mobilidade conforto - tiberio.com.br · shopping abc o shopping abc traz em seu nome ... atrativos....
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O empreendimento conta com apenas uma
torre, rea de lazer no trreo elevado e apar-
tamentos que atendem as necessidades de
vrios perfis familiares. Aqui o morador vai
se sentir vontade para usufruir de todos es-
ses benefcios exclusivos com privacidade
e segurana. Juntos, esses benefcios pro-
porcionam maior conforto aos moradores.
confortomobilidadeO Paradiso est em um ponto estratgico de
Santo Andr, prximo a uma completa rede
de transportes e vias expressas que levam
a So Paulo e a outros municpios, como
So Caetano e So Bernardo, facilitando
o deslocamento de quem vive na regio.
O Paradiso pertence a uma regio rica em
lazer, comrcio e servios. Est prximo a
shoppings, parques e muito perto da Rua
das Figueiras, onde esto os principais bares
e restaurantes da cidade. timas escolas,
padarias, unidades de sade, entre outros
estabelecimentos que vo deixar sua roti-
na muito mais prtica tambm esto loca-
lizados nos arredores do empreendimento.
infraestruturaPara que a famlia possa desfrutar de mo-
mentos incrveis sem precisar sair do con-
domnio, o projeto possui grande parte do
seu terreno dedicada ao lazer e convvio.
Suas reas sociais, tanto internas quan-
to externas, so entregues totalmen-
te equipadas e decoradas, sempre se-
guindo as tendncias mais atuais.
lazer
Um verdadeiro Paraso aquele lugar que
consegue oferecer tudo o que mais impor-
tante para voc. O Paradiso Santo Andr
est prximo das principais vias de acesso
da cidade, como as Avenidas D. Pedro II,
Lions e dos Estados, fica a poucos minutos
da Rua das Figueiras, onde esto as melho-
res opes de restaurantes e bares. Alm
disso, um projeto super completo, com
tima infraestrutura e lazer para toda a fa-
mlia curtir e relaxar com total segurana.
Paradiso Campestre.
Um Paraso como Santo Andr nunca viu.
Imagens ilustrativas e fotos da regio
Foto
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ativas
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SHOPPING ABCO Shopping ABC traz em seu nome toda a tradio e histria de uma regio. H mais de 17 anos no corao da ci-dade de Santo Andr, o Shopping ofe-rece todo o conforto e requinte a seus clientes. Conta com 267 lojas ncora e 16 lojas satlites, academia, Outback, agncias bancrias, alm de 5 salas de cinema. Alm do centro de lojas, o Shop- ping ainda oferece diversos servios:
Alm do Shopping ABC, h o Grand Plaza Shopping e o Park Shopping So Caetano, dois excelentes cen-tros de compras e lazer que se desta-cam no Grande ABC.
INSTITUIES DE SADE A microrregio oferece aos seus habi-tantes um sistema de sade completo que contempla hospitais e consult-rios mdicos especializados em diver-sos tipos de tratamento.
Sociedade Portuguesa de Beneficncia de Santo Andr
Hospital Brasil Hospital Mario Covas Hospital So Cristvo
Colgio Jardim Campestre Colgio Arbos Colgio Objetivo Wizard Figueiras USCS Universidade Federal do Abc-Ufabc Instituto Mau de Tecnologia
Correios Casa Lotrica Posto da Polcia Federal (para
emisso de passaportes) Detran Laboratrio Lavoisier COE Clnica de Ortopedia Especial
PARQUE CHICO MENDESDistribudo em uma rea de cerca de 140 mil m, o parque fica em So Caeta-no do Sul, prximo ao Paradiso, e rene:
7 quadras poliesportivas Playgrounds Pistas de cooper coberta e descoberta Mesas para jogos de dama, xadrez e
pingue-pongue Quiosques Lanchonete Cafeteria Revistaria Lago Palco coberto Salas da Fundao Pr-Memria,
Diretoria de Esportes e Turismo
PARQUE PREFEITO CELSO DANIELIdeal para praticar atividades fsicas ao ar livre ou simplesmente para passar o tempo contemplando a natureza, o Par-que Prefeito Celso Daniel possui itens como pista de cooper, playground, lago, quadras esportivas, entre outros atrativos. Recentemente, o parque pas-sou por uma revitalizao que implicou em diversas melhorias na infraestrutu-ra, entre elas:
Instalao de 720 pontos de iluminao
Instalao de 60 cmeras de monitoramento e duas bases para a GCM (Guarda Civil Municipal)
Ampliao da academia ao ar livre, que mudou de local e ganhou trs percursos para corrida e caminhada
Reforma das duas quadras de futebol Construo da segunda quadra
pblica da cidade dedicada prtica de tnis
Reforma do ginsio Reativao da lanchonete
Bar Figueiras Restaurante Si Seor Redwood Steakhouse gua Doce Cachaaria Restaurante Fonte Leone Padaria Brasileira Frans Caf Parrilla Del Carmem
CENTROS DE ENSINOSanto Andr, junto a outras cidades do ABC, referncia em educao e conta com centros de ensino para to-das as fases de aprendizado, desde a pr-escola at o ensino superior, alm de escolas de idioma.
