manual quincha

7/30/2019 Manual Quincha

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Co

nstruyen

do

vivien

das

QUINCHA

MEJORADA

Con

Tecnologa de mitigacin de riesgos

Gua prctica

Auspician:

Juntade Comunidadesde

Castilla-LaMancha


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Gua prctica

Tecnologa de mitigacin de riesgos

PREDES, Fondo editorialMartn de Porres 161, San Isidro, Lima, Per

Telefax : 2210251, 4423410email : [email protected] : www.predes.org.pe

Cuarta edicin : Julio 2008

Director : Gilberto Romero Zeballos

Contenido : Equipo tcnico de Predes

Diseo y diagramacin : Hctor Chambi Holgun

Construyendo viviendas con Quincha Mejorada

Prohibida su reproduccin parcial o total sin autorizacin de Predes.

c


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Construyen

do

vivien

das

QUINCHA

MEJORADA

Con

Gua prctica


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Indice

PresentacinIntroduccin1 Proceso Constructivo

2 Materiales y Mano de Obra

3 Mantenimiento

4 Ventajas

Evaluar la ubicacin del terrenoDisear la vivienda que se va a construir

Preparacin del terrenoCimentacinPlantado de columnas y parantesViga solera o Viga collarSobrecimientoArmado de techoCubierta de techoParedesPiso

Instalaciones sanitarias y elctricas

Relacin de InsumosRecomendaciones para la seleccin y preparacin de los materiales

Mantenimiento de una casa de quincha mejorada

Ventajas de la construccin con quincha mejoradaTres propuestas de Planos de DistribucinEl valor de la ayuda mutua

567

27

32

35

89

91216181920212325

26

2830

33

363739


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Presentacin

1

2

El 15 de agosto del 2007 se produjo un terremoto cuyo epicentro se ubic cerca de la ciudadde Pisco y afect gravemente a la poblacin de las regiones de Ica, Huancavelica y parte deLima. Segn el INEI, este sismo destruy 52,154 viviendas y afect severamente a 23,632viviendas.

A raz de este suceso, se produjo un perodo de asistencia por parte del gobierno, deorganizaciones no gubernamentales y de la cooperacin internacional, que estuvo orientadaa paliar la grave situacin de miles de damnificados para atender necesidades bsicas comocobijo, alimentacin, agua, saneamiento, abrigo y apoyo psicolgico, principalmente.

Meses despus el apoyo para la reconstruccin de viviendas se focaliz en las reas urbanas,con el subsidio otorgado por el gobierno, a pesar de que la poblacin de las reas ruralescuentan con menos recursos para recuperarse de las prdidas.

PREDES, ha priorizado el apoyo a la poblacin que no recibe la ayuda de los programasoficiales, tanto en las zonas rurales y urbano marginales, donde ejecuta proyectos dereconstruccin de mdulos de vivienda con la tecnologa de Quincha Mejorada, donde la

participacin de los usuarios es clave. Habiendo conseguido financiamiento de la cooperacininternacional, nuestra institucin promueve la organizacin de las comunidades, da lacapacitacin y asesora tcnica, acompaa en el proceso de construccin de viviendas,trabajando con el concepto de viviendas seguras y saludables.

El modelo de gestin utilizado en la construccin de viviendas, as como la tecnologa de laQuincha Mejorada, ambas desarrolladas por PREDES durante ms de veinte aos, pueden seradoptados por el gobierno y ayudara a resolver el problema de vivienda para miles defamilias.

La construccin de viviendas, con este modelo de gestin se convierte en una experienciaeducativa para la comunidad, porque participa en el proceso de construccin en formaorganizada, practica la ayuda mutua y la solidaridad, a la vez que aprende la tcnica deconstruccin que le permitir seguir construyendo del mismo modo en el futuro.

PREDES ha difundido esta tecnologa de construccin en varias regiones del pas (Piura, Ica,Arequipa, Moquegua, San Martn) desde los aos ochenta y continuar hacindolo, porque

cree firmemente que es una solucin de bajo costo, sismorresistente saludable, durable, defcil construccin y que prioriza el uso de materiales locales (existentes en la costa y selvaperuana).


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Introduccin

En este manual, se presenta el proceso de construccin con la tecnologa desarrollada porPREDES, denominada Quincha Mejorada, que surgi a partir de la sistematizacin de laforma como construye la poblacin rural de la costa peruana. A la quincha rstica se le haagregado elementos tcnicos que otorgan a la vivienda: durabilidad, sismo resistencia,condiciones saludables para vivir y mayor nivel fsico.

El objetivo principal de este manual es facilitar la autoconstruccin de viviendas por parte delas familias pobres que se localizan principalmente en las zonas rurales ms vulnerables de la

costa peruana.

La Quincha Mejorada por PREDES tiene la ventaja de ser de bajo costo, se adapta a diversostipos de suelo porque produce viviendas livianas que mantienen su cualidad sismoresistente.

En este documento se expone el proceso constructivo de un modulo completo con QuinchaMejorada, con todos los elementos necesarios: cimiento, sobrecimiento, estructura demadera, paredes, pisos, techos, as como las instalaciones elctricas respetivas. Estemodulo puede considerarse como la primera habitacin de la vivienda, a partir del cual sepuede continuar ampliando construyendo otros ambientes. En la parte final se incluyediseos de viviendas completas, que pueden servir de gua para los interesados , en loscuales se ha considerado la distribucin de ambientes con buena iluminacin y ventilacin,as como el acceso a servicios de agua y desage.

