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CALDERA
SAN JERÓNIMO
MACACONA
SAN RAFAEL
ESPÍRITU SANTO
SAN JUAN GRANDE
6 02 05 R04/U04
6 02 03 R11/U11
6 02 06 R20/U20
6 02 04 R03/U03
6 02 05 R02/U02
6 02 06 R08/U08
6 02 04 R08/U08
6 02 06 R06/U06
6 02 06 R07/U07
6 02 06 R09
6 02 03 R08/U08
6 02 05 R05/U05
6 02 04 R02/U02
6 02 02 R19/U19
6 02 01 R19/U19
6 02 02 R22/U22
6 02 03 R13
6 02 06 R03
6 02 05 R03/U03
6 02 02 R16/U16
6 02 06 U17
6 02 01 R05/U05
6 02 01 U43
6 02 06 R18
6 02 01 R35/U35
6 02 01 R34/U34
6 02 04 R06/U06
6 02 02 R20/U20
6 02 06 U04/U05
6 02 02 R17/U17
6 02 01 U31
6 02 06 U13
6 02 03 R15/U15
6 02 04 R05/U05
6 02 03 R06/U06
6 02 04 R01/U01
6 02 01 U04
6 02 02 U28
6 02 06 U19
6 02 02 U27
6 02 01 U42
6 02 04 U09
6 02 06 U12
6 02 06 R21/U21
6 02 06 U16
6 02 05 R01/U01
6 02 02 R18/U18
6 02 06 R22/U22
6 02 01 R33/U33
6 02 04 R04/U04
6 02 02 R21/U21
6 02 04 R07/U07
6 02 06 U10/U11
6 02 02 R24/U24
6 02 01 U36
6 02 01 R37/U37
6 02 06 U14/U15
6 02 03 R12/U12
6 02 02 R23/U23
6 02 01 R13/U13
6 02 03 U02
6 02 06 U01/U02
6 02 03 U01
6 02 01 R11/U11
6 02 01 U38
6 02 01 R06/U06
6 02 03 R17/U17
6 02 01 U07
6 02 03 R10/U10
6 02 01 R16/U16
6 02 01 U12
6 02 03 U09
6 02 03 U07
6 02 01 U02
6 02 01 U39
6 02 01 U41
6 02 03 R20/U20
6 02 03 U05
6 02 01 U10
6 02 01 U03
6 02 01 U01
6 02 03 R04/U04
6 02 01 R17/U17
6 02 01 U40
6 02 01 U14
6 02 03 U16
6 02 01 U15
6 02 01 U18
6 02 03 U19
Orotina
San Ramón
Montes de Oro
San Mateo
Puntarenas
Garabito
Río Paires
Río Barranca
Río E
sparza
Río Jesús María
Río Guatuso
Quebrada Honda
Quebrada Barbudal
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Quebrada Turbina
Quebrada Tablón
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Quebrada Juanilama
Quebrada Monos
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Estero Mero
Quebrada Laguna
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Quebrada Jim
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Quebrada Salitre
Quebra
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Quebrada Tejar
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Quebrada Limonal
Quebrada La Perra
Quebra
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Estero Mata de Limón
Quebrada Acequia
Estero Ombligo
Qu
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rada
Tig
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Quebrada Cambalache
Estero Muerto
Que
bra
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Quebrada Ajengibral
Que
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as
Quebrada Barrante
Que
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inch
ante
Río Jabonal
Quebrada Mora
Río T
iocinto
Estero
Corra
lillo
Quebrada Esquivel
Quebrada H
onda
Quebrada S
an Lucas
Facio
Paraíso
Tivives
Caldera
Artieda
Salinas
El Barón
Mojoncito
Cerrillos
Guadalupe
Juanilama
Villanueva
Salinas II
Cambalache
San Jerónimo
