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CALLE SIETE
CALLE SEIS
CALLE CUATRO
EJE 2 NTE.
EJE 3 NTE.
PROL. 6
PROL. 7
AV. TOLUCA
EJE 1 NTE.
Ubicación premiumLa nave se localiza en el km. 52.8 de la carretera Toluca - Naucalpan, Parque Toluca 2000, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. Este es el principal conjunto industrial del Estado de México, y uno de los más relevantes a nivel nacional. Tiene una extensión total de 300 hectáreas, y posee un reglamento interno y administración permanente. El Parque Toluca 2000 ha sido un conjunto industrial atractivo para un gran número de empresas como Santander, BMW, Cadbury Adams, HSBC, Italika, Chantilly, Henkel, Bardahl y muchas más.
Descripción de la Propiedad• Área del terreno 15,092 m2 •Áreadenavemenosdesplantedeoficinas:8,263 m2
•Áreatotaldenave:10,148 m2 •Áreatotaldeoficinas:3,672 m2 en dos niveles
Calle 7 NorteManzana J, Lote 5, Parque Industrial Toluca 2000
Nave en renta en el Parque Industrial Toluca 2000
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Fachada de la Propiedad
Vista de la Propiedad
Características• La nave tiene una altura máxima de 10.50m y una altura interior mínima de 7.50m a la rodilla interior, con una pendiente de 8.3%. Ancho de 67.60m y largo de 176.9m.• Losa de concreto de 15 cm de espesor, con una resistencia de 6 toneladas por m2
• Dos plantas de luz• Muros de block hasta 3.50m y después lámina
• Patio de maniobras de 800 m2
• Techo de láminas pintro y translúcidas con 15% de iluminación•Distanciaentrecolumnas:10metrosalolargoy 20 metros a lo ancho• Tres andenes de carga para tráiler• 90 lugares de estacionamiento• Dos cisternas de 50 m3 cada una
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AVENIDATOLUCA
REVOLUCIÓN
BLVD.AEROPUERTO
TOLUCA -NAUCALPAN
RUTA DE LAINDEPENDENCIA
LIBRAMIENTODE TOLUCAPARQUE
INDUSTRIALTOLUCA 2000
AEROPUERTOINTERNACIONAL
DE TOLUCA
Croquis de Localización
Plantas Arquitectónicas
Estacionamiento
N
PLANTA BAJA
Bodega
Oficinas
Recepción
N
PLANTA ALTA
Oficinas
NPT: +.60
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
C
D
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Estacionamiento
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PLANTA BAJA
Bodega
Oficinas
Recepción
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Oficinas
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Estacionamiento
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PLANTA BAJA
Nave Industrial
Oficinas
Recepción
NPT: +.60
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Estacionamiento
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PLANTA BAJA
Bodega
Oficinas
Recepción
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PLANTA ALTA
Oficinas
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PLANTA ALTA
Oficinas
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Estacionamiento
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PLANTA BAJA
Nave Industrial
Oficinas
Recepción
NPT: +.60
10.00
60.00
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PLANTA ALTA
Oficinas
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PLANTA ALTA
Oficinas
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Ruta de Acceso - Parque Industrial Toluca 2000
Rodolfo AlbinTel:[email protected]
Salvador MoraTel:[email protected]
Mariana LarreaTel:[email protected]
www.jll.com.mx@JLLMexico
JLL MéxicoMonte Pelvoux 111, 5o pisoCol. Lomas de ChapultepecC.P. 11000, México, D.F.
CALLECENTRAL
CALLE 3NORTE
CALLE 7NORTE
EJE 1NORTE
CALLE 5
Sistema de Racks
Oficinas