Esta es la quinta edicin del Manual de Quincha Mejorada producido por PREDES desde 1990.La difusin de esta tecnologa a travs de este medio, permitir que la poblacin beneficiaria

de los proyectos tenga un documento de consulta sobre los procedimientos y los diseos paraseguir construyendo viviendas sismorresistentes y saludables.


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Proceso Constructivo


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mezcla de tierra y pequeas piedras.suelo de granos gruesos.mezcla de granos semigruesos y finos.suelo de grano muy fino, generalmente de color rojizo.

Gravoso :Arenoso :Limoso :Arcilloso :

El rea donde se va a construir viviendas no debe estar expuesta a peligros que podranafectarlas como inundaciones, huaycos, deslizamientos, derrumbes. No se debeconstruir en cauces, terrazas inestables o laderas de pendiente pronunciada.

Evaluar la ubicacin del terreno

Evaluar la calidad del suelo

Construyendo con Quincha Mejorada

ClasesSuelode

8

Reconocer sobre que tipo de suelo se vaa construir la casa para definir el tipo decimentacin ms apropiada, su ancho yprofundidad, las proporciones de losmateriales en la mezcla y lasdimensiones de las columnas. El mejor

suelo para construir es el rocoso ocompacto, seco y alto, con respecto alas aguas subterrneas.

Se reconoce el tipo de suelo excavandoun hoyo de 1.50 m. de profundidadcomo mnimo y observar en las paredesla composicin de las capas inferiores,consistencia y dureza, as como la

humedad de stas. Ver FIG.1.FIG. 1.


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Limpieza:

Nivelacin:

Se retira los elementos extraos del

terreno.

Los terrenos no siempre son planos. Paranivelar el terreno se utilizan varillas,m a d e r a s , p a l o s o c a a s d ea pr ox im ad am en te 1 .5 0 m . y u namanguera transparente llena de agua.

Ver FIG.3.

L a el abo raci n d e lo s pl anos d edistribucin de las habitaciones de la casay el diseo estructural e instalacioneselctricas y sanitarias es tarea de unprofesional. . Si no hay medios

econmicos para contratar al profesional,se puede elaborar un croquis de ladistribucin, para lo cual se tomar encuenta la cantidad de personas quevivirn en la casa y los diferentes usos, seindica dnde estarn las puertas yventanas, cuidando que sea fcil eltrnsito interior y la buena iluminacin yventilacin.

Ver FIG.2

Disear la vivienda que se va a construir

Preparacin del terreno

INGRESO

PARANTES

COLUMNAS

0.90

1.0

0

0.

50

0.90

1.0

0

1.20

1.0

0

4.0

0

1.00

1.0

0

1.20 0.80

6.00

PALOSROLLIZOS

PROYECCINVOLADIZO

VEREDA

HABITACIN

9

FIG. 2

FIG. 3


10/40


Procedimiento de Nivelacin:

Se planta una varilla en cada esquina del terreno.Con un lpiz se marca en una de las varillas el nivel de

referencia (puede ser 1.00 m.), al cual deseamosnivelar el terreno. .

Se hace coincidir el nivel de agua de un extremo de lamanguera con la marca hecha en la varilla o nivel de

referencia.Se aproxima el otro extremo de la manguera a otra

varilla y, cuando el agua en la manguera esttotalmente quieta se hace una marca en la segundavarilla, en el punto donde se haya detenido el nivel deagua. Esta marca quedar a la misma altura del nivelde referencia.

De igual manera se procede con las otras varillas.

Luego se mide desde la marca hecha en cada varillahasta el suelo y si nos da una medida menor a la quetenemos como referencia en la primera varilla (1.00 m.por ejemplo), habra que bajar el nivel del terrenohasta que nos de la medida deseada. Si al medir desdela marca, nos da una medida mayor a la referenciahabra que rellenar hasta subir el nivel del terreno a lamedida deseada. En ambos casos se coloca una piedraplana o un ladrillo, que llamaremos plantillas al pie decada varilla, al ras del nivel ya definido.Luego se procede a nivelar el terreno respetando estas

plantillas. Se puede colocar plantillas intermedias conla ayuda de cordeles delgados de nylon.

Ver FIG.4

Ver FIG.5.

10

FIG. 4

FIG. 5


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Corte y relleno: Si el terreno est en pendiente

podemos nivelarlo cortando el sector ms elevado yrellenando el sector ms bajo con la tierra obtenidadel corte del sector alto, formando una plataforma.Pero siempre la cimentacin de la casa debe estarasentada sobre el suelo firme y no sobre el relleno de laplataforma. . El relleno se hace por capas de 20cm. debidamente compactadas cada una de ellas,antes de construir sobre la plataforma final.

Ver FIG.6

Trazado: Para trazar el terreno se colocan estacas cerca de lasesquinas en la forma que indica la . Se enlazan las dos estacascon un cordel que luego se cruza formando un ngulo recto. Elngulo recto se logra con la ayuda de una escuadra grande, colocadaen el cruce de los cordeles en las esquinas. . Utilizando cal seextiende el cordel hasta la esquina mas prxima y se procede de lamisma forma hasta trazar las lineas de las cuatro paredes de lahabitacin. Utilizando cal se marca las lineas en el suelo, siguiendo larutadel cordel. . Las lineasguiaran la apertura de la zanjas.

FIG. 7

Ver FIG.8

Ver FIG.9

FIG. 7.

FIG. 6. Nivelacin de terrenos en pendiente, cortandoel sectormas elevado y rellenando el sectormas bajo.

11

Suelo firme

CorteRelleno

Columnas

FIG. 9

FIG. 8

Cordel

L n e a sdetrazo

Escuadra

Estaca defierroodemadera

Lineade yesoocal

Lineade yesoo cal

0.25m

0.40m

0.15m

Ubicacinde columnaenesquinade10x10cm

VISTA AMPLIADA DETRAZO EN ESQUINA


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Ancho de la Zanja: La zanja para loscimientos de una vivienda de quincha mejoradaconstruida sobre suelo compacto, debe tener 40cm. de ancho. . En suelos pococonsistentes podra ser mas ancho.

En la parte donde van las columnas la zanja debeser un poco ms ancha, si el suelo o terrenofuera poco resistente.

Ver FIG.10

Cimentacin

Cimiento: Antes del vaciado del cimiento debeverificarse que estn colocadas todas las tuberasde agua y desage que van a cruzar los cimientoso en todo caso, cuidar de dejar pases para colocarposteriormente las tuberas. .Ver FIG.12

Profundidad de la Zanja: En suelo duro orocoso es suficiente una profundidad de 40 cm. Enterreno normal la profundidad ser de 60 cm. .En suelos poco consistentes puede excavarse mspara asegurar que la casa quede enclavada en el sueloy tenga mayor estabilidad. En suelo negro (quecontiene materia orgnica) la zanja debe excavarsehasta hallar suelo no orgnico.

Ver FIG.11

12

FIG. 10

FIG. 11

FIG. 12


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La cimentacion puede ser de dos tipos, de acuerdo ala clase de suelo:

Las proporciones del concreto para cimientoscorridos ser 1 parte de cemento por 10 partes dehormign, aadiendo piedra grande (8 mximo)hasta en un 30% del volumen de la zanja.

En trminos ms simples, la proporcin de la mezclapara la cimentacin corrida simple es: 1 bolsa decemento de 42.5 Kg. x 5 carretillas planas al ras dehormign o 3 carretillas buguie sobre el ras.

Al colocar el concreto en la zanja se va alternandocon capas de piedra grande en la proporcin que seseala en el prrafo anterior.

En suelos poco compactos se humedece el fondo yparedes de la zanja, para evitar que el terrenoabsorba parte del agua del concreto, afectando as elfraguado y reduciendo su resistencia.

El hormign a usarse puede ser de cerro o de ro. Si elhormign de cerro contiene salitre debe lavarse conagua antes de usarse.

El hormign debe contener arena gruesa y piedras de2.5 cm. de dimetro como mximo.

Las piedras que se usan en el cimiento no debentener un dimetro mayor que 20 cm. (8 pulgadas). Ypreferentemente deben ser angulosas.

a) Si el suelo es compacto, la cimentacin sercorrida con concreto ciclpeo. Ver FIG.13.

Ver FIG.14.

0.12

.40

.60

.50

.40

.20

.10

.30

.10

.10

COLUMNA DE MADERATORNILLO

SOBRECIMIENTO C:H 1:8

C:H 1:10 + 30 % P.G.

C:H 1:12

NIVEL DE TERRENO

COLUMNA DE MADERA EMPOTRADA

CLAVOS DEANCLAJE

CIMIENTO

SOLADO

CIMENTACIN CORRIDA

13

FIG. 13

FIG. 14


14/40


b) Si el suelo es arenoso o pococonsistente, la cimentacin debe serr efor za da c on a rm adur a de f ie rr o(concreto armado).Ver FIG.15.

Ver FIG.16.

En este caso se puede mejorar la capacidad

portante del terreno echando en la zanja unacapa de suelo de prstamo (limoso, arcilloso) ,luego se humedece y se compacta con pisn,formando una capa de aproximadamente 20cm. Sobre el terreno mejorado se hace unvaciado de concreto (solado).

La mezcla para el solado se prepara con lasiguiente proporcin: 1 bolsa de cemento x 6

carretillas planas al ras o 4 buguies dehormign.

Una vez fraguado el solado se procede a pararlas columnas de madera y los parantes,distribuidos de acuerdo con el plano decimentacin.

Luego se coloca la armadura de fierro deconstruccin, consistente en 4 fierros de 3/8dispuestos longitudinalmente en la zanja,atados con alambre negro N 16 a los 4 ngulosde los estribos rectangulares de fierro de .Los estribos se disponen con una separacin de25 cm., obviando las columnas y parantes.

CIMENTACIN ARMADA

14

FIG. 15

FIG. 16

.80

0.12

.60

.50

.40

.20

.10

.30

.40

.10

.20

COLUMNA DE MADERATORNILLO

SOBRECIMIENTO

NIVEL DE TERRENO

COLUMNA DE MADERA EMPOTRADA

CLAVOS DE ANCLAJE

ARMADURA DE VIGA DE CIMIENTO

CIMIENTO

SOLADO

MEJORAMIENTO DEL TERRENORELLENO CON GRAVA Y PIEDRACHANCADA, MOJADO Y COMPACTADO


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.

Las dimensiones del los estribos para zanjas de 40 x 60cm. sern 25 x 25 cm. La armadura o canastilla secolocar suspendida 6 cm. sobre el solado.