RUA DAS FIGUEIRASA Rua das Figueiras est a 650m do Paradiso e uma das ruas mais co-nhecidas de Santo Andr, por conta dos seus timos bares. Tambm re-conhecida por sua variedade gastro-nmica. De padaria steakhouse, tem opes para todos os gostos.
Aqui voc pode encontrar tudo por perto.
O bairro Campestre tem uma infraestrutura privilegiada devido a sua grande oferta de comrcios e servios que
so indispensveis no dia a dia de qualquer pessoa. Basta uma breve caminhada para encontrar o que precisa:
Localizado em um dos lugares mais desejados para
morar em Santo Andr, o Paradiso est em um
ponto estratgico do bairro Campestre: ao lado de
So Caetano do Sul e a poucos minutos de vias im-
portantes que levam at So Paulo e a municpios
como So Bernardo do Campo.
Quem vive no entorno desfruta de um clima tran-
quilo e aconchegante, tpicos de um lugar que foi
pouco verticalizado e que preserva at hoje seu
perfil residencial, vantagens que tambm ajudam a
elevar seu potencial de valorizao.
Alm disso, passa pelo bairro a Rua das Figueiras,
famosa por sua concentrao de bares e restauran-
tes e por contar com uma ampla rede de comrcio
e servios de tima qualidade.
Um bairro que impressiona por sua infraestrutura completa
e localizao privilegiada.
Foto
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Acesso rpido e opes de transporte que
levam a vrios pontos de So Paulo e do
Grande ABC.
O melhor de duas cidades em um s lugar.
PRINCIPAIS VIAS DE ACESSOPrxima ao Paradiso, a Avenida dos Esta-dos uma excelente alternativa de acesso a So Paulo, especialmente a bairros como Ipiranga, Mooca e Vila Prudente.
J a Avenida Dom Pedro II muito usada por quem quer chegar a So Caetano do Sul e a So Bernardo do Campo.
O bairro ainda est ligado Avenida Prestes Maia e ao Corredor ABD, que do acesso s rodovias Anchieta e dos Imigrantes.
Um trecho do Rodoanel Mrio Covas tam-bm passa por Santo Andr e permite a chegada a importantes rodovias, a outros municpios do entorno, entre eles Mau, e, inclusive, ao Aeroporto de Guarulhos.
ESTAES DE TREM DA CPTMA regio bem servida de opes de trans-porte pblico e conta com as estaes de trem Prefeito Saladino e Utinga. Ambas pertencem Linha Turquesa da CPTM e possibilitam o deslocamento para muni-cpios do entorno e para o centro da capi-tal. A estao Utinga, por exemplo, est a apenas 2 paradas da estao Tamandua-te, que tambm pertence Linha Verde do metr e d acesso em poucos minutos regio da Avenida Paulista.
EXPANSO DO METR VAI LIGAR RE-GIO DO ABC A SO PAULOSanto Andr est includa na expanso da Linha 18-Bronze que vai ligar a regio do ABC a So Paulo.
De acordo com o traado divulgado pelo Metr, o Paradiso ficar prximo da esta-o Afonsina.
Esta linha vai contar com 14,9 km de exten-so e vai atender as cidades de So Paulo, So Caetano, Santo Andr e So Bernardo do Campo.
A linha vai fazer integrao com a Linha Verde do Metr, com a Linha 10 da CPTM e com o Corredor So Mateus-Jabaquara-Morumbi da EMTU.
