24

24.0

（建） 西品川三丁目

P

P

22.8

大崎中学校

公

P

豊町一丁目P

22.1

ゆたか保育園

ゆたか児童センター

ゆたか図書館

21.6

W

W

18.3

18.2

P

大崎三丁目

23.8

P

23.8

23.6

とごし幼稚園

14.6

21.9

22

W

都道４２０

P

22.5

19.6

戸越公園

豊町二丁目

21.0

20.3

25.9

都立大崎高校

戸越小学校

支援センター

24.3

23.5

（建）

P

20

文庫の森

P

19.9

22.2

行慶寺ルンビニ幼稚園

戸越体育館

（工事中）

22.4

W

28.8

22.3

23.8

戸越一丁目

P

19.2

16.2

戸越二丁目

P

23.4

戸越四丁目

23.0

（建）（建）

都道４２０

PP

23.4

桐ケ谷跨線橋

24.8

（建）

24.6

23.9

P

17.4

W

P

（建）

（建）

23.9

宮前小学校

23.6

23.9

25.2

戸越台老人ホーム

21.1

戸越台中学校

東戸越保育園

24.2

23.2

P

P

23.7

平塚中央公園

新桐谷橋

P

P

GS

24.8

戸越三丁目

24

20.3

P

21.9

（建）

（建）

西品川三丁目22.0

21.1

22.7

W

大崎中学校

18.1

P

12.6

P

23.1

（建）

（建）

豊町一丁目 P

都道４２０

18.9

21.6

20.2

P

20.8

豊町二丁目

高校日本音楽都

道４２０

20.1

日本音楽学校

幼稚園

補２６

補２９

４４

Ｍ

２０Ｍ

２０Ｍ

２０Ｍ

補２９

N

0 50 100 150 200ｍ

縮尺　1：2,500〔品川区決定〕東京都市計画高度地区　　計画図

ただし、計画線は、都市計画道路の計画図から転記したものである。無断複製を禁ず。（承認番号：　27都市基街都第80号 平成27年6月30日）この地図は、東京都及び株式会社ミッドマップ東京の承認を受けて、東京都縮尺1/2,500地形図（平成27年度版）を使用したものである。無断複製を禁ず。（承認番号：　27都市基交測第53号・ MMT利許第27019号-58、 平成27年7月1日）

現況道路中心

用途地域界

用途地域界

一住

２００

６０ ―

２高

準防

近商

３００

８０

一住

３００

６０

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

現況道路端

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

準防

３高

―

準防

３高

―

準防

３高

―

用途

地域

界

近商

３００

８０

８０

５００

商業

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

１０ｍ

準防

―

１０ｍ

準防

準防

１２ｍ

―

準防

１２ｍ

―

防火

―

―

防火

―

―

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

２高

準防

―

２高

準防

―

２高

準防

―

２高

準防

近商

４００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

準防

３高

―

準防

３高

―

用途

地域

界

用途

地域

界

一中高

２００

６０

防火

２高

７ｍ

用途地域界

防火

―

―

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

２高

準防

近商

４００

８０

防火

３高

７ｍ

近商

３００

８０

近商

３００

８０

用途

地域

界

準防

３高

―

準防

３高

―

７ｍ

３高

準防近商

３００

８０

近商

３００

８０

用途

地域

界

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０ ―

２高

準防

―

２高

準防

近商

４００

８０ ７ｍ

―

防火

防火

３高

７ｍ

防火

３高

７ｍ

防火

３高

７ｍ

防火

３高

７ｍ

近商

３００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

用途

地域

界

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

用途地域界

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

準防

３高

―

準防

３高

―

５

４

２

１

６

３

８

９

11

12

10

７

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ 20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

30ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ20ｍ

20ｍ

20ｍ

２

３

１

７

８

９

10

12

11

６

５

４

最低限度最高限度

建ぺい率 容積率 高度地区

0.3ha近商 80 ３高

300

300

３高

3002.0ha

0.0ha（約86㎡）

80近商

300

200 準防火

防火7ｍ

指定

防火

-

％％

２高

３高

地域変更後

変更前

変更前

変更後

面積

-変更前

変更後

１住 60 200 準防火

防火7ｍ

用途

２高

品川区決定

３高

準防火

変更前

防火

変更後

7ｍ

近商

-

１住

60１住

60

80

東京都決定

400

準防火

３高

0.1ha

２高

300

400

0.1ha

防火0.4ha

300

0.2ha

300

３高

200

300

3000.1ha

0.3ha

３高

300

３高

３高

３高

0.3ha

なし

0.2ha

３高

なし

0.4ha

-

7ｍ 防火

準防火

-

7ｍ 防火

300

200 準防火

防火

300

300

３高

300

-

200

２高

準防火

準防火

防火

-

7ｍ

３高

-

200

２高

-

３高

7ｍ

-

防火

２高

7ｍ

防火

３高

防火

２高

300

-

準防火

7ｍ

準防火

防火

7ｍ

準防火200

7ｍ

-

7ｍ

防火

近商

１住

80

近商

近商

80

近商

近商

近商

近商

近商

近商

80

80

60

近商

近商

近商 80

60

80

変更後

80

変更前

変更前

変更後

変更後

１住

変更前

１住 60

変更前

60

80

変更後

60１住

変更後

変更後

変更前

変更前

変更前

変更後

変更後

変更後

80

80

変更前

１住

変更前

60

80

１住

80

上段　：　防火指定中段　：　高度地区（最高限度）下段　：　高度地区（最低限度）

上段　：　用途地域中段　：　容積率下段　：　建ぺい率

凡　例

７ｍ

３高

防火

８０

３００

近商資料２-１

東京都市計画高度地区　　計画図 （素案）

24

24.0

（建） 西品川三丁目

P

P

22.8

大崎中学校

公

P

豊町一丁目P

22.1

ゆたか保育園

ゆたか児童センター

ゆたか図書館

21.6

W

W

18.3

18.2

P

大崎三丁目

23.8

P

23.8

23.6

とごし幼稚園

14.6

21.9

22

W

都道４２０

P

22.5

19.6

戸越公園

豊町二丁目

21.0

20.3

25.9

都立大崎高校

戸越小学校

支援センター

24.3

23.5

（建）

P

20

文庫の森

P

19.9

22.2

行慶寺ルンビニ幼稚園

戸越体育館

（工事中）

22.4

W

28.8

22.3

23.8

戸越一丁目

P

19.2

16.2

戸越二丁目

P

23.4

戸越四丁目

23.0

（建）（建）

都道４２０

PP

23.4

桐ケ谷跨線橋

24.8

（建）

24.6

23.9

P

17.4

W

P

（建）

（建）

23.9

宮前小学校

23.6

23.9

25.2

戸越台老人ホーム

21.1

戸越台中学校

東戸越保育園

24.2

23.2

P

P

23.7

平塚中央公園

新桐谷橋

P

P

GS

24.8

戸越三丁目

24

20.3

P

21.9

（建）

（建）

西品川三丁目22.0

21.1

22.7

W

大崎中学校

18.1

P

12.6

P

23.1

（建）

（建）

豊町一丁目 P

都道４２０

18.9

21.6

20.2

P

20.8

豊町二丁目

高校日本音楽都

道４２０

20.1

日本音楽学校

幼稚園

補２６

補２９

４４

Ｍ

２０Ｍ

２０Ｍ

２０Ｍ

補２９

N

0 50 100 150 200ｍ

縮尺　1：2,500〔品川区決定〕東京都市計画防火地域及び準防火地域　　計画図

この地図は、東京都及び株式会社ミッドマップ東京の承認を受けて、東京都縮尺1/2,500地形図（平成27年度版）を使用したものである。無断複製を禁ず。（承認番号：　27都市基交測第53号・ MMT利許第27019号-58、 平成27年7月1日）ただし、計画線は、都市計画道路の計画図から転記したものである。無断複製を禁ず。（承認番号：　27都市基街都第80号 平成27年6月30日）

