luxury home quan 7

Ban NC&PT

LUXURY HOME QUẬN 7

http://luxuryhomequan7.com/

Ban NC&PT

Giá bán & Chương trình ưu đãi

Q&A

Kế hoạch Marketing

Thông tin thị trường

Thông tin dự án

NỘI DUNG TRÌNH BÀY

Ban NC&PT

Nguồn cầu:- Theo Savills trong quý 2/2015 giao dich khoảng 5.000/ 9.700 căn hộ được mở bán, trong đó phân khúc căn hộ B tăng mạnh

Ban NC&PT

- 199 Căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị phức hợp Jamona City.

- Gồm 2 tháp Bắc và Nam: 1.290 căn, trong đó:

- 199 căn Luxury Home, 14 căn shop house, còn lại là NO

LUXURY HOME QUẬN 7

http://luxuryhomequan7.com/

Ban NC&PT

VÌ

Ban NC&PT

Quận 15km

Quận 42.5km

Phú Mỹ Hưng

1.5km

Quận 21.6 km

Cầu Phú Mỹ

Nguyễn Văn Linh

Huỳnh Tấn

PhátQuận 7

Đi cao

tốc H

CM –Lon

g Tha

nh –

Dầu G

iây

Dự án

Nguyễn Thị Thập

Jamona

- Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m- Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m

- Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m- Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm

Ban NC&PT

Ban NC&PT

2. TIỆN ÍCH KHU VỰC

1KM

3KM

3KM

2KM

3KM

3KM

3KM

3KM1KM

Ban NC&PT

3. TIỆN ÍCH NỘI KHU

LUXURY HOME

Ban NC&PT

SÂN

TENN

IS


Ban NC&PT

TIỆN

ÍCH

NỘI K

HU –

HỒ B

ƠI

(Hìn

h ản

h th

ực tế

tại d

ự án

)


Ban NC&PTPHÒNG TẬP GYM

Ban NC&PTCAFÉ TERRACE

Ban NC&PT

TRUNG TÂM MUA SẮM – SHOP HOUSE


Ban NC&PT

CÔNG VIÊN

Ban NC&PT

HỒ CẢNH QUAN

Ban NC&PT

4. THIẾT KẾ HỢP LÝ

Ban NC&PT

Ban NC&PT

5. NOTM SỞ HỮU NHỮNG TẦNG ĐẸP

Tầng 7Tầng 8Tầng 9Tầng 10Tầng 11Tầng 12Tầng 15Tầng 16Tầng 17Tầng 18Tầng 19Tầng 20Tầng 21Tầng 22Tầng 23Tầng 1

Ban NC&PT

6. TRANG BỊ THÊM

Ban NC&PT

6. TRANG BỊ THÊM

BẾP

+ M

ÁY H

ÚT K

HÓI

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

Chỉ 20 triệu/ m2 (Đã VAT, DT thông thủy)

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

ĐợtThời gian dự kiến thanh toán

– Tháp Nam Giá trịLũy tiến

Đặt cọc 50.000.000

1 Ký hợp đồng cọc(15 ngày sau ngày đặt cọc)

20%Gồm giá trị cọc

20%

2 Ký hợp đồng mua bán(Dự kiến tháng 12/2015)

10% 30%

3 Tháng 03/2016 4% 34%

4 Tháng 05/2016 4% 38%

5 Tháng 07/2016 4% 42%

6 Tháng 09/2016 4% 46%

7 Tháng 11/2016 4% 50%

8 Tháng 01/2017 4% 54%

9 Tháng 03/2017 4% 58%

10 Tháng 05/2017 4% 62%

11 Tháng 07/2017 4% 66%

12 Tháng 09/2017 4% 70%

13 Thông báo nhận nhà(Dự kiến tháng 12/2017)

25% + 2% Phí bảo trì

95%

14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 100%

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT


– Tháp Bắc Giá trịLũy tiến

Đặt cọc 50.000.000



20%

2 Ký hợp đồng mua bán(dự kiến tháng 02/2016)

10% 30%

3 Tháng 06/2016 4% 34%

4 Tháng 08/2016 4% 38%

5 Tháng 10/2016 4% 42%

6 Tháng 12/2016 4% 46%

7 Tháng 02/2017 4% 50%

8 Tháng 04/2017 4% 54%

9 Tháng 06/2017 4% 58%

10 Tháng 08/2017 4% 62%

11 Tháng 10/2017 4% 66%

12 Tháng 12/2017 4% 70%

13 Thông báo nhận nhà(Dự kiến tháng 02/2018)


95%

14 Nhận GCN QSH 5% 100%

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

ĐợtThời gian dự kiến thanh

toán-Tháp Nam

Chiết khấu 3% Chiết khấu 3.5% Chiết khấu 8%

Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000


50% gồm giá trị cọc



2 Ký hợp đồng mua bán(dự kiến tháng 12/2015) 10%

3 Tháng 03/2016 4% 4 Tháng 05/2016 4% 5 Tháng 07/2016 2%

6 Thông báo nhận nhà dự kiến tháng 12/2017


25% + 2% Phí bảo trì 2% Phí bảo trì

7 Nhận GCN QSH 5% 5% 5%

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

ĐợtThời gian dự kiến thanh

toán-Tháp Bắc

Chiết khấu 4% Chiết khấu 4.5% Chiết khấu 9%

1 Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000

2 Ký hợp đồng cọc (15 ngày sau ngày đặt cọc)

50% Gồm giá trị cọc



3 Ký hợp đồng mua bán(dự kiến tháng 02/2016) 10%

4 Tháng 06/2016 4% 5 Tháng 08/2016 4% 6 Tháng 10/2016 2%

9 Thông báo nhận nhà dự kiến tháng 02/2018


25% + 2% Phí bảo trì 2% Phí bảo trì

10 Nhận GCN QSH 5% 5% 5%

Ban NC&PT

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Điều kiện chiết khấu Tỷ lệ chiết khấu

05 căn (2 gói) 1.5%

10 căn (1 gói) 1.75%

15 căn (1 gói) 2.00%

Ban NC&PT

ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG SỈ


Ban NC&PT


Ban NC&PT

•Số lượng căn sỉ: 45 sản phẩm

Chiết khấu: bằng tiền mặt/ trực tiếp trên Hợp đồng

Ghi chú: được chuyển nhượng trước khi ra HĐ cọc, không giới hạn số lần chuyển nhượng, Trước khi ra hợp đồng đặt cọc, khách sỉ không bị giới hạn số lần chuyển nhượng, không bị thu phí chuyển nhượng và phí môi giới cho mỗi lần chuyển nhượng trả cho SCRS. Kể từ khi ký HĐ đặt cọc, khách sỉ chuyển nhượng lần đầu không thu phí, từ lần thứ 2 trở đi tính phí 3.000.000 đ/căn/lần. Phí môi giới cho mỗi lần chuyển nhượng trả cho SCRS tối thiểu là 0.5%/căn/lần (bao gồm VAT). Phí MG này không áp dụng cho những căn phát sinh từ Sàn liên kết.

Ban NC&PT



– Tháp Nam CK 1.5% CK 1.75% CK 2%Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000


21.5%Gồm giá trị

cọc


cọc


cọc2 Ký hợp đồng mua bán

(Dự kiến tháng 12/2015) 8.5% 8.25% 8.0% 3 Tháng 03/2016 4% 4% 4%4 Tháng 05/2016 4% 4% 4%5 Tháng 07/2016 4% 4% 4%6 Tháng 09/2016 4% 4% 4%7 Tháng 11/2016 4% 4% 4%8 Tháng 01/2017 4% 4% 4%9 Tháng 03/2017 4% 4% 4%

10 Tháng 05/2017 4% 4% 4%11 Tháng 07/2017 4% 4% 4%12 Tháng 09/2017 4% 4% 4%13 Thông báo nhận nhà

(Dự kiến tháng 12/2017)25% + 2% Phí bảo trì



14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 5% 5%

Ban NC&PT



– Tháp Bắc CK 1.5% CK 1.75% CK 2%Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000


21.5%Gồm giá trị cọc



2 Ký hợp đồng mua bán(dự kiến tháng 02/2016) 8.5% 8.25% 8.0%

3 Tháng 06/2016 4% 4% 4%4 Tháng 08/2016 4% 4% 4%5 Tháng 10/2016 4% 4% 4%6 Tháng 12/2016 4% 4% 4%7 Tháng 02/2017 4% 4% 4%8 Tháng 04/2017 4% 4% 4%9 Tháng 06/2017 4% 4% 4%

10 Tháng 08/2017 4% 4% 4%11 Tháng 10/2017 4% 4% 4%12 Tháng 12/2017 4% 4% 4%13 Thông báo nhận nhà

(Dự kiến tháng 02/2018)25% + 2% Phí bảo trì



14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 5% 5%

Ban NC&PT

CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Đối tượng Thứ tự căn Số căn Quà tặng

Khách hàng đã mua (đã áp dụng chương trình 2 chỉ vàng, nay tăng lên thành

chuông vàng 5 chỉ) 1 - 10 10 Chuông vàng trị giá

5 chỉ

Chương trình trong 2 tháng bán hàng mừng giáng sinh và năm mới (10/12/15

& 10/02/16)

11 - 40 30 Chuông vàng trị giá 5 chỉ

41 - 90 50 Chuông vàng trị giá 3 chỉ

91 - 153 63 Vàng chữ Lộc

Ban NC&PT


Ban NC&PT

8. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

12/2017

12/2015

8/2015THÁP NAM

Ban NC&PT


Ban NC&PT

02/2018

02/2016

10/2015THÁP BẮC


Ban NC&PT

Ban NC&PT

Hình ảnh căn hộ mẫu

Ban NC&PT

Ban NC&PT

NỔI BẬT TRÊN THỊ TRƯỜNG

So sánh Jamona Apartment Hoàng Quốc Việt Luxcity

Vị trí -Tại trung tâm quận 7- Dễ dàng kết nối PMH và đi về các tỉnh miền Tây, miền Đông

-Tại trung tâm quận 7- Dễ dàng kết nối PMH và đi về các tỉnh miền Tây, miền Đông

- Tại trung tâm quận 7- Dễ dàng kết nối PMH và đi về các tỉnh miền Tây, miền Đông- Mặt tiền Huỳnh Tấn Phát

Tiện ích nội khu -Tiện ích khu phức hợp Jamona City: Hồ bơi, KPTM, siêu thị, công viên hóng mát,…- Shop house- Công viên dọc bờ sông- Hồ cảnh quan 7.500 m2- View đẹp: sông, cầu Phú Mỹ

-Tiện ích khu phức hợp Lacasa: Hồ bơi, siêu thị,…- Shop house

-Shop House

Trang bị thêm - Thẻ từ thang máyNhà thông minh, bếp

Giá bán 18.9 tr, tim tường, Chưa VAT Khoản 19.8 tr, tim tường, chưa VAT

20.5 tr, tim tường, Chưa VAT

Chương trình - Tặng vàng (5c) cho mỗi căn, BTTT ô tô

- BTTT audi, vespa, iphone 6

Điều kiện - Có nhà mẫu mới, đẹp - Nhà mẫu tạm, cũ - Không nhà mẫu

Tình hình bán hàng

Mở bán mớiChưa đặt chỗ

Mở bán mớiĐặt chỗ 80%

Mở bán mớiĐặt chỗ 95%

Ban NC&PT

NỔI BẬT SO VỚI NOXH

So sánh Luxury Home NOXH

Được trang bị -Nhà Thông Minh- Nội thất bếp

View -Sở hữu view đẹp nhất toàn khu-Sở hữu các tầng đẹp nhất

-Bình thường so toàn dự án

Điều kiện Mua dễ dàng, miễn thủ tụcDễ dàng chuyển nhượng, không ràng buộc

-Chứng minh là đối tượng ưu tiên để mua-Chuyển nhượng sau 5 năm

Ban NC&PT

luxury home quan 7

Real Estate