owent opis techniczny

Adam Kobiela – Biuro Projektów Budowlanych, ul. Tadeusza Czackiego 9/1, 32-700 Bochnia tel. 14 648 00 35, kom. 509 136 458, e-mail: [email protected]

Dokumentacja zawiera:

1. Mapa do celów projektowych 4 2. Projekt zagospodarowania 5 3. Oświadczenie projektanta – zbliżenie do linii średniego napięcia 6 4. Uzgodnienie branżowe – Tauron Ciepło 7 5. Opis do projektu zagospodarowania 8 6. Ekspertyza techniczna 11 7. Opis techniczny 16 8. Charakterystyka energetyczna 21 9. Analiza wykorzystania odnawialny źródeł 24 10. Opinia geotechniczna 36 11. Informacja BIOZ 58 12. Rysunki architektoniczne (przekładka niebieska) 61

A1 – rzut parteru 61

A2 – rzut więźby dachowej 62

A3 – rzut połaci dachowych 63

A4 – przekrój a-a 64

A5 – przekrój b-b 65

A6 – elewacja wschodnia 66

A7 – elewacja południowa 67

A8 – elewacja zachodnia 68

13. Projekt konstrukcji (przekładka zielona) 69 a) opis techniczny 74 b) obliczenia statyczne i wymiarowanie 80 c) rysunki konstrukcyjne: 131

B-01 – rzut fundamentów 131

B-02 – rzut przyziemia 132

B-03 – rzut dachu 133

B-04 – przekrój 134

14. Projekt konstrukcji posadowienia hali na palach CFA 135 a) opis techniczny 137 b) rzut pali CFA 142 c) sondowanie gruntu CPT 144 d) obliczenia statystyczne 147

10. Projekt instalacji sanitarnych (przekładka pomarańczowa) 148 1) Projekt kanalizacji deszczowej 148

a) opis techniczny 150 b) rysunki projektowe: 157

S1 – profil kanalizacji deszczowej – część 1 157



S4 – schemat studzienki inspekcyjnej PE400 160


2) Projekt zbiornika wody opadowej 161 a) opis techniczny 161/B b) rysunki projektowe: 161/F

S1 – rzut zbiornika wód opadowych

S2 – przekrój zbiornika wód opadowych 3) Projekt wewnętrznej instalacji c.o. 162

a) opis techniczny 163 b) wyniki obliczeniowe oraz karty katalogowe 167 c) rysunki projektowe: 168

S1 – rzut parteru – instalacja c.o. 168

11. Projekt instalacji elektrycznej (przekładka czerwona) 169 a) opis techniczny 172 b) bilans mocy 174 c) warunki techniczne 176 d) rysunki projektowe: 178

E1.1 – schemat rozdzielnicy głównej 178

E1.2 – schemat tablicy hali TH 179

E2 – plan instalacji elektrycznej 180

E3 – rzut połaci dachu 181

12. Oświadczenia projektantów z art. 20 Prawa budowlanego (przekładka żółta) 182 13. Kopie uprawnień projektantów i zaświadczeń z izb zawodowych 189


Opis zagospodarowania:

1. Przedmiot inwestycji; Budowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z przyłączem kanalizacji deszczowej

z wewnętrzną instalacją elektryczną, grzewczą na działkach nr 3174/35, 3174/38, obręb 0001, Olkusz, przy Aleja 1000-lecia w Olkuszu oraz budowa zbiornika wód opadowych na dz. nr 3174/31. Działki nr 3174/35, 3174/38 i 3174/31 położone są w terenie przeznaczonym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego al. Tysiąclecia – ul. Osiecka pod działalność produkcyjną, składową, magazynowania i obsługi transportu samochodowego.

2. Istniejące zagospodarowanie: Teren działek nr 3174/35, 3174/38 jest częściowo zabudowany. Na miejscu przewidzianym pod zabudowę zlokalizowane są trzy obiekty przeznaczone do rozbiórki oznaczone nr 3 i 4 oraz obiekt nr 7 utrudniający manewrowaniem pojazdów przy dojeździe do projektowanej hali. Obiekty przeznaczone do rozbiórki są konstrukcji metalowej szkieletowej. Rozbiórka tych obiektów jest przedmiotem zgłoszenia do Starostwa Powiatowego w Olkuszu. Na działce nr 3174/38 zlokalizowany jest budynek magazynowy konstrukcji metalowej i wiata magazynowa metalowa. Od strony północnej na dz. nr 3174/35 zlokalizowana jest hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym. Działka nr 3174/56 położona na zachód od projektowanej hali nie jest zabudowana. Od strony wschodniej przylega działka nr 3174/43 stanowiąca drogę dojazdową wewnętrzną kontynuowaną na dz.nr 3174/15 i 3174/16 do drogi publicznej al. Tysiąclecia. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości 20 m w stronę wschodnią. Jest to hala produkcyjno-magazynowa. Hala ta nie posiada okien od strony projektowanego budynku.