Mesetas Abajo
Mata de Limón
Sabana Bonita
Peñas Blancas
Guardianes de La Piedra
INS
UCR
MAG
BCR
IDA
Irex
Humo
Ebais
Plaza
Plaza
Plaza
Ebais
Plaza
Honda
Sepsa
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Parque
Parque
Parque
Ronyes
Parque
Gaceta
Medina
Cabezas
La Pesa
Agranel
La Loma
Gas Zeta
MaxiPalí
Millales
Cascabel
Silencio
La Moncha
Lagunilla
Palmichal
Quebradas
Targuasal
Hotel Luna
Cementerio
Playa Iaco
Roca Mesón
Cerro Mero
Cementerio
Cerro Pato
Cementerio
Corralillo
Súper Igfer
Cuevas Iaco
Punta Torre
Cerro Caras
El Guapinol
Alto Corteza
Puente Damas
Playa Pirata
Barrio Mojón
Cerro Blanco
Lomas Castro
Parcelas IDA
Cerro Porras
La Sombrilla
Alto Conchal
Mata de Caña
Cerro Jocote
Cerro Juntas
Rest. Tabaris
Playa Caldera
Alto Cascabel
Fila Carballo
Cerro Pavitas
Cerro Limones
Salón Comunal
Finca Cartago
Rest. Albizol
Cerro Conchal
Vidrios Mangu
Cuesta Jocote
Cerro Coyolar
Cerro Bandera
Puerto Caldera
Quinta Espamar
Sport Bar Cali
Súper Wilberth
Playa Doña Ana
Punta Farallón
Roca Caraballo
Salón Galaxias
Cerro Barbudal
Cerro Cebollín
Mesetas Arriba
Cerro Esquivel
Cerro Mondongo
Taller Jiménez
Valle del Edén
Barrio El Bambú
Quintas Pacific
Quintas Espabel
Ciclos Zaragoza
Cerro Angostura
Escuela Salinas
Villa Champagne
Quintas El Coyol
Estación Caldera
Playa Guacalillo
Iglesia Católica
Surtidora Lupita
Iglesia Católica
Súper San Martin
Bar La Deportiva
Playa Terciopelo
Punta Corralillo
Bahía de Caldera
Rest. River View
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Centro Ecológico
Finca Brazo Seco
Barrio La Riviera
Rest. Los Toritos
Pulpería Don Pilo
Hogar de Ancianos
Hacienda El Barón
Llanada del Cacao
Alto de Barrantes
Agencia de Aduana
Cabinas El Mojado
Alto de Las Mesas
Nemaclys Parapente
Calle Los Castillo
Rancho Los Faisanes
Abastecedor Tivives
Marisquería Romares
Melones del Pacífico
Abastecedor El Garaje
Subestación Juanilama
Cerro Piedra de Fuego
Hacienda Pan de Azúcar
Lomas de Pan de Azúcar
Quintas Los Higuerones
Escuela Sancti Spiritus
Central de Contenedores
Hacienda Mata de Guinea
Iglesia Cristiana La Roca
Cementerio Las Tres Marías
Campo de pozos de Marañonal
Chicharronera Las Tres Jotas
Área de Protección Río Jabonal
Paradero Turístico Playa Doña Ana
Centro Educativo Guardianes de La Piedra
Refugio Nacional de Vida Silvestre Peñas Blancas
421000
421000
424500
424500
428000
428000
431500
431500
435000
435000
438500
438500
109100
0
109100
0
109450
0
109450
0
109800
0
109800
0
1101500
1101500
1105000
1105000
1108500
1108500
1112
000
1112
000
1115
500
1115
500
1119
000
1119
000
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
nm Educación
æ Culto
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Mayo 2018.
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano de Normalización TécnicaDirección General de Tributación
M a r C a r i b e
Área de estudio
ESCALA
700 0 700 1.400350
m.
1:35.000
1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA
Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 6 Puntarenas
Cantón 02 Esparza
Orotina
San Ramón
O c é a n o P a c í f i c o
nm
nm
CALDERA6 02 06 R03
6 02 06 R20/U20
6 02 06 R08/U08
6 02 06 U04/U05
6 02 06 R07/U07
6 02 06 U13
6 02 06 U01/U02
6 02 06 R06/U06
6 02 06 U14/U15
6 02 06 R22/U22
Estero Mata de Lim
ón
Quebrada Moncha
Quebrada Cambalache
Salinas
Mata de Limón
CAI
CCSS
Plaza
Ferry
Agranel
La Loma
Figueroa
La Moncha
Hotel Luna
Cabinas Lela
Cuesta Molas
Mata de Caña
Rest. Tabaris
Playa Caldera
Fila Carballo
Puerto Caldera
Galeón Peruano
Escuela Salinas
Bahía de Caldera
Marisquería La Leda
Hotel Costa del Sol
Marisquería Mar Azul
Marisquería Linda Mar
Escuela Mata de Limón
Central de Contenedores
422000
422000
423500
423500
10
97
00
01
09
85
00
1:15.000ESCALA
Estero de Mata de Limón
O c é a n o P a c í f i c o
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nm
nm
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nm
nm
nm
nm
nm
nm
ESPÍRITU SANTO
MACACONA
SAN JUAN GRANDE
6 02 01 R05/U05
6 02 02 R22/U22
6 02 03 R08/U08
6 02 03 R15/U15
6 02 03 R13
6 02 01 R19/U19
6 02 03 R06/U06
6 02 01 R33/U33
6 02 01 U04
6 02 02 R20/U20
6 02 02 U28
6 02 02 R24/U24
6 02 02 R16/U16
6 02 02 R23/U23
6 02 01 R13/U13
6 02 03 U02
6 02 01 R37/U37
6 02 01 U38
6 02 01 R06/U06
6 02 01 U42
6 02 03 U01
6 02 03 R17/U17
6 02 01 R34/U34
6 02 01 U07
6 02 01 R16/U16
6 02 01 U12
6 02 03 U09
6 02 03 U07
6 02 01 R35/U35
6 02 01 U39
6 02 01 U41
6 02 01 U10
6 02 01 U03
6 02 01 U01
6 02 01 R11/U11
6 02 01 U02
6 02 01 R35/U35
6 02 03 U05
6 02 03 R04/U04
6 02 01 R17/U17
6 02 01 U40
6 02 01 U14
6 02 02 R18/U18
6 02 03 U16
6 02 01 U15
6 02 01 U18
6 02 03 U19
Puntarenas
Río Esparza
Río Barra
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Quebrada Laguna
Quebrada ZopilotaQuebrada Monos
Quebrada Tejar
Nances
Esparza
Las Tres Marías
INS
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MAG
BCR
CCSS
Ebais
Honda
Sepsa
Ciclo
Ebais
Plaza
Parque
Parque
RonyesParque
Parque
Maciza
Parque
Parque
La Pesa
Vidriera
MaxiPalí
Cruz Roja
Firestone
La Granja
Ferretería
Clínica CCSS
Rabo de Mono
Barrio Mojón
Cultivo Caña
Rest. Albizol
Taller Martina
Clínica Dental
Banco Nacional
Súper Wilberth
Salón Galaxias
Taller Jiménez
Urb. El Veroliz
Urb. Santa Marta
Liceo de Esparza
Ferretería Joyca
Iglesia Católica
Súper San Martin
Iglesia Católica
Rest. River View
Iglesia Católica
Barrio La Riviera
Rest. Los Toritos
Abastecedor Josué
Escuela de Música
Plantel Municipal
Hotel El Castillo
Escuela Marañonal
Tanque de Agua AyA
Muebles Palmareños
Calle Los Castillo
Ministerio de Salud
Marisquería Romares
Casa de Convivencia
Balneario Pavo Real
Minimercado Marilyn
Barrio Calle Saborío
Country Side Academy
Hotel Posada del Sol
Transportes Carranza
Abastecedor Millennium
Escuela Sancti Spiritus
Ciudadela Mario Álvarez
Iglesia Cristiana La Roca
Escuela San Juan Chiquito
Cementerio Las Tres Marías
Ciudadela Calderón Fournier
Chicharronera Las Tres Jotas
Liceo Emiliano Odio Madrigal
426250
426250
428000
428000
429750
429750
110
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50
110
55
00
1:17.500ESCALA
Estero de Mata de Limón
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A San Mateo
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A San Ramón
A Miramar
A Puntarenas
C Ó D IGO D E Z O N A 602-01-U01 602-01-U02 602-01-U03 602-01-U04 602-01-R05 602-01-U05 602-01-R06 602-01-U06 602-01-U07 602-01-U10 602-01-R11 602-01-U11 602-01-U12 602-01-R13 602-01-U13 602-01-U14 602-01-U15 602-01-R16 602-01-U16 602-01-R17 602-01-U17 602-01-U18 602-01-R19 602-01-U19 602-01-U31 602-01-R33 602-01-U33 602-01-R34 602-01-U34 602-01-R35 602-01-U35 602-01-U36 602-01-R37 602-01-U37 602-01-U38 602-01-U39 602-01-U40 602-01-U41 602-01-U42 602-01-U43
N OM B R EComercio
Esparza Centro
Alrededores
Centro de
Esparza
Eje de Comercio
La RivieraLa Riviera Marañonal Los Ángeles
Ciudadela Calderón
Fournier - Ciudadela El
Rosal - Urbanización La
Cima del Cielo
Centro Agrícola
Esparza
Eje Comercial a
Interamericana
Barrio Jorge
Vélez PozoQuinta Espamar
Zona Industrial
Río BarrancaEl Castillo Las Brisas II Las Brisas I Enis La Granja Quinta Esencia
C OLOR
VA LOR (₡ / m² ) 150 000 70 000 85 000 60 000 300 10 000 1 000 30 000 45 000 30 000 750 15 000 30 000 950 35 000 70 000 85 000 1 100 50 000 1 000 25 000 18 000 450 12 000 14 000 700 30 000 550 8 000 530 22 000 18 000 700 30 000 32 000 25 000 20 000 65 000 60 000 8 000Á R E A (m² ) 170 180 360 300 116 000 1 650 8 500 200 190 190 21 000 400 130 8 000 210 230 230 6 000 190 7 500 200 150 10 000 180 2 100 9 500 160 20 000 800 32 000 440 1 500 25 000 230 1 300 660 170 450 140 2 100F R EN T E (m) 7 9 10 10 100 21 30 9 10 10 110 16 8 50 13 11 10 20 8 70 10 8 70 8 30 80 8 50 17 100 14 30 60 8 28 20 6 14 8 30R E GULA R ID A D 1 1 1 1 0,7 1 0,95 1 1 1 0,8 1 1 0,95 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 0,95 1 0,9 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,95 0,9 1 0,95 1 1 1 1 0,9T IP O D E VÍ A 1 3 2 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 3 2 4 4 4 4 4 5 5 5 5 4 5 5 6 4 4 4 4 4 4 4 2 4 5P E N D IEN T E ( %) 0 0 0 0 10 0 5 0 0 0 20 0 0 5 0 0 0 20 0 20 0 0 60 0 5 20 0 20 0 35 0 10 5 0 0 0 0 0 0 5SE R VIC IO S 1 4 4 4 4 1 1 4 1 1 4 1 4 4 4 2 4 1 1 1 1 1 1 4 1 1 4 2 4 1SE R VIC IO S 2 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16N IVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R E SID E N C IA L VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC04 VC02 VC01 VC02 VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC03T IP O D E C O M ER C IO C04 C03 C02 C02T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLO GÍ A 3 3 3 2 3 3 3 4 3 4 3C A P . USO D E LA T IER R A II II IV II IV IV VII IV IV VI II
Juanilama - Camino SalinasRabo de MonoRío Barranca Ciudadela 15 de AgostoSan Juan - Zopilota - Laguna Humo - Lomas de Pan de Azúcar
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 01 ESPÍRITU SANTO
TejarCalle TejarMojoncito
Ciudadela Estados Unidos -
Ciudadela Mario Álvarez - Barrio
Mojón
Bellavista
C ÓD IG O D E Z ON A 602-02-R16 602-02-U16 602-02-R17 602-02-U17 602-02-R18 602-02-U18 602-02-R19 602-02-U19 602-02-R20 602-02-U20 602-02-R21 602-02-U21 602-02-R22 602-02-U22 602-02-R23 602-02-U23 602-02-R24 602-02-U24 602-02-U27 602-02-U28
N OM B R E Alunasa
Residencial
Vereda Verde -
Vista Azul
C O LO R
VA LO R (₡ / m² ) 450 12 000 650 5 000 1 000 25 000 400 7 000 720 30 000 1 100 30 000 750 15 000 900 18 000 960 30 000 3 000 25 000Á R EA ( m² ) 10 000 180 21 000 4 800 7 500 200 8 500 820 20 000 180 10 000 230 21 000 400 6 000 160 13 000 210 337 855 210F R EN T E ( m) 70 8 50 60 70 10 50 20 90 9 60 10 110 16 40 8 50 9 292 10R E GULA R ID A D 0,95 1 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1T IP O D E V ÍA 5 5 6 5 4 4 5 5 4 4 4 4 5 4 5 4 4 4 4 4P E N D IE N T E (%) 60 0 10 0 20 0 60 0 20 0 20 0 20 0 5 0 20 0 0 0SE R V IC IOS 1 1 1 2 1 2 1 1 4 1 4 1SE R V IC IOS 2 16 16 11 11 16 16 11 16 15 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC02 VC04 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03T IP O D E C OM E R C IO
T IP O D E IN D US T R IA I1H ID R OLOG ÍA 3 3 3 4 3 3 3 3 3C A P . US O D E LA T IE R R A VII III IV VII IV IV IV II IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 02 SAN JUAN GRANDE
Cerro Jocote - Humo Quintas Pacific San Juan - Zopilota - Laguna Esparsol San Juan ChiquitoEl Bambú - Calle Mollejones San Juan GrandeJuanilama Cerro Banderas
C ÓD IG O D E Z ON A 602-04-R01 602-04-U01 602-04-R02 602-04-U02 602-04-R03 602-04-U03 602-04-R04 602-04-U04 602-04-R05 602-04-U05 602-04-R06 602-04-U06 602-04-R07 602-04-U07 602-04-R08 602-04-U08 602-04-U09
N OM B R ECondominio
Mallorquina
C OLO R
V A LOR (₡ / m ²) 1 000 18 000 600 4 000 550 12 000 1 000 10 000 400 16 000 600 4 000 820 15 000 400 7 000 20 000Á R EA (m ²) 10 000 1 000 48 000 3 500 9 500 350 6 000 1 000 10 500 170 48 000 3 500 14 000 470 8 500 820 1 000F R EN T E (m) 50 24 90 30 40 11 40 13 80 8 90 30 64 15 50 20 20R EGULA R ID A D 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,95 1 1T IP O D E VÍ A 5 4 5 5 5 4 5 5 4 4 5 5 5 4 5 5 4P EN D IEN T E (%) 10 0 25 0 35 0 15 0 20 0 25 0 20 0 60 0 0S ER V IC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2S ER V IC IOS 2 16 16 12 12 16 16 15 16 16 16 12 12 15 16 11 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC04T IP O D E C OM E R C IO
T IP O D E IN D US T R IA
H ID R OLOG ÍA 3 3 3 3 4 3 3 4C A P . US O D E LA T IE R R A IV IV VI IV VII IV IV VII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 04 SAN RAFAEL
Quintas Don Fernando El Barón Quinta La BaronesaSan Rafael Rural Facio - Guadalupe San Rafael Ciudadela Pacheco Rancho Los Faisanes
C Ó D IG O D E Z ON A 602-05-R01 602-05-U01 602-05-R02 602-05-U02 602-05-R03 602-05-U03 602-05-R04 602-05-U04 602-05-R05 602-05-U05
N OM B R E
C OLOR
V A LOR (₡ / m ²) 1 000 18 000 300 10 000 350 6 000 300 6 500 280 2 400Á R E A (m² ) 8 500 460 70 000 1 250 83 000 700 30 000 460 18 000 570F R E N T E (m) 75 12 120 30 240 20 110 17 110 19R EG ULA R ID A D 0,95 1 0,75 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1T IP O D E V ÍA 4 4 5 4 6 5 5 4 5 5P EN D IE N TE (%) 10 0 35 0 30 0 35 0 40 0S ER VIC IO S 1 1 1 1 1 1S ER VIC IO S 2 16 16 11 16 15 15 11 11 4 4N IVE L 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM E R C IO
T IP O D E IN D US TR IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 4 4 2C A P . USO D E LA T IE R R A III VI VI VI VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 05 SAN JERÓNIMO
San Jerónimo Mesetas Mesetas Abajo CerrillosRefugio Nacional de Vida Silvestre
Peñas Blancas
C ÓD IG O D E Z ON A 602-06-U01 602-06-U02 602-06-R03 602-06-U04 602-06-U05 602-06-R06 602-06-U06 602-06-R07 602-06-U07 602-06-R08 602-06-U08 602-06-R09 602-06-U10 602-06-U11 602-06-U12 602-06-U13 602-06-U14 602-06-U15 602-06-U16 602-06-U17 602-06-R18 602-06-U19 602-06-R20 602-06-U20 602-06-R21 602-06-U21 602-06-R22 602-06-U22
N OM B R EEstero Mata de
LimónManglar
ZMT Playas
Corralillo -
Terciopelo - Icaco -
Guacalillo
Puerto CalderaZMT Playas Doña
Ana y PirataRuta Nacional 23 Estero Mero Cabezas
C OLO R
V A LOR (₡ / m ²) 45 000 35 000 80 8 000 18 000 400 7 000 350 10 500 300 18 000 30 65 000 50 000 20 000 35 000 40 000 20 000 50 000 9 000 200 6 000 450 12 000 650 5 000 1 000 25 000Á R EA (m ²) 310 310 468 233 10 000 440 8 500 820 45 000 2 000 63 000 510 3 880 000 900 700 500 15 000 400 230 500 37 000 11 000 11 000 10 000 180 21 000 4 800 7 500 200F R EN T E (m) 10 10 1 400 210 15 50 20 130 28 140 13 441 20 15 20 39 17 11 20 113 109 85 70 8 50 60 70 10R EGULA R ID A D 1 1 0,7 0,9 1 0,95 1 0,85 0,95 0,8 1 0,7 1 1 1 0,95 1 1 1 0,85 0,8 0,85 0,95 1 0,9 1 0,95 1T IP O D E VÍ A 3 3 3 3 3 5 5 4 4 6 4 5 5 5 6 3 3 3 4 4 6 5 5 5 6 5 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 10 5 60 0 60 0 35 0 15 0 0 30 15 0 0 15 30 10 5 60 0 10 0 20 0S ER V IC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 2 1 1 1 2S ER V IC IOS 2 16 16 16 15 15 11 16 11 16 12 16 1 16 16 11 16 16 16 16 15 1 16 16 16 11 11 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC01 VC01 VC02 VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC04 VC02T IP O D E C OM E R C IO C02 C02 C02T IP O D E IN D US T R IA I1 I2 I1H ID R OLOG ÍA 2 4 4 2 5 5 3 3 3C A P . US O D E LA T IE R R A VIII VII VII VII VIII VI VII III IV
Cascabel - Cuesta JocoteZMT Playa Caldera Artieda Cabinas El MojadoCambalache - Villanueva -
Guardianes de La Piedra - Salinas II
Alto de Las Mesas - Corralillo -
SilencioZMT Playa TivivesCerro Juntas
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 06 CALDERA
Comercio Mata de Limón Salinas - Línea Férrea
C ÓD IG O D E Z ON A 602-03-U01 602-03-U02 602-03-R04 602-03-U04 602-03-U05 602-03-R06 602-03-U06 602-03-U07 602-03-R08 602-03-U08 602-03-U09 602-03-R10 602-03-U10 602-03-R11 602-03-U11 602-03-R12 602-03-U12 602-03-R13 602-03-R15 602-03-U15 602-03-U16 602-03-R17 602-03-U17 602-03-U19 602-03-R20 602-03-U20
N OM B R EEje Comercial
MacaconaLas Tres Marías
Calle de Los
CastilloSanta Marta Calle Saborío Hacienda Paigres
Calderón -
ArroyoGransol
C O LO R
VA LO R (₡ / m² ) 50 000 45 000 1 000 30 000 30 000 1 000 32 000 30 000 300 10 000 30 000 840 28 000 550 12 000 700 15 000 200 1 000 30 000 20 000 750 15 000 30 000 750 15 000Á R EA ( m² ) 310 190 8 500 200 1 000 12 000 260 170 116 000 1 650 1 000 10 000 230 9 500 350 5 000 1 200 2 945 984 11 000 1 000 330 21 000 400 180 21 000 400F R EN T E ( m) 14 10 30 9 24 60 9 7 100 21 17 50 12 40 11 50 26 985 50 25 10 110 16 8 110 16R E GULA R ID A D 1 1 0,95 1 1 0,9 1 1 0,7 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 1 0,8 0,9 1 1 0,8 1 1 0,8 1T IP O D E V ÍA 3 4 4 4 5 5 6 4 5 4 4 4 4 5 4 5 5 4 5 4 5 5 4 4 5 4P E N D IE N T E (%) 0 0 5 0 0 10 0 0 10 0 0 5 0 35 0 20 0 5 5 0 0 20 0 0 20 0SE R V IC IOS 1 1 4 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1SE R V IC IOS 2 16 16 16 16 15 16 16 16 11 11 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC02 VC02 VC04 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC02 VC04 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02T IP O D E C OM E R C IO C01T IP O D E IN D US T R IA
H ID R OLOG ÍA 3 3 3 4 3 4 3 3 3 3C A P . US O D E LA T IE R R A II II II II VI IV II II IV IV
Bruselas Quintas Paraíso Calle a San RafaelEl Guapinol Nances ZopilotaMacacona
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 03 MACACONA
Bellavista Río Barranca