NR 2 maRs 2010

Ny boligSalgsstart på Økern og Fornebu

osloFisk til folket!

ViNNDrømmedag i Operaen

Tema

Kjøkken• Utnytt plassen over benken

• Flytt kjøkkenet!• Tre kjøkken – tre tiår

01_Coverskisse.indd 5 19.02.10 13.03

5GA

RA

NTI

– KVALITET HVER D

AG

ÅR

OBOS02_002-003.indd 2 19.02.2010 15:29:09

5GA

RA

NTI

– KVALITET HVER D

AG

ÅR

OBOS02_002-003.indd 3 19.02.2010 15:29:09

ADR Frydenbergveien 48, 0575 OsloTLF 22 95 10 50/ 40 62 37 40 FAKS. 22 35 62 01WEB www.handverkerhuset.no EPOST post@handverkerhuset.no

M A L E R M E S T E R - M U R M E S T E R – T Ø M R E R M E S T E R – S I V I L I N G E N I Ø R

ADR Frydenbergveien 48, 0575 OsloTLF 22 35 62 00 FAKS. 22 35 62 01WEB www.buer-bratfoss.no EPOST post@buer-bratfoss.no

TOTALREHABILITERING - FASADER - TAKVi har kunnskapen og kunden i fokus!

OBOS01_004.indd 1 23.02.2010 21:35:55

obosbladet  5

InnholdArtikler12 Nytt kjøkken i nytt rom

18 Det truede kjøkkenet

22 En meter av muligheter

28 Å fuse sokkelen

30 Vinn drømmedag i Operaen!

33 Hvem er best på nett?

34 Fisk til folket

60 Osloturisten: Søte fristelser på Tveita

68 Tid for tapas

Boligmarkedet40  boligbørsen

42  smart og sjønært: salget starter 

  på Fornebu

48  salgssuksessen fortsetter på Økern

54  Null husleie – full boglede!

56 Nye boligprosjekter for salg

Fastesider06 aktuelt

07 leder

08 smått om mangt

38 advokaten svarer

74 Juniorlaget

Konkurranserogquiz77Hva vet du om oslo?

78 Kryssord og sudoku

Medlemstilbud77 Kunngjøringer av medlemstilbud

tema kjøkken side12til29

tid for tapas side68

Nye boliger på Økern og Fornebu side42til53

Mot en ny vårtemaet for denne utgaven av obos-bladet er kjøkken. det er et viktig rom i hjemmene våre. bruk denne våren til å gjøre en forandring i ditt kjøkken. enten du velger å gå drastisk til verks, eller å foreta en lett ansiktsløftning. Vi har møtt en familie som har flyttet kjøkke-net inn i spisestuen. Ikke bare enkelt, viste det seg, men resultatet ble ganske så flott. også gir vi deg tipsene til hvor-dan du kan utnytte den snaue meteren mellom kjøkkenbenken og overskape-ne. Heng opp krydderbokser, tørkerull og andre ting du bruker ofte, så frigjør du plass til kjøkkenarbeidet på selve benken. dessuten har vi sett nærmere på kjøkken fra 70-, 80- og 90-tallet. Når blir et eldre kjøkken retro og trendy, og når er det mest trist? og ikke minst: hva sier kjøkkeninnredningen om oss? det-te har vi forsøkt å finne svaret på. 

denne våren legger obos ut en rekke nye boligprosjekter for salg. Først ut er Økernly borettslag og Piloten boligsam-eie på Fornebu. drømmer du om ny bo-lig, eller er du interessert i å se nærmere på et nytt boligstrøk; ta en titt på våre boligsider fra side 40 til 57. Her finner du også mer stoff om passivhusene obos skal bygge på Mortensrud, samt rekke-husene som kommer på Voksen. 

I  denne  marsutgaven  av  obos-bladet har vi også tatt turen til tveita og gått på frokostklubb med thor (78) og Knut (86). I tillegg kan vi by på et knippe gan-ske  lekre tapas-oppskrifter, som passer for en vinter på hell. 

God lesning! Neste medlemsblad kom-mer midt i april, og har uterom som tema.

CathrineWolfLundRedaktør

Vinn drømmedag i operaen side30

Fisk til folket! side34

04-05_Innhold_Leder.indd 5 22.02.10 14.59

6  obosbladet

Fusjonen ble vedtatt på generalfor­samling i OBOS og TNBBL og blir endelig i april eller mai. Medlemmene i TNBBL blir da automatisk medlemmer i OBOS. Borettslag og sameier som har hatt TNBBL som forretningsfører, blir forretningsført av OBOS. Det tidligere hovedkontoret i Tønsberg blir avdelings­kontor med de samme ansatte og tjenes­tene som tidligere.

– Dette er i tråd med vår overordnede strategi som er å vokse utenfor Oslo. Nå vil vi stå sterkt også i Vestfold, forteller konsernsjef Martin Mæland.

Flere fordelerMedlemmene i det tidligere TNBBL vil kunne benytte seg av alle medlems fordel­ene som nye boliger, låne­ og sparetilbud, meglertjenester, bolig forvaltning og forsikring. Medlemmene får med seg an­sienniteten inn i OBOS. For borettslagene betyr fusjonen blant annet en forbedret tilgang til lån med en gunstig rente.

– Det er ingen hemmelighet at TNBBL hadde store problemer. Fusjonen med OBOS gjør at det kan skapes større akti­vitet og et langt bedre tilbud til medlem­mene, sier Mæland.

Tomter i TønsbergDet er noen år siden TNBBL hadde nye boligprosjekter til salgs, men de eier flere tomter som allerede er prosjektert. Blant annet gjelder det en tomt på Kaldnes brygge som ligger rett overfor Tønsberg brygge (bildet).

– Vi har et evighetsperspektiv og ser på de tomtene som en begynnelse. Vi ønsker ikke bare å utvikle tomtene som eies i dag, men også å skaffe nye. Vi skal vokse i Vestfold, forteller Mæland.

Fusjon i Vestfoldobos har fusjonert med tønsberg-Nøtterøy boligbyggelag  og satser for fullt også utenfor oslo.

Tekst | Mari eia bringedal  Foto | Willy Haraldsen /scanpix

aktuelt

OBOS i 2010:• antall medlemmer blir ca. 245 000.• antall obos-forvaltede boliger blir 135 000.• det tidligere hovedkontoret med 38 

 ansatte blir et fullverdig avdelings kontor i obos.

• tidligere Garanti eiendomsmegling som var tilknyttet tNbbl, blir obos eiendoms-meglere.

06-07_Aktuelt_Leder.indd 6 22.02.10 10.00

obosbladet  7

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf lundcwl@obos.no

I redaksjonen: Mari eia bringedal mari.eia.bringedal@obos.noMarie dyrénmarie.dyren@obos.noeddie Chr. thomaseddie.chr.thomas@obos.notyra t. tronstadtyra.tronstad@obos.no

Bidragsytere i dette nr.lise arnesenthomas bjørnflaten/nyebilder.noCecilie Ring GulowsenÅslaug Græsvoldsusanna Hellströmanne-Kristine Kronborgarash a. Nejad/nyebilder.noanne elisabeth NæssMette RandemIvan Rios/nyebilder.noHeidi Røneidsigne schinellerJune Witzøe

Medlemsservicespørsmål om medlemskap, adresseforandring etc: medlemsservice@obos.notlf. 22 86 59 90www.obos.no/medlem

MedlemstilbudHege asplundhege.asplund@obos.no 

Annonsesalgadd Mediaved snorre sigurdssønmob. 92 40 29 17www.addmedia.nosnorre@addmedia.no

Utformingteft design  ForsideYvonne Wilhelmsen

Trykkaller trykk as

Opplag218 000IssN: 0807-9323

Utgitt avobosHammersborg torg 10179 oslo

Pb 6666 st. olavs plass0129 oslotlf. 02333 (sentralbord)22 86 57 85 (redaksjon)obosbladet@obos.no

les den digitale utgaven av bladet på obos.no 

OBOS vokser utenfor OsloI januar vedtok generalforsamlingene i både tønsberg-Nøtterøy  boligbyggelag  (tNbbl) og obos at de to boligbyggelagene skulle fu-sjonere. Vi er nå inne i en fase der fusjonen forberedes, og den vil formelt tre i kraft når kreditorfristen er ute i slutten av april eller be-gynnelsen av mai. Først da blir medlemmene i tNbbl innlemmet i obos. 

På generalforsamlingen i tNbbl registrerte vi nok at det ikke var med den største jubel med-lemmene i dette gamle og ærverdige bolig-byggelaget vedtok fusjonen med obos. Men en fusjon med obos fremsto som det eneste reelle alternativet. Mesteparten av egenka-pitalen i tNbbl var tapt og boligbygge laget hadde store problemer med likviditeten. Uten velvillig  hjelp  fra  dnb  NoR  ville  antagelig virksomheten i laget ha stoppet opp i løpet av  fjoråret. 

selv om obos fusjonerer inn ett boligbygge-lag med svært liten eller ingen egenkapital, tror vi likevel at vi skal klare å få driften av virksomheten i tønsberg til å gå i pluss i lø-pet av relativt kort tid. de boligprosjektene som boligbyggelaget tapte så mye på, synes nå nedskrevet til et fornuftig nivå. Virksom-heten innen forvaltning og eiendomsmegling bør man ved hjelp av systemene til obos kun-ne drive med lavere kostnader enn før. Virk-somheten i tønsberg bør derfor i løpet av få år kunne komme tilbake til det nivået det var på i gode, gamle dager, og kanskje vel så det. 

tNbbl er heller ikke det første boligbyggela-get som har fusjonert med større lag de siste årene. Vi har for vår del alltid sagt at bolig-bygging er en virksomhet preget av ekstrem risiko. Man må derfor ha nok egenkapital til å 

kunne tåle sterke svingninger og store tap i år med finanskriser og dårlige tider. Vi tror der-for at fusjonsbølgen i boligsamvirket kommer til å fortsette. Kravene til egenkapital, datasys-temer og kompetanse vil presse dette fram i boligsamvirket på samme måte som det for lengst har gjort det i bankene. 

obos har i mange år hatt som strategi å re-kruttere medlemmer over hele landet. I tillegg til at «alle» vil ha behov for en bolig i oslo en gang i løpet av livet, har vi også etablert oss i trondheim, bergen og stavanger. at vi nå blir etablert med egen virksomhet i tønsberg passer godt inn i den etablerte strategien til obos om å vokse også utenfor oslo. tNbbl har cirka 14 000 medlemmer. obos hadde fra før i underkant av 3 500 medlemmer i Vest-fold og omkring 5 500 i buskerud. til sammen vil obos omtrentlig passere en kvart million betalende medlemmer i år. Vi håper og tror at medlemmene i tNbbl ikke vil få noen for-ringelse av sitt medlemskap i boligsamvirket ved at de nå blir fusjonert inn i obos. snarere tvert i mot. 

obos ser fram til et godt samarbeid med alle våre nye medlemmer  og borettslag  i tøns-berg-regionen. 

Martin Mælandkonsernsjef

«Vi tror derfor at fusjonsbølgen i boligsamvirket kommer til å fort-sette. Kravene til egenkapital, datasystemer og kompetanse vil presse dette fram i boligsamvir-ket på samme måte som det for lengst har gjort det i bankene.»

06-07_Aktuelt_Leder.indd 7 22.02.10 10.00

8  obosbladet

Smått om mangt

– Mitt favorittsted i hovedstaden er uten tvil Marka, sier oslos miljø-, idretts- og sam-ferdselsbyråd Jøran Kallmyr. om vinteren prøver han å komme seg ut i skiløypene så ofte han kan. 

– I år har vi vært hel-dige og fått mye snø og det må man utnytte. For meg er en skitur en perfekt måte å ko-ble av på og å få ladet opp batteriene etter en hektisk arbeidsuke, sier Kallmyr, som gjerne starter turen ved sognsvann som på dette bildet.

Tekst: Eddie Chr. ThomasFoto: Arash A. Nejad / nyebilder.no

Mitt OslO

lengter ut i Marka

Prisbelønt OBOs-hotellQuality Hotel 33 på Økern er kåret til «Årets Quality hotel» i Choice-kjeden foran 58 andre Quality-hoteller i Norge, sverige, danmark og baltikum. 

– det er som eventyret om den stygge andungen: om-verdenen så et stygt bygg i et veikryss. Vi så en spektakulær bygning i hjertet av oslo. Halvannet år senere tror jeg alle vil være enige i at andungen har blitt en vakker svane, sier hotell-direktør Jarle Moen.  Hotellet eies av obos Forret-ningsbygg og aspelin Ramm, og leietaker er hotell kjeden Choice.

Tekst: Cathrine Wolf LundFoto: nyebilder.no

08-09_Smatt.indd 8 22.02.10 10.06

obosbladet  9

Klær som kunstGå ikke glipp av utstillingen som viser klær fra hele Per spooks karriere som designer. de 20 antrekkene i utstilling-en, hentet fra spooks motehus i Paris i perioden 1977 til 1995, viser fransk haute couture på sitt beste. besøk ut-stillingen på Kunstindustrimuseet i st. olavs gate. Åpningstider og mer info fi nner du på www.nasjonalmuseet.noTekst: Cathrine Wolf Lund

Nye gapahukerdNt oslo og omegn har satt opp to nye gapahuker ved Kobberhaugtjern, 100 meter fra Kobberhaughytta. de har fi ne grillplasser i midten, og er godt egnet til dagsbesøk og over-natting for skoleklasser og andre grupper. ta turen med buss/bil til sørkedalen skole (5 km til hytta). Med bane/bil til Frognerseteren (9 km).Tekst: Cathrine Wolf Lund

GØY Å GJØRE

Mørklegg landet

earth hour er en verdensomspennende enøk-kampanje som har som mål å mørklegge jorda ved å skru av alt lys i en time for å rette oppmerksomheten mot klimaendringene. det er WWF som står bak, og over hele verden oppfordres både bedrifter, organisasjoner og enkeltpersoner til å skru av lyset. Målet er at én mil-liard mennesker skal delta! Hour startet i sydney i 2007. I år er earth Hour satt til 27. mars kl 20.30 til 21.30. les mer på www.earthour.org

Tekst: Tyra T. Tronstad Foto: nyebilder.no

MEDlEMsKAP

Følg oss på facebook!både obos og obos-bladet har nå egne facebook-sider. Vi har allerede nærmere 700 tilhengere, men synes det er kjempehyggelig om du også følger oss! Følg med på hva som skjer i obos og kom med til-bakemeldinger og kommentarer. obos-bladet har også en egen side, med blant annet historiske god-saker vi ikke har plass til i bladet, konkurranser, quiz, samt tips om medlemstilbud og arrangementer.

Tekst: Marie Dyrén

MEDlEMstilBUD

Nytt tilbud om billån

obos har inngått en sam arbeidsavtale med terra Finans, og nå får obos-medlemmene et nytt tilbud: Gunstig billån, lån til båt, mc, husvogn og bobil. Gode rentebetingelser, og lave gebyrer. du kan lese mer om tilbudet, og søke om lån på www.obos.no/billan eller ringe tlf. 06270.

Tekst: Cathrine Wolf LundFoto: Colourbox.no

tURtiPs MARs

lUFtEtURtURtiPs MARs

BYtUR1. 2.

For mange OBOs-blader? I mange familier er det fl ere enn ett obos-medlem, og kanskje mottar dere fl ere obos-blader enn dere trenger? Husk at det er lett å endre antall blader eller melde adresseendring til medlemsservice@obos.no

eller på tlf. 22 86 59 90. det er fi nt om du har med-lemsnummeret klart når du tar kontakt. dette fi nner du bak på bladet eller på medlemskortet ditt.

NR 1 febRuaR 2010

Tema miljø• Veien til et grønnere hverdagsliv

• Borettslagene bidrar! • Kildesortering fra A til Å

Ny boligFornebu,Trondheim og mye mer

osloTett på Torshov

obos-pRisVinn 150 000 kroner!

08-09_Smatt.indd 9 22.02.10 10.06

Opplevelsesrik ferie for hele familien

6 dager på hotell i den svenske skjærgården

6 dager Pejsegården i Jylland, Danmark Gled dere til en alle tiders familieferie i Dan-mark! Her bor dere på et av Danmarks mest kjente hoteller - det 4-stjernde Pejsegården i Brædstrup - hvor et opphold med ekte dansk hygge og varme venter deg. For de lekeglade finnes et vell av fasiliteter, så som lekeplass med hoppepute, bowling og biljard.

Ankomst: Søndager 14.02. - 21.02. + 01.04. + 12.05. + 20.06. - 08.08. + 17.10.2010. I tillegg 12.05.2010.

6 dager Bohusgården Hotell & Konferens i Uddevalla, SverigeHelt sør i Uddevalla ønsker det glitrende havet og skjærgården deg velkommen. I gåavstand fra hotellet finnes det et paradis for sportsdyk-kere, havfruer og de som foretrekker oppvarmet utendørsbasseng. Båtturer, rideturer på islandsk hest, beachvolley og minigolf er også populære aktiviteter her på hotellet. Uddevallas beliggen-het byr på mange utfluktsmål.

Ankomst: Søndager 13.06. - 15.08.2010.

Opplevelsesrik ferie

GRATIS: Bowling, svømmebasseng

og isdessert!

6 dager på hotell All Inclusive til barn*

Barnerabatter: 1 barn til og med 8 år gratis i foreldrenes seng. 2 barn til og med 14 år gratis i foreldrenes rom.

Barnerabatter: 1 barn til og med 6 år gratis i forel-drenes seng. 1 barn til og med 12 år kr 949,- i foreldrenes rom (Kun på forespørsel).

Holstentor

Alt dette får du:5 overnattinger 5 frokostbufféerGratis is ved kjøp av middag i restaurantenVelkomstmøte med 1 glass cava/brusGratis bowling hver dag kl. 17.00Gratis svømmebassengGratis internett-café for barn

Alt dette får du:5 overnattinger 5 frokosterAlt inkludert for et barn til og med 12 år*Innendørs svømmebasseng Boblebad og badstueTrimrom og solariumGratis parkering hvis ledig

6 dager på hotell i Danmark - nært LEGOLAND®!

Ekspedisjonsgebyr maks kr 89,-. Bestill på Internett og spar kr 20,-. Inkl. sluttrengjøring. Med forbehold om utsolgte datoer og trykkfeil. Kan bestilles t.o.m. 22.09.2009. Medlem av Danmarks Rejsegarantifond nr. 1061*Alt inkl. for et barn til og med 12 år i følge med voksne på restaurant Villa Lindesnäs. 2 retters meny bestående av varmrett og is/buffé inkl. drikkevarer (brus, juice eller melk). Gjelder ikke for pubmeny og sommermeny. Gjelder ved 2 fullt betalende voksne eller 1 betalende voksen som betaler enkeltromstillegg. Bestilles på tlf. 80 03 00 98.

Bestill din ferie hos DTF travel på 800 300 98 www.dtf-travel.no - Opplys eller tast inn annonsekoden Obos

KUN HOS DTF travel

Angreforsikring: Avbestill helt inntil kl. 12

dagen før ankomst. Fra 79,- per pers.

(Kun på forespørsel).

Obos

(Kun på forespørsel). (Kun på forespørsel).

HUSK OGSÅ VÅRELAST MINUTE TILBUD F.eks. 3 dagers hotellopphold inkl. frokost

Se www.dtf-travel.no/club

NÅ 199,-Før 1 200,-

DTF travel hjelper deg med bestil ling av både oppholdet og båtreisen på tlf. 800 300 98.

1 699,- per pers i dbl. rom

6 dager inkl. frokost

Alt dette får du:

per pers i dbl. rom

Spar 672,-!

Billige reisetilbud til

lesere av OBOS-bladet!lesere av OBOS-bladet!

1 899,- per pers i dbl. rom

6 dager KUN

Alt dette får du:

per pers i dbl. rom

Spar 584,-!

MAXBO Stormarked Alna Alna senterStrømsveien 245. Åpningstider: Man-fre 08 - 21 (09 - 18)

Tlf. 815 68 240. www.maxbo.no/alna

Selv en hybel fortjener kvalitet og etfunksjonelt kjøkken. Smarte løsnin-ger er alfa og omega for all matlag-ing på liten flate. Kom innom og vi tegner ditt nye kjøkken!

Viktig melding til alle OBOS-medlemmer:Vi gir deg inntil 12%* rabatt på ditt øvrige kjøp

ved fremvisning av gyldig medlemskort.

- drømmekjøkken

Tilbudet gjelder fra 15.mars t.o.m. 15.april 2010., og gjelder for alle OBOS-kunder. Mål: 60x120 cm/ 60x58 cm. 14 forskjellige dekorer.Henvendelse i flisavdelingen i 1.etg.

Alle lagerførte kjøkkenplaterfra Alloc og Byggma.