Finalmente, se hace el vaciado con una mezcla deconcreto (resistencia 175 kg/cm), que tendr lassiguientes proporciones de cemento-arena-piedrachancada: 1 bolsa de cemento , 1 carretilla plana dearena gruesa y 1 carretillas de piedra chancada

.

En terrenos salitrosos se recomienda usar el cementoPortland tipo V, para contrarrestar la erosin que produceel salitre.

Para neutralizar la humedad del suelo, que se trasmite ala pared, se puede usar cal en la mezcla de la cimentacino del sobrecimiento. En este caso, la proporcin puedeser: cal-cemento-hormign: 0.1-1-10 (Para cimentacincon concreto simple)

Para proteger el cimiento contra la erosin que produceel salitre es necesario aadir un aditivo en la mezcla delconcreto. Los aditivos deben ser lquidos o en polvoutilizando las proporciones que indica el fabricante o unespecialista.

En suelos arenosos se recomienda adems, vaciar el pisounido a la cimentacin de columnas, usando una parrillade fierro en el piso.

de

Ver FIG.17.

Ver FIG.18.

15

FIG. 18

FIG. 17


16/40


Las columnas son las maderas verticalesms importantes de la vivienda. Serecomienda madera tornillo o similar.Sirven para soportar y transmitir al suelo elpeso del techo. Junto con la viga collar y elcimiento forman una estructura en forma

de caja que debe resistir los movimientosssmicos sin desarmarse.

Antes de plantar las columnas, se lasreviste con una capa de brea o pinturaasfltica en la parte que va a estar encontacto con el concreto. De esa maneraestn protegidas de la humedad delconcreto y de la accin corrosiva delcemento. Un kilo de brea se disuelve con2.5 litros de petrleo.

En la parte de la madera que va a quedarempotrada en el cimiento se colocanclavos de 4 pulgadas, 6 por cada lado,formando una especie de mechn.

Esto ayudar a anclar la columna

en el cimiento. La columna plantadadebe quedar rodeada con mezcla pordebajo y por los 4 costados.

Las columnas quedarn en posicinvertical y al nivel requerido. Serecomienda usar plomada o nivel demano.

Ver

FIG.19 .

Ver FIG.20.

Plantado de columnas y parantes

16

FIG. 19

FIG. 20


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Despus de plantar las columnas se vaca el cimientocorrido. Al da siguiente de vaciado el cimiento esnecesario rociarle agua para favorecer su endurecimiento,medida que debe repetirse diariamente por 3 das ms.

La cara superior del cimiento debe ser rayada con clavopara mejorar la adherencia del sobrecimiento.

Los parantes,que son elementos verticales, complementanla funcin de las columnas. Son de dos clases por la funcinque cumplen:

. Ver FIG.21 .

VerFIG.22.

17

a)

b)

Parantes de madera tornillo de 3 x4 colocados a ambos lados de puertay ventanas, conforman junto con los

dinteles y alfeizares los vanos de lavivienda.

Parantes de madera de 2 x 3 o palosrollizos de eucalipto de 3 dedimetro, cumplen la funcinde dar rigidez y mayor resistencia a laquincha. Se colocan entre columnas, distanciados a no ms de 1,20 m.

Los parantes deben ir anclados, en su parte inferior, por lo menos alsobrecimiento y clavados a la viga collar por su extremo superior. Si esposible nacern desde el cimiento. Las jambas de las puertas debenanclar en el cimiento.

Para anclar los parantes, ya sea en el cimiento o en el sobrecimiento, seles dar el mismo tratamiento que a las columnas, con brea y clavos de4, para evitar su deterioro por la humedad y lograr un mejor anclaje.

Ver FIG.23.

FIG. 21

FIG. 22

FIG. 23


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Se denomina viga solera a las maderascolocadas horizontalmente y que se unen a lascolumnas en la parte superior, amarrando todoel conjunto de columnas y parantes, dando a lacasalaformadeunacaja.

Las vigas soleras se colocan por lo menos 2

das despus de plantadas las columnas,cuando el concreto ha fraguado lo suficiente ypor lo tanto no se raja cuando se clavan lasvigas.

La viga de madera debe ser de una sola piezaentre una columna con otra. Si hubiese lanecesidad de unir dos piezas de madera paraformar la viga, se debe cuidar que losempalmes siempre estn apoyados sobre una

columnaounparante.Las vigas que reciben la carga del techo debenser de 3 x 3 o 4 x 4.

Ver FIG.24.

Ver FIG.25y 26.

Viga solera o Viga collar

18

FIG. 25

FIG. 26FIG. 24


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Sobrecimiento

El sobrecimiento es muy importante porqueprotege a la pared de quincha mejorada de lahumedad del suelo o de la lluvia.

Este debe colocarse despus de habersepuesto la viga collar y los alfeizares de las

ventanas.

Es de concreto con una altura mnima de 30cm. Para darle forma, se hace un encofradocon tablas, dentro del cual se pone el concreto.Ver FIG.27.

Las proporciones de la mezcla de concreto para elsobrecimiento son:1 bolsa de cemento x 4 carretillas planas al ras dehormign, aadiendo al vaciado, piedras medianas(mximo de 3), hasta un 25% del volumen del

sobrecimiento, que deben quedar embebidas en elconcreto.

Adicionalmente, se pueden empotrar tacos demadera en el sobrecimiento para clavar eltravesao inferior que ir encima de este.

Ver FIG.28.

19

FIG. 27

FIG. 28


20/40


Armado de techo

Los techos ms comunes en zonas

lluviosas son inclinados, a una o dos

aguas y pueden armarse con tijerales o

con viguetas. En zonas donde

las lluvias son espordicas se puede

reducir la inclinacin del techo.

En la costa, se requiere un inclinacin

mnima de hasta 30 cm, que se logra por

diferencia de altura entre las columnas.

Para levantar, darle declive a un techo, se

construye una estructura de madera

sobre una de las vigas soleras. Estaestructura adicional se llama tmpano y

sirve para apoyar la cumbre del techo.

Los tijerales

s on est ru ct uras pla na s de f orma

triangular que se arman aparte y se

apoyan sobre la viga solera en los puntos

donde hay columnas o parantes.De esta manera transmiten la carga del

techo al suelo y le dan inclinacin al

techo.

Ver FIG.29.

Ver FIG.30.

Techo con tijerales:

20

FIG. 29

FIG. 30


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Techo con viguetas: Es el techo ms comn yeconmico. Las viguetas son las maderas aserradas o caaguayaquil de 4 de dimetro que estn clavadassobre las vigas soleras en forma espaciada.

En zona de vientos fuertes es recomendable ademsamarrar las viguetas a la viga solera.

La distancia entre viguetas depende del peso del techo y delmaterial de la vigueta. Si son de caa guayaquil esrecomendable un distanciamiento de 40 a 60 cm.entre una vigueta y otra para evitar que el techo se rinda porel peso (en forma de "panza").

Con el fin de lograr sombra y proteccin de las lluvias, se recomienda darle cierto vueloa las viguetas y tijerales para que sobresalgan 50 cm. del borde de las paredes.Opcionalmente el alero puede ser revestido para ocultar completamente las viguetas.

Ver FIG.31.

Las formas ms comunes de cubrir el techo son: cubiertade lminas y cubierta de caa con barro.

Se puede usar lminas de

diversos materiales, siendo ms comunes las calaminasmetlicas que se utilizan generalmente en zonaslluviosas.

Las calaminas se clavan sobre listones de maderadispuestos en forma transversal a las viguetas. Se usaclavos galvanizados con sombrero. Cuando lascalaminas son onduladas se recomienda clavar por laparte ms elevada de las ondulaciones.

Cubierta de lminas:

Ver FIG.32.

Cubierta de techo

21

FIG. 31

FIG. 32


22/40


Cubierta con caa y barro: La ventaja de este tipo de

cubierta es que asla el ambiente interior de la casa del climaexterior, a diferencia de las calaminas que transmiten el climaexterior.Se puede usar caa brava, carrizo, caa chancada o estera de caa.Esta cubierta se construye colocando las caas en forma transversala las viguetas de tal manera que se cubra todo el techo. Las caasvan clavadas a las viguetas y a su vez amarradas a clavos conalambre N 16.Los tubos para los cables elctricos deben empotrarse entre las

caas del techo, amarrndolos con alambre.Encima de las caas se puede colocar un plstico, sobre el cual sepone una capa de barro de 2.5 cm de espesor. Ver FIG.33.

Revestimiento exterior deltecho:

Revestimiento interior deltecho:

Cuando el barro ha secado sepude poner una capa de cemento - arena,en proporcin de 1 a 5, de 2 cm. deespesor.

Es necesario para proteger la

caa de los insectos. Se pone una capa de

yeso - cemento - arena fina (proporcin de

3 - 3 - 1) de1.5 cm de espesor.

Ver FIG.34.

Ver FIG.35.

22

FIG. 33

FIG. 34

FIG. 35


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Parantes: Son las maderas verticales, aserradaso rollizas, que se colocan paralelas a las columnas enintervalos no mayores de 1.20 m. Pueden estarempotrados directamente en el sobrecimiento oestar fijados en tacos de madera empotrados eneste.

Los parantes se clavan a la viga solera en la partesuperior.

Ver FIG.35.

Paredes

Travesaos: Son maderas que colocan transversales a losparantes. Deben colocarse por lo menos tres filas de

travesaos dispuestos de la siguiente manera: Debajo de la vigasolera, a media altura de la pared y encima del sobrecimiento.

Los travesaos permiten tejer las caas verticales que cierran lasparedes. El grosor de la madera puede ser de 11/2 x 2.

El travesao superior se clava a la viga solera y el inferior a lostacos de madera del sobrecimiento. Los travesaos intermediosse clavan a los parantes o a las columnas, segn sea el caso.

Si no hubiera madera se puede formar travesaos con caasempotradas en los parantes o columnas, para lo cual se les haceun destajo con el formn. Tambin puede usarse fierro de 1/2"para ese fin.

Ver FIG.36.

23

FIG. 35

FIG. 36


24/40


Cerramiento de paredes:

Vanos:

Para cerrar las

paredes se colocan caas, una al lado de otra, en formavertical, trenzadas sobre los travesaos. No se

requiere clavos. Por lo menos dos das antes se cura lacaa bandola en petrleo, protegindola as de los

insectos.

Los espacios vacos que se dejan en lasparedes para poner puertas y ventanas se llaman

vanos. Es recomendable ubicar los vanos para laspuertas junto a las columnas, as se consigue mejorapoyo y no se debilita la pared. Los vanos para

ve nt an as se p ue de n d ef in ir e nt re p ara nt esconsecutivos.

