Industrial Production of Housing

Producciónindustrial de

ViViendas

www.llaxta.com

Dirección AddressAv. Manuel Olguín 335, Of. 906 - Lima - Perú

Teléfono Phone+51 (1) 419-95-00

02 03Nosotros Llaxta Nosotros LlaxtaUs Llaxta Us Llaxta

LLaxta idea y desarroLLa La iNgeNiería y La arquitectura deL proyecto, impLemeNtaNdo uN iNNovador método para La produccióN eN serie de vivieNdas prefabricadas de coNcreto.

LLaxta InItIates tHe Idea and deveLoPs tHe engIneerIng and arcHItectUre of tHe Project,ImPLementIng an InnovatIve metHod, for tHe mass ProdUctIon of PrefabrIcated concrete HoUsIng.

Llaxta nace con la intención de satisfacer la creciente

demanda de viviendas originada por el desarrollo

económico, en una región donde el déficit habitacional es

alto. Ofreciendo una alternativa de vivienda digna para

desarrollos habitacionales de gran escala.

Llaxta es una empresa dedicada al desarrollo e

industrialización de proyectos inmobiliarios ofreciendo

como producto final una vivienda de calidad, segura,

económica y en tiempo record.

Empleando un método industrial, logra estandarizar

procesos de construcción, optimizando la utilización

de materiales, reduciendo recursos y especializando la

mano de obra.

Llaxta se proyecta a ser líder en el mercado inmobiliario

para vivienda de interés social, siendo reconocida por el

desarollo de un nuevo método en la producción industrial

de vivienda.

Llaxta was born with the intention to meet the

growing demand for housing originated by economic

development in a region where the housing deficit is

high. Offering a housing alternative for large-scale

residential developments.

Llaxta is a company devoted to the development and

industrialization of real estate projects as an end

product offering quality housing, safe, economical and in

record time.

Employing an industrial method achieves to standardize

construction processes, optimizing the use of materials,

reducing resources and specializing manpower.

Llaxta is projected to be a leader in the real estate

market for social interest housing, being recognized

for the development of a new method in the industrial

production housing.

04 05Línea de tiempo Línea de tiempotimeline timeline

timelineLínea de tiempo

servicios de ingeniería diseño del proyecto implementación operaciónasesoramiento para el desarrollo del proyecto

servicios de Logística suministros infraestructura y equipos para la implementación suministro de materiales para la producción

engineering services Project design Implementation operationadvisory of the Project development

Logistics services Infrastructure and equipment supply for Implementation supply of materials for Production

Los proyectos parten por identificar las necesidades de la región y establecer cual es la manera mas adecuada de producir y construir. El proyecto tiene dos partes bien diferenciadas. Una es el diseño de toda la parte productiva que engloba el diseño del layout de planta, capacidad de las máquinas, proceso productivo y recursos que serán necesarios en la producción. La otra parte es el urbanismo y el diseño de la vivienda adaptada a nuestro sistema. Proyectado para un montaje eficiente, siempre pensando en un diseño adecuado a las necesidades del usuario final.

The projects start with identifying needs of the region and establish which is the most appropriate way to produce and build.The project has two distinct parts. One is the design of the entire productive part that includes the plant layout design, machine capacity, production process and resources required in production.The other part is the town planning and the design of the housing adapted to our system. Designed for efficient assembly always thinking of a design appropriate to the needs of the end user.

Proyect designdiseño del proyecto

La fase de implementación del proyecto consiste en el montaje de toda la instalación necesaria para la producción de las viviendas. Seleccionando los recursos necesarios.

The implementation phase the project consists of the assembly of all the necessary installation for the production of housing. Selecting necessary resources.

Implementationimplementación

Llaxta monitorea permanentemente la producción, buscando una mejora y optimización continua de sus productos y sistemas de construcción, ofreciendo soluciones a los problemas operacionales de forma eficiente.

Aportamos soluciones técnicas para implementar todos los procesos del negocio, suministrando materiales y asesorando sobre su mantenimiento.

operationoperación

Llaxta continuously monitors the production, continuous seeking improvement and optimization of their products and building systems, offering solutions to operational problems efficiently.

