mantenimiento y conservaciÓn del palacio de cristal de … · 2015. 10. 6. · palacio de cristal...

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ÁREA DE GOBIERNO DE MEDIO AMBIENTE

Dirección General de Patrimonio Verde

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA

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MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA

1. – MEMORIA

1.1.- DESCRIPCIÓN

1.2.- PRESUPUESTO

2. – PLANOS

2.1.- PLANOS DE SITUACIÓN

2.2. PLANO DE PLANTA DEL PALACIO

3.- PLIEGO DE CONDICIONES

3.1.- PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES

3.2.- PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES

ANEXO 1. INVENTARIO DE ZONAS A CONSERVAR INICIALMENTE ANEXO 2 PRECIOS UNITARIOS ANEXO 3. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD ANEXO 4. MODELOS DE CERTIFICADOS ANEXO 5. CONDICIONES PARTICULARES PARA GESTIÓN DE GENERADORES DE OZONO DEL SISTEMA DE HUMECTACIÓN EN EL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA. ANEXO 6. PERSONAL A SUBROGAR

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1.- MEMORIA

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MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA (INVERNADERO) 1.- MEMORIA 1.2. DESCRIPCIÓN El Palacio de Cristal de la Arganzuela se encuentra situado en el Paseo de La Chopera nº 10 de Madrid. Es un edificio que forma parte del conjunto arquitectónico que supone el histórico Matadero Municipal y Mercado de Ganados. Proyectado y construido por el Arquitecto Don Luis Bellido y González entre los años 1908 y 1928. Conocido popularmente como “Nave de las Patatas” fue restaurado y rehabilitado para su uso como Invernadero en el año 1992.

La remodelación del edificio ha conseguido una posición de relevancia dentro de la arquitectura industrial, tomando como modelo los valiosos invernaderos decimonónicos contenidos en los parques de Viena o Londres así como toda la Arquitectura del Hierro representativa del s. XIX. Construido con perfiles de acero roblonado, su planta es rectangular, con sus fachadas más largas paralelas al Paseo de la Chopera; el volumen interior se ha dividido en cinco espacios: el central con un estrado elevado en el cruce de los dos ejes del edificio, apropiado para la celebración de Actos. La construcción es en esencia una gran estructura metálica cubierta con un sistema de naves a dos aguas adosadas, resaltando del conjunto en altura las naves correspondientes a los dos ejes principales que se cortan en forma de crucero. Los accesos principales se han dispuesto en los extremos del brazo más corto de la cruz, mediante cuatro puertas dobles en cada extremo. A ambos lados de los cortavientos, se han previsto unos pequeños espacios para información, y control informatizado de las instalaciones del edificio. Desde el 1 de Enero de 2002 la gestión integral del Palacio de Cristal de la Arganzuela depende de la Dirección General de Patrimonio Verde de la Concejalía del Área de Gobierno de Medio Ambiente del Excelentísimo Ayuntamiento de Madrid. El Invernadero de la Arganzuela tiene, en la actualidad, el horario de apertura al público que se detalla a continuación, aunque puede ser variado a juicio del responsable del contrato:

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HORARIOS

HORARIO DE VERANO Lunes Cerrado -

Mañana 10:00 a 14:00 Martes a viernes Tarde 16:00 a 18:00 Sábado y Domingo Ininterrumpido 11:00a 17:00 El Centro presenta una disposición tal que sus 7.100 m2 se dividen en cinco espacios, en los que se establece un gran invernadero. La exposición de las especies vegetales que constituyen tres microclimas propios de otras latitudes, se ubica principalmente en cuatro de los cinco espacios mencionados por lo que el quinto espacio, el central, que forma un crucero con cuatro brazos y que presenta un estrado elevado en el cruce de los dos ejes del edificio, resulta apropiado para la celebración de actos de tipo cultural o la celebración de eventos privados de otra índole pero que cumplan ciertas características. Este crucero alberga además cuatro láminas de agua ornamentales.

Dimensiones útiles del crucero para actos

ZONA PASEO DE LA CHOPERA

28 m largo x 15,5 ancho = 434 m2 (Superficie) 15,8 m largo x 1,2 ancho = 18,96 m2 (Fuente) TOTAL METROS ÚTILES: 415,04

ZONA M-30 (ENTRADA)

27 m largo x 15,5 ancho = 418,5 m2 (Superficie) 15,8 m largo x 1,2 ancho = 18,96 m2 (Fuente) TOTAL METROS ÚTILES: 399,54

ZONA JUNTA ARGANZUELA 40,4 m largo x 11,2 ancho = 452,48 m2 (Superficie) 27 m largo x 1,1 ancho = 29,7 m2 (Fuente) TOTAL METROS ÚTILES: 422,78

ZONA PARQUE ARGANZUELA

35,4 m largo x 11,2 ancho = 396,48 m2 27 m largo x 1,1 ancho = 29,7 m2 TOTAL METROS ÚTILES: 422,78

El presente contrato tiene como fin primordial la conservación de las especies

vegetales, y de fauna existente así como el mantenimiento y conducción de las

instalaciones, un buen desarrollo de las actividades para las que se construyo el

Palacio de Cristal de la Arganzuela.

Para lo cual ha desarrollado el pliego de condiciones, con unas directrices técnicas y otras complementarias, estas últimas, principalmente marcadas por las responsabilidades comerciales, que tiene que adquirir este Palacio de Cristal de la Arganzuela con sus usuarios.

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En cuanto a las directrices técnicas están basadas tanto en reglamentación existente, como en la tramitación de las inspecciones técnicas que han de cumplir cada una de las instalaciones. A tal efecto y a modo de resumen diremos que el mantenimiento y conservación de las instalaciones se basa en los siguientes puntos básicos:

• Mantenimiento conductivo. • Mantenimiento preventivo. • Mantenimiento predictivo. • Mantenimiento correctivo. • Mantenimiento técnico-legal.

Cumpliendo correctamente estos puntos se consigue un mayor rendimiento de la instalación y una vida media de los equipos ajustada a las indicadas por los fabricantes o instaladores. Además se pretende disponer de un personal técnico distribuido por oficios y cumpliendo un operativo, marcado por las permanencias ante eventos y sus respectivos montajes.

La distribución de este personal será:

La cobertura de este mantenimiento abarcará, los 365 días del año (incluido Sábados, Domingos y Festivos), en horario de 00:00h hasta las 24:00h en días de actividad en el Palacio de Cristal de la Arganzuela, (montajes, exposiciones, galas, congresos...) o averías de carácter urgente.

1.2.-PRESUPUESTO

El precio límite se establece en CUATROCIENTOS VENTICUATRO MIL NOVENTA Y

NUEVE EUROS POR AÑO (424.099,25.- €/año), distribuido de la siguiente manera:

• Precio de conservación.................................................................350.173,69.-€/año

• Precio de limpieza...........................................................................38.908,19.-€/año

• Valoración de obra, suministro o servicio realizado ........................35.017,37.-€/año

PRECIO TOTAL ................................................................................ .424.099,25-€/año

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Todos estos precios incluyen los porcentajes correspondientes de gastos

generales, beneficio industrial, e I.V.A.

Madrid, febrero de 2009. INGENIERO TÉCNICO INDUSTRIAL

JEFA DE LA SECCIÓN DE PRODUCCIÓN VEGETAL

Fdo.: Carlos Dueñas Peciña. Fdo.: Rosa Fernández Fontanet

JEFE DEL DEPARTAMENTO DE PARQUES FORESTALES Y PRODUCCIÓN VEGETAL

SUBDIRECTOR GENERAL DE ZONAS VERDES Y ARBOLADO URBANO Fdo.: Guillermo Vega Alonso Fdo.: Santiago Soria Carreras.

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2.- PLANOS

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3.- PLIEGO DE CONDICIONES

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3.1.- PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES

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MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA (INVERNADERO)

PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES Para los trabajos objeto de este Proyecto será de aplicación el Pliego de Condiciones Oficial aprobado por este Ayuntamiento, vigente en el momento de redactar y adjudicar el mismo. Igualmente se estará a lo dispuesto en la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo, así como en las disposiciones que sean de aplicación en la Ordenanza Municipal Reguladora de la Señalización y Balizamiento de las Ocupaciones de las Vías Públicas por la Realización de Obras y Trabajos.

Madrid, enero de 2009 INGENIERO TÉCNICO INDUSTRIAL

JEFA DE LA SECCIÓN DE PRODUCCIÓN VEGETAL

Fdo.: Carlos Dueñas Peciña. Fdo.: Rosa Fernández Fontanet

JEFE DEL DEPARTAMENTO DE PARQUES FORESTALES Y PRODUCCIÓN VEGETAL

SUBDIRECTOR GENERAL DE ZONAS VERDES Y ARBOLADO URBANO Fdo.: Guillermo Vega Alonso Fdo.: Santiago Soria Carreras.

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3.2.- PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES

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INDICE PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA (INVERNADERO) CAPITULO 1. CONDICIONES GENERALES ARTÍCULO 1.1. OBJETO ARTÍCULO 1.2. DE LAS INSTALACIONES ACTUALES ARTÍCULO 1.3. DE LA DIVISIÓN DE LOS TRABAJOS ARTÍCULO 1.4. DEFINICIONES ARTÍCULO 1.5. SOBRE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO ARTÍCULO 1.6. MECANICA GENERAL DE LOS TRABAJOS CAPITULO 2. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO

ARTÍCULO 2.1. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS ESPECIES VEGETALES EN EL INTERIOR DEL PALACIO DE CRISTAL 2.1.1. RIEGO DE LAS ESPECIES VEGETALES 2.1.2. ABONADOS, ENMIENDAS Y APORTES DE SUSTRATO 2.1.3. AIREADO, ENTRECAVADOS, ESCARDAS Y RASTRILLADO

2.1.4. MANTENIMIENTO DE ESPECIES VEGETALES 2.1.5.1. Arbolado 2.1.5.2. Palmáceas 2.1.5.3. Arbustos 2.1.5.4. Trepadoras 2.1.5.5. Subarbustos, vivaces y epifitas 2.1.5.6. Acuáticas 2.1.5. PLANTACIONES Y REPOSICIONES DE ESPECIES VEGETALES 2.1.6. SANIDAD VEGETAL 2.1.7. SEÑALIZACIÓN 2.1.8. OBRA CIVIL 2.1.9. LIMPIEZA DE PLANTACIONES 2.1.10. GENERALIDADES

ARTÍCULO 2.2. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS ESPECIES VEGETALES EN EL EXTERIOR DEL PALACIO DE CRISTAL

2.2.1 MANTENIMIENTO Y REPOSICIONES DE CÉSPEDES, PRADERAS Y CUBIERNTAS VEGETALES.

ARTÍCULO 2.3. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LA FAUNA ARTÍCULO 2.4. MANTENIMIENTO CONTRATADO MEDINATE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS INSTALACIONES. 2.3.1. OBJETO 2.3.2. DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN ARTÍCULO 2.5. SERVICIO DE LIMPIEZA CONTRATADO MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS INSTALACIONES

CAPÍTULO 3. CONSERVACIÓN POR VALORACIÓN DE OBRA, SUMINISTRO O SERVICIO REALIZADO

ARTÍCULO 3.1 METODO OPERATIVO. ARTÍCULO 3.2 PRECIOS UNITARIOS.

CAPÍTULO 4. FORMA DE ACTUACIÓN ARTÍCULO 4.1. MECANICA OPERATIVA INICIAL 4.1.1. MANTENIMIMENTO DE LA JARDINERÍA 4.1.2. MANTENIMIENTO DE LA FAUNA 4.1.3. MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES 4.1.4. SERVICIO DE LIMPIEZA DE LAS INSTALACIONES

4.1.5. FRECUENCIA MÍNIMA DE LAS LABORES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN. ARTÍCULO 4.2. RESPONSABILIDAD TÉCNICA Y CONTROL DEL SERVICIO DE CONSERVACIÓN

4.2.1. POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO 4.2.2. POR PARTE DEL ADJUDICATARIO ARTÍCULO 4.3. ORGANIZACIÓN TÉCNICA DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA ARTÍCULO 4.4. INSTALACIONES PARA EL PERSONAL

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ARTÍCULO 4.5. INSTALACIONES AL SERVICIO DE LA EMPRESA ARTÍCULO 4.6. MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES

ARTÍCULO 4.7. VEHÍCULOS ARTÍCULO 4.8. OTRAS NECESIDADES DEL SERVICIO DE CONSERVACIÓN ARTÍCULO 4.9. CONTROL DE CUMPLIMIENTO Y SEGUIMIENTO DE CALIDAD DEL SERVICIO ARTÍCULO 4.10. PRESENTACIÓN DE OFERTAS ARTÍCULO 4.11. SEGURIDAD Y SALUD ARTÍCULO 4.12. SUBROGACIÓN DEL PERSONAL ARTÍCULO 4.13. SISTEMA DE DETERMINACIÓN DEL PRECIO DEL CONTRATO

ANEXO 1 INVENTARIO DE ZONAS A CONSERVAR INICIALMENTE ANEXO 2 PRECIOS UNITARIOS ANEXO 3 ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD ANEXO 4 MODELOS DE CERTIFICADOS

ANEXO 5 CONDICIONES PARTICULARES PARA GESTIÓN DE GENERADORES DE OZONO DEL SISTEMA DE HUMECTACIÓN EN EL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA

ANEXO 6 PLANOS DE INSTALACIONES

ANEXO 7 SUBROGACIÓN DEL PERSONAL

ANEXO 8 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

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CAPÍTULO 1. CONDICIONES GENERALES

ARTICULO 1.1. – OBJETO El objeto del presente Pliego es fijar las bases que han de regular el Concurso para la contratación de el servicio de mantenimiento y conservación del Palacio de Cristal de la Arganzuela (Invernadero).

La relación de instalaciones, superficies y especies vegetales se definen en el Anexo 1.

ARTICULO 1.2. – DE LAS INSTALACIONES ACTUALES

El contratista aceptará el invernadero con sus Servicios, Obras e Instalaciones, en las condiciones de la fecha de las licitaciones, independientemente del estado en que se encuentren. Por ello, los licitadores estarán obligados a conocer el estado de la instalación antes de redactar su oferta, para lo cual solicitarán del Departamento autorización para poder acceder a las dependencias municipales objeto del Contrato, siempre que no interfieran en el normal funcionamiento.

ARTICULO 1.3. – DE LA DIVISIÓN DE LOS TRABAJOS Los trabajos de conservación y mantenimiento se llevarán a cabo en las instalaciones del Palacio de Cristal de Arganzuela y en sus aledaños y son los descritos en las Condiciones Particulares. Estos son:

a) Conservación de las especies vegetales

b) Conservación de las especies de fauna

c) Conservación y mantenimiento del edificio e instalaciones

d) Servicio de Limpieza

El apartado a) comprende todos los trabajos de conservación de las especies vegetales, tanto en el interior del Palacio como en el exterior.

El apartado b) comprende los trabajos de conservación de las especies de fauna en el interior del Palacio de Cristal de la Arganzuela.

El apartado c) comprende los trabajos de conservación y mantenimiento de las instalaciones de: electricidad e iluminación (baja tensión), calefacción climatización, refrigeración, humidificación, megafonía, seguridad contra incendios, evacuación e intrusión.

El apartado d) comprende los trabajos de limpieza del edificio: cristales, fachadas exteriores e interiores, cubierta, solados interiores, servicios, etc. Así como limpiezas extraordinarias con motivo de los actos que se celebran en dicha instalación.

Aquellas inversiones que interfieran en la conservación, serán por cuenta de la empresa responsable de la inversión, hasta que la instalación se considere terminada en su totalidad y haya transcurrido el periodo de garantía. Desde ese momento será competencia de la contrata de conservación.

El plazo de garantía establecido en la obra de inversión vendrá determinado en el proyecto de obras y siempre de acuerdo a la normativa vigente.

ARTICULO 1.4. - DEFINICIONES

A efectos del presente Pliego de Condiciones se entiende por:

Mantenimiento: es el conjunto de trabajos de Conservación preventiva y Conservación correctiva para mantener las especies vegetales, el edificio y las instalaciones en condiciones de uso durante su periodo de vida útil, optimizando el consumo energético, previniendo los posibles riesgos que puedan comprometer su seguridad y

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protegiendo su entorno de posibles agresiones. Todas las tareas están dirigidas a conseguir una disminución en los gastos de reparación, reducción de la pérdida de valor del inmueble, así como, el ahorro derivado de la correcta utilización de las instalaciones.

- Conservación preventiva: es el conjunto de trabajos de entretenimiento, llevados a cabo de forma periódica, consistentes en la reposición de elementos agotados o defectuosos, sustituciones de productos o piezas consumidos o desgastados en su normal funcionamiento, inspección de los elementos constructivos y de las instalaciones, informes y documentos ante el Departamento de Conservación y Mantenimiento de Zonas Verdes, así como aquellas operaciones de limpieza necesarias para hacer operativas las canalizaciones y conductos expuestos a un ensuciamiento persistente o temporal.

- Conservación correctiva: es el conjunto de los trabajos de reparación, necesarios para devolver la funcionalidad perdida de algún elemento o instalación, como consecuencia de un proceso degenerativo o de una mala utilización, y que no se ha detenido a tiempo su deterioro.

ARTICULO 1.5. –SOBRE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO

Los trabajos de mantenimiento son aquellos cuya finalidad es la de mantener el local denominado “Palacio de Cristal de la Arganzuela” (Invernadero) siempre en su estado original, sin alterar sus características morfológicas o distribución. Se incluirán en este tipo entre otras, las obras de reposición de instalaciones, la limpieza o reposición de canalones y bajantes, la reparación de cubiertas acristaladas, y la sustitución de solados y pinturas interiores.

Se consideran específicamente trabajos de mantenimiento, objeto del presente contrato, los siguientes:

- Los propios de conservación preventiva de las instalaciones del Palacio y de las especies vegetales y de fauna.

- Los de conservación correctiva de los elementos deteriorados o que han llegado al límite de su vida útil.

Para la realización de dichos trabajos se tendrá en cuenta las condiciones particulares que se dicten para las especies vegetales, edificación e instalaciones, según cada caso.

Serán también objeto de este contrato aquellas obras que mejoran las condiciones generales del Palacio o de parte del mismo mediante la introducción de nuevas instalaciones o la modernización de las existentes.

ARTICULO 1.6. - MECANICA GENERAL DE LOS TRABAJOS

Los trabajos y servicios objeto del presente Concurso, se clasifican según su contenido y mecánica operativa, en las siguientes modalidades:

1.6.1. Conservación y mantenimiento contratada mediante la percepción de un precio. Comprende la conservación de las especies vegetales y la conservación de las especies de fauna y el entretenimiento de las instalaciones del edificio y las obras de conservación correctiva que sean necesarias para asegurar el normal funcionamiento de los mismos. Esta modalidad se contrata mediante la percepción de un precio por la Empresa adjudicataria.

1.6.1.1. Precio de conservación 1.6.1.2.- Precio de limpieza

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1.6.2. Conservación y mantenimiento contratada mediante la valoración de obra, suministro o realización de servicio no incluidos en este pliego de condiciones, como labor puntual y excepcional.

CAPÍTULO 2: CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO ARTÍCULO 2.1. – CONSERVACIÓN MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS ESPECIES VEGETALES EN EL INTERIOR DEL PALACIO DE CRISTAL. El adjudicatario, con el personal idóneo en número y competencia profesional, que a todos los efectos permanecerá a su cargo, con los equipos de maquinaria y herramientas y con los sistemas idóneos y más eficaces, atenderá debidamente en tiempo y forma la realización de las labores que se describen más adelante.

El nivel de prestación de los servicios de mantenimiento, junto con las mejoras naturales que el paso del tiempo ocasiona en las especies vegetales, ha de redundar en un incremento del estado vegetativo y ornamental de las especies incluidas.

Todos los desperfectos que pudiera originar la empresa adjudicataria en obra civil, instalaciones, servicios y/o equipamientos de las zonas objeto de este contrato, como consecuencia de cualquier tipo de actuación de conservación, deberá repararlos de inmediato y a su cargo.

Se establecerá una ficha por cada una de las unidades de las especies botánicas existentes en el inventario de especies o que con motivo de su adquisición formen parte de éste, en la que se consignarán todas las operaciones o labores de mantenimiento que se realicen en las que se vean afectadas (fecha de plantación, riegos, abonados, tratamientos fitosanitarios). Dicha ficha tendrá que estar siempre actualizada.

El conjunto de labores obligatorias que han de realizarse para conservar las especies vegetales de las zonas ajardinadas en perfecto estado botánico y ornamental, se descompone como sigue:

2.1.1. RIEGO DE LAS ESPECIES VEGETALES.

2.1.2. ABONADOS, ENMIENDAS Y APORTES DE SUSTRATOS.

2.1.3. AIREADO, ENTRECAVADOS , ESCARDAS Y RASTRILLADO.

2.1.4. MANTENIMIENTO DE LAS ESPECIES VEGETALES.

2.1.5. PLANTACIONES Y REPOSICIONES DE ESPECIES VEGETALES.

2.1.6. SANIDAD VEGETAL.

2.1.7. SEÑALIZACIÓN.

2.1.8. OBRA CIVIL

2.1.9. LIMPIEZA DE PLANTACIONES.

2.1.10. GENERALIDADES

Las anteriores labores se realizarán ajustándose a las condiciones particulares, que para cada una de ellas se detallan a continuación.

2.1.1. RIEGO DE LAS ESPECIES VEGETALES Dada la diversidad de ambientes y de especies vegetales que viven en cada uno de ellos, con necesidades de agua totalmente distintas, los programas de riego se determinarán en función de una serie de factores (insolación, humectación, etc.), siempre en los casos en los que el sustrato superficial aparezca seco y en todos los

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casos en que lo indique el responsable del contrato, determinando no solo la frecuencia, sino la forma de aplicación (fundamentalmente cuando sea manual) y la cantidad de agua a aportar.

En el ambiente tropical se realización riegos adecuados a cada grupo de planta en el momento en el que el sustrato superficial aparezca seco. Los riegos serán abundantes.

En las zonas subtropicales se aplicarán riegos suplementarios a aquellas plantas que lo necesiten desde primavera al otoño (días alternos) y verano (diario)

El ambiente de cactáceas no se regará más que una vez al més en los meses fríos y aún así se consultará a el responsable del contrato. En los meses de verano los riegos no sobrepasarán de uno a la semana.

Se aportarán los riegos de apoyo manuales a las especies vegetales en el caso que sean necesarios.

La empresa adjudicataria se encargará de llevar una ficha diaria de riegos de cada uno de los parterres y jardineras existentes en cada ambiente.

Si por el desarrollo de las plantas en los parterres o nueva distribución de las mismas fuera necesario modificar la instalación de riego existente así como su ampliación con nuevos difusores, microdifusores o goteo, estos trabajos y materiales correrán por cuenta de la empresa adjudicataria siempre a indicación del responsable del contrato.

Tanto en el interior del Palacio, como en el exterior, cuando el riego se realice utilizando las redes automáticas de riego, se llevará a cabo una revisión ocular puntual de cada uno de los goteos instalados (en jardineras), difusores y aspersores, para verificar que no hay ninguno atascado o roto. Esta inspección se realizará independientemente del mantenimiento general del sistema de riego que será por cuenta de empresa adjudicataria en ella se incluirá:

- Realización de un inventario de emisores y sistemas de automatización.

- Detección de su deficiente funcionamiento de cada uno de ellos.

- Reparación o sustitución de elementos rotos o dañados.

El agua consumida en esta atención será por cuenta del Ayuntamiento, debiendo la empresa adjudicataria no utilizar más agua que la estrictamente necesaria para el riego.

Optimización del uso del agua: La empresa adjudicataria recogerá los datos de consumo registrados mensualmente en los contadores del Canal de Isabel II optimizando el uso del agua de manera que sea posible no sólo el control del gasto sino la economía de ésta.

Se pondrá especial cuidado en el uso y funcionamiento de la red manual y automática, de forma que no se produzcan pérdidas de agua en bocas de riego, descarga de aspersores o por cualquier otro motivo.

Horarios de riego manual será el normal de trabajo, estableciéndose, si fuera necesario y en casos extraordinarios, un horario de riego distinto al habitual que sería determinado por el responsable del contrato.

El horario de riego automático será definido por el responsable del contrato y deberá ser controlado en todo momento por la empresa adjudicataria. No se realizará en ningún caso en horario de apertura al público.

Los riegos automáticos establecidos en el Palacio tienen, en todos los casos, áreas en las que el riego no es completo. La empresa adjudicataria deberá realizar los riegos de apoyo precisos para corregir estas deficiencias con los medios necesarios.

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La empresa adjudicataria confeccionará un registro en el que quede constancia de todas las averías, sus características, las fechas en que se produjeron, de aviso, de reparación y las posibles causas, remitiendo informes periódicos al responsable del contrato, con la periodicidad que ésta marque, con el fin de detectar los problemas más frecuentes y subsanarlos en la medida de lo posible.

Si por el incorrecto cumplimiento de este extremo o de una mala realización de la labor de riego se produjeran derrames de agua u otros perjuicios, la empresa adjudicataria restablecerá por su cuenta la zona dañada a su estado original, asumiendo las responsabilidades de los daños producidos a terceros, si los hubiera.

El adjudicatario podrá proponer y realizar a su cargo, previa autorización del responsable del contrato, y sin derecho alguno a indemnización, las mejoras en la red de riego que crea más oportunas, quedando éstas de propiedad municipal. En todos los casos, cualquier reforma o nueva instalación se ajustará a la normativa municipal existente, aportando a los servicios municipales competentes la documentación oportuna que defina la obra realizada en su totalidad. En caso de no existir tal normativa, se someterá la actuación a los criterios del responsable del contrato.

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2.1.2. ABONADOS, ENMIENDAS Y APORTES DE SUSTRATOS. Se refiere este punto a las enmiendas, abonados minerales y orgánicos y aporte de sustratos a realizar de forma periódica, ya sean de fondo o de superficie, que restituyan al suelo la fertilidad perdida y/o aporten a la planta aquellos elementos necesarios para su correcta nutrición o corrección de cualquier carencia.

La clasificación, periodicidad y determinación del tipo de abono, la enmienda o sustrato a emplear en cada momento en los parterres de los distintos ambientes, será fijado por el responsable del contrato. Debiendo contar la empresa adjudicataria con los medios y útiles necesarios para su aplicación de la forma más racional y avanzada.

La empresa adjudicataria presentará en su oferta un programa básico de abonados, enmiendas, aportes de sustrato y análisis anual, de cada uno de los ambientes a que se refiere este contrato. El programa básico se completará y/o ajustará a partir de los resultados obtenidos de los análisis de suelo y, si fuese necesario, foliares de los vegetales para detectar carencias o toxicidades.

La empresa adjudicataria deberá hacer análisis periódicos y emitirá el informe correspondiente firmado por un laboratorio de reconocido prestigio.

Cada 15 días realizará un informe sobre las operaciones a realizar (sustrato, corte, retirar plantas, eliminación de hojas, poda, replanteo, vigilancia, pulverización manual, temperatura, humedad, riego...) detallado por cada ambiente y figura.

El programa de abonados, enmiendas, aporte de sustratos y análisis anual establecerá: las frecuencias, calendarios, tipos, características, dosis y la forma de incorporación de cada material, para cada una de las labores que se enumeran:

- Abonados orgánicos y químicos

- Enmiendas

- Aporte de sustratos

- Análisis

Este programa anual deberá ser aprobado por el responsable del contrato, pudiendo alterarlo éstos si así lo estimase oportuno.

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Todos los abonos y los materiales de las enmiendas y sustratos que se utilicen deberán ser previamente aprobados por el responsable del contrato, para lo que será necesario presentar muestras y análisis. En el caso de productos a granel, los análisis correspondientes garantizarán la idoneidad del producto realizándose en un laboratorio acreditado oficialmente. Todos los costes derivados de la realización de esta labor (materiales, análisis, etc.) serán por cuenta de la empresa adjudicataria.

Abonados químicos: En los ambientes tropicales, subtropical y crucero se abonarán con abonos químicos de liberación lenta principalmente en primavera y se aplicarán abonados foliares cada quince días.

El aporte de sustratos: Se realizará anualmente en los ambientes tropicales y subtropical, así como en la zona de crucero. El sustrato será tipo turba o tierra de castaño que acidifique el suelo. Comprenderá la incorporación de los mismos en toda la superficie que marque el responsable del contrato y estará incluido en todos sus aspectos: labores, maquinaria, materiales dentro del precio de conservación.

2.1.3. AIREADO, ENTRECAVADOS, ESCARDAS Y RASTRILLADO. Aireado Para asegurar una perfecta aireación en el sistema radicular de las plantas que componen cada uno de los ambientes dentro del Palacio de Cristal, la empresa adjudicataria está obligada a realizar el pinchado del terreno de los distintos parterres con el método y los medios más adecuados al tapiz vegetal existente y sin que éste sufra el menor daño. Esta operación se repetirá a lo largo del año tantas veces como considere necesario el responsable del contrato y siendo como mínimo 24 veces/año.

Considerando como mínimo 24 veces/año.

El entrecavado

Consistirá en una labor de la tierra de cultivo con la profundidad que marque el responsable del contrato. Como punto de partida, la periodicidad de los entrecavados será la siguiente:

- Ambientes tropicales y subtropicales semestral

- Ambiente cactaceas anual

Escarda La limpieza de malas hierbas se hará cuando éstas resulten apreciables y su presencia suponga un deterioro del nivel de mantenimiento.

La escarda se realizará con una labor manual o mecánica, en todas las superficies que así lo requieran, de manera que desaparezcan las malas hierbas y se mantenga la buena estructura del suelo.

Se utilizarán acolchados en los casos y con las características y procedencia que indique el responsable del contrato.

Las escardas químicas deberán ser aprobadas específicamente por el responsable del contrato quien tendrá que aprobar el tipo de herbicida, lugar de aplicación y dosis. En cualquier caso, deberán utilizarse productos no residuales.

La empresa adjudicataria presentará en su oferta un programa teórico de control de malas hierbas y entrecavados, para cada uno de los ambientes a que se refiere este contrato, donde se definan calendarios, medios, materiales y/o productos, formas de

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aplicación y dosis teniendo en cuenta todas las técnicas y sistemas posibles (escardas manuales, químicas, utilización de acolchados, etc).

Estas labores, los materiales y todos los medios necesarios, maquinaria, transportes, etc., para su ejecución estarán en todos los casos incluidos en del precio de conservación.

Rastrillado Todos los parterres cuya superficie se encuentre desprovista de vegetación bien por su tratamiento, o bien circunstancialmente, se encontrarán perfectamente rastrillados de forma continua y en particular después de cada labor de entrecavado. Para evitar la compactación del suelo.

2.1.4. MANTENIMIENTO DE LAS ESPECIES VEGETALES. La empresa adjudicataria deberá presentar un inventario de las especies vegetales del interior, en el plazo de tres meses desde la firma del contrato. Todos los trabajos que se realicen deberán ir encaminados a mejorar las condiciones y su belleza de las especies vegetales.

Se confeccionará ficha para cada especie vegetal o grupo, de cada una de los ambientes del Palacio, con todas las incidencias, fecha de sustituciones, podas, cambios de ubicación, etc.

2.1.4.1. Arbolado

Las labores de conservación del arbolado se llevarán a cabo, como en los demás casos, de acuerdo con un programa de gestión específica realizado por la empresa adjudicataria en los tres primeros meses del contrato. Este programa se confeccionará con los datos y conclusiones (análisis de su estado) obtenidos de los inventarios iniciales que se realicen, según lo especificado en el apartado de “Mecánica Operativa Inicial”, que, a su vez, deberá ser aprobado por el responsable del contrato.

El programa de gestión de árboles, deberá contener las siguientes labores: Riego: además de lo referido en el capítulo general de riego se realizarán todos los aportes manuales de apoyo que sean necesarios.

Entrecavados y escardas: como se ha referido en el capítulo correspondiente este tipo de labores deberá realizarse con la frecuencia y características reseñadas, aunque deberán indicarse también en el programa específico de este capítulo. En estos trabajos nunca se deberá afectar a los sistemas radiculares.

Abonados, enmiendas y aporte de sustrato: para este tipo de labor se seguirá el programa de abonados, enmiendas y aporte de sustrato solicitado en el capítulo correspondiente.

Limpieza de hojas y troncos: limpieza del polvo acumulado en los tallos y hojas de todo el arbolado en los ambientes tropicales, subtropicales y crucero, únicamente con agua y un trapo, en el haz y en el envés, al menos una vez cada trimestre.

En el caso del ambiente de cactáceas se realizará la misma operación en los tallos y con la misma periodicidad.

Las labores de poda quedarán supeditadas a lo que marque, en cada caso, y para cada especie, lugar y circunstancia, el responsable del contrato.

La empresa adjudicataria deberá disponer de la maquinaria necesaria para realizar podas en altura en estas zonas ajardinadas: andamios, miniplataformas, etc. Asimismo dispondrá de equipos especialistas en técnicas de "poda en altura" con Certificación de Podador en altura para aquellos trabajos donde el acceso de las plataformas no

Deleted: Poda: Los trabajos de poda serán el capítulo más importante en el programa de gestión de arbolado. ¶

Deleted: n

Deleted: los Técnicos municipales competentes.

Deleted: Empresa

Deleted: a

Deleted: de trepa

27



sea posible y se utilizarán técnicas mixtas para posibilitar el acceso del podador a todos los puntos del invernadero. Las podas de limpieza y mantenimiento se realizarán durante todo el año, por lo que la empresa adjudicataria mantendrá de forma constante a un equipo de poda con todos los medios que sean necesarios para esta actuación.

Todos los restos procedentes de cualquier tipo de poda serán retirados por cuenta del adjudicatario al lugar y de la manera que indiquen el responsable del contrato.

Todos los medios técnicos, maquinaria, transportes o materiales necesarios para la realización de estas labores estarán incluidos dentro del precio de conservación.

Todo lo especificado en este apartado será de obligado cumplimiento tanto en el interior del invernadero como en el exterior.

Basándose en el inventario, en la recogida de datos dendrométricos y en el estado de los árboles, el adjudicatario deberá realizar un programa de podas. Este programa irá encaminado a cubrir los siguientes objetivos:

- Conseguir un desarrollo adecuado de los elementos a podar, manteniendo y mejorando su estado sanitario y su estructura.

- Realizar todos los trabajos de poda que sean necesarios para controlar la seguridad de los usuarios del Palacio de Cristal.

- Formar correctamente los árboles, reformar aquellos que estén mal formados y/o reequilibrar las copas descompensadas.

- Eliminar las ramas secas.

- Eliminar las ramas y follaje afectado por plagas y enfermedades.

Deberá asimismo eliminar el peligro de caída mediante las actuaciones preventivas correspondientes, basadas en la supresión de elementos muertos, podas, tratamientos fitosanitarios y/o cualquier otro sistema de sujeción y/o apoyo (cableados, pies derechos, tutores, anclajes, etc). Los materiales y todas las labores y medios mecánicos necesarios para estos trabajos serán por cuenta del adjudicatario, excepto en los materiales excepcionales, que se abonarán a través del precio de valoración de obra, suministro o servicio.

Los daños producidos por el arbolado ya sean por causas naturales o por la incorrecta realización de las labores, serán por cuenta del adjudicatario.

Características generales de las podas:

La empresa adjudicataria, para mantener la salud y buen aspecto del árbol podará:

- En primer lugar las ramas enfermas, estropeadas o secas.

- La eliminación de ramas vivas y sanas sólo se justificará para aclarar la copa, permitiendo la entrada de luz y aire cuando sea muy densa y para dar buena forma al árbol, eliminando las ramas cruzadas o mal dirigidas.

- Se evitarán las podas drásticas ya que reducen seriamente la superficie foliar potencial, pudiendo debilitar el árbol y hacerlo más susceptible a las infecciones.

- La Empresa adjudicataria. Se efectuarán correctamente los cortes. Se procurarán cortes oblicuos y limpios para favorecer la cicatrización, usando herramientas bien afiladas. No se podrán utilizar hachas en las labores de poda.

Deleted: Empresa

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Deleted: los Técnicos municipales

Deleted: y siguiendo las indicaciones del capítulo de residuos de este pliego.

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Deleted: salud

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Deleted: Empresa

Deleted: adjudicataria

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Deleted: en la realización de la poda

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Deleted: <#>La Empresa adjudicataria efectuará la poda de los árboles para evitar interferencias con los cables eléctricos y telefónicos, semáforos y señales viarias, con el tráfico rodado, viviendas, así como para impedir la caída espontánea de ramas. La realización de estos trabajos se llevará a cabo en coordinación con las Empresas competentes en los servicios afectados, de manera que se garantice, en todo momento, la seguridad de dichos trabajos.¶<#>¶

28



- En el caso de que hubiera que eliminar ramas grandes se extremarán las precauciones para evitar que el peso de la rama desgaje una larga tira de corteza por debajo de ella.

- Se eliminarán los muñones.

- Quedará a criterio del responsable del contrato la aplicación de un producto cicatrizante en el perímetro de la herida.

Apeos: El apeo de arbolado puede estar ocasionado por dos circunstancias diferentes:

- Árboles secos: La empresa adjudicataria deberá detectar el arbolado seco de las zonas ajardinadas, procediendo a su apeo inmediato tras realizar fotografía e incluyendo la baja producida en el inventario del arbolado.

- Árboles peligrosos: Se prestará especial atención al estado estructural que presenten los árboles del Palacio, remitiendo al responsable del contrato informe de su situación, en caso de peligro, y procediendo al apeo con carácter urgente cuando se reciba la autorización o bien de forma inmediata si el caso lo requiere y así el responsable del contrato. Así mismo, la empresa tendrá la obligación de fotografiar cada uno de los árboles que se apeen, dándolos de baja en el inventario.

Los apeos de árboles que se realicen en el Palacio, estarán incluidos en el precio de conservación, tanto la mano de obra como los medios auxiliares y maquinaria, incluso la extracción de los tocones. En todos los casos se tomarán las medidas oportunas para que al actuar no se afecte al resto de los elementos del entorno.

Los árboles que por cualquier razón se caigan, deberán tratarse a todos los efectos como árboles apeados, debiéndose incluir la baja en el inventario y su foto correspondiente, así como los daños que puedan haber producido en otros elementos. La empresa deberá avisar de manera inmediata al responsable del contrato cuando se produzcan estas incidencias, incluirlas en los datos de gestión del árbol y realizar un informe de las posibles causas.

Los trabajos de apeo comprenderán:

- Tala del árbol.

- Retirada de todo el material vegetal.

- Extracción del tocón

- Reparación de la zona dañada incluso de las infraestructuras y servicios.

Si en el momento de iniciarse el contrato existieran tocones que puedan ser extraídos, sin daño para otras especies, y si así lo indicara el responsable del contrato, todos los trabajos de extracción, maquinaria, retirada de las troncas y trabajos de reparación de la zona, correrán a cargo del precio de conservación.

2.1.4.2. PALMÁCEAS. Para las especies Palmáceas rigen las especificaciones de riego, entrecavados y escardas, abonados y enmiendas,limpieza de hojas y troncos y apeos aplicables de los apartados anteriores.

Las labores de conservación de las palmáceas se llevarán a cabo, como en los demás casos, de acuerdo con el programa de gestión específica realizado por la empresa adjudicataria en los tres primeros meses del contrato y que aprobará el responsable del contrato. Todas estas labores serán supervisadas por el técnico especialista en plantas tropicales y serán realizadas por un especialista.

Si las palmeras se inclinasen, se entutorarán con tutores gruesos y sin dañar el tronco.

Deleted: <#>¶

Deleted: El

Deleted: la Empresa adjudicataria deba eliminar ramas grandes, extremarán

Deleted: del Técnico municipal

Deleted: Todas las podas que se realicen en estas zonas ajardinadas irán encaminadas al respeto de la forma natural de los árboles y a corregir los problemas de podas mal realizadas, excepto en los ejemplares que por su situación o sus características especificas necesiten otro tipo de poda que definirán los Técnicos municipales. ¶

Deleted: Empresa

Deleted: a

Deleted: de las zonas ajardinadas

Deleted: al Técnico municipal competente

Deleted: lo indican los Técnicos municipales.

Deleted: estas zonas ajardinadas

Deleted: los árboles, arbustos o elementos del


Deleted: c

Deleted: Apeo

Deleted: si así lo indicaran los Técnicos municipales.

Deleted: <#>Rebaje del tocón si no fuera posible su extracción.¶

Deleted: n los Técnicos municipales

Deleted: Si la retirada del tocón no pudiera realizarse correrá a cargo del adjudicatario rebajar éste. ¶

Deleted: limpieza

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Deleted: Empresa

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Deleted: seis

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Deleted: por ceder el terreno o por otras causas,

Deleted: palos

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después de la recolección. No deben ser dañados: tronco, palmas verdes ni ápice vegetativo.

2.1.5.3. ARBUSTOS Las labores de conservación de los arbustos se llevarán a cabo, como en los demás casos, de acuerdo con el programa de gestión específica realizado por la empresa adjudicataria en los tres primeros meses del contrato y que aprobará el responsable del contrato. Este programa se confeccionará con los datos y conclusiones obtenidas de los inventarios iniciales que se realicen, según lo especificado en el apartado de “Mecánica Operativa Inicial”, que a su vez, deberá ser aprobado por el responsable del contrato.

El programa de gestión de arbustos deberá contener las siguientes labores: Para las plantas arbustivas rigen las especificaciones de riego, entrecavados y escardas, abonados y enmiendas, y limpieza de hojas y troncos aplicables de los apartados anteriores.

Poda: Basándose en el inventario y en el estado de los arbustos y de las formaciones vegetales, el adjudicatario deberá realizar un programa anual de podas. Para la realización de este programa la empresa adjudicataria tendrá en cuenta que un buen número de arbustos se desarrollan de forma natural, sin ninguna dificultad y no hay que podarlos regularmente. En cambio otras especies deben ser podadas a intervalos más o menos regulares.

Se efectuarán las podas de la forma y en la época adecuada para la mejor formación y vegetación de las plantas, teniendo en cuenta que no siempre será necesaria la realización de algún tipo de poda, sobre todo en especies perennifolias.

Con carácter general:

- Se eliminaran los tallos secos, mal dirigidos o conformados, los que sean portadores de plagas y/o enfermedades graves, los que presenten precario estado y los que nazcan por debajo del injerto.

- Se aclararán los arbustos, ante una vegetación enmarañada que impida la penetración del aire y de la luz en su interior.

- Con la realización de la poda se deberá conseguir el máximo nivel estético posible y en el caso de arbustos de crecimiento libre, mantener la estructura habitual de la especie.

- Se mantendrá la forma, porte, volumen y uso elegido.

- Se harán cortes limpios usando herramientas bien afiladas.

- Se formarán los arbustos en sus primeros estadios desde el momento de su plantación.

- Dentro de los arbustos interesantes por su flor se tendrá en cuenta el comportamiento de las yemas que dan flor y la época de su apertura para evitar cortar las ramas floríferas al realizar la poda, reflejando esta característica en el programa de gestión. .

- La poda irá encaminada a favorecer la floración.

- Las flores marchitas deben ser eliminadas por razones estéticas y fisiológicas, salvo en el caso de arbustos ornamentales por su fruto.

- En las podas de trasplante se equilibrará la parte aérea y radicular en la época de reposo vegetativo.

Deleted: Solo se podarán las palmas una vez estén secas, también las inflorescencias marchitas salvo que hubiese que recolectar las semillas, en cuyo caso su retirada se realizaría despues

Deleted: apice

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Deleted: Empresa adjudicataria

Deleted: seis



Deleted: entrecabados

Deleted: impieza

Deleted: Empresa

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Deleted: ,

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Deleted: caducos

Deleted: Para cada tipo de arbusto la poda se realizará de manera diferente y en distintas épocas

30



En las podas de formaciones vegetales, masas, setos y topiarias, el adjudicatario mantendrá el actual trazado de cualquier estructura de las especies vegetales que exista en cada uno de los ambientes. Cualquier modificación que se plantee deberá ser previamente aprobada por el responsable del contrato. La poda de estos elementos seguirá las normas generales para la poda de los arbustos.

En el caso de arbustos aislados y formaciones vegetales de arbustos de crecimiento dirigido, se llevarán a cabo podas de recorte que se basan en la realización sistemática y periódica de despuntes y/o pinzados durante el periodo de actividad vegetativa, aplicándolos en:

- Ejemplares aislados en los que se pueden obtener formas geométricas artificiales o formas escultóricas (topiaria).

- Composiciones como setos, cerramientos o borduras.

- Masas de arbustos.

Los despuntes y/o pinzados se realizarán las veces y de la forma que se establezca en los programas de gestión de los arbustos y dependerá, principalmente, de la especie y sus características de desarrollo.

La periodicidad, número y época en que se realicen estos despuntes y/o pinzados tendrá en cuenta:

- La adaptación de la especie a estos trabajos de poda y su respuesta.

- La época de floración, si ésta es su característica.

- La estética del elemento, evitando los crecimientos que desvirtúen su forma.

- La periodicidad y el número de estas podas dependerán del desarrollo que la planta tenga cada año y sus características fenológicas.

Las labores de poda se realizarán con los medios mecánicos o manuales (tijeras, cuerdas, etc.) más adecuados a cada situación o en su caso, lo que marque el responsable del contrato.

Según determinación del responsable del contrato los restos procedentes de la poda serán retirados por cuenta de la empresa adjudicataria.

Pinzado: El responsable del contrato determinará que plantas deberán recibir esta operación, para su control en el crecimiento.

Entresacado: debido a las condiciones climáticas y a los cuidados culturales que reciben las plantas, éstas se desarrollan de tal forma que en algunas ocasiones será obligada la extracción de algunos pies. Esta labor será realizada por personal especializado, de tal forma que en ningún caso las plantas próximas a la extraída sufran el menor daño tanto en su parte aérea, como en su sistema radicular, empleando para cada tipo de planta el método más adecuado.