Ver FIG.37.

Ver FIG.38.

Embarrado de paredes: Antes decubrir las paredes con barro, se empotran lastuberas de electricidad, amarrndolas a lascaas con alambre. Para ello se pueden hacerrecortes no mayores de 3/4 en lostravesaos.

Se cubre las caas (interior y exteriormente)con barro preparado con tierra arcillosa.

El barro tiene mejor cohesin si esmezclado con paja en una proporcinrecomendable de 1 lata de paja por cada 6latas de tierra.

Antes de su aplicacin el barro debe ser batidovarias veces y luego dejarlo "dormir" por 48horas como mnimo.

Ver

FIG.39.

24

FIG. 38

FIG. 39

FIG. 37


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Se lanza con fuerza la masa sobre la pared, tratando de llenar los

vacos entre las caas.Se va emparejando el embarre con una regla de madera de 2 m.de longitud.Se compacta el barro presionndolo con un frotacho.Para fijar bien la capa de revestimiento final que pondremosencima, rayamos en el embarrado, con un alambre o clavoinclinado, en forma de cocos.Luego, utilizando clavos de 1" y alambre N 16 se forma una

malla en la pared ya seca, la cual evitar el desprendimiento del

tarrajeo que se pondr encima.

Al momento deaplicar elembarrado sebate el barrohasta lograr unamasa fcil demanejar, luego seprocede de lasiguiente manera:

Revestimiento de paredes:

R

R

R

Cuando el barro de lasparedes ha secado totalmente se procede a hacer unenmallado sobre la capa de barro ya seco, utilizando alambreN 16 y pequeos clavos. Esto facilitara la adherencia delrevestimiento a colocar.Luego se reviste la pared interior y exterior con una capa final

de 1.5 cm. de espesor utilizando cualquiera de lassiguientes mezclas:Cemento-arena fina en proporcin 1:5Cemento-yeso-arena fina en proporcin 1:5:5Cemento-cal-arena fina en proporcin 1:1:5

(Ver FIG.40),

PisoSi existiera peligro de humedecimiento en el piso, se

recomienda hacer primero un falso piso, para lo cual se siguenlos siguientes pasos:

Se compacta el suelo y se coloca una capa de piedras de15 centmetros de altura, rellenando las separaciones concascajo o piedra chancada.

Se hace el vaciado del falso piso con una mezcla decemento-hormign en proporcin 1:10.

R

R

Ver FIG.41.

25

FIG. 40

FIG. 41


26/40


Otra alternativa:R

R

R

R

Se hace un vaciado de mezcla de cemento-hormign en la proporcin 1:8 hastacompletar una capa de 7.5 cm.

Encima se forma otra capa de 2.5 cm. con una mezcla de cemento-arena finaen proporcin 1:2.

Se enrasa el piso al nivel deseado utilizando una regla de madera.Para evitar rajaduras en el concreto, se hacen bruas por lo menos cada 1.50

m. despus del vaciado y enrasado. Asimismo, debe mantenerse el piso

empozado con agua durante los 7 das siguientes al vaciado.

Cuando se disea la casa debe considerarse la distribucin de tuberas de agua yelectricidad, ya que estas se colocan al momento de hacer el piso, las paredes y eltecho.

Instalaciones sanitarias y elctricas

Las tuberas de desage bajan de loslavatorios de la cocina, del bao y dellavadero. Pueden colocarse externamentepara facilitar su reparacin y evitar eldebilitamiento de las paredes.

Las redes elctricas deben estar dentro de

tuberas de plstico para aislarlas de laconstruccin, reduciendo de este modo laposibilidad de incendios. Estastuberas se fijan a la pared con grapas si vanexpuestas, y si van empotradas se amarrancon alambres a las caas. Los tubos para lostomacorrientes deben ir por debajo del piso yluego subir por la pared hasta las cajascorrespondientes.

Ver FIG.42.

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FIG. 42


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Materiales y mano de obra


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28 Kilos 15.00

Materiales y mano de obra requeridos para construir un mdulo de vivienda dede 24 mQuincha Mejorada

Und. Cant./viviendaItem

1

Pintura anticorrosivo

OperarioOficial

0.25

MANO DE OBRA

MATERIALES

Descripcin del Insumo

2

3

4

5

6

7

89

10

11

12

13

14

15

161718

1920

21

22

23

24

25

27

28

29

26

30

3231

33

Horas persona

Horas persona 75.00

Horas persona 200.00

150.00

Cemento Portland Tipo 1 Bl.Hormign m

57.00

Piedra de 8 m

Piedra de 3" m

Arena fina m

8.00

Arena gruesa m

3.00Agua mAlambre negro de 8 Kg.

10.00Clavos de 2" Kg.

Clavos de 3" Kg.

26.00Clavos de 4 Kg.

Clavos de 5 Kg.

5.00Clavos de 6

Kg.

2.50

Madera tornillo p

Palo rollizo 3 " x 3.00 m Und. 5.00

Und. 5.00

Caa de Guayaquil Und.Caa brava de 3/4" a 1" (segunda) Und.Caa brava de 1/2"a 3/4" (tercera) Und.

Brea Kg. 2.50

Petrleo Gln. 7.00

Tierra de chacra m 3.00Yeso Kg.

