natuurlijk wonen in zuidbroek

14 twee-onder-één-kapwoningen in Apeldoorn - Zuidbroek

NatuurlijkWonen in Zuidbroek

Een jonge wijk in een natuurlijke omgeving met veel ruimte

voor groen. Dat is in één zin samengevat Zuidbroek in

Apeldoorn. Het Vellertpark in Zuidbroek was al klaar voordat

de eerste huizen werden gebouwd. Dat is veelzeggend voor

de sfeer van deze wijk. Natuur en water nemen er een promi-

nente plaats in.

Aan de Distelvlinderlaan, een breed opgezette laan met -

alweer - een groen karakter, komen 14 ruime twee-onder-

één-kapwoningen. Met voorzieningen dichtbij, de stad op

fietsafstand en de Veluwe ‘om de hoek’ is dit een prachtige

plek om te wonen.

INHOUD

3

4 De voordelen van nieuwbouw

6 Energiezuinig wonen

8 Wonen in Apeldoorn - Zuidbroek

14 Een royale tuin op het zuiden

18 Impressie van het straatbeeld

20 Situatietekening

22 Interieur impressie van de woning

24 Plattegronden

28 Optiemogelijkheden

34 Interieur impressie van de woning

36 Keuken en badkamer

38 Impressie van het straatbeeld

40 Technische omschrijving

43 Colofon

Groen wonen in Zuidbroek

Ruime woning met tuin en berging ■ Aan een brede, groen ingerichte laan

Veel indelingsmogelijkheden ■ Energiezuinige woning ■ Architectuur in de stijl van de jaren ‘30

Parken en speelpleintjes in de wijk ■ Nabij scholen, winkels en voorzieningencentrum Het Kristal

54

Bent u toe aan een nieuw huis op een andere plek? Denk dan eens aan Zuidbroek.

Dit nieuwbouwproject biedt comfort, gemak en veel mogelijkheden om uw persoonlijke

woonwensen te realiseren. Daarnaast woont u in een nieuw huis meestal veiliger en

energiezuiniger dan in een bestaande woning. Alles is immers volgens de nieuwste

inzichten gebouwd. Bovendien is nieuwbouw ook financieel erg aantrekkelijk.

...meer (energie)besparingElke nieuwbouwwoning in dit project heeft standaard energielabel A.

Dat betekent dat het huis zeer energiezuinig is. Daarmee draagt u bij

aan een beter milieu én bespaart u op de energiekosten.

...meer belastingvoordeelVoor een nieuwbouwhuis hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen;

u koopt het huis vrij op naam. In veel gevallen kunt u daarnaast gebruik

maken van aantrekkelijke financiële regelingen. Kijk ook voor meer

informatie hierover op de site www.eigenhuis.nl

...meer comfort met vloerverwarmingDe woningen zijn goed geïsoleerd, zowel wat kou en hitte betreft als

wat geluid betreft. Daarnaast zijn de woningen voorzien van vloerver-

warming, zodat er geen radiatoren in de woning geplaatst worden.

Vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele verwar-

ming. Dat maakt het binnenklimaat nog behaaglijker en gezonder.

...meer ruimtelijke belevingNieuwbouwwoningen zijn ruimtelijk. Alles in huis voldoet namelijk aan

de nieuwste wettelijke eisen (Bouwbesluit). Dat betekent onder meer

dat de plafonds en deuren hoger zijn en de trappen minder steil. Ook

gelden minimale afmetingen voor bijvoorbeeld toiletruimten en gangen.

...meer sfeer en saamhorigheidNieuwbouw leidt tot saamhorigheid. U en uw buren maken een nieuwe

start en dat schept een band. Daarnaast is de omgeving zo ingericht,

dat u gemakkelijk met de buren in contact komt, bijvoorbeeld bij de

speelplekken. Goed burencontact draagt bij aan het woongenot. Privacy

vindt u in uw ruime achtertuin.

