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architekturbüron baader

Planung, Umsetzung und Durchfüh- rung eines Verwaltungsgebäudes in München

Im Erdgeschoss befindet sich neben den Büros eine Kantine, die sich in dem 1.070 qm großen und 15 m hohen Atrium befindet. Das Glasdach, das sich öffnen lässt, gewährleistet auch nach oben einen fließenden Übergang nach draußen. Dieser große, durchgängig begrünter Innenhof stellt den baulichen und visuellen Mittelpunkt des Gebäudes dar.

Höchster ökologischer Standart durch Wärme-pumpen, Brunnen, Geothermie, Thermoaktivde- cken, Zisterne, Raumluftrückgewinnung, Was-seraufbereitung und begrünter Innenhof. Fle-xibler Grundriss, der jederzeit änderbar ist mit höchster Transparenz nach Innen und Außen. Neuentwicklung von Membranlamellen, die als Sonnen- und Blendschutz dienen und gleichzeitig nach Sonnenstand das Bürolicht regulieren.

Entwurf aller Möbel und Inneneinrichtung

Sondernutzungen wie Handelsraum mit 335 qm, zwei Rechenzentren und Kantine mit Großküche wurden im Gebäude mit sehr hoher Ausstattung integriert.

Häuser mit hohem Maß an Individualität und InnovationDie Gestaltung sensibler, ästhetischer Räume und zeitlose Bauskulpturen

Projekt-Partner

Alexander Paul Naturstein und Keramik, Schwabach

Deichmann Ingenieurbüro Projekt-steuerung-Bauleitung, München

Eber Designtüren GmbH, Nördlingen

Eugen Kieffer Gebäudereinigung Gmbh & Co., München

Karl Lausser GmbH Heizung – Lüf-tung – Sanitär, Rattiszell

Lindner Group KG, Arnstorf

PATZ G.m.b.H. Möbel nach Maß, Kempten-Neuhausen

Planter‘s Punch GmbH, Kirchheim

Ralf Schröder Ingenieurbüro für Tragwerksplanung, Bad Tölz

TM Ausbau GmbH, Puchheim

1018 – 13388 Baader – 4c – 4 x 215 x 297 mm – 5. KA 29.05.2015

Zahlen – Daten – Fakten

Planung: architekturbüro baader

1. Bauabschnitt Baubeginn: 2001 bis Fertigstellung 2002 (Planung ab Januar 2000)

2. Bauabschnitt Baubeginn: 2011 bis Fertigstellung 2012 (Planung ab 2010)

Grundstücksfläche: 8.670,00 qm

Geschossfläche BA 1: Gesamtsumme 6.949,00 qm

Geschossfläche BA 2: Gesamtsumme 6.437,31 qm

Gesamtsumme BA 1 und BA 2 Geschossflächen: 13.386,31 qm

Foto: architekturbüro baader






Außenfassade mit neuer Terrasse und Eingang: Juni bis August 2005

Badsanierung 1.OG: Juli 2008

Dachgeschossausbau mit drei Gauben und Bad: Juni /Juli 2010

Projekt-Partner

Bauunternehmen Germovsek, Puchheim

Dela Reich Garten- und Land-schaftsbau GmbH, München


Bauvorhaben Sanierung Einfamilienhaus bei München

Foto: architekturbüro baaderFoto: architekturbüro baader




architekturbüron baader

Bauvorhaben Neubau Villa in München

Das Gebäude wurde auf neuestem ökologischen Stand der Technik ausgeführt, d. h. mit einer Geo-Wärmelinse unter der Bodenplatte, integrierten Saolarzellen im Dach, Wärmepumpe und kon-trollierten Wärmetauschern findet eine gezielte Beheizung und Abkühlung statt. Die verschiede-nen Wandverkleidungen mit Putz oder Schiefer-eindeckung betonen den kubischen Charakter des Hauses.



Planungszeit: Januar 2008 – 2009

Fertigstellung: September 2009

BRI: 1992 cbm

Wohnfläche: 258 qm

Nutzfläche: 128 qm

Grundstücksgröße: 2.130 qm

Projekt-Partner

Deichmann Ingenieurbüro Projektsteuerung-Bauleitung, München

Eber Designtüren GmbH, Nördlingen

Eugen Kieffer Gebäudereinigung Gmbh & Co., München








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Planungszeit: Januar 2008 – 2009

Fertigstellung: Dezember 2011

Nutzfläche: 148 qm

Projekt-Partner


Ausbau einer Arztpraxis für Internisten bei München

Planung und Ausführung einer Arztpraxis mit dem Entwurf der Möbel und Einrichtungen, Lichtplanung und kompletter Ausstattung.

Neubau eines Einfamilienhauses bei München

Für eine vierköpfige Familie sollte ein Ensemble geschaffen werden, das jedem Mitbewohner gerecht werden sollte. Es wurde ein sogenann-tes „Monopoly“-Haus mit separater Garage und Atelier – ohne Dachüberstände und interner Chill-out- Zone für die Kinder und gemeinsamem Ess-/



Planungszeit: 02/2008 bis 12 /2009

Baubeginn: Mai 2009

Fertigstellung: Januar 2010

BRI: 1152 cbm

Wohnfläche: 269,00 qm

Nutzfläche: 113,00 qm

Grundstücksgröße: 970,00 qm

Projekt-Partner

Deichmann Ingenieurbüro Projektsteuerung-Bauleitung, München

Kamin- und Kachelofenbau Frank Geyer, Oberpframmern


Wohnbereich realisiert. Mit kontrollierter Raum-luft, integrierten Solarzellen und Heizkamin wurde auf sehr hohe ökologische Standards Wert gelegt.

Foto: architekturbüro baader Foto: architekturbüro baader





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