ala Supe&in"en!encia Nacional !e ienes Es"a"ales - SN+R. N° 028-2008-SN (Ap&ue#an Di&ec"i/a N, 00;-2008


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Cons"i"ucin 'ol"ica !el 'e& $ el nu%e&al !el a&"culo 55 !e la 4e$ N,29568 -4e$ O&1?nica !el 'o!e& Ejecu"i/o@DECRE3A: A&"culo 5.- Ap&o#acin !el Re1la%en"o !e la 4e$ N, 29565{113115.DOC;1}

INFORMATIVOINMOBILI@RIOESTUDIO

JORGE AVENDAÑO V.ABOGADOS

Ap&o#a& el Re1la%en"o !e la 4e$ N, 295657 4e$ ene&al !el Sis"e%aNacional !e ienes Es"a"ales7 el cual cons"a !e "&es (+ 3"ulos7 once (55+Cap"ulos7 /ein"e (20+ Su#cap"ulos7 cien"o "&ein"a $ !os (52+ a&"culos7 !ie (50+DisposicionesCo%ple%en"a&ias inales7 !os (2+ Disposiciones Co%ple%en"a&ias3&ansi"o&ias7 una(5+ Disposicin Co%ple%en"a&ia Bo!ica"o&ia $ !os (2+ DisposicionesCo%ple%en"a&ias De&o1a"o&ias. A&"culo 2.- Re&en!oEl p&esen"e Dec&e"o Sup&e%o se&? &e&en!a!o po& el Binis"&o !e Vi/ien!a7Cons"&uccin $ Sanea%ien"o.Da!o en la Casa !e o#ie&no7 en 4i%a7 a los ca"o&ce !as !el %es !e %a&o!el aFo !os %il oc*o. A4AN ARCGA 'HRE'&esi!en"e Cons"i"ucional !e la Rep#licaENRI>JE CORNEKO RABGRE

Binis"&o !e Vi/ien!a7 Cons"&uccin $ Sanea%ien"oRGLA'N#$ ! LA L. GNRAL !L S-S#'A NA"-$NAL !B-NS S#A#ALSINDICE3G3J4O IDIS'OSICIONES ENERA4ES A&"culo 5.- Del O#je"o !el Re1la%en"o A&"culo 2.- De los 3L&%inos3G3J4O IIIN3ERAN3ES DE4 SIS3EBA CA'G3J4O I

SIS3EBA NACIONA4 DE IENES ES3A3A4ES A&"culo .- Del Sis"e%a Nacional !e ienes Es"a"ales A&"culo ;.- De la /inculacin !e las en"i!a!es !el SNE A&"culo 6.- Del cu%pli%ien"o !e las no&%as )ue &e1ulan el SNE A&"culo .- De la a!ecuacin "ecnol1ica !e las en"i!a!es A&"culo M.- De la a!ecuacin !e los p&oce!i%ien"os so#&e los #ieneses"a"ales{113115.DOC;1}

INFORMATIVO


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INMOBILI@RIOESTUDIO


CA'G3J4O IIEN3E REC3OR

A&"culo 8.- Del En"e Rec"o& A&"culo 9.- De las unciones $ a"&i#uciones !el En"e Rec"o&CA'G3J4O IIIIN3ERRE4ACION DE4 EN3E REC3OR CON 4AS DEBAS EN3IDADES A&"culo 50.- unciones7 a"&i#uciones $ o#li1aciones !e las en"i!a!es A&"culo 55.- De la Jni!a! O&1?nica &esponsa#le !el con"&ol pa"&i%onial A&"culo 52.- Vinculacin con los o#ie&nos 4ocales A&"culo 5.- Vinculacin con las e%p&esas es"a"ales $ %unicipales A&"culo 5;.- Vinculacin con las uni/e&si!a!es p#licas A&"culo 56.- Vinculacin con el Sec"o& Deensa $ sus &1anos !e ejecucin A&"culo 5.- De la cus"o!ia $ conse&/acin !e la !ocu%en"acin

A&"culo 5M.- De la Capaci"acin $ especialiacinCA'G3J4O IV OIERNOS REIONA4ES A&"culo 58.- De la co%pe"encia eclusi/a !e los o#ie&nos Re1ionalesCA'G3J4O V REIS3RO JNICO O4IA3ORIO DE 4OS IENES ES3A3A4ES A&"culo 59.- Del Re1is"&o =nico O#li1a"o&io A&"culo 20.- Del con"eni!o A&"culo 25.- Del ac"o !e &e1is"&o A&"culo 22.- De la o#li1a"o&ie!a! !e los ac"os !e &e1is"&o $ ac"ualiacin A&"culo 2.- Del 'lao pa&a &e1is"&a& la ino&%acin

A&"culo 2;.- De la o#li1a"o&ie!a! !e &e%i"i& ino&%acin A&"culo 26.- Del acceso a la ino&%acinCA'G3J4O VIDE4 ORANO DE REVISION A&"culo 2.- De las %a"e&ias !e co%pe"encia A&"culo 2M.- De las %a"e&ias eclui!as !e la co%pe"encia !el &1ano !eRe/isin{113115.DOC;1}



A&"culo 28.- De la cono&%acin A&"culo 29.- De la ac&e!i"acin !el !e&ec*o o in"e&Ls %a"e&ia !el conPic"o3G3J4O IIIDE 4OS AC3OS VINCJ4ADOS A 4OS IENES ES3A3A4ESCA'G3J4O I AS'EC3OS ENERA4ES A&"culo 0.- Del n lci"o !el !es"ino !e los #ienes es"a"ales


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A&"culo 5.- De la supe&/isin !el En"e Rec"o& A&"culo 2.- De la capaci!a! pa&a ap&o#a& los ac"os A&"culo .- De la ins"ancia )ue ap&ue#a los ac"os so#&e #ienes in%ue#les A&"culo ;.- De la sus"en"acin !e los ac"os A&"culo 6.- De la En"&e1a $ &ecepcin !e #ienes

A&"culo .- De la Valo&iacin A&"culo M.- Del !epsi"o !el p&o!uc"oCA'G3J4O II'RIBERA INSCRI'CION DE DOBINIO A&"culo 8.- Del '&oce!i%ien"o !e ap&o#acin A&"culo 9.- In%a"&iculacin !e los p&e!ios u#ica!os en las onas !e pla$a A&"culo ;0.- Docu%en"os )ue sus"en"an la insc&ipcinCA'G3J4O IIIDE 4OS IENES INBJE4ES DE DOBINIO '=4ICO A&"culo ;5.- De las en"i!a!es &esponsa#les !e los #ienes !e !o%inio p#lico A&"culo ;2.- De la calicacin

A&"culo ;.- De la !esaec"acin A&"culo ;;.- De la !esaec"acin en onas !e !o%inio &es"&in1i!o A&"culo ;6.- De la concesin !e #ienes !e !o%inio p#lico A&"culo ;.- De la &e1ula&iacin !el uso !e los #ienes !e !o%inio p#lico A&"culo ;M.- Del %an"eni%ien"o $ conse&/acinCA'G3J4O IV DE 4OS IENES INBJE4ES DE DOBINIO 'RIVADOSJ CA'G3J4O I{113115.DOC;1}


JORGE AVENDAÑO V.ABOGADOS AS'EC3OS ENERA4ES A&"culo ;8.- Insc&ipcin !el !e&ec*o !e p&opie!a! p&e/io a los ac"os !e!isposicin A&"culo ;9.- Del enca&1o a la SNSJ CA'G3J4O IIDE 4A RESERVA DE IENES ES3A3A4ES A&"culo 60.- De la I!en"icacin $ &ese&/a A&"culo 65.- De la p&ee&encia !e p&o$ec"os A&"culo 62.- De la insc&ipcin

SJ CA'G3J4O IIIDONACIN A AVOR DE4 ES3ADO A&"culo 6.- Del o&eci%ien"o !e !onacin A&"culo 6;.- De la acep"acin !e la !onacinSJ CA'G3J4O IV DACIN EN 'AO A AVOR DE4 ES3ADO A&"culo 66.- De la solici"u! !e !acin en pa1o A&"culo 6.- De la ap&o#acin


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A&"iculo 6M.- De los 1as"osSJ CA'G3J4O V INCAJ3ACIN Q DECOBISO A&"culo 68.- De la Cus"o!ia !e #ienes incau"a!os A&"culo 69.- Del !eco%iso !e #ienes

SJ CA'G3J4O VI3RANSERENCIA EN DOBINIO IDJCIARIO A&"culo 0.- De los #ienes suscep"i#les !e !isposicin en !o%inio !ucia&io A&"culo 5.- De la no&%a"i/i!a! aplica#leSJ CA'G3J4O VII3RANSERENCIA DE DOBINIO EN E4 ES3ADO{113115.DOC;1}



A&"culo 2.- De la 3&anse&encia A&"culo .- Donacin en"&e en"i!a!es p#licas A&"culo ;.- Donacin a a/o& !e o#ie&nos Re1ionales $


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A&"culo 8.- De la pe&%u"a !e apo&"es &e1la%en"a&iosSJ CA'G3J4O II{113115.DOC;1}


JORGE AVENDAÑO V.ABOGADOSSJ'ERICIE A&"culo 8;.- De las Bo!ali!a!es !e cons"i"ucin A&"culo 86.- Del p&oce!i%ien"o A&"culo 8.- De la e"incin A&"culo 8M.- De las causales !e suspensin !el con"&a"o A&"culo 88.- Del !es"ino !el p&o!uc"oSJ CA'G3J4O IIIJSJRJC3O A&"culo 89.- De las Bo!ali!a!es !e cons"i"ucin A&"culo 90.- Del p&oce!i%ien"o A&"culo 95.- Del !es"ino !e la con"&ap&es"acinSJ CA'G3J4O IV ARRENDABIEN3O A&"culo 92.- De las %o!ali!a!es !e en"&e1a en a&&en!a%ien"o A&"culo 9.- Del a&&en!a%ien"o po& Con/oca"o&ia '#lica A&"culo 9;.- Del a&&en!a%ien"o Di&ec"o A&"culo 96.- Del p&oce!i%ien"o A&"culo 9.- De la !is"&i#ucin !e la &en"aSJ CA'G3J4O V AEC3ACION EN JSO

A&"culo 9M.- De la !enicin A&"culo 98.- Del !e&ec*o !e &ese&/a A&"culo 99.- Del p&oce!i%ien"o A&"culo 500.- De la en"&e1a p&o/isional A&"culo 505.- Del 'lao A&"culo 502.- De las O#li1aciones !e la en"i!a! aec"a"a&ia A&"culo 50.- De la 'lu&ali!a! !e aec"a"a&ios A&"culo 50;.- De la Aec"aciones po& le$es especiales A&"culo 506.- De la E"incin !e la aec"acin en uso A&"culo 50.- De los Eec"os !e la e"incin !e la aec"acin en usoSJ CA'G3J4O VI

CESION EN JSO{113115.DOC;1}INFORMATIVOINMOBILI@RIOESTUDIO


A&"culo 50M.- De la !enicin A&"culo 508.- Del 'lao


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A&"culo 509.- De la e"incin !e la cesin en uso A&"culo 550.- De la &e1ulacin suple"o&iaSJ CA'G3J4O VIICOBODA3O A&"culo 555.- Del co%o!a"o

A&"culo 552.- Del 'lao A&"culo 55.- De la o&%aliacinSJ CA'G3J4O VIIIDEC4ARA3ORIA DE RICA Q DEBO4ICION A&"culo 55;.- De la o&%aliacin !e la ?#&ica o !e%olicin A&"culo 556.- De la "i"ula&i!a! !e las e!icaciones A&"culo 55.- De la !e%olicin A&"culo 55M.- De la !ecisin !e !e%ole&CA'G3J4O V DE 4OS IENES BJE4ES ES3A3A4ESSJ CA'G3J4O I

DIS'OSICIONES ENERA4ES A&"culo 558.- De los &1anos &esponsa#les A&"culo 559.- Del Re1is"&o en el SINAI' A&"culo 520.- De la Ca"alo1acin A&"culo 525.- Del In/en"a&ioSJ CA'G3J4O IIDE 4OS 'ROCEDIBIEN3OS ES'ECIICOS A&"culo 522.- De los ac"os !e !isposicin A&"culo 52.- De los ac"os !e a!%inis"&acin A&"culo 52;.- Del p&oce!i%ien"o A&"culo 526.- De la co%p&a/en"a po& su#as"a p#lica

A&"culo 52.- De la co%p&a/en"a po& su#as"a &es"&in1i!a A&"culo 52M.- De la pe&%u"a A&"culo 528.- De la !onacin o "&anse&encia{113115.DOC;1}



A&"culo 529.- De la !es"&uccin A&"culo 50.- De la aec"acin en uso A&"culo 55.- De la cesin en uso

A&"culo 52.- De la suple"o&ie!a!DIS'OSICIONES COB'4EBEN3ARIAS INA4ESDIS'OSICIONES COB'4EBEN3ARIAS 3RANSI3ORIASDIS'OSICIONES COB'4EBEN3ARIAS BODIICA3ORIASDIS'OSICIONES COB'4EBEN3ARIAS DEROA3ORIASRE4ABEN3O DE 4A 4EQ ENERA4 DE4 SIS3EBA NACIONA4 DEIENES ES3A3A4ES3G3J4O I


