model - update your contact information · pe pe rb2 6236 pe pe rb2 rb2 rb2 rb2 rb2 rb2 rb2 rb3 rb3...
TRANSCRIPT
P
E
P
E
R
B
2
6236
PE
P
E
R
B
2
R
B
2
R
B
2
R
B
2
R
B
2
R
B
2
R
B
2
R
B
3
R
B
3
R
B
3
R
B
3
R
B
3
R
B
3
R
B
3
R
B
3
R
B
4
R
B
4
R
B
4
R
B
4
R
B
4
R
B
4
R
B
4
R
B
4
R
B
4
R
B
4
R
B
4
R
B
4
R
S
R
S
R
S
R
S
R
S
R
S
R
S
R
S
R
S
R
S
R
S
R
S
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
K
L
3
R
K
L
3
R
K
L
3
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
R
T
4
RT3
RT1
6237
PE
PE
PE
PE
PE
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT3
RT
3
RT
3
RT3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT3
RT
3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT3
RT3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT
3
RT
3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT3
RT3
RT
3
RT
3
RT3
RT
3
RT3
RT
3
RT3
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT
1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT
1
RT1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
RT
1
RT1
R
K
L
2
R
K
L
1
R
K
L
1
R
T
3
R
T
3
R
T
5
R
T
5
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
K
L
1
6241
P
E
P
E
L
B
3
6234
P
E
L
B
2
L
B
3
L
B
3
L
B
3
L
B
3
L
B
2
L
B
2
L
B
2
L
B
2
L
B
2
L
B
2
L
B
2
Bukit Cherakah
LE
BU
HR
AY
A L
AT
AR
UTARA
ARAH KIBLAT
PELAN LOKASI
SKALA 1 : 20,000
LEMBARAN PIAWAI : 111-A,
111-B & 111-C
UiTM
PUNCAK ALAM
(KLK)
COALFIELDS
DESA
TUAN MEE ESTATE
(KL KEPONG)
(2000.25 acres)
PUSAT BANDAR
BUKIT KAPAR
MALAY RESERVE
BUKIT IJOK
ESTATE
(SOUTHERN REALTY)
RANCANGAN TANAH
PARIT MAHANG
TUAN MEE ESTATE
CALEDONIAN
DIVISION
(1253.24 acres)
INDUSTRI
BANDAR BARU
PUNCAK ALAM
TAPAK
CADANGAN
K E
S
H
A
H
A
L A
M
PELAN KUNCI
SKALA 1 : 100,000
ARAH KIBLAT
Rajaghiri
Estate
(809.29 acres)
Bukit Ijok
Estate
(SOUTHERN REALTY)
Sungai Buloh Estate
(SIME DARBY)
Bukit Cherakah
Malay Reserve
Tuan Mee Estate
Tuan Mee Estate
Caledonian Division
(KL KEPONG)
(1253.24 acres)
Kementerian
Pertahanan
Lot 1139
Bukit Badong
Malay Reservation
Ijok
Malay Reservation
S
u
n
g
a
i B
u
lo
h
Lot 3847
IJOK
J
A
L
A
N
K
E
P
O
N
G
Shah Alam 2
Pusat Pertumbuhan
Baru Batu Arang
Future Development
Future Development
Rancangan Kemajuan
Tanah Parit Mahang
P
a
r
k
H
ig
h
w
a
y
(
L
A
T
A
R
)
Batu Arang
Bandar Baru
Bandar
Kg Melayu
Sri Kundang
KUANG
GUTHRIE
Taman
Sri Putra
Taman
Saujana Akasia
Kundang
Lakes Club
Elmina Estate
Kumpulan
Kg Melayu
Sg Serai
GUTHRIE
Rawang
Integrated
Industrial Park
Taman
Velox
Bandar
Kundang Jaya
Kg Baru
Kundang
Kundang
Pengkalan
Baru
Kundang
Hartanah
Selangor
Pusat
Bandar
Coalfields
