mind the gap wrkshop&research

73

Upload: urbanlab-spb

Post on 23-Mar-2016

217 views

Category:

Documents


3 download

DESCRIPTION

materials of MIND THE GAP research, workshop, exibition and publications

TRANSCRIPT

Page 1: MIND THE GAP wrkshop&research

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

В ТО ВРЕМЯ КАК ЛУЧШИЕ РОССИЙСКИЕ И ЕВРОПЕЙСКИЕ АРХИТЕКТОРЫ БЬЮТСЯ В ИЗНУРИТЕЛЬНОЙ БОРЬБЕ ЗА ПРАВО ДОПОЛНИТЕЛЬНО УКРАСИТЬ ПРОИЗВЕДЕНИЯМИ СВОЕГО МАСТЕРСТВА ЦЕНТРАЛЬНУЮ ЧАСТЬ ПЕТЕРБУРГА БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ПРОСТРАНСТВА ГОРОДА ЗАНЯТАЯ МИКРОРАЙОНАМИ ЕДВА ЛИ ИМЕЕТ ШАНС НА ПРИСТАЛЬНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ ДЕВЕЛОПЕРОВ РАВНО КАК И ГОРОДСКИХ ВЛАСТЕЙ МИНОВАВШАЯ НЕСКОЛЬКО ПОРОГОВ ФИЗИЧЕСКОГО И МОРАЛЬНОГО ИЗНОСА ПРОТИВОСТОЯЩАЯ НЕОСЛАБЕВАЮЩЕМУ НАПОРУ ЭРОЗИИ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ И УПЛОТНИТЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ ЭТО ПРОСТРАНСТВО ОСТАЕТСЯ МЕСТОМ ЖИЗНИ И В ЭТОМ СМЫСЛЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ БОГАТЫЙ МАТЕРИАЛОМ ПРЕДМЕТ ДЛЯ ОСМЫСЛЕНИЯ ДИСКУССИИ И ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОГО ОБМЕНАТЕМА РАБОТЫ ПРОЕКТНОГО СЕМИНАРА - РАЗРЫВ МЕЖДУ ЗАЛОЖЕННОЙ В МИКРОРАЙОН КОНЦЕПЦИЕЙ СОВРЕМЕННЫМ СПОСОБОМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА МИКРОРАЙОНА ЗАПРОСАМ СОВРЕМЕННОГО СПОСОБА ЖИЗНИ К ГОРОДСКОМУ ПРОСТРАНСТВУНА МАТЕРИАЛЕ РЯДА ВВОДНЫХ В ПРОБЛЕМАТИКУ ТЕМЫ ЛЕКЦИЙ ТРИ РАБОЧИЕ ГРУППЫ УЧАСТНИКОВ ВЫРАБОТАЮТ ПРОЕКТНУЮ ПРОГРАММУ И ИССЛЕДУЮТ ЕЁ УСТОЙЧИВОСТЬ В ПРИЛОЖЕНИИ К РЕАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ ТРЕХ ГОРОДСКИХ ПЛОЩАДОК

МАТЕРИАЛЫ ПРОЕКТНОГО СЕМИНАРА БУДУТ ОПУБЛИКОВАНЫ В ЖУРНАЛЕ PROJECT BALTIA И ПРИМУТ УЧАСТИЕВ МЕЖДУНАРОДНОЙ ВЫСТАВКЕ laquoМОДЕРНИЗАЦИЯ БЛОЧНО-ПАНЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ ОПЫТ ГЕРМАНИИraquo2004 ndash 0405009 В РАМКАХ НЕДЕЛИ ГЕРМАНИИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

СПбГАСУ СПбГАИЖСА им РЕПИНА

MIND

THEG

APМО

ДЕРН

ИЗАЦ

ИЯ КО

НЦЕП

ЦИИ М

ИКРО

РАЙО

НА

МОДЕРАТОРЫМарина МАТАШОВА архитекторКатя ЛАРИНА архитекторВасилина ЩЕТКИНА архитектор Юля МЕЧЕВА архитекторДанияр ЮСУПОВ архитектор

УЧАСТНИКИстуденты архитектурных факультетов СПбГАИЖСА им РЕПИНАСПбГАСУ

Э К С П Е Р Т ЫВладимир ЛИНОВ профессор СПбГАСУПетр САВРАСОВ девелопер ВНЕШСТРОЙПРОЕКТЭдуард БОЗЕ экономист ЦСР СЕВЕРО-ЗАПАДЕкатерина КОТОВА экономист ЛЕНГИПРОГОРОксана ПОНОМАРЕВА архитекторВесна ТОМШЕ (Vesna Tomske) ШВЕЙЦАРИЯ

кураторская поддержка Владимир ФРОЛОВ PROJECT BALTIA

URBANLABSPBURBANLABSPBGMAILCOM

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПРОСОВ

К РЫН

КУ ЖИЛЬЯ

ДИКТАТУРА РЫНКА

СОЦИ

АЛЬН

АЯ ДИ

ВЕРСИФИКА

ЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ

РЕСТР

УКТУРИЗАЦИЯ

ВРЕ

МЯ ПРЕ

ПРОВ

ОЖДЕНИЯ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

БЕЗУСЛОВНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ САНГИГИЕНИЧЕСКОГО КАЧЕСТВАОПРЕДЕЛЯЕТ ПЛАНИРОВОЧНУЮ СТРУКТУРУ ЗАСТРОЙКИ

РАЗДЕЛЕНИЕ ГОРОДА НА ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫКОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛОЙ ФУНКЦИИ

ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОПРЕДЕЛЕНА ТОПОЛОГИЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЕНАРА Д И У СА М И Д О СТ У П Н О СТ И О БЪ Е К ТО В И Н Ф РАСТ Р У К Т У Р ЫОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА ПЕРВИЧНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ТОПОЛОГИЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИНФРАСТРУКТУР

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ - НОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ И А С С О Ц И И Р У Е М Ы Й С Н Е Й Т И П Ж И З Н ИЗ А М Е Щ А Е Т В С Е П Р Е Д Ш Е С Т В У Ю Щ И Е

ТОТАЛЬНАЯ ПЕРВИЧНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬЖ И Л П Л О Щ А Д Ь Ю И И Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А М ИИНЖЕНЕРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА СПОРТ МЕДОБСЛУЖИВАНИЕ ПРОДТОВАРЫ ПРОМТОВАРЫ БЕЗОПАСНОСТЬ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОСПРОИЗВОДСТВАИ Н Д У С Т Р И А Л Ь Н Ы Й С П О С О Б П Р О И З В О Д С Т В АП О Р Т И Р У Е М О С Т Ь В Л Ю Б О Й К О Н Т Е К С Т

КЛАСТЕР МИКРОРАЙОНОВ - ЖИЛОЙ РАЙОНИ Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А В Т О Р О Г О У Р О В Н Я Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Г О П О Т Р Е Б И Т Е Л Ь С К О Г О О Б С Л У Ж И ВА Н И Я

РАЗВИТИЕ ПРИЗВАНО ЗАМЕСТИТЬП Р О Д У К Ц И Ю Ф А З Ы З А П У С К АКОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ

КАЧЕСТВО СРЕДЫ - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТП Л А Н И Р О В О Ч Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И ИС Р Е Д О В О Й Э Ф Ф Е К Т В Ф О К У С Е Ц Е Л И К О Н Ц Е П Ц И ИИ С К Л Ю Ч И Т Е Л Ь Н О С А Н И Т А Р Н О - Г И Г И Е Н И Ч Е С К О Е К А Ч Е С Т В О С Р Е Д Ы

К Л А С Т Е Р М И К Р О Р А Й О Н О В О Б Р А З У Е ТТРАНСПОРТНУЮ СЕТЬ НО НЕ ГОРОДСКУЮ ТКАНЬ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИ ЖИЛОЙ СРЕДЫНИЗВЕДЕНО ДО УРОВНЯ МИНИМАЛЬНОГО ИНФРАСТРУКТУРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯИНФРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ СОСТАВЛЯЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА И ПЕРВИЧНОЕ СОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Г О М О Г Е Н Н Ы Й Х А Р А К Т Е Р З А С Т Р О Й К ИТ О Т А Л Ь Н О К О М М У Н А Л Ь Н А Я С Р Е Д АН Е Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И Р О В А Н Н А Я П О Д О С Т У П Н О С Т И С Р Е Д АО Т С У Т С Т В У Е Т Р А З Л И Ч И Е К А Ч Е С Т В А С Р Е Д Ы У Л И Ц А Д В О Р

ЯДРО КОНЦЕПЦИИ

1 ФАЗА ЗАПУСК

2 ФАЗА ЗАПУСК ВТОРОГО УРОВНЯ ИЕРАРХИИ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

ПОСТЭФФЕКТЫ

ШКОЛА НЕ ТОЛЬКО ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРНО И СОЦИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙПРОТОМИКРОАРЙОНА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРАЖ И Л О Г О К О М П Л Е К С А ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СТРУКТУРОЙ ЕГО СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ О П Р Е Д Е Л Я Е Т Р А З М Е Р Ж И Л О Г О К О М П Л Е К С А

СТРУКТУРА СОСЕДСТВ ЯВЛЯЕТСЯ БЕЗУСЛОВНОЙ КУЛЬТУРНОЙ НОРМОЙ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВАНА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕACTIVE STREET LEVEL

ВКЛЮЧЕНИЕ НАЗЕМНЫХ ЭТАЖЕЙ В УЛИЧНУЮ ЖИЗНЬ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

ВКЛЮЧЕНИЕ В ЕДИНУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ ПРОТОМИКРОРАЙОНА ТИПОВ ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП -ЗАБОТА И УПРАВЛЕНИЕ РЕСУРСАМИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРИЗВОДСТВА

(ПРОТОТИП ПРОЛЕТАРСКИЙ КВАРТАЛ)

С О Ц И А Л Ь Н А Я ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ

СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯАРЕНДА СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДА С ВЫКУПОМ СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ

К Л А С С Ы Ж И Л Ь ЯЭКОНОМ ЭКОНОМ+ КОМФОРТ КОМФОРТ+

L I F E S T Y L E О Б Р А З Ж И З Н И

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ВРЕМЯПРЕПРОВОЖДЕНИЯ

НА РАЙОНЕVS

В ЦЕНТРЕ

РАЗБАЛАНСИРОВКА СООТНОШЕНИЙ ПОРЕБИТЕЛЕЙ ПРОСТРАНСТВ СВОИ ЧУЖИЕ СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИПРИВАТНОЕ ПОЛУ-ПРИВАТНОЕ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПОЛУ-ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ

ИЗМЕНЕНИЕ ПЛОТНОСТИ НАСЕЛЕНИЯ

РЫНОЧНАЯ С И С Т Е М А ОПОРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ

СТРУКТУРЫ - УСЛУГИ И РЕКРЕАЦИЯ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ

БЕЗОПАСНОСТЬ КАК БЕЗУСЛОВНОЕ ТРЕБОВАНИЕ К ЖИЛОЙ СРЕДЕ

НАСОСНАЯ ПОВЫСИТЕЛЬНАЯ СТАНЦИЯН А М Е С Т Е Х О К К Е Й Н О Й П Л О Щ А Д К И

ШКОЛАВ 3 СМЕНЫ

ldquoКВАРТИРЫ В ПЕРВЫХ И ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖАХ

НЕ ПРЕДЛАГАТЬrdquo

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СКЛАДЫ В КВАРТИРАХ

НОВЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕ УЧАВСТВУЕТ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

ОФИСЫ И КОММЕРЧЕСКАЯ ФУНКЦИЯ В ЗДАНИЯХ ДЕТСКИХ САДОВ

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ Т Е С Т И Р О В А Н И Е Э В О Л Ю Ц И И К О Н Ц Е П Ц И И Э Р О З И Я П Р О Т О Т И П Ы А К Т У А Л Ь Н О С Т Ь

Yacute Yacute+Ecirc Ecirc+

2211OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Основу целевой группы потребителей класса эконом составляют следующие категории потребителей неполные семьи молодые семьи первопоселенцы одинокие люди поселенцы на время временной работы либо учебы дети из зажиточных семей начинающие самостоятельную жизнь поселенцы распределенные по целевым программам

2212 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения

При этом значительную долю сектора всех видов жилья класса эконом наряду с коммерческим составляет муниципальное жильё

2213 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Жилье класса эконом нетребовательно в отношении метража как общей так и жилой площади квартиры наличию критического количества квартир образующих жилую группу контролю над пространством коллективного пользования стопроцентной обеспеченности парковочными местами встраиванию нежилых функций видовым характеристикам жилья

ограничение доступа распространяется не далее контроля входной группы и внутридомовой коммуникации доступа к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома

Жилье класса эконом требовательно в отношении комнатного состава квартир обязательно наличие 1-2-3х комнатных квартир наличию пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа развитого пространства входной группы

наличие пространственного подразделения для хранения колясок и велосипедов внутри контура ограниченного доступа

для жилья класса эконом желательно наличие удобной пешеходной коммуникации с двором жилой группы и площадкой гостевых парковок

2214 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Пространственное позиционирование жилья класса эконом определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровняясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 летналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами микрорайонного или районного значения

2221 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Основу целевой группы потребителей класса эконом+ составляют следующие категории потребителей престарелые люди люди с ограниченными возможностями многодетные семьи полные семьи семьи с детьми поселенцы распределенные по целевым программам

2222 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения собственность с правом наследования или даренияОснову сектора обычно составляет коммерческое жильё с некоторой долей муниципального жилья (фонд распределения людей с ограниченными возможностями престарелых людей переселенцев по целевым программам переселенцев имеющих льготы)

2223 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Жилье класса эконом+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 2-3-4х комнатных квартир крайне желательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры

балконов лоджий террас веранд стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками наличию критического количества квартир образующих жилую группу наличию в пространстве коллективного пользования пространственного подразделения для реализации социальной активности

Контур ограничения доступа жилья класса эконом+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

Жилье класса эконом+ нетребовательно в отношении встраивания нежилых функций видовым характеристикам жилья

Требования к жилью для людей с ограниченными возможностями описаны специальными строительными нормами и правилами

2224 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Пространственное позиционирование жилья класса эконом+ определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания доступ к двору жилой группы в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием

обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровня ясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 лет

рекреационные зоны микрорайонного или районного значения наличие досугового обслуживания наличие центров реализации социальной активностиналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами районного значения

2231 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с уровнем дохода выше среднего отдельные люди с относительно высоким уровнем дохода

2232 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность с правом наследования или дарения

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё В секторе аренды возможно присутствие муниципального жилья

2233 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Жилье класса комфорт требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 1-4х комнатных квартир обязательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа

количество машиномест при расчете коллективных парковок следует принимать из расчета 17 м-м х кол-во квартир количество машиномест при расчете индивидуальных парковок следует принимать из расчета 2 м-м х кол-во квартир крайне желательно иметь пространство хранения автомобилей в погодозащищенном либо встроенном исполнении

стопроцентной обеспеченности гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Контур ограничения доступа жилья класса комфорт включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash во избежание эффекта отчуждения собственности важно чтобы парковочное место располагалось в непосредственном доступе из квартир или из общедомовой коммуникации пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

2234 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave благоприятное экологическое окружение расположение непосредственно у рекреационных зон важное значение имеют виды раскрывающиеся из застройки удобная связь с первичной инфраструктурой досуга удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети крайне желательно чтобы первичная инфраструктура детства диапазона 3-6лет находилась в контуре двора жилой группы

Жилье класса комфорт нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного пешеходного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживания (за исключением указанного сегмента инфраструктуры детства)

Помимо собственной инфраструктуры обеспечения безопасности крайне желательно наличие выделенной собственной инфраструктуры контроля и мониторинга инженерной инфраструктуры

2244 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Для пространственного позиционирования класса комфорт+ определяюще важно абсолютная экологическая безопасность и благоприятное экологическое окружение непосредственная связь с общественно-деловым центром городского уровня непосредственная связь с рекреационным окружением городского уровня видовые характеристики застройки

виды изнутри застройки на ближайшее окружение виды изнутри застройки на панораму города фактор экспонирования - наружное восприятие застройки как из ближайшего окружения так и с основных видовых точек города

удобная связь с исторической частью города общественными деловыми культурными досуговыми и рекреационными центрами городского уровня по городской улично-дорожной сети удобная связь по городской улично-дорожной сети с инфраструктурой внешнего транспорта объездные магистрали аэропорт удобная связь с рекреационными ресурсами городского окружения удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети

Жилье класса комфорт+ нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживанияДля жилья класса комфорт+ характерно включение в состав застройки инфраструктуры дополнительного досугового обслуживания сектора активного отдыха (спортивные спа и фитнесс-центры)

Для жилья класса комфорт+ формата бизнес-класс характерно интеграция с деловой функцией и встраивание дополнительного торгового и досугового обслуживания (бутики рестораны кафе тематические магазины) создающего средовое окружение формату бизнес-класс

2241 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с высоким уровнем дохода отдельные потребители с высоким уровнем дохода старшие менеджеры кампаний транснационального национального и регионального уровней (формат бизнес-класс)

2242 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) аренда с правом выкупа в собственность собственность с правом наследования или дарения корпоративная собственность

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё

2243 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Жилье класса комфорт+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа погодозащищенное исполнение мест хранения автомобилей стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Стопроцентная безопасность окружения с возможностью незамедлительного усиления контроля безопасности является обязательным требованием жилья класса комфорт+ обязательно наличие инфраструктуры постоянного мониторинга и обеспечения безопасностиКонтур обеспечения безопасности жилья класса комфорт+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash возможно наличие выделенной собственной инфраструктуры обслуживания и хранения личного автотранспорта (в этом случае непосредственный доступ из квартиры к месту парковки необязателен ndash важно обеспечить удобство подачи автотранспорта от места хранения к входной группе в погодозащищенном контуре) двор жилой группы контроль входной группы во двор жилой группы

IumlETHIcircAtildeETHAgraveIgraveIgraveAgraveIuml Euml Icirc Ugrave Agrave Auml Ecirc Egrave

Iacute Icirc Acirc Agrave Ograve Icirc ETH Icirc AcircIcirc ETH Auml AElig Aring Iacute Egrave Ecirc Egrave Auml Ccedil AringEcircETHAgraveNtildeIacuteIcircIumlOacuteOgraveEgraveEumlIcircAcircNtildeEcircAgraveszlig

К Н О

K ПЛОЩАДКА К Один из первых микрорайонов начальных серий индустриального домостроения Район сохранивший первозданность девелоперами приговорен к полному сносу и замене на деловую недвижимостьГрадостроительная задача здесь решена исключительно архитектурными средствами оформления уличного фронта такое решение привело к следующим эффектамndash треть территории laquoвыключенаraquo из использованияndash две из трех полос уличного фронта лишены дворов жилых группndash дворы жилых групп фронта застройки по Ленинскому проспекту оказались раскрытыми на оживленную городскую магистральndash инфраструктура детства отрезана от микрорайонной структуры внутриквартальными проездамиАнализ территории показал нерациональное распределение открытых пространств дефицит используемой придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства

STANDORT K Eines der ersten Wohngebiete der ersten industriellen Serie Das Wohngebiet das sein urspruumlngli-ches Aussehen bislang behalten hat wurde von Immobilienentwicklern fuumlr den vollstaumlndigen Abriss vorgesehen Es sollen hier neue Buumlrohaumluser entstehenDie urspruumlngliche staumldtebauliche Loumlsung beschraumlnkte sich auf die Gestaltung der Straszligenfront Dies hatte folgende Auswirkungen- ein Drittel des Gebiets ist vom direkten Zugang abgeschnitten- zwei von drei Abschnitten der Straszligenfront haben keine Houmlfe- die Houmlfe am Leninski Prospekt sind zu der verkehrsreichen Straszlige hin geoumlffnet- die Kindereinrichtungen sind durch befahrene Straszligen innerhalb der Wohnblocks von der Infrastruktur des Wohnge-biets ausgeschlossenDie Untersuchung des Gebiets zeigt eine wenig sinnvolle Verteilung der Freiraumlume ein Defizit der an den Haumlusern lieg-enden Freiflaumlchen einen Konflikt zwischen der gemeinschaftlichen und der verkehrsmaumlszligigen Nutzung des Raums

ГРУППА К2Рита Новикова Мария Гольдштейн Руслан Тимашев

РЕШЕНИЕ Инверсия сложившейся структуры микрорайона минимальными средствами восстановление первоначальной концепции микрорайонаndash ядро социального обслуживания в центре микрорайона связать с дворами жилых групп пешеходными бестранспортными связямиndash домам не имеющим дворового пространства назначить бизнес-функцию (квартиры-ателье)ndash к ядру социального обслуживания в центре микрорайона проложить пешеходные улицы с дополнительными функциями анимировать пространство микрорайона задействованием жителями прилегающих кварталовndash новое строительство и реконструкция нескольких домов вносят в структуру микрорайона пространственную организацию на основе соседств и новые более высокие классы жилья

ГРУППА К1Елизавета Гречухина Ринат Зарипов Иван Кожин Шаен Тевьян

РЕШЕНИЕ Концепция laquoвитаминизацииraquo представляет собой серию арт-объектов связанных с внедряемой пешеходной коммуникацией которая выступает площадкой для социальной активности Проект предлагает в первую очередь изменить отношение к микрорайонной застройке как к серым и безжизненным пространствам

TEAM K2 Rita Nowikowa Maria Goldstejn Ruslan Timaschew

LOumlSUNG Die bestehende Struktur wird mit minimalen Mitteln an die urspruumlngliche Konzeption eines Wohngebiets angepasst- Verbinden der Houmlfen aller sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets durch Fuszliggaumln-gerwege- Umnutzung der Haumluser ohne Hofraum als Buumlrogebaumlude mit Atelier-Wohnungen (beispielsweise)- Anlage von Fuszliggaumlngerstraszligen zu den sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets und somit Belebung des Wohngebiets durch Einbeziehung der Einwohner benachbarter Wohngebiete- Umbau und Neubau einiger Wohnhaumluser um die Struktur des Wohngebiets durch nach-barschaftsorientierte Raumgestaltung und neue gehobene Wohnungen zu bereichern

TEAM K1 Elisaweta Gretschuchina Rinat Saripow Iwan Koshin Schaen TewjanLOumlSUNG Das Konzept der bdquoVitalisierungldquo beinhaltet eine Reihe von Kunstobjekten die mit der geplanten Vernetzung durch Fuszliggaumlngerwege als Basis fuumlr soziale Aktivitaumlten verknuumlpft sind Es soll in erster Linie die Wahrnehmung der Plattenbausiedlungen als triste und leblose Raumlume veraumlndern

АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ФУНКЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЕ ПРОЕЗДЫ- ХРАНЕНИЕ ТРАНСПОРТА- ПЕШЕХОДНЫЕ ПРОХОДЫ- СТИХИЙНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СЛАБОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ- ПРИДОМОВЫЕ ПАРКОВКИ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ИСКУССТВЕННОГОПОКРЫТИЯ С ГУСТЫМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯНОВЫЕ ЗДАНИЯ

АНАЛИЗ схема транзитного пешеходного движения АНАЛИЗ интенсивность воздействия внешней активности

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

СТУДЕНТЫ

СТУДЕНТЫ

СТУ

ДЕН

ТЫ

БИЗН

ЕС

БИЗН

ЕС

БИЗНЕС

МИГРАНТЫ

МИГРАНТЫ

БИЗН

ЕС

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

ПЕНСИОНЕРЫ

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

МИГРАНТЫ

СТУД

ЕНТЫ

АНАЛИЗ этапы застройки квартала 60 70-80 90-00 АНАЛИЗ транспорт

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом при этом сохраняются благоприятные условия создающие их собственную особую среду разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

семьи

студенты

пенсионерыбизнес

семьи + мигранты

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫrdquo на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

библиотекаклуб по интересам

продуктовый магазин

языковые курсыклубы

кафепрачечная

ПЛОЩАДКА Н На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством

STANDORT Н Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Naumlhe zu einem groszligen Verkehrsknotenpunkt gepraumlgtDie Grenzen des Wohngebiets veraumlndern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreiten-den Objektorientierung in der ImmobilienentwicklungDie Bewohnerstruktur des Wohnblocks veraumlndert sichDie Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fuszliggaumlngerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhaumluser zer-schnitten

ГРУППА Н1Наташа Жукова Настя Волкова Серафима Коляда Ольга Щаникова Павел Кирпичников РЕШЕНИЕ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства На границе соседств отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров) располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны ndash зоны совместного интереса соседствующих группПосредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона

ГРУППА Н2 Галия Маукиева Евгений ДидоренкоРЕШЕНИЕ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организацииОдновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций ndash сопутствующего обслуживания и деловой активности

TEAM N1 Natascha Shukowa Nastja Wolkowa Serafima Koljada Olga Schtschanikowa Pawel Kirpitschnikow