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DIS'OSICIONES ENERA4ES A&"culo 5.- Del o#je"o !el Re1la%en"o4a p&esen"e no&%a "iene po& o#je"o &e1la%en"a& la 4e$ ene&al !el Sis"e%aNacional !e ienes Es"a"ales7 cu$o en"e &ec"o& es la Supe&in"en!enciaNacional !e

ienes Es"a"ales7 $ !esa&&olla& los %ecanis%os $ p&oce!i%ien"os )uepe&%i"an unaecien"e 1es"in !e los #ienes es"a"ales7 %ai%ian!o su &en!i%ien"oecon%ico $social7 sos"eni!o en una pla"ao&%a !e ino&%acin se1u&a7 cona#le ein"e&conec"a!a7 con"&i#u$en!o al p&oceso !e !escen"&aliacin $%o!e&niacin !ela 1es"in !el Es"a!o. A&"culo 2.- De los "L&%inos2.5.- A#&e/ia"u&as: En a!elan"e $ pa&a los eec"os !e es"e Re1la%en"o7 seen"en!e&? po&:

- 4e$: 4a 4e$ N, 29565- 4e$ ene&al !el Sis"e%a Nacional !e ienesEs"a"ales- SN: 4a Supe&in"en!encia Nacional !e ienes Es"a"ales- En"i!a!(es+: A)uella en"i!a! p#lica co%p&en!i!a en el A&"culo 8 !e la4e$.- SNE: El Sis"e%a Nacional !e ienes Es"a"ales.- Re1la%en"o: El Re1la%en"o !e la 4e$ ene&al !el Sis"e%a Nacional !eienes Es"a"ales- SINAI': El Sis"e%a !e Ino&%acin Nacional !e ienes Es"a"ales{113115.DOC;1}



2.2.- Deniciones: 'a&a los eec"os !el p&esen"e Re1la%en"o se en"en!e&?po&:a+ ienes !e !o%inio p#lico: A)uellos #ienes es"a"ales7 !es"ina!os al usop#lico co%o pla$as7 plaas7 pa&)ues7 in&aes"&uc"u&a /ial7 /as L&&eas7ca%inos $o"&os7 cu$a a!%inis"&acin7 conse&/acin $ %an"eni%ien"o co&&espon!e aunaen"i!a!@ a)uellos )ue si&/en !e sopo&"e pa&a la p&es"acin !e cual)uie&

se&/iciop#lico co%o los palacios7 se!es 1u#e&na"i/as e ins"i"ucionales7 escuelas7*ospi"ales7es"a!ios7 apo&"es &e1la%en"a&ios7 #ienes &ese&/a!os $ aec"a!os en uso a la!eensanacional7 es"a#leci%ien"os peni"encia&ios7 %useos7 ce%en"e&ios7 pue&"os7ae&opue&"os


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$ o"&os !es"ina!os al cu%pli%ien"o !e los nes !e &esponsa#ili!a! es"a"al7 ocu$aconcesin co%pe"e al Es"a!o. 3ienen el ca&?c"e& !e inaliena#les ei%p&esc&ip"i#les.So#&e ellos7 el Es"a!o eje&ce su po"es"a! a!%inis"&a"i/a7 &e1la%en"a&ia $ !e

"u"elacono&%e a le$.#+ ienes !e !o%inio p&i/a!o !el Es"a!o.- A)uellos #ienes es"a"ales )uesien!o !e p&opie!a! !el Es"a!o o !e al1una en"i!a!7 no es"?n !es"ina!os alusop#lico ni aec"a!os a al1n se&/icio p#lico7 $ &espec"o !e los cuales sus"i"ula&eseje&cen el !e&ec*o !e p&opie!a! con "o!os sus a"&i#u"os.c+ ienes !e alcance nacional.- Cons"i"u$en #ienes !e alcance nacional lossi1uien"es:c.5+ 4os #ienes %ue#les e in%ue#les !el Es"a!o no &e1is"&a!os co%o ac"i/os

!e los o#ie&nos Re1ionales ni !e los o#ie&nos 4ocales7 )ue ue&an"&anse&i!ospo& los Consejos 3&ansi"o&ios !e A!%inis"&acin Re1ional en el %a&co !elp&oceso!e !escen"&aliacin pen!ien"es !e sanea%ien"o.c.2+ 4a in&aes"&uc"u&a p#lica a ca&1o !e la a!%inis"&acin !e en"i!a!escono&%an"es !el o#ie&no Nacional7 ecep"o !e las E%p&esas Es"a"ales.c.+ 4a in&aes"&uc"u&a $ e)uipos !e la Deensa $ Se1u&i!a! Nacional7 O&!enIn"e&no7 ue&as A&%a!as $ !e la 'olica Nacional.c.;+ 4os #ienes %ue#les e in%ue#les &ese&/a!os pa&a la a!%inis"&acin !euna en"i!a!7 cono&%e a no&%a le1al ep&esa.

c.6+ 4os #ienes %ue#les e in%ue#les !el o#ie&no Nacional u#ica!os en ele"&anje&o7 en cali!a! !e se!es !iplo%?"icas7 %ili"a&es7 policiales7inclu$en!o a)uellos&econoci!os co%o "ales po& las le$es $ "&a"a!os in"e&nacionales.!+ ienes Incau"a!os: Son a)uellos so#&e los cuales *a &eca!o una %e!i!acau"ela& po& cons"i"ui& o#je"o7 %e!io7 ins"&u%en"o o eec"o !e un *ec*opuni#le oin&accin a!%inis"&a"i/a7 $ )ue o&%an pa&"e !e un p&oce!i%ien"oa!%inis"&a"i/osanciona!o&7 in/es"i1acin p&eli%ina& o p&oceso ju!icial.{113115.DOC;1}



e+ ienes Deco%isa!os: Son a)uellos inco&po&a!os al !o%inio !el Es"a!o en /i&"u! !e una sancin i%pues"a po& !ecisin ju!icial o a!%inis"&a"i/a.+ Al"a: Es el p&oce!i%ien"o )ue consis"e en la inco&po&acin sica $con"a#le


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!e #ienes al pa"&i%onio !el Es"a!o o !e una en"i!a!.1+ aja: Es el p&oce!i%ien"o )ue consis"e en la e"&accin con"a#le !e#ienes!el pa"&i%onio !el Es"a!o o !e una en"i!a!.*+ Sanea%ien"o "Lcnico - le1al: Co%p&en!e "o!as las acciones !es"ina!as a

lo1&a& )ue se insc&i#a en los Re1is"&os '#licos la si"uacin &eal !e los#ienes%ue#les e in%ue#les en &elacin a los !e&ec*os &eales )ue so#&e Ls"oseje&a elEs"a!o $ las en"i!a!es.i+ Sanea%ien"o con"a#le: Se &i1e po& las no&%as pe&"inen"es !e la 4e$ N,28M087 4e$ ene&al !el Sis"e%a Nacional !e Con"a#ili!a! $ !e%?s no&%asso#&e la%a"e&ia.2..- '&ecisiones !e !eniciones !e la 4e$: 'a&a los eec"os !el p&esen"eRe1la%en"o se en"en!e&? po&:

a+ Ac"os !e a!%inis"&acin: Son a)uellos a "&a/Ls !e los cuales se o&!ena eluso $ ap&o/ec*a%ien"o !e los #ienes es"a"ales co%o: usu&uc"o7a&&en!a%ien"o7aec"acin en uso7 cesin !e uso7 co%o!a"o7 !ecla&a"o&ia !e ?#&ica7!e%olicin $o"&os ac"os )ue no i%pli)uen !esplaa%ien"o !e !o%inio.#+ Ac"os !e !isposicin: Son a)uellos )ue i%plican !esplaa%ien"o !e!o%inio !e los #ienes es"a"ales co%o: /en"a7 pe&%u"a7 "&anse&encia !e!o%inio!ucia&io7 "&anse&encia !e !o%inio en el Es"a!o $ cons"i"ucin !e !e&ec*o!e

supe&cie.c+ Ac"os !e a!)uisicin: Son a)uellos a "&a/Ls !e los cuales se inco&po&an alpa"&i%onio es"a"al o se o&%alia el !o%inio a a/o& !el Es"a!o co%o:!onacin7!acin en pa1o7 !eco%iso7 p&i%e&a insc&ipcin !e !o%inio7 &e/e&sin !e!o%inio7asuncin !e "i"ula&i!a! po& a#an!ono $ o"&os.3G3J4O IIIN3ERAN3ES DE4 SIS3EBA CA'G3J4O ISIS3EBA NACIONA4 DE IENES ES3A3A4ES

A&"culo .- Del Sis"e%a Nacional !e ienes Es"a"ales{113115.DOC;1}INFORMATIVOINMOBILI@RIOESTUDIO


El Sis"e%a Nacional !e ienes Es"a"ales - SNE es el conjun"o !e


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o&1anis%os7 1a&an"as $ no&%as )ue &e1ulan in"e1&al $ co*e&en"e%en"e los#ieneses"a"ales en sus ni/eles !e o#ie&no Nacional7 Re1ional o 4ocal7 )ue apo$aalp&oceso !e !escen"&aliacin $ %o!e&niacin !e la 1es"in !el Es"a!o

!esa&&ollan!o una 1es"in #asa!a en los p&incipios !e eciencia7"&anspa&encia $&acionali!a! !el uso !el pa"&i%onio %o#ilia&io e in%o#ilia&io es"a"al. A&"culo ;.- De la /inculacin !e las en"i!a!es !el SNEEl SNE /incula a "o!as las en"i!a!es )ue lo in"e1&an7 en los "L&%inoses"a#leci!os en la 4e$7 en el Re1la%en"o $ !e%?s no&%as co%ple%en"a&ias $coneas7 &espec"o !e los ac"os !e a!%inis"&acin7 a!)uisicin7 !isposicin7supe&/isin $ &e1is"&o !e los #ienes es"a"ales7 p&ese&/an!o su co*e&encia $&acionali!a!. A&"culo 6.- Del cu%pli%ien"o !e las no&%as )ue &e1ulan el SNE

4as en"i!a!es en cuan"o a!%inis"&en o !ispon1an !e #ienes es"a"ales se&i1enpo& la 4e$7 el p&esen"e Re1la%en"o $ !e%?s no&%as so#&e la %a"e&ia.En la ejecucin !e cual)uie& ac"o &elaciona!o a los #ienes es"a"ales7 !e#e&?o#se&/a&se el a!ecua!o cu%pli%ien"o !e las 1a&an"as $ no&%as /incula!asa !ic*os#ienes. A&"culo .- De la a!ecuacin "ecnol1ica !e las en"i!a!es'a&a 1a&an"ia& la %o!e&niacin e in"e1&acin !e las unciones !el Es"a!o&elaciona!as al &e1is"&o !e los #ienes es"a"ales7 las en"i!a!es !e#e&?na!ecua&

pe&%anen"e%en"e su "ecnolo1a pa&a el in"e&ca%#io !e ino&%acin enlnea7&espec"o !e los ac"os )ue ejecu"an en el %a&co !e las ci"a!as unciones. A&"culo M.- De la a!ecuacin !e los p&oce!i%ien"os so#&e los #ieneses"a"ales4as en"i!a!es es"?n en la o#li1acin !e a!ecua& sus p&oce!i%ien"os7cono&%e a los alcances !e la 4e$7 el Re1la%en"o $ las no&%as )ue e%i"a elEn"eRec"o&.CA'G3J4O IIEN3E REC3OR

A&"culo 8.- Del En"e Rec"o&4a SN es el En"e Rec"o& !el SNE $ es"? enca&1a!a !e no&%a& $supe&/isa&los ac"os !e a!)uisicin7 !isposicin7 a!%inis"&acin $ &e1is"&o !e los #ieneses"a"ales)ue &ealicen las en"i!a!es7 a eec"os !e lo1&a& una a!%inis"&acin o&!ena!a $ecien"e.


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4a SN es la &esponsa#le !e ejecu"a& los ac"os /incula!os a los #ienes )ueseencuen"&an a su ca&1o7 !e cono&%i!a! con lo !ispues"o en la 4e$7 elRe1la%en"o $!e%?s no&%as co%ple%en"a&ias $ coneas.{113115.DOC;1}



A&"culo 9.- De las unciones $ a"&i#uciones !el En"e Rec"o&Son unciones $ a"&i#uciones !el En"e Rec"o&7 a!e%?s !e las es"a#leci!as enla 4e$7 las si1uien"es:9.5 No&%a"i/as:a+ '&o%o/e& o epe!i&7 cuan!o co&&espon!a7 las !isposiciones le1ales en%a"e&ia !e a!)uisicin7 a!%inis"&acin7 !isposicin7 &e1is"&o $ supe&/isin!e #ieneses"a"ales sien!o !e cu%pli%ien"o o#li1a"o&io po& pa&"e !e las en"i!a!es.#+ A#sol/e& consul"as7 in"e&p&e"a& $ e%i"i& p&onuncia%ien"os ins"i"ucionalesso#&e #ienes es"a"ales con ca&?c"e& o&ien"a!o&.9.2 De Supe&/isin:a+ Cau"ela& )ue las en"i!a!es cu%plan con los &e)uisi"os $ ejecu"en losp&oce!i%ien"os con"eni!os en el Re1la%en"o $ !e%?s no&%as so#&e la%a"e&ia7cono&%e a la na"u&alea !el #ien.#+ Eec"ua& pe&i!ica%en"e acciones !e supe&/isin !e los ac"os )ue&ecai1an

so#&e #ienes es"a"ales $ !e los #ienes incau"a!os@ as co%o el cu%pli%ien"o!e lanali!a! pa&a el )ue ue&on en"&e1a!os@ es"as acciones po!&?n se& !ena"u&aleap&e/en"i/a o co&&ec"i/a.c+ Eec"ua& Inspecciones 3Lcnicas inopina!as so#&e los #ienes es"a"ales )ueo&%en pa&"e !el po&"aolio %o#ilia&io e in%o#ilia&io !e las en"i!a!es7!e#ien!o losunciona&ios o"o&1a& las acili!a!es !el caso.!+ Acce!e& a los &e1is"&os7 !ocu%en"os e ino&%acin &espec"o !e los ac"os!e a!)uisicin7 !isposicin $ a!%inis"&acin !e #ienes es"a"ales )ue las

en"i!a!eslle/en a ca#o con las li%i"aciones es"a#leci!as en la 4e$.e+ De"e&%ina& la eis"encia !e in&acciones en la ejecucin !e los ac"os !ea!%inis"&acin7 a!)uisicin7 !isposicin $ &e1is"&o !e los #ienes es"a"alescon"eni!asen la 4e$7 el Re1la%en"o $ !e%?s no&%as co%ple%en"a&ias $ coneas7co%unican!o


