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i m m o b i l i e n v e r m a r k t e n
Für das echte, das Wahreund das Schöne.
Schwäbische BauBoden
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Willkommen bei der Schwäbische BauBoden, willkommen
in Stuttgart. Unsere Stadt ist eine architektonische Schatz-
truhe. Mit der weltberühmten Weißenhofsiedlung am
Killesberg schrieb Stuttgart Architekturgeschichte. Ebenso
wie mit dem Fernsehturm, der zum alles überragenden
Wahrzeichen unserer Landeshauptstadt wurde. Aber auch
die zahlreichen Bauwerke rund um unsere geschichts-
trächtigen Glanzlichter herum sind oft von einzigartigem
Charakter. Dazu diese markante Topografie – der Talkessel,
die Halbhöhen- und Höhenlagen.
Hier sind wir zuhause – privat und beruflich. Wir sind mit
Stuttgarts Immobilienlandschaft so gut wie kaum ein
Zweiter vertraut. Unsere Passion für niveauvolle Architektur,
für echte und wahre Werte in Verbindung mit unserer
jahrzehntelangen Erfahrung macht uns zu dem, was wir
heute sind:
Der Immobilienexperte für die Region Stuttgart.
erzielen Sie mit uns den
bestmöglichen verkaufspreis.
Für Verkäufer
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Unser Heimvorteil ist Ihr Mehrwert. Denn wir verlassen uns
bei der Wertermittlung Ihres Verkaufsobjektes nicht nur
auf professionelle Tools, sondern hören auch auf unsere
Erfahrung, unser Insiderwissen und auf unser sicheres
Gespür für Trends. So erzielen wir für unsere Klienten in
vielen Fällen Verkaufspreise, die deutlich über den ursprüng-
lichen Erwartungen liegen. Selbstverständlich begründen wir
Ihnen unsere Verkaufspreisermittlung mit einer schriftlichen
Dokumentation.
Im Rahmen der Vermarktung aktivieren wir ein umfassendes
Maßnahmenorchester: Erstklassige Exposés in hochwertigem
Magazinlook, hochemotionale, multimediale Präsentationen,
eine eigene Objekt-Website, eine filmische Besichtigungs-
tour und weitere Instrumente, die Ihr Objekt als Fest für die
Sinne inszenieren.
Referenzobjekt Olgastraße
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Unsere leistungen für verkäufer im Überblick.
Für Verkäufer
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• Qualifizierte Verkaufspreisermittlung, umfassend begründet und
schriftlich dokumentiert
• Exposé mit Magazincharakter
• Objektmappe – eine umfassende Objektdarstellung mit allen
Daten in Wort und Bild
• Objektpräsentation im Internet, ggf. mit eigener Objekt-Website
• Objektpräsentation als Film und/oder Diashow
• Objektpräsentation in sozialen Netzwerken im Internet
• Objektangebot in Internet-Immobilienportalen
• Zeitungsanzeigen
• Erhebung aller relevanter Objektdaten
• Durchführung von Besichtigungen
• Bonitätsprüfung von Interessenten
• Ausarbeitung und Erstellung des Kaufvertrags
• Betreuung rund um den Notartermin
Referenzobjekt Martin-Luther-Straße
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Solide, solvent, seriös – solche mieter gibt es wirklich.
Für Vermieter
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Jede Vermietung erfordert ein hohes Maß an Sorgfalt bei der
Auswahl geeigneter Personen. Wir überprüfen potenzielle
Mieter nicht nur mittels Bonitätsprüfung, sondern zum Beispiel
auch durch Befragung des Vorvermieters. Viele Eigentümer
vertrauen unserem Urteilsvermögen und den Fakten, die wir im
Rahmen der Bonitäts- und Seriositätsprüfung ermitteln.
Wie bei Verkäufen zünden wir auch bei Vermietungsaufträgen
ein umfassendes Maßnahmenfeuerwerk, um Ihr Objekt in
angemessener Art und Weise der interessierten Öffentlichkeit
zu präsentieren.
Referenzobjekt Rötestraße
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Unsere leistungen für vermieter im Überblick.