LOumlSUNG Soziales Management als Instrument fuumlr staumldtebauliche Entscheidungen und die soz-iale Diversitaumlt der Nutzer als Ausgangspunkt der PlanungJede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiertAn den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen wie zB zwis-chen den Studentenwohnungen und den Wohnungen fuumlr Senioren befinden sich bestimmte Dien-stleistungsanbieter und Erholungsbereiche dh gemeinsame Bereiche fuumlr die benachbarten Grup-penDurch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Beduumlrfnisse wird die Vitalitaumlt des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewaumlhrleistet

TEAM N2 Galija Maukiewa Ewgeni Didorenko

LOumlSUNG Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund fuumlr den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der groszligen Flaumlche und dem schwachen Netz der inneren VerbindungenEine Stichstraszlige soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Groumlszligenordnung und Vernetzung aufteilenSie staumlrkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und fuumlhrt zur Ausbreitung der Flaumlchen die nicht Wohnzwecken dienen dh der Buumlro- und Gewerbe-flaumlchen

H

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 2: MIND THE GAP wrkshop&research

MIND

THEG

APМО

ДЕРН

ИЗАЦ

ИЯ КО

НЦЕП

ЦИИ М

ИКРО

РАЙО

НА

МОДЕРАТОРЫМарина МАТАШОВА архитекторКатя ЛАРИНА архитекторВасилина ЩЕТКИНА архитектор Юля МЕЧЕВА архитекторДанияр ЮСУПОВ архитектор

УЧАСТНИКИстуденты архитектурных факультетов СПбГАИЖСА им РЕПИНАСПбГАСУ

Э К С П Е Р Т ЫВладимир ЛИНОВ профессор СПбГАСУПетр САВРАСОВ девелопер ВНЕШСТРОЙПРОЕКТЭдуард БОЗЕ экономист ЦСР СЕВЕРО-ЗАПАДЕкатерина КОТОВА экономист ЛЕНГИПРОГОРОксана ПОНОМАРЕВА архитекторВесна ТОМШЕ (Vesna Tomske) ШВЕЙЦАРИЯ

кураторская поддержка Владимир ФРОЛОВ PROJECT BALTIA

URBANLABSPBURBANLABSPBGMAILCOM

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПРОСОВ

К РЫН

КУ ЖИЛЬЯ

ДИКТАТУРА РЫНКА

СОЦИ

АЛЬН

АЯ ДИ

ВЕРСИФИКА

ЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ

РЕСТР

УКТУРИЗАЦИЯ

ВРЕ

МЯ ПРЕ

ПРОВ

ОЖДЕНИЯ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

БЕЗУСЛОВНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ САНГИГИЕНИЧЕСКОГО КАЧЕСТВАОПРЕДЕЛЯЕТ ПЛАНИРОВОЧНУЮ СТРУКТУРУ ЗАСТРОЙКИ

РАЗДЕЛЕНИЕ ГОРОДА НА ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫКОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛОЙ ФУНКЦИИ

ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОПРЕДЕЛЕНА ТОПОЛОГИЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЕНАРА Д И У СА М И Д О СТ У П Н О СТ И О БЪ Е К ТО В И Н Ф РАСТ Р У К Т У Р ЫОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА ПЕРВИЧНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ТОПОЛОГИЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИНФРАСТРУКТУР

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ - НОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ И А С С О Ц И И Р У Е М Ы Й С Н Е Й Т И П Ж И З Н ИЗ А М Е Щ А Е Т В С Е П Р Е Д Ш Е С Т В У Ю Щ И Е

ТОТАЛЬНАЯ ПЕРВИЧНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬЖ И Л П Л О Щ А Д Ь Ю И И Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А М ИИНЖЕНЕРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА СПОРТ МЕДОБСЛУЖИВАНИЕ ПРОДТОВАРЫ ПРОМТОВАРЫ БЕЗОПАСНОСТЬ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОСПРОИЗВОДСТВАИ Н Д У С Т Р И А Л Ь Н Ы Й С П О С О Б П Р О И З В О Д С Т В АП О Р Т И Р У Е М О С Т Ь В Л Ю Б О Й К О Н Т Е К С Т

КЛАСТЕР МИКРОРАЙОНОВ - ЖИЛОЙ РАЙОНИ Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А В Т О Р О Г О У Р О В Н Я Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Г О П О Т Р Е Б И Т Е Л Ь С К О Г О О Б С Л У Ж И ВА Н И Я

РАЗВИТИЕ ПРИЗВАНО ЗАМЕСТИТЬП Р О Д У К Ц И Ю Ф А З Ы З А П У С К АКОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ

КАЧЕСТВО СРЕДЫ - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТП Л А Н И Р О В О Ч Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И ИС Р Е Д О В О Й Э Ф Ф Е К Т В Ф О К У С Е Ц Е Л И К О Н Ц Е П Ц И ИИ С К Л Ю Ч И Т Е Л Ь Н О С А Н И Т А Р Н О - Г И Г И Е Н И Ч Е С К О Е К А Ч Е С Т В О С Р Е Д Ы

К Л А С Т Е Р М И К Р О Р А Й О Н О В О Б Р А З У Е ТТРАНСПОРТНУЮ СЕТЬ НО НЕ ГОРОДСКУЮ ТКАНЬ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИ ЖИЛОЙ СРЕДЫНИЗВЕДЕНО ДО УРОВНЯ МИНИМАЛЬНОГО ИНФРАСТРУКТУРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯИНФРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ СОСТАВЛЯЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА И ПЕРВИЧНОЕ СОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Г О М О Г Е Н Н Ы Й Х А Р А К Т Е Р З А С Т Р О Й К ИТ О Т А Л Ь Н О К О М М У Н А Л Ь Н А Я С Р Е Д АН Е Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И Р О В А Н Н А Я П О Д О С Т У П Н О С Т И С Р Е Д АО Т С У Т С Т В У Е Т Р А З Л И Ч И Е К А Ч Е С Т В А С Р Е Д Ы У Л И Ц А Д В О Р

ЯДРО КОНЦЕПЦИИ

1 ФАЗА ЗАПУСК

2 ФАЗА ЗАПУСК ВТОРОГО УРОВНЯ ИЕРАРХИИ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

ПОСТЭФФЕКТЫ

ШКОЛА НЕ ТОЛЬКО ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРНО И СОЦИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙПРОТОМИКРОАРЙОНА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРАЖ И Л О Г О К О М П Л Е К С А ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СТРУКТУРОЙ ЕГО СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ О П Р Е Д Е Л Я Е Т Р А З М Е Р Ж И Л О Г О К О М П Л Е К С А

СТРУКТУРА СОСЕДСТВ ЯВЛЯЕТСЯ БЕЗУСЛОВНОЙ КУЛЬТУРНОЙ НОРМОЙ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВАНА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕACTIVE STREET LEVEL

ВКЛЮЧЕНИЕ НАЗЕМНЫХ ЭТАЖЕЙ В УЛИЧНУЮ ЖИЗНЬ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

ВКЛЮЧЕНИЕ В ЕДИНУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ ПРОТОМИКРОРАЙОНА ТИПОВ ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП -ЗАБОТА И УПРАВЛЕНИЕ РЕСУРСАМИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРИЗВОДСТВА

(ПРОТОТИП ПРОЛЕТАРСКИЙ КВАРТАЛ)

С О Ц И А Л Ь Н А Я ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ

СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯАРЕНДА СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДА С ВЫКУПОМ СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ

К Л А С С Ы Ж И Л Ь ЯЭКОНОМ ЭКОНОМ+ КОМФОРТ КОМФОРТ+

L I F E S T Y L E О Б Р А З Ж И З Н И

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ВРЕМЯПРЕПРОВОЖДЕНИЯ

НА РАЙОНЕVS

В ЦЕНТРЕ

РАЗБАЛАНСИРОВКА СООТНОШЕНИЙ ПОРЕБИТЕЛЕЙ ПРОСТРАНСТВ СВОИ ЧУЖИЕ СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИПРИВАТНОЕ ПОЛУ-ПРИВАТНОЕ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПОЛУ-ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ

ИЗМЕНЕНИЕ ПЛОТНОСТИ НАСЕЛЕНИЯ

РЫНОЧНАЯ С И С Т Е М А ОПОРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ

СТРУКТУРЫ - УСЛУГИ И РЕКРЕАЦИЯ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ

БЕЗОПАСНОСТЬ КАК БЕЗУСЛОВНОЕ ТРЕБОВАНИЕ К ЖИЛОЙ СРЕДЕ

НАСОСНАЯ ПОВЫСИТЕЛЬНАЯ СТАНЦИЯН А М Е С Т Е Х О К К Е Й Н О Й П Л О Щ А Д К И

ШКОЛАВ 3 СМЕНЫ

ldquoКВАРТИРЫ В ПЕРВЫХ И ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖАХ

НЕ ПРЕДЛАГАТЬrdquo

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СКЛАДЫ В КВАРТИРАХ

НОВЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕ УЧАВСТВУЕТ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

ОФИСЫ И КОММЕРЧЕСКАЯ ФУНКЦИЯ В ЗДАНИЯХ ДЕТСКИХ САДОВ

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ Т Е С Т И Р О В А Н И Е Э В О Л Ю Ц И И К О Н Ц Е П Ц И И Э Р О З И Я П Р О Т О Т И П Ы А К Т У А Л Ь Н О С Т Ь

Yacute Yacute+Ecirc Ecirc+

2211OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Основу целевой группы потребителей класса эконом составляют следующие категории потребителей неполные семьи молодые семьи первопоселенцы одинокие люди поселенцы на время временной работы либо учебы дети из зажиточных семей начинающие самостоятельную жизнь поселенцы распределенные по целевым программам

2212 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения

При этом значительную долю сектора всех видов жилья класса эконом наряду с коммерческим составляет муниципальное жильё

2213 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Жилье класса эконом нетребовательно в отношении метража как общей так и жилой площади квартиры наличию критического количества квартир образующих жилую группу контролю над пространством коллективного пользования стопроцентной обеспеченности парковочными местами встраиванию нежилых функций видовым характеристикам жилья

ограничение доступа распространяется не далее контроля входной группы и внутридомовой коммуникации доступа к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома

Жилье класса эконом требовательно в отношении комнатного состава квартир обязательно наличие 1-2-3х комнатных квартир наличию пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа развитого пространства входной группы

наличие пространственного подразделения для хранения колясок и велосипедов внутри контура ограниченного доступа

для жилья класса эконом желательно наличие удобной пешеходной коммуникации с двором жилой группы и площадкой гостевых парковок

2214 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Пространственное позиционирование жилья класса эконом определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровняясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 летналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами микрорайонного или районного значения

2221 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Основу целевой группы потребителей класса эконом+ составляют следующие категории потребителей престарелые люди люди с ограниченными возможностями многодетные семьи полные семьи семьи с детьми поселенцы распределенные по целевым программам

2222 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения собственность с правом наследования или даренияОснову сектора обычно составляет коммерческое жильё с некоторой долей муниципального жилья (фонд распределения людей с ограниченными возможностями престарелых людей переселенцев по целевым программам переселенцев имеющих льготы)

2223 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Жилье класса эконом+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 2-3-4х комнатных квартир крайне желательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры

балконов лоджий террас веранд стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками наличию критического количества квартир образующих жилую группу наличию в пространстве коллективного пользования пространственного подразделения для реализации социальной активности

Контур ограничения доступа жилья класса эконом+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

Жилье класса эконом+ нетребовательно в отношении встраивания нежилых функций видовым характеристикам жилья

Требования к жилью для людей с ограниченными возможностями описаны специальными строительными нормами и правилами

2224 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Пространственное позиционирование жилья класса эконом+ определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания доступ к двору жилой группы в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием

обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровня ясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 лет

рекреационные зоны микрорайонного или районного значения наличие досугового обслуживания наличие центров реализации социальной активностиналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами районного значения

2231 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с уровнем дохода выше среднего отдельные люди с относительно высоким уровнем дохода

2232 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность с правом наследования или дарения

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё В секторе аренды возможно присутствие муниципального жилья

2233 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Жилье класса комфорт требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 1-4х комнатных квартир обязательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа

количество машиномест при расчете коллективных парковок следует принимать из расчета 17 м-м х кол-во квартир количество машиномест при расчете индивидуальных парковок следует принимать из расчета 2 м-м х кол-во квартир крайне желательно иметь пространство хранения автомобилей в погодозащищенном либо встроенном исполнении

стопроцентной обеспеченности гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Контур ограничения доступа жилья класса комфорт включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash во избежание эффекта отчуждения собственности важно чтобы парковочное место располагалось в непосредственном доступе из квартир или из общедомовой коммуникации пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

2234 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave благоприятное экологическое окружение расположение непосредственно у рекреационных зон важное значение имеют виды раскрывающиеся из застройки удобная связь с первичной инфраструктурой досуга удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети крайне желательно чтобы первичная инфраструктура детства диапазона 3-6лет находилась в контуре двора жилой группы

Жилье класса комфорт нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного пешеходного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживания (за исключением указанного сегмента инфраструктуры детства)

Помимо собственной инфраструктуры обеспечения безопасности крайне желательно наличие выделенной собственной инфраструктуры контроля и мониторинга инженерной инфраструктуры

2244 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Для пространственного позиционирования класса комфорт+ определяюще важно абсолютная экологическая безопасность и благоприятное экологическое окружение непосредственная связь с общественно-деловым центром городского уровня непосредственная связь с рекреационным окружением городского уровня видовые характеристики застройки

виды изнутри застройки на ближайшее окружение виды изнутри застройки на панораму города фактор экспонирования - наружное восприятие застройки как из ближайшего окружения так и с основных видовых точек города

удобная связь с исторической частью города общественными деловыми культурными досуговыми и рекреационными центрами городского уровня по городской улично-дорожной сети удобная связь по городской улично-дорожной сети с инфраструктурой внешнего транспорта объездные магистрали аэропорт удобная связь с рекреационными ресурсами городского окружения удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети

Жилье класса комфорт+ нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживанияДля жилья класса комфорт+ характерно включение в состав застройки инфраструктуры дополнительного досугового обслуживания сектора активного отдыха (спортивные спа и фитнесс-центры)

Для жилья класса комфорт+ формата бизнес-класс характерно интеграция с деловой функцией и встраивание дополнительного торгового и досугового обслуживания (бутики рестораны кафе тематические магазины) создающего средовое окружение формату бизнес-класс

2241 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с высоким уровнем дохода отдельные потребители с высоким уровнем дохода старшие менеджеры кампаний транснационального национального и регионального уровней (формат бизнес-класс)

2242 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) аренда с правом выкупа в собственность собственность с правом наследования или дарения корпоративная собственность

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё

2243 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Жилье класса комфорт+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа погодозащищенное исполнение мест хранения автомобилей стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Стопроцентная безопасность окружения с возможностью незамедлительного усиления контроля безопасности является обязательным требованием жилья класса комфорт+ обязательно наличие инфраструктуры постоянного мониторинга и обеспечения безопасностиКонтур обеспечения безопасности жилья класса комфорт+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash возможно наличие выделенной собственной инфраструктуры обслуживания и хранения личного автотранспорта (в этом случае непосредственный доступ из квартиры к месту парковки необязателен ndash важно обеспечить удобство подачи автотранспорта от места хранения к входной группе в погодозащищенном контуре) двор жилой группы контроль входной группы во двор жилой группы

IumlETHIcircAtildeETHAgraveIgraveIgraveAgraveIuml Euml Icirc Ugrave Agrave Auml Ecirc Egrave

Iacute Icirc Acirc Agrave Ograve Icirc ETH Icirc AcircIcirc ETH Auml AElig Aring Iacute Egrave Ecirc Egrave Auml Ccedil AringEcircETHAgraveNtildeIacuteIcircIumlOacuteOgraveEgraveEumlIcircAcircNtildeEcircAgraveszlig

К Н О

K ПЛОЩАДКА К Один из первых микрорайонов начальных серий индустриального домостроения Район сохранивший первозданность девелоперами приговорен к полному сносу и замене на деловую недвижимостьГрадостроительная задача здесь решена исключительно архитектурными средствами оформления уличного фронта такое решение привело к следующим эффектамndash треть территории laquoвыключенаraquo из использованияndash две из трех полос уличного фронта лишены дворов жилых группndash дворы жилых групп фронта застройки по Ленинскому проспекту оказались раскрытыми на оживленную городскую магистральndash инфраструктура детства отрезана от микрорайонной структуры внутриквартальными проездамиАнализ территории показал нерациональное распределение открытых пространств дефицит используемой придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства

STANDORT K Eines der ersten Wohngebiete der ersten industriellen Serie Das Wohngebiet das sein urspruumlngli-ches Aussehen bislang behalten hat wurde von Immobilienentwicklern fuumlr den vollstaumlndigen Abriss vorgesehen Es sollen hier neue Buumlrohaumluser entstehenDie urspruumlngliche staumldtebauliche Loumlsung beschraumlnkte sich auf die Gestaltung der Straszligenfront Dies hatte folgende Auswirkungen- ein Drittel des Gebiets ist vom direkten Zugang abgeschnitten- zwei von drei Abschnitten der Straszligenfront haben keine Houmlfe- die Houmlfe am Leninski Prospekt sind zu der verkehrsreichen Straszlige hin geoumlffnet- die Kindereinrichtungen sind durch befahrene Straszligen innerhalb der Wohnblocks von der Infrastruktur des Wohnge-biets ausgeschlossenDie Untersuchung des Gebiets zeigt eine wenig sinnvolle Verteilung der Freiraumlume ein Defizit der an den Haumlusern lieg-enden Freiflaumlchen einen Konflikt zwischen der gemeinschaftlichen und der verkehrsmaumlszligigen Nutzung des Raums

ГРУППА К2Рита Новикова Мария Гольдштейн Руслан Тимашев

РЕШЕНИЕ Инверсия сложившейся структуры микрорайона минимальными средствами восстановление первоначальной концепции микрорайонаndash ядро социального обслуживания в центре микрорайона связать с дворами жилых групп пешеходными бестранспортными связямиndash домам не имеющим дворового пространства назначить бизнес-функцию (квартиры-ателье)ndash к ядру социального обслуживания в центре микрорайона проложить пешеходные улицы с дополнительными функциями анимировать пространство микрорайона задействованием жителями прилегающих кварталовndash новое строительство и реконструкция нескольких домов вносят в структуру микрорайона пространственную организацию на основе соседств и новые более высокие классы жилья

ГРУППА К1Елизавета Гречухина Ринат Зарипов Иван Кожин Шаен Тевьян

РЕШЕНИЕ Концепция laquoвитаминизацииraquo представляет собой серию арт-объектов связанных с внедряемой пешеходной коммуникацией которая выступает площадкой для социальной активности Проект предлагает в первую очередь изменить отношение к микрорайонной застройке как к серым и безжизненным пространствам

TEAM K2 Rita Nowikowa Maria Goldstejn Ruslan Timaschew

LOumlSUNG Die bestehende Struktur wird mit minimalen Mitteln an die urspruumlngliche Konzeption eines Wohngebiets angepasst- Verbinden der Houmlfen aller sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets durch Fuszliggaumln-gerwege- Umnutzung der Haumluser ohne Hofraum als Buumlrogebaumlude mit Atelier-Wohnungen (beispielsweise)- Anlage von Fuszliggaumlngerstraszligen zu den sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets und somit Belebung des Wohngebiets durch Einbeziehung der Einwohner benachbarter Wohngebiete- Umbau und Neubau einiger Wohnhaumluser um die Struktur des Wohngebiets durch nach-barschaftsorientierte Raumgestaltung und neue gehobene Wohnungen zu bereichern

TEAM K1 Elisaweta Gretschuchina Rinat Saripow Iwan Koshin Schaen TewjanLOumlSUNG Das Konzept der bdquoVitalisierungldquo beinhaltet eine Reihe von Kunstobjekten die mit der geplanten Vernetzung durch Fuszliggaumlngerwege als Basis fuumlr soziale Aktivitaumlten verknuumlpft sind Es soll in erster Linie die Wahrnehmung der Plattenbausiedlungen als triste und leblose Raumlume veraumlndern

АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ФУНКЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЕ ПРОЕЗДЫ- ХРАНЕНИЕ ТРАНСПОРТА- ПЕШЕХОДНЫЕ ПРОХОДЫ- СТИХИЙНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СЛАБОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ- ПРИДОМОВЫЕ ПАРКОВКИ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ИСКУССТВЕННОГОПОКРЫТИЯ С ГУСТЫМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯНОВЫЕ ЗДАНИЯ

АНАЛИЗ схема транзитного пешеходного движения АНАЛИЗ интенсивность воздействия внешней активности

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

СТУДЕНТЫ

СТУДЕНТЫ

СТУ

ДЕН

ТЫ

БИЗН

ЕС

БИЗН

ЕС

БИЗНЕС

МИГРАНТЫ

МИГРАНТЫ

БИЗН

ЕС

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

ПЕНСИОНЕРЫ

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

МИГРАНТЫ

СТУД

ЕНТЫ

АНАЛИЗ этапы застройки квартала 60 70-80 90-00 АНАЛИЗ транспорт

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом при этом сохраняются благоприятные условия создающие их собственную особую среду разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

семьи

студенты

пенсионерыбизнес

семьи + мигранты

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫrdquo на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

библиотекаклуб по интересам

продуктовый магазин

языковые курсыклубы

кафепрачечная

ПЛОЩАДКА Н На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством

STANDORT Н Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Naumlhe zu einem groszligen Verkehrsknotenpunkt gepraumlgtDie Grenzen des Wohngebiets veraumlndern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreiten-den Objektorientierung in der ImmobilienentwicklungDie Bewohnerstruktur des Wohnblocks veraumlndert sichDie Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fuszliggaumlngerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhaumluser zer-schnitten

ГРУППА Н1Наташа Жукова Настя Волкова Серафима Коляда Ольга Щаникова Павел Кирпичников РЕШЕНИЕ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства На границе соседств отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров) располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны ndash зоны совместного интереса соседствующих группПосредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона

ГРУППА Н2 Галия Маукиева Евгений ДидоренкоРЕШЕНИЕ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организацииОдновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций ndash сопутствующего обслуживания и деловой активности

TEAM N1 Natascha Shukowa Nastja Wolkowa Serafima Koljada Olga Schtschanikowa Pawel Kirpitschnikow

LOumlSUNG Soziales Management als Instrument fuumlr staumldtebauliche Entscheidungen und die soz-iale Diversitaumlt der Nutzer als Ausgangspunkt der PlanungJede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiertAn den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen wie zB zwis-chen den Studentenwohnungen und den Wohnungen fuumlr Senioren befinden sich bestimmte Dien-stleistungsanbieter und Erholungsbereiche dh gemeinsame Bereiche fuumlr die benachbarten Grup-penDurch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Beduumlrfnisse wird die Vitalitaumlt des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewaumlhrleistet

TEAM N2 Galija Maukiewa Ewgeni Didorenko

LOumlSUNG Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund fuumlr den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der groszligen Flaumlche und dem schwachen Netz der inneren VerbindungenEine Stichstraszlige soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Groumlszligenordnung und Vernetzung aufteilenSie staumlrkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und fuumlhrt zur Ausbreitung der Flaumlchen die nicht Wohnzwecken dienen dh der Buumlro- und Gewerbe-flaumlchen

H

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 3: MIND THE GAP wrkshop&research

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПРОСОВ

К РЫН

КУ ЖИЛЬЯ

ДИКТАТУРА РЫНКА

СОЦИ

АЛЬН

АЯ ДИ

ВЕРСИФИКА

ЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ

РЕСТР

УКТУРИЗАЦИЯ

ВРЕ

МЯ ПРЕ

ПРОВ

ОЖДЕНИЯ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

БЕЗУСЛОВНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ САНГИГИЕНИЧЕСКОГО КАЧЕСТВАОПРЕДЕЛЯЕТ ПЛАНИРОВОЧНУЮ СТРУКТУРУ ЗАСТРОЙКИ

РАЗДЕЛЕНИЕ ГОРОДА НА ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫКОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛОЙ ФУНКЦИИ

ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОПРЕДЕЛЕНА ТОПОЛОГИЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЕНАРА Д И У СА М И Д О СТ У П Н О СТ И О БЪ Е К ТО В И Н Ф РАСТ Р У К Т У Р ЫОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА ПЕРВИЧНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ТОПОЛОГИЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИНФРАСТРУКТУР

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ - НОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ И А С С О Ц И И Р У Е М Ы Й С Н Е Й Т И П Ж И З Н ИЗ А М Е Щ А Е Т В С Е П Р Е Д Ш Е С Т В У Ю Щ И Е

ТОТАЛЬНАЯ ПЕРВИЧНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬЖ И Л П Л О Щ А Д Ь Ю И И Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А М ИИНЖЕНЕРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА СПОРТ МЕДОБСЛУЖИВАНИЕ ПРОДТОВАРЫ ПРОМТОВАРЫ БЕЗОПАСНОСТЬ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОСПРОИЗВОДСТВАИ Н Д У С Т Р И А Л Ь Н Ы Й С П О С О Б П Р О И З В О Д С Т В АП О Р Т И Р У Е М О С Т Ь В Л Ю Б О Й К О Н Т Е К С Т