...meer woonplezierIn Zuidbroek wordt de woonomgeving ingericht volgens de modernste

inzichten op het gebied van leefbaarheid. Dat betekent dat zich in de

directe omgeving parken, openbaar groen, speelplekken, scholen, win-

kels en voldoende parkeervoorzieningen bevinden.

Datzelfde geldt voor de verbindingen van het openbaar vervoer.

...meer duurzaamheidNieuwbouwwoningen zijn duurzamer, omdat ze het milieu minder

belasten en minder CO2 uitstoten. Dit is onder meer te danken aan de

goede isolatie en het gebruik van duurzame technieken om de woning

van warmte en stroom te voorzien. Het groene karakter wordt versterkt

doordat de woningen met duurzame bouwmaterialen worden

gebouwd, zoals verantwoord gekapt hout.

...meer toekomstige waardeMogelijk kiest u er voor om optioneel zonnepanelen te plaatsen. Een

natuurlijke manier van energie-winning. Bij stijgende energielasten zal

het energiezuinige huis in verhouding nog in waarde stijgen.

...meer veiligheidNieuwbouwwoningen zijn gebouwd volgens de modernste veiligheids-

eisen. De woningen hebben bijvoorbeeld inbraakwerend hang-en-sluit-

werk. In nieuwbouwwijken is ook de woonomgeving ingericht volgens

de laatste inzichten op het gebied van veiligheid.

De voordelen van nieuwbouw

76

Energiezuinig wonen . . . ... Natuurlijk !

Stadswarmte

In de gehele wijk Zuidbroek worden de woningen verwarmd

door middel van duurzame stadsverwarming. Het centrale

warmtedistributiesysteem maakt gebruik van restwarmte die

afkomstig is van de rioolwaterzuivering. Een woning met

stadswarmte heeft geen gasleidingen, geen cv-ketel en geen

rookgasafvoerkanalen. Dat is veilig en bespaart ruimte. Een

ander voordeel is dat het huis snel opwarmt en dat het

kraanwater snel warm is. Vanzelfsprekend is deze duurzame

manier van verwarmen ook goed voor het milieu.

Vloerverwarming

De woningen worden op de begane grond en op de eerste

verdieping standaard uitgerust met vloerverwarming. Dit

zorgt voor een gelijkmatige temperatuur in huis en daardoor

voor een aangenaam klimaat, bij koud én bij warm weer.

Radiatoren zijn bij vloerverwarming niet nodig, waardoor u

de ruimte in huis optimaal kunt benutten. Bovendien is deze

vorm van verwarmen gunstig voor mensen met allergieën en

astma, omdat er minder sprake is van stofverplaatsing.

N344

A50

A1

A1

A50

N304

N344

N345

N788

Elspeet

VaassenDiepenveen

Deventer

Apeldoorn

Twello

Beekbergen

Loenen

Zutphen

Zuidbroek ligt in het noordoosten van Apeldoorn. Of u de stad nou in wilt of juist wilt verlaten, vanuit Zuid-

broek kan het eenvoudig en snel. Het gezellige stadscentrum van Apeldoorn is bijvoorbeeld slechts

15 minuten fietsen. Diverse busverbindingen brengen u vanuit de wijk vlot bij het station of in elk ander

deel van de stad. En de snelweg A50, die rechtstreeks aansluit op de A1, is in 5 minuten te bereiken.

LOCATIE

98

Een ideale uitvalsbasis

HoogtepuntenPaleis Het Loo, de Apenheul en Koningin Julianatoren kentu al, maar Apeldoorn heeft nog veel meer te bieden.Een kleine greep uit het overweldigende aanbod.

■ Monumentaal...Apeldoorn telt bijna 900 monumenten. Teveel om op te noemen...overal in de stad komt u ze tegen!

■ Cultuur onder één dakMuseum, archief en bibliotheek ineen. Beter bekend onder deafkorting CODA, gevestigd aan de Vosselmanstraat.