2.1.4.4. TREPADORAS. Para las plantas trepadoras rigen las especificaciones de riego, entrecavados y escardas, abonados y enmiendas, y limpieza de hojas y troncos aplicables de los apartados anteriores.

Pinzado: La dirección técnica determinará que plantas deberán recibir esta operación, para su control en el crecimiento.

Entresacado: debido a las condiciones climáticas y a los cuidados culturales que reciben las plantas, éstas se desarrollan de tal forma que en algunas ocasiones será obligada la extracción de algunos pies. Esta labor será realizada por personal especializado, de tal forma que en ningún caso las plantas próximas a la extraída

Deleted: los Servicios Técnicos municipales

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Deleted: El mantenimiento de sus medidas geométricas.

Deleted: n

Deleted: los Técnicos municipales.

Deleted: anexo y siempre

Deleted: Empresa

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Deleted: obligado

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Deleted: eliminación

Deleted: el


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Deleted: impieza

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Deleted: y eliminación

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sufran el menor daño tanto en su parte aérea, como en el sistema radicular, empleando para cada tipo de planta el método más adecuado.

Entutorado: Esta labor se realizará en cada planta que la dirección técnica determine, de tal forma que los materiales a emplear serán los mejores y más adecuados existentes para tal fin en el mercado, y nunca con soluciones que puedan deteriorar no solo la imagen que presenta, sino a la propia planta por el material utilizado.

Los tutores tendrán que ser supervisados por el responsable del contrato antes de su instalación.

2.1.4.5. SUBARBUSTOS, VIVACES Y EPIFITAS. Para las plantas subarbustivas, vivaces y epifitas rigen las especificaciones de riego, entrecavados y escardas, abonados y enmiendas, y limpieza de hojas y troncos aplicables de los apartados anteriores.

Podas Las distintas podas de las especies botánicas plantadas y adscritas a este epígrafe se podarán en la fecha que indique el responsable del contrato y nunca antes de la floración.

En el caso de plantas tapizantes, ser recortarán al menos dos veces al año y siempre que alguna planta lo precisase por invadir la zona de plantación de otra. Nunca deben podarse antes de la floración, ni siquiera por invasión de zona.

Aquellas plantas vivaces tropicales que precisen tutores serán revisadas mensualmente, afirmándolas con material natural y colocándoles cañas de bambú.

En el caso de las epifitas, se vigilarán semanalmente sus anclajes, el elemento de sostén empleado y que les llegue la humedad que precisan, ya sea por medio del riego o por el sistema de niebla. A todas las epifitas habrá que aportarles abono foliar en las dosis, épocas y con la frecuencia que indique el responsable del contrato.

2.1.4.6. ACUÁTICAS. Para las plantas acuáticas rigen las especificaciones aplicables de los apartados anteriores.

Semanalmente se asentarán las raíces que se encuentren en el exterior.

Diariamente se podarán las hojas y flores secas.

Se vigilará especialmente la aparición de algas.

Se controlará el crecimiento de aquellas plantas acuáticas flotantes que pudieran llegara a afectar a otras o a invadir toda zona. Se mantendrá el equilibrio numérico entre todas ellas.

Diariamente se recogerán los restos de hojas del agua.

2.1.5. PLANTACIONES Y REPOSICIONES DE ESPECIES VEGETALES. TRASPLANTES. Estas labores consistirán en la plantación de las especies vegetales, árboles, palmeras, arbustos, subarbustivas, trepadoras, vivaces, herbáceas anuales y acuáticas y la sustitución de las que hubieran perdido o mermado considerablemente sus características ornamentales o bien que su precario estado haga prever tal situación para un futuro próximo.

Todas aquellas plantas que causen baja serán repuestas por ejemplares de la misma especie o al menos parecida al grupo al que pertenezcan y siempre previa consulta a el responsable del contrato del invernadero.

Las labores de plantación se realizarán siguiendo las siguientes normas:

Deleted: Dirección

Deleted: Técnica

Deleted: el Técnico Municipal

Deleted: Las ramas ya entutoradas que sigan su crecimiento y todas aquellas ramas nuevas y retoños se entutoran donde esté entutorada la planta, en caso de necesitar ampliar la estructura se hará con el visto bueno del Técnico Municipal.¶


Deleted: l

Deleted: impieza

Deleted: el Técnico especialista en plantas tropicales

Deleted: afirmandolas

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Deleted: el Técnico especialista en plantas tropicales

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32



Planta: Se utilizarán plantas de calidad certificada, de la especie, variedad y tamaño que indiquen el responsable del contrato.

Las plantas no podrán mostrar defectos causados por enfermedades, plagas o fisiopatías que reduzcan su valor. Deberán suministrarse previa comprobación del correspondiente certificado fitosanitario.

Serán plantas sanas y bien formadas, según el hábito de crecimiento de la especie o variedad. El sustrato de las plantas, tanto si se trata de contenedor o cepellón, estará libre de malas hierbas y constará en su composición de los materiales y niveles edáficos (materia orgánica, pH, salinidad, humedad, etc) óptimos para su desarrollo.

En el caso de suministro a raíz desnuda, se podrá realizar dentro de la época adecuada y previa autorización del responsable del contrato. Las raíces deberán presentar unas dimensiones adecuadas al tamaño de la planta, sin presencia de roturas o heridas de importancia y deberán protegerse de los daños mecánicos y de la deshidratación desde su arranque hasta el momento de su plantación.

Las plantas trepadoras estarán provistas del tutor adecuado, las fijaciones no provocaran heridas ni estrangulaciones.

: El periodo de plantación más favorable es aquel en que el material vegetal está en parada vegetativa. Si por indicación del responsable del contrato fuese necesario plantar en épocas no favorables, se realizarán los tratamientos complementarios necesarios (riegos, protecciones, reguladores de la evaporación, etc.), para evitar, en la medida de lo posible, que peligre la nueva plantación. Plantación: Se llevará a cabo teniendo en cuenta las premisas que se detallan a continuación:

- Replanteo de las especies vegetales.

- Apertura de hoyos con las dimensiones necesarias, según la especie y tamaño del vegetal.

- Se suministrarán y realizarán los aportes que indiquen el responsable del contrato en el área de plantación. Asimismo, en cuanto a la renovación y sustitución del sustrato primitivo se refiere, partiremos de los siguientes mínimos:

- En arbolado supondrá un volumen mínimo de 1 m3/ud.

- Vivaces, herbáceas y epifitas, una profundidad sobre la "línea de drenaje" de 30 cm.

- En arbustos será de 60 cm de profundidad.

- Se prestará especial atención a la posición de la planta en el hoyo de plantación, con respecto al cuello y a su verticalidad.

- Se realizarán los riegos que sean necesarios, inmediatamente después de la plantación.

- Los riegos se mantendrán con la frecuencia que indiquen el responsable del contrato y/o hasta que se compruebe la viabilidad de la planta con el riego habitual.

- Se colocarán los tutores o las protecciones que indique el responsable del contrato para el buen desarrollo de la plantación.

Se evitará la acumulación del material vegetal en los ambientes transportando al lugar de plantación, únicamente, el que pueda plantarse en el día. En el caso que esto no fuera posible, se habilitará una zona de acopio con los medios y elementos necesarios para proteger la planta.

Abonados y enmiendas: Se realizarán los abonados que se especifiquen en le programa de abonados y enmiendas.

Deleted: los Técnicos Municipales

Deleted: el

Deleted: o la calificación para su uso.

Deleted: etc

Deleted: ...

Deleted: los Servicios Técnicos municipales

Deleted: Época de plantación

Deleted: En cualquier caso, no se actuará nunca en periodo de heladas, fuertes vientos, lluvia, nieve y/o temperaturas excesivamente altas.¶

Deleted:


Deleted: el Técnico municipal

Deleted:

33



Podremos distinguir tres tipos diferentes de actuaciones en cuanto a esta labor de plantación se refiere:

- Las reposiciones

- Las nuevas plantaciones

- Trasplantes Labores de reposición y nuevas plantaciones: Para la realización de estos trabajos partiremos del inventario de especies vegetales: árboles, palmeras, arbustos, trepadoras, subarbustos, vivaces, plantas herbáceas y acuáticas.

En este inventario inicial se incluirán todos los elementos que deban ser repuestos, ya sea por:

- Estado precario y/o por que hayan perdido o mermado considerablemente sus características ornamentales.

- Su estado haga prever esta situación.

- Elementos muertos y desaparecidos: tocones y marras.

La empresa adjudicataria, junto con el responsable del contrato, confeccionará, teniendo como base los inventarios, los análisis realizados para el mantenimiento de las especies vegetales y los datos de los que se disponga relativos a los distintos ambientes, un programa de reposiciones y nuevas plantaciones a ejecutar en cada uno de los años de vigencia del contrato.

En septiembre de cada año se añadirán al programa de reposiciones y plantaciones de todas las especies vegetales que sea necesario reponer en ese año y que no estén incluidos en el programa inicial, así como las nuevas plantaciones que el responsable del contrato requiera.

El responsable del contrato señalará, en cualquier caso, la época, calidad de la planta y momento en que deban realizarse estas labores.

Desde el comienzo de la adjudicación deberán realizarse las reposiciones necesarias, sin que el estado de la instalación o la falta de recogida de todos los datos del programa de gestión, al inicio del contrato, justifique la no realización de estas plantaciones y/o reposiciones.

Todas las labores de plantación, en cualquier tipo de reposición o nueva plantación, quedarán incluidas en el precio de conservación.

Cuando las reposiciones se deban realizar por la muerte o el precario estado de las plantas, a causa de defectos en el mantenimiento, el suministro de las plantas será por cuenta de la empresa adjudicataria en su totalidad, en la calidad y modo que indiquen el responsable del contrato. Dentro de los defectos de mantenimiento que pueden producir anomalías en las especies vegetales podemos destacar:

- Anomalías en los riegos por carencia, deficiencias, retrasos, dotación inadecuada, aplicación incorrecta o cuando por roturas en la instalación, no se pongan a disposición del servicio otras instalaciones o sistemas de riego.

- Anomalías en los tratamientos sanitarios por carencia, deficiencia, retrasos o aplicaciones inadecuadas e incorrectas.

- Por marras producidas en las reposiciones, en plantaciones efectuadas por el adjudicatario o por defecto de plantación y por incumplimiento de las labores establecidas en este pliego cuando la planta sea suministrada por el responsable del contrato.

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Deleted: Empresa

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Deleted: Los Técnicos municipales

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Deleted: De cualquier forma se evitarán los días de heladas y los de temperaturas altas y en cualquier caso, las reposiciones serán realizadas bajo la supervisión de los Técnicos municipales.¶

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Deleted: serán a cargo del adjudicatario en su totalidad, tanto en la mano de obra como en la maquinaria, medios y transporte que sean necesarios, quedando

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Deleted: adjudicatario


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- Anomalías en el control de la temperatura y grado de humedad del ambiente en el que están ubicadas.

De no darse tales circunstancias, el Ayuntamiento suministrará o abonará las especies vegetales necesarias, de acuerdo con la valoración del Cuadro de Precios en vigor. En el caso de existir la necesidad de suministro de algún elemento vegetal no contemplado en el Cuadro de Precios, se procederá a confeccionar el correspondiente precio contradictorio, de conformidad con el adjudicatario.

La certificación de estos gastos de suministro se realizará dentro del precio de conservación por valoración de obra, suministro o prestación de servicio.

Árboles y palmáceas: Se respetarán las especies existentes, excepto en aquellos casos justificados y que marque la Dirección del Proyecto en que se considere necesario un cambio. Las operaciones de reposición y plantación de arbolado implicarán un replanteo previo de las especies elegidas por el responsable del contrato.

Se realizarán las labores de plantación según se indica al comienzo de este apartado, destacando que:

- Las dimensiones mínimas para los hoyos de plantación para árboles y palmáceas serán dos veces el diámetro de las raíces o pan de tierra en sentido horizontal y una vez y media su profundidad en sentido vertical. Al menos supondrán un volumen de 1 m3.

La Dirección del Proyecto así lo indique, se dispondrá en el arbolado de acolchado y de los sistemas de protección o entutorado individual que sean necesarios. El suministro de los materiales será por los Servicios Municipales, o bien se abonarán con cargo al precio de conservación por valoración de obra, suministro o prestación de servicio.

- Se realizarán todos los riegos que sean necesarios para el mantenimiento de la nueva plantación; si fuera necesario y así lo indicaran el responsable del contrato, hasta uno diario.

- En caso de que los alcorques presenten problemas de encharcamiento, se procederá a efectuar, previamente a la plantación, el correcto drenaje de los mismos con la instalación de una capa drenante de, al menos, 25 cm de espesor.

Arbustos: Comprende la reposición y plantación de arbustos de la misma especie u otra con las características y calidad adecuadas, a criterio del responsable del contrato. Se incluye en esta operación la eliminación de arbustos en malas condiciones o muertos, suprimiendo toda la parte aérea y radicular y la reposición de las marras existentes de arbustos aislados y en masas.

La preparación del terreno y las labores de plantación se realizarán según lo especificado en este apartado, señalando que:

- Las dimensiones mínimas del hoyo de plantación, para arbustos, serán de 30 cm de profundidad y, en cualquier caso, más ancho y más profundo que el diámetro de las raíces o pan de tierra. Será necesario remover toda el área de plantación que indiquen el responsable del contrato en una profundidad mínima de 60 cm.

- Tras la plantación se dejará el terreno dispuesto para el riego de asiento y/o plantación.

- Se realizarán todos los riegos con la frecuencia que marquen el responsable del contrato, si así se indica, un riego diario hasta que la planta soporte el riego habitual.

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Deleted: Dirección

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Deleted: En los casos que


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Deleted: En los setos consolidados se repondrá el número de pies suficiente para que la reposición de la marra prospere.

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Deleted: los Técnicos municipales y

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Deleted:

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- el responsable del contrato así lo indique, se dispondrán los acolchados y sistemas de protección que sean necesarios. El suministro de los materiales y su colocación serán por cuenta de la empresa adjudicataria.

Vivaces: Comprende la reposición y plantación de trepadoras, subarbustos y vivaces de la misma especie u otra con las características y calidad adecuadas, a criterio del responsable del contrato. Se incluye en esta operación la eliminación de los ejemplares en malas condiciones o muertos, suprimiendo toda la parte aérea y radicular y la reposición de las marras existentes.

La preparación del terreno y labores de plantación se realizarán según lo especificado en este apartado, señalando que:

- Las dimensiones mínimas del hoyo de plantación, para trepadoras, subarbustos y vivaces, serán de 20 cm de profundidad y, en cualquier caso, más ancho y más profundo que el diámetro de las raíces o pan de tierra. Será necesario remover toda el área de plantación que indique el responsable del contrato en una profundidad mínima de 40 cm.

- Tras la plantación se dejará el terreno dispuesto para el riego de asiento y/o plantación.

- Se realizarán todos los riegos con la frecuencia que marque el responsable del contrato y, si así se indica, un riego diario hasta que la planta soporte el riego habitual.

- el responsable del contrato así lo indique, se dispondrán los acolchados y sistemas de protección que sean necesarios. El suministro de los materiales y su colocación serán por cuenta de la empresa adjudicataria.

Plantas herbáceas de flor: Comprende la plantación de plantas de flor de la especie y calidad determinadas por el responsable del contrato, con el marco y sistema de plantación que se determine para cada especie, con un mínimo que se relaciona en el siguiente cuadro:

PRESENTACIÓN NÚMERO DE PLANTAS POR METRO CUADRADO

Contenedor del 12/13 16-20

Maceta del 11 20-25

Bandeja de 28 25-30

Bandeja de 40 30

El suministro y plantación de las herbáceas de flor anuales y bianuales será por cuenta de la empresa adjudicataria, previa presentación de una muestra al responsable del contrato, quién aceptará o rechazará la misma.

Las zonas de plantación de herbáceas de flor anuales y bianuales podrán ser variadas y/o aumentadas en su superficie y en su número, si así lo indica el responsable del contrato. En este caso, las reposiciones serán por cuenta del Ayuntamiento ya sea por valoración de obra, suministro o servicio ya sea por suministro de los viveros municipales.



Deleted: n

Deleted:

Deleted: del adjudicatario

Deleted: Trepadoras, subarbustos, vivaces :

Deleted:

Deleted:


Deleted:

Deleted:

Deleted:

Deleted:

Deleted:



Deleted:



Deleted: n

Deleted: del adjudicatario.


Deleted: Nº


Deleted: l técnico responsable

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Deleted: a

36



Se realizarán todas las labores que se indican en este pliego en cuanto a la plantación se refiere, siguiendo las siguientes particularidades:

- Eliminación y retirada de las plantas existentes.

- Preparación del terreno con un volteo de, como mínimo, 30 cm.

- Abonado químico por cada plantación.

La plantación se efectuará como mínimo tres veces al año, considerando la plantación de bulbosas como cultivo intercalar, a efectos del número de reposiciones.

En casos excepcionales, la planta de flor podrá ser suministrada por los viveros municipales si así lo indicaran el responsable del contrato; ésta sería una plantación complementaria, corriendo a cargo del contratista los gastos que genere la realización de todas las labores.

Acuáticas: Comprende la reposición y plantación de acuáticas de la misma especie u otra con las características y calidad adecuadas, a criterio del responsable del contrato. Se incluye en esta operación la eliminación de ejemplares en malas condiciones o muertos, suprimiendo toda la parte aérea y radicular y la reposición de las marras existentes.

La preparación de la plantación se realizarán según lo especificado en este apartado, señalando que:

- Las dimensiones del contenedor adaptado a condiciones de plantación, para acuáticas, dependerá del ejemplar, el contenedor de rejilla en el que se cultive de forma definitiva deberá ser del doble de volumen de sustrato con respecto a donde ha sido cultivada hasta su adquisición, evitando que el sustrato flote en la superficie del agua y procurando el contrapeso necesario para que todo el conjunto, planta y sustrato no flote, recién realizada la plantación.

- En los casos que el responsable del contrato así lo indique, se dispondrán sistemas de protección que sean necesarios. El suministro de los materiales y su colocación serán por cuenta de la empresa adjudicataria.

Trasplantes: Será necesario para cualquier trabajo de transplante un estudio previo de su viabilidad que debe realizar y presentar el adjudicatario, en cuanto a la especie, situación y hábitat, suelo y espacio que ocupa, servicios afectados, así como las condiciones de su lugar de destino, según las normas que indique el responsable del contrato.

Con los datos recogidos y analizados se resolverá la posibilidad del transplante, su viabilidad y la época más adecuada, procediendo a su realización, que estará tanto en medios materiales, maquinaria y mano de obra dentro de los trabajos de mantenimiento de la empresa adjudicataria.

Las labores de transplante comprenderán:

- Trabajos previos a la operación:

- Replanteo de destino, preparación de accesos y del lugar de plantación.

- Preparación del ejemplar a trasplantar: riegos, podas, tratamientos antitraspirantes...

- Trabajos de formación del cepellón:

- Preparación de cepellones manuales. Se trazará una corona circular a una distancia aproximada de la proyección de la copa, realizando ésta en dos o tres fases a lo largo de dos años, si fuera posible, rellenando las zanjas con un sustrato adecuado. Si esta labor debe realizarse de una sola vez, se procurará que sea en la época de reposo; se tomarán todas las precauciones que sean posibles para

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Deleted: Aporte anual de la enmienda orgánica y/o inorgánica

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evitar el desmoronamiento del pan de raíces permaneciendo éste hidratado en todo momento, los cortes de las raíces principales serán limpios protegiendo el cepellón con una tela de material biodegradable.

- Trabajos de poda:

o Los trabajos de poda irán encaminados a la reducción del número de yemas y del volumen de las ramas que forman la copa evitando en todo lo posible la eliminación de las yemas terminales de la estructura principal de la planta que controlan no solo las brotaciones posteriores, sino también la formación de raíces.

- Trabajos de trasplante:

o Si el cepellón se ha realizado manualmente, se procederá a la protección del pan de raíces con el material que indique el responsable del contrato

o Para la carga y el transporte al lugar definitivo se tomarán todas las precauciones que sean necesarias para evitar daños al ejemplar en la copa, tronco y cepellón.

o Se realizará la apertura del hoyo de plantación antes de realizar el trasplante de manera que la plantación sea inmediata, tomando todas las medidas establecidas para una nueva plantación.

- Trabajos de plantación:

o Se tomarán todas las medidas establecidas en el apartado de nuevas plantaciones.

o Para la descarga y plantación se tomarán todas las medidas y precauciones que sean necesarias para evitar daños en el cepellón, tronco y copa.

o Se realizarán los entutorados y se situarán las protecciones que sean necesarias para mantener la estabilidad del ejemplar trasplantado y su protección.

o Se realizarán un riego inmediato al trasplante con las precauciones que sean necesarias para mantener la estabilidad y verticalidad del ejemplar trasplantado.

- Mantenimiento post-trasplante:

o Se realizarán los riegos que sean necesarios con la periodicidad que se establezca y si es necesario uno diario, hasta el momento en que el responsable del contrato verifique el establecimiento de la planta.

o Se repasará la verticalidad de la planta las veces que sea necesario así como se realizarán las podas de limpieza de ramas muertas o de crecimiento deficiente (chupones, rebrotes de raíz, etc.) que se produzcan como resultado del trasplante.

o Si es necesario y En la siguiente brotación se realizarán la poda de formación que sea necesaria para la recuperación de la copa.

Todos los trasplantes se realizarán bajo las indicaciones del responsable del contrato y en cada caso se preparará un protocolo particular para su realización que será asumido por el precio de conservación excepto en lo que se refiere a maquinaria específica o medios extraordinarios que se abonarán mediante el precio de valoración de obra, suministro o servicio.

2.1.6. SANIDAD VEGETAL. El programa de gestión de la sanidad vegetal no sólo tendrá en cuenta los tratamientos fitosanitarios sino todos los trabajos, controles y análisis que nos acerquen al equilibrio de la sanidad de las especies vegetales, teniendo en cuenta todos los instrumentos que estén a nuestro alcance para ese fin. Los trabajos de

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Deleted: Maquinas encepellonadoras. Si fuera posible se utilizará este tipo de maquinaria que realizará el cepellón de una sola vez.

Deleted: n los Técnicos municipales.

Deleted: <#>Se tendrá especial cuidad de plantar los ejemplares con la orientación que tenían en origen para evitar soleados de los troncos y si se procederá al vendado de estos si así lo indicaran los Técnicos municipales.¶

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mantenimiento antes referidos son fundamentales para conseguir dicho equilibrio. Su buena ejecución será fundamental para evitar la debilidad de las especies vegetales y, por tanto, la progresión de enfermedades y plagas.

El adjudicatario quedará obligado a realizar con sus propios medios los estudios y análisis necesarios y, en las fechas oportunas, la vigilancia, el control y los tratamientos preventivos y/o curativos necesarios, para impedir la iniciación o propagación de cualquier enfermedad y/o plaga que pudiera aparecer en los distintos ambientes del Palacio de Cristal de la Arganzuela y las zonas ajardinadas colindantes objeto de este contrato, así como los tratamientos y controles encaminados a combatir en su totalidad la enfermedad y/o plaga, una vez desarrollada. Para ello contará con la asistencia de un fitopatólogo con experiencia (en la actualidad el adjudicatario tiene un convenio con la Universidad Politécnica de Madrid.)

Toda planta que muera será rápidamente extraída y analizado el motivo de su baja.

La empresa adjudicataria, o, en su caso, quien realice los tratamientos, deberá estar dada de alta en los registros necesarios que marque la ley y cumplir y hacer cumplir todas las normas y leyes que para este tipo de tratamientos estén en vigor o que pudieran aprobarse por los organismos competentes a lo largo del contrato.

Así mismo, la empresa adjudicataria tendrá que cumplir los siguientes requisitos:

- Contar con personal cualificado con el carné de aplicador correspondiente a su nivel de responsabilidad. Los usuarios de productos fitosanitarios serán responsables de que en su manipulación y aplicación cumplan las condiciones de utilización de los mismos que figuran en las etiquetas de sus envases y de acuerdo con la ficha técnica de cada producto.

- Las materias activas, así como los productos comercializados utilizados deberán estar registrados en el Registro de productos fitosanitarios de la Dirección General de Salud Pública y Consumo del Ministerio de Sanidad y Consumo.

- Cumplir los plazos de seguridad o tiempo recomendado antes de la entrada en las áreas o recintos tratados.

- Quedará prohibido:

o La utilización como productos fitosanitarios, sustancias no inscritas en el Registro Oficial de productos fitosanitarios de la Dirección General de Salud Pública y Consumo.

o La utilización de productos fitosanitarios inscritos en el Registro Oficial en aplicaciones, condiciones o técnicas de aplicación distintas a las autorizadas.

o La utilización de medios, materias activas y procedimientos tóxicos y muy tóxicos para las personas y animales.

o La aplicación de productos fitosanitarios en horario de apertura al público.

o Que el Personal que realiza la aplicación no lleve el Equipo de Protección Individual correspondiente según la legislación vigente.

En los tres primeros meses del contrato, y junto con los inventarios iniciales, la empresa adjudicataria deberá presentar un programa específico de sanidad vegetal, que constará de:

- Confección de una ficha para cada especie vegetal o grupo, de cada uno de los ambientes del Palacio y zonas ajardinadas colindantes, con todas las incidencias, plagas y enfermedades más comunes que las afecten, indicando los tratamientos preventivos y curativos más adecuados y las épocas de aplicación.

- Controles y análisis periódicos que sean necesarios de acuerdo con la información recogida.


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Deleted: <#>La aplicación en situaciones con personal ajeno al servicio de conservación.¶

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- Confección de un programa de tratamientos preventivos y curativos de las plagas y enfermedades endémicas y de las que, aunque no se consideren endémicas, son habituales, de las especies existentes en las zonas ajardinadas, con las épocas y condiciones climatológicas que deben vigilarse.

Durante la realización de este programa, la empresa no queda eximida de efectuar los tratamientos fitosanitarios necesarios.

La empresa adjudicataria deberá disponer de los sistemas de información técnica adecuada y acreditada y realizar el control de la sanidad vegetal y todos los tratamientos que sean necesarios, preventivos o curativos, así como las labores complementarias que sean necesarias para mejorar la sanidad vegetal de las especies. Para ello la empresa adjudicataria pondrá a disposición del Palacio de Cristal y las zonas ajardinadas los medios que sean necesarios para cumplir los siguientes objetivos:

- Detección y control de los momentos óptimos de los tratamientos preventivos y de su reiteración.

- Detección de los factores climáticos que puedan afectar al desarrollo de las enfermedades y plagas.

- Detección de cualquier anomalía en el suelo y en el estado sanitario de las especies vegetales que pueda producir debilidad y, por tanto, enfermedades y plagas.

- Corrección de estas circunstancias con las labores que sean necesarias.

- Realización de los análisis necesarios para poder diagnosticar las posibles enfermedades, plagas o carencias.

- Estudio y propuesta de los tratamientos y labores adecuadas, detallando:

o Momento óptimo de las aplicaciones, de acuerdo con los ciclos y los estados fenológicos.

o Periodicidad del tratamiento.

o Método.

o Fórmulación.

o Dosificación del producto a emplear.

- Realización del tratamiento utilizando los medios, los productos y los procedimientos más eficaces, así como la maquinaria más adecuada y moderna.

- Control y seguimiento de la evolución de los tratamientos mediante muestreos y análisis.

- En los casos que sea posible se utilizará lucha integrada y biológica.

La empresa adjudicataria deberá informar por escrito de todo el proceso, aprobando el responsable del contrato los tratamientos propuestos y su metodología.

Cuando se deba efectuar un tratamiento especial que no esté contemplado en el programa inicial y que se considere extraordinario por el responsable del contrato ya sea por sus características en el método de tratamiento, en el producto a emplear, o en los medios necesarios, el responsable del contrato evaluará la posibilidad de su abono por valoración de obra, suministro o servicio de la parte extraordinaria del tratamiento.

El horario de tratamiento deberá ser tal que no causen perjuicio a los usuarios del Palacio y de las zonas ajardinadas. El adjudicatario deberá señalizar las zonas de


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tratamiento acotándolas, con el fin de avisar a los usuarios del tratamiento que se está efectuando.

Todos los productos fitosanitarios, labores, maquinaria, análisis, controles y apoyo técnico necesario para el control de la sanidad vegetal serán por cuenta del adjudicatario.

2.1.7. SEÑALIZACIÓN. El adjudicatario queda obligado a la señalización de las plantas para su identificación. A tal efecto cuidará que los números de identificación correspondientes a cada planta estén perfectamente visibles y orientados al atril donde figura la placa de descripción.

Cuando se adquieran nuevas plantas que no existan en el invernadero, el adjudicatario estará obligado a suministrar el número de identificación que corresponda y la placa descriptiva, de las mismas características que las ya existentes.

2.1.8 OBRA CIVIL. Comprende el mantenimiento y la reparación de todos los elementos de obra civil incluidos tanto en el interior como en el exterior del Palacio de Cristal.

En el primer mes del contrato el adjudicatario realizará un inventario de todos los elementos de obra civil y que no estén inventariados en otros servicios del Ayuntamiento, elaborando una ficha de cada uno de ellos con la documentación fotográfica que sea necesaria que serán parte del programa de gestión.

Estas fichas aportarán las características de cada elemento y su estado de conservación. Junto con el responsable del contrato, la empresa adjudicataria, redactará el programa de conservación, mantenimiento y trabajos que constará de:

− Trabajos de mantenimiento y revisiones a efectuar a lo largo de los años del contrato en cada uno de los elementos.

− Trabajos a ejecutar anualmente distribuidos en todos los años.

− Calendario .

− Relaciones valoradas de los que deben realizarse por valoración de obra y/o suministro al principio de cada año.

Plazos de realización de cada trabajo.

2.1.9. LIMPIEZA DE PLANTACIONES. Comprende la eliminación diaria de residuos y elementos orgánicos o inorgánicos que aparezcan en los parterres y jardineras de cada uno de los ambientes del Palacio de Cristal, así como en las zonas ajardinadas aledañas, zonas terrizas y pavimentadas incluidas en inventario, incluso los excrementos caninos, con los medios más apropiados para cada caso. Asimismo comprende el vaciado de las papeleras y contenedores existentes con traslado diario al vertedero de los restos obtenidos.

Esta labor consistirá en la eliminación, tanto de la vegetación de crecimiento espontáneo (malas hierbas, malezas, etc.), hojas caídas, restos de labores de siega, recortes y podas, como de los desperdicios y basuras que por cualquier procedimiento lleguen a las zonas que son objeto de este contrato. Los restos vegetales deberán ser transportados a la Planta de Compostaje de Migas Calientes, con los requisitos que a tal fin determinen el responsable del contrato competentes.

Se retirarán todas aquellas hojas que se sequen parcialmente.

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Las plantas con una baja vitalidad deberán ser retiradas a criterio del responsable del contrato y sustituidas por otras iguales o por otra especie según el resultado del análisis de la baja vitalidad de esa planta en ese lugar concreto.

La obligación del adjudicatario no se limita al barrido, recogida o amontonamiento de las indicadas materias dentro de las superficies a su cuidado, sino que ha de completarse con la retirada inmediata de todas ellas, con medios propios o a su cargo, fuera del recinto de las zonas ajardinadas, salvo que por el responsable del contrato decida darle alguna otra aplicación o destino dentro del citado recinto, en cuyo caso la situará en el lugar destinado al efecto.

Cuando se produzcan actos culturales, sociales, deportivos o con cualquier otro carácter extraordinario en las zonas objeto de conservación, será obligatoria la limpieza total de la zona afectada, de forma inmediata a la realización del acto debiendo abonar con cargo al precio o por valoración de obra, suministro o servicio la actuación realizada, según determine el responsable del contrato.

Si a juicio del responsable del contrato, fuera necesario el uso de contenedores fijos para la gestión de los residuos generados en la conservación del invernadero, se fijará y/o acondicionará, un punto para su ubicación.

2.1.10. GENERALIDADES. La empresa adjudicataria, cuidará permanentemente, del estado de las especies vegetales así como del mantenimiento de las instalaciones que las condiciones climatológicas de cada ambiente interior y en la zona exterior sean las establecidas por el responsable del contrato del Palacio, en cada época en cuanto a temperatura, humedad ambiental, insolación o sombreo y ventilación automática o manual.

Se llevará un control diario y tomando la lectura dos veces al día en los termómetros de máxima y mínima y en los higrómetros existentes en cada habitáculo, a fin de cotejar los datos facilitados por la unidad informática.

Se controlará la ventilación manualmente de forma que se complemente con la ventilación automática.

Será por cuenta del adjudicatario, el cuidado de la fauna piscícola (alimentación, control pH del agua, etc.)

La empresa adjudicataria facilitará el material fotográfico y su tratamiento, necesario para el seguimiento documental en el Invernadero en floraciones o peculiaridades de las plantas existentes o de nueva introducción.

ARTÍCULO 2.2. – CONSERVACIÓN MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS ESPECIES VEGETALES EN EL EXTERIOR DEL PALACIO DE CRISTAL Regirán las mismas especificaciones que para el interior del palacio, además se realizará:

2.2.1. MANTENIMIENTO Y REPOSICIONES DE CÉSPEDES, PRADERA Y Y CUBIERTAS VEGETALES. los céspedes y praderas situados en el exterior del Palacio. La empresa adjudicataria presentará en su oferta un programa teórico de labores de mantenimiento de céspedes, praderas y cubiertas vegetales. El programa definirá el calendario teórico de cada una de las labores descritas a continuación: labores, tipos, dosis y materiales a utilizar.

Las labores básicas a realizar serán:

Riegos: Referidos en los capítulos correspondientes.

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Deleted: el Técnico Municipal

Deleted: En caso de estancia y acumulación de restos diversos debido a indigentes, se coordinará su desalojo y retirada de enseres y restos con la Patrulla Ecológica y el Departamento de Limpieza Urbana.¶

Deleted: la extensión de la zona ajardinada requiere,


Deleted: la zona ajardinada

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Deleted: En el resto de los casos, no se podrá utilizar este tipo de contenedores salvo en actuaciones puntuales, y siempre con la previa autorización de los Técnicos municipales competentes.¶

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Deleted: deberá de diferenciarse, para cada tipo de superficie el tratamiento a emplear, en función del nivel de mantenimiento. ¶La Empresa adjudicataria

Deleted: vegetales de cada una de las zonas ajardinadas a que se refiere este contrato ya que en cada una de ellas, estas superficies son diferentes.

Deleted: El programa teórico se completará y/o ajustará a partir de los resultados del inventario general y del

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Siegas: Se realizarán con la frecuencia precisa para que las plantas no alcancen una altura tal que estética o fisiológicamente supongan un perjuicio. El responsable del contrato podrá fijar las alturas máximas admisibles para cada tipo de césped o pradera, siendo en cualquier caso, el intervalo de alturas de 3 a 10 cm.

- La siega ha de ser realizada con un corte limpio, sin desgarros ni tirones. Para esto será necesario un perfecto estado de mantenimiento de la maquinaria, sobre todo en cuanto al afilado de cuchillas se refiere.

- La siega y recogida de restos se harán con los sistemas de mecanización adecuados.

- En cualquier caso, los restos de siega se retirarán de forma inmediata al corte no pudiendo quedar depositados en las praderas ni aún de forma eventual.

- La frecuencia de la siega estará en consonancia con la altura máxima admisible y con el programa establecido.

- Se evitarán los riegos en un periodo prudencial y anterior a las siegas, procediendo a los mismos con posterioridad a aquéllas.

- Se pondrá especial cuidado en no dañar, con la maquinaria, los cuellos de árboles y arbustos en praderas.

- Se utilizarán desbrozadoras de hilo para las zonas donde el acceso de las segadoras no sea posible, así como en el entorno de elementos donde la maquinaria no pueda acercarse.

- No se autorizará el uso de sistemas de triturado de los restos de corte – (Carcasas regeneradoras).

Cuando se trate de cubiertas vegetales que no admiten la siega, se reducirá la altura mediante corte manual y/o mecánico, cuando lo indique el responsable del contrato.

Perfilado de praderas: El perfilado de las praderas se realizará con los medios mecánicos y/o manuales que sean necesarios, en todo el perímetro de su superficie, cortando y perfilando los bordes, procurando eliminar los sistemas radiculares y retirando inmediatamente los restos. Esta labor se realizará con una periodicidad mínima de dos veces al mes, en los meses de abril a octubre (ambos inclusive) y una vez en el resto del año. Aireado y escarificado: Con el fin de permitir la aireación de la zona radicular y estimular el nuevo proceso de rizogénesis y emisión de brotes, de forma que se rejuvenezcan las matas, se realizará anualmente el aireado y/o escarificado en el 25% de la superficie del tapiz vegetal establecido con más de 3 años y de la capa de sustrato portadora, desde una profundidad mínima de 5 cm y hasta 30 cm como máximo, de acuerdo con los criterios del responsable del contrato.

Para ello deben ser utilizados los medios mecánicos específicos destinados para tales propósitos, como máquinas de perforación con cilindros, extractores de sustratos y/o rulo de púas. Los restos producidos por esta labor serán retirados de inmediato.

Esta operación se realizará inmediatamente después de una siega y anterior a una enmienda o abonado. En todos los casos de aireado y/o escarificado y si así lo indica el responsable del contrato, se hará una resiembra con la mezcla que marque el responsable del contrato y su cubresiembra correspondiente. Se acotarán y señalizarán las zonas sembradas con todos los medios que sean necesarios para su protección.

Recuperación de praderas: La siembra de calvas y zonas deterioradas se realizará anualmente en aquellas zonas que no exijan una renovación completa. Esta labor comprenderá el levantamiento parcial o total de la zona dañada, la recuperación de la

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cota con aporte de sustrato, la preparación del terreno, la siembra, el tratamiento fitosanitario si fuese necesario y todos los trabajos que marque el responsable del contrato. Si así se indica, se acotarán y señalizarán las zonas sembradas con todos los medios que sean necesarios para su protección. La densidad de siembra estará en función de la especie o mezcla propuesta por el responsable del contrato.

Estas siembras no estarán incluidas en el 25% de renovación de praderas.

Abonados y enmiendas: Como mínimo se deberán realizar, con las dosis y formulación especificadas en el programa de abonados y enmiendas, las siguientes:

- Abonado químico específico anual para la restitución del material extraído.

- Enmiendas inorgánicas para mejorar la aireación, evitar la compactación y mejorar las condiciones físicas del suelo.

Renovación de praderas: El adjudicatario estará obligado a renovar anualmente el 25% de la superficie de césped, de acuerdo con el criterio del responsable del contrato.

Esta renovación se realizará anualmente, a principios de primavera y/o al principio del otoño. El responsable del contrato establecerá las prioridades y las zonas de actuación donde se realizará esta actuación.

La realización de estos trabajos consistirá en:

- Levantado de la pradera actual, utilizando para ello la maquinaria y los medios adecuados de acuerdo con la dirección técnica.

- Laboreo del terreno en una profundidad de 10-15 cm donde sea posible y no lo impidan los sistemas radiculares de los árboles.

- Recebado con sustrato específico, según indicaciones del responsable del contrato, realizando la aportación de sustratos y tierras vegetales que sea necesaria.

- Siembra con la semilla indicada, abonos y cubresiembras necesarios, que indique el responsable del contrato.

- Se realizará un riego inmediato a la siembra y todas las labores y controles que indique el responsable del contrato hasta su establecimiento completo.

- Si así lo indicaran el responsable del contrato, Se acotarán y señalizarán las zonas sembradas para su protección.

Será por cuenta de la empresa adjudicataria todos los suministros necesarios para realizar estas labores (abono, semilla, sustrato específico, cubresiembras, etc.), si bien los mismos deberán ser aprobados previamente por el responsable del contrato.

Si el responsable del contrato así lo estimaran oportuno, se podrá sustituir la renovación de superficie de praderas por otro tipo de plantación, ya sea de tapizantes, subarbustos, arbustos o cualquier otro tipo de planta en la zona del jardín que lo precise, a definir por los mismos, utilizando el Cuadro de Precios del Área de Obras o el Cuadro de Precios anexo de este pliego, como base de la conversión del valor de dicho cambio. En el caso de existir la necesidad de suministro de algún elemento vegetal no contemplado en el Cuadro de Precios Municipal, se procederá a confeccionar el correspondiente precio contradictorio, de conformidad con el adjudicatario.

Deleted: la dirección técnica.


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Deleted: <#>Aporte de materia orgánica anual para mejorar las condiciones físicas y químicas del suelo. ¶

Deleted: y praderas de las zonas ajardinadas objeto del contrato


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ARTÍCULO 2.3. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO DE LAS ESPECIES FAUNÍSTICAS Y SUS INSTALACIONES EN EL INTERIOR DEL PALACIO DE CRISTAL.

2.3.1. MANTENIMIENTO Y REPOSICIONES DE ESPECIES DE FAUNA.

En este capítulo, referiremos todos los trabajos a realizar para la conservación y reposiciones de fauna en el interior del Palacio de Cristal de la Arganzuela. La empresa adjudicataria presentará en su oferta un programa teórico de labores de mantenimiento de las especies de fauna así como de la instalaciones que las albergan. El Palacio de Cristal de la Arganzuela consta de 3 acuarios y 1 terrario distribuidos en los cuatro ambientes existentes. Además de estas instalaciones que contienen especies para su exhibición, existe un acuario y un terrario complementarios vacíos que podrán acoger ejemplares en cuarentena o en observación, y 4 carteles indicativos de las especies, siendo como a continuación se describen:

- 3 acuarios para la exhibición de peces tropicales totalmente equipados de las estructuras necesarias para su mantenimiento (bomba, filtro, termómetro, etc), de 1.000 litros de capacidad mínima. El contenido consistente en peces tropicales pertenecientes a un mínimo de 4 especies diferentes y con un número total de al menos 100 ejemplares por cada acuario. Incluido elementos interiores de ambientación u ornamento.

- 1 acuario de cuarentena para peces tropicales totalmente equipado de las

estructuras necesarias para su mantenimiento (bomba, filtro, termómetro, etc), de 250 litros de capacidad mínima. Incluido elementos interiores de ambientación u ornamento.

- 1 terrario para exhibición de especies animales propias de ambientes

semidesérticos o desérticos, totalmente equipado de las estructuras necesarias para su mantenimiento, de 625 litros de volumen mínimo. El contenido consistente en especie faunística propia de ambientes semidesérticos o desérticos adecuada para su mantenimiento en cautividad y su exhibición pública en terrario, en número mínimo de tres ejemplares. Incluido elementos interiores de ambientación u ornamento.

- 1 Terrario de cuarentena para especies animales propias de ambientes

semidesérticos o desérticos, totalmente equipado de las estructuras necesarias para su mantenimiento, de 250 litros de volumen mínimo, incluido elementos interiores de ambientación u ornamento.

- 4 Carteles temáticos de 42 x 30 cm. impreso en tintas vinílicas a color sobre

chapa de aluminio lacado al horno, con lámina de protección anti U.V., montado soporte metálico lacado tipo atril y protegido con lámina de metacrilato.

El programa definirá el calendario teórico de cada una de las labores descritas a continuación: labores, tipos, dosis y materiales a utilizar. Las labores básicas a realizar serán: Limpieza de fondos de acuarios y terrarios.

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Deleted: deberá de diferenciarse, para cada tipo de superficie el tratamiento a emplear, en función del nivel de mantenimiento. ¶


Deleted: vegetales de cada una de las zonas ajardinadas a que se refiere este contrato ya que en cada una de ellas, estas superficies son diferentes.

Deleted: El programa teórico se completará y/o ajustará a partir de los resultados del inventario general y del estado actual de las superficies a que se refiere este capítulo.

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Limpieza de cristales tanto interiores como exteriores. Control de temperatura del agua. Control de la alimentación de los animales. Control y mantenimiento de las condiciones mediante test de idoneidad del agua:

- Test de amonio/amoniaco - Test de kH, Dureza de carbonatos - Test gh, Dureza total - Test NO3, Nitrato - Test de pH - Test de NO2, Nitrito - Test de CO2 - Test de Hierro - Test de Cobre - Test de Fosfatos

Recambio de cargas filtrantes. Sustitución de lámparas germicidas. Tratamientos veterinarios (dos al año). Recambio de las diferentes especies piscícolas.

ARTÍCULO 2.4. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO PARA EL MANTENIMIENTO DE LA INSTALACIONES. 2.4.1. OBJETO. Las instalaciones sujetas al plan de mantenimiento en el PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA, son:

• Climatización

• Electricidad y alumbrado

• Fontaneria

• Contra-incendios

• Ventilación

• Sistemas de Alimentación ininterrunpida (SAI).

• Grupos Electrógenos y Centro de Transformación.

• Varios.

En los apartados siguientes se especifican tanto los medios como actuaciones para que con este mantenimiento, las instalaciones se encuentren siempre en su estado original.

Además, se contará con un mantenimiento conductivo, aportando un personal necesario con su equipamiento para realizar tanto la puesta en marcha y parada como la vigilancia para un correcto funcionamiento de la instalación.

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2.4.2. DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN Las instalaciones sobre las que se va actuar objeto de este proyecto son las que a continuación se detallan brevemente:

2.4.2.1. PRODUCCIÓN DE CALOR. 4 Calderas VIESSMANN de gas 760-875 Kw/ud. 1640 l/ud.

4 Quemadores BALTUR COMISY para 760 KW.

4 Bombas anticondensados.

4 Válvulas de mariposa motorizadas secuencia de calderas TECNOCONTROL 220 vac t/n.

4 Bombas de distribución circuito primario de calderas más una bomba de reserva.

1 Válvula de 2 vías motorizada regulación colectores impulsión-retorno TECNOCONTROL 220 Vac 3 puntos.

2 Bombas circuito fancoils.

2 Bombas circuitos Climatizadores.

8 Bombas circuitos 1-2-3-4-5 suelo radiante.

5 Válvulas 3 vías regulación suelo radiante HONEYWELL 24 Vac 2-10 vdc.

1 Válvula 3 vías regulación intercambiador calor suelo radiante HONEYWELL 24 Vac 2-10 vdc.

2.4.2.2.-. PRODUCCIÓN FRIO. 1 Grupo frigorífico CARRIER 3+2 compresores.