КЛАСТЕР МИКРОРАЙОНОВ - ЖИЛОЙ РАЙОНИ Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А В Т О Р О Г О У Р О В Н Я Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Г О П О Т Р Е Б И Т Е Л Ь С К О Г О О Б С Л У Ж И ВА Н И Я

РАЗВИТИЕ ПРИЗВАНО ЗАМЕСТИТЬП Р О Д У К Ц И Ю Ф А З Ы З А П У С К АКОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ

КАЧЕСТВО СРЕДЫ - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТП Л А Н И Р О В О Ч Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И ИС Р Е Д О В О Й Э Ф Ф Е К Т В Ф О К У С Е Ц Е Л И К О Н Ц Е П Ц И ИИ С К Л Ю Ч И Т Е Л Ь Н О С А Н И Т А Р Н О - Г И Г И Е Н И Ч Е С К О Е К А Ч Е С Т В О С Р Е Д Ы

К Л А С Т Е Р М И К Р О Р А Й О Н О В О Б Р А З У Е ТТРАНСПОРТНУЮ СЕТЬ НО НЕ ГОРОДСКУЮ ТКАНЬ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИ ЖИЛОЙ СРЕДЫНИЗВЕДЕНО ДО УРОВНЯ МИНИМАЛЬНОГО ИНФРАСТРУКТУРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯИНФРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ СОСТАВЛЯЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА И ПЕРВИЧНОЕ СОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Г О М О Г Е Н Н Ы Й Х А Р А К Т Е Р З А С Т Р О Й К ИТ О Т А Л Ь Н О К О М М У Н А Л Ь Н А Я С Р Е Д АН Е Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И Р О В А Н Н А Я П О Д О С Т У П Н О С Т И С Р Е Д АО Т С У Т С Т В У Е Т Р А З Л И Ч И Е К А Ч Е С Т В А С Р Е Д Ы У Л И Ц А Д В О Р

ЯДРО КОНЦЕПЦИИ

1 ФАЗА ЗАПУСК

2 ФАЗА ЗАПУСК ВТОРОГО УРОВНЯ ИЕРАРХИИ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

ПОСТЭФФЕКТЫ

ШКОЛА НЕ ТОЛЬКО ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРНО И СОЦИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙПРОТОМИКРОАРЙОНА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРАЖ И Л О Г О К О М П Л Е К С А ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СТРУКТУРОЙ ЕГО СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ О П Р Е Д Е Л Я Е Т Р А З М Е Р Ж И Л О Г О К О М П Л Е К С А

СТРУКТУРА СОСЕДСТВ ЯВЛЯЕТСЯ БЕЗУСЛОВНОЙ КУЛЬТУРНОЙ НОРМОЙ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВАНА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕACTIVE STREET LEVEL

ВКЛЮЧЕНИЕ НАЗЕМНЫХ ЭТАЖЕЙ В УЛИЧНУЮ ЖИЗНЬ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

ВКЛЮЧЕНИЕ В ЕДИНУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ ПРОТОМИКРОРАЙОНА ТИПОВ ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП -ЗАБОТА И УПРАВЛЕНИЕ РЕСУРСАМИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРИЗВОДСТВА

(ПРОТОТИП ПРОЛЕТАРСКИЙ КВАРТАЛ)

С О Ц И А Л Ь Н А Я ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ

СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯАРЕНДА СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДА С ВЫКУПОМ СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ

К Л А С С Ы Ж И Л Ь ЯЭКОНОМ ЭКОНОМ+ КОМФОРТ КОМФОРТ+

L I F E S T Y L E О Б Р А З Ж И З Н И

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ВРЕМЯПРЕПРОВОЖДЕНИЯ

НА РАЙОНЕVS

В ЦЕНТРЕ

РАЗБАЛАНСИРОВКА СООТНОШЕНИЙ ПОРЕБИТЕЛЕЙ ПРОСТРАНСТВ СВОИ ЧУЖИЕ СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИПРИВАТНОЕ ПОЛУ-ПРИВАТНОЕ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПОЛУ-ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ

ИЗМЕНЕНИЕ ПЛОТНОСТИ НАСЕЛЕНИЯ

РЫНОЧНАЯ С И С Т Е М А ОПОРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ

СТРУКТУРЫ - УСЛУГИ И РЕКРЕАЦИЯ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ

БЕЗОПАСНОСТЬ КАК БЕЗУСЛОВНОЕ ТРЕБОВАНИЕ К ЖИЛОЙ СРЕДЕ

НАСОСНАЯ ПОВЫСИТЕЛЬНАЯ СТАНЦИЯН А М Е С Т Е Х О К К Е Й Н О Й П Л О Щ А Д К И

ШКОЛАВ 3 СМЕНЫ

ldquoКВАРТИРЫ В ПЕРВЫХ И ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖАХ

НЕ ПРЕДЛАГАТЬrdquo

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СКЛАДЫ В КВАРТИРАХ

НОВЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕ УЧАВСТВУЕТ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

ОФИСЫ И КОММЕРЧЕСКАЯ ФУНКЦИЯ В ЗДАНИЯХ ДЕТСКИХ САДОВ

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ Т Е С Т И Р О В А Н И Е Э В О Л Ю Ц И И К О Н Ц Е П Ц И И Э Р О З И Я П Р О Т О Т И П Ы А К Т У А Л Ь Н О С Т Ь

Yacute Yacute+Ecirc Ecirc+

2211OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Основу целевой группы потребителей класса эконом составляют следующие категории потребителей неполные семьи молодые семьи первопоселенцы одинокие люди поселенцы на время временной работы либо учебы дети из зажиточных семей начинающие самостоятельную жизнь поселенцы распределенные по целевым программам

2212 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения

При этом значительную долю сектора всех видов жилья класса эконом наряду с коммерческим составляет муниципальное жильё

2213 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Жилье класса эконом нетребовательно в отношении метража как общей так и жилой площади квартиры наличию критического количества квартир образующих жилую группу контролю над пространством коллективного пользования стопроцентной обеспеченности парковочными местами встраиванию нежилых функций видовым характеристикам жилья

ограничение доступа распространяется не далее контроля входной группы и внутридомовой коммуникации доступа к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома

Жилье класса эконом требовательно в отношении комнатного состава квартир обязательно наличие 1-2-3х комнатных квартир наличию пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа развитого пространства входной группы

наличие пространственного подразделения для хранения колясок и велосипедов внутри контура ограниченного доступа

для жилья класса эконом желательно наличие удобной пешеходной коммуникации с двором жилой группы и площадкой гостевых парковок

2214 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Пространственное позиционирование жилья класса эконом определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровняясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 летналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами микрорайонного или районного значения

2221 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Основу целевой группы потребителей класса эконом+ составляют следующие категории потребителей престарелые люди люди с ограниченными возможностями многодетные семьи полные семьи семьи с детьми поселенцы распределенные по целевым программам

2222 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения собственность с правом наследования или даренияОснову сектора обычно составляет коммерческое жильё с некоторой долей муниципального жилья (фонд распределения людей с ограниченными возможностями престарелых людей переселенцев по целевым программам переселенцев имеющих льготы)

2223 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Жилье класса эконом+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 2-3-4х комнатных квартир крайне желательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры

балконов лоджий террас веранд стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками наличию критического количества квартир образующих жилую группу наличию в пространстве коллективного пользования пространственного подразделения для реализации социальной активности

Контур ограничения доступа жилья класса эконом+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

Жилье класса эконом+ нетребовательно в отношении встраивания нежилых функций видовым характеристикам жилья

Требования к жилью для людей с ограниченными возможностями описаны специальными строительными нормами и правилами

2224 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Пространственное позиционирование жилья класса эконом+ определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания доступ к двору жилой группы в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием

обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровня ясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 лет

рекреационные зоны микрорайонного или районного значения наличие досугового обслуживания наличие центров реализации социальной активностиналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами районного значения

2231 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с уровнем дохода выше среднего отдельные люди с относительно высоким уровнем дохода

2232 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность с правом наследования или дарения

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё В секторе аренды возможно присутствие муниципального жилья

2233 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Жилье класса комфорт требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 1-4х комнатных квартир обязательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа

количество машиномест при расчете коллективных парковок следует принимать из расчета 17 м-м х кол-во квартир количество машиномест при расчете индивидуальных парковок следует принимать из расчета 2 м-м х кол-во квартир крайне желательно иметь пространство хранения автомобилей в погодозащищенном либо встроенном исполнении

стопроцентной обеспеченности гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Контур ограничения доступа жилья класса комфорт включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash во избежание эффекта отчуждения собственности важно чтобы парковочное место располагалось в непосредственном доступе из квартир или из общедомовой коммуникации пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

2234 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave благоприятное экологическое окружение расположение непосредственно у рекреационных зон важное значение имеют виды раскрывающиеся из застройки удобная связь с первичной инфраструктурой досуга удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети крайне желательно чтобы первичная инфраструктура детства диапазона 3-6лет находилась в контуре двора жилой группы

Жилье класса комфорт нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного пешеходного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживания (за исключением указанного сегмента инфраструктуры детства)

Помимо собственной инфраструктуры обеспечения безопасности крайне желательно наличие выделенной собственной инфраструктуры контроля и мониторинга инженерной инфраструктуры

2244 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Для пространственного позиционирования класса комфорт+ определяюще важно абсолютная экологическая безопасность и благоприятное экологическое окружение непосредственная связь с общественно-деловым центром городского уровня непосредственная связь с рекреационным окружением городского уровня видовые характеристики застройки

виды изнутри застройки на ближайшее окружение виды изнутри застройки на панораму города фактор экспонирования - наружное восприятие застройки как из ближайшего окружения так и с основных видовых точек города

удобная связь с исторической частью города общественными деловыми культурными досуговыми и рекреационными центрами городского уровня по городской улично-дорожной сети удобная связь по городской улично-дорожной сети с инфраструктурой внешнего транспорта объездные магистрали аэропорт удобная связь с рекреационными ресурсами городского окружения удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети

Жилье класса комфорт+ нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживанияДля жилья класса комфорт+ характерно включение в состав застройки инфраструктуры дополнительного досугового обслуживания сектора активного отдыха (спортивные спа и фитнесс-центры)

Для жилья класса комфорт+ формата бизнес-класс характерно интеграция с деловой функцией и встраивание дополнительного торгового и досугового обслуживания (бутики рестораны кафе тематические магазины) создающего средовое окружение формату бизнес-класс

2241 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с высоким уровнем дохода отдельные потребители с высоким уровнем дохода старшие менеджеры кампаний транснационального национального и регионального уровней (формат бизнес-класс)

2242 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) аренда с правом выкупа в собственность собственность с правом наследования или дарения корпоративная собственность

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё

2243 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Жилье класса комфорт+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа погодозащищенное исполнение мест хранения автомобилей стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Стопроцентная безопасность окружения с возможностью незамедлительного усиления контроля безопасности является обязательным требованием жилья класса комфорт+ обязательно наличие инфраструктуры постоянного мониторинга и обеспечения безопасностиКонтур обеспечения безопасности жилья класса комфорт+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash возможно наличие выделенной собственной инфраструктуры обслуживания и хранения личного автотранспорта (в этом случае непосредственный доступ из квартиры к месту парковки необязателен ndash важно обеспечить удобство подачи автотранспорта от места хранения к входной группе в погодозащищенном контуре) двор жилой группы контроль входной группы во двор жилой группы

IumlETHIcircAtildeETHAgraveIgraveIgraveAgraveIuml Euml Icirc Ugrave Agrave Auml Ecirc Egrave

Iacute Icirc Acirc Agrave Ograve Icirc ETH Icirc AcircIcirc ETH Auml AElig Aring Iacute Egrave Ecirc Egrave Auml Ccedil AringEcircETHAgraveNtildeIacuteIcircIumlOacuteOgraveEgraveEumlIcircAcircNtildeEcircAgraveszlig

К Н О

K ПЛОЩАДКА К Один из первых микрорайонов начальных серий индустриального домостроения Район сохранивший первозданность девелоперами приговорен к полному сносу и замене на деловую недвижимостьГрадостроительная задача здесь решена исключительно архитектурными средствами оформления уличного фронта такое решение привело к следующим эффектамndash треть территории laquoвыключенаraquo из использованияndash две из трех полос уличного фронта лишены дворов жилых группndash дворы жилых групп фронта застройки по Ленинскому проспекту оказались раскрытыми на оживленную городскую магистральndash инфраструктура детства отрезана от микрорайонной структуры внутриквартальными проездамиАнализ территории показал нерациональное распределение открытых пространств дефицит используемой придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства

STANDORT K Eines der ersten Wohngebiete der ersten industriellen Serie Das Wohngebiet das sein urspruumlngli-ches Aussehen bislang behalten hat wurde von Immobilienentwicklern fuumlr den vollstaumlndigen Abriss vorgesehen Es sollen hier neue Buumlrohaumluser entstehenDie urspruumlngliche staumldtebauliche Loumlsung beschraumlnkte sich auf die Gestaltung der Straszligenfront Dies hatte folgende Auswirkungen- ein Drittel des Gebiets ist vom direkten Zugang abgeschnitten- zwei von drei Abschnitten der Straszligenfront haben keine Houmlfe- die Houmlfe am Leninski Prospekt sind zu der verkehrsreichen Straszlige hin geoumlffnet- die Kindereinrichtungen sind durch befahrene Straszligen innerhalb der Wohnblocks von der Infrastruktur des Wohnge-biets ausgeschlossenDie Untersuchung des Gebiets zeigt eine wenig sinnvolle Verteilung der Freiraumlume ein Defizit der an den Haumlusern lieg-enden Freiflaumlchen einen Konflikt zwischen der gemeinschaftlichen und der verkehrsmaumlszligigen Nutzung des Raums

ГРУППА К2Рита Новикова Мария Гольдштейн Руслан Тимашев

РЕШЕНИЕ Инверсия сложившейся структуры микрорайона минимальными средствами восстановление первоначальной концепции микрорайонаndash ядро социального обслуживания в центре микрорайона связать с дворами жилых групп пешеходными бестранспортными связямиndash домам не имеющим дворового пространства назначить бизнес-функцию (квартиры-ателье)ndash к ядру социального обслуживания в центре микрорайона проложить пешеходные улицы с дополнительными функциями анимировать пространство микрорайона задействованием жителями прилегающих кварталовndash новое строительство и реконструкция нескольких домов вносят в структуру микрорайона пространственную организацию на основе соседств и новые более высокие классы жилья

ГРУППА К1Елизавета Гречухина Ринат Зарипов Иван Кожин Шаен Тевьян

РЕШЕНИЕ Концепция laquoвитаминизацииraquo представляет собой серию арт-объектов связанных с внедряемой пешеходной коммуникацией которая выступает площадкой для социальной активности Проект предлагает в первую очередь изменить отношение к микрорайонной застройке как к серым и безжизненным пространствам

TEAM K2 Rita Nowikowa Maria Goldstejn Ruslan Timaschew

LOumlSUNG Die bestehende Struktur wird mit minimalen Mitteln an die urspruumlngliche Konzeption eines Wohngebiets angepasst- Verbinden der Houmlfen aller sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets durch Fuszliggaumln-gerwege- Umnutzung der Haumluser ohne Hofraum als Buumlrogebaumlude mit Atelier-Wohnungen (beispielsweise)- Anlage von Fuszliggaumlngerstraszligen zu den sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets und somit Belebung des Wohngebiets durch Einbeziehung der Einwohner benachbarter Wohngebiete- Umbau und Neubau einiger Wohnhaumluser um die Struktur des Wohngebiets durch nach-barschaftsorientierte Raumgestaltung und neue gehobene Wohnungen zu bereichern

TEAM K1 Elisaweta Gretschuchina Rinat Saripow Iwan Koshin Schaen TewjanLOumlSUNG Das Konzept der bdquoVitalisierungldquo beinhaltet eine Reihe von Kunstobjekten die mit der geplanten Vernetzung durch Fuszliggaumlngerwege als Basis fuumlr soziale Aktivitaumlten verknuumlpft sind Es soll in erster Linie die Wahrnehmung der Plattenbausiedlungen als triste und leblose Raumlume veraumlndern

АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ФУНКЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЕ ПРОЕЗДЫ- ХРАНЕНИЕ ТРАНСПОРТА- ПЕШЕХОДНЫЕ ПРОХОДЫ- СТИХИЙНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СЛАБОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ- ПРИДОМОВЫЕ ПАРКОВКИ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ИСКУССТВЕННОГОПОКРЫТИЯ С ГУСТЫМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯНОВЫЕ ЗДАНИЯ

АНАЛИЗ схема транзитного пешеходного движения АНАЛИЗ интенсивность воздействия внешней активности

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

СТУДЕНТЫ

СТУДЕНТЫ

СТУ

ДЕН

ТЫ

БИЗН

ЕС

БИЗН

ЕС

БИЗНЕС

МИГРАНТЫ

МИГРАНТЫ

БИЗН

ЕС

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

ПЕНСИОНЕРЫ

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

МИГРАНТЫ

СТУД

ЕНТЫ

АНАЛИЗ этапы застройки квартала 60 70-80 90-00 АНАЛИЗ транспорт

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом при этом сохраняются благоприятные условия создающие их собственную особую среду разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

семьи

студенты

пенсионерыбизнес

семьи + мигранты

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫrdquo на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

библиотекаклуб по интересам

продуктовый магазин

языковые курсыклубы

кафепрачечная

ПЛОЩАДКА Н На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством

STANDORT Н Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Naumlhe zu einem groszligen Verkehrsknotenpunkt gepraumlgtDie Grenzen des Wohngebiets veraumlndern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreiten-den Objektorientierung in der ImmobilienentwicklungDie Bewohnerstruktur des Wohnblocks veraumlndert sichDie Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fuszliggaumlngerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhaumluser zer-schnitten

ГРУППА Н1Наташа Жукова Настя Волкова Серафима Коляда Ольга Щаникова Павел Кирпичников РЕШЕНИЕ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства На границе соседств отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров) располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны ndash зоны совместного интереса соседствующих группПосредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона

ГРУППА Н2 Галия Маукиева Евгений ДидоренкоРЕШЕНИЕ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организацииОдновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций ndash сопутствующего обслуживания и деловой активности

TEAM N1 Natascha Shukowa Nastja Wolkowa Serafima Koljada Olga Schtschanikowa Pawel Kirpitschnikow

LOumlSUNG Soziales Management als Instrument fuumlr staumldtebauliche Entscheidungen und die soz-iale Diversitaumlt der Nutzer als Ausgangspunkt der PlanungJede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiertAn den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen wie zB zwis-chen den Studentenwohnungen und den Wohnungen fuumlr Senioren befinden sich bestimmte Dien-stleistungsanbieter und Erholungsbereiche dh gemeinsame Bereiche fuumlr die benachbarten Grup-penDurch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Beduumlrfnisse wird die Vitalitaumlt des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewaumlhrleistet

TEAM N2 Galija Maukiewa Ewgeni Didorenko

LOumlSUNG Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund fuumlr den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der groszligen Flaumlche und dem schwachen Netz der inneren VerbindungenEine Stichstraszlige soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Groumlszligenordnung und Vernetzung aufteilenSie staumlrkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und fuumlhrt zur Ausbreitung der Flaumlchen die nicht Wohnzwecken dienen dh der Buumlro- und Gewerbe-flaumlchen

H

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 4: MIND THE GAP wrkshop&research

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

БЕЗУСЛОВНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ САНГИГИЕНИЧЕСКОГО КАЧЕСТВАОПРЕДЕЛЯЕТ ПЛАНИРОВОЧНУЮ СТРУКТУРУ ЗАСТРОЙКИ

РАЗДЕЛЕНИЕ ГОРОДА НА ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫКОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛОЙ ФУНКЦИИ

ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОПРЕДЕЛЕНА ТОПОЛОГИЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЕНАРА Д И У СА М И Д О СТ У П Н О СТ И О БЪ Е К ТО В И Н Ф РАСТ Р У К Т У Р ЫОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА ПЕРВИЧНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ТОПОЛОГИЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИНФРАСТРУКТУР

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ - НОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ И А С С О Ц И И Р У Е М Ы Й С Н Е Й Т И П Ж И З Н ИЗ А М Е Щ А Е Т В С Е П Р Е Д Ш Е С Т В У Ю Щ И Е

ТОТАЛЬНАЯ ПЕРВИЧНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬЖ И Л П Л О Щ А Д Ь Ю И И Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А М ИИНЖЕНЕРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА СПОРТ МЕДОБСЛУЖИВАНИЕ ПРОДТОВАРЫ ПРОМТОВАРЫ БЕЗОПАСНОСТЬ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОСПРОИЗВОДСТВАИ Н Д У С Т Р И А Л Ь Н Ы Й С П О С О Б П Р О И З В О Д С Т В АП О Р Т И Р У Е М О С Т Ь В Л Ю Б О Й К О Н Т Е К С Т

КЛАСТЕР МИКРОРАЙОНОВ - ЖИЛОЙ РАЙОНИ Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А В Т О Р О Г О У Р О В Н Я Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Г О П О Т Р Е Б И Т Е Л Ь С К О Г О О Б С Л У Ж И ВА Н И Я

РАЗВИТИЕ ПРИЗВАНО ЗАМЕСТИТЬП Р О Д У К Ц И Ю Ф А З Ы З А П У С К АКОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ

КАЧЕСТВО СРЕДЫ - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТП Л А Н И Р О В О Ч Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И ИС Р Е Д О В О Й Э Ф Ф Е К Т В Ф О К У С Е Ц Е Л И К О Н Ц Е П Ц И ИИ С К Л Ю Ч И Т Е Л Ь Н О С А Н И Т А Р Н О - Г И Г И Е Н И Ч Е С К О Е К А Ч Е С Т В О С Р Е Д Ы

К Л А С Т Е Р М И К Р О Р А Й О Н О В О Б Р А З У Е ТТРАНСПОРТНУЮ СЕТЬ НО НЕ ГОРОДСКУЮ ТКАНЬ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИ ЖИЛОЙ СРЕДЫНИЗВЕДЕНО ДО УРОВНЯ МИНИМАЛЬНОГО ИНФРАСТРУКТУРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯИНФРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ СОСТАВЛЯЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА И ПЕРВИЧНОЕ СОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Г О М О Г Е Н Н Ы Й Х А Р А К Т Е Р З А С Т Р О Й К ИТ О Т А Л Ь Н О К О М М У Н А Л Ь Н А Я С Р Е Д АН Е Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И Р О В А Н Н А Я П О Д О С Т У П Н О С Т И С Р Е Д АО Т С У Т С Т В У Е Т Р А З Л И Ч И Е К А Ч Е С Т В А С Р Е Д Ы У Л И Ц А Д В О Р

ЯДРО КОНЦЕПЦИИ

1 ФАЗА ЗАПУСК

2 ФАЗА ЗАПУСК ВТОРОГО УРОВНЯ ИЕРАРХИИ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

ПОСТЭФФЕКТЫ

ШКОЛА НЕ ТОЛЬКО ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРНО И СОЦИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙПРОТОМИКРОАРЙОНА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРАЖ И Л О Г О К О М П Л Е К С А ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СТРУКТУРОЙ ЕГО СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ О П Р Е Д Е Л Я Е Т Р А З М Е Р Ж И Л О Г О К О М П Л Е К С А

СТРУКТУРА СОСЕДСТВ ЯВЛЯЕТСЯ БЕЗУСЛОВНОЙ КУЛЬТУРНОЙ НОРМОЙ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВАНА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕACTIVE STREET LEVEL

ВКЛЮЧЕНИЕ НАЗЕМНЫХ ЭТАЖЕЙ В УЛИЧНУЮ ЖИЗНЬ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

ВКЛЮЧЕНИЕ В ЕДИНУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ ПРОТОМИКРОРАЙОНА ТИПОВ ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП -ЗАБОТА И УПРАВЛЕНИЕ РЕСУРСАМИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРИЗВОДСТВА

(ПРОТОТИП ПРОЛЕТАРСКИЙ КВАРТАЛ)

С О Ц И А Л Ь Н А Я ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ

СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯАРЕНДА СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДА С ВЫКУПОМ СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ

К Л А С С Ы Ж И Л Ь ЯЭКОНОМ ЭКОНОМ+ КОМФОРТ КОМФОРТ+

L I F E S T Y L E О Б Р А З Ж И З Н И

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ВРЕМЯПРЕПРОВОЖДЕНИЯ

НА РАЙОНЕVS

В ЦЕНТРЕ

РАЗБАЛАНСИРОВКА СООТНОШЕНИЙ ПОРЕБИТЕЛЕЙ ПРОСТРАНСТВ СВОИ ЧУЖИЕ СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИПРИВАТНОЕ ПОЛУ-ПРИВАТНОЕ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПОЛУ-ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ

ИЗМЕНЕНИЕ ПЛОТНОСТИ НАСЕЛЕНИЯ

РЫНОЧНАЯ С И С Т Е М А ОПОРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ

СТРУКТУРЫ - УСЛУГИ И РЕКРЕАЦИЯ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ

БЕЗОПАСНОСТЬ КАК БЕЗУСЛОВНОЕ ТРЕБОВАНИЕ К ЖИЛОЙ СРЕДЕ

НАСОСНАЯ ПОВЫСИТЕЛЬНАЯ СТАНЦИЯН А М Е С Т Е Х О К К Е Й Н О Й П Л О Щ А Д К И

ШКОЛАВ 3 СМЕНЫ

ldquoКВАРТИРЫ В ПЕРВЫХ И ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖАХ

НЕ ПРЕДЛАГАТЬrdquo

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СКЛАДЫ В КВАРТИРАХ

НОВЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕ УЧАВСТВУЕТ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

ОФИСЫ И КОММЕРЧЕСКАЯ ФУНКЦИЯ В ЗДАНИЯХ ДЕТСКИХ САДОВ

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ Т Е С Т И Р О В А Н И Е Э В О Л Ю Ц И И К О Н Ц Е П Ц И И Э Р О З И Я П Р О Т О Т И П Ы А К Т У А Л Ь Н О С Т Ь

Yacute Yacute+Ecirc Ecirc+

2211OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Основу целевой группы потребителей класса эконом составляют следующие категории потребителей неполные семьи молодые семьи первопоселенцы одинокие люди поселенцы на время временной работы либо учебы дети из зажиточных семей начинающие самостоятельную жизнь поселенцы распределенные по целевым программам

2212 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения

При этом значительную долю сектора всех видов жилья класса эконом наряду с коммерческим составляет муниципальное жильё

2213 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Жилье класса эконом нетребовательно в отношении метража как общей так и жилой площади квартиры наличию критического количества квартир образующих жилую группу контролю над пространством коллективного пользования стопроцентной обеспеченности парковочными местами встраиванию нежилых функций видовым характеристикам жилья

ограничение доступа распространяется не далее контроля входной группы и внутридомовой коммуникации доступа к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома

Жилье класса эконом требовательно в отношении комнатного состава квартир обязательно наличие 1-2-3х комнатных квартир наличию пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа развитого пространства входной группы

наличие пространственного подразделения для хранения колясок и велосипедов внутри контура ограниченного доступа

для жилья класса эконом желательно наличие удобной пешеходной коммуникации с двором жилой группы и площадкой гостевых парковок

2214 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Пространственное позиционирование жилья класса эконом определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровняясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 летналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами микрорайонного или районного значения

2221 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Основу целевой группы потребителей класса эконом+ составляют следующие категории потребителей престарелые люди люди с ограниченными возможностями многодетные семьи полные семьи семьи с детьми поселенцы распределенные по целевым программам

2222 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения собственность с правом наследования или даренияОснову сектора обычно составляет коммерческое жильё с некоторой долей муниципального жилья (фонд распределения людей с ограниченными возможностями престарелых людей переселенцев по целевым программам переселенцев имеющих льготы)

2223 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Жилье класса эконом+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 2-3-4х комнатных квартир крайне желательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры

балконов лоджий террас веранд стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками наличию критического количества квартир образующих жилую группу наличию в пространстве коллективного пользования пространственного подразделения для реализации социальной активности

Контур ограничения доступа жилья класса эконом+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

Жилье класса эконом+ нетребовательно в отношении встраивания нежилых функций видовым характеристикам жилья

Требования к жилью для людей с ограниченными возможностями описаны специальными строительными нормами и правилами

2224 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Пространственное позиционирование жилья класса эконом+ определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания доступ к двору жилой группы в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием

обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровня ясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 лет

рекреационные зоны микрорайонного или районного значения наличие досугового обслуживания наличие центров реализации социальной активностиналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами районного значения

2231 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с уровнем дохода выше среднего отдельные люди с относительно высоким уровнем дохода

2232 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность с правом наследования или дарения

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё В секторе аренды возможно присутствие муниципального жилья

2233 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Жилье класса комфорт требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 1-4х комнатных квартир обязательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа

количество машиномест при расчете коллективных парковок следует принимать из расчета 17 м-м х кол-во квартир количество машиномест при расчете индивидуальных парковок следует принимать из расчета 2 м-м х кол-во квартир крайне желательно иметь пространство хранения автомобилей в погодозащищенном либо встроенном исполнении

стопроцентной обеспеченности гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Контур ограничения доступа жилья класса комфорт включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash во избежание эффекта отчуждения собственности важно чтобы парковочное место располагалось в непосредственном доступе из квартир или из общедомовой коммуникации пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

2234 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave благоприятное экологическое окружение расположение непосредственно у рекреационных зон важное значение имеют виды раскрывающиеся из застройки удобная связь с первичной инфраструктурой досуга удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети крайне желательно чтобы первичная инфраструктура детства диапазона 3-6лет находилась в контуре двора жилой группы

Жилье класса комфорт нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного пешеходного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживания (за исключением указанного сегмента инфраструктуры детства)

Помимо собственной инфраструктуры обеспечения безопасности крайне желательно наличие выделенной собственной инфраструктуры контроля и мониторинга инженерной инфраструктуры

2244 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Для пространственного позиционирования класса комфорт+ определяюще важно абсолютная экологическая безопасность и благоприятное экологическое окружение непосредственная связь с общественно-деловым центром городского уровня непосредственная связь с рекреационным окружением городского уровня видовые характеристики застройки

виды изнутри застройки на ближайшее окружение виды изнутри застройки на панораму города фактор экспонирования - наружное восприятие застройки как из ближайшего окружения так и с основных видовых точек города

удобная связь с исторической частью города общественными деловыми культурными досуговыми и рекреационными центрами городского уровня по городской улично-дорожной сети удобная связь по городской улично-дорожной сети с инфраструктурой внешнего транспорта объездные магистрали аэропорт удобная связь с рекреационными ресурсами городского окружения удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети

Жилье класса комфорт+ нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживанияДля жилья класса комфорт+ характерно включение в состав застройки инфраструктуры дополнительного досугового обслуживания сектора активного отдыха (спортивные спа и фитнесс-центры)

Для жилья класса комфорт+ формата бизнес-класс характерно интеграция с деловой функцией и встраивание дополнительного торгового и досугового обслуживания (бутики рестораны кафе тематические магазины) создающего средовое окружение формату бизнес-класс

2241 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с высоким уровнем дохода отдельные потребители с высоким уровнем дохода старшие менеджеры кампаний транснационального национального и регионального уровней (формат бизнес-класс)

2242 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) аренда с правом выкупа в собственность собственность с правом наследования или дарения корпоративная собственность

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё

2243 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Жилье класса комфорт+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа погодозащищенное исполнение мест хранения автомобилей стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Стопроцентная безопасность окружения с возможностью незамедлительного усиления контроля безопасности является обязательным требованием жилья класса комфорт+ обязательно наличие инфраструктуры постоянного мониторинга и обеспечения безопасностиКонтур обеспечения безопасности жилья класса комфорт+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash возможно наличие выделенной собственной инфраструктуры обслуживания и хранения личного автотранспорта (в этом случае непосредственный доступ из квартиры к месту парковки необязателен ndash важно обеспечить удобство подачи автотранспорта от места хранения к входной группе в погодозащищенном контуре) двор жилой группы контроль входной группы во двор жилой группы

IumlETHIcircAtildeETHAgraveIgraveIgraveAgraveIuml Euml Icirc Ugrave Agrave Auml Ecirc Egrave

Iacute Icirc Acirc Agrave Ograve Icirc ETH Icirc AcircIcirc ETH Auml AElig Aring Iacute Egrave Ecirc Egrave Auml Ccedil AringEcircETHAgraveNtildeIacuteIcircIumlOacuteOgraveEgraveEumlIcircAcircNtildeEcircAgraveszlig

К Н О

K ПЛОЩАДКА К Один из первых микрорайонов начальных серий индустриального домостроения Район сохранивший первозданность девелоперами приговорен к полному сносу и замене на деловую недвижимостьГрадостроительная задача здесь решена исключительно архитектурными средствами оформления уличного фронта такое решение привело к следующим эффектамndash треть территории laquoвыключенаraquo из использованияndash две из трех полос уличного фронта лишены дворов жилых группndash дворы жилых групп фронта застройки по Ленинскому проспекту оказались раскрытыми на оживленную городскую магистральndash инфраструктура детства отрезана от микрорайонной структуры внутриквартальными проездамиАнализ территории показал нерациональное распределение открытых пространств дефицит используемой придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства

STANDORT K Eines der ersten Wohngebiete der ersten industriellen Serie Das Wohngebiet das sein urspruumlngli-ches Aussehen bislang behalten hat wurde von Immobilienentwicklern fuumlr den vollstaumlndigen Abriss vorgesehen Es sollen hier neue Buumlrohaumluser entstehenDie urspruumlngliche staumldtebauliche Loumlsung beschraumlnkte sich auf die Gestaltung der Straszligenfront Dies hatte folgende Auswirkungen- ein Drittel des Gebiets ist vom direkten Zugang abgeschnitten- zwei von drei Abschnitten der Straszligenfront haben keine Houmlfe- die Houmlfe am Leninski Prospekt sind zu der verkehrsreichen Straszlige hin geoumlffnet- die Kindereinrichtungen sind durch befahrene Straszligen innerhalb der Wohnblocks von der Infrastruktur des Wohnge-biets ausgeschlossenDie Untersuchung des Gebiets zeigt eine wenig sinnvolle Verteilung der Freiraumlume ein Defizit der an den Haumlusern lieg-enden Freiflaumlchen einen Konflikt zwischen der gemeinschaftlichen und der verkehrsmaumlszligigen Nutzung des Raums

ГРУППА К2Рита Новикова Мария Гольдштейн Руслан Тимашев

РЕШЕНИЕ Инверсия сложившейся структуры микрорайона минимальными средствами восстановление первоначальной концепции микрорайонаndash ядро социального обслуживания в центре микрорайона связать с дворами жилых групп пешеходными бестранспортными связямиndash домам не имеющим дворового пространства назначить бизнес-функцию (квартиры-ателье)ndash к ядру социального обслуживания в центре микрорайона проложить пешеходные улицы с дополнительными функциями анимировать пространство микрорайона задействованием жителями прилегающих кварталовndash новое строительство и реконструкция нескольких домов вносят в структуру микрорайона пространственную организацию на основе соседств и новые более высокие классы жилья

ГРУППА К1Елизавета Гречухина Ринат Зарипов Иван Кожин Шаен Тевьян

РЕШЕНИЕ Концепция laquoвитаминизацииraquo представляет собой серию арт-объектов связанных с внедряемой пешеходной коммуникацией которая выступает площадкой для социальной активности Проект предлагает в первую очередь изменить отношение к микрорайонной застройке как к серым и безжизненным пространствам

TEAM K2 Rita Nowikowa Maria Goldstejn Ruslan Timaschew

LOumlSUNG Die bestehende Struktur wird mit minimalen Mitteln an die urspruumlngliche Konzeption eines Wohngebiets angepasst- Verbinden der Houmlfen aller sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets durch Fuszliggaumln-gerwege- Umnutzung der Haumluser ohne Hofraum als Buumlrogebaumlude mit Atelier-Wohnungen (beispielsweise)- Anlage von Fuszliggaumlngerstraszligen zu den sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets und somit Belebung des Wohngebiets durch Einbeziehung der Einwohner benachbarter Wohngebiete- Umbau und Neubau einiger Wohnhaumluser um die Struktur des Wohngebiets durch nach-barschaftsorientierte Raumgestaltung und neue gehobene Wohnungen zu bereichern

TEAM K1 Elisaweta Gretschuchina Rinat Saripow Iwan Koshin Schaen TewjanLOumlSUNG Das Konzept der bdquoVitalisierungldquo beinhaltet eine Reihe von Kunstobjekten die mit der geplanten Vernetzung durch Fuszliggaumlngerwege als Basis fuumlr soziale Aktivitaumlten verknuumlpft sind Es soll in erster Linie die Wahrnehmung der Plattenbausiedlungen als triste und leblose Raumlume veraumlndern

АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ФУНКЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЕ ПРОЕЗДЫ- ХРАНЕНИЕ ТРАНСПОРТА- ПЕШЕХОДНЫЕ ПРОХОДЫ- СТИХИЙНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СЛАБОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ- ПРИДОМОВЫЕ ПАРКОВКИ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ИСКУССТВЕННОГОПОКРЫТИЯ С ГУСТЫМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯНОВЫЕ ЗДАНИЯ

АНАЛИЗ схема транзитного пешеходного движения АНАЛИЗ интенсивность воздействия внешней активности

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

СТУДЕНТЫ

СТУДЕНТЫ

СТУ

ДЕН

ТЫ

БИЗН

ЕС

БИЗН

ЕС

БИЗНЕС

МИГРАНТЫ

МИГРАНТЫ

БИЗН

ЕС

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

ПЕНСИОНЕРЫ

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

МИГРАНТЫ

СТУД

ЕНТЫ

АНАЛИЗ этапы застройки квартала 60 70-80 90-00 АНАЛИЗ транспорт

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом при этом сохраняются благоприятные условия создающие их собственную особую среду разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

семьи

студенты

пенсионерыбизнес

семьи + мигранты

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫrdquo на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

библиотекаклуб по интересам

продуктовый магазин

языковые курсыклубы

кафепрачечная

ПЛОЩАДКА Н На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством

STANDORT Н Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Naumlhe zu einem groszligen Verkehrsknotenpunkt gepraumlgtDie Grenzen des Wohngebiets veraumlndern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreiten-den Objektorientierung in der ImmobilienentwicklungDie Bewohnerstruktur des Wohnblocks veraumlndert sichDie Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fuszliggaumlngerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhaumluser zer-schnitten

ГРУППА Н1Наташа Жукова Настя Волкова Серафима Коляда Ольга Щаникова Павел Кирпичников РЕШЕНИЕ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства На границе соседств отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров) располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны ndash зоны совместного интереса соседствующих группПосредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона

ГРУППА Н2 Галия Маукиева Евгений ДидоренкоРЕШЕНИЕ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организацииОдновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций ndash сопутствующего обслуживания и деловой активности

TEAM N1 Natascha Shukowa Nastja Wolkowa Serafima Koljada Olga Schtschanikowa Pawel Kirpitschnikow

LOumlSUNG Soziales Management als Instrument fuumlr staumldtebauliche Entscheidungen und die soz-iale Diversitaumlt der Nutzer als Ausgangspunkt der PlanungJede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiertAn den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen wie zB zwis-chen den Studentenwohnungen und den Wohnungen fuumlr Senioren befinden sich bestimmte Dien-stleistungsanbieter und Erholungsbereiche dh gemeinsame Bereiche fuumlr die benachbarten Grup-penDurch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Beduumlrfnisse wird die Vitalitaumlt des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewaumlhrleistet

TEAM N2 Galija Maukiewa Ewgeni Didorenko

LOumlSUNG Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund fuumlr den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der groszligen Flaumlche und dem schwachen Netz der inneren VerbindungenEine Stichstraszlige soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Groumlszligenordnung und Vernetzung aufteilenSie staumlrkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und fuumlhrt zur Ausbreitung der Flaumlchen die nicht Wohnzwecken dienen dh der Buumlro- und Gewerbe-flaumlchen

H

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 5: MIND THE GAP wrkshop&research

БЕЗУСЛОВНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ САНГИГИЕНИЧЕСКОГО КАЧЕСТВАОПРЕДЕЛЯЕТ ПЛАНИРОВОЧНУЮ СТРУКТУРУ ЗАСТРОЙКИ

РАЗДЕЛЕНИЕ ГОРОДА НА ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫКОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛОЙ ФУНКЦИИ

ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОПРЕДЕЛЕНА ТОПОЛОГИЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЕНАРА Д И У СА М И Д О СТ У П Н О СТ И О БЪ Е К ТО В И Н Ф РАСТ Р У К Т У Р ЫОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА ПЕРВИЧНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ТОПОЛОГИЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИНФРАСТРУКТУР

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ - НОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ И А С С О Ц И И Р У Е М Ы Й С Н Е Й Т И П Ж И З Н ИЗ А М Е Щ А Е Т В С Е П Р Е Д Ш Е С Т В У Ю Щ И Е

ТОТАЛЬНАЯ ПЕРВИЧНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬЖ И Л П Л О Щ А Д Ь Ю И И Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А М ИИНЖЕНЕРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА СПОРТ МЕДОБСЛУЖИВАНИЕ ПРОДТОВАРЫ ПРОМТОВАРЫ БЕЗОПАСНОСТЬ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОСПРОИЗВОДСТВАИ Н Д У С Т Р И А Л Ь Н Ы Й С П О С О Б П Р О И З В О Д С Т В АП О Р Т И Р У Е М О С Т Ь В Л Ю Б О Й К О Н Т Е К С Т

КЛАСТЕР МИКРОРАЙОНОВ - ЖИЛОЙ РАЙОНИ Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А В Т О Р О Г О У Р О В Н Я Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Г О П О Т Р Е Б И Т Е Л Ь С К О Г О О Б С Л У Ж И ВА Н И Я

РАЗВИТИЕ ПРИЗВАНО ЗАМЕСТИТЬП Р О Д У К Ц И Ю Ф А З Ы З А П У С К АКОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ

КАЧЕСТВО СРЕДЫ - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТП Л А Н И Р О В О Ч Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И ИС Р Е Д О В О Й Э Ф Ф Е К Т В Ф О К У С Е Ц Е Л И К О Н Ц Е П Ц И ИИ С К Л Ю Ч И Т Е Л Ь Н О С А Н И Т А Р Н О - Г И Г И Е Н И Ч Е С К О Е К А Ч Е С Т В О С Р Е Д Ы

К Л А С Т Е Р М И К Р О Р А Й О Н О В О Б Р А З У Е ТТРАНСПОРТНУЮ СЕТЬ НО НЕ ГОРОДСКУЮ ТКАНЬ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИ ЖИЛОЙ СРЕДЫНИЗВЕДЕНО ДО УРОВНЯ МИНИМАЛЬНОГО ИНФРАСТРУКТУРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯИНФРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ СОСТАВЛЯЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА И ПЕРВИЧНОЕ СОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Г О М О Г Е Н Н Ы Й Х А Р А К Т Е Р З А С Т Р О Й К ИТ О Т А Л Ь Н О К О М М У Н А Л Ь Н А Я С Р Е Д АН Е Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И Р О В А Н Н А Я П О Д О С Т У П Н О С Т И С Р Е Д АО Т С У Т С Т В У Е Т Р А З Л И Ч И Е К А Ч Е С Т В А С Р Е Д Ы У Л И Ц А Д В О Р

ЯДРО КОНЦЕПЦИИ

1 ФАЗА ЗАПУСК

2 ФАЗА ЗАПУСК ВТОРОГО УРОВНЯ ИЕРАРХИИ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

ПОСТЭФФЕКТЫ

ШКОЛА НЕ ТОЛЬКО ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРНО И СОЦИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙПРОТОМИКРОАРЙОНА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРАЖ И Л О Г О К О М П Л Е К С А ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СТРУКТУРОЙ ЕГО СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ О П Р Е Д Е Л Я Е Т Р А З М Е Р Ж И Л О Г О К О М П Л Е К С А

СТРУКТУРА СОСЕДСТВ ЯВЛЯЕТСЯ БЕЗУСЛОВНОЙ КУЛЬТУРНОЙ НОРМОЙ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВАНА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕACTIVE STREET LEVEL

ВКЛЮЧЕНИЕ НАЗЕМНЫХ ЭТАЖЕЙ В УЛИЧНУЮ ЖИЗНЬ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

ВКЛЮЧЕНИЕ В ЕДИНУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ ПРОТОМИКРОРАЙОНА ТИПОВ ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП -ЗАБОТА И УПРАВЛЕНИЕ РЕСУРСАМИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРИЗВОДСТВА

(ПРОТОТИП ПРОЛЕТАРСКИЙ КВАРТАЛ)

С О Ц И А Л Ь Н А Я ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ

СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯАРЕНДА СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДА С ВЫКУПОМ СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ

К Л А С С Ы Ж И Л Ь ЯЭКОНОМ ЭКОНОМ+ КОМФОРТ КОМФОРТ+

L I F E S T Y L E О Б Р А З Ж И З Н И

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ВРЕМЯПРЕПРОВОЖДЕНИЯ

НА РАЙОНЕVS

В ЦЕНТРЕ

РАЗБАЛАНСИРОВКА СООТНОШЕНИЙ ПОРЕБИТЕЛЕЙ ПРОСТРАНСТВ СВОИ ЧУЖИЕ СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИПРИВАТНОЕ ПОЛУ-ПРИВАТНОЕ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПОЛУ-ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ

ИЗМЕНЕНИЕ ПЛОТНОСТИ НАСЕЛЕНИЯ

РЫНОЧНАЯ С И С Т Е М А ОПОРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ

СТРУКТУРЫ - УСЛУГИ И РЕКРЕАЦИЯ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ

БЕЗОПАСНОСТЬ КАК БЕЗУСЛОВНОЕ ТРЕБОВАНИЕ К ЖИЛОЙ СРЕДЕ

НАСОСНАЯ ПОВЫСИТЕЛЬНАЯ СТАНЦИЯН А М Е С Т Е Х О К К Е Й Н О Й П Л О Щ А Д К И

ШКОЛАВ 3 СМЕНЫ

ldquoКВАРТИРЫ В ПЕРВЫХ И ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖАХ

НЕ ПРЕДЛАГАТЬrdquo

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СКЛАДЫ В КВАРТИРАХ

НОВЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕ УЧАВСТВУЕТ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

ОФИСЫ И КОММЕРЧЕСКАЯ ФУНКЦИЯ В ЗДАНИЯХ ДЕТСКИХ САДОВ

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ Т Е С Т И Р О В А Н И Е Э В О Л Ю Ц И И К О Н Ц Е П Ц И И Э Р О З И Я П Р О Т О Т И П Ы А К Т У А Л Ь Н О С Т Ь

Yacute Yacute+Ecirc Ecirc+

2211OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Основу целевой группы потребителей класса эконом составляют следующие категории потребителей неполные семьи молодые семьи первопоселенцы одинокие люди поселенцы на время временной работы либо учебы дети из зажиточных семей начинающие самостоятельную жизнь поселенцы распределенные по целевым программам

2212 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения

При этом значительную долю сектора всех видов жилья класса эконом наряду с коммерческим составляет муниципальное жильё

2213 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Жилье класса эконом нетребовательно в отношении метража как общей так и жилой площади квартиры наличию критического количества квартир образующих жилую группу контролю над пространством коллективного пользования стопроцентной обеспеченности парковочными местами встраиванию нежилых функций видовым характеристикам жилья

ограничение доступа распространяется не далее контроля входной группы и внутридомовой коммуникации доступа к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома

Жилье класса эконом требовательно в отношении комнатного состава квартир обязательно наличие 1-2-3х комнатных квартир наличию пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа развитого пространства входной группы

наличие пространственного подразделения для хранения колясок и велосипедов внутри контура ограниченного доступа

для жилья класса эконом желательно наличие удобной пешеходной коммуникации с двором жилой группы и площадкой гостевых парковок

2214 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Пространственное позиционирование жилья класса эконом определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровняясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 летналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами микрорайонного или районного значения

2221 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Основу целевой группы потребителей класса эконом+ составляют следующие категории потребителей престарелые люди люди с ограниченными возможностями многодетные семьи полные семьи семьи с детьми поселенцы распределенные по целевым программам

2222 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения собственность с правом наследования или даренияОснову сектора обычно составляет коммерческое жильё с некоторой долей муниципального жилья (фонд распределения людей с ограниченными возможностями престарелых людей переселенцев по целевым программам переселенцев имеющих льготы)

2223 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Жилье класса эконом+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 2-3-4х комнатных квартир крайне желательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры

балконов лоджий террас веранд стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками наличию критического количества квартир образующих жилую группу наличию в пространстве коллективного пользования пространственного подразделения для реализации социальной активности

Контур ограничения доступа жилья класса эконом+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

Жилье класса эконом+ нетребовательно в отношении встраивания нежилых функций видовым характеристикам жилья

Требования к жилью для людей с ограниченными возможностями описаны специальными строительными нормами и правилами

2224 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Пространственное позиционирование жилья класса эконом+ определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания доступ к двору жилой группы в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием

обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровня ясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 лет

рекреационные зоны микрорайонного или районного значения наличие досугового обслуживания наличие центров реализации социальной активностиналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами районного значения

2231 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с уровнем дохода выше среднего отдельные люди с относительно высоким уровнем дохода

2232 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность с правом наследования или дарения

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё В секторе аренды возможно присутствие муниципального жилья

2233 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Жилье класса комфорт требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 1-4х комнатных квартир обязательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа

количество машиномест при расчете коллективных парковок следует принимать из расчета 17 м-м х кол-во квартир количество машиномест при расчете индивидуальных парковок следует принимать из расчета 2 м-м х кол-во квартир крайне желательно иметь пространство хранения автомобилей в погодозащищенном либо встроенном исполнении

стопроцентной обеспеченности гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Контур ограничения доступа жилья класса комфорт включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash во избежание эффекта отчуждения собственности важно чтобы парковочное место располагалось в непосредственном доступе из квартир или из общедомовой коммуникации пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

2234 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave благоприятное экологическое окружение расположение непосредственно у рекреационных зон важное значение имеют виды раскрывающиеся из застройки удобная связь с первичной инфраструктурой досуга удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети крайне желательно чтобы первичная инфраструктура детства диапазона 3-6лет находилась в контуре двора жилой группы

Жилье класса комфорт нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного пешеходного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживания (за исключением указанного сегмента инфраструктуры детства)

Помимо собственной инфраструктуры обеспечения безопасности крайне желательно наличие выделенной собственной инфраструктуры контроля и мониторинга инженерной инфраструктуры

2244 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Для пространственного позиционирования класса комфорт+ определяюще важно абсолютная экологическая безопасность и благоприятное экологическое окружение непосредственная связь с общественно-деловым центром городского уровня непосредственная связь с рекреационным окружением городского уровня видовые характеристики застройки

виды изнутри застройки на ближайшее окружение виды изнутри застройки на панораму города фактор экспонирования - наружное восприятие застройки как из ближайшего окружения так и с основных видовых точек города

удобная связь с исторической частью города общественными деловыми культурными досуговыми и рекреационными центрами городского уровня по городской улично-дорожной сети удобная связь по городской улично-дорожной сети с инфраструктурой внешнего транспорта объездные магистрали аэропорт удобная связь с рекреационными ресурсами городского окружения удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети

Жилье класса комфорт+ нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживанияДля жилья класса комфорт+ характерно включение в состав застройки инфраструктуры дополнительного досугового обслуживания сектора активного отдыха (спортивные спа и фитнесс-центры)

Для жилья класса комфорт+ формата бизнес-класс характерно интеграция с деловой функцией и встраивание дополнительного торгового и досугового обслуживания (бутики рестораны кафе тематические магазины) создающего средовое окружение формату бизнес-класс

2241 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с высоким уровнем дохода отдельные потребители с высоким уровнем дохода старшие менеджеры кампаний транснационального национального и регионального уровней (формат бизнес-класс)

2242 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) аренда с правом выкупа в собственность собственность с правом наследования или дарения корпоративная собственность

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё

2243 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Жилье класса комфорт+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа погодозащищенное исполнение мест хранения автомобилей стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Стопроцентная безопасность окружения с возможностью незамедлительного усиления контроля безопасности является обязательным требованием жилья класса комфорт+ обязательно наличие инфраструктуры постоянного мониторинга и обеспечения безопасностиКонтур обеспечения безопасности жилья класса комфорт+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash возможно наличие выделенной собственной инфраструктуры обслуживания и хранения личного автотранспорта (в этом случае непосредственный доступ из квартиры к месту парковки необязателен ndash важно обеспечить удобство подачи автотранспорта от места хранения к входной группе в погодозащищенном контуре) двор жилой группы контроль входной группы во двор жилой группы

IumlETHIcircAtildeETHAgraveIgraveIgraveAgraveIuml Euml Icirc Ugrave Agrave Auml Ecirc Egrave

Iacute Icirc Acirc Agrave Ograve Icirc ETH Icirc AcircIcirc ETH Auml AElig Aring Iacute Egrave Ecirc Egrave Auml Ccedil AringEcircETHAgraveNtildeIacuteIcircIumlOacuteOgraveEgraveEumlIcircAcircNtildeEcircAgraveszlig

К Н О

K ПЛОЩАДКА К Один из первых микрорайонов начальных серий индустриального домостроения Район сохранивший первозданность девелоперами приговорен к полному сносу и замене на деловую недвижимостьГрадостроительная задача здесь решена исключительно архитектурными средствами оформления уличного фронта такое решение привело к следующим эффектамndash треть территории laquoвыключенаraquo из использованияndash две из трех полос уличного фронта лишены дворов жилых группndash дворы жилых групп фронта застройки по Ленинскому проспекту оказались раскрытыми на оживленную городскую магистральndash инфраструктура детства отрезана от микрорайонной структуры внутриквартальными проездамиАнализ территории показал нерациональное распределение открытых пространств дефицит используемой придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства

STANDORT K Eines der ersten Wohngebiete der ersten industriellen Serie Das Wohngebiet das sein urspruumlngli-ches Aussehen bislang behalten hat wurde von Immobilienentwicklern fuumlr den vollstaumlndigen Abriss vorgesehen Es sollen hier neue Buumlrohaumluser entstehenDie urspruumlngliche staumldtebauliche Loumlsung beschraumlnkte sich auf die Gestaltung der Straszligenfront Dies hatte folgende Auswirkungen- ein Drittel des Gebiets ist vom direkten Zugang abgeschnitten- zwei von drei Abschnitten der Straszligenfront haben keine Houmlfe- die Houmlfe am Leninski Prospekt sind zu der verkehrsreichen Straszlige hin geoumlffnet- die Kindereinrichtungen sind durch befahrene Straszligen innerhalb der Wohnblocks von der Infrastruktur des Wohnge-biets ausgeschlossenDie Untersuchung des Gebiets zeigt eine wenig sinnvolle Verteilung der Freiraumlume ein Defizit der an den Haumlusern lieg-enden Freiflaumlchen einen Konflikt zwischen der gemeinschaftlichen und der verkehrsmaumlszligigen Nutzung des Raums

ГРУППА К2Рита Новикова Мария Гольдштейн Руслан Тимашев

РЕШЕНИЕ Инверсия сложившейся структуры микрорайона минимальными средствами восстановление первоначальной концепции микрорайонаndash ядро социального обслуживания в центре микрорайона связать с дворами жилых групп пешеходными бестранспортными связямиndash домам не имеющим дворового пространства назначить бизнес-функцию (квартиры-ателье)ndash к ядру социального обслуживания в центре микрорайона проложить пешеходные улицы с дополнительными функциями анимировать пространство микрорайона задействованием жителями прилегающих кварталовndash новое строительство и реконструкция нескольких домов вносят в структуру микрорайона пространственную организацию на основе соседств и новые более высокие классы жилья

ГРУППА К1Елизавета Гречухина Ринат Зарипов Иван Кожин Шаен Тевьян

РЕШЕНИЕ Концепция laquoвитаминизацииraquo представляет собой серию арт-объектов связанных с внедряемой пешеходной коммуникацией которая выступает площадкой для социальной активности Проект предлагает в первую очередь изменить отношение к микрорайонной застройке как к серым и безжизненным пространствам

TEAM K2 Rita Nowikowa Maria Goldstejn Ruslan Timaschew

LOumlSUNG Die bestehende Struktur wird mit minimalen Mitteln an die urspruumlngliche Konzeption eines Wohngebiets angepasst- Verbinden der Houmlfen aller sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets durch Fuszliggaumln-gerwege- Umnutzung der Haumluser ohne Hofraum als Buumlrogebaumlude mit Atelier-Wohnungen (beispielsweise)- Anlage von Fuszliggaumlngerstraszligen zu den sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets und somit Belebung des Wohngebiets durch Einbeziehung der Einwohner benachbarter Wohngebiete- Umbau und Neubau einiger Wohnhaumluser um die Struktur des Wohngebiets durch nach-barschaftsorientierte Raumgestaltung und neue gehobene Wohnungen zu bereichern

TEAM K1 Elisaweta Gretschuchina Rinat Saripow Iwan Koshin Schaen TewjanLOumlSUNG Das Konzept der bdquoVitalisierungldquo beinhaltet eine Reihe von Kunstobjekten die mit der geplanten Vernetzung durch Fuszliggaumlngerwege als Basis fuumlr soziale Aktivitaumlten verknuumlpft sind Es soll in erster Linie die Wahrnehmung der Plattenbausiedlungen als triste und leblose Raumlume veraumlndern

АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ФУНКЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЕ ПРОЕЗДЫ- ХРАНЕНИЕ ТРАНСПОРТА- ПЕШЕХОДНЫЕ ПРОХОДЫ- СТИХИЙНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СЛАБОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ- ПРИДОМОВЫЕ ПАРКОВКИ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ИСКУССТВЕННОГОПОКРЫТИЯ С ГУСТЫМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯНОВЫЕ ЗДАНИЯ

АНАЛИЗ схема транзитного пешеходного движения АНАЛИЗ интенсивность воздействия внешней активности

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

СТУДЕНТЫ

СТУДЕНТЫ

СТУ

ДЕН

ТЫ

БИЗН

ЕС

БИЗН

ЕС

БИЗНЕС

МИГРАНТЫ

МИГРАНТЫ

БИЗН

ЕС

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

ПЕНСИОНЕРЫ

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

МИГРАНТЫ

СТУД

ЕНТЫ

АНАЛИЗ этапы застройки квартала 60 70-80 90-00 АНАЛИЗ транспорт

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом при этом сохраняются благоприятные условия создающие их собственную особую среду разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

семьи

студенты

пенсионерыбизнес

семьи + мигранты

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫrdquo на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

библиотекаклуб по интересам

продуктовый магазин

языковые курсыклубы

кафепрачечная

ПЛОЩАДКА Н На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством

STANDORT Н Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Naumlhe zu einem groszligen Verkehrsknotenpunkt gepraumlgtDie Grenzen des Wohngebiets veraumlndern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreiten-den Objektorientierung in der ImmobilienentwicklungDie Bewohnerstruktur des Wohnblocks veraumlndert sichDie Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fuszliggaumlngerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhaumluser zer-schnitten

ГРУППА Н1Наташа Жукова Настя Волкова Серафима Коляда Ольга Щаникова Павел Кирпичников РЕШЕНИЕ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства На границе соседств отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров) располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны ndash зоны совместного интереса соседствующих группПосредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона

ГРУППА Н2 Галия Маукиева Евгений ДидоренкоРЕШЕНИЕ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организацииОдновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций ndash сопутствующего обслуживания и деловой активности

TEAM N1 Natascha Shukowa Nastja Wolkowa Serafima Koljada Olga Schtschanikowa Pawel Kirpitschnikow

LOumlSUNG Soziales Management als Instrument fuumlr staumldtebauliche Entscheidungen und die soz-iale Diversitaumlt der Nutzer als Ausgangspunkt der PlanungJede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiertAn den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen wie zB zwis-chen den Studentenwohnungen und den Wohnungen fuumlr Senioren befinden sich bestimmte Dien-stleistungsanbieter und Erholungsbereiche dh gemeinsame Bereiche fuumlr die benachbarten Grup-penDurch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Beduumlrfnisse wird die Vitalitaumlt des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewaumlhrleistet

TEAM N2 Galija Maukiewa Ewgeni Didorenko

LOumlSUNG Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund fuumlr den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der groszligen Flaumlche und dem schwachen Netz der inneren VerbindungenEine Stichstraszlige soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Groumlszligenordnung und Vernetzung aufteilenSie staumlrkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und fuumlhrt zur Ausbreitung der Flaumlchen die nicht Wohnzwecken dienen dh der Buumlro- und Gewerbe-flaumlchen

H

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 6: MIND THE GAP wrkshop&research

Yacute Yacute+Ecirc Ecirc+

2211OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Основу целевой группы потребителей класса эконом составляют следующие категории потребителей неполные семьи молодые семьи первопоселенцы одинокие люди поселенцы на время временной работы либо учебы дети из зажиточных семей начинающие самостоятельную жизнь поселенцы распределенные по целевым программам

2212 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения

При этом значительную долю сектора всех видов жилья класса эконом наряду с коммерческим составляет муниципальное жильё

2213 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Жилье класса эконом нетребовательно в отношении метража как общей так и жилой площади квартиры наличию критического количества квартир образующих жилую группу контролю над пространством коллективного пользования стопроцентной обеспеченности парковочными местами встраиванию нежилых функций видовым характеристикам жилья

ограничение доступа распространяется не далее контроля входной группы и внутридомовой коммуникации доступа к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома

Жилье класса эконом требовательно в отношении комнатного состава квартир обязательно наличие 1-2-3х комнатных квартир наличию пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа развитого пространства входной группы

наличие пространственного подразделения для хранения колясок и велосипедов внутри контура ограниченного доступа

для жилья класса эконом желательно наличие удобной пешеходной коммуникации с двором жилой группы и площадкой гостевых парковок

2214 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave Пространственное позиционирование жилья класса эконом определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровняясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 летналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами микрорайонного или районного значения

2221 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Основу целевой группы потребителей класса эконом+ составляют следующие категории потребителей престарелые люди люди с ограниченными возможностями многодетные семьи полные семьи семьи с детьми поселенцы распределенные по целевым программам

2222 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Все категории целевой группы потребителей класса эконом распределяются по трем основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность без права наследования или дарения собственность с правом наследования или даренияОснову сектора обычно составляет коммерческое жильё с некоторой долей муниципального жилья (фонд распределения людей с ограниченными возможностями престарелых людей переселенцев по целевым программам переселенцев имеющих льготы)

2223 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Жилье класса эконом+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 2-3-4х комнатных квартир крайне желательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры

балконов лоджий террас веранд стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками наличию критического количества квартир образующих жилую группу наличию в пространстве коллективного пользования пространственного подразделения для реализации социальной активности

Контур ограничения доступа жилья класса эконом+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

Жилье класса эконом+ нетребовательно в отношении встраивания нежилых функций видовым характеристикам жилья

Требования к жилью для людей с ограниченными возможностями описаны специальными строительными нормами и правилами

2224 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave YacuteEcircIcircIacuteIcircIgrave+ Пространственное позиционирование жилья класса эконом+ определяется следующим характером обеспеченности в трех пределах доступности

в непосредственном доступе доступ к инфраструктуре общественного транспорта обеспеченность торговлей и услугами первичного обслуживания доступ к двору жилой группы в пределах пешеходной доступности обеспеченность первичным социальным обслуживанием

обеспеченность инфраструктурой детства первичного уровня ясли детские сады школы досуговые центры возрастного диапазона 4-15 лет

рекреационные зоны микрорайонного или районного значения наличие досугового обслуживания наличие центров реализации социальной активностиналичию пешеходной связи с городскими общественными центрами районного значения с рекреационными зонами районного значения

2231 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с уровнем дохода выше среднего отдельные люди с относительно высоким уровнем дохода

2232 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) собственность с правом наследования или дарения

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё В секторе аренды возможно присутствие муниципального жилья

2233 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave Жилье класса комфорт требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности составу комнат ndash обязательно наличие 1-4х комнатных квартир обязательно наличие гардеробных зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания наличию развитого пространства хранения в составе квартиры или дома внутри контура ограниченного доступа ndash желательно наличие не только пространства хранения но и зоны хозяйственной активности метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа

количество машиномест при расчете коллективных парковок следует принимать из расчета 17 м-м х кол-во квартир количество машиномест при расчете индивидуальных парковок следует принимать из расчета 2 м-м х кол-во квартир крайне желательно иметь пространство хранения автомобилей в погодозащищенном либо встроенном исполнении

стопроцентной обеспеченности гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Контур ограничения доступа жилья класса комфорт включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash во избежание эффекта отчуждения собственности важно чтобы парковочное место располагалось в непосредственном доступе из квартир или из общедомовой коммуникации пространство хранения и хозяйственной зоны двор жилой группы

2234 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave благоприятное экологическое окружение расположение непосредственно у рекреационных зон важное значение имеют виды раскрывающиеся из застройки удобная связь с первичной инфраструктурой досуга удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети крайне желательно чтобы первичная инфраструктура детства диапазона 3-6лет находилась в контуре двора жилой группы

Жилье класса комфорт нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного пешеходного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживания (за исключением указанного сегмента инфраструктуры детства)

Помимо собственной инфраструктуры обеспечения безопасности крайне желательно наличие выделенной собственной инфраструктуры контроля и мониторинга инженерной инфраструктуры

2244 OgraveETHAringAacuteIcircAcircAgraveIacuteEgraveszlig Ecirc IumlETHIcircNtildeOgraveETHAgraveIacuteNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteIcircIgraveOacute IumlIcircCcedilEgraveOumlEgraveIcircIacuteEgraveETHIcircAcircAgraveIacuteEgraveTHORN EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Для пространственного позиционирования класса комфорт+ определяюще важно абсолютная экологическая безопасность и благоприятное экологическое окружение непосредственная связь с общественно-деловым центром городского уровня непосредственная связь с рекреационным окружением городского уровня видовые характеристики застройки

виды изнутри застройки на ближайшее окружение виды изнутри застройки на панораму города фактор экспонирования - наружное восприятие застройки как из ближайшего окружения так и с основных видовых точек города

удобная связь с исторической частью города общественными деловыми культурными досуговыми и рекреационными центрами городского уровня по городской улично-дорожной сети удобная связь по городской улично-дорожной сети с инфраструктурой внешнего транспорта объездные магистрали аэропорт удобная связь с рекреационными ресурсами городского окружения удобный доступ личного автомобильного транспорта к городской улично-дорожной сети

Жилье класса комфорт+ нетребовательно в отношении непосредственной связи с остановками общественного транспорта непосредственного доступа к первичной инфраструктуре социального обслуживанияДля жилья класса комфорт+ характерно включение в состав застройки инфраструктуры дополнительного досугового обслуживания сектора активного отдыха (спортивные спа и фитнесс-центры)

Для жилья класса комфорт+ формата бизнес-класс характерно интеграция с деловой функцией и встраивание дополнительного торгового и досугового обслуживания (бутики рестораны кафе тематические магазины) создающего средовое окружение формату бизнес-класс

2241 OumlAringEumlAringAcircAgraveszlig AtildeETHOacuteIumlIumlAgrave IumlIcircOgraveETHAringAacuteEgraveOgraveAringEumlAringEacute EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Основу целевой группы потребителей класса комфорт составляют следующие категории потребителей семьи с высоким уровнем дохода отдельные потребители с высоким уровнем дохода старшие менеджеры кампаний транснационального национального и регионального уровней (формат бизнес-класс)

2242 AcircEgraveAumlUcirc AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ категории целевой группы потребителей класса комфорт распределяются по двум основным видам жилья краткосрочная аренда (от полугода до трех лет) среднесрочная и долгосрочная аренда (от трех до двадцати лет) аренда с правом выкупа в собственность собственность с правом наследования или дарения корпоративная собственность

Основу сектора обычно составляет коммерческое жильё

2243 EcircAgravetimesAringNtildeOgraveAcircAringIacuteIacuteUcircAring OtildeAgraveETHAgraveEcircOgraveAringETHEgraveNtildeOgraveEgraveEcircEgrave AEligEgraveEumlUumlszlig EcircEumlAgraveNtildeNtildeAgrave EcircIcircIgraveOcircIcircETHOgrave+ Жилье класса комфорт+ требовательно в отношении метража жилой площади квартиры и комнат в отдельности зонированию квартир на дневную ночную зоны пребывания метражу и составу нежилых составляющих квартиры балконов лоджий террас веранд зимних садов встроенных гаражей стопроцентной обеспеченности парковочными местами внутри контура ограниченного доступа погодозащищенное исполнение мест хранения автомобилей стопроцентной обеспеченностью гостевыми парковками требования к средовому окружению - наличие критического количества квартир образующих жилую группу

Стопроцентная безопасность окружения с возможностью незамедлительного усиления контроля безопасности является обязательным требованием жилья класса комфорт+ обязательно наличие инфраструктуры постоянного мониторинга и обеспечения безопасностиКонтур обеспечения безопасности жилья класса комфорт+ включает контроль входной группы и внутридомовой коммуникации доступ к контролю инженерной инфраструктуры квартир и дома пространство парковок ndash возможно наличие выделенной собственной инфраструктуры обслуживания и хранения личного автотранспорта (в этом случае непосредственный доступ из квартиры к месту парковки необязателен ndash важно обеспечить удобство подачи автотранспорта от места хранения к входной группе в погодозащищенном контуре) двор жилой группы контроль входной группы во двор жилой группы

IumlETHIcircAtildeETHAgraveIgraveIgraveAgraveIuml Euml Icirc Ugrave Agrave Auml Ecirc Egrave

Iacute Icirc Acirc Agrave Ograve Icirc ETH Icirc AcircIcirc ETH Auml AElig Aring Iacute Egrave Ecirc Egrave Auml Ccedil AringEcircETHAgraveNtildeIacuteIcircIumlOacuteOgraveEgraveEumlIcircAcircNtildeEcircAgraveszlig

К Н О

K ПЛОЩАДКА К Один из первых микрорайонов начальных серий индустриального домостроения Район сохранивший первозданность девелоперами приговорен к полному сносу и замене на деловую недвижимостьГрадостроительная задача здесь решена исключительно архитектурными средствами оформления уличного фронта такое решение привело к следующим эффектамndash треть территории laquoвыключенаraquo из использованияndash две из трех полос уличного фронта лишены дворов жилых группndash дворы жилых групп фронта застройки по Ленинскому проспекту оказались раскрытыми на оживленную городскую магистральndash инфраструктура детства отрезана от микрорайонной структуры внутриквартальными проездамиАнализ территории показал нерациональное распределение открытых пространств дефицит используемой придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства

STANDORT K Eines der ersten Wohngebiete der ersten industriellen Serie Das Wohngebiet das sein urspruumlngli-ches Aussehen bislang behalten hat wurde von Immobilienentwicklern fuumlr den vollstaumlndigen Abriss vorgesehen Es sollen hier neue Buumlrohaumluser entstehenDie urspruumlngliche staumldtebauliche Loumlsung beschraumlnkte sich auf die Gestaltung der Straszligenfront Dies hatte folgende Auswirkungen- ein Drittel des Gebiets ist vom direkten Zugang abgeschnitten- zwei von drei Abschnitten der Straszligenfront haben keine Houmlfe- die Houmlfe am Leninski Prospekt sind zu der verkehrsreichen Straszlige hin geoumlffnet- die Kindereinrichtungen sind durch befahrene Straszligen innerhalb der Wohnblocks von der Infrastruktur des Wohnge-biets ausgeschlossenDie Untersuchung des Gebiets zeigt eine wenig sinnvolle Verteilung der Freiraumlume ein Defizit der an den Haumlusern lieg-enden Freiflaumlchen einen Konflikt zwischen der gemeinschaftlichen und der verkehrsmaumlszligigen Nutzung des Raums

ГРУППА К2Рита Новикова Мария Гольдштейн Руслан Тимашев

РЕШЕНИЕ Инверсия сложившейся структуры микрорайона минимальными средствами восстановление первоначальной концепции микрорайонаndash ядро социального обслуживания в центре микрорайона связать с дворами жилых групп пешеходными бестранспортными связямиndash домам не имеющим дворового пространства назначить бизнес-функцию (квартиры-ателье)ndash к ядру социального обслуживания в центре микрорайона проложить пешеходные улицы с дополнительными функциями анимировать пространство микрорайона задействованием жителями прилегающих кварталовndash новое строительство и реконструкция нескольких домов вносят в структуру микрорайона пространственную организацию на основе соседств и новые более высокие классы жилья

ГРУППА К1Елизавета Гречухина Ринат Зарипов Иван Кожин Шаен Тевьян

РЕШЕНИЕ Концепция laquoвитаминизацииraquo представляет собой серию арт-объектов связанных с внедряемой пешеходной коммуникацией которая выступает площадкой для социальной активности Проект предлагает в первую очередь изменить отношение к микрорайонной застройке как к серым и безжизненным пространствам

TEAM K2 Rita Nowikowa Maria Goldstejn Ruslan Timaschew

LOumlSUNG Die bestehende Struktur wird mit minimalen Mitteln an die urspruumlngliche Konzeption eines Wohngebiets angepasst- Verbinden der Houmlfen aller sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets durch Fuszliggaumln-gerwege- Umnutzung der Haumluser ohne Hofraum als Buumlrogebaumlude mit Atelier-Wohnungen (beispielsweise)- Anlage von Fuszliggaumlngerstraszligen zu den sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets und somit Belebung des Wohngebiets durch Einbeziehung der Einwohner benachbarter Wohngebiete- Umbau und Neubau einiger Wohnhaumluser um die Struktur des Wohngebiets durch nach-barschaftsorientierte Raumgestaltung und neue gehobene Wohnungen zu bereichern

TEAM K1 Elisaweta Gretschuchina Rinat Saripow Iwan Koshin Schaen TewjanLOumlSUNG Das Konzept der bdquoVitalisierungldquo beinhaltet eine Reihe von Kunstobjekten die mit der geplanten Vernetzung durch Fuszliggaumlngerwege als Basis fuumlr soziale Aktivitaumlten verknuumlpft sind Es soll in erster Linie die Wahrnehmung der Plattenbausiedlungen als triste und leblose Raumlume veraumlndern

АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ФУНКЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЕ ПРОЕЗДЫ- ХРАНЕНИЕ ТРАНСПОРТА- ПЕШЕХОДНЫЕ ПРОХОДЫ- СТИХИЙНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СЛАБОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ- ПРИДОМОВЫЕ ПАРКОВКИ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ИСКУССТВЕННОГОПОКРЫТИЯ С ГУСТЫМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯНОВЫЕ ЗДАНИЯ

АНАЛИЗ схема транзитного пешеходного движения АНАЛИЗ интенсивность воздействия внешней активности

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

СТУДЕНТЫ

СТУДЕНТЫ

СТУ

ДЕН

ТЫ

БИЗН

ЕС

БИЗН

ЕС

БИЗНЕС

МИГРАНТЫ

МИГРАНТЫ

БИЗН

ЕС

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

ПЕНСИОНЕРЫ

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

МИГРАНТЫ

СТУД

ЕНТЫ

АНАЛИЗ этапы застройки квартала 60 70-80 90-00 АНАЛИЗ транспорт

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом при этом сохраняются благоприятные условия создающие их собственную особую среду разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

семьи

студенты

пенсионерыбизнес

семьи + мигранты

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫrdquo на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

библиотекаклуб по интересам

продуктовый магазин

языковые курсыклубы

кафепрачечная

ПЛОЩАДКА Н На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством

STANDORT Н Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Naumlhe zu einem groszligen Verkehrsknotenpunkt gepraumlgtDie Grenzen des Wohngebiets veraumlndern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreiten-den Objektorientierung in der ImmobilienentwicklungDie Bewohnerstruktur des Wohnblocks veraumlndert sichDie Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fuszliggaumlngerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhaumluser zer-schnitten

ГРУППА Н1Наташа Жукова Настя Волкова Серафима Коляда Ольга Щаникова Павел Кирпичников РЕШЕНИЕ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства На границе соседств отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров) располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны ndash зоны совместного интереса соседствующих группПосредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона

ГРУППА Н2 Галия Маукиева Евгений ДидоренкоРЕШЕНИЕ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организацииОдновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций ndash сопутствующего обслуживания и деловой активности

TEAM N1 Natascha Shukowa Nastja Wolkowa Serafima Koljada Olga Schtschanikowa Pawel Kirpitschnikow

LOumlSUNG Soziales Management als Instrument fuumlr staumldtebauliche Entscheidungen und die soz-iale Diversitaumlt der Nutzer als Ausgangspunkt der PlanungJede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiertAn den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen wie zB zwis-chen den Studentenwohnungen und den Wohnungen fuumlr Senioren befinden sich bestimmte Dien-stleistungsanbieter und Erholungsbereiche dh gemeinsame Bereiche fuumlr die benachbarten Grup-penDurch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Beduumlrfnisse wird die Vitalitaumlt des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewaumlhrleistet

TEAM N2 Galija Maukiewa Ewgeni Didorenko

LOumlSUNG Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund fuumlr den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der groszligen Flaumlche und dem schwachen Netz der inneren VerbindungenEine Stichstraszlige soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Groumlszligenordnung und Vernetzung aufteilenSie staumlrkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und fuumlhrt zur Ausbreitung der Flaumlchen die nicht Wohnzwecken dienen dh der Buumlro- und Gewerbe-flaumlchen

H

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 7: MIND THE GAP wrkshop&research

IumlETHIcircAtildeETHAgraveIgraveIgraveAgraveIuml Euml Icirc Ugrave Agrave Auml Ecirc Egrave

Iacute Icirc Acirc Agrave Ograve Icirc ETH Icirc AcircIcirc ETH Auml AElig Aring Iacute Egrave Ecirc Egrave Auml Ccedil AringEcircETHAgraveNtildeIacuteIcircIumlOacuteOgraveEgraveEumlIcircAcircNtildeEcircAgraveszlig

К Н О

K ПЛОЩАДКА К Один из первых микрорайонов начальных серий индустриального домостроения Район сохранивший первозданность девелоперами приговорен к полному сносу и замене на деловую недвижимостьГрадостроительная задача здесь решена исключительно архитектурными средствами оформления уличного фронта такое решение привело к следующим эффектамndash треть территории laquoвыключенаraquo из использованияndash две из трех полос уличного фронта лишены дворов жилых группndash дворы жилых групп фронта застройки по Ленинскому проспекту оказались раскрытыми на оживленную городскую магистральndash инфраструктура детства отрезана от микрорайонной структуры внутриквартальными проездамиАнализ территории показал нерациональное распределение открытых пространств дефицит используемой придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства

STANDORT K Eines der ersten Wohngebiete der ersten industriellen Serie Das Wohngebiet das sein urspruumlngli-ches Aussehen bislang behalten hat wurde von Immobilienentwicklern fuumlr den vollstaumlndigen Abriss vorgesehen Es sollen hier neue Buumlrohaumluser entstehenDie urspruumlngliche staumldtebauliche Loumlsung beschraumlnkte sich auf die Gestaltung der Straszligenfront Dies hatte folgende Auswirkungen- ein Drittel des Gebiets ist vom direkten Zugang abgeschnitten- zwei von drei Abschnitten der Straszligenfront haben keine Houmlfe- die Houmlfe am Leninski Prospekt sind zu der verkehrsreichen Straszlige hin geoumlffnet- die Kindereinrichtungen sind durch befahrene Straszligen innerhalb der Wohnblocks von der Infrastruktur des Wohnge-biets ausgeschlossenDie Untersuchung des Gebiets zeigt eine wenig sinnvolle Verteilung der Freiraumlume ein Defizit der an den Haumlusern lieg-enden Freiflaumlchen einen Konflikt zwischen der gemeinschaftlichen und der verkehrsmaumlszligigen Nutzung des Raums

ГРУППА К2Рита Новикова Мария Гольдштейн Руслан Тимашев

РЕШЕНИЕ Инверсия сложившейся структуры микрорайона минимальными средствами восстановление первоначальной концепции микрорайонаndash ядро социального обслуживания в центре микрорайона связать с дворами жилых групп пешеходными бестранспортными связямиndash домам не имеющим дворового пространства назначить бизнес-функцию (квартиры-ателье)ndash к ядру социального обслуживания в центре микрорайона проложить пешеходные улицы с дополнительными функциями анимировать пространство микрорайона задействованием жителями прилегающих кварталовndash новое строительство и реконструкция нескольких домов вносят в структуру микрорайона пространственную организацию на основе соседств и новые более высокие классы жилья

ГРУППА К1Елизавета Гречухина Ринат Зарипов Иван Кожин Шаен Тевьян

РЕШЕНИЕ Концепция laquoвитаминизацииraquo представляет собой серию арт-объектов связанных с внедряемой пешеходной коммуникацией которая выступает площадкой для социальной активности Проект предлагает в первую очередь изменить отношение к микрорайонной застройке как к серым и безжизненным пространствам

TEAM K2 Rita Nowikowa Maria Goldstejn Ruslan Timaschew

LOumlSUNG Die bestehende Struktur wird mit minimalen Mitteln an die urspruumlngliche Konzeption eines Wohngebiets angepasst- Verbinden der Houmlfen aller sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets durch Fuszliggaumln-gerwege- Umnutzung der Haumluser ohne Hofraum als Buumlrogebaumlude mit Atelier-Wohnungen (beispielsweise)- Anlage von Fuszliggaumlngerstraszligen zu den sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets und somit Belebung des Wohngebiets durch Einbeziehung der Einwohner benachbarter Wohngebiete- Umbau und Neubau einiger Wohnhaumluser um die Struktur des Wohngebiets durch nach-barschaftsorientierte Raumgestaltung und neue gehobene Wohnungen zu bereichern

TEAM K1 Elisaweta Gretschuchina Rinat Saripow Iwan Koshin Schaen TewjanLOumlSUNG Das Konzept der bdquoVitalisierungldquo beinhaltet eine Reihe von Kunstobjekten die mit der geplanten Vernetzung durch Fuszliggaumlngerwege als Basis fuumlr soziale Aktivitaumlten verknuumlpft sind Es soll in erster Linie die Wahrnehmung der Plattenbausiedlungen als triste und leblose Raumlume veraumlndern

АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ФУНКЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЕ ПРОЕЗДЫ- ХРАНЕНИЕ ТРАНСПОРТА- ПЕШЕХОДНЫЕ ПРОХОДЫ- СТИХИЙНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СЛАБОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ- ПРИДОМОВЫЕ ПАРКОВКИ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ИСКУССТВЕННОГОПОКРЫТИЯ С ГУСТЫМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯНОВЫЕ ЗДАНИЯ

АНАЛИЗ схема транзитного пешеходного движения АНАЛИЗ интенсивность воздействия внешней активности

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

СТУДЕНТЫ

СТУДЕНТЫ

СТУ

ДЕН

ТЫ

БИЗН

ЕС

БИЗН

ЕС

БИЗНЕС

МИГРАНТЫ

МИГРАНТЫ

БИЗН

ЕС

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

ПЕНСИОНЕРЫ

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

МИГРАНТЫ

СТУД

ЕНТЫ

АНАЛИЗ этапы застройки квартала 60 70-80 90-00 АНАЛИЗ транспорт

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом при этом сохраняются благоприятные условия создающие их собственную особую среду разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

семьи

студенты

пенсионерыбизнес

семьи + мигранты

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫrdquo на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

библиотекаклуб по интересам

продуктовый магазин

языковые курсыклубы

кафепрачечная

ПЛОЩАДКА Н На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством

STANDORT Н Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Naumlhe zu einem groszligen Verkehrsknotenpunkt gepraumlgtDie Grenzen des Wohngebiets veraumlndern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreiten-den Objektorientierung in der ImmobilienentwicklungDie Bewohnerstruktur des Wohnblocks veraumlndert sichDie Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fuszliggaumlngerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhaumluser zer-schnitten

ГРУППА Н1Наташа Жукова Настя Волкова Серафима Коляда Ольга Щаникова Павел Кирпичников РЕШЕНИЕ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства На границе соседств отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров) располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны ndash зоны совместного интереса соседствующих группПосредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона

ГРУППА Н2 Галия Маукиева Евгений ДидоренкоРЕШЕНИЕ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организацииОдновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций ndash сопутствующего обслуживания и деловой активности

TEAM N1 Natascha Shukowa Nastja Wolkowa Serafima Koljada Olga Schtschanikowa Pawel Kirpitschnikow

LOumlSUNG Soziales Management als Instrument fuumlr staumldtebauliche Entscheidungen und die soz-iale Diversitaumlt der Nutzer als Ausgangspunkt der PlanungJede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiertAn den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen wie zB zwis-chen den Studentenwohnungen und den Wohnungen fuumlr Senioren befinden sich bestimmte Dien-stleistungsanbieter und Erholungsbereiche dh gemeinsame Bereiche fuumlr die benachbarten Grup-penDurch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Beduumlrfnisse wird die Vitalitaumlt des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewaumlhrleistet

TEAM N2 Galija Maukiewa Ewgeni Didorenko

LOumlSUNG Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund fuumlr den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der groszligen Flaumlche und dem schwachen Netz der inneren VerbindungenEine Stichstraszlige soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Groumlszligenordnung und Vernetzung aufteilenSie staumlrkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und fuumlhrt zur Ausbreitung der Flaumlchen die nicht Wohnzwecken dienen dh der Buumlro- und Gewerbe-flaumlchen

H

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 8: MIND THE GAP wrkshop&research

К Н О

K ПЛОЩАДКА К Один из первых микрорайонов начальных серий индустриального домостроения Район сохранивший первозданность девелоперами приговорен к полному сносу и замене на деловую недвижимостьГрадостроительная задача здесь решена исключительно архитектурными средствами оформления уличного фронта такое решение привело к следующим эффектамndash треть территории laquoвыключенаraquo из использованияndash две из трех полос уличного фронта лишены дворов жилых группndash дворы жилых групп фронта застройки по Ленинскому проспекту оказались раскрытыми на оживленную городскую магистральndash инфраструктура детства отрезана от микрорайонной структуры внутриквартальными проездамиАнализ территории показал нерациональное распределение открытых пространств дефицит используемой придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства

STANDORT K Eines der ersten Wohngebiete der ersten industriellen Serie Das Wohngebiet das sein urspruumlngli-ches Aussehen bislang behalten hat wurde von Immobilienentwicklern fuumlr den vollstaumlndigen Abriss vorgesehen Es sollen hier neue Buumlrohaumluser entstehenDie urspruumlngliche staumldtebauliche Loumlsung beschraumlnkte sich auf die Gestaltung der Straszligenfront Dies hatte folgende Auswirkungen- ein Drittel des Gebiets ist vom direkten Zugang abgeschnitten- zwei von drei Abschnitten der Straszligenfront haben keine Houmlfe- die Houmlfe am Leninski Prospekt sind zu der verkehrsreichen Straszlige hin geoumlffnet- die Kindereinrichtungen sind durch befahrene Straszligen innerhalb der Wohnblocks von der Infrastruktur des Wohnge-biets ausgeschlossenDie Untersuchung des Gebiets zeigt eine wenig sinnvolle Verteilung der Freiraumlume ein Defizit der an den Haumlusern lieg-enden Freiflaumlchen einen Konflikt zwischen der gemeinschaftlichen und der verkehrsmaumlszligigen Nutzung des Raums

ГРУППА К2Рита Новикова Мария Гольдштейн Руслан Тимашев

РЕШЕНИЕ Инверсия сложившейся структуры микрорайона минимальными средствами восстановление первоначальной концепции микрорайонаndash ядро социального обслуживания в центре микрорайона связать с дворами жилых групп пешеходными бестранспортными связямиndash домам не имеющим дворового пространства назначить бизнес-функцию (квартиры-ателье)ndash к ядру социального обслуживания в центре микрорайона проложить пешеходные улицы с дополнительными функциями анимировать пространство микрорайона задействованием жителями прилегающих кварталовndash новое строительство и реконструкция нескольких домов вносят в структуру микрорайона пространственную организацию на основе соседств и новые более высокие классы жилья

ГРУППА К1Елизавета Гречухина Ринат Зарипов Иван Кожин Шаен Тевьян

РЕШЕНИЕ Концепция laquoвитаминизацииraquo представляет собой серию арт-объектов связанных с внедряемой пешеходной коммуникацией которая выступает площадкой для социальной активности Проект предлагает в первую очередь изменить отношение к микрорайонной застройке как к серым и безжизненным пространствам

TEAM K2 Rita Nowikowa Maria Goldstejn Ruslan Timaschew

LOumlSUNG Die bestehende Struktur wird mit minimalen Mitteln an die urspruumlngliche Konzeption eines Wohngebiets angepasst- Verbinden der Houmlfen aller sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets durch Fuszliggaumln-gerwege- Umnutzung der Haumluser ohne Hofraum als Buumlrogebaumlude mit Atelier-Wohnungen (beispielsweise)- Anlage von Fuszliggaumlngerstraszligen zu den sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets und somit Belebung des Wohngebiets durch Einbeziehung der Einwohner benachbarter Wohngebiete- Umbau und Neubau einiger Wohnhaumluser um die Struktur des Wohngebiets durch nach-barschaftsorientierte Raumgestaltung und neue gehobene Wohnungen zu bereichern

TEAM K1 Elisaweta Gretschuchina Rinat Saripow Iwan Koshin Schaen TewjanLOumlSUNG Das Konzept der bdquoVitalisierungldquo beinhaltet eine Reihe von Kunstobjekten die mit der geplanten Vernetzung durch Fuszliggaumlngerwege als Basis fuumlr soziale Aktivitaumlten verknuumlpft sind Es soll in erster Linie die Wahrnehmung der Plattenbausiedlungen als triste und leblose Raumlume veraumlndern

АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ФУНКЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЕ ПРОЕЗДЫ- ХРАНЕНИЕ ТРАНСПОРТА- ПЕШЕХОДНЫЕ ПРОХОДЫ- СТИХИЙНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СЛАБОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ- ПРИДОМОВЫЕ ПАРКОВКИ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ИСКУССТВЕННОГОПОКРЫТИЯ С ГУСТЫМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯНОВЫЕ ЗДАНИЯ

АНАЛИЗ схема транзитного пешеходного движения АНАЛИЗ интенсивность воздействия внешней активности

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

СТУДЕНТЫ

СТУДЕНТЫ

СТУ

ДЕН

ТЫ

БИЗН

ЕС

БИЗН

ЕС

БИЗНЕС

МИГРАНТЫ

МИГРАНТЫ

БИЗН

ЕС

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

ПЕНСИОНЕРЫ

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

МИГРАНТЫ

СТУД

ЕНТЫ

АНАЛИЗ этапы застройки квартала 60 70-80 90-00 АНАЛИЗ транспорт

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом при этом сохраняются благоприятные условия создающие их собственную особую среду разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

семьи

студенты

пенсионерыбизнес

семьи + мигранты

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫrdquo на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

библиотекаклуб по интересам

продуктовый магазин

языковые курсыклубы

кафепрачечная

ПЛОЩАДКА Н На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством

STANDORT Н Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Naumlhe zu einem groszligen Verkehrsknotenpunkt gepraumlgtDie Grenzen des Wohngebiets veraumlndern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreiten-den Objektorientierung in der ImmobilienentwicklungDie Bewohnerstruktur des Wohnblocks veraumlndert sichDie Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fuszliggaumlngerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhaumluser zer-schnitten

ГРУППА Н1Наташа Жукова Настя Волкова Серафима Коляда Ольга Щаникова Павел Кирпичников РЕШЕНИЕ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства На границе соседств отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров) располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны ndash зоны совместного интереса соседствующих группПосредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона

ГРУППА Н2 Галия Маукиева Евгений ДидоренкоРЕШЕНИЕ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организацииОдновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций ndash сопутствующего обслуживания и деловой активности

TEAM N1 Natascha Shukowa Nastja Wolkowa Serafima Koljada Olga Schtschanikowa Pawel Kirpitschnikow

LOumlSUNG Soziales Management als Instrument fuumlr staumldtebauliche Entscheidungen und die soz-iale Diversitaumlt der Nutzer als Ausgangspunkt der PlanungJede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiertAn den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen wie zB zwis-chen den Studentenwohnungen und den Wohnungen fuumlr Senioren befinden sich bestimmte Dien-stleistungsanbieter und Erholungsbereiche dh gemeinsame Bereiche fuumlr die benachbarten Grup-penDurch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Beduumlrfnisse wird die Vitalitaumlt des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewaumlhrleistet

TEAM N2 Galija Maukiewa Ewgeni Didorenko

LOumlSUNG Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund fuumlr den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der groszligen Flaumlche und dem schwachen Netz der inneren VerbindungenEine Stichstraszlige soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Groumlszligenordnung und Vernetzung aufteilenSie staumlrkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und fuumlhrt zur Ausbreitung der Flaumlchen die nicht Wohnzwecken dienen dh der Buumlro- und Gewerbe-flaumlchen

H

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 9: MIND THE GAP wrkshop&research

K ПЛОЩАДКА К Один из первых микрорайонов начальных серий индустриального домостроения Район сохранивший первозданность девелоперами приговорен к полному сносу и замене на деловую недвижимостьГрадостроительная задача здесь решена исключительно архитектурными средствами оформления уличного фронта такое решение привело к следующим эффектамndash треть территории laquoвыключенаraquo из использованияndash две из трех полос уличного фронта лишены дворов жилых группndash дворы жилых групп фронта застройки по Ленинскому проспекту оказались раскрытыми на оживленную городскую магистральndash инфраструктура детства отрезана от микрорайонной структуры внутриквартальными проездамиАнализ территории показал нерациональное распределение открытых пространств дефицит используемой придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства

STANDORT K Eines der ersten Wohngebiete der ersten industriellen Serie Das Wohngebiet das sein urspruumlngli-ches Aussehen bislang behalten hat wurde von Immobilienentwicklern fuumlr den vollstaumlndigen Abriss vorgesehen Es sollen hier neue Buumlrohaumluser entstehenDie urspruumlngliche staumldtebauliche Loumlsung beschraumlnkte sich auf die Gestaltung der Straszligenfront Dies hatte folgende Auswirkungen- ein Drittel des Gebiets ist vom direkten Zugang abgeschnitten- zwei von drei Abschnitten der Straszligenfront haben keine Houmlfe- die Houmlfe am Leninski Prospekt sind zu der verkehrsreichen Straszlige hin geoumlffnet- die Kindereinrichtungen sind durch befahrene Straszligen innerhalb der Wohnblocks von der Infrastruktur des Wohnge-biets ausgeschlossenDie Untersuchung des Gebiets zeigt eine wenig sinnvolle Verteilung der Freiraumlume ein Defizit der an den Haumlusern lieg-enden Freiflaumlchen einen Konflikt zwischen der gemeinschaftlichen und der verkehrsmaumlszligigen Nutzung des Raums

ГРУППА К2Рита Новикова Мария Гольдштейн Руслан Тимашев

РЕШЕНИЕ Инверсия сложившейся структуры микрорайона минимальными средствами восстановление первоначальной концепции микрорайонаndash ядро социального обслуживания в центре микрорайона связать с дворами жилых групп пешеходными бестранспортными связямиndash домам не имеющим дворового пространства назначить бизнес-функцию (квартиры-ателье)ndash к ядру социального обслуживания в центре микрорайона проложить пешеходные улицы с дополнительными функциями анимировать пространство микрорайона задействованием жителями прилегающих кварталовndash новое строительство и реконструкция нескольких домов вносят в структуру микрорайона пространственную организацию на основе соседств и новые более высокие классы жилья

ГРУППА К1Елизавета Гречухина Ринат Зарипов Иван Кожин Шаен Тевьян

РЕШЕНИЕ Концепция laquoвитаминизацииraquo представляет собой серию арт-объектов связанных с внедряемой пешеходной коммуникацией которая выступает площадкой для социальной активности Проект предлагает в первую очередь изменить отношение к микрорайонной застройке как к серым и безжизненным пространствам

TEAM K2 Rita Nowikowa Maria Goldstejn Ruslan Timaschew

LOumlSUNG Die bestehende Struktur wird mit minimalen Mitteln an die urspruumlngliche Konzeption eines Wohngebiets angepasst- Verbinden der Houmlfen aller sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets durch Fuszliggaumln-gerwege- Umnutzung der Haumluser ohne Hofraum als Buumlrogebaumlude mit Atelier-Wohnungen (beispielsweise)- Anlage von Fuszliggaumlngerstraszligen zu den sozialen Einrichtungen im Zentrum des Wohngebiets und somit Belebung des Wohngebiets durch Einbeziehung der Einwohner benachbarter Wohngebiete- Umbau und Neubau einiger Wohnhaumluser um die Struktur des Wohngebiets durch nach-barschaftsorientierte Raumgestaltung und neue gehobene Wohnungen zu bereichern

TEAM K1 Elisaweta Gretschuchina Rinat Saripow Iwan Koshin Schaen TewjanLOumlSUNG Das Konzept der bdquoVitalisierungldquo beinhaltet eine Reihe von Kunstobjekten die mit der geplanten Vernetzung durch Fuszliggaumlngerwege als Basis fuumlr soziale Aktivitaumlten verknuumlpft sind Es soll in erster Linie die Wahrnehmung der Plattenbausiedlungen als triste und leblose Raumlume veraumlndern

АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ФУНКЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЕ ПРОЕЗДЫ- ХРАНЕНИЕ ТРАНСПОРТА- ПЕШЕХОДНЫЕ ПРОХОДЫ- СТИХИЙНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СЛАБОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ- ПРИДОМОВЫЕ ПАРКОВКИ ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИЯ - ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ИСКУССТВЕННОГОПОКРЫТИЯ С ГУСТЫМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯНОВЫЕ ЗДАНИЯ

АНАЛИЗ схема транзитного пешеходного движения АНАЛИЗ интенсивность воздействия внешней активности

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

СТУДЕНТЫ

СТУДЕНТЫ

СТУ

ДЕН

ТЫ

БИЗН

ЕС

БИЗН

ЕС

БИЗНЕС

МИГРАНТЫ

МИГРАНТЫ

БИЗН

ЕС

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

ПЕНСИОНЕРЫ

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

МИГРАНТЫ

СТУД

ЕНТЫ

АНАЛИЗ этапы застройки квартала 60 70-80 90-00 АНАЛИЗ транспорт

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом при этом сохраняются благоприятные условия создающие их собственную особую среду разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

семьи

студенты

пенсионерыбизнес

семьи + мигранты

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫrdquo на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

библиотекаклуб по интересам

продуктовый магазин

языковые курсыклубы

кафепрачечная

ПЛОЩАДКА Н На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством

STANDORT Н Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Naumlhe zu einem groszligen Verkehrsknotenpunkt gepraumlgtDie Grenzen des Wohngebiets veraumlndern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreiten-den Objektorientierung in der ImmobilienentwicklungDie Bewohnerstruktur des Wohnblocks veraumlndert sichDie Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fuszliggaumlngerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhaumluser zer-schnitten