用途地域界

現況道路中心

８０

５００

商業

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

１０ｍ

準防

―

１０ｍ

準防

準防

１２ｍ

―

準防

１２ｍ

―

防火

―

―

防火

―

―

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

２高

準防

―

２高

準防

―

２高

準防

―

２高

準防

―

２高

準防

近商

４００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

一住

３００

６０

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

現況道路端

準防

３高

―

準防

３高

―

準防

３高

―

準防

３高

―

準防

３高

―

用途

地域

界

用途

地域

界

用途

地域

界

一中高

２００

６０

防火

２高

７ｍ

防火

―

―

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

２高

準防

近商

４００

８０

防火

３高

７ｍ

近商

３００

８０

近商

３００

８０

用途

地域

界

用途地域界

用途地域界

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

準防

３高

―

準防

３高

―

近商

３００

８０

用途

地域

界

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

２高

準防

―

２高

準防

近商

４００

８０ ７ｍ

―

防火

防火

３高

７ｍ

防火

３高

７ｍ

防火

３高

７ｍ

防火

３高

７ｍ

近商

３００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

用途

地域

界

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

用途地域界

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

準防

３高

―

準防

３高

―

４

１

３

２

７

８

５

12

10

11

６

９

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ 20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

30ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ20ｍ

20ｍ

20ｍ

２

３

１

７

８

９

10

11

12

４

６

５

最低限度最高限度

建ぺい率 容積率 高度地区

0.3ha近商 80 ３高

300

300

３高

3002.0ha

0.0ha（約86㎡）

80近商

300

200 準防火

防火7ｍ

指定

防火

-

％％

２高

３高

地域変更後

変更前

変更前

変更後

面積

-変更前

変更後

１住 60 200 準防火

防火7ｍ

用途

２高

品川区決定

３高

準防火

変更前

防火

変更後

7ｍ

近商

-

１住

60１住

60

80

東京都決定

３高

３高

0.3ha

0.1ha

３高

200

0.4ha

300

300

3000.0ha

（約249㎡）

準防火

300

300

0.1ha

300

0.1ha

３高

300

0.2ha

0.3ha

300

２高

３高

0.2ha

３高

３高

３高

３高

7ｍ 防火

準防火7ｍ

-

7ｍ 防火

準防火

準防火

防火

２高

３高

３高

7ｍ

準防火

300

２高

300

２高

３高

３高

２高

-

-

300

7ｍ

300

防火

防火

準防火200

-

7ｍ 防火

200

準防火

-

200

準防火

防火

200

7ｍ

防火

-

7ｍ

300

7ｍ

-

準防火

-

7ｍ

防火近商

近商

近商

80

80

近商

近商

近商

80

近商

近商

近商

80

近商

近商

80

近商

１住 60

80

60１住

変更前

変更後

変更後

変更前

１住

１住

変更後

60

60

80

80

変更後

80

変更前

80

80

60１住

変更前

変更後

変更前

変更前

変更後

変更後

変更後

１住

変更後

変更前

変更前

80

変更後

60

上段　：　防火指定中段　：　高度地区（最高限度）下段　：　高度地区（最低限度）

上段　：　用途地域中段　：　容積率下段　：　建ぺい率

凡　例

７ｍ

３高

防火

８０

３００

近商資料２-２

東京都市計画防火地域及び準防火地域　　計画図　（素案）

24

24.0

（建） 西品川三丁目

P

P

22.8

大崎中学校

公

P

豊町一丁目P

22.1

ゆたか保育園

ゆたか児童センター

ゆたか図書館

21.6

W

W

18.3

18.2

P

大崎三丁目

23.8

P

23.8

23.6

とごし幼稚園

14.6

21.9

22

W

都道４２０

P

22.5

19.6

戸越公園

豊町二丁目

21.0

20.3

25.9

都立大崎高校

戸越小学校

支援センター

24.3

23.5

（建）

P

20

文庫の森

P

19.9

22.2

行慶寺ルンビニ幼稚園

戸越体育館

（工事中）

22.4

W

28.8

22.3

23.8

戸越一丁目

P

19.2

16.2

戸越二丁目

P

23.4

戸越四丁目

23.0

（建）（建）

都道４２０

PP

23.4

桐ケ谷跨線橋

24.8

（建）

24.6

23.9

P

17.4

W

P

（建）

（建）

23.9

宮前小学校

23.6

23.9

25.2

戸越台老人ホーム

21.1

戸越台中学校

東戸越保育園

24.2

23.2

P

P

23.7

平塚中央公園

新桐谷橋

P

P

GS

24.8

戸越三丁目

24

20.3

P

21.9

（建）

（建）

西品川三丁目22.0

21.1

22.7

W

大崎中学校

18.1

P

12.6

P

23.1

（建）

（建）

豊町一丁目 P

都道４２０

18.9

21.6

20.2

P

20.8

豊町二丁目

高校日本音楽都

道４２０

20.1

日本音楽学校

幼稚園

補２６

補２９

４４

Ｍ

２０Ｍ

２０Ｍ

２０Ｍ

補２９

N

0 50 100 150 200ｍ

〔品川区決定〕〔品川区決定〕

計画図計画図

〔参考〕東京都市計画高度地区〔参考〕東京都市計画防火地域及び準防火地域

縮尺　1：2,500〔東京都決定〕東京都市計画用途地域　　計画図

ただし、計画線は、都市計画道路の計画図から転記したものである。無断複製を禁ず。（承認番号：　27都市基街都第80号 平成27年6月30日）この地図は、東京都及び株式会社ミッドマップ東京の承認を受けて、東京都縮尺1/2,500地形図（平成27年度版）を使用したものである。無断複製を禁ず。（承認番号：　27都市基交測第53号・ MMT利許第27019号-58、 平成27年7月1日）

用途

地域

界

現況道路中心

一住

２００

６０

―

２高

準防

―

２高

準防近商

３００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

一住

３００

６０

用途地域界

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

用途地域界

準防

３高

―

準防

３高

―

準防

３高

―

準防

３高

―

準防

３高

―

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

８０

５００

商業

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

１０ｍ

準防

―

１０ｍ

準防

準防

１２ｍ

―

準防

１２ｍ

―

防火

―

―

防火

―

―

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

２高

準防

―

２高

準防

―

２高

準防

近商

４００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

近商

３００

８０

準防

３高

―

準防

３高

―

準防

３高

―

一中高

２００

６０

防火

２高

７ｍ

防火

―

―

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

２高

準防

近商

４００

８０

防火

３高

７ｍ

近商

３００

８０

用途

地域

界

用途

地域

界

現況道路中心

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

準防

３高

―

７ｍ

３高

準防

近商

３００

８０

近商

３００

８０

用途地域界

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

一住

２００

６０

―

２高

準防

―

２高

準防

近商

４００

８０ ７ｍ

―

防火

防火

３高

７ｍ

防火

３高

７ｍ

防火

３高

７ｍ

近商

３００

８０

近商

３００

８０

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

用途

地域

界

用途

地域

界

都市

計画

道路

端か

ら30

ｍ

準防

３高

―

準防

３高

―

３

２

１

５

６

９

４

７

８

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ 20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

30ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ

20ｍ20ｍ

20ｍ

20ｍ

５

２

７

１

９

６

３

４

８

最低限度

容積率

最高限度

高度地区

0.1ha

３高

200

300

200

3002.0ha

0.0ha（約86㎡）

防火

0.1ha

1.5ha

0.1ha300

200

200

３高

２高

２高

0.3ha

0.2ha

３高0.1ha

２高

300

200

防火7ｍ３高

準防火

防火7ｍ

-

３高 7ｍ 防火

３高 7ｍ

200 準防火

防火7ｍ

-

200

7ｍ

7ｍ

防火

-

準防火

％

200

7ｍ

300

-

面積

7ｍ

300

防火

準防火

品川区決定

防火

準防火

7ｍ

３高

-

300

防火

指定

準防火

３高

２高200

300

防火

防火

防火

7ｍ

３高

３高

２高

２高

３高

準防火

２高

-

300

-

建ぺい率

１住

60

60１住

近商 80

１住

１住

近商

近商

60

１住

80

１住

60

60

60

１住

１住

変更後

用途

変更後

80

変更前

60１住

変更後

変更前

変更前

％

変更後

60

変更後

80

変更前

１住

80

東京都決定

近商

近商

変更前

変更後

変更後

60

近商変更後

変更前

60

変更前

変更後

１住

変更後

60

80

１住

60

変更前

変更前

地域

変更前

上段　：　防火指定中段　：　高度地区（最高限度）下段　：　高度地区（最低限度）

上段　：　用途地域中段　：　容積率下段　：　建ぺい率

凡　例

７ｍ

３高

防火

８０

３００

近商資料２-３

東京都市計画用途地域　　計画図　（素案）