(nprp 8-999-5-136). the legal framework for construction … · ءوض يف تاحومطلاو...

عنوان املشروع: "النظام القانوني لعقود التشييد والبناء: التحديات والطموحات في ضوء

"2022تنظيم قطر لكأس العالم

.(NPRP 8-999-5-136)رقم املشروع :

The Legal framework for Construction Contracts: Challenges and Aspirations in light of the Qatar FIFA

World Cup 2022”. Project No: (NPRP 8-999-5-136).

QCS 2014 مختصرة ألهم نقاط المواصفات القطرية للمباني الخضراءودراسة رجمةت

وخص باالهتمام القسم قد قام الفريق البحثي باالطالع على ملف كود المواصفات القطرية للبناء ودراستها

المباني كود ومواصفات يناقشالمواصفات القطرية القسم السابع من الخضراء، حيث أن للمباني السابع

. وذلك ألن مصطلح االستدامة يعتبر مصطلحا أشمل وأوسعالخضراء والتي سنعمد إلى تسميتها بالمستدامة

وتلخيص العربية،وقد تم االطالع على المواصفات القطرية للبناء وترجمتها من اللغة اإلنجليزية إلى اللغة

ام بأهم ما تشمله وتحتويه، والقدرة على إضافة مقترحات في مجال اإللمأهم النقاط الرئيسية فيها وذلك من أجل

المباني الخضراء من أجل إضافة مقترحات للقوانين والتشريعات القطرية في مجال التشييد والبناء بما يضمن

مطابقتها لمعايير االستدامة والمحافظة على البيئة.

ية ومعلومات االستدامة ومعاييرها القياسية لفئة وقد الحظ الفريق البحثي غياب تخصيص المعلومات البيئ

المباني الرياضية في كثير من أقسام تقييم االستدامة

Section 07: Green Constructions

7المباني الخضراء : قسم

التي احتواها القسم السابع ةالنقاط الرئيسي

INTRODUCTION تعريف المباني الخضراء

Green Construction and Sustainability المباني الخضراء واالستدامة

Reference المراجع

Green Construction Regulations and Environmental Assessment Tools






قوانين المباني الخضراء و أدوات التقييم البيئي Definition of green buildings تعريف المباني

الخضراء

QCS GREEN BUILDING للبناء المباني الخضراء في المواصفات القطرية

SCOPE

General النقاط

العامة

References المراجع

QCS GREEN BUILDING REQUIREMENTS

الخضراء المواصفات العامة القطرية للمباني

Types of Buildings أنواع المباني

QCS Green Building Categories & Criteria تصنيفات المباني الخضراء ومعاييرها في

المواصفات القطرية

Submittal Requirements

متطلبات التقديم للمشاريع الخضراء

GSAS (GLOBAL Sustainability Assessment System) is referred to herein in this document.

مجال العمل






Global Sustainability Assessment System (GSAS) - v2.1 2013, Gulf Organization for Research and Development, Qatar, formerly known as (QSAS) (Note: QCS reference shall be limited only to this particular version of GSAS and non-other)

(GSAS يشار إلى هذه الوثيقة في نظام تقييم االستدامة العالمي )غساس

قطر، - منظمة الخليج لألبحاث والتنمية وهيv2.1 2013 - النظام العالمي لتقييم االستدامة )غساس(

يقتصر مرجع نظام مراقبة الجودة فقط على هذه النسخة الخاصة من )مالحظة: )غساس( والمعروفة باسم

غساس وغيرها(

General الرئيسية النقاط

This section specifies minimum environmental performance requirements

that apply to the

Design, construction and operations of new buildings.

The minimum environmental performance requirements apply to 8 building

typologies only.

The environmental performance criteria apply to all new buildings for those

building






Typologies specified and shall apply to:

(a) Buildings under design but not yet constructed (i.e. pre-construction);

(b) Buildings under construction; and

(c) Buildings constructed prior to hand over.

يحدد هذا القسم الحد األدنى للمتطلبات البيئية والتي تنطبق على تصميم و إنشاء و تشفيل المباني

الجديدة.

فئات للمباني. 8الحد األدنى للمتطلبات البيئية تنطبق على

.هذه المتطلبات تنطبق على المباني الجديدة فقط

يناقش هذا القسم أنواع المباني التي من الضروري توافر قوانين المباني الخضراء فيها ومساحاتها

مجموعات وتفردت المباني الرياضية بمجموعة منفصلة . 8وقد تم تصنيفها إلى

إنشائها قبل صدور هذا التعديل على مواصفات المباني طرق التعامل مع المباني التي بدأ في

القطرية.

:األنواع المحددة والتي تنطبق على

المباني قيد التصميم ولكنها لم تشيد بعد )أي قبل التشييد(؛

المباني قيد اإلنشاء؛

.ج( المباني التي شيدت قبل تسليمها(






QCS

GSAS

RUSSAIN

QATAR E-LAW

SUS IN QATAR SPORTS F

عن طريقاالقتراحات الجديدة لكود البناء المستدام يصاغ

جمع المعلومات وإعادة صياغتها وتنسيقها من المصادر التالية

المنشآت المستدامة في روسياتجربة

2018في كأس العالم

المواصفات القطرية للبناء

وثائق جيساس والتي تمثل المرجع الرئيسي في قطر للتصميم المستدام في المباني

القانون القطري لحماية البيئةوالقوانين األخرى ذات الصلة






تعريف المباني الخضراء

Green Building Definition

Green building is the process through which buildings are designed,

constructed and operated to reduce natural resources consumption,

eliminate environmental degradation and enhance social and economic

aspects of humans.

لتعمل على الحد من م من خاللها تصميم المباني وتشييدهاالمباني الخضراء هي العملية التي يت

استهالك الموارد الطبيعية، والقضاء على التدهور البيئي وتعزيز الجوانب االجتماعية واالقتصادية

للبشر.

احتياجات المباني

ي المباني تقوم المواصفات القطرية للمباني الخضراء بمناقشة النقاط الرئيسية التي من الواجب توافرها ف

الخضراء وتعمد إلى تسميتها باحتياجات المباني وتنقسم الى الفئات التالية

الطاقة وتشمل الماء والكهرباء -1

استخدام –التهوية الميكانيكية –التهوية الطبيعية –جودة البيئة الداخلية وتشمل ) الراحة الحرارية -2

المواد قليلة االنبعاثات (

القيم الثقافية واالقتصادية -3






إدارة المباني وتشغيلها و تشمل إعاد التدوير -4

المواد -5

ناقش هذه النقاط الرئيسية من عدة جوانب من أهمها :وت

مجاالت عمل كل فئة

المراجع التي تعتمد عليها كل فئة

أدوات قياس كل فئة

Submittal Requirements لضمان مراعاة المعايير البيئية الالزمة متطلبات التقديم

Building owners, designers or contractors, etc. shall provide the relevant

authorities with a report that shows how the minimum environmental

requirements have been met. The report shall include:

(a) All raw data used to performance calculations;

(b) All calculations used to derive results against the environmental criteria

specified (and /

or copies of relevant GSAS calculator tools where appropriate);

(c) All specifications where relevant of construction materials, equipment,

fixtures and fittings, etc;

(d) Details of suppliers / service providers with evidence that purchases

have been made or services commissioned, etc.






(e) All other information necessary to demonstrate how the environmental

performance

Requirements have been met.

يجب على مالكي المباني و المصممين و المقاولين، وما إلى ذلك، تزويد السلطات المعنية بتقرير يبين كيف

ن يتضمن البنود التالية :ألمتطلبات البيئية. التقرير عليه تم الوفاء بالحد األدنى من ا

أ( يجب أن يتم إدخال جميع البيانات للمواد الخام المستخدمة في المبنى في حسابات األداء لهيئة(

؛GSASالجيساس

ب( تستخدم جميع الحسابات الستخالص النتائج مقابل المعايير البيئية المحددة(

بات و )ج( استخالص جميع المواصفات حيثما تكون ذات صلة بمواد البناء والمعدات والتركي

التجهيزات، الخ؛

د( تفاصيل الموردين / مقدمي الخدمات(

هـ( جميع المعلومات األخرى الالزمة إلثبات كيفية األداء البيئي للمواد المستخدمة(






احتياجات المباني طبقا للمواصفات القطرية

QCS GREEN BUILDING REQUIREMENTS

صنفت احتياجاتQCS : المباني الخضراء إلى مجموعات كالتالي

الطاقة وتشمل الماء والكهرباء -1

–جودة البيئة الداخلية وتشمل ) الراحة الحرارية -2

استخدام المواد قليلة االنبعاثات ( –التهوية الميكانيكية –التهوية الطبيعية

القيم الثقافية واالقتصادية -3

تشغيلها و تشمل إعاد التدوير إدارة المباني و -4

المواد -5






Score النقاط التراكمية

The recommended minimum score by QCS for % of Construction

Expenditures Benefitting is presenting in specified points.

مجموعات تقاس بنقاط تراكمية على المبنى 5احتياجات و متطلبات المباني الخضراء المصنفة إلى

الحصول عليها ضمن شروط و حدود منصوص عليها.

الكهرباءأ ( ) –الطاقة -1

،وتتكون فئة الطاقة من عوامل مرتبطة بالطلب على الطاقة في المباني، وكفاءة توصيل الطاقة

وتلوث.واستخدام مصادر الطاقة األحفورية التي تؤدي إلى انبعاثات ضارة

أداء الطلب على الطاقة

مبدأ القياس

يحسب المهندس أداء المبنى فيما يتعلق بخط األساس كما هو محدد أدناه. ستلتزم جميع الحسابات

للطاقة GSASوثيقة تطبيق

الماءب ( ) –الطاقة -1

على المياه التي يمكن أن تخفف من التأثير البيئي وانخفاض الطلب تأثير التخفيف: العوامل

تشمل:

تحديد تركيبات صحية فعالة 1






' إنشاء نظام لجمع مياه األمطار وتخزينها2'

' معالجة المياه في الموقع إلعادة استخدامها الحقا3'

' تصميم خطة للمناظر الطبيعية تقلل الحاجة إلى الري إلى أدنى حد ممكن.4'

ي جدول القيم المرجعية والتي تستخدم في معادلة تحديد نالحظ عدم وجود قيم محددة لفئة المباني الرياضية ف

ستهالك المياه .قيم ا

CULTURAL & ECONOMIC VALUE القيمة الثقافية واالقتصادية -2

وتتألف فئة القيمة الثقافية واإليكولوجية من عوامل ترتبط بالحفاظ على الثقافة ودعم

االقتصاد المحلي.

الناجمة عن االفتقار إلى الحفظ الثقافي والتخطيط االقتصادي اآلثار السلبية: تشمل اآلثار (أ)

ما يلي:

فقدان الهوية الثقافية -1

الركود االقتصادي أو االنخفاض -2

تخفيف التأثيرات السلبية : تشمل العوامل التي يمكن أن تخفف من األثر ما يلي: -3

تشجيع التصاميم بما يتفق مع الهوية الثقافية والتقاليد -

أجل االندماج السلس في النسيج الثقافي القائمالتصميم من -

التخطيط الستخدام المواد المحلية والقوى العاملة -






MATERIALS اختيار المواد في المشروع -3

وتتكون فئة المواد من العوامل المرتبطة باستخراج المواد ومعالجتها وتصنيعها وتوزيعها

استخدامها والتخلص منها.واستخدامها / إعادة

)أ( اآلثار السلبية: تشمل اآلثار البيئية الناجمة عن االستخدام المادي والممارسات غير

المستدامة ما يلي:

( استنفاد المواد1)

( تغير المناخ2)

( استنفاد الوقود األحفوري3)

( تلوث الهواء4)

من األثر البيئي بسبب االستخدام تخفيف األثر السلبي : تشمل العوامل التي يمکن أن تخفف

المادي:

استخدام المواد المحلية لتقليل احتياجات النقل -

استخدام مواد من مصادر مسؤولة -

استخدام مواد ذات محتويات عالية في النسبة المعاد تدويرها -

إعادة تدوير المواد وإعادة استخدامها، داخل وخارج الموقع -

داخل وخارج الموقعإعادة استخدام العناصر الهيكلية -

.تصميم لسهولة التفكيك وإعادة االستخدام / إعادة التدوير -

(nprp 8-999-5-136). the legal framework for construction … · ءوض يف تاحومطلاو...

Documents