Desa
Puncak Alam
Bandar Baru
Bandar Baru
Shah Alam 2
Jln Mat Sah
Estate
Kenny Estate
Bkt Cherakah Estate
Sg. Buloh
Jail
Mutiara
Bt. Cloh Estate
Estate
Bukit Kapar
Malay Reserve
Sungei Binjai
W
e
st C
o
a
st E
xp
re
ssw
a
y
Eng Suan
Estate
Sg Serdang
Estate
Bukit
Kerayong
Estate
Caledonian Estate
Jeram Division
Jalan Acob
Estate
Sungei Subang
Catchment Area
UiTM
Taman
PUNCAK ALAM
Seri
Pristana
Saujana Utama
Bandar
Saujana
Utama
FELDA
S
h
a
h
A
l
a
m
-
B
a
t
u
A
r
a
n
g
H
i
g
h
w
a
y
Puncak Alam
Desa Moccis
Sungei Binjai
Malay Reserve
Golconda
Estate
MERU
KAPAR
Perdana
Puncak
Sungei Binjai
Malay Reserve
Sungei To' Muda
Malay Reservation
Malay Reserve
Sungai Buloh
Country Resort
Lambourne Estate
Bukit Darah
Elmina Estate
Sanctuary
Cahaya
Estate
Elmina Estate
Sungai Kuang
Malay Reserve
Rahman
Bukit Kg Melayu
Kg Matang Pagar
Subang
Malay
Reserve
Lingui
Industrial
Kg Paya
Jaras
Kg Baru
Sg. Buloh
Bandar Baru
Sungai Buloh
Paya
Jaras
Camp
Puteri
Subang
Subang
Bandar
Pinggiran
Subang
Guthrie E
xpressw
ay
Rubber
Research
Institute
Malaysia
Sungai Plong
Malay Reserve
Sungai Buloh
Malay Reserve
Subang
Bukit
Subang Bestari
Selangor
Sg Plong
Putra
Bumiklas
Kayangan
Sunway
Park
Perdana
Science
TAPAK
CADANGAN
Heights
Sg Buloh
Tasik Puteri
K
E
P
U
N
C
A
K
A
L
A
M
1
5
'
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
SIM
PA
NA
N P
AR
IT 15M
PMU
(6.20ek.)
MASJID
(3.00ek.)
INSTITUSI
SWASTA
(7.93 ek.)
RUMAH KELAB
(3.00 ek.)
MASJID
(3.00ek.)
PANGSAPURI
KOS RENDAH
950 unit
(11.90 ek.)
RIZAB SEKOLAH
RENDAH
(6.00 EK.)
6232
K.T.A
(11.75ek.)
T
A
L
I
A
N
R
E
N
T
I
S
E
L
E
K
T
R
I
K
2
R
A
N
T
A
I
SIM
PA
NA
N P
AR
IT
100'
KOMPLEKS
KOMUNITI
(3.00ek.)
RIZAB SEKOLAH
BERSEPADU
(SEK. RENDAH &
MENENGAH)
(12.00EK.)
SIM
PA
NA
N P
AR
IT 15M
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
3
0
M
S
IM
P
A
N
A
N
P
A
R
IT
1
2
M
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
1
0
M
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
1
0
M
LOT
PERDAGANGAN
(19.18 ek.)
PUSAT
PENGANGKUTAN
AWAM
(1.00 ek.)
LOT
PERDAGANGAN
(12.89ek.)
RIZAB
BALAI BOMBA
(2.00 ek.)
LOT
PERDAGANGAN
(3.00 ek.)
RIZAB
BALAI
POLIS
(3.00ek.)
RIZAB
MASJID
(3.00ek.)
LOT
PERDAGANGAN
(21.14 ek.)
(1
.5
0
e
k
.)
RIZAB
KERAJAAN
(9.00ek.)
K.T.A
(2.67 ek.)
K.T.A
(7.75 ek.)
K.L
(1.35ek.)
K.L
(2.78ek.)
L
O
T
P
E
R
D
A
G
A
N
G
A
N
K
L
U
S
T
E
R
1
(
6
0
'
x
1
5
0
'
)
L
O
T
P
E
R
D
A
G
A
N
G
A
N
K
L
U
S
T
E
R
1
(
6
0
'
x
1
5
0
'
)
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
1
5
'
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
LOT
PERDAGANGAN
(23.27 ek.)
