lĩnh vực đăng ký qsd đấttienphuoc.quangnam.gov.vn/qtiupload/... · 3. cho hộ gia đình,...
TRANSCRIPT
Lĩnh vực đăng ký QSD đất
1. Giao đất trồng cây hằng năm, đất làm muối đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản
xuất nông nghiệp, làm muối
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ky QSD
đât huyên
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn xin giao đất.
2. Biên bản xét giao đất của Hội đồng tư vấn giao đất.
3. Danh sách công khai các trường hợp được giao đất.
4. Tổng hợp ý kiến của nhân dân và bản tổng hợp ý kiến phản
hồi (nếu có).
5. Phương án giao đất sản xuất nông nghiệp (đã hoàn thiện).
6. Nghị quyết của HĐND cấp xã và Tờ trình của UBND cấp
xã.
b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Phòng Tài nguyên và môi trường: 17 ngày làm việc
- Văn phòng đăng ký QSD đất: 10 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
2. Giao đất, cho thuê đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, đất vùng
đệm của rừng đặc dụng, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất nông nghiệp khác đối với hộ gia
đình, cá nhân
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ky QSD
đât huyên
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn xin giao đất hoặc xin thuê đất (mẫu số 01a; 01b/ĐĐ).
1. Trường hợp nuôi trồng thuỷ sản thì hồ sơ phải có:
a) Phương án hoặc dự án nuôi trồng thuỷ sản được cơ quan
quản lý thuỷ sản cấp huyện thẩm định.
b) Bản cam kết bảo vệ môi trường hoặc báo cáo đánh giá tác
động môi trường theo quy định của pháp luật về môi trường.
5. Phương án giao đất sản xuất nông nghiệp (đã hoàn thiện).
6. Nghị quyết của HĐND cấp xã và Tờ trình của UBND cấp
xã.
b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Phòng Tài nguyên và môi trường: 17 ngày làm việc
- Văn phòng đăng ký QSD đất: 10 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
3. Cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất để làm mặt bằng cơ sở sản xuất kinh doanh, sản
xuất vật liệu xây dựng, đồ gốm; xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn xin thuê đất .
2. Văn bản xác nhận nhu cầu sử dụng đất của UBND cấp xã
nơi có đất.
b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 10 ngày làm việc
- Phòng Tài nguyên và Môi trường: 17 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện Hộ gia đình, cá nhân
TTHC
Phí, lệ phí Không
4. Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn không thuộc trường
hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1.Đơn xin giao đất làm nhà ở
2. Phương án giao đất làm nhà ở.
3. Danh sách về giao đất làm nhà ở.
4. Ý kiến bằng văn bản của Hội đồng tư vấn giao đất của địa
phương.
5. Tờ trình đề nghị của UBND cấp xã.
b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 10 ngày làm việc
- Phòng Tài nguyên và môi trường: 17 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
5. Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không phải xin phép đối với trường
hợp không phải xin phép của hộ gia đình, cá nhân
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2. Giấy Chứng nhận đã cấp (bản gốc).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 10 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
6. Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép của hộ gia đình, cá
nhân
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mẫu 03/ĐK-
GCN).
2. Giấy Chứng nhận đã cấp (bản gốc).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 07 ngày làm việc
- Phòng Tài nguyên và Môi trường: 5 ngày làm việc
- UBND huyện: 3 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
7. Cấp giấy chứng nhận đối với với trường hợp không có tài sản gắn liền với đất hoặc có
tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu hoặc có tài sản nhưng thuộc
quyền sở hữu của chủ khác
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (mẫu số 01/ĐK-GCN).
2. Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định
tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (bản sao chứng thực,
nếu có).
3. Các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính
về đất đai theo quy định của pháp luật (bản sao chứng thực, nếu có).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 15 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 25.000 đồng (Đối với các hộ
gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường
trú tại các phường, nội thành thuộc
thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng lệ phí cấp giấy chứng
nhận QSD đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên địa bản
tỉnh Quảng Nam.
8. Cấp giấy chứng nhận đối với với trường hợp tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu
tài sản không đồng thời là người sử dụng đất (tài sản không thuộc sở hữu của Nhà nước)
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (mẫu số 01/ĐK-GCN).
2. Bản sao chứng thực các loại giấy tờ liên quan đến quyền sở
hữu nhà ở hoặc quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc quyền sở
hữu rừng sản xuất là rừng trồng:
a) Đối với trường hợp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở:
- Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân trong nước thì phải
có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định
số 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ.
- Trường hợp đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài
thì phải có loại giấy tờ quy định quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị
định số 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ.
b) Đối với trường hợp chứng nhận quyền sở hữu công trình
xây dựng thì phải có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1
Điều 9 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính
phủ.
c) Đối với trường hợp chứng nhận quyền sở hữu rừng sản
xuất là rừng trồng thì phải có một trong các loại giấy tờ quy định tại
các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 10 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày
19/10/2009 của Chính phủ.
3. Các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính
theo quy định của pháp luật (bản sao chứng thực, nếu có).
4. Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng là bản vẽ mặt bằng
hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng phù hợp với hiện trạng
nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định
tại tiết 1.2 khoản 1 Điều này đã có sơ đồ nhà ở, công trình xây
dựng).
5. Hợp đồng thuê lại đất hoặc hợp đồng góp vốn hoặc hợp
đồng hợp tác kinh doanh hoặc văn bản chấp thuận của người sử
dụng đất đồng ý cho xây dựng nhà ở, xây dựng công trình, trồng
rừng đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp
luật và bản sao chứng thực giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 20 ngày làm việc ( Trong đó: Phòng
Kinh tế Hạ tầng 5 ngày làm việc)
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 25.000 đồng (Đối với
các hộ gia đình, cá nhân có hộ
khẩu thường trú tại các phường,
nội thành thuộc thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về thu,
nộp, quản lý và sử dụng lệ phí
cấp giấy chứng nhận QSD đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất trên địa
bản tỉnh Quảng Nam.
9. Cấp giấy chứng nhận đối với với trường hợp người sử dụng đất đồng thời là chủ sở
hữu nhà ở, công trình xây dựng
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (mẫu số 01/ĐK-GCN).
2. Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định
tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (bản sao chứng thực,
nếu có).
3. Bản sao chứng thực các loại giấy tờ liên quan đến quyền sở
hữu nhà ở hoặc quyền sở hữu công trình xây dựng:
a) Đối với trường hợp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở:
- Trường hợp đối với hộ gia đình, cá nhân trong nước thì phải
có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định
số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ.
- Trường hợp đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài
thì phải có loại giấy tờ quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định số
88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ.
b) Đối với trường hợp chứng nhận quyền sở hữu công trình
xây dựng thì phải có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1
Điều 9 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính
phủ.
4. Các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính
theo quy định của pháp luật (bản sao chứng thực, nếu có).
5. Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng là bản vẽ mặt bằng
hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng phù hợp với hiện trạng
nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định
tại tiết 1.2 khoản 1 Điều này đã có sơ đồ nhà ở, công trình xây
dựng).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 20 ngày làm việc ( Trong đó: Phòng
Kình tế Hạ tầng 5 ngày làm việc)
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 100.000 đồng (Đối với các
hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu
thường trú tại các phường, nội thành
thuộc thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng lệ phí cấp giấy chứng
nhận QSD đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên địa bản
tỉnh Quảng Nam.
10. Cấp giấy chứng nhận đối với với trường hợp người sử dụng đất đồng thời là chủ sở
hữu rừng sản xuất là rừng trồng (tài sản không thuộc sở hữu của Nhà nước)
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1.1. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (mẫu số 01/ĐK-
GCN).
1.2. Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy
định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (bản sao chứng
thực, nếu có).
1.3. Một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3
và 4 Điều 10 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của
Chính phủ (bản sao chứng thực).
1.4. Các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài
chính theo quy định của pháp luật (bản sao chứng thực, nếu có).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 20 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
11. Cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền
sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng để bán
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (mẫu số 01/ĐK-GCN).
2. Hợp đồng mua bán nhà ở, công trình xây dựng (bản sao
chứng thực);
3. Quyết định phê duyệt dự án hoặc Quyết định đầu tư hoặc
giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư (bản sao chứng
thực).
4. Bản sao chứng thực Quyết định phê duyệt quy hoạch chi
tiết tỷ lệ 1/500 của dự án (trường hợp không có bản sao Quyết định
phê duyệt quy hoạch này thì phải có bản sao văn bản thỏa thuận
tổng mặt bằng của khu đất có nhà ở, công trình xây dựng).
5. Giấy chứng nhận đã cấp cho chủ đầu tư dự án (bản gốc).
6. Bản sao chứng thực chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính
của chủ đầu tư (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy
định của pháp luật).
7. Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của bên mua (bản
sao chứng thực, nếu có).
8. Sơ đồ nhà, đất là bản vẽ mặt bằng hoàn công hoặc bản vẽ
thiết kế mặt bằng phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng
(không phải đo vẽ lại); trường hợp nhà chung cư thì có bản vẽ mặt
bằng xây dựng ngôi nhà chung cư, bản vẽ mặt bằng của tầng nhà có
căn hộ, trường hợp bản vẽ mặt bằng của tầng nhà không thể hiện rõ
kích thước của căn hộ thì phải có bản vẽ mặt bằng của căn hộ đó.
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 15 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện Hộ gia đình, cá nhân
TTHC
Phí, lệ phí Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 100.000 đồng (Đối với
các hộ gia đình, cá nhân có hộ
khẩu thường trú tại các phường
nội thành thuộc thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về thu,
nộp, quản lý và sử dụng lệ phí
cấp giấy chứng nhận QSD đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất trên địa
bản tỉnh Quảng Nam.
12. Cấp giấy chứng nhận cho người nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong trường hợp chia tách hộ gia đình hoặc chia tách nhóm người sử dụng
đất, nhóm chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1.1. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (mẫu số 01/ĐK-
GCN).
1.2. Giấy chứng nhận đã cấp trước khi chia tách, sáp nhập
(bản gốc) hoặc một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy
định tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai hoặc giấy tờ về quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại các điều 8, 9 và 10
của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP (bản sao chứng thực).
1.3. Bản sao chứng thực một trong các loại văn bản: Sổ hộ
khẩu đối với trường hợp chia tách hộ; thoả thuận của nhóm người
sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung về việc chia tách
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chung.
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 7 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 100.000 đồng (Đối với các
hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
thường trú tại cấc phường nội thành
thuộc thành phố.)
dụng lệ phí cấp giấy chứng
nhận QSD đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên địa bản
tỉnh Quảng Nam.
13. Cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (mẫu số 01/ĐK-GCN).
2. Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng
đất ở (bản sao chứng thực).
3. Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (bản sao chứng
thực).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 15 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 25.000 đồng (Đối với các hộ
gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường
trú tại các phường nội thành thuộc
thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng lệ phí cấp giấy chứng
nhận QSD đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên địa bản
tỉnh Quảng Nam.
14. Cấp đổi giấy chứng nhận cho thửa đất (được hình thành do hợp nhiều thửa đất
thành một thửa và hợp nhiều tài sản thành một tài sản)
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn xin hợp thửa đất (mẫu số 16/ĐK).
2. Giấy chứng nhận các thửa đất đã cấp (bản gốc).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 17 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Lệ phí phẩm định:
+ Đất ở nông thôn: 4.000 đồng
+ Đất ở đô thị: 13.000 đồng
Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 20.000 đồng (Đối với các hộ
gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường
trú tại cấc phường nội thành thuộc
thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng lệ phí cấp giấy chứng
nhận QSD đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên địa bản
tỉnh Quảng Nam, và Quyết
định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng phí thấm định cấp
giấy chứng nhận QSD đất,
quyền sở hữu nhà ở trên
địa bản tỉnh Quảng Nam
15. Cấp đổi giấy chứng nhận cho thửa đất được hình thành trong trường hợp chuyển
mục đích sử dụng một phần thửa đất hoặc Nhà nước thu hồi một phần thửa đất hoặc
người sử dụng đất đề nghị tách thửa đất thành nhiều thửa mà pháp luật cho phép
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn xin tách thửa đất (mẫu số 16/ĐK).
2. Giấy chứng nhận đã cấp (bản gốc).
3. Bản sao chứng thực các văn bản: Quyết định của cơ quan
nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng một
phần thửa đất hoặc Quyết định thu hồi một phần thửa đất kèm theo
biên bản bàn giao mốc giới hoặc trích lục bản đồ hoặc trích đo địa
chính thửa đất có liên quan đến việc thực hiện Quyết định của cơ
quan nhà nước nêu trên.
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 17 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Lệ phí phẩm định:
+ Đất ở nông thôn: 4.000 đồng
+ Đất ở đô thị: 13.000 đồng
Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 20.000 đồng (Đối với các
hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu
thường trú tại các phường nội thành
thuộc thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử dụng
lệ phí cấp giấy chứng nhận
QSD đất, quyền sở hữu nhà
ở và tài sản khác gắn liền
với đất trên địa bản tỉnh
Quảng Nam, và Quyết định
số 02/2013/QĐ-UBND ngày
07/3/2013 về thu, nộp, quản
lý và sử dụng phí thấm định
cấp giấy chứng nhận QSD
đất, quyền sở hữu nhà ở
trên địa bản tỉnh Quảng
Nam
16. Cấp đổi giấy chứng nhận cho trường hợp thay đổi thông tin thửa đất do đo đạc lập
bản đồ địa chính hoặc giảm diện tích thửa đất do sạt lỡ tự nhiên
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mẫu số 03/ĐK-
GCN).
2. Giấy chứng nhận đã cấp (bản gốc).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 17 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Lệ phí phẩm định:
+ Đất ở nông thôn: 4.000 đồng
+ Đất ở nội thị: 13.000 đồng
Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 20.000 đồng (Đối với các hộ
gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường
trú tại các phường nội thành thuộc
thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng lệ phí cấp giấy chứng
nhận QSD đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên địa bản
tỉnh Quảng Nam, và Quyết
định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng phí thấm định cấp
giấy chứng nhận QSD đất,
quyền sở hữu nhà ở trên
địa bản tỉnh Quảng Nam
17. Cấp đổi giấy chứng nhận cho trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT
ngày 21/20/2009 có hiệu lực thi hành nay có nhu cầu bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất, vừa có nhu cầu cấp đổi
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận (mẫu số 02/ĐK-
GCN);
2. Giấy chứng nhận đã cấp (bản gốc).
3. Giấy tờ về tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 8,
9, 10 của Nghị định 88/2009/NĐ-CP (bản sao chứng thực);
4. Sơ đồ nhà, đất là bản vẽ mặt bằng hoàn công hoặc bản vẽ
thiết kế mặt bằng phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng
(trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại tiết 1.3 khoản 1 Điều này
đã có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 17 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Lệ phí phẩm định:
+ Đất ở nông thôn: 4.000 đồng
+ Đất ở đô thị: 13.000 đồng
Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 40.000 đồng (Đối với các hộ
gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường
trú tại các phường nội thành thuộc
thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng lệ phí cấp giấy chứng
nhận QSD đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên địa bản
tỉnh Quảng Nam, và Quyết
định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng phí thấm định cấp
giấy chứng nhận QSD đất,
quyền sở hữu nhà ở trên
địa bản tỉnh Quảng Nam
18. Cấp đổi giấy chứng nhận cho trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhoè, rách,
hư hỏng
Trình tự thực hiện
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại VPĐKQSDĐ cấp
huyện.
Bước 2: Trong thời hạn không quá mười bảy (17) ngày làm
việc, VPĐKQSDĐ cấp huyện có trách nhiệm thực hiện các công
việc sau:
- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều
kiện vào Đơn;
- Trường hợp đủ điều kiện thì trích lục hoặc trích đo địa
chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính.
- Chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường để trình
UBND cùng cấp ký Giấy chứng nhận.
- Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất khi đã hoàn
thành các khoản nghĩa vụ tài chính (nếu có).
Bước 3: Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể
từ ngày nhận được hồ sơ, UBND cấp huyện có trách nhiệm xem xét
ký Giấy chứng nhận đối với trường hợp đủ điều kiện.
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận (mẫu số 02/ĐK-
GCN);
2. Giấy chứng nhận đã cấp (bản gốc).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 17 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Lệ phí phẩm định:
+ Đất ở nông thôn: 4.000 đồng
+ Đất ở đô thị: 13.000 đồng
Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 20.000 đồng (Đối với các
hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu
thường trú tại các phường nội thành
thuộc thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử dụng
lệ phí cấp giấy chứng nhận
QSD đất, quyền sở hữu nhà
ở và tài sản khác gắn liền
với đất trên địa bản tỉnh
Quảng Nam, và Quyết định
số 02/2013/QĐ-UBND ngày
07/3/2013 về thu, nộp, quản
lý và sử dụng phí thấm định
cấp giấy chứng nhận QSD
đất, quyền sở hữu nhà ở
trên địa bản tỉnh Quảng
Nam
19. Cấp lại giấy chứng nhận cho trường hợp Giấy chứng nhận đã bị mất
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận (mẫu số 02/ĐK-
GCN);
2. Bản sao chứng thực Giấy xác nhận của UBND cấp xã về
việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở UBND cấp xã nơi có
đất trong thời hạn mười lăm (15) ngày.
Trường hợp mất giấy do thiên tai hoả hoạn không phải có
giấy niêm yết thông báo mất giấy nhưng phải có xác nhận của
UBND cấp xã về việc thiên tai, hoả hoạn đó.
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 20 ngày làm việc
- UBND huyện: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Lệ phí phẩm định:
+ Đất ở nông thôn: 4.000 đồng
+ Đất ở đô thị: 13.000 đồng
Phí cấp giấy:
+ Đất ở: 20.000 đồng (Đối với các hộ
gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường
trú tại các phường nội thành thuộc
thành phố.)
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng lệ phí cấp giấy chứng
nhận QSD đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên địa bản
tỉnh Quảng Nam, và Quyết
định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về
thu, nộp, quản lý và sử
dụng phí thấm định cấp
giấy chứng nhận QSD đất,
quyền sở hữu nhà ở trên
địa bản tỉnh Quảng Nam
20. Đăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ Thành phần hồ sơ bao gồm:
a) Trường hợp nhận chuyển nhượng, thừa kế, nhận tặng cho
quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền
với đất (hợp đồng chuyển nhượng đối với trường hợp nhận chuyển
nhượng; di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án,
quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực
pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người
thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng
cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với
trường hợp nhận tặng cho);
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà
ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận
quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ
quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và một
trong các giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số
88/2009/NĐ-CP);
b) Trường hợp nhận chuyển nhượng, thừa kế, nhận tặng cho
quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất (hợp đồng chuyển
nhượng đối với trường hợp nhận chuyển nhượng; di chúc hoặc biên
bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp
của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp
thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là
người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho
hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc một trong các loại giấy
tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai);
c) Trường hợp nhận chuyển nhượng, thừa kế, nhận tặng cho
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
(hợp đồng chuyển nhượng đối với trường hợp nhận chuyển nhượng;
di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định
giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật
đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu
người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc
hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp
nhận tặng cho);
- Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy
chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các
loại giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số
88/2009/NĐ-CP);
- Trường hợp bên chuyển nhượng, tặng cho là chủ sở hữu tài
sản không đồng thời là người sử dụng đất thì phải có văn bản của
người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất
được chuyển nhượng, tặng cho tài sản gắn liền với đất đã có chứng
nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã,
cấp huyện theo quy định của pháp luật.
b) Số lượng hồ sơ: Hợp đồng: 03 (bộ), văn bản phân chia tài sản
thừa kế: 01 (bộ), văn bản nhận tài sản thừa kế: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 05 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Chuyển nhượng quyền sở hữu
nhà gắn liền với quyền sử dụng
đất ( mua bán nhà gắn liền với
việc chuyển nhượng quyền sử
dụng đất): Mức thu được tính
Quyết định số 02/2013/QĐ-
UBND ngày 07/3/2013 về thu,
nộp, quản lý và sử dụng phí
thấm định cấp giấy chứng nhận
QSD đất, quyền sở hữu nhà ở
bằng 0.15% giá trị chuyển
nhượng, nhưng tối đa không vượt
quá 5.000.000 đồng/hồ sơ và tối
thiểu không dưới 100.000
đồng/hồ sơ.
trên địa bản tỉnh Quảng Nam
21. Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ 1/ Thành phần hồ sơ bao gồm:
a) Trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài
sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm có:
- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 23 của Thông tư này;
b) Trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, hồ sơ
gồm có:
- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm b khoản
1 Điều 23 của Thông tư này;
c) Trường hợp cho thuê tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm có:
- Hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất;
- Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định tại điểm c khoản 1 Điều 23 của Thông tư này;
- Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất được cho thuê tài sản gắn liền với đất đã có
chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân
cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật đối với trường hợp
chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất.
2) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 3 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
22. Xoá đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
1. Hợp đồng đã được xác nhận thanh lý hợp đồng;
2. Văn bản thanh lý hợp đồng
b) Số lượng hồ sơ: 01(bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 01 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
23. Xoá đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ 1) Thành phần hồ sơ bao gồm:
a) Trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn
liền với đất, hồ sơ gồm có:
- Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn
liền với đất;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 23 của Thông tư này;
b) Trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm
có:
- Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm b khoản
1 Điều 23 của Thông tư này;
c) Trường hợp góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất, hồ sơ
gồm có:
- Hợp đồng góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất;
- Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định tại điểm c khoản 1 Điều 23 của Thông tư này;
- Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất được góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất đã
có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân
dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật đối với trường
hợp chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất.
2/ Số lượng hồ sơ: 01(bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 05 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
24. Xoá đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ 1) Thành phần hồ sơ bao gồm:
a) Hợp đồng hoặc văn bản thoả thuận chấm dứt góp vốn;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử
dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy
chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp.
2/ Số lượng hồ sơ: 01(bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 01 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
25. Đăng ký nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do xử lý hợp đồng thế
chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ 1) Thành phần hồ sơ bao gồm:
a) Hợp đồng thế chấp, hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất hoặc bản án hoặc quyết định thi hành án
hoặc quyết định kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất của cơ quan thi hành án;
b) Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất theo quy định tại khoản 1 Điều 23 của Thông tư này;
c) Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có);
d) Văn bản về kết quả đấu giá trong trường hợp đấu giá quyền
sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
2/ Số lượng hồ sơ: 01(bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 05 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
26. Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do đổi tên; giảm diện tích
thửa đất do sạt lỡ tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ
tài chính; thay đôỉ diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp
(hạng) nhà, công trình; thay đổi thông tin về rừng cây
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ 1) Thành phần hồ sơ bao gồm:
a) Đơn đề nghị đăng ký biến động;
b) Các giấy tờ theo quy định của pháp luật đối với trường hợp
nội dung biến động phải được phép của cơ quan có thẩm quyền;
c) Một trong các loại giấy chứng nhận đã cấp có nội dung liên
quan đến việc đăng ký biến động.
2/ Số lượng hồ sơ: 01(bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 03 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Không
27. Đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ 1) Thành phần hồ sơ bao gồm:
a) Hợp đồng thế chấp;
b) Đơn đăng ký thế chấp;
c/ Giấy chứng nhận QSD đất (bản gốc)
2/ Số lượng hồ sơ: 02(bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 01 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện Hộ gia đình, cá nhân
TTHC
Phí, lệ phí Lệ phí giao dịch đảm bảo: 80.000
đồng
Quyết định số 1562/QĐ-UBND
ngày 16/5/2013 về việc áp dụng
quy định về lệ phí đăng ký giao
dịch đảm bảo, phí cung cấp
thông tin về giao dịch đảm bảo
trên địa bàn tỉnh theo Điểm b,
khoản 2, Điều 1, Nghị quyết số
51/2012/QĐ-HĐND ngày
19/9/2012 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Quảng Nam.
28. Xoá đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân
Cách thức thực hiện Nộp trực tiếp tại Bộ phận “Một cửa” của Văn phòng Đăng ký QSD
đất huyện
Hồ sơ 1) Thành phần hồ sơ bao gồm:
a) Đơn xóa đăng ký thế chấp;
b) Giấy chứng nhận QSD đất (bản gốc)
2/ Số lượng hồ sơ: 01(bộ)
Thời hạn giải quyết - Văn phòng đăng ký QSD đất: 01 ngày làm việc
Cơ quan thực hiện
TTHC
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng tài nguyên và môi
trường huyện
Đối tượng thực hiện
TTHC
Hộ gia đình, cá nhân
Phí, lệ phí Lệ phí giao dịch đảm bảo: 20.000
đồng
Quyết định số 1562/QĐ-UBND
ngày 16/5/2013 về việc áp dụng
quy định về lệ phí đăng ký giao
dịch đảm bảo, phí cung cấp
thông tin về giao dịch đảm bảo
trên địa bàn tỉnh theo Điểm b,
khoản 2, Điều 1, Nghị quyết số
51/2012/QĐ-HĐND ngày
19/9/2012 của Hội đồng nhân
dân tỉnh Quảng Nam.