2 Bombas distribución agua fría.

2 Válvulas 2 vías regulación de presión circuito de frío HONEYWELL 24 Vac 2-10 vcd.

2.4.2.3.-. CLIMATIZACIÓN ZONAS A-B-C-D. 4 Climatizadores con motor 2 velocidades.

Juego de compuertas de freecooling.

Baterías de frío-calor V2 V24 Vac 2-10 vdc.

Bombas de humectación.

2 Grupos de fancoils de suelo con V3 V todo / nada solo calor.

2 Grupos de fancoils de techo con V3 V todo / nada solo calor.

2.4.2.4.-. CLIMATIZACIÓN ZONA CENTRAL. 8 Climatizadores con motor 2 velocidades.

Juego de compuertas de freecooling 24 Vac 0-109 vdc.

Baterías de frío-calor V2 V 24 Vac 2-10 vdc.

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2.4.2.5-. VENTILACIÓN. 12 Grupos de motores de Apertura / Cierre de celosías en cada pabellón.

24 Grupos de motores de Apertura / Cierre de celosías en zona central.

2.4.2.6.-. SOMBREADO 11 Grupos de motores de Apertura / Cierre de plantillas en cada zona.

14 Grupos de iluminación interior en cada zona.

4 Grupos de motores de Apertura / Cierre de pantallas en zona central.

18 Grupos de iluminación interior en zona central.

2.4.2.7.-. HUMECTACIÓN. 4 Bombas de presión humectación zonas.

4 Electroválvulas zonas.

3 Grupos captación señales humectación zonas.

2.4.2.8.-. ESTACIÓN METEREOLÓGICA. Temperatura exterior.

Humedad exterior.

Presión.

Dirección y velocidad del viento.

Luz exterior.

Antihielo estación.

2.4.2.9.-. ILUMINACIÓN. CRUCERO.

Central Izquierdo: .......................................................................................... 20 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W.

Lateral Izquierdo: .......................................................................................... 14 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W.

Central Derecho: .......................................................................................... 20 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W.

Lateral Derecho: .......................................................................................... 14 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W.

Central Inferior: .......................................................................................... 24 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W.

Lateral Inferior: .......................................................................................... 10 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W.

Central Superior: .......................................................................................... 24 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W.

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Lateral Superior: .......................................................................................... 10 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W.

Aplique Cúpula: .......................................................................................... 4 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W.

Proyectores Cúpula: .......................................................................................... 10 Proyector vapor sodio 125 W.

Alumbrado Decorativo Centro: ............................................................................. 4 Proyector IEP vapor mercurio 80 W.

Alumbrado Decorativo Puertas:............................................................................ 4 Proyector halogenuros metálicos 150 W.

Fuentes: 56 Proyector subacuatico lámpara par 56 de 300 W.

TROPICAL I.

Pasarela: 37 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W.

Pasarela Techo: .......................................................................................... 7 Proyector halogenuros metálicos 80 W.

Baliza: 35 Baliza de 500 mm. con lente óptica vapor de mercurio 80 W.

Fachada: 23 Proyector halogenuros metálicos 150 W.

Alumbrado Decorativo: ......................................................................................... 15 Proyector IEP vapor mercurio 80 W.

Alumbrado Ría: .......................................................................................... 11 Proyector subacuatico lámpara par 38 de 120 W.

Fachada Exterior: .......................................................................................... 4 Proyector exterior IEP halogenuros metálicos 150 W.

TROPICAL II.


Pasarela Techo: .......................................................................................... 7 Proyector halogenuros metálicos 80 W.






SUBTROPICAL.


Pasarela Techo: ........................................................................................7

Proyector halogenuros metálicos 80 W.



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CACTÁCEAS.


Pasarela Techo: ........................................................................................7

Proyector halogenuros metálicos 80 W.





Parterre expositor: .......................................................................................... 8

Equipo intemperie fluorescencia 2 x 36 W.

ASEOS.

Alumbrado general: .......................................................................................... 20 Dowlaing 1 x 26 W.

Alumbrado lavabos: .......................................................................................... 4 regleta 1 x 36 W.

2.4.2.10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA - 1 Ud. Celda de entrada tipo VERCORS M6 según normas de Unión Eléctrica FENOSA.

- 1 Ud. Celda de salida idéntica a la anterior.

- 1 Ud. Celda de seccionamiento tipo VERCORS.

- 1 Ud. Remonte tipo VERCORS M6.

- 1 Ud. Celda de protección tipo VERCORS M6.

- 1 Ud. Celda de medida tipo VERCORS M6, conteniendo:

• 2 Transformadores de tensión 15.000, 110 V, Clase 0,5.

• 2 Trasformadores de intensidad 20.25/s. A.7 clase 0,5.

• Embarrado.

- 1 Ud. Interconexión MT 12/12 KV entre celda y protección y transformador.

- 1 Ud. Cuadro de contadores, conteniendo:

• 1 Contador de energía activa x / 110 V. x / 5 A, clase 1 tres hilos.

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• 1 Contador ídem como máximo.

• 1 Contador de energía reactiva tres hilos x / 110 V. x / 5 A.

• 1 Regleta de verificación N / U. E. F.

• 1 Pulsador.

• 2 Pilotos.

• 1 Reloj multador de doble tarifa y máxima.

- 1 Ud. Transformador de potencia de las siguientes características:

• Potencia 1.000 KVA.

• Relación 15.000 / 398-230 V.

• Conexión Dyll.

• Refrigeración por aire.

• Accesorios termómetro de 2 contactos.

- 1 Ud. Grupo electrógeno de 300 KVA de arranque automático, formado por:

• Motor diesel marca PERKINS o similar tipo 2006 TG2 de 213 KV. de potencia a 1.5000 r.p.m.

• Engrase a presión mediante bomba de engranaje filtración de aceite tipo “full flow” mediante cartucho.

• Seguros en el motor, con parada automática en caso de excesiva temperatura del agua o de insuficiente presión de aceite.

• Alternador trifásico 380 / 220 V. 50 Hz marca STAMFORD o similar, de 300 KWA de potencia, autorregulado y sin escobillas, tipo HC 364 D.

• De un solo cojinete, protección IP- 22.

• Aislamiento clase H.

• Regulador electrónico de tensión.

• Acoplamiento en estrella 3 fases, 4 hilos.

• Instalación de gasoil incluyendo deposito de 1.000 l. Bomba eléctrica y bomba manual.

• Instalación de ventilación en radiador para disipación forzada del calor del mismo.

• Instalación eléctrica de circuito de potencia y control de grupo electrógeno y cuadro de arranque y paro automático, y de conmutación automática red-grupo.

- 1 Ud. Cuadro eléctrico de conmutación red-grupo y de maniobra y control para arranque automático incluyendo:

• Conmutador red-grupo propiamente dicho.

• Relés de protección del alternador.

• Vigilantes trifásicos de tensión.

• Relés de asimetría.

• Cargador de baterías.

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• Equipos de medida.

• Sistemas de alarmas (5 de grupo y 3 de exteriores).

• Mandos de arranque y parada diesel.

• Pulsador de parada de emergencia.

• Indicador de carga de baterías.

• Indicadores luminosos de fallo por falta de presión de aceite o por falta de temperatura del agua.

• Amperímetro de medida de las tres fases.

• Voltímetro de salida.

• Frecuenciómetro de salida.

• Contador de horas de funcionamiento.

• Manómetro indicador de presión de aceite.

• Termómetro indicador de temperatura de agua.

2.4.2.11. INSTALACIÓN CONTRA-INCENDIOS - 14 Bocas de incendio equipada (BIE).

- 40 Extintores agua presurizada.

- 2 Extintores polvo seco.

- 2 Hidrantes exteriores.

2.4.2.12 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y FUENTES - Fontanería general.

- 4 Núcleos de aseos compuestas por:

- 8 Cabinas con inodoro marca ROCA.

- 2 Cabinas adaptadas con inodoro y accesorios marca ROCA.

- 4 Urinarios marca ROCA.

- 4 Encimeras con lavabos marca ROCA.

- 2 acumuladores eléctricos de 50 l./ud.

- Todas las cabinas disponen de dispensadores de papel y escobilla.

- Las encimeras disponen de dosificador de jabón, secamanos y dispensador de papel de un solo uso.

- Surtidores individuales de agua potable.

- Fuentes.

- 3 Grupos monobloc, formados por electrobomba centrifuga de eje horizontal, con motor trifásico, protección IP-44 de 112 CV, a 2.900 r.p.m.

- 2 Grupos monobloc, formados por electrobomba centrifuga de eje horizontal, con un motor trifásico, protección IP-55 de 4 CV.

- 2 Grupos monobloc, formados por electrobomba centrifuga de eje horizontal, con motor trifásico, protección IP-55 de 5,5 CV. a 2.900 r.p.m.

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- 7 Circuitos de aspiración, realizados en tuberías de PVC PN-16 de 125 mm. 0,90 mm. O y 63 mm. O recubiertas por manta de fibra de vidrio, válvulas de compuerta, terminales, juntas, tortillería, codos y demás accesorios, instalados y funcionando.

- Ud. de siete circuitos auxiliares, entre las tazas, rías, salas de maquinas y desagües, para el llenado, vaciado y rebosamiento de las fuentes y rías. Realizado en tubería de PVC PN-16 de 63 mm. O y 50 mm. O recubiertas por mantas de fibra de vidrio, incluso valvulería, codos, tes y demás accesorios, instalados y funcionando.

- Toberas modelo chorro de nieve, tipo SR 7735, para adquirir una altura de 1,5 m.

- Siete equipos de depuración completos, compuestos por un filtro de poliéster laminar para 24.000 l/h, de 350 mm. O, un motor bomba autoaspirante de 2,5 CV., y a 220 / 380 V. provisto de válvula de tres vías, prefiltro.

- 1 Transformador trifásico de aislamiento, de 5 K.V.A., relación 380/24 V., protección IP-24.

- 1 Transformador trifásico de aislamiento, de 3 K.V.A., relación 380/24 V. protección IP-24.

- 1 Transformador trifásico de aislamiento, de 2,5 K.V.A., relación 380/24 V. protección IP-24.

- Ud. de instalación de circuitos electrónicos de iluminación, realizados con conductor tipo N-0,6/1 KV de cobre, canalizados bajo tubo hermético, incluso cajas especiales.

- Ud. de cuadro de mando y control de las instalaciones, formadas por tres cuadros de poliéster prensados, estancos, conteniendo todos los elementos de protección y accionamiento de las instalaciones de fuerza y alumbrado, tales, como diferenciales automáticos, fusibles, arrancadores, reloj programados automático para la puesta en marcha y parada, conexionado, cableado y bornas, de acuerdo al R.E.B.T., instalados y funcionando.

2.4.2.13. CUADROS ELECTRICOS - Ud. de cuadro de mando y protección formado por cuatro cuadros de chapa pintada, conteniendo todos los elementos de protección y accionamiento de las instalaciones de fuerza, alumbrado y emergencia, tales como diferenciales, automáticos, arrancadores, selectores y pilotos. Con su correspondiente conexionado, cableado y bornas de acuerdo al R.E.B.T. instalados y en correcto funcionamiento.

2.4.2.14. INSTALACIÓN HUMIDIFICACIÓN - Equipos de humidificación y enfriamiento evaporativo “fog-system” en tres sectores independientes de 1.586 m2 cada uno para las zonas “Tropicales y zona Subtropical”.

- El equipo incluye para cada uno de los 3 sectores:

• Dit de nodriza rectora con boya y bancadas.

• Conjunto de cartuchos de filtración a 20 y 5 micras.

• Sonda de falta de agua en la aspiración.

• Equipo motobomba de alta presión con bomba de pistones cerámicos. Presión 60-70 bars y potencia 7,5 CV., cada uno.

• Manómetro de glicerina y válvula reguladora de presión.

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• Cuadro electrónico de maniobra completo con funcionamiento automático con higrostato temporizado y posibilidad de actuación manual con interface para conexión al ordenador mediante contactos libres de potencial.

• Higrostato con ventilación forzada para funcionamiento independiente del ordenador general.

• Electroválvula descarga, accesorios y griferías.

• 320 Portadifusores, juntas tóricas y válvulas antigoteo.

• 320 Difusores de niebla especial Fog-system.

- El equipo de humidificación de la nave crucero incluye:

• Un equipo de presión de 7,5 H.P. igual a los desglosados en cada uno de los sectores con todos sus complementos y automatismos.

• 248 difusores de niebla especial Fog-system completos.

- Generadores de Ozono:

• Hidromix 4 GR./H + Redox.

• Reactores de transferencia.

• Depósito pulmón.

• Moto bomba-circulación.

Debido a las condiciones generales que debe cumplir el conjunto del edificio, en cuanto a la prevención de la legionella, en el ANEXO 5 se reflejan las condiciones técnicas particulares para una adecuada gestión de las instalaciones, y el cumplimiento de la normativa en vigor.

2.4.2.15. DE SISTEMA DE MEGAFONÍA - 1 Unidad de equipo central compuesto por:

- Unidad de control para 12 zonas.

- Equipo de amplificación.

- Micrófono con gong de aviso, en pupitre de sobremesa.

- Fuentes de sonido:

• Sintonizador.

• Reproductor de cassette.

• Pletina doble autoreverse SONY TC.WR690.

ARTICULO 2.5. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE LA PERCEPCIÓN DE UN PRECIO PARA EL SERVICIO DE LIMPIEZA DEL EDIFICIO

2.5.1. DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES

El Palacio de Cristal de la Arganzuela se divide en dos edificios:

2.5.1.1. INVERNADERO.

2.5.1.1.1. Acristalamiento del Invernadero.

- Cubierta.

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7.267 m2 de CAR-GLASS impreso, armado y sellado de 7 mm. de espesor.

Frecuencia de limpieza, trimestral.

- Cerramiento exterior.

2.906 m2 de CLIMALIT con standiz de seguridad.

Frecuencia de limpieza, mensual.

- Cerramiento interior.

2.412 m2 de CLIMALIT formado por Planilux de 4 mm. butiral, otro Planilux de 4 mm., cámara de aire y Planilux de 4 mm.


- Cerramiento interior (ALTO).

538 m2 de CLIMALIT formado por Planilux de 5 mm., cámara de aire y Planilux de 5 mm.


2.5.1.1.2. Limpieza general.

- Solado del invernadero.

1.760 m2 de suelo cerámico.

Frecuencia de limpieza, semanal.

- Aseos.

4 Núcleos de aseos alicatados en mármol.

Limpieza higiénico-sanitaria diaria.

Abrillantar suelo de mármol.

Frecuencia de limpieza, semanal.

- Papeleras.

4 Papeleras dentro de cada pabellón.

16 Papeleras en el crucero.

Frecuencia de limpieza, diaria.

- Conductos.

Limpieza de los conductos de climatización de acero inoxidable lacados en blanco.

Frecuencia de limpieza, bimensual.

- Despachos.

Frecuencia de limpieza, diario.

- Suministros.

Papel Higiénico, toallas de papel y jabón en los aseos del invernadero, incluidos los actos y eventos.

La frecuencia será la necesaria para que su existencia sea permanente.

2.5.1.2 Edificio exento de instalaciones (SALAS DE MAQUINARIA)

2.5.1.2.1. La limpieza de estas instalaciones la realizara el personal de mantenimiento de dichas instalaciones.

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CAPITULO 3. CONSERVACIÓN CONTRATADA MEDIANTE SUMINISTRO Y/O VALORACIÓN DE OBRA O SERVICIO REALIZADO.

ARTÍCULO 3.1 METODO OPERATIVO

La valoración de los trabajos a realizar y suministro de materiales según la modalidad de contratación por valoración de obra, suministro o servicio realizado está sujeta a las siguientes condiciones:

- Las establecidas en los apartados anteriores.

- La empresa adjudicataria tiene la obligación de efectuar las obras de acondicionamiento y mejora en el Palacio de Cristal y las zonas ajardinadas objeto de este pliego, en función de las peticiones del responsable del contrato competentes y con abono al adjudicatario según Cuadro de Precios del Área de Obras. En estos precios se considerarán incluidos la mano de obra con rendimientos normales, el coste de los materiales, transporte y gastos directos fijos.

- La empresa adjudicataria tiene la obligación de suministrar todos los materiales y plantas en función de las peticiones del responsable del contrato competente y con abono al adjudicatario según Cuadro de Precios municipal y/o precio contradictorio realizado según las leyes vigentes, que se genere si dichas unidades no están incluidas en el Cuadro de Precios. El precio de mercado y las cantidades suministradas serán el punto de partida de dichos precios de suministro.

Si durante el periodo de vigencia del contrato se considerase conveniente introducir alguna nueva unidad de interés general no incluida en los cuadros de precios antedichos, se procederá a confeccionar el correspondiente precio contradictorio de conformidad con el adjudicatario, siguiendo las prescripciones y procedimientos legal y reglamentariamente establecidos, y que una vez aprobado por el órgano de contratación, será de aplicación inmediata.

En cualquier caso, se incluye en el como Anexo 2 un Cuadro de Precios unitarios que recoge unidades de obra no incluidas en el Cuadro de Precios del Área de Obras y que responden a actuaciones habituales en labores objeto de este pliego, realizadas habitualmente en esta modalidad de contratación por valoración de obra, suministro o servicio realizado.

Este anexo se entiende de obligado cumplimiento al igual que el Cuadro de Precios del Área de Obras.

La mecánica operativa para la realización de las actuaciones cuyo abono se realizará mediante valoración de las mismas será la siguiente:

- En el primer mes del contrato el adjudicatario tendrá la obligación de realizar un inventario de todos los elementos de obra civil y de su estado y presentar al responsable del contrato una relación de todos aquellos desperfectos que no cubre el precio de conservación y propuestas de obras a realizar en el interior del Palacio de Cristal y en las zonas ajardinadas anejas.

- La empresa adjudicataria, con los datos aportados, junto con el responsable del contrato, redactarán un programa de trabajos a ejecutar anualmente distribuidos en todos los años del contrato y relación valoradas de cada uno de ellos al principio del año de la ejecución.

- En este programa se incluirán fechas y plazos de realización de cada trabajo.

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- Todas las nuevas incidencias que se produzcan en cuanto al mantenimiento de obra civil que deban realizarse con el precio de valoración por obra, suministro o servicio, se añadirán al programa anual de una manera inmediata.

La mecánica operativa para la realización de las actuaciones cuyo abono se realizará mediante suministro de las mismas será la siguiente:

- En el caso de suministro de plantas, las reposiciones y nuevas plantaciones de árboles, arbustos y plantas herbáceas deben seguir las normas de calidad que indiquen el responsable del contrato y seguirán las normas establecidas en el apartado correspondiente.

- En cuanto al suministro de materiales que deban ser abonados, se realizará mensualmente una relación valorada de los materiales utilizados acompañada de los partes de trabajo aprobados por el responsable del contrato, en donde se indicarán los materiales extraordinarios que deban abonarse.

Las certificaciones mensuales por valoración de obra, suministro o servicio se presentarán con una relación valorada a origen de cada uno de los conceptos y facturas separadas de obra y de suministro con los precios contradictorios que sean necesarios.

El plazo para realizar las actuaciones encomendadas no sobrepasará los 15 días desde el momento de la conformidad de la relación antedicha por parte del responsable del contrato a la empresa adjudicataria.

Los precios del Cuadro Municipal vigente para otras del Área de Obras e Infraestructuras se consideran de ejecución material por lo que tienen que ser incrementados en un 19% en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial, así como afectados por la baja que el licitador oferte al concurso y el del IVA. que corresponda. En estos precios se considerarán incluidos la mano de obra con rendimientos normales, el coste de los materiales, transporte y gastos directos fijos.

En las certificaciones de suministro los importes se verán afectados por la baja ofertada por el licitador y el IVA. que corresponda.

El personal de oficios que realice las actuaciones abonadas por valoración de obra será distinto, en todos los casos, del personal de conservación.

Para todas las obras que se realicen, se estará a lo dispuesto en la Ordenanza Municipal Reguladora de la Señalización y Balizamiento de las Ocupaciones de las Vías Públicas por la realización de Obras y Trabajos.

ARTÍCULO 3.2 PRECIOS UNITARIOS En el Anexo 2 se contemplan los precios unitarios aplicables a este contrato.

CAPITULO 4. FORMA DE ACTUACION. ARTÍCULO 4.1. MECANICA OPERATIVA. La fecha para iniciar los trabajos objeto de este contrato es la que se fije en el momento de la adjudicación oficial del mismo por el Ayuntamiento de Madrid.

El adjudicatario deberá hacerse cargo desde el primer día de vigencia del contrato, de la conservación y arreglos que se propongan por parte del responsable del contrato.

Los licitadores deberán presentar en su oferta los programas básicos de partida para una serie de labores que, tras la adjudicación y después de las analíticas y estudios

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específicos que se oferten, así como los inventarios, se ajustarán y darán como resultado final, el programa que se aplicará.

El periodo de elaboración de estos programas variará dependiendo de la realización de los trabajos de documentación, pero en ningún caso eximirá a la Empresa de su realización desde el primer día de la entrada en vigor del contrato.

TRABAJOS DE DOCUMENTACIÓN.

El adjudicatario recopilará y actualizará los datos que documenten en su totalidad los elementos del Palacio de Cristal y de las zonas a que se refiere este pliego.

El fin principal de estos trabajos será el proceso de unificación de la documentación en un programa informático de gestión.

Toda la información generada se preparará para que pueda ser utilizada con la aplicación Informática de gestión que definan el responsable del contrato y la empresa adjudicataria (actualmente INGRID). Este programa será la herramienta básica de la gestión y debe generar y acumular toda la información y documentación recogida y ser la herramienta de información tanto para los técnicos de la empresa como para el responsable del contrato.

La empresa dotará al Servicio y a los servicios técnicos de la Dirección General del Patrimonio Verde de las instalaciones informáticas que sean necesarias para el funcionamiento del programa, así como de los medios para su consulta por parte los técnicos quedando estas instalaciones y los programas elaborados de propiedad municipal. Los equipos básicos constaran de:

− P.C. con capacidad para sostener la documentación gráfica y su software. − Software para el seguimiento de los programas de gestión. − Equipo de comunicación que permita la actualización rápida de los datos.

Los programas básicos que la empresa debe presentar con la oferta y que serán desarrollados con posterioridad como máximo en los primeros 3 meses del contrato serán:

4.1.1. MANTENIMIENTO DE LA JARDINERIA.

1. Programa de abonado, enmiendas y aporte de sustratos y análisis anual en las plantaciones existentes, cumpliendo las normas establecidas en los apartados del pliego y con los siguientes datos:

− Frecuencias y calendarios.

− Tipos y características.

− Dosis básicas.

− Forma de incorporación de cada material.

Acompañará a estos datos la analítica periódica y los estudios a realizar para corregir y adecuar el programa a las particularidades de cada ambiente del Palacio de Cristal y de la zona verde aledaña y de cada año que dure el contrato.

2. Programa teórico de control de malas hierbas y entrecavados de todas las zonas a las que se refiere el pliego, partiendo de los mínimos establecidos y definiendo:

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− Calendarios.

− Escardas manuales

− Escardas químicas: Tipos, formas de aplicación y dosis.

− Zonas de posible acolchado: materiales y profundidad.

3. Programas de gestión de la conservación de especies vegetales de todas las zonas a las que se refiere el pliego, partiendo de los mínimos establecidos y definiendo:

3.1. Inventario de especies vegetales por cada ambiente 3.2. Ficha de cada una de las especies

3.3. Programa de gestión de árboles El programa de gestión del arbolado partirá de los datos de inventario recogidos y diseñados en el apartado de documentación, relativos a los inventarios realizados. Estos datos, complementados con:

− Análisis de su estado general y propuestas de actuación: tipo de poda, época, calendario, actuaciones especiales, abonados, tratamientos, revisiones y controles, etc.

− Ficha de trabajo para el podador.

− Historial del árbol o masa arbórea: podas, abonados tratamientos...

La metodología de la recogida de estos datos y la puesta a punto del programa se realizará por parte de la empresa con el personal especialista en arboricultura solicitado en la oferta y el responsable del contrato.

Se unirán a estos datos específicos de cada árbol o masa arbórea, los datos de las labores generales a realizar.

− Riego.

− Abonados y enmiendas.

Como resultado de este trabajo tendremos todas las labores a realizar sobre los árboles. Este programa es continuo y abierto. La empresa adjudicataria deberá tenerlo al día introduciendo todas las incidencias y trabajos de manera que pueda consultarse en cualquier momento y generar los informes que se soliciten así como las estadísticas que sean necesarias.

Los primeros datos, dendrometrías y situación, estarán recopilados en los 2 primeros meses del contrato así como los datos sobre las labores comunes y la valoración general del estado del arbolado; en el siguiente mes y con dichos datos, el responsable del contrato, junto con la Empresa, elaborarán el programa definitivo de podas marcando las prioridades en cada caso.

3.4. Programa de gestión de palmáceas

El programa de gestión de palmáceas partirá de los datos de inventario recogidos y diseñados en el apartado de documentación, relativos a los inventarios realizados. Estos datos, complementados con:


− Ficha de trabajo para el podador.

− Historial del palmácea: podas, abonados tratamientos...

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La metodología de la recogida de estos datos y la puesta a punto del programa se realizará por parte de la empresa con el personal especialista en palmáceas solicitado en la oferta y el responsable del contrato.

Se unirán a estos datos específicos de cada palmácea, los datos de las labores generales a realizar.

− Riego.


Como resultado de este trabajo tendremos todas las labores a realizar sobre las árboles. Este programa es continuo y abierto. La empresa adjudicataria deberá tenerlo al día introduciendo todas las incidencias y trabajos de manera que pueda consultarse en cualquier momento y generar los informes que se soliciten así como las estadísticas que sean necesarias.

3.5. Programa de gestión de arbustos, formaciones vegetales, plantas herbáceas, epifitas y acuáticas

Este programa se confeccionará con los datos y conclusiones obtenidos de los inventarios iniciales. Estos datos darán como resultado una ficha para cada especie de arbusto aislado, masa de arbusto, formación vegetal y/o seto, herbácea, epifitas y acuáticas. Esta ficha, contendrá todos los datos sobre la especie:

− Situación en cada ambiente o zona verde exterior.

− Número de elementos que lo componen.

− Medidas, si son formaciones vegetales.


− Ficha de trabajo para el podador y/o jardineros.

Se unirán a estos datos específicos de cada especie de arbusto y/o formación vegetal los datos de las labores generales a realizar:

− Riego.


Como resultado de este trabajo tendremos todas las labores a realizar sobre estos elementos. Este programa es continuo y abierto. La empresa adjudicataria deberá tenerlo al día, introduciendo todas las incidencias y trabajos de manera que pueda consultarse en cualquier momento y generar los informes que se soliciten así como las estadísticas que sean necesarias.

4. Programa de reposiciones y nuevas plantaciones Para la realización de estos trabajos partiremos del inventario de especies vegetales: árboles, palmáceas, arbustos, plantas herbáceas, epifitas y acuáticas.

En este inventario inicial se incluirán todos los elementos que deban ser repuestos, ya sea por su precario estado o, porque haya perdido o mermado considerablemente sus características ornamentales o porque su estado haga prever esta situación, así como los elementos muertos y los desaparecidos (tocones y marras).

La empresa adjudicataria, junto con el responsable del contrato, confeccionará, en los 4 primeros meses del contrato, teniendo como base los inventarios, los análisis realizados para el mantenimiento de las especies vegetales y los datos de que se

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disponga sobre las zonas ajardinadas, el programa de reposiciones y nuevas plantaciones a ejecutar en cada uno de los años de vigencia del contrato. En este programa se incluirán:

− Elementos a plantar cada año por marras y nuevas plantaciones. Calidad y características. Épocas de plantación.

− Elementos a reponer cada año por su precario estado. Calidad y características. Epocas de plantación.

En septiembre de cada año se añadirán al programa de reposiciones y plantaciones todos las especies vegetales que sea necesario reponer ese año y que no estén incluidos en el programa inicial, así como las nuevas plantaciones que el responsable del contrato requieran.

5. Programa específico de sanidad vegetal Al comienzo del contrato, y junto con los inventarios iniciales, la empresa adjudicataria deberá presentar un programa específico de sanidad vegetal, en los primeros 3 meses del contrato, estableciendo por cada zona verde una ficha para cada especie vegetal con todas las incidencias, plagas y enfermedades más comunes que les afecten, indicando:

- Diagnostico de la situación

- Elaboración de inventario vegetal, tanto del interior del Palacio de cristal de Arganzuela de las zonas ajardinadas colindantes.

- Confección de una ficha por especie o asociación, con diagnóstico de situación, incidencias, plagas y enfermedades.

- Momentos fenológicos más adecuados para la aplicación y/o labor.

Esta recopilación de datos generales deberán servirnos como base documental para el programa de sanidad que deberá incluir:

- Controles y análisis periódicos que sean necesarios de acuerdo con la información recogida. Análisis necesarios para poder diagnosticar las posibles enfermedades, plagas o carencias.

- Confección de un programa de tratamientos preventivos y curativos de las plagas y enfermedades endémicas y de las que, aunque no se consideren endémicas, sean habituales de las especies existentes en las zonas ajardinadas. Estudio y propuesta de los tratamientos y labores adecuadas, detallando:

- Momento óptimo de las aplicaciones, de acuerdo con los ciclos y los estados fenológicos.

- Medios, productos y procedimientos más eficaces, así como maquinaria más adecuada y moderna.

- Periodicidad del tratamiento.

- Método.

- Fórmula.

- Dosificación del producto a emplear.

- Épocas y condiciones climatológicas que deben vigilarse. Detección de los factores climáticos que puedan afectar al desarrollo de las enfermedades y plagas. Momentos óptimos de los tratamientos preventivos y de su reiteración.

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- Controles de cualquier anomalía en el suelo y de las labores que puedan producir debilidad y por tanto enfermedades y plagas y corregir estas circunstancias con las actuaciones que sean necesarias.

- Control y seguimiento de la evolución de los tratamientos mediante muestreos y análisis.

- Propuestas de lucha integrada y biológica.

- Programa de limpieza, higiene y saneamiento, comprende la eliminación inmediata de residuos orgánicos o inorgánicos que aparezcan en los parterres y jardineras de cada uno de los ambientes tanto en el palacio como de las zonas ajardinadas colindantes. En caso de riesgo de propagación de agentes patógenos, se asegurará la realización de dichas operaciones, bajo las más estrictas medidas profilácticas.

- Métodos de control pasivos

- Plan de Gestión de residuos, siguiendo en todo momento las exigencias legales, administrativas y de gestión para las empresas de control de plagas.

- Informe sobre las actuaciones y normas para los usuarios.

6. Programa de gestión del riego.

El programa de gestión de riego debe ir encaminado a un fin claro, el control y la optimización de un recurso escaso. Para la realización de estos trabajos partiremos del inventario de elementos emisores y sistemas de automatización.

En este inventario inicial se incluirán todos los elementos que deban ser repuestos, ya sea por su deficiente estado o, por su mal funcionamiento o porque su estado haga prever esta situación, así como los elementos desaparecidos.

La empresa adjudicataria, junto con el responsable del contrato, confeccionará, en los 3 primeros meses del contrato, teniendo como base los inventarios y se dividirá en tres áreas:

6.1. Programa de reparaciones y nuevas instalaciones a ejecutar en cada uno de los años de vigencia del contrato. En este programa se incluirán:


− Calendario

− Relaciones valoradas de los elementos a reparar y/o por valoración de obra, suminsitro y/o servicio, al principio de cada año. Calidad y características de los elementos nuevos.

− Plazos de realización de cada trabajo.

Todas las nuevas incidencias que se produzcan se añadirán al programa anual de una manera inmediata.

− En septiembre de cada año se añadirán al programa de reparaciones y reposiciones todos los elementos de la red de riego que sea necesario ese año y que no estén incluidos en el programa inicial, así como las innovaciones y elementos de modernización que el responsable del contrato requiera.

6.2. Control del Consumo: la empresa adjudicataria presentará en su oferta el operativo de la recopilación de datos mensual de los contadores. Estos datos se incluirán en tablas de consumo que podrán compararse y consultarse en cualquier momento.

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6.3. Control de las averías de las redes: La empresa adjudicataria presentará las averías e incidencias en las redes con los siguientes datos:

− Tipo de avería.

− Fechas en que se produjo.

− Reparación.

− Daños producidos por averías.

− Fecha de reparación.

Todos estos programas de control deberán poderse consultar en cualquier momento y se resumirán en informes mensuales que se elaborarán para tratar de mejorar el funcionamiento de las redes.

7. Programa de conservación, mantenimiento y reposición de elementos de señalización.

En el primer mes del contrato el adjudicatario realizará un inventario de todos los elementos de señalización que no estén inventariados en otros servicios del Ayuntamiento, elaborando una lista con las faltas existentes que serán parte del programa de gestión.

En este inventario inicial se incluirán todos los elementos que deban ser repuestos, ya sea por su deficiente estado, así como los elementos desaparecidos.

La empresa adjudicataria, junto con el responsable del contrato, confeccionará, en los 4 primeros meses del contrato, teniendo como base los inventarios, el programa de conservación, mantenimiento y reposición a ejecutar en cada uno de los años de vigencia del contrato. En este programa se incluirán:


− Calendario

− Relaciones valoradas de los elementos a reparar y/o por valoración de obra, suministro y/o servicio, al principio de cada año. Calidad y características de los elementos nuevos.



En septiembre de cada año se añadirán al programa de reparaciones y reposiciones todos los elementos de señalización que sea necesario ese año y que no estén incluidos en el programa inicial, así como las innovaciones y elementos de modernización que el responsable del contrato requiera.

8. Programa de conservación, mantenimiento y trabajos de obra civil En el primer mes del contrato el adjudicatario realizará un inventario de todos los elementos de obra civil y que no estén inventariados en otros servicios del Ayuntamiento, elaborando una ficha de cada uno de ellos con la documentación fotográfica que sea necesaria que serán parte del programa de gestión.

Estas fichas aportarán las características de cada elemento y su estado de conservación. Junto con el responsable del contrato, la empresa adjudicataria, redactará el programa de conservación, mantenimiento y trabajos que constará de:

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− Trabajos a ejecutar anualmente distribuidos en todos los años.

− Calendario

− Relaciones valoradas de los que deben realizarse por valoración de obra y/o suministro al principio de cada año.



4.1.2. MANTENIMIENTO DE LA FAUNA Y DE LAS INSTALACIONES QUE LOS ALBERGAN

1. Programa teórico de conservación y mantenimiento de las especies faunísticas introducidas en acuarios y de la instalación con los siguientes datos:

1.1. Inventario de especies por cada acuario 1.2. Ficha de cada una de las especies

1.3. Programa de gestión de las especies El programa de gestión de las especies partirá de los datos de inventario recogidos y diseñados en el apartado de documentación, relativos a los inventarios realizados.

2. Programa teórico de conservación y mantenimiento de las especies fauníticas introducidas en terrarios y de la instalación con los siguientes datos:

2.1. Inventario de especies por cada terrario 2.2. Ficha de cada una de las especies

2.3. Programa de gestión de las especies El programa de gestión de las especies partirá de los datos de inventario recogidos y diseñados en el apartado de documentación, relativos a los inventarios realizados.

3. Programa de reposiciones y nuevas introducciones Para la realización de estos trabajos partiremos del inventario de especies:

En este inventario inicial se incluirán todos los elementos que deban ser repuestos, ya sea por su precario estado o, porque su estado haga prever esta situación, así como los elementos muertos y los desaparecidos.

La empresa adjudicataria, junto con el responsable del contrato, confeccionará, en los 4 primeros meses del contrato, teniendo como base los inventarios, los análisis realizados para el mantenimiento de las especies, el programa de reposiciones y nuevas introducciones a ejecutar en cada uno de los años de vigencia del contrato. En este programa se incluirán:

− Elementos a introducir cada año por muerte y nuevas introducciones. Calidad y características. Épocas de plantación.

− Elementos a reponer cada año por su precario estado. Calidad y características.

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En septiembre de cada año se añadirán al programa de reposiciones y nuevas introducciones todas los ejemplares/especies que sea necesario reponer ese año y que no estén incluidos en el programa inicial, así como las nuevas introducciones que el responsable del contrato requiera.

Todos éstos programas tendrán como objetivo la no existencia en ningún momento de los acuarios/terrarios sin especies faunísticas.

4.1.3. MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES. La empresa adjudicataria se encargara, en un plazo de 4 meses, de realizar un inventario de todas las instalaciones sujetas al plan de mantenimiento especificando las características técnicas de cada maquina. Una vez realizado dicho inventario se cotejara con el de la Dirección del Palacio de Cristal de Arganzuelo, para que de este modo se efectúe una correcta recepción de las instalaciones.

RECURSOS MATERIALES

Se consideran como recursos materiales todos aquellos pequeños materiales de cualquier equipo o instalación de vida media, corta o bajo coste.

Cada operario contará con los útiles apropiados para realizar su trabajo correctamente y de la manera más cómoda, además contará con un vestuario apropiado y decoroso siendo fácil su identificación.

La empresa adjudicataria tendrá que contar con un servicio de intercomunicación interna para poder localizar rápidamente a sus operarios ante una posible avería, el personal adscrito al Palacio de Cristal de la Arganzuela contará con un terminal de este servicio para un mejor aprovechamiento del mismo.

PROCEDIMIENTO

En todo mantenimiento es importante el procedimiento para un buen entendimiento y relación entre ambas partes, así pues, se realizaran un conjunto de partes, fichas y archivos que se denominarán:

• Inventario de las instalaciones.

• Libros oficiales de mantenimiento.

• Ficha de seguimiento de cada máquina.

• Parte diario de mantenimiento preventivo.

• Parte de mantenimiento correctivo.

• Parte semanal de consumos.

• Inventarios de repuestos.

INVENTARIO INSTALACIONES

En él reflejarán todos y cada uno de los elementos unitarios que integran las instalaciones a mantener.

LIBROS OFICIALES DE MANTENIMIENTO

Los exigidos por la administración y estarán debidamente cumplimentados y en condiciones de inspección.

FICHAS DE SEGUIMIENTO DE CADA MÁQUINA

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Se creará una por cada máquina o elemento singular en la que aparecerán todas sus características, así como la fecha y observaciones de cualquier intervención que en ella se produzca.

PARTE DIARIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

En este se indicarán todas las operaciones realizadas en el día, especificando la operación realizada, la máquina y la ubicación de la misma.

PARTE DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Cualquier operación de mantenimiento correctivo se realizará de acuerdo al siguiente procedimiento:

• Informe de la avería detectada al responsable del contrato, incluyendo presupuesto.

• Aprobación y visto bueno por parte del responsable del contrato.

• Parte de mantenimiento correctivo, una vez efectuada la reparación.

Solo y cuando una avería tanto por la magnitud de la misma, como por las consecuencias que pudiera traer, se procederá a su reparación por el trámite de urgencia sin la aprobación y visto bueno por parte del responsable del contrato.

PARTE SEMANAL DE CONSUMOS

Se realizarán las anotaciones de los consumos siguientes:

• Electricidad.

• Agua.

• Gas.

Ya que con la aportación de estos datos y la ayuda del servicio de gestión del edificio se conseguirá una optimización de consumos y un mejor aprovechamiento de la instalación.

INSTALACIONES

Se realizará un inventario de los repuestos más comunes, indicando referencia de la máquina que pertenece y la vida media de la misma, así mismo se indicará se indicara también el precio unitario de dicho repuesto.

El mantenimiento de todas las instalaciones tiene como fin que las mismas se encuentren siempre en su estado original, procurando la máxima vida de los equipos como la de elementos que los componen.

Además, la puesta en marcha, parada y control de las instalaciones será por parte de empresa contratada, procurando que éste sea el más apropiado, ya que el ahorro energético dependerá en gran medida de esto último.

El Ayuntamiento de Madrid, no se hará responsable ni se le encargará certificación alguna por la reparación de cualquier avería producida en la instalación por cualquiera de los motivos siguientes:

• Incorrecto manejo de la instalación.

• Negligencia en los planes de actuación.

• Mantenimiento realizado por personal no cualificado.

Asimismo, al Ayuntamiento de Madrid solo se le facturarán las piezas, recambios o materiales a emplear en la reparación de cualquier avería que tenga lugar en el recinto del Palacio de cristal de la Arganzuela, causada bien por actos vandálicos o bien por causas ligadas a la propia vida de los materiales o instalaciones, nunca facturándose

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ni los recursos materiales ni humanos necesarios para dicha reparación, pudiendo en el caso que el responsable del contrato del Ayuntamiento de Madrid lo requiera, contratar estos suministros por su cuenta.

También es de resaltar que la empresa mantenedora se hará responsable del apoyo técnico y humano que necesite el Palacio de Cristal de la Arganzuela, ante posibles acontecimientos que tuvieran lugar en cualquiera de sus dependencias.

El responsable del contrato del Ayuntamiento de Madrid, se compromete a facilitar un almacén a la empresa mantenedora no haciéndose cargo del mobiliario que necesite dicho almacén.

4.1.4. SERVICIO DE LIMPIEZA DE LAS INSTALACIONES. - Programa de tratamientos de limpieza y desinfección y catálogo de productos.

- Programa de suministro y reposición de productos de higiene personal y catálogo de productos.

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4.1.5. FRECUENCIA MINIMA DE LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN. 4.1.5.1. FRECUENCIA DE LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO DE JARDINERÍA LABORES DE CONSERVACION D S M T X A NA DN RIEGO X ABONADOS, ENMIENDAS Y APORTES DE SUSTRATOS X AIREADOS, ENTRECAVADOS, ESCARDAS Y RASTRILLADO X

o Pinchado del terreno X MANTENIMIENTO DE LAS ESPECIES VEGETALES

o Realización de inventario de estos elementos X

Arbolado, palmáceas, arbustos, herbáceas y epifitas. o Poda X o Apeos X o Revisar los soportes y anclajes X

PLANTACIONES: REPOSICIONES DE ÁRBOLES, ARBUSTOS Y HERBACEAS X

MANTENIMIENTO Y REPOSICIONES DE CÉSPEDES Y CUBIERTAS VEGETALES

O Siegas X O Perfilado X O Aireado y escarificado X O Recuperación de praderas X O Abonados y enmiendas X

SANIDAD VEGETAL o Controles y análisis fitopatológicos X

PRESENTACIÓN DE PROGRAMAS X PROGRAMAS DE MANTENIMIENTO DE LA JARDINERÍA

o Programa de abonado, enmiendas, aporte de sustratos y análisis anual o Programa teórico de control de malas hierbas y entrecavados o Programa de gestión de la conservación de especies vegetales o Programa de reposiciones y nuevas plantaciones o Programa específico de sanidad vegetal o Programa de gestión del riego o Programa de conservación, mantenimiento y reposición de los elementos de

señalización o Programa de conservación, mantenimiento y trabajos de obra civil

PROGRAMAS DE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES Y EQUIPOS QUE LAS COMPONEN o Programa de mantenimiento preventivo o Programa de mantenimiento predictivo o Programa de mantenimiento correctivo o Programa de mantenimiento conductivo o Programa de mantenimiento técnico legal

PROGRAMAS DEL SERVICIO DE LIMPIEZA o Programa de tratamientos de limpieza y desinfección y catálogo de productos o Programa de suministro y reposición de productos de higiene personal y catálogo de

productos. PERIODICIDAD: D: Diario. S: Semanal. M: Mensual. T: Trimestral. X: Semestral. A: Anual. NA: Numero de Años. DN: Dependiendo de las necesidades

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4.1.5.2. FRECUENCIA DE LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO DE FAUNA LABORES DE CONSERVACION

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NA DN

LIMPIEZA DE FONDOS DE ACUARIOS Y TERRARIOS X LIMPIEZA DE CRISTALES TANTO INTERIORES COMO EXTERIORES X

CONTROL DE TEMPERATURA DEL AGUA X CONTROL DE LA ALIMENTACIÓN DE LOS ANIMALES X MANTENIMIENTO DE LAS ESPECIES ANIMALES

o Realización de inventario de estos elementos X

REPOSICIONES DE ESPECIES ANIMALES X MANTENIMIENTO CONDICIONES DE IDONEIDAD DEL AGUA X

O Test de amonio/amoniaco O Test de kH. Dureza de carbonatos O Test de gH. Dureza total O Test de NO3 Nitrato O Test de pH o Test de NO2 Nitrito o Test de CO2 o Test de Hierro o Test de Cobre o Test de Fosfatos

RECAMBIO DE LAS CARGAS FILTRANTES X SUSTITUCIÓN DE LAS LAMPARAS GERMICIDAS X TRATAMIENTOS VETERINARIOS X RECAMBIO DE LAS DIFERENTES ESPECIES PISCICOLAS X PRESENTACIÓN DE PROGRAMAS X PROGRAMAS DE MANTENIMIENTO DE LA FAUNA

o Programa de conservación y mantenimiento de las especies faunísticas introducidas en acuarios y de la instalación

o Programa de conservación y mantenimiento de las especies faunísticas introducidas en terrarios y de la instalación

o Programa de reposiciones y nuevas introducción PERIODICIDAD: D: Diario.

S: Semanal. M: Mensual. T: Trimestral. X: Semestral. A: Anual. NA: Numero de

Años. DN: Dependiendo de las necesidades

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4.1.5.3. FRECUENCIA DE LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

OPERACIÓN / PERIODICIDAD

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NA 1. ALBAÑILERÍA Y ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

1.1. ALBAÑILERIA

Revisar el estado general de solados y revestimientos.