Für Vermieter
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• Bonitäts- und Seriositätsprüfung
• Erstbesichtigung und professionelle Fotodokumentation
sämtlicher Räume und Außenansichten
• Optimierung der Grundrisse mittels 3D-Computergrafik
• Formulierung einer aussagekräftigen Objektbeschreibung
• Professionelle Inszenierung Ihres Angebotes
• Abwicklung sämtlicher Besichtigungstermine
• Berücksichtigung individueller Vermieterwünsche,
z. B. persönliches Kennenlernen potenzieller Mieter oder
Aufnahme bestimmter Bedingungen in den Mietvertrag
• Mietvertragsgestaltung und Unterzeichnung
• Ausführlich protokollierte Objektübergabe
• Mieterpass zur Betreuung des Mietobjektes
liebe auf den ersten blick.
Das Exposé im Stil eines hochwertigen Magazins
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Unsere Exposés folgen einer klaren inhaltlichen Struktur
und der Idee, dass das Auge der wichtigste Ratgeber
eines anspruchsvollen Käufers ist. Deshalb setzen wir
erfolgreich auf die Balance von Emotion und Information.
Das Auge kauft mit. Darum optimieren wir Ihre Grundrisse
mittels 3D-Computergrafik so, dass sie die Fantasie der
potenziellen Mieter und Käufer mit aussagekräftigen
visuellen Darstellungen anregen.
Jede Wohnlage hat etwas ganz besonders. Wir bieten
zusätzliche Entscheidungshilfen für Interessenten:
optimierte Kartendarstellungen und Satellitenbilder
der Umgebung und Infrastruktur.
Referenzobjekt Deidesheimer Straße
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Referenzobjekt Rötestraße
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Referenzobjekt Koppentalstraße
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Referenzobjekt Olgastraße
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Wohnimmobilien Verkauf
Wohnimmobilien Revitalisierung
Mehrfamilienhäuser Projektentwicklung
Wohn- und Gewerbeimmobilien Vermietung
Gewerbeimmobilien Projektentwicklung
4.500Immobilienobjekte
effektivität in Zahlen.
Der Immobilienexperte für Stuttgart und Umgebung
Seit mehr als 22 Jahren haben wir mehr als 4.500 Immobilien-
objekte in der Region Stuttgart vermittelt, vermietet und
revitalisiert. Diese Zahl steht nicht nur für ein außerordentlich
hohes Maß an Effektivität, sie untermauert auch unsere
Expertise und Position im Markt.
Referenzobjekt Seestraße
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Unser erfolgsgeheimnis: ca. 6.500 kaufinteressenten.
Präsentation bei unseren vorgemerkten Interessenten
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Profitieren Sie bei Ihrem Verkauf von unserem umfassenden
Kundenstamm. Ca. 6.500 Kaufinteressenten haben sich bei
uns vormerken lassen.
Durch die ständige Aktualisierung unserer Kundenkartei
präsentieren wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit potenzielle
Käufer. Keine Frage, dass wir Ihr Objekt schnell und zum
bestmöglichen Preis in gute Hände abgeben können.
Für die akten — die objektmappe.
Dokumentation von Anfang an
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Wir fertigen eine umfassende Objektdokumentation
mit allen Daten in Wort und Bild:
• Exposé mit Grundrissen
• Wohn- und Nutzflächenberechnung
• Teilungserklärungen
• Aufteilungspläne
• Protokolle der Eigentümerversammlungen
• Abrechnungen
• Wirtschaftsplan
• Gebäudeversicherungen
• Energieausweis
• Grundbuchauszüge
• Kaufvertragsentwurf
Referenzobjekt Kronenstraße
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online inserieren, umfassend informieren und erfolgreich vermarkten.
Objektpräsentation im Internet
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Das Internet erreicht – verglichen mit traditionellen
Medien – die meisten Menschen. Durch die Platzierung
Ihres Objektes auf viel besuchten Internetportalen
erzielen wir eine hervorragende Präsenz und
Aufmerksamkeit.
Mit einem emotional ansprechenden Film bieten wir
Interessenten eine virtuelle Besichtigungstour vom
Feinsten und präsentieren Ihr Objekt hochwertig.
Referenzobjekt Obere Waiblinger Straße
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Referenzobjekt Rosenbergstraße
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