Alm de ser mais uma opo para se des-locar com facilidade, a chegada do metr um dos fatores que mais contribuem para o crescimento e valorizao de uma cidade.
TRANSPORTE1 Terminal Rodovirio de
Santo Andr 6 min.
2 Estao Prefeito Saladino 7 min.
3 Estao Utinga 9 min.
4 Terminais metropolitanos Leste e Oeste 10 min.
VIAS IMPORTANTES
5 Avenida Dom Pedro II 4 min.
6 Avenida Gois 7 min.
7 Avenida dos Estados 7 min.
8 Rodovia Anchieta 8 min.
9 Rodoanel Mrio Covas 20 min.
PADARIAS
10 Padaria Samara 4 min.
11 Padaria Brasileira 6 min.
SUPERMERCADOS
12 Extra Fcil 550m
13 Supermercado Dia 800m
14 Po de Acar 6 min.
15 Extra Hiper 6 min.
16 Carrefour 10 min.
DROGARIAS
17 Drogasil 4 min.
18 Drogaria So Paulo 7 min.
BARES E RESTAURANTES
19 S Seor 6 min.
20 Fonte Leone 6 min.
21 Bar Figueiras 6 min.
INSTITUIES DE ENSINO
22 Colgio Jardim Campestre: 3 min.
23 Centro educacional Infantil Objetivo Baby: 3 min.
24 USCS - Universidade Municipal de So Caetano do Sul (Campus Barcelona): 6 min.
25 Centro Universitrio Fundao Santo Andr: 6 min.
26 Colgio Adventista So Caetano do Sul: 8 min.
27 Colgio Arbos: 9 min.
28 Instituto Mau de Tecnologia: 9 min.
29 Colgio Singular: 12 min.
30 Externato Santo Antonio: 12 min.
31 Colgio Integrado Objetivo: 13 min.
BANCOS
32 Banco do Brasil Estilo: 7 min.
33 Bradesco Prime: 7 min.
34 Ita: 9 min.
SHOPPINGS
35 Grand Plaza Shopping: 9 min.
36 Shopping ABC: 11 min.
LAZER
37 Parque Santa Maria 5 min.
38 Parque Celso Daniel 7 min.
39 Parque Chico Mendes: 11 min.
HOSPITAIS
40 Sociedade Portuguesa de Bene-ficncia de Santo Andr: 11 min.
41 Hospital e Maternidade Brasil: 13 min.
42 Hospital Mrio Covas: 14 min.
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4142Todos os trajetos acima so calculados pelo tempo mdio fornecido pelo Google Maps para deslocamento feito com carro. Croqui de localizao sem escala
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Grand Plaza Shopping
9 min.
Parque Celso Daniel
7 min. Rua das Figueiras
2 min.
Rua Marina 210 metros
Shopping ABC
11 min. Parque Central 13 min.
Extra Fcil 2 min.
Avenida Prestes Maia 3 min.
Fundao Santo Andr
6 min.
Ginsio Poliesportivo
SBC 12 min.
Avenida Presidente Kennedy
5 min.
Rodovia Anchieta
8 min.
Alameda So Caetano 500 metros
Foto area da regio. Todos os trajetos acima so calculados pelo tempo mdio fornecido pelo Google Maps para deslocamento feito com carro.
Viva em uma localizao privilegiada.
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Um projeto que prioriza a segurana, a privacidade e o conforto do morador.
O Paradiso Campestre foi idealizado por profissionais de diferentes reas da arquitetura, como
paisagistas e arquitetos.
Cada um deles, dentro de sua especialidade, foi responsvel pela concepo deste recanto
exclusivo, que, entre outros benefcios, conta com trreo elevado e exclusividade de apenas
uma torre, alm de uma fachada que se destaca por sua beleza atemporal.
Envolvida por uma paisagem arborizada, a rea de lazer do empreendimento completa e
possui opes para todas as idades e ocasies.
Aqui, crianas, jovens e adultos tm disposio espao para brincar, interagir, se exercitar
e relaxar. Os apartamentos foram planejados para atender as necessidades de vrios perfis
familiares, por isso existem plantas de 2 e 3 dormitrios, alm de apartamentos penthouse,
que ficam na cobertura do edifcio e contam com um amplo terrao.