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al 3i"ula& !e la en"i!a! co&&espon!ien"e $ a la Con"&alo&a ene&al !e laRep#licapa&a )ue a!op"en las acciones &espec"i/as7 #ajo &esponsa#ili!a! !el 3i"ula&!e laen"i!a! $ sin pe&juicio !e las acciones )ue el En"e Rec"o& ejecu"e en !eensa

!e los#ienes es"a"ales.+ E%i"i& Opinin 3Lcnica en los ac"os !e !isposicin !e p&e!ios !ep&opie!a! !el Es"a!o7 con ecepcin !e los #ienes !e p&opie!a! &e1ional $%unicipal7 !e a)uellos )ue sean %a"e&ia !e p&ocesos !e o&%aliacin $"i"ulacin7 o{113115.DOC;1}



!e los )ue es"Ln co%p&en!i!os en p&ocesos !e p&i/a"iacin o concesin encu%pli%ien"o !e no&%as especiales.1+ Al i1ual )ue "o!as las en"i!a!es7 &e)ue&i& ino&%acin a pa&"icula&es )ueeje&an o *a$an eje&ci!o al1n !e&ec*o so#&e #ienes es"a"ales.*+ Eje&ci"a& las acciones !e &e/isin !e los Ac"os !e Re1is"&o eec"ua!os po&las en"i!a!es en el SINAI'.9. De 1es"in:a+ '&ocu&a& una ecien"e 1es"in !el po&"aolio %o#ilia&io e in%o#ilia&io !elos #ienes es"a"ales &acionalian!o su uso $ op"i%ian!o su /alo&.#+ '&o%o/e& el sanea%ien"o !e la p&opie!a! es"a"al po& pa&"e !e lasen"i!a!es

pa&a incen"i/a& la in/e&sin p#lica $ p&i/a!a.c+ Realia& el !ia1ns"ico $


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casos !e si%ila& na"u&alea.9.6 De &e1is"&o:a+ O&1ania& $ con!uci& el SINAI' )ue con"iene el &e1is"&o a!%inis"&a"i/o!e ca&?c"e& nico $ o#li1a"o&io !e los #ienes es"a"ales.#+ Re1is"&a& $


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los )ue se encuen"&en #ajo su a!%inis"&acin7 pa&a su inco&po&acin en elSINAI'.+ 'one& a !isposicin !e los o#ie&nos Re1ionales o !e la SN los #ienes)ue no &esul"en !e u"ili!a! pa&a la nali!a! asi1na!a o a)uellos )ue seencuen"&en

en es"a!o !e a#an!ono7 en el %a&co !e la aplicacin !e una pol"ica !el uso&acional!e los #ienes $ 1es"in in%o#ilia&ia ecien"e.1+ Ap&o#a& los ac"os !e sanea%ien"o7 a!)uisicin $ a!%inis"&acin !e sus#ienes7 o&1anian!o los epe!ien"es sus"en"a"o&ios co&&espon!ien"es7p&ocu&an!o el%ejo& ap&o/ec*a%ien"o econ%ico $ social !e los %is%os.{113115.DOC;1}



*+ Dispone& !e sus #ienes7 p&e/ia opinin "Lcnica !e la SN7 !e acue&!o a lo&e1ula!o en el Re1la%en"o $ con las ecepciones seFala!as en la 4e$ $!e%?sno&%as so#&e la %a"e&ia.i+ Con"&a"a& 'lias !e Se1u&os pa&a los #ienes !e su p&opie!a! $ los )ue seencuen"&en #ajo su a!%inis"&acin7 cono&%e a la p&io&i!a! $ !isponi#ili!a!p&esupues"al. j+ Ap&o#a& el Al"a $ la aja !e sus #ienes.T+ Realia& las !e%?s acciones /incula!as a #ienes %ue#les7 "ales co%o:T.5+ Ap&o#a& los ac"os !e a!)uisicin7 a!%inis"&acin $ !isposicin.

T.2+ O&1ania& $ p&esi!i& los ac"os %e!ian"e los cuales se !ispone suenajenacin.T.+ Co!ica&los.T.;+ Realia& In/en"a&ios Anuales.l+ Aplica& sanciones a!%inis"&a"i/as al pe&sonal )ue incu%pla lano&%a"i/i!a!so#&e el SNE7 !e acue&!o las no&%as !e la %a"e&ia.%+ o&%ula& !enuncias an"e las au"o&i!a!es co&&espon!ien"es po& el usoin!e#i!o o pL&!i!a !e sus #ienes $ !e los )ue se encuen"&en #ajo sua!%inis"&acin.n+ Realia& consul"as a la SN so#&e la aplicacin o in"e&p&e"acin !e las

no&%as so#&e a!)uisicin7 &e1is"&o7 supe&/isin7 a!%inis"&acin $!isposicin !e los#ienes es"a"ales.o+ 4as !e%?s )ue es"a#leca la no&%a"i/i!a! /i1en"e. A&"culo 55.- De la Jni!a! O&1?nica &esponsa#le !el con"&ol pa"&i%onial4a planicacin7 coo&!inacin $ ejecucin !e las acciones &ee&i!as al&e1is"&o7 a!%inis"&acin7 supe&/isin $ !isposicin !e los #ienes !ep&opie!a! !e la


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en"i!a! $ !e los )ue se encuen"&en #ajo su a!%inis"&acin7 son !e&esponsa#ili!a! !ela Jni!a! O&1?nica eis"en"e pa&a "al n. A&"culo 52.- Vinculacin con los o#ie&nos 4ocales4os ac"os )ue &ealian los o#ie&nos 4ocales &espec"o !e los #ienes !e su

p&opie!a! $ los !e !o%inio p#lico )ue se encuen"&an #ajo sua!%inis"&acin7 se&i1en po& las !isposiciones !e la 4e$ N, 2M9M27 4e$ O&1?nica !eBunicipali!a!es7 asco%o po& la 4e$ $ el Re1la%en"o7 en lo )ue ue&e aplica#le7 !e#ien!o&e1is"&a& $


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cono&%e a las !i&ec"i/as )ue e%i"a el En"e Rec"o&. A&"culo 5.- De la cus"o!ia $ conse&/acin !e la !ocu%en"acin4os !ocu%en"os sus"en"a"o&ios !e los &e1is"&os cons"i"u$en ino&%acin !elSNE7 cu$o %an"eni%ien"o $ cus"o!ia es &esponsa#ili!a! !e las en"i!a!es. A&"culo 5M.- De la Capaci"acin $ especialiacin

4a SN ap&o#a&? $ ejecu"a&? anual%en"e un 'lan !e Capaci"acin so#&e'&opie!a! Es"a"al7 !e#ien!o asis"i& !e %ane&a o#li1a"o&ia el pe&sonal"Lcnico !e lasen"i!a!es )ue "en1a a su ca&1o los ac"os !e a!)uisicin7 &e1is"&o7supe&/isin7a!%inis"&acin $ !isposicin !e los #ienes es"a"ales.'a&a una ecien"e 1es"in !e los #ienes es"a"ales7 las en"i!a!es !e#eni%pulsa& la capaci"acin $ ac"ualiacin pe&%anen"e !e su pe&sonal7 en losp&o1&a%as )ue pa&a !ic*o n ela#o&e $ ejecu"e la SN7 sin pe&juicio !e lacapaci"acin )ue pue!e p&o1&a%a&se a ca&1o !e la p&opia en"i!a!.CA'G3J4O IV

OIERNOS REIONA4ES A&"culo 58.- De la co%pe"encia eclusi/a !e los o#ie&nos Re1ionales4os o#ie&nos Re1ionales a!%inis"&an $ a!ju!ican los "e&&enos uanos $e&iaos !e p&opie!a! !el Es"a!o !en"&o !e su ju&is!iccin7 inclu$en!oa)uellos )uecuen"en con e!icaciones7 a ecepcin !e los #ienes !e alcance nacional7losco%p&en!i!os en p&o$ec"os !e in"e&Ls nacional i!en"ica!os po& la SN7 $los{113115.DOC;1}



"e&&enos !e p&opie!a! %unicipal !e cono&%i!a! con el A&"culo 2 !e la4e$ N,2M8M7 4e$ O&1?nica !e o#ie&nos Re1ionales7 $ la 4e$.CA'G3J4O V REIS3RO JNICO O4IA3ORIO DE 4OS IENES ES3A3A4ES A&"culo 59.- Del Re1is"&o =nico O#li1a"o&ioEl SINAI' es un &e1is"&o a!%inis"&a"i/o !e ca&?c"e& nico $ o#li1a"o&io !elos #ienes es"a"ales !e !o%inio p#lico $ p&i/a!o en sus !ie&en"es ni/eles

!e1o#ie&no7 el cual o&ece ino&%acin sis"e%a"ia!a7 co%ple"a7 opo&"una $ac"ualia!aal SNE pa&a una a!ecua!a 1es"in %o#ilia&ia e in%o#ilia&ia. 4a SNo&1ania $con!uce el SINAI'. A&"culo 20.- Del con"eni!oEl SINAI' con"iene ino&%acin ca"as"&al7 "Lcnica7 ju&!ica $ econ%ica !e


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los #ienes es"a"ales7 en sus !i%ensiones espacial7 "e%po&al $ "e%?"ica@ "ilpa&a unaa!ecua!a 1es"in !e !ic*os #ienes as co%o pa&a el o&!ena%ien"o"e&&i"o&ial. A&"culo 25.- Del ac"o !e &e1is"&o

El &e1is"&o co%p&en!e el in1&eso !e la ino&%acin en el SINAI' po& pa&"e!e "o!as las en"i!a!es7 asi1n?n!ole un C!i1o =nico co&&ela"i/o a ni/elnacional !eacue&!o a lo !ispues"o po& las !i&ec"i/as )ue e%i"a el En"e Rec"o&. A&"culo 22.- De la o#li1a"o&ie!a! !e los ac"os !e &e1is"&o $ ac"ualiacin4as en"i!a!es )ue cono&%an el Sis"e%a "ienen la o#li1acin !e &e1is"&a& $ac"ualia& en el SINAI'7 la ino&%acin &espec"o !e los #ienes !e sup&opie!a! $!e a)uellos )ue a!%inis"&an.3&a"?n!ose !e los ac"os suscep"i#les !e insc&ipcin en los Re1is"&os'#licos7

Ls"os !e#e&?n se& ano"a!os p&e/en"i/a%en"e en el SINAI'7 ano"acin )uesecon/e&"i&? en !eni"i/a lue1o !e cul%ina!a la insc&ipcin en los Re1is"&os'#licos. A&"culo 2.- Del plao pa&a &e1is"&a& la ino&%acin4as en"i!a!es !e#e&?n &e1is"&a& en el SINAI' la ino&%acin !e los ac"os /incula!os so#&e los #ienes es"a"ales7 en el plao !e !ie (50+ !as *?#ilescon"a!os apa&"i& !e la epe!icin !e la Resolucin )ue co&&espon!a o !e susc&i"o el&espec"i/oCon"&a"o. En el caso !e #ienes insc&i#i#les en los Re1is"&os '#licos7 el

plao secon"a&? !es!e la insc&ipcin &e1is"&al. A&"culo 2;.- De la o#li1a"o&ie!a! !e &e%i"i& ino&%acin3&a"?n!ose !e o&1anis%os o&%alia!o&es !e p&opie!a! $ )ue "en1an a suca&1o la ap&o#acin !e *a#ili"aciones uanas7 !e#e&?n &e1is"&a& en elSINAI' $


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Cual)uie& pe&sona po!&? solici"a& ino&%acin con"eni!a en el SINAI'7p&e/io pa1o !e la "asa co&&espon!ien"e !e cono&%i!a! al 3e"o =nico !e'&oce!i%ien"os A!%inis"&a"i/os - 3J'A $ a la 4e$ N, 2M807 4e$ !e3&anspa&encia $ Acceso a la Ino&%acin '#lica.

CA'G3J4O VIDE4 ORANO DE REVISION A&"culo 2.- De las %a"e&ias !e co%pe"enciaEl &1ano !e Re/isin se&? co%pe"en"e pa&a conoce& !e:2.5 4os conPic"os en"&e en"i!a!es &espec"o !e los ac"os a!%inis"&a"i/os)ue&ecai1an so#&e #ienes es"a"ales.2.2 4as oposiciones )ue o&%ulen las en"i!a!es en los p&oce!i%ien"os !esanea%ien"o con"eni!os en el Dec&e"o Sup&e%o N, 50-2005-E.2. 4os conPic"os )ue se 1ene&en po& la i!en"icacin $ &ese&/a !e #ienes!el Es"a!o pa&a p&o$ec"os !e in"e&Ls $ alcance nacional.

