Oportunidad de Inversión

Saturnino Calleja, 20. MADRID. Edificio Residencial en Rentabilidad

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Saturnino Calleja, 20. Madrid.

Ubicación Saturnino Calleja, 20. MADRID.

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Saturnino Calleja, 20. Madrid. Ubicación.

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Saturnino Calleja, 20. Madrid.

Resumen Ejecutivo Saturnino Calleja, 20. MADRID.

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Saturnino Calleja, 20. Madrid.

Ubicación:

Edificio residencial de 7 viviendas ubicadas en la Calle Saturnino Calleja, 20.

Características: El activo cuenta con una superficie total construida de 654, 62 m², distribuidos de la siguiente manera:

Condiciones Económicas:

• Renta Viviendas: 5.943 €/mes • Renta anual: 71.396 € • Gastos anuales: 6.060 €

Precio: 1.930.000 € Precio m²: 3.636 € (el precio del m² se ha calculado computando los

163 m² bajo rasante al 25%)

Rentabilidad Bruta: 3,70 % Rentabilidad Neta: 3,38 %

Resumen Ejecutivo.

Plantas Sup. Construida

BAJO CUBIERTA 40,15

ÁTICO 70,93

SEGUNDA 111,74

PRIMERA 111,74

BAJA 157,06

Baja 109,66

Entreplanta 47,4

SÓTANO 163

TOTALES 654,62

• Sobre rasante: 491,62 m² • Bajo rasante: 163 m²

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Saturnino Calleja, 20. Madrid. Fotos

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Saturnino Calleja, 20. Madrid. Planos. Planta baja

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Saturnino Calleja, 20. Madrid. Planos. Entreplanta

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Saturnino Calleja, 20. Madrid. Planos. Primera planta

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Saturnino Calleja, 20. Madrid. Planos. Segunda planta

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Saturnino Calleja, 20. Madrid. Planos. Planta Ático

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Saturnino Calleja, 20. Madrid. Planos. Planta sobreático

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Saturnino Calleja, 20. Madrid. Planos. Cubierta

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Saturnino Calleja, 20. Madrid.

Personas de Contacto:

Los inversores que estén interesados en la adquisición del Inmueble deberán remitir una oferta que incluya la siguiente información:

• Nombre y presentación de la sociedad adquirente • Objeto de compraventa. • Precio neto de IVA • Otras condiciones y calendario para realizar la due diligence y el cierre.

SMART INVEST Sr. Jesús Segado. M. 678782070 jesus.segado@smartinvest.es

SMART INVEST Sr. Javier Escudero. M. 670508338 javier.escudero@smartinvest.es

Los honorarios de Smart Invest serán cubiertos por la parte compradora y ascenderán al 3% sobre el precio final de compra.

SMART INVEST Sra. Cristina Nieto. cristina.nieto@smartinvest.es

SMART INVEST Sra. Paloma López. paloma.lopez@smartinvest.es

Paseo de Recoletos, 21. 6-6 28004 Madrid

Tlf: 91 532 57 99

Contacto.