Seja bem-vindo ao seu Paradiso.
Terreno: 2887,88m
N de torres: 01
N de andares: 2 subsolos +trreo+ 16 tipos + cobertura penthouse
Unidades por andar: 08
Total de unidades: 132
Apartamento de 3 dormitrios (1 sute): 59,59m3dorms.
Vagas: 01
Endereo: Rua Luprcio Miranda, 1690Campestre Santo Andr
Cobertura penthouse de 3 dormitrios (1 sute): 88,74m
Apartamento de 2 dormitrios: 45,74m2dorms.
Perspectiva artstica da fachada
A vegetao que compe o paisagismo retratado nas perspectivas meramente ilustrativa e apre-senta porte adulto de referncia. Na entrega do empreendimento, essa vegetao poder apresentar diferenas de tamanho e porte, mas estar de acordo com o projeto paisagstico do empreendimento.
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Um Paradiso de diversopara voc aproveitar bons
momentos em famlia.
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1 Acesso de pedestres
2 Portaria com eclusa
3 Acesso de veculos
4 Escada de acesso ao trreo
5 Elevador de acesso ao trreo
6 Praa central
7 Espao bem-estar
8 Brinquedoteca
9 Elevadores
10 Hall
11 Espao kids
12 Depsito
13 Copa de funcionrios
14 Vestirio de funcionrios feminino
15 Vestirio de funcionrios masculino
16 Sala de pressurizao
17 W.C. P.N.E.
18 Administrao
19 Salo de festas com copa e WCs
20 Sala de ginstica
21 Fitness
22 Lounge externo
23 Salo de jogos
24 Praa de jogos
25 Quadra de street ball
26 Quadra recreativa
27 Playground
28 Praa gourmet (churrasqueira com forno de pizza)
29 Praa do luau
30 Deck molhado
31 Solarium
32 Piscina adulto
33 Piscina infantil
A vegetao que compe o paisagismo retratado nas perspectivas meramente ilustrativa e apre-senta porte adulto de referncia. Na entrega do empreendimento, essa vegetao poder apresentar diferenas de tamanho e porte, mas estar de acordo com o projeto paisagstico do empreendimento.
Rua Luprcio Miranda
Ilustrao artstica do trreo
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Aqui seus dias sero mais
refrescantes.O Paradiso conta com uma rea de piscinas completa para toda a famlia se refrescar nos dias de calor. O am-biente oferece piscinas adulto e infan-til, alm de deck molhado e solarium para relaxar sob o sol.
Perspectiva artstica da piscina adulto, deck molhado e solarium
A vegetao que compe o paisagismo retratado nas perspectivas meramente ilustrativa e apre-senta porte adulto de referncia. Na entrega do empreendimento, essa vegetao poder apresentar diferenas de tamanho e porte, mas estar de acordo com o projeto paisagstico do empreendimento. Foto ilustrativa
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Ambientes ao ar livre para reunir os amigos.A praa gourmet tem tudo o que voc precisa para aproveitar momentos in-crveis com quem mais gosta. Sua estrutura conta com churrasqueira e forno de pizza e bastante espao para receber os amigos e familiares mais prximos enquanto prepara aquela refeio especial.
A praa do luau o local ideal para reunir a galera e relaxar em volta da lareira enquanto compartilha histrias e risadas.
Perspectiva artstica da praa do luau
Foto ilustrativa
Perspectiva artstica da praa gourmet (churrasqueira com forno de pizza)
A vegetao que compe o paisagismo retratado nas perspectivas meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referncia. Na entrega do empreendimento, essa vegetao poder apresentar diferenas de tamanho e porte, mas estar de acordo com o projeto paisagstico do empreendimento.
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Reserve um tempo para voc.
No fitness voc vai poder se exercitar com toda a comodida-de, sem precisar sair de casa.
O ambiente bem completo e conta com estao de alon-gamento, rea crdio, aparelho para musculao e equipa-mentos de ginstica que vo facilitar a rotina de quem quer manter a forma e uma vida saudvel.
J o espao bem-estar um espao exclusivo para voc cui-dar do visual podendo fazer as unhas, a barba, cortar o ca-belo e se maquiar.