■ GigantPoptempel, filmhuis en eigentijds theater. Bij Gigant aan deNieuwstraat is altijd iets te beleven.

■ Schouwburg OrpheusCabaret, toneel, dans, muziek... in Orpheus komen vele bekendenamen voorbij.

■ Jazz in the WoodsJaarlijks terugkerend swingend muziekfestival met zowel buiten-als binnenpodia.

■ ParkenstadApeldoorn bezit een grote rijkdom aan stadsparken. De wijk‘De Parken’ heeft er zelfs zijn naam aan te danken.

Met ruim 155.000 inwoners is Apeldoorn het stedelijk

middelpunt van Nederlands grootste aaneengesloten

bos- en natuurgebied, de Veluwe. Dat de natuur in deze

streek een grote rol speelt, is ook in de stad zelf waar-

neembaar. Apeldoorn staat bekend om haar grote aan-

tal parken en plantsoenen, die zowel het centrum als

de diverse wijken van een groen karakter voorzien.

APELDOORN,trots van de Veluwe

De stad biedt inwoners en bezoekers een aangename combinatie van

oud en nieuw, met tal van monumenten, statige woonbuurten, histo-

rische attracties en relatief weinig hoogbouw, maar ook met eigen-

tijdse nieuwbouw en een bloeiend uitgaansleven.

In de tweede helft van de twintigste eeuw is Apeldoorn flink

gegroeid, waardoor het zich nu qua inwonertal in de top-10 van

Nederlandse steden bevindt. De charme van de ligging midden op de

Veluwe is echter niet verloren gegaan. Ook in nieuwe wijken als Zuid-

broek wordt het groene karakter dat zo kenmerkend is voor deze

stad weer doorgevoerd. Dat maakt Apeldoorn tot een bijzonder pret-

tige woonomgeving.

1110

1312

Zuidbroek is een wijk in aanbouw waarvan de afgelopen jaren al een flink

stuk is gerealiseerd. De wijk is onderverdeeld in drie deelplannen: het

Mozaïek, het Rooster en de Wellen. In totaal komen hier ongeveer 2.500 tot

3.000 woningen te staan met afwisselende bouwstijlen en voor verschil-

lende doelgroepen. Zuidbroek is zo opgezet dat jong en oud zich er thuis

zullen voelen.

Groen en water spelen een hoofdrol in de wijk. Naast het bijzondere Vellertpark in het noord-

westen van de wijk (dat al klaar is en op een paar 100 meter van ‘Natuurlijk Wonen in Zuid-

broek’ ligt) komt er in Zuidbroek een zogenaamde groene wig. Dit gebied vormt het hart van

de wijk en is maar liefst 30 hectare groot. Een prachtige locatie om te spelen en te wandelen,

of, zo u wilt, om heerlijk te picknicken of languit in het gras te liggen. De vele groenstroken en

waterpartijen geven Zuidbroek een prettige, natuurlijke uitstraling.

Aan andere voorzieningen is uiteraard ook gedacht. De spil is Het Kristal, een multifunctioneel

voorzieningencentrum op een centrale plek in Zuidbroek. Hier komt een brede school met

diverse onderwijsvormen, maar ook kinderopvang en een expertisecentrum voor speciaal

onderwijs. Inkopen kunt u doen in het uitgebreide winkelcentrum in de wijk Anklaar, op nog

geen kilometer van uw woning. Nog niet uitgeshopt? Dan kunt u vanzelfsprekend uw hart

ophalen in het sfeervolle centrum van Apeldoorn!

Het is goed toeven in Zuidbroek

1716

De twee-onder-één-kapwoningen zijn niet alleen

aan de binnenkant maar ook aan de buitenkant

ruim van opzet. Ten eerste is er de ligging aan de

sfeervol ingerichte Distelvlinderlaan; een brede

laan met groenstroken aan weerszijden van de

straat. Daarnaast beschikken de woningen over

een comfortabele tuin die geheel naar eigen

inzicht vormgegeven kan worden. Een terras, een

tuinhuis of een grasveld waar de kinderen lekker

kunnen ravotten; u heeft de ruimte om er volop

van te genieten.

