nestorin aarre esite

TAMPEREEN NESTORIN AARRENIEMENRANTA KERROSTALO

SENIORIKOTI hyvän olon palveluilla.

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

2

HYVIENTARINOIDEN KULMAKUNTAHaluan asettua paikkaan, jossa viihdyn

nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja

vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut

ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie

ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä

pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on

jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy

koko ajan uusia aiheita!

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

3Uusi kaupunginosa näköala-paikalla

SELLUPUISTO, LIELAHDEN KIRKKOLIELAHDEN TERVEYSKESKUS, LIELAHTIKESKUSRIENTOLAN LIIKUNTA- JA KULTTUURIKESKUS

BUSSI KESKUSTAANSUUNNITTEILLA RAITIOTIE

PISPALASÄRKÄNNIEMITAMPEREEN KESKUSTA

KARTANOMILJÖÖHYVÄ PYÖRÄTIEVERKOSTONÄSIJÄRVI

Rakennamme Niemenrannan arvostetulle asuin-alueelle korkealaatuisen asuintalon aikuiseen makuun. Teemme kodeista tyylikkäitä asua ja nautinnollisia elää – kertakaikkisia aarteita arjen ylellisyyksineen.

Viihtyisä Niemenranta sijaitsee Tampereen keskustan län-

sipuolella Lielahden tuntumassa. Alueelta on hyvät julkiset

liikenneyhteydet ydinkeskustaan: bussit kulkevat noin 15

minuutin välein ja suunnitteilla on myös raitiotie. Pyöräili-

jöiden ja kävelijöiden iloksi on kattava kevyen liikenteen

verkosto. Nestorin Aarteen kodeista on noin kilometrin

kävelymatka Lielahtikeskukseen, jossa ovat muun muassa

kirjasto, terveysasema, hammashoitola ja isot marketit.

NOSTALGIAA JA JÄRVILUONTOANiemenrannan pitkä historia näkyy kaikkialla Nestorin

Aarteen kotien ympärillä. Lielahden kartano kuuluu Pir-

kanmaan arvokkaisiin kulttuuriympäristöihin. Historial-

liset punatiiliset rakennukset, vehreät puistomaisemat ja

Näsijärven kaunis luonto rantaa seurailevine ulkoilureit-

teineen muodostavat ainutlaatuisen asuinpaikan nautin-

nolliseen elämiseen. Tutustu tarkemmin asuinalueeseen:

yitkoti.fi/niemenranta.

niemenranta.fi

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

4

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaa- valintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 8–15.

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

5

Puistoon ja vehreisiin ulkoilualueisiin rajautuva Nesto-

rin Aarre on 6-kerroksinen kerrostalo, jonka suunnitte-

lussa on kiinnitetty erityistä huomiota turvallisuuteen.

Sen kaikki tilat on varustettu automaattisella sammu-

tusjärjestelmällä ja se rakennetaan viimeisimpien palo-

määräysten mukaisesti. Talossa on sähköverkkoon liite-

tyt paristovarmennetut palovaroittimet. Modernia talo-

tekniikkaa edustavat muun muassa laajakaistayhteydet,

ovipuhelin- ja kaapeli-TV -järjestelmä. Talon alakerrassa

on uima-allasosasto saunoineen, jumppasali ja päiväsali.

Pääsisäänkäynnin ovi avautuu nappia painamalla ja sisään-

tulokerroksessa on viihtyisä pääaula istuinryhmineen.

HARKITTUJA YKSITYISKOHTIANestorin Aarteessa on runsaasti hyvän olon kotivaihtoehtoja.

Valinnanvaraa on kätevistä 30,5 m2 yksiöistä 81,5 neliön

kolmen huoneen koteihin. Hyvin varustettujen ja laaduk-

kaiden kotien asuinhuoneissa on tyylikkäät tammilauta-

parketit ja kosteiden tilojen laattalattioissa jalkoja hemmot-

televa lattialämmitys. Keittiöissä on keraaminen liesitaso ja

astianpesukone. Lasitetuilla parvekkeilla on terassimatot

ja osassa huoneistoja on myös oma sauna. Tutustu aikui-

seen makuun suunniteltuihin pohjaratkaisuihin. Valitse uusi

nautintojen koti, joka täyttää toiveesi ja tarpeesi nyt – ja aina.

Nestorin Aarteen yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisessa

huoneistossa on vähintään yhden asukkaan oltava taloon

muuttaessaan täyttänyt 55 vuotta. Tilanteen muuttuminen

asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka nämä

edellytykset eivät enää täyttyisikään.

Asumisen nautintoja – sallittu +55 -vuotiaille.Niemenrannan Nestorin Aarteessa nautitaan arjen ylellisyyksistä ja modernin talon monista mukavuuksista. Hyvän olon kodissa on huomioitu käyttömukavuus ja turvallisuus tinkimättä esteettömyydestä ja laadusta.

yitkoti.fi/nestorinaarre

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

6

Miltä tuntuisi aloittaa päivä aamu-uinnilla,oman kotitalon alakerrassa?

Ensimmäisen viiden vuoden aikana palveluvastikkeeseen kuuluu hyvinvointipalveluja tuottavan Ikifitin palveluja esim. viikottainen sairaanhoitajan vastaanotto, kuntokartoitus fysioterapeutin luona kerran vuodessa ja lääkärin vuosi-tarkastus. Lue lisää viereiseltä sivulta!

Kalustettu päiväsali on vuokrattavissa astiastoineen myös omiin juhliin.

Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodin yhteistilasta.

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

7

ENSIMMÄISEN VIIDEN VUODEN AIKANA SEURAAVAT IKIFITIN* TARJOAMAT PALVELUT KUULUVAT PALVELUVASTIKKEESEEN:

• kaikille avoin sairaanhoitajan vastaanotto

viikottain

• lääkärin vuositarkastus

• sairaanhoitajan terveystarkastus vuosittain

• fysioterapeutin tekemä kuntokartoitus vuosit-

tain ja oma harjoitusohjelma

• kuntotason ja harjoitusohjelman seuranta

fysioterapeutin toimesta kahdesti vuodessa

• luennot terveydestä ja ajankohtaisista aiheista

neljä kertaa vuodessa

• virkistys- ja harrasteohjelmaa vaihtuvin

teemoin kerran kuukaudessa

• tasapaino- ja lihasvoimaharjoittelu liikunta-

ryhmässä kerran viikossa

• allasharjoittelua liikuntaryhmässä kerran viikossa

• viikottainen muisti/keskusteluryhmä

Hyvinvointia ja hemmotteluaTarjolla on korkealaatuisia hyvän olon palveluita kuin kylpylässä konsanaan, kaikki omassa kotitalossa.

Nestorin Aarteessa nautit laadukkaasta asumisesta

ikävuosistasi ja kunnostasi riippumatta – kunhan olet

vähintään 55-vuotias. Tarjolla on oman makusi mukaan

yhteisöllisyyttä ja yksilöllisyyttä, virikettä ja rauhaa,

liikettä ja rentoutumista. Vaikka et vielä tarvitsisi muuta

kuin hyvinvointipalveluja ja liikuntaa, tarjolla on myös

monipuolisia hoivapalveluja. Ne ylläpitävät toimintakykyäsi,

jotta voisit asua omassa kodissasi mahdollisimman pitkään

mukavasti ja turvallisesti.

KORKEATASOINEN PALVELUKONSEPTIAjattele, että voisit käydä oman kotitalon alakerrassa ui-

massa, vesijumpassa, terveystarkastuksessa… Nestorin

Aarteessa se on mahdollista.

Palvelujen tavoitteena on ylläpitää hyvää fyysistä ja hen-

kistä kuntoa sekä sosiaalista virkeyttä, jotka turvaavat

itsenäistä sekä aktiivista elämää.

YKSILÖLLISET LISÄPALVELUTKotitalossasi voit nauttia yksilöllisistä lisäpalveluista, kuten

hieronnasta ja jalkahoidosta. Lisäpalveluista maksat käy-

tön mukaan ja voit muokata palveluvalikoimaasi tarpeit-

tesi mukaan. Maksullisista lisäpalveluista lisää palvelun-

tarjoajalta.

*) Palvelut tarjoaa Ikifit Oy. Suomalainen, vuonna 2005

perustettu yritys tarjoaa laadukkaita kuntoutus-, kotihoito-,

sairaanhoito- ja lääkäripalveluita. Lue lisää: www.ikifit.fi

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

8

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

Uusi YIT Koti.Inspiraatioita elämään.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

9

YIT Kodin rahoitusratkaisut

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA

15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN

15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua:

• Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. • Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. • Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan

asunnon kuluja. • 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen

rahoituksen. • Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT

Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki- lainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa.

*) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA

Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiö- lainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan

kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista

1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät

jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääoma- vastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake-yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

10

yitkoti.fi/tiesitko

Joustava vuokratontti

VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN.

Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla.

LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII...

Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa.

...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA

Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastukses-tasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN

Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle.

TONTIN LUNASTUSHINTA

Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirto-vero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastus-hinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukai-sesti.

*) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelu-numero 020 697 022.

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

11

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat

VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA

Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teema-

kokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA

Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materi-aalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme

voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi

kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan

aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

12

yitkoti.fi/tiesitko

Elämäsi mukainen koti

Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa min ne kään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.

ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

13

ELO KEITTIÖSSÄ

Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapis-tojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

ELO MAKUUHUONEESSA

Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.

ELO ETEISESSÄ

Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.

ELO PESUHUONEESSA

ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

14

YIT Plus -palvelu

OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapurei-hisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreim-pia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA

Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhtey-dessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuus-ohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE!

YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkut-sujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdolli-suuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA.

IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.

yit.fi/plus

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

15

YIT on rakennusalan edelläkävijä.

Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulko-mainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteis-työkumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liike-vaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto-rakentaja ja rakennusalan edellä-kävijä.

Katso lisää yit.fi.

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

16

Taiteilijan näkemys

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

17

ASUNTOYHTIÖAsunto Oy Tampereen Nestorin Aarre Meesakatu 3, 33400 Tampere

Rakennustyyppi on hissillinen 6-kerroksinen asuinkerrostalo.

Nestorin Aarteen yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisessa huoneistossa on vähintään yhden asukkaan oltava taloon muuttaessaan täyttänyt 55 vuotta. Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka nämä edellytykset eivät enää täyttyisikään.

ASEMAKAAVAAsemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenkell p. (03) 5656 4400.

TONTTIVuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100. Muodostettavan tontin 7901 / 7 pinta-ala on 1 852 m2.

Kaupunki TampereKaupunginosa Niemenranta Kortteli 7901Tontin pinta-ala 1 852 m2

Asuntojen lukumäärä 55Asuntojen huoneistoala 2 546,5 m2

Liiketilat 18,5 + 22,5 + 22,0 m2

HUONEISTOT1 h+kt+alk 30,5 m2 3 kpl1 h+kt+alk+s 35,5 m2 7 kpl1 h+k+alk 36,5 m2 4 kpl2 h+kk 43,0 m2 19 kpl2 h+kk+s 44,5 m2 4 kpl2 h+kk 45,5 m2 4 kpl2 h+kk+s 45,5 m2 1 kpl2 h+k+s 55,0 m2 5 kpl3 h+k+s 67,0 m2 4 kpl3 h+kk+khh+s 67,0 m2 2 kpl3 h+k+s 79,5 m2 1 kpl3 h+k+khh+s 81,5 m2 1 kplYhteensä 55 kpl

PAIKOITUSYhteensä 19 autopaikkaa, jotka sijaitsevat samassa korttelissa tonteilla 5 ja 9.

YHTEISTILAT JA VARASTOTJokaisella asuinhuoneistolla on oma lukittava irtaimisto- varastokomero. Yhteisiä tiloja ovat ulkoiluvälinevarasto, allasosasto 125,0 m2, jumppasali 51,0 m2 ja päiväsali 56,5 m2, kuivaushuone.

ARKKITEHTISUUNNITTELUArkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

18

NESTORIN AARRE

Alustava taiteilijan näkemys Niemenrannasta

12

2

5

6

6

7

8

9

9

9 10

11

1012

13

13

14

13

13

43

Keskustaan 6 km

Vaasaan

Niemenrannan Kartano

1

2

3

4

5

6

78

9

10

11

12

13

14

Terveysasema

Koulu

Päiväkoti

Seurakuntakeskus

Apteekki

Pankki

Huonekaluliike

Rautakauppa

Urheiluvälinekauppa

Ruokakauppa

Rientolan liikunta-,harrastus- ja kulttuuri-keskus

Lielahtikeskus

Huoltoasema

Katsastusasema

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

1920

21

22

23

24

25

26

27

Terveysasema

Koulu

Päiväkoti

Seurakuntakeskus

Apteekki

Nordea ja Danske Bank

Osuuspankki

Asko

K-Rauta

Plantagen

Gigantti

Stadium

Intersport Megastore

Citymarket

Prisma

Sportia Pekka

Rientolan liikuntaharrastus- ja kulttuurikeskus

Lielahtikeskus

GoGoExpress -kuntosali

Teboil

Neste

Katsastusasema

McDonald’s

Classic American Diner

Ravintola Artisokka

Lounasravintola-konditoria Mainio Oy

Hesburger

Ryydynpohja

EPILÄNHARJU

Lintulampi

LIELAHTI

Niemi Lentävänniemi

NÄSIJÄRVI9

Päiväkoti

7

Menuetti

Lielah

denka

tu

Myllyp

uronk

atu

Poh

tola

nkat

u

Enqvistinkatu

Paasikiventie

Teivaalantie

Lielahdenkatu

Tuleva pääväylä

12

2

5

6

6

7

8

9

9

9 10

11

1012

13

13

14

13

13

43

Keskustaan 6 km

Vaasaan

Niemenrannan Kartano

1

2

3

4

5

6

78

9

10

11

12

13

14

Terveysasema

Koulu

Päiväkoti

Seurakuntakeskus

Apteekki

Pankki

Huonekaluliike

Rautakauppa

Urheiluvälinekauppa

Ruokakauppa

Rientolan liikunta-,harrastus- ja kulttuuri-keskus

Lielahtikeskus

Huoltoasema

Katsastusasema

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

1920

21

22

23

24

25

26

27

Terveysasema

Koulu

Päiväkoti

Seurakuntakeskus

Apteekki

Nordea ja Danske Bank

Osuuspankki

Asko

K-Rauta

Plantagen

Gigantti

Stadium

Intersport Megastore

Citymarket

Prisma

Sportia Pekka

Rientolan liikuntaharrastus- ja kulttuurikeskus

Lielahtikeskus

GoGoExpress -kuntosali

Teboil

Neste

Katsastusasema

McDonald’s

Classic American Diner

Ravintola Artisokka

Lounasravintola-konditoria Mainio Oy

Hesburger

Ryydynpohja

EPILÄNHARJU

Lintulampi

LIELAHTI

Niemi Lentävänniemi

NÄSIJÄRVI9

Päiväkoti

7

Menuetti

Lielah

denka

tu

Myllyp

uronk

atu

Poh

tola

nkat

u

Enqvistinkatu

Paasikiventie

Teivaalantie

Lielahdenkatu

Tuleva pääväylä

Kattavat palvelut löytyvät Lielahdesta, aivan läheltä Niemenrantaa!

NESTORIN AARRE

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

19PIHAPIIRROS

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

Korttelipiirros

MITTAKAAVA 1:400

104,9

5. KRS +123,804. KRS +120,803. KRS +117,802. KRS +114,801. KRS +111,60P- KRS +108,40

IPIP

SORA +108,00

KOY NESTORIN AARRE

UPO

TETT

U R

AJAU

SKIV

I

UPOTETT

U RAJA

USKIVI

UPO

TETT

U R

AJAU

SKIV

I

UPO

TETT

U RA

JAUS

KIVI

UPO

TETT

U RA

JAUS

KIVI

JÄTTEIDEN SYVÄKERÄYS

SJPAP

KARB

M

AJO KANNELLE

AJO HALLIIN

ISTUTUSALLAS

5. KRS +123,404. KRS +120,403. KRS +117,402. KRS +114,401. KRS +111,40P- KRS +108,40

32

31

30

ASUNTO

PIHA

PÄIVÄSALIN TERASSIPIHA

SORA

15 AP

+ 107,80

MEESAKATUFEDERLEYNKATU

KALKKIKATU

IP

IP

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1516

17

18

19

20

UVV (kylmä)78,0m2

10 AP

luiskaus n.1:2

KOY NESTORIN ELLI

5

18

116

4

7

9

10

19

20

1757

56

55

54

53

52

51

50

49

48

47

46

45

44

43

42

41

40

39

38

37

36

35

34

33

AJO VÄLIAIKAISELLE

PARKKIALUEELLE

ASUNTO OY

TAMPEREEN NESTORIN AARRE

PYSÄKÖINTIKANSI JA -HALLI

P

TÄMÄ ESITE PERUSTUU KESÄKUUN 2016 TILANTEESEEN. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ MAHDOLLISUUDENTIETOJEN JA PIIRUSTUSTEN MUUTOKSIIN. OSTAJAN ON TUTUSTUTTAVA MYYNTIASIAKIRJOIHIN JAVAHVISTETTUIHIN SUUNNITELMIIN KAUPPAKIRJOJEN ALLEKIRJOITTAMISEN YHTEYDESSÄ.

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

20


Katujulkisivut

MITTAKAAVA 1:400

+111,600

1

7

1

57

36

1

6

6 66

22

6

5

13

3

3

44

44

44

44

13

13

NESTORIN AARRE

2

3

1

1

7

755

6 6 6 7

5

74

4

4

13

1

13

2

1313 13

NESTORIN AARRE

Koilliseen Federleynkadulle

Luoteeseen Meesakadulle

1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA2. VALKOBETONI3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ (parvekkeiden taustaseinät, Nestorin Elli)4. MAALATTU BETONI, ORANSSINKELTAINEN (parvekkeiden taustaseinät, Nestorin Aarre)5. METALLIOSAT (ikkunat, IV-KH), TUMMA HARMAA6. LASI, tummennettu7. METALLIOSAT (parvekkekaiteet), HARMAA8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA9. MAALATTU BETONI, HARMAA10. PUUPANEELI11. BETONI (sokkelit)12. SÄÄSUOJA13. LASI, kirkas

JULKISIVUKUVAT

KOILLISEEN FEDERLEYNKADULLE


Katujulkisivut

MITTAKAAVA 1:400

+111,600

1

7

1

57

36

1

6

6 66

22

6

5

13

3

3

44

44

44

44

13

13

NESTORIN AARRE

2

3

1

1

7

755

6 6 6 7

5

74

4

4

13

1

13

2

1313 13

NESTORIN AARRE

Koilliseen Federleynkadulle

Luoteeseen Meesakadulle


LUOTEESEEN MEESAKADULLE

MATERIAALIT

1. tiililaatta, ruskonkirjava2. valkobetoni3. maalattu betoni, limenvihreä (parvekkeiden taustaseinät, Nestorin Elli)4. maalattu betoni, oranssinkeltainen (parvekkeiden taustaseinät, Nestorin Aarre)5. metalliosat (ikkunat, iv-kh), tumma harmaa6. lasi, tummennettu

7. metalliosat (parvekkekaiteet), harmaa8. maalattu, uritettu betoni, tumma harmaa9. maalattu betoni, harmaa10. puupaneeli11. betoni (sokkelit)12. sääsuoja13. lasi, kirkas

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

21


Pihan julkisivut

MITTAKAAVA 1:400

1

12

757

6 6

6

5

6

6

3

3

4

4

4

4

NESTORIN AARRE

1

7

8

2

7

5

8

6

6

2

12

4413 (3) (3)(3)

(3) (3)(3)

(3) (3)(3)

(3) (3)(3)

6

NESTORIN ELLINESTORIN AARRE

Lounaaseen

Kaakkoon


LOUNAASEEN

KAAKKOON


Pihan julkisivut

MITTAKAAVA 1:400

1

12

757

6 6

6

5

6

6

3

3

4

4

4

4

NESTORIN AARRE

1

7

8

2

7

5

8

6

6

2

12

4413 (3) (3)(3)

(3) (3)(3)

(3) (3)(3)

(3) (3)(3)

6

NESTORIN ELLINESTORIN AARRE

Lounaaseen

Kaakkoon


yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

22 PIHATASO1:250


Pihataso

Mittaviiva 1:250

5m 10m

MITTAKAAVA 1:250

L

JKP

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

46

47

48

42

43

44

45

5

6

7

8

9

10

40

41

35

36

14

15

16

11

12

13

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

37

38

39

40

52

53

54

55

56

57

49

50

51

58

59

1 2 3 4

34

35

36

37

38

39

40

41

24

25

26

27

28

29

30

31

32

21

22

23

181920

14151617

10111213

6789

5

1

2

3

4

19

20

21

22

18

17

40

41

23

24

33

1 092

1 730

1 050

1 150

44

600

800

600

1 000

820

32 kpl

KK

ET

OH

MH

VH

PH

OH

ALK

KT

ET

PH

PH

ALK

OH

KT

ET

K

VH

PH

ET

WC

OH

MH

1

MH

2

9 kpl

24 kpl

20 kpl

S

PH

PUKUH.WC WCPUKUH.

PH S

AULA

JUMPPASALI

IRT.VAR.IRT.VAR.

IRT.VAR.

SPK JA TELE

VSS / IRT.VAR.

ALLASOSASTO

SIIVOUS

SPRINKLERI ALLASTEKNLJH

KUIVAUSH.

PÄIVÄSALI

PORRAS

HISSI

KÄYTÄVÄ

A01 2h+kk+s 45,5 m2

WC

A01 2h+kk+s 45,5 m2

JKP

SK/ LVK

AP

JKP

SK/ LVK

APK

L

JKP

SK/

LVK

SK/ LVK

KT

KTKT

KH

KH

KT

KT

KT

KH

KH

KT

KT

KH

KH

KTKT

KH

(MU)

(MU)

L

L

APK

APK

KT

KH

S

(MU

)(M

U)

APK

L

JKP(M

U)

RK

S

P

NESTORIN AARRE


1.krs

Mittaviiva 1:250

5m 10m

MITTAKAAVA 1:250

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR) (PP/KR) (PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

A09 2h+kk 43,0 m2

OH

KT

ETVH

PH

KK KK KK

KK

ET ET ET

ET

ET

ETET

ET

VH

VH

PH PH

PH

PH

PH

K

K

KK

KT

OHOHOH

OH OH

OH

OH

OH

MHMHMH

MH MH

MH

OH

ET

KT

ALK

LVK

LVK

LVK

VH

PH

PH PH PH

PH

VH

ALK

ET

KT

OH

ET

PH

KK

OH

MH

OH

MH

ET

KK

PH

OH

ALK

KT

ET

PH

PH

ALK

OH

KT

ET

K

VH

PH

ET

WC

OH

MH

1

MH

2 K

OH

MH

PH

ET

ALK

OH

ET

KT

PH

VH

KÄYTÄVÄ

KÄYTÄVÄ

WC

KÄYTÄVÄ

PORRAS

A08 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A13 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A06 2h+kk+s 44,5 m2

A10 2h+kk 43,0 m2

A11 2h+kk 43,0 m2

A14 2h+k+s 55,0 m2

A05 1h+k+alk 36,5 m2

A12 1h+kt+alk 30,5 m2

A07 2h+kk 45,5 m2

JKP

SK/

LVK

SK/ LVK

JKP

L

SK/ LVK

L

APK

APK

L

APK

JKP

(MU)

JKP

(MU)

JKP

JKP

JKP JKPJKP

JKP

(MU)

JK

APK

L

SK/

LVK

SK/LVK

SK/ LVK

SK/ LVK

SK/LVK

SK/LVKSK/ LVK

SK/

LVK

SK/ LVK

SK/ LVK

APK

L

APK

L

APK

L

APK

L

JKP

JKP

APK

L

JKP

JKP

SK

JKP

APK

L KT

KT

KHSK/LVK

KT

KH

KT

KT

JKP

SKKT

KT

KH

JKP

KH KT

KHKT

KT

KT KTKH KH KH KH

KT

KH/L(MU)& U

KH

KT KT

KH KT KH

KH

KH

KH

KT

L

JKP

SK/LVK

KTKH

KT

KT

KTKH

KH

KTKT

KH

KH

KT

KTKT

KH

KH

KT

KT

KT

KH

KH

KT

KT

KH

KH

KTKT

KH

KT

KT

KH

KH

KH

KT

KHKH

KT

KT

(MU)

(MU) (MU) (MU)

KH/L(MU)& U

KH/L

(MU)& U

(MU

)

JKP

L

APK

(MU)

SK

KH/L

(MU)& U

KT

APK

L

KH

APK

L

KH

KH/L

(MU

)&

APK

L

KH/L

(MU

)& U

APK

L

KH/L

(MU

)& U

APK

JKP

L

APK

(MU

)

(MU

)(M

U)

(MU

)

(MU

)

L

APK

RK

RK

RK

RK RK RK

RK RK RK

KT

S

S

S

S

S

S

S

AULA

LH1

LH2

LH3

WC

A09 2h+kk 43,0 m2

A08 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A13 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A06 2h+kk+s 44,5 m2

A10 2h+kk 43,0 m2

A11 2h+kk 43,0 m2

A14 2h+k+s 55,0 m2

A05 1h+k+alk 36,5 m2

A12 1h+kt+alk 30,5 m2

A07 2h+kk 45,5 m2

P

NESTORIN AARRE

Allasosastolla tarjolla vesiliikuntaa, kuten vesijumppaa.

Kalustettu päiväsali vuokrattavissa astiastoineen myös omiin juhliin.

Jumppasalissa modernit kuntolait teet.

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

23Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

1.krs

Mittaviiva 1:250

5m 10m

MITTAKAAVA 1:250

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)


(PP/KR)

(PP/KR)

A09 2h+kk 43,0 m2

OH

KT

ETVH

PH

KK KK KK

KK

ET ET ET

ET

ET

ETET

ET

VH

VH

PH PH

PH

PH

PH

K

K

KK

KT

OHOHOH

OH OH

OH

OH

OH

MHMHMH

MH MH

MH

OH

ET

KT

ALK

LVK

LVK

LVK

VH

PH

PH PH PH

PH

VH

ALK

ET

KT

OH

ET

PH

KK

OH

MH

OH

MH

ET

KK

PH

OH

ALK

KT

ET

PH

PH

ALK

OH

KT

ET

K

VH

PH

ET

WC

OH

MH

1

MH

2 K

OH

MH

PH

ET

ALK

OH

ET

KT

PH

VH

KÄYTÄVÄ

KÄYTÄVÄ

WC

KÄYTÄVÄ

PORRAS

A08 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A13 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A06 2h+kk+s 44,5 m2

A10 2h+kk 43,0 m2

A11 2h+kk 43,0 m2

A14 2h+k+s 55,0 m2

A05 1h+k+alk 36,5 m2

A12 1h+kt+alk 30,5 m2

A07 2h+kk 45,5 m2

JKP

SK/

LVK

SK/ LVK

JKP

L

SK/ LVK

L

APK

APK

L

APK

JKP

(MU)

JKP

(MU)

JKP

JKP

JKP JKPJKP

JKP

(MU)

JK

APK

L

SK/

LVK

SK/LVK

SK/ LVK

SK/ LVK

SK/LVK

SK/LVKSK/ LVK

SK/

LVK

SK/ LVK

SK/ LVK

APK

L

APK

L

APK

L

APK

L

JKP

JKP

APK

L

JKP

JKP

SK

JKP

APK

L KT

KT

KHSK/LVK

KT

KH

KT

KT

JKP

SKKT

KT

KH

JKP

KH KT

KHKT

KT

KT KTKH KH KH KH

KT

KH/L(MU)& U

KH

KT KT

KH KT KH

KH

KH

KH

KT

L

JKP

SK/LVK

KTKH

KT

KT

KTKH

KH

KTKT

KH

KH

KT

KTKT

KH

KH

KT

KT

KT

KH

KH

KT

KT

KH

KH

KTKT

KH

KT

KT

KH

KH

KH

KT

KHKH

KT

KT

(MU)

(MU) (MU) (MU)

KH/L(MU)& U

KH/L

(MU)& U

(MU

)

JKP

L

APK

(MU)

SK

KH/L

(MU)& U

KT

APK

L

KH

APK

L

KH

KH/L

(MU

)&

APK

L

KH/L

(MU

)& U

APK

L

KH/L

(MU

)& U

APK

JKP

L

APK

(MU

)

(MU

)(M

U)

(MU

)

(MU

)

L

APK

RK

RK

RK

RK RK RK

RK RK RK

KT

S

S

S

S

S

S

S

AULA

LH1

LH2

LH3

WC

A09 2h+kk 43,0 m2

A08 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A13 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A06 2h+kk+s 44,5 m2

A10 2h+kk 43,0 m2

A11 2h+kk 43,0 m2

A14 2h+k+s 55,0 m2

A05 1h+k+alk 36,5 m2

A12 1h+kt+alk 30,5 m2

A07 2h+kk 45,5 m2

P

NESTORIN AARRE

1. KERROS1:250

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Nestorin Aarre

Pihataso

21.8.2015

Mittaviiva 1:250

5m 10m

MITTAKAAVA 1:250

L

JKP

PP

PP

PP

PP

46

47

48

42

43

44

45

5

6

7

8

9

10

40

41

35

36

14

15

16

11

12

13

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

37

38

39

40

52

53

54

55

56

57

49

50

51

58

59

1 2 3 4

33

34

35

36

37

38

39

40

41

24

25

26

27

28

29

30

31

32

22

23

18192021

14151617

10111213

6789

5

1

2

3

4

19

20

21

22

18

17

40

41

23

24

31 kpl

matalaatilaa

VH

PH

OH

ALK

KT

ET

PH

PH

ALK

OH

KT

ET

K

VH

PH

ET

WC

OH

MH

1

MH

2

9 kpl

24 kpl

H1 H2

H35

H34

H33

H31

H22

20 kpl

S

PH

PUKUH.WC WCPUKUH.

PH S

AULA

JUMPPASALI

IRT.VAR.IRT.VAR.

IRT.VAR.

SPK JA TELE

VSS / IRT.VAR.

ALLASOSASTO

SIIVOUS

SPRINKLERI ALLASTEKNLJHUVV

PÄIVÄSALI

PORRAS

HISSI

KÄYTÄVÄ

A01 2h+kk+s 45,5 m2

B01

3h+k+s

63,0 m2

B03

1h+kt+alk

31,0 m2

B02

1h+kt+alk

31,0 m2

JKP

APK

L

SK/ LVK

AP

JKP

SK/ LVK

APK

L

JKP

APK

L

SK/

LVK

APK

L

SK/ LVK

JKP

KT

KTKT

KH

KH

KT

KT

KT

KH

KH

KT

KT

KH

KH

KTKT

KH

(MU)

(MU

)(M

U)

(MU

)

(MU

)

S

S

P

NESTO

RIN ELLI

NESTORIN AARRE

Takseilla pääsy suoraan oviautomatiikalla varustetun pääoven eteen.

Viihtyisässä pääaulassa viherkasveja ja istuinryhmä mm. taksin odotteluun, hoitotiloja, rollaattoriparkki ja aula-wc.

ROLLAATTORI-PARKKI

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

24 2.–3. KERROS1:250


2-3.krs

Mittaviiva 1:250

5m 10m

MITTAKAAVA 1:250

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR) (PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

OH

KT

ETVH

PH

KK

KK

ET ET ET ET

ET

ET

ET

ET

VHPH

PH

PH

WC

MH2

MH1

OH

K

KK

KT

OHOHOHOH

OH OH

OH

ET

VH

VH

PH

PH

K

OH

MH

OH

MHMHMH

MH MH

ET

VH

PH

K

KK KK KK

ET

KT

ALK

LVK

LVK

LVK

VH

PH

PH PH PHPH

PH

VH

ALK

ET

KT

OH

ET

PH

KK

OH

MH

OH

MH

ET

KK

PH

OH

ALK

KT

ET

PH

PH

ALK

OH

KT

ET

K

VH

PH

ET

WC

OH

MH

1

MH

2 K

OH

MH

PH

ET

MH

OH

ET

KT

PH

MH

AULA

PORRAS

OH

,A36

, A37

A24 1h+kt+alk 30,5 m2

A18 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A17 2h+kk 45,5 m2

A23 3h+k+s 67,0 m2

A16 2h+kk+s 44,5 m2

A20 2h+kk 43,0 m2

A21 2h+kk 43,0 m2

A19 2h+kk 43,0 m2

A22 2h+kk 43,0 m2

A26 2h+k+s 55,0 m2

A24 1h+kt+alk 30,5 m2

A15 1h+k+alk 36,5 m2

A25 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A25 1h+kt+alk+s 35,5 m2

SK/

LVK

SK/ LVK

JKP

JKP

SK/ LVK

L

L

APK

APK

L

APK

SK/

LVK

JKP

SK/LVK

SK

JKP

JKP

L

SK/ LVK

JKP

SK/ LVK

SK/LVK

SK/LVK

JKP

SK/LVK

JKP

SK/ LVK

JKP

SK/ LVK

JKP

SK/

LVK

JK

SK/ LVK

APK

L

APK

L

APK

L

APK

L

JKP

JKP

SK/ LVK

JKP

KT

KT

KH

KT

KH

KT

KT

SKKT

KT

KH

KH KT

KHKT

SK/LVK

APK

L

L

KH

KT

KT KTKH KH KH KH

KT

KT KT

KH KT KH KH KT KH

KT

KT

KT

KT

KH

KH

KH

KH

KH

KT

JKP

L

JKP

SK/

LVK

KT

KH

KH

KT

KT

KTKH

KH

KTKT

KH

KH

KT

KTKT

KH

KH

KT

KT

KT

KH

KH

KT

KT

KH

KH

KTKT

KH

KT

KT

KH

KH

KH

KT

KH

KT/L

KT

KH/L(MU)& U

KH/L(MU)& U

KH/L

(MU)& U

(MU)

(MU) (MU) (MU) (MU)

KH

APK

APK

JKP

L

JKPSK

KH/L

(MU)& U

KT

APK

L

KH

APK

L

L

KH/L

(MU

)&

APK

L

KH/L

(MU

)& U

APK

L

KH/L

(MU

)& U

APK

JKP

L

APK

(MU

)

(MU

)(M

U)

(MU

)

(MU

)

L

APK

APK

L

JKP(M

U)

KH/L(MU)&APK

RK

RK

RK

RK

RK

RK RK RK

RK RK RK

KT

APK

(MU)

S

S

S

S

S

S

S

S

, A27, A28, A29

, A30 , A31 , A32 , A33

, A35

, A38

, A34 A18 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A17 2h+kk 45,5 m2

A23 3h+k+s 67,0 m2

A16 2h+kk+s 44,5 m2

A20 2h+kk 43,0 m2

A21 2h+kk 43,0 m2

A19 2h+kk 43,0 m2

A22 2h+kk 43,0 m2

A26 2h+k+s 55,0 m2

A15 1h+k+alk 36,5 m2

P

NESTORIN AARRE


Pihataso

21.8.2015

Mittaviiva 1:250

5m 10m

MITTAKAAVA 1:250

L

JKP

PP

PP

PP

PP

46

47

48

42

43

44

45

5

6

7

8

9

10

40

41

35

36

14

15

16

11

12

13

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

37

38

39

40

52

53

54

55

56

57

49

50

51

58

59

1 2 3 4

33

34

35

36

37

38

39

40

41

24

25

26

27

28

29

30

31

32

22

23

18192021

14151617

10111213

6789

5

1

2

3

4

19

20

21

22

18

17

40

41

23

24

31 kpl

matalaatilaa

VH

PH

OH

ALK

KT

ET

PH

PH

ALK

OH

KT

ET

K

VH

PH

ET

WC

OH

MH

1

MH

2

9 kpl

24 kpl

H1 H2

H35

H34

H33

H31

H22

20 kpl

S

PH

PUKUH.WC WCPUKUH.

PH S

AULA

JUMPPASALI

IRT.VAR.IRT.VAR.

IRT.VAR.

SPK JA TELE

VSS / IRT.VAR.

ALLASOSASTO

SIIVOUS


PÄIVÄSALI

PORRAS

HISSI

KÄYTÄVÄ

A01 2h+kk+s 45,5 m2

B01

3h+k+s

63,0 m2

B03

1h+kt+alk

31,0 m2

B02

1h+kt+alk

31,0 m2

JKP

APK

L

SK/ LVK

AP

JKP

SK/ LVK

APK

L

JKP

APK

L

SK/

LVK

APK

L

SK/ LVK

JKP

KT

KTKT

KH

KH

KT

KT

KT

KH

KH

KT

KT

KH

KH

KTKT

KH

(MU)

(MU

)(M

U)

(MU

)

(MU

)

S

S

P

NESTO

RIN ELLI

NESTORIN AARRE

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

25Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

4.krs

Mittaviiva 1:250

5m 10m

MITTAKAAVA 1:250

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(KR)

(PP)

OH

KT

ETVH

PH

KK

KK

ET ET ET ET

ET

ET

ET

VHPH

PH

WC

MH2

MH1

OH

K

KK

OHOHOHOH

OH OH

ET

VH

PH

K

OH

MH

MHMHMH

MH MH

ETPH

K

KK KK KK

LVK

LVK

VH

PH

PH PH PHPH

PH

VH

ALK

ET

KT

OH

ET

PH

KK

OH

MH

OH

MH

ET

KK

PH

OH

ALK

KT

ET

PH

PH

ALK

OH

KT

ET

K

VH

PH

ET

WC

OH

MH

1

MH

2 K

OH

MH

PH

ET

MH

OH

ET

KT

PH

MH

VH

AULA

PORRAS

OH

A42 1h+kt+alk+s 35,5 m2

A41 2h+kk 45,5 m2

A47 3h+k+s 67,0 m2

A40 2h+kk+s 44,5 m2

A44 2h+kk 43,0 m2

A45 2h+kk 43,0 m2

A46 2h+kk 43,0 m2

A49 2h+k+s 55,0 m2

A39 1h+k+alk 36,5 m2

KHH/PH

WC

VH

MH1

MH2

OH

ET

KK

A41 2h+kk 45,5 m2

A42 1h+kt+alk+s 35,5 m2 A47

3h+k+s 67,0 m2

A40 2h+kk+s 44,5 m2

A44 2h+kk 43,0 m2

A45 2h+kk 43,0 m2

A46 2h+kk 43,0 m2

A49 2h+k+s 55,0 m2

A39 1h+k+alk 36,5 m2

A48 3h+kk+khh+s 67,0 m2

SK/

LVK

SK/ LVK

JKP

JKP

SK/ LVK

L

L

APK

APK

L

APK

A43 2h+kk 43,0 m2

A43 2h+kk 43,0 m2

SK/

LVK

JKP

JKP

SK/ LVK

SK/LVK

SK/LVK

JKP

SK/LVK

JKP

SK/ LVK

JKP

SK/ LVK

JKP

SK/

LVK

JK

APK

L

APK

L

APK

L

APK

L

JKP

SK/ LVK

SK/ LVK

JKP

JKP

SK

KT

KT

KH

KT

KH

KT

KT

SKKT

KT

KH

KH KT

KHKT

SK/LVK

APK

L

KH

KT

KT KTKH KH KH KH

KT

KT KT

KH KT KH KH KT KH

KT

KT

KT

KH

L

JKP

SK/LVK

KTKH

KT

KT

KTKH

KH

KTKT

KH

KH

KT

KTKT

KH

KH

KT

KT

KT

KH

KH

KT

KT

KH

KH

KTKT

KH

KT

KT

KH

KH

KH

KT

KHKT

KT

KH

SK/LVK

KH/L(MU)& U

KH/L(MU)& U

(MU)

(MU) (MU) (MU) (MU)

KH

APK

APK

L

JKP

L

JKP

L

JKP

KT/L

L

KH

KH/L

(MU

)&

APK

L

KH/L

(MU

)& U

APK

L

KH/L

(MU

)& U

APK

JKP

L

APK

(MU

)

(MU

)(M

U)

(MU

)

(MU

)

L

APK

APK

L

JKP(M

U)

KH/L(MU)&APK

RK

RK

RK

RK

RK RK RK

RK RK RK

SK/

LVK

KH KT

KH

JKP

KT

RK

KH

KH/LMU &

APK

LAPK

(MU)

S

S

S

S

S

S

S

S

P

NESTORIN AARRE

4. KERROS1:250


Pihataso

21.8.2015

Mittaviiva 1:250

5m 10m

MITTAKAAVA 1:250

L

JKP

PP

PP

PP

PP

46

47

48

42

43

44

45

5

6

7

8

9

10

40

41

35

36

14

15

16

11

12

13

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

37

38

39

40

52

53

54

55

56

57

49

50

51

58

59

1 2 3 4

33

34

35

36

37

38

39

40

41

24

25

26

27

28

29

30

31

32

22

23

18192021

14151617

10111213

6789

5

1

2

3

4

19

20

21

22

18

17

40

41

23

24

31 kpl

matalaatilaa

VH

PH

OH

ALK

KT

ET

PH

PH

ALK

OH

KT

ET

K

VH

PH

ET

WC

OH

MH

1

MH

2

9 kpl

24 kpl

H1 H2

H35

H34

H33

H31

H22

20 kpl

S

PH

PUKUH.WC WCPUKUH.

PH S

AULA

JUMPPASALI

IRT.VAR.IRT.VAR.

IRT.VAR.

SPK JA TELE

VSS / IRT.VAR.

ALLASOSASTO

SIIVOUS


PÄIVÄSALI

PORRAS

HISSI

KÄYTÄVÄ

A01 2h+kk+s 45,5 m2

B01

3h+k+s

63,0 m2

B03

1h+kt+alk

31,0 m2

B02

1h+kt+alk

31,0 m2

JKP

APK

L

SK/ LVK

AP

JKP

SK/ LVK

APK

L

JKP

APK

L

SK/

LVK

APK

L

SK/ LVK

JKP

KT

KTKT

KH

KH

KT

KT

KT

KH

KH

KT

KT

KH

KH

KTKT

KH

(MU)

(MU

)(M

U)

(MU

)

(MU

)

S

S

P

NESTO

RIN ELLI

NESTORIN AARRE

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

26 5. KERROS1:250


5.krs

Mittaviiva 1:250

5m 10m

MITTAKAAVA 1:250

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)

(PP/KR)


(PP/KR)

(KR)

(PP)

(KR)

(PP)

KK

ET ET ET ET

ET

VH

PH PH

WC

MH2

MH1

OH

K

OHOHOHOH

ET

VH

PH

K

OH

MH

MHMHMH

KK KK KK

LVK

PH PHPH

PH

VH

ALK

ET

KT

OH

ET

PH

KK

OH

MH

OH

MH

ET

KK

PH

OH

ALK

KT

ET

PH

PH

ALK

OH

KT

ET

K

VH

PH

ET

WC

OH

MH

1

MH

2 K

OH

MH

PH

ET

MH

OH

ET

KT

PH

MH

AULA

PORRAS

MH2 OH

K

PH

AULA

VH

PH

WC

VHKHH

K

OH

KK

ET

MH1

MH2

MH1

MH1

MH2

WC

OH

KHH/PH

WC

VH

A56 3h+k+s 67,0 m2

A53 2h+kk 43,0 m2

A54 2h+kk 43,0 m2

A52 2h+kk 43,0 m2

A55 2h+kk 43,0 m2

A58 2h+k+s 55,0 m2

A57 3h+kk+khh+s 67,0 m2

A51 3h+k+s 79,5 m2

A50 3h+k+khh+s 81,5 m2

SK/

LVK

SK/ LVK

JKP

JKP

SK/ LVK

APK

L

L

APK

L

APK

SK/

LVK

SK/LVK

JKP

SK/LVK

JKP

SK/ LVK

JKP

SK/ LVK

JKP

L

JKP

SK/

LVK

JK

SK/LVK

APK

L

APK

L

APK

L

JKP

SK/ LVK

SK/ LVK

JKP

JKP

SKKT

KT

KH

KHKT

APK

L

KT

KT KTKH KH KH KH

KT KT

KH KT KH KH KT KH

KT

KT

KH

KTKH

KT

KT

KTKH

KH

KTKT

KH

KH

KT

KTKT

KH

KH

KT

KT

KT

KH

KH

KT

KT

KH

KH

KTKT

KH

KT

KT

KH

KH

KH

KT

KH

KHKT

KT

KH

(MU) (MU) (MU) (MU)

JKP

L

KT/L

KH

KH/L

(MU

)&

APK

L

KH/L

(MU

)& U

APK

L

KH/L

(MU

)& U

APK

JKP

L

APK

(MU

)

(MU

)(M

U)

(MU

)

(MU

)

L

APK

APK

L

JKP(M

U)

KH/L(MU)&APK

KH KT/L

KT

SK

PK

L

KH/LMU &APK

KH

KT

KT/L

KT/L

KH

KT

KT

LVL

KH/LMU &APK

L

KH/LMU &

APK

L

KH KT

KH

KH

SKRK

RK

RK RK RK RK

RK

RK

JKP

KT

RK

KH

JK

PK

JK

SK/

LVK

LVK

S

S

S

S

S

A56 3h+k+s 67,0 m2

A53 2h+kk 43,0 m2

A54 2h+kk 43,0 m2

A52 2h+kk 43,0 m2

A55 2h+kk 43,0 m2

A58 2h+k+s 55,0 m2

S

S

S

P

NESTORIN AARRE


Pihataso

21.8.2015

Mittaviiva 1:250

5m 10m

MITTAKAAVA 1:250

L

JKP

PP

PP

PP

PP

46

47

48

42

43

44

45

5

6

7

8

9

10

40

41

35

36

14

15

16

11

12

13

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

37

38

39

40

52

53

54

55

56

57

49

50

51

58

59

1 2 3 4

33

34

35

36

37

38

39

40

41

24

25

26

27

28

29

30

31

32

22

23

18192021

14151617

10111213

6789

5

1

2

3

4

19

20

21

22

18

17

40

41

23

24

31 kpl

matalaatilaa

VH

PH

OH

ALK

KT

ET

PH

PH

ALK

OH

KT

ET

K

VH

PH

ET

WC

OH

MH

1

MH

2

9 kpl

24 kpl

H1 H2

H35

H34

H33

H31

H22

20 kpl

S

PH

PUKUH.WC WCPUKUH.

PH S

AULA

JUMPPASALI

IRT.VAR.IRT.VAR.

IRT.VAR.

SPK JA TELE

VSS / IRT.VAR.

ALLASOSASTO

SIIVOUS


PÄIVÄSALI

PORRAS

HISSI

KÄYTÄVÄ

A01 2h+kk+s 45,5 m2

B01

3h+k+s

63,0 m2

B03

1h+kt+alk

31,0 m2

B02

1h+kt+alk

31,0 m2

JKP

APK

L

SK/ LVK

AP

JKP

SK/ LVK

APK

L

JKP

APK

L

SK/

LVK

APK

L

SK/ LVK

JKP

KT

KTKT

KH

KH

KT

KT

KT

KH

KH

KT

KT

KH

KH

KTKT

KH

(MU)

(MU

)(M

U)

(MU

)

(MU

)

S

S

P

NESTO

RIN ELLI

NESTORIN AARRE

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

2730,5 m²1 h + kt + alkA12 1. KERROS

30,5 m²1 h + kt + alkA24 2. KERROSA36 3. KERROS

5 mMittakaava 1:100


1h+kt+alk 30,5 m2

17.6.2016

Mittaviiva 1:100 MITTAKAAVA 1:100

5m

(PP/KR)

ET

PH

KT

OH

OH

LVK

JKP

KH

KH/L

(MU)& U

SK

KH/L

(MU)& U

KT

APK

L

KH

APK

L

ovip.

RK

KT

P

A12 1.krs


1h+kt+alk 30,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

PH

KT

OH

OH

LVK KH

KH/L

(MU)& U

JKPSK

KH/L

(MU)& U

KT

APK

L

KH

APK

L

ovip.

RK

KT

P

A24 2.krsA36 3.krs


1h+kt+alk 30,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

PH

KT

OH

OH

LVK

JKP

KH

KH/L

(MU)& U

SK

KH/L

(MU)& U

KT

APK

L

KH

APK

L

ovip.

RK

KT

P

A12 1.krs


1h+kt+alk 30,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

PH

KT

OH

OH

LVK KH

KH/L

(MU)& U

JKPSK

KH/L

(MU)& U

KT

APK

L

KH

APK

L

ovip.

RK

KT

P

A24 2.krsA36 3.krs

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

28 35,5 m²1 h + kt + alk + sA8 1. KERROSA18 2. KERROSA30 3. KERROSA42 4. KERROS

35,5 m²1 h + kt + alk + sA13 1. KERROS

5 mMittakaava 1:100


1h+kt+alk+s 35,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

OH

KT

ETVH

PH

JKP

SK/LVK

APK

L

L

KH

KT

KH/L(MU)& U

(MU)

APKovip.

RK

S

P

A08 1.krsA18 2.krsA30 3.krsA42 4.krs


1h+kt+alk+s 35,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

VH

PH

OHET KT

ALK

SK/ LVK

JKPKH

KH

KT

KH/L(MU)& U

KH/L(MU)& U

APK L

APK L

ovip.

S

P

A13 1.krs


1h+kt+alk+s 35,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

OH

KT

ETVH

PH

JKP

SK/LVK

APK

L

L

KH

KT

KH/L(MU)& U

(MU)

APKovip.

RK

S

P



1h+kt+alk+s 35,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

VH

PH

OHET KT

ALK

SK/ LVK

JKPKH

KH

KT

KH/L(MU)& U

KH/L(MU)& U

APK L

APK L

ovip.

S

P

A13 1.krs

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

2935,5 m²1 h + kt + alk + sA25 2. KERROSA37 3. KERROS

36,5 m²1 h + kt + alkA5 1. KERROSA15 2. KERROSA27 3. KERROSA39 4. KERROS

5 mMittakaava 1:100


1h+kt+alk+s 35,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

VH

PH

OHET KT

ALK

SK/ LVK

KH

KH

KT

JKP

KH/L(MU)& U

KH/L(MU)& U

APK L

APK L

ovip.

S

P

A25 2.krsA37 3.krs


1h+k+alk 36,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

VH

PH

K

OH

KT

KT

SK/LVK

JKP

L

ovip.

RK

APK

(MU)

P



1h+kt+alk+s 35,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

VH

PH

OHET KT

ALK

SK/ LVK

KH

KH

KT

JKP

KH/L(MU)& U

KH/L(MU)& U

APK L

APK L

ovip.

S

P

A25 2.krsA37 3.krs


1h+k+alk 36,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

VH

PH

K

OH

KT

KT

SK/LVK

JKP

L

ovip.

RK

APK

(MU)

P


yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

30 43,0 m²2 h + kkA9 1. KERROSA19 2. KERROSA31 3. KERROSA43 4. KERROSA52 5. KERROS

43,0 m²2 h + kkA10 1. KERROSA20 2. KERROSA32 3. KERROSA44 4. KERROSA53 5. KERROS

5 mMittakaava 1:100


2h+kk 43 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

OH MH

KK

PH

SK/ LVK

JKP

APK

L

KT

KTKH KH

(MU)

ovip.

RK

P

A09 1.krsA19 2.krsA31 3.krsA43 4.krsA52 5.krs


2h+kk 43 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

OHMH

KK

PH

SK/LVK

JKP

APK

L

KTKH KH

KT(MU) (MU)

ovip.

RK

P



2h+kk 43 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

OH MH

KK

PH

SK/ LVK

JKP

APK

L

KT

KTKH KH

(MU)

ovip.

RK

P



2h+kk 43 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

OHMH

KK

PH

SK/LVK

JKP

APK

L

KTKH KH

KT(MU) (MU)

ovip.

RK

P


Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

31


2h+kk 43 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

OH MH

KK

PH

SK/ LVK

JKP

APK

L

KT

KTKH KH

(MU)

ovip.

RK

P


43,0 m²2 h + kkA11 1. KERROSA21 2. KERROSA33 3. KERROSA45 4. KERROSA54 5. KERROS

43,0 m²2 h + kkA22 2. KERROSA34 3. KERROSA46 4. KERROSA55 5. KERROS

5 mMittakaava 1:100


2h+kk 43 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

OH MH

KK

PH

SK/LVK

JKP

APK

L

KT

KH KT KH

(MU) (MU)

ovip.

RK

P



2h+kk 43 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

KK

ET

OH

PH

MH

SK/ LVK

JKP

APK

L

KH KT KH

KT(MU)

ovip.

RK

P



2h+kk 43 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

OH MH

KK

PH

SK/LVK

JKP

APK

L

KT

KH KT KH

(MU) (MU)

ovip.

RK

P



2h+kk 43 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

KK

ET

OH

PH

MH

SK/ LVK

JKP

APK

L

KH KT KH

KT(MU)

ovip.

RK

P


yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

32 44,5 m²2 h + kk + sA6 1. KERROSA16 2. KERROSA28 3. KERROSA40 4. KERROS

45,5 m²2 h + kk + sA1 PIHATASO

5 mMittakaava 1:100


2h+kk+s 44,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

KK

ET

OH MH

VH

PH

JKP

SK/ LVK

APK

L KT

KH

(MU)

ovip.

RK

S

P



2h+kk+s 45,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

KK

ET

OH

MH

VH

PH

JKP

SK/ LVK

APK

L

(MU)

KT

KH

ovip.

RK

S

P

A01 pihataso


2h+kk+s 44,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

KK

ET

OH MH

VH

PH

JKP

SK/ LVK

APK

L KT

KH

(MU)

ovip.

RK

S

P



2h+kk+s 45,5 m2

3.5.2016


5m

PP

KK

ET

OH

MH

VH

PH

H1 H2

JKP

SK/ LVK

APK

L

(MU)

KT

KH

ovip.

RK

S

P

A01 pihataso

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

3345,5 m²2 h + kkA7 1. KERROS

45,5 m²2 h + kkA17 2. KERROSA29 3. KERROSA41 4. KERROS

5 mMittakaava 1:100


2h+kk 45,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

PHKK

OHMH

LVK

SK/LVK

SK

JKP

APK

L KT

KT

KH

KH KT

KT

KH/L(MU)& U

ovip.

RK

S

P

A07 1.krs


2h+kk 45,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

PHKK

OHMH

LVK

SK/LVK

SK

JKP

KT

KT

KH

KH KT

KT

KH/L(MU)& U

APK

L

ovip.

RK

S

P

A17 2.krsA29 3.krsA41 4.krs


2h+kk 45,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

PHKK

OHMH

LVK

SK/LVK

SK

JKP

APK

L KT

KT

KH

KH KT

KT

KH/L(MU)& U

ovip.

RK

S

P

A07 1.krs


2h+kk 45,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

PHKK

OHMH

LVK

SK/LVK

SK

JKP

KT

KT

KH

KH KT

KT

KH/L(MU)& U

APK

L

ovip.

RK

S

P

A17 2.krsA29 3.krsA41 4.krs

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

34 55,0 m²2 h + kk + sA14 1. KERROSA26 2. KERROSA38 3. KERROSA49 4. KERROSA58 5. KERROS

67,0 m²3 h + k + sA23 2. KERROSA35 3. KERROSA47 4. KERROSA56 5. KERROS

5 mMittakaava 1:100


2h+k+s 55 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ETV

HPH

K

OH

MH

SK/ LVK

KH

KT

L

JKP

SK/LV

K

KT

KH

KHKT

KT

ovip

.KH

/L(M

U)&

APK

RK

S

S

2-5

P



3h+k+s 67 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

VH

PH

WC

MH2

MH1

OH

K

JKP

L

SK/LVK

APK

L

KT

KT

KT

KH

KH

(MU)

ovip.

KH/L(MU)&APK

RK

S

P



2h+k+s 55 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ETV

HPH

K

OH

MH

SK/ LVK

KH

KT

L

JKP

SK/LV

K

KT

KH

KHKT

KT

ovip

.KH

/L(M

U)&

APK

RK

S

S

2-5

P



3h+k+s 67 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

ET

VH

PH

WC

MH2

MH1

OH

K

JKP

L

SK/LVK

APK

L

KT

KT

KT

KH

KH

(MU)

ovip.

KH/L(MU)&APK

RK

S

P


Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

3567,0 m²3 h + kk + khh + sA48 4. KERROSA57 5. KERROS

5 mMittakaava 1:100


3h+kk+khh+s 67 m2

17.6.2016


5m

(KR)

(PP)

ALK

OH

KK

ET

MH1

MH2

KHH/PH

WC

VH

KH/LMU &

APK

L

KH KT

KH

JKP

KT

RK

KH

SK/

LVK

S

S

P

A48 4.krsA57 5.krs


3h+kk+khh+s 67 m2

17.6.2016


5m

(KR)

(PP)

ALK

OH

KK

ET

MH1

MH2

KHH/PH

WC

VH

KH/LMU &

APK

L

KH KT

KH

JKP

KT

RK

KH

SK/

LVK

S

S

P

A48 4.krsA57 5.krs

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

36 79,5 m²3 h + k + sA51 5. KERROS

5 mMittakaava 1:100


3h+k+s 79,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

OH

KK

MH2 OH

K

PH

AULA

VH

WC

ikku

na

n a

lare

un

a14

00m

m

MH1

SK/ LVK

JKP

APK

L

KT(MU)

ovip.

KH KT/L

KT

SK

PK

L

KH/LMU &APK

KH

KT

RK

JK

LVK

S

P

A51 5.krs


3h+k+s 79,5 m2

17.6.2016


5m

(PP/KR)

OH

KK

MH2 OH

K

PH

AULA

VH

WC

ikku

na

n a

lare

un

a14

00m

m

MH1

SK/ LVK

JKP

APK

L

KT(MU)

ovip.

KH KT/L

KT

SK

PK

L

KH/LMU &APK

KH

KT

RK

JK

LVK

S

P

A51 5.krs

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

3781,5 m²3 h + k + khh + sA50 5. KERROS

5 mMittakaava 1:100


3h+k+khh+s 81,5 m2

17.6.2016


5m

(KR)

(PP)

PH

VHKHH

K

MH1

MH2

WC

OH

KT/L

KT/L

KH

KT

KT

LVL

KH/LMU &APK

L

KH

SKRK

PK

JK

S

P

A50 5.krs


3h+k+khh+s 81,5 m2

17.6.2016


5m

(KR)

(PP)

PH

VHKHH

K

MH1

MH2

WC

OH

KT/L

KT/L

KH

KT

KT

LVL

KH/LMU &APK

L

KH

SKRK

PK

JK

S

P

A50 5.krs

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

38


Liikehuoneistot

17.6.2016


5m

(PP/KR)

(PP/KR)

ET

VH

PH

KT

OH

MH

LVK

PH

LH1

LH2

LH3

WC&S

WC

AULA

HIS

SI

apuväline-varasto

JKP

(MU)

JKP

(MU)

JKP

(MU)

JKP

KH KT KH

KH

L

SK/LVK

JKP

APK

(MU)

SK KT

L

KH

ovip.

ovip.

KH

KH/L

(MU

)&

APK

RK

RK

KT

P

LH1 18,5m2 1.krsLH2 22,5m2 1.krsLH3 22m2 1.krs

5 mMittakaava 1:100

LiikehuoneistotLH1 18,0 M2 1. KERROSLH2 22,5 M2 1. KERROSLH3 22,0 M2 1. KERROS


Liikehuoneistot

3.5.2016


5m

PP

PP

ET

VH

PH

KT

OH

MH

LVK

PH

H14

H21

H22

H12

LH1

LH2

LH3

WC&S

WC

AULA

hiss

i

rollaattori-varasto

MLS1

JKP

(MU)

JKP

(MU)

JKP

(MU)

JKP

KH KT KH

KH

L

SK/LVK

(MU)

SK KT

L

KH

ovip.

ovip.

KHKH/L

(MU

&

APK)

RK

RK

KT

P

LH1 18m2 1.krsLH2 22,5m2 1.krsLH3 22m2 1.krs

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

39

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

40 RAKENNUSTAPASELOSTUS3.6.2016

ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN AARRE

YLEISTIEDOT

RAKENNUSTYYPPI Uudisrakennus, 1 kpl 6-kerroksinen 1-portainen asuin- ja liiketalo.

RAKENNUSPAIKKA Meesakatu 3, 33400 Tampere Niemenranta / 7901 / 7 (tuleva tontti)Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100Tontti tullaan muodostamaan osasta nykyistä rekisteri- tonttia 837-264-7901-6 uuden tonttijaon hyväksymisen jälkeen. Tulevan tontin 7901 / 7 pinta-ala on 1852 m2

KAAVA Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mah-dollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenkell p. (03) 5656 4400.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄAnne Mäkinen c/o YIT RAKENNUS OY, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222.

VARASTOT JA YHTEISTILATJokaisella asuinhuoneistolla on oma irtaimistovarasto- komero sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Pihatasokerroksessa on allasosasto, päiväsali ja jumppa-sali, jotka palvelevat koko korttelin rakennusvaiheita.

AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan samassa korttelissa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikoitus on jär-jestetty asemapiirroksen mukaisesti.

PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta. Asemapiirustuksesta sel-viävät myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet, istutusten paikat sekä oleskelualueiden kalusteiden ja varusteiden paikat. Piha-alueen oleskelukalusteet ovat yhteisiä naa-puriyhtiöiden kanssa.

VÄESTÖNSUOJA Kohteen väestönsuojatila sijaitsee yhtiön pihatasokerrok-sessa.

JÄTEHUOLTO Yhtiön jätehuolto on järjestetty syväkeräyssäiliöin asema-piirroksessa osoitetulle paikalle.

RUNKORAKENTEET

ALAPOHJA Maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovi- eristyslevy.

VÄLIPOHJAT Paikalla valettu teräsbetonilaatta, osin massiivilaatta- elementtejä.

YLÄPOHJA Yläpohjana valettu teräsbetonilaatta, lämmöneristeenäkevytsora ja vesieristeenä kumibitumikermikate.

ULKOSEINÄT Pääosin sandwich-rakenteisia tiililaatta- ja valkobetoni- elementtejä.

HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄTTeräsbetonielementtejä, osin paikallavalettuja teräsbetoni-seiniä.

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET

KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia.

IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalat-tuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, jotka varuste-taan sälekaihtimin.

HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia EI30-luokan palo-ovia.

VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia.Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta.

PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asunto-jen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat pääosin metalli- ja lasirakenteisia.Parvekkeilla parvekelasitus sekä terassimatto.

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

41

TERASSITPihatasokerroksen asunnon terassilla betonilaatoitus. Päiväsalilla on puuterassi.

PINTARAKENTEET

LATTIAT SEINÄT KATOTOH lautaparketti maalaus ruiskutasoitusMH / ALK lautaparketti maalaus ruiskutasoitusK/ KK / KT lautaparketti maalaus/ ruiskutasoitus/ laatat järjestelmäala- kattoET lautaparketti maalaus järjestelmäala- kattoKPH laatoitus laatoitus paneeliS laatoitus paneeli paneeliWC laatoitus laatoitus paneeliVH lautaparketti maalaus järjestelmäala- kattoKHH laatoitus maalaus/ järjestelmäala- laatat katto

Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitet-tuja ja maalattuja.

Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn värjättyä. Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpö- käsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta.

Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaali-valinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä.

KALUSTEET JA KONEETKeittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikro-laminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat lami-naattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä.

Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä muutostyö-ohjeen mukaisesti materiaalivalintojen yhteydessä. Makuu-huoneiden ja eteisen kalusteovet ovat valkoiseksi maalat-tua mdf-levyä.

Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin.

Pesuhuoneissa ja pääsääntöisesti myös erillis-wc:ssä on allaskaappi sekä LED-valolipallinen peilikaappi. Allaskaap-pien ovet ovat mdf-ovia.

Käytävillä on käsijohteet ja pesuhuoneet on rakennettu siten, että niihin voidaan kiinnittää tukikahvoja.

TALOTEKNIIKKAYhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. Laatoitetuissa lattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneissa sprinklerputket koteloitu.

Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keski-tetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto.

Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleis-kaapelointi ja laajakaistayhteydet. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispii-rustusten mukaan.

Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroitti-milla.

1. kerroksessa sijaitsevat liikehuoneistot toteutetaan erilli-sen suunnitelman mukaan.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (kesäkuu 2016) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alenta-matta.

yitkoti.fi/n

esto

rina

arre

42 RAKENNUSTAPASELOSTUS1.6.2016

ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN AARRE

ASUNNOT A48, A50, A51, A57

YLEISTIEDOT

RAKENNUSTYYPPI Uudisrakennus, 1 kpl 6-kerroksinen 1-portainen asuin- ja liiketalo.

RAKENNUSPAIKKA Meesakatu 3, 33400 Tampere Niemenranta / 7901 / 7 (tuleva tontti)Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100Tontti tullaan muodostamaan osasta nykyistä rekisteri- tonttia 837-264-7901-6 uuden tonttijaon hyväksymisen jälkeen. Tulevan tontin 7901 / 7 pinta-ala on 1852 m2

KAAVA Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mah-dollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenkell p. (03) 5656 4400.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄAnne Mäkinen c/o YIT RAKENNUS OY, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222.

VARASTOT JA YHTEISTILATJokaisella asuinhuoneistolla on oma irtaimistovarasto- komero sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Pihatasokerroksessa on allasosasto, päiväsali ja jumppa-sali, jotka palvelevat koko korttelin rakennusvaiheita.

AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan samassa korttelissa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikoitus on jär-jestetty asemapiirroksen mukaisesti.

PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta. Asemapiirustuksesta sel-viävät myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet, istutusten paikat sekä oleskelualueiden kalusteiden ja varusteiden paikat. Piha-alueen oleskelukalusteet ovat yhteisiä naapuri- yhtiöiden kanssa.

VÄESTÖNSUOJA Kohteen väestönsuojatila sijaitsee yhtiön pihatasokerrok-sessa.

JÄTEHUOLTO Yhtiön jätehuolto on järjestetty syväkeräyssäiliöin asema-piirroksessa osoitetulle paikalle.

RUNKORAKENTEET

ALAPOHJA Maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovi- eristyslevy.

VÄLIPOHJAT Paikalla valettu teräsbetonilaatta, osin massiivilaatta- elementtejä.

YLÄPOHJA Yläpohjana valettu teräsbetonilaatta, lämmöneristeenäkevytsora ja vesieristeenä kumibitumikermikate.

ULKOSEINÄT Pääosin sandwich-rakenteisia tiililaatta- ja valkobetoni- elementtejä.

HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄTTeräsbetonielementtejä, osin paikallavalettuja teräsbetoni-seiniä.

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET

KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia.

IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalat-tuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, jotka varuste-taan sälekaihtimin.

HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia EI30-luokan palo-ovia.

VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia.Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta.

PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asunto-jen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat pääosin metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeilla parvekelasitus sekä terassimatto.

Asu

nto

Oy Ta

mp

ere

en

Ne

storin

Aa

rre

43

TERASSITPihatasokerroksessa asunnon terassilla betonilaatoitus. Päiväsalilla on puuterassi.

PINTARAKENTEET

LATTIAT SEINÄT KATOTOH lautaparketti maalaus ruiskutasoitusMH lautaparketti maalaus ruiskutasoitusK/ KK lautaparketti maalaus/ ruiskutasoitus/ laatat järjestelmäala- kattoET lautaparketti maalaus järjestelmäala- kattoKPH laatoitus laatoitus paneeliS laatoitus paneeli paneeliWC laatoitus laatoitus paneeliVH lautaparketti/ maalaus järjestelmäala- laatoitus kattoKHH laatoitus maalaus/ järjestelmäala- laatat katto

Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitet-tuja ja maalattuja.

Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn värjättyä. Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpö- käsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta.

Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaali-valinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä.

KALUSTEET JA KONEETKeittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikro-laminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat lami-naattipintaisia, tasoon upotettu allas on Silgranit-kivimas-saa.

Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä muutostyö-ohjeen mukaisesti materiaalivalintojen yhteydessä. Makuu-huoneiden ja eteisen kalusteovet ovat valkoiseksi maalat-tua mdf-levyä. Eteisissä on komeroryhmän edessä peili- liukuovet.

Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, ergonomisesti sijoitettu astianpesukone ja jääkaappipakastin. Asunnoissa A50 ja A51 on erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi.

Pesuhuoneissa ja pääsääntöisesti myös erillis-wc:ssä on allaskaappi sekä LED-valolipallinen peilikaappi. Allaskaap-pien ovet ovat mdf-ovia. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu ovat vakioina.

Käytävillä on käsijohteet ja pesuhuoneet on rakennettu siten, että niihin voidaan kiinnittää tukikahvoja.

TALOTEKNIIKKAYhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. Laatoitetuissa lattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneissa sprinklerputket koteloitu.

Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keski-tetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto.

Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleis-kaapelointi ja laajakaistayhteydet. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispii-rustusten mukaan.

Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroitti-milla.

1. kerroksessa sijaitsevat liikehuoneistot toteutetaan erilli-sen suunnitelman mukaan.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (kesäkuu 2016) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alenta-matta.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

ESITTELY JA MYYNTIYIT Asuntomyynti

Hatanpään valtatie 11, 1.krs33100 Tampere

puh. 020 433 4635*

RAKENTAJAYIT Rakennus Oy

Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere

facebook.com/YitKotiTampereyitkoti.fi

yitkoti.fi/nestorinaarre

*Puh

elun

hin

ta 0

,088

eur

/min

06/2

016

nestorin aarre esite

Documents