ns 8401 og ns 8402

NS 8401 og 8402 + 8403NS 8401 og 8402 + 8403Entrepriserettsforeningen- Bergen, 22. november 2007

Advokat Tore Frellumstad

NS 8401 og NS 8402NS 8401 og NS 8402

NS 8401 Alminnelige kontraktsbestemmelser for prosjekteringsoppdrag

Regulere kontraktsforhold mellom en oppdragsgiver og arkitekt, rådgivende ingeniør eller annen fagkyndig om prosjekteringsoppdrag innenfor bygg og anlegg, herunder oppfølging av prosjekteringen i bygge- og reklamasjonsfasen.

NS 8402 Alminnelige kontraktsbestemmelser for rådgivningsoppdrag honorert etter medgått tidRegulere kontraktsforhold mellom en oppdragsgiver og arkitekt, rådgivende ingeniør eller annen fagkyndig om rådgivningsoppdrag med tilknytning til bygg og anlegg, normalt basert på honorar etter medgått tid.

KONTRAKTENKONTRAKTEN

MotstridsbestemmelsenMotstridsbestemmelsen Lex posteriorLex posterior Lex specialis Lex specialis

Oppdragets omfang og innholdOppdragets omfang og innhold Det avtalteDet avtalte Det synbare ved kontraktsinngåelsenDet synbare ved kontraktsinngåelsen Risikoen for omfangetRisikoen for omfanget

ORGANISATORISKE BESTEMMELSERORGANISATORISKE BESTEMMELSER

Kontraktspartene

Kontraktsmedhjelperne

Overdragelse og tiltransport

Varsling

PROSJEKTMATERIALETPROSJEKTMATERIALET

Rettigheter til prosjektmaterialet ”…gjennomføring av prosjektet, senere drift, vedlikehold, ombygging eller

påbygging.” ”… papirbasert eller elektronisk lagret materiale som den prosjekterende

utarbeider i henhold til kontrakten.” Oppbevaringsplikt 10 år etter at oppdraget er avsluttet. Kan kreve å utlevere til oppdragsgiveren når det er gått 3 år etter at

oppdraget er avsluttet.

Når er oppdraget avsluttet? Bør fremgå av kontrakten. Hvis ikke anses oppdraget som avsluttet når de

ytelser som oppdraget omfatter er ferdig utført.

OFFENTLIGRETTSLIGE KRAVOFFENTLIGRETTSLIGE KRAV

Den prosjekterende må kjenne til relevante rettsregler

Konflikt mellom ytelsesbeskrivelse og offentligrettslige krav?

ENDRINGERENDRINGER

Hovedregel: Oppdragsgiveren kan pålegge den Hovedregel: Oppdragsgiveren kan pålegge den prosjekterende endringerprosjekterende endringer

Legaldefinisjon

Tillegg til eller i stedet for det som er avtalt. Reduksjon av omfanget. Utførelse etter en endret leveranseplan eller andre bindende frister.

Forutsetning

Innenfor den prosjekterendes fagområde. Sammenheng med det kontrakten omfatter. Ikke urimelig tyngende.

Skriftlighetskrav

Justering av honorar for endring

Enhetspriser.

Forholdsmessig tillegg eller fradrag.

Merkostnad + fortjeneste.

HONORARBUDSJETT (NS8402)HONORARBUDSJETT (NS8402)

Pkt 12.3

Rådgiveren skal i samarbeid med oppdragsgiveren utarbeide et budsjett for honorar og utgiftsdekninger over kontraktsperioden.

Rådgiveren skal uten ugrunnet opphold varsle oppdragsgiveren hvis det er grunn til å anta at budsjettet vil bli overskredet. Oppdragsgiveren skal uten ugrunnet opphold ta stilling til varselet. Overskridelser som ikke er varslet til oppdragsgiveren, gir ikke grunnlag for krav på økt honorar.

FORSINKELSEFORSINKELSE

NS 8401

Legaldefinisjon: Oversittet frist. Ikke er grunnlag for fristforlengelse.

Forutsetter ikke uaktsomhet.

Erstatning: Direkte utgifter. Dagmulkt må avtales.

Samlet erstatning og dagmulkt skal ikke overstige 20 %.

NS 8402

Erstatning- eller dagmulktsansvar forutsetter uaktsomhet. Rådgiveren

svarer for alt påregnelig tap.

Erstatning er utgangspunktet, dagmulkt må avtales særskilt.

PROSJEKTERINGSFEILPROSJEKTERINGSFEIL

Definisjon:

”Det foreligger prosjekteringsfeil når oppdraget ikke er utført i samsvar med kontrakten, og dette skyldes at kravet til faglig forsvarlig handlemåte eller aktsomhet ikke er overholdt.”

Mangelssanksjoner: Erstatning for påregnelig tap Retting Prisavslag Heving

Ingen bevisbyrderegler

MEDVIRKNINGMEDVIRKNING

Alminnelige krav til medvirkningen

Opplysningsplikt

Grunnlagsmateriale og beslutninger

Samordningsplikt m.v.

FORSKJELLER NS8401 - NS8402FORSKJELLER NS8401 - NS8402

Grunnleggende skille mellom ytelsens karakter

Honorarform

NS 8402 er ”enklere i sin oppbygning og mer generell i formen” enn prosjekteringsstandarden (hhv. 10 og 16 sider)

NS 8402 har intet endringssystem.

NS 8402 har ingen regler om gruppekontrakter

NS 8402 har ingen henvisning til ”sedvanlige ytelser”

Forsinkelsesansvaret avviker noe

NS 8403NS 8403

NS 8403 Alminnelige kontraktsbestemmelser for byggelederoppdrag

Standarden har til formål å regulere kontraktsforholdet mellom en byggeleder om byggeledelse i forbindelse med bygge- og anleggsarbeider.

Veiledende ytelsesbeskrivelse for byggelederoppdrag

YTELSESBESKRIVELSEYTELSESBESKRIVELSE

Minimumskrav:

Fremdrift og engasjementsperiode

Konkret beskrivelse av tjenestene

Hvilke kontroller og rutiner byggeleder har ansvaret for

Organisasjon og fullmaktsforhold

ORGANISATORISKE BESTEMMELSERORGANISATORISKE BESTEMMELSER

Hvem representerer partene?

Identifikasjon med medhjelpere

Byggeleders fullmakter

Overdragelse og tiltransport

Varsling

BYGGELEDERFEILBYGGELEDERFEIL

Definisjon:

”Det foreligger byggelederfeil når oppdraget ikke er utført i samsvar med kontrakten, og dette skyldes at kravet til faglig forsvarlig handlemåte eller aktsomhet ikke er overholdt.”

Mangelssanksjoner: Erstatning for ekstrautgifter og annet tap Prisavslag Heving Ikke retting

5 års reklamasjonsfrist

FORSIKRINGFORSIKRING

FORSIKRINGEN OMFATTER

Forsikringen dekker det rettslige erstatningsansvar som et deltakerfirma i RIF, her sikrede, i sin virksomhet kan pådra seg for skade som inntreffer i Europa og som pådras etter gjeldende rett i de Europeiske land. For forsikringen gjelder de erstatningsmessige avgrensninger som følger av Norges Standardiseringforbunds standardkontrakter for rådgiver- og prosjekteringsytelser med mindre annet er særskilt avtalt og fremgår av forsikringsbeviset.

FORSIKRING UNNTAKFORSIKRING UNNTAKFORSIKRINGEN DEKKER IKKE

a. erstatning etter Lov om Skadeerstatning av 13.6.1969 §3-5 b. ansvar for skade i forbindelse med oppdrag som sikrede alene eller

sammen med andre arkitekter og/eller andre rådgivende ingeniører, har tegnet særskilt forsikring for.

c. ansvar for skade som består i eller er en følge av at lov, forordning eller offentlig forskrift forsettlig er overtrådt.

d. erstatningskrav begrunnet med at det er gitt opplysninger som har vist seg ikke å holde stikk om byggetiden eller størrelsen av omkostningene ved et byggeforetagende.

e. ansvar for skade som den sikrede ved særskilt avtale har påtatt seg å erstatte forsåvidt avtalen medfører erstatningsplikt utover ellers gjeldende rett.

f. ansvar sikrede pådrar seg når han har inngått kontrakt med en entreprenør vedrørende totalentreprise, forsåvidt ansvaret går ut over hva han ellers ville ha vært ansvarlig for overfor byggherren.


g. ansvar for skade på ting sikrede eller noen på hans vegne bruker, har leiet, lånt eller mottatt til transport eller forvaring, har påtatt seg å passe, flytte eller har fått i oppdrag å reparere, installere, forarbeide e.l.

h. ansvar som skyldes forsinkelser eller ulemper ved prosjektets fremdrift som følge av at tegninger, beregninger, beskrivelser eller andre oppgaver ikke er utarbeidet i rett tid.

i. ansvar som sikrede pådrar seg som eier eller bruker av motorkjøretøy, fartøy eller luftfartøy.


j. rettslig ansvar for forurensning med mindre årsaken er plutselig og uforutsett.Med forurensning menes:

tilførsel av fast stoff, væske eller gass til luft, vann eller i grunnen støy og rystelser lys og annen stråling påvirkning av temperaturen, som er eller kan være til skade eller ulempe for miljøet.


k. ansvar overfor selskap tilhørende samme konsern som sikrede eller hvor sikrede har mer enn 50 % eierinteresse selskap hvor sikredes daglige leder, styremedlemmer eller deres familie har mer enn 50 % eierinteresse. Til familien regnes ektefellen til daglig leder og styremedlemmene, ektefellens foreldre, søsken og barn samt deres ektefeller. Samboere likestilles med ektefeller. Med samboere menes personer med felles husholdning som lever i et ekteskapslignende forhold, og som i følge Folkeregisteret har samme bopel.

ns 8401 og ns 8402

Documents