Dostęp do drogi publicznej - komunikacja: Teren planowanej inwestycji ma dojazd z drogi gminnej poprzez istniejący zjazd publiczny i drogę wewnętrzną biegnącą po działkach nr 3174/43, 3174/15 i 3174/16. Przy zjeździe z drogi znajduje się parking dla samochodów osobowych w ilości miejsc postojowych.

Uzbrojenie: Teren jest uzbrojony w energię elektryczną ze stacji trafo wbudowanej w hali nr 2, podziemny kabel teletechniczny oraz sieć wodociągową. Na działce nr 1494/1 zlokalizowany jest otwarty zbiornik na wody opadowe.

Ukształtowanie terenu i zieleń: Jest to wyplantowany płaski teren zakończony skarpą w części północnej za istniejącą halą. Następnie opada w kierunku północnym. Różnica poziomów wynosi do 3 m. Działki będące przedmiotem opracowania nie posiadają roślinności wysokiej ani średniej.

3. Projektowane zagospodarowanie; Obiekt kubaturowy: Hala zlokalizowana będzie na działkach 3174/35, 3174/38 przy południowej ścianie istniejącej hali produkcyjno-magazynowej nr 2. Odległość projektowanej hali od granicy wschodniej wynosi 11,1 do 11,2 m, od strony południowej i 46,7 m, od granicy zachodniej 3,8 do 4,1 m. Odległości najbliższego budynku na działce sąsiedniej nr 3174/39 wynosi 21 m. Kąt nachylenia połaci dachowych projektowanej hali wynosi 6o, co wynika


z technologii i jest zgodne z ustaleniami planu zagospodarowania ponieważ jej forma architektoniczna dostosowana do architektury budynków sąsiednich. Projektowana budowa nie spowoduje naruszenia przepisów określonych w §12,13,60 i 271 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Uzbrojenie; projektuje się kanalizację deszczową do zbiornika otwartego zlokalizowanego w północnej części działki nr 3174/31. Zbiornik zaprojektowano zgodnie z normą PN-82/B-02857. Dla projektowanej inwestycji warunek zabezpieczenia wody do celów p.poż. jest spełniony z dwóch hydrantów zewnętrznych Ø80 oddalonych mniej niż 75 m od projektowanego budynku. Przyłącz energii elektrycznej zostanie wykonany w drugim etapie na wraz z budową nowej stacji trafo. Na planszy projektu zagospodarowania zaznaczono proponowaną trasę linii kablowej niskiego napięcia i proponowaną wg odrębnego projektu lokalizację stacji trafo.

Wody opadowe z dachu będą odprowadzane do projektowanego zbiornika wody opadowej na dz. nr 3174/31. Jest to zbiornik przystosowany do odparowania nadmiaru wody poprzez nachylenie pod płaskim kątem bocznych ścian. Jest to budowla ziemna wyłożona geomembraną zabezpieczającą przed przesiąkaniem wody do gruntu z dociskiem płytami betonowymi ażurowymi.

Komunikacja: Wjazd na teren zainwestowania będzie przez istniejący zjazd publiczny i drogi wewnętrzne. Przed elewacją wschodnią budynku hali nr 2 projektuje się utwardzone miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości 15. Lokalizacja parkingu na sieci ciepłociągu uzyskała pozytywne uzgodnienie z właścicielem sieci TAURON ciepło pismem znak: PN-U/ŁW/463/05/14 z dnia 23.05.2014 r. Istniejące miejsca postojowe przy wjeździe na teren zakładu wraz z projektowanymi zapewniają dostateczną obsługę w zakresie komunikacji. W zakładzie jest zatrudnione 70 osób. Projektowana hala nie powoduje zwiększenia zatrudniania. Miejsca postojowe w ilości 55 przy wjeździe na teren zakładu zapewniają odpowiednią ilość wymaganą zapisem §6 ust. 2 pkt b MPZP „Al. Tysiąclecia – ul Osiecka”. Projektuje się powiększenie powierzchni terenu utwardzonego przed elewacją południową projektowanej hali nr 1 n a dz nr 3174/38 i fragment drogi wewnętrznej (nawrotkę) do celów przeciwpożarowych na dz. nr 3174/31.

Gospodarka masami ziemi: Ziemia z wykopu pod budowę hali tj. humus zostanie zebrany na hałdę, a po zakończeniu budowy zostanie rozplanowany na powierzchni wolnej od utwardzenia w części północnej i obsiany trawą. Podczas budowy nie będą przemieszczane masy ziemi, ponieważ projektowana hala będzie posadowiona na palach utwierdzonych w gruncie rodzimym.

Zgodność z §13 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: budynek produkