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EMPLAZAMIENTO
PROYECTO RENZEB
TRANVIA
ANILLO VERDE
CENTRO URBANO
EDIFCIO CERCA DE ANILLO VERDE
SITUACIÓN – C/ ATAPADURA 7, 01013, VITORIA-GASTEIZ
PROYECTO RENZEB
ANALISIS DE CLIMA DEL LUGAR
PROYECTO RENZEB
ESTADO DE EDIFICIO ACTUAL
PROYECTO RENZEB
ESTADO ACTUAL - PLANOS
PROYECTO RENZEB
ESTADO REFORMADO - PLANOS
PROYECTO RENZEB
ESTADO REFORMADO – SECCIÓN CONSTRUCTIVA
PROYECTO RENZEB
RESUMEN DE PRESUPUESTO
PROYECTO RENZEB
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE ESTADO ACTUAL
PROYECTO RENZEB
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE RENZEB
PROYECTO RENZEB
ESTUDIO ECONÓMICO DE RENZEB
Para el estudio económico del proyecto hemos partido de precios de kWh de gas natural y de electricidad convencional peninsular
actuales.
Hemos supuesto un incremento del precio de la energía según las ultimas tendencias de los últimos años.
A este incremento anual le hemos incorporado el VAN (Valor actualizado neto del dinero) para estimar un precio real en dinero actual
para el retorno de la inversión.
PROYECTO RENZEB
ESTUDIO ECONÓMICO DE RENZEB
Este gráfico nos hace la comparativa del proyecto RENZEB y el estado actual.
Nos muestra el incremento del precio del acondicionamiento del mismo con la estimación de subida del precio de la energía antes
expuesta.
RENZEB
PROYECTO RENZEB
ESTUDIO ECONÓMICO DE RENZEB
La siguiente tabla nos muestra el retorno de la inversión.
En ella se introduce el valor del precio mínimo de acondicionamiento y accesibilidad, y a continuación el precio total incluyendo
eficiencia energética tanto envolvente como sistema de ventilación.
A continuación incorporamos el sumatorio del ahorro año tras año para calcular el retorno de la inversión el cual total se produce en
25 años. Pero podemos observar que la inversión en EFICIENCIA ENERGÉTICA se amortiza en 3 años.
RENZE
B
IMPACTO EN NEGOCIO DE LA EMPRESA HACIENDO EL PROYECTO RENZEB
PROYECTO RENZEB
ESTADO ACTUAL CON ALQUILER DE OFICINA ACTUAL
ESTIMACIÓN CON OFICINAS DE PROYECTO RENZEB
La diferencia
económica entre un
alquiler y la oficina
pasiva es
prácticamente lo
mismo, pero en el
segundo caso el ahorro
producido por la
eficiencia energética
compensa de manera
radical.
I. DISEÑO PASIVO.
II. SUPERAISLAMIENTO.
III. SUPERVENTANAS.
IV. VENTILACIÓN CON RECUPERADOR DE CALOR.SALUD Y CONFORT.
V. ILUMINACION Y EQUIPOS.
VI. ENERGIAS RENOVABLES.
VII. RECUPERACION DEL AGUA DE LLUVIA PARA CISTERNAS Y RIEGO (DEPOSITO DE INERCIA).
VIII. EMPLEO DE MATERIALES SOSTENIBLES.
IX. REUTILIZACION ESPACIAL, REGENERACION URBANA.
X. CUANTIFICACION DIVULGATIVA.
UN DECÁLOGO DE PREMISAS
PROYECTO RENZEB
Aunque la idea es repetible ya que
hay un campo de actuación en
nuestras ciudades enorme. En este
punto cada caso es distinto, puesto
que las estrategias pasivas
responden al clima de cada lugar. En
nuestro caso se proyecta una galería
a modo de colchón bioclimático
(buffer) con una protección solar
regulable que gestiona la captación
pasiva en invierno y la protección
solar en verano. Se ejecutan
elementos con inercia térmica que
administran el aporte calórico en
invierno y la purga nocturna en
verano.
I.DISEÑO PASIVO.
PROYECTO RENZEB
Se simula y monitoriza el edificio en estado
actual para calibrar el programa y ejecutar
el aislamiento necesario para conseguir el
objetivo propuesto.
Este aislamiento evita todos los puentes
térmicos .
Se emplean vidrios triples con doble
cámara de gas argón con láminas de baja
emisividad y control solar en función de la
orientación.
La ESTANQUIEDAD de las ventanas es
fundamental y se cuantifica con un TBD
(Test BlowerDoor).
En el estudio económico se valora el coste
implementado de distintos tipos de
aislamiento en función de su ahorro de
energía
II.SUPERAISLAMIENTO. III.SUPERVENTANAS.
PROYECTO RENZEB
El espacio interior es muy estanco
por lo que la ventilación se realiza
con un sistema de recuperación de
calor con un rendimiento superior al
90%.
Este sistema posee filtro anti
polen ,polvo e insectos por lo que el
aire interior es de gran calidad.
Este aspecto y la eliminación de las
condensaciones debidas a los puntos
II y III hacen que la salud de los
usuarios mejore notablemente.
Este aspecto se monitorizará en el
estudio de investigación analizando
las ppm del aire del espacio
reformado en diferentes situaciones
de uso.
IV.VENTILACIÓN CON RECUPERADOR DE CALOR.SALUD Y CONFORT.
PROYECTO RENZEB
Se emplean equipos de bajo
consumo en todos los aparatos y
equipos analizando las zonas de
iluminación y su regulación con un
programa específico con el objetivo
de buscar la máxima eficiencia
energética.
La poca energía consumida se
produce mediante paneles PV y
aerogeneradores urbanos.
Se analizará su rendimiento y
retorno de la inversión comparando
ambos sistemas.
V.ILUMINACION Y EQUIPOS. VI.ENERGIAS RENOVABLES.
PROYECTO RENZEB
El agua de lluvia de la cubierta se
recoge en un depósito que se
aprovecha para gestionar la energía
(ver punto I) por medio del alto calor
específico del agua.
De este deposito se abastece el riego
de las plantas de la galería
bioclimática y las cisternas de los
inodoros.
El ahorro de agua será una
obligación a lo largo del siglo XXI.
VII.RECUPERACION DEL AGUA DE LLUVIA PARA CISTERNAS Y RIEGO (DEPOSITO DE INERCIA).
PROYECTO RENZEB
El empleo de materiales con poca
mochila ecológica incide también en
las emisiones de CO2 y en la
eficiencia energética en los ámbitos
de explotación , fabricación y
transporte. En el trabajo se
analizarán los impactos con un
programa específico de huella
ecológica.
Uno de los puntos clave es que la
rehabilitación produce un ahorro de
suelo urbano, de material de derribo
y de consumo de material de
construcción.
Todo estos ahorros se valoran en
toda las certificaciones mundiales
de sostenibilidad como LEED,
BREAM, VERDE etc .
VIII.EMPLEO DE MATERIALES SOSTENIBLES. IX.REUTILIZACION ESPACIAL, REGENERACION URBANA.
PROYECTO RENZEB
Se va a realizar una monitorización
antes y después y se va a simular y
medir todo, desde el
comportamiento energético, los
puentes térmicos , la estanqueidad ,
la iluminación y el soleamiento y la
mochila ecológica de los materiales.
Se analizará económicamente el
ahorro y el periodo de retorno de la
inversión para que el proyecto
pueda ser un ejemplo repetible y se
pueda establecer un protocolo de
actuación.
La divulgación del proceso es
fundamental y las oficinas se
pueden constituir en un show-room
real y virtual en la red.
X. CUANTIFICACION DIVULGATIVA.
PROYECTO RENZEB