Aditivo Sika 1 (impermeabilizante) Kg. 15.00

Palo rollizo 3 " x 3.50 m

Puerta de fierro Und. 2.00

Ventana de fierro Und. 2.00

Vidrio semidoble transparente p.

2.00

0.25

1.00

3.06

5.00

5.00

200.00

10.00

290.00920.00

350.00

38.70

Cerradura tipo parche 3 golpes Und.

15.052.00

Vidrio catedral p.

Kg. 30.00Imprimante blanco


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29 Kilos


Materiales y mano de obra requeridos para construir un mdulo de vivienda dede 24 mQuincha Mejorada

Und. Cant./viviendaItem

34

36373839

40

4142

4344

454647

4849

50

515253

54

55

56

35 Lija para madera

Thinner standardLija para fierro

Pintura anticorrosivoPintura barniz

Sellador para maderaAguarrs

Conductor slido AWG 14

Caja octogonal Fo Go 4Interruptor doble Tipo TicinoPegamento para PVCCinta aislante

Tubo PVC-SEL 3/4

Unin PVC-SEL 3/4

Tomacorriente dobleInterruptor thermomagntico 2 x 30 A

Interruptor thermomagntico 2 x 20 A

Interruptor thermomagntico 2 x 15 A

Gabinete de tablero elctrico

Conductor slido AWG 12

Pintura esmalte

Curva PVC-SEL 3/4

Caja rectangular Fo Go 2 x 4

Und.

Gln.Und.

32.00

Gln.

Gln.Gln.

8.00

Gln.

0.10

ml.

Und.Und.

Und.

25.00

Gln.Rollo.

3.00

ml.

1.30

Und.

Und.

2.00

2.00ml.

2.00

1.001.00

1.00

Und.

Und.Und.

Und.

0.20

Und. 1.00

10.00

0.22

0.25

1.20

0.20

0.75

0.20

10.00

Gln.

32.00

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Descripcin del Insumo

Clavos (Para el trazo)Yeso (Para el trazo)

CordelMadera para encofrado

Gasolina (Para mezcladora)

57

59

58

6160

0.10Kg.

Kg.

Ovillo.4.00

1.00p.

Gln.15.00

2.44

Compactadora Tipo Plancha Hora maq.

Motobomba para fumigar Hora maq.

Herramienta menor Kid.

Andamio metlico Da andam.

25.001.00

1.00

6364

65

67

4.291.78

4.69Mezcladora Tipo Trompo Hora maq.62

S/.66 Traslado de Equipo y herramienta


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Madera: Las maderas ms adecuadasson las de color oscuro y peso mediano.Se recomienda tornillo, copaiba ocachimbo, por ser duras y resistentes.

Para las columnas y los parantestambin se pueden usar el huacap,tinaquiro o urcomohena, por su mayorresistencia y para estructurar el techo,mohena, shayna, azarquiro, uriamba,tornillo y caraa.

La madera debe estar seca y de

preferencia aserrada. El secado serealizar bajo sombra para evitarposteriores rajaduras o torcimientos.

Recomendaciones para la selecciny preparacin de los materiales

La madera no debe presentar rajaduras uojo de tronco. Para columnas de una casade un piso se recomienda madera de 4" x4".

Si los parantes van a quedar empotradosen la pared y no se vern despus delembarrado, se puede usar madera rolliza,como palos de eucalipto de 2 " degrosor.

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Caa: Para tejer las paredes depreferencia se debe usar caa brava,que es rellena por dentro, tambincarrizo, que es hueco por dentro. Enla selva es posible usar la chonta(pona) cortada en tiras delgadas yaque es una madera muy resistenteque permite una buena adherenciadel barro.

La caa debe estar madura, seca, sin pelar,entera y ser de un dimetro aproximado de 3/4".Si en caso tuviera 1" de dimetro, es mejorutilizarla partida por la mitad.

Barro: Para formar el barro dec ons tr uc ci n s e u sa t ie rra d econsistencia arcillosa, la misma que sereconoce fcilmente porque se adhierea la caa sin desprenderse.

La tierra con contenido orgnico, esdecir, con desechos de animales yresiduos vegetales, no sirve paraconstruir.

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Mantenimiento


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Mantenimiento de una casa de Quincha Mejorada

La vivienda construida con quincha puede durar variasgeneraciones si peridicamente se le hace unmantenimiento, el que consiste en protegerla de losa gent es n oc iv os , m edidas de ref orza mi en to yreparaciones.Los agentes que mayormente daan a las viviendas

de quincha son los insectos, la humedad y el agua.

En este tipo de viviendas las caas de todas las paredes ydel techo deben quedar totalmente cubiertas. Si sedecide no revestir con barro alguna parte, serindispensable recubrir esa parte con preservantes demadera y barniz.

Si aparecen agrietamientos en el revestimiento de las paredes o techo, se recomiendaresanarlos con una mezcla de cemento-arena, yeso o brea. Si las rajaduras estn sinresanar durante mucho tiempo, previamente debe inyectarse petrleo para matarcualquier insecto que hubiese penetrado.

Peridicamente podemos aplicar petrleo con una brocha a las maderas y caas que notienen proteccin. Para aplicarlo en huecos o ranuras debe usarse una jeringa.

Una mayor proteccin de los techos de barro se consigue aplicando un revestimientoexterno de cemento-cal-arena, o tambin, un bao de brea.

Si aparecen rajaduras en los techos como producto del resecamiento, se recomiendaresanarlas con brea. La brea se derrite a fuego lento y se aplica una capa espesa en lasranuras.

