Orlová - LutyněRehabilitace centra Orlové – Lutyni

Městský úřad Orlová

Projekt

2011

Úvod

Humanizace centra Orlové – Lutyně

Revitalizace prostranství centra města Orlová – Lutyně

Polyfunkční dům A nad parkovištěm v Orlové – Lutyni Polyfunkční dům B u parku v Orlové – Lutyni

Úvod

Cílem stavebního záměru je komplexní architektonicko urbanistické řešení centra města s důrazem na zkvalitnění prostředí a napojení centra na park.Smyslem je navrhnout funkční a prostorové uspořádání centrální části města zvýraznění jeho obrazu a dosáhnout tak jeho organického zapojení do struktury města a nově jej definovat jako správní a kulturní centrum.“

V průběhu zpracování návrhu byly analyzovány základní potřeby pro první etapu. Po rozsáhlých diskusích bylo shledáno jako klíčové vybudování v místě náměstí 28.října podzemní parkoviště. Nad ním vznikne nově upravené obdélníkové náměstí se stromy po obvodě a kašnou uprostřed, které bude od rušné komunikace Masarykovy třídy ochráněné stavbou vícefunkčního čtyřpodlažního domu. Z druhé strany bude náměstí nově vymezeno novostavbou druhého polyfunkčního domu, který bude mít druhý výhled směrem do parku. Celý prostor bude nově vybaven novým městským osvětlením a mobiliářem včetně parkových úprav, takže vznikne kvalitativně nové centrum města.

Pro tento záměr je plánováno sdružení několika investičních zdrojů.Těmito jsou prostředky ministerstva financí z položky mezirezortní komise pro odstraňování ekologických zátěží, prostředky města a soukromé zdroje. V určitém zjednodušení lze konstatovat, že z prostředků státu budou hrazeny veškeré podzemní zásahy včetně inženýrských sítí a konečných povrchů. Z prostředků města budou investovány kašny, osvětlení, městský mobiliář a podobně.Soukromé finance budou investovány do staveb dvou nových polyfunkčních domů obklopující náměstí.

Členění a názvy jednotlivých projektů:1 Humanizace centra Orlové – Lutyně 2 Revitalizace prostranství centra města Orlová – Lutyně 3 Polyfunkční dům A nad parkovištěm v Orlové – Lutyni4 Polyfunkční dům B u parku v Orlové – Lutyni

Současné náměstí 28. října bylo dokončeno na počátku osmdesátých let dvacátého století. Hlavním architektem většiny budov byl architekt Heizr z Havířovského Stavoprojektu. Budovy radnice, společenského domu, kina a obchodního domu Prior jsou postaveny jako solitéry. Existuje mezi nimi určitá příbuznost daná rukopisem jednoho architekta a dobou svého vzniku. Architektonické vyznění domů je poměrně důstojné, zvláště nyní kdy se postupně obnovují. Horší situace je však se zpevněnými plochami – tedy vlastním náměstím. Jedná se v největší míře o špatně odvodněnou plochu z litého asfaltu, která je deformovaná, popraskaná a celkově nevzhledná.

Nově upravované plochy a navržené domy mají ambici posílit kulturně centrum města. Navazují za tradiční architekturu horního Slezska, kdy byla ve velké míře užívána kvalitní režná cihla. Z lícového zdiva byly postaveny nejen důlní objekty, ale také radnice, kostely, obytné domy a dokonce i hornické kolonie. Kvality režného cihelné zdiva jsou obecně známy, jednou z hlavních předností je přirozené stárnutí a především lidské měřítko a kvalitní ruční práce. Dobře provedené detaily cihelného zdiva přinesou do nově budovaného centra požadovanou kvalitu. Také centrální povrch náměstí je položen z kvalitní odolné cihelné dlažby.

Účelem celé akce je posílit u občanů jejich identifikaci s místem – tedy hlavním náměstím města.