2.; 4os conPic"os )ue se 1ene&en po& la i!en"icacin7 calicacin $!ecla&acin !e las con!iciones !e los "e&&enos !el Es"a!o o el le/an"a%ien"o!e las%is%as. A&"culo 2M.- De las %a"e&ias eclui!as !e la co%pe"encia !el &1ano !eRe/isinNo se&?n !e co%pe"encia !el &1ano !e &e/isin:2M.5 4os ac"os a!%inis"&a"i/os &espec"o !e los #ienes es"a"ales epe!i!ospo&las en"i!a!es en el eje&cicio !e sus co%pe"encias.2M.2 4os ac"os !ene1a"o&ios e%ana!os !en"&o !e los p&oce!i%ien"os

&e1ula&es ejecu"a!os po& las en"i!a!es7 con"eni!os en el p&esen"e&e1la%en"o.2M. 4as !isc&epancias )ue su&jan en los p&ocesos !e o&%aliacin $"i"ulacin !ispues"os po& no&%as especiales.2M.; 4os conPic"os en )ue se !iscu"en !e&ec*os e%ana!os !e concesiones.2M.6 4os conPic"os )ue su&jan po& !e%a&cacin "e&&i"o&ial.{113115.DOC;1}



2M. O"&os conPic"os cu$a &esolucin se encuen"&e &e1ula!a po& no&%a le1alep&esa. A&"culo 28.- De la cono&%acinEl &1ano !e Re/isin es"? in"e1&a!o po& "&es (0+ %ie%#&os7 !e los cualesuno !e#e se& a#o1a!o7 $ se&?n no%#&a!os po& Resolucin !e la SN.4a o&1aniacin $ unciona%ien"o !el &1ano !e Re/isin se&? ap&o#a!oco%o pa&"e !el Re1la%en"o !e O&1aniacin $ unciones !e la SN. A&"culo 29.- De la ac&e!i"acin !el !e&ec*o o in"e&Ls %a"e&ia !el conPic"o


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4as en"i!a!es )ue !eci!an so%e"e& sus con"&o/e&sias al &1ano !e Re/isin!e#e&?n ac&e!i"a& !e %ane&a in!u#i"a#le su !e&ec*o o in"e&Ls le1"i%oso#&e el #ieno %a"e&ia en conPic"o.3G3J4O III

DE 4OS AC3OS VINCJ4ADOS A 4OS IENES ES3A3A4ESCA'G3J4O I AS'EC3OS ENERA4ES A&"culo 0.- Del n lci"o !el !es"ino !e los #ienes es"a"ales4as pe&sonas na"u&ales o ju&!icas !e !e&ec*o p#lico o !e !e&ec*o p&i/a!o)ue "en1an a su ca&1o #ienes es"a"ales #ajo cual)uie& %o!ali!a!7 !e#e&?n!es"ina&losa ac"i/i!a!es )ue no sean con"&a&ias a los nes !el Es"a!o7 #ajo sancin !ee"incin!el !e&ec*o o &esolucin !el con"&a"o. A&"culo 5.- De la supe&/isin !el En"e Rec"o&

4os ac"os !e a!)uisicin7 a!%inis"&acin $ !isposicin )ue &ealian lasen"i!a!es7 as co%o el cu%pli%ien"o !el !e#i!o p&oce!i%ien"o en los ac"osejecu"a!os po& las en"i!a!es !el Sis"e%a7 son supe&/isa!os po& el En"eRec"o&. A&"culo 2.- De la capaci!a! pa&a ap&o#a& los ac"osEl "&?%i"e $ ap&o#acin !e los ac"os !e a!)uisicin7 a!%inis"&acin $!isposicin !e #ienes es"a"ales7 cono&%e con las pa&"icula&i!a!es )ue pa&aca!a ac"oes"a#lece el Re1la%en"o7 se &ealia an"e $ po&:5. 4a SN7 pa&a a)uellos !e ca&?c"e& $ alcance nacional $ !e%?s )ue seencuen"&en #ajo su co%pe"encia.

2. 4os o#ie&nos Re1ionales7 pa&a a)uellos !e su p&opie!a! o !el Es"a!o)uees"Ln #ajo su a!%inis"&acin.. 4as !e%?s en"i!a!es7 pa&a a)uellos !e su p&opie!a!.{113115.DOC;1}



A&"culo .- De la ins"ancia )ue ap&ue#a los ac"os so#&e #ienes in%ue#les4os ac"os !e a!)uisicin $ a!%inis"&acin !e los #ienes in%ue#les

&e1ula!osen el Re1la%en"o7 "&a%i"a!os po& las en"i!a!es seFala!as en el a&"culo 8li"e&ales #7 c $ ! !e la 4e$7 son ap&o#a!os po& la au"o&i!a! a!%inis"&a"i/a !e la en"i!a!)ueco&&espon!a !e acue&!o con sus &espec"i/as co%pe"encias.En el caso !e !isposicin !e #ienes in%ue#les !e p&opie!a! !el Es"a!o7 la


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ap&o#acin se&? eec"ua!a po& Resolucin !el 3i"ula& !el 'lie1o o !e la%?i%aau"o&i!a! a!%inis"&a"i/a !e la en"i!a!7 p&e/ia opinin "Lcnica !e la SNso#&e lap&oce!encia !el ac"o7 ecep"o pa&a los #ienes !e p&opie!a! &e1ional $

%unicipal7 !ea)uellos )ue sean %a"e&ia !e p&ocesos !e o&%aliacin $ "i"ulacin o es"Lnco%p&en!i!os en p&ocesos !e p&i/a"iacin o concesin en cu%pli%ien"o !e!isposiciones especiales. A&"culo ;.- De la sus"en"acin !e los ac"os3o!os los ac"os !e a!)uisicin7 a!%inis"&acin $ !isposicin !e los #ieneses"a"ales !e#en es"a& sus"en"a!os po& la en"i!a! )ue los !ispone %e!ian"eunIno&%e 3Lcnico - 4e1al )ue analice el #enecio econ%ico $ social pa&a elEs"a!o7!e acue&!o con la nali!a! asi1na!a7 el )ue es"a&? aco%paFa!o7 !e la

solici"u! !elin"e&esa!o $7 !e se& el caso7 copia li"e&al ac"ualia!a !e la 'a&"i!a Re1is"&al&espec"i/a7'lano 'e&i%L"&ico7 !e J#icacin7 !e Dis"&i#ucin7 Be%o&ia Desc&ip"i/a7 asco%olos !e%?s )ue es"a#leca el Re1la%en"o. A&"culo 6.- De la En"&e1a $ &ecepcin !e #ienes4a en"&e1a o &ecepcin !e #ienes en los ac"os !e a!)uisicin $ !isposicincons"a&? en Ac"a !e#i!a%en"e susc&i"a po& los &ep&esen"an"es !e las pa&"esin"e&/inien"es7 con in!icacin ep&esa !e su i!en"icacin as co%o !el #ien7!e#ien!o con"ene& !a"os co%o la u#icacin7 ca&ac"e&s"icas 1ene&ales7

es"a!o !econse&/acin7 nali!a! a la )ue se&? !es"ina!o7 en"&e o"&os. A&"culo .- De la Valo&iacin4a /alo&iacin !e los p&e!ios o#je"o !e los ac"os !e !isposicin con"eni!osen el p&esen"e Re1la%en"o !e#e&? se& eec"ua!a a /alo& co%e&cial7 po&o&1anis%oespecialia!o en la %a"e&ia con &econoci!a $ ac&e!i"a!a epe&iencia@ $ encaso !e noeis"i& en la ona7 po!&? se& eec"ua!a po& un pe&i"o "asa!o& !e#i!a%en"eac&e!i"a!o7cono&%e a las no&%as $ p&oce!i%ien"os co&&espon!ien"es. 4a /alo&iacin

"en!&?una /i1encia !e %eses con"a!os a pa&"i& !e su ela#o&acin. A&"culo M.- Del !epsi"o !el p&o!uc"o4os &ecu&sos pe&ci#i!os po& la ejecucin !e cual)uie& ac"o so#&e #ieneses"a"ales7 !e#e&?n !eposi"a&se cono&%e a los p&oce!i%ien"os $ plaoses"a#leci!os a"&a/Ls !e las !i&ec"i/as !el Sis"e%a Nacional !e 3eso&e&a.CA'G3J4O II


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'RIBERA INSCRI'CION DE DOBINIO A&"culo 8.- Del p&oce!i%ien"o !e ap&o#acin4a p&i%e&a insc&ipcin !e !o%inio !e p&e!ios es"a"ales7 sin pe&juicio !e loes"a#leci!o en no&%as especiales7 se&? sus"en"a!a $ ap&o#a!a po& loso#ie&nosRe1ionales o la SN !e acue&!o a sus &espec"i/as co%pe"encias.4a &esolucin )ue !ispone la p&i%e&a insc&ipcin !e !o%inio !el p&e!io !elEs"a!o7 !e#e&? pu#lica&se po& nica /e en el Dia&io Ocial El 'e&uano $7une"&ac"o7 en un !ia&io !e %a$o& ci&culacin en la Re1in en )ue seencuen"&e elp&e!io.4a insc&ipcin !e los #ienes !el Es"a!o !e !o%inio p#lico $ !e !o%iniop&i/a!o se eec"ua&? en el Re1is"&o !e '&e!ios a a/o& !el Es"a!o. A&"culo 9.- In%a"&iculacin !e los p&e!ios u#ica!os en las onas !e pla$a4a in%a"&iculacin en el Re1is"&o !e '&e!ios !e los p&e!ios u#ica!os enonas !e pla$a $ !e los "e&&enos !e p&opie!a! es"a"al u#ica!os en las onas!e!o%inio &es"&in1i!o co&&espon!e a la SN7 la )ue !e#e&? !ispone&se%e!ian"e la&esolucin &espec"i/a. Dic*a &esolucin7 conjun"a%en"e con la %e%o&ia!esc&ip"i/a

$ el plano pe&i%L"&ico-u#icacin )ue la sus"en"a7 cons"i"u$en ""ulosucien"e pa&a"o!os los eec"os le1ales. A&"culo ;0.- Docu%en"os )ue sus"en"an la insc&ipcin4a &esolucin )ue !ispone la p&i%e&a insc&ipcin !e !o%inio7 conjun"a%en"econ el 'lano 'e&i%L"&ico - J#icacin $ Be%o&ia Desc&ip"i/a7 cons"i"u$en""ulosucien"e pa&a "o!os los eec"os le1ales.CA'G3J4O IIIDE 4OS IENES INBJE4ES DE DOBINIO '=4ICO A&"culo ;5.- De las en"i!a!es &esponsa#les !e los #ienes !e !o%inio p#lico

4a a!%inis"&acin7 conse&/acin $ "u"ela !e los #ienes !e !o%inio p#licoco%pe"e a las en"i!a!es &esponsa#les !el uso p#lico !el #ien o !e lap&es"acin !else&/icio p#lico7 se1n co&&espon!a7 $ cono&%e con las no&%as !e la&espec"i/a%a"e&ia. 4a supe&/isin !el ca&?c"e& inaliena#le e i%p&esc&ip"i#le !e los#ienes !e


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!o%inio p#lico7 es"? a ca&1o !e la Supe&in"en!encia !e ienes Nacionales7en sucali!a! !e en"e &ec"o& !el Sis"e%a Nacional !e ienes Es"a"ales. A"en!ien!o a &aones !e#i!a%en"e jus"ica!as7 la a!%inis"&acin !e los#ienes !e !o%inio p#lico po!&? se& asi1na!a o &easi1na!a a o"&a en"i!a!

&esponsa#le !el uso p#lico !el #ien o !e la p&es"acin !el se&/icio p#lico7%e!ian"e &esolucin !e la SN. Dic*a &esolucin cons"i"u$e ""ulo sucien"epa&a suinsc&ipcin &e1is"&al.{113115.DOC;1}



A&"culo ;2.- De la calicacin4a calicacin !e un in%ue#le co%o !e !o%inio p#lico7 !e se& necesa&ia7se&? eec"ua!a %e!ian"e Resolucin !e la SN o !el o#ie&no Re1ional7 !eacue&!ocon sus &espec"i/as co%pe"encias. A&"culo ;.- De la !esaec"acin4a !esaec"acin !e un #ien !e !o%inio p#lico7 al !o%inio p&i/a!o !elEs"a!o p&oce!e&? cuan!o *a$a pe&!i!o la na"u&alea o con!icin ap&opia!apa&a suuso p#lico o pa&a p&es"a& un se&/icio p#lico7 $ se&? ap&o#a!a po& la SN7!eacue&!o con sus &espec"i/as co%pe"encias.Ecepcional%en"e7 a solici"u! !e la en"i!a! p&e/io ino&%e sus"en"a"o&io7 la

SN p&oce!e&? a ap&o#a& la !esaec"acin !e los p&e!ios !e !o%iniop#lico.En caso !e #ienes a!%inis"&a!os po& los o#ie&nos 4ocales7 la !esaec"acinse&? eec"ua!a po& Ls"os7 cono&%e a la no&%a"i/i!a! /i1en"e. Jna /econclui!a la!esaec"acin7 el o#ie&no 4ocal po!&? solici"a& el #ien al o#ie&noRe1ional o a laSN7 cono&%e a los p&oce!i%ien"os es"a#leci!os en el Re1la%en"o.4a !esaec"acin se insc&i#e en el Re1is"&o !e '&e!ios a a/o& !el Es"a!o7po&el slo %L&i"o !e la Resolucin )ue as lo !ecla&a.