-20%

OBOS02_010_DivAnn.indd 1 22.02.2010 20:59:06

obosbladet  11

Bygg i byen

Etter andre verdenskrig hersket en dår­lig kombinasjon av boligmangel og mangel på byggematerialer, arbeidskraft og penger. Resultatet ble en utpreget lavmælt og nøk­tern bebyggelse. Noen syntes det kunne bli litt vel nødtørftig. I 1954 fryktet Tilsynsrådet for byens utseende at de nye boligstrøkene ikke ville ivareta «befolkningens trivsels­behov og skjønnhetstrang» og at alle restrik­sjonene ville kvele «den arkitektoniske fan­tasi». Mange arkitekter stemte i og beklaget at de var havnet i «regnestavens vold», slik en av dem uttrykte det. Men noen arkitekter så de små budsjettene og de mange begrens­ningene som en faglig utfordring og hevdet

at en virkelig god arkitekt kan skape høy­verdig arkitektur selv med svært beskjed­ne midler. Jens Selmer (1911–95) var en slik virkelig god arkitekt. I hans nærmere 5000 boliger går den høye arkitektoniske kvalite­ten hånd i hånd med rasjonell planlegging, nøyaktig utarbeidede detaljer og maksimal utnyttelse av alle ressurser. Planløsningene er gjennomtenkte og bygningene vitner om en utsøkt sans for proporsjoner, dimensjo­ner og materialbruk. Selmer var en virtuos når det gjaldt småhusbebyggelse i tre. Her kombinerte han funksjonalistiske leilighets­planer med fasadeutforming og detaljering fra tradi sjonell norsk byggeskikk, som saltak, panel og smårutete vinduer. Selv om myten skal ha det til at kunstnere er på sitt meste ge­niale når de vansmekter i iskalde loftskamre, er det nok nærmere sannheten at også kunst­nere trives best i skikkelige hus. I 1946 fikk OBOS i oppdrag å bygge kunstnerboliger på Edvard Munchs eiendom Ekely. I 1953 sto

Ekely borettslag ferdig med 44 boliger med atelier. Hele boligområdet er tvers igjennom preget av Jens Selmers solide arkitekthånd­verk. Husrekkene består av boliger i to eta­sjer bundet sammen av enetasjes atelierer. Klokelig la man billedhugger atelierene til endene og lot mer stillferdige kunstnerne få atelier midt i husrekken. Og bohemene, triv­des de i borettslag? Bonytt kom på besøk og var begeistret over husene, men skuffet over beboerne. For i den hvitmalte idyllen hersket den peneste og mest prydelige besteborger­lighet uten spor av alternative livsstiler og av­antgardistiske interiører. Bohemsk eller ikke, mangt et verk som er blitt til på Ekely har gått inn i kunsthistorien. Ekely er dessuten et be­vis på at det innenfor 1950­årenes stramme areal­ og kostnadsrammer var fullt mulig å bygge boligområder som den dag i dag frem­står som forbilledlige. På grunn av denne høye arkitektoniske og kulturhistor iske ver­dien fredet Riksantikvaren Ekely i 1997.

Bohemer i borettslag

Anne-Kristine Kronborg er kunsthistoriker og spesielt 

interessert i boligarkitektur og byplanlegging. Hun arbeider for 

tiden med en doktorgradsavhan-dling om 1900-tallets boligbyg-

ging og byutvikling i oslo.

HVA: Ekely borettslag

HVOR: Skøyen

 ARKITEKT: Jens Selmer

I 1953 sto Ekely borettslag ferdig med 44 boliger med atelier. Riksantikvaren fredet Ekely i 1997.

11_bygg_i_byen.indd 11 22.02.10 10.07

12  obosbladet

Linn og Peder flyttet kjøkkenet inn i spise stuen. En om fat­tende jobb, men familien er godt fornøyd med resultatet. Tekst | Heidi Røneid   Foto | Yvonne Wilhelmsen  Styling | susanna Hellström

Temakjøkken

Nytt kjøkken i nytt rom

12-15_Flytting av kjøkken.indd 12 22.02.10 11.10

obosbladet  13

Linn og Peder bor sammen med datteren Johanne i en tomannsbolig på Vinderen. Da Johanne ble født, trengte paret et ekstra soverom og bestemte seg for å fl ytte kjøk-kenet inn i spisestuen og gjøre det gamle kjøkkenet om til soverom.

– Vi syntes det opprinnelige kjøkkenet passet bedre som soverom enn som kjøk-ken. Rommet lå rett ved siden av badet og var dessuten i minste laget for et kjøkken, forteller Linn. Kjøkkenet ble derfor fl yttet fra den ene delen av boligen til den andre. Ettersom det ikke var vann- og avløpsrør i den gamle spisestuen, måtte det legges nye rørføringer.

– Vi trakk vannrørene i kjellertaket un-der rommene og gravde oss ned til et av-løpsrør i hagen som vi koblet oss på. Det var en ganske stor og utfordrende jobb, sier Linn.

Fant gammel stukkaturI den gamle spisestuen var taket senket 40 centimeter. Da paret fjernet senknin-gen fant de det originale taket med nydelig stukkatur intakt på tre av rommets fi re veg-ger. For å få en helhet i rommet ble taket restaurert slik at alle de fi re veggene fi kk den samme stukkaturen. De fjernet også det eksisterende tregulvet i den tidligere

Linn sammen med datteren Johanne. Fami­lien har fl yttet kjøkkenet til en annen del av boligen.

Nytt kjøkken i nytt rom

12-15_Flytting av kjøkken.indd 13 22.02.10 11.11

14  obosbladet

– I utgangspunktet kan man flytte kjøkkenet også hvis man bor i borettslag. det er mest aktuelt i små leiligheter hvor beboerne flytter kjøkkenet ut i stua for å få et eget soverom og dermed gjøre ettromsleiligheten om til en to-roms, sier lars Iddeng i obos Prosjekt. Markedsverdien er høyere for en toroms enn en ettroms, men å flytte kjøkkenet kan bli en større jobb enn mange ser for seg. 

– det enkleste er helt klart å flytte kjøkke-net fra en side av veggen til den andre siden av samme vegg. da kan man koble seg på de samme rørene, men fra andre siden av veg-gen, sier Iddeng. 

Mye rørskal man flytte kjøkkenet til et rom hvor rør-systemet ikke allerede ligger i veggen, må man legge nye vann- og avløpsrør fram til de eksisterende rørene. 

– Her ser vi mye rart. Noen legger avløpsrør med en rekke vinkelendringer, og gjerne skjult 

og utilgjengelig under parketten. avløps-rørene må ha forskriftsmessig dimensjon og kort avstand til nærmeste vertikalstamme på grunn av krav til fall på avløpsrør, sier Iddeng. 

Komfyren må dessuten kobles på grov strømkurs, og en elektriker må flytte strøm-kursen inn til det nye kjøkkenet. 

Mulig fallgruvedet vanskeligste er å oppfylle byggeforskrifte-nes krav om døgnkontinuerlig lufttilførsel og luftavtrekk på kjøkkenet.  

– alle kjøkken er bygget med lufttilførsel i form av en luke eller spalte i ytterveggen og en avtrekksventil til sjakt inne i kjøkkenet. et tilsvarende avtrekk finnes ikke i stua, og man må derfor ordne et avtrekk fra den nye kjøk-kenplasseringen, sier Iddeng. 

For å få til det bør man kontakte en blikken-slager. om det holder å legge inn et nytt av-trekksrør bort til kjøkkenbenken avhenger av hva slags avtrekkssystem borettslaget har. 

Flytte kjøkkenet?Å flytte kjøkkenet fra et rom til et annet kan være vanskeligere enn det høres ut. 

spisestuen, og fant det originale grovgulvet som de slipte og lakket.

– Et poeng for oss var å være lojale mot husets opprinnelige trekk, og vi ønsket derfor at taket og gulvene fikk mer eller mindre det samme utseendet som de en-gang hadde hatt, sier Linn.

Investerte i detaljeneLinn og Peder kjøpte en rimelig kjøkken-innredning fra Ikea og investerte i detal-jene. Som to benkeplater, én i tre og én i stein.

– Steinbenken i Carrera-marmor bestilte vi fra en steinforhandler. Den er glatt og kald, og perfekt å bake på, sier Linn.

Over kjøkkenbenken har de montert en glassplate med tapet bak. Platen skåner veggen for søl og pynter opp på kjøkkenet.

– Hvis jeg vil forandre utseendet i rom-met, kan jeg enkelt gjøre det ved å bytte ta-petet bak platen, sier Linn.

Rundt kantene er det lagt silikon for å forhindre at fuktighet kommer inn mellom glasset og tapetet. Platen er laget av herdet glass som gjør at den tåler varmen fra kom-fyren. Linn elsker nemlig å lage mat og har investert i en enorm gassovn. – Har man først prøvd det, blir man helt hekta. Det er lett å regulere temperaturen og så er den jo kul å se på, sier hun.

Linn utnytter veggplassen. Her gir to små hyller plass til kokebøkene på rekke og rad.

Gammeldags stukkatur i taket møter moderne taklampe. Her leker Johanne med kusinen Kristine i stuen.

12-15_Flytting av kjøkken.indd 14 22.02.10 11.11

obosbladet  15

Linns tips til deg som vil flytte kjøkkenet:

• Planlegg godt på forhånd, det er en omfattende jobb.

• bruk gjerne en entreprenør som kan være hovedansvarlig for job-ben, de har ofte gode kontakter og besitter viktig kunnskap. 

• sørg for at de som jobber for deg har tid og mulighet til å gjøre for-andringer, dersom du skulle få nye ideer underveis.

Dette bør du tenke på:

• Å flytte kjøkkenet er ikke et søknads-pliktig tiltak, med mindre flyttingen medfører brudd på branncelle (det vil si at man for eksempel må flytte rør ned i kjelleren eller ned til en annen leilighet, og dermed bryter branncellen). 

• bor man i borettslag, må man ori-entere styret om at man tenker på å flytte kjøkkenet eller søke om det, avhengig av vedtektene. 

• du trenger en elektriker for å flytte strømmen, og rørlegger for å koble til vann og avløp.

• Hvis du ikke følger forskriftene, må du opplyse kjøper om det når du skal selge. 

1. Kjøkkenet sett fra stuen.

2. Linn fikk skåret til kjøkkenbenken hos en trevarehandler. Bak benken har hun en glassplate av herdet glass med tapet bak, fra glassmester Roald Larsen AS. Tapetet kan hun enkelt bytte ut hvis hun vil forandre utseendet på kjøkkenet.

3. Linn elsker å kokkelere på den store gass­ovnen. Paret brukte lang tid på å finne den perfekte belysningen til kjøkkenet fordi de ikke ville ødelegge taket som de akkurat hadde res­taurert. Til slutt falt valget på disse lampene fra Habitat.

1.

3.

2.

«bruk gjerne en entre-prenør som kan være hovedansvarlig for job-ben, de har ofte gode kontakter og besitter viktig kunnskap.»

12-15_Flytting av kjøkken.indd 15 22.02.10 11.11

w w w. b a l c o . n o

KOMPLETTE BALKONGLØSNINGER

STØRST PÅ BALKONGER I SKANDINAVIA

OBOS02_016.indd 1 22.02.2010 21:02:23

Drømmekjøkkenet Oslo, Drammensveien 147, 0277 OsloTlf: 24 11 61 00, Fax: 24 11 61 01, Mail: post@dk-oslo.no, Web: www.dk-oslo.no

STUDIO Ballingsløv, våre designkjøkken og bad. Formgiver:

18  obosbladet

Det truede kjøkkenet

Temakjøkken

«Vi pusser opp som gale», skrev aftenposten i en overskrift i   2007, og viste til tall som sier at selv om det noen-år-gamle kjøk-kenet er brukbart, drømmer vi om å skifte det ut med et nytt.  Har det halvgamle kjøkkenet virkelig ingen sjanse?Tekst | tyra t. tronstad  Foto | IKea og obos

18-20_Tre kjøkken.indd 18 22.02.10 14.48

obosbladet  19

SyTTiTallSkjøkkeneT: Må håpe på flaks

ok, syttitallskjøkkenet er kanskje litt slitent nå. Ikke er det vakkert femtitallsretro, heller. Men hva hvis det ikke var slitt og utbrukt, ville vi tatt vare på det, da? Hvem ville res-taurert et syttitalskjøkken tilbake til gam-mel, brunoransje prakt? spørsmålet gikk til Karl-Fredrik tangen, som er førstelektor ved Markedshøyskolen i oslo, der han under-viser i markedsføring og forbrukersosiologi.

– de som i dag setter pris på et syttitalls-kjøkken, er folk som har mer utdannelse enn penger, som setter sin ære i at de har este-tisk sans og som kan forholde seg til samtid og historisk tid og til hvem som har tegnet eller skapt kjøkkenet. de vil ikke ha det som er dagens mote, men oppfatter at de har en smak som er hevet over moten. de vil også kunne være interessert i å grave seg gjen-nom tre malingslag for å finne den opprinne-lige fargen. 

– Hvem ville aldri funnet på å gjøre det?– de som har vokst opp i en arbeiderfa-

milie. de vil heller ha noen nytt og pent. de kjøper ting fra IKea og kombinerer med a-møbler. Ikke som akademikerfamilien, som kombinerer ting fra IKea med ting fra  loppemarked. 

så hvis et syttitallskjøkken havner i  hendene på en nyutdannet akademikerfa-milie, har det altså sjanser? Flaks og over-levelse har trolig alltid vært beslektet. det viktigste er alltid det samme: Å finne noen som elsker deg.

ÅTTiTallSkjøkkeneT: avantgarde

Hvis et syttitallskjøkken kan overleve oppus-singsiveren hvis det bare havner i rette hen-der, hva da med åttitallskjøkkenet? 

– Hvis du har et kjøkken fra åttitallet, må du holde på det. snart blir det retro, sier tangen. 

– Kjøkkenkapitalistene trenger et marked ut-over den nye boligen, og folk trenger å markere at de skaper egne omgivelser. Økonomiske og sosiale krefter bringer fram nye produkter som gjør det før var nytt gammelt. Men så bringer fattige kunstnerfamilier det til live igjen. Jo fle-re åttitallskjøkken som blir borte, desto større er den sosiale verdien til dem som er igjen.

– Hvem er det i dag som virkelig liker åttitalls kjøkkenet?

– Åttitallet er jo i ferd med å bli avantgarde. Kanskje unge mennesker som har gått på Kunsthøgskolen vil synes åttitallskjøkkenet er veldig fint. der vil du kunne finne noen. Vi får se om avgangsstudentene stiller ut mikrobølge ovnskunst! 

Forestillingen om at kjøkkenet før var et praktisk rom, men at det i dag er noe av det som skal symbolisere hvem du er, er han ikke med på. 

– I dag betrakter vi det som naturlig å ha en oppvaskmaskin. Men da den kom, var det noen som hadde råd og plass først, og de fikk den ikke bare fordi den var praktisk. det samme gjelder mikrobølgeovnen fra åttitallet og alessi-utstyret på nittitallet. det praktiske og det symbolske går hånd i hånd. også på kjøkkenet. 

Åttitallskjøkkenet: Er snart retro, bare vent litt. For tiden nyter det mest status som avantgarde i unge og veldig designbevisste miljøer som kanskje driver med mikrobølgeovnkunst.

« de som i dag setter pris på et syttitalls-kjøkken, er folk som har mer utdannelse enn penger.»

Syttitallskjøkkenet: Kan overleve hvis det møter en ung, nyutdannet akademikerfamilie som ser sjarmen. De kan på sin side komme til å ville fjerne tre lag maling for å finne den originale, brune, som er nederst, ifølge førstelektor Karl Fredrik Tangen.

18-20_Tre kjøkken.indd 19 22.02.10 14.48

20  obosbladet

Nittitallskjøkkenet: Det er ikke tilfeldig at nettopp dette kjøkkenet er det kjøkkenet som er omtalt i dette bladet på side 28–29, der forfatteren kastet det ut og pådro seg et splitter nytt kjøkken til en hel formue. Nittitallskjøkkenet sliter mest, og er elsket av nesten ingen.

Stakkars, stakkars niTTiTallSkjøkkeneT

Nittitallskjøkkenet er virkelig mellom bar-ken og veden. det trekker på årene, er utda-tert og kommer ofte i hendene på folk som har råd til et nytt og som gjør kort prosess. Ut med røkla.

– Når en akademikerfamilie i trettiårene finner en femtitallsleilighet eller et hus fra søttitallet, ser de på den gamle, opprinne-lige innredningen som en gave. Men nitti-talls leiligheten som det ikke er gjort noe med: det gjør plutselig noe. det er børstet stål og ruccola. det må ut, sier tangen. 

– Hvorfor det, egentlig? – Faren med det som ligger for nært er at 

om du liker det, kan du tas for å være uinfor-mert eller seninformert om form. så når det fortsatt finnes folk i som liker børsta stål, vender kulturfolket seg mot linoleum.

– Men det er jo mange som liker det som er retro? 

– Retrobølgen er ikke så farlig for kapita-listene, som kan lage kopier av 50-tallsbrød-ristere. Men vil alle ha det som er fem år gammelt, stopper salget. det må byttes ut. og så er det slik at hvis alle vil ha det sam-me, kan jo kapitalistene bare konkur rere på pris. derfor er det også viktig for dem å lage noe som er nytt og spesielt i formen. 

Noe som skiller noe fra det som har vært før og det som andre lager. en annen ting er at hva som er retro, endrer seg. det er bare å holde fast på nittitallskjøkkenet sitt i ti år til, så blir det også retro, sier tangen.

– Er det da sånn at det er de uten penger som sørger for at de halvgamle interiørene blir bevart?

– Ikke bare de med lite penger, men også de stabile familiene. Folk som flytter inn og blir boende. det gamle interiøret forblir intakt hos folk som ikke flytter eller der familiekonstellasjonen forblir den samme. Når folk flytter, pusser de opp. Når det kom-mer en ny mann inn i huset, vil han sette sitt preg på noe. For eksempel kjøkkenet. Kjøkkenet er et rom som hele tiden er truet av forandring.

ikea var der

Fra syttitallet: Disse syttitalls IKEA-kjøkken-ene er typiske eksempler for arten med oransje skapdører, nålefilt-teppe på gulvet og en bregne som blikkfang!

1984: Ett gediget furukök for små utrymmen! Kjøkkenet ATRIBUT fra 1984 var i massiv furu.

1994: IEKA-kjøkkenet ELEGANT i massiv furu fra 1994 med benkeplaten VERBAL. Skapene som går helt oppunder taket er helt nye, og det er muligens mange som kjenner igjen terrakotta-flisene over benken.

«det gamle interiøret forblir intakt hos folk som ikke flytter eller der familiekonstel-lasjonen forblir den samme. Når folk flyt-ter, pusser de opp.»

18-20_Tre kjøkken.indd 20 22.02.10 14.48

Nydelig mat midt i smørøyet av byen

www.brasserie45.no Brasserie 45 - Stortingsgt. 20 (inng. Roald Amundsens gt) 0161 Oslo Tlf 22 41 34 00 - post@brasserie45.no Mand-tors 15 - 23 Fred-Lørd 14 24 - Sønd 14 - 22

Brasserie 45 har en av sentrums beste beliggenheter.Vi tilbyr 2-retters meny fra kr 225,-

Brasserie 45 er en restaurant for deg enten du skal ut med forretningsforbindelser, ha et lukket selskap

eller er på vei til eller fra kino og teater.

Funksjonelt og elegant - på kjøkk

enet

•

Detaljer og løsninger hevet over h

verd

agen

•

OBOS02_021_DivAnn.indd 1 22.02.2010 21:13:32

22  obosbladet

Temakjøkken

Veggen mellom benkeplaten og overskap­ene kan brukes til mye. Med folier på veg­gen og en lilla lampe under overskapet blir kjøkkenet endelig lagt merke til. Den lilla lampen er fra Muuto og koster 1390 kr.

22-25_Over benken.indd 22 22.02.10 14.49

obosbladet  23

En meter av muligheter

Mellomrommet mellom benkeplaten og overskapene på kjøkkenet blir ofte over-sett når man innreder rommet. Men denne lille meteren av veggplass kan bety mye for kjøkkenet hvis den utnyttes riktig.

Smarte løsningerI en bolig med et lite kjøkken vet man at hver centimeter av rommet bør utnyttes. Veggen mellom kjøkkenbenken og over-skapet passer perfekt til å oppbevare de tingene man bruker hver dag.

– Heng opp grytekluter, salt- og pepper-bøsser, tørkerull og lignende på veggen. Da har du tingene lett tilgjengelig og slip-per å lete rundt i kjøkkenskuffen når det haster, sier stylist Signe Schineller.

Når man løfter ting ut av skuffene og opp på veggen frigjør man dessuten plass i skuffer og skap, slik at også disse blir mer oversiktelige. Ved å feste ting på veggen framfor å la dem stå på kjøkkenbenken, blir benken lettere å holde ren fordi man ikke trenger å flytte på tingene når man skal tørke over benken. Hvis man kvier seg for å borre hull i veggen kan en kakerist på høykant med kroker fungere som oppheng for kjøkkenredskapene.

– Jeg er tilhenger av å bruke ting til noe

annet enn det de egentlig var ment for. Det gir et humoristisk innslag i rommet, sier Schineller.

God atmosfæreFor at man skal ønske å tilbringe mye tid i et rom må det ha en god atmosfære. Hvis kjøkkenet er helt hvitt uten en eneste vak-ker ting å se på, er det ikke rart at de hjem-melagde middagene blir færre.

– Jeg liker å ta stueinteriør med inn på kjøkkenet. Rommet blir et mye hyggeli-gere sted å være, og designobjekter som kanskje forsvinner litt i stua, kan virkelig komme til sin rett på kjøkkenet, forteller stylisten.

Som for eksempel en lilla designlampe som henger ned fra overskapet, og tilfører rommet spennende form og farge. Veggen mellom kjøkkenbenken og overskapene kan også brukes til å sette et lekkert preg på kjøkkenet. Her finnes løsninger som fargerike fliser, glassplater med motiv, ta-peter, maling og folier.

– Folier er en rimelig måte å bringe far-ger og mønstre inn på kjøkkenet. De er veldig lette å montere, og hvis man skulle gå lei er det bare å fjerne dem igjen etter-på, sier Schineller.

Veggen mellom benken og overskapet kan brukes til praktisk oppbevaring eller til å for-skjønne kjøkkenet. eller begge deler!Tekst | Heidi Røneid  Foto | June Witzøe Stylist | signe schineller  Stylingassistent | lise arnesen

22-25_Over benken.indd 23 22.02.10 14.49

24  obosbladet

Design din egen folieHos Happylines.no kan du også få printet ut folier i akk urat det designet du ønsker. Har du for eksempel et ta-pet med blomster du gjerne ville hatt som folier, lever tapetet til happylines. de skanner inn tapetet og printer ut en folie av motivet. 

FliSErFliser er enkle å rengjøre og gir et spennende uttrykk på kjøkkenet. lyse fuger blir fortere skitne enn mørkere fuger. Impregner derfor fugene regelmessig, da fester ikke smusset seg og fugene blir lettere å holde rene.   