Natuurlijk ...... genieten in uw eigen tuin

Bouwnummer 9 is afgebeeld.

Met een kaveloppervlaktevan circa 250 m2.

KENMERKEN:Ruime zonnige tuinen.Ideaal gelegen op het

zuiden. De kavelsvariëren van circa 224

tot 305 m2!

1918

Natuurlijk Wonen in Zuidbroek

Koolwitje

Distelvlinderlaan

Klei

ne v

os0102030405060708091011121314

Citr

oenv

linde

r

N

2120

De inrichting van de aangrenzende gebieden en van de openbare ruimte is indicatief.

7 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN Bouwnummers: 1, 4, 6, 7, 9, 11 en 14 7 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

Bouwnummers: 2, 3, 5, 8, 10, 12 en 13

Woningen met een rustieke uitstraling

De architectuur van de woningen heeft stijlkenmerken van de beken-

de en geliefde architectuur uit de jaren dertig van de twintigste

eeuw. De uitstraling is rustiek te noemen. Opvallend zijn de mooi in

elkaar overlopende vormen van de dakkappen en de kopgevel die

tot over de tweede verdieping is doorgetrokken. Daarnaast worden

de woningen uitgevoerd met rollagen, karakteristieke kozijn-

indelingen en royale dakoverstekken. De vele ramen maken de

woningen lekker licht van binnen. Het wooncomfort wordt verder

versterkt door hoge plafonds en brede deuren.

Type 1

WOONOPPERVLAKTE:157 m2

beukenhaag (600mm / 1800mm hoog)

gemetseld muurtje met poerenen hedera-hekwerken (1800mm hoog)

gemetseld muurtje (600mm hoog)

KAVELOPPERVLAKTE

LEGENDA

Bouwnummer 1 ca. 305 m2














Type 2

WOONOPPERVLAKTE:155 m2

BEGANE GROND - TYPE 1 & TYPE 2

Type 1

BOUWNUMMERS:

Afgebeeld: 1, 7, 9 en 11

Gespiegeld: 4, 6 en 14*

* Bouwnummer 14 heeft eenvrijstaande berging.

Type 2

BOUWNUMMERS*:

Afgebeeld: 3, 5 en 13

Gespiegeld: 2, 8, 10 en 12

* De woningen van type 2 hebbeneen afwijkende voorgevel.

Type 1

BOUWNUMMERS:


Gespiegeld: 4, 6 en 14

Type 2

BOUWNUMMERS*:



* De woningen van type 2 hebbeneen afwijkende voorgevel.

De afwijkende voorgevel van type 2.

2524

1e VERDIEPING - TYPE 1 & TYPE 2

De afwijkende voorgevel van type 2.

KENMERKEN:Ruime woonkamer metopen keuken en vloer-

verwarming (circa 49 m2).

Grote berging (circa 17 m2).

KENMERKEN:3 Slaapkamers metvloerverwarming

(circa 16, 13 en 10 m2).

TYPE 1 & 2:De indeling van beide

woningtypes zijn vrijwelidentiek. Het verschil

betreft de voorgevel ende 2e verdieping.

KENMERKEN:Luxueuze badkamer

met vloerverwarming,douche, wastafel, toilet en

optioneel een ligbad(circa 7 m2).

2e VERDIEPING - TYPE 1

Type 1

BOUWNUMMERS:


Gespiegeld: 4, 6 en 14

Type 2

BOUWNUMMERS:



2726

2e VERDIEPING - TYPE 2

KENMERKEN:Ruime vrij indeelbare

2e verdieping van circa 46 m2.