1.2. CARPINTERIA Y CERRAJERIA

Revisión de puertas, ventanas, barandillas y persianas. Cuando sea necesario. Engrase y reparación de mecanismos de cierre y maniobra, cojinetes de tambor y sustitución de lamas y cintas rotas.

1.3. IMPERMEABILIZACION Y CUBIERTAS

Revisión de las láminas impermeabilizantes de cubiertas, así como sus elementos de protección. Revisión de limas, limanoyas, uniones de faldones de cubierta con chimeneas, petos, etc. Limpieza de canalones, etc. Reponer cordones de silicona deteriorados. Reparación de juntas del edificio y elementos de evacuación pluviales. Reparación de paneles de fachadas.

2. CALEFACCION

2.1. CALDERA 4 X 760 KW

Revisión general de caderas individuales de gas. Comprobación estanquidad de circuitos de distribución. Revisión del estado de aislamiento térmico. Comprobación de estanquidad de cierre entre quemador y caldera. Consumo de combustible. Consumo de energía eléctrica. Consumo de agua. Temperatura o presión del fluido portador en entrada y salida. Temperatura ambiente de sala de maquinas. Temperatura de los gases de combustión. Contenido de CO. Tiro en caja de humos de caldera. Comprobación niveles de agua en circuitos. Comprobación tarado de elementos de seguridad. Limpieza de circuito de humos de caldera. Comprobación de material refractario. Comprobación estanquidad de válvulas de interceptación. Revisión y limpieza de filtros de agua. Revisión del sistema de control automático. Revisión de reguladores.

Control y seguimiento circuito AP/C llaves.

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PERIORICIDAD: D: Diario. S: Semanal. M: Mensual. T: Trimestral. X: Semestral. A: Anual. NA: Numero de Años.

158ÁREA DE GOBIERNO DE MEDIO AMBIENTE Dirección General de Patrimonio Verde


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Control de la llama a través del visor. Contraste y regulación del tiro. Comprobación de la dureza del agua de alimentación. Limpieza de la sala de calderas.

Revisión sistema antihielo. 2.2. INTERCAMBIADOR

Limpieza de circuitos primario y secundario, cuando la transmisión es deficiente. Revisar las juntas. Inspeccionar el estado del aislamiento térmico. Repaso de pintura de todos los elementos necesarios. Revisión de tuberías y válvulas. Comprobación de la temperatura de utilización. Comprobar si existen fugas. Anotar el salto térmico. Limpieza exterior de los equipos.

2.3. QUEMADOR

Control de condiciones de combustión y rendimiento de la caldera. Limpieza exterior de los equipos. Revisión de electricidad. Limpieza del filtro de la bomba del quemador. Limpieza y verificación de electrodos. Limpieza y verificación de mirilla. Verificación programador y transformador de encendido. Verificación de seguridades y enclavamientos de quemadores. Verificación de la regulación de presión de combustible. Revisión de motores eléctricos.

2.4. TUBERIAS Y VÁVULAS

2.4.1. TUBERIAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Repaso de pintura de todos los elementos necesarios. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas. 2.4.2. VÁVULAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Repaso de pintura de todos los elementos necesarios. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas.

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PERIODICIDAD: D: Diario. S: Semanal. M: Mensual. T: Trimestral. X: Semestral. A: Anual. NA: Numero de Años.



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NA 3. CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

3.1. BOMBAS DE CIRCULACIÓN

Comprobar ausencia de fugas por juntas o prensas. Comprobar que las bornas de conexión están apretadas. Verificar y ajustar las conexiones puesta a tierra del motor. Verificar y ajustar térmicos y diferenciales. Anotar intensidad por fase del motor. Anotar presión de aspiración. Anotar presión de impulsión. Limpieza y engrase de los equipos.

3.2. UNIDAD DE TRATAMIENTO DE AIRE (U.T.A.)

Revisión de baterías de intercambio térmico. Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire. Comprobación de estanquidad de circuitos de distribución. Revisión del estado de aislamiento térmico. Revisión y limpieza de filtros de aire. Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor. Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación. Revisión del sistema de control automático. Engrase del vástago de la válvula de tres vías motorizadas. Repaso de pintura todos los elementos necesarios. Revisión de ventiladores.

3.3. COMPUERTA

Engrasar los mecanismos neumáticos o eléctricos de regulación. Engrase de articulaciones y cadenas de trasmisión. Reposición de elementos deteriorados (juntas, prensas, etc). Limpieza exterior de los equipos. Revisión de baterías de recalentamiento y sistema de regulación, si los hay.

3.4. DIFUSOR, REJILLA Y CONDUCTOS

Revisión de que las rejillas y conductos de ventilación se encuentran libres y limpias.

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3.5. EQUIPO AUTÓNOMO

Comprobación estanquidad de circuitos de distribución. Revisión de baterías de intercambio térmico. Revisión del estado de intercambio térmico. Comprobación de niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos. Comprobación tarado de elementos de seguridad. Revisión y limpieza de filtros de aire. Revisión bombas y ventiladores, con medida de potencia absorbida. Revisión del sistema de control automático.

3.6. GRUPO FRIGORÍFICO 478 KW

Limpieza de los evaporizadores. Limpieza de los condensadores. Comprobación de estanquidad de circuitos de distribución. Revisión del estado de aislamiento térmico. Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del evaporador. Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del condensador. Perdida de presión en el evaporador. Perdida de presión en el condensador. Temperatura y presión de evaporación. Temperatura y presión de condensación. Potencia absorbida. Comprobación de niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos. Comprobación de niveles de agua en circuitos. Comprobación tarado de elementos de seguridad. Comprobación estanquidad de válvulas de interceptación. Revisión y limpieza de filtros de agua. Revisión del sistema de control automático.

3.7. TUBERIAS Y VÁLVULAS

3.7.1 TUBERIAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Repaso de pintura en todos los elementos necesarios. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas.

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3.7.2. VÁLVULAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Repaso de pintura en todos los elementos necesarios. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas. Revisión del sistema de control automático.

3.8. VASO DE EXPANSIÓN

Revisión general de aislamiento (depósitos, tuberías y conductos). Reposición de elementos deteriorados (juntas, prensas, etc). Revisión general estado de corrosión en tramos visitables. Vaciado, limpieza y llenado (si es necesario). Verificar y ajustar presostato. Verificar el llenado automático. Controlar el gasto de agua de reposición y, en caso necesario detectar fugas. Verificar alarma de nivel, si existe. Anotar presión del circuito de expansión.

4. EQUIPOS

4.1. GRUPO ELECTRÓGENO

Cambio del aceite del cárter. Limpieza o sustitución de los filtros de combustible. Limpieza o reposición de filtros de aire. Limpieza o sustitución de filtros de aceite. Verificar el estado del circuito de refrigeración. Reapriete de bores del alternador. Comprobación y relleno de aceite del cárter. Verificar el nivel del agua en el radiador. Verificar el nivel de electrolito en baterías. Detectar fugas en red de combustibles y comprobar estado de canalizaciones. Inspección visual de fugas por prensas, juntas y racores. Limpieza exterior de equipos. Comprobar temperatura de aceite y funcionamiento del sistema de prelubricación. Arranque del motor verificando funcionamiento y cumplimentando estadillo correspondiente. Prueba del grupo en carga. Carga de las baterías después de la prueba. ASEGURARSE de que, una vez finalizada la prueba, EL GRUPO QUEDE AUTOMÁTICO.

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Comprobación de tensión, frecuencia e intensidad. Libro de averías, reparaciones y horas de funcionamiento.

5. FONTANERIA

5.1. FUENTES Y RIAS

Comprobar nivel de las fuentes y rías. Controlar estanquidad, limpieza y pintura de depósitos. Comprobar iluminación.

5.2. FONTANERIA

Revisión de tuberías y válvulas. Comprobar funcionamiento de grifos, fluxómetros, etc. Y la de fugas en los mismos. Inspeccionar el estado de las arquetas, incluso limpieza de arqueta separadora de grasas y arquetas sumidero.

5.3. AGUA FRIA DE CONSUMO

Inspección visual de fugas por prensas, juntas y racores. Limpieza general de filtros de agua. Revisión de tramos visitables de fugas de agua. Revisión general de aislamiento (depósitos, tuberías y conductos). Reposición de elementos deteriorados (prensas, juntas, etc). Revisión general estado de corrosión en tramos visitables. Repaso de pintura en todos los elementos necesarios. Revisión fuentes de agua potable.

5.4. GRUPO DE PRESIÓN

Revisión de tuberías y válvulas según gama de periodicidad correspondiente. Revisión de depósitos. Comprobar la presión de depósitos hidroneumáticos, de aire y gases. Limpieza exterior de los equipos. Inspección visual de fugas por prensas, juntas y racores.

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5.5. TUBERÍAS Y VÁLVULAS

5.5.1. TUBERÍAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de los soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Repaso de pintura en todos los elementos necesarios. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas. 5.5.2. VÁLVULAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de los soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas.

5.6. TERMO ELÉCTRICO

Contrastar y ajustar termostatos de mano y seguridad. Limpieza exterior de los equipos. Comprobar y tarar válvulas de seguridad. Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. Comprobar el aislamiento eléctrico. Anotar consumos eléctricos (amperios). Desmontaje y limpieza de elementos calefactores en condiciones de transmisión deficiente.

6. INSTALACIONES DE GAS

6.1. ELEMENTOS DE SEGURIDAD DE GAS

Verificación del funcionamiento del disparo de los detectores de gas y corte del suministro. Revisión de que las rejillas de ventilación se encuentran libres y limpias. Inspección de precintos. Revisión general de ventiladores de aire de extracción y de impulsión, comprobando:

• Secuencia de funcionamiento de acuerdo con quemadores y detectores.

• Limpieza general. • Engrase de partes móviles. • Verificación de que se encuentran en lugar visible las

instrucciones en caso de emergencia y los letreros reglamentarios.

Medición de CO en el ambiente. Verificación de que se encuentran en lugar visible las instrucciones en caso de emergencia y los letreros reglamentarios. Verificación funcionamiento detección fugas de gas.

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6.2. RED DE DISTRIBUCIÓN DE GAS

Inspección general ocular del estado de las tuberías y valvuleria de la distribución de gas entre la entrada del Edificio y los aparatos de consumo, comprobando:

• Estado de pintura, encintado, etc. • Racores de unión. • Vainas y pasamuros. • Apertura y cierre de válvulas.

Comprobación general de la estanquidad de la instalación verificándose a través de manómetro de columna.

7. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

7.1. ALUMBRADO Comprobación visual de perdida de luminosidad. Observar posibles parpadeos de luminarias. Comprobar tensión en barras. Comprobar el estado de los fusibles y pilotos de señalización y alarma. Limpieza de difusores de luminarias. Revisión de luces de aseos. Revisión de alumbrado exterior. Revisión de alumbrado de emergencia. Comprobación de luces de plantas.

7.2. ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y SEÑALIZACIÓN

7.2.1. ALUMBRADO DE EMERGENCIA

Comprobar el estado de los fusibles y pilotos de señalización y alarma. Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. 7.2.2. ALUMBRADO DE SEÑALIZACIÓN Comprobar el estado de los pilotos de señalización. Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. Comprobar estado de las baterías de los equipos.

7.3. CUADROS ELÉCTRICOS

Comprobar el funcionamiento correcto de los automatismos de protección. Verificar el aislamiento eléctrico y reajuste de conexiones. Revisión general del cableado interior. Limpieza general del cuadro. Repaso de pintura de todos los elementos necesarios.

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PERIODICIDAD: D: Diario. S: Semanal. M: Mensual. T: Trimestral. X: Semestral. A: Anual. NA: Numero de Años.



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Revisar contactores y su funcionamiento, verificando: • Maniobra. • Estado de los contactos.

Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. Verificar las puestas a tierra y medición. Regulación de los aparatos de medida. Verificación de interruptores automáticos. Comprobar el estado de los fusibles y pilotos de señalización y alarma. Comprobar tensión en barras.

7.2. ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y SEÑALIZACIÓN

7.2.1. ALUMBRADO DE EMERGENCIA

Comprobar el estado de los fusibles y pilotos de señalización y alarma. Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. 7.2.2. ALUMBRADO DE SEÑALIZACIÓN Comprobar el estado de los pilotos de señalización. Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. Comprobar estado de las baterías de los equipos.

7.3. CUADROS ELÉCTRICOS

Comprobar el funcionamiento correcto de los automatismos de protección. Verificar el aislamiento eléctrico y reajuste de conexiones. Revisión general del cableado interior. Limpieza general del cuadro. Repaso de pintura de todos los elementos necesarios. Revisar contactores y su funcionamiento, verificando:

• Maniobra. • Estado de los contactos.

Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. Verificar las puestas a tierra y medición. Regulación de los aparatos de medida. Verificación de interruptores automáticos. Comprobar el estado de los fusibles y pilotos de señalización y alarma. Comprobar tensión en barras.

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NA 8. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

8.1. EXTINTORES DE INCENDIO Comprobación de accesibilidad, señalización, buen estado aparente de conservación. Inspección ocular de seguros, precintos, inscripciones, etc. Comprobación del peso y presión en su caso. Inspección ocular del estado de las partes mecánicas (boquilla, válvulas, manguera, etc.). Comprobación del peso y presión en su caso. En el caso de extintores de polvo con boletín de gas de impulsión se comprobará el buen estado del agente extintor, el peso y aspecto externo del botellín. Inspección ocular del estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas. A partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se procederá al retimbrado del mismo de acuerdo con la ITC-MIE-APS. Del Reglamento de aparatos de a presión sobre extintores de incendios. (BOE nº 149, de 23 junio de 1.982 y BOE nº 101, de 28 de abril de 1.998).

8.2. BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS Comprobación de la buena accesibilidad y señalización de los equipos. Comprobación por inspección de todos los componentes. Procediendo a desenrollar la manguera en toda su extensión y accionamiento de la boquilla en caso de ser varias posiciones. Comprobación, por lectura del manómetro, de la presión de servicio. Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras en puertas del armario Desmontaje de la manguera y ensayo de esta en lugar adecuado. Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y del sistema de cierre. Comprobación de la estanquidad de los racores, manguera y estado de las juntas. Comprobación de la indicación del manómetro con otro de referencia (patrón) acoplado en el racor de conexión de la manguera. La manguera debe ser sometida a una presión de prueba de 15 kg/cm2.

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8.3.HIDRANTES

Inspección visual comprobando la estanquidad del conjunto. Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las juntas de los racores. Engrasar la tuerca de accionamiento o rellenar la cámara de aceite del mismo. Abrir y cerrar el hidrante, comprobando el funcionamiento correcto de la válvula principal y del sistema de drenaje.

8.4. ALUMBRADO DE EMERGENCIA

Revisión ocular externa Verificación integral de toda la instalación.

8.5. SEÑALIZACIÓN

Revisión en general.

8.6. CONTROL DE HUMOS Y TEMPERATURA

Verificación de apertura automática de todos los aireadores y exutorios y, en su caso, los equipos de extracción o impulsión forzada. Verificación del estado correcto funcionamiento de todas las pantallas o barreras de humos móviles, así como estado y situación de las fijas. Verificación integral de toda la instalación.

9. VENTILACIÓN

9.1. DETECCIÓN DE CO Revisión general. Limpieza exterior de los equipos. Verificar puntos. Verificar secuencia de apertura. Verificar la puesta en marcha automática de ventilación.

10. INSTALACION DE AUTOMATIZACIÓN DEL EDIFICIO

10.1.FUNCIONAMIENTO DEL SERVICIO

Verificar diariamente el correcto funcionamiento del servicio. Reparación de las averías que hubiera, suministro y sustitución de las piezas que fueran necesarias en los casos que proceda, tanto en los cuadros de control como de las sondas.

X

X

X

X

X x

X

X

X

X

X

X

X

X

X

x


Numero de Años.



D

S

M

T

X

A

NA

Recogida diaria de datos mediante gráficos de: • Temperaturas por ambientes. • Humedad y tiempo de funcionamiento de los

humidificadores por ambiente. • Los datos que proporciona la estación

meteorológica.

10.2. MATERIAL INFORMATICO

Facilitar el parte de incidencias y alarmas detectadas y recogidas por el ordenador. Mantenimiento de las impresoras y del material necesario para su funcionamiento.

11. MEGAFONIA

Comprobar funcionamiento del sistema. Limpiar potenciómetros y sustitución si fuese necesario.Comprobar conexiones de amplificadores. Comprobar altavoces y distorsión de amplificadores. Limpieza general del RACK.

12. SUELO RADIANTE

12.1 CONDUCCIONES. Comprobación de posición de los soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas.

X

X

X

X

X

X

X X X X

X


Numero de Años.


4.1.5.4. SERVICIO DE LIMPIEZA DEL EDIFICIO

OPERACIÓN / PERIODICIDAD D S M 2M X A Limpieza de cristales de cubierta. Limpieza de cerramiento exterior. Limpieza de puertas. Limpieza de cerramiento interior. Limpieza de cerramiento interior (ALTO). Fregado mecánico de suelos (INVERNADEROS). Fregado mecánico de suelos (CRUCERO). Limpieza de conductos. Limpieza de WC. y vestuarios. Limpieza de alicatados. Limpieza de despachos. Pulido y abrillantado de mármol de aseos. Vaciado de papeleras de uso público.

X

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X

X

X

X

X

X

PERIORIDAD: D: Diario. S: Semanal. M: Mensual. 2M: Bimensual. X: Semestral. A: Anual


4.1.5.4.1. LIMPIEZAS DE ACTOS Y EVENTOS.

LIMPIEZA ANTERIOR AL ACTO

Descripción de los trabajos Tiempo en minutos

Numero de operarios

Tiempo total (horas)

LIMPIEZA DE ASEOS:

Limpieza de encimeras, incluyendo los espejos y lavabos.

30 1 0,5

Vaciado de papeleras. 15 1 0,25

Limpieza de urinarios. 30 1 0,5

Limpieza de inodoros. 30 1 0,5

REPOSICIÓN DE CONSUMIBLES DE LOS ASEOS:

Reposición de jabón en expendedores. 15 1 0,25

Reposición de toallas de papel en expendedores. 15 1 0,25

Reposición de papel higiénico en expendedores. 15 1 0,25

LIMPIEZA DE ENTRADAS AL INVERNADERO:

Barrido con escoba de felpudos cortavientos y accesos. 30 1 0,5

TOTAL LIMPIEZA ANTERIOR AL ACTO 3


LIMPIEZA POSTERIOR AL ACTO

Descripción de los trabajos Tiempo en

minutos Numero de operarios


LIMPIEZA DE ASEOS:

Limpieza de encimeras incluyendo los espejos y lavabos.

60 1 1

Vaciado de papeleras.

30 1 0,5

Limpieza de urinarios.

30 1 0,5

Limpieza de inodoros.

60 1 1

Barrido con escoba y fregado manual del suelo.

60 1 1

CRUCERO

Retirada de plásticos, moquetas, pequeños materiales desechados del montaje y vaciado de papeleras de zonas comunes.

60

2

2

Barrido con escoba.

60 2 2

Fregado con maquina.

120 1 2

Limpieza de parterres perimetrales.

60 2 2

LIMPIEZA DE LAS ENTRADAS AL INVERNADERO

Barrido con escoba de felpudos cortavientos y accesos.

30 2 1

Baldeado y desengrase entrada catering.

30 1 0,5

Limpieza de cristales de las puertas.

30 1 0,5

TOTAL LIMPIEZA POSTERIOR AL ACTO 15


LIMPIEZA DE ACTOS INSTITUCIONALES

Descripción de los trabajos Tiempo en minutos

Numero de operarios


ATENCIÓN DE ASEOS:

Reposición de consumibles.

Vaciado de papeleras higiénicas.

Mantenimiento de limpieza en sanitarios.

ATENCIÓN DE CRUCERO

Atención al cliente durante el catering.

TOTAL LIMPIEZA ACTOS INSTITUCIONALES 240

2

8


ARTICULO 4.2. RESPONSABILIDAD TECNICA Y CONTROL DEL SERVICIO DE CONSERVACION 4.2.1. POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO La dirección e inspección técnica de los trabajos descritos en este Pliego de Condiciones será ejercida directamente por el responsable del contrato de acuerdo con las competencias establecidas para los mismos. Existirá un Libro de Ordenes donde se reflejarán las decisiones del responsable del contrato, debiendo ser cumplidas, por el adjudicatario o persona que en cada momento lo represente, y que deberá ser preferentemente un técnico titulado de grado superior o medio de la rama agronómica o forestal, de forma inmediata o en su caso en el plazo que se fije. 4.2.2. POR PARTE DEL ADJUDICATARIO La empresa intervendrá directamente, sin necesidad del responsable del contrato, en aquellas operaciones de inspección y de reparación que requieran actuación por la modalidad de precio, pues es su obligación la detección de cualquier circunstancia que se origine en el Palacio de Cristal o zona verde aledaña y que pueda suponer perjuicio, riesgo o desmerecimiento de su buen estado siguiendo los programas de gestión elaborados. Intervendrá, asimismo, en actuaciones que por su urgencia sean necesarias, fuera del horario normal. La no detección ni notificación de estas circunstancias al responsable del contrato será motivo de sanción. Si existieran dudas de interpretación sobre si la operación a realizar está íntegramente incluida en la modalidad de precio, el adjudicatario consultará al responsable del contrato, el cual resolverá considerándose tal resolución de obligado cumplimiento, sin perjuicio de las posteriores reclamaciones a que hubiera lugar por parte del adjudicatario. Cuando los trabajos a ejecutar rebasen total o parcialmente el alcance de las operaciones definidas para la modalidad de precio, el adjudicatario presentará al responsable del contrato una propuesta de actuación, especificando las operaciones que en su caso han de ser acometidas por precio y una relación valorada de las que hayan de certificarse por valoración de obra, suministro o servicio según se indica en los artículos anteriores. Aceptada por el responsable del contrato, deberá ser ejecutada en el plazo que éste indique. Cuando el responsable del contrato considere que el estado de deterioro de un elemento no admite más intervenciones puntuales por precio, podrá ordenar la ejecución de los trabajos de reposición con cargo a la modalidad de valoración por obra, suministro o servicio. Si el adjudicatario, por propia iniciativa, efectuara trabajos de mejora o que rebasen el alcance puntual que este Pliego establece para las actuaciones incluidas en el precio, al objeto de ahorrarse reiteradas intervenciones sobre un elemento determinado, aquellos trabajos serán también considerados íntegramente incluidos en la modalidad de precio. El adjudicatario es responsable de los daños, perjuicios o molestias ocasionadas a bienes o terceras personas con motivo tanto de los trabajos en la vía pública, como de la no realización de los mismos en el tiempo debido.


De igual modo deberá disponer, a su cargo, de todas las medidas de protección y señalización que garanticen la seguridad tanto del personal que trabaja en la vía pública como del público en general. La Corporación declina formalmente cualquier responsabilidad que pueda derivarse del incumplimiento de dichas normas y medidas por parte de los contratistas al margen de poder imponer las sanciones que más adelante se especifican. Salvo supuestos de fuerza mayor, en caso de que se produjeran alteraciones que supongan la paralización total o parcial del servicio, la empresa adjudicataria deberá acordar con el Departamento correspondiente la materialidad de los trabajos para los servicios mínimos que determine la Ley, siendo responsable la adjudicataria de los daños que se puedan producir en las instalaciones y zonas ajardinadas objeto del contrato. El responsable del contrato podrá recabar de la empresa adjudicataria, asistidas por sus colaboradores cualificados los informes, datos, apoyo en operaciones de inventario, planificación, mediciones, trabajos de índole experimental, medios materiales y humanos, etc., que sean necesarios para mejorar o racionalizar los trabajos objeto del contrato, sin cargo alguno. Las ofertas contendrán una organización de los medios de las contratas para los trabajos objeto de la misma, justificando la vinculación de cada equipo de trabajo a un área de influencia, así como la previsión de programas de ejecución específicos según lo indicado en los artículos anteriores. En la puesta en marcha de la contrata se ajustarán estos detalles de organización con el responsable del contrato. El control por parte del responsable del contrato de la organización de los medios materiales y humanos, trabajos y operaciones previstos conforme la proposición contenida en los planes y programas de trabajo solicitados al principio del contrato y las mejoras que se consideren adecuadas, sin variar el importe económico, será continuo e inmediato a través del programa de gestión. La empresa adjudicataria someterá al responsable del contrato los programas de trabajo de cada una de las labores a realizar alternativamente al programa ordinario para cuando, por motivo de fuerza mayor o lluvia, no sea posible la realización de este último. En las operaciones de frecuencia diaria (mínimo cinco días a la semana) la empresa adjudicataria garantizará que en ningún caso se produzca una cesación del servicio superior a cuarenta y ocho horas, sea cual fuere la norma que las establezca. En las operaciones de frecuencia alterna en que se produzca tal circunstancia, se mantendrá este mismo criterio. A tal efecto, el responsable del contrato conformara la programación de los trabajos que se vean afectados por esta circunstancia. La empresa adjudicataria deberá atender los trabajos de tipo urgente, imprevisibles, de responsabilidad o riesgo especial, fijando en su oferta con claridad el sistema, persona y modo de contacto con el responsable del contrato. La empresa adjudicataria entregará los siguientes documentos de trabajo:


− Planificación semanal de trabajos a ejecutar en cada zona definida en oferta según la programación establecida.

− Resumen semanal de los trabajos ejecutados. − Listados mensuales correspondientes al personal por zonas, composición de brigadas,

trabajos o servicios especiales y todos los datos requeridos en los programas de gestión, operaciones que no dispongan de fecha fija y todos aquellos otros que se soliciten.

− Informes de incidencias establecidos en los programas de gestión. − Parte semanal de los suministros. Los formatos y modelos de partes, así como el sistema de comunicación, serán facultad de el responsable del contrato, modificándose, si hubiera lugar, de acuerdo con el interés del Ayuntamiento, incorporando las informaciones del contratista que tengan consecuencias operativas. Mensualmente y como resumen de los programas de gestión que se desarrollen se presentará un plan de los trabajos a realizar durante el mes siguiente. Dicho plan, en casos puntuales o por inclemencias del tiempo, podrá sufrir modificaciones, si el servicio técnico lo considera necesario. Los incumplimientos del plan o de órdenes de trabajo serán motivo de sanción deduciéndose ésta de las certificaciones correspondientes. ARTICULO 4.3. - ORGANIZACION TECNICA DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA La empresa adjudicataria deberá disponer de unos medios técnicos y una organización adaptada a la naturaleza del trabajo contratado, a fin de conseguir una óptima ejecución de las labores de conservación, para lo que habrá de contar, como mínimo, con los siguientes medios humanos adecuados a tal fin. En la plantilla de la empresa adjudicataria deberá figurar como mínimo adscrito a este contrato el personal técnico y operativo que se indica a continuación: − Un responsable máximo de la empresa que será el interlocutor oficial con el

Ayuntamiento de Madrid y que podrá formar parte, al mismo tiempo, del personal técnico titulado adscrito al servicio.

Personal de guardia Existirá un retén de guardia que tendrá como misión fundamental hacer frente sin demora a las situaciones de emergencia producidas en los días no laborables. Cada turno de retén constará, como mínimo, de un equipo formado por: − Un encargado − Una cuadrilla de operarios formada por un mínimo de dos personas. Este equipo actuará en los casos de emergencia y deberá estar en conexión directa con una centralita ubicada en los locales de la Empresa, desde la que se pueda, asimismo, contactar de una manera inmediata con cualquier Organismo o Entidad que fuera preciso. Todo el personal que se detalla a continuación en ningún caso podrá tener el carácter de simples asesores, sino que permanentemente han de encontrarse afectos a la dirección y organización de los trabajos.


Cualquier cambio que se produjera en este personal por los motivos que fuesen, durante el periodo de adjudicación, deberá ponerse en conocimiento del responsable del contrato. 4.3.1. CONSERVACIÓN DE LA JARDINERIA. a) Personal Técnico y Operativo − Un técnico titulado superior o medio en rama agronómica o forestal especialista en

plantas tropicales a tiempo completo con experiencia reconocida en mantenimiento de plantas tropicales, sub-tropicales y cactáceas a jornada completa. .

b) Encargados y capataces. Deberá conocer perfectamente la parte de aplicación práctica de este Pliego de Condiciones Técnicas valorándose la cualificación profesional (formación reglada o no reglada, años de experiencia, etc.). En este grupo deberá haber como mínimo: − 1 Encargado de Jardinería con experiencia acreditada en el cuidado de plantas

tropicales, subtropicales, cactáceas y cultivos en invernadero a jornada completa.

c) Jardineros y personal auxiliar: El personal se distribuirá según las necesidades de mantenimiento de cada ambiente o zona verde, de manera que cada uno de ellos tendrá su ratio específico según sus características y las indicaciones del responsable del contrato, pudiendo trasladarse personal desde el interior del Palacio al exterior aledaño de los incluidos en este contrato, si así fuera necesario para la realización de trabajos especiales y sin que por ellos se resientan las labores de mantenimiento, siempre con la aprobación del responsable del contrato. No obstante lo anterior, el adjudicatario vendrá obligado a mantener un personal mínimo, que queda marcado como sigue:

• 1 oficial jardinero, a jornada completa. • 2 jardineros, en jornada completa. • Se requerirá también al menos 1 podador especialista a tiempo parcial (un día cada

dos semanas). 4.3.2. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES.

a) Oficiales y personal auxiliar Adscritos al Servicio de conservación del Palacio de Cristal, en jornada especificada, se contará como mínimo:

• 1 Oficial electromecánico a jornada completa • 1 Ayudante electromecánico a jornada completa.

Este personal tendrá adscrito jornada especificada, marcándole la empresa contratada el horario a cumplir, con la supervisión y autorización del responsable del contrato. El Palacio de Cristal de la Arganzuela, tendrán que contar con el apoyo humano que necesiten, ante posibles actos, por parte de la empresa contratada.


4.3.3. LIMPIEZA DEL EDIFICIO Y ACTOS.

• 1 Especialista cristalero a jornada completa. • 1 Limpiador a jornada completa.

4.3.4. NORMAS GENERALES SOBRE EL PERSONAL Cumpliendo estas normas, el adjudicatario vendrá obligado a mantener el personal que defina en la oferta. Se notificará al organismo municipal del que dependa la conservación los nombres, categorías y demás circunstancias personales, de los operarios que hayan de cubrir la plantilla para el desempeño de las misiones a que se refiere el presente Pliego, debiendo entregar mensualmente las copias TC1, TC2 o modelos normalizados que las sustituyan en la Seguridad Social, debidamente cumplimentadas y selladas. El personal de la empresa adjudicataria, antes descrito, en ningún supuesto podrá considerarse con relación laboral, contractual o de naturaleza alguna respecto al Ayuntamiento de Madrid, debiendo dicha empresa tener debidamente informado a su personal de dicho extremo, haciendo constar en los contratos de personal que realice con posterioridad a la adjudicación, expresamente esta circunstancia. La empresa adjudicataria deberá cumplir en todo momento el Convenio Colectivo Estatal de Jardinería, y Metal en vigor, así como cualquier otro acuerdo laboral que afecte al ejercicio de la jardinería de Madrid. Todos los operarios irán provistos de uniforme y este cumplirá todas las normas establecidas en la ley de Seguridad y Salud en el trabajo en vigor: calzado reforzado, protecciones contra cortes, etc. y una tarjeta de identidad. El modelo de uniforme se fijará por la Dirección General de Patrimonio Verde y deberá ser usado en todo momento con decoro y limpieza. La empresa adjudicataria se compromete a tener debidamente dado de alta al personal en la Seguridad social y cumplir todas las obligaciones legales contractuales respecto del mismo, debiendo acreditarse el pago de las cotizaciones sociales ante el Ayuntamiento de Madrid, siendo caso de resolución del contrato de la conservación estar al descubierto en las cuotas de la Seguridad Social. Asimismo, la empresa adjudicataria contratará todo el personal que el servicio requiera con las modalidades de contratación legalmente establecidas. En todos los casos de incorporaciones por suplencia de vacaciones, ampliaciones, etc. se mantendrá este mismo criterio y además deberá mantenerse la homologación de categoría y especialidades. La sustitución de las bajas, suplencias de vacaciones, etc. que no se ajusten a lo fijado en párrafos anteriores podrán ser objeto de sanción. Los licitadores incluirán en su oferta una proposición cuantitativa y cualitativa del personal necesario, que justificarán en su magnitud y composición por categorías profesionales así como su organización para la buena ejecución de las labores de conservación.


El párrafo anterior incluye aquellos profesionales y mandos intermedios o personal laboral que formen parte del equipo técnico, administrativo y de servicios, indirectos y generales, con todo el detalle de composición, titulación, formación y asignación de funciones así como de aquellos servicios personales o sociales que puedan proponerse contratar. Una vez revisados y aceptados por los Servicios Técnicos competentes los equipos humanos adscritos a la contrata, se confeccionará una lista única de categorías, especialidades, asignación física a puestos, núcleos o unidades de trabajo, que se considerará el documento de arranque inicial de la concesión a los efectos de cualquier control. En todo momento o con aviso previo, el Ayuntamiento de Madrid podrá hacer las comprobaciones y controles que crea necesarios del personal asignado para su adecuado seguimiento. Los licitadores no podrán proponer ofertas alternativas elaboradas sobre la base de una plantilla inferior a la explicitada en este pliego. ARTICULO 4.4. - INSTALACIONES PARA EL PERSONAL El adjudicatario podrá disponer para su uso, de las casetas que actualmente dispone el Ayuntamiento de Madrid, en las zonas aledañas al Palacio de Cristal. Asimismo la empresa adjudicataria aportará, si fuera necesario, casetas e instalaciones para uso del personal y herramientas, con el fin de que los tiempos de desplazamiento sean idóneos para la obtención de un mayor rendimiento, teniendo en cuenta en todo caso la normativa sobre seguridad e higiene en el trabajo. El plazo máximo de puesta en servicio de las nuevas instalaciones provisionales para personal será de DOS MESES a partir de la fecha de notificación de la adjudicación. Las propuestas para los definitivos se incluirán en la oferta de Concurso. Las nuevas casetas e instalaciones que aporte el adjudicatario deberán estar definidas por planos y memoria en la oferta que se presente. En aquellas casetas actuales que resulten insuficientes para el servicio objeto de la adjudicación en cuanto a sus instalaciones se refiere, la empresa adjudicataria tiene la obligación de acondicionarlas o ampliarlas debidamente para que en todo momento se encuentren en perfectas condiciones de utilización, de acuerdo con la legislación higiénico-sanitaria en vigor, debiendo encontrarse aquellas que sean de titularidad municipal en un perfecto estado de conservación al finalizar el contrato. Todas las casetas deberán estar acondicionadas para un uso mixto hombres/mujeres. Los gastos que se originen como consecuencia del consumo de energía eléctrica y agua en las casetas utilizadas para la conservación de zonas ajardinadas correrán a cargo del Excmo. Ayuntamiento de Madrid, no siendo por tanto obligación del adjudicatario el abono de los gastos que por tales conceptos se originen. Los consumos de la energía eléctrica y del agua se ajustarán a las necesidades imprescindibles del uso normal de la caseta. Es obligación del adjudicatario conservar la totalidad de los elementos que componen la instalación. Como mínimo se requieren, entre otras, las siguientes operaciones:


1. Limpieza diaria de la caseta. 2. Desinfección semanal de aquellos locales que lo precisen. 3. Pintar una vez al año la totalidad de la edificación. 4. Reposición inmediata de los deterioros que sufra cualquier elemento de la caseta. 5. Adaptación a la normativa aplicable en cada momento a este tipo de instalaciones. El concesionario aportará en el plazo de 2 meses los proyectos detallados de las adaptaciones a realizar, si fueran necesarios, debiendo exponer con todo detalle la totalidad de las instalaciones que comprenden estas obras. Al menos uno de los locales deberá estar habilitado como oficina de conexión con el Ayuntamiento. Existirá un local que será centro de localización del equipo retén de guardia y ha de contar con una línea telefónica directa atendida de forma continuada las 24 horas del día. Este local ha de pertenecer en propiedad a la empresa y puede ser el domicilio social de la misma. ARTICULO 4.5. - INSTALACIONES AL SERVICIO DE LA EMPRESA Los licitantes indicarán en sus ofertas, mediante precontrato, opción de compra, etc., situación y extensión de los talleres, hangares, depósitos y almacenes necesarios para el buen funcionamiento del servicio contratado. El Servicio Técnico competente los revisará antes y después de la adjudicación, cuantas veces lo considere necesario, indicando en todo momento las variaciones o adaptaciones a las necesidades del servicio contratado y dando su conformidad o no, según sea procedente. Los licitadores ofertarán un espacio expresamente acondicionado para el depósito de plantas de toda clase, con las instalaciones necesarias para su buen mantenimiento en función de la época del año y tipo de plantas; asimismo serán los Servicios municipales competentes quienes revisarán y darán su conformidad a dichas instalaciones. Igualmente, los licitadores se comprometerán a habilitar y mantener un espacio como lugar de reunión para los Comités de Seguridad y Salud, así como de Empresa. Los licitadores deberán comprometerse a disponer de ellos en un plazo no superior a 30 días después de notificarse oficialmente la adjudicación. ARTICULO 4.6. - MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES El adjudicatario dispondrá de la maquinaria y medios auxiliares necesarios para el desarrollo de su misión. La relación de esta maquinaria y medios auxiliares debe de ser propuesta en su oferta por las empresas licitantes. A tal fin, se considera que la dotación mínima de los mismos para el mantenimiento y conservación del Palacio de Cristal de la Arganzuela (Invernadero) es la que se relaciona a continuación: • 1 cortacésped mediano • 1 desbrozadora


• 2 sopladoras • 1 cortasetos • 1 motosierra mediana • 1 carretilla de tratamientos de 100 l de capacidad • 1 plataforma de poda • 1 andamio móvil • 1 radial • 1 hidrolimpiadora de agua caliente • 1 pulidora-fregadora • 1 barredora • herramienta duradera Esta maquinaria será nueva en su totalidad, no admitiéndose ninguna usada aunque sea en corto periodo de tiempo. El responsable del contrato podrá rechazar la maquinaria que no resulten apropiados, debiendo la Empresa sustituirlos por otros. La sustitución de la maquinaria averiada por otra debe ser inmediata si se está realizando una labor de conservación que no pueda dilatarse, siendo causa de sanción si la labor que se está realizando se interrumpe y/o altera el nivel de mantenimiento, si así lo indican y justifican el responsable del contrato. La adquisición o alquiler de todo tipo de material y maquinaria necesarios para la prestación del servicio será de cuenta y cargo del adjudicatario, así como los gastos de entretenimiento, combustible, conservación y mantenimiento para un perfecto funcionamiento durante el período de vigencia del contrato. El Ayuntamiento entenderá que el material ofertado en la propuesta ha sido considerado por el licitador como suficiente para la realización del servicio y de no resultar así el adjudicatario deberá adquirir, a su riesgo y ventura, el preciso para su correcta prestación. Estará igualmente obligado a la reposición del material y maquinaria y únicamente cuando la Corporación ordene la modificación de las prestaciones inicialmente pactadas que aconsejare el interés público, habrá lugar a que el aumento de los materiales sea compensado económicamente. El adjudicatario deberá aportar cuantas herramientas se precisen para una buena realización del servicio concursado y dispondrán de las reservas correspondientes para suplir las normales incidencias que surjan. Todas ellas deberán encontrarse en perfecto estado de conservación y limpieza en todo momento. ARTICULO 4.7. - VEHICULOS Los licitadores deberán hacer constar expresa y detalladamente el material móvil que decidan adscribir al servicio, teniendo en cuenta que deberán prever el suficiente de reserva para que bajo ningún concepto se entorpezca la marcha normal, tanto de las labores normales como del Servicio de inspección. El mínimo para el parque móvil destinado al servicio del Palacio de cristal se establece en:

• 1 furgón de caja abierta Los vehículos serán nuevos en su totalidad, no admitiéndose ninguno usado, aunque sea en corto periodo de tiempo.


Los vehículos deberán estar adecuados a las funciones que deban realizar debiendo tener un buen aspecto exterior y lavados tanto interior como exteriormente. Queda prohibido al adjudicatario introducir vehículos de tracción mecánica en el interior del Palacio de Cristal y las zonas ajardinadas, salvo los casos necesarios para las labores propias de conservación de las mismas, tales como suministro de abono, retirada de la hierba segada, suministro de plantas en caso de reposición, limpieza general del zona, etc. Para ello y para cualquier caso excepcional se recabará el oportuno permiso. Todos los vehículos serán pintados con los colores y símbolos que definan la Dirección General de Patrimonio Verde. ARTICULO 4.8. - OTRAS NECESIDADES DEL SERVICIO DE CONSERVACION Comunicaciones: En todos los casos las comunicaciones, tanto interiores como exteriores de la empresa adjudicataria serán fundamentales para el buen funcionamiento del servicio y serán una parte de él. Los licitadores presentarán en su oferta los servicios de comunicaciones que utilizarán, principalmente los siguientes: − Sistema de comunicación de servicios de vigilancia con los servicios de emergencia

tanto de la empresa como del Ayuntamiento. − Sistemas de comunicación de los responsables del servicio por parte de la empresa y el

Ayuntamiento. Suministros o portes: Todos los suministros o portes de materiales se controlarán en los lugares y en las condiciones que determine el Ayuntamiento. En todos los casos que el Ayuntamiento lo requiera, el responsable del contrato aportará análisis o ensayos del material suministrado o a suministrar sin cargo alguno. En los suministros que procedan de la propia contrata será ésta quien responda en su recepción del cumplimiento de las condiciones exigidas. En todo caso el Ayuntamiento podrá indicar el tipo y características de un determinado suministro si lo cree conveniente, circunstancia que habrán de seguir los concesionarios o bien realizar las gestiones que conduzcan a su logro en el plazo fijado. El adjudicatario se compromete a utilizar prioritariamente todo tipo de materiales, vegetales o no, que les sean facilitados por el responsable del contrato. Todos los suministros, tanto los ordinarios como especiales, se someterán a las normativas y directrices municipales, y en su caso, autonómicas, nacionales o comunitarias. Todos los suministros tendrán un plazo de garantía de 1 año debiendo ser removidos y sustituidos a cargo de los adjudicatarios si al finalizar dicho plazo resultaran defectuosos o han muerto (en el caso de la vegetación), por causas directamente imputables a los propios contratistas.


El adjudicatario deberá comprometerse mediante contrato u opción previa a su oferta a disponer de un vertedero autorizado y ajustado a la normativa vigente en el que se efectuará el vertido, asumiendo los costes de dicha operación. ARTICULO 4.9. CONTROL DE CUMPLIMIENTO Y SEGUIMIENTO DE LA CALIDAD DEL SERVICIO. La empresa adjudicataria dispondrá de los medios necesarios para la realización de controles de calidad del servicio objeto de este contrato. La empresa adjudicataria realizará un Plan de Calidad específico del servicio objeto de este contrato, en el que se describirán los procedimientos y métodos de realización de las diferentes labores y trabajos, el cual deberá ser aprobado previamente a su puesta en marcha por la Dirección General de Patrimonio Verde. ARTÍCULO 4.10. PRESENTACIÓN DE OFERTAS. Las Empresas licitadoras detallarán en las ofertas, con objeto de precisarlas debidamente y valorarlas, lo siguiente:

1. Organigrama general de la empresa y del servicio que permita de forma clara poder valorar la distribución prevista para la realización de los trabajos, indicando el personal de que dispondrá para llevar a cabo el servicio objeto del contrato.

2. Descripción detallada cuantitativa y cualitativa del personal que ha previsto el concursante para la realización del servicio, especificando el número total de puestos de trabajo, por categoría y turno, así como el número de personas que los ocuparán, horario y dedicación. Servicios de análisis y de especialistas para apoyo técnico complementario.

3. Programas teóricos anuales solicitados en el Pliego de Prescripciones Técnicas.

4. Relación de la maquinaria y vehículos destinada al servicio con exposición de las características técnicas, potencia real, grado de exclusividad, vida útil, etc.

5. Descripción y número de la totalidad de herramientas y útiles de trabajo ofertados, agrupados por tareas y oficios,

6. Medios ajenos o propios que la empresa ponga al servicio del Ayuntamiento para realizar los trabajos no habituales pero necesarios, con certificación acreditativa correspondiente de su disponibilidad (Laboratorios de análisis, control de calidad, servicios técnicos específicos, retirada de residuos, etc...).

7. Organización de transmisión y recepción de información, equipos fijos y móviles y conexión a la estructura municipal. Sistemas de comunicación rápidos y permanentes.

8. Organización de mecanización e informatización del proceso de seguimiento, control y registro de trabajos en conexión con la estructura.

9. Mejoras ofertadas, con descripción detallada y valoración. La documentación solicitada se presentará según lo determinado en el Pliego de Condiciones Administrativas. La no-observancia de los compromisos adquiridos en la licitación podrá ser causa de rescisión del contrato, con la consiguiente pérdida de fianza e inhabilitación.