MalinGVeggen kan også males, men husk å bruke slitesterk maling som tåler påkjenningen av å bli vasket jevnlig. Flere lag med høyglansma-ling gir en varig og godt vaskbar overflate. Forhør deg med fargehandleren for å forsikre deg om at du får maling som er egnet. 

TapETdet finnes våtromstapeter som tåler vann-sprut fra vasken, men hvis man beskytter tapetet med en glassplate, kan man bruke akkurat det tapetet man vil. da kan man 

også skifte ut tapetet etter hvert som man vil fornye utseendet på kjøkkenet. 

GlaSSplaTErGlassplater kan folieres på baksiden for å få inn litt farge, eller du kan male bakveggen og sette på klart glass. Hvis du maler eller leg-ger tapet og monterer en glassplate foran vil glassplaten beskytte tapetet eller malingen mot søl og vann. Glassplaten er også enklere å rengjøre. det finnes både klare glassplater og glassplater med motiv, som både beskyt-ter og pynter opp. Heng kjøkkenredskapene opp på kroker festet til sugekopper. 

FoliErFolier er en enkel måte å fornye kjøkkenet på. de er rimelige, lette å montere, og lette å fjerne igjen. Folier selges i de fleste interiør-butikker. 

Tips!

• Hvis du har glassplate på bakveg-gen, husk sugekopper.

• en kakerist kan brukes til oppheng, om du ikke vil lage hull i veggen.

• Har du plass, kan smale hyller fint brukes over benken for å oppbevare småting i. 

• stemningsskapere på benken kan godt ha litt høyde!

Klyper til oppheng kr 139 for 5 stk, oransje slikkepott kr 80, begge fra Kitch’n, E27 lampe kr 400 fra Muuto, vegghengt bokseåpner 219 kr fra Clas Ohlson, potte til oppheng kr 49 fra Ikea, glass kr 259 for 2 stk fra Holme­gaard, håndlaget fat i keramikk kr 220 fra Vance Kitira, bambusskje kr 220 for 2 stk fra Pug­store.com, «Leaves» lyseblå folie kr 495 fra Happylines.

Montér metallister på veggen og heng opp kniver og urter. Magnetlister kr 99, monteringsskinne kr 79, kroker 29 kr for 5 stk, tørkerullholder kr 79 og krukker kr 49, alt fra Ikea.

Spre foliene utover kjøkkenet for et helhetlig uttrykk.

pynt opp kjøkkenet!

22-25_Over benken.indd 24 22.02.10 14.50

obosbladet  25

stylistens favorittersigne schineller er interiørstylist og aktuell med tv-programmet «sinnasnekker’n» til høsten. signes to favorittobjekter til kjøkkenveggen er en kryddermåler og en dispenser for bakepapir, aluminiumsfolie og tørkerull. 

– den gamle kryddermåleren fra tupperware kjøpte jeg på et loppemarked. Jeg liker den for-di den er retro og så lite effektiv. Nå får man en kopp med forskjellige merker til fl ere mål, mens denne har en skje til hvert mål. ofte forsvinner skjeer som disse i skuffen, men når de henger på veggen er de samlet og tar heller ikke så stor plass, sier hun. 

signes andre favorittobjekt er en dispenser med plass til både bakepapir, aluminiumsfolie og tørkerull. dispenseren er trolig fra femtital-let og er en av de mange tingene moren tok med seg da de fl yttet til Norge for litt under 30 år siden. 

– denne er kjempepraktisk. dessuten er det fi nt å ha noe på veggen som bringer tilbake gode minner fra da man selv var barn, sier hun.   

leverandører:

aspegren.dk, tlf. 99704341vancekitira.com, tlf. 900 76 214Kitchn.no, tlf. 22 22 25 98Pug-store.com, tlf. 922 16 880Muuto.com, tlf.  +4532969899Royal Copenhagen, tlf. 980 59 856Clas ohlsson.no, tlf. 21 02 04 30obH Nordica, tlf. 22 96 39 30Ikea.no, tlf. 815 44 000Happylines.no, tlf. 450 39 562eva solo, tlf. 22 71 05 05Holmegaard, tlf. 22 33 15 00Manu.as, tlf. 22 41 18 02Nougat, tlf. 900 76 214 Rice/Rafens, tlf. 22 41 18 03

En hylle på veggen kan holde ting som ikke henger av seg selv. Norway Says bøsse kr 549 fra Mu­uto, hanske for å skrelle gulrøtter kr 50 fra Kitch’n, stearinlys kr 45, gjenbruksbrikke kr 280, serviett­ringer av uthulede grener kr 165 for 4 stk, alt fra Vance Kitira, mugge med blå striper kr 300 fra Aspegren, kopp med asjett kr 800, fat kr 750, begge fra Royal Copenhagen, plexihylle kr 50 fra Ikea.

Med tørkerull, saks og grytekluter lett tilgjengelig, slipper du å lete gjennom skuffene når du trenger dem. Klokke med grønn skive 299 kr, knivmagneter 459 kr for 4 stk, vinholder til vegg 599 kr, alt fra Kitch’n, grytekluter 279 kr, såpedispenser 235 kr fra Nougat, tørkerullholder kr 59, opphengslist kr 80, bakplate med svarte ruter kr 98, alt fra Ikea, hvitlakkert bambusfat 150 kr fra PUG, «Nature» grå folie på bakvegg 475 kr fra Happylines.

22-25_Over benken.indd 25 22.02.10 14.50

Større åpning – bedre plass

Med 3 spor får du størst åpning uten å kreve større plass. Ved bruk av tre skyvedører vil

garderobeåpning være hele 65% av den totale garderobebredden.

Skyvedørsgarderobe

fra 3990,-

bjol

agen

ture

r.no

3 spor

– unikt system

Tlf. 2275 1503bjolagenturer.no

bjol.agenturer@tele2.no

Dælenenggt. 20, 0567 Oslo. Tlf. 22 38 92 00 • Gratis kundeparkering • www.kvikkbygg.no

OBOS02_026_DivAnn.indd 1 23.02.2010 21:42:34

Visste du at alle OBOS-medlemmer kan låne og spare penger hos OBOS til svært gunstige betingelser? Du trenger ikke bo i en OBOS-bolig. Det holder at du er medlem. Kontakt oss på obos.no/lan eller ring oss på tlf. 22 86 55 00.

Effektiv rente fra 3,23% p.a. nominell 3,15% p.a. Gjelder fra 12. mars 2010 for lån over kr 2 mill. inkl. etabl. gebyr og termingebyr.

OBOS02_027_Egen.indd 1 22.02.2010 21:32:06

Ikea Furuset, en torsdag ettermiddag etter jobb. I juli. Hvor mange folk står i kø i kjøk-kenavdelingen, tro? Ikke så få. Jeg har med meg en amatørmessig strektegning av kjøk-kenet. Jeg er sulten, Ikea-psykotisk og i ferd med å gjøre en av de største invester ingene i mitt liv: Klam i hendene, med blussende kinn og gnagende på mine egne neg ler, ten-ker jeg: Jeg må bli ferdig her inne før jeg blir fullstendig gal.

Følgelig er jeg veldig klar til å godta forslag-ene den svenske vikaren i kjøkkenavdel-ingen kommer med. Og alt går deretter i et rasende tempo: Jeg velger fronter, overskap, innebygd ovn, ventilator, foringer, vask, benkeplate, blandebatteri, tykkelse på sok-kelen, dekksider og andre ting jeg fortsatt ikke vet hva er i løpet av mistenkelig kort tid. Litt fortumlet drar jeg kredittkortet og spaserer ut med en vareliste om lag dobbelt så lang som vitnemålet mitt fra universi-tetet. Den varelisten skal bli til et kjøkken. Men hvordan?

August er kommet, og jeg er på vei inn i en ny verden: Håndverkeruniverset. Det er tid-lig formiddag, og jeg har besøk av Jan Erik. Han er kommet for å sjekke at oppmålinge-ne mine av takhøyde, vegghøyde- og bred-de i rommet stemmer før fi rmaet hans skal montere opp mitt nye kjøkken. Han kom tre kvarter etter avtalt tid, men akkurat dét bekymrer ikke ham. Det gjør derimot min man uelle strektegning fra noen uker tilba-ke. Jan Erik fi sker laservateret opp av ves-ka og ser litt bekymret ut. Han tar fram en tjukk tømmerblyant og et skjema for avvik.

–�For du har regna på hvor mye taket heller?

–�Ehh, nei. Burde jeg ha gjort det?–�Med litt fl aks holder det å fuse sokkelen.

Fuse sokkelen? Det betyr omtrent noe sånt som å senke sokkelen, eller senke hele kjøk-kenet litt ned for å ta høyde for at taket ikke er rett. For jeg hadde ikke tenkt på at taket heller, at en bygård fra krigens dager ikke er rett. Som om det var boligen min det var noe feil med, ikke de masseproduserte, folierte trefi berplatene. Dessuten var det ingen som hadde fortalt meg at selve bygården jeg bor i regnes som et avvik, i håndverkerverdenen.

–�For du veit, disse skapene er helt rette. Og det er ikke så lett å montere dem opp på vegger som er buklete, sier Jan Erik.

–�Tenk hvis du åpner skapdøra, også but-ter den i taket. Da har du et problem, fort-setter han. Noen dager seinere kommer elektriker Kenneth. Han forteller meg at det er svært uhensiktsmessig å bruke samme stikk- kontakt til komfyr og kjøleskap.

–�Dette er det vi kaller en ulovlig instal-lasjon, sier han og peker på kontakten min.

–�Vi er pent nødt til å legge opp et delvis nytt elektrisk anlegg her. For du har sikkert lyst til steke bacon og ha kald melk samtidig?

–�Jo da, sier jeg.–�Men det blir en liten jobb, dette, forsik-

rer Kenneth beroligende.

Det er ganske sjokkerende når rørlegger Svenna kommer før tida. Jeg tenker: En håndverker med et normalt forhold til tid, er det mulig? Flisleggeren, Glenn, hadde nemlig gått foran med det typiske eksem-plet på håndverkeres oppfatning av tid og

sted. Han skulle komme på befaring for å fi nne ut hvordan underlaget mitt så ut, som han sa. Klokka halv åtte skulle han være framme på Grünerløkka der jeg bor. Ti over åtte ringte han, og fortalte at han var rett rundt hjørnet.

–�Hvor er du, spurte jeg. –�Lillestrøm. Er framme hos deg om fem.

Men rørlegger Svenna kommer altså for tidlig. Hele ti minutter.

–�Jeg har tatt med to plugger og en ters, sier han.

–�?–�Jeg bare terser røra dine, så slipper du å

få blomsterlukta til naboen inn her. For det vil du vel ikke?

Å terse rørene viste seg å bety å stenge rørene, å putte i en propp, mens arbeidet med det nye kjøkkenet pågår. De ville meg med andre ord vel, alle håndverkerne. Hvis jeg bare hadde skjønt det de sa.

Da fakturaen kom, skjønte jeg at håndverk-erne og jeg lever på to ulike planeter også når det kommer til hva som er en stor og liten jobb. Liten jobb, sa Kenneth og ban-ket lett med hånda på sikringsskapet. I hans hode betydde det to mann i to dager. Så hva skal egentlig til for å sette inn for eksempel downlights på badet da? En busslast med elektrikere som jobber konstant i to uker?

Men så kom jeg på noe elektriker Ken-neth hadde sagt da han og kollegene var fer-dige med den lille jobben og hadde avlevert en regning på 21�000 blanke kroner:

–�Det koster å kjøre Rolls Royce, jenta mi. Men dette er noe du kommer til leve lenge på.

Å fuse sokkelenJeg skulle pusse opp kjøkkenet mitt, og endte opp med et nytt ordforråd og et innblikk i en annen verden: Håndverkernes. Tekst | Cathrine Wolf Lund Collage | Teft

28 OBOSBLADET

Temakjøkken

28-29_Skråblikk.indd 28 23.02.10 14.44

OBOSBLADET 29

- Det koster å kjøre Rolls Royce, jenta mi.

28-29_Skråblikk.indd 29 23.02.10 14.46

30  obosbladet

Vinn en drømme dag i Operaenobos har vært hovedsponsor for den  Norske opera & ballett  i ti år, og det feires med stor konkurranse hvor du kan vinne en drømme dag i operaen for deg og ni venner!Tekst |  eddie Chr. thomas  Foto |  Nyebilder.no og den Norske opera

Vinn!Dette vinner du• En spesialtilpasset dag i Den Nor-

ske Opera & Ballett for deg selv og inntil ni venner. Operaen vil så langt det praktisk lar seg gjøre legge opp en dag helt etter ditt ønske, både når det gjelder valg av forestilling, kunstneriske inn-slag og om du vil besøke øvings-lokaler, kostymelageret eller kulisseverkstedet osv. Dette skal være din dag, så du bestemmer!

• Restauranthuset inviterer til en uforglemmelig aften i restauran-ten Argent i Operaen for deg og selskapet ditt.

• Vi deler ut ti andrepremier i form av to billetter til en av høstens forestillinger.

30-31_Operaen.indd 30 22.02.10 14.24

obosbladet  31

– Vi ønsker å gi noe tilbake til operaven-nene blant OBOS-medlemmene, og håper premien vil falle i smak, sier operadirek-tør Tom Remlov som sammen med OBOS- direktør Martin Mæland oppfordrer leser-ne til å delta i konkurransen:

–�Vinneren vil få en helt unik operaopp-levelse. Måtte den beste vinne, smiler de to.I år er det ti år siden OBOS gikk inn som ho-vedsponsor for Operaen.

–�For OBOS er det viktig å kunne tilby at-traktive medlemstilbud, også innen kultur, så da vi fi kk en forespørsel fra Den Norske Opera & Ballett om å bli med som hoved-sponsor tenkte vi at dette var midt i blinken for oss, sier Mæland. 150 000 OBOS-billetter solgtAt medlemstilbudet med operabilletter er populært, er det ingen tvil om. I løpet av ti-årsperioden har anslagsvis 150 000 billetter blitt solgt til «OBOS-pris», det vil si med 20 prosent avslag. –�Responsen fra de av våre

medlemmer som benytter seg av operatil-budet er svært god, sier Mæland.

Operadirektøren er glad for å ha OBOS med på laget.

–�For oss har det stor verdi å ha OBOS med som en synlig partner, fordi vi får en mulighet til å fortelle om oss på en måte vi ellers ikke ville fått gjort. Den Norske Ope-ra & Ballett er jo en nasjonal kulturinstitu-sjon og forhåpentligvis kan OBOS dra nytte av dette og vise seg frem når de etter hvert kanskje skal utvide sitt satsningsområde ut-over Oslo og det sentrale østlandsområdet, sier Remlov.

Slik vinner duVi vil høre din beste «operahistorie»! For-tell om en stor operaopplevelse du har hatt, eller si noe om hva opera betyr for deg! eller hvorfor ikke beskrive hvordan din drømmedag i operaen ville sett ut? send oss en epost eller et brev! 

en jury med representanter fra obos og den Norske opera & ballett plukker ut vinneren.

Påmeldingsend ditt brev til:obos-bladet, Postboks 6666 st. olavs Plass. 0129 oslo eller på e-post til obos-bladet@obos.no. Merk konvolutten eller e-posten «opera-konkurranse».

Frist: 15. april 2010.

Feirer samarbeidet: Opera-direktør Tom Remlov og kon sernsjef Martin Mæland.

«Vinneren vil få en helt unik opera-opplevelse. Måtte den beste vinne»

30-31_Operaen.indd 31 22.02.10 14.24

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger.

Følgende inngår:

• Nye fronter • Nye beslag• Nye heldempende hengsler • Montering på en dag• Nye moderne skuffesystem • Fem års garanti

Kontakt Mikael Abrahamsson 906 52 051 for et kostnadsfritt hjemmebesøk

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt

www.herjedalskjokken.no • 67 11 12 88

OBOS09_021_Herjedal.indd 1 23.02.2010 21:43:36

OBOSBLADET 33

Boligselskapenes egne nettsider er vik-tige informasjonskanaler for titusenvis av beboere. Nå kan du melde på ditt boligsel-skap i kampen om å være best på nett!

–�Vi vet at det legges ned mye tid og kref-ter på dette arbeidet, og den innsatsen øn-sker vi å belønne ved å dele ut en pris, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS.

Skal informere og inspirereNettprisen deles i år ut for niende gang, og som tidligere bør vinneren ha en aktiv og oppdatert side som informerer og inspire-rer både beboere og mulige kjøpere.

–�Juryen vil legge vekt på godt innhold,

struktur og design. Men også nytteverdi, brukervennlighet og mulighet til toveis-kommunikasjon, forteller Pettersen.

Prisen er på 10�000 kroner og deles ut på OBOS’ generalforsamling 19. april.

Råd fra Norges webdronningI år er det nettekspert, kursholder og for-fatter Nina Furu som vil lede juryen. I et-terkant av konkurransen vil du få hennes beste tips her i OBOS-bladet. Furu driver til daglig Nettredaktørskolen i Oslo og er rådgiver for en rekke av landets største nettsteder.

–�I 2009 var det et ungt boligsameie på Årvoll som vant. De hadde satset på en

bloggløsning som med daglige oppdaterin-ger, nyttig informasjon, samt stort fokus på nærmiljø og direkte kommunikasjon med beboerne, raskt fi kk et stort antall fornøy-de brukere, sier Pettersen.

Årets beste nettside?Mange borettslag og sameier har egne nettsider, og også i år skal OBOS belønne den beste. Tekst | Marie Dyrén Foto | Nyebilder.no

Meld dere på nå! Send en e-post til marie.dyren@obos.no. Alle boligselskaper som er forvaltet av et selskap i OBOS-konsernet kan melde seg på.

Påmeldingsfrist: 31. mars.

PÅMELDINGSFRIST:

31. marsI fjor var det Årvoll skogen sameie og nettansvarlig Jon Christopher Knudsen som vant kampen om 10 000 kroner.

33_Nettprisen.indd 33 22.02.10 14.52

34  obosbladet

– Da fiskebutikken Erling Moe i Folke­teaterbygningen forsvant, forsvant siste rest av Sovjet, sier Steinar Saghaug. Han er daglig leder for Youngstorget Eiendom, som i lang tid har jobbet med å finne en arv taker til de tradisjonsrike hjørneloka­lene der Oslofolk har kjøpt fisk siden 1935. Der de har trukket kølapp og innordnet seg et sinnrikt, men bunnsolid system der de som håndterte pengene ikke håndterte fisk en. For så å gå hjem med laks, rogn eller krabbe pent innpakket i gråpapir.

Sushi og fiskelunsjLokalene har stått tomme en tid. Man­ge har vært lei seg for det. For hva skul­le komme dit, liksom? Enda en storkiosk? Men det skjer ikke: Det blir nemlig fisk på Youngstorget igjen. Og butikken blir stor og moderne, ifølge mannen som skal bli daglig leder; den 26 år gamle fiskehand­leren Eivind Hermansen. Han har klare

planer og høye mål. Han vil at fiskebutik­ken han skal drive, skal bli den ledende ni­sjeforretningen innen fisk i Oslo.

– Jeg brenner for fisk og gode varer. Tan­ken er at den nye butikken i tillegg til fersk fisk også skal by på småretter, sushi og lunsjretter av sjømat, sier han.

Fisk hele tidenEivind Hermansen har åtte års erfaring fra å jobbe med fisk, og noen kjenner ham kanskje igjen fra fiskediskene på Maxi på Skårer eller Ultra på Bryn. Det har gått i fisk hele tiden. Ifølge ham selv, slutter man ikke i fiskebransjen. – Og når åpner du?– Jeg tenkte jo på første mai. – Og hvordan tror du det vil gå?– Kø hver morgen og stappfullt hele tiden!

Savn etter spesialforretningene– Første mai! Tja, kanskje det!

Det sier eiendomsforvalteren Steinar Sag­haug, som er så opptatt av Folketeaterbyg­ningens ve og vel at han stadig sender små e­postkort med gamle bilder og historier til alle interesserte. Han legger ikke skjul på at det var mange som var interessert i lo­kalene. Den fine beliggenheten ut mot tor­get. Og så mange som går forbi. Men eierne (som er OBOS Forretningsbygg og Arbei­derpartiet) ville helst ha fisk.

– Det er mange som savner spesialforret­ningene. Og folk har ropt etter en ny fiske­butikk i sentrum, sier Steinar Saghaug. Ifølge Eivind Hermansen, vil den nye fiske butikken ha både nettsider med be­stillingsmuligheter og facebooksider med oppdateringer og tilbud. Det er bare å ven­te til vinteren gir seg og våren kommer og lokalene blir ferdige. Da bildet ble tatt, holdt den lettsaltede ueren på å fryse inn. Men når våren kommer og det blir fisk på Youngstorget igjen, da blir det bedre tider.

Fisk til folket!snart blir det fisk å få på Youngstorget igjen. eivind  

Hermansen tar over lokalene etter gamle erling Moe.Tekst |  tyra t. tronstad  Foto | Nyebilder.no og arbeiderbevegelsens arkiv 

Fiskebutikken Erling Moe ble etablert da Folketeaterbygningen var ny, men forløperen hadde også solgt fisk i de gamle basarhallene. Butikken måtte legge ned i 2009, da det ble for dyrt for innehaveren å etterkomme myndighetenes utbedringskrav. Bildet er fra 1943.

34-35_Fisk til folket.indd 34 22.02.10 14.30

obosbladet  35

Fiskehandleren Eivind Herman-sen og en lettsaltet uer: To vi vil få se mer av på Youngstorget når våren kommer.

Fiskehandleren Eivind Hermansen og en lettsaltet uer: To vi vil få se mer av på Youngstorget når våren kommer. Den nye butikken skal hete Fiskeriet.

34-35_Fisk til folket.indd 35 22.02.10 14.30

SKYND DEG!

Kvalitetskjøkken fra ledende fabrikker i Europa – markedets laveste pris!

www.jackpot.no

Vi leverer ikke flat-pakkede kjøkken som krever masse monteringsarbeid av deg eller snekker! Våre kjøk-ken leveres ferdig montert til deg uten tilegg i pris!