A&"culo ;;.- De la !esaec"acin en onas !e !o%inio &es"&in1i!o4a !esaec"acin !e "e&&enos es"a"ales co%p&en!i!os en las onas !e!o%inio&es"&in1i!o a )ue se &ee&e la 4e$ N, 2867 4e$ !e 'la$as7 $ suRe1la%en"oap&o#a!o po& Dec&e"o Sup&e%o N, 060-200-E7 se&? ap&o#a!a po& la SN. A&"culo ;6.- De la concesin !e #ienes !e !o%inio p#lico4os #ienes !e !o%inio p#lico po!&?n se& o"o&1a!os en concesin a a/o& !e


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pa&"icula&es cono&%e a la no&%a"i/i!a! so#&e la %a"e&ia. A&"culo ;.- De la &e1ula&iacin !el uso !e los #ienes !e !o%inio p#lico4os p&e!ios )ue es"Ln sien!o !es"ina!os al uso p#lico o )ue si&/an pa&a lap&es"acin !e un se&/icio p#lico7 po!&?n se& aec"a!os en uso7 en /a !e&e1ula&iacin7 po& la SN7 a a/o& !e la en"i!a! &esponsa#le !e la

a!%inis"&acin!el #ien o !e la p&es"acin !el se&/icio. A&"culo ;M.- Del %an"eni%ien"o $ conse&/acinEcepcional $ "e%po&al%en"e7 las en"i!a!es p#licas es"?n acul"a!as pa&ao"o&1a& el !e&ec*o !e uso )ue pe&%i"an o#"ene& &ecu&sos )ue se&?n!es"ina!oseclusi/a%en"e al %an"eni%ien"o $ conse&/acin !el #ien a su ca&1o7 a la%ejo&a !else&/icio o al pa1o !e los "&i#u"os )ue co&&espon!an7 co%unican!o a la SNo a loso#ie&nos Re1ionales se1n sus &espec"i/as co%pe"encias.

CA'G3J4O IV {113115.DOC;1}INFORMATIVOINMOBILI@RIOESTUDIO


DE 4OS IENES INBJE4ES DE DOBINIO 'RIVADOSJCA'G3J4O I AS'EC3OS ENERA4ES A&"culo ;8.- Insc&ipcin !el !e&ec*o !e p&opie!a! p&e/io a los ac"os !e!isposicin

3o!o ac"o !e !isposicin in%o#ilia&ia &e)uie&e )ue se *a$a cul%ina!o con lainsc&ipcin !el !e&ec*o !e p&opie!a! a a/o& !el Es"a!o o !e la en"i!a!co&&espon!ien"e.4a eis"encia !e ca&1as7 1&a/?%enes $ p&ocesos ju!iciales )ue aec"en a#ieneses"a"ales )ue no i%pli)uen cues"iona%ien"o so#&e el !e&ec*o !e p&opie!a!7no li%i"asu li#&e !isposicin no o#s"an"e7 !e#en se& pues"as en conoci%ien"o !ele/en"uala!)ui&en"e !el #ien o !e&ec*o7 al %o%en"o !e ap&o#a&se el ac"o !e!isposicin@ lo

cual cons"a&? en la Resolucin )ue ap&ue#a el ac"o as co%o en losCon"&a"os&espec"i/os #ajo sancin !e nuli!a!.En "ales casos7 el e/en"ual a!)ui&en"e !el #ien o !e&ec*o asu%e el &ies1opo&la pL&!i!a o !e"e&io&o !el #ien7 as co%o !e sus &u"os o p&o!uc"os. A&"culo ;9.- Del enca&1o a la SN


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El sus"en"o "Lcnico $ le1al en los ac"os !e co%p&a/en"a po& su#as"a p#licao!i&ec"a7 supe&cie $ usu&uc"o po!&? se& eec"ua!o po& la SN po& enca&1o!e lasen"i!a!es7 p&e/ia susc&ipcin !el &espec"i/o Con/enio. 4a ap&o#acin $

o&%aliacin !e !ic*os ac"os se&? eec"ua!a po& ca!a en"i!a! !e acue&!o asusco%pe"encias7 a ecepcin !e la /en"a po& su#as"a p#lica )ue se&?ejecu"a!a po& laSN o el o#ie&no Re1ional cono&%e a lo !ispues"o en el a&"culo M !elp&esen"e&e1la%en"o.SJCA'G3J4O IIDE 4A RESERVA DE IENES ES3A3A4ES A&"culo 60.- De la I!en"icacin $ &ese&/a4a SN7 en &ep&esen"acin !el Es"a!o7 a solici"u! !el sec"o&

co&&espon!ien"e7i!en"ica&? $ ap&o#a&? la &ese&/a !e p&e!ios pa&a !es"ina&los a p&o$ec"os !ein"e&Lsnacional. Co&&espon!e al Sec"o& %e!ian"e Resolucin Binis"e&ial !ecla&a& elp&o$ec"o !e in"e&Ls nacional $ p&opone& el plao !e /i1encia !e la &ese&/a!e p&e!iospa&a el cu%pli%ien"o !el ci"a!o p&o$ec"o. A&"culo 65.- De la p&ee&encia !e p&o$ec"os4as en"i!a!es !el o#ie&no Nacional !en"&o !e sus &espec"i/asco%pe"encias7 !e#e&?n coo&!ina& con a)uellas !el ni/el &e1ional o local7 osus

&espec"i/os o#ie&nos7 los planes $ p&io&i!a!es en %a"e&ia !e p&o$ec"os !ein"e&Ls.{113115.DOC;1}



A&"culo 62.- De la insc&ipcin4a &ese&/a se ano"a&? en el &u#&o ca&1as $ 1&a/?%enes !e la 'a&"i!a )ueco&&espon!a en el Re1is"&o !e '&e!ios7 po& el %L&i"o !e la Resolucin )ueepi!a la

SN7 a la )ue se aco%paFa&? 'lano 'e&i%L"&ico $ !e J#icacin as co%oBe%o&iaDesc&ip"i/a. En caso !e #ienes no insc&i"os7 p&e/ia%en"e se eec"ua&? elsanea%ien"o"Lcnico - le1al.SJCA'G3J4O IIIDONACIN A AVOR DE4 ES3ADO A&"culo 6.- Del o&eci%ien"o !e !onacin


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El o&eci%ien"o !e !onacin a a/o& !el Es"a!o se p&esen"a an"e el o#ie&noRe1ional7 la SN o la en"i!a! #enecia!a7 aco%paFan!o los !ocu%en"os)ueac&e!i"en la p&opie!a! !el #ien as co%o su /alo& co%e&cial. A&"culo 6;.- De la acep"acin !e la !onacin

4a acep"acin !e la !onacin7 p&e/ia e/aluacin !e los !ocu%en"osp&esen"a!os $ e%isin !e un ino&%e "Lcnico - le1al7 se eec"ua&? po&Resolucin !ela au"o&i!a! a!%inis"&a"i/a !e la en"i!a! #enecia&ia7 la SN o el o#ie&noRe1ional7 !e acue&!o con sus co%pe"encias. 4a Resolucin se inse&"a&? enlaEsc&i"u&a '#lica co&&espon!ien"e7 con a&&e1lo a lo es"a#leci!o en ela&"culo 526!el C!i1o Ci/il.SJCA'G3J4O IV DACIN EN 'AO A AVOR DE4 ES3ADO

A&"culo 66.- De la solici"u! !e !acin en pa1oEl !eu!o& !el Es"a!o u o"&a en"i!a! po!&? solici"a& an"e el ac&ee!o& o&esponsa#le !e la &ecupe&acin !el c&L!i"o7 la en"&e1a !e #ienes en !acinen pa1o7pa&a lo cual !e#e&? ac&e!i"a& la p&opie!a! $ el /alo& co%e&cial !el #ien. A&"culo 6.- De la ap&o#acin4a !acin en pa1o se ap&ue#a po& Resolucin !e la au"o&i!a! a!%inis"&a"i/a!e la en"i!a! ac&ee!o&a o !e la &esponsa#le !e la &ecupe&acin !el c&L!i"o7!e#ien!oes"a& sus"en"a!a en un ino&%e "Lcnico - le1al7 aco%paFan!o los!ocu%en"os )ue

sus"en"en la ei1i#ili!a! $ %on"o !e la !eu!a inclu$en!o los in"e&eses )ueco&&espon!an7 el /alo& co%e&cial7 la p&opie!a!7 u#icacin7 si"uacin le1al $!e%?sca&ac"e&s"icas !el #ien. A&"culo 6M.- De los 1as"osSe&? !e ca&1o !el !eu!o& el pa1o !e los 1as"os no"a&iales $ &e1is"&ales )uei&&o1ue la o&%aliacin !e la !acin en pa1o.{113115.DOC;1}


JORGE AVENDAÑO V.ABOGADOSSJCA'G3J4O V INCAJ3ACIN Q DECOBISO A&"culo 68.- De la Cus"o!ia !e #ienes incau"a!os4a cus"o!ia !e los #ienes incau"a!os es !e &esponsa#ili!a! !e las en"i!a!esco%pe"en"es )uienes p&oce!e&?n !e acue&!o a las no&%as !e la %a"e&ia7 sinpe&juicio


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!e lo es"a#leci!o en no&%as especiales7 es"as en"i!a!es &e%i"i&?n a la SNla!ocu%en"acin co&&espon!ien"e pa&a su ano"acin p&e/en"i/a en elSINAI'. A&"culo 69.- Del !eco%iso !e #ienes

Jna /e )ue )ue!e &%e la sen"encia con!ena"o&ia o el ac"o a!%inis"&a"i/o&espec"i/o7 las en"i!a!es )ue cus"o!ian #ienes incau"a!os7 1es"iona&?n lainsc&ipcin!e los %is%os a no%#&e !el Es"a!o an"e los Re1is"&os '#licos. Cul%ina!o!ic*o"&?%i"e7 &e%i"i&?n la !ocu%en"acin &espec"i/a a la SN pa&a su ano"acin!eni"i/aen el SINAI'7 a pa&"i& !e lo cual la SN asu%e la a!%inis"&acin !el #ien!eco%isa!o.SJCA'G3J4O VI3RANSERENCIA EN DOBINIO IDJCIARIO

A&"culo 0.- De los #ienes suscep"i#les !e !isposicin en !o%inio !ucia&io4a "&anse&encia en !o%inio !ucia&io slo p&oce!e&? &espec"o !e #ienesin%ue#les !e !o%inio p&i/a!o es"a"al $ se&? ap&o#a!a po& Resolucin !e laSN opo& los o#ie&nos Re1ionales !e acue&!o con sus co%pe"encias7&e)ui&iLn!ose pa&a"al eec"o a!jun"a& los !ocu%en"os )ue ac&e!i"en la "i"ula&i!a! !el p&e!io $el /alo&!el %is%o7 as co%o un ino&%e "Lcnico - le1al.Ecepcional%en"e7 po!&? "&anse&i&se en !o%inio !ucia&io a)uellos #ieneses"a"ales )ue se encuen"&en p&es"an!o un se&/icio p#lico7 pa&a !esa&&olla&

p&o$ec"os $ p&o1&a%as !e in"e&Ls nacional.4a &esolucin )ue ap&ue#a la cons"i"ucin !el !eco%iso !e#e se&pu#lica!a7po& nica /e7 en el Dia&io Ocial El 'e&uano. A&"culo 5.- De la no&%a"i/i!a! aplica#le4a cons"i"ucin $ ejecucin !el !eico%iso se &i1e po& las no&%aspe&"inen"es!e la 4e$ N, 2M027 4e$ ene&al !el Sis"e%a inancie&o $ !el Sis"e%a !eSe1u&os $O&1?nica !e la Supe&in"en!encia !e anca $ Se1u&os $ !e%?s no&%as so#&e

la%a"e&ia.SJCA'G3J4O VII3RANSERENCIA DE DOBINIO EN E4 ES3ADO{113115.DOC;1}


JORGE AVENDAÑO V.


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ABOGADOS

A&"culo 2.- De la 3&anse&encia4a "&anse&encia !e p&e!ios es"a"ales es la "&aslacin !e !o%inio a ""ulo1&a"ui"o u one&oso !e p&e!ios !el !o%inio p&i/a!o es"a"al7 )ue se &ealiaen"&e lasen"i!a!es cono&%an"es !el Sis"e%a7 con ecepcin !e las e%p&esases"a"ales !e!e&ec*o p#lico.4a !is"&i#ucin !e los in1&esos p&o!uc"o !e las "&anse&encias a ""uloone&osose &i1en po& las &e1las !e la co%p&a /en"a. A&"culo .- Donacin en"&e en"i!a!es p#licas4a "&anse&encia !e p&e!ios a ""ulo 1&a"ui"o pue!e eec"ua&se sie%p&e $cuan!o el #ien sea !es"ina!o pa&a p&o1&a%as o p&o$ec"os !e !esa&&ollo oin/e&sin!e cono&%i!a! con sus &espec"i/as co%pe"encias7 j?n!ose en la&esolucinap&o#a"o&ia !ic*a nali!a! $ el plao !e ejecucin !e la %is%a7 #ajo sancin!e&e/e&sin en caso !e incu%pli%ien"o. A&"culo ;.- Donacin a a/o& !e o#ie&nos Re1ionales $


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en"i!a! p&opie"a&ia !el #ien7 el o#ie&no Re1ional7 o la SN7 !e acue&!o asusco%pe"encias. A&"culo .- De las 3&anse&encias a E%p&esas #ajo el ?%#i"o !e ONAE4as e%p&esas !el Es"a!o )ue se encuen"&an #ajo el ?%#i"o !el on!o

Nacional !e inancia%ien"o !e la Ac"i/i!a! E%p&esa&ial !el Es"a!o -ONAE7pue!en solici"a& a "&a/Ls !el ONAE a la SN o al o#ie&no Re1ional7!en"&o !esus &espec"i/as co%pe"encias7 la "&anse&encia !e p&e!ios !el !o%iniop&i/a!o !elEs"a!o pa&a !es"ina&los al !esa&&ollo !e sus ac"i/i!a!es co%e&ciales7in!us"&iales o !ese&/icios.4a "&anse&encia po!&? se& a ""ulo 1&a"ui"o cuan!o el #ien se !es"ine alin"e&Ls

1ene&al o social !e#i!a%en"e ac&e!i"a!o7 en cu%pli%ien"o !e nes le1ales $


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Ecepcional%en"e7 en las "&anse&encias one&osas $ sie%p&e )ue la&esolucino con"&a"o !e "&anse&encia as lo p&ecise7 p&oce!e&? la &e/e&sin !e !o%inioalEs"a!o7 sin o#li1acin !e &ee%#olso al1uno a a/o& !el aec"a!o con la