We provide technical solutions to implement all business processes, providing materials and advisory on maintenance.

advisoryasesoramiento

Llaxta brinda servicios de asesoramiento para la Operación del Proyecto; como la selección de los suministros de los equipos y del material necesario para la producción de viviendas y desarrollo del urbanismo. Nuestro equipo técnico se hace cargo de la capacitación del personal especializándolo para la manipulación de la maquinaria, brindando procedimientos adecuados para optimizar al máximo el proceso industrial.Llaxta asesora en la selección de proveedores, materiales y maquinaria, además de todo lo necesario para la producción, construcción, desarrollo y éxito del proyecto.

Llaxta provides advisory services for Project Operation, such as selection of supplies of equipment and materials required for the production of housing and urban development.Our technical team is responsible for staff training specializing it for handling machinery, providing adequate procedures to fully optimize the industrial process.Llaxta advises in selecting suppliers, materials and machinery, in addition to everything needed for production, construction, development and project success.

08 servicios de LogísticaLogistics services

09servicios de LogísticaLogistics services

Infrastructure and equipment supply for Implementation

supply of materials for Production

suministros infraestructura y equipos para la implementación

suministro de materiales para la producción

Llaxta ofrece alternativas para el suministro de maquinaria, equipos e infraestructura para la implementación de los proyectos que desarrolla.Asesorando al cliente en la elección de la alternativa más adecuada a las necesidades del proyecto.

Llaxta offers alternatives for the supply of machinery, equipment and infrastructure for the implementation of the projects carried out.Advising the client in choosing the most appropriate alternative to the needs of the project.

Llaxta ofrece la posibilidad de disponer de su red mundial de proveedores de materiales para la producción industrializada de viviendas, beneficiándose de la sinergia creada por la participación en otros proyectos, garantizando calidad, suministro y reducción de costos.

Llaxta offers the possibility of having its global network of suppliers of materials for industrialized production of housing, benefiting from the synergy created by participation in other projects, ensuring quality, delivery and cost reduction.

10 proyectoProject

11proyectoProject

14º 4' 12" sur - 75º 41’ 6” oestesouth west

cada espacio es peNsado para ser disfrutado, respetaNdo eL eNtorNo y buscaNdo La bueNa coNviveNcia eN La comuNidad.

eacH sPace Is meant to be enjoyed, resPectIng tHe envIronment and LookIng for good coexIstence In tHe commUnIty.

Situado a 300 km al sur de la capital del Perú, en el departamento de Ica, LLaxta construye una ciudad de más de 3500 viviendas: Las Piedras de Buenavista.

El terreno tiene 880.000 metros cuadrados y la finalización del proyecto que consta de 11 fases, iniciado en 2012, es para 2016. Junto a las 3500 viviendas se ha proyectado la construcción de un centro comercial, un colegio, servicios de atención médica, pistas deportivas y zonas verdes. Dotando a la comunidad de todos los servicios básicos.

En Las Piedras de Buenavista, Llaxta entiende que cada espacio debe ser disfrutado, respetando el entorno y buscando la buena convivencia en la comunidad y el medio ambiente

Located 300 km south of the capital of Peru, in the department of Ica, LLaxta build a city of more than 3500 homes: Las Piedras de Buenavista.

The terrain has 880,000 square meters and the completion of the project which consists of 11 stages, started in 2012, is 2016.Along with the 3500 homes has plans to build a shopping center, a school, health care services, sports fields and green areas. Provinding the community with all basic services.

Las Piedras de Buenavista, Llaxta understands that every space should be enjoyed, respecting the environment and looking for good coexistence in the community and the environment

12 casaHouse

13casaHouse

LLaxta ha sometido coN éxito su coNstruccióN a uN simuLador de sismo.

LLaxta has successfuLLy undergone its construction to an earthquake simuLator.

Basándose en la magnitud de la escala de 8 grados Richter del terremoto de 1974 ocurrido en Lima, la casa Llaxta ha superando satisfactoriamente la prueba realizada por la Facultad de Ingeniería de la Pontificia Universidad Católica del Perú.

Based on the magnitude of 8 on the Richter scale earthquake occurred in Lima 1974, Llaxta house has successfully passed the test conducted by the Faculty of Engineering of the Pontificia Universidad Católica del Perú.

Terreno de 97,15 m2 (área construida 50 m2), dos pisos, patio interior, balcón y huerto de 35 m2. Cuenta con 2 y 3 dormitorios y 1 baño.

Terreno de 130,50 m2 (área construida 71 m2), dos pisos, un patio interior, balcón y huerto de 35 m2. Cuenta con 2 y 3 dormitorios y 1 baños.

Land of 97.15 m2(built up area 50 m2), two floors, patio, balcony and garden of 35 m2. It offers 2 and 3 bedrooms and 1 bathroom.

Land of 130,50 m2 (71 m2 built area), two floors, a patio, balcony and garden of 35 m2. It offers 2 and 3 bedrooms and 1 bathrooms.

Su arquitectura ha sido diseñada pensando en las necesidades de la gente y adaptándose al lugar, habiendo inspirado su diseño en las costumbres de la zona. Este diseño se ha realizado conjuntamente con el reconocido arquitecto peruano Mario Lara.La casa está adaptada a las condiciones de la zona. Cuenta con techos altos para promover la ventilación cruzada, conveniente para esta ciudad que supera los 30º C. Además ofrece: forjado sanitario, patio interior, huerto y balcón.

Its architecture has been designed thinking about the needs of the people and adapting to the site, having inspired its design in the customs of the area. This design is done in conjunction with renowned Peruvian architect Mario Lara.The house is adapted to the conditions of the area. It has high ceilings to promote cross ventilation, suitable for this city that exceeds 30° C. Also offers: suspended floor, patio, garden and balcony.

14 implementación planta, icaPlanta Implementation, Ica

15implementación planta, icaPlanta Implementation, Ica

Plant Implementation“Las Piedras de Buenavista”Ica, Peru

implementación planta “Las Piedras de Buenavista” ica, perú

Llaxta, en colaboración con su socio estratégico RATEC, ha implementado en diez meses la planta de producción industrial de viviendas de “Las Piedras de Buena Vista”.

Llaxta, in cooperation with its strategic partner RATEC, implemented in ten months a plant for industrial production of housing “Las Piedras de Buenavista”.

En la planta de producción se realiza todo el proceso de fabricación de la casa Llaxta: ensamblaje de estructura, mezcla del concreto y vaciado de moldes. Una vez fraguado las piezas que componen la casa, salen de la fábrica y son llevadas para instalarse.

A pleno rendimiento, la planta de Ica tiene una capacidad de producir tres casas completas al día. Todo el proceso es monitoreado permanentemente desde un laboratorio instalado en la misma planta.

All the manufacturing process of the Llaxta house takes place in the production plant: structure assembly, mixing of concrete and emptying molds. After setting the components of the house, they leave the factory and are carried for installation.

At full power, the plant in Ica has a capacity to produce three full houses a day. The entire process is monitored permanently from a laboratory installed in the same plant.

16 asesoramientoadvisory

17asesoramientoadvisory

advisory and supply of materials

asesoramiento y aprovisionamiento de materiales

Llaxta ha desarrollado, en colaboración con proveedores estratégicos, una serie de elementos necesarios para la producción industrial de viviendas permitiendo ahorrar tiempo y logística en la instalación de los mismos. Tales como soluciones de conexión entre elementos prefabricados de concreto, mallas predimensionadas, cemento y dosificaciones para concreto para la producción de prefabricados, instalaciones eléctricas y sanitarias, carpinterías y acabados.

Llaxta has developed, in collaboration with strategic suppliers, a series of elements necessary for the industrial production of housing allowing savings of time and logistics in installation thereof. Such as solutions of the connection between precast concrete, oversized mesh, cement and concrete dosages for the production of precasts, electrical and sanitary installations, carpentry and finishings.

Preparation of steel reinforcements.

Placing of pipelines of electricity and water.

preparación de refuerzos de acero.

colocación de ductos de agua y luz.

01 02

closure of steel forms.automatic Preparing of High strength reinforced concrete.

cerrado de encofrados de acero.

preparación automática del concreto reforzado de alta resistencia.

03 04

emptying of molds.setting.

vaciado de encofrados.

fraguado.

05 06

demoulding of the house.Healing of concrete.

desencofrado de la casa.

curado del concreto.

07 08

coupled field final. Installation of finishings.

acoplado final en el terreno.

instalación de acabados.

09 10

construction method in 10 steps.

método de construcción en 10 pasos.