ARTÍCULO 4.11. SEGURIDAD Y SALUD. El Adjudicatario presentará en el plazo máximo de un mes un plan de prevención de riesgos laborales apropiado a este contrato. ARTÍCULO 4. 12. SUBROGACIÓN DE PERSONAL. En el Anexo 7 se detalla el personal subrogable, de acuerdo con el convenio estatal de jardinería (2004-2009) y Convenio colectivo del Sector de Limpieza de Edificios y Locales (Código de Convenio n.o 9915625). ARTÍCULO 4. 13. SISTEMA DE DETERMINACIÓN DEL PRECIO DEL CONTRATO. El Precio se determina en un tanto alzado al no ser conveniente su descomposición, de la siguiente forma: - Precio de Conservación: 342.729,54 €/año - Precio de Limpieza: 38.081,06 €/año - Valoración de obra, suministro y/o servicio: 34.272,95 €/año. Para obra se determina que los precios unitarios serán siempre los que figuran en el Cuadro de Precios del Ayuntamiento de Madrid vigente en el momento de la ejecución, o que figuren en los cuadros de precios anexos a este pliego, o en su caso, los que se fijen contradictoriamente de acuerdo con la Ley de Contratos del Sector Público a los que habrá que añadir el I.V.A en el caso de valoración por suministro o servicio y en el caso de valoración de obra se añadirá el 19% de G.G. y B.I. mas 16% de I.V.A.. INGENIERO TÉCNICO INDUSTRIAL JEFA DE LA SECCIÓN DE PRODUCCIÓN VEGETAL Fdo.: Carlos Dueñas Peciña Fdo.: Rosa Fernández Fontanet JEFE DEL DEPARTAMENTO DE PARQUES FORESTALES Y PRODUCCIÓN VEGETAL SUBDIRECTOR GENERAL DE ZONAS VERDES Y ARBOLADO URBANO Fdo.: Guillermo Vega Alonso Fdo.: Santiago Soria Carreras.


ANEXOS


ANEXO 1 INVENTARIO DE ZONAS VERDES A CONSERVAR INICIALMENTE

DENOMINACIÓN SUP. (m2)

JARD. (m2)

ARB (Ud)

Invernadero (interior) 7.100 1.352 0 Jardines exteriores 2.247 0 0 Sala de Maquinas 54 Edificio vestuarios y almacén 176 0 0 TOTALES 9.786

INVENTARIO DE INSTALACIONES A CONSERVAR INICIALMENTE 1. INVENTARIO INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN -. 4 Calderas marca VIESSMANN de Ormazabal and Energy, mod. PAROMATDUPLEX, de potencia térmica útil 760-875 Kw.-1640 l/h. equipadas de regulación tetramtik y secuencia de generadores. -. 1 Grupo frigorífico marca CARRIER modelo 30 GF 145 de 478 Kw. de potencia frigorífica. -. 4 Quemadores mixtos gas-gasóleo marca BALTUR modelo COMYSY para 760 Kw. de potencia térmica. -. 4 Uds. bombas anti-condensación calderas modelo GRUNDFOSS “in line” LM 65-125/133. -. 8 Válvulas de esfera 02 1 / 2 “ para roscar. -. 4 Válvulas de retención de disco DN 65. -. 4 Conjuntos de regulación de la temperatura de humos compuesto por:

• Termostato de regulación + = 300º C. • Termostato 350º C. • Pulsador rearme. • Piloto de señalización.

-. Intercambiador de placas marca CLIMATEL mod. G-65P de 50 placas, para caudal

de 75.165 l/h. en 1º y 100.225 en 2º a 80-60º C y 30-45º C.

-. 149 Termómetros para calor de 0-120º C de 100 mm. -. 64 Termómetros tipo LEY para frío 0-30º C con vaina y protección L= 100 mm. -. 21 Manómetros 0 80 mm. de tipo vertical escala 0-6 Kg/cm2. -. 5 Bombas circuito primario calderas marca GRUNDFOSS tipo “in line” mod. LP 80-

200 1202.

-. 2 Bombas circuito fan-coils mod. LP –65-125/117.

-. 2 Bombas circuito cooling-system mod. LP 10-200/183. -. 8 Bombas circuito suelo radiante mod. LP 80-200/180.


-. Depósito de expansión con compresor marca PNEUMATEX mod. PAC 600 para circuito primario calor.

-. Depósito de expansión con compresor marca PAC 400 para circuito secundario

suelo radiante.

-. Depósito de expansión con compresor marca PAC 300 para circuito de refrigeración cooling-system.

-. 10 Puntos de desaire compuesto por botellín de purga 04”, tubería de descarga y

válvula de cierre 0½ “. -. 96 Puntos de desaire compuesto por botellín de purga 03”, tubería de descarga y

válvula de cierre 0½ “. -. 8 Puntos de desaire compuesto por botellín de purga 04”, tubería de descarga y

válvula de cierre 0½”. -. 95 Válvulas de mariposa PN 16 con activador de palanca. -. 596 Válvulas de esfera PN 16 para roscar serie 2.000. -. 11 Válvulas de regulación de asiento inclinado PN 16 con racores de medida y

dispositivo de vaciado tipo TA STAF 52-180-065. -. 21 Válvulas de retención de disco PN 16. -. 15 Filtros para agua en acero inox. PN 16. -. 4 Válvulas de seguridad de escape conducido con placas de ajuste de tarado DN

100. -. 24 Uds. colling-system de climatización de tipo horizontal con panel 25 mm. de

aislamiento con las siguientes secciones: • Sección de mezcla con compuertas motorizadas para tomas de aire ext. Y

retorno caudal 10.000 m3/ h. • Sección de filtros tipo Viledón P15-500. caudal 10.000 m3/ h. • Batería refrigeración 81.000 fr./h caudal 10.000 m3/ h. • Sección humectación para enfriamiento adiabático (humi-kool). • Batería post-calentamiento 42.000 Kcal/h., caudal 10.000 m3/ h. • P. disponible: 20 mm. c.d.a. motor: 5,5 CV 380/660 V.

-. 8 Uds. sector central de climatización tipo horizontal con panel 25 mm. de

aislamiento con las siguientes secciones: • Sección de mezcla con compuertas motorizadas para tomas de aire ext. Y

retorno. Caudal 10.000 m3/ h. • Sección de filtros tipo Viledón P15-500 caudal 10.000 m3/ h. • Batería de refrigeración 100.000 fr./h. caudal 10.000 m3/ h. • Batería de calefacción 100.000 Kcal/h. caudal 10.000 m3/ h. • Sección de impulsión, ventilador centrifugo, caudal 10.000 m3/ h. • P. disponible: 25 mm. c.d.a. motor :4,0 CV 220/380 V.


-. 4 Uds. calefacción perimetral fachada, climatizador tipo vertical con panel 25 mm.

de aislamiento con las siguientes secciones: • Sección de retorno con compuerta de regulación manual. • Sección de filtros tipo Viledón P15-500 caudal 18.000 m3/ h. • Batería de calefacción 135.000 Kcal/h. caudal 18.000 m3/ h. • Sección de impulsión, ventilador centrifugo, caudal 18.000 m3/ h. • P. disponible: 60 mm. c.d.a. motor: 10 CV 380/660 V.

-. 40 Ud. Fan-coils potenciado marca TERMOVEX o similar con motor de ½ CV 1.800

m3/ h. de caudal y 27.400 Kcal/h. de potencia. -. 40 Rejillas de impulsión para fan-coils 1.000 x 200 20 DHO de doble deflexión y

compuerta de regulación. -. 16 Conjuntos de extracción compuestos por:

• Rejilla de extracción 2.000 x 1.000 210 TA. • Compuerta de regulación 2.000 x 1.000 con mando motorizado para

funcionamiento combinado con cooling-system. • Cuello de chapa 2.000 x 1.000 para acoplamiento rejilla a compuerta.

-. 16 Conjuntos id. id. 1.000 x 500.

-. 12 Conjuntos id. id. para toma de aire 2.000 x 1.000. -. 192 Rejillas lineales 1.000 x 150 serie 31-15 FGO.

-. 32 Rejillas de retorno de aire 2045HO de 1.200 x 1.000. -. 50 Toberas orientables marcha SCHAKO modelo WDA o 200 con dispositivo

rotular caudal 800 m3/ h. -. 288 id. id. o 175 caudal 800 m3/ h. -. 230 id. id. fijas para proyección vertical con dispositivo rotacional tipo I. -. 40 Termostatos de ambientes t/n para marcha / parada de fan-coinls. -. 1 Cuadro general de alimentación a todos y cada uno de los motores de la

instalación de climatización. -. 28 Uds. cuadros locales para alimentación de motores climatizadores.

2. INVENTARIO INSTALACIÓN ELÉCTRICA -. 1 Ud. Celda de entrada tipo VERCORS M6 según normas de Unión Eléctrica FENOSA. -. 1 Ud. Celda de salida idéntica a la anterior. -. 1 Ud. Celda de seccionamiento tipo VERCORS. -. 1 Ud. Remonte tipo VERCORS M6.


-. 1 Ud. Celda de protección tipo VERCORS M6. -. 1 Ud. Celda de medida tipo VERCORS M6, conteniendo:

• 2 Transformadores de tensión 15.000, 110 V, Clase 0,5. • 2 Trasformadores de intensidad 20.25/s. A.7 clase 0,5. • Embarrado.

-. 1 Ud. Interconexión MT 12/12 KV entre celda y protección y transformador. -. 1 Ud. Cuadro de contadores, conteniendo:

• 1 Contador de energía activa x / 110 V. x / 5 A, clase 1 tres hilos. • 1 Contador ídem como máximo. • 1 Contador de energía reactiva tres hilos x / 110 V. x / 5 A. • 1 Regleta de verificación N / U. E. F. • 1 Pulsador. • 2 Pilotos. • 1 Reloj multador de doble tarifa y máxima.

-. 1 Ud. Transformador de potencia de las siguientes características:

• Potencia 1.000 KVA. • Relación 15.000 / 398-230 V. • Conexión Dyll. • Refrigeración por aire. • Accesorios termómetro de 2 contactos.

-. 1 Ud. Grupo electrógeno de 300 KVA de arranque automático, formado por:

• Motor diesel marca PERKINS o similar tipo 2006 TG2 de 213 KV. de potencia a 1.5000 r.p.m.

• Engrase a presión mediante bomba de engranaje filtración de aceite tipo “full flow” mediante cartucho.

• Seguros en el motor, con parada automática en caso de excesiva temperatura del agua o de insuficiente presión de aceite.

• Alternador trifásico 380 / 220 V. 50 Hz marca STAMFORD o similar, de 300 KWA de potencia, autorregulado y sin escobillas, tipo HC 364 D.

• De un solo cojinete, protección IP- 22. • Aislamiento clase H. • Regulador electrónico de tensión. • Acoplamiento en estrella 3 fases, 4 hilos. • Instalación de gasoil incluyendo deposito de 1.000 l. Bomba eléctrica y bomba

manual. • Instalación de ventilación en radiador para disipación forzada del calor del

mismo. • Instalación eléctrica de circuito de potencia y control de grupo electrógeno y

cuadro de arranque y paro automático, y de conmutación automática red-grupo.

-. 1 Ud. Cuadro eléctrico de conmutación red-grupo y de maniobra y control para

arranque automático incluyendo: • Conmutador red-grupo propiamente dicho. • Relés de protección del alternador. • Vigilantes trifásicos de tensión.


• Relés de asimetría. • Cargador de baterías. • Equipos de medida. • Sistemas de alarmas (5 de grupo y 3 de exteriores). • Mandos de arranque y parada diesel. • Pulsador de parada de emergencia. • Indicador de carga de baterías. • Indicadores luminosos de fallo por falta de presión de aceite o por falta de

temperatura del agua. • Amperímetro de medida de las tres fases. • Voltímetro de salida. • Frecuenciómetro de salida. • Contador de horas de funcionamiento. • Manómetro indicador de presión de aceite. • Termómetro indicador de temperatura de agua.

3. INVENTARIO INSTALACIÓN CONTRA-INCENDIOS

-. 14 Bocas de incendio equipada (BIE). -. 40 Extintores agua presurizada. -. 2 Extintores polvo seco. -. 2 Hidrantes exteriores.

4. INVENTARIO DE ACRISTALAMIENTO Y DE LA INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y FUENTES -. Acristalamiento del invernadero:

1. Cubierta.: 7.267 m2 de CAR-GLASS impreso, armado y sellado de 7 mm. 2. Cerramiento exterior.: 2.906 m2 de CLIMALIT con Standiz de seguridad. 3. Cerramiento interior.: 2.412 m2 de CLIMALIT formado por Planilux de 4 mm.

butiral otro Planilux de 4 mm. cámara de aire y Planilux de 4 mm. 4. Cerramiento interior (Alto).: 538 m2 de CLIMALIT formado por Planilux de 5

mm. cámara de aire y Planilux de 5 mm.

-. Fontanería general. -. 4 Núcleos de aseos compuestas por: -. 8 Cabinas con inodoro marca ROCA. -. 2 Cabinas adaptadas con inodoro y accesorios marca ROCA. -. 4 Urinarios marca ROCA. -. 4 Encimeras con lavabos marca ROCA. -. 2 acumuladores eléctricos de 50 l./ud. -. Todas las cabinas disponen de dispensadores de papel y escobilla.

-. Las encimeras disponen de dosificador de jabón, secamanos y dispensador de papel de un solo uso. -. Surtidores individuales de agua potable.

-. Fuentes.


-. 3 Grupos monobloc, formados por electrobomba centrifuga de eje horizontal, con motor trifásico, protección IP-44 de 112 CV, a 2.900 r.p.m.

-. 2 Grupos monobloc, formados por electrobomba centrifuga de eje horizontal, con un motor trifásico, protección IP-55 de 4 CV. -. 2 Grupos monobloc, formados por electrobomba centrifuga de eje horizontal, con motor trifásico, protección IP-55 de 5,5 CV. a 2.900 r.p.m. -. 7 Circuitos de aspiración, realizados en tuberías de PVC PN-16 de 125 mm. 0,90

mm. O y 63 mm. O recubiertas por manta de fibra de vidrio, válvulas de compuerta, terminales, juntas, tortillería, codos y demás accesorios, instalados y funcionando.

-. Ud. de siete circuitos auxiliares, entre las tazas, rías, salas de maquinas y

desagües, para el llenado, vaciado y rebosamiento de las fuentes y rías. Realizado en tubería de PVC PN-16 de 63 mm. O y 50 mm. O recubiertas por mantas de fibra de vidrio, incluso valvulería, codos, tes y demás accesorios, instalados y funcionando.

-. Toberas modelo chorro de nieve, tipo SR 7735, para adquirir una altura de 1,5 m.

-. Siete equipos de depuración completos, compuestos por un filtro de poliéster laminar para 24.000 l/h, de 350 mm. O, un motor bomba autoaspirante de 2,5 CV., y a 220 / 380 V. provisto de válvula de tres vías, prefiltro.

-. 1 Transformador trifásico de aislamiento, de 5 K.V.A., relación 380/24 V., protección IP-24.

-. 1 Transformador trifásico de aislamiento, de 3 K.V.A., relación 380/24 V. protección

IP-24. -. 1 Transformador trifásico de aislamiento, de 2,5 K.V.A., relación 380/24 V.

protección IP-24. -. Ud. de instalación de circuitos electrónicos de iluminación, realizados con

conductor tipo N-0,6/1 KV de cobre, canalizados bajo tubo hermético, incluso cajas especiales.

-. Ud. de cuadro de mando y control de las instalaciones, formadas por tres cuadros

de poliéster prensados, estancos, conteniendo todos los elementos de protección y accionamiento de las instalaciones de fuerza y alumbrado, tales, como diferenciales automáticos, fusibles, arrancadores, reloj programados automático para la puesta en marcha y parada, conexionado, cableado y bornas, de acuerdo al R.E.B.T., instalados y funcionando. 5. INVENTARIO CUADROS ELECTRICOS

-. Ud. de cuadro de mando y protección formado por cuatro cuadros de chapa pintada, conteniendo todos los elementos de protección y accionamiento de las instalaciones de fuerza, alumbrado y emergencia, tales como diferenciales, automáticos, arrancadores, selectores y pilotos. Con su correspondiente conexionado, cableado y bornas de acuerdo al R.E.B.T. instalados y en correcto funcionamiento. 6. INVENTARIO INSTALACIÓN HUMIDIFICACIÓN


-. Equipos de humidificación y enfriamiento evaporativo “fog-system” en tres sectores

independientes de 1.586 m2 cada uno para las zonas “Tropicales y zona Subtropical”.

-. El equipo incluye para cada uno de los 3 sectores: • Dit de nodriza rectora con boya y bancadas. • Conjunto de cartuchos de filtración a 20 y 5 micras. • Sonda de falta de agua en la aspiración. • Equipo motobomba de alta presión con bomba de pistones cerámicos.

Presión 60-70 bars y potencia 7,5 CV., cada uno. • Manómetro de glicerina y válvula reguladora de presión. • Cuadro electrónico de maniobra completo con funcionamiento automático con

higrostato temporizado y posibilidad de actuación manual con interface para conexión al ordenador mediante contactos libres de potencial.

• Higrostato con ventilación forzada para funcionamiento independiente del ordenador general.

• Electroválvula descarga, accesorios y griferías. • 320 Portadifusores, juntas tóricas y válvulas antigoteo. • 320 Difusores de niebla especial Fog-system.

-. El equipo de humidificación de la nave crucero incluye:

• Un equipo de presión de 7,5 H.P. igual a los desglosados en cada uno de los sectores con todos sus complementos y automatismos.

• 248 difusores de niebla especial Fog-system completos. 7. INVENTARIO SOMBREADO

-. Pantalla térmica LLUDVIG SVENSSON de los siguientes tipos: >. OLS80: Compuesta por aluminio, poliéster e hilos de polietileno de alta densidad. >. ILS80: Compuesta por aluminio y poliéster.

- . Él número total de motores es de 128 (96 unidades para las vertientes del techo y

32 unidades fachadas verticales). • Par motor: 40 NM • Velocidad: 12 R.P.M. • Capacidad de la caja de fin de carrera: 27 Vueltas. • Potencia absorbida: 270 W. • Tensión: 220 V. • Intensidad absorbida: 1,25 A. • Tiempo de funcionamiento antes del térmico: 5 Min. • Temperatura de disparo protección térmica: 150º C. • Diámetro del operador: 44,5 mm. • Diámetro mínimo del eje de enrollamiento: 50 x 1,5 mm. • Peso del motor: 2,50 Kg. • Longitud del cable: 2,50 m. • Número de conductores del cable: 4.

-. Cada motor llevará acoplado un eje de enrollamiento compuesto por un tubo

galvanizado por un tubo de 50 x 1,8 mm. La longitud de los ejes de enrollamiento varían entre los 32 y 50 m.


8. INVENTARIO DE SISTEMA DE MEGAFONÍA

-. 1 Unidad de equipo central compuesto por: -. Unidad de control para 12 zonas. -. Equipo de amplificación. -. Micrófono con gong de aviso, en pupitre de sobremesa. -. Fuentes de sonido:

• Sintonizador. • Reproductor de cassette. • Pletina doble autoreverse SONY TC.WR690.

9.-. ILUMINACIÓN. CRUCERO. Central Izquierdo: 20 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Lateral Izquierdo: 14 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Central Derecho: 20 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Lateral Derecho: 14 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Central Inferior: 24 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Lateral Inferior: 10 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Central Superior: 24 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Lateral Superior: 10 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Aplique Cúpula: 4 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Proyectores Cúpula: 10 Proyector vapor sodio 125 W. Alumbrado Decorativo Centro: 4 Proyector IEP vapor mercurio 80 W. Alumbrado Decorativo Puertas: 4 Proyector halogenuros metálicos 150 W. Fuentes: 56 Proyector subacuatico lámpara par 56 de 300 W. TROPICAL I. Pasarela: 37 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Pasarela Techo: 7 Proyector halogenuros metálicos 80 W. Baliza: 35 Baliza de 500 mm. con lente óptica vapor de mercurio 80 W. Fachada: 23 Proyector halogenuros metálicos 150 W. Alumbrado Decorativo: 15 Proyector IEP vapor mercurio 80 W. Alumbrado Ría: 11 Proyector subacuatico lámpara par 38 de 120 W. Fachada Exterior: 4 Proyector exterior IEP halogenuros metálicos 150 W. TROPICAL II. Pasarela: 37 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Pasarela Techo: 7 Proyector halogenuros metálicos 80 W. Baliza: 34 Baliza de 500 mm. con lente óptica vapor de mercurio 80 W. Fachada: 23 Proyector halogenuros metálicos 150 W. Alumbrado Decorativo: 13 Proyector IEP vapor mercurio 80 W. Alumbrado Ría: 17 Proyector subacuatico lámpara par 38 de 120 W. Fachada Exterior: 4 Proyector exterior IEP halogenuros metálicos 150 W. SUBTROPICAL. Pasarela: 37 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Pasarela Techo: 7 Proyector halogenuros metálicos 80 W. Baliza: 33 Baliza de 500 mm. con lente óptica vapor de mercurio 80 W. Fachada: 22 Proyector halogenuros metálicos 150 W. Alumbrado Decorativo: 13 Proyector IEP vapor mercurio 80 W. Alumbrado Ría: 10 Proyector subacuatico lámpara par 38 de 120 W.


Fachada Exterior: 4 Proyector exterior IEP halogenuros metálicos 150 W. CACTÁCEAS. Pasarela: 37 Focos POWERHOWE halogenuros metálicos 80W. Pasarela Techo: 7 Proyector halogenuros metálicos 80 W. Baliza: 38 Baliza de 500 mm. con lente óptica vapor de mercurio 80 W. Fachada: 24 Proyector halogenuros metálicos 150 W. Alumbrado Decorativo: 10 Proyector IEP vapor mercurio 80 W. Fachada Exterior: 4 Proyector exterior IEP halogenuros metálicos 150 W. Parterre expositor: 8 Equipo intemperie fluorescencia 2 x 36 W. ASEOS. Alumbrado general: 20 Dowlaing 1 x 26 W. Alumbrado lavabos: 4 regleta 1 x 36 W.


ANEXO 2 CUADRO DE PRECIOS UNITARIOS E

Código Uds. Descripción Precio PNpc001 Ud. Suministro de Agraecum eburneum (Mystacidium e.) 15,00 PNpc002 Ud. Suministro de Agraecum sesquipedale (Mystacidium s.) 15,00 PNpc003 Ud. Suministro de Agraecum veitchii (Mystacidium s.) 15,00 PNpc004 Ud. Suministro de Brasia maculata 20,00 PNpc005 Ud. Suministro de Cattleya aurantiaca 30,00 PNpc006 Ud. Suministro de Cattleya bicolor 15,00 PNpc007 Ud. Suministro de Cattleya hybrida 25,00 PNpc008 Ud. Suministro de Cattleya jewel box 30,00 PNpc009 Ud. Suministro de Cypripedium barbatum 20,00 PNpc010 Ud. Suministro de Cypripedium hybridus 20,00 PNpc011 Ud. Suministro de Cypripedium "King Arthur" (Paphiopedilum spp.) 15,00

PNpc012 Ud. Suministro de Doritaenopsis pulcherrima (Doritis p.; Phaleonopsis esmeralda) 15,00

PNpc013 Ud. Suministro de Epydendrum falcatum 30,00 PNpc014 Ud. Suministro de Epydendrum mutelianum 25,00 PNpc015 Ud. Suministro de Epydendrum pulchellum 20,00 PNpc016 Ud. Suministro de Gongora quinquenervis 25,00 PNpc017 Ud. Suministro de Grammatophyllum rumphianum elegans 30,00 PNpc018 Ud. Suministro de Miltonia spp. 15,00 PNpc019 Ud. Suministro de Miltonia wargcewiczii 20,00 PNpc020 Ud. Suministro de Ocidium sphaceltum ( O. Massagei) 25,00 PNpc021 Ud. Suministro de Phalaenopsis hybrida 25,00 PNpc022 Ud. Suministro de Sigmantostalix radicans 20,00 PNpc023 Ud. Suministro de Stanhopea wardii 25,00 PNpc024 Ud. Suministro de Zygopetalum mackayi (Z. Intermedium) 25,00 PNpc025 Ud. Suministro Aeonium arboreum 26,00 PNpc026 Ud. Suministro Agave stricta 7,80 PNpc027 Ud. Suministro Aloe bakeri 7,80 PNpc028 Ud. Suministro Aloe distans 19,50 PNpc029 Ud. Suministro Aloe marlothii 52,00 PNpc030 Ud. Suministro Aloe saponaria 7,80 PNpc031 Ud. Suministro Aloe stricta 7,80 PNpc032 Ud. Suministro Aloe variegata 3,90 PNpc033 Ud. Suministro Astrophytum asterias 5,20 PNpc034 Ud. Suministro Astrophytum capricorne 7,80 PNpc035 Ud. Suministro Astrophytum myriostigma 6,50 PNpc036 Ud. Suministro Austrocephalocereus dybowskii 2,60 PNpc037 Ud. Suministro Azureocereus hertlingianus 5,20 PNpc038 Ud. Suministro Caralluma melanantha 7,80 PNpc039 Ud. Suministro Cereus azureos 23,40


Código Uds. Descripción Precio PNpc040 Ud. Suministro Chamaecereus silvestrii 7,80 PNpc041 Ud. Suministro Cheiripossis candidissima 7,80 PNpc042 Ud. Suministro Cochemiea halei 7,80 PNpc043 Ud. Suministro Cochemiea poselgeri(Suministro Mammillaria p.) 7,80 PNpc044 Ud. Suministro Copiapoa humilis 7,80 PNpc045 Ud. Suministro Coryphantha andreae 7,80 PNpc046 Ud. Suministro Coryphantha asterias 7,80 PNpc047 Ud. Suministro Coryphantha bumamma 6,50 PNpc048 Ud. Suministro Coryphantha radians 7,80 PNpc049 Ud. Suministro Cotyledon orbículata 7,80 PNpc050 Ud. Suministro Cotyledon undulata 7,80 PNpc051 Ud. Suministro Crassula lactea 7,80 PNpc052 Ud. Suministro Crassula lycopodioides 5,20 PNpc053 Ud. Suministro Crassula perforata 7,80 PNpc054 Ud. Suministro Crassula portulacea minor 7,80 PNpc055 Ud. Suministro Crassula portulacea tricolor 7,80 PNpc056 Ud. Suministro Crassula tetragona 7,80 PNpc057 Ud. Suministro Cyanotis somaliensis 7,80 PNpc058 Ud. Suministro Cylindropuntia spinosior 7,80 PNpc059 Ud. Suministro Delosperma lehmanii 7,80 PNpc060 Ud. Suministro Dolicholete camptotricha 7,80 PNpc061 Ud. Suministro Dolicholete baumii 7,80 PNpc062 Ud. Suministro Echeveria elegans 7,80 PNpc063 Ud. Suministro Echinocereus fitchii 6,50 PNpc064 Ud. Suministro Echinocereus knippelianus 7,80 PNpc065 Ud. Suministro Echinocereus subinermis 7,80 PNpc066 Ud. Suministro Echinofossulocactus crispatus 7,80 PNpc067 Ud. Suministro Echinopsis bridgesii 7,80 PNpc068 Ud. Suministro Echinopsis hybride 7,80 PNpc069 Ud. Suministro Echinopsis macrogonus 52,00 PNpc070 Ud. Suministro Echinopsis violacea(Acanthocalycium violaceum) 7,80 PNpc071 Ud. Suministro Epithelantha micromeris 7,80 PNpc072 Ud. Suministro Eriocactus leninghausii(Parodia lenin) 7,80 PNpc073 Ud. Suministro Euphorbia ferox 7,80 PNpc074 Ud. Suministro Euphorbia mammillaris 7,80 PNpc075 Ud. Suministro Euphorbia meloformis 7,80 PNpc076 Ud. Suministro Euphorbia obesa 7,80 PNpc077 Ud. Suministro Faucaria tigrina 7,80 PNpc078 Ud. Suministro Faucaria tuberculosa 7,80 PNpc079 Ud. Suministro Fenestraria aurantiaca 7,80 PNpc080 Ud. Suministro Ferocactus gatessi 7,80 PNpc081 Ud. Suministro Ferocactus glaucescens 39,00 PNpc082 Ud. Suministro Ferocactus hamatacanthus 6,50 PNpc083 Ud. Suministro Ferocactus macrodiscus 6,50


Código Uds. Descripción Precio PNpc084 Ud. Suministro Ferocactus peninsulae 29,90 PNpc085 Ud. Suministro Ferocactus peninsulae townsendianus 7,80 PNpc086 Ud. Suministro Frithia pulchra 7,80 PNpc087 Ud. Suministro Furcraea selloa 65,00 PNpc088 Ud. Suministro Gymnocalycium andreae grandiflorum 7,80 PNpc089 Ud. Suministro Gymnocalycium denudatum 7,80 PNpc090 Ud. Suministro Gymnocalycium denudatum multiflorum 7,80 PNpc091 Ud. Suministro Gymnocaycium horstii 7,80 PNpc092 Ud. Suministro Gymnocalycium mihanovichii 3,90 PNpc093 Ud. Suministro Gymnocalycium mostii 7,80 PNpc094 Ud. Suministro Gymnocalycium multiflorum 7,80 PNpc095 Ud. Suministro Gymnocalycium venturianunum 7,80 PNpc096 Ud. Suministro Hamatocactus setispinus 7,80 PNpc097 Ud. Suministro Hatiora salicornioides 7,80 PNpc098 Ud. Suministro Haworthia cassytha 7,80 PNpc099 Ud. Suministro Haworthia cuspidata 7,80 PNpc100 Ud. Suministro Haworthia pulima 7,80 PNpc101 Ud. Suministro Haworthia reinwardtii 7,80 PNpc102 Ud. Suministro Isolatocereus dumortieri 7,80 PNpc103 Ud. Suministro Kalanchoe pinnata 3,90 PNpc104 Ud. Suministro Lemaireocereus chichipe 7,80 PNpc105 Ud. Suministro Leuchtembergia principis 7,80 PNpc106 Ud. Suministro Lithops aucampiae 1,30 PNpc107 Ud. Suministro Lithops dorotheae 1,30 PNpc108 Ud. Suministro Lithops julii chrysocephala folleri 1,30 PNpc109 Ud. Suministro Lithops lesliei pitsburg 1,30 PNpc110 Ud. Suministro Lithops lesliei albiflora 1,30 PNpc111 Ud. Suministro Lithops lesliei benterii 1,30 PNpc112 Ud. Suministro Lithops olivacea 1,30 PNpc113 Ud. Suministro Lobivia aurea 7,80 PNpc114 Ud. Suministro Lobivia cinnabarina 7,80 PNpc115 Ud. Suministro Lobivia famatimensis 6,50 PNpc116 Ud. Suministro Lobivia ferox (Rebutia ferox) 7,80 PNpc117 Ud. Suministro Lobivia tiegeliana 7,80 PNpc118 Ud. Suministro Lophocereus schottii 52,00 PNpc119 Ud. Suministro Mammillaria alamensis 7,80 PNpc120 Ud. Suministro Mammillaria albilata 7,80 PNpc121 Ud. Suministro Mammillaria backebergiana 7,80 PNpc122 Ud. Suministro Mammillaria balsasoides 7,80 PNpc123 Ud. Suministro Mammillaria booli 7,80 PNpc124 Ud. Suministro Mammillaria brauneana 7,80 PNpc125 Ud. Suministro Mammillaria camptotrycha 7,80 PNpc126 Ud. Suministro Mammillaria candida 5,20 PNpc127 Ud. Suministro Mammillaria columbiana 5,20


Código Uds. Descripción Precio PNpc128 Ud. Suministro Mammillaria craigi 7,80 PNpc129 Ud. Suministro Mammillaria elongata cristata 3,90 PNpc130 Ud. Suministro Mammillaria ernestii 3,90 PNpc131 Ud. Suministro Mammillaria formosa 7,80 PNpc132 Ud. Suministro Mammillaria gigantea 7,80 PNpc133 Ud. Suministro Mammillaria grusonii 7,80 PNpc134 Ud. Suministro Mammillaria hahniana(bravoae) 7,80 PNpc135 Ud. Suministro Mammillaria maginifica 7,80 PNpc136 Ud. Suministro Mammillaria matudae 7,80 PNpc137 Ud. Suministro Mammillaria mazatlanensis 7,80 PNpc138 Ud. Suministro Mammillaria microhelia rufocroea 3,90 PNpc139 Ud. Suministro Mammillaria rubrograndis 7,80 PNpc140 Ud. Suministro Mammillaria spinosissima superred 3,90 PNpc141 Ud. Suministro Mammillaria toluca 1,95 PNpc142 Ud. Suministro Mammillaria vagaspina 7,80 PNpc143 Ud. Suministro Mammillaria wildii 7,80 PNpc144 Ud. Suministro Mammillaria woburnensis 7,80 PNpc145 Ud. Suministro Melocactus azureus 3,90 PNpc146 Ud. Suministro Melocactus bahiensis 7,80 PNpc147 Ud. Suministro Melocactus disciformis 7,80 PNpc148 Ud. Suministro Notocactus concinnus 7,80 PNpc149 Ud. Suministro Notocactus eugeniae 7,80 PNpc150 Ud. Suministro Notocactus schumannianus 7,80 PNpc151 Ud. Suministro Opuntia cylindrica cristata 3,90 PNpc152 Ud. Suministro Oreocereus fossulatus 7,80 PNpc153 Ud. Suministro Oreocereus hendriksenianus 7,80 PNpc154 Ud. Suministro Pachycereus oviferun 7,80 PNpc155 Ud. Suministro Pachycereus saudersii 7,80 PNpc156 Ud. Suministro Parodia sanguiniflora 7,80 PNpc157 Ud. Suministro Piaranthus framessi 7,80 PNpc158 Ud. Suministro Pilosocereus chrysosthele 7,80 PNpc159 Ud. Suministro Pilosocereus magnificus 7,80 PNpc160 Ud. Suministro Pleiospilos nelli 7,80 PNpc161 Ud. Suministro Pyrrhocactus bulbocalyx 7,80 PNpc162 Ud. Suministro Rebutia albiflora (Aylostera albiflora) 7,80 PNpc163 Ud. Suministro Rebutia krainziana 7,80 PNpc164 Ud. Suministro Rebutia marsoneri 7,80 PNpc165 Ud. Suministro Rhipsalis mesembryanthemoides 3,90 PNpc166 Ud. Suministro Rhombophyllum nelli 7,80 PNpc167 Ud. Suministro Sempervivum archnoideum 10,40 PNpc168 Ud. Suministro Stapelia variegata 3,90 PNpc169 Ud. Suministro Submatucana aureiflora 7,80 PNpc170 Ud. Suministro Submatucana madisoniorum 3,90 PNpc171 Ud. Suministro Submatucana paucicostata 7,80


Código Uds. Descripción Precio PNpc172 Ud. Suministro Sulcorebutia arenacea 7,80 PNpc173 Ud. Suministro Thelocactus bicolor 3,90 PNpc174 Ud. Suministro Thelocactus conothelos 7,80 PNpc175 Ud. Suministro Thelocactus leucacanthus 7,80 PNpc176 Ud. Suministro Thelocactus lophothele 7,80 PNpc177 Ud. Suministro Trichodiaderma densum 7,80 PNpc178 Ud. Suministro Trixanthocereus blossfeldiorum 7,80 PNpc179 Ud. Suministro Tylecodon paniculatum 3,90 PNpc180 Ud. Suministro Weberbauerocereus johnstonii 7,80 PNpc181 Ud. Suministro Weberbauerocereus winterianus 23,40 PNpc182 Ud. Suministro Weingartia neocumingi koehresii 3,90 PNpc183 Ud. Suministro Wilcoxia poselgeri 7,80 PNpc184 Ud. Suministro Xerosicyos danguyi 7,80 PNpc185 Ud. Suministro Xerosicyos decayi 7,80 PNpc186 Ud. Suministro Acorus calamus variegatus 0.60-0.80 m contenedor 2,67 PNpc187 Ud. Suministro Araucaria araucana 2 m contenedor 360,00 PNpc188 Ud. Suministro Asplenium antiquum 0.40-0.60 m contenedor 3,80 PNpc189 Ud. Suministro Butia capitata 1.25-1.50 m contenedor 47,00 PNpc190 Ud. Suministro Camelia japónica 2,00-2,50 m contenedor 94,51 PNpc191 Ud. Suministro Citrus auriantium Ø 14-16 cm contenedor 160,08

PNpc192 Ud. Suministro Cordyline australis atropurpurea 1.00-1.25 m contenedor 16,00

PNpc193 Ud. Suministro Cordyline indivisa 1.00-1.25 m contenedor 66,70 PNpc194 Ud. Suministro Cyathea australis 1.75-2.00 m contenedor 7,94 PNpc195 Ud. Suministro Cyclamen persicum 0.40-0.60 m contenedor 5,20 PNpc196 Ud. Suministro Dasylirion wheeleri 1.75-2.00 contenedor 800,00 PNpc197 Ud. Suministro Dicksonia ssp. 1.50-1.75 contenedor 242,00 PNpc198 Ud. Suministro Dimorphoteca sinuata 0.40-0.60 m contenedor 4,52 PNpc199 Ud. Suministro Dionaea muscipula 0,20-0,40 m contenedor 7,40 PNpc200 Ud. Suministro Drosera binata 0.20-0,30 contenedor 7,40 PNpc201 Ud. Suministro Drosera capensis 0.20-0.30 contenedor 7,40 PNpc202 Ud. Suministro Drosera capensis alba 0.20-0.30 contenedor 7,40 PNpc203 Ud. Suministro Enkiantus campanulatus 0.60-0.80 m contenedor 15,30 PNpc204 Ud. Suministro Eriocephalus africanus 0,40-0,60 m contenedor 4,80 PNpc205 Ud. Suministro Eucalyptus gunnil 0.80-1.00 m contenedor 8,40 PNpc206 Ud. Suministro Freesia ssp 0,40-0,60 m contenedor 3,60 PNpc207 Ud. Suministro Fuchsia ssp. 0,40-0,60 m contenedor 4,30 PNpc208 Ud. Suministro Gerbera jamesonii 0.40-0.60 m contenedor 3,95 PNpc209 Ud. Suministro Grevillea juniperiana 0.80-1.00 m contenedor 12,50

PNpc210 Ud. Suministro Hebe traversii (Veronica traversii) 0.40-0.60 m contenedor 5,80

PNpc211 Ud. Suministro Hypocyrta selloana 0.40-0,60 m contenedor 5,80 PNpc212 Ud. Suministro Jasminum stephanensis 1,00-1,25 m contenedor 11,14 PNpc213 Ud. Suministro Leptospermum scoparium 1.00-1.25 m contenedor 8,20


Código Uds. Descripción Precio PNpc214 Ud. Suministro Osmanthus delavayi 0.60-0.80 m contenedor 24,00 PNpc215 Ud. Suministro Pinguicula agnata 0.20-0.40 m contenedor 6,00 PNpc216 Ud. Suministro Pinguicula moranensis 0.20-0.40 m contenedor 10,51 PNpc217 Ud. Suministro Pinguicula oaxaca 0.20-0.40 m contenedor 10,51 PNpc218 Ud. Suministro Pinguicula weser 0.20-0.40 m contenedor 6,00 PNpc219 Ud. Suministro Pittosporum tenuifolium 0.60-0.80 m contenedor 8,80 PNpc220 Ud. Suministro Pogonatherum paniceum 0.20-0.40 m contenedor 6,00 PNpc221 Ud. Suministro Ruta graveolens 0.20-0.40 m contenedor 1,70 PNpc222 Ud. Suministro Sagina subulata bandeja 10 10,00 PNpc223 Ud. Suministro Sarracenia alata 0,20-0,30 contenedor 7,40 PNpc224 Ud. Suministro Sarracenia hybride 0,20-0,30 contenedor 7,40 PNpc225 Ud. Suministro Sarracenia luecophylla 0,20-0,30 contenedor 7,40 PNpc226 Ud. Suministro Sarracenia psittacina 0,20-0,30 contenedor 7,40 PNpc227 Ud. Suministro Sarracenia purpurea 0,20-0,30 contenedor 7,40

PNpc228 Ud. Suministro Saxifraga stolonifera (s.Sarmentosa) 0.20-0.40 m contenedor 4,80

PNpc229 Ud. Suministro Scirpus cernuus (Isolepis gracilis) 0,20-0,40 m contenedor 4,40

PNpc230 Ud. Suministro Solanum jasminoides 1-1,25 m contenedor 8,35 PNpc231 Ud. Suministro Sparmannia africana 0.50-0.75 m contenedor 10,40 PNpc232 Ud. Suministro Tolmiea menziesii 0.20-0.40 m contenedor 8,00

PNpc234 Ud. Ud Metacrilato de 6 mm de espesor de cantos redondeados y pulido, rotulado en espejo a dos colores. Medidas: 95 x 75 cm 330,00

PNpc235 Ud.

Ud. Suministro y colocación de bastidor de aluminio lacado en blanco con unas medidas de 2.180 x 1275 mm, incluso construcción, suministro e instalación de paneles interiores compuestos de vidrios ignífugos y chapados en aluminio de 1 mm lacado en blanco por ambas caras y sellado con silicona, rematado con vierte-aguas de aluminio en la parte inferior de los paneles.

1.123,00

PNpc236 Ud. Ud. Suministro e instalación de armario metálico CRN 100 x 800 x 250 incluyendo placas de monjaje 1000 x 800, regletas 74/CE de sección 6 mm y 72/Ce de sección 4 mm y cable VV0,6/1 Kv 6 x 1,5.

447,84

PNpc237 Ud. Ud. Suministro e instalación de interruptor diferencial ID.AC 4P 63 A 300 mA 415V incluyendo p.p. y medios auxiliares necesarios. 209,22

PNpc238 Ud. Ud. Suministro e instalación interruptor magnetotérmico PIA C620N 4P 63 A. Curva-C, incluyendo p.p. Y medios auxiliares necesarios. 219,23

PNpc244 Ud. Ud. Suministro e instalación de caja modular bl. nieve 6 mod. Pvc, incluyendo canal 1 tapa 50x80 bl. nieve y tacos para canal 6 mm PA 6. 43,57

PNpc246 Ud. Ud. Desmontaje de cerramiento de cubierta de invernadero, con corte de radial y su posterior montaje, con soldadura. 562,50


PNpc247 ud. Desmontaje por unidad de vidrio laminar en cubierta de invernadero

PNpc248 Ud. Ud. Desmontaje y montaje por unidad de vidrio laminar estadip 3+3 con buterol, medidas aproximadas 2290 x 755 mm, en cubierta de invernadero 243,75

PNpc249 H Hora de grúa móvil hidráulica de 250 tn, sobre camión, incluso conductor 465,00

PNpc250 Ud. Salida de Grúa móvil de 250 tn 2.938,75 PNpc251 Dia Alquiler Camión gondola 500,00

PNpc252 Ud. Suministro Vinilo en impresión digital laminado en brillo tamaño 47x7 cm 12,00



PNpc255 Ud. Suministro Electrovalvula fluidos alta presión 699,80

PNpc256 Ud. Suminuistro, colocación y retirada de depósitos higiénicos manuales en los aseos de señoras, con retirada cada quince días, durante un año. 475,00

PNpc257 H Hora extra Encargado 24,38 PNpc258 H Hora extra Oficial jardinero 18,68 PNpc259 H Hora extra Auxiliar jardinero 16,78 PNpc260 H Hora extra Peón jardinero 14,88 PNpc261 H Hora extra Especialista cristalero 17,27 PNpc262 H Hora extra Personal de limpieza 15,52 PNpc263 H Hora extra Oficial electromecanico 19,20 PNpc264 H Hora extra Ayudante electromecanico 17,53 PNpc265 H Hora extra Podador especialista 35,00 PNpc266 H Hora extra Fitopatologo 50,00 PNpc267 H Hora extra Ingeniero especialista en plantas tropicales 50,00

PNpc268 H Hora extra Ingeniero especialista en mantenimeninto de instalaciones 50,00

PNpc269 H Camión compactador de 20 tm.con conductor 57,47 PNpc270 H Camión-grúa de 3-5 m de longitud de caja, con conductor 47,32 PNpc271 H Camión-grúa de 5-7,5 m de longitud de caja, con conductor 54,08 PNpc272 H Furgoneta tipo Opel Combo o similar, con conductor 17,68 PNpc273 H Furgón tipo Trade 3.0 caja abierta o similar, con conductor 20,26 PNpc274 H Furgón tipo Vannette o similar, con conductor 20,26

PNpc275 H Plataforma telescópica móvil articulada de arrastre electrohidráulico por batería hasta una altura de trabajo de 20 m. 50,32

PNpc276 Ud. Transporte con camión góndola de plataforma (entrega y retirada) 574,65


ANEXO 3 NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD NORMAS DE SEGURIDAD DEL PROYECTO “DE MANTENINIMIENTO DE LAS INSTALACIONES GENERALES, JARDINERÍA Y LIMPIEZA DEL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA” PROPIEDAD: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE MADRID GESTIÓN: ÁREA DE GOBIERNO DE MEDIO AMBIENTE DIRECCIÓN GENERAL DEL PATRIMONIO VERDE. AUTOR: SERVICIOS TÉCNICOS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE PATRIMONIO VERDE 0.- DISPOSICIONES LEGALES DE APLICACIÓN • Ley 31/1995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales. • Real Decreto 485/1997 de 14 de abril, sobre Señalización de seguridad en el trabajo. • Real Decreto 486/1997 de 14 de abril, sobre Seguridad y Salud en los lugares de trabajo. • Real Decreto 487/1997 de 14 de abril, sobre Manipulación de cargas. • Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo, sobre Utilización de Equipos de Protección

Individual. • Real Decreto 39/1997 de 17 de enero, Reglamento de los Servicios de Prevención. • Real Decreto 1215/1997 de 18 de julio, sobre Utilización de Equipos de Trabajo. • Real Decreto1627/1997 de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones

mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. • Estatuto de los Trabajadores (Texto Refundido aprobado por Real Decreto Legislativo

1/1995, de 24 de marzo). • Ordenanzas de Trabajo de la Construcción, Vidrio y Cerámica (O.M. 28-08-70, O.M. 28-

07-77, O.M. 04-07-83, en los títulos no derogados). • Cualquier otra norma vigente de aplicación directa que desarrolle o esté afectada por Ley

31/1995 de 8 de noviembre.


NORMAS DE SEGURIDAD DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN I.- OBJETO DE LAS NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD Estas Normas tienen como objeto precisar:

- Las normas de seguridad y salud aplicables en el desarrollo de los trabajos. - La identificación de los riesgos laborales que pueden ser evitados, indicando las

medidas técnicas necesarias. - Relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse conforme a lo

señalado anteriormente, especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a controlar y reducir riesgos valorando su eficacia, en especial cuando se propongan medidas alternativas.

- Previsiones e informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores.

II: NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES MANTENIMIENTO - Ley 31/1.995 de 8 de Noviembre, de prevención de Riesgos Laborales. - Real Decreto 485/1.997 de 14 de Abril, sobre Señalización de seguridad en el trabajo. - Real Decreto 485/1.997 de 14 de Abril, sobre Seguridad y Salud en los lugares de trabajo. - Real Decreto 487/1.997 de 14 de Abril, sobre Manipulación de cargas. - Real Decreto 773/1.997 de 30 de Mayo, sobre Utilización de Equipos de Protección Individual. - Real Decreto 39/1.997 de 17 de Enero, Reglamento de los Servicios de Prevención. - Real Decreto 1.215/1.997 de 18 de Julio, sobre Utilización de Equipos de Trabajo. - Real Decreto 1.627/1.997 de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. - Estatuto de los Trabajadores (Ley 8/1.980, Ley 32/1984, Ley 11/1994). - Ordenanza de Trabajo de la Construcción, Vidrio y Cerámica (O.M. 28-08-70, O.M., 28-07-701 O.M. 04-07-83, en los títulos no derogados).

203



III: IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS Y PREVENCIONES EN LOS MISMOS

INSTALACIONES (ELECTRICIDAD, FONTANERÍA, CLIMATIZACIÓN) RIESGOS MÁS FRECUENTES

MEDIDAS PREVENTIVAS

PROTECCIONES INDIVIDUALES

- Caídas de operarios al mismo nivel - Caídas de operarios a distinto nivel - Caída de operarios al vacío - Caída de objetos sobre operarios - Choque o golpes contra objetos - Atrapamientos, aplastamientos. - Lesiones y/o cortes en las manos - Lesiones y/o cortes en los pies - Sobreesfuerzos - Ruido, contaminación acústica - Cuerpos extraños en los ojos - Contactos eléctricos directos - Contactos eléctricos indirectos - Trabajos en zonas húmedas o mojadas - Explosiones e incendios - Derivados medios auxiliares usados - Radiaciones y derivados de soldadura - Quemaduras - Derivados acceso al lugar de trabajo - Derivados del almacenamiento inadecuado de productos combustibles

- Marquesinas rígidas - Barandillas - Pasos o pasarelas - Redes verticales - Andamios de seguridad - Mallazos - Tableros o planchas en huecos horizontales - Escaleras auxiliares adecuadas - Escaleras de acceso peldañeadas y protegidas - Carcasas o resguardos de protección de partes móviles de máquinas - Plataformas de descarga de material - Evacuación de escombros - Iluminación natural o artificial adecuada - Limpieza en las zonas de trabajo y de tránsito - Andamios adecuados

- Casco de seguridad - Botas o calzado de seguridad - Botas aislantes (electricidad) - Guantes aislantes (electricidad) - Guantes de lona y piel - Banqueta de maniobra (electricidad) - Cinturón de seguridad - Ropa de trabajo - Pantalla de soldador

En el centro de trabajo se dispondrá de un botiquín con los medios necesarios para efectuar las curas de urgencia en caso de accidente y estará a cargo de él una persona capacitada designada por la empresa constructora.

204



IV: TRABAJOS POSTERIORES

REPARACIÓN, CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO RIESGOS MÁS FRECUENTES

MEDIDAS PREVENTIVAS

PROTECCIONES INDIVIDUALES

- Caídas al mismo nivel en suelos. - Caldas de altura por huecos horizontales - Caídas por huecos en cerramiento. - Caídas por resbalones. - Reacciones químicas por productos de limpieza y líquidos de maquinaria. - Contactos eléctricos por accionamiento inadvertido y modificación o deterioro de sistemas eléctricos. -Fuego por combustibles, modificación de elementos de instalación eléctrica o por acumulación de desechos peligrosos - Impacto de elementos de la maquinaria, por desprendimiento de elementos constructivos, por roturas debidas a la presión del viento, por roturas por exceso de carga. - Contactos eléctricos directos e indirectos - Toxicidad de productos empleados en la reparación o almacenados en el edificio.

- Andamiajes, escalerillas y demás dispositivos provisionales adecuados y seguros - Anclajes de cinturones fijados a la pared para la limpieza de ventanas no accesibles - Anclajes de cinturones para reparación de tejados y cubiertas - Anclajes para poleas para izado de muebles en mudanzas

- Casco de seguridad - Ropa de trabajo - Cinturones de seguridad y cables de longitud y resistencia adecuada para limpiadores de ventanas. - Cinturones de seguridad y resistencia adecuada para reparar tejados y cubiertas inclinadas

205



SERVICIO: RIEGOS FASE DEL TRABAJO

RIESGO

ELEMENTOS DE PREVENCIÓN

MEDIDAS COMPLEMENTARIAS

DESPLAZAMIENTOS - Atropello por vehículo. - Erosiones en pies por calzado

inadecuado.

- Ropa de color visible. - Calzado adecuado

(homologado)

- Prohibición de uso de ropa no entregada por la empresa.

- Fomentar el desplazamiento por la zona de tráfico inverso.

DESPLAZAMIENTO EN VEHÍCULO BRIGADA

- Colisión. - Atropellos al apearse. - Caídas al apearse.

- Ropa de colores visibles.

- Precaución al conducir. - Mirar antes de apearse - No descender del vehículo en

marcha. - Estacionar adecuadamente.

ACCIÓN DE RIEGO CON RIEGO MEDIANTE MANGUERA APLICADA A BOCA

- Golpes por fallo de bocas de riego.- Golpes de la manguera. - Erosiones en manos y pies. - Enfriamientos por salpicaduras. - Dolores musculares (traslado de

manguera y sujeción de las mismas)

- Caídas. - Electrocuciones.

- Traje de agua. - Botas de agua homologadas. - Guantes. - Faja lumbar. - Ropa de colores visibles.

- Adecuada manipulación de las bocas de riego y de las mangueras.

- Adecuado ajuste de la presión de la columna de agua.

- Nunca aplicar presión a una manguera no sujeta por un operario.

- No regar jamás hacia los cables eléctricos.

ACCIÓN DE RIEGO CON MANGUERA APLICADA A CAMIÓN CISTERNA

- Atropellos. - Enfriamientos por mojaduras. - Colisiones de vehículos. - Erosiones en manos y pies. - Caídas. - Dolores musculares.

- Ropa de colores visibles. - Ropa de agua. - Guantes y calzado homologado. - Faja lumbar. - Balizamiento cuando camión

parado o señalización. Señal luminosa en el camión (Faral)

- Conducir con precaución. - No ingerir bebidas alcohólicas, ni

drogas. - Estacionar adecuadamente. - No regar jamás hacia los cables

eléctricos.

206



SERVICIO: ENTRECAVAS, ESCARDAS Y PLANTACIONES FASE DEL TRABAJO

RIESGO




inadecuado.

- Ropa de color visible. - Calzado adecuado

(homologado)








ACCIÓN DE ENTRECAVA Y ESCARDA MANUAL

- Dolores musculares. - Erosiones en manos. - Cortes por plantas y objetos

punzantes.

- Faja lumbar - Guantes homologados.

- Adecuada postura para la realización de la operación.

- Uso adecuado de la herramienta.

ÁRBOLES - Golpes - Dolores musculares

- Faja lumbar - Guantes

- Poner cuidado en la manipulación de los elementos a plantar

207



SERVICIO: ABONADOS Y ENMIENDAS FASE DEL TRABAJO

RIESGO




inadecuado.

- Ropa de color visible. - Calzado adecuado (homologado)








ABONADO MINERAL MANUAL CON ABONO GRANULADO

- Ingestión por inhalación. - Dolores musculares. - Caídas. - Irritaciones oculares.

- Mascarilla. - Ropa homologada. - Gafas. - Fajas lumbares. - Etiquetado producto.

- Perfecta higiene al finalizar la operación.

ABONADO MINERAL, MANUAL CON ABONO LIQUIDO

- Ingestión por inhalación. - Ingestión pro vía oral. - Caídas. - Irritaciones oculares. - Dolores musculares. - Irritaciones cutáneas.

- Mascarilla - Adecuado etiquetado de los

productos y armarios. - Ropa homologada. - Casco. - Mochila de tratamiento

homologada

- No trasvasar productos de sus envases.

- No reutilizar los envases. - Manipular cuidadosamente el

producto. - Nunca limpiar las boquillas de la

mochila soplando, utilizar un objeto fino.

- Preparar la dosis con cuidado. - Conviene ducha + cambio de ropa

al finalizar

208



SERVICIO: ABONADOS Y ENMIENDAS FASE DEL TRABAJO

RIESGO



APLICACIÓN MANUAL DE CAL - Ingestión por inhalación. - Dolores musculares. - Quemaduras. - Caídas. - Irritaciones oculares. - Erosiones en manos y pies.

- Mascarilla. - Gafas. - Etiquetado adecuado. - Ropa adecuada. - Guantes y botas

APLICACIÓN DE ABONOS ORGÁNICOS

- Dolores musculares. - Caídas. - Olores. - Erosiones en manos y pies.

- Mascarilla. - Guantes y botas.

209



SERVICIO: PODAS FASE DEL TRABAJO

RIESGO




inadecuado.









PODAS DE ARBOLADO - Atropellos. - Colisiones de vehículos. - Cortes con herramientas. - Amputaciones. - Caídas - Golpes. - Aplastamientos de miembros. - Ruidos. - Electrocuciones. - Erosiones en manos. - Vibraciones. - Dolores musculares. - Proyección de partículas a los

ojos.

- Balizamiento. - Ropa protectora. - Guantes, botas y casco

homologados. - Fajas lumbares. - Protector auditivo y facial. - Coordinación con empresa

Eléctrica. - Coordinación con policía

municipal. - Aseguramiento del personal para

trabajos en altura (cuerdas, cesta, etc.)

- Tener en cuenta el arco voltaico si hay cables.

- Mantener las herramientas de corte en buen estado.

- No realizar las tareas con viento o lluvia abundante.

- Atención a las podredumbres y zonas con debilidad estructural probable en árboles.

- Preparar poda desde el suelo, luego subir.

CARGA Y TRANSPORTE DEL MATERIAL DE PODA

- Dolores musculares. - Cortes. - Erosiones en manos. - Atrapamientos. - Golpes. - Aplastamientos. - Colisión de vehículos - Caídas

- Fajas lumbares. - Guantes y botas. - Ropa laboral.

- Conducir prudentemente ya que la carga se mueve.

- Sujetar bien la carga y bien apilada.

210



DESCARGA DEL CAMIÓN

- Atropellos. - Polvo. - Golpes por caída de objetos. - Caídas. - Heridas por corte.


- No descender del camión en

vertedero. - Si se desciende situarse en el área

de visión del conductor. - Prohibición de rebuscar en la

basura. - Desplazarse con precaución en el

área de trabajo, especialmente en taludes.

211



SERVICIO: TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS FASE DEL TRABAJO RIESGO ELEMENTOS DE PREVENCIÓN MEDIDAS COMPLEMENTARIAS DESPLAZAMIENTOS - Atropello por vehículo.

- Erosiones en pies por calzado inadecuado.









ALMACENAMIENTO DEL PRODUCTO FITOSANITARIO

- Inflamación del producto. - Ingestión por descuido

- Prohibición de fumar en los locales.

- Conservación en armarios adecuados.

- Mantener siempre el etiquetado. Extintor.

- No trasvasar productos. - No reutilizar los contenedores y

destruirlos.

TRATAMIENTO FITOSANITARIO MANUAL

- Inflamación producto. - Inhalación. - Irritaciones cutáneas. - Irritaciones oculares. - Dolores musculares. - Caídas. - Ruidos. - Vibraciones

- Fajas lumbares. - Botas. - Ropa protectora - Casco tratamientos. - Prohibición de fumar durante el

tratamiento. - Protector auditivo.

- No preparar las diluciones en locales cerrados.

- En caso de contacto del producto con piel u ojos lavarlos abundantemente con agua y ver al médico.

- No tratar contra el viento. - No verter por los desagües. - No limpiar boquillas soplando

TRATAMIENTO FITOSANITARIO CON CUBA DE TRATAMIENTOS.

- Inflamación producto. - Inhalación. - Irritaciones cutáneas. - Irritaciones oculares. - Dolores musculares. - Caídas - Ruidos. - Vuelcos.

- Casco tratamiento. - Fajas lumbares. - Ropa protectora. - Prohibición de fumar. - Protector auditivo.

212



SERVICIO: TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS FASE DEL TRABAJO

RIESGO



LIMPIEZA DE LA MÁQUINA DE TRATAMIENTO

- Inflamación producto. - Inhalaciones. - Irritaciones cutáneas. - Irritaciones oculares. - Caídas. - Erosiones en manos. - Atrapamientos. - Golpes.

- Ropa protectora. - Guantes. - Gafas. - Botas.

- Realizar las labores con cuidado ya que de ellas depende el buen uso de la maquinaria.

213



APEO DE ÁRBOLES CON MOTOSIERRA ( I ) RIESGOS

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL

MEDIDAS PREVENTIVAS

- Caídas de personal al mismo nivel. - Caída de personas a distinto nivel. - Caídas de objetos en manipulación

tales como árboles secos cuya madera quebradiza pueda producir su rotura brusca.

- Caída de objetos desprendidos tales como ramas y ramillas.

- Atrapamiento por o entre árboles, ramas, objetos...

- Proyección de astillas que puedan saltar a los ojos así como brotes o ramas que puedan saltar al quedar libres.

- Sobreesfuerzos. - Contactos eléctricos directos. - Contactos eléctricos indirectos. - Contactos térmicos. - Incendios. - Exposición a temperaturas

ambientales extremas. - Exposición al ruido. - Exposición a vibraciones. - Accidentes causados por seres

vivos.

- Casco de seguridad. - Ropa impermeable cuando el tiempo lo

exija. - Gafas y/o pantalla de protección. - Botas de seguridad antideslizantes. - Protector auditivo. - Pantalón o zahones de seguridad. - Guantes. - Botiquín de primeros auxilios. - Siempre que las condiciones de trabajo

exijan otros elementos de protección distintos a los anteriormente descritos, se dotará a los trabajadores de los mismos.

- Las operaciones de derribo serán dirigidas y realizadas por personal cualificado.

- Se seguirán escrupulosamente las normas de seguridad del manejo de la motosierra.

- Se trabajará con los pies bien asentados en el suelo. - Se transitará por zonas despejadas. - Se evitará subir y andar por las ramas y fustes apeados. - Se marcará una ruta de escape en caso de emergencia, que

serán dos metros en diagonal, respecto al eje de caída, pero nunca cruzando dicho eje y eliminando los obstáculos que se encuentren en ella.

- Se guardará la distancia de seguridad respecto a otros compañeros, asegurándose de que se está fuera del alcance del árbol en su caída antes de dar el corte de derribo, dando a su vez la voz de aviso.

- No apear otro árbol contra el que haya quedado colgado, ni tampoco intentar apear el que esté haciendo de soporte.

- Se hará uso del giratroncos para los árboles enganchados, haciendo palanca, desde el lado opuesto a aquel, donde queramos que el tronco gire manteniendo la espalda recta y haciendo el esfuerzo con las piernas y brazos.

- Se pedirá ayuda a otros compañeros si un árbol queda colgado. Si no se consigue desprender se señalizará la zona de peligro.

- Se tendrán en cuenta los factores que intervienen en la dirección de caída del árbol ( el viento y su dirección, sobrecarga por nieve, inclinación, ramas, podredumbre, etc..)

- No se apeará cuando exista fuerte viento. - Si un árbol tiene ramas secas se prestará mayor atención a su

posible desprendimiento por vibraciones. - Se dejará enfriar la motosierra antes de realizar cualquier ajuste

en la misma. - Se controlará el sistema antivibración de la motosierra.

214



ÁRBOLES CON MOTOSIERRA ( II ) RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Para llamar la atención de un motosierrista que esté trabajando, nos acercaremos siempre por la parte frontal. No aproximándonos hasta que no haya interrumpido la tarea.

- Nunca se suprimirá la charnela por un corte exhaustivo. - Siempre se dará una voz de atención a la caída del árbol. - Los derribos que deban hacerse cerca de los cables de alta

tensión u otros cables eléctricos o de teléfono no deberán iniciarse:

- Antes de adoptar medidas de precaución contra el peligro de origen eléctrico, en unión con los responsables de los servicios de electricidad interesados.

- Antes de designar a un responsable competente para vigilar la ejecución de los trabajos.

215



APILADO DE MADERA RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Caídas de personal al mismo nivel. - Caída de personas a distinto nivel. - Caídas de objetos por desplome o

derrumbamiento. - Choques contra objetos inmóviles. - Choques contra objetos móviles. - Golpes o cortes por objetos y

herramientas. - Atrapamientos por o entre madera,

ramas, etc. - Exposición a temperaturas

ambientales extremas. - Sobreesfuerzos. - Accidentes causados por seres

vivos.

- Botas de seguridad antideslizantes con

puntera reforzada. - Cinturón lumbar para cargas. - Guantes de seguridad. - Casco de seguridad. - Siempre que las condiciones de trabajo


- No subirse ni caminar por las pilas de madera. - Se transitará por zonas despejadas. - Se evitará caminar sobre ramas y brozas y se usará calzado

antideslizante. - Mirar bien donde se pisa y evitar los obstáculos. - Las pilas de madera se harán sobre suelo firme y nivelado. - No se manipularán las trozas con herramientas que no hayan

sido diseñadas para ello. - Se mantendrá la distancia con respecto a otros compañeros y se

dará tiempo a que se retiren antes de aproximarse cargados al lugar de apilado.

- No se dejarán en la pila trozas en equilibrio. - Se elegirán los sostenes de apoyo resistentes para evitar que se

derrumbe la pila una vez terminada. - Si una pila es inestable habrá que reforzarla convenientemente o

deshacerla. No se pasará por la parte inferior a la misma si se encuentra en una ladera.

- Se cogerán primero las trozas que estén en la parte superior de la pila. Nunca se tirará de palos que estén pillados por otros.

- Se moverá la troza antes de meter las manos debajo para cogerlas.

- Cuando un tronco lo manipulen dos o más trabajadores, las señales para levantarlo y bajarlos las dará el último de ellos y todos deberán andar a un mismo lado del tronco.

- No se cogerá peso por encima de las posibilidades de una persona.

- Para levantar la carga se mantendrá la espalda recta flexionando las piernas, para realizar el esfuerzo con ellas al estirarlas.

- Al transportar las trozas se mantendrán cerca del cuerpo y la carga se llevará equilibrada.

- Se mantendrá un ritmo de trabajo constante, adaptado a las condiciones del individuo.

- No se trabajará bajo circunstancias que disminuyan sensiblemente las condiciones físicas del operario.

216



DESFIBRADORA RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Caídas de personal al

mismo nivel. - Caídas de objetos en

manipulación. - Atrapamiento por o

entre objetos. - Golpes por objetos o

herramientas. - Sobreesfuerzos. - Cortes. - Desplazamiento a pie. - Incendios. - Exposición a

vibraciones. - Exposición al ruido. - Accidentes causados

por seres vivos. - Contactos térmicos.

- Casco de seguridad. - Cinturón antivibratorio. - Gafas y/o pantalla de

protección. - Botas de seguridad

antideslizantes. - Protector auditivo. - Guantes. - Siempre que las condiciones

de trabajo exijan otros elementos de protección distintos a los anteriormente descritos, se dotará a los trabajadores de los mismos.

- El acoplamiento de la toma de fuerza de la desfibradora al tractor motriz debe estar protegido.

- El conjunto desfibradora-camión debe desplazarse sobre terreno lo más horizontal posible y de fácil acceso a los vehículos que deban retirar las astillas.

- La situación de la tolva de salida de las astillas debe estar situada en la dirección del viento para que éste no las disperse.

- Para los desplazamientos de los operarios nunca pasarán sobre la toma de fuerza. - Para cualquier operación de desatasque o mantenimiento de la desfibradora, hay que

parar antes el tractor. - Las cuchillas deben estar en perfectas condiciones de afilado. Es conveniente tener

juegos de repuesto. - Las ramas a astillar deben estar suficientemente secas como para facilitar el troceado y

no llevar hojas adheridas. También deben estar limpias de tierra, barro y sobre todo de piedras que puedan romper las cuchillas al salir despedidas de la máquina herir a los operarios.

- La longitud de las ramas a astillar no debe ser superior a 1,5 m. para que no se produzcan varetazos que puedan herir a los operarios.

- Par alimentar la desfibradora, los restos de corta no se introducirán directamente con las manos, haciéndose uso de las herramientas destinadas a tal fin, tales como horquilla o instrumentos similares.

- No se debe introducir un manojo de ramas en la desfibradora hasta que no se haya astillado el anterior.

- Para evitar atascos, los operarios deben introducir en la desfibradora manojos de ramas no muy gruesos y desprovistos de hojas.

- Debido a la alta combustibilidad de las astillas, hay que extremar precauciones cuando haya que repostar el tractor. El combustible debe estar alejado y bien protegido.

- En el tractor deberá ir un extintor de incendios. - Comprobar el buen funcionamiento de la herramienta antes de comenzar las tareas a

realizar. - Tener correctamente puesto el equipo de seguridad recomendado. - En trabajos que se desarrollan en terrenos con fuertes pendientes o pedregosos, se

deberá prestar mayor atención a los desplomes o desprendimientos que se produzcan en las zonas superiores a nuestra área de trabajo.

217



DESRAMADO CON MOTOSIERRA RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Caídas de personas al mismo

nivel - Caídas de personas a distinto

nivel - Pisadas sobre objetos - Proyección de fragmentos o

partículas - Golpes por objetos o

herramientas, cortes - Caídas de objetos por

manipulación - Atrapamientos por o entre

objetos - Exposición a temperaturas

extremas - Sobreesfuerzos - Contactos térmicos - Incendios - Exposición al ruido - Cortes - Exposición a vibraciones - Caída de objetos

desprendidos

- Botas de seguridad

antideslizantes - Guantes - Casco de seguridad - Pantalla de protección - Protectores auditivos - Uniforme de trabajo con

protecciones - Siempre que las

condiciones de trabajo exijan otros elementos de protección distintos a los anteriormente descritos, se dotará a los trabajadores de los mismos

- Seguir escrupulosamente las normas de seguridad del manejo de la motosierra - Se examinará el equipo de desramado, asegurándose su buen estado antes de

proceder a utilizarlo - Las operaciones de desramado serán dirigidas y realizadas por personal cualificado - Ninguna persona ajena a los trabajos de desramado deberá encontrarse en la sala de

operaciones - Cercano a la zona de desramado existirá un vehículo para hacer frente a los posibles

percances - Operar siempre desde el suelo - Procurar evitar el trabajo conjunto sobre el mismo árbol, a no ser que lo exija su

movimiento - Hacer siempre uso del giratroncos para volver al fuste - Advertir con un grifo de prevención la ejecución de esta maniobra - Asegurarse de que los espectadores o demás operarios están a cubierto de un posible

deslizamiento o rozadura - Estudiar el despeje de la zona antes de abordar el desramado - Mantener siempre el mango del giratroncos al costado del operador - Al cortar ramas sobre las que descanse el tronco, estudiar bien su posible caída y

situarse del lado seguro - Al cortar ramas situadas del otro lado del tronco, evitar que el pie derecho se introduzca

mucho debajo del árbol, evitando de esta forma que los alcance el extremo de la motosierra

- Cortar siempre del revés las ramas situadas en la parte superior del tronco para evitar que el serrín sea arrojado contra la cara del operario. En el caso de ramas gruesas que exijan un corte normalizado, prevenir esta eventualidad con el empleo de protecciones para los ojos

- En el corte de las ramas laterales, situadas al mismo lado del operador, adoptar la postura indicada de avanzar la pierna derecha y retrasar la izquierda, apoyando la máquina sobre la pierna para evitar el riesgo de accidentes

- No atacar ninguna rama con la punta de la guía para evitar con ello una peligrosa sacudida de la máquina que a menudo obliga al operario a soltarle, hiriéndose en su extremidad izquierda

- En aquellas ramas que tengan una posición forzada, ha de tener presente que al ser cortada puede producir un desplazamiento lo brusco de su base

218



- Para cualquier movimiento que exija el empleo de una de las manos del operario, debe detenerse el movimiento de la cadena antes que la mencionada mano abandone la sujeción de la motosierra

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PODA CON MOTOSIERRA RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Caídas de personas al mismo nivel

- Caídas de objetos por manipulación

- Atrapamientos por o entre objetos

- Sobreesfuerzos - Contactos térmicos - Incendios - Exposición al ruido - Cortes - Exposiciones a

vibraciones - Peligro de seres vivos - Caída de objetos

desprendidos

- Gafas de protección y /o pantalla

- Protector acústico - Pantalones o zahones

de seguridad - Botas de seguridad

antideslizantes

- Trabajar con los pies bien asentados en el suelo - Transitar por zonas despejadas - Estudiar previamente los puntos de corte en las ramas que estén en situación inestable - Siempre que nos sea posible nos situaremos junto al árbol a podar, de forma que el tronco nos

proteja de posibles cortes - No colocarnos debajo de las ramas que caen al ser cortadas - Utilizar ropa ceñida evitando así la ropa demasiado suelta, como bufandas u otros objetos

incompatibles con la actividad - Guardar la distancia de seguridad respecto a otros compañeros - Trabajar a la altura correcta manteniendo la espalda recta evitando las posturas incómodas y

forzadas - Mantener un ritmo de trabajo constante adaptado a las condiciones del individuo, para tener

controlada la situación en todo momento - Usar la herramienta adecuada para cada tarea - Dejar enfriar la máquina antes de realizar cualquier ajuste en la misma - Utilizar para repostar recipientes antiderrame y no fumar mientras lo hace - Alejarse del combustible cuando se prueba la bujía - No arrancar la motosierra en el lugar donde se ha puesto el combustible - No arrancar la máquina si detecta fugas de combustible o si hay riesgo de chispas (cable de

bujía pelado, etc.) - Nunca repostar estando el motor funcionando - No depositar en caliente la motosierra en lugares con material combustible - No utilizar la motosierra con el silenciador estropeado - Parar la motosierra en los desplazamientos - Utilizar la máquina siempre con las dos manos - Se recomienda colocar la máquina sobre el suelo para arrancarla - Para realizar el mantenimiento la máquina debe estar completamente parada - No cortar ramas con la punta de la espada - Trabajar un solo operario en cada árbol - No se trabajará bajo circunstancias que disminuyan sensiblemente las condiciones físicas del

operario - Para llamar la atención de un maquinista que esté trabajando, acercarse siempre por la parte

frontal. No aproximarse hasta que no haya interrumpido la tarea

220



- Controlar el sistema antivibraciones de la motosierra - Mantener afilada correctamente la cadena y con la tensión adecuada Precaución al coger objetos, herramientas, etc. Que estén en el suelo, no meter las manos directamente debajo de ellos, ante el riesgo de seres vivos

221



TRONZADO CON MOTOSIERRA RIESGOS EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL MEDIDAS PREVENTIVAS

- Caída de personas al mismo nivel - Caídas de objetos por manipulación - Atrapamiento por o entre objetos - Sobreesfuerzos - Contactos térmicos - Incendios - Exposición al ruido - Exposición a vibraciones - Peligro de seres vivos Caída de objetos desprendidos

- Casco de seguridad - Traje de agua si el tiempo lo exige - Botas de cuero o de goma, según la

estación, reforzadas con puntera metálica

- Guantes - Siempre que las condiciones de trabajo

exijan otros elementos de protección, se dotará a los trabajadores de los mismos

- Asentar firmemente los pies antes de comenzar a aserrar - Prestar especial atención a los movimientos que se producen en

el tronco cuando se le dan los cortes de troceo - Estudiar previamente los puntos de corte en los fustes que estén

en situación inestable - Las tareas se realizarán por personas conocedoras de la técnica - Colocarse fuera de la zona de riesgo por desplazamiento de las

trozas. En lugares con pendientes situarse en la parte superior de la misma

- Utilizar ropa ceñida evitando así la ropa demasiado suelta, como bufandas u otros atuendos incompatibles con la actividad

- Seguir escrupulosamente las normas de seguridad del manejo de motosierras

- Trabajar siempre desde el suelo - Evitar el trabajo conjunto sobre el mismo árbol - Hacer siempre uso del gancho zapino de tronzado al levantar o

girar el tronco, advertir con un grito de prevención la ejecución de esta maniobra

- Mantener siempre el mango del gancho zapino al costado del operador

- Mantener siempre el mango del gancho zapino al costado del operador

- Asegurarse de que los espectadores o demás operarios están a cubierto en su posible deslizamiento o rozadura

- Para llamar la atención de un motosierrista que esté trabajando, acercarse siempre por la parte frontal. No aproximarse hasta que no hay interrumpido la tarea

- Trabajar un solo operario en cada fuste - Guardar la distancia de seguridad respecto a otros compañeros - No atacar ninguna rama con la punta de la guía para evitar con

ello una peligrosa sacudida de la máquina que a menudo obliga al operario a soltarle, hiriéndose en su extremidad izquierda.

222



CAMION BASCULANTE RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Los derivados del

tráfico durante el transporte.

- Vuelco del camión. - Atrapamiento. - Caída de personas a

distinto nivel. - Sobreesfuerzos. - Atropello de personas

( entrada, circulación interna y salida ).

- Choque o golpe

contra objetos u otros vehículos.

- El conductor del vehículo

antes de comenzar la descarga echará el freno de mano.

- Durante la carga

permanecerá fuera del radio de acción de la máquina y alejado del camión.

- Usará casco homologado

cada vez que baje del camión.

- Siempre que las condiciones

de trabajo exijan otros elementos de protección distintos a los anteriormente descritos, se dotará a los trabajadores de los mismos.

- La caja será bajada inmediatamente después de efectuada la descarga y antes de emprender la marcha.

- Al salir y entrar al solar lo hará con precaución, auxiliado por las señales de un miembro de la obra.

- Si tuviera que parar en la rampa de acceso el vehículo quedará frenado y calzado con topes.

- Respetará la señalización de la obra. - Las maniobras dentro de la obra se harán sin brusquedades. - Antes de iniciar las maniobras de carga y descarga material, además de haber instalado el

freno de mano de la cabina del camión, se instalarán calzos inmovilizadores en las cuatro ruedas, en prevención de accidentes por fallo mecánico.

- Todas las maniobras de carga y descarga serán dirigidas, en caso necesario, por un especialista conocedor del proceder más adecuado.

- El gancho de la grúa auxiliar, estará dotado de pestillos de seguridad. - Las cargas se instalarán sobre la caja de forma uniforme compensando los pesos, de la

manera más uniformemente repartida. - El acceso y circulación interna de los camiones en la obra se efectuará tal y como se

describe en los planos de este Plan de Seguridad. - Las operaciones de carga y descarga de los camiones, se efectuarán en los lugares

señalados en planos para tal efecto. - Todos los camiones dedicados al transporte de materiales para esta obra estarán en

perfectas condiciones de mantenimiento y conservación. - Las maniobras de posición correcta (aparcamiento) y expedición, (salida), del camión

serán dirigidas por un señalista, en caso necesario. - El colmo máximo permitido para materiales sueltos no superará la pendiente ideal del 5%

y se cubrirá con una lona, en previsión de desplomes. - A las cuadrillas encargadas de la carga y descarga de los camiones, se les hará entrega

de la normativa de seguridad, guardando constancia escrita de ello. - Normas de seguridad para los trabajos de carga y descarga de camiones. - Pida antes de proceder a su tarea, que le doten de guantes y manoplas de cuero. - Utilice siempre el calzado de seguridad. - Siga siempre las instrucciones del jefe de equipo. - Si debe guiar las cargas de suspensión, hágalo mediante “cabos de gobierno” atados a

ellas. Evitar empujarlas directamente con las manos. - No salte al suelo desde la carga o desde la caja si no es para evitar un riesgo grave.

223



- A los conductores de los camiones se les entregará la normativa de seguridad. Tal constancia quedará por escrito.

MOTOSIERRA ( I ) RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Cortes. - Golpes por o contra objetos. - Atrapamientos. - Sobreesfuerzos. - Quemaduras. - Incendios. - Proyección de partículas. - Vibraciones. - Ruido. - Una de las situaciones más

peligrosas que pueden producirse durante el trabajo con la motosierra es el rebote de la espada. En estos rebotes se desplaza la sierra de forma imprevista en un movimiento curvo hacia el operario. Así se corre el peligro de graves lesiones. Este rebote se produce, cuando la cadena de aserrado, en el sector del cuarto superior de la punta de la espada, roza involuntariamente madera u otro objeto duro. Este riesgo se origina especialmente al desramar, cuando se roza, sin querer otra rama.

- Casco de seguridad, con protector auditivo y pantalla.

- Pantalón de motoserrista con protección frente al corte.

- Botas de seguridad con puntera y suela con relieve antideslizante.

- Guantes de seguridad.- Siempre que las

condiciones de trabajo exijan otros elementos de protección distintos a los anteriormente descritos, se dotará a los trabajadores de los mismos.

- Será de uso obligatorio, para el motoserrista el equipo de protección individual facilitado al efecto y para el plazo de tiempo que requiera la realización de las tareas.

- Normas de actuación preventiva para los motoserristas. - La motosierra deberá contar con los siguientes elementos de seguridad: *Freno de cadena. *Captor de cadena. *Protector de la mano. *Fijador de aceleración. *Botón de parada fácil. *Dispositivos de la amortiguación de las vibraciones. - El manejo de la motosierra queda restringido al personal especializado en su manejo y

acreditado por la empresa. - Colocar la sierra sobre el suelo para su arranque y asegurarse de que cualquier

persona está lo suficientemente alejada (2 m.) antes de poner en marcha la máquina. - Para efectuar el arranque de la motosierra, la máquina estará apoyada en el suelo y

bien fijada con el pie y la mano izquierda. Es peligroso arrancar la motosierra con el sistema de aprovechar la caída libre de la misma, sujetándola sólo con la mano derecha.

- Antes de arrancar la motosierra y empezar a trabajar, debe controlarse el perfectofuncionamiento de la misma. Es muy importante que la espada esté correctamente montada, la cadena, el acelerador, y el interruptor de stop en perfectas condiciones. El acelerador y su bloqueo deben marchar fácilmente. NO se deben practicar modificaciones en estos equipos.

- Dejar las empuñaduras siempre limpias y secas, especialmente libres de aceite y resina. Así se facilita el seguro manejo de la sierra.

- Al efectuar el arranque en frío la cadena suele acelerarse, cuidar que no arrolle ramas o pastos.

- Asentar firmemente los pies antes de comenzar a aserrar. Utilizar SIEMPRE la

224



- Golpes de retroceso (presión). - El golpe de retroceso puede

producirse al cortar con el lado superior de la espada (corte por el dorso de la mano), cuando la cadena de aserrado se traba o cuando roza una parte dura en la madera. La motosierra retrocede en dirección del operario.

motosierra con las dos manos. - Operar siempre desde el suelo. Queda prohibido trabajar en escaleras, sobre árboles y

otros sitios igualmente inestables. No cortar más arriba del hombro ni con una sola mano.

- No enrollar el tiraflector en la mano o en los dedos. No suprimir la bisagra por un corte exhaustivo.

- Evitar el trabajo conjunto sobre un mismo árbol. - Seguir los diagramas de circulación establecidos en la obra. - Al cortar ramas sobre las que descanse un tronco abatido, o bien,. al tronzar el mismo

sobre terrenos en pendiente, situarse siempre en el lado seguro ( parte superior de la pendiente ).

- Para avanzar podando troncos abatidos con ramas, cortar con la espada de la motosierra por el otro lado del tronco y pegado al mismo.

225



MOTOSIERRA ( II ) RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- No atacar ninguna rama con la punta de la guía para evitar con ello una peligrosa sacudida de la máquina que a menudo obliga al operario a soltarla.

- Controlar aquellas ramas que tengan una posición forzada, pues ha de tenerse en cuenta que al ser cortadas puede producirse un desplazamiento brusco de su base.

- Parar el motor para desplazarse de un árbol a otro o, en su defecto, realizar el traslado con el freno de cadena puesto, sujetándola únicamente por el manillar. El silenciador se debe colocar del lado opuesto al cuerpo.

- Durante el transporte de la espada debe señalar en dirección contraria a la del operario, es decir, hacia atrás.

- Determinar la zona de abatimiento de los árboles, y fijar la separación entre los diferentes tajos ( como mínimo, vez y media la altura del tronco a abatir).

- Durante el apeo dar la voz de aviso cuando se dé el corte de derribo. - Asegurarse de que tanto el personal como cualquier otro espectador se encuentran a

cubierto de un posible supuesto de deslizamiento o rodadura del tronco. - Hacer uso del giratroncos para volver al fuste. - Hacer uso del gancho zapino de tronzado cuando se levanta o se hace girar el tronco. - Cuando se utilice la palanca de derribo, se mantendrá la espalda recta y las piernas

flexionadas, realizando el esfuerzo. - Mantener en perfecto estado todos los elementos de seguridad de la motosierra. - Parar siempre el motor para cualquier reglaje, cuando su funcionamiento no sea necesario

para ello. - No arrancar el motor ni comprobar el funcionamiento de la bujía junto a los depósitos de

combustibles. No fumar mientras se reposta. - Al transportar la motosierra en un vehículo, colocarla de forma tal que no pueda volcarse,

ni pierda combustible o pueda dañarse. La espada irá cubierta con su funda. - Cuando sea necesario aproximarse a un motoserrista, avanzar hacia él de frente para que

pueda observarnos. - Se evitarán los excesos de comida, así como la ingestión de bebidas alcohólicas durante

la jornada de trabajo. - Se evitará el uso de ropas holgadas, así como de bufandas u otros atuendos

incompatibles con la actividad. - El rebote puede evitarse trabajando de forma tranquila y programada, teniendo en cuenta

lo siguiente: *Sostener la sierra con ambas manos y firmemente; Aserrar sólo con plena aceleración.

226



*Observar siempre la punta de la espada.

MOTOSIERRA ( III ) RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- No cortar con la punta de la espada. Tener cuidado con ramas pequeñas y resistentes, monte bajo y vástagos. La cadena puede enredarse en ellos. Nunca cortar varias ramas a la vez.

- No agacharse demasiado al trabajar y no cortar por encima de los hombros.

- Hay que prestar especial cuidado al introducir la espada en un corte ya empezado.

- Practicar el corte de punta únicamente dominando esta técnica de corte perfectamente.

- Prestar atención a un cambio de la postura del tronco y también a fuerzas que puedan cerrar la hendidura de corte y con ello trabar la cadena.

- Trabajar, únicamente con una cadena perfectamente afilada y tensada.

- Una cadena que sé reafila incorrectamente aumenta el riesgo del rebote, especialmente cuando se produce una mayor distancia del limitador de profundidad.

En determinadas situaciones el freno de cadena reduce el riesgo de lesiones producido por un rebote. El rebote en sí no puede evitarse. Al accionar el freno de cadena, la cadena de aserrado se detiene al instante, en fracciones de segundo.

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COMPRESOR RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Durante el transporte interno. - Vuelco. - Atrapamiento de personas. - Caída por terraplén. - Desprendimiento. - Otros. - En servicio. - Ruidos y vibraciones. - Rotura de la manguera de presión. - Los derivados de la emanación de

gases tóxicos por escape del motor. - Atrapamiento durante las

operaciones de mantenimiento.

- Casco de seguridad. - Calzado reforzado. - Mascarilla si es elevado el nivel de

polvo. - Protectores auditivos. - Siempre que las condiciones de trabajo


- El compresor o compresores se ubicarán en los lugares señalados para ello, en prevención de los riesgos derivados por imprevisión o por creación de atmósferas ruidosas.

- El arrastre directo para la ubicación del compresor por los operarios, se realizará a una distancia nunca inferior a los 2 m., como norma general, del borde de coronación de cortes y taludes, en prevención del riesgo de desprendimientos de la cabeza del talud por sobrecarga.

- El transporte en suspensión, se efectuará mediante un eslingado a cuatro puntos del compresor, de tal forma, que quede garantizada la seguridad de la carga.

- El compresor deberá quedar en estación con la lanza de arrastre en posición horizontal, con las ruedas sujetas mediante tacos antideslizamientos. Si la lanza de arrastre carece de rueda o de pivote de nivelación, se le adaptará mediante un suplemento firme y seguro.

- Los compresores a utilizar en la obra, serán de los llamados “silenciosos” en la intención de disminuir la contaminación acústica.

- Las carcasas protectoras de los compresores, estarán siempre instaladas en posición cerradas, en prevención de posibles atrapamientos y ruido.

- Las operaciones de abastecimiento de combustible se efectuarán con el motor parado, en prevención de incendios o de explosión.

- Las mangueras a utilizar, estarán siempre en perfectas condiciones de uso, es decir, sin grietas o desgastes que puedan predecir un reventón.

- Los mecanismos de conexión o empalme, estarán recibidos a las mangueras mediante racores de presión.

- Señalización de la zona de implantación.

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DUMPER RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Choques contra objetos inmóviles. - Golpes, cortes por objetos o

herramientas: durante la puesta en marcha con manivela.

- Atrapamiento por vuelco de

máquinas o vehículos. - Atropellos o golpes con vehículos. - Exposición a agentes físicos: - Ruido - Vibraciones. - Golpes, cortes por objetos o

herramientas.

- Casco de seguridad. - Uniforme de trabajo. - Traje de agua si el tiempo lo exige. - Botas de seguridad. - Guantes. - Siempre que las condiciones de trabajo


- No se permitirá el acceso a los autovolquetes, ni su conducción a

personas no autorizadas para ello. - Es conveniente sujetar con fuerza la manivela a la hora de poner

en marcha el motor de dumper, evitando así, los golpes que se podrían producir en caso de dejarla suelta.

- Se comprobará, previamente a la puesta en marcha de dumper, que se tiene el freno de mano en posición de frenado.

- Para descarga de materiales en proximidad de bordes de taludes, se colocarán topes, de tal forma que se impida la excesiva aproximación del Dumper al borde.

- La velocidad máxima permitida para la circulación por obra, será de 20 km/h. Asimismo, es recomendable avisar de lo dicho mediante señalización de los caminos de circulación.

- En el cubilote del Dumper irá indicado en una placa o similar, la carga máxima que puede ser transportada por este vehículo, no siendo ésta sobrepasada en ningún momento.

- En el caso de transporte de masas, habrá una señal interior que indique el llenado máximo admisible del cubilote.

- No se permitirá, bajo ningún concepto, el transporte de personas sobre dúmperes.

- Como norma general, la maquinaria móvil de obra, estará dotada de avisadores acústicos y luminosos de marcha atrás.

- En ningún caso se llenará el cubilote hasta un nivel en que la carga dificulte la visibilidad del conductor.

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ESCALERAS DE MANO RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Caída de personas a distinto nivel.. - Caída de personas a mismo nivel. - Caída de objetos por desplome o

derrumbamiento. - Golpes/cortes por objetos o

herramientas por transportes de cargas.

- Atrapamiento por o entre objetos. - Contactos eléctricos directos. - Contactos eléctricos indirectos.

- Gafas antiproyecciones. - Casco de seguridad. - Guantes de seguridad. - Calzado de seguridad con

suela antideslizante. - Botas de goma.

- No se debe trabajar desde una escalera simple de mano más que con herramientas que puedan ser fácilmente manipuladas con una sola mano.

- Las escaleras metálicas o de madera, cuando están mojadas, son conductoras de electricidad y no deben usarse cuando se trabaje con equipos eléctricos.

- Para evitar cualquier tipo de accidente que pueda causar una escalera de mano, es fundamental conservar su buen estado, para lo cual se revisarán periódicamente retirando las que están en mal estado.

- Evitar por todos los medios el pintar o someterlas a tratamientos que impidan descubrir fácilmente sus defectos. Para su conservación, en todo caso, se pueden barnizar, si bien eligiendo un barniz transparente que permita ver sus defectos o deterioros si los hubiere.

- Trabajar sobre una escalera presenta siempre un cierto riesgo; como consecuencia de ello, se deben efectuar trabajos de corta duración.

- Las escaleras no deben utilizarse para otros fines para los que han sido construidas. No están concebidas ni construidas para utilizarlas en posición horizontal (de puente o pasarela) ni siquiera para él.

- Para su transporte, es peligroso hacerlo horizontalmente sobre los hombros, ya que si una persona desemboca por una esquina puede ser golpeada en la cara. Para evitarlo, la forma correcta de llevar las escaleras de mano es consiguiendo que el extremo delantero ese encuentra como mínimo a 2 m. del suelo.

- Las superficies sobre las que deben apoyarse serán planas, suficientemente resistentes y no deslizantes. Al respecto “se utilizarán zapatas antideslizantes” para reducir el peligro de resbalamiento.

- Si hubiera que utilizarlas sobre terreno blando (con lo que existiría peligro de hundimiento de los largueros, con la consiguiente pérdida de equilibrio), los largueros se colocarán sobre durmientes de madera para repartir la carga.

- Cuando se utilice como sistema de comunicación, la escalera deberá sobrepasar un metro, como mínimo, el piso superior a donde se dirija la persona que la utilice.

- Para evitar desplazamientos, la inclinación de la escalera será tal que la distancia de la pared a la base de ésta sea de un cuarto de su longitud,

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contando desde la base al punto de apoyo. Esta regla de seguridad es conocida por la “regla del 4 al 1”.

- Tanto para la subida como para el descenso, la cara debe estar siempre mirando hacia la escalera.

