multifunctioneel centrum moerdijk · • vaste lichtbak voor podium • wens tot sfeervollere /...
TRANSCRIPT
![Page 1: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/1.jpg)
Multifunctioneel Centrum Multifunctioneel Centrum MoerdijkMoerdijk
Op weg naar een nieuwe Ankerkuil
![Page 2: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/2.jpg)
19.30u - 19.40u Inleidingdoor Wethouder Marjolein de Wit
19.40u - 19.55u Functiebeoordeling MFCdoor projectleider András Incze
19.55u - 20.05u Gebiedsvisie centrum Moerdijkdoor stedenbouwkundige Eric Vinken
20.05u - 20.20u Haalbaarheid en ruimtelijke inpassingdoor stedenbouwkundige Eric Vinken
20.20u - 20.30u Vervolgstappen en planningdoor projectleider András Incze
20.30u - 21.00u Vragen en discussieaan panel
21.00u Afsluiting
ProgrammaProgramma
![Page 3: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/3.jpg)
InleidingInleiding
![Page 4: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/4.jpg)
Functiebeoordeling Functiebeoordeling MFC MoerdijkMFC Moerdijk
![Page 5: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/5.jpg)
• Het dorp Moerdijk heeft meerdere gemeenschapsvoorzieningen
• Hoewel dit stuk voor stuk positieve initiatieven voor het dorp zijn, maken de deelnemers zich zorgen over een te grote versnippering
• Het is zaak om samenwerking te zoeken, krachten te bundelen en zaken te gaan combineren. Dat kan door een centrale gemeenschapsvoorziening in Moerdijk te realiseren
Dorpsplan MoerdijkDorpsplan Moerdijk
![Page 6: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/6.jpg)
De Ankerkuil
Locaties voorzieningenLocaties voorzieningen
![Page 7: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/7.jpg)
De Ankerkuil
• Gemeenschapshuis
• Exploitatie door SGM
• Bouwkundig aan het einde van levensduur
Locaties voorzieningenLocaties voorzieningen
![Page 8: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/8.jpg)
SteunpuntDe Ankerkuil
Locaties voorzieningenLocaties voorzieningen
![Page 9: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/9.jpg)
Steunpunt ‘t Vlietje
• Exploitatie door Surplus
• Activiteiten voor ouderen
• Spreekuur huisartsen Klundert & Lage Zwaluwe
• Spreekuur Stichting Huisartsen Laboratorium
• Fysiotherapie
Locaties voorzieningenLocaties voorzieningen
![Page 10: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/10.jpg)
Steunpunt
Gymzaal
De Ankerkuil
Locaties voorzieningenLocaties voorzieningen
![Page 11: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/11.jpg)
Gymzaal
• Gelegen naast school de Klaverhoek
• Kent een beperkt gebruik
• Bouwkundig in behoorlijke staat
Locaties voorzieningenLocaties voorzieningen
![Page 12: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/12.jpg)
RK kerk
Steunpunt
Gymzaal
De Ankerkuil
Locaties voorzieningenLocaties voorzieningen
![Page 13: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/13.jpg)
RK-kerk
• Kampt met teruglopende kerkgang
• Kerk bouwkundig in slechte staat
• Niet langer te onderhouden
Locaties voorzieningenLocaties voorzieningen
![Page 14: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/14.jpg)
De basis:• Het gemeenschapshuis
Onderzoek naar uitbreidingen:1. Zorgsteunpunt2. Gymzaal3. Gebedsruimte
Uitgangspunten nieuw MFCUitgangspunten nieuw MFC
![Page 15: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/15.jpg)
• Wat vindt men van het huidige gemeenschapshuis?
• Wat zijn de wensen en voorkeuren?
• Enquête verstuurd aan alle verenigingen in Moerdijk
• Respons: 75%
De basis: het gemeenschapshuisDe basis: het gemeenschapshuis
![Page 16: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/16.jpg)
Resultaten Enquête
• Alle verenigingen die nu gebruik maken van de Ankerkuil willen ook gebruik maken van het nieuwe MFC
• Behoefte aan gelijkvloerse berging
• Geen kritiek op omvang ruimten, jeugdtoneel wenst een iets groter podium (+20%)
• Vaste lichtbak voor podium
• Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie
De basis: het gemeenschapshuisDe basis: het gemeenschapshuis
![Page 17: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/17.jpg)
Onderzoek zorgfunctie
• Gesprekken met Surplus over integratie van de bestaande functies uit ‘t Vlietje in het MFC
• Conclusie: Surplus staat hier positief tegenover; intentie tot medewerking
Mogelijke uitbreidingMogelijke uitbreiding
![Page 18: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/18.jpg)
Onderzoek gymzaal
• Uitgangspunt: Geen aparte gymzaal in MFC, maar opwaarderen toneelzaal tot multifunctionele toneel- / gymzaal
• Vergt fysieke aanpassingen, zoals:– Type vloer– Omvang– Belichting, beglazing, bergruimte, etc.
Mogelijke uitbreidingMogelijke uitbreiding
![Page 19: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/19.jpg)
Onderzoek gymzaal
• Doorrekening incidentele (bouwkosten) en structurele (exploitatievoordelen) kosten
• Resultaat: door opwaardering toneelzaal tot gym- / toneelzaal nemen de bouwkosten van MFC met € 500.000 – € 700.000 toe.
• Resultaat: exploitatievoordeel marginaal
• Conclusie: financieel onhaalbaar
Mogelijke uitbreidingMogelijke uitbreiding
![Page 20: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/20.jpg)
Onderzoek gebedsruimte
• Gesprekken met R.K. Immanuëlparochie over integratie gebedsfunctie in MFC
• Conclusie: Parochiebestuur staat hier positief tegenover; intentie tot medewerking
Mogelijke uitbreidingMogelijke uitbreiding
![Page 21: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/21.jpg)
• Gemeenschapshuisfunctie
• Zorgfunctie
• Gebedsfunctie
Concept programma MFCConcept programma MFC
![Page 22: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/22.jpg)
Gebiedsvisie centrum MoerdijkGebiedsvisie centrum Moerdijk
![Page 23: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/23.jpg)
![Page 24: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/24.jpg)
![Page 25: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/25.jpg)
![Page 26: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/26.jpg)
• Afweging locatie MFC• 2007: brainstormsessies
– Stichting Gemeenschapshuis Moerdijk– Stichting Hart van Moerdijk– R.K. Immanuëlparochie (Heja projectontwikkeling)
• Uitgemond in quickscan 4 locaties
Gebiedsvisie centrum MoerdijkGebiedsvisie centrum Moerdijk
![Page 27: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/27.jpg)
RK-KerkKruisgebouw
Trapveld
Ankerkuil
Woningbouwpercelen
Gebiedsvisie centrum MoerdijkGebiedsvisie centrum Moerdijk
![Page 28: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/28.jpg)
Steenweg 49
Gebiedsvisie centrum MoerdijkGebiedsvisie centrum Moerdijk
![Page 29: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/29.jpg)
Steenweg 43
Gebiedsvisie centrum MoerdijkGebiedsvisie centrum Moerdijk
![Page 30: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/30.jpg)
Steenweg 52
Gebiedsvisie centrum MoerdijkGebiedsvisie centrum Moerdijk
![Page 31: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/31.jpg)
Trapveld Steenweg
Gebiedsvisie centrum MoerdijkGebiedsvisie centrum Moerdijk
![Page 32: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/32.jpg)
MFC
W
G Functies klappen om
W
Gebiedsvisie centrum MoerdijkGebiedsvisie centrum Moerdijk
![Page 33: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/33.jpg)
Haalbaarheid en ruimtelijke Haalbaarheid en ruimtelijke inpassing MFC Moerdijkinpassing MFC Moerdijk
![Page 34: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/34.jpg)
![Page 35: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/35.jpg)
![Page 36: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/36.jpg)
![Page 37: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/37.jpg)
Vervolgstappen en planning Vervolgstappen en planning MFC MoerdijkMFC Moerdijk
![Page 38: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/38.jpg)
• Besluitvorming gemeenteraad– Uitgangspunten MFC– Beschikbaar stellen krediet
• Vervaardigen Programma van Eisen– In overleg met Stichting Gemeenschapshuis
Moerdijk, de vaste verenigingen, Immanuëlparochie en Surplus
• Vervaardigen schetsontwerp– Aan de hand van concept Programma van Eisen
Vervolgstappen initiatieffaseVervolgstappen initiatieffase
![Page 39: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/39.jpg)
• Vervaardigen bestemmingsplan– Aan de hand van de haalbaarheidsstudie en concept
ontwerp– Uitvoeren evt. nader onderzoek
• Doorlopen planologische procedure
• Uitwerken concept ontwerp naar definitief ontwerp
Vervolgstappen ontwerpfaseVervolgstappen ontwerpfase
![Page 40: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/40.jpg)
• Bouwvergunningprocedure
• Realisatie MFC
• Sloop Ankerkuil
• Herinrichten gebied Ankerkuil
Vervolgstappen uitvoeringsfaseVervolgstappen uitvoeringsfase
![Page 41: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/41.jpg)
• Besluitvorming raad 10-’09
• Programma van Eisen 09-’09 / 12-’09
• Schetsontwerp 01-’10 / 06-’10
• Planologisch traject 08-’10 / 08-’11
• Ontwerp en inrichting 08-’11 / 02-’12
• Bouw 03-’12 / 03-’13
• Sloop Ankerkuil 04-’13 / 06-’13
• Herinrichten gebied Ankerkuil 08-’13 / 11-’13
PlanningPlanning
![Page 42: Multifunctioneel Centrum Moerdijk · • Vaste lichtbak voor podium • Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie De basis: het gemeenschapshuis ... • Ontwerp en inrichting](https://reader030.vdocuments.net/reader030/viewer/2022012912/5c75174e09d3f2f23c8c670a/html5/thumbnails/42.jpg)
Op weg naar een nieuwe Op weg naar een nieuwe AnkerkuilAnkerkuil
Bedankt voor uw aandacht