H54

Julianalaan 73 , 6051 AS Maasbracht

Tuin met achterom

3 Slaapkamers

Gelijkvloers wonen

Vrijstaande garage

Courante locatie

H54

HuizenHendriksvan

Makelaar vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bungalow

geschakelde woning

4

107 m

340 m

420 m

1973

achtertuin, voortuin, zijtuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel, open haard

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wilt u heerlijk gelijkvloers wonen op een goede plek in Maasbracht? Zoek niet verder, de Julianalaan 73 is uw nieuwe huis! Deze mooie, doch te renoveren bungalow heeft maar liefst 3 slaapkamers. Zo is er altijd plek voor logees of een aparte studeerkamer. Verder kan men heerlijk genieten van de rust en de privacy in de tuin, met eigen achterom. Tevens is achter in deze tuin een vrijstaande garage gelegen, altijd handig. In het dorp zijn verder vele winkels op loopafstand gelegen. Maasbracht heeft nog voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Tenslotte zijn uitvalswegen, waaronder de A2, goed te bereiken, waardoor steden als Roermond, Sittard, Maastricht en Eindhoven makkelijk te bereiken zijn.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Op een goede locatie in Maasbracht ligt deze geschakelde bungalow met vrijstaande garage.

Deze bungalow heeft maar liefst 3 slaapkamers en een keurige tuin met achterom. De woning ligt op een steen-worp afstand van de dorpskern van Maasbracht, waar een scala aan winkels en voorzieningen zijn gelegen. Ook de kleine boulevard die het dorp heeft aan de Maas, is te voet te bereiken.

Verder ligt Maasbracht vlakbij de A2, waardoor uitvalswegen goed bereikbaar zijn. U bent vanuit Maasbracht in een korte tijd in zowel Sittard als Roermond, maar ook Eindhoven en Maastricht zijn goed te berijden.

fijn wonen

Ruimte om te l ev en

tuincontact

huizen van hendriks

Deze geschakelde bungalow dateert uit circa 1973. De woning heeft een keurige tuin en is gelegen op een perceel van 340 m2, met eigen achterom. Tevens is een vrijstaande garage aan de achterzijde bereikbaar.

De woning beschikt deels over houten kozijnen met dubbel glas (woonkamer), echter beschikken de 3 slaapkamers over enkele beglazing.

De woning heeft daarnaast wel rolluiken (ook bij de slaapkamers). De woning biedt veel leefruimte en woongenot, maar dient wel gemoderniseerd te worden.

Naar eigen wens maken

huizen van hendriks

woonkeukengenieten

3 s laapka mer s

huizen van hendriks

Entree in de ontvangsthal met toegang tot de diverse vertrekken. In de hal zijn voorts, het toilet, de meterkast en een extra bergkast gelegen. Deze nette bungalow heeft daarnaast 3 ruime slaapkamers. Een ervan is aan de voorzijde gelegen en dient momenteel als werk/studeer kamer, de andere slaapkamers liggen aan de achterzijde.

Alle 3 de slaapkamers beschikken over rolluiken.

gelijkvloers levencomfort

De woonkamer is voldoende ruim en beschikt over een mooie daglicht toetreding. Verder heeft de woonkamer een open haard en houten kozijnen met dubbele beglazing en (elektrische) rolluiken. Tenslotte is middels de schuifpui een prettig tuincontact richting de achtertuin. De leefkeuken grenst aan de woonkamer. Qua afmeting is deze eveneens voldoende ruim bemeten en in de keuken is een royale bergkast aanwezig, waar de CV combi ketel is geplaatst (Nefit, eigendom, circa 2006). Tenslotte is vanuit de keuken ook de achtertuin bereikbaar. Tenslotte is de badkamer in het midden van de woning gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, een 2e toilet en een wastafel.

naar eigen wens

Doe he t ze l f

ruimte

huizen van hendriks

Genie ten in de tuin

huizen van hendriks

Deze fijne bungalow is gelegen op een keurig perceel van maar liefst 340 m2. De achtertuin heeft voldoende privacy en is gelegen op het Oosten. Verder heeft de tuin een eigen achterom en is deze aangelegd met een terras, een gazon en diverse beplanting. Tenslotte bevindt zich aan de achterzijde op het perceel de vrijstaand stenen garage. Hier zijn zowel water als elektra aanwezig.

heerlijke tuinzon

Julianalaan 73 6051 AS Maasbracht

Julianalaan 73 6051 AS Maasbracht

Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Oh en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Maasgouw is te bestempelen als een echte Maasgemeente met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijvoorbeeld de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht zelf; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Oh en Laak. In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Maasbracht zelf over onder andere diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, banken, een postkantoor, een bibliotheek, een museum, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen met onder andere een openluchtzwembad. Een uitgebreid winkelbestand completeert het geheel.

Maasbracht

hee r l i j k wonen in M aa sb ra cht

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld mr dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collegas. Collegas die per dag mr dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een mr makelaar mag u mr verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financile dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Mr informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

Wat is een mr makelaar?

Menno Vromen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Mr makelaar.