SKYND DEG!SKYND DEG!

PRIS KRIG PÅ KJØKKEN OG BAD

Vi sender varer over hele landet med DHL til meget gunstig frakt. Be om frakttilbud!

Elegant baderomsmøbel som leveres i hvit MDF. Leveres komplett med servant, blandebatteri, under-skap, speil og sideskap. Alle skapene og skuffene har demping. Møbelet leveres ferdig sammensatt. Servant: 170x50cm. Speil: 80x60cm Sideskap: 180x40x30

9.990kr.

KANONPRIS TIL OBOS BLADETS LESERE

Ferdigmonterte skap, ikke flatpakket!

KRIG PÅMest solgt

i 2009 MODELL RISØR

I EIK

23110 kunder har handlet hos www.jackpot.no og er fornøyd. Kilde: QXL 3 ÅRS GARANTI.

Ord. pris

7.950,-

2 speil2 servanter2 blandebatterierleveres ferdig

montertmed demping på

skuffer og skap

R UTSTILLING 2

eller kontakt en av våre erfarne

interiørkonsulenter

på tlf. , som tegner ditt

kjøkken/bad etter dine mål og ønsker.

KANONPRIS TIL OBOS BLADETS LESERE

FOSSEFALLH 22 cm, D 5,5 cm

glassirkel 18 cm.Original art. 15030

OBOS-218x287-jan10-v2.indd 2 23/01/10 16.16

GJØR ET KJEMPEKUPP – BESØK OSS I DAG.

www.jackpot.no

Høy kvalitet til rett pris!

GJØR ET KJEMPEKUPP – BESØK OSS I DAG.

PRIS KRIG PÅ KJØKKEN OG BAD

Vi sender varer over hele landet med DHL til meget gunstig frakt. Be om frakttilbud!

Fra kr.

2.749

Fra kr. Baderomsmøbler

BEGRENSET LAGERBEGRENSET LAGER

& dusjkabinett!

Vi holder øye med våre konkurenter. Vi under-søker prisene hver uke på marke-

det, og setter de ned om nødvendig slik at vi alltid har de laveste prisene!

KRIG PÅ

Dusjkabinett

OBOS-218x287-jan10-v2.indd 3 23/01/10 16.17OBOS01_022-023.indd 2 23.02.2010 21:45:47

SKYND DEG!

Kvalitetskjøkken fra ledende fabrikker i Europa – markedets laveste pris!

www.jackpot.no

Vi leverer ikke flat-pakkede kjøkken som krever masse monteringsarbeid av deg eller snekker! Våre kjøk-ken leveres ferdig montert til deg uten tilegg i pris!

SKYND DEG!SKYND DEG!

PRIS KRIG PÅ KJØKKEN OG BAD

Vi sender varer over hele landet med DHL til meget gunstig frakt. Be om frakttilbud!

Elegant baderomsmøbel som leveres i hvit MDF. Leveres komplett med servant, blandebatteri, under-skap, speil og sideskap. Alle skapene og skuffene har demping. Møbelet leveres ferdig sammensatt. Servant: 170x50cm. Speil: 80x60cm Sideskap: 180x40x30

9.990kr.

KANONPRIS TIL OBOS BLADETS LESERE

Ferdigmonterte skap, ikke flatpakket!

KRIG PÅMest solgt

i 2009 MODELL RISØR

I EIK

23110 kunder har handlet hos www.jackpot.no og er fornøyd. Kilde: QXL 3 ÅRS GARANTI.

Ord. pris

7.950,-

2 speil2 servanter2 blandebatterierleveres ferdig

montertmed demping på

skuffer og skap

R UTSTILLING 2

eller kontakt en av våre erfarne

interiørkonsulenter

på tlf. , som tegner ditt

kjøkken/bad etter dine mål og ønsker.

KANONPRIS TIL OBOS BLADETS LESERE

FOSSEFALLH 22 cm, D 5,5 cm

glassirkel 18 cm.Original art. 15030

OBOS-218x287-jan10-v2.indd 2 23/01/10 16.16

GJØR ET KJEMPEKUPP – BESØK OSS I DAG.

www.jackpot.no

Høy kvalitet til rett pris!

GJØR ET KJEMPEKUPP – BESØK OSS I DAG.

PRIS KRIG PÅ KJØKKEN OG BAD

Vi sender varer over hele landet med DHL til meget gunstig frakt. Be om frakttilbud!

Fra kr.

2.749

Fra kr. Baderomsmøbler

BEGRENSET LAGERBEGRENSET LAGER

& dusjkabinett!

Vi holder øye med våre konkurenter. Vi under-søker prisene hver uke på marke-

det, og setter de ned om nødvendig slik at vi alltid har de laveste prisene!

KRIG PÅ

Dusjkabinett

OBOS-218x287-jan10-v2.indd 3 23/01/10 16.17OBOS01_022-023.indd 3 23.02.2010 21:45:48

38  obosbladet

Gå på general­forsamling?Spørsmål: Borettslaget vårt skal ha gene­ralforsamling til våren. Er det noe vits i å gå på den? Og hvordan går man fram hvis man vil ha opp saker på generalfor­samlingen?

Advokaten svarer: For å ta det enkleste først: Ja, du bør definitivt gå på general­forsamlingen i ditt borettslag! General­forsamlingen er det eneste forumet der du som andelseier formelt sett kan være med å fatte vedtak og bestemme hvordan ting skal være i borettslaget. På general­forsamlingen kan du stille spørsmål til styret og kreve svar. Generalforsamlin­gen velger borettslagets styre, og et godt og representativt styre er viktig for å ha et velfungerende borettslag der bomiljøet og verdiene som ligger i boligene ivaretas.Alle andelseiere har en ubetinget rett til

å møte på borettslagets ordinære eller ekstra ordinære generalforsamling. An­delseier har også fulle rettigheter i form av tale­, forslags­ og stemmerett. I tillegg har en del andre rett til å møte; et hus­standsmedlem av andelseieren, leietaker som leier en hel bolig i borettslaget, eller personer som har en rolle i forhold til la­get som styremedlem (aktuelt hvis ved­kommende ikke samtidig er andelseier), revisor eller forretningsfører. Disse har i tilfelle de møter mer begrensede rettighe­ter. Den viktigste begrensningen er at de ikke har stemmerett.

Andelseieren behøver ikke møte person­lig, men kan gi fullmakt til en annen til å utøve sine rettigheter på generalforsam­lingen. Andelseieren kan fritt velge hvem hun vil ha som fullmektig, vedkommende trenger ikke selv være andelseier. Ingen kan være fullmektig for mer enn én an­delseier på samme generalforsamling, det­te er fordi det ikke skal gå an å «kuppe» en generalforsamling ved å samle inn et stort antall fullmakter. Det er ikke noe krav i lo­ven at fullmakten må være skriftlig, men i praksis bør den alltid være det. Det skal tas stilling til alle fullmakter ved general­forsamlingens åpning, dette må skje raskt og den minste tvil om fullmaktens gyldig­het vil regelmessig føre til at den forkastes.

Generalforsamlingen kan bare fatte ved­tak i saker som er satt på dagsorden, det er ikke anledning til benkeforslag i vedtaks­saker – unntaket er valg til styret og noen andre spesielle saker som er nevnt i brl. § 7–8. Grunnen til dette er at andelseierne på forhånd skal ha kjennskap til hva som skal opp på generalforsamlingen slik at de kan forberede seg, og ikke risikere over­rumpling ved at noen uten forvarsel frem­mer omfattende forslag til vedtak. Styret vil i god tid før generalforsamlingen sen­de et varsel om generalforsamling, med

dato for møtet og frist for å melde saker til dagsorden, dette følger av brl. § 7–4 (1).

Generalforsamlingen fatter sine vedtak med alminnelig flertall, med mindre annet er særskilt bestemt. Unntak er valg til sty­ret der man kan bruke prinsippet om at den med flest stemmer er valgt og visse saker som er særskilt nevnt i borettslagsloven. De vanligste unntakene finner man i boretts­lagsloven § 8–9 og omhandler visse typer tiltak av stor betydning for laget.

Generalforsamlingen er et viktig møte for­di det bare er generalforsamlingen som kan godkjenne årsregnskap og årsberetning, samt velge nytt styre. Det er derfor svært viktig at generalforsamlingen styres på en effektiv måte slik at en får gjort det en må igjennom. Dette kan føre til at noen føler det blir for lite tid til å ta opp og diskutere forhold i borettslaget som en ønsker drøftet, uten at dette har tilknytning til noen formell sak som står på dagsorden. Dette kan løses ved at styret, etter at den formelle general­forsamlingen er over, avholder et beboer­møte der man i større utstrekning kan be­svare spørsmål og drøfte forskjellige saker.

advokatene i obos svarer leserne på juridiske spørsmål knyttet til det å bo i borettslag   eller boligsameie. Har du spørsmål du vil ha besvart i obos-bladet, kan du sende dem til obosbladet@obos.no.Terje Sjøvold er juridisk direktør og advokat i OBOS. advokatene i obos er blant  annet spesia lister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper. Når det gjelder denne spal-ten, er det kun spørsmål som står på trykk som vil bli besvart.

Spør advokaten

«Generalforsamlingen er det eneste forumet der du som andelseier formelt sett kan være med å fatte vedtak og bestemme hvordan ting skal være i boretts laget. På generalforsamlingen kan du stille spørsmål til styret og kreve svar.»

Fot

o: C

olo

urb

ox.c

om

38_Juristspalten.indd 38 22.02.10 10.19

RING 3

RING 2

E6E18

E6

E18

KLEMETSRUD

NORDSTRAND

HOLMLIA

EKEBERG

TØYEN

SINSEN

GREFSEN GRORUD

KJELSÅS

GRÜNERLØKKA

MAJORSTUEN

SMESTAD

RØA

SKØYEN

FROGNER

BYGDØY

HOLMENKOLLEN

SOGN

RYEN

HELSFYR

CARL BERNER

ALNABRU

FORNEBU

OSLO

SANDVIKA

NESODDEN

SLEMMESTAD

BOLIGBoligmarkedet | mars 2010

Økern Torgveien BRL

Tveita Lønnebakken BRL

Kværnerbyen

Nye Gamlebyen

Ensjø Rolf Hofmos BRL

Voksen Voksenhagen BRL

Mortensrud Stenbråten BRLMortensrud Rudshagen BRL

Nydalen Elvesiden BRL

Slemmestad Heimansåsen BRL

Boligprosjekter for salg Boligprosjekter som kommer for salg. Les mer på obos.no. Utsolgt

Boligbørsen → SIDE 40 – 41

Smart og sjønært på Fornebu → SIDE 42 – 47

Salgsstart på Økern → SIDE 48 – 53

FORNEBUSalgsstart på

Ensjø Gladengveien 2 – 4

Sandakerveien 99

Økern Økernly BRL

OBOSBLADET 39

Fornebu Piloten boligsameie

Fornebu

ØKERNSalgsstart på

Boliginngang_02.10.indd 39 22.02.10 11.21

40 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG|Boligbørsen

40 OBOSBLADET

Planlagte OBOS-prosjekter

SLEMMESTAD: HEIMANSÅSENHer skal OBOS bygge cirka 100 nye leiligheter. Første salgstrinn ligger ute for salg.

BÆRUM: FORNEBUHer skal OBOS bygge 140 leiligheter. Salgstrinn 1 i Piloten boligsameie er ut-lyst i dette bladet.

OSLO NORD: BJERKE/ØKERNI Økern Torgvei 5-9 skal det bygges til-sammen 250 leiligheter. Siste byggetrinn, Økernly borettslag er utlyst i dette bladet.

OSLO SYD: MORTENSRUDPå Mortensrud planlegges fl ere nye boligprosjekter framover. Rudshagen borettslag med 17 eneboliger er plan-lagt lagt ut for salg i mai 2010.

OSLO VEST: VOKSENI Landingsveien skal OBOS bygge 50 familieboliger. Salgstrinn 1 i Voksen-hagen borettslag er planlagt lagt ut for salg i juni 2010.

OSLO SYD: ENSJØI Gladengveien på Ensjø skal OBOS byg-ge tilsammen 550 leiligheter. Første salgs-trinn er planlagt utlyst i løpet av 2010.

OSLO NORD: NYDALENI Sandakerveien 99 skal OBOS bygge 280 nye leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2010.

OSLO SENTRUM ØST: KVÆRNERBYENKværnerbyen blir en helt ny bydel med 1800 leiligheter, butikker og nærings-arealer. Neste byggetrinn er under plan-legging og vil bli utlyst i løpet av 2010.

Kontakt OBOS prosjektsalg for mer informasjone-post: prosjektsalg@obos.noTlf: 22 86 82 40eller les mer på www.obos.no

Voksenhagen tar form

Rudshagen hele livet

Nye tekniske krav til tilgjengelighet gjør at de 17 husene i Rudshagen kan tilrettelegges slik at alle hovedfunksjonene kan være på inngangsplan. Standardløsningen er stue, bad, kjøkken og terrasse på inngangsplan og tre soverom i andre etasje. De som ønsker soverom i første etasje kan få dette ved å dele opp stuen. Boligene er også dimensjonert for rullestolbrukere.

– Kjøpere som kommer med tidlig kan velge slike tilpasninger før de fl ytter inn. Noen ønsker å ha fi re soverom nå eller senere, mens andre kanskje ønsker soverom

i første etasje slik at de har alle viktige rom på bakkeplan senere i livet, forteller prosjektutvikler Hans Dahl.

Les mer på www.obos.no/rudshagen

Passivhusene på Mortensrud blir ikke bare miljø-vennlige, de kan også tilpasses alle stadier i livet.

Går alt etter planen blir det salgsmøte for Voksenhagen 17. juni. Da skal 28 boliger i det allerede populære prosjektet få eiere.

Innen april skal boligprosjektet Voksen-hagen borettslag være ferdigbehandlet i kommunen. Går alt etter planen blir det da salgsmøte for første salgstrinn i midten av juni.– Første trinn består av 28 boliger i den sørlige delen av tomta, forteller prosjektutvikler Hans Dahl.

Planene for uteområdene og endelige tegninger av husene er nå klare. I første salgstrinn varierer boligene i størrelse fra 17 boenheter på 127,5 til 129,5 kvadratmeter, til syv på 150 og fi re på 160 - 162 kvadratmeter.

Les mer på www.obos.no/voksenhagen

OBOSBLADET 41

BOLIG|OBOS eiendomsmeglere

OBOSBLADET 41

Hovseterveien 44 A3-roms leilighet i 2. etg.83 kvm

3 210 000

Lyseskrenten 28Rekkehus,118 kvm

4 400 000

Møllefaret 62 B3-roms leilighet i 1. etg.89 kvm

3 125 000

BOLIGER SOLGT VIA OBOS EIENDOMSMEGLERE AVD. RØA

Tips til deg som skal selge: Husk riktig markedsføring!

Selv om de fl este boligkjøperne følger med på nettet, er det fremdeles mange som aktivt følger med i avisen. I tillegg er det svært mange som fl ytter innenfor lokalmiljøet og da er det smart å være synlig i vinduet hos den lokale eiendomsmegleren.

«Det er smart å bruke avis og markedsføring på lokalkontoret i til-legg til internett.»

Elin Stormo

Våre avdelinger

EllingsrudEdv. Munchsvei 47Tlf. 22 98 14 85

KalbakkenNedre Kalbakkv. 4Tlf. 22 80 20 30

ManglerudManglerud senterPlogveien 6Tlf. 22 86 54 90

BisletThereses gate 44Tlf. 23 33 18 20

HammersborgHammersborg torg 1Tlf. 22 86 55 50

LambertseterLambertseter senterLangbølgen 9Tlf. 23 16 51 10

RøaRøa senterVækerøvn 205Tlf. 22 86 83 60

OppsalOppsal senterHaakon Tvetersv. 96Tlf. 23 12 65 60

HolmliaHolmlia senterHolmlia Senterv. 11Tlf. 22 62 90 90

TorshovSandaker senterSandakerveien 59Tlf. 22 98 14 40

TveitaTveita senterTvetenveien 150Tlf. 22 98 14 20

Solgt for kr.

Solgt for kr.

Solgt for kr.

Mangfoldige RøaRøa er et boligstrøk som ligger nord for Ullernåsen og øst for Lysakerelva, vest i Oslo. I vest grenser området til Bærum. På Røa er det variert bebyggelse: fra villaer og småhus til rekkehus og boligblokker. Her er det rom for både småbarnsforeldrene og de eldre, men også de nyetablerte som kjøper sin første bolig. Førstegangskjøperne velger seg ofte blokkområdene,

men har mulighet for å fl ytte inn i en større bolig etter hvert. Det sørger den varierte bebyggelsen for. Røa sentrum har mange butikker og et bredt servicetilbud, og det gjør at man slipper å dra langt for å handle. Røa har til og med eget Vinmonopol. Visste du forresten at OBOS-bladet er det mest stjålte tidsskriftet på Røa bibliotek?

38 724Snittpris pr. kvm jan. 2010

37 212Snittpris pr. kvm jan. 2010

30 155Snittpris pr. kvm jan. 2010

28 996Snittpris pr. kvm jan. 2010

+ 7 % + 15 %

- 3 %

SENTRUM/VESTUllern, Frogner, Vestre Aker

og St. Hanshaugen

SENTRUM/NORDGamle Oslo, Grünerløkka,

Sagene og Nordre Aker

NORD/ØSTBjerke, Grorud, Stovner

og Alna

SYD/ØSTØstensjø, Nordstrand og Søndre Nordstrand

Januar 2008: 32 944 (+18%) Januar 2008: 30 601 (+21%) Januar 2008: 24 780 (+21%) Januar 2008: 24 649 (+18%)

MER PRIS-STATISTIKK PÅ obos.no/om obos

PRISUTVIKLING I BOLIGMARKEDET

Elin StormoEiendomsmegler MNEFFagansvarligOBOS Eiendomsmeglere RøaMobil: 95 00 39 34

+ 2 %

42 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG |Utysning|Fornebu

Nye boliger på FornebuPiloten boligsameie på Fornebu vil bestå av 46 praktiske leiligheter nært både fjorden, naturen og byen.

Fra og med 26. april kan du kjøpe ny bolig på Fornebu. Første salgstrinn består av 46 leiligheter. Foto | Terje Løchen

Salgsmøte

26. april

Snarøyveien

Fornebu Hageby 1

Telenor

Piloten boligsameie

OBOSBLADET 43

Beliggenhet

Fornebu har lenge vært i støpeskjeen som boligområde, og nå er OBOS klare til å sette i gang salg og byggingen av vårt første pro-sjekt: Piloten boligsameie. Boligsameiet ligger i forlengelsen av det allerede innfl yt-tede Fornebu Hageby på den nordøstlige siden av Fornebu-halvøya. Sjøen er bare minutter unna, med vakker natur og fl ere opparbeidede parker i umiddelbar nærhet.

Området

Det nybygde Hundsund Grendesenter lig-ger i nærheten av boligsameiet, og har både skole, idrettsplass, barnehage og svømme-hall. Dette senteret fi kk i 2009 hederlig om-tale av Statens jury for byggeskikk. I samme område ligger parkanlegget Nansenparken, som er på til sammen 200 mål. Midt i par-ken ligger den store Sentraldammen, der det også er anlagt paviljong, kafé og fest-plass. Fra boligområdene og inn til parkom-rådene strekker det seg grønne korridorer

med gang- og sykkelveier. Store arbeids-plasser som Telenor og Aker Solutions lig-ger rett i nærheten. Det er også planlagt et områdesenter med kirke, bibliotek og kul-turlokaler på det fremtidige Fornebu sen-ter. Fornebu har kommunikasjonslinjer til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sen-trum.

Nærområdet

Kollektiv transport: 200 meter til buss med forbindelser til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sentrum.

Barnehage og skole: Nybygde Hundsund Grendesenter har barnehage, skole, idrettsplass og svømmehall

Kjøpesenter: Et nytt kjøpesenter på Fornebu er under planlegging

Friluftsområder og sjø:200 meter til Nansenparken, 1 km til sjøen

Boligsameiet vil ligge i forlengelsen av det allerede innfl yttede Fornebu Hageby på den nordøstlige siden av Fornebu-halvøya. Illustrasjon | WDW Arkitekter

SALGSMØTE/PÅMELDING

Salgs- og kontraktsmøte på Radisson Blu Park Hotell, Fornebuveien 80,

mandag 26. april kl. 18.00. Påmelding via medlemsservice@obos.no

eller på tlf. 22 86 59 90 innen kl. 16.00, mandag 26. april.

44 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG |Utysning|Fornebu

4-roms80 m2

3-roms68 m2

3-roms57 m2

3-roms68 m2

3-roms80 m2

Balkong9,5 m2

Balkong9,5 m2

Balkong9,5 m2

Balkong9,5 m2

Balkong9,5 m2

4-roms80 m2

3-roms68 m2

2-roms43 m2

3-roms68 m2

3-roms80 m2

Hage Hage Hage Hage Hage

2-roms

3-roms

3/4 roms

4-roms

4-roms98 m2 40 m²

2-roms 3/4 roms80 m2 60 m²

3-roms 3/4 roms80 m2

Balkong9,5 m2

Balkong9,5 m2

Balkong9,5 m2

Balkong9,5 m2

Balkong9,5 m2

Etasjeplan Hus B4 Nord:

Hus B4 Syd etasjeplan 1. etasje:

Hus B4 Syd etasjeplan 2. - 4. etasje:

OBOSBLADET 45

Boligene

Boligsameiet består av to boligblokker med til sammen 46 leiligheter. Fordelingen av leilighetene blir slik: 7 stk 2-roms (40-43 m2), 15 stk 3-roms (57-80 m2), 14 stk 4/3-roms (80 m2) og 10 stk 4-roms (80-145 m2).

Garasje og utearealer

De fl este leilighetene får garasjeplass i eget garasjeanlegg under blokkene. Garasje- anlegget blir organisert som et eget gara-sjesameie. Felles utearealer og garasjesam-eiet blir eid og driftet av boligsameiene på felt 8.5 i fellesskap.