Perspectiva artstica do fitness
Perspectiva artstica do espao bem-estarFoto ilustrativa
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Aqui os menores tm o espao kids, onde o destaque a piscina de bolinhas, perfeita para agitar com os amiguinhos. O fraldrio com espao para amamentao para as mames cuidarem dos filhos com privacidade e segurana.
A brinquedoteca foi feita para estimular a criatividade das crianas e foi ambientada com itens que remetem a um ateli de arte, alm de uma TV para a garotada assistir seus desenhos prediletos.
E o playground conta com cama elstica e uma casinha ldica para a crianada fantasiar e se divertir.
Espaos exclusivos para os pequenos.
Perspectiva artstica do espao kids
Perspectiva artstica da brinquedoteca
Perspectiva artstica do playground
Foto ilustrativa
A vegetao que compe o paisagismo retratado nas perspectivas mera-mente ilustrativa e apresenta porte adulto de referncia. Na entrega do em-preendimento, essa vegetao poder apresentar diferenas de tamanho e porte, mas estar de acordo com o projeto paisagstico do empreendimento.
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Agora voc no precisa mais procurar um espao para realizar suas confraternizaes.Com um visual elegante e muito charmoso, no salo de festas voc poder receber confortavelmente seus convidados. Alm disso, conta com uma copa equipada que oferece toda infraestrutura para preparar e servir deliciosos comes e bebes.
O lugar perfeito para celebrarcom quem mais gosta.
Perspectiva artstica do salo de festas com copa e W.C.
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Perspectiva artstica do salo de jogos
Perspectiva artstica da quadra recreativa
Perspectiva artstica da quadra de street ball
O cenrio ideal paraquem adora desafios. A garotada com certeza vai adorar este espao. Com decorao inspi-rada no universo ciberntico, o salo de jogos conta com um espao games para a galera jogar vdeo game, assistir filmes ou ficar por den-tro de tudo o que acontece no mundo dos esportes, alm de mesa de pebolim, mesa para jogos de tabuleiro e carteado.
As quadras no poderiam ficar de fora do projeto do Paradiso. Aqui s reunir a galera e disputar partidas super emocionantes. A crianada sem dvida tambm vai adorar mais estas opes.
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A melhor opo para quem busca funcionalidade.
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Apartamentos que priorizam
as suas necessidades.
2Dormitrios45,74mNeste apartamento, o terrao est integrado cozinha e sala de jantar, facilitando a mobilidade e a interao.
Esta planta comporta na sala de jantar uma mesa de at 6 luga-res, o dormitrio de casal tem bastante espao para armrios e o de solteiro pode receber uma estao de trabalho ou estudos.
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Com a ampliao do living, o morador ganha um grande espao de convvio, onde possvel criar uma confortvel sala de estar, um home office e uma sala de jantar com at seis lugares.
Para complementar as reas sociais, o apartamento tambm oferece um aconchegante terrao.3Dormitrios59,59m(1 sute)opo com living ampliado
Muito espao para a sua famlia ter o conforto que merece.
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Esta planta se destaca pela excelente distribuio de espaos.
Enquanto o dormitrio com sute oferece bastante espao para armrios, os quartos de solteiro podem comportar uma estao de estudos ou trabalho.
O terrao social um timo lugar para relaxar.3Dormitrios59,59m(1 sute)81RUA LUPRCIO MIRANDA
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tima distribuio de ambientes para garantir conforto e privacidade para toda a famlia.
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Condomnio You Sade Edifcio Allure MorumbiEdifcio You Casa Verde Edifcio Style Vivre Moema
Condomnio Ways Vila Snia Edifcio Camburi Jabaquara Edifcio Sintonia Freguesia do Edifcio Cambar Penha Edifcio Ares Santana Edifcio Image Alto da Lapa
Condomnio Collection So Bernardo Condomnio Essence Guarulhos Condomnio La Vita Jardim CamburiEsprito Santo
Condomnio Avanti Guarulhos Condomnio Dream Guarulhos Edifcio Reserva dos Jacarands Esprito Santo
Edifcio You Vila Formosa Edifcio My Home
Condomnio Paradiso Edifcio You Aclimao
Edifcio Terrao Paulista Edifcio Intense Vila MascoteEdifcio Authentic Aclimao Condomnio Quartier Dor Tatuap
Condomnio Passeio Vila Leopoldina Edifcio Connect SacomEdifcio Style Vivre Tatuap Edifcio Abitare Jundia Edifcio Incanto Mooca Edifcio Dionsio Chcara Klabin
Edifcio You Marajoara Edifcio Giro IpirangaEdifcio Felice Vila Formosa Edifcio Absoluto Pinheiros Condomnio Ctes du Rhne Anlia Franco
Edifcio Aroeira Mooca
Sistema de Gesto Integrada Certificados
CORPO TCNICO QUALIFICADOMo de obra prpria com profissionais treinados e altamente comprometidos para garantir maior qualidade na execuo dos servios.