ESCALERA DE TIJERA RIESGOS

EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

MEDIDAS PREVENTIVAS

- Caídas al mismo o distinto nivel - Caídas al vacío - Deslizamiento por apoyo incorrecto - Vuelco lateral por apoyo irregular - Rotura por defectos ocultos o mal

estado de los elementos - Los derivados por usos inadecuados

- Gafas antiproyecciones - Casco de seguridad - Guantes de seguridad - Calzado de seguridad con suela

antideslizante - Botas de goma o P.V.C. - Mono de trabajo sin holguras

- El suelo sobre el que se apoye estará despejado de obstáculos y objetos que puedan impedir su estabilidad

- Antes de utilizar una escalera de tijera hemos de asegurarnos que esté totalmente abierta y que esta situación sea suficientemente estable

- Las escaleras de tijera no se utilizarán para alturas superiores a 6 m. No se pasará de una a otra sección por la parte superior de la escalera, no se trabajará a horcajadas sobre ella. En aquellas escaleras que tengan elementos separadores permanentes y plataforma superior, puede trabajarse a horcajadas sentado sobre la referida plataforma

- Irán provistos de topes o elementos separadores que mantengan sus dos secciones firmes en posición abierta, impidiendo tanto su cierre como su apertura involuntario, más allá de lo correcto

- No deberán moverse estando alguien sobre ella. No subirán dos

personas sobre una misma sección - Las escaleras de tijera estarán dotadas en su articulación

superior, de topes de seguridad de apertura y hacia la mitad de su altura, de cadenilla de limitación de apertura máxima

- Las escaleras de tijera no se utilizarán nunca a modo de borriquetas

- Las escaleras de tijera no se utilizarán, si la posición necesaria sobre ellas para realizar un determinado trabajo, obliga a ubicar los pies en los 3 últimos peldaños

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HACHA RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Caídas de personas al mismo nivel. - Caída de personas a distinto nivel. - Caídas de árboles secos cuya

madera quebradiza pueda producir su rotura brusca. Caída de objetos desprendidos tales como ramas y ramillas.

- Atrapamiento por o entre árboles,

ramas, objetos... - Proyección de astillas que puedan

saltar a los ojos así como brotes o ramas que puedan saltar al quedar libres.

- Atrapamiento por o entre árboles. - Sobreesfuerzos. - Cortes. - Accidentes causados por seres

vivos.

- Casco de seguridad. - Ropa de trabajo. - Botas de goma. - Guantes de seguridad. - Gafas antiproyecciones. - Calzado de seguridad con suela

antideslizante y puntera reforzada.

- El mango y la parte metálica del hacha no tienen que presentar

fisuras o deterioro y la unión entre ambas partes debe ser segura.

- Tener despejada de ramas y matorral la trayectoria del hacha en su manejo.

- Posicionarse correctamente para evitar cruzar los brazos durante el manejo de la herramienta.

- No dirigir golpes hacia lugares cercanos a los pies. - Usar la herramienta adecuada para cada tarea. - Trabajar a la altura correcta manteniendo la espalda recta,

evitando las posturas incómodas y forzadas. - Mantener un ritmo de trabajo constante adaptado a las

condiciones del individuo para mantener controlada la situación en todo momento.

- Cuando no se utilice una herramienta dejarla en sitio visible apoyada contra un árbol o tocón con la parte afilada hacia abajo.

- Tener puesto correctamente el equipo de seguridad recomendado.

- Precaución al coger objetos o herramientas que estén en el suelo, no meter las manos directamente debajo de ellos.

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HERRAMIENTAS MANUALES RIESGOS


MEDIDAS PREVENTIVAS

- Descargas eléctricas. - Proyección de partículas. - Caída en alturas. - Ruidos. - Generación de polvo. - Explosiones e incendios. - Cortes en extremidades.

- Gafas antiproyecciones.

- Casco de seguridad. - Guantes de seguridad.- Calzado de seguridad

con suela antideslizante y puntera reforzada.

- Botas de goma. - Ropa de trabajo.

- Se utilizarán siempre herramientas apropiadas para el trabajo que vaya a realizarse. El capataz o jefe inmediato cuidará de que su personal esté dotado de las herramientas necesarias, así como el buen estado de dicha dotación, para los cual las revisará periódicamente. Asimismo, el personal que vaya a utilizarlas, comprobará su estado antes de hacerse cargo de ellas, dando cuenta de los defectos que observe al jefe inmediato, quien las sustituirá si aprecia defectos, tales como:

- Mangos rajados, astillados o mal acoplados - Martillos con rebabas - Hojas rotas o con grietas - Mordazas que aprietan inadecuadamente - Bocas de llaves desgastadas o deterioradas - Carcasas y mangos de herramientas eléctricas, rajados o rotos - Brocas dobladas o con cabezas desgastadas o desprendidas - Mantenimiento deficiente, falta de afilado, triscado, reposición de escobillas en aparatos

eléctricos, etc. - Utilización de los repuestos inadecuados, rechazando las manipulaciones que pretenden una

adaptación y que pueden ser origen de accidentes. - Las herramientas se transportarán en las bolsas o carteras existentes para tal fino en el cinto

portaherramientas. Queda prohibido transportarlas en los bolsillos o sujetas a la cintura. - Cada herramienta tiene una función determinada. No debe intentar simplificar una operación

reduciendo el número de herramientas a emplear o transportar. - Es obligación del empleado la adecuada conservación de las herramientas de trabajo y serán

objeto de especial cuidado las de corte por su fácil deterioro. - Ordenar adecuadamente las herramientas, tanto durante su uso como en su almacenamiento,

procurando no mezclar las que sean de diferentes características. - En las herramientas con mango se vigilará su estado de solidez y el ajuste del mango en el

Ojo de la herramienta. Los mangos no presentarán astillas, rajas ni fisuras. - Se prohíbe ajustar mangos mediante clavos o astillas. En caso de que por su uso que

produzca holgura, se podrá ajustar con cuñas adecuadas. - Durante su uso, las herramientas estarán limpias de aceite, grasa y otras sustancias

deslizantes. - Cuando existe posibilidad de que la herramienta queda o pueda quedar en algún momento,

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bajo tensión eléctrica, se utilizarán éstas con mangos aislantes y guantes también aislantes. - En cualquier caso se emplearán siempre las herramientas asociadas con sus

correspondientes medios de protección. - Cuando se trabaje en alturas se tendrá especial cuidado en disponerlas en lugares desde

donde no puedan caerse y originar daños a terceros.



MEDIDAS PREVENTIVAS

- Alimentación a través de transformadores con separación de circuitos que mantengan aislados de tensión todos los conductores del circuito de utilización.

- Utilización de disyuntores diferenciales de alta sensibilidad (30 mA). Es de destacar que éstos ofrecen una protección muy eficaz contra incendios al limitar las eventuales fugas de energía eléctrica por defectos de aislamiento, a potencias muy bajas.

- Periódicamente se comprobará el correcto funcionamiento de las protecciones. - En la utilización de herramientas provistas de dispositivo de puesta a tierra de los elementos

metálicos accesibles, el empleado debe asegurarse de que el tercer hilo del cable de alimentación esté unido eléctricamente al borde de toma de tierra del enchufe.

- Si la herramienta no está equipada para puesta a tierra, se pueden unir eléctricamente sus elementos metálicos accesibles a la masa de los equipos o a un hilo de tierra, en el lugar de trabajo, siempre que no sea de doble aislamiento.

- Esta operación de puesta a tierra se hará siempre antes de conectar la herramienta a la red de la alimentación.

- La conexión deberá hacerse con suficiente solidez, para evitar que se suelte durante el trabajo, utilizando pinzas, clavijas o enchufes que aseguren una unión eléctricamente adecuada.

- Para desmontar este dispositivo accidental de puesta a tierra, deberá desconectarse primero la herramienta a la red de alimentación.

- El encargado del equipo o en su caso la persona que tenga a su cargo el personal, deberá revisar periódicamente las herramientas eléctricas (soldadores, taladros, pistolas clavadoras, etc.) para comprobar la ausencia de tensión respecto a tierra en las armaduras de las mismas, cuando se conectan a la red.

- En caso de observarse tensión en la armadura, deberá prohibirse la utilización de dicha herramienta hasta que no sea reparada con suficientes garantías y si esto no es factible, se desechará.

- No se utilizará nunca una lámpara portátil sin protección. Son muy peligrosas especialmente en

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lugares húmedos. - Tanto el mango como la cubierta del casquillo e incluso la malla que protege de los golpes la

lámpara, deberán ser íntegramente aislantes. - No deberá dejarse el soldador caliente o conectado colgado de su propio cable de alimentación; en

estos casos se le colocará la caperuza correspondiente existente para tal fin. - Al objeto de evitar posibles contactos eléctricos se usará la ropa reglamentaria, con mangas bajadas

y se quitarán los adornos metálicos. - Las herramientas eléctricas se desconectarán al término de su utilización o pausa en el trabajo. En

caso de revisión o reparación es elemental su previa desconexión. Antes de emplear un taladro se iniciará el agujero con un granetazo.



MEDIDAS PREVENTIVAS

- En caso de duda sobre la utilización correcta de una determinada herramienta, se pedirán las aclaraciones necesarias al jefe inmediato antes de proceder a su uso; todos los mandos antes de entregar una herramienta al empleado le instruirá sobre su manejo.

- Las herramientas de uso común y especiales, como: motoperforadora, pistola fijaclavos, et., serán conservadas de acuerdo con las instrucciones del fabricante y en caso de deterioro serán reparadas por personal especializado.

- Estas herramientas se revisarán detenidamente por la persona que las facilite en el almacén tanto a la entrega como a las recogida de las mismas.

110ÁREA DE GOBIERNO DE MEDIO AMBIENTE


V: PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO En aplicación de las presentes Normas de seguridad y salud, el contratista, antes del inicio de los trabajos, elaborará un Plan de Seguridad y Salud en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones contenidas en estas Normas y en función de su propio sistema de ejecución de la actividad. En dicho Plan se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de prevención que el contratista proponga con la correspondiente justificación técnica, y que no podrán implicar disminución de los niveles de protección previstos en estas Normas. El Plan de Seguridad y Salud deberá obtener la aprobación previa al inicio de los trabajos por parte de la Dirección Facultativa. Éste podrá ser modificado por el contratista en función del proceso de evolución de los trabajos y de las posibles incidencias o modificaciones que puedan surgir a lo largo de la vida del contrato, pero siempre con la aprobación expresa de la Dirección Facultativa. Quienes intervengan en la ejecución del contrato, así como las personas u órganos con responsabilidades en materia de prevención en las empresas intervinientes en la misma y los representantes de los trabajadores, podrán presentar por escrito y de manera razonada, las sugerencias y alternativas que estimen oportunas. El Plan estará en el centro de trabajo a disposición de la Dirección Facultativa. Vl: OBLIGACIONES DE CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS El contratista y subcontratistas estarán obligados a: 1 . Aplicar los principios de acción preventiva que se recogen en el Artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos laborales. 2. Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud. 3. Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta las obligaciones sobre coordinación de las actividades empresariales previstas en el Artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, así como cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto 1627/1987. 4 Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos sobre todas las medidas que hayan de adaptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud. Serán responsables de la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el Plan y en lo relativo a las obligaciones que le correspondan directamente o, en su caso, a los trabajos autónomos por ellos contratados. Además responderán solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el Plan.



VII: CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO En los capítulos donde se definen las diferentes ofertas para la prestación del Servicio, se realiza una descripción detallada de los trabajos que se han de realizar para garantizar el adecuado mantenimiento de estas zonas verdes. 1 . RELACIÓN DE LOS SERVICIOS A PRESTAR La relación de los servicios que se van a prestar es la siguiente: LABORES DE MANTENIMIENTO DE JARDINERÍA - Riegos automáticos. - Riegos semiautomáticos. - Riegos manuales mediante manguera acoplada a boca de riego. - Riegos manuales con manguera acoplada a camión cisterna. - Renovación y mejora del sustrato. - Laboreo y entrecava de arbustos. - Aplicación de herbicidas. - Aplicación de abonos. - Aireado de praderas. - Recebado y resiembra de céspedes. - Siega de praderas y céspedes. - Perfilado de praderas. - Desbroce y eliminación de malas hierbas. - Limpieza y formación de alcorques. - Rozado y recebado de caminos y paseos terrizos. - Limpieza y barrido de areneros y juegos infantiles. - Recorte de setos. - Limpieza de zonas verdes. - Retirada de hojas y demás restos vegetales. LABORES DE REPOSICIÓN - Plantación de flor de temporada. - Plantación de arbustos. - Plantación de árboles. - Semillado de céspedes. LABORES DE PODA - Poda de arbolado. - Pinzado de arbustos. - Recorte de borduras. - Recortes de seto. TRASPLANTES - Trasplantes. TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS - Tratamientos fitosanitarios en árboles, setos y arbustos.



LABORES DE MANTENIMIENTO INSTALACIONES GENERALES 1. ALBAÑILERÍA Y ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS 1.1. ALBAÑILERIA Revisar el estado general de solados y revestimientos. 1.2. CARPINTERIA Y CERRAJERIA Revisión de puertas, ventanas, barandillas y persianas. Cuando sea necesario. Engrase y reparación de mecanismos de cierre y maniobra, cojinetes de tambor y sustitución de lamas y cintas rotas. 1.3. IMPERMEABILIZACION Y CUBIERTAS Revisión de las láminas impermeabilizantes de cubiertas, así como sus elementos de protección. Revisión de limas, limanoyas, uniones de faldones de cubierta con chimeneas, petos, etc. Limpieza de canalones, etc. Reponer cordones de silicona deteriorados. Reparación de juntas del edificio y elementos de evacuación pluviales. Reparación de paneles de fachadas. 2. CALEFACCION 2.1. CALDERA Revisión general de caderas individuales de gas. Comprobación estanquidad de circuitos de distribución. Revisión del estado de aislamiento térmico. Comprobación de estanquidad de cierre entre quemador y caldera. Consumo de combustible. Consumo de energía eléctrica. Consumo de agua. Temperatura o presión del fluido portador en entrada y salida. Temperatura ambiente de sala de maquinas. Temperatura de los gases de combustión. Contenido de CO. Tiro en caja de humos de caldera. Comprobación niveles de agua en circuitos. Comprobación tarado de elementos de seguridad. Limpieza de circuito de humos de caldera. Comprobación de material refractario. Comprobación estanquidad de válvulas de interceptación. Revisión y limpieza de filtros de agua. Revisión del sistema de control automático. Revisión de reguladores. Control y seguimiento circuito AP/C llaves. Control de la llama a través del visor.



Contraste y regulación del tiro. Comprobación de la dureza del agua de alimentación. Limpieza de la sala de calderas. Revisión sistema antihielo. 2.2. INTERCAMBIADOR Limpieza de circuitos primario y secundario, cuando la transmisión es deficiente. Revisar las juntas. Inspeccionar el estado del aislamiento térmico. Repaso de pintura de todos los elementos necesarios. Revisión de tuberías y válvulas. Comprobación de la temperatura de utilización. Comprobar si existen fugas. Anotar el salto térmico. Limpieza exterior de los equipos. 2.3. QUEMADOR Control de condiciones de combustión y rendimiento de la caldera. Limpieza exterior de los equipos. Revisión de electricidad. Limpieza del filtro de la bomba del quemador. Limpieza y verificación de electrodos. Limpieza y verificación de mirilla. Verificación programador y transformador de encendido. Verificación de seguridades y enclavamientos de quemadores. Verificación de la regulación de presión de combustible. Revisión de motores eléctricos. 2.4. TUBERIAS Y VÁVULAS 2.4.1. TUBERIAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Repaso de pintura de todos los elementos necesarios. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas. 2.4.2. VÁVULAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Repaso de pintura de todos los elementos necesarios. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas. 3. CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN 3.1. BOMBAS DE CIRCULACIÓN



Comprobar ausencia de fugas por juntas o prensas. Comprobar que las bornas de conexión están apretadas. Verificar y ajustar las conexiones puesta a tierra del motor. Verificar y ajustar térmicos y diferenciales. Anotar intensidad por fase del motor. Anotar presión de aspiración. Anotar presión de impulsión. Limpieza y engrase de los equipos. 3.2. UNIDAD DE TRATAMIENTO DE AIRE (U.T.A.) Revisión de baterías de intercambio térmico. Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire. Comprobación de estanquidad de circuitos de distribución. Revisión del estado de aislamiento térmico. Revisión y limpieza de filtros de aire. Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor. Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación. Revisión del sistema de control automático. Engrase del vástago de la válvula de tres vías motorizadas. Repaso de pintura todos los elementos necesarios. Revisión de ventiladores. 3.3. COMPUERTA Engrasar los mecanismos neumáticos o eléctricos de regulación. Engrase de articulaciones y cadenas de trasmisión. Reposición de elementos deteriorados (juntas, prensas, etc). Limpieza exterior de los equipos. Revisión de baterías de recalentamiento y sistema de regulación, si los hay. 3.4. DIFUSOR, REJILLA Y CONDUCTOS Revisión de que las rejillas y conductos de ventilación se encuentran libres y limpias. 3.5. EQUIPO AUTÓNOMO Comprobación estanquidad de circuitos de distribución. Revisión de baterías de intercambio térmico. Revisión del estado de intercambio térmico. Comprobación de niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos. Comprobación tarado de elementos de seguridad. Revisión y limpieza de filtros de aire. Revisión bombas y ventiladores, con medida de potencia absorbida. Revisión del sistema de control automático. 3.6. GRUPO FRIGORÍFICO 478 KW Limpieza de los evaporizadores. Limpieza de los condensadores. Comprobación de estanquidad de circuitos de distribución. Revisión del estado de aislamiento térmico.



Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del evaporador. Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del condensador. Perdida de presión en el evaporador. Perdida de presión en el condensador. Temperatura y presión de evaporación. Temperatura y presión de condensación. Potencia absorbida. Comprobación de niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos. Comprobación de niveles de agua en circuitos. Comprobación tarado de elementos de seguridad. Comprobación estanquidad de válvulas de interceptación. Revisión y limpieza de filtros de agua. Revisión del sistema de control automático. 3.7. TUBERIAS Y VÁLVULAS 3.7.1 TUBERIAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Repaso de pintura en todos los elementos necesarios. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas. 3.7.2. VÁLVULAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Repaso de pintura en todos los elementos necesarios. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas. Revisión del sistema de control automático. 3.8. VASO DE ESPANSIÓN Revisión general de aislamiento (depósitos, tuberías y conductos). Reposición de elementos deteriorados (juntas, prensas, etc). Revisión general estado de corrosión en tramos visitables. Vaciado, limpieza y llenado (si es necesario). Verificar y ajustar presostato. Verificar el llenado automático. Controlar el gasto de agua de reposición y, en caso necesario detectar fugas. Verificar alarma de nivel, si existe. Anotar presión del circuito de expansión. 4. EQUIPOS 4.1. GRUPO ELECTRÓGENO Cambio del aceite del cárter. Limpieza o sustitución de los filtros de combustible. Limpieza o reposición de filtros de aire. Limpieza o sustitución de filtros de aceite.



Verificar el estado del circuito de refrigeración. Reapriete de bores del alternador. Comprobación y relleno de aceite del cárter. Verificar el nivel del agua en el radiador. Verificar el nivel de electrolito en baterías. Detectar fugas en red de combustibles y comprobar estado de canalizaciones. Inspección visual de fugas por prensas, juntas y racores. Limpieza exterior de equipos. Comprobar temperatura de aceite y funcionamiento del sistema de prelubricación. Arranque del motor verificando funcionamiento y cumplimentando estadillo correspondiente. Prueba del grupo en carga. Carga de las baterías después de la prueba. ASEGURARSE de que, una vez finalizada la prueba, EL GRUPO QUEDE AUTOMÁTICO. Comprobación de tensión, frecuencia e intensidad. Libro de averías, reparaciones y horas de funcionamiento. 5. FONTANERIA 5.1. FUENTES Y RIAS Comprobar nivel de las fuentes y rías. Controlar estanquidad, limpieza y pintura de depósitos. Comprobar iluminación. 5.2. FONTANERIA Revisión de tuberías y válvulas. Comprobar funcionamiento de grifos, fluxómetros, etc. Y la de fugas en los mismos. Inspeccionar el estado de las arquetas, incluso limpieza de arqueta separadora de grasas y arquetas sumidero. 5.3. AGUA FRIA DE CONSUMO Inspección visual de fugas por prensas, juntas y racores. Limpieza general de filtros de agua. Revisión de tramos visitables de fugas de agua. Revisión general de aislamiento (depósitos, tuberías y conductos). Reposición de elementos deteriorados (prensas, juntas, etc). Revisión general estado de corrosión en tramos visitables. Repaso de pintura en todos los elementos necesarios. Revisión fuentes de agua potable. 5.4. GRUPO DE PRESIÓN Revisión de tuberías y válvulas según gama de periodicidad correspondiente. Revisión de depósitos. Comprobar la presión de depósitos hidroneumáticos, de aire y gases. Limpieza exterior de los equipos. Inspección visual de fugas por prensas, juntas y racores. 5.5. TUBERÍAS Y VÁLVULAS



5.5.1. TUBERÍAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de los soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Repaso de pintura en todos los elementos necesarios. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas. 5.5.2. VÁLVULAS Comprobación de corrosiones. Comprobación de posición de los soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas. 5.6. TERMO ELÉCTRICO Contrastar y ajustar termostatos de mano y seguridad. Limpieza exterior de los equipos. Comprobar y tarar válvulas de seguridad. Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. Comprobar el aislamiento eléctrico. Anotar consumos eléctricos (amperios). Desmontaje y limpieza de elementos calefactores en condiciones de transmisión deficiente. 6. INSTALACIONES DE GAS 6.1. ELEMENTOS DE SEGURIDAD DE GAS Verificación del funcionamiento del disparo de los detectores de gas y corte del suministro. Revisión de que las rejillas de ventilación se encuentran libres y limpias. Inspección de precintos. Revisión general de ventiladores de aire de extracción y de impulsión, comprobando:

• Secuencia de funcionamiento de acuerdo con quemadores y detectores. • Limpieza general. • Engrase de partes móviles. • Verificación de que se encuentran en lugar visible las instrucciones en

caso de emergencia y los letreros reglamentarios. Medición de CO en el ambiente. Verificación de que se encuentran en lugar visible las instrucciones en caso de emergencia y los letreros reglamentarios. Verificación funcionamiento detección fugas de gas. 6.2. RED DE DISTRIBUCIÓN DE GAS Inspección general ocular del estado de las tuberías y valvuleria de la distribución de gas entre la entrada del Edificio y los aparatos de consumo, comprobando:

• Estado de pintura, encintado, etc. • Racores de unión. • Vainas y pasamuros.



• Apertura y cierre de válvulas. Comprobación general de la estanquidad de la instalación verificándose a través de manómetro de columna. 7. INSTALACIONES ELÉCTRICAS 7.1. ALUMBRADO Comprobación visual de perdida de luminosidad. Observar posibles parpadeos de luminarias. Comprobar tensión en barras. Comprobar el estado de los fusibles y pilotos de señalización y alarma. Limpieza de difusores de luminarias. Revisión de luces de aseos. Revisión de alumbrado exterior. Revisión de alumbrado de emergencia. Comprobación de luces de plantas. 7.2. ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y SEÑALIZACIÓN 7.2.1. ALUMBRADO DE EMERGENCIA Comprobar el estado de los fusibles y pilotos de señalización y alarma. Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. 7.2.2. ALUMBRADO DE SEÑALIZACIÓN Comprobar el estado de los pilotos de señalización. Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. Comprobar estado de las baterías de los equipos. 7.3. CUADROS ELÉCTRICOS Comprobar el funcionamiento correcto de los automatismos de protección. Verificar el aislamiento eléctrico y reajuste de conexiones. Revisión general del cableado interior. Limpieza general del cuadro. Repaso de pintura de todos los elementos necesarios. Revisar contactores y su funcionamiento, verificando:


Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. Verificar las puestas a tierra y medición. Regulación de los aparatos de medida. Verificación de interruptores automáticos. Comprobar el estado de los fusibles y pilotos de señalización y alarma. Comprobar tensión en barras. 7.2. ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y SEÑALIZACIÓN 7.2.1. ALUMBRADO DE EMERGENCIA



Comprobar el estado de los fusibles y pilotos de señalización y alarma. Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. 7.2.2. ALUMBRADO DE SEÑALIZACIÓN Comprobar el estado de los pilotos de señalización. Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. Comprobar estado de las baterías de los equipos. 7.3. CUADROS ELÉCTRICOS Comprobar el funcionamiento correcto de los automatismos de protección. Verificar el aislamiento eléctrico y reajuste de conexiones. Revisión general del cableado interior. Limpieza general del cuadro. Repaso de pintura de todos los elementos necesarios. Revisar contactores y su funcionamiento, verificando:


Verificar y reapretar las conexiones eléctricas. Verificar las puestas a tierra y medición. Regulación de los aparatos de medida. Verificación de interruptores automáticos. Comprobar el estado de los fusibles y pilotos de señalización y alarma. Comprobar tensión en barras. 8. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS 8.1. EXTINTORES DE INCENDIO Comprobación de accesibilidad, señalización, buen estado aparente de conservación. Inspección ocular de seguros, precintos, inscripciones, etc. Comprobación del peso y presión en su caso. Inspección ocular del estado de las partes mecánicas (boquilla, válvulas, manguera, etc.). Comprobación del peso y presión en su caso. En el caso de extintores de polvo con boletín de gas de impulsión se comprobará el buen estado del agente extintor, el peso y aspecto externo del botellín. Inspección ocular del estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas. A partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se procederá al retimbrado del mismo de acuerdo con la ITC-MIE-APS. Del Reglamento de aparatos de a presión sobre extintores de incendios. (BOE nº 149, de 23 junio de 1.982 y BOE nº 101, de 28 de abril de 1.998). 8.2. BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS Comprobación de la buena accesibilidad y señalización de los equipos. Comprobación por inspección de todos los componentes. Procediendo a desenrollar la manguera en toda su extensión y accionamiento de la boquilla en caso de ser varias posiciones. Comprobación, por lectura del manómetro, de la presión de servicio. Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras en puertas del armario



Desmontaje de la manguera y ensayo de esta en lugar adecuado. Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y del sistema de cierre. Comprobación de la estanquidad de los racores, manguera y estado de las juntas. Comprobación de la indicación del manómetro con otro de referencia (patrón) acoplado en el racor de conexión de la manguera. La manguera debe ser sometida a una presión de prueba de 15 kg/cm2. 8.3.HIDRANTES Inspección visual comprobando la estanquidad del conjunto. Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las juntas de los racores. Engrasar la tuerca de accionamiento o rellenar la cámara de aceite del mismo. Abrir y cerrar el hidrante, comprobando el funcionamiento correcto de la válvula principal y del sistema de drenaje. 8.4. ALUMBRADO DE EMERGENCIA Revisión ocular externa Verificación integral de toda la instalación. 8.5. SEÑALIZACIÓN Revisión en general. 8.6. CONTROL DE HUMOS Y TEMPERATURA Verificación de apertura automática de todos los aireadores y exutorios y, en su caso, los equipos de extracción o impulsión forzada. Verificación del estado correcto funcionamiento de todas las pantallas o barreras de humos móviles, así como estado y situación de las fijas. Verificación integral de toda la instalación. 9. VENTILACIÓN 9.1. DETECCIÓN DE CO Revisión general. Limpieza exterior de los equipos. Verificar puntos. Verificar secuencia de apertura. Verificar la puesta en marcha automática de ventilación. 10. INSTALACION DE AUTOMATIZACIÓN DEL EDIFICIO 10.1.FUNCIONAMIENTO DEL SERVICIO Verificar diariamente el correcto funcionamiento del servicio. Reparación de las averías que hubiera, suministro y sustitución de las piezas que fueran necesarias en los casos que proceda, tanto en los cuadros de control como de las sondas.



Recogida diaria de datos mediante gráficos de: • Temperaturas por ambientes. • Humedad y tiempo de funcionamiento de los humidificadores por

ambiente. • Los datos que proporciona la estación meteorológica.

10.2. MATERIAL INFORMATICO Facilitar el parte de incidencias y alarmas detectadas y recogidas por el ordenador. Mantenimiento de las impresoras y del material necesario para su funcionamiento. 11. MEGAFONIA Comprobar funcionamiento del sistema. Limpiar potenciómetros y sustitución si fuese necesario. Comprobar conexiones de amplificadores. Comprobar altavoces y distorsión de amplificadores. Limpieza general del RACK. 12. SUELO RADIANTE 12.1 CONDUCCIONES. Comprobación de posición de los soportes. Comprobación de posibilidad de dilataciones. Verificar y ajustar órganos de cierre y prensas. 2 . DURACIÓN El plazo de ejecución del contrato es de DOS AÑOS, contados a partir de LA FECHA DE FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO, con posibilidad de prórroga por un periodo de otros dos años, como máximo, según lo establecido en el Artículo 67 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (RDL 2/2000 de 16 de junio). Durante todo el periodo de duración del contrato permanecerán vigentes las presentes Normas de Seguridad y Salud, estando permanentemente sometidas a revisión. 3 . MEDIOS HUMANOS Toda persona que forme parte, en cualquier momento, de la plantilla de trabajadores estará sujeta al cumplimiento de las presentes Normas de Seguridad y Salud. 4 . UNIDADES BÁSICAS DEL SERVICIO Analizando las operaciones antes descritas de manera pormenorizada, en función de los tipos de esfuerzos a realizar, herramientas y maquinaria a lo largo de la prestación del servicio, se pueden descomponer y resumir en las siguientes operaciones básicas: - Limpieza de zonas verdes - Siegas - Riegos - Laboreos, escardas y plantaciones - Poda de arbustos y recorte de setos



- Abonado y enmiendas - Poda de arbolado - Tratamientos fitosanitarios Van a ser estas unidades las que se van a usar como base para efectuar la valoración de riesgos laborales, y poder tomar así las medidas oportunas para su prevención. VIII: DETERMINACIÓN DE RIESGOS A partir de las fichas de evaluación de riesgos, que se incluyen al final del presente capítulo, se identifican los riesgos que se prevé pueden presentarse en la realización de las operaciones básicas. 1 . RIESGOS LABORALES ♦ En limpieza manual de zonas verdes - Atropellos por vehículos. - Colisiones de vehículos. - Caídas. - Erosiones por calzado inadecuado. - Erosiones por manipulación de la herramienta. - Heridas punzantes por manipulación de residuos o herramientas. - Cortes por manipulación de residuos. - Lesiones musculares por manipulación de objetos pesados. - Daños oculares por proyección de objetos. - Ruido. - Polvo. - Enfriamientos por efectos del agua. - Olores. ♦ Siegas - Atropellos por vehículos. - Colisiones de vehículos y vuelcos. - Caídas. - Erosiones por calzado inadecuado. - Erosiones por manipulación de la maquinaria. - Dolores musculares por manipulación de objetos pesados. - Dolores musculares por malas posturas. - Atrampamientos. - Salpicaduras. - Ruidos. - Golpes. - Vibraciones. ♦ Riegos - Atropellos por vehículos. - Colisiones de vehículos. - Caídas. - Erosiones por calzado inadecuado. - Erosiones por manipulación del material. - Golpes por uso incorrecto de mangueras o del material de conexión a la red. - Lesiones musculares por malas posturas.



- Enfriamientos por efecto del agua. - Electrocuciones. ♦ Laboreo, escardas y plantaciones - Atropellos por vehículos. - Colisiones de vehículos. - Caídas. - Erosiones por calzado inadecuado. - Erosiones por manipulación de las herramientas y materiales de extracción y

plantación. - Atrapamientos por maquinaria. - Lesiones musculares por manipulación de objetos pesados. - Lesiones musculares por malas posturas. - Golpes. - Cortes. - Ruidos. - Vibraciones. ♦ Poda de arbustos y recorte de setos - Atropello por vehículos. - Colisiones de vehículos. - Caídas. - Erosiones por calzado inadecuado. - Erosiones en manos. - Dolores musculares por malas posturas. - Cortes y pinchazos con la vegetación. - Cortes con las herramientas de corte. - Proyección de partículas a los ojos. - Golpes. - Ruido. - Vibraciones. ♦ Abonados y enmiendas - Atropellos por vehículos. - Colisiones de vehículos y vuelcos. - Caídas. - Erosiones por calzado inadecuado. - Erosiones en manos por manipulación de herramienta. - Dolores musculares por manejo de objetos pesados. - Dolores musculares por malas posturas. - Atrampamientos por maquinaria. - Ingestión por inhalación de productos tóxicos. - Ingesntión por vía oral de productos tóxicos. - Irritaciones oculares por contacto con productos químicos. - Irritaciones cutáneas por contacto con productos químicos. - Proyecciones de partículas a los ojos. - Ruido. - Quemaduras por cal viva. - Olores. ♦ Podas de arbolado



- Atropellos por vehículos. - Colisiones de vehículos. - Caídas desde las copas, escaleras o cesta de poda. - Erosiones por calzado inadecuado. - Erosiones en manos por herramienta o material de poda. - Dolores musculares por malas posturas. - Dolores musculares por manipulación de objetos pesados. - Atrampamientos por maquinaria. - Cortes. - Amputaciones. - Golpes. - Aplastamientos de miembros. - Proyección de partículas a los ojos. - Ruidos. - Vibraciones. - Electrocuciones. ♦ Tratamientos fitosanitarios - Atropellos por vehículos - Colisiones de vehículos y vuelcos - Caídas - Erosiones por calzado inadecuado - Dolores musculares por manejo de objetos pesados - Incendio por inflamación de productos químicos. - Ingestión por vía oral de productos químicos. - Ingestión por inhalación de productos químicos. - Irritaciones cutáneas. - Irritaciones oculares. - Vibraciones. - Atrampamientos ♦ En cargas y descargas de residuos - Atropellos por vehículos. - Atrampamientos pir maquinaria. - Caídas desde distinto nivel. - Heridas punzantes por manipulación de residuos. - Salpicaduras de residuos. - Caídas de objetos. - Colisiones y vuelcos. - Polvo. ♦ Riesgos producidos por agentes atmosféricos - Por efecto mecánico del viento. - Por tormentos con aparato eléctrico. - Por efecto del hielo, agua o nieve. - Por efecto del sol. ♦ Riesgos eléctricos - Por deficiencias de maquinaria, vehículos, instalaciones, etc.



♦ Riesgo de incendio - Por deficiencias de maquinaria, vehículos, instalaciones, etc. 2 . RIESGOS DE DAÑOS A TERCEROS Derivados, principalmente por el desarrollo de las actividades de podas y tratamientos a arbolado de alineación en vías públicas o en pequeñas zonas verdes como plazoletas, etc, - Atropellos. - Colisiones. - Salpicaduras con productos químicos (abonos líquidos, fungicidas,etc). - Golpes por uso incorrecto de mangueras o del material de conexión a la red. - Enfriamientos por efecto del agua. - Caídas de objetos. - Ruido. - Polvo. IX: PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORABLES Los riesgos laborales se pueden resumir en:

- Atropellos. - Atropellos por vehículos. - Erosiones por calzado inadecuado. - Erosiones por manipulación de las herramientas maquinaria y otros

elementos (desechos de poda, residuos, etc). - Heridas punzantes y cortes por manipulación de residuos o herramientas. - Erosiones y heridas punzantes en pies por calzado inadecuado. - Lesiones musculares pos posturas inadecuadas. - Lesiones musculares por manipulación de objetos pesados. - Daños oculares por proyección de objetos. - Colisiones y vuelcos. - Atrapamientos por maquinaria. - Golpes por uso incorrecto de mangueras o del material de conexión a la

red. - Enfriamientos por efecto del agua . - Quemaduras. - Salpicaduras de residuos y productos químicos (abonos, fitosanitarios, etc). - Ingestión de productos tóxicos (diversas vías). - Caídas de objetos. - Caídas desde distinto nivel. - Ruido. - Vibraciones. - Olores. - Riesgos producidos por agentes atmosféricos. - Riesgos eléctricos. - Riesgos de incendios.



1 . NORMAS DE ACTUACIÓN La mejor forma de disminuir las probabilidades de accidente debidas a un determinado riesgo, consiste en el cumplimiento de unas determinadas normas de seguridad. Por tanto, se exponen a continuación las normas básicas de Seguridad y Salud que deben seguirse. Todo el personal que realice labores en la vía pública " a pie" (podas de árboles de alineación, riegos de jardineras, etc), entre el tráfico de vehículos, para evitar posibles atropellos, deberá prestar mucha atención al tráfico. Para evitar distracciones tendrá prohibido el uso de auriculares. El trabajo lo realizará siempre que sea posible desde la acera y cuando deba bajar a la calzada en zona de intensa circulación, extremará las precauciones, realizando su labor de cara al tráfico, si ello fuera factible. El vestuario de trabajo se confeccionará con tejidos de colores muy visibles, preferentemente en colores vivos y con bandas reflectantes para aquellos operarios que realicen su trabajo en jornada nocturna o en áreas de poca visibilidad. Los trabajadores que realicen operaciones manuales, riego, y en general, todos los operarios, para los días de lluvia, dispondrán de ropa de agua de dos piezas. Para los trabajos a desarrollar en el servicio de mantenimiento de zonas verdes, no se considera preciso el calzado de seguridad, salvo para casos excepcionales, no obstante para una mayor protección en este tipo de trabajo se empleará calzado homologado, fuerte y cómodo, no admitiéndose el empleo de cualquier otro tipo de calzado diferente al suministrado por la Empresa. En los trabajos de podas de arbolado de gran porte y tala, se considera aconsejable el uso de calzado de seguridad en prevención de daños por caída de ramas de grandes dimensiones o troncos. Para las operaciones manuales de riego, de limpieza de láminas de agua, para el trabajo en zonas húmedas y en general, para los días de lluvia, se recomendará a los operarios el empleo de botas de goma, que serán suministradas por la Empresa. Será de obligación para todo el personal el empleo de guantes de protección de uso general, tanto para evitar erosiones por roces con el material de trabajo y la vegetación, como por higiene. A este respecto, el personal no deberá tocar los residuos, estando terminantemente prohibido la recogida de residuos a mano. Se instruirá al personal en la manera más adecuada de elevar cargas (flexionando las piernas, en vez de realizar el esfuerzo con la zona lumbar), la posición correcta de desarrollar las labores, etc., de modo que se eviten lesiones musculares (esguinces, lumbalgias, etc) en operaciones de carga y descarga de residuos de poda, traslados de maquinaria, etc, facilitándose cinturones lumbares a todo aquel que lo solicite. Asimismo, se les instruirá en la forma adecuada de manejar la vegetación en función de sus características botánicas (plantas con espinas, urticantes, con hojas punzantes o cortantes, etc), con el fin de minimizar los riesgos que la manipulación de las mismas comporta. El personal que realice trabajos con mangueras deberá comprobar, antes de abrir la llave de paso del agua, que la manguera y los elementos de conexión a la red se hallan correctamente unidos, y la manguera asida por un operario y con la boquilla dirigida hacia el suelo, de modo que se evite el riesgo de golpes de cimbreo de la



manguera o mojaduras por salidas repentinas de agua. En ningún caso se dirigirá el chorro contra cableados eléctricos. Durante las labores que requieran la utilización de maquinaria (motosierras, motoguadañadoras, cortasetos, etc) se deberá tener en cuenta la seguridad del ciudadano, por lo que se desaconseja efectuar este tipo de operaciones a menos de 5 metros de las transeúntes o usuarios de las zonas verdes, delimitando esta área, si es preciso, por medio de vallado. El personal que realice estas operaciones, deberá ir provisto del equipamiento de seguridad adecuado a cada trabajo, como pueden ser cascos, protectores auditivos, protectores faciales, guantes, pantalón de seguridad, botas, arneses, etc., que les será proporcionado por la empresa. En el caso de las operaciones de poda en arbolado de gran porte que requieran ser hechas con gran destreza y seguridad, se tomarán las medidas necesarias de aseguramiento del personal mediante cuerdas y arneses, así como del material a podar que, en general, serán ramas de gran calibre. Las labores se coordinarán con la Policía Municipal si afectan a las vías públicas. En los trabajos que requieran la manipulación de productos químicos, se requerirá una especial atención, pudiendo aportar las siguientes normas básicas: almacenar los productos en armarios adecuados cerrados con llave, preparar las mezclas necesarias en un lugar al aire libre y sin gente, no trasvasar productos de sus envases originales, no reutilizar los envases y destruirlos, utilizar en las labores el equipo de seguridad (casco de tratamientos y ropa protectora), no limpiar boquillas y filtros soplando sobre ellos, no realizar tratamientos contra el viento ya que son ineficaces y peligrosos, y no verter los productos indiscriminadamente. Las manipulaciones que se efectúen sobre la maquinaria se realizarán con el motor parado a ser posible, para evitar atrampamientos. El personal conductor encargado de la conducción de vehículos (camiones, furgonetas, tractores, cisternas, etc), deberá extremar la atención al tráfico para evitar colisiones. Cuando la circulación se realice en áreas peatonales se deberá extremar aún más las precauciones, dado que el tránsito se realiza entre ciudadanos y se pueden ocasionar atropellos de personas que salen de locales o viviendas. Para evitar distracciones, los vehículos carecerán de auto-radio (sólo dispondrán de radio móvil de conexión con la base de operaciones). Debido a los riesgos que entrañan las detenciones en la vía pública de los vehículos con elementos especiales para efectuar labores (camión grúa con cesta para podas, cisterna de riegos, etc), éstos deberán ser muy visibles para que su presencia sea detectada a cierta distancia y alerte a conductores y peatones. Por ello, se deberá pintar su parte frontal y posterior en colores claros y con bandas reflectantes o llamativas de atención en colores rojo y blanco. Además, el techo en su parte más visible dispondrá de un girofaro con luz naranja, el cual deberá estar en funcionamiento junto con los intermitentes de emergencia cuando el sincronizado con la marcha atrás, que alerta de esta operación a personas que pueden estar cercanas al punto donde se desarrollen las operaciones. Si fuera necesario se procederá al balizamiento de la zona mediante conos o cinta. El seguimiento de estas normas de actuación dará lugar al empleo de una serie de equipos de protección tanto de carácter individual como colectivo. Además, para



aquellas normas que sea posible su explicación gráfica, se diseñará una serie de dibujos los cuales servirán de base para la realización de carteles y pasquines. 2 . PROTECCIONES INDIVIDUALES Protecciones de la cabeza:

- Casco: para todos los trabajadores que participen en labores que impliquen la posible caída desde zonas elevadas de materiales (por ejemplo en podas) o sea necesario el empleo de maquinaria pesada, incluidos visitantes.

- Gafas contra impactos y antipolvo: de uso en trabajos donde puedan proyectarse partículas o pueda producirse polvo.

- Máscaras antipolvo: en los trabajos en los que se pueda producir éste o formar aerosoles.

- Auriculares: para los operarios que realicen trabajos en ambientes o con maquinaria de elevado nivel sonoro, siempre que no se contravengan normas.

- Casco de tratamientos: para los operarios que realicen las labores de tratamientos fitosanitarios.

Protecciones del cuerpo: - Mono de trabajo: de uso general para todos los trabajadores. Se tendrá en

cuenta las reposiciones a lo largo del servicio, según Convenio Colectivo. - Trajes de agua: de dos piezas de uso general para todos los trabajadores. - Chalecos reflectantes: de uso en trabajos en vías con tráfico. - Mono protector: para trabajos de aplicación de productos fitosanitarios. - Traje de motoserrista: para aquel personal que utilice esta herramienta.

Protecciones de las extremidades superiores:

- Guantes de uso general: para manejo de materiales. - Guantes específicos: para las distintas labores. - Guantes de goma: para manejo de residuos. -

Protección de las extremidades inferiores:

- Botas homologadas: de uso general para todos los trabajadores - Botas de agua: para trabajos en zonas mojadas o en días de lluvia. - Botas de seguridad: para trabajos específicos (podas, talas, etc).

3 . PROTECCIONES COLECTIVAS

- Extintores para locales: almacenes o zonas de combustible. - Interruptores diferenciales: en cuadros y maquinarias. - Señales ópticas y acústicas: de marcha en maquinaria. - Señales de seguridad. - Cinta de balizamiento. - Balizamiento luminoso.



4 . FORMACIÓN Todo el personal recibirá en el momento de ingreso en la Empresa, una exposición de los métodos de trabajo y los riesgos que éstos pudieran entrañar, juntamente con las medidas de seguridad que deberá emplear. Asimismo, será informado cada vez que se produzcan cambios en las normas de seguridad a aplicar, bien por actuaciones de la Empresa como por las derivadas de los acuerdos adoptados por el Comité de Seguridad y Salud. 5 . MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS Botiquines. Se dispondrá, en las instalaciones centrales, de un local para botiquín. Además, cada vehículo dispondrá de otro botiquín portátil de primeros auxilios, conteniendo el material especificado en la Ordenanza General de Seguridad y Salud en el Trabajo. Asistencia de accidentados. Cada operario estará informado del emplazamiento de los diferentes Centros Médicos (Servicios propios, Mutuas Patronales, Mutualidades Laborales, Ambulatorios, etc.) donde deben trasladarse a los accidentados para su más rápido y efectivo tratamiento. Se dispondrá en las instalaciones centrales y oficinas administrativas de un teléfono, y en sitio bien visible, de una lista con los números de teléfono y direcciones de los centros de urgencias, ambulancias, taxis, etc., para garantizar un rápido transporte de los posibles accidentados a los centros de asistencia. Además, cada vehículo dispondrá de un equipo de radiofonía móvil, que permitirá su comunicación con la nave taller y oficinas administrativas para dar aviso de las incidencias que se pudieran producir. Reconocimiento médico. Todo el personal que empiece a trabajar en la empresa, pasará un reconocimiento médico previo al trabajo, recibiendo las vacunas oportunas. Posteriormente, cada año se realizarán revisiones médicas junto con seguimientos psicofisiológicos. X: PREVENCIÓN DE DAÑOS A TERCEROS 1 . NORMAS DE ACTUACIÓN Las normas de actuación básicas en la prevención de daños a terceros consisten esencialmente en hacer notar a los ciudadanos la presencia de equipos de trabajo.



