ontwerp voltijd mansion
DESCRIPTION
Ontwerp Voltijd mansion. Team voltijd producties. Leefstijl – demografie. Samenstelling van de familie Leefstijl Ideologie Ligging. Ontwerp. Eisen: Twee families Wateropslag systeem op het dak Wateropslag onder de grond Twee volwassenen Twee kinderen/jongeren - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
OntwerpVoltijd mansionTeam voltijd producties
Leefstijl – demografie Samenstelling van de familie Leefstijl Ideologie Ligging
OntwerpEisen: Twee families Wateropslag systeem op het dak Wateropslag onder de grond Twee volwassenen Twee kinderen/jongeren Aparte woning voor grootmoeder Meeste ramen op het zuiden Plat dak ivm met warmte Serre Vier slaapkamers Twee badkamers Twee verdiepingen
Rekening houden met omgeving. Budget.
Eisen Dubele bewoning Geschikt voor verhuur Privacy Rust
Fundering Grond onderzoek
Fundering Paalfundering met warmtewisselaar
Constructie Welke constructies Waarom deze constructie De knelpunten Een berekening
3 constructies in 1 huis Houtskeletbouw Staalskeletbouw Smartblockplus
Berekening 130 x 130x53066 cm2 53066 x 120 = 3667920 cm3 3667920 : 1000 = 3667,92 Liters / dm3
3667,92 : 5.31 = 690,75 kg/m2 690,75 x 9,8 = 6769,35 N/m2 6769,35 : 1000 = 6,77 kN/m2
• De totale zwaartekracht die op de tank werkt is 36.67 kN*• De tank rust op 2 liggers A en B.• De druk word verdeelt over de twee liggers: 36,67 : 2 = 18,34 kN
2
Ligger A en B rusten op twee stalen balken die verankerd zijn in de fundering , waardoor de druk van de tank van 36,67kN verdeeld word over 4 poten:
36,67 : 4 = 9,16 kN
Hierdoor hebben we gekozen voor een 200x160mm HD profiel met een flensdikte van 8mm.
Externe bouwmaterialen Duurzaam
Energie zuinig
Niet milieu belastend
Beton Fundering
Recyclebaar
Lange levensduur
Eikenhout houtskeletbouw
Licht materiaal Relatief sterk Binnen de Benelux veel verkrijgbaar
Staal Staalskeletbouw
Sterk materiaal Makkelijk mee te werken Recyclebaar Lange levensduur
Baksteen Buitenwanden
Past mooi bij het huis
Glas HR ++ glas
Goede isolatie
Cv, klimaat en gas Energie zuinig dmv energie uit de
natuur
Veel zonlicht in huis Warmte uit de bodem Warmte uit zonlicht
Energie verdeling
Warmtewisselaar Weggewerkt in de heipalen
Geen extra dure boringen nodig Geen radiatoren Energie besparing op stookkosten 60% Mogelijkheid om te koelen
Zonnecombiketel Warmte energie uit de zon
Mogelijkheid om het te combineren met warmtewisselaar
Besparing op stookkosten tot 40% Kan ook zorgen voor warm water
Interne bouwmaterialen Zo licht mogelijk Milieu bewust Lange levensduur Goedkoop
Gips Tussenwanden
Makkelijk te installeren Goedkoop Ideaal voor ons type constructie
Laminaat Vloeren
Licht materiaal Kan goed warmte doorlaten voor de
vloerverwarming Beter voor het milieu dan hout Goedkoop
Water Toe en afvoer Scheiding van uitwerpselen en water Mechanische filtratie UV Reiniging Regenwater opslag Septic tank
Hoe een Bio zand filter werkt!
Berekening energie: Het regenwater komt in kleine ondergrondse
tanks (500 liter) waarnaar het naar de hoofd tank ( 3667 liter ) word gepompt.
De hoofd tank staat op 6.10 meter hoogte: 1x9.81x6.1=59.8 Joule energie per liter water
die naar de tank gepompt word. Dus 3667x59.8=219287 Joule energie om de
hoofd tank vol te pompen bij een pomp met een rendement van 100%
219287\3600=60.91 Wh 60.91\1000= 0.061 kWh per volle hoofdtank
Domotica Welke domotica toepassingen Het Qbus systeem
Welke domotica toepassingen
Comfort en/of medische hulpmiddelen
Masi Mohammadi
Welke domotica toepassingen Comfort:- Automatische thermostaat- Centraal regelen verlichting- Universele bediening gebruiksapparaten- Automatische gangverlichting- Bedienen van zonwering
Welke domotica toepassingen Veiligheid:- Sleutelkaart- Camera toezicht rond het huis- Bewegingssensoren in huis- Goede ventilatie- Intercom met beeld- Brandmelding
Het Qbus systeem Eenvoudige bediening Eenvoudig aan te leggen Altijd uit te breiden Compact D.m.v. een co2 detector stuurt systeem luchtverversing aan
Eenvoudige bediening Verschillende mogelijkheden:- Simpele controller
- Panel-PC met aanraakscherm
Eenvoudige bediening- I-pad of smartphone
- Licht schakelaar
- Is te bereiken via internet of wireless signaal
Eenvoudig aanleggen Het hele systeem op één plek Controllers- Controller kan tot 3 modules aansturen
Verschillende modules zijn:- Relais module- Dimmer module- Display module- Rolluik of gordijn module- Sms module
Financiering Mart
InvullenPerceeloppervlak 250 m2
Grondprijs per m2 €300 /m2 incl 19% BTW
Bruto vloeroppervlak 200 m2
Prijsniveau bouw per m2 * €1.600 /m2 incl 19% BTW
Bouwperiode ** 1,50 jaar
Hypotheekrente 5,0%Prijsniveau architect: % van bouwkosten 10,0% excl 19% BTW
Afsluitprovisie: % van hypotheeksom 1,0%Prijsniveau vloeren per m2 €80 /m2 incl 19% BTW
Totale kosten 565.224€ incl 19% BTW
Hypotheekkosten 26.724€ incl 19% BTW
Bouwrente 20.228€ incl 19% BTW
Afsluitprovisie 5.596€ incl 19% BTW
Verzekeringen arbeidsongeschiktheid en werkloosheid -€ incl 19% BTW
Notariskosten 750€ incl 19% BTW Indicatief
Kadastrale tarieven 150€ incl 19% BTW Indicatief
Bereidstellingsprovisie -€ incl 19% BTW
Grond 75.750€ incl 19% BTW
Grondkosten 75.000€ incl 19% BTW
Bouwrijp maken -€ incl 19% BTW
Sondering/bodemonderzoek 750€ incl 19% BTW Indicatief
Bouwkosten 320.000€ incl 19% BTW
Casco/ruwbouw (dragende constructie) -
Wind- en waterdicht (gevels, kozijnen) -
Afbouw (schilderwerk, betimmeringen, stucwerk) -
Installaties W en E -
Advieskosten 45.000€ incl 19% BTW
Architect 32.000€ excl 19% BTW
Bestekschrijver 3.000€ excl 19% BTW Indicatief
Bouwdirectie/bouwtoezicht 2.000€ excl 19% BTW Indicatief
Constructeur 2.000€ excl 19% BTW Indicatief
Kostenraming (bouwkundig adviesburo) 2.500€ excl 19% BTW Indicatief
EPC berekening 1.000€ excl 19% BTW Indicatief
Installatieadviseur 1.500€ excl 19% BTW Indicatief
Verschotten (print-, verzend- en kopieerkosten) 1.000€ excl 19% BTW Indicatief
Aansluitingen 6.150€ incl 19% BTW
Electriciteit 600€ incl 19% BTW Indicatief
Riolering 600€ incl 19% BTW Indicatief Indicatief
Gas 600€ incl 19% BTW Indicatief
Water 600€ incl 19% BTW Indicatief
Stadsverwarming (incl. warmtewisselaar) 3.750€ incl 19% BTW Eventueel Indicatief
Diverse 7.000€ incl 19% BTW
Bouwafval 2.000€ incl 19% BTW Indicatief
Leges 5.000€ incl 19% BTW Indicatief, per gemeente verschillend
Inrichting (onderdeel van opstal) 56.600€ incl 19% BTW
Terreininrichting (tuin) 5.000€ incl 19% BTW Indicatief
Vloeren 13.600€ incl 19% BTW
Verlichting inbouw 3.000€ incl 19% BTW Sterk afhankelijk van kw aliteit/prijsniveau
Sanitair: toiletten 5.000€ incl 19% BTW Sterk afhankelijk van kw aliteit/prijsniveau
Sanitair: badkamer 8.000€ incl 19% BTW Sterk afhankelijk van kw aliteit/prijsniveau
Afwerking balkon 2.000€ incl 19% BTW Sterk afhankelijk van kw aliteit/prijsniveau
Keuken (incl. plaatsing) 20.000€ incl 19% BTW Sterk afhankelijk van kw aliteit/prijsniveau
Technische systemen 28.000€ incl 19% BTW
Domotica systemen 15.000€ incl 19% BTW
Zonnepanelen 13.000€ incl 19% BTW
InvullenPerceeloppervlak 250Grondprijs per m2 €300Bruto vloeroppervlak 200Prijsniveau bouw per m2 * €1.600Bouwperiode ** 1,50 jaar
Hypotheekrente 5,0%Prijsniveau architect: % van bouwkosten 10,0% excl 19% BTW
Afsluitprovisie: % van hypotheeksom 1,0%Prijsniveau vloeren per m2 €80
Hypotheekkosten 26.724€ incl 19% BTW
Bouwrente 20.228€ incl 19% BTW
Afsluitprovisie 5.596€ incl 19% BTW
Verzekeringen arbeidsongeschiktheid en werkloosheid -€ incl 19% BTW
Notariskosten 750€ incl 19% BTW Indicatief
Kadastrale tarieven 150€ incl 19% BTW Indicatief
Bereidstellingsprovisie -€ incl 19% BTW
Grond 75.750€ incl 19% BTW
Grondkosten 75.000€ incl 19% BTW
Bouwrijp maken -€ incl 19% BTW
Sondering/bodemonderzoek 750€ incl 19% BTW Indicatief
Bouwkosten 320.000€ incl 19% BTW
Casco/ruwbouw (dragende constructie) -
Wind- en waterdicht (gevels, kozijnen) -
Afbouw (schilderwerk, betimmeringen, stucwerk) -
Installaties W en E -
Advieskosten 45.000€ incl 19% BTW
Architect 32.000€ excl 19% BTW
Bestekschrijver 3.000€ excl 19% BTW Indicatief
Bouwdirectie/bouwtoezicht 2.000€ excl 19% BTW Indicatief
Constructeur 2.000€ excl 19% BTW Indicatief
Kostenraming (bouwkundig adviesburo) 2.500€ excl 19% BTW Indicatief
EPC berekening 1.000€ excl 19% BTW Indicatief
Installatieadviseur 1.500€ excl 19% BTW Indicatief
Verschotten (print-, verzend- en kopieerkosten) 1.000€ excl 19% BTW Indicatief
Aansluitingen 6.150€ incl 19% BTW
Electriciteit 600€ incl 19% BTW Indicatief
Riolering 600€ incl 19% BTW Indicatief Indicatief
Gas 600€ incl 19% BTW Indicatief
Water 600€ incl 19% BTW Indicatief
Stadsverwarming (incl. warmtewisselaar) 3.750€ incl 19% BTW Eventueel Indicatief
Diverse 7.000€ incl 19% BTW
Bouwafval 2.000€ incl 19% BTW Indicatief
Leges 5.000€ incl 19% BTW Indicatief, per gemeente verschillend
Inrichting (onderdeel van opstal) 56.600€ incl 19% BTW
Terreininrichting (tuin) 5.000€ incl 19% BTW Indicatief
Vloeren 13.600€ incl 19% BTW
Verlichting inbouw 3.000€ incl 19% BTW Sterk afhankelijk van kw aliteit/prijsniveau
Sanitair: toiletten 5.000€ incl 19% BTW Sterk afhankelijk van kw aliteit/prijsniveau
Sanitair: badkamer 8.000€ incl 19% BTW Sterk afhankelijk van kw aliteit/prijsniveau
Afwerking balkon 2.000€ incl 19% BTW Sterk afhankelijk van kw aliteit/prijsniveau
Keuken (incl. plaatsing) 20.000€ incl 19% BTW Sterk afhankelijk van kw aliteit/prijsniveau
Technische systemen 28.000€ incl 19% BTW
Domotica systemen 15.000€ incl 19% BTW
Zonnepanelen 13.000€ incl 19% BTW
Virtuele maquette