FAOV

FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDAESTRADA ROTSENY V-17.477.317ORTEGA DEIKER V-20.365.883REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR DE EDUCACION UNIVERSITARIAUNIVERSIDAD ALEJANDRO DE HUMBOLDTCONTABILIDAD ESPECIALIZADAABN0802CPSalario Integral: se entiende por salario la remuneracin, provecho o ventaja, cual quiera fuere su denominacin o mtodo de clculo, siempre que pueda evaluarse en efectivo, que corresponda al trabajador por la prestacin de su servicio y, entre otros, comprende las comisiones, primas, gratificaciones, participacin en los beneficios o utilidades, sobresueldos, bono vacacional, as como recargos por das feriados, horas extras o trabajo nocturno, alimentacin y vivienda.

DEFINICIN DE TRMINOSSalario Integral

ESTRADA, ROTSENYAportes: corresponde a los depsitos o pagos de acuerdo a lo establecido en la Ley del Rgimen Prestacional de Vivienda y Hbitat (LRPVH), equivalente al tres por ciento (3%) del salario integral del trabajador, desde la fecha inicial de su incorporacin al ahorro habitacional, distribuido en dos por ciento (2%) de aporte patronal y uno por ciento (1%) aporte del trabajador.

DEFINICIN DE TRMINOSaportes

2 %

1%AportesESTRADA, ROTSENYEmpleador: se entiende por Empleador la persona natural o jurdica que en nombre propio, ya sea por cuenta propia o ajena, tiene a su cargo una empresa, establecimiento, explotacin o faena, de cualquier naturaleza o importancia, que ocupe trabajadores, sea cual fuere su nmero. Cuando la explotacin se efecte mediante intermediario, tanto ste como la persona que se beneficia de esa explotacin se considerarn Empleadores.

DEFINICIN DE TRMINOSEmpleador

ESTRADA, ROTSENYTrabajador: persona natural que realiza una labor de cualquier clase, por cuenta ajena y bajo la dependencia de otra. La prestacin de sus servicios debe ser remunerada.

DEFINICIN DE TRMINOSTrabajador

ESTRADA, ROTSENYOperador Financiero: son unidades de provisin de bienes o servicios asociados a la vivienda y hbitat, previa calificacin y certificacin por parte del Banco Nacional de Vivienda y Hbitat.

DEFINICIN DE TRMINOSOperador Financiero

ESTRADA, ROTSENY6BANAVIH: es un ente de naturaleza financiera, con personalidad jurdica, patrimonio propio, distinto e independiente del Fisco Nacional, autonoma organizativa, funcional y financiera, adscrito al Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de vivienda y hbitatBANAVIH

ESTRADA, ROTSENYDECRETO N 6072 DEL 14 DE MAYO DE 2008 CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LEY DEL REGIMEN PRESTACIONAL DE VIVIENDA Y HABITAT.Captulo III: Del Banco Nacional de Vivienda y HbitatArt. 9: Naturaleza y ObjetoArt. 11: Conformacin de su PatrimonioArt.12: CompetenciasArts. 13-18: Autoridades (Junta Directiva Presidente Vicepresidente).Art. 19: Del Personal.

BANAVIHBases Legales

ESTRADA, ROTSENYFAOV: Es una masa de dinero proporcionada por trabajadores y empleadores, de conformidad con la Ley del Rgimen Prestacional de Vivienda y Hbitat, as como por los rendimientos que de sta se derivan,dirigida a la satisfaccin de necesidades de vivienda principal o hbitat.Quines estn obligados a efectuar el aporte? Patrono EmpleadoFAOV

Importancia del FAOV:Genera liquidez de recursos.ESTRADA, ROTSENY9 Cules son los usos que pueden drsele a este Fondo?Adquisicin de vivienda principal.Para construir, ampliar, sustituir, restituir de vivienda principal.Para mejorar, reparar o remodelar vivienda principal.Para el refinanciamiento, pago total o parcial de crditos hipotecarios.En caso de fallecimiento del trabajador(a).En caso de que descendientes o ascendientes directos se encuentren en adquisicin de su vivienda principal.

FAOV

ESTRADA, ROTSENYSubsidio Directo Habitacional: constituye una contribucin no reembolsable, directa del Estado destinada a apoyar a los individuos y familias beneficiarias de la asistencia habitacional en la obtencin de su vivienda principal.Subsidio directo HabitacionalQuines pueden recibir el Subsidio?Los grupos familiares o personas cuyos ingresos mensuales no sean superiores a cuatro salarios mnimos.

Cunto tiempo tarda la tramitacin y aprobacin del crdito?90 dasESTRADA, ROTSENY11Selecciona previamentela casaoapartamento.Solicita al operador financiero calificado el otorgamiento decrditoa largo plazo, incluyendo subsidio (en caso en que aplique).El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar de acuerdo a tus ingresos familiares y calcula el monto delcrdito.Luego el operador financiero tramita ante elBANAVIHlasolicitudde los recursos FAOV (crdito) y FASP (subsidio), con los cuales se pueden disponer para comprarla vivienda.Pasos para Solicitar crdito hipotecarioESTRADA, ROTSENYRecaudos del Solicitante y del Fiador

Planilla de solicitud del crdito.Constancia vigente del aporte FAOV.Acta de matrimonio / carta de unin de hecho.Declaracin jurada de no poseer vivienda propia y que habitar la vivienda adquirida.Copia de la Cdula de Identidad, cuyo estado civil corresponda en la actualidad.

Recaudos para la adquisicin de vivienda principal

ESTRADA, ROTSENYRecaudos FinancierosOriginales de las Constancias de Ingresos del Solicitante y Co-solicitante.Fotocopia del Documento Constitutivo y Estados Financieros actualizados de la Empresa.Original del Balance Personal del Solicitante.Referencias Bancarias.Fotocopia de los seis ltimos estados de cuentas bancarios / Tarjeta de Crdito.Fotocopia de la Declaracin de Impuesto Sobre la Renta del Solicitante

Recaudos para la adquisicin de vivienda principal

ESTRADA, ROTSENYRecaudos del InmuebleFotocopia del Documento de Propiedad registrado y del Ttulo Supletorio .Original de la Opcin de Compra-Venta.Permiso de Habitabilidad, si es una venta primaria.Fotografas del inmueble.Original de la Certificacin de Gravamen del Inmueble.Ficha Catastral actualizada.Recaudos para la adquisicin de vivienda principal

ESTRADA, ROTSENYRecaudos exigidos al momento de la FirmaR.I.F. original del Comprador(es) y Vendedor(es) como tambin de su(s Cnyuge(s).Planilla de Autoliquidacin de Enajenacin (Forma 33) cancelada.Original de la Solvencia del Impuesto Inmobiliario a nombre del actual propietario .Original de la Solvencia de Agua.

Recaudos para la adquisicin de vivienda principal

ESTRADA, ROTSENYA CONSIDERAR para la adquisicin de vivienda principal

ESTRADA, ROTSENYCompra de Vivienda PrincipalEl financiamiento para compra de vivienda pasa de un mximo 350.000 (*) a 500.000 bolvares.Autoconstruccin de ViviendaPara autoconstruccin, de 205.000 (*) a 400.000 bolvares.Ampliacin de ViviendaPara ampliacin, de 140.000 (*) a 200.000 bolvares.Mejoras de ViviendaPara mejoras, de 84.000 (*) a 150.000 bolvares.

A CONSIDERAR: MONTOS MXIMOS DE CRDITOESTRADA, ROTSENY

PROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERRESUMENPROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERDESCRIPCIN DEL PROCESO DE RECAUDACIN DE APORTESPROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERDESCRIPCIN DEL PROCESO DE RECAUDACIN DE APORTESPROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERESTRUCTURA DEL ARCHIVO TXT.PROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERANEXO 1: COMPROBANTE DE AFILIACIN

PROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERANEXO 2: PLANILLA DE PAGO APORTES AL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDA (FAOV)

PROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERFONDO DE AHORRO VOLUNTARIO PARA LA VIVIENDA (FAVV)PROCEDIMIENTO PARA EL CLCULO, PAGO Y REGISTROS DE LOS APORTES DEL FAOVREGISTROS CONTABLESORTEGA DEIKER

PROCEDIMIENTO PARA EL CLCULO, PAGO Y REGISTROS DE LOS APORTES DEL FAOVREGISTROS CONTABLESDEL APORTE PATRONAL AL FAOVORTEGA DEIKER

PROCEDIMIENTO PARA EL CLCULO, PAGO Y REGISTROS DE LOS APORTES DEL FAOVREGISTROS CONTABLESDE LA RETENCIN DEL FAOV EMPLEADOORTEGA DEIKER

PROCEDIMIENTO PARA EL CLCULO, PAGO Y REGISTROS DE LOS APORTES DEL FAOVREGISTROS CONTABLESDEL PAGO DEL FONDO DE AHORRO HABITACIONALORTEGA DEIKER