1) Humanizace centra Orlové – Lutyně

Veškeré podzemní zásahy včetně inženýrských sítí a konečných povrchů. Státní investice

2) Revitalizace prostranství centra města Orlová – Lutyně

Kašny, veřejné osvětlení, městský mobiliář.Městská investice.

Hlavní městská kašna s motivem orla

Brouzdaliště v parkové části

Motiv zelené elipsy na náměstí před radnicí

STOJAN NA KOLA

ZINKOVANÁ OCELOVÁ KONSTRUKCE OPAT�ENÁ VYPALOVACÍM LAKEM V KOVOV� �EDÉMODSTÍNU, KOTVENÍ POD DLA�BU SE SKRYTÝMI �ROUBY

VÝV�SNÍ TABULE M�STSKÉHO Ú�ADU

OCELOVÁ �ÁROV� ZINKOVANÁ KONSTRUKCE OPAT�ENÁ VYPALOVACÍM LAKEMV KOVOV� �EDÉM ODSTÍNU, KALENÉ BEZPE�NOSTNÍ SKLO, OSV�TLENÁ, VYU�ITELNÁ

PLOCHA 1700/1200 mm, KOTVENÍ POD DLA�BU SE SKRYTÝMI �ROUBY

VE�EJNÉ OSV�TLENÍ

OSV�TLENÍ HLAVNÍ PLOCHY NÁM�STÍ � VYSOKÁ SV�TLA

JAKO STANDARD BYLO VYBRÁNO:

Sto�árové obousm�rné svítidlo Bega 24146994 se sklonem 0 nebo 15°, osazené 2 ks vysokotlaké halogenidové výbojky 150W HIT na sto�áru 9 m, asymetrická vyza�ovacícharakteristika vhodná pro nasv�tlování pozemních komunikací, t�leso svítidla je vyrobeno z hliníkové slitiny, hliníku a nerezové oceli, reflektor z vysoce �istéhoeloxovaného hliníku, barva grafitová nebo st�íbrno�edá, IP66

LAVI�KA MIELA

BO�NICE - ODLITKY Z HLINÍKOVÉ SLITINY, SADÁK I OP�RADLO � LAMELY Z MASÍVNÍHOTROPICKÉHO D�EVA, PEVNÉ KOTVENÍ DO PODKLADU JE UKRYTO POD DLA�BOU

M�� KE STROMU

TRYSKANÁ TVÁRNÁ LITINA BEZ POT�EBY DAL�Í POVRCHOVÉ ÚPRAVY (CORTEN),ULO�ENO V �ÁROV� POZINKOVANÉM OCELOVÉM RÁMU, BEZ NUTNOSTI ÚDR�BY, SE

SKRYTÝM KOTVENÍ

PATNÍK SE ZNAKEM M�STA

MÍRN� KONICKY TVAROVANÝ SLOUPEK Z HLINÍKOVÉ SLITINY S RELIÉFNÍM M�STSKÝMZNAKEM, V KOVOV� �EDÉM ODSTÍNU, KOTVENÍ POD DLA�BU SE SKRYTÝMI �ROUBY

(DESIGN: ATELIER RAW)

ODPADKOVÝ KO�

LEHKÝ ODPADKOVÝ KO� Z TAHOKOVU ZAV��ENÝ NA HLINÍKOVÉM PATNÍKU SE ZNAKEM M�STA,ZINKOVANÁ OCELOVÁ KONSTRUKCE S OPLÁ�T�NÍM Z TAHOKOVU OPAT�ENA VYPALOVACÍM LAKEM

V KOVOV� �EDÉM ODSTÍNU, KOTVENÍ POD DLA�BU SE SKRYTÝMI �ROUBY

VE�EJNÉ OSV�TLENÍ

OSTATNÍ OSV�TLENÍ NÁM�STÍ, OSV�TLENÍ PARKOVÉ �ÁSTI, PARKOVI�T�, OSTATNÍCH PROSTOR - NÍZKÁ SV�TLA

JAKO STANDARD BYLO VYBRÁNO:

Sto�árové svítidlo Bega 24175207 se sklonem 0 nebo 15°, osazené sv�telnými diodamis teplotou chromati�nosti 5000K, 30W na sto�áru 6 m, asymetrická vyza�ovacícharakteristika vhodná pro nasv�tlování pozemních komunikací, t�leso svítidla je vyrobeno z hliníkové slitiny, hliníku a nerezové oceli, reflektor z vysoce �istéhoeloxovaného hliníku, barva grafitová nebo st�íbrno�edá, IP66

PATNÍK SE ZNAKEM M�STA

MÍRN� KONICKY TVAROVANÝ SLOUPEK Z HLINÍKOVÉ SLITINY S RELIÉFNÍM M�STSKÝMZNAKEM, V KOVOV� �EDÉM ODSTÍNU, KOTVENÍ POD DLA�BU SE SKRYTÝMI �ROUBY

(DESIGN: ATELIER RAW)

VE�EJNÉ OSV�TLENÍ

OSTATNÍ OSV�TLENÍ NÁM�STÍ, OSV�TLENÍ PARKOVÉ �ÁSTI, PARKOVI�T�, OSTATNÍCH PROSTOR - NÍZKÁ SV�TLA

JAKO STANDARD BYLO VYBRÁNO:

Sto�árové svítidlo Bega 24175207 se sklonem 0 nebo 15°, osazené sv�telnými diodamis teplotou chromati�nosti 5000K, 30W na sto�áru 6 m, asymetrická vyza�ovacícharakteristika vhodná pro nasv�tlování pozemních komunikací, t�leso svítidla je vyrobeno z hliníkové slitiny, hliníku a nerezové oceli, reflektor z vysoce �istéhoeloxovaného hliníku, barva grafitová nebo st�íbrno�edá, IP66

VE�EJNÉ OSV�TLENÍ

OSV�TLENÍ HLAVNÍ PLOCHY NÁM�STÍ � VYSOKÁ SV�TLA

JAKO STANDARD BYLO VYBRÁNO:

Sto�árové obousm�rné svítidlo Bega 24146994 se sklonem 0 nebo 15°, osazené 2 ks vysokotlaké halogenidové výbojky 150W HIT na sto�áru 9 m, asymetrická vyza�ovacícharakteristika vhodná pro nasv�tlování pozemních komunikací, t�leso svítidla je vyrobeno z hliníkové slitiny, hliníku a nerezové oceli, reflektor z vysoce �istéhoeloxovaného hliníku, barva grafitová nebo st�íbrno�edá, IP66

STOJAN NA KOLA

ZINKOVANÁ OCELOVÁ KONSTRUKCE OPAT�ENÁ VYPALOVACÍM LAKEM V KOVOV� �EDÉMODSTÍNU, KOTVENÍ POD DLA�BU SE SKRYTÝMI �ROUBY

VÝV�SNÍ TABULE M�STSKÉHO Ú�ADU

OCELOVÁ �ÁROV� ZINKOVANÁ KONSTRUKCE OPAT�ENÁ VYPALOVACÍM LAKEMV KOVOV� �EDÉM ODSTÍNU, KALENÉ BEZPE�NOSTNÍ SKLO, OSV�TLENÁ, VYU�ITELNÁ

PLOCHA 1700/1200 mm, KOTVENÍ POD DLA�BU SE SKRYTÝMI �ROUBY

M�� KE STROMU

TRYSKANÁ TVÁRNÁ LITINA BEZ POT�EBY DAL�Í POVRCHOVÉ ÚPRAVY (CORTEN),ULO�ENO V �ÁROV� POZINKOVANÉM OCELOVÉM RÁMU, BEZ NUTNOSTI ÚDR�BY, SE