Cmo protegerla contra los insectos?

Cmo protegerla de la humedad y erosin del agua?

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En zonas lluviosas las casas deben tener aleros amplios, as el agua de las lluvias caerlejos de las paredes, sin mojarlas ni salpicarlas.

Para proteger las paredes del agua que corre por la superficie de la calle o del patio,debemos construir veredas altas alrededor de la casa, que incluso pueden ser de tierra;tambin es til construir canaletas que deriven el agua lejos de las paredes. Paraproteger la parte baja de las columnas de madera, podemos revestirlas con una mezclade cemento-arena-cal hasta por lo menos 30 cm. de altura.

Si descubrimos que la madera est siendo carcomida por la polilla y no hemos podidoevitarlo a tiempo, ser necesario reemplazarla por otra madera sana.

Si como producto de golpes o movimientos ssmicos seraja o se desprende el revestimiento externo de la paredo del techo, se debe limpiar bien el entramado de caas yvolver a revestirlas con una mezcla similar a la indicada

en este folleto.

Si el salitre empieza a erosionar las paredes, debe retirarse eltarrajeo de la zona afectada y reemplazarlo usando unamezcla que contenga aditivos protectores, como la cal,a di ti vo s e sp ec ia le s o c em en to p uz ol n ic o. S i l acimentacin es la afectada, se puede excavar una zanjaalrededor y vaciar una zapata de proteccin con unamezcla que contenga los aditivos indicados.

Tambin se puede reforzar la casa de quincha para hacerla ms resistente a losempujes de los terremotos, colocando placas metlicas en los ngulos entre columnasy vigas. Estas placas deben estar colocadas en las paredes laterales de las columnas yvigas mediante pernos.

Podemos reforzar y proteger la casa de los vientos fuertes cerrando los vanos de laspuertas y las ventanas que se ubican en el lado por donde viene el viento. De estamanera disminuye la posibilidad que el viento penetre en la casa y arranque el techo.

Cmo reforzar o reparar la casa de ?Quincha Mejorada

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Ventajas


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La construccin de viviendas con el sistema de es una alternativapara resolver el problema de la vivienda en el Per, puede contribuir a mejorar lacalidad de vida de miles de familias con una vivienda digna y segura, especialmente enlugares alejados donde la construccin con sistemas tradicionales resulta cara y difcil.

Entre las principales ventajas tenemos las siguientes:

La casa de es ligera de peso encomparacin con las de adobe o cemento, por tanto esms apropiada para suelos que no pueden soportarmucho peso, como son los de tipo arenoso o aquellosque tienen agua a pocos metros de la superficie.Tiene mayor estabilidad en relacin a otros sistemasconstructivos tradicionales y econmicos, ya quecuenta con cimentacin de concreto, en la cual estnancladas las columnas de madera.La casa puede resistir sismos y ventarrones ya que suestructura, conformada por columnas, vigas, parantesy travesaos, est adecuadamente empalmada ysujeta, con una buena cimentacin y distribucin dela carga.Est mejor protegida contra la erosin del agua, lahumedad e incluso el salitre, por las caractersticas de la cimentacin y los

sobrecimientos, as como por la proteccin que se da a las maderas, paredes ytechos.Construir con quincha cuesta menos. En las zonas clidas, donde existe caa, lo msrecomendable es la .Es participativa, ya que permite a la poblacin local incorporarse en todo el procesoconstructivo, facilitandose su replicabilidad.

Es adaptable, ya que acepta mltiples alternativas en el uso de diferentesmateriales, segn su disponibilidad en cada zona.

Quincha Mejorada

Quincha Mejorada

Quincha Mejorada

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Ventajas de la construccin con Quincha Mejorada

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37

Se puede construir viviendas seguras(sismorresistente) y saludables (tarrajeadas,con iluminacin y con ventilacin natural),usando la .Quincha Mejorada


Tres Propuesta de Planos deDistribucin

MODELO 1

CALLE

INGRESO


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MODELO 2

MODELO 3

CALLE

CALLE

INGRESO

INGRESO


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En una comunidad se facilita la construccin de viviendas con si serecurre a la ayuda mutua, la cual todava se practica de mltiples formas en el Per.

El sistema de construccin con es muy compatible con este granrecurso de trabajo que representa la prctica de la ayuda mutua. Ms an si tomamosen cuenta que la construccin compromete diferentes conocimientos y habilidades que

podemos encontrar fcilmente en nuestros vecinos. Unos saben de albailera, otrosconocen de carpintera, otros son ms hbiles en el tarrajeo, otros saben medir ocalcular, etc.

Cuando se practica la ayuda mutua para la construccin, los participantes aportan suspropias herramientas de trabajo y comparten materiales cuando es necesario.

Si se construyen varias viviendas a la vez, se puedecompartir gastos comunes como la asesora de un

ingeniero, el trabajo del mismo maestro de obra,alquiler de trompito.

Si cada familia construye su casa por cuenta propia,probablemente le resulte mucho ms cara y de menorcalidad. En cambio, si varias familias se juntanpara construir sus viviendas, se consigue que elproceso de construccin sea menos trabajoso y que

las casas resulten mejores y menos costosas.

Quincha Mejorada

Quincha Mejorada

El valor de la ayuda mutua

Construir cones una Buena Alternativa

Quincha Mejorada

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manual quincha

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