K.T.A
(1.30 ek.)
K.T.A
(3.60 ek.)
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
R
T
NOTA :
292 35' 42"292 35' 42"
1. PENGIRAAN KAWASAN LAPANG
2. PENYEDIAAN KEDAI KOS RENDAH (KKR) ADALAH 20 %
DARIPADA JUMLAH KEDAI PEJABAT
- KEDAI PEJABAT/KLUSTER = 320 UNIT X 20 %
- DIPERLUKAN = 64 UNIT
- DISEDIAKAN = 65 UNIT
- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2A : 15.00 EKAR
- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2B : 8.46 EKAR
- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2C : 8.74 EKAR
- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2D : 8.12 EKAR
- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2E : 9.65 EKAR
- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2F : 7.79 EKAR
- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2G : 6.99 EKAR
- KAWASAN LAPANG AWAM : 70.84 EKAR (5.06 %)
JUMLAH :135.59 EKAR (9.68 %)
: 17.68 EKAR- 30% DARIPADA KOLAM TADAHAN AIR
JUMLAH BESAR :153.27 EKAR
: 10.95 %
153.27 EKAR
1,400.16 EKAR
x 100%
64.75 EKAR
(4.62 %)
3. KEPERLUAN RIZAB TANAH PERKUBURAN
JUMLAH RUMAH = 11,512 UNIT
ANGGARAN JUMLAH PENDUDUK = 11,512 x 4.5 ORANG / UNIT
JUMLAH PENDUDUK = 51,804 ORANG
KEPERLUAN TANAH PERKUBURAN : 1HEKTAR : 5,000 ORANG PENDUDUK
: 51,804 ORANG / 5,000 ORANG
: 10.36 HEKTAR (25.61 EKAR)
1
5
'
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
SRI PRISTANA
TAPAK PANGSAPURI
99 UNIT/EKAR
25 TINGKAT
2.75 EKAR
71 UNIT
TAPAK PANGSAPURI
KOS SEDERHANA /
SEDERHANA RENDAH
70 UNIT/EKAR
25 TINGKAT
2.75 EKAR
161 UNIT
TAPAK PANGSAPURI
99 UNIT/EKAR
25 TINGKAT
2.13 EKAR
150 UNIT
PPU
0.54 EK
TNB
KOMPLEKS PERNIAGAAN
& PUSAT PENJAJA
NISBAH PLOT : 3.0
1.24 EK
KOLAM
TADAHAN
1.63 EK
KL
1.01 EK
TNB
KL
0.40 EK
SURAU
0.50 EK
D.O.R
0.50 EK
KL
0.47 EK
TA
1.06 EK
KL
0.41 EK
TNB
TNB
TNB
K
E
M
E
R
U
/
K
L
A
N
G
R
I
Z
A
B
J
A
L
A
N
1
3
2
'
RIZ
AB
JA
LA
N (132')
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
1
0
0
'
4294
4293
4291
9320
2962
KE
S
HA
H A
LA
M (132')
P
E
R
S
I
A
R
A
N
M
O
K
H
T
A
R
D
A
H
A
R
I
TAMAN DESA
COALFIELDS
4295
7094
7093
7095
7092
6227
6226
BANDAR
SERI COALFIELDS
PPU
(0.52ek.)
CADANGAN TAPAK
RIZAB KUBUR
TAPAK RIZAB KUBUR DICADANGKAN DI ATAS LOT 7047 (SELUAS 25.61 EKAR)
MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, YANG DIMILIKI OLEH PEMAJU YANG SAMA
IAITU PARAGON PINNACLE SDN BHD.
TAMAN INDUSTRI
ALAM JAYA
K
E
P
U
N
C
A
K
A
L
A
M
C
A
D
.
R
I
Z
A
B
J
A
L
A
N
KOMPLEKS
KOMUNITI
(2.82ek.)
(100')
PANGSAPURI
708 UNIT
(13.35ek.)
INSTITUSI
SWASTA
(11.20 ek.)