KENMERKEN:Ruime vrij indeelbare

2e verdieping van circa 44 m2.

2928

Ruim baan voor uw eigen woonwensen

ZOVEEL MENSEN, ZOVEEL WENSEN

Niemand is hetzelfde en niemand heeft dan ook precies dezelfde

woonwensen. In dit project is daar rekening mee gehouden. Door

een ruim aantal optiemogelijkheden kan elke woning op maat

worden gemaakt.

De twee-onder-één-kapwoningen worden aangeboden in twee

types. De belangrijkste verschillen zijn de vorm van het dak

(dwarskap of langskap) en de mogelijkheid om bij type 2 een

erker in de voorgevel aan te brengen.

Daarnaast is het mogelijk om u individuele koperswensen met

ons te bespreken.

OPTIEMOGELIJKHEDEN:

■ Uitbouw van woonkamer/keuken aantuinzijde (mogelijk met bijkeuken).

■ Erker in de voorgevel (alleen type 2).

■ Het creëren van een slaapkamer enbadkamer op de begane grond.

■ Aanbrengen dakraam en indeling op 2e verdieping.

■ Aanbrengen dakkapel en indeling op 2e verdieping.

OPTIEEen sfeervolle erkeraan de voorgevel.

Alleen mogelijkbij type 2.

OPTIEUitbouw van ca. 2,40meter aan tuinzijde.

Circa 14 m2 extrawoonoppervlakte!

BEGANE GROND - OPTIONEEL(Type 2 afgebeeld)

3130



OPTIEUitbouw van ca. 2,40

met bijkeuken.

Circa 14 m2 extrawoonoppervlakte!

OPTIEUitbouw van ca. 2,40en samenvoegen van

de berging met dewoonkamer / keuken.

Circa 31 m2

extra woon-oppervlakte!

OPTIEExtra slaapkamer enextra badkamer op

begane grond.

3332

2e VERDIEPING - OPTIONEEL(Type 1 afgebeeld)

2e VERDIEPING - OPTIONEEL(Type 2 afgebeeld)

OPTIEIndeling 2e verdieping:

Twee extra (slaap)kamers,overloop en

technische ruimte.

OPTIEDakraam

(Bij type 2 is het dakraamanders gepositioneerd.)

OPTIEIndeling 2e verdieping:

Twee extra (slaap)kamers,overloop en

technische ruimte.

OPTIEDakkapel

(Bij type 1 is het dakkapelanders gepositioneerd.)

Gebruiksgemak in de keuken. Weinig ruimtes in

huis worden zo intensief gebruikt als de keuken.

Behalve een sfeer die aansluit bij de rest van de

inrichting is vooral het gebruiksgemak van groot

belang. In de keuken wilt u alles letterlijk onder

handbereik hebben. De twee-onder-één-kap-

woningen bieden prima mogelijkheden om dit te

bewerkstelligen.

In de VON prijs van de woningen is de keuken

niet meegenomen. Voor Natuurlijk hebben wij

door onze keukenspecialist een SieMatic keuken

laten samenstellen. Voor meer informatie kunt u

met de keukenspecialist van ‘Natuurlijk, Wonen

in Zuidbroek’ contact opnemen.

Een heerlijke keuken ...

Sanitair & wooncomfort

De inrichting van badkamer en toilet is misschien niet het eerste

waar je aan denkt bij de aanschaf van een nieuwe woning. Toch

kunnen goede sanitaire voorzieningen het wooncomfort aan-

zienlijk verhogen. Je wilt je immers prettig voelen in huis; daar

hoort ook het sanitair bij. Douche of bad, één of twee wastafels,

een warme uitstraling...

De woningen worden standaard uitgerust met sanitair van

Sphinx, een garantie voor kwaliteit. Heeft u meer wensen of wilt

u weten wat nog meer mogelijk is, neem dan contact op met de

sanitairspecialist van ‘Natuurlijk Wonen in Zuidbroek’, voor uw

eigen wensen.

Meer dan eenbadkamer

laat je inspireren en maak je eigen keuze

3736

3938

Natuurlijk Wonen in Zuidbroek

4140

ONDERDEEL MATERIAAL POSITIE OMSCHRIJVINGONDERDEEL MATERIAAL POSITIE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING NATUURLIJK WONEN IN ZUIDBROEK

Plafond- en vloerafwerkingspuitwerk spuitpleister alle betonplafonds met uitzondering van meterkast

V-naden van het betonplafond blijven in het zichtdekvloer begane grond, dikte 70 mm (begane grond en 1e verdieping) dikte 50 mm (2e verdieping)

eerste en tweede met uitzondering van betegelde vloeren, achter knieschotten geen dekvloerverdieping

vloertegels keramisch toilet en badkamer afmetingen tegels: 20x20 cm.

Keukeninrichtingoplevering exclusief Keuken zonder keuken, aansluitpunten afgedopt op standaard plaats (aanpassing

aansluitpunten via meer- en minderwerk)aansluitpunten warm- en koud water, afvoer water, elektra, afzuigventielen mechanische

ventilatie volgens tekeningVoor de keuken is door onze projectspecialist een SieMatic samengesteld

Sanitairclosetcombinatie keramisch toilet hangtoilet inclusief zitting

badkamer hangtoilet inclusief zittingfonteincombinatie keramisch toilet fontein met kraanwastafelcombinatie keramisch toilet wastafel met kraandouchecombinatie badkamer thermostaatkraan met glijstangcombinatieDe badkamer en de toiletruimte worden voorzien van Sphinx sanitair

Verwarmingsinstallatiestadsverwarming Meterkast levering energiebedrijf, wisselaar blijft eigendom van energiebedrijfradiatoren Metaal badkamer en tweede verdieping. De begane grond en eerste verdieping

worden middels vloerverwarming verwamd.

Ventilatie- en Luchtbehandelingmechanisch ventilatiesysteem metaal kunststof Tweede verdieping Mechanisch ventilatiesysteem..afzuigventielen Kunststof opstelplaats keuken

(2 stuks), toilet, badkamer,opstelplaats wasmachine

Elektrawandschakelaars Kunststof woning type inbouw, gebroken wit, 105 cm + vloerpeil

berging type opbouwwandcontactdoos Kunststof keukenaanrecht type inbouw, gebroken wit, 125 cm + vloerpeil

boven kooktoestel type inbouw, gebroken wit, 245 cm + vloerpeilverblijfsruimten type inbouw, gebroken wit, 30 cm + vloerpeiloverige ruimten type inbouw, gebroken wit, 105 cm + vloerpeilberging type opbouw

wandlichtpunt Zolder in opbouwbuitenlichtpunt voordeur, achterdeur exclusief verlichtingsarmatuur(-en)belinstallatie Entree beldrukker voordeur met bel en transformatorrookmelder volgens voorschriften Woning t.p.v. entree en overloop

Telecommunicatievoorzieningenaansluiting telefoon woonkamer buisleiding onbedraad

hoofdslaapkamer buisleiding onbedraadaansluiting kabel woonkamer buisleiding onbedraad

hoofdslaapkamer buisleiding onbedraad

Terreininrichtingbestrating voortuin betontegels voortuin Staptegels 300x300 mm van de erfgrens naar de voordeur.

Erfafscheidingtuinmuur hoekwoning bnr 14 hout/staal erfgrens zijtuin/ voortuin Gemetselde muur van deels 1.80 m. hoog en deels 0,6 m. hoog

conform tekening.haag beukenhaag erfgrens langs openbaar Beukenhaag van ca. 0,6 m. hoog

terrein voorzijdehaag beukenhaag erfgrens langs openbaar Beukenhaag van ca. 1,80 m. hoog

terrein zijkant bouwnummer 1

Berging opbouw betonvloer Vloer ongeïsoleerde prefab houten constructie

wanden hout wanden voorzien van metalen kanteldeurvoorzien van dakbeschot met dakbedekking

Cascofundering prefab beton fundering Exacte afmetingen en wapening worden berekend door constructeurvloeren begane grond systeemvloer begane grondvloer geïsoleerde prefab systeemvloervloeren verdieping systeemvloer verdiepingen prefab systeemvloerdragende wanden kalkzandsteen woningscheiding ankerloze spouwmuur van 12 cm dik met een spouw van 6 cm dik.niet-dragende wanden cellenbeton of gips alle niet dragende binnenwanden

Gevels en wandenbuitenspouwblad metselwerk gevel diversen vastgestelde kleuren volgens kleuren materiaalstaat,

verschillende kleur per blok.

Dakendak houten constructie daken prefab geïsoleerde dakelementen

binnenzijde is onafgewerkt spaanplaat (groen)dakbedekking hellend dak Keramische pannen hellend dak kleur conform kleur -en materiaalstaat

Gevelopeningenbuitenkozijnen en -ramen hout gevel kleur conform kleuren materiaalstaatvoordeur samengesteld gevel houten deur, incl. briefplaat, weldorpel, garnituur, beglazing en dekkend

geschilderdkleur conform kleuren materiaalstaat

raamdorpels keramisch gevel kleur conform kleuren materiaalstaatgaragekanteldeur staal gevel kleur conform kleuren materiaalstaat

Binnendeurenbinnenkozijnen staal alle binnenkozijnen plaatstalen montage kozijnenbinnendeuren samengestelde deur alle binnendeuren opdekdeuren zonder dorpel, kleur fabrieksmatig witbovenlichten glas boven binnen-deuren met uitzondering van: meterkast en trapkastbovenlichten lakboardpaneel trap- en meterkast

Trappenvaste trap vurenhout begane grond open trap (geen stootborden), langs één zijde voorzien van een

en 1e verdieping houten leuningtraphek/balustrade trapgat wordt, daar waar nodig, afgezet met een vurenhouten spijlenhek

Binnenwandafwerkingbehangklaar binnenwanden met uitzondering van: meterkast, badkamer, toilet, trapkast

en onbenoemde ruimtespuitwerk spuitpleister toilet, badkamer afwerking boven tegelwerkwandtegels keramisch toilet, badkamer afmetingen tegels: 15x20 cm.aanbrenghoogte wandtegels toilet 140 cm, uitgaande van hele tegels

badkamer tot aan plafond

42

ONTWIKKELING + VERKOOP:

Heijmans Vastgoed B.V.Rooseveltweg 11, 1314 SJ AlmereTel. (036) 529 30 [email protected]

MAKELAAR:

Nieuwbouwcentrum ApeldoornRoggestraat 167, 7311 CC ApeldoornTel. (055) 577 71 07info@nieuwbouwcentrumapeldoorn.nlwww.nieuwbouwcentrumapeldoorn.nl

ARCHITECT:

EVE ArchitectenErnst Machstraat 2, 7442 DL NijverdalTel. (0548) 656 950 | www.eve-bv.nl

REALISATIE:

Reukers B.V.Parallelweg 8, 7141 DC GroenloTel. (0544) 478 888 | www.reukers.nl

GarantieIedereen vaart wel bij zekerheid. Dankzij SWK bent u gedurendevele jaren beschermd tegen een aantal risico’s ten aanzien van dewoning. Bij een bestaande woning kunt u na de oplevering nogallerlei (onzichtbare) gebreken tegen het lijf lopen. Dan moet umaar zien of u de oude eigenaar ervan kunt overtuigen dezegebreken te herstellen. Dankzij SWK zijn de garanties bij nieuw-bouw duidelijk geformuleerd en bent u er zeker van dat de aan-nemer eventuele gebreken zal herstellen.

DISCLAIMERDeze sfeerbrochure is samengesteld aan de hand van de laatste gegevens,tekeningen en afbeeldingen. Samen met de artist’s impressions geven zijeen indruk van de toekomstige situatie. Rechten kunnen dan ook nietaan deze brochure worden ontleend. In de artist’s impressions zijn enkeleopties opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd, maar kunnenvia optiepakketten worden gekozen.

Uitdrukkelijk wordt vermeld dat deze sfeerbrochure geen contractstuk is.Hiertoe worden separate contractstukken opgesteld. Deze kunnen afwijkenvan de brochure waarbij de contractstukken bepalend zijn.

Concept, realisatie:MegaSet Design bv, Aalsmeer

Eindredactie:C.T.C. Hoffscholte Journalistiek en Communicatie, Aalsmeer

Visualisaties:Theo van Leur, Amersfoort

Sfeerfotografie:Heijmans Vastgoed, Hartman en MegaSet Design

Drukwerk:MegaSet Print bv, Aalsmeer

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT NATUURLIJK WONEN IN ZUIDBROEK

Opgaande gevels Baksteen Waalformaat Halfsteens 28N167 Gemêleerd rood

■ kavel 05, 06, 09, 10, 13 en 14 Aberson

Opgaande gevels Baksteen Waalformaat Halfsteens 28N58 Paarsbruin

■ kavel 01, 02, 07 en 08 Aberson

Opgaande gevels Baksteen Waalformaat Halfsteens 28N138 Oranjebruin

■ kavel 03, 04, 11 en 12 Aberson

Voegwerk opgaande gevels Specie Vlak Platvol Grijs

Plint gebouw / trasraam + accent Baksteen Waalformaat Halfsteens 28N53 Zwart mangaan

tussen kozijnen Aberson

Rollaag boven kozijnen Steens Als opgaand werk

Rollaag boven kozijnen Steens Als trasraamaansluitend aan accenten in metselwerk

Gevelbekleding berging Hout Geploegde delen Zwart gebeitst

Kozijnen (schilderwerk, zowel binnen als buiten) Hout Wit RAL 9010

Ramen (schilderwerk, zowel binnen als buiten) Hout Wit RAL 9010

Kleur afstandhouder glas en wienersprossen Als kozijn Wit RAL 9010

Aluminium afdekprofielen kozijnen Aluminium in kleur Wit RAL 9010

Voordeur (schilderwerk, zowel binnen als buiten) Hout Antraciet RAL 7022

Overige buitendeuren (schilderwerk, zowel binnen als buiten) Hout Antraciet RAL 7022

Garagekanteldeur Staal Antraciet RAL 7022

Dorpels buitendeuren DTS Zwart

Houten gedeelte tussen kozijnen Garantiemultiplex Wit RAL 9010

Lateien Verzinkt staal Naturel

Raamdorpels opgaande gevels Keramisch Zwart

Dakgoten Vasco aluminium Wit RAL 9010

Dak-/gootoverstek voorkant Garantiemultiplex Wit RAL 9010

Dak-/gootoverstek onderzijde Garantiemultiplex Wit RAL 9010

Dakbedekking hellend dak Gebakken pan Aberson TG 10 Antraciet

Dakbedekking plat dak Bitumen Zwart

Dakkapellen Garantiemultiplex Wit RAL 9010

Hemelwaterafvoer PVC Gemonteerd op metselwerk Wit RAL 9010

Kokers e.a.; opbouwen PVC Antraciet

Luifel overstek voorkant Hout Geploegde delen Wit RAL 9010

Luifel overstek onderzijde Garantiemultiplex Wit RAL 9010

Tuinmuren Baksteen Als opgaande gevel

Hekwerken Betonstaal gaaswerk met hedera-begroeiing

ONDERDEEL MATERIAAL TYPE / KLEUR

www.natuurlijkzuidbroek.nl

natuurlijk wonen in zuidbroek

Documents