Kvaliteter og standard

Fasadene utføres i hovedsak i tegl. De fl este leilighetene er prosjektert med plass til rul-lestol, og har lave dørterskler. Det er heis fra inngangsparti og parkeringsanlegg til alle etasjene. Leilighetene har vannbåren gulvvarme i alle rom. De innvendige over-fl atene utføres i lyse farger med malte veg-ger og tak. Det blir parkett på alle gulvene med unntak av baderommene, der gulv og vegger blir fl islagte.

Tilvalg

Det blir mulig for den enkelte kjøper å

foreta tilvalg på bl.a gulvbelegg, innvendi-ge dører, kjøkkenfronter samt benkeplater. Komplett tilvalgsliste med priser blir utar-beidet og vil forhåpentligvis være klar til salgsmøtet.

Prospekt og prislister

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelige fra ca 24. mars 2010 og fås ved henvendelse til OBOS Eiendomsmegle-re Prosjekt på telefon 22 86 82 40 eller ei-endomsmegler Benedicte Wien på telefon 47 60 80 89.

Hus B4 Nord

Nord

Hus B4 Syd

Hus B4 Syd etasjeplan toppetasje:

Fornebu felt 8.5:

Piloten boligsameie

46 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG |Utysning|Fornebu

46 OBOSBLADET

Ferdigstillelse

Byggestart for boligene kan vedtas etter at minimum 50 % av leilighetene er solgt og alle nødvendige off entlige tillatelser er mottatt. Forutsatt igangsetting innen 15. august 2010, vil første innfl ytting kunne fi nne sted i august/september 2011. Bolig-området felt 8.5 er planlagt å være ferdig utbygget i september 2012 dersom det er solgt et tilstrekkelig antall leiligheter.

Finansiering

Boligprosjektet består av selveierleilighe-ter i et boligsameie og kjøper må selv sør-ge for fi nansiering. Sameier i boligsameiet må betale sin andel av sameiets månedlige driftskostnader i henhold til sameiebrø-ken. Driftskostnadene er p.t stipulert til ca kr 25,- per kvadratmeter og skal dekke trap-pevask, grunnpakke for kabel-tv, internett og IP-telefoni, vaktmester, bygningsforsik-ring, forretningsførsel, avsetning til frem-tidig vedlikehold, samt generell drift. Kost-nader til strøm, varmt vann og oppvarming faktureres etter forbruk.

Betalingsbetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelse skal det innbetales kr 100 000,-. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på fi nansiering av hele kjøpesummen. Når byggestart er be-

sluttet, skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 % av kjøpesummen. Den overskytende de-len av kjøpesummen innbetales ved overta-kelse av boligen. OBOS Lån og Spar har gode fi nansierings-ordninger og kan tilby boliglån til alle typer boliger, og kan kontaktes via obos.no eller på telefon 22 86 55 00.

Lev vel med OBOS

Boligene vil bli organisert som et boligsam-eie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretnings-førsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får fel-les bruksrett til sameiets fellesareal.

«Boligene vil bli organisert som et bolig-sameie med OBOS som forretningsfører.»

Foto | Anne Hancke Framstad Foto | Erlend Aas/Scanpix (øverst), Olav Olsen/Scanpix (nederst)

OBOSBLADET 47OBOSBLADET 47

Salg ved

OBOS eiendomsmeglere ProsjektHammersborg Torg 1, 0179 OsloOppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Benedicte Wien

UtbyggerOBOS Nye Hjem AS

EntreprenørSkanska Norge

ArkitektWDW Arkitekter

IllustrasjonerLink Signatur AS

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen.

Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Telefon 22 86 82 40Mobil 47 60 80 89Telefaks: 22 86 55 65

E-postprosjektsalg@obos.no

Prosjektinformasjon

www.obos.nowww.obosfornebu.no

VISNING PÅ TOMTEN

Lørdag 24/4 ogsøndag 25/4

kl. 13.00 – 15.00 Bernt Balchens vei 2

Salgsmøte/påmelding

Salgsmøte holdes på Radisson Blu Park Hotell, Fornebuveien 80, mandag

26. april kl. 18.00. De som ønsker å delta på salgsmøtet, må melde seg på via telefon 22 86 59 90 eller på e-post medlemsservice@obos.no innen meldefristen som er 26. april kl. 16.00. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge å kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

• Du må personlig, eller ved fullmektig, møte opp innen kl. 18.00 slik at ditt fremmøte blir registrert.

• Din evt. fullmektig må fremvise skriftlig og undertegnet fullmakt. Det må av fullmakten fremgå uttrykkelig hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med betaling av medlemskontingenten.

De som melder seg på etter meldefristen, velger til slutt ved loddtrekning.

Ved kjøp av bolig på salgsmøtet, inngås umiddelbart en forenklet, men bindende kjøpekontrakt på stedet. Et eksemplar av hovedkontrakten utleveres, samtidig som det avtales tidspunkt for møte hos megler for signering av hovedkontrakten.

Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer

Leilighetene i Piloten boligsameie selges på salgsmøtet med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, men møtet er også åpent for andre som kan kjøpe når forkjøpsretten er avklart. Forkjøpsretten i henhold til medlemsansiennitet må eventuelt benyttes på selve salgsmøtet. Ved videresalg av leilighetene er det ingen forkjøpsrett.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTE:

48 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG |Utlysning|Økernly

I den vestvendte skråningen mellom villa-bebyggelsen på Bjerke/Risløkka og Økern Torgvei fortsetter OBOS og Eiendomsspar byggingen av nye boliger. Det første pro-sjektet, Torgveien borettslag med 176 lei-ligheter, er innfl yttet. Nå kommer Økernly borettslag med tilsammen 50 nye leilighe-ter med fl ott utsikt og gode solforhold. Salget starter i april.

Boligene

Borettslaget består av tre hus, med totalt 50 leiligheter, og i tillegg skal det etableres en barnehage i det ene huset.

Salgssuksessen på Økern fortsetterNå starter salget av 50 nye boliger rett ved villa-strøket på Risløkka. Boligene får romslige balkonger, fl ott utsikt og gode solforhold.Illustrasjon: Arkitektskap

Langs Økern Torgvei fortsetter OBOS og Eiendomsspar byggingen av nye boliger. 21. april starter salget av 50 nye leiligheter på Økern.

OBOSBLADET 49

Hus A

8 etasjer med totalt 24 leiligheter; 15 stk 3-roms på 75 og 76 m2 BRA og 9 stk 2-roms på 46 og 55 m2 BRA.

Hus B

6 etasjer med totalt 18 leiligheter; 11 stk 3-roms på 75 og 76 m2 BRA og 7 stk 2-roms på 46 og 53 m2 BRA.

Hus C

4 etasjer med totalt 8 leiligheter i de 2 øver-ste etasjene. Alle leiligheter er 2-roms på 57 og 58 m2 BRA. I de to nederste etasjene blir det en fi reavdelings barnehage.

Kvaliteter og standard

Fasadene får et moderne uttrykk. Leilighe-tene leveres med gjennomgående god stan-dard. Det blir malte veggfl ater og himling, parkett på gulv, fl iser på vegger og gulv på badet. Leilighetene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Leilighetene får enten en romslig bal-kong eller terrasse på bakkeplan. Alle bal-konger/terrasser får også en liten, prak-tisk bod. Det blir tilvalgsmuligheter for blant annet kjøkkenfronter og et utvalg av parkett-typer.

Fellesarealer

Det bygges garasje og bodanlegg under hu-sene, med heis opp til leilighetene. Samt-lige leiligheter får sportsbod, og de fl este får egen garasjeplass. Det etableres dessu-ten rikelig med plasser for sykkelparkering.

Uteområdet blir grønt og frodig med bus-ker, noen trær og sittegrupper. Barneha-gens uteområde kan dessuten benyttes av beboerne utenom barnehagens åpningstid. Søppelhåndteringen ivaretas med nedgrav-de avfallsbrønner ved innkjøringen til bo-rettslaget. Det er lagt opp til kildesortering med papir- og restavfall i kjøkkenbenk.

Nærområdet

Kollektiv transport: Økern T-banestasjon ca 500 meterBuss i Økernveien

Barnehage: Det kommer en fi reavdelings barnehage i hus C på området

Kjøpesenter: Økernsenteret har blant annet bank, postkontor og vinmonopol

Kort vei til Marka

Skole: Nye Løren skole ligger rett i nærheten

SALGSMØTE/PÅMELDINGSalgs- og kontraktsmøte på

Hammersborg torg 1 onsdag 21. april 2010 kl. 18.00. Påmelding via

medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

Økern-senteret

Ring 3

Her kommer boligene

Øke

rn T

orgv

ei

Øke

rnve

ien

Lørenveien

Sinsen

Østre Aker vei

50 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG |Utlysning|Økernly

Den eneste gjenværende bygningen ved gamle Økernly gård er den gamle låven og et grisehus/hønsehus. Foto: Gjerholm

Nye Løren skole ligger rett i nærheten av Økernly borettslag. Foto: Gjerholm

Økernly borettslag bygges i Økern Torgvei innenfor bomringen og får god utsikt over nærområdet. Foto: Nyebilder.no

Økernly borettslag

Torgveien borettslag

Økern Senter

Oslo S

Risløkka

Løren

Bjerkebanen

OBOSBLADET 51

Område i forandring

Økern-området er i forandring, og transfor-masjonen fra industriområde til boligstrøk er i full gang. Ring 3 skal legges i tunnel på strekningen Økern – Sinsen. Østre Aker vei skal også legges i tunnel forbi Økern, og Økern T-banestasjon er under oppussing. Økernsenteret skal også få helt ny drakt.Økernly borettslag blir liggende rett i nær-heten av både buss- og t-baneforbindelser. Med T-banen er du i sentrum i løpet av ti minutter.

Men nærmiljøet har også mye å tilby. Nye Løren skole ligger i umiddelbar nær-het til boligene. På Lørenbanen er det stor aktivitet hele året, med kunstgressbane og innendørs ishall. Grefsenkleiva skisenter på Årvoll er kun en kort svipptur unna. Her ligger også innfallsporten til Lillomarka, med tur- og rekreasjonsmuligheter.

Ferdigstillelse

Oppstart av byggearbeidene planlegges til før sommerferien. Ferdigstillelse av pro-sjektet blir cirka 18 måneder etter dette. Oppstart forutsetter tilfredsstillende in-teresse og salg, samt nødvendige off entlige godkjenninger. Prosjektet kan bli vedtatt igangsatt ved salg av minimum 50 prosent av leilighetene.

Finansiering

Totalprisen for boligen fi nansieres ved at utbygger skaff er et lån på inntil 70 pro-sent, senere omtalt som andel fellesgjeld. Den resterende delen av totalprisen utgjør egenkapital (innskudd) som må fi nansieres av den enkelte kjøper. Lånet vil da løpe med fl ytende rente og skal nedbetales over 30 år. Fem av disse vil være avdragsfrie.

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og av-drag på andel fellesgjeld) og driftskostna-der. Driftskostnadene er per d.d. stipulert til cirka kr. 25,- pr. kvm og skal dekke trap-pevask, grunnpakke kabel-TV/internett/IP-telefon, drift/vedlikehold, off entlige av-gifter, byggforsikring, forretningsførsel, av-setning til fremtidig drift og vedlikehold, samt generell drift av borettslaget. Oppvar-ming, strøm og eget varmt vann kommer i tillegg ihht målt forbruk.

Betalingsbetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 50.000,-. Når det er besluttet byggestart skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av

1. etasje hus B: 1. etasje hus A:

I Økernly borettslag planlegges en barnehage med fi re avdelinger. Det arbeides med at boretts-lagets barn skal få fortrinnsrett. Foto: Colourbox.no

egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen. OBOS kan tilby mu-lighet for mellomfi nansiering i perioden fram til innfl ytting.

BAD

SOV 1

SOV 2

SOV 1

STUE

BAD BOD BAD

SOV 1

BODGANGGANG

GANG

KJØK KJØKKJØK

STUE STUE

INNGANGSPARTI

2-ROMS53 m²

3-ROMS75 m²

2-ROMS46 m²

SOV 1SOV 2

BOD SOV 1INNGANGSPARTI

BAD

SOV 1

BAD BOD

BAD

KJØK KJØKKJØK

STUE

GANGGANG

STUE STUE

GANG

2-ROMS46 m²

3-ROMS76 m²

2-ROMS55 m²

52 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG |Utlysning|Økernly

Individuell nedbetaling av fellesgjeld

(IN-ordning)

I prislisten fremgår den maksimale andel fellesgjeld som kan knyttes til den enkelte bolig. Allerede ved sluttoppgjøret før over-tagelse kan kjøper bestemme hvor stor an-del fellesgjeld man ønsker å ha ved å foreta en ekstra innbetaling av egenkapital. Senere vil det kunne foretas ekstraordinæ-re nedbetalinger (IN-innbetalinger) av an-del fellesgjeld med minimum kr 60.000,- pr. gang to ganger pr. år. En lavere andel fellesgjeld enn det som fremgår av pris-listen, vil bety lavere kapitalkostnader og dermed lavere månedlige felleskostnader.

Eksempelvis vil månedlige felleskostnader kun bestå av driftskostnader dersom man velger å betale hele totalprisen som egen-kapital.

Lev vel med OBOS

Boligene vil bli organisert som et OBOS-til-knyttet borettslag med OBOS som forret-ningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med for-kjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sik-ret at fellesinteressene blir ivaretatt gjen-nom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet bo-rettslag er du ikke ansvarlig for naboens «husleie».

Prisliste/Prospekt

Prospekt med prisliste vil foreligge før pås-ke, og fåes ved henvendelse til OBOS eien-domsmeglere prosjekt på tlf. 22 86 82 40 eller prosjektsalg@obos.no

I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens «husleie».

Alle leilighetene får gode solforhold, romslig balkong og/eller terrasse. Uteplassene får også en egen praktisk bod. Illustrasjonsfoto: Frode Larsen

2. - 6. etasje hus B, 3. - 8. etasje hus A: 2. etasje hus A:

BAD

SOV 1

SOV 2

SOV 1

BAD BOD

BAD

SOV 2

BOD

SOV 1

KJØK KJØKKJØK

STUE

GANGGANG

GANG

STUE STUE

3-ROMS75 m²

2-ROMS46 m²

3-ROMS76 m²

SOV 1

SOV 2

BOD SOV 1BOD

BAD

SOV 1

BAD BOD

BAD

KJØK KJØKKJØK

STUE

GANG

GANG

STUE STUE

GANGSOV 2

3-ROMS76 m²

3-ROMS75 m²

2-ROMS46 m²

OBOSBLADET 53

Salg ved

OBOS eiendomsmeglere ProsjektHammersborg Torg 1, 0179 Oslo

UtbyggerØkern Torgvei Boliger ANS som eies av OBOS Nye Hjem AS og Eiendomsspar AS

EntreprenørAF Bygg Oslo

ArkitektArkitektskap AS

IllustrasjonerArkitektskap AS

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inn-trykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forut-satt at dette ikke medfører vesentlige endrin-ger av leveransen.

Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

Telefon: 22 86 82 40Telefaks: 22 86 55 65

E-postprosjektsalg@obos.no

Prosjektinformasjon

www.obos.nowww.okernly.no

VISNING PÅ TOMTEN

Lørdag 17. april 2010 kl. 12.00–15.00.

Adresse: Økern Torgvei 5-7

Salgsmøte/påmelding

Salgsmøte holdes i OBOS' lokaler, Hammersborg Torg 1, onsdag 21. april 2010

kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller epost: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge å kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

• Du må personlig, eller ved fullmektig, møte opp innen kl. 18.00 slik at ditt fremmøte blir registrert.

• Din evt. fullmektig må fremvise skriftlig og undertegnet fullmakt. Det må av fullmakten fremgå uttrykkelig hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med betaling av medlemskontingenten.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere vil måtte velge til slutt. Er det fl ere etteranmeldte som vil kjøpe, ordnes også disse etter ansiennitet.

Ved kjøp av bolig på salgsmøtet, inngås umiddelbart en forenklet, men bindende kjøpe kontrakt på stedet. Et eksemplar av hovedkontrakten utleveres samtidig som det avtales tidspunkt for kontraktsmøte hos megler hvor denne skal signeres.

Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer

Medlemmene har forkjøpsrett i henhold til ansiennitet som benyttes på salgsmøtet. Møtet er også åpent for andre som kan kjøpe etter at forkjøpsretten er avklart.

• Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag må selge denne for å kunne overta den nye.

• Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig i et annet OBOS-tilknyttet borettslag.

• Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansiennitet i 12 måneder etter at boligen er ferdigstilt.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTE:

54 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG | Kværnerbyen

I fj or fylte OBOS 80 år. I den anledning lan-serte boligbyggelaget et jubileumstilbud. Det går ut på at OBOS betaler husleien for deg, det vil si felleskostnadene, i ett helt år for utvalg-te boliger i nye prosjekter. Førstegangskjøper Henrik Ono er en av dem som har slått til på dette tilbudet. I januar i år var tiden over som innlosjert hos mor og far. Da fl yttet han inn i en ny stor toromsleilighet på 55,5 kvm i Møl-lehjulet borettslag i Kværnerbyen.

Sparer 80 000 kroner

Husleia ligger på cirka kr 6700 i måneden og består av avdrag og renter på fellesgjelden samt øvrige fellesutgifter. Det eneste Hen-rik betaler er strøm og varmtvann, resten tar

Null husleie – full boglede! Henrik Ono (27) nyter livet i sin splitter nye leilighet i Kværnerbyen. Husleia trenger han ikke bekymre seg over – den tar OBOS!

OBOS. I løpet av ett år blir det rundt 80 000 kroner.– Dette er en ordning som passer meg kjem-pegodt, smiler Henrik. Han hadde regnet på det og kommet frem til at å kjøpe en ny leilig-het i Kværnerbyen med bruk av jubileums-tilbudet var et bedre alternativ for ham enn å leie. Pengene han sparer går ikke til fest og moro, noe settes av for å gi ham en buff er der-som trangere økonomiske tider skulle kom-me.

Sentrumsnært

For Henrik var også nærheten til sentrum vik-tig, da han skulle fi nne seg bolig.– Jeg jobber i Vika, så om sommeren går det

veldig greit å sykle til jobb. I tillegg bor jeg kun 50 meter fra stoppestedet til Kværner-bussen (rute 32) som tar meg nesten til døra på arbeidsstedet mitt, forteller han.

Noe for deg?

Selv om jubileumsåret nå er over, har OBOS bestemt seg for å videreføre jubileumstilbu-det og megler Ulf-Petter Binfi eld opplyser at det fortsatt fi nnes to- og treromsleiligheter igjen i Møllehjulet borettslag (51-55,5 kvm og 57-86 kvm) du kan velge mellom.– En fullstendig oversikt over hvilke av dis-se leilighetene du kan benytte deg av jubile-umstilbudet på, fi nner du på kvaernerbyen.no, sier Binfi eld.

Foto | Nyebilder.no

Hyggelige møteplasser med fi ne grøntområder og vannspeil, det får du i Kværnerbyen.

OBOSBLADET 55

Møllehjulet borettslag

Antall leiligheter: 177

Utbygger: Lodalen Utvikling DA (eid av OBOS)

Entreprenør: Reinertsen AS

Arkitekt: Selberg Arkitektkontor

Visning: Velkommen til visning søndag kl. 15-16 og mandag kl. 18-19.

Dessuten er salgskontoret i visningssenteret betjent hver mandag og torsdag fra 9 til 16. Ta kontakt for med OBOS eiendomsmeglere Prosjekt v/Ulf Petter Binfi eld for privat visning.

Fortsatt jubileumstilbud på utvalgte boliger!

I fjor rundet OBOS 80 år. Nå utvider vi jubileumstilbudet også inn i 2010 og spanderer ”husleien” i ett helt år på 80 av våre nye boliger!

Boligbytte

Passer ikke jubileumstilbudet, kan vi tilby boligbytte. OBOS tilbyr å ta din gamle bolig i bytte hvis du kjøper ny bolig i utvalgte prosjekter. Tilbudene kan ikke kombineres.Les mer om tilbudene på obos.no

Telefon 22 86 55 32Mobil 90 18 40 52Telefaks 22 86 55 65

E-postprosjektsalg@obos.no ulf.petter.binfi eld@obos.no

Kollektiv transport: Buss ca 50 meter

Barnehage: Barnehage med fortrinnsrett for boligkjøpere åpnet januar 2008

Kort vei til sentrum

Hyggelige møteplasser med fi ne grøntområder og vannspeil

Skole:

Kort vei til Vålerenga barneskole og Jordal ungdomsskole

Henrik Ono stortrives i sin nye leilighet i Kværnerbyen.

I Kværnerbyen får du spennende kulturtilbud gjennom hele året, her utekino.

56 OBOSBLADET

BOLIG|Nye boligprosjekter|EnsjøBOLIG|Nye boligprosjekter for salg

Nye boligprosjekter for salgAjour pr. 01.03.2010. Besøk vårt infosenter for nye boligprosjekter på Hammersborg Torg 1 eller les mer på www.obos.no

Foto interiørbilder | Tore Røyneland/Frode Larsen

OSLO SYD MORTENSRUD

• 2- og 3-romsleiligheter i Marta Steinsviks vei• Stenbråten borettslag – 76 leiligheter• Innfl ytingsklare leiligheter

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089www.stenbratenborettslag.no

OSLO SENTRUM ØST KVÆRNERBYEN

• 2- og 3-romsleiligheter• Møllehjulet borettslag – 177 leiligheter• Innfl yttingsklare leiligheter• Jubileumstilbud

SALG VED:

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Ulf Binfi eld, Mob: 901 84 052www.kvaernerbyen.no

OSLO ØST ENSJØ

• 1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Rolf Hofmos gate• Rolf Hofmos borettslag – 165 leiligheter• Innfl yttingsklare leiligheter• Jubileumstilbud

SALG VED:

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Ellen Dammen, Mob: 975 98 855www.rolfhofmo.no

OSLO NORD BJERKE/ØKERN

• 3- og 4-romsleiligheter i Økern Torgvei• Torgveien borettslag – 176 leiligheter• Innfl yttingsklare leiligheter

SALG VED:

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Ellen Dammen, Mob: 975 98 855www.torgveien.no

BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

Visningsleilighet

Visningsleilighet

Visningsleilighet

Visningsleilighet

Jubileumstilbud

Jubileumstilbud

OBOSBLADET 57

OSLO ØST TVEITA

• Lønnebakken borettslag – 34 leiligheter i Sigrid Undsets vei 7• Innfl ytting fra februar 2010

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089

OSLO ØST NYE GAMLEBYEN

• 2-romsleiligheter i Ekerbergv. 5D og E • Borettslaget Eufemia – 72 leiligheter – få igjen• Innfl yttingsklare leiligheter

SALG VED:

Skanska Bolig AS Nina Hox-Meedom, Mob: 400 06 417www.nyegamlebyen.no

SLEMMESTAD HEIMANSÅSEN

• 2-, 3- og 4-romsleiligheter • Heimansåsen borettslag – 32 leiligheter• Planlagt innfl ytting årsskifte 2011/2012

SALG VED:

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089

www.heimansaasen.no

TRONDHEIM

• Huseby Gård – 15 rekkehus og 16 leiligheter Innfl yttingsklare. SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling AS, Tlf: 73 87 15 00

• Kapellanens Hage – 57 innfl ytningsklare leiligheter SALG VED: Aktiv Eiendoms-

megling, Mob: 970 59 222

• Løvsethaugen – 29 selveide eneboliger i rekke på Melhus. SALG VED: Heimdal Eiendoms- megling AS, Tlf: 73 87 15 80/934 40 186

Visningsleilighet

Huseby Gård

Løvsethaugen

*299 kroner i årlig kortavgift tilkommer. KOMPLETT inngås kollektivt og er en tilleggs-avtale utover Grunnpakken/Serviceavtale.

Se dine favorittprogrammer når det passer deg!Med en HD PVR-dekoder kan du ta opp, pause og spole livesendinger. I tillegg fårdu HD-kvalitet med 5 ganger bedre bilde på opptil 10 HD-kanaler i Grunnpakken.

Med fellesavtalen KOMPLETT får alle beboere gode rabatter på dekodere. Les merog bestill på canaldigital.no/komplett. Ta kontakt med styret i ditt borettslag/sameieeller din kontaktperson hos Canal Digital for mer informasjon om KOMPLETT.

HD PVR-DEKODERPRIS MED KOMPLETT

1990,-(ORDINÆR PRIS 2990,-)

*

Komplett jan 218x287 v2.indd 1Komplett jan 218x287 v2.indd 1 21-01-10 15:12:4221-01-10 15:12:42

For våre trofaste lesere av OBOS-bladet har vi en rekke kampanjetilbud for våren2010. For deg som skal kjøpe ny bil er det mye å spare på å kjøpe vinterhjulsettet hosMegahjul. Gjerne mer enn 50% i forhold til bilforhandleren, og du kan også velgegode allround vinterdekk som har lang levetid uten tillegg i prisen.

For deg som leser OBOS-bladet har vimange nyheter på både dekk og felg.Som importør og felgprodusent kan vitilby deg lavsesong-rabatter før påsken,men likevel også markedets beste prisernår du handler etter påsken, ja faktisk ihele sommersesongen.

50 - 75% rabatt på prislistene opplevesofte som 30-50% bedre priser ennkonkurrentene. Årsaken er at du handlerdirekte hos importøren, med rabatten tilleserne av OBOS bladet.

Besøk oss i Lørefaret 1b på Økern i Oslo eller i Fredrikstad. Se mer informasjon påwww.megahjul.com eller ring 815 33 444

OBOS02_059.indd 1 23.02.2010 21:50:09

60  obosbladet

søte fristelser, Norges første kjøpesenter og hester som gresser  et steinkast unna. Vi dro til tveita. og spiste frokost med en litt ann­erledes tveita­gjeng. Tekst | Åslaug birgitte Græsvold   Foto | anne elisabeth Næss

– Så koselig å få besøk av dere unge da-mer! Har dere fått kaffe? Vil dere ikke ha en brødskive?

Fem godt voksne herrer sitter rundt et langbord på Tveten gård på Tveita og har sitt eget lille kaffeslabberas. Hver torsdag morgen fra klokka ti, samles nemlig Tvei-tas gamle gutter til frokost her på gården.

– Vi pleier vanligvis å være 8 til 15 styk-ker her, men vi har plass til mange flere, sier Thor Solheim (78).

Knut Fevang (86) nikker på andre siden av bordet:

– Det var en nabo som fikk meg opp hit. Du vet, mannfolk er jo så treige, mener Knut.

– Ikke trege, beskjedne, skyter Inger Seim inn.

Hun har hovedansvaret for den daglige driften på gården og er, sammen med Tve-tengårdens venner, den store ildsjelen bak bydelens kulturelle tilbud. Tidligere var gården, som med sine tolv bygninger er den mest komplette av de eldre gårdene i Oslo, eid av Even B. Stenersen. I 1960-åre-ne reiste de første høyblokkene seg rundt gården. En drabantby var i ferd med å vok-se opp, et kjøpesenter ble bygget, famili-er flyttet inn i blokkene. Den kommunale fritidsklubben der Inger var en av lederne, hadde lokale i kjelleren på Tveita-senteret. Men strøket fikk etter hvert et økende be-

hov for et større, kulturelt tilbud for be-folkningen. Så etter noen års leie, kjøpte Oslo kommune gården som nå blant annet huser fritidsklubb, teatergruppe, trim, kafé og kultur for eldre.

– Før var det flest eldre kvinner som gikk her, forteller Inger.

– Ja, og så ville Inger gjøre noe for de ensomme, eldre mennene, forklarer Thor, tydelig imponert over innsatsen. – Dermed oppstod Frokostklubben. I stedet for å sitte på Tveita-senteret hele dagen, kan vi kom-me hit og treffe folk i samme alder. Vi har masse å snakke om, gjerne historier fra tid-ligere tider, forteller han.

Død Tveita-gjengDe historiene handler lite om Tveita-gjen-gen. Hver gang det såkalte kriminelle nett-verket trekkes frem i media, blir innbyg-gerne på Tveita oppgitte.

– Vi prøver å si at det miljøet har dødd

ut for lenge siden, at de som det snakkes om i dag ikke en gang bor på Tveita, men det hjelper ikke, sier Tveita-gutt Torbjørn Engh ved et av bordene inne på frokost-klubben.

Torbjørn er verken gammel eller enslig, men han er en av Tvetengårdens venner, bor rett nedenfor gården, og tar ofte en tur innom for å slå av en prat med de eldre Tveita-gutta.

– Jeg synes det er så fint å ha et sted der unge og gamle kan møtes. Det trenger vi, mener Torbjørn, som fremholder felles-skapet i drabantstrøket som svært viktig.

– Flere av oss har bodd på Tveita i man-ge år, og har hatt unger som har hatt det kjempe godt her med helt vanlig oppvekst. Unger som nå kommer tilbake med sine fa-milier. Det er et fantastisk sted å vokse opp. Bilfritt og med mye natur. Vi bor på beste østkant, smiler han, og fortsetter:

– Da dattera mi var liten, spilte hun et år

Oslo-turisten

Sjarmørene på Tveita

«det beste med tveita  er beliggenheten, barne­vennligheten og at det er nært byen, men samtidig på landet. det er et fantastisk sted å vokse opp. bilfritt og med mye natur. Vi bor på beste østkant.»Torbjørn Engh

«det er et fantastisk sted å vokse opp. bilfritt og med mye natur. Vi bor på beste østkant.» Torbjørn Engh

60-64_Osloturist.indd 60 22.02.10 15.03

obosbladet  61

Grünerløkka har et stort utvalg av barer, restauranter og kafeer for alle smaker og lommebøker. Her ved Olaf Ryes plass.

Populært på Trikkestallen: Pernille (4) og Alma (2) Pagander har tatt turen helt fra Jeløya for å møte Albert Åberg på Torshov.

Frokostklubben på Tveita. Hver torsdag møtes Tveitas voksne karer til slabberas og mimring. Fra venstre Knut Fevang (86), Jens Paol Hansen (86), Reidar Næss (81), Thor Solheim (78) og Per Fønne.

«det er et fantastisk sted å vokse opp. bilfritt og med mye natur. Vi bor på beste østkant.» Torbjørn Engh

60-64_Osloturist.indd 61 22.02.10 15.03

62  obosbladet

på Norway Cup med fotballaget. Da var bo-rettslaget vårt tomt, for alle var på Ekeberg for å se kampen. Det sier noe om samhold.

Disiplinerte tigreEt steinkast unna Frokostklubben er det an-dre små Tveita-spirer som lærer seg sam-hold gjennom idretten. MUDO Instituttet holder taekwondotrening ved Tveita-sente-ret for gruppa Tiger i alderen fem til sju år.

– Ok, når vi går opp fra push ups er vi lø-ver. Hvordan høres sinte løver ut, spør in-struktør Helene Larsen de ti-femten unge-ne som sitter lydige foran henne på gulvet.

– Whuuææ!, brøler barna.–�Men hvordan er tigeren da?– Den slapper av, roper en av ungene og

får en rungende latter i retur.– Nei, ikke når jeg er her, sier Helene og

ser lur ut.

– Da freser den: Rrhhrr!Barna hviner av fryd. Alle har de bukket

seg inn i den lille salen i sine hvite drakter, stått fl inke på rad og rekke og varmet opp med situps og løping. Selv om det er tyde-lig at smårollingene koser seg stort, er det ingen av dem som bråker unødig eller er uoppmerksomme. Da vet de nemlig at de kan få tilsnakk eller miste sjansen til å få striper i beltet.

– De får striper hver uke som står for uli-ke ting som for eksempel respekt og sam-arbeid. Det gir dem motivasjon, forklarer Linda Haagensen, mamma til Tobias (6) og Lucas (8).

– Det er veldig bra at de lærer det å for eksempel være roligere, og at de får selvtillit. Og så er det jo også mye god lek, mener hun. Hun følger med på treningen bak et glass-vindu, sammen med andre foreldre, blant

Visste du dette om Tveita?• Mange gatenavn her er hentet fra bøkene 

til sigrid Undset. For eksempel Kristins og erlends vei. 

• For å motarbeide et negativt stempel i media på 70­tallet, startet ungdommen på tveita Fritidsklubb opp «Kafé 0–100», hvor de inviterte eldre inn på klubben, el­ler kjørte middagsmat hjem til dem. 30 år etter har ideen blitt til et stort bydelspro­sjekt, «Kultur 0–100» som inkluderer tve­ten Gård, solvang sykehjem og Nordre lindeberg Gård.

• da tveita­senteret kom med sine 72 butik­ker i 1970, var det landets første over­bygde kjøpesenter. senteret eies av obos  Forretningsbygg.

Røa

Smedstad

Sogn

GrefsenGrorud

Sinsen

HaugerudTøyen

Majorstuen

Skøyen

Frogner

Bygdøy

Østensjøvannet

E18

E6

E6

Ring 3

Ring 2

TVEITA

Silje Wespestad Stangeland (7), Silje Neset (7) og Lucas Haagensen (8) passer på å gjøre alt riktig på trening. De har stor respekt for trener Helene Larsen.

Kjentfolk fra området

Rapper tshawe i Madcon, skuespiller Hilde lyrån, komiker, skuespiller og programleder tommy steine, samt partisekretær i det nor­ske arbeiderparti, Raymond Johansen, har alle bodd på tveita.

tommy steineRaymond Johansen

60-64_Osloturist.indd 62 22.02.10 15.03

Eksotisk dyrelivPå Tropehagen Zoo på Tveita senter er det mye som

kravler, kryper, kvitrer og bobler. Den omfangsrike dyre-butikken har kjæledyr som passer byboliger, enten du foretrekker tarantella, gullfi sk eller en leken hamster.

Beboeren forteller– Ja, her er hytta mi, smiler Torbjørn Larsen Engh, og inviterer ut på veran-

daen i Lohøgda borettslag. – Da jeg var 18–19 fl ytta jeg ut og bodde en stund på ulike steder av byen. Men jeg var mest på Tveita likevel. Så i 1985 tok jeg med familien og fl ytta tilbake hit. Og her blir jeg, understreker han. – Det beste med Tveita er beliggenheten, barne vennligheten og at det er

nært byen, men samtidig på landet.

Søte fristelserI 32 år har Sunda fristet Tveita-innbyggerne med sin

påleggsproduksjon. – For noen år siden ringte en mor og spurte om sønnen fi kk komme på fabrikkbesøk på sin 18-årsdag. Han hadde spist Nugatti i alle år, og moren hadde spart på alle boksene og tatt bilde av ham med dem. Det er vel med våre pålegg som med Se og Hør. Ingen vil innrømme at de spiser dem, men vi selger nå

5000 tonn årlig, sier Sunda-direktør, Ståle Snartland.

Tveten GårdTveten gård er et møtested for befolkningen i alle aldre. Her foregår «urban gårdsdrift» og en mengde kulturtiltak.

60-64_Osloturist.indd 63 22.02.10 15.03

64  obosbladet

dem Elin Neset, mor til Silje (7). – Det at de også lærer forsvar i tillegg til

lek og disiplin, er viktig etter hvert som de vokser opp. Slik er jo verdenen nå, påpe-ker hun.

Sans for dameneDisiplinerte er de også på Frokostklub-ben, for selv om det kan være fristende å sitte lenger enn en time når kosen og pra-ten er på sitt beste, vet karene godt når nok er nok.

– Vi må være ferdige til elleve når dame-ne kommer, for da har vi ikke en sjanse til å komme i gjennom, spøker Reidar Næss (81).

– Jeg synes det er trivelig med damene, jeg, mener Knut.

– Jeg har prøvd meg en gang på en også. Hadde jeg fortsatt å prøve, så kanskje….

Han lar fortsettelsen henge i luften, til latter rundt bordet.

– Ja, her har vi et hav å snakke om. Men vi snakker ikke om politikk. Vi har jo for-skjellige meninger, så det er ikke noen vits i, sier Reidar.

Frokostherrene nikker til uttalelsen.– Men vi har aldri hatt noen store diskusjo-ner, forsikrer Knut. – I alle fall ikke noen som har blitt så ille at vi må gå.

Borettslag i området:

Nå bygges nye lønnebakken borettslag i sigrid Undsets vei ved tveten Gård. Her blir det tilgang til felles takterrasse, panorama­utsikt over byen og en beliggenhet midt i grønne omgivelser. andre borettslag på tveita er lønnealleen borettslag, sørhel­linga borettslag, smallvollskogen borettslag, luren borettslag og det mest kjente og stør­ste: tveita borettslag.

Shopping og mat på Tveitatveita senter tilbyr et bredt utvalg av butikker, kafeer og aktiviteter. du kan gå på strikke­ og heklekurs på garnbu­tikken Nøstet mitt, handle klær på et utall kjedeforretninger, her finnes også spesialmoteforretning for store størrel­ser, eller finne deg et nytt kjæledyr på tropehagen Zoo. ab pizza & Kebab eller dolly dimple’s sørger for sultne mager, og på tveten Gård er det kulturelle til­bud for alle.

Friluftsglede på Tveitatveita har mange grønne lunger. du kan gå fra shopping på tveita senter og kun et steinkast ennå beundre hester i inn­hegning på tveten Gård. Østmarka lig­ger dessuten rett utenfor døren. det går gangveier helt inn i skogen, noe som gjør at det er tilrettelagt for alle til å ferdes her. legg til turen til sarabråten, Mari­holtet og området ved skullerudstua.

Lønneallen borettslag

Tveita senter åpnet i 1970, og er i dag ett av Oslos 15 største kjøpesentre.

60-64_Osloturist.indd 64 22.02.10 15.03

www.htr.no

OBOS09_026.indd 1 23.02.2010 21:51:34

DØRERVINDUERPARKETTKJØKKEN

Sentrum Bygg asVerkseier Furulundsvei 90668 OsloTlf. 23 17 74 50www.sentrumbygg.no

Arveset

Stubberud

Verkseier Furulundsvei

E6

Ytre Ringvei

Ytre Ringvei

Strømsveien

Strøm

sveien

Gardermoen

sentrum

Alna senter

Gratisparkering

Toys R Us

Du finner oss på Alnabru

Lettvint å parkere

Kvalifisert betjening og veiledning

2.500m2 SHOWROOM

OBOS02_082_SentrumB.indd 1 23.02.2010 21:52:37

Jeg har brukt altfor mye tid på denne leiligheten til at en megler med altfor dårlig tid skal selge den.

I løpet av det siste året har boligprisene økt med over 18%, og vi har satt mange nye prisrekorder. Vi oppnår gode priser fordi vi kjenner nabolaget og det enkelte borettslaget godt, og vet mye om hvem som kan tenke seg å kjøpe. Over 85% av våre kunder er fornøyde og anbefaler oss videre. Kontakt din lokale OBOS eiendomsmegler i dag, eller send sms: obosbefaring til 2030 for en uforpliktende verdivurdering og et godt tilbud på salg av bolig.

Jeg har brukt altfor mye tid på denne leiligheten til at en megler med altfor dårlig tid skal selge den.

Her fi nner du oss: Røa 22 86 83 60, Bislet 23 33 18 20, Hammersborg 22 86 55 50, Torshov 22 98 14 40, Kalbakken 22 80 20 30, Lambertseter 23 16 51 10, Tveita 22 98 14 20, Ellingsrud 22 98 14 85, Oppsal 23 12 65 60, Holmlia 22 62 90 90, Manglerud 22 86 54 90

68  obosbladet

Mat

Tid fortapas

samle vennegjengen og by på et bord med  fristende tapasretter. små, smakfulle  

munnfuller midt i den mørke vinteren. Tekst | Cathrine Wolf lund   Foto og oppskrifter | Mette Randem

68-71_Mat.indd 68 22.02.10 10.35

obosbladet  69

Tid fortapas

Kjøttboller i tomatsaus

aldri et tapasbord uten de hotte kjøttboll­ene som passer til alt, og som likes av alle.

Dette trenger du: Saus:• 1 boks hermetiske tomater• 2 ts sukker• 1 1/2 dl vann• 1/2 chili (finhakket)

Kjøttboller:• 500 gram kjøttdeig• 1 egg• 2 ss potetmel• 3 hvitløksfedd• en neve ferske urter (basilikum,  

bladpersille og timian)

• 1 ss knust kavring• 2 ss revet parmesanost• 1 løk (revet på rivjern)• salt og pepper

Slik gjør du: saus: Hell tomater, sukker, krydder og vann i en kjele. Rør rundt. la stå og putre. 

Kjøttboller: Ha alle ingrediensene i en bolle. bland deigen godt med hendene. Varm olivenolje i en panne. Form kjøtt­bollene runde og stek i cirka åtte minut­ter. legg de ferdigstekte kjøttbollene oppi sausen. Hell vann i panna og kok den ut, slik at du får med kraften også. Hell kraf­ten i tomat sausen og la det hele stå og små putre i noen minutter. smak til med salt og pepper.

68-71_Mat.indd 69 22.02.10 10.35

70  obosbladet

Tapenade

tapenade er en smakfull puré med oliven som hovedingrediens.  Fås i butikken, men er enkel å lage selv.

Dette trenger du: • 200 gram sorte oliven uten stein• 2 dl olivenolje• 3 hvitløksfedd• 2 ss ristede pinjekjerner• 2 ss revet parmesanost• salt og pepper

Slik gjør du: Ha alle ingrediensene i en hurtigmikser. spe på med olje for å få passe konsistens. tapenaden holder seg i cirka en uke i et glass med lokk.

Stekt chorizo

Hot og spansk pølse med den karakteristiske, rødlige fargen som stammer fra paprika. 

Dette trenger du: • 250 gram chorizopølse• 2 ss olivenolje• en neve bladpersille, grovhakket• en sitronbåt

Slik gjør du: Fjern skinnet fra chorizopølsen. skjær pølsen i 1 cm store biter. Varm olje i pannen og stek pølsebitene i cirka to minutter til de er litt brune i kantene. Klem over saften av sitronbåten, og strø over bladpersillen. serveres varmt.

Alle oppskriftene er beregnet til fire personer.

68-71_Mat.indd 70 22.02.10 10.35

obosbladet  71

Fylte egg

bortimot perfekt fingermat. eggene kan fylles med nesten hva som helst. Vi liker tunfisk og vårløk. 

Dette trenger du: • 4 egg• 1 boks tunfisk• 1 beger crème fraîche• 1 vårløk (hakket)• 1 ss kapers (hakket)• Pepper• bladpersille

Slik gjør du: Kok eggene harde. Hell resten av ingrediensene i en bolle og rør sammen. avkjøl eggene i kaldt vann. del eggene i to, ta eggeplomme­ne forsiktig ut. legg plommene i bollen med de øvrige ingrediensene og rør sammen. legg deretter de halve eggene (uten plomme) på et fat og legg blandingen oppi egget med en skje. Pynt med bladpersille på toppen. 

Fylte lefser

en norsk tapas­klassiker som smaker friskt av laks, urter og syrlig kremost. 

Dette trenger du: • 2 potetlefser• 2 never ruccola• 1 naturell smøreost• en neve ferske krydderurter (hakket)• 1/2 sitron• 4 skiver røkelaks• Pepper

Slik gjør du: Ha smøreosten i en bolle. Klem ut sitronsaften over osten, ha i kryd­derurtene og rør om. smør osten utover lefsene, og legg røkelaks­skivene over. dryss over ruccola­bladene og kverne pepper over. Rull lefsene sammen og skjær cirka 4 cm lange biter. stikk en tannpirker inn i hver lefsebit slik at den holder seg sammenrullet.

68-71_Mat.indd 71 22.02.10 10.36

Annonsem er 50 x 42 med mer og plasseres under bransje: BAD/VÅTROM

Komplett renovering utføres ≠ Etter våtromsnormen og med

høy profesjonell standard ≠ Fast tilbud ≠ Kort og fast leveringstid ≠ Aut. rørlegger og installatør

Telefon Furulund 99 58 10 12

f-fu@online.no Tlf: 22 14 42 53

18 ÅRS ERFARING

VI GIR 10% RABATT

.

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 storo@comfort.no

OPPUSSIG AV BAD Komplett tilbud på oppussing av bad

Mange års erfaring Våtromssertifisert - Ansvarsrett

Bademester Andersen Tlf: 413 69 323 www.sorenandersen.no

TAKST AV LEILIGHETEN? VERDI - OG LÅNETAKSTER FOR ANDELSLEILIGHETER 1 TIL 3 ROM KR 2.500,- INKL. MVA. I OSLO & AKERSHUS. EIERSEKSJONER, REKKEHUS OG ENEBOLIGER RING FOR PRIS. PLANSKISSER KR 500,-INKL. MVA PR. PLAN

RING TAKSTMANN PÅ TELEFON:

95 20 49 20 ELLER 400 TAKST(82578) E-POST ADRESSE: ing.h.rygh@broadpark.no ING. H. RYGH HAAKON RYGH TAKSTMANN NITO TAKST

Snorre SigurdssonTelefon: 92 40 29 17

e-post: snorre@addmedia.noRune Wold

Telefon: 93 03 59 10e-post: rune@addmedia.no

GARASJEPORTER

Tlf.: 47 41 30 00www.nytthjem.netpost@nytthjem.net

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

≠ Bad ≠ Kjøkken ≠ Service ≠ Rehabilitering

I bransjen siden 1989

• Ingen fordyrende mellomledd• Oslo-distriktets største utvalg• Alle prisklasser• Ring og få tilsendt GRATIS katalog• 12% rabatt ved henvisning

til annonsen

NAVNETILFØYELSER OGOMARBEIDELSER

GRAVSTEINER

AVDELING GRORUD:TRONDHEIMSV. 457, OSLO

TLF: 22 80 30 70AVDELING SANDVIKA:INDUSTRIV. 10, SANDVIKA

TLF: 67 52 10 30WWW.SIGVARTSEN.NO

OBOS02_072_DivAnn.indd 1 23.02.2010 21:56:59

Når skadehar oppstått

6680404024t

Skadeutbedring har tilgang på spesialister innenfor alle typer utbedringsarbeider:

Avtalepartner med:

6680404066804040

24t

www.skadeutbedring.no

Illus

tr.: w

ww

.car

toon

stock

.com

Miljø og konstruksjonsavfuktingFuktmålingerKartlegging av skadeomfangVask, desinfi sering og lagring av innboBrannskadesaneringLuktfjerningHåndverksavd.

halvside_nov09.indd 1 30.10.09 14.45

• Totalleverandør av baderom og varmeanlegg • Energiøkonomisering • Butikk med vidt

varespekter og utstilling • Vi har lørdagsåpent.

Ringside Rørleggerbedrift AS, Geitmyrsveien 52 B, 0455 Oslo. Tlf. 22 06 89 00 - Faks 22 06 89 10 - www.ringside.no

Åpningstider: 09-17, fre. 09-16, lør. 10-14.

Rørleggerbedrift ASsatser på Gustavsberg!

Gustav. 94x129 mm.:Gustav. 94x129 mm. 27-01-10 18:00 Side

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 25 år... Trygghet for godt resultat

OBOS01_073_DivAnn.indd 1 24.02.2010 11:12:20

Vinn premier!Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet Knerten-produkter fra Egmont Serieforlaget.

Send svar til OBOS, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget»

Navn: .........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted: ..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Hjernetrim

JuniorsudokuRegler:1. Hvert av kvadratene med 2x3 ruter må fylles med noen av tallene

fra 1 til 6.2. Hver vannrett og hver loddrett linje må også inneholde alle tall fra

1 til 6.3. Et tall skal ikke forekomme mer enn én gang per rad (vannrett og

loddrett) eller boks.K

lipp

ut

og s

end

inn

.

Foto

: mel

k.no

Juniorkokken

BlomkålsuppeDenne gode suppen kan du enkelt lage etter skoletid.

Dette trenger du:• ca 400 g blomkål /brokkoli, i biter• 1 liten løk, fi nhakket• 2 båter hvitløk, fi nhakkede• 1 ss smør• 5 dl vann• 1 stk grønnsakbuljong (terning)• 1 dl melk eller matfl øte• ¼ ts pepper

Slik gjør du:1. Skyll, rens og del opp grønnsakene, også stilken. 2. Smelt smøret i en kjele. Tilsett løk og hvitløk, og

rør til løken blir myk og blank. Tilsett resten av grønnsak ene, vannet og buljongterningen.

3. La suppen småkoke i ca 10 minutter. Mos suppen med en stavmikser. Tilsett melken/matfl øten. Smak til med pepper.

74 OBOSBLADET

Tips:Du kan godt bruke bare brokkoli eller bare blomkål i suppen.

74-75_Juniorlaget.indd 74 22.02.10 10.33

OBOSBLADET 75

GALLERIETDu kan sende inn

tegninger, vitser, dikt eller andre

bidrag, eller svare på konkurranser til

denne adressen: OBOS-bladet,

boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Eller til juniorlaget@obos.no.

Merkes med «Juniorlaget».

Viktig! Husk å skrive på

adressen din. Da blir du med

i trekningen av noen fi ne

premier.

Finn seks feilPå det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å fi nne alle sammen?

Gratulerer!Petter Arnesen fra Skjeberg vant

Juniorsudoku i OBOS-bladet nr. 9 i fjor! Premie er sendt i posten. OBOS-bladet

gratulerer!

1. Knappen er borte 2. Slips er lagt til 3. Stripe er borte4. Blomstene er fl yttet 5. Armen er senket 6. Annerledes frisyre

3 år gamle Linea Kalleson Røed har tatt fram malerskrinet og gitt oss dette fargesterke bildet. Du får også en hilsen i posten fra oss.

Malin Pedersen på 11 år fra Kalbakken har tegnet en fl ott borg og en smilende havfrue. Hilsen kommer i posten til deg også.

«Det fi ns mange hus i verden, både store og små. I alle slags farger som kan bli historiske fra nå.» Som om vi skulle sagt det selv… Flott tegning og dikt fra Rose Foroghinejad, Huseby. Hilsen kommer i posten.

74-75_Juniorlaget.indd 75 22.02.10 10.33

› Fasader

› Gamle bygninger

› Innvendig oppussing

› Dekorasjoner

› Reklamemotiver og skilter

› Vedlikehold næringseiendommer

› Vedlikehold sameie og borettslag

› Gulvarbeider

INTERIØR

DEKORASJON

FASADER

Bennechesgt 1N-0169 Oslo

kaasa@kaasa.no

DEKORASJON

› Fasader › Fasader

› Gamle bygninger › Gamle bygninger

› Innvendig oppussing › Innvendig oppussing

› Dekorasjoner › Dekorasjoner

› Reklamemotiver og skilter › Reklamemotiver og skilter

› Vedlikehold næringseiendommer › Vedlikehold næringseiendommer

› Vedlikehold sameie og borettslag › Vedlikehold sameie og borettslag

INTERIØRINTERIØR

Kaasa_obos1.1_ann.indd 4 22-02-10 08:45:08

OBOS01_004.indd 1 23.02.2010 22:07:17

OBOSBLADET 77

Hva vet du om Oslo?Barneskolerektor Britt Eia er født Oslo, men har tilbrakt mesteparten av sitt voksne liv andre steder, før hun fl yttet tilbake til byen for fem år siden. Hun er glad i quiz og nå er spørsmålet: Hvor mye kan hun egentlig om Oslo?

Tekst og foto | Eddie Chr. Thomas

Hvem ble kåret til årets osloborger 2009 av Aftens lesere?– Jeg leser jo Aften, så dette burde jeg vite. Ble det han som leder Oppsal idrettslag?

Hvor lang er Akerselva?– Rundt åtte kilometer.

Hvem synger «Til fots over Grønland» på plata På Godt Norsk?– Er ikke det Henning Kvitnes, mon tro? I sangen nevner han mange kjente steder i det området.

Hva er Oslos fylkesblomst?– Har ingen anelse.

Hvor fi nner du Norsk Telemuseum?– På Kjelsås ved Teknisk Museum. Har vært der med fl ere skole-klasser.

Hvilken av disse strendene ligger i Oslo: Katten; Ingierstrand og Bestemorstranda?– Katten. Mener de to andre ligger utenfor bygrensen.

Hvem var Rolf Stranger?– Politiker fra Høyre, han var blant annet ordfører.

Hvor ligger Rolf Strangers plass?– Jeg vil tro at den ligger i nærheten av rådhuset.

I hvilken idrett er oslolaget Tunet ett av Norges beste?– Jeg følger ganske mye med på sport, så jeg vet at det ikke er fot-ball, håndball, ishockey eller bandy. Kan det være innebandy?

Hvor mye veier den største klokken i klokkespillet i rådhustår-net: 40, 400 eller 4000 kilo?– 4000 høres mye ut, så jeg satser på 400 kilo.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

– Sju rette er jeg ganske godt fornøyd med, smiler Britt Eia.

1. Hvem ble kåret til årets osloborger 2009 av Aftens lesere?

2. Hvor lang er Akerselva?3. Hvem synger «Til fots over Grønland» på plata

På Godt Norsk?4. Hva er Oslos fylkesblomst?5. Hvor fi nner du Norsk Telemuseum?6. Hvilken av disse strendene ligger i Oslo: Kat-

ten; Ingierstrand og Bestemorstranda?7. Hvem var Rolf Stranger?8. Hvor ligger Rolf Strangers plass?9. I hvilken idrett er oslolaget Tunet ett av Norges

beste?10. Hvor mye veier den største klokken i klokke-

spillet i rådhustårnet: 40, 400 eller 4000 kilo?

Kan du mer enn Britt?

TEST DEG SELV!

Svar:1. Arild Knutsen, leder i Foreningen for human

narkotikapolitikk2. 8,2 kilometer3. Henning Kvitnes4. Bakkekløver5. På Kjelsås (samlokalisert med Teknisk Museum)6. Katten (de to andre ligger i Oppegård kommune)7. Politiker (H), bl.a. ordfører og stortings-

representant8. Den østlige delen av Rådhusplassen, mot

Kontraskjæret.9. Innebandy10. 4000 kilo

Test dinkunnskap

77_Hva_vet_du_om_Oslo.indd 77 22.02.10 10.21

78  obosbladet

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvo lutten «Kryssord 02/10» eller «Sudoku 02/10» og send løsningen innen 6. april til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Navn

Adresse

Sudoku-løsning (tallkombinasjon)

SVENSKPOP-

GRUPPEFISKER-

BOLIG OGJERN-BANE-LINJE

YNDE

ART.

ALENE

TABBE

MAS-KIN-DEL

ESKE BY INORGE

PROFET

PARTIFORK.

BLEKK

SUSETE

SKUE-SPILL

ÅPNINGØKT

FOR-BILDET

UTROP

SELV OM

GRANNE

RUBB OGSTUBB

MÅL

STARTE

TANN-HVAL VETO

KEEPER UGRAS-PLANTE

KJENT-MAN-NEN

ESSE

DRETTKRANG-

LE

PANO-RAMA-

OMGIVEL-SER

STILL-HET

VOKA-LIST

GRUNN-STOFF

DANS

SEKK

BANDRØVE

KRASJ

ODDE

HOVED-STAD

RAPTUS

FOR-ELSKET

SAM-MEN-

FØYES

OVER

STOFFSTYGT

RUSSISKETTER-

RETNINGS-TJENESTE

PLAN

GJEN-SPEI-LING

NYN. ART.

GNAG-SÅR

SKRUE BIB.NAVN

FOR-KJØL-ELSE

KEISERSKREKK

EVENTYR-FIGUR

GARN

MÅNED

AKTERFRYKTE-

LIG

DUKNAB.

SÅR-SKOR-

PENGUTTE-

NAVN

OMTALE

BOLIGBRENTLEIRE

LOMME-TØRKLE

POST-STED

GREISØVNIG

ART.

FRUKT

APPA-RAT

HØVELIG

ELDSTE-MANN

MÅL FORK.

TIL-LATE PREP.

HUD-LIDELSE

IKKE

GAMMELKARAKTER

FLUKT

HJEM

BUNN

VERK-TØY MINE

YTRING

HYLEVOKSE

MUSKEL-KRAMPE

SKI

BYGE

UKOKT

GITT

TIGGE3,14 KIKKE

HASTE

SKITTENMERKE BY I

SVEITS DIKT

RUSLE FALSKED

HODE-LAG

Kryssord

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sen-der inn.

5 6 1 4

4 6 1

1 2 6

5

Sudoku

Løsning og vinner av kryss-ord nr. 1 2010 kommer i OBOS-bladet nr. 3.

Medlemskap i gave?

et medlemskap i obos er en investering for framtida. Kjøp et gavemedlemskap i dag, og du mottar en fin gaveeske med obos-nøkkel og medlemsbevis. Gaveesken sendes så snart vi har mottatt din innbetaling. 

Bestill på www.obos.no/inn-meld ing eller tlf. 22 86 59 90

68_Kryssord.indd 78 22.02.10 10.28

MEDLEM

Kjøp OBOS Reiseforsikring, spar penger, og vær trygg når du er ute og reiser. Kun for OBOS-medlemmer.OBOS Reiseforsikring er ett av våre nye forsikringsprodukter. Forsikringen gjelder i hele verden, på alle typer reiser i inntil 60 dager. Over 30 000 kontaktsteder med 24 timers tilgjengelighet. SIDE 90

HurtigrutenVerdens vakreste sjøreise, gjennom trange fjorder og mektige fjell.SIDE 85

Tre på RockefellerStatus Quo, Susanne Sundfør og The Savage Rose til medlemspris denne våren. SIDE 87

Kurt koker hodetEllevill familieforestilling. Det blir livat på Oslo Nye Teater når Kurt blir så sinna at han koker hodet sitt. SIDE 84

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

OBOS Reiseforsikring

Se også www.obos.no/medlem for andre spesialtilbud.

Illustrasjonsfoto: colourbox.no

MEDLEM | Aktuelle tilbud

80 OBOSBLADET

Comfort Lambertseter÷ 10 % på vann, varme, sanitærGjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer. Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50www.holstad-westerheim.no

Novasol÷ 5 % på leie.21 000 feriehus i 21 land. Tlf: 815 44 270www.novasol.no

Gardermoen Airport Hotel ÷ 10 % på overnatting. Tlf. 63 94 08 00booking@gardermoen-airporthotel.nowww.gardermoen-airporthotel.no

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold.Tlf. 32 09 00 00Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

Maxbo Stormarked Alna Inntil ÷ 12 % på fl ere varegrupper. Gjelder ikke bestillingsvarer. Alna senter, Strømsv. 245, Oslo(åpent 8-21/9-18)Tlf. 815 68 240

Cafeteatret÷ 20 % på alle arrangementer Hollender gt. 8, 0190 Oslo Billetter: tlf. 21 42 21 21, www.billettluka.no

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % på opera/ballettforestillinger.Gjelder ikke gjestespill.Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

OBOS MasterCard Kredittkort uten årsavgift.For søknadsskjema ring Kundesenter OBOS MasterCard tlf. 815 35 058

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.com

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne program-forestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16blackbox@blackbox.nowww.blackbox.no

Reiselyst AS÷ 10 % på cruise med Norwegian Cruise Line.Tlf. 32 26 58 90, post@reiselyst.nowww.reiselyst.no Klikk OBOS i meny

Glassmester Roald Larsen AS ÷ 25 % på alt i glass. 24 timer servicetlf. 22 46 74 79www.roaldlarsen.no

AOF Oslo÷ 15 % på alle språkkurs unntatt norskTlf. 23 06 18 70 www.oslo.aof.no

Strøm til innkjøpsprisOBOS barekraft og OBOS barevannkraft.tlf. 57 75 79 50www.obos.no/barekraft

OBOS ForsikringReiseforsikring til medlemspris.Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

OBOS ForsikringInnbo- og boligforsikring til medlemspris.Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

OBOS EiendomsmeglereKontakt oss for gratis verdivurdering og et godt tilbud på salg av bolig.Tlf. 22 86 55 00www.obos.no

Maxbo Karihaugen Inntil ÷ 12 % på fl ere varegrupper. Gjelder ikke bestillingsvarer.Per Krohgs vei 2, Oslo(åpent 07-20/9-15)Tlf. 23 18 25 00

R. Nygaard AS÷ 15 % på nøkler, låser, beslag oggravering av navneskilt. Bernt Ankers gt. 4, OsloTlf. 22 20 12 31Mob. 916 15 000

Flügger farve÷ 20 %. Trondheimsvn. 275 (Bjerke), Strømsvn. 50, Gabelsgt. 11, Enebakkvn. 69, Sannergt. 3, Frydenbergvn. 48, Ekebergvn. 312. www.fl ugger.no

Dalen Parkering Rabattert parkering på Gardermoen.Tlf. 63 97 82 45post@dalenparkering.nowww.dalenparkering.no

Avis Bilklubb÷ 30 % i Norge for medlemmer av Avis Bilklubb.Rabattkode: O250801Tlf. 815 33 044 www.obos.no/bilklubb

Peer Gynt Tours 400 kr i rabatt per person på bussreiser i Europa. Kampanjekode OBOS-10 Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80www.peergynt.com

CinematekeneTo billetter til prisen av én i Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø. www.cinematekene.no

Her får du medlemsfordelene:Opp til 50 % rabatt på varer og tjenester! Gjelder ordinære priser. Vær oppmerksom på at det ikke gis rabatt på alle familieforestillinger. 9510

VALIDTHRU

9510

9510

VALIDTHRU

9510

VALIDVALIDTHRUTHRU

Bruk kortet ditt! Vis alltid medlemskortet ditt før du bestiller/betaler. Er du ikke medlem i OBOS? Meld deg inn på SMS, send obos til 2030.

Oppdatert oversikt over alle medlemsfordelene fi nner du på www.obos.no/medlem Ekstra gode kampanjetilbud får du også i OBOS Nyhets-brev. Påmelding på www.obos.no/nyhetsbrev

LES MER obos.no/medlem

Ferieog reise

Fritid og kultur

Bygg og bolig

Forsikringog fi nans

OBOS ForsikringForsikring til medlemspris. Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

OBOS Lån & SparBlant markedets beste betingelser på sparing og lån. Tlf. 22 86 55 99www.obos.no

OBOS BillånNy, utvidet medlemsavtale! Gunstige betingelser på rente og gebyr via Terra Finans. Tlf. 06270. www.obos.no/billan

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 81

Kringkastingsorkesteret ÷ 20 % på konserter.Gjelder orkesterets egne konserter + lørdagskonserter i Operaen. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.nrk.no/kork

Kulturkirken Jakob÷ 30 % på konserter.Gjelder KKVs egne arrangementer.www.billettservice.no Tlf. 815 33 133www.kkv.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88salg@oslonye.nowww.oslonye.no

Oslo-FilharmonienOrdinære konserter i Oslo Konserthus kr 315/275. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133www.oslofi lharmonien.no

Restauranten Sult÷ 15 % på mat.Thv. Meyers gt. 26, Oslo.Bordbestilling: booking@sult.no Tlf. 67 10 99 70www.sult.no

Flysamlingen, Gardermoen÷ 50 % på inngangsbilletten. Sør-Gardermoen, ved Norlandia Hotell (på Rv. 35). Tlf. 63 92 86 60www.fl ysamlingen.museum.no

Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbilletten.Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Fotballmuseet÷ 50 % på inngangsbilletten.Ullevaal Stadion, inngang gjennomFotballShop.Tlf. 23 00 83 07www.fotballmuseet.no

Solglimt Catering & Crew AS ÷ 10 % kontantrabatt.Maridalsveien 129, Oslo.Tlf. 22 37 90 09www.solglimt.no

Nordstrand Dyreklinikk ÷ 15 % på veterinærtjenester.Herregårdsveien 1, Ljan.Tlf. 22 62 91 00www.nordstrand-dyreklinikk.no

KunstklubbenMedlemskap til OBOS-pris kr 300 (ordinært kr 450). Kun e-post: kunstklubben@fi neart.nowww.kunstklubben.no

Mesterrammer÷ 15 % på innramming. Oslo: Drammensv. 131, Nedre Vollgt. 1, Trondheimsv. 176, Haslev. 15. Jessheim: Gottaasalleen 3.

Oslo Akutten Legevakt og spesialistsenter medspesialrabatt for OBOS-medlemmer.N. Vollgt. 8, Oslo.Tlf. 22 00 81 60www.osloakutten.no

Hansson Synssenter÷ 15 % på briller.Storgt. 23C, OsloTlf. 22 47 90 60

Novasol 1000 kr i rabatt ved min. 4 uker leie av feriehus over 9000 kroner.Tlf. 815 44 270www.novasol.no

Fonus begravelsesbyrå Asker tlf.: 66 76 49 20Sandvika tlf.: 67 55 29 90Drøbak tlf.: 64 93 06 13Moss tlf.: 69 25 36 00 www.fonus.no

Fonus begravelsesbyrå Lambertseter tlf.: 23 38 02 42Sinsen tlf.: 22 22 75 00Linderud tlf.: 22 72 99 50 Lillestrøm tlf.: 63 80 21 10 www.fonus.no

Smart ClubGratis medlemskap mot fremvisning av gyldig OBOS medlemskort i medlemsservice på Smart Club. 1 % kjøpsbonus på alt du handler.www.smartclub.no

Shell 25 øre bonus. Se www.obos.no/bensin eller besøk en Shellstasjon for søknadskjema. Merk søknaden avtale-nummer 1897

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Juvelen ÷ 10 % på alle varer i gullsmedens butikker på Lambertseter, Manglerud, Oppsal og Tveita. www.juvelen.no

Norsk Folkemuseum÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Det Norske Teatret÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

AOF OSLO ÷ 15 % på alle datakurs for seniorer.÷ 15 % på alle språkkurs, unntatt norsk.Tlf. 23 06 18 70www.oslo.aof.no

Oslo-FilharmonienOrdinære konserter i Oslo Konserthus kr 300/260. Gjelder OBOS senior+ medlem og én ledsager. Billettservice tlf. 815 33 133www.oslofi lharmonien.no

Advokatfellesskapet AdvonorJuridisk bistand. Første kons. inntil 30 min. kr 400 eks. mva, deretter kr 870 eks. mva per time. Advokat Per Einar Johansen, tlf. 22 91 00 35. Lille Grensen 7, Oslo.

Oslo Sportslager AS÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler). Torggata 30, Oslo.www.oslosportslager.no

SATS ÷ 33 % på trening (bronse), formiddag. Fri innmelding, kun adm.gebyr.NB – Gjelder fra 60 år. Tlf. 67 91 50 00www.sats.no

TelenorOpptil ÷ 15 % på bredbånd ADSLOpptil ÷ 25 % på bredbåndstelefoni.Gjelder ikke ADSL Basis/Turbo.Tlf. 22 86 59 90www.obos.no/medlem

Telenor Fasttelefoni: Rabatt på tellerskritt. Gratis hver lør-dag – kun startpris kr 0,89. Mer info: tlf. 22 86 59 90 OBOS medl. servicewww.obos.no/medlem

Telenor Mobiltelefoni: 30 minutter ekstra fri ringetid hver måned. Send sms med ”bestill OBOS” til 2000. Mer informasjon:www.obos.no/medlem

Diversetilbud

Senior+Medlemmer fra 55 år

OBOS ForsikringBilforsikring til medlemspris. Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

Den Norske Husfl iden÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Rosenkrantzgt. 21, Oslo.www.dennorskehusfliden.no

Opera til folket÷ 25 % på dagens operameny.Kristiania bar og café, lørdager kl. 16 t.o.m. 24. april.www.kulturentusiastene.no

Glassmester Roald Larsen AS ÷ 30 % på alt i glass 24 timer servicetlf. 22 46 74 79www.roaldlarsen.no

MEDLEM | Aktuelle tilbud

82 OBOSBLADET

Don Carlos

Medlemsfordel

20 % rabatt Ordinær pris kr 340

Ei framsyning fylt av romantisk glød og umogleg kjærleik, eit spennande storpolitisk plott og store porsjonar blod og begjær.

Don Carlos, også kjend som Verdis opera ved same namn, er rekna som eit av den store tyske diktaren Schillers hovudverk. Med utgangspunkt i ei pasjonert kjærleikshistorie ved det spanske hoff et utviklar stykket seg til ein blodig maktkamp mellom fridom og tyranni. Maktkampen sluttar med tragediar der einskildmenneske blir ofra og straff a på dei store ideanes altar.

I hovudrollene fi nn vi Per Kjerstad og Nicolai Cleve Broch.

Billettar: www.detnorsketeatret.no, eller tlf. 22 42 43 44. Inntil to billetter per medlem. Husk medlemskortet!

Følg Skeids hjemmekamper!

Medlemsfordel

50 % på billetter til Skeids hjemmekamper Ordinær pris: kr 100/50

Som OBOS-medlem kan du ta med én ledsager og barn under 18 år og se Skeids hjemmekamper til halv pris.

Lørdag 17. april starter seriespillet for Skeid, med Ålesund 2 som motstander. Få med deg seriestarten og den gode stemningen på Bislett Stadion til OBOS-pris!

Takket være sin mangeårige satsing på talentutvikling, har Skeid med rette fått tilnavnet Talentfabrikken. Noen av dagens største profi ler på landslaget og i Tippeligaen, har bakgrunn i Skeid.

Hvem blir den neste Daniel Braaten, Moa eller Mos? Møt opp på Bislett og se selv!

Oppdatert oversikt over alle spilledatoene fi nner du på www.skeid.no.

Billetter kjøpes i billettluken inngang 2 og 3 på Bislett Stadion. Gyldig medlemskort må fremvises.

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 83

Cabaretaften

Medlemsfordel

OBOS-pris kr 215 inkl. billettavgiftOrdinær pris kr 265

Nå kan du igjen oppleve den klassiske cabareten i Oslo – med medlemsrabatt.

Cafeteatret er den nye arenaen for cabaretkunst i Oslo. Fellesnevneren for disse kveldene er videreføring av den klassiske cabaret-tradisjonen. Cafeteatret vil skape nye numre som kommenterer ting i tiden, men også innstudere en cabaretklassiker til hver forestilling.

Velkommen til Cabaretaften 19. og 20. mars og 16. og 17. april kl. 20. Baren/cafeen åpner kl. 16. Bord kan reserveres på bordbestilling@cafeteatret.no.

Billetter: tlf. 21 42 21 21 eller www.billettluka.no/cafeteatretAdresse: Hollendergata 8. www.cafeteatret.no

Rimelig parkering på Gardermoen

Medlemsfordel

Rimelig parkering når du skal fl y

Skal du på ferie? Som OBOS-medlem får du rabatt på parkeringpå Gardermoen.

Dalen Parkering kan tilby parkering på inngjerdet område, som er bevoktethele døgnet. Gratis, eff ektiv tilbringertjeneste og oppvarmet, snøfri bilom vinteren.

Priser for OBOS-medlemmer:• 1 uke kr 340• 2 uker kr 520• 3 uker kr 580

Avtalepriser for andre perioder fi nner du på www.dalenparkering.no.Husk å vise medlemskortet når du registrerer inn bilen for parkering.

Informasjon og bestilling: www.dalenparkering.no, tlf. 63 97 82 45, faks 63 97 78 45, post@dalenparkering.no

MEDLEM | Aktuelle tilbud

84 OBOSBLADET

Truckførerdrama på Oslo Nye

Medlemsfordel

OBOS-pris: kr 240/220/180Ordinær pris: kr 300/275/225

Kjenner du Kurt? Hvis ikke kan vi fortelle deg at han er truckfører på kaia – og elsker det!

Men en dag kommer det ingen båter. Det viser seg at gutta på nabokaia jukser med prisen, og gir bort pølser for å kapre kunder! Nye kraner har de også, og fl inke truckførere fra andre land enn Norge. Hvis ikke Kurt blir en enda bedre truckfører, kommer utlendinger som kjeder seg og har lyst på norsk leverpostei, til å ta jobben fra ham.

Kurts sønn, Bud, får ikke gå i barnehagen mer, fordi en fyr fra Afrika, som det er synd på, har overtatt plassen hans. Bud må bli med pappa på kaia. Der hører han plutselig bankelyder fra en container…

Kurt koker hodet er en familieforestilling av Erlend Loe i samarbeid med Cirka Teater. Spilles fra 20. mai.

Billetter tlf. 22 34 86 80, Billettservice tlf. 815 33 133, eller på Posten. To billetter per OBOS-medlem. Husk medlemskortet.

Kjøp strøm til innkjøpspris

Medlemsfordel

OBOS barekraft: Strøm til innkjøpspris + månedlig påslag kr 20,75. OBOS barevannkraft: Strøm til innkjøpspris fra fornybare kilder.+ månedlig påslag kr 45,75.

OBOS barekraft sikrer deg en av markedets beste strømavtaler. Ingen bindingstid, etablerings- eller årsgebyr.

Du betaler rett og slett innkjøpspris fra strømbørsen Nord Pool pluss et lite månedlig påslag. (Ved et årlig forbruk på 20 000 kWh utgjør påslaget 1,25 øre/kWh).

Det er enkelt å skifte strømleverandør. OBOS’ samarbeidspartner ordner alt det praktiske for deg. Du vil merke forskjell både gjennom lavere pris og bedre service.

OBOS barekraft og barevannkraft bestiller du kostnadsfritt på www.obos.no/barekraft. Du kan også ringe tlf. 57 75 79 50.

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 85

Bussferie i Europa med OBOS-rabatt

Medlemsfordel

400 kroner i rabatt på utvalgte reiser

OBOS medlemmer får 400 kroner i rabatt på bussferie i Europa. Bli med og del fellesskapet og de gode opplevelsene underveis!

Tilbudet gjelder 17 reiser, for eksempel; operatur til Dresden, elvebåtcruise på Rhinen, Paris via Rhindalen, Balatonsjøen i Ungarn, Kitzbühel i Tyrol, Sverige med Gøta kanal, Wien med Bratislava og klassikeren Berlin & Praha. Dyktige reiseledere, drevne bussjåfører og lokale guider på reisemålet sørger for opplevelser og hygge underveis. Gode hoteller, felles middager og utfl ukter på reisemålet er inkludert i prisen. Det sosiale fellesskapet som oppstår på bussturer gjør at tilbudet passer ypperlig også for dem som ikke har reisefølge. Ring 24 10 12 80 for vår store katalog, eller se www.peergynt.com. Rabatten kan ikke kombineres med andre rabatter. Oppgi kampanjekode OBOS-10 ved bestilling.

Verdens vakreste sjøreise

Medlemsfordel

OBOS-pris kr 13 700Fra fylte 67 år kr 12 700Ordinær pris kr 15 900Tillegg enkeltlugar fra kr 1 950

Reis med Hurtigruten og opplev den storslåtte kysten fra Bergen til Kirkenes og tilbake til Trondheim, fra 15. - 25. september.

Inntrykkene står i kø langs hele kysten, fra de større byene til små værbitte tettsteder, gjennom trange fj order og sund, forbi åpne, majestetiske havstykker og fj ellvegger så nær at man nesten kan røre ved dem!

Egen reiseleder fra Peer Gynt Tours på hele turen. Dagtog Oslo - Bergen, Trondheim - Oslo, transport mellom hurtigrutekai og togstasjoner, plass i dobbeltlugar på MS Nordlys og alle måltider om bord. Oppgradering av lugar mot pristillegg. Mulighet til å melde seg på utfl ukter om bord.

Bestilling og mer informasjon på tlf. 24 10 12 80 eller oslo@peergynt.com.Påmeldingsfrist 15. juni. Begrenset antall plasser. Oppgi at du er OBOS-medlem. Peer Gynt Tours er teknisk arrangør.www.peergynt.com

MEDLEM | Aktuelle tilbud

86 OBOSBLADET

EU-blomsten er din garanti for hensyn til miljø, sunnhetog god kvalitet.

Bruk miljømerket, vanntynnbar maling til oppussingsjobben.OBOS-medlemmer får 20 % rabatt hos Flügger Farve. Her fi nner du maling, tapet, verktøy og gode råd til oppussingen.

Finn din nærmeste Flügger farveforretning på www.fl ugger.no.

Husk medlemskortet!

Medlemsfordel

20 % rabatt

På tide å pusse opp hjemme?

Ny bok om boligen

Medlemsfordel

OBOS-pris kr 440Porto tilkommer ved forsendelseOrdinær pris i bokhandel kr 499

Skaff deg boka om hvordan menneskenes boliger har utviklet seg i hele verden, fra de eldste tider og fram til i dag. Du får den til medlemspris.

Boliger har ikke alltid vært så solide og gode som de er i dag, og det har ikke alltid vært like lett å skaff e seg en. Øystein Kock Johansens bok, Å bo, gir et fascinerende innblikk i hvordan folk har bodd på de forskjelligste steder i verden og i forskjellige tidsepoker – fra de mest primitive huler og levegger, til herskernes slott og palasser.

Dette er en annen versjon av verdenshistoren enn den vi vanligvis hører, nemlig den som handler om hvordan vanlige mennesker har strevd for å skaff e seg husly og organisert samfunnet.

Boken er utgitt i samarbeid mellom OBOS og Kagge Forlag AS.

Å bo kjøper du på et av OBOS’ kontorer, på www.obos.no/bok, eller tlf. 22 86 59 90.

Fram til 9. april får OBOS-medlemmer 10 % rabatt på målsøm herre- og guttebunader fra hele landet.

Kom innom underetasjen på GlasMagasinet på Stortorvet, så tar vi mål av deg! Se bunadene i tilbudet på www.dennorskehusfl iden.no, ring 22 42 10 75, eller kontakt post@dennorskehusfl iden.no.

Fast 10 % medlemsrabatt på andre varer, bortsett fra bøker og skreddersydde bunader. Husk medlemskortet!

Medlemsfordel

10 % på målsøm herre- og guttebunader t.o.m. 09.04.2010 10 % rabatt på andre varer

Bunad til 17. mai!

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 87

Medlemstilbud på Rockefeller

Medlemsfordel

OBOS-pris: kr 270/150/225 + bill.avgiftOrdinær pris: kr 360/200/300

Tre spenstige konserter til medlemspris denne våren.

Status Quo spiller på Sentrum Scene torsdag 25. mars. Dette er den gruppen som har hatt fl est hitlåter på de britiske listene. Begrenset antall billetter til medlemspris.

Susanne Sundfør spiller onsdag 14. april. Hun har allerede bergtatt oss med sin spesielle stemme og radiofavoritten ”Walls”. Nå slippes hennes nye album The Brothel.

Savage Rose spiller lørdag 1. mai. Siden 1968 har Savage Rose ledet oss gjennom jazz, rock, klassisk og verdensmusikk – med sin politiske bevissthet som bakteppe. Noe som passer godt på arbeidernes dag!

Billetter: www.billettservice.no, tlf. 815 33 133, på Posten, Narvesen, eller 7-Eleven. To billetter per OBOS-medlem.Legitimasjonsplikt (18 års aldersgrense).

Kampanjepriser

Medlemsfordel

20 – 25 % rabatt på Hansgrohe og Ifø fra 22. til 27. marsTilbud på Ifø 6870 klosett (ferdig skiftet i Oslo)10 % fast rabatt (gjelder ikke arbeid, kampanjer o.l.)

22. til 27. mars er det kampanjeuke på baderomsutstyr. Comfort Lambertseter gir spesialpris på utvalgte produkter til OBOS-medlemmer.

20 % rabatt på to stilrene Talis kjøkkenarmaturer fra Hansgrohe med avstengingsventil, M2 keramisk innmat og QuickClean perlator.

• 25 % rabatt på utvalgte baderomsmøbler fra Ifø• 20 % rabatt på Talis S og Variac kjøkkenbatteri fra Hansgrohe• Ifø 6870 klosett uten sete, ferdig skiftet (i Oslo) for kr. 4990

Husk å vise medlemskortet før du handler.

Raschs vei 40, 1153 Oslo (v/Karlsrud T-banestasjon)Tlf. 23 16 89 50. post@holstad-westerheim.nowww.holstad-westerheim.no

MEDLEM | Aktuelle tilbud

88 OBOSBLADET

Fonus – ditt fullservice

begravelsesbyrå

Medlemsfordel

10 % rabatt på kister og urner m.m.10 % rabatt på arbeid på eksisterende gravstener20 % rabatt på nye gravstener

Fonus er Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer og tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket – en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale.

Kontakt oss på tlf. 03024 eller www.fonus.no

Oslo: Akershus: Østfold: Hedmark:Lambertseter Asker Askim ElverumLinderud Bærum Fredrikstad LøtenSinsen Drøbak Moss Hamar Lillestrøm Mysen Stange Fet Sarpsborg

www.fonus.no

OBOS Billån

Medlemsfordel

God rente og lave gebyrer

Nå er det enda enklere å søke om OBOS Billån. Lånet med god rente og lave gebyrer.

Du kan søke om lån både til ny og brukt bil. Du velger biltype og hvor lenge lånet skal løpe, men bilens alder pluss løpetid på lånet kan ikke overstige 12 år. Rente fra 4,70 % (nominell)*.

Dersom du ennå ikke har funnet den rette bilen, kan du få et fi nansieringsbevis. Da er pengene klare når drømmebilen dukker opp.

Oppdatert rente, lånekalkulator og bestillingsskjema fi nner du på: www.obos.no/billan

Har du spørsmål, kontakt oss på telefon 06270 eller obosbillaan@terra.no.

* Renten er per 19. februar 2010 med 35 % egenkapitaldekning. OBOS Billån er levert av Terra Finans AS.

Illustrasjonsfoto: colourbox.no

www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 89

Moseldalen med sykkel og båt

Medlemsfordel

OBOS-pris: kr 6390 per person i dobbeltrom. Ordinær pris: kr 7490Tillegg for enkeltrom: kr 1800

Bli med på spennende tur 25. - 30. august og opplev en av Europas perler fra sykkelsete og båt.

Bo sentralt i eventyrbyen Bernkastel i Moseldalen. Meget lett terreng på sykkelstier langs elven gjør dette til en fantastisk opplevelse. Vi besøker den svensktalende vinbonden Alfred for vinsmaking, og drar på utfl ukt til Tysklands eldste by Trier. Koselige tyske landsbyer, gamle borger og mange gode måltider vil du få med deg på denne turen.

Direktefl y t/r, 5 netter på hotell med frokost og middag, sykkelleie, vinsmaking og all nødvendig transport. Jan Rockstad fra Reiselyst er reiseleder.

Bestilling og mer informasjon: Reiselyst AS, tlf 32 26 58 90 eller post@reiselyst.no. Internett: www.reiselyst.no, klikk på OBOS i meny.

Bestillingsfrist: 9. april. Begrenset antall plasser.

En sporvogn til begjær

Medlemsfordel

20 % rabattOrdinær pris: kr 440 - 640

I koreograf John Neumeiers ballettversjon av denne fi lm- og teaterklassikeren får du både rå realisme og stor scenemagi.

Vi møter den falmende sørstatsblomsten og overklassekvinnen Blanche som besøker sin søster og hennes rå, men attraktive mann Stanley Kowalski. To mennesker og to verdener kolliderer hardt og brutalt.

Neumeiers dramatiske sans og særegne evne til å fortelle en historie med dans har gjort ham til en koreografl egende.

Koreografi , scenografi , kostymer og lysdesign: John Neumeier. Musikk: Sergej Prokofi ev: Visions Fugitives op. 22 og Alfred Schnittke: Symfoni nr. 1.

Premiere 17. april.

Billettbestilling tlf. 21 42 21 21. www.operaen.no

MEDLEM | Aktuelle tilbud

90 OBOSBLADET

OBOS MasterCard

Medlemsfordel

Kredittkort uten årsavgift

Som OBOS-medlem har du tilgang til ett av markedets beste internasjonale kredittkort.

Glem årsavgift og gebyrer. Med OBOS MasterCard slipper du å tenke på hvor ofte du bruker kortet eller om beløpene er små. Kortet koster ingenting, og kan brukes i minibanker og butikkterminaler over hele verden. Dette er noen av fordelene du får:

• Inntil kr 75 000 i kreditt *• Inntil seks ukers rentefri betalingsutsettelse. Du slipper å betale

renter når faktura betales på forfallsdato• Ingen årsavgift, månedsgebyr eller fakturagebyr• Gebyrfrie varekjøp over hele verden

OBOS MasterCard leveres av DnB NOR Bank ASA.

Kundeservice OBOS MasterCard tlf. 815 35 058, eller se mer informasjonpå www.obos.no/mastercard.

* Betingelser per januar 2010. Nominell kredittrente 20,45 %, eff ektiv rente 22,41 % årlig.

Er du lei av travle resepsjoner, trange hotellværelser og kamp om plassen ved frokostbordet?

Velg deg et feriehus og nyt livet som en naturlig del av stedets befolkning. Lukt, smak og sug inn atmosfæren fra det lokale markedet og gled familien med måltider basert på kortreiste råvarer. Enten du velger å bo nær havet, eller å nyte landsbylivets gleder: Feriehuset gir rom for glade dager med frihet til å følge familiens egen rytme.

10 % kampanjerabatt ved bestilling før 15. april 2010.Bestill på www.novasol.no, eller telefon 815 44 270

Medlemsfordel

10 % rabatt ved bestilling før 15.04.20105 % fast medlemsrabatt

Ferie uten stress

Vår forsikring gjelder i hele verden, på alle typer reiser i inntil 60 dager.

Reiseforsikring fra kr 810 (én person) til kr 1485 (Reise Pluss for hele familien). Ingen krav til overnatting. Forsikring i samarbeid med SOS International med 30 000 kontaktsteder i hele verden og 24 timers tilgjengelighet.

Ring 22 86 55 45! Sammen fi nner vi den beste forsikrings-løsningen for deg og din familie. Se www.obos.no/forsikring.

Forsikringsproduktene leveres av Terra Forsikring.

Medlemsfordel

Lavere premie og gode vilkår.

OBOS Reiseforsikring

Illustrasjonsfoto: colourbox.no

www.obos.no/medlem

Som OBOS-medlem får du nå tilbud om rimelige forsikrings-produkter fra OBOS Forsikring. OBOS Innboforsikring er ett av tilbudene, og du kan velge mellom Ordinær og Pluss.

OBOS Forsikring tilbyr også:

Andre fordeler for deg som OBOS-medlem:• Ingen tillegg på oppgitte priser • Tre forsikringer eller mer gir samlerabatt • Kollektiv innboforsikring kan gi samlerabatt Test oss i dag! Ring 22 86 55 45. Sammen fi nner vi den beste forsikringsløsningen for deg og din familie. Les mer: www.obos.no/forsikring

Forsikringsproduktene leveres av Terra Forsikring.

OBOS med ny medlemsforsikring

MedlemsfordelLavere premier og gode vilkår

OBOS Innboforsikring: Forsikringssum Sone Ordinær Pluss

kr. 500.000 Oslo, større byer* kr 995 kr 1 295

Akershus kr 620 kr 920

Resten av landet kr 795 kr 1 095

kr. 1.500.000 Oslo, større byer* kr 1 345 kr 1 645

Akershus kr 995 kr 1 295

Resten av landet kr 1 095 kr 1 395 *Drammen, Kristiansand, Bergen, Trondheim, Tromsø og Stavanger

BilforsikringBoligforsikringFritidsboligFritidsbåtHund- og rasekatt

MotorsykkelReiseforsikringUlykkesforsikringUngdomsforsikringVerdigjenstand

Illu

stra

sjon

sfot

os: c

olou

rbox

.no

B-BLAD Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

01_Coverskisse.indd 7 19.02.10 13.03

Priseksempel

OBOS02_092.indd 1 19.02.2010 15:13:57