TAMAN AQUILA
ALAM JAYA
PUSAT
PERDAGANGAN
ALAM JAYA
6238
6231
6228
6229
6230
6244
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI
CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN SUSUNATUR
Y A N G T E L A H D I L U L U S K A N R U J U K A N :
JPBD.SEL./04/24B/2002/PS BERTARIKH 18 JULAI 2003,
UNTUK TUJUAN SERAHBALIK DAN BERIMILIK SEMULA
TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA BANGUNAN DI
BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN)
BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI
B A W A H S K I M K O M U N I T I B E R P A G A R D A N
BERKAWALAN SEKSYEN 6(1A) AKTA 138 (AKTA
HAKMILIK STRATA 1985) DAN PERNIAGAAN, DI ATAS
LOT 6228, LOT 6229, LOT 6230, LOT 6231, LOT 6232, LOT
6233, LOT 6234, LOT 6235, LOT 6236, 6237, LOT 6238,
LOT 6239, LOT 6241, LOT 6242, DAN LOT 6244, MUKIM
I J O K , D A E R A H K U A L A S E L A N G O R ,
SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TETUAN PARAGON PINNACLE SDN BHD.
NORWATI MD SARIF / ASYRAF SAPRIPEGAWAI PERANCANG BANDAR
NOMBOR LUKISAN :
PERUNDING PERANCANG BANDAR BERDAFTAR :
GRA ARCHITECTS
24 MEI 2016 / 1 : 6,000 TARIKH / SKALA / SYIT PIAWAI
EMAIL : [email protected]
JURURANCANG HARTA
NO. 7, PERSIARAN SUKAN, SEKSYEN 13,
UNIT 435, BLOK 5, LAMAN SERI BUSINESS PARK,
TEL : 03-55233525, 03-55233526 FAX : 03-55234075
40100 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN
(Company No : 456049-X)
(Registered With The Malaysian Institute of Planners - pc/c-104/2002)
(Registered With The Ministry Of Finance : 465-00002172)
SDN BHD
PENGESAHAN MAJLIS DAERAH KUALA SELANGOR :
TANDATANGAN DAN ALAMAT PIHAK PEMAJU TANAH :
A) PERUMAHAN
JADUAL GUNATANAH :
BIL % EKAR %
PRECINT 2A
PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA
(RS, RB2, RB3, RB4, RKL2, & RT4)
8.94941
PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA
(LOT RUMAH SESEBUAH - LB1, LB2 & LB3)
2.19231
PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA
(RT3)
7.71812
PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA
(RT1)
9.621012
PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA
(RT3, RB1A & RKL1)
9.43992
PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA
(RT1, RT2 & RT5)
8.99946
PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA
(RKL1, RT3A & RT3B)
6.38672
i. PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA
JUMLAH PERUMAHAN DALAM PLOT STRATA53.265,606
PANGSAPURI KOS RENDAH (700 KP)
(@ 80 unit / ekar)
1.8826.3820.002,105PKR
PANGSAPURI KOS SEDERHANA RENDAH (750 KP)
(@ 70 unit / ekar)
1.0715.0410.001,053
PANGSAPURI KOS SEDERHANA (850 KP)
(@ 70 unit / ekar)
1.0815.0710.001,053
ii. PANGSAPURI
JUMLAH KECIL PERUMAHAN (i + ii)47.22661.2060.006,314
PANGSAPURI 0.9513.356.73708
JUMLAH KECIL PANGSAPURI0.9513.356.73708
iii. PERUMAHAN MAMPU MILIK
JUMLAH KECIL PERUMAHAN MAMPU MILIK4.0356.4940.004,211
B) PERNIAGAAN
JUMLAH KESELURUHAN PERUMAHAN (i - iii)51.26717.69100.0010,525
C) KEMUDAHAN AWAM & INFRASTRUKTUR
RIZAB SEKOLAH BERSEPADU
(SEKOLAH MENENGAH DAN SEKOLAH RENDAH)
3.4348.00-4
RIZAB SEKOLAH RENDAH0.8612.00-2
RIZAB SEKOLAH AGAMA0.213.00-1
RIZAB KERAJAAN0.649.00-1
RIZAB BALAI POLIS0.436.00-2
RSR
RSA
RK
BP
RIZAB BALAI BOMBA0.142.00-1
RIZAB PUSAT PENGANGKUTAN AWAM0.142.00-2
PERPUSTAKAAN0.142.00-1
RIZAB KOMPLEKS KOMUNITI0.567.82-3
BB
PPA
PSTK
K.KOM
RIZAB MASJID0.649.00-3
RIZAB RUMAH IBADAT BUKAN ISLAM0.131.85-7
MAS
RIBI
KLINIK KESIHATAN0.142.00-1
KK
PENCAWANG MASUK UTAMA
150m X 160m
0.446.20-1
PUSAT PEMBAHAGI UTAMA
46m X 46m
0.141.92-3
RIZAB TALIAN ELEKTRIK 2 RANTAI0.9813.66--
RTE
PENCAWANG ELEKTRIK0.081.12-16
PE
LOJI RAWATAN KUMBAHAN0.8612.03-1
LRK
SIMPANAN UTILITI0.091.31--
TANGKI AIR 0.7410.35-1
TA
RUMAH PAM0.060.86-1
RP
KOLAM TADAHAN AIR4.2158.92--
SIMPANAN PARIT0.8111.34--
KAWASAN LAPANG, KAWASAN HIJAU, TAMAN BANDAR
DAN KAWASAN REKREASI
5.0670.84--
JALAN DAN LORONG12.94181.24--
JUMLAH KECIL KEMUDAHAN AWAM & INFRASTRUKTUR33.89474.46-58
JUMLAH KESELURUHAN ( A+B+C)100.001,400.16-11,977
PPU
PMU
KTA
RSB
10.72150.08
6.0584.64
6.2587.47
5.8081.20
6.9096.58
5.5677.91
5.0069.97
46.27647.85
NAMA
NO. K/P
JAWATAN
: HO KWEE HONG
: 760105-14-5268
: PENGURUS BESAR
(COMPANY NO. 1098122-T)
7052
7053
7058
4288
209
210
211
212
213
214
215
216534
533
532
531
530
529
528
527
535
2717
217 4299
4499
17908
4500
228
229
230
2596
3883
538
2772
2718
246
2623
17937
243
4300 7067 7068
253
254
261
262
2976
2978
256
2562
7005
7007
7008
7009
7010
2768
7006
7048
7050
542
7051
7047
PELAN PEMBESARAN LOKASI TAPAK
RIZAB KUBUR LOT 7047 (25.61 EKAR)
CADANGAN JALAN 132'
(25.61EK.)
- LUAS RIZAB KUBUR : 25.61EKAR
- PEMBANGUNAN AKAN : 3.60EKAR
29.21EKAR
RIZAB KUBUR
DATANG (P.A.D)
P.A.D
(3.60 EK)
KOMPLEKS
SEKOLAH
(15.00 ek)
SEKOLAH
AGAMA
(3.00 ek)
PANGSAPURI
KOS RENDAH
(6.80 ek)
PANGSAPURI
KOS SEDERHANA
RENDAH
(3.97 ek)
GERAI
STESEN
MINYAK
K
K
R
KOLAM
TADAHAN
AIR
LOJI
RAWATAN
KUMBAHAN
R
I
Z
A
B
P
A
R
I
T
5
0
'
Z
O
N
P
E
N
A
M
P
A
N
KOLAM
TADAHAN
AIR
KAWASAN
LAPANG
KL
RIBI
TANGKI
AIR
PUNCAK ALAM
KO
MP
LEK
S
KOM
UN
ITI
(2.00 ek.)
S
I
M
P
A
N
A
N
U
T
I
L
I
T
I
3
0
'
L
B
2
L
B
2
L
B
2
L
B
2
L
B
2
L
B
2
L
B
2
L
B
1
L
B
2
L
B
1
L
B
1
L
B
1
L
B
1
L
B
1
L
B
1
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
3
A
R
T
3
A
R
B
1
R
K
L
1
R
K
L
1
R
K
L
1
R
K
L
1
R
K
L
1
R
K
L
1
R
K
L
1
R
K
L
1
R
K
L
1
R
K
L
1
2G
R
T
5
6242
(6239)
(6235)
(6232)
(6231)
(6230)
(6229)
(6228)
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
S
P
3
0
M
PE
PE
PE
PE
PE
PE
PE
8
0
'
R
T
TANGKI
AIR
(10.35 ek.)
K
P
1
K
P
1
A
K
P
1
A
K
P
1
K
P
1
K
P
1
A
K
P
1
A
K
P
1
K
P
1
K
P
1
A
K
P
1
A
K
P
1
K
P
1
K
P
1
A
K
P
1
A
K
P
1
LOT
PERDAGANGAN
(13.19 ek.)
1
5
'
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
KAWASAN
LAPANG
(TAMAN BANDAR)
KL
KL
K.T.A
(9.15ek.)
KAWASAN
LAPANG
(TAMAN BANDAR)
KL
5M
S
IM
PA
NA
N U
TILIT
I
5M SIM
PANAN UTILITI
RI
RI
PPU
(0.86ek.)
GERAI
(0.50ek.)
LP
LP
K.T.A
(9.90 ek.)
K.T.A
(10.05 ek.)
PPU
(0.54 ek.)
SEKOLAH
AGAMA
(3.00ek.)
RIZAB SEKOLAH
BERSEPADU
(SEK. RENDAH &
MENENGAH)
(12.00EK.)
SEKOLAH RENDAH
(6.00 EK)
6233
(6233)
PANGSAPURI KOS
RENDAH
(6.28 ek. / 500 unit)
RI
(0.35 ek.)
PANGSAPURI
KOS SEDERHANA
336 unit
(4.82 ek.)
PANGSAPURI KOS
SEDERHANA
(10.25 ek. / 717 unit)
PANGSAPURI
KOS SED. RENDAH
526 unit
(7.51 ek.)
L
O
T
P
E
R
D
A
G
A
N
G
A
N
(1
.5
0
e
k
.)
(3
.0
0
e
k
.)
2F
PKSR
PKS
RI
RI
R
T
2
R
T
2
R
T
3
R
T
3
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
R
T
2
A
R
T
2
R
T
2
R
T
2
A
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
K.T.A
(2.75 ek.)
RI
RI
PE
PE
PE
PE
BANDAR SAUJANA
UTAMA
KOMPONEN :
LUAS PLOT : 81.20 EKAR
PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318
RUMAH TERES 1 (2-3 TINGKAT 20' x 65')
UNIT
PRECINT 2D
RT1
EKAR
1012 34.59
PENCAWANG ELEKTRIK (4 UNIT) - 0.28
JUMLAH 1012 35.87
10 % KAWASAN LAPANG
LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN
PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN
DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN
8.12
37.21
PUSAT KOMUNITI - 1.00
PE
KOMPONEN :
LUAS PLOT : 87.47 EKAR
PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318
RUMAH TERES 3 (2-3 TINGKAT 30' x 60')
UNIT
PRECINT 2C
RT3
EKAR
812 36.64
PENCAWANG ELEKTRIK (3 UNIT)PE - 0.21-
JUMLAH 812 37.85
10 % KAWASAN LAPANG
LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN
PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN
DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN
8.74
40.88
PUSAT KOMUNITI - 1.00
KOMPONEN :
LUAS PLOT : 84.64 EKAR
LOT- LOT RUMAH SESEBUAH
LOT RUMAH SESEBUAH (60'x100')
UNIT
PRECINT 2B
LB1
EKAR
51 7.37
LOT RUMAH SESEBUAH (80'x100')LB3
30 6.58
PENCAWANG ELEKTRIK (3 UNIT)PE
- 0.21
JUMLAH 231 39.06
LOT RUMAH SESEBUAH (70'x100')LB2
150 24.90
10 % KAWASAN LAPANG
LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN
PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN
DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN
7.97
35.00
PE
PE
PANGSAPURI
KOS SED. RENDAH
527 unit
(7.53 ek.)
KLIN
IK
KE
SIH
ATA
N
(2.50 ek.)
PE
RP
US
TAK
AA
N
(2.00 ek.)
RIZAB SEKOLAH
BERSEPADU
(SEK. RENDAH &
MENENGAH)
(12.00EK.)
SPM
(1.65 ek.)
LOT
PERDAGANGAN
(1.50 ek.)
PE
2
5
'
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
4
.
5
m
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
RIZAB POLIS
(3.00ek.)
PANGSAPURI
KOS RENDAH
655 unit
(8.20 ek.)
LOT
PERDAGANGAN
(6.77 ek.)
LOT
PERDAGANGAN
(1.00ek.)
R
K
L
2
R
K
L
2
R
K
L
2
R
K
L
1
R
K
L
1
R
K
L
2
R
K
L
2
R
K
L
1
R
K
L
2
PE
PE
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
R
T
3
PE
PE
PE
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
1
R
T
5
R
T
5
PE
R
T
2
R
T
2
RT
1
RT
1
RT
1
RIZAB SEKOLAH
BERSEPADU
(SEK. RENDAH &
MENENGAH)
(12.00EK.)
LOT
PERDAGANGAN
(1.79ek.)
R
K
L
1
R
K
L
2
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
B
R
T
3
B
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
A
R
T
3
B
R
T
3
B
RUMAH TERES (20' x 70') - 2 TINGKAT2.3232.49987
iv. PERUMAHAN PENEMPATAN
RT
JUMLAH KESELURUHAN PERUMAHAN (i - iv)53.58750.1811,512
TADIKA
SWASTA
(1.45EK.)
KOMPONEN :
LUAS PLOT : 69.97 EKAR
PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318
RUMAH KLUSTER 1 (2-3 TINGKAT 30' x 60')
UNIT
PRECINT 2 G
RKL1
EKAR
344 14.86
JUMLAH
10 % KAWASAN LAPANG
LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN
PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN
DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN
6.99
29.72
RUMAH TERES 3B (2-3 TINGKAT 30' x 80')RT3B 30 1.79
672 33.26
PENCAWANG ELEKTRIK (2 UNIT)PE
- 0.14
RUMAH TERES 3A (2-3 TINGKAT 30' x 70')RT3A
298 15.47
K
K
R
K
K
R
L
O
T
P
E
R
D
A
G
A
N
G
A
N
K
L
U
S
T
E
R
(
6
0
'
x
1
2
0
'
)
L
O
T
P
E
R
D
A
G
A
N
G
A
N
K
L
U
S
T
E
R
(
6
0
'
x
1
2
0
'
)
KEDAI PEJABAT 1 (2 TINGKAT - 24' x 80')0.334.6623.5996
KEDAI PEJABAT 2 (2 TINGKAT - 24' x 75')0.314.3623.5996
LOT PERDAGANGAN KLUSTER (60' x 130')0.8411.8014.7460
LOT PERDAGANGAN KLUSTER 1 (60' x 150')1.1516.0916.7168
LOT PERDAGANGAN7.87110.243.6915
INSTITUSI SWASTA2
RUMAH KELAB0.213.000.251
GERAI0.040.500.251
JUMLAH KECIL PERNIAGAAN12.54175.52100.00407
KP1
KP1A
LPK
LPK1
LP
RK
1.3719.130.49IS
G
KEDAI KOS RENDAH (1 TINGKAT - 18' x 60')
0.131.8215.9765KKR
- 20% x 320 unit = 64 unit.
RIZAB PUSAT KOMUNITI
---7PK
DISEDIAKAN DALAM PLOT STRATA (SURAU, TADIKA & DEWAN)
RUMAH
PAM
(1.00 ek.)
PP
(PAPAN IKLAN)
(0.82ek.)
LOT PERDAGANGAN (PAPAN IKLAN)0.060.820.251
PP
TADIKA SWASTA1 0.101.450.25
TS
STESEN PAM MINYAK1 0.121.650.25
SPM
3
0
M
Z
O
N
P
E
N
A
M
P
A
N
3
0
M
Z
O
N
P
E
N
A
M
P
A
N
1
0
M
Z
. P
E
N
A
M
P
A
N
PUSAT KOMUNITI
(SURAU, DEWAN,
TADIKA &
P. PENGURUSAN
(1.00ek.)
