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LOS INCAS 5415

INCA 5415

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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

Se trata de un edificio sito en la calle Avenida de los Incas, en un lote de8.66 m de frente y 30.04 m de largo.

El edificio cuenta con una agencia comercial y cocheras en PB, hay 1subsuelo de servicios, y departamentos de 1, 2 Y 3 ambientes.

Acceso: hall de entrada en PB, con espacio para servicio de seguridad.Amenities: Parrillas y solarium.Todos estos servicios comunes ubicados en el 10mo. piso

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PLANO DE UBICACION

Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularedades están sujetas a modificaciones.

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CLUB

ARQUITECTURA

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CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES

3 AMBIENTES. Dormitorio Principal en Suite con Vestidor Cocina Integrada Estar Comedor con balcón Baño completo Segundo dormitorio

2 AMBIENTES. Dormitorio Principal en Suite con Vestidor Cocina Integrada Estar Comedor con balcón Toilette de recepción

MONOAMBIENTES Baño completo Cocina integrada Balcón

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CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Carpinterías de aluminio natural anodizado modelo A30 New de Aluarcon DVH, o similar. Frentes de placares con hojas corredizas con frente en melamina Interiores de placares totalmente terminados y completos. Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con terminación en

revestimiento de PVC, con mesada de granito natural. Cocina eléctrica marca Ariston, SMEG o similar. Grifería de baños FV o similar. Artefactos sanitarios línea Mónaco de Roca o similar. Inodoros a válvula. Portero eléctrico con cámara de vídeo en PB, y opción para colocar

portero visor en cada unidad. Puerta de seguridad tipo Pentahome o similar en accesos a unidades. Barandas de balcones hechas de aluminio anodizado y vidrio laminado de

3mm. + 3mm. Baños y cocinas revestidos con porcellanato 60x60cm o similar. Monoambientes: Agua caliente central. Instalación de aire acondicionado

frio - calor (incluido). Departamentos de 2 y 3 ambientes: Caldera individual para calefacción

por losa radiante y agua caliente. Revestimiento exterior del edificio con marmetas de travertino. Circuito cerrado de TV en acceso y espacios comunes. Ascensores con velocidad de frecuencia variable y dispositivo para

Shabat. Puertas de PB de acero inoxidable.

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AGENCIA

COMERCIAL

ESPACIO

GUARDACOCHES

HALL DE

ENTRADA

AV. DE LOS INCAS

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PLANTA BAJA

AGENCIA COMERCIAL y COCHERAS

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

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DEPTO "A"

ESTUDIO

PROFESIONAL

DEPTO "D"DEPTO "C"

DEPTO "B"

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PLANTA 1ER. PISO

MONOAMBIENTES

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

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DEPTO "D"DEPTO "C"

DEPTO "B"

DEPTO "A"

ESTUDIO

PROFESIONAL

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PLANTA 2DO. A 5TO. PISO

MONOAMBIENTES

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

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DEPTO "A"

DEPTO "B"DEPTO "C"

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PLANTA 6TO. a 8VO. PISO

3 AMBIENTES + MONOAMBIENTES

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

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L.F.I.

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DEPTO "A"

DEPTO "B"DEPTO "C"

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PLANTA 9NO. PISO

2 AMBIENTES + MONOAMBIENTES

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

BAÑO

1.87m x 1.00m

LOCAL

COMERCIAL

3.00m x 5.87m

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LOCAL COMERCIAL

PLANTA BAJA

SUP. CUBIERTA: 23.05m2

23.05m2

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

DEPTO "A"

3.00m x 5.44m

BAÑO

1.61m x 2.25m

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DEPTO "A"

1er. PISO

SUP. CUBIERTA: 27.54m2

27.54m2

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

BAÑO

2.33m x 1.55m

DEPTO "B"

4.59m x 5.15m

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DEPTO "B"

1er. PISO

SUP. CUBIERTA: 36.16m2

36.16m2

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

DEPTO "C"

3.00m x 6.98m

BAÑO

2.45m x 1.52m

BALCÓN

2.72m x 1.05m

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DEPTO "C"

1er. a 8vo. PISO

SUP. CUBIERTA: 31.71m2

SUP. SEMI CUBIERTA: 3.51m2

35.22m2

9no. PISO

SUP. CUBIERTA: 31.71m2

SUP. DESCUBIERTA: 3.51m2

35.22m2

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

BALCÓN

4.94m x 1.05m

DEPTO "D"

3.00 /5.21m x 5.73m

BAÑO

1.44m x 2.26m

COCINA

1.65m x 2.80m

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DEPTO "D"

1er. a 8vo. PISO

SUP. CUBIERTA: 35.80m2

SUP. SEMI CUBIERTA: 6.16m2

41.96m2

9no. PISO

SUP. CUBIERTA: 35.80m2

SUP. DESCUBIERTA: 6.16m2

41.96m2

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

BALCÓN

2.87m x 1.25m

BAÑO

1.61m x 2.25m

DEPTO "A"

3.00m x 5.44m

INCA 5415

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DEPTO "A"

2do. a 5to. PISO

SUP. CUBIERTA: 27.39m2

SUP. SEMI CUBIERTA: 4.26m2

31.65m2

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

DEPTO "B"

4.59m x 4.71m

BAÑO

2.33m x 1.55m

BALCÓN

4.84m x 1.70m

INCA 5415

a r q u i t e c t o s

SUP. CUBIERTA: 33.98m2

SUP. SEMI CUBIERTA: 9.15m2

43.13m2

DEPTO "B"

2do. a 5to. PISO

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

BALCÓN

7.76m x 1.25 / 1.70m

DORMITORIO

2.34m x 3.00m

SUITE

2.80m x 3.00m

BAÑO

1.55m x 2.26m

BAÑO

1.55m x 2.44m

DEPTO "A"

ESTAR COMEDOR

3.00m x 5.70m

COCINA

3.95m x 1.65m

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a r q u i t e c t o s

DEPTO "A"

6to. a 7mo. PISO

SUP. CUBIERTA: 63.49m2

SUP. SEMI CUBIERTA: 13.40m2

76.89m2

8vo. PISO

SUP. CUBIERTA: 63.49m2

SUP. SEMICUBIERTA: 2.12m2

SUP. DESCUBIERTA: 11.28m2

76.89m2

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.

TERRAZA

8.22m x 1.78m

SUITE

3.29m x 3.15m

DEPTO "A"

ESTAR COMEDOR

4.96m x 3.15m

COCINA

3.00m x 2.80m

BAÑO

2.02m x 1.55m

Tº

1.21m x

1.55m

INCA 5415

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DEPTO "A"

9no. PISO

SUP. CUBIERTA: 45.37m2

SUP. DESCUBIERTA: 17.32m2

62.69m2

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. No

se tienen en cuenta aquellos que linden con espacios comunes. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y

han sido volcadas sólo a fines ilustrativos, deberán verificarse en obra y surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Equipamiento

no provisto. Distribución y modelos de provisiones sujetos a definiciones durante la contratación. Las dimensiones del vestidor no se encuentran

consideradas en la dimensión de la suite. Las imágenes expuestas son exclusivamente de caracter ilustrativo.