DOMNIO DE TODO PROCESSO PRODUTIVORealiza todo o processo, desde a incorporao do terreno, desenvolvimento de todos os projetos, construo e atendimento ps-venda.
EXCELNCIA NA EXECUO E PLANEJAMENTO DA OBRADomnio dos mais diversos sistemas construtivos (como estrutura de concreto convencional, lajes protendidas e alvenaria estrutural).
BUSCA SEMPRE AS MELHORES SOLUES PARA APRIMORAR SEUS PROJETOSGarante que todos os projetos sero entregues em conformidade com o memorial descritivo e rigorosamente dentro dos padres de qualidade preestabelecidos.
CANAIS DE RELACIONAMENTO COM O CLIENTE
Portal do cliente: possibilita o acesso a informaes financeiras, matrias, notcias, dicas e acompanhamento das obras dos empreendimentos.
SAC
Canal nico e exclusivo para sugestes, dvidas e solicitaes.
ASSISTNCIA TCNICA
Equipe prpria e permanente com profissionais treinados e experientes, pron-ta para oferecer solues rpidas e eficientes.
PARCERIAS COM EMPRESAS IMPORTANTES NO SEGMENTO
Niss, You, Masb, Cyrela, Mac, Eduana, Inpar, Even, Paladin, Accor, MCP, One, entre outras incorporadoras.
A Tibrio foi fundada em 1964 e hoje considerada uma das empresas mais expressivas do setor imobilirio no pas. responsvel pela realizao de empreen-dimentos residenciais do mdio ao altssimo padro, alm de projetos com perfis variados, como hoteleiro, comercial e multiuso.
Buscando sempre a melhor maneira de atender s necessidades e expectativas dos seus clientes, desenvolve projetos que priorizam beleza, funcionalidade e durabilidade.
A Tibrio tem uma grande preocupao em cumprir seus compromissos e prazos. Por isto, reconhecida no mercado e conquistou a credibilidade de funcionrios, fornecedores, agentes financeiros, parceiros e clientes. Conhea os principais diferenciais da Tibrio:
ISO 9001Qualidade comprovada pela certificao de todos os processos da empresa, comeando pela concepo do projeto, passando pelo rigoroso controle na escolha e recebimento de materiais utilizados na edificao e na seleo, treinamento e acompanhamento da mo de obra empregada na construo.
OHSAS 18001Gesto que visa a segurana e sade ocupacional de todos os envolvidos nos processos da empresa, como funcionrios, clientes, fornecedores, vizinhana dos canteiros de obras, etc. Uma conquista que demonstra o respeito dedicado s pessoas.
PBQP HA Tibrio certificada pelo Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP H), que tem como objetivo organizar o setor da construo civil em torno de dois pontos principais: a melhoria da qualidade do habitat e a modernizao produtiva. A certificao garante que os emprendimentos sero entregues com excelente qualidade, devido ao controle de materiais e servios e padronizao de todos os processos.
A qualificao tambm colabora para aumentar o nvel de organizao interna, de forma que os custos e erros sejam reduzidos significativamente.
Saiba mais em www.tiberio.com.br
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www.paradisocampestre.com.br
Incorporao Registrada no 1 Oficial de Registro de Imveis de Santo Andr/SP, sob n. R.1, na matrcula 135.821, em 01 de dezembro de 2014. Qualquer venda estar sujeita intermediao imobiliria e as respectivas comisses decorrentes devero ser suportadas pelo comprador. Todas as imagens so meramente ilustrativas e as decoraes so apenas sugestes. Os acabamentos sero entregues conforme memorial descritivo.
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Incorporao, Construo e Projeto:Estruturao: