,ıı, ~

T.C. . CEVRE YE ŞEIIIRCIUK BAKAHUCI

Ç T.C.

, EVRE VE ŞEHİRCİLfK BAKANLIĞI MEKANSAL PLANLAMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

Sayı :41890033-329-E.12255

Konu : (091732187) Aydın. ili Kuşadası İlçesi , 4~2 ada, 8 parsel NIP Değişikliği ve UIP

11.07.2017

İLLER BANKASI ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜRLÜĞONE (Kaynak Geliştirme Dairesi Başkanlığı)

İlgi : a) İller Bankası A.Ş. 'nin (Kaynak Geliştirme Dairesi Başkanlığı) 13.10.2016 tarih ve 25 l 04 sayı it yazısı.

b) 11.04.2017 tarih ve 6480 sayılı yazımız.

c) Aydın Valiliğinin (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) 23.05.2017 tarih ve 4284 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgi (a) yazı ekinde Bakanlığımıza iletilen ve 3194 sayılı fmar Kanunu'mın 9. maddesi ile

644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümleri ile uyarınca Bakanlık Makamınca onaylanarak

ilgi (b) yazımız ekinde dağıtımı yapılan Aydın İli Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 402 ada 8

parsele yönelikl/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Aydın Valiliğince (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) 19.04.2017-22.05.2017 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup askı süreci iç~risiııde yapılan itirazlar ilgi (c) yazı ekinde

Bakanlığımıza iletilmiştir.

Söz konusu itirazlar Bakanlığımızca değerlendirilmiş olup reddedilmiştir. Bu çerçevede

anılan planların kesinleştiği ve ilgi (b) yazımız ekinde iletilen planlara ilişkin uygulamaya dair,

işlemlere başlanabileceği hususunda;

Bilgilerinizi ve gereğini arz/rica ederim.

Dağıtım:

Aydın İl Sağlık Müdürlüğüne

Aydın Büyükşehir Belediye Başkanlığına

Kuşadası Belediye Başkanlığına

ORMAN VE SU İŞLERİ BAK.ANLIÔI IV. BÖLGE MÜDÜRLÜÔÜ (MANİSA) iller Bankası Anonim Şirketi Genel Müdürlüğüne

R "! · ımzalıdır

Y. Erdal KA YAPINAR Bakana.

Genel Müdür

flfkTRONİK DOK OM.AN YÖNETt Mt

rarıh · 14.07.701 7 Sayı 2833➔ Saat 11 :49 www.ilbank.qov.tr

. , ere i bu bel e elektronik imza ile i rn7._.:a-:-lu--::nn--::ıış~ıı_r. _ _ _ _ _ N 1. ' 070 1 Elektronık lmzıı Kanunu g . • . • . . ı O • J sayı 1 . . urtı ' e.gov.ır/ee,-n-ve-sehın:ılık•bakınlı»r

I' "" Tık ' Ad,eır' hup• //wWW.I ıy B · ı . . . h M" ' · Dot,\rlıını Kodu : ESDI. VOAUCWGOTDUWIDAE ı::vnk ·ıp Dulv~rı) 9. kın. No: 2711 ı gı ıçın:Zu ide I IANCIOCLU , . u,ıafo Kemal Mahallesi Eskişehir Devlet Yolu (Dumlupınar Şehir l'loncısı ,,.ankayıı/ANKAIU

1 1 2

• ILBANK TÜRKİYE'NİN YAPICI GÜCÜ

İLLER BANKASI ANONİM ŞİRKETİ Kaynak Geliştirme Dairesi Başkanlığı

Sayı : 63929901-754-E. 18664 Konu : Aydın İli, Kuşadası İlçesi , Türkmen

Mahallesi, 402 Ada 8 Parsel

SAYIN NAZİR ARSLAN

17.07.2017

(Güzelyah Eğitim Mah.Arabayolu Cad.Görkem Sit.B Blk.No: 14 Mudanya/ BURSA)

İlgi : Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nün 11.07.2017 tarih ve 12255 sayılı yazısı.

Aydın İli , Kuşadası İlçesi , Türkmen Mahallesi, 402 ada 8 parselde bulunan toplam 344.068 m~ yüzölçümlü taşınmaz üzerinde hazırlanacak imar planları doğrultusunda tasarlanacak projelere göre gayrimenkul projesi geliştirilerek elde edilcek gelirin paylaşılması işini konu alan sözleşme 09.09.2013 tarihinde Bankamız ve tarafınız arasında imzalanmıştır. Sözleşme

kapsamında kalan taşınmazlar için hazırlatılan imar planları tarafımızca Bakanlığımıza sunulmuş olup. bir örneği yazımız ekinde yer alan ilgi yazı ile plan teklifimizin 19.04.2017-22.05.2017 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı , askı süresince yapılan it i razların Bakanlığımızca reddedildiği

ve bu kapsamda bahsi geçen planların kesinleştiği tarafımıza bild i rilmi ştir.

Bilgi alınmasını ve gereğini rica ederiz.

Ek: İlgi yazı.

,, ,, . Rıza Şİ1\·1ŞEK Büro Pı..• r~oneli

1 e-imzalıdır

Yasemin MERİÇ Müdür

1 e-imzahdır

Bilgin KOLUAÇIK Daire Başkanı

, ör< gü\'cnli clekıronik ımza ile inızalannıışur. B belge 5070 sayılı Eleku-onik lmu Kanunu "'1

8 1 h ıdre,in• idiniz. Do' rulıma Kodu: EC038?DE00

u . nl< ır/Bel eDo ru am . Do rulınıık i in www.ılba · ov

65 10 Bilgi için: Mcliı ÇEKICIOGLU iNCE

Kızı lırmak Malı. U fulı Üniversiı<sı Cd. No: 12 O Onvan. Teknik Uzman Çukurambar/Çank•yı/Ankırı Tel 8143 T 0J l l5088 ı 06 F 03 1250881 31 E-Po,ıo. nıcekıcıoylur.]ıılbınk yov ır www ilbaıık gov.ır . 1 k 5,ıJı.,nlıQı'nın il ııı lı ~,uuluıuJuı

T r Ç n, <Jt Şdlıı CI ı llltr Bınkuı Aııuntm Ş,ıh1t ' "' ( / 1

re. KUŞADASI

BELEDiYESi KUŞ~DASl BELEDİYE BAŞKANUĞ[

Cmar ve Şehirc ilik Müdürlüğü

Sayı : 69540995-310.01-E.2928/22832

Konu : Türkmen Mh.402 Ada 8 Parsel Hk.

03 .07.2018

Saym Nazir ARSLAN Güzelyalı Eğitim Mh. Arabayolu Cd. Görkemevler Sit. B Blk D: 14 MUDANYA/ BURSA

İlgi : 29.06.2018 tarihli ve 146864 numaralı başvurunuz .

İlgi sayılı dilekçenizde Türkmen mahallesi 402 ada 8 parselde II Yaşlılar ve Emgellilere Yönelik Geriatri ve Rehabilitasyon Merkezi II projeniz doğrultusunda taşınmazın Kuşadası İmar Planları paftalarına işlenip işlenmediğinin şayet işlendi ise parselinizin son imar durumunun tarafınıza bildirilmesini talep etmektesiniz.

Bahse konu Türkmen mahallesi 402 ada 8 nolu parselde Çevre ve Şehircilik Bakanlıgı Mekansa:! Planlama Genel Müdürlüğünün 11/07/2017 tarih ve 41890033-329-E.12255 sayılı yazılan ile uygulamada olduğu belirtilen I l/04/2017 tarih onayl ı 4 adet ! / l 000 ölçekli 2 adet 1/5000 ölçekli planlarında Turizm Tesis Alam , Ticaret Alanı , Resmi Kurum , Sosyal Tesis Alanı Kültürel Tesis Alanı . Özel Sağlık Tesisi Alanı , Anaokulu , İlkokul Alam , OrtaolcuıAlanı , Cami Alanı , Park Aianı , Teknik-Altyapı Alanı ve Yol Alanı şeklinde imar özell ikleri mevcuttur.

Taşınmaza imar durum belgesinin düzenlenebilme~i için plana . uyg_l!!?,_ imar uygulama işlemlerinin ( 3194 sayılı kanunun 15. ve 16. rriadôe üyğulaması ) · gerçekleşmesi ve devamında oluşacak yeni köşe koordinatlarıyla ( aplikasyon kroki belgesi ) başvuruda bulunmanız gerekmektedir.

Bilgilerinize rica ederim.

S~Q sayılı kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.

Camikebir Mah. lnönü Bulvarı No:42 09400 Kuşadası/Aydın TelefonNo: 0256 6 141003 Fax: 02S66141S SO E-Poııa . · ~ r-:. . kusadasi .bel.tr · ın,o\"ikusadııs i . bel.tr internet adresı : ~w~w~w~-~~--

Hakan TURHAN Belediye Başkanı V.

( e-imzalıdır)

Aynntılı bilgi için : Hakan Ôztürk Şehir Plancısı

Dahili No: 1434

D 1 d . bel ır/ebelediye/sifresi z/belge?p=8otQ6Hn53h ogru ama Adres i: https ://e -h izmet.kusa 351 · ·

1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI MEKANSAL DAĞILIM TABLOSU

ALAN DAĞILIMI ve TOPLAM İNŞAAT ALAN HESABI

ALANI KULLANIMI ALANI EMSAL İNŞAAT (M2) ALANI

TiCARET ALANI 6,039.09 0.80 4.831 m2

TURİZM TESİS ALANI 242,667.06 0.80 194.133 m2

RESMi KURUM ALANI 2,903.42 0.80 2.322 m2

ANAOKULU 2,187.07 0.80 1.749 m2

iLKOKUL ALANI 5,985.00 0.80 4.788 m2

ORTAOKUL ALANI 6,456.48 0.80 5.165 m2

OZEL SAGLIK TESİS ALANI 10,929.44 0.80 8.743 m2

SOSYAL TESiS ALANI 4,818.75 0.80 3.855 m2

KÜL TÜREL TESİS ALANI 5,536.05 0.80 4.428 m2

CAMİ ALANI 2,656.95 0.80 2.125 m2

PARK 31,825.78

TEKNiK ALTYAPI 3,125.33 0.80 2.500 m2

YOL 19,944.69

TOPLAM 345,072.68 234.639 m2

l