SKRYTÝM KOTVENÍ

Městský mobiliář

3) Polyfunkční dům A nad parkovištěm4) Polyfunkční dům B u parku

ŘEZ PŘÍČNÝ

PŮDORYS 1.PODZEMNÍHO PODLAŽÍ

POLYFUNKČNÍ DŮM B U PARKUPOLYFUNKČNÍ DŮM A NAD PARKOVIŠTĚM

PŮDORYS 1.NADZEMNÍHO PODLAŽÍ

POLYFUNKČNÍ DŮM B U PARKUPOLYFUNKČNÍ DŮM A NAD PARKOVIŠTĚM

PŮDORYS 2,3,4.NADZEMNÍHO PODLAŽÍ

POLYFUNKČNÍ DŮM B U PARKUPOLYFUNKČNÍ DŮM A NAD PARKOVIŠTĚM

POLYFUNKČNÍ DŮM A NAD PARKOVIŠTĚM

POLYFUNKČNÍ DŮM B U PARKU

POLYFUNKČNÍ DŮM A NAD PARKOVIŠTĚMPOLYFUNKČNÍ DŮM B U PARKU

Polyfunkční dům A nad parkovištěm v Orlové – Lutyni - parametry

1.PP 2930 m2

1.NP 499 m2

2.NP komunikace 65,0 m2 3 x byt 2+1 65,0 m2 (lodžie 3,7 m2, sklepní box 2,7 m2)1 x byt 3+1 86,3 m2 (lodžie 3,7 m2, sklepní box 2,7 m2)1 x byt 3+1 86,4 m2 (lodžie 7,4 m2, sklepní box 2,3 m2)

3.NP komunikace 65,0 m2 3 x byt 2+1 65,0 m2 (lodžie 3,7 m2, sklepní box 2,7 m2)1 x byt 3+1 86,3 m2 (lodžie 3,7 m2, sklepní box 2,7 m2)1 x byt 3+1 86,4 m2 (lodžie 7,4 m2, sklepní box 2,3 m2)

4.NPkomunikace 65,0 m2 3 x byt 2+1 65,0 m2 (lodžie 3,7 m2, sklepní box 2,7 m2)1 x byt 3+1 86,3 m2 (lodžie 3,7 m2, sklepní box 2,7 m2)1 x byt 3+1 86,4 m2 (lodžie 7,4 m2, sklepní box 2,3 m2)

počet obchodních jednotek 5celková obchodní užitková plocha 398,7 m2

počet bytů 15celková bytová užitková plocha 1103,1 m2

počet parkovacích stání 92celková plocha garáží 2681 m2

zastavěná plocha domu 643 m2obestavěná plocha domu 10356,6 m2obestavěná plocha garáží 8847,3 m2

C A

G

F

E

D

B

A HalaB Obývací pokojC KuchyněD LožniceE ŠatnaF WCG KoupelnaH SklepI ChodbaJ Hlavní schodištěK Pomocné schodiště

C

C C

D

EF

G

AC

BD

C

D

B

A

G

F

E

Polyfunkční dům B u parku v Orlové – Lutyni - parametry

1.PP 772 m2

1.NP 370 m2

2.NP komunikace 30,5 m24 x byt 3+1 78,8 m2 (lodžie 25 m2, sklepní box 2,3 m2)

3.NP komunikace 30,5 m2 4 x byt 3+1 78,8 m2 (lodžie 25 m2, sklepní box 2,3 m2)

4.NPkomunikace 30,5 m24 x byt 3+1 78,8 m2 (lodžie 25 m2, sklepní box 2,3 m2)

počet obchodních jednotek 4celková obchodní užitková plocha 235,6 m2

počet bytů 12celková bytová užitková plocha 945,6 m2

počet parkovacích stání 16celková plocha garáží 460,5 m2

zastavěná plocha domu 476,1 m2obestavěná plocha domu 8033,7 m2obestavěná plocha garáží 3792,8 m2

A HalaB Obývací pokojC KuchyněD LožniceE ŠatnaF WCG KoupelnaH LodgieI ChodbaJ Schodiště

C

D

B

A

G

F

E

D

J

H

I

Atelier RAW spol.s.r.o.Domažlická 12612 00 Brno5 41242908www.raw.cz

Doc.Ing.arch.Tomáš Rusín, Doc.Ing.arch.Ivan Wahla