Esto se consigue con el empleo en los vehículos de bandas de llamada de atención, girofaros y avisadores acústicos de marcha atrás o simplemente de marcha. Balizando y vallando las zonas donde se realicen trabajos que impliquen un alto riesgo, como podas, talas, apertura de hoyos para plantaciones, etc., impidiendo si fuese posible el acceso a estas zonas. En general, la prevención de daños a terceros se conseguirá siguiendo todas las normas de actuación y de buena práctica que se han indicado dentro del Capítulo "Prevención de riesgos laborales" 2 . PROTECCIONES COLECTIVAS

- Señales ópticas y acústicas: de marcha en maquinaria. - Señales de seguridad. - Cinta de balizamiento. - Balizamiento luminoso.

XI: CONDICIONES DE LOS MEDIOS DE PROTECCIÓN Todas las prendas de protección personal o elementos de protección colectiva, tendrán fijado un periodo de vida útil, desechándose a su término. Cuando por las circunstancias del trabajo, se produzca un deterioro más rápido en una determinada prenda o equipo se repondrá ésta, independientemente de la duración prevista o fecha de entrega. Toda prenda o equipo de protección que haya sufrido un trato límite, es decir, el máximo para el que fue concebido, será desechado y repuesto al momento. Aquellas prendas que por su uso hayan adquirido más holguras o tolerancias de las admitidas por el fabricante, serán repuestas inmediatamente. El uso de una prenda o equipo de protección nunca representará un riesgo en sí mismo. 1 . PROTECCIONES PERSONALES Todo elemento de protección personal se ajustará a las Normas de Homologación del Ministerio de Trabajo (O.M. 17-5-74) (B.O.E.29-5-74). En los casos en los que no exista Norma de Homologación Oficial, serán de calidad adecuada a sus respectivas prestaciones. El personal encargado del control y vigilancia del servicio es el responsable de velar por la correcta utilización de estas prendas y de exigir a los empleados la utilización de los elementos de protección personal precisas para realizar los trabajos encomendados. El extravío o deterioro por mal uso de la prenda, debe implicar su sustitución inmediata. 2 . PROTECCIONES COLECTIVAS



Los elementos de protección colectiva se ajustarán a las características fundamentales siguientes:

- Señales de circulación: Cumplirán lo previsto en el artículo 701 del Pliego de prescripciones Técnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes (PG-3/75, B.O.E.

7.7.76) y se atendrán a lo indicado en la Norma 8.3.-I.C.Señalización de Obras (Orden 31.8.87, B.O.E.18.9.87).

- Señales de seguridad: Se proveerán y colocarán de acuerdo con el Real Decreto 1.403/1.986, de 9 de marzo, por el que se aprueba la norma sobre señalización de seguridad en los centros y locales de trabajo (B.O.E. 8.7.86).

- Extintores: Serán adecuados en agente extintor y tamaño al tipo de incendio previsible, y se revisarán cada seis meses como máximo.

- Los encargados y capataces son los responsables de velar por la utilización de los medios de protección colectiva, contando con el asesoramiento de los Técnicos de Seguridad y del Departamento Técnico de la Empresa. XII: SERVICIOS DE PREVENCIÓN 1 . SERVICIO TÉCNICO DE SEGURIDAD Y SALUD La explotación contará con el asesoramiento de dos Técnicos de Seguridad, cuya misión será la prevención de riesgos que puedan presentarse y asesorar sobre las medidas de seguridad a adoptar. Asimismo, investigarán las causas de los accidentes ocurridos para modificar los condicionantes que los produjeron y evitar su repetición. Todas las labores de los Técnicos de Seguridad serán supervisadas por una mutua patronal de accidentes, la cual elaborará anualmente un programa de actuación en materia de Seguridad y Salud. 2 . SERVICIO MÉDICO La Empresa dispondrá de un Servicio Médico de Empresa propio. XIII: DELEGADO DE PREVENCIÓN Y COMITÉ DE SEGURIDAD Y SALUD 1 . DELEGADO DE PREVENCIÓN Se nombrará un Delegado de Prevención de acuerdo con lo previsto en la Ley de Prevención de Riesgos Laborales (31/95), el cual tendrá funciones específicas en materia de prevención de riesgos en el trabajo. De acuerdo a la Ley antes mencionada, las competencias de este Delegado de Prevención serán las siguientes:

- Colaborar con la dirección de Empresa en la mejora de la acción preventiva.

- Promover y fomentar la colaboración de los trabajadores en la ejecución de la normativa sobre prevención de riesgos laborales.



- Ser consultado por el empresario, con carácter previo a su ejecución, acerca de las decisiones a que se refiere el artículo 33 de la presente Ley.

- Ejercer una labor de vigilancia y control sobre el cumplimiento de la normativa de prevención de riesgos laborales.

2 . COMITÉ DE SEGURIDAD Y SALUD Se constituirá un Comité de Seguridad y Salud para la zona que se adjudique. Este Comité, estará formado por los Delegados de Prevención, de una parte, y por igual número de representantes de la empresa, por la otra. Serán competencias de este Comité las siguientes:

- Participar en la elaboración, puesta en práctica y evaluación de los planes y programas de prevención de riesgos en la empresa.

- Promover iniciativas sobre métodos y procedimientos para la efectiva prevención de los riesgos, proponiendo a la empresa la mejora de las condiciones o la corrección de las deficiencias existentes.

XIV: INSTALACIONES MÉDICAS La Empresa dispondrá en las instalaciones centrales de un local con botiquín central, conteniendo el material especificado en la Ordenanza General de Seguridad y Salud en el Trabajo. Los botiquines se revisarán mensualmente, reponiéndose inmediatamente el material consumido. XV: INSTALACIONES DE HIGIENE Y BIENESTAR Los vestuarios y aseos tendrán como mínimo, 2 m2, por persona, el primero dispondrá de taquillas individuales provistas de cerradura, asientos e iluminación. Los servicios higiénicos tendrán un lavabo y una ducha por cada 5 trabajadores, con agua fría y caliente, un retrete por cada 20 trabajadores, y dispondrán, además, de espejos e iluminación. Todos los locales puestos a disposición del servicio se ventilarán oportunamente, manteniéndose además en buen estado de limpieza y conservación por medio de un trabajador que podrá compatibilizar este trabajo con otros del servicio. XVI: DISPOSICIONES LEGALES DE APLICACIÓN La Empresa debe comprometerse al cumplimiento de las disposiciones contenidas en las siguientes referencias legislativas:

- Estatutos de los Trabajadores (Ley 8/1980 de 10-3-1980) (B.O.E. 14-3-1980).

- Ordenanza General de la Seguridad y Salud en el Trabajo (O.M. 9-3-71) (B.O.E. 16-3-71).

- Ordenanza de Trabajo de la Construcción del Vidrio y la Cerámica (O.M. 28-8-70) (B.O.E. 17-10-70).



- Plan Nacional de Higiene y Seguridad en el Trabajo (O.M. 9-3-71) (B.O.E. 16-3-71).

- Reglamento de los Servicios Médicos de la Empresa (O.M. 21-11-59) (B.O.E. 27-11-59).

- Reglamento Electrotécnico en Baja Tensión (O.M.20-9-73) (B.O.E. 9-10-73).

- Normas para señalización de obras en carretera (O.M.14-3-60) (B.O.E. 23-3-60).

- Señalización de Seguridad en los centros de trabajo ( R.D. 1403 de 9-5-86). - Convenio General del Sector. - Prevención de accidentes mayores (R.D. 886/88 y 952/90). - Ley de Prevención de riesgos laborales (Ley 31/1995). - Condiciones mínimas de seguridad que han de cumplir los equipos de

protección individual (EPI) para su comercialización y libre circulación intracomunitaria. (R.D. 1407/92).

- Directiva europea sobre prescripciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras (92/57/CEE).

- Reglamento de Seguridad en máquinas (R.D. 1495/86). - Protección contra el ruido (R.D. 116/89). - Ley de infracciones y sanciones de orden social (Ley 8/1988). - Regulación de la jornada de trabajo, jornadas especiales y descansos (R.D.

2001/1983). - Prohibición de trabajos nocturnos a menores de 18 años (D.1156/60)

(B.O.E. 23-6-1960). - Reglamento de Seguridad y Salud en la Industria de la Construcción (O.M.

20-5-82) (B.O.E. 15-6-82). - Homologación de Medios de Protección Personal de los Trabajadores

(O.M. 17-5-74) (B.O.E 29-5-74). - Las Normas UNE e ISO, que alguna de las disposiciones anteriores

señalan como de obligado cumplimiento. - Demás disposiciones oficiales relativas a la Seguridad, Higiene y Medicina

del trabajo, que puedan afectar a los trabajos que se realicen en la prestación del servicio.

CAPÍTULO XVII: OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTONOMOS Los trabajadores autónomos están obligados a: 1 Aplicar los principios de la acción preventiva que se recoge en el Artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. 2. Cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto 1627/1.997. 3. Ajustar su actuación conforme a los deberes sobre coordinación de las actividades empresariales previstas en el Artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos laborales, participando en particular en cualquier medida de actuación coordinada que se hubiera establecido. 4. Cumplir con las obligaciones establecidas para los trabajadores en el Artículo 29, apartados 1 y 2 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.



5. Utilizar equipos de trabajo que se ajusten a lo dispuesto en el Real Decreto 1.215/1.997. 6. Elegir y utilizar equipos de protección individual en los términos previstos en el Real Decreto 773/1.997. Los trabajadores autónomos deberán cumplir lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud. CAPÍTULO XVIII: LIBRO DE INCIDENCIAS En cada centro de trabajo existirá, con fines de control y seguimiento del Plan de seguridad y salud, un Libro de Incidencias que constará de hojas por duplicado y que será facilitado por el Colegio profesional al que pertenezca el técnico que haya aprobado el Plan de seguridad y salud. Deberá mantenerse siempre en el centro de trabajo. Tendrán acceso al Libro, la Dirección Facultativa, los contratistas y subcontratistas, los trabajadores autónomos, las personas con responsabilidades en materia de prevención de las empresas intervinientes, los representantes de los trabajadores y los técnicos especializados de las Administraciones públicas competentes en esta materia, quienes podrán hacer anotaciones en el mismo. CAPÍTULO XIX: PARALIZACION DE LOS TRABAJOS Cuando la Dirección Facultativa durante la ejecución de los trabajos, observase incumplimiento de las medidas de seguridad y salud, advertirá al contratista y dejará constancia de tal incumplimiento en el Libro de Incidencias. Dará cuenta de este hecho a los efectos oportunos, en caso de que el incumplimiento sea grave, a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la provincia. Igualmente notificará al contratista, y en su caso a los subcontratistas y/o autónomos afectados y a los representantes de los trabajadores. CAPÍTULO XX: DERECHOS DE LOS TRABAJADORES Los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los trabajadores reciban una información adecuada y comprensible de todas las medidas que hayan de adaptarse en lo que se refiere a su seguridad y su salud. Una copia del Plan de seguridad y salud y de sus posibles modificaciones, a los efectos de su conocimiento y seguimiento, será facilitada por el contratista a los representantes de los trabajadores en el centro de trabajo. EL AUTOR DEL PROYECTO



ANEXO 4. MODELOS DE CERTIFICADOS



Modelo Nº 1 Certificado anual de rendimiento y consumo de caldera

1. DATOS DE LA INSTALACIÓN

Titular de instalación. Dirección del emplazamiento.

2. CALDERA

Marca Modelo Presión de timbre Kg/ cm2 Fecha timbrado / / Potencia nominal Fecha instalación / / Combustible

3. QUEMADOR

Marca Modelo

4. MEDICIONES

Índice de opacidad t. ºC t ºC (CO2) % (O2) % (O) % Exceso de aire Rendimiento

5. CONSUMO ANUAL Y HORAS DE FUNCIONAMIENTO

1.º mes 2.º mes 3.º mes 4.º mes 5.º mes 6.º mes 7.º mes 8.º mes 9.º mes 10.º mes 11.º mes 12.º mes

6. OBSERVACIONES

Nombre y apellidos del titulado:

Titulación:

Nº de Colegiado: Fecha

Madrid, a de de 2.00 . EL TÉCNICO MUNICIPAL: Fdo.:

EL DELEGADO DEL CONTRATISTA: Fdo.:

EL TÉCNICO TITULADO: Fdo.:



Modelo Nº 2 RESUMEN TECNICO DE INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN Y A.C.S.

• El que suscribe, como mantenedor de la instalación que se indica a continuación, declara que la misma cumple con el Reglamento de Instalaciones de Calefacción y Agua caliente Sanitaria, aprobado por el Real Decreto 1.618 / 1.980 y sus instrucciones técnicas complementarias y demás normas aplicables, (especialmente las que regulan el servicio o energía) así como las disposiciones complementarias, y que se presente Resumen se ha trasmitido los datos mas importantes de dicha instalación.

• El que suscribe, indica que debe procederse a la subsanación de los defectos graves, especificados en el apartado de observaciones.

Madrid a de de 2.00 . EL TÉCNICO MUNICIPAL: Fdo.:



DATOS DE LA INSTALACIÓN Emplazamiento: En servicio desde: Destino a: DATOS DEL TÉCNICO TITULADO Nombre y apellidos: D.N.I. nº Titulación: Colegiado nº Dirección postal: DATOS DE LA EMPRESA MANTENEDORA Nombre: Dirección postal: Numero de registro industrial: FUENTES DE ENERGÍA Gas natural. G.L.P. . Gasóleo. Carbón. Almacenamiento de: m3 en Tipo Emplazamiento: GENERADOR DE CALOR Tipo: Marca: Modelo: Quemador: Marca: Modelo: Potencia calefacción Kw. Potencia A.C.S. Kw.



Producción A.C.S. l / h. Instantánea. Acumulación. Acumulación l. Rendimiento de caldera 1/2 . Potencia comprendida entre 50 y 60 Kw. cumpliendo la I.T.I.C. 07. Potencia inferior a 50Kw.: Potencia superior a 50 Kw.: VENTILACIÓN Directa con abertura al exterior de cm2 en total. Natural al exterior mediante conductos cm2 en total. Natural a local contiguo, destinado a con aberturas de cm2 en total. Forzada, de cm3 / S., ventilador enclavado con EVACUACIÓN DE HUMOS Tipo individual a cubierta diámetro mm: AISLAMIENTO TERMICO DE (TIPO DE MATERIAL)

A) Tubería vista y tipo de accesorios. B) Conductos. C) Redes enteradas.

REGULACIÓN Y CONTROL

EQUIPO CALEFACCIÓN A.C.S. Termostato local característico. Solo válvulas termostáticas. Sistema dotado de. Válvula de tres vías.

Sonda temperatura fluido. Sonda temperatura exterior. Termostato en impulsión sobre caudal.

SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN Tubería Sección máxima Sección mínima. Conducto Clase de distribución: Monotubo bitubo Terminales usuario ESQUEMA DE PRINCIPIO OBSERVACIONES CON CARÁCTER GENERAL:



Modelo nº 3 Certificado de revisión periódica de instalaciones de GAS CANALIZADO (individuales, comunes, calderas, etc.). Datos del usuario:

Nombre y uso del edificio: Dirección: Población: D.P.: Numero de póliza: Presión de garantía (baja, media A, media B)

Datos de la Empresa a la que pertenece el servicio Técnico Titulado:

Nombre: Teléfono: Dirección: Tipo de empresa: Empresa Instaladora de Gas aut. Nº Reg Categoría E.G.

Datos del Técnico Titulado que suscribe:

Nombre: D.N.I.: Acreditación: instalador autorizado Num. I.G.:

El Técnico Titulado que suscribe:

CERTIFICA: Que en el día d hoy ha sido revisada en sus partes visibles la instalación individual de gas que suministra al cliente reseñado, habiéndose obtenido como resultado que:

• No existe ningún Defecto Mayor ni Menor. • Existen Defectos Mayores y / o Menores siguientes:

Situación en la que queda la instalación: Cierre y precinto de la instalación por Defecto Mayor:

• Total. • Parcial.

Cierre y precinto del o de los aparatos por defecto mayor. Con defectos menores (con plazo máximo de seis meses para su adecuación).

Observaciones:

Madrid, a de de 2.00 .

ELTÉCNICO MUNICIPAL: Fdo.:





Modelo nº 4

ACTA DE RECONOCIMIENTO DE UNA INSTALACIÓN DE G.L.P. Como entidad Colaboradora de la Administración para la aplicación de la Reglamentación sobre gases combustibles, a petición de: Solicitante: Domicilio social: Ha efectuado la revisión periódica de la instalación de gas descrita en el informe anexo a este ACTA. Instalación situada en: En aplicación de la Orden de 17 / 03 / 81 (B.O.E. de 30 / 03 / 81), de la Orden de 22 / 07 / 81 (B.O.E. de 31 / 07 / 86), y del Reglamento para Instalaciones Distribuidoras de G.L.P., y disposición transitoria de la Orden de 29 / 01 / 86. - de 0,1 a 20 m3 (O.M. de 07 / 08 / 89, B.O.E. de 21 / 08 / 89, y 18 / 09 / 89). Efectuada la inspección de la citada instalación en fechas: En presencia del: Se emitió informe de: A vista de lo anterior, esta Entidad Colaboradora CERTIFICA que la Instalación Distribuidora de G.L.P., reseñada reúne suficientes condiciones de seguridad, de acuerdo con los Reglamentos vigentes citados, siendo de años el periodo de validez de la presente ACTA, con fecha de caducidad él: Tarjeta: Numero: Madrid, a de de 2.00 .

EL TÉCNICO MUNICIPAL: Fdo.:





Modelo nº 5

INFORME DE REVISIÓN PERIODICA DE G.L.P. Dirección provincial de Industria: Autorización de puesta en marcha: Fecha: / / . Instalado por: Responsable del Mantenimiento: Autorización nº: Clasificación del GAS (familia 3ª):

Aparatos a presión de que consta la instalación: Presión máx. servicio: Depósito: Presión máx. prueba:

FABRICANTE VOLUMEN SUPERFICIE Nº FABRICACIÓN CONTR. HOMOLOGACIÓN TIPO Nº PLACA ULTIMA FECHA

Longitud de la conducción en metros:

PRUEBA DE ESTANQUIDAD DE LA RED 1ª LECTURA 2ª LECTURA TRAMO HORA KG / cm2 HORA KG / cm2

INSPECCIÓN VISUAL DE LA RED CAJA

PROTECCIÓN

MATERIAL RED GAS

PROF. (cm)

nº

BIEN

MAL

Observaciones o deficiencias detectadas: Madrid, a de de 2.00 .






Modelo nº 6 HOJA DE CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN BOLETÍN DE RECONOCIMIENTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

REF.: Nº EXPED.:

1.- LOCAL Denominación: Dirección: Tfno.: Uso a que se destina: 2.- TITULAR Jefe de la dependencia: Responsable del edificio: Tfno.: 3.- CARACTERISTICAS DE LA INSTALACIÓN Potencia contratada (W): Tensión (V): Acometida (tipo y sección): Fecha de la instalación: Fecha de la ultima revisión: 4.- SUMINISTROS COMPLEMENTARIOS 5.- ALUMBRADOS ESPECIALES

De socorro Alumbrado de emergencia De reserva Alumbrado de señalización Duplicados Alumbrado reemplazamiento No existe

6.- IMPRESOS CUMPLIMENTADOS

Prescripciones locales publica concurrencia. Prescripciones complementarias locales de espectáculos. Prescripciones complementarias locales de reunión. Prescripciones complementarias locales con riesgo de incendio o explosión. Prescripciones complementarias establecimientos sanitarios. Prescripciones complementarias en locales de características especiales. Prescripciones particulares para instalaciones con fines especiales.

7.- OBSERVACIONES



Modelo nº 7 CERTIFICADO DE RECONOCIMIENTO INSTALACIONES ELÉCTRICAS DE BAJA TENSIÓN

REF.: Nº EXPED.:

D. en representación de . Entidad de Inspección y control Reglamentario para la aplicación de la Reglamentación Eléctrica e inscrita con el Nº. en el Registro General del Ministerio de Industria y Energía. CERTIFICA: Que, a petición de y en cumplimiento de la Normativa Vigente sobre Instalaciones Eléctricas de Baja Tensión, se ha procedido durante el día al reconocimiento de la Instalación Eléctrica descrita en el boletín de Reconocimiento Nº. BR. De acuerdo con MIE-BT 043 y resultado:

Favorable Condicionado Negativo

OBSEVACIONES: Y para que conste, se firma el presente certificado. Madrid, a de de 2.00 .






Modelo nº 8 HOJA RESUMEN DE DEFECTOS BOLETIN DE RECONOCIMIENTO LOCALES DE PUBLICA CONCURRENCIA REBT MIBT 025

REF.: Nº EXPED.:

BOLETÍN Nº BR. CLASE LOCAL. RESUMEN DE DEFECTOS ENCONTRADOS DEFECTOS CRITICOS (DC)

DEFECTO PLAZO REPARACIÓN 1.- 2.- 3.-

DEFECTOS MAYORES (DM)


DEFECTOS MENORES (Dm)


Madrid, a de de 2.00 .






Modelo nº 9 CERTIFICADO DE CORRECCIÓN DE DEFICIENCIAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS DE BAJA TENSIÓN

REF.: Nº EXPED.:

D. con título de , en representación de , Entidad de inspección y control reglamentario para la aplicación de la Reglamentación Eléctrica e inscrita con el número. en el Registro General del Ministerio de Industria y Energía. CERTIFICA: Que, a petición de y en cumplimiento de la Normativa Vigente sobre Instalaciones Eléctricas de Baja Tensión, se ha procedido durante el día a verificar la corrección de deficiencias en la Instalación Eléctrica descrita en el boletín de Reconocimiento Nº. BR. de acuerdo con MIE-BT 043 y resultado:

Favorable Condicionado Negativo

Y para que conste, se firma el presente certificado. Madrid, a de de 2.00 .






Modelo nº 10 BOLETÍN DE RECONOCIMIENTO (GUÍA COMÚN) PARA TODOS LOS LOCALES (MIBT 025) BOLETÍN Nº. BR-BT Calificación (MIBT 043) SD Dm DM DC NA 1.- CAJA GENERAL DE PROTECCIÓN Situación: - Accesibilidad:

- Proximidad otras instalaciones: Precinto:

SI NO Grado de protección: Fusible In = A. Borne de conexión neutro:

Aislado Desnudo Puesta a tierra (C.G.P. metálica) 2.- ACOMETIDA LÍNEA REPARTIDORA Y DERIVACIÓN INDIVIDUAL Individual:

SI NO Sección: mm2

Canalización: Signos de calentamiento de conductores: 3.- CONTACTORES Local o ubicación: Fusible de seguridad: A. Protección contra contactos de bornes o embarrados: 4.- CUADRO GENERAL Y SECUNDARIOS 4.1.- LOCAL

- Situación: - Inaccesibilidad al público: - Separación de locales con riesgo de: incendio o pánico: - Puerta no propagadora del fuego:

4.2.- DISPOSITIVO DE MANDO Y PROTECCIÓN

- Situación: - Interruptor omnipolar: - Protección sobrecarga y cortocircuitos: - Diferencial general:

4.3.- INTERRUPTOR DIFERENCIAL FUERZA NOMINAL mA. - Intensidad disparo: mA. - Tensión disparo: V



- Diferenciales secundarios: Calificación (MIBT 043) SD Dm DM DC NA 4.4.- interruptor diferencial alumbrado nominal mA. - Intensidad disparo: mA. - Tensión disparo: V - Diferenciales secundarios: 4.5.- PROTECCIÓN SOBRECARGAS CIRCUITOS SECUNDARIOS CIRCUITO FUSIBLE Int. magnetotérmico I= A I= A I= A I= A I= A I= A I= A I= A I= A I= A 4.6.- RUTULACIÓN, INTERRUPTORES Y MANDOS: 4.7.- ALUMBRADO EMERGENCIA

- En local: - En acceso al local:

4.8.- ALUMBRADO DE SEÑALIZACIÓN 4.9.- PUESTRA A TIERRA CUADRO 5.- TIERRAS Resistencia puesta a tierra: Ω. Puesta a tierra máquinas: Puesta a tierra partes metálicas accesibles: Sección línea p. a t. mm2. Conexiones equipotenciales: 6.- TUBOS Y CAJAS DERIVACIÓN (muestreo) Clase: Diámetros tubos varios: Proximidad otras canalizaciones no eléctricas: 7.- CONDUCTORES (muestreo) Clase y aislamientos: Secciones: Neutro independencia para cada circuito Neutro común para varios circuitos Identificación de conductores:



Calificación (MIBT 043) SD Dm DM DC NA 8.-ALUMBRADO 8.1.- SEPARACIÓN EN 3/3 PARTES O CIRCUIOS EN RECINTOS PARA ÉL PUBLICO(MIE-BT-025): 8.2.- LUMINARIAS (MIE-BT-032) (Portalámparas)

- Exclusivamente eléctricas (sin otro sistema de alumbrado): - Ausencia de tensiones mecánicas en cables: - Correcto estado físico y de instalación sin deterioros que

puedan generar peligro para la instalación o las personas: 8.3.-LÁMPARAS 8.3.1.- compens. Del cos (en fluorescentes): 8.3.2.- Estabilización de la tensión (en lámparas de descarga) (con estabilizador o autotransformador): 8.3.3.- Lámparas con tensión especial.

- Trafo o convertidor de alimentación: - Situación: - Protecciones: - Señalización: - Conexión equipotencial:

8.3.4.- Circuito secundario.

- Aislamiento: - Protecciones:

8.3.5.- Otro tipo de lámparas: 8.4.-ALUMBRADO DE EMERGENCIA 8.4.1.- Distribución correcta (para una posible evacuación):

- Salidas: - Aseos: - Pasillos: - Indicación de dirección: - Otros:

8.4.2.-Al menos dos líneas de alumbrado de emergencia: 8.4.3.-Funcionamiento.

- Automat. cuando U<75% Un: - Alimentación propia (aparte de la ordinaria): - ¿Hay una hora de autonomía de dicha alimentación? (según

placa de características): - Nivel de iluminación >5 lux:

Calificación (MIBT 043) SD Dm DM DC NA 8.5.- ALUMBRADO DE SEÑALIZACIÓN (en lugares públicos sin luz natural o normalmente cerrados)



8.5.1.-Distribución correcta (según su finalidad).

- salidas: - Aseos: - Puertas: - Pasillos: - Indicadores de dirección: - Escaleras: - Otros:

8.5.2.- Funcionamiento.

- Automat. de desconexión sin U<70% Un: - Alimentación propia (aparte de la ordinaria): - Según placa de características: - Nivel de iluminación >1 lux:

8.6.- ALUMBRADO DE REEMPLAZAMIENTO

- Alimentación propia: - Dos horas de autonomía (según la placa de características

de la alimentación): 8.7.- ALUMBRADOS ESPECIALES (los tres anteriores)

- Encendidos sin retardos: - Líneas con voltímetros de clase 2.5 en cuadro central

(cuando es alimentación exterior): - Interruptor automático de 10 A como máximo (por cada

línea): - Doce puntos de luz máximo por línea: - Canalización separada 5 cm del resto:

9.- OBSERVACIONES NOMENGLATURA SD. Sin defectos. Dm. Defecto menor. DM. Defecto Mayor.

DC. Defecto Critico. Madrid, a de de 2.00 .






ANEXO 5 CONDICIONES PARTICULARES PARA GESTIÓN DE GENERADORES DE OZONO EN EL SISTEMA DE HUMECTACIÓN EN EL PALACIO DE CRISTAL DE LA ARGANZUELA Para una adecuada gestión debemos diferenciar entre 2 tipos de instalaciones. 1º Instalaciones con mayor probabilidad de proliferación y dispersión de Legionella: a) Torres de refrigeración y condensadores evaporativos. b) Sistemas de agua caliente sanitaria con acumulador y circuito de retorno. c) Sistemas de agua climatizada con agitación constante y recirculación a través de chorros de alta velocidad o la inyección de aire (spas, jakuzzis, piscinas, vasos o bañeras terapéuticas, bañeras de hidromasaje, tratamientos con chorros a presión, otras). d) Centrales humidificadoras industriales. 2º Instalaciones con menor probabilidad de proliferación y dispersión de Legionella: a) Sistemas de instalación interior de agua fría de consumo humano (tuberías, depósitos, aljibes), cisternas o depósitos móviles y agua caliente sanitaria sin circuito de retorno. b) Equipos de enfriamiento evaporativo que pulvericen agua, no incluidos en el apartado 2.1º c) Humectadores. d) Fuentes ornamentales. e) Sistemas de riego por aspersión en el medio urbano. f) Sistemas de agua contra incendios. g) Elementos de refrigeración por aerosolización, al aire libre. h) Otros aparatos que acumulen agua y puedan producir aerosoles. En primer lugar, se deberán registrar e identificar, cuales son las instalaciones anteriormente detalladas, con las que cuenta el complejo o edificio. Libro de Registro de operaciones de mantenimiento Los titulares de las instalaciones detalladas anteriormente deberán disponer de un registro de mantenimiento. El titular de la instalación podrá delegar la gestión de este registro en personas físicas o jurídicas designadas al efecto, que realizarán las siguientes anotaciones:



a) Fecha de realización de las tareas de revisión, limpieza y desinfección general, protocolo seguido, productos utilizados, dosis y tiempo de actuación. Cuando sean efectuadas por una empresa contratada, ésta extenderá un certificado, según indica la normativa vigente RD 865/2003. b) Fecha de realización de cualquier otra operación de mantenimiento (limpiezas parciales, reparaciones, verificaciones, engrases) y especificación de éstas, así como cualquier tipo de incidencia y medidas adoptadas. c) Fecha y resultados analíticos de los diferentes análisis del agua. d) Firma del responsable técnico de las tareas realizadas y del responsable de la instalación. El registro de mantenimiento estará siempre a disposición de las autoridades sanitarias responsables de la inspección de las instalaciones. Programas de mantenimiento en las instalaciones 1. Para las instalaciones recogidas en el punto 1 se elaborarán y aplicarán programas de mantenimiento higiénico-sanitario adecuados a sus características, e incluirán al menos los siguientes: a) Elaboración de un plano señalizado de cada instalación que contemple todos sus componentes, que se actualizará cada vez que se realice alguna modificación. Se recogerán en éste los puntos o zonas críticas en donde se debe facilitar la toma de muestras del agua. b) Revisión y examen de todas las partes de la instalación para asegurar su correcto funcionamiento, estableciendo los puntos críticos, parámetros a medir y los procedimientos a seguir, así como la periodicidad de cada actividad. c) Programa de tratamiento del agua, que asegure su calidad. Este programa incluirá productos, dosis y procedimientos, así como introducción de parámetros de control físicos, químicos y biológicos, los métodos de medición y la periodicidad de los análisis. d) Programa de limpieza y desinfección de toda la instalación para asegurar que funciona en condiciones de seguridad, estableciendo claramente los procedimientos, productos a utilizar y dosis, precauciones a tener en cuenta, y la periodicidad de cada actividad. e) Existencia de un registro de mantenimiento de cada instalación que recoja todas las incidencias, actividades realizadas, resultados obtenidos y las fechas de paradas y puestas en marcha técnicas de la instalación, incluyendo su motivo. 2. Para las instalaciones recogidas en el punto 2 se elaborarán y aplicarán programas de mantenimiento higiénico-sanitario adecuados a sus características, e incluirán: el esquema de funcionamiento hidráulico y la revisión de todas las partes de la instalación para asegurar su correcto funcionamiento. Se aplicarán programas de



mantenimiento que incluirán como mínimo la limpieza y, si procede, la desinfección de la instalación. Las tareas realizadas deberán consignarse en el registro de mantenimiento. La periodicidad de la limpieza de estas instalaciones será de, al menos, una vez al año, excepto en los sistemas de aguas contra incendios que se deberá realizar al mismo tiempo que la prueba hidráulica y el sistema de agua de consumo que se realizará según lo dispuesto en el siguiente punto. La autoridad sanitaria competente, en caso de riesgo para la salud pública podrá decidir la ampliación de estas medidas. Para llevar a cabo el programa de mantenimiento se realizará una adecuada distribución de competencias para su gestión y aplicación, entre el personal especializado de la empresa titular de la instalación o persona física o jurídica en quien delegue, facilitándose los medios para que puedan realizar su función con eficacia y un mínimo de riesgo. Mantenimiento de instalaciones interiores de agua caliente sanitaria y agua fría de consumo humano. Se detallan los aspectos mínimos que debe de recoger la revisión y la limpieza y desinfección de las instalaciones interiores de agua caliente sanitaria y de agua fría de consumo humano. Todas las operaciones que se describen a continuación serán realizadas por personal suficientemente cualificado, con todas las medidas de seguridad necesarias y avisando a los usuarios para evitar posibles accidentes. A. Revisión En la revisión de una instalación se comprobará su correcto funcionamiento y su buen estado de conservación y limpieza. La revisión general de funcionamiento de la instalación, incluyendo todos los elementos, se realizará una vez al año, reparando o sustituyendo aquellos elementos defectuosos. Cuando se detecte presencia de suciedad, incrustaciones o sedimentos, se procederá a su limpieza. El agua de la instalación interior de consumo humano deberá cumplir en todo momento con los parámetros y criterios establecidos en la legislación de aguas de consumo humano. a) Agua caliente sanitaria: La revisión del estado de conservación y limpieza de la instalación se realizará trimestralmente en los depósitos acumuladores, y mensualmente en un número representativo, rotatorio a lo largo del año, de los puntos terminales de la red interior (grifos y duchas), de forma que al final del año se hayan revisado todos los puntos terminales de la instalación.



Mensualmente se realizará la purga de válvulas de drenaje de las tuberías y semanalmente la purga del fondo de los acumuladores. Asimismo, semanalmente se abrirán los grifos y duchas de habitaciones o instalaciones no utilizadas, dejando correr el agua unos minutos. El control de la temperatura se realizará diariamente en los depósitos finales de acumulación, en los que la temperatura no será inferior a 60 °C y mensualmente en un número representativo de grifos y duchas (muestra rotatoria), incluyendo los más cercanos y los más alejados de los acumuladores, no debiendo ser inferior a 50 °C. Al final del año se habrán comprobado todos los puntos finales de la instalación. Como mínimo anualmente se realizará una determinación de Legionella en muestras de puntos representativos de la instalación. En caso necesario se adoptarán las medidas necesarias para garantizar la calidad del agua de la misma. b) Agua fría de consumo humano: La revisión del estado de conservación y limpieza de la instalación se realizará trimestralmente en los depósitos y mensualmente en un número representativo, rotatorio a lo largo del año, de los puntos terminales de la red interior (grifos y duchas), de forma que al final del año se hayan revisado todos los puntos terminales de la instalación. La temperatura se comprobará mensualmente en el depósito, de forma que se mantenga lo más baja posible, procurando, donde las condiciones climatológicas lo permitan, una temperatura inferior a 20 °C. Cuando el agua fría de consumo humano proceda de un depósito, se comprobarán los niveles de cloro residual libre o combinado en un número representativo de los puntos terminales, y si no alcanzan los niveles mínimos (0,2 mg/l) se instalará una estación de cloración automática, dosificando sobre una recirculación del mismo, con un caudal del 20% del volumen del depósito. B. Limpieza y desinfección. Una desinfección no será efectiva si no va acompañada de una limpieza exhaustiva. Las instalaciones de agua fría de consumo humano y de agua caliente sanitaria se limpiarán y desinfectarán como mínimo, una vez al año, cuando se pongan en marcha la instalación por primera vez, tras una parada superior a un mes, tras una reparación o modificación estructural, cuando una revisión general así lo aconseje y cuando así lo determine la autoridad sanitaria. Para la realización de la limpieza y la desinfección se utilizarán sistemas de tratamiento y productos aptos para el agua de consumo humano. a) Agua caliente sanitaria: 1ª En el caso de la desinfección química con cloro, el procedimiento a seguir será el siguiente:



1º Clorar el depósito con 20-30 mg/l de cloro residual libre, a una temperatura no superior a 30 °C y un pH de 7-8, haciendo llegar a todos los puntos terminales de la red 1-2 mg/l y mantener durante 3 ó 2 horas respectivamente. Como alternativa, se puede utilizar 4-5 mg/l en el depósito durante 12 horas. 2º Neutralizar la cantidad de cloro residual libre y vaciar. 3º Limpiar a fondo las paredes de los depósitos, eliminando incrustaciones y realizando las reparaciones necesarias y aclarando con agua limpia. 4º Volver a llenar con agua y restablecer las condiciones de uso normales. Si es necesaria la recloración, ésta se realizará por medio de dosificadores automáticos. 2ª En el caso de la desinfección térmica, el procedimiento a seguir será el siguiente: 1º Vaciar el sistema y, si fuera necesario, limpiar a fondo las paredes de los depósitos acumuladores, realizar las reparaciones necesarias y aclarar con agua limpia. 2º Llenar el depósito acumulador y elevar la temperatura del agua hasta 70 °C y mantener al menos 2 horas. Posteriormente abrir por sectores todos los grifos y duchas, durante 5 minutos, de forma secuencial. Confirmar la temperatura para que en todos los puntos terminales de la red se alcance una temperatura de 60 °C. 3º Vaciar el depósito acumulador y volver a llenarlo para su funcionamiento habitual. b) Agua fría de consumo humano: El procedimiento para la desinfección química con cloro de los depósitos será el descrito para el sistema de agua caliente sanitaria. Finalmente, se procederá a la normalización de las condiciones de calidad del agua, llenando nuevamente la instalación, y si se utiliza cloro como desinfectante, se añadirá para su funcionamiento habitual (0,2-1 mg/l de cloro residual libre). Si es necesaria la recloración, ésta se hará por medio de dosificadores automáticos. c) Elementos desmontables: Los elementos desmontables, como grifos y duchas, se limpiarán a fondo con los medios adecuados que permitan la eliminación de incrustaciones y adherencias y se sumergirán en una solución que contenga 20 mg/l de cloro residual libre, durante 30 minutos, aclarando posteriormente con abundante agua fría; si por el tipo de material no es posible utilizar cloro, se deberá utilizar otro desinfectante. Los elementos difíciles de desmontar o sumergir se cubrirán con un paño limpio impregnado en la misma solución durante el mismo tiempo. C. Limpieza y desinfección en caso de brote de legionelosis a) En caso de brote de legionelosis, se realizará una desinfección de choque de toda la red, incluyendo el sistema de distribución de agua caliente sanitaria, siguiendo el siguiente procedimiento, en el caso de una desinfección con cloro:



1º Clorar con 15 mg/l de cloro residual libre, manteniendo el agua por debajo de 30 °C y a un pH de 7-8, y mantener durante 4 horas (alternativamente se podrán utilizar cantidades de 20 ó 30 mg/l de cloro residual libre, durante 3 ó 2 horas, respectivamente). 2º Neutralizar, vaciar, limpiar a fondo los depósitos, reparar las partes dañadas, aclarar y llenar con agua limpia. 3º Reclorar con 4-5 mg/l de cloro residual libre y mantener durante 12 horas. Esta cloración debería hacerse secuencialmente, es decir, distribuyendo el desinfectante de manera ordenada desde el principio hasta el final de la red. Abrir por sectores todos los grifos y duchas, durante 5 minutos, de forma secuencial, comprobar en los puntos terminales de la red 1-2 mg/l. Es necesario renovar todos aquellos elementos de la red en los que se observe alguna anomalía, en especial aquellos que estén afectados por la corrosión o la incrustación. b) El procedimiento a seguir en el caso de la desinfección térmica será el siguiente: 1º Vaciar el sistema, y si fuera necesario limpiar a fondo las paredes de los depósitos limpiar acumuladores, realizar las reparaciones necesarias y aclarar con agua limpia. 2º Elevar la temperatura del agua caliente a 70 °C o más en el acumulador durante al menos 4 horas. Posteriormente, abrir por sectores todos los grifos y duchas durante diez minutos de forma secuencial. Comprobar la temperatura para que en todos los puntos terminales de la red se alcancen 60 °C. Independientemente del procedimiento de desinfección seguido, se debe proceder al tratamiento continuado del agua durante tres meses de forma que, en los puntos terminales de la red, se detecte de 1-2 mg/l de cloro residual libre para el agua fría y que la temperatura de servicio en dichos puntos para el agua caliente sanitaria se sitúe entre 55 y 60 °C. Estas actividades quedarán reflejadas en el registro de mantenimiento. Posteriormente se continuará con las medidas de mantenimiento habituales. Mantenimiento de instalaciones de riego por aerosolización. Todas las operaciones que se describen a continuación serán realizadas por personal suficientemente cualificado, con todas las medidas de seguridad necesarias y avisando a los usuarios para evitar posibles accidentes. A. Revisión En la revisión de una instalación se comprobará su correcto funcionamiento y su buen estado de conservación y limpieza. La revisión general de funcionamiento de la instalación, incluyendo todos los elementos, se realizará una vez al año, reparando o sustituyendo aquellos elementos defectuosos. Cuando se detecte presencia de suciedad, incrustaciones o sedimentos, se procederá a su limpieza.



b) Agua fría de consumo humano: La revisión del estado de conservación y limpieza de la instalación se realizará anualmente y mensualmente en un número representativo, rotatorio a lo largo del año, de los puntos terminales de la red interior, de forma que al final del año se hayan revisado todos los puntos terminales de la instalación. B. Limpieza y desinfección Una desinfección no será efectiva si no va acompañada de una limpieza exhaustiva. Las instalaciones se limpiarán y desinfectarán como mínimo, una vez al año, cuando se pongan en marcha la instalación por primera vez, tras una parada superior a un mes, tras una reparación o modificación estructural, cuando una revisión general así lo aconseje y cuando así lo determine la autoridad sanitaria. Se realizarán analíticas de legionella al menos cada 3 meses al inicio y final de la red. Recogida de muestras para aislamiento de Legionella a)En depósitos de agua caliente y fría (acumuladores, calentadores, calderas, tanques, cisternas, aljibes, pozos, etc.) se tomará un litro de agua de cada uno, preferiblemente de la parte baja del depósito, recogiendo, si existieran, materiales sedimentados. Medir temperatura del agua y cantidad de cloro libre y anotar. b) En la red de agua fría y caliente se tomarán muestras de agua de los puntos terminales de la red (duchas, grifos, lavamanos), preferiblemente de habitaciones relacionadas con enfermos, así como de algún servicio común, intentando elegir habitaciones no utilizadas en los días previos a la toma. En la red de agua caliente se deberán tomar muestras de la salida más cercana y de la más lejana al depósito, de la salida más cercana al punto de retorno y de otros puntos terminales considerados de interés. Se tomará un litro de agua, recogiendo primero una pequeña cantidad (unos 100 ml) para después rascar el grifo o ducha con una torunda que se incorporará en el mismo envase y recoger el resto de agua (hasta aproximadamente un litro) arrastrando los restos del rascado. Medir temperatura del agua y cantidad de cloro libre. c) En torres de refrigeración, condensadores evaporativos u otros aparatos de refrigeración que utilicen agua en su funcionamiento y generen aerosoles, se tomará un litro de agua del depósito (en el punto más alejado del aporte) y del retorno. Recoger posibles restos de suciedad e incrustaciones. Medir la temperatura del agua y la cantidad de cloro libre. Dependiendo del estudio epidemiológico, se tomarán muestras de otras instalaciones como piscinas, pozos, sistemas de riego, fuentes, instalaciones termales, así como de otros equipos que aerosolicen agua, como nebulizadores, humidificadores o equipos de terapia personal. En estos supuestos el número de puntos a tomar muestra de agua dependerá del tipo de instalación y su accesibilidad, y el volumen de agua a tomar dependerá de la cantidad de agua utilizada en su funcionamiento. En cualquier caso se deberá medir la temperatura y el cloro. Las muestras deberán recogerse en envases estériles, a los que se añadirá un neutralizante. Deberán llegar al laboratorio lo antes posible, manteniéndose a temperatura ambiente y evitando temperaturas extremas. d) Normas de transporte. Será de aplicación el Acuerdo Europeo de Transporte Internacional de Mercancías Peligrosas por Carretera (ADR 2003), o el Reglamento sobre Mercancías Peligrosas de la Asociación de Transporte Aéreo Internacional IATA-DGR (44 edición, enero 2003). Se acondicionará para el transporte de forma que se contemplen los tres niveles de contención recomendados por la ONU y se



especificará en el paquete externo «Espécimen diagnóstico embalado con las instrucciones 650». Los recipientes serán los adecuados para evitar su rotura y será estancos, deberán estar contenidos en un embalaje secundario a prueba de filtraciones y un paquete externo que proteja al secundario y su contenido de agresiones.



ANEXO 6 PERSONAL A SUBROGAR CONVENIO ESTATAL DE JARDINERÍA (2004-2009)

PUESTO DE TRABAJO CATEGORÍA ANTIGÜEDAD

1 ING. TÉCNICO 03/10/2005 2 ENCARGADO 24/01/1992 3 OFICIAL JARDINERO 18/01/1996 4 AUX. JARDINERO 05/06/2006 5 AUX. JARDINERO 02/06/1995 CONVENIO DEL SECTOR DE LIMPIEZA DE EDIFICIOS Y LOCALES ((N.O 9915625)

PUESTO DE TRABAJO CATEGORÍA ANTIGÜEDAD

6 PEON ESPECIALIZADO 22/03/1990 7 LIMPIADOR 02/06/1995

[1] Deleted CIRCUN1 6/1/2004 9:11:00 AM

El programa teórico se completará y/o ajustará a partir de los resultados del inventario general y del estado actual de las superficies a que se refiere este capítulo.

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, la planificación de las zonas donde, a lo largo del contrato, se realizarán cada una de

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