PUSAT KOMUNITI
(SURAU, DEWAN,
TADIKA &
P. PENGURUSAN
(1.00ek.)
PUSAT KOMUNITI
(SURAU, DEWAN,
TADIKA &
P. PENGURUSAN
(1.00ek.)
PUSAT KOMUNITI
(SURAU, DEWAN,
TADIKA &
P. PENGURUSAN
(1.00ek.)
PUSAT KOMUNITI
(SURAU, DEWAN,
TADIKA &
P. PENGURUSAN
(1.00ek.)
2E
2B
2A
2C
2D
PRECINT 2B
PRECINT 2C
PRECINT 2D
PRECINT 2E
PRECINT 2F
PRECINT 2G
PUSAT KOMUNITI
(SURAU, DEWAN,
TADIKA &
P. PENGURUSAN
(1.00ek.)
KOMPONEN :
LUAS PLOT : 150.08 EKAR
PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318
RUMAH SESEBUAH (2-3 TINGKAT 50'x85')
UNIT
PRECINT 2A
RS
EKAR
108 11.77
RUMAH BERKEMBAR 2 (2-3 TINGKAT 36'x85')RB2
94 7.21
RUMAH BERKEMBAR 3 (2-3 TINGKAT 38'x85')RB3
84 6.83
RUMAH BERKEMBAR 4 (2-3 TINGKAT 42'x80')RB4
120 9.67
RUMAH KLUSTER 2 (2-3 TINGKAT 32'x75')RKL3
156 8.78
PENCAWANG ELEKTRIK (4 UNIT)PE
-
20.67
JUMLAH 941 66.21
10 % KAWASAN LAPANG
LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN
PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN
DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN
15.00
68.87
RUMAH TERES 4 (2-3 TINGKAT 32'x70')RT4
379
0.28
1.00PUSAT KOMUNITIPK
-
1.00PUSAT KOMUNITIPK
-
PK
KOMPONEN :
LUAS PLOT : 96.58 EKAR
PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318
RUMAH TERES 3 (2-3 TINGKAT 30' x 60')
UNIT
RT3
EKAR
184 8.11
PENCAWANG ELEKTRIK (4 UNIT)PE - 0.28
JUMLAH 992 47.70
RUMAH KLUSTER 1 (2-3 TINGKAT 30' x 60') 286 12.07
10 % KAWASAN LAPANG
LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN
PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN
DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN
9.65
39.23
PRECINT 2E
RKL1
RUMAH KLUSTER 2 (2-3 TINGKAT 30' x 70') 346 17.15RKL2
RUMAH TERES 3A (2-3 TINGKAT 30' x 70')RT3A 176 9.09
PUSAT KOMUNITI - 1.00
PK PK
KOMPONEN :
LUAS PLOT : 77.91 EKAR
PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318
RUMAH TERES 1 (2-3 TINGKAT 20' x 65')
UNIT
PRECINT 2 F
RT1
EKAR
380 12.31
JUMLAH 946 33.65
10 % KAWASAN LAPANG
LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN
PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN
DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN
7.79
36.47
RUMAH TERES 2 (2-3 TINGKAT 20' x 70')RT2
504 17.73
PEPENCAWANG ELEKTRIK (4 UNIT) - 0.28
RUMAH TERES 5 (2-3 TINGKAT 20' x 75') 62 2.33RT5
PUSAT KOMUNITI - 1.00PK
PUSAT KOMUNITIPK
- 1.00
TAJUK PERMOHONAN :
ARAH UTARA & KIBLAT :
3
0
'
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
3
0
'
S
I
M
P
A
N
A
N
P
A
R
I
T
PUSAT KOMUNITI
(SURAU, DEWAN,
TADIKA &
P. PENGURUSAN
(1.00ek.)
LOJI RAWATAN
KUMBAHAN
(12.03ek.)