ГРУППА Н1Наташа Жукова Настя Волкова Серафима Коляда Ольга Щаникова Павел Кирпичников РЕШЕНИЕ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства На границе соседств отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров) располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны ndash зоны совместного интереса соседствующих группПосредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона

ГРУППА Н2 Галия Маукиева Евгений ДидоренкоРЕШЕНИЕ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организацииОдновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций ndash сопутствующего обслуживания и деловой активности

TEAM N1 Natascha Shukowa Nastja Wolkowa Serafima Koljada Olga Schtschanikowa Pawel Kirpitschnikow

LOumlSUNG Soziales Management als Instrument fuumlr staumldtebauliche Entscheidungen und die soz-iale Diversitaumlt der Nutzer als Ausgangspunkt der PlanungJede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiertAn den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen wie zB zwis-chen den Studentenwohnungen und den Wohnungen fuumlr Senioren befinden sich bestimmte Dien-stleistungsanbieter und Erholungsbereiche dh gemeinsame Bereiche fuumlr die benachbarten Grup-penDurch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Beduumlrfnisse wird die Vitalitaumlt des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewaumlhrleistet

TEAM N2 Galija Maukiewa Ewgeni Didorenko

LOumlSUNG Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund fuumlr den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der groszligen Flaumlche und dem schwachen Netz der inneren VerbindungenEine Stichstraszlige soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Groumlszligenordnung und Vernetzung aufteilenSie staumlrkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und fuumlhrt zur Ausbreitung der Flaumlchen die nicht Wohnzwecken dienen dh der Buumlro- und Gewerbe-flaumlchen

H

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 10: MIND THE GAP wrkshop&research

АНАЛИЗ схема транзитного пешеходного движения АНАЛИЗ интенсивность воздействия внешней активности

СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

СТУДЕНТЫ

СТУДЕНТЫ

СТУ

ДЕН

ТЫ

БИЗН

ЕС

БИЗН

ЕС

БИЗНЕС

МИГРАНТЫ

МИГРАНТЫ

БИЗН

ЕС

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

ПЕНСИОНЕРЫ

ПЕН

СИ

ОН

ЕРЫ

МИГРАНТЫ

СТУД

ЕНТЫ

АНАЛИЗ этапы застройки квартала 60 70-80 90-00 АНАЛИЗ транспорт

РАССЕЛЕНИЕ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ГРУППАМ на основе принятой модели социальной интеракции группы населения перемешиваются друг с другом при этом сохраняются благоприятные условия создающие их собственную особую среду разумное объединение интересов и зон различных групп подталкивает их к взаимодействию и взаимопомощи

семьи

студенты

пенсионерыбизнес

семьи + мигранты

ПЛЮСОВЫЕ ЗОНЫrdquo на границах различных социальных групп создаются зоны совместного досуга способствующие развитию коммуникативной связи между ними и созданию здоровой атмосферы обитания

библиотекаклуб по интересам

продуктовый магазин

языковые курсыклубы

кафепрачечная

ПЛОЩАДКА Н На структуру микрорайона оказывает влияние соседство с крупным транспортным хабом Периметр трансформируется под давлением торговой эрозии и дискретного объектно ориентированного девелопмента Жилая структура квартала наполняется новыми социальными стратами Планировочная структура микрорайона с центральным пешеходным променадом перерезана недавним жилым строительством

STANDORT Н Die Struktur des Wohngebiets wird durch die Naumlhe zu einem groszligen Verkehrsknotenpunkt gepraumlgtDie Grenzen des Wohngebiets veraumlndern sich unter der Ausbreitung und dem Druck einer schleichend fortschreiten-den Objektorientierung in der ImmobilienentwicklungDie Bewohnerstruktur des Wohnblocks veraumlndert sichDie Anlage des Wohngebiets mit einer zentralen Fuszliggaumlngerpromenade wurde durch den Bau neuer Wohnhaumluser zer-schnitten

ГРУППА Н1Наташа Жукова Настя Волкова Серафима Коляда Ольга Щаникова Павел Кирпичников РЕШЕНИЕ Социальный менеджмент как инструмент принятия градостроительных решений Социальная диверсификация состава пользователей пространства микрорайона принимается как факт и исходная проектная позиция Каждая социальная группа ассоциируется с соответствующей разработанной типологией пространства На границе соседств отвечающих интересам каких-либо социальных групп (например съемное жилье для студентов и жилье для пенсионеров) располагаются социальные сервисы и рекреационные зоны ndash зоны совместного интереса соседствующих группПосредством регулируемого разнообразия контингента и рационального сочетания его потребностей обеспечивается витальность жилой среды микрорайона

ГРУППА Н2 Галия Маукиева Евгений ДидоренкоРЕШЕНИЕ Причина упадка среды микрорайона была найдена в несоответствии крупного масштаба территории и мелкого масштаба внутренних связей его пространственной организации Диагональная внутренняя улица делит сложившуюся территорию на два микрорайона с нормальным масштабом и структурой связей внутренней организацииОдновременно она трассирует связь соседних кварталов с транспортным хабом и организует фронт развертывания нежилых функций ndash сопутствующего обслуживания и деловой активности

TEAM N1 Natascha Shukowa Nastja Wolkowa Serafima Koljada Olga Schtschanikowa Pawel Kirpitschnikow

LOumlSUNG Soziales Management als Instrument fuumlr staumldtebauliche Entscheidungen und die soz-iale Diversitaumlt der Nutzer als Ausgangspunkt der PlanungJede soziale Gruppe wird mit einer entsprechend entwickelten Raumtypologie assoziiertAn den Grenzzonen zwischen den Nutzungsbereichen bestimmter sozialer Gruppen wie zB zwis-chen den Studentenwohnungen und den Wohnungen fuumlr Senioren befinden sich bestimmte Dien-stleistungsanbieter und Erholungsbereiche dh gemeinsame Bereiche fuumlr die benachbarten Grup-penDurch eine kontrollierte Vielfalt der Einwohnerschaft und eine sinnvolle Verbindung ihrer Beduumlrfnisse wird die Vitalitaumlt des Wohnumfeldes im Wohngebiet gewaumlhrleistet

TEAM N2 Galija Maukiewa Ewgeni Didorenko

LOumlSUNG Nach Ergebnissen der Untersuchung liegt der Grund fuumlr den Zerfall des Wohngebiets in der Diskrepanz zwischen der groszligen Flaumlche und dem schwachen Netz der inneren VerbindungenEine Stichstraszlige soll das Gebiet in zwei Teile mit einer normalen Groumlszligenordnung und Vernetzung aufteilenSie staumlrkt zugleich die Verbindung der benachbarten Wohngebiete mit dem Verkehrsknotenpunkt und fuumlhrt zur Ausbreitung der Flaumlchen die nicht Wohnzwecken dienen dh der Buumlro- und Gewerbe-flaumlchen

H

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 11: MIND THE GAP wrkshop&research

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ПРОТОМИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

ЗАПРОСЫ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

СРЕДА - КОСВЕННЫЙ ЭФФЕКТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

ИЕРАРХИЯ УЛИЦ ВНУТРИРАЙОННЫЕ ГОРОДСКИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РАЙОНА

ПРОСТРАНСТВО ГОМОГЕННО НЕ РАЗДЕЛЯЕТСЯ НА УЛИЧНЫЙ ФРОНТ И ДВОР

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ

ВСЕ ПРОСТРАНСТВО ТОТАЛЬНО КОММУНАЛЬНО

УНИФИКАЦИЯ ЗАПРОСОВ И СЕРВИСОВ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СПОСОБ ПРОИЗВОДСТВАМАКРОСТРУКТУРА ОБРАЗУЕМАЯ МИКРОРАЙОНОМ - ТРАНСПОРТНАЯ СЕТЬ

ЭКСТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПЕРВИЧНОЕ И ВТОРИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНЦЕНТРИРОВАННО И НИЗВЕДЕНО ДО СОЦИАЛЬНОГО СЕРВИСА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НЕ ОБРАЗОВЫВАЕТ МАКРО СТРУКТУРУПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ РАЗМЕР МИКРОРАЙОНА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА НА ПРИВАТНЫЕ КОЛЛЕКТИВНЫЕ

ПОРТИРУЕМОСТЬ В ЛЮБОЙ КОНТЕКСТ

ИНТРАОРИЕНТИРОВАННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ СРЕДЫ - ИНФРАСТРУКТУРА ДЕТСТВА РЕКРЕАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ СОЦИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОСТРАНСТВА

РАЗЛИЧНЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ВСЕВОЗРАСТНЫЕПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИСЫ - СКРЕПЛЯЮЩИЕ СОСЕДСТВА ФУНКЦИИ

ОПОРНЫЕ УЗЛЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

СКОРОСТЬ И МАССОВОСТЬ ВОРСПРОИЗВОДСТВА

ДОМА ВКЛЮЧАЮТ КОММУНАЛЬНУЮ ХОЗСТРУКТУРУ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ЦЕЛЕВЫМ ГРУППАМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТРУКТУРУ ЖИЛЬЯ

НЕОБХОДИМОСТЬ ИДЕНТИФИКАЦИИ СРЕДЫ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЧАСТНОГО ПРОСТРАНСТВА

МИКРОРАЙОН - ИНСТРУМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ ГОРОДСКОГО ПРОСТРАНСТВА В МАКРОМАСШТАБЕ

ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ В СТРУКТУРЕ МИКРОРАЙОНА

СЛОЖНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ПРИВАТНОСТИ ПУБЛИЧНОСТИ ( ДИАПАЗОН ГРАДИЕНТ)

НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИВАТНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ

ОПОРНЫЕ ЭЛЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ - РЕКРЕАЦИИ + УСЛУГ

ПОДДЕРЖИВАНИЕ ВИТАЛЬНОСТИ СРЕДЫ

СОЦИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ

КЛАССЫ ЖИЛЬЯ

МИКРОРАЙОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛАЯ СРЕДА МЕСТО ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА - ВНЕ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА

СОВМЕЩЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ФУНКЦИЙСООТНОШЕНИЕ СТОРОННЕГО ВНУТРЕННЕГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ВРЕМЕННЫЕ ЦИКЛЫ

СОВМЕЩЕНИЕ ПОСТОЯННОГО И ВРЕМЕННОГО ЗАДЕЙСТВОВАНИЯ

ПРОГ

РАММ

АП

РО

ЕК

ТА

ОБЬЕМНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ

ДИ

ВЕРС

ИФИК

АЦИЯ

ЗАПР

ОСОВ К Р

ЫНКУ ЖИЛЬЯ ДИКТАТУРА РЫНКА

СО

ЦИАЛ

ЬНАЯ

ДИВЕР

СИФИКАЦИЯ

МЕЛКАЯ КОМЕРЦИЯ МОБИЛЬНОСТЬ СОЦИУМА АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ РЕСТРУКТУ

РИЗА

ЦИЯ

ВРЕМ

Я П

РЕПР

ОВОЖ

ДЕНИ

Я

MINDTHEGAPWORKSHOP02070409МЫСЛИШВЫ

ПРОЕКТНЫЙ СЕМИНАРМОДЕРНИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ МИКРОРАЙОНА

PROJECT BALTIA ARUP URBANLABSPB

Das Thema des Workshops ist die Analyse der Diskrepanz zwischen der baulichen Grundkonzeption von Wohngebieten ihrer heutigen Nutzung und den aktuellen Anforderungen an ein modernes Wohnumfeld und den staumldtischen Raum Ziel des Workshops ist es die Res-sourcen dieser Konzeption fuumlr den modernen staumldtischen Raum zu erschlieszligenUrspruumlnglich war die Idee eines Wohngebiets ein in seiner Klarheit durchaus rigides logisch durchgearbeitetes Modell das eine allseitig determinierte Art des Lebens und der Raumnutzung im Sinne der Industriegesellschaft implizierteIm Laufe der Zeit hat sich zunaumlchst die Lebensart veraumlndert dann begann sich unter dem Einfluss verschiedener Faktoren auch die Art der Raumnutzung zu aumlndern Kombiniert mit der Strenge der modernistischen Architektur manifestiert sie sich als eine Reihe unter-schiedlicher Erosionseffekte Diese Effekte dienen als Anzeichen fuumlr Entwicklungen die mit den Grundsaumltzen der urspruumlnglichen Konzep-tion eines Wohngebiets jedoch nicht vereinbar sindUm dem Problem auf den Grund zu gehen mussten wir den Rahmen der Auseinandersetzung erweitern Der projektbezogene Blickwinkel bei der Untersuchung des Wohngebiets als Konzept und dessen Untersuchung in Bezug auf das raumlumliche Umfeld befreit uns von dem Zwang die Architektur um jeden Preis zu erhalten Die Erfahrungen beim Umbau der Berliner Wohnsiedlung Marzahn und die Projekte von Stefan Forster haben das erforderliche Instrument zur Umsetzung von Projektvorhaben geliefert ndash die bauliche Form erscheint uns nicht als Kroumlnung des Schaffensprozesses sondern als Plattform und Material dafuumlr Zusammen mit modernen Nutzformen und Wohnungs-typen erlauben es diese Instrumente eine groszlige Bandbreite an Elementen des Projekts darzustellenDie entwicklungsgeschichtliche Analyse von Siedlungskonzepten zeigt durchaus deutlich den Weg der Konversion waumlhrend die Proto-wohngebiete (Wohnblocks von Anfang des 20 Jahrhunderts) auf dem Fuszliggaumlngermaszligstab und sozialer Raumorganisation basierten indem sie im Grunde die Gemeindestruktur auf die Planung des Wohngebiets projizierten beruhten die Industriewohnsiedlungen auf der totalen Versorgungsinfrastruktur und der Vereinheitlichung der Anforderungen und des Dienstleistungsangebots Das moderne Wohnum-feld ist hingegen durch entwickelten Service Differenzierung des Raums nach Privatheit und Oumlffentlichkeit und eine groumlszligere Anzahl von Akteuren im staumldtischen Raum gepraumlgtIm Laufe der Projektrecherche konnten wir beobachten wie sich die durch und durch transparente desurbanisierte Struktur des modernis-tischen Wohngebiets in eine Struktur von Mikrogemeinschaften verwandelte die durch Fuszliggaumlngerwege mit Dienstenbietern getrennt oder verbunden werden Mit neuen Taumltigkeitsbereichen und Akteuren erlangt das Wohnumfeld eine neue Qualitaumlt ndash es geraumlt zu einer Plattform fuumlr den gegenseitigen Leistungsaustausch und fuumlr die Umsetzung unterschiedlicher InteressenAus der Kombination der maszliggebenden Faktoren der Konzepte fuumlr Protowohngebiet Industriewohnsiedlung und zeitgenoumlssischen staumldtischen Raum ergibt sich ein differenziertes Bild Smart-Summe wobei die einen Faktoren transformiert die anderen unwirksam oder fuumlr die Zukunft konserviert werden einige werden intensiviert und erhalten eine dominierende Bedeutung Am Ende steht das Programm eines jeden Projekts und die Art der Wandlung ist Dreh- und Angelpunkt der Projektuntersuchung Anhand von drei Standorten stellen fuumlnf Projektteams ihre Loumlsungen vor jede dieser Loumlsungen erschlieszligt das Thema des Workshops neu und erweitert unsere Vorstellung uumlber die moumlglichen Loumlsungen der Projektaufgabe ndash vom sozialen Management als Regulativ und Entsc-heidungsbasis bis zur Neuorganisation der Servicestrukur oder der Umfunktionierung von Gebaumluden und FreiraumFuumlnf Projekte ndash fuumlnf Loumlsungen die zeigen wie man auf der Basis bestehender Wohngebiete eine funktionsfaumlhige Formel fuumlr einen vollwer-tigen modernen staumldtischen Raum ableiten kann

Тема проектного семинара ndash исследование разрыва между основами концепции микрорайонной застройки состоянием ее нынешнего использования и современными общественными запросами к жилой среде и городскому пространству Конечная цель ndash исследование ресурсов концепции микрорайона как современного городского пространстваИзначально в идее микрорайона была заложена довольно жесткая в своей ясности логично проработанная модель подразумевающая всесторонне определенный способ жизни и использования пространства наиболее подходящий для индустриального обществаС течением времени способ жизни изменился а под влиянием различных факторов стал меняться и способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты служат индикаторами процессов несовместимых с основами изначальной концепции микрорайонаЧтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки ее рассмотрения Проектная позиция исследования микрорайона как концепции и обозрения ее с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали необходимый инструмент реализации проектных намерений архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют представить широкий диапазон элементной базы проектаАнализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если протомикрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространстваВ ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенныхсвязанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество ndash платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересовОпределяющие факторы концепций протомикрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт-сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ ее формирования ndash фокус проектного исследованияНа материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по-новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территорииПять проектов ndash пять решений описывающих как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу полноценного современного городского пространства

КУРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Данияр ЮСУПОВ Владимир ФРОЛОВ

ЭКСПЕРТЫ Екатерина КОТОВА Весна ТОМШЕ Владимир ЛИНОВ Петр САВРАСОВ Эдуард БОЗЕ

МОДЕРАТОРЫ Катя ЛАРИНА Юля МЕЧЕВА Марина МАТАШОВА Василина ЩЕТКИНА Данияр ЮСУПОВ

ORGANIZATOREN Katija LARINA Daniar JUSUPOV Vladimir FROLOV

EKSPERTEN Ekaterina KOTOVA Vesna TOMSE Vladimir LINOV Peter SAVRASOV Edward BOZE

MODERATOREN Katija LARINA Julija MECHEVA Marina MATASCHOVA Vassilina TSCHETKINA Daniar JUSUPOV

ПЛОЩАДКА О Микрорайон сохранил аутентичную структуруПространственная ось микрорайона ndash кросс-квартальная пешеходная улица на которой крепится инфраструктура образования и спорта а также точечное социальное обслуживание размещенное по углам в первых этажах панельных домов расположенных вдоль пешеходной улицыНесмотря на заложенный в структуру потенциал комплексной взаимосвязанной системы здесь отсутствует выраженная программа использования открытого пространства частично захватываемого современным жилым девелопментом игнорирующим ресурсы системной организации пространства микрорайона придомовой территории конфликт публичного и коммунального использования пространства STANDORT O Das Wohngebiet behaumllt seine authentische StrukturDie raumlumliche Achse ist eine die Blocks durchquerende Fuszliggaumlngerstraszlige an der sich die Bildungs- Sport- und soziale Einrichtungen befinden Sie sind an den Erdgeschossecken der Plattenbauten untergebrachtObwohl die Struktur das Potenzial eines komplexen zusammenhaumlngenden Systems birgt fehlt hier ein ausgepraumlgtes Nutzungsprogramm fuumlr den Freiraum Er wird stattdessen teilweise von der modernen Wohnimmobilienentwicklung erfasst die die Ressourcen einer systematischen Gestaltung des Wohngebiets voumlllig ignoriert

ГРУППА ОЖеня Турова Лариса Лосева Таня Синельникова Анна Квачантирадзе Анна Сафронова Владимир Ефименко

РЕШЕНИЕ Проектом предлагается реорганизация пространственной структуры микрорайона образующая структуру соседств включающих различные классы жилья дворы жилых групп коммунальный паркинг По торцам и в первых этажах жилых групп располагаются социальные сервисы объекты коммерческой инициативы и локальные производства Сложная ступенчатая структура пространственного распределения публичных сервисов превращает соседства в комплексную связанную систему предоставления взаимных услуг

TEAM О Shenja Turowa Larisa Lossewa Tanja Sinelnikowa Anna Kwatschantiradse Anna Safronowa Vladimir Jefimenko

LOumlSUNG Das Projekt umfasst die Neuordnung des Wohngebiets die eine Struktur der Nach-barschaft vorsieht die unterschiedliche Wohnungstypen die Houmlfe der Wohnblocks als auch die kommunalen Parkplaumltze einschlieszligtAn den Seiten und in den Erdgeschossen der Wohnblocks befinden sich Dienstleistungs- Einzel-handel- und kleinere ProduktionsbetriebeDie komplexe Verteilungshierarchie der Dienstleistungsbetriebe gibt der Nachbarschaft ein neues System aus gegenseitigen Angeboten

O

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 12: MIND THE GAP wrkshop&research

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 13: MIND THE GAP wrkshop&research

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 14: MIND THE GAP wrkshop&research

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 15: MIND THE GAP wrkshop&research

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 16: MIND THE GAP wrkshop&research

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 17: MIND THE GAP wrkshop&research

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 18: MIND THE GAP wrkshop&research

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 19: MIND THE GAP wrkshop&research

группа

соседствоквартал

комфорт эконом+ эконом

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг гостевые стоянки приватные участки

паркинг интернет кафе прачечнаябарбекю на крыше

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак дворсообщества

детский сад магазины шаговой доступности выгул собак двор сообщества

магазины шаговойдоступности

территории общего пользованиягостевые стоянкиремонтные мастерскиебытовая химиядетские площадки

пространство для общенияпокупоккафеспортаразвлечениядетский досуговый центршколы

пешеходные

дома-производства

съемные квартиры

детские сады

мастерские вет лечебница пирожки

спорт досуг школы магазины общение отдых

интернет кафе прачечныемагазины шаговой доступности

ремонт хоз товары

Концепцияпереориентация сценария внутренней жизнедеятельности кварталавыявление пространственных особенностей в существующих группах домов

создание различных типов объединений

рациональное использование территории жилой группы за счет смешения в одном кластере различных типов жильяиспользование возможности дополнения одного другим

дифференциация пространства по степени приватности

создание новой сетки инфрастрктуры обеспечивающей жителей всем необходимым внутри квартала

создание новой оси микрорайонного притяжениясоздание новой палитры поведения

дом

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯ

ТРАНСПОРТНЫЕ ПУТИ СООБЩЕНИЯИСПОЛЗУЕМЫЕ В КАЧЕСТВЕ ПЕШЕХОДНЫХ

ПЕШЕХОДНЫЕ ПУТИ ПОЯВИВШЕЯСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ МИКРОРАЙОНА

ОБЪЕКТЫ ПРИТЯЖЕНИЯ

СХЕМА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ

ОБЪЕКТОВ

ОБСЛУЖИВАНИЯ

СХЕМА

ПЕШЕХОДНЫХ

НАПРАВЛЕНИЙ

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 20: MIND THE GAP wrkshop&research

Р А З В И Т А Я С И С Т Е М А У С Л У Г И Р Е К Р Е А Ц И И МОНТИРУЕТ ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯВ Е Д И Н У Ю С Р Е Д УРАЗЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВ ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ИНТЕРЕСЫ РАЗНЫХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙР А З Д Е Л Е Н Н А Я П О И Н Т Е Р Е С А М Т Е Р Р И Т О Р И Я ОБЪЕДИНЯЕТСЯ В ЛОГИЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ МЕТА УРОВНЯ - СОСЕДСТВА

МУЛЬТИПРОГРАМНОСТЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - РЕСУРС СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ГРУПП ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ СЕРВИСОВ В РАЗВИТИИ

КОНЦЕПЦИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ ЗАМЕНЯЕТСЯ КОНЦЕПЦИЕЙКАЧЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ СРЕДЫ

УСЛУГИ КУЛЬТУРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВО- СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МИКРОРАЙОНАДЛЯ УСПЕШНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ В ЕЁ ЦЕЛЬНОСТИ

МАСШТАБ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ- ИНСТРУМЕНТ ФОРМИРОВАНИЯ МАКРОМАСШТАБА ГОРОДА

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОПОЛНЯЕТСЯИ Е Р А Р Х И Е Й С О Ц И А Л Ь Н О Й О Р Г А Н И З А Ц И И

УНИФИКАЦИЯ - УСПЕШНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА О Т Д Е Л Е Н А О Т П Р О С Т Р А Н С Т В Е Н Н О Г О Ф О Р М А Т АН О С О Х Р А Н Е Н А Н А У Р О В Н Е Ж И Л О Й Т И П О Л О Г И ИДЛЯ РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ В КАЖДОЙ ТИПОЛОГИИ

ВАРЬИРОВАНИЕ КЛАССОВ ЖИЛЬЯ И СПОСОБОВИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯВ РАМКАХ СОСЕДСТВА - ПЕРЕХОД ОТ ЗОНАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ СЕГРЕГАЦИИК К О Н Ц Е П Ц И И С О Ц И А Л Ь Н О Г О Л И Ф Т И Н Г А

Д И Ф Ф Е Р Е Н Ц И А Ц И Я П Р О С Т Р А Н С Т ВПО СТЕПЕНИ ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИ

ГИБКАЯ ТОПОЛОГИЯ ИНФРАСТРУКТУРВОЗМОЖНОСТЬ ВИРТУАЛИЗАЦИИ СЕРВИСОВ

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИЗА

НЯ

ТОС

ТЬ

ЗАНЯТОСТЬБ И З Н Е С ИНКУБАТОРЫ

BACK

YAR

D O

FFIC

СЛ

УГ

И

МА

ЛЫ

Й Б

ИЗН

ЕС

СО

ЦИ

АЛ

ЬН

ЫЕ

УС

ЛУ

ГИ

ОБРАЗОВАНИЕ

СОЦИАЛЬНЫЕУ С Л У Г И

ДИВЕРСИФИКАЦИЯ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК СРЕДСТВО МОНТАЖА ЕГО СРЕДЫ НА ГРАНИЦЕ ИНТЕРЕСОВ РАЗЛИЧНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГРУПП СОЗДАЮТСЯ ЗОНЫ И ОБЪЕКТЫ ОБЪЕДИНЯЮЩИЕ ВСЕ ПРОСТРАНСТВО МИКРОРАЙОНА В ЕДИНЫЙ ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ МЕХАНИЗМ

РАБОТА С МАСШТАБОМ ТЕРРИТОРИИНЕПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО СТРУКТУРИРОВАННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МИКРОРАЙОНА РАЗРЕЗАНА НА ДВЕ КОМПАКТНЫЕ СУБСИСТЕМЫ ДИАГОНАЛЬНЫМ ПРОМЕНАДОМ ПОДКЛЮЧАЮЩЕМ К ТРАНСПОРТНОМУ ХАБУ ПРИЛЕГАЮЩИЕ МИКРОРАЙОНЫЭКСПАНСИЯ ТОРГОВОЙ И ДЕЛОВОЙ ФУНКЦИИ ПРЕОБРАЗУЕТСЯ В СЕРВИСНУЮ ПОЛОСУ МОНТИРУЮЩУЮ ДВЕ СУБСИСТЕМЫ В ЕДИНУЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩУЮ ПРОСТРАНСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ

РАБОТА С ИЕРАРХИЧЕСКОЙ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРОЙ МИКРОРАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СОЦИАЛЬНОГО СОСТАВА МИКРОРАЙОНА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПРИВАТНОСТИ ПРОСТРАНСТВ И НАКОНЕЦ ВАРЬИРОВАНИИ СПОСОБОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ) ОБРАЗОВАНА НОВАЯ ИЕРАРХИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МИКРОРАЙОНА - ЖИЛЫЕ ГРУППЫ ОБРАЗУЮТ СООБЩЕСТВАУСЛУГИ В СОЧЕТАНИИ С ПРИВЛЕЧЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ФУНКЦИЯМИ ОБРАЗУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ИЕРАРХИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕДИНЯЮЩИЙ СООБЩЕСТВА МЕЖДУ СОБОЙ И ПОДКЛЮЧАЮЩИЙ МИКРОРАЙОН К ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА

ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ МИКРОРАЙОНА ПУТЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕШНИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ВНУТРЕННЕГО ПРОСТРАНСТВА И ПРОГРАММНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА ПО ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОСТУПНОСТИСОЦИАЛЬНОЕ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА ОБРАЗУЕТ ОБЩЕСТВЕННО ДОСТУПНЫЙ ПРОМЕНАДДОМАМ НЕ ИМЕЮЩИМ СОБСТВЕННОГО ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА НАЗНАЧАЕТСЯИНОЙ СПОСОБ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЯ (АРЕНДА) И ФУНКЦИЯ (КВАРТИРЫ-АТЕЛЬЕ)РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕСКОЛЬКИХ ДОМОВ И МИНИМАЛЬНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВНОСЯТ В СТРУКТУРУ КВАРТАЛА НОВЫЕ КЛАССЫ ЖИЛЬЯ И ВЫДЕЛЕННЫЕ ДВОРЫ ЖИЛЫХ ГРУПП

НЕИСПОЛЬЗУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВООБЩЕСТВЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРОСТРАНСТВОЧАСТНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Н2 НАТАША ЖУКОВА НАСТЯ ВОЛКОВА СЕРАФИМА КОЛЯДА ОЛЬГА ЩАНИКОВА ПАВЕЛ КИРПИЧНИКОВ

Н1ГАЛИЯ МАУКИЕВАЕВГЕНИЙ ДИДОРЕНКО

К2РИТА НОВИКОВАМАРИЯ ГОЛЬДШТЕЙНРУСЛАН ТИМАШЕВ

О1ЖЕНЯ ТУРОВА ЛАРИСА ЛОСЕВА ТАНЯ СИНЕЛЬНИКОВА АННА КВАЧАНТИРАДЗЕ АННА САФРОНОВА ВЛАДИМИР ЕФИМЕНКО

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ КОНЦЕПЦИИ ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 21: MIND THE GAP wrkshop&research

мод

ерни

заци

я м

одер

низм

а m

oder

niza

tion

of m

oder

nism

Ханс Ибелингс после супермодернизма Hans Ibelings After supermodernism 18

Архитектура ноль-объекта Architecture of the zero structure 24

Барт Голдхоорн микрорайон + дизайн Bart Goldhoorn Micro-district + design 62

В разделе laquoДискуссияraquo модернизация панельных домов Discussion modernizing panel buildings 87

жур

нал

об а

рхит

екту

ре

и ди

зайн

е ф

инля

ндии

эсто

нии

лит

вы л

атви

и

и се

веро

-зап

ада

росс

ии

revi

ew o

f arc

hite

ctur

e

and

desi

gn fr

om

finla

nd e

ston

ia l

atvi

a

lith

uani

a an

d no

rth-

wes

t rus

sia

модернизациямодернизмаmodernization of modernism

020902

09

URBANLABSPB
essay about MTG workshop

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 22: MIND THE GAP wrkshop&research

mind the gap мысли швы платформа the ground Венеция ndash безусловно прекрасное место но не в последнюю очередь за счет того что Местре ndash континентальная её часть а также её порт топливо транспорт рабочие очистные сооружения и прочее инфраструктурное обеспечение ‐ безусловно прекрасным не назовешь Париж ndash тот Прекрасный Париж о котором мы говорим когда говорим о Париже ‐ окружен плотным широким кольцом Парижа о котором мы не говорим и не вспоминаем о нем ndash сером бетонном эмигрантском пространстве фильма 13 район (Banlieue 13) Эти два феномена составляют неразрывное единство противоположностей одно органическое целое где успешность одной части невозможна без существования и функционирования другой Петербург ndash русский Париж северная Венеция самый европейский из русских городов ‐ и в этом смысле не отстает от лучших европейских образцов но у него есть заслуживающая внимания локальная особенность То пространство Ленинграда что окружает исторический Петербург является тотально архитектурно организованным в той структуре которую мы называем микрорайонная застройка Между тем если историческое ядро в настоящее время представляет собой поле борьбы лучших европейских умов архитектуры за право украсить его произведениями своего мастерства то пространство пояса микрорайонной застройки где размещается большая часть его жителей чья совокупность деятельности не в последнюю очередь обеспечивает относительную успешность Петербурга как места едва ли может рассчитывать на пристальное профессиональное внимание архитекторов Один сценарий развития этого пространства известный под названием laquoуплотнительная застройкаraquo (породивший гигантские жилые комплексы лузер‐хаусов ndash жилья построенного для высвобождения исторического центра от контингента сомнительной платежеспособности) сменился другим ndash тотальный снос и замена новым строительством Новое строительство однако же в отличие от микрорайонной застройки детально описывающей модель использования пространства организованного согласно запросам определенного способа жизни не блещет основательностью концепции обеспечивающей прежде всего первичные интересы инвесторов и этим же и ограничивающейся Группа urbanlabspb при поддержке петербургского отделения ARUP и журнала PROJECT BALTIA организовала межвузовский проектный семинар с целью исследования ресурса актуализации концепции микрорайонной застройки как концепции современного городского пространства ориентиры и наблюдения guidelights and observations Предшествующие проектному семинару попытки решений проблемы микрорайонной застройки касались в основном самих зданий их конструкций инженерных сетей и решения придомового пространства Проектный семинар laquoмысли швыraquo воспринял проблематику шире и увидел значительный ресурс разрешения проблемы именно в способе организации пространства ndash зданий отрытых пространств целей и способа их использования структуры публичных и социальных сервисов и тп Одно из направлений анализа проектной проблематики привело нас к тому что мы назвали прото‐микрорайонами жилые комплексы начала XX века В них мы видим диверсифицированное по классам жильё выработанный в доавтомобильную эпоху пешеходный масштаб и размер комплекса функциональное разделение на внутренние и городские улицы и самый футуристический по представлениям тех времен архитектурный дизайн Основу их концепции составляет социальная организации жизни (по всей видимости унаследованная от приходской или общинной структуры) а макроструктура образованная несколькими жилыми комплексами представляет собой плотную городскую ткань

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 23: MIND THE GAP wrkshop&research

Анализ генезиса концепции микрорайона показывает как в жилых массивах 20х годов некоторые из позиций этой концепции унаследованы а некоторые трансформированы С приходом индустриального домостроения существенно смещаются базовые принципы пространственной организации жилого пространства Социальная организация пространства замещается принципом тотального инфраструктурного обеспечения этот же принцип распространяется и на структуру социальных сервисов1 и в целях реализации этой концепции все запросы и сервисы унифицируются в сторону обеспечения необходимого начального минимума2 Пешеходный размер относится только к фактору доступности социальных сервисов (детских садов школ магазинов и остановок общественного транспорта) внутренние улицы трансформированы во внутриквартальные проезды Макроструктура образуемая микрорайонами представляет собой транспортную систему связывающую тонущие в зеленых массивах белые бруски безразличные к пешеходному масштабу и различию дворовых и уличных фасадов ndash в этом смысле футуристический архитектурный дизайн не сдавал своих позиций Но традиционная плотная городская ткань не является органической частью этой системы По существу модель которая изначально позиционировалась как флагман урбанизации понимаемой как распространение городского образа жизни на деле оказалась дезурбанистической средой органически неприспособленной к интенсивности и плотности событий городской жизни С течением времени способ жизни лежащий в основании концепции микрорайона изменился и под влиянием различных факторов стал меняться способ использования пространства Совмещаясь с жесткой модернистской архитектурной формой он проявляется как набор различных эрозионных эффектов Эти эффекты суть индикаторы процессов несовместимых с основами изначальной концепции Чтобы их структура воспринималась как средство выработки проектной позиции важно распознавать её в современных терминах Для того чтобы понять суть проблемы нам потребовалось расширить рамки её рассмотрения Проектная позиция рассмотрения микрорайона как концепции и обозрения её с точки зрения пространственной среды избавляет нас от необходимости во что бы то ни стало сохранять архитектурную форму Опыт реконструкции Берлинского района Марцан и проекты Штефана Форстера дали нам необходимый инструмент реализации проектных намерений ndash архитектурная форма представляется нам не венцом а напротив платформой и материалом всех свершений Вместе с современными способами использования жилья и видами квартир эти инструменты позволяют нам представить широкий диапазон элементной базы проекта Анализ генезиса концепции микрорайона довольно ясно показывает путь конверсии если прото‐микрорайоны (жилые массивы начала XX века) базировались на пешеходном масштабе и социальной организации пространства по существу проецируя общинную структуру на планировку квартала то индустриальные микрорайоны базировались на тотальной инженерной инфраструктуре и унификации запросов и сервисов Вместе с тем современную жилую среду отличают развитое обслуживание диверсификации пространства по приватностипубличности и расширенный список laquoдействующих лицraquo городского пространства

1 Так например парикмахерская также относилась к обслуживанию первичных запросов населения 2 Здесь важно отметить что концепция laquoиндустриальногоraquo микрорайона изначально предусматривала дальнейший пересмотр состава минимума унифицированных запросов и даже претерпела несколько итераций в этом плане ndash в застройке предусматривались незастроенные участки для размещения более комфортной застройки в будущем Это обстоятельство к слову служит ориентиром в проектной позиции семинара в том что актуализация концепции микрорайона возможна впринципе

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 24: MIND THE GAP wrkshop&research

В ходе проектного исследования мы наблюдали как насквозь прозрачная дезурбанистическая структура модернистского микрорайона трансформируется в структуру микросообществ разделенных связанных пешеходными улицами с расположенными на них публичными сервисами наполняясь различными видами деятельности и действующими лицами жилое пространство обретает иное качество платформы для взаимного обмена услугами и реализации различных интересов Определяющие факторы концепций прото‐микрорайона индустриального микрорайона и современного городского пространства складываются в смарт‐сумму где одни факторы трансформируются другие аннигилируются или консервируются для задействования в будущем некоторые интенсифицируются и приобретают доминирующее значение Итоговая сумма и представляет собой программу проекта а способ её формирования ndash фокус проектного исследования На материале трех площадок пять проектных команд дают свои решения каждое из которых вскрывает тему проектного семинара по‐новому и расширяет наше представление о способах решения проектной задачи ndash от социального менеджмента как инструмента принятия решений до реструктуризации публичных сервисов или рефункционализации застройки и территории Пять проектов ndash пять решений как на базе жилого микрорайона получить функционирующую формулу современного полноценного городского пространства

urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 25: MIND THE GAP wrkshop&research
urbanlabspb
exposition of MTG research at INT MSK ARCH BIENNALE 2010

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 26: MIND THE GAP wrkshop&research

350ЧЕЛГА

450ЧЕЛГА

550ЧЕЛГА

gt700ЧЕЛГА

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО МИКРОРАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ЖИЛЬЯ

РАЗВИТИЕ ТОЛЬКО ПОСТУПАТЕЛЬНОЕ - 5 gt 5+9 gt 9+12 ЭТАЖЕЙ

ФОРМА РАЗВИТИЯ ЖЕСТКО ПРИВЯЗАНА К УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЕ РАЗРАБОТАННОЙ НА УРОВНЕ СПОСОБА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ И ОБЪЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЭКОНОМИЧЕСКУЮ

ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ВЫБРАННОГО СПОСОБА ПРОИЗВОДСТВА ПРОСТРАНСТВА

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНУТРИ КОНЦЕПЦИИ

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕРАВНОМЕРНО АДАПТИРУЕТСЯ К РАЗВИТИЮ

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НЕ ИМЕЕТ КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ

РАЗВИТИЕ РАЗРЫВ ВНЕ КОНЦЕПЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КОНЦЕПЦИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ МОДЕЛИ

НАПРИМЕР ТАКИХ КОТОРЫЕ ПРЕДУСМАТРИВАЮТ РАЗВИТИЕ НЕЖИЛЫХ ФУНКЦИЙ В ЖИЛОЙ СРЕДЕ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕРАВНОМЕРНОСТИ ПРОГРЕССА ИЛИ РЕГРЕССИИ РАЗВИТИЯ

ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОТКЛОНЕНИИ ОТ ТЕМПОВ И ОБЪЕМОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ОНА

СТАНОВИТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОЙ

ЖЕСТКАЯ СВЯЗКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ПЛАНИРОВОЧНОЙ ФОРМЫ

БЛОКИРУЕТ РАЗВИТИЕ КАЖДОЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ

КОНЦЕПЦИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ ФОРМЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЕТ ПРОВЕРКИ ЭВОЛЮЦИЕЙ

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА В СЛУЧАЕ РАЗВИТИЯ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СПОСОБОВ ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИНЫХ СПОСОБАХ ПРОИЗВОДСТВА ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ АЛЬТЕРНАТИВЕ

УНИВЕРСАЛЬНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ЕДИНСТВЕННЫЙ И (КАК ПОКАЗАЛО ВРЕМЯ) ЯВНО НЕДОСТАТОЧНЫЙ ПУТЬ

РАЗВИТИЯ КАЧЕСТВА ПРОСТРАНСТВА

КОНЦЕПЦИЯ НЕУСТОЙЧИВА К НЕЗАПЛАНИРОВАННОМУ ИЗМЕНЕНИЯ СТИЛЯ ЖИЗНИ И СООТВЕТСТВЕННО

ДРУГОМУ СПОСОБУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 27: MIND THE GAP wrkshop&research

КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ НА ОДНУ ЖЕНЩИНУ CHILDREN PER WOMAN

УРОВЕНЬ ДОХОДА НАСЕЛЕНИЯ INCOME PER PERSON

СРЕДНЯЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ

L IFE EXPECTANCY

ПРОЦЕНТ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ URBAN POPULATION OF TOTAL1950281

19503675

57

1970 199

1986 213

1998 124

136

19709816

199012690

1998 7301

14759

1950

701964

5444

1960

73

71

1990

701986

641996

671998

67

65

2006

1950

2010

2010

2010

2010

wwwgapminderorg

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 28: MIND THE GAP wrkshop&research

норм

а

nor

m

норма norm

Вольфганг Киль о нормализации Wolfgang Kil on normalization 18

Эса Лааксонен о модернистском каноне Esa Laaksonen on the Modernist canon 32

Кай Пата о гибридном простран-стве как о норме будущего Kai Pata on hybrid space as a norm for the future 75

Микрорайон другой тот же самый Micro-district el otro el mismo 52

жур

нал

об а

рхи

тект

уре

и д

иза

йне

фи

нлян

дии

эс

тони

и л

итв

ы л

атви

и и

сев

еро-

запа

да р

осси

и re

view

of a

rchi

tect

ure

and

desi

gn fr

om fi

nlan

d

esto

nia

latv

ia l

ithu

ania

and

nor

th-w

est r

ussi

a

02 1002

10

urbanlabspb
essay about MTG research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 29: MIND THE GAP wrkshop&research

Микрорайон другой тот же самый Microrayon El otro el mismo

Интродукция INTRO Работа архитектора привычно ассоциируется с созданием либо преобразованием материального окружения Однако завораживающий эффект её состоит в мастерстве претворять наши намерения представления о развитии сам образ мышления в объекты материального окружения В этом смысле работа с основаниями архитектурных решений требует изощренных профессиональных умений однако на практике она редко углубляется далее ближних пределов принятых норм проектной культуры

Одной из таких незыблемых норм проектной культуры в отечественном градостроительстве стала выкованная в борьбе с пандемией тифа и испанки1 с теснотой и антисанитарией laquoрабочих кварталовraquo в индустриальных темпах послевоенного восстановления городов концепция микрорайонной застройки Как концепция индустриального производства городов она стала самым масштабным проектом модернизма

Кросс-дисциплинарная концепция увязывала в едином решении образ жизни индустриальной эпохи индустриальный способ производства домов градостроительную и планировочную модель универсальный (generic) принцип архитектурного формообразования практически для всех типов домов и все это напрямую следовало плановой структуре экономики и запланированным темпам и объемам строительства

Однако эволюция использования пространства один за другим отменяет компоненты основания концепции Изменился образ жизни экономическая модель способ производства домов эволюционируют представления о градостроительной модели а универсальная архитектурная форма как и почти все порождения микрорайонного ландшафта навсегда отнесена к эпохе расцвета микрорайонов и прочно ассоциирована со всеми признаками их нынешнего упадка

С позиции исследовательского проекта MIND THE GAP это вовсе не означает что в прошлое вместе с индустриальной эпохой должна отойти концепция микрорайона как способа пространственной организации

Индукция Inductio В первой фазе проект представляет собой методологию работы с концепцией как с материалом Цель работы - laquoпробудитьraquo и оценить внутри концепции скрытые в ней ресурсы к развитию laquoпрогнавraquo её как препарат через серию тестов

Исходная концепция разветвляется на раздельные смысловые волокна каждое из которых преобразуется одним или несколькими laquoреагентамиraquo а затем они вновь соединяются формируя обновленную версию концепции Цельность концепции не нарушается а эффект преобразования налицо

Реагенты сгруппированы по трем категориям ndash испытания прототипами концепции испытания эрозией современного использования пространства испытания актуальными примерами городской жилой среды Так например в основании концепции использованы прототипы как апробированные материализацией фрагменты идеологической основы При формализации концепции неизбежна потеря отдельных свойств или качеств прототипов Можно было бы игнорировать этот аспект если б потерянные качества не проявлялись в альтернативных микрорайону современных решениях как главное их преимущество

Современное использование пространства микрорайонов в виде различных факторов воздействует на отдельные аспекты среды и там где среда не адаптивна к такому воздействию возникает эрозионный эффект выявляя те смысловые направления концепции которые нуждаются в актуализации

1 В 1917‐1921гг в России разразилась эпидемия сыпного тифа унесшая жизни 3 млн человек В 1918‐1920гг сначала в Центральной Европе а затем и по всему миру разнеслась глобальная пандемия гриппа от которой погибло около 50 млн человек Так гигиенический аспект стал одним из базовых драйверов генерации новой концепции жилой застройки

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 30: MIND THE GAP wrkshop&research

Актуализованная концепция микрорайонной организации пространства проходит заключительный тест на репликацию в проектах в рамках студенческого воркшопа (PB0209(7) стр65) Главное достижение этого этапа ndash наглядное представление о том что с ландшафтом микрорайонов можно эффективно работать он поддается трансформации ноhellip программа реабилитации микрорайонов это еще не модернизация концепции (в том смысле в каком эффективные пищевые добавки не заменяют самой пищи)

Главное в чем мы убедились в этой фазе исследования это то что ключевые ресурсы развития концепции содержатся вовсе не в ней самой но гораздо глубже

Парадигма Paradigm

Анализируя итоги фазы индукции мы обнаружили несколько факторов к которым развитие модели микрорайона было наиболее чувствительно изменение баланса жилых и нежилых функций изменение баланса своичужие (жителипосетители) изменение интенсивности использования пространства (как к повышению так и к понижению) изменение качества пространства при изменении масштаба планировочной структуры

Задавшись вопросом какие представления могли бы привести к образованию модели устойчивой к этим факторам мы получили описание парадигмального сдвига в нормах проектной культуры без которого развитие концепции попросту невозможно

переход от представлений о прогрессе (рост количественных показателей) как единственной модели развития к развитию качеств пространства в диапазоне UPGRADEDOWNGRADE ndash позволил бы избежать фазы деградации качества пространства при смене интенсивности использования или различных концепций развития территории

переход от универсальной (generic) модели к адаптивной модели как базовый принцип проектирования (это касается как архитектурных так и градостроительных форм в особенности ndash планировочной структуры) ndash позволил бы бесконфликтно реализовывать расширенный диапазон проектных инициатив в любом масштабе

переход от принципа коллекторной топологии инфраструктур к топологии ресурсообменной сети (и этот принцип распространяется не только на инженерную но и на социальную инфраструктуру) ndash по существу представляет собой паттерн laquoсообщающихся автономийraquo ‐ позволил бы снизить зависимость территориальных подразделений и отдельных объектов от системных ограничений и сбоев

переход от концепции микрорайона как развития исключительно жилой среды к концепции микрорайона как развития жилого аспекта городской среды вцелом ndash позволил бы выдержать и развивать качество жилого окружения при внедрении нежилых функций

Как видно мы не можем приниматься за развитие концепции не поняв вполне что для нас теперь в современных обстоятельствах с нашим опытом обстоятельного laquoосовремениванияraquo образа жизни во всех аспектах означает смысл развития как такового Из этого представления мы сможем предположить какая именно топология развития сможет способствовать достижению наших нынешних и будущих целей

Представьте себе некоторую территорию где планировочная форма постоянно трансформируется сменяя одно мета‐состояние другим (редко размеченные транспортные жгуты пересекаются трансквартальными велосипедно‐пешеходными полосами преобразующимися в торговые улицы и

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 31: MIND THE GAP wrkshop&research

наконец в плотную уличную квартальную сеть ndash и в обратном порядке) а урбанистическая форма то слипается вертикальными пакетами (stacks) то раскатывается трехэтажным ковром то распадается на дискретные флуктации отдельно расположенных объемов то совмещает все три состояния в одном из сценариев мета‐трансформации которая и есть постоянное состояние этой территории во времени Только не пытайтесь представить себе все это в некоей пусть даже суперсовременной архитектурной форме (будь это к примеру самоорганизующаяся смарт‐пена) поскольку архитектура такого постоянно сменяющегося пространства не сможет быть униформной будет всегда разной и всегда будет требовать от архитекторов максимума их профессиональных навыков и изобретательности

Название рассказа Борхеса вынесенное в заголовок статьи есть только напоминание о том что нам не нужно изобретать новую концепцию пространственной организации взамен как нам представляется по всем признакам отживающей Достаточно с новым осознанием смысла развития и с иными основаниями проектной культуры отнестись к уже имеющимся достижениям и мы получим ту же концепцию микрорайона но качественно другую

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute
Page 32: MIND THE GAP wrkshop&research

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute

httpwwwnewtowninstituteorgspipphparticle237[25102010 182241]

SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

A short film by SVESMI (Alexander Sverdlov Anastassia Smirnova) for INTIamp Province of Flevoland The Netherlands

-

laquoMicrorayon Tomorrowraquo is a shortmovie about the possibilities offinding beauty comfort and a futurein the 1970s housing areas byproposing architectural andfinancial strategies to improvethem thereby creating socially andenvironmentally sustainable areas

International New Town Institute Grote Markt 43 1315 JB Almere The Netherlandsinfonewtowninstituteorg +31 (0)36 5344070

| log in | | | |

search

Home page gt SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow

>
  • SVESMI - INTI_ Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institutepdf
    • newtowninstituteorg
      • SVESMI - INTI Microrayon Tomorrow - INTI - International New Town Institute