&e/e&sin.De no *a#e&se es"a#leci!o plao pa&a el cu%pli%ien"o !e la nali!a!7 Ls"ese&? !e !os (02+ aFos. 4a &esolucin &espec"i/a se&? e%i"i!a po& el o#ie&noRe1ional o la SN7 !e acue&!o a sus co%pe"encias. A&"culo M0.- Del p&oce!i%ien"o4a SN o el o#ie&no Re1ional7 se1n sea el caso7 una /e /e&ica!o lossupues"os con"eni!os en el a&"culo an"e&io&7 p&oce!e&?n a no"ica& a laen"i!a! aeec"os )ue en el plao !e )uince (56+ !as calen!a&io p&esen"e sus!esca&1os.En caso los !esca&1os no sean sucien"es o se p&esen"en ue&a !e plao7 el

#ien &e/e&"i&? a la SN o al o#ie&no Re1ional7 se1n sus co%pe"encias. A&"culo M5.- Insc&ipcin !e la &e/e&sin4a Resolucin ap&o#a"o&ia !e la Re/e&sin cons"i"u$e ""ulo sucien"e pa&asuinsc&ipcin en el Re1is"&o !e '&e!ios.{113115.DOC;1}



SJCA'G3J4O I

ASJNCIN DE 3I3J4ARIDAD A&"culo M2.- De la asuncin !e "i"ula&i!a! !e la SNEl Es"a!o &ep&esen"a!o po& la SN asu%i&? la "i"ula&i!a! !e los #ienes !elasen"i!a!es seFala!as en los li"e&ales #+7 c+ $ !+ !el a&"culo 8 !e la 4e$7 encaso !eco%p&o#a&se un !es"ino !is"in"o a la nali!a! asi1na!a o *a#e&se /e&ica!oela#an!ono !e los #ienes !e su p&opie!a! po& el plao !e !os aFos. A&"culo M.- Del p&oce!i%ien"o4a SN una /e /e&ica!os los supues"os con"eni!os en el a&"culo an"e&io&7

p&oce!e&? a no"ica& a la en"i!a! a eec"os !e )ue en el plao !e )uince(56+ !ascalen!a&io p&esen"e sus !esca&1os.En caso )ue los !esca&1os no sean sucien"es o se p&esen"en ue&a !e plao7la SN asu%i&? la "i"ula&i!a! !el #ien.SJCA'G3J4O COB'RAVEN3A A&"culo M;.- De las %o!ali!a!es !e la co%p&a/en"a


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4os #ienes !e !o%inio p&i/a!o es"a"al pue!en se& o#je"o !e co%p&a/en"aslo #ajo la %o!ali!a! !e su#as"a p#lica $7 ecepcional%en"e7 po&co%p&a/en"a!i&ec"a. A&"culo M6.- Del p&oce!i%ien"o !e ap&o#acin

M6.5 4a co%p&a/en"a po& su#as"a p#lica se&? ap&o#a!a po& Resolucin !el3i"ula& !el 'lie1o sus"en"a!a en el &espec"i/o Ino&%e 3Lcnico - 4e1al7p&e/iaopinin "Lcnica !e la SN. 4a con/oca"o&ia !e su#as"a p#lica !e#e&?eec"ua&se a"&a/Ls !e la p?1ina e# !e la SN7 sin pe&juicio !e las !e%?s pu#licaciones)ue&e1ule la !i&ec"i/a co&&espon!ien"e.El p&ecio #ase !el p&e!io a su#as"a&se se&? en p&i%e&a con/oca"o&ia el !el /alo& co%e&cial ja!o en la "asacin.M6.2 4a solici"u! !e /en"a !i&ec"a !e#e&? se& p&esen"a!a an"e la en"i!a!

p&opie"a&ia !el #ien o el o#ie&no Re1ional7 se1n co&&espon!a7 a!jun"an!olos!ocu%en"os )ue ac&e!i"en la causal &espec"i/a7 as co%o el 'lano'e&i%L"&ico7 !eJ#icacin $ Be%o&ia Desc&ip"i/a7 $ se&? ap&o#a!a po& Resolucin !el3i"ula& !el'lie1o sus"en"a!a en el &espec"i/o Ino&%e 3Lcnico - 4e1al7 p&e/ia opinin"Lcnica!e la SN. A&"culo M.- De la su#as"a p#lica{113115.DOC;1}



4a su#as"a p#lica se&? ejecu"a!a po& la SN pa&a lo cual las en"i!a!es&e%i"i&?n la !ocu%en"acin )ue !e"e&%ine la SN %e!ian"e Di&ec"i/a.Ecepcional%en"e7 la SN po!&? au"o&ia& a )ue la su#as"a p#lica seaejecu"a!apo& la en"i!a! p&opie"a&ia !el #ien.4os o#ie&nos Re1ionales po!&?n su#as"a& sus #ienes $ a)uellos !ep&opie!a! !el Es"a!o #ajo su co%pe"encia.

A&"culo MM.- De las causales pa&a la /en"a !i&ec"a'o& ecepcin7 po!&? p&oce!e&se a la co%p&a/en"a !i&ec"a !e #ienes !e!o%inio p&i/a!o a a/o& !e pa&"icula&es7 slo en los si1uien"es casos:a+ Cuan!o colin!e con el p&e!io p&opie!a! !el solici"an"e $ cu$o nicoacceso !i&ec"o sea a "&a/Ls !e a)uLl@ en es"e caso se e/alua&? la necesi!a! $e"ensin!el acceso.#+ Con la nali!a! !e ejecu"a& un p&o$ec"o !e in"e&Ls nacional7 &e1ional o


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local cu$a /ia#ili!a! *a$a si!o calica!a $ ap&o#a!a po& el o&1anis%oco%pe"en"e.c+ Cu$a posesin sea plena so#&e la "o"ali!a! !el p&e!io *as"a an"es !el 52!ea#&il !e 2007 con nes *a#i"acionales7 co%e&ciales7 e!uca"i/os7

&ec&eacionales uo"&os si%ila&es7 sie%p&e )ue no se encuen"&e co%p&en!i!o !en"&o !e lasco%pe"encias sec"o&iales !e en"i!a!es )ue &e1ulen la co%p&a/en"a !i&ec"apo&no&%as especiales.!+ O"&os supues"os &e1ula!os po& le$es especiales.El cu%pli%ien"o !e las causales no o#li1a po& s %is%a a la ap&o#acin !elasolici"u!. A&"culo M8.- Del p&oce!i%ien"o !e co%p&a/en"a !i&ec"a4a solici"u! !e /en"a !i&ec"a con el p&ecio a /alo& co%e&cial se&? pu#lica!a

enel Dia&io Ocial El 'e&uano $ en o"&o !e %a$o& ci&culacin !e la Re1in en)ue seu#ica el in%ue#le7 as co%o en la p?1ina e# !e la SN7 a n !e )uecual)uie&in"e&esa!o7 !en"&o !el plao !e 50 !as !e pu#lica!o7 pue!a in"e&/eni&%ejo&an!o el /alo& !e /en"a $ a!jun"an!o una ca&"a ana !e el cu%pli%ien"o !e oe&"apo& el50U (!ie po& cien"o+ !el /alo& !e la %is%a.E/alua!a la oe&"a7 Ls"a se co%unica&? a la pe&sona na"u&al o ju&!ica )ue

inici el "&?%i"e !e /en"a7 a eec"os !e )ue pue!a i1uala& o %ejo&a& lap&opues"a7 lo)ue !e ocu&&i& conclui&? la co%p&a/en"a.En caso !e )ue el p&i%e& solici"an"e no i1uale o %ejo&e la p&opues"a7 la /en"ase eec"ua&? a a/o& !el )ue %ejo& la oe&"a. A&"culo M9.- Del !es"ino !el p&ecio !e /en"a{113115.DOC;1}


JORGE AVENDAÑO V.ABOGADOSEl p&ecio !e /en"a o#"eni!o se !is"&i#ui&? cono&%e a las no&%as le1ales !ela%a"e&ia.En los casos !e /en"as !e p&e!ios !e p&opie!a! !e las en"i!a!es7 a al"a !euna no&%a le1al ep&esa se aplica&? la si1uien"e !is"&i#ucin:RANO S


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B?s !e *as"a 9 %illones 9M.60U 2.60UB?s !e 9 *as"a 56 Billones 98.00U 2.00UB?s !e 56 Billones 99.00U 5.00U A&"culo 80.- De la insc&ipcin !e la co%p&a/en"a4a co%p&a/en"a se o&%alia&? e insc&i#i&? en el Re1is"&o !e '&e!ios !e

acue&!o con las no&%as !el !e&ec*o co%n7 !e#ien!o inse&"a&se en laEsc&i"u&a'#lica &espec"i/a la Resolucin !e ap&o#acin.SJCA'G3J4O I'ERBJ3A A&"culo 85.- Del p&oce!i%ien"o4a solici"u! !e pe&%u"a !e#e&? se& p&esen"a!a7 po& las pe&sonas na"u&ales o ju&!icas !e !e&ec*o p&i/a!o7 an"e la en"i!a! p&opie"a&ia !el #ien o elo#ie&noRe1ional7 se1n co&&espon!a7 !e#ien!o ac&e!i"a& el !e&ec*o !e p&opie!a!!el #ien

o&eci!o en pe&%u"a %e!ian"e los !ocu%en"os )ue co&&espon!an (copiali"e&al !e lapa&"i!a &e1is"&al &espec"i/a7 o#"eni!a con una an"i1Xe!a! no %a$o& a"&ein"a -0- !as!e la ec*a !e epe!icin7 !ocu%en"os "Lcnicos7 en"&e o"&os+7 as co%o el /alo&co%e&cial $7 se&? ap&o#a!a7 p&e/ia opinin "Lcnica !e la SN7 po&Resolucin !el3i"ula& !el 'lie1o o !e la %?i%a au"o&i!a! a!%inis"&a"i/a !e la en"i!a!7sus"en"a!aen un ino&%e "Lcnico - le1al.

4a pe&%u"a !e #ienes en"&e en"i!a!es p#licas7 se&? ap&o#a!a7 p&e/iaopinin"Lcnica !e la SN7 po& Resolucin !el 3i"ula& !el 'lie1o o !e la %?i%aau"o&i!a!a!%inis"&a"i/a !e la en"i!a!7 sus"en"a!a en un ino&%e "Lcnico - le1al. A&"culo 82.- De la !ie&encia !e /alo&esEl Es"a!o no po!&? &eci#i& en pe&%u"a un in%ue#le cu$o /alo& co%e&cialseaine&io& en un 20U al /alo& co%e&cial !el #ien )ue en"&e1a. Cuan!o el /alo&co%e&cial !el in%ue#le )ue en"&e1a el Es"a!o sea supe&io& al )ue &eci#e7pe&o

ine&io& al po&cen"aje an"es in!ica!o7 el solici"an"e !e#e&? pa1a& en !ine&ola!ie&encia !e /alo&. Dic*o pa1o cons"i"u$e in1&esos p&opios !e la en"i!a!p&opie"a&ia7 !e#ien!o eec"ua&se el !epsi"o &espec"i/o !en"&o !e los !ie(50+ !asna"u&ales con"a!os a pa&"i& !e la &espec"i/a co%unicacin.{113115.DOC;1}

INFORMATIVO


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INMOBILI@RIOESTUDIO


En caso !e se& %a$o& el /alo& co%e&cial !el #ien )ue &eci#e el Es"a!o7 Ls"eco%pensa&? en !ine&o la !ie&encia. 'a&a lo cual7 an"es !e la ap&o#acin !e

lape&%u"a !e#e&? con"a&se con la !isponi#ili!a! p&esupues"a&ia &espec"i/a.3&a"?n!ose !e la pe&%u"a en"&e en"i!a!es p#licas7 !e eis"i& !ie&enciaen"&eel /alo& co%e&cial !e los in%ue#les a pe&%u"a&7 ope&a&? la co%pensacin !ela!ie&encia. A&"culo 8.- De la pe&%u"a !e apo&"es &e1la%en"a&iosEcepcional%en"e7 el Es"a!o &ep&esen"a!o po& la SN7 p&e/ia con/e&sin!el#ien al !o%inio p&i/a!o !el Es"a!o7 po!&? en"&e1a& en pe&%u"a "e&&enos

calica!osco%o apo&"es &e1la%en"a&ios sie%p&e )ue Ls"os se encuen"&en #ajo sua!%inis"&acin !i&ec"a.SJCA'G3J4O IISJ'ERICIE A&"culo 8;.- De las %o!ali!a!es !e cons"i"ucin4a cons"i"ucin !el !e&ec*o !e supe&cie !e p&e!ios !el Es"a!o $ !e lasen"i!a!es p#licas pue!e eec"ua&se po& con/oca"o&ia p#lica o !e %ane&a!i&ec"a.4a cons"i"ucin !i&ec"a !el !e&ec*o !e supe&cie pue!e eec"ua&se sie%p&e $

cuan!o eis"a posesin %a$o& a !os (2+ aFos o se sus"en"e en p&o$ec"os !ein/e&sino&ien"a!os a un ap&o/ec*a%ien"o econ%ico $ social !el #ien7 !e#i!a%en"eap&o#a!os po& la en"i!a! co%pe"en"e. A&"culo 86.- Del p&oce!i%ien"o4a solici"u! !e cons"i"ucin !el !e&ec*o !e supe&cie !e#e&? se& p&esen"a!aan"e la en"i!a! p&opie"a&ia !el #ien o el o#ie&no Re1ional7 se1nco&&espon!a7 $se&? ap&o#a!a po& Resolucin !e la %?i%a au"o&i!a! a!%inis"&a"i/a !e laen"i!a!7sus"en"a!a en un ino&%e "Lcnico - le1al7 p&e/ia opinin "Lcnica !e la SN. A&"culo 8.- De la e"incinEl !e&ec*o !e supe&cie se e"in1ue po&:a+ 3&anscu&so !el plao pac"a!o.#+ Renuncia !el supe&cia&io.c+ Incu%pli%ien"o !e la nali!a! en el plao pac"a!o7 sea "o"al o pa&cial.!+ Resolucin !el con"&a"o &espec"i/o po& cual)uie& causal.e+ 4a !es"&uccin !el p&o$ec"o sie%p&e )ue el supe&cia&io %anies"e


