mai 2013 - n°40 po
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Immo-market mois de mai 2013, n °40, pyrénéees-orientales.TRANSCRIPT
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Mai 2013 • N° 40
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4
Daniel Fleury
Éditowww.immo-market.net
SOMMAIRE
• Plaine du Roussillon 06 - 40
• Littoral Catalan 41 - 47
• Montagne Catalane 48 - 50
• Programmes neufs 51 - 59
• Terrains constructions 60 - 79
• Commerces et bureaux 80 - 81
• Habitat-déco 83 - 116
• Reportage 112
Bienvenue à la belle saison Sourires et premières grillades dans le jardin en perspective…Et si c’était aussi le printemps pour l’immobilier : Activité en hausse, retour des investisseurs, taux d’intérêt toujours aussi attractifs et à nouveau, les acquéreurs commencent à « rencontrer » les vendeurs. Ceci en majeure partie grâce au travail sérieux et aux compétences des professionnels de l’immobilier.
Dans votre magazine, vous trouverez à coup sûr des interlocuteurs et des opportunités privilégiés pour l’achat et pour la vente de votre bien immobilier.
Avec l’esprit toujours plus conquérant de vous accompagner dans la recherche de vos futurs clients, immo market lance, dés le mois de mai 2013, une nouvelle édition sur toulouse et sa région. C’est un excellent moyen pour vous, annonceurs, de démultiplier vos sources de rendez-vous auprès des propriétaires et des futurs acquéreurs. Parlons-en, contactez nous !
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PERPIGNAN St GAuDERIQuE Appartement F2 de 44m2 situé en rez-de-chaussée de l’immeuble avec jardin privatif de 30m2, séjour cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, vendu libre ou occupé, résidence sécurisée avec parking. Réf : 6544 93 000 €
PERPIGNAN BAS vERNEtAppartement T3 de 65m2 hab situé dans copropriété sécurisée, séjour cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc, parking privé. A rafraîchir. Réf : 6586 95 000 €
PERPIGNAN 5MN Cv Bel appart T4 d’une SH de 100m2 situé au 2ème et dernier étage de l’immeuble, copropriété sans charges, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa terrasse sud ouest sans vis-à-vis, et ses volumes. Réf : 6598 179 000 €
PERPIGNAN PRoChE AuChAN Appartement F3 récent situé au RdC de l’immeuble comprenant séjour cuisine aménagée américaine, balcon, 2 chambres avec placard, salle de bains, résidence sécurisée avec parking. Réf : 6508 142 000 €
PERPIGNAN SAINt GAuDERIQuE Appartement F3 situé en RdC de l’immeuble avec jardin privatif de 90m2 + parking, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle de bains, buanderie, quartier très calme, expo sud. Très bon état. Réf : 6576 147 000 €
CABEStANY Villa 3 faces de construction traditionnelle possédant grand garage de 45m2 avec possible studio en RdC, F4 de 85m2, combles, belle exposition, quartier calme et aéré, nombreuses possibilités. Réf : 6584 229 900 €
PERPIGNAN CloS BANEt Villa 3F traditionnelle sise dans quartier calme, offrant 123m2 hab, cuisine équipée ouverte sur séjour salon, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, salle de bains + salle d’eau, garage, bon emplacement. Réf : 6608 275 000 €
PERPIGNAN CloS BANEtDans une résidence récente, agréable appartement F2 avec sejour-cuisine américaine équipée, balcon, chambre, salle d’eau, buanderie, wc, parking. Réf : 6607 95 000 €
vIllEloNGuE DE lA SAlANQuEbelle propriété sur 1754m2 de terrain sans vis-à-vis, superbes volumes habitables de 272m2 avec piscine et terrasse couverte, sous sol de 150m2. A Découvrir. Réf : 6558 530 000 €
PERPIGNAN St GAuDERIQuE Appartement F3 entièrement rénové situé en dernier étage de l’immeuble, 65m2 avec belle vue dégagée, séjour salon donnant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, SdB, parking privé sécurisé. Réf : 6529 112 000 €
SAlEIllES Villa 3 faces plain-pied sur belle parcelle de 500m2 sans vis-à-vis, séjour cuisine aménagée avec passe-plats, 3 chambres, salle de bains, garage 1 VL, quartier calme et aéré, jardin sans vis-à-vis. Réf : 6520 219 900 €
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Un bon investissement, c’est l’eMplaCeMenT,la sécurité des loyers, c’est l’eMplaCeMenT,Votre qualité de vie, c’est l’eMplaCeMenT.
✓ Une étude personnalisée à votre demande.✓ par exemple, pour l’achat d’un T2 (lot n°a1) à 114 000 € hors frais de notaire.Une économie d’impôts à partir de 2350 €/an (soit 21 150€/9 ans)avec un loyer de 445€/mois (soit 5340€/an).
*Le calcul fait selon les conditions des textes relatifs la loi Duflot Art. 80 LF2013 n°2012-1509I et Art. 199 novovicies.
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• Directeur de publication : Daniel FlEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEl • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Marine BRAMANT • Service commercial : Ingrid CAsTEX, Céline PAsTOR, laurent DE TORO, Amanda sAYOUs • Responsable studio : Philippe PlUAl • Infographistes : Marlène lIgER BERNAl, Arnaud sANTANA • Distribution intégrée : Yannick DEsBOUChAgEs, Damien PEREZ
Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés.Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro
est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.Imprimé en CEETous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.
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Les représentants départementaux des ordres des Notaires et des Géomètres se sont réunis Mardi 12 février à la Villa Duflot pour une intervention commune sur la procédure de lotissement et de ses évolutions dans le nouveau code de l’urbanisme.
M. Hervé PADRIXE Président de la Chambre des Notaires et M. Gaël BOYER Président de l’UNGE des Pyrénées Orientales ont ainsi permis aux membres de leurs chambres respectives de débattre de leurs pratiques communes en présence des représentants des services instructeurs de la DDTM et des collectivités autonomes.Les organisateurs de cette rencontre se sont félicités de l’engagement manifesté sur ce sujet d’urbanisme qui a réuni près de 80 professionnels. Ceux-ci ont ainsi témoigné de leur volonté de s’exprimer d’une seule voix vis-à-vis de leurs clients communs dans les conseils qui leur sont apportés pour la division de leur patrimoine foncier. Cette manifestation sera certainement amenée à se renouveler avec l’évolution du code de l’urbanisme et de la jurisprudence.
RENCONTRE DES CHAMBRES DES NOTAIRESET DES GéOMèTRES à LA VILLA DUFLOT
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