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incapaci!a! o al"a !e /olun"a! pa&a sus"i"ui& la o#&a !es"&ui!a.{113115.DOC;1}



'a&a el caso !e los li"e&ales c+7 !+ $ e+7 la en"i!a! "i"ula& !el "e&&eno o elo#ie&no Re1ional po!&?n &esol/e& !e pleno !e&ec*o $ unila"e&al%en"e elcon"&a"osin necesi!a! !e !ecla&acin ju!icial p&e/ia. Asi%is%o7 en cual)uie& caso !ee"incin7 el supe&cia&io es"? o#li1a!o a &es"i"ui& el #ien sin !e&ec*o a&ee%#olsoal1uno po& cual)uie& concep"o. A&"culo 8M.- De las causales !e suspensin !el con"&a"oSon causales !e suspensin !el con"&a"o:a+ Caso o&"ui"o o ue&a %a$o& )ue i%pi!an la ejecucin !el p&o$ec"o.#+ 4a !es"&uccin pa&cial !el p&o$ec"o po& causa no i%pu"a#le alsupe&cia&io7 !e %o!o )ue &esul"e i%posi#le su u"iliacin po& pe&o!o!e"e&%ina!oen los "L&%inos seFala!os en el Con"&a"o. A&"culo 88.- Del !es"ino !el p&o!uc"o4os in1&esos o#"eni!os p&o!uc"o !e la cons"i"ucin !el !e&ec*o !esupe&cie7p&e/ia !e!uccin !e los 1as"os ope&a"i/os $ a!%inis"&a"i/os incu&&i!os7 se!is"&i#u$e!e la si1uien"e %ane&a:a+ Cuan!o el p&e!io es !e p&opie!a! !e la en"i!a!:

9MU pa&a la en"i!a! p&opie"a&ia7 $U pa&a la SN.#+ Cuan!o el p&e!io es !e p&opie!a! !el Es"a!o a!%inis"&a!o po& elo#ie&no Re1ional:60U pa&a el o#ie&no Re1ional;MU pa&a el 3eso&o '#licoU pa&a la SNc+ Cuan!o el p&e!io es !e p&opie!a! !el Es"a!o a!%inis"&a!o po& la SN:60U pa&a la SN60U pa&a el 3eso&o '#licoSJCA'G3J4O III

JSJRJC3O A&"culo 89.- De las %o!ali!a!es !e cons"i"ucin4a cons"i"ucin !el !e&ec*o !e usu&uc"o pue!e eec"ua&se po& con/oca"o&iap#lica o !e %ane&a !i&ec"a.{113115.DOC;1}


JORGE AVENDAÑO V.


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ABOGADOS

4a cons"i"ucin !i&ec"a !el !e&ec*o !e usu&uc"o pue!e eec"ua&se sie%p&e $cuan!o eis"a posesin %a$o& a !os (2+ aFos o se sus"en"e en p&o$ec"os !ein/e&sino&ien"a!os a un ap&o/ec*a%ien"o econ%ico $ social !el #ien7 !e#i!a%en"eap&o#a!os po& la en"i!a! co%pe"en"e. A&"culo 90.- Del p&oce!i%ien"o4a solici"u! !e cons"i"ucin !el !e&ec*o !e usu&uc"o !e#e&? se& p&esen"a!aan"e la en"i!a! co%pe"en"e7 $ se&? ap&o#a!a po& Resolucin !e la au"o&i!a!a!%inis"&a"i/a !e la en"i!a!7 )ue es"a&? sus"en"a!a en un ino&%e "Lcnico -le1al7p&e/ia opinin "Lcnica !e la SN. A&"culo 95.- Del !es"ino !e la con"&ap&es"acin4os in1&esos o#"eni!os po& el usu&uc"o cons"i"ui!o se !is"&i#ui&?n cono&%ea lo es"a#leci!o en el a&"culo 88 !el p&esen"e Re1la%en"o.SJCA'G3J4O IV ARRENDABIEN3O A&"culo 92.- De las %o!ali!a!es !e en"&e1a en a&&en!a%ien"oEl a&&en!a%ien"o !e p&e!ios es"a"ales se eec"ua&? %e!ian"e con/oca"o&iap#lica $7 ecepcional%en"e7 !e %ane&a !i&ec"a. A&"culo 9.- Del a&&en!a%ien"o po& con/oca"o&ia p#lica4a con/oca"o&ia se pu#lica&? po& nica /e7 en el Dia&io Ocial El 'e&uano oen uno !e %a$o& ci&culacin !e la locali!a!. Cuan!o no eis"an %e!iosesc&i"os enel lu1a& !e la con/oca"o&ia7 Ls"a se &ealia&? po& cual)uie& %e!io !eco%unicacin

%asi/a !e la locali!a!.4a con/oca"o&ia es"a#lece&? las con!iciones $ ca&ac"e&s"icas !e lain/i"acin!e a&&en!a%ien"o. El a!ju!ica"a&io se&? a)uel )ue o&eca la %ejo&p&opues"a !epa1o !e &en"a so#&e la #ase !el /alo& co%e&cial. A&"culo 9;.- Del a&&en!a%ien"o !i&ec"oSlo se po!&? !a& en a&&en!a%ien"o !i&ec"o p&e!ios !el !o%inio p&i/a!oes"a"al7 en los si1uien"es casos:5. Cuan!o se encuen"&e ocupa!o po& %?s !e un (05+ aFo an"e&io& a la ec*a!e pu#licacin !el Re1la%en"o sin %e!ia& /nculo con"&ac"ual al1uno7

sie%p&e )ue elposee!o& pa1ue la &en"a !eja!a !e pe&ci#i& !u&an"e el aFo in%e!ia"oan"e&io& a lasusc&ipcin !el con"&a"o. 4a &en"a se&? ja!a al /alo& co%e&cial.2. Cuan!o la &en"a %ensual a /alo& co%e&cial &esul"e se& ine&io& al 60U !elaJni!a! I%posi"i/a 3&i#u"a&ia /i1en"e7 $ el pe&o!o !e al)uile& no ece!a !eun aFo7


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pu!ien!o se& &eno/a!o co%o %?i%o *as"a en !os (02+ opo&"uni!a!es.{113115.DOC;1}



A&"culo 96.- Del p&oce!i%ien"oEl a&&en!a%ien"o se ap&ue#a po& Resolucin !e la au"o&i!a! a!%inis"&a"i/a!e la en"i!a! )ue co&&espon!a !e acue&!o con sus co%pe"encias.En los casos !e a&&en!a%ien"o !i&ec"o7 la solici"u! !e#e&? es"a&aco%paFa!a!e los !ocu%en"os )ue ac&e!i"en la posesin po& %?s !e un (05+ aFo@asi%is%o7 encual)uie& caso !e a&&en!a%ien"o !i&ec"o se !e#e&? ac&e!i"a& el /alo&co%e&cial !el#ien. A&"culo 9.- De la !is"&i#ucin !e la &en"a4os in1&esos o#"eni!os po& el a&&en!a%ien"o se !is"&i#ui&?n cono&%e a loes"a#leci!o en el a&"culo 88 !el p&esen"e Re1la%en"o.SJCA'G3J4O V AEC3ACION EN JSO A&"culo 9M.- De la !enicin'o& la aec"acin en uso slo se o"o&1a el !e&ec*o !e usa& a ""ulo 1&a"ui"ounp&e!io a una en"i!a! pa&a )ue lo !es"ine al uso o se&/icio p#lico $ecepcional%en"e pa&a nes !e in"e&Ls $ !esa&&ollo social. 4as con!icionesespeccas !e la aec"acin en uso se&?n es"a#leci!as en la Resolucin )ue

la ap&ue#ao en sus aneos7 !e se& el caso. A&"culo 98.- Del !e&ec*o !e &ese&/aEl Es"a!o se &ese&/a el !e&ec*o !e pone& "L&%ino unila"e&al%en"e $ !epleno!e&ec*o a la aec"acin en uso )ue o"o&1ue7 po& &aones !e se1u&i!a! oin"e&Lsp#lico. A&"culo 99.- Del p&oce!i%ien"o4a solici"u! !e aec"acin en uso7 !e#i!a%en"e sus"en"a!a7 se p&esen"a&?an"e

la en"i!a! co%pe"en"e7 in!ican!o el uso o se&/icio p#lico al )ue se!es"ina&?. A&"culo 500.- De la en"&e1a p&o/isionalEn los casos en )ue peli1&e la se1u&i!a! !el p&e!io o eis"a in"e&Ls nacional7la en"i!a! co%pe"en"e po!&? en"&e1a& su posesin a la en"i!a! solici"an"e7%e!ian"eac"a !e en"&e1a -&ecepcin7 en "an"o se epi!a la &espec"i/a Resolucin7 sin)ue ello


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si1ni)ue la ap&o#acin p&e/ia !e la solici"u!.4os 1as"os )ue !e%an!e la conse&/acin !el p&e!io as co%o las o#&as )ueseejecu"en en el pe&o!o !e en"&e1a p&o/isional no son &ee%#olsa#les. A&"culo 505.- Del plao

4a aec"acin en uso es a plao !e"e&%ina!o o in!e"e&%ina!o7 !e acue&!o ala na"u&alea !el p&o$ec"o pa&a el uso o se&/icio p#lico7 !e#ien!oes"a#lece&se el%is%o en la Resolucin ap&o#a"o&ia #ajo sancin !e nuli!a!. 4a en"i!a! )ue{113115.DOC;1}



ap&ue#a el ac"o po!&? %o!ica& el plao !e acue&!o con la na"u&alea !eluso ose&/icio p#lico7 pa&a lo cual e%i"i&? la &espec"i/a Resolucin !e#i!a%en"esus"en"a!a. A&"culo 502.- De las o#li1aciones !e la en"i!a! aec"a"a&ia4a en"i!a! aec"a"a&ia es"? o#li1a!a a:5. Cu%pli& con la nali!a! !e la aec"acin en uso.2. Conse&/a& !ili1en"e%en"e el #ien aec"a!o7 !e#ien!o asu%i& los 1as"os !econse&/acin7 %an"eni%ien"o $ "&i#u"a&ios !el #ien aec"a!o.. De/ol/e& el #ien con "o!as sus pa&"es in"e1&an"es $ acceso&ias7 sin %?s!es1as"e )ue el !e su uso o&!ina&io7 al cul%ina& la aec"acin en uso po&cual)uie&causal.

;. Eec"ua& la !ecla&a"o&ia !e la ?#&ica !e las o#&as )ue *a$a ejecu"a!oso#&eel #ien aec"a!o7 es"an!o au"o&ia!a pa&a susc&i#i& los !ocu%en"os p#licosop&i/a!os )ue ue&an necesa&ios pa&a el eec"o.6. 4as !e%?s )ue se es"a#lecan po& no&%a ep&esa. A&"culo 50.- De la plu&ali!a! !e aec"a"a&iosEis"e plu&ali!a! !e aec"a"a&ios cuan!o !os o %?s en"i!a!es !es"inanpa&cial%en"e un %is%o in%ue#le a un se&/icio p#lico@ en es"os casos7 los1as"os !econse&/acin7 %an"eni%ien"o $ "&i#u"a&ios se&?n asu%i!os

p&opo&cional%en"e po&"o!as los aec"a"a&ios. A&"culo 50;.- De las aec"aciones po& le$es especiales4as aec"aciones en uso !ecla&a!as po& le$es especiales en las )ue no eis"ain!icacin ep&esa !e la nali!a! ni plao7 se a!ecua&?n a las es"ipulaciones!elp&esen"e su#cap"ulo. A&"culo 506.- De la e"incin !e la aec"acin en uso


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4a aec"acin en uso se e"in1ue po&:5. Incu%pli%ien"o $


40/50

caso no se in!i)ue en la Resolucin &espec"i/a el plao7 Ls"e se&? !e !os(02+ aFos. A&"culo 509.- De la e"incin !e la cesin en uso4a cesin en uso se e"in1ue po&:5. Incu%pli%ien"o $


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so#&e p&e!ios es"a"ales se&? &ealia!a po& la en"i!a! "i"ula& !el in%ue#le@ encaso )ueel p&e!io sea o#je"o !e al1n ac"o !e a!%inis"&acin o !isposicin7 el#enecia&io !eLs"e !e#e&? eec"ua& !ic*as !ecla&aciones7 es"an!o au"o&ia!os pa&a

susc&i#i& los!ocu%en"os p#licos o p&i/a!os )ue ue&an necesa&ios pa&a el eec"o7 conconoci%ien"o !e la en"i!a! conce!en"e. A&"culo 556.- De la "i"ula&i!a! !e las e!icaciones3o!a e!icacin eec"ua!a so#&e p&e!ios es"a"ales #enecia a la p&opie!a!7po& lo )ue la &es"i"ucin !el p&e!io no o"o&1a !e&ec*o a &esa&ci%ien"o oco%pensacin al1una po& la ejecucin !e !ic*as e!icaciones o %ejo&aseec"ua!asal #ien7 sal/o lo !ispues"o po& no&%a ep&esa. A&"culo 55.- De la !e%olicin4as en"i!a!es p#licas $ p&i/a!as )ue "en1an #ajo su a!%inis"&acin un

p&e!io es"a"al cu$as cons"&ucciones se encuen"&en en es"a!o &uinoso o no&espon!ana sus &e)ue&i%ien"os7 sus"en"a&?n an"e el o#ie&no Re1ional o la SN7se1n sea elcaso7 la necesi!a! !e la !e%olicin "o"al o pa&cial !e las cons"&ucciones.4a en"i!a! )ue solici"a la !e%olicin !e#e ejecu"a& in%e!ia"a%en"e unanue/a e!icacin a!ecua!a a las necesi!a!es !e la nali!a! pa&a la cual sele en"&e1el #ien7 sal/o )ue la causa !e la !e%olicin sea po& es"a!o &uinoso7 la )ue se{113115.DOC;1}



sus"en"a&? con un ino&%e !e la au"o&i!a! &esponsa#le $


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4a Ocina ene&al !e A!%inis"&acin o la )ue *a1a sus /eces !e ca!aen"i!a! es el &1ano &esponsa#le !el co&&ec"o &e1is"&o7 a!%inis"&acin $!isposicin!e sus #ienes %ue#les.En cu%pli%ien"o !e las unciones )ue le son p&opias7 el &1ano !e Con"&ol

Ins"i"ucional pa&"icipa&? en cali!a! !e /ee!o& en los p&oce!i%ien"os o ac"os)ue&ealice la en"i!a! so#&e su pa"&i%onio %o#ilia&io7 !e cono&%i!a! con lano&%a"i/i!a! especial /i1en"e. A&"culo 559.- Del &e1is"&o en el SINAI'4os #ienes %ue#les !e p&opie!a! es"a"al se &e1is"&an en el SINAI'7 so#&ela#ase !el in/en"a&io concilia!o !e cono&%i!a! con las !isposicionese%i"i!as po& laSN. A&"culo 520.- De la ca"alo1acin

4a SN es la nica en"i!a! )ue ap&ue#a $ ac"ualia el Ca"?lo1o Nacional !eienes Bue#les !el Es"a!o7 el cual con"iene los "ipos !e #ienes %ue#les%a"e&ia !einco&po&acin al pa"&i%onio es"a"al. A&"culo 525.- Del in/en"a&ioEl In/en"a&io es el p&oce!i%ien"o )ue consis"e en /e&ica& sica%en"e7co!ica& $ &e1is"&a& los #ienes %ue#les con )ue cuen"a ca!a en"i!a! a una!e"e&%ina!a ec*a7 con el n !e /e&ica& la eis"encia !e los #ienes7con"&as"a& su&esul"a!o con el &e1is"&o con"a#le7 in/es"i1a& las !ie&encias )ue pu!ie&aneis"i& $

p&oce!e& a las &e1ula&iaciones )ue co&&espon!an.{113115.DOC;1}INFORMATIVOINMOBILI@RIOESTUDIO


ajo &esponsa#ili!a! !el Kee !e la Ocina ene&al !e A!%inis"&acin o la)ue *a1a sus /eces7 se eec"ua&? un in/en"a&io anual en "o!as las en"i!a!es7conec*a !e cie&&e al 5 !e !icie%#&e !el aFo in%e!ia"o an"e&io& al !e sup&esen"acin7 $

!e#e&? se& &e%i"i!o a la SN en"&e los %eses !e ene&o $ %a&o !e ca!a aFo.4aino&%acin !e#e&? &e%i"i&se a "&a/Ls !el So"a&e In/en"a&io Bo#ilia&ioIns"i"ucional (SIBI+7 la )ue se&? aco%paFa!a !el Ino&%e inal !eIn/en"a&io $ !el Ac"a !e Conciliacin.SJCA'G3J4O IIDE 4OS 'ROCEDIBIEN3OS ES'ECIICOS


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A&"culo 522.- De los ac"os !e !isposicin4a !isposicin !e los #ienes %ue#les !a!os !e #aja po& las en"i!a!es !e#e&?ejecu"a&se !en"&o !e los cinco (6+ %eses !e e%i"i!a la Resolucin !e ajaco&&espon!ien"e7 %e!ian"e:- Su#as"a p#lica o &es"&in1i!a7

- Donacin7- 3&anse&encia7- 'e&%u"a7 o- Des"&uccin. A&"culo 52.- De los ac"os !e a!%inis"&acin4os ac"os !e a!%inis"&acin !e los #ienes %ue#les se p&o!ucen po& laen"&e1a !e la posesin a ""ulo 1&a"ui"o u one&oso $ po& un plao!e"e&%ina!o7 aa/o& !e en"i!a!es p#licas o p&i/a!as7 %e!ian"e:- Aec"acin en uso7- Cesin en uso7 o

- A&&en!a%ien"o. A&"culo 52;.- Del p&oce!i%ien"o4a uni!a! o&1?nica &esponsa#le !el con"&ol pa"&i%onial e%i"i&? el ino&%e"Lcnico )ue sus"en"e el ac"o !e !isposicin o a!%inis"&acin a &ealia&7 el%is%o )uese ele/a&? a la Ocina ene&al !e A!%inis"&acin o la )ue *a1a sus /eces7 la)ue7 !eencon"&a&lo cono&%e7 e%i"i&? la Resolucin ap&o#a"o&ia &espec"i/a !en"&o!e los)uince (56+ !as !e &eci#i!o el ci"a!o Ino&%e.E%i"i!a la Resolucin7 la uni!a! o&1?nica &esponsa#le !el con"&ol

pa"&i%onial!e#e&? lle/a& a ca#o las acciones )ue ue&an necesa&ias pa&a p&oce!e& conel ac"o !ea!%inis"&acin o !isposicin7 el )ue se o&%alia %e!ian"e la susc&ipcin!el ac"a !een"&e1a - &ecepcin en la )ue se in!ica&? la nali!a!7 plao $con"&ap&es"acin )ueco&&espon!an. A&"culo 526.- De la co%p&a/en"a po& su#as"a p#lica{113115.DOC;1}



4a su#as"a p#lica se lle/a&? a ca#o en ac"o p#lico con/oca!o %e!ian"epu#licacin po& una /e en el Dia&io Ocial El 'e&uano con una an"icipacin%ni%a !e cinco (06+ !as *?#iles a su ec*a !e &ealiacin@ la co%p&a/en"ase


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&ealia&? %e!ian"e la a!ju!icacin !el #ien )ue co&&espon!a al pos"o& )ueo&eca la%ejo& oe&"a7 po& enci%a !el p&ecio #ase !e"e&%ina!o a /alo& co%e&cial.El %on"o "o"al &ecau!a!o7 p&e/ia !e!uccin !e los 1as"os &espec"i/os7 se!is"&i#ui&? !e la si1uien"e %ane&a:

a+ 9MU se&?n Recu&sos '&opios !e la &espec"i/a en"i!a!.#+ U se&?n Recu&sos '&opios !e la SN.El p&o!uc"o !e la su#as"a p#lica eec"ua!a po& la SN !e los #ienes )uelasen"i!a!es *a$an pues"o a su !isposicin7 p&e/ia la !e!uccin !e los 1as"os&espec"i/os7 se !is"&i#ui&? !e la si1uien"e o&%a:a+ 60U a a/o& !el 3eso&o '#lico.#+ 60U se&?n Recu&sos '&opios !e la SN. A&"culo 52.- De la co%p&a/en"a po& su#as"a &es"&in1i!a'o& la su#as"a &es"&in1i!a se !ispone !e:a+ 4o"es !e #ienes %ue#les cu$o /alo& co%e&cial "o"al sea ine&io& a "&es

(0+Jni!a!es I%posi"i/as 3&i#u"a&ias.#+ 4os #ienes no a!ju!ica!os en la su#as"a p#lica p&e/ia%en"e con/oca!a@el p&ecio #ase se&? el p&ecio #ase !e la su#as"a p#lica con la !e!uccin !el20U.El ac"o se &ealia #ajo la !i&eccin !el ?&ea !e con"&ol pa"&i%onial #ajo la%o!ali!a! !e so#&e ce&&a!o7 !e#ien!o in/i"a&se a po& lo %enos "&es (0+pos"o&es.El %on"o "o"al &ecau!a!o cons"i"ui&? &ecu&sos p&opios !e la en"i!a!. En elcaso !e #ienes pues"os a !isposicin !e la SN7 p&e/ia !e!uccin !e los1as"os

&espec"i/os7 el %on"o &ecau!a!o se !is"&i#ui&? !e la si1uien"e o&%a:a+ 60U a a/o& !el 3eso&o '#lico.#+ 60U se&?n Recu&sos '&opios !e la SN. A&"culo 52M.- De la pe&%u"a4as en"i!a!es no po!&?n pe&%u"a& #ienes %ue#les !e su p&opie!a! cu$o /alo& co%e&cial sea supe&io& al 50U !el /alo& co%e&cial !e los #ieneso&eci!os po&un pa&"icula&. En caso !e pe&%u"a en"&e en"i!a!es es i&&ele/an"e la!ie&encia !el /alo&. A&"culo 528.- De la !onacin{113115.DOC;1}



4a !onacin se u"ilia inclusi/e pa&a la "&anse&encia !e !o%inio !e #ienes%ue#les en"&e en"i!a!es p#licas. A&"culo 529.- De la !es"&uccin


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4a !es"&uccin es la eli%inacin co%o &esi!uos sli!os !e a)uellos #ienes%ue#les !a!os !e #aja )ue se encuen"&an !e"e&io&a!os $ no "ienenposi#ili!a! !euso o &ecupe&acin. A&"culo 50.- De la aec"acin en uso

'o& la aec"acin en uso una en"i!a! en"&e1a7 a ""ulo 1&a"ui"o $ po& un plao!e !os (02+ aFos7 la posesin !e #ienes %ue#les !e su p&opie!a! a a/o& !eo"&aen"i!a!. Dic*o plao pue!e se& &eno/a!o po& nica /e. A&"culo 55.- De la cesin en uso'o& la cesin una en"i!a!7 en o&%a ecepcional $ !e#i!a%en"e jus"ica!a7en"&e1a la posesin !e #ienes %ue#les !e su p&opie!a!7 a ""ulo 1&a"ui"o $po& elplao !e un (05+ aFo7 a a/o& !e pa&"icula&es sin nes !e luc&o pa&a )uesean!es"ina!os al cu%pli%ien"o !e ac"i/i!a!es !e in"e&Ls $ !esa&&ollo social.

Dic*o plaopue!e se& &eno/a!o po& nica /e. A&"culo 52.- De la suple"o&ie!a!4as no&%as p&e/is"as en el Re1la%en"o pa&a los #ienes in%ue#les son !eaplicacin a los #ienes %ue#les en lo )ue les ue&e pe&"inen"e.DIS'OSICIONES COB'4EBEN3ARIAS INA4ES'&i%e&a.- A!ecuacin !e los p&oce!i%ien"osEn un plao !e cien"o /ein"e (520+ !as calen!a&io co%pu"a!os a pa&"i& !e la /i1encia !el p&esen"e Re1la%en"o7 las en"i!a!es a!ecua&?n susp&oce!i%ien"os a loes"a#leci!o en la p&esen"e no&%a.

Se1un!a.- Desac"i/acin !el Co%i"L !e es"in 'a"&i%onial4as en"i!a!es !e#e&?n !esac"i/a& los Co%i"Ls !e es"in 'a"&i%onial una /eeec"ua!a la a!ecuacin &ee&i!a en el a&"culo p&ece!en"e. Den"&o !el%is%o plao7los Co%i"Ls !e es"in 'a"&i%onial !e#e&?n en"&e1a& a la uni!a! o&1?nica&esponsa#le !el con"&ol pa"&i%onial el ace&/o !ocu%en"a&io )ue "u/ie&en#ajo sucus"o!ia.3e&ce&a.- De la uni!a! o&1?nica &esponsa#le !el con"&ol pa"&i%onial4as en"i!a!es )ue no cuen"en con la uni!a! o&1?nica &esponsa#le !e las

acciones so#&e los #ienes es"a"ales a )ue se &ee&e el a&"culo 55 !elRe1la%en"o7 enun plao !e cien"o /ein"e (520+ !as calen!a&io con"a!os !es!e su /i1encia!e#e&?n!esi1na& a !ic*a uni!a!7 en caso con"&a&io sus unciones co&&espon!en a laOcinaene&al !e A!%inis"&acin o la )ue *a1a sus /eces.Cua&"a.- Deno%inacin !el "i"ula& !e los #ienes es"a"ales


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4os ""ulos o"o&1a!os a no%#&e !el isco7 Sup&e%o o#ie&no7 Wacien!a'#lica7 Di&eccin ene&al !e ienes Nacionales u o"&a en"i!a! )ue *a$a"eni!o a suca&1o la a!%inis"&acin !e los #ienes !el Es"a!o7 !e#e consi!e&a&se co%oe"en!i!os a a/o& !el Es"a!o.4os #ienes insc&i"os en los Re1is"&os '#licos a no%#&e !el isco7 Sup&e%oo#ie&no7 Wacien!a '#lica7 Di&eccin ene&al !e ienes Nacionales u o"&aen"i!a! )ue *a$a "eni!o a su ca&1o la a!%inis"&acin !e los #ienes !elEs"a!o son !ep&opie!a! !el Es"a!o7 !e#ien!o eec"ua&se la acla&acin &e1is"&alco&&espon!ien"e asolici"u! !e cual)uie&a !e las en"i!a!es.>uin"a.- Aplicacin suple"o&ia An"e los /acos !e las no&%as con"eni!as en el Re1la%en"o7 son !eaplicacinsuple"o&ia las no&%as $ p&incipios !el !e&ec*o a!%inis"&a"i/o7 $ las !el!e&ec*oco%n7 a"en!ien!o a la na"u&alea !e los ac"os $ nes !e las en"i!a!esin/oluc&a!as.Se"a.- ienes !e en"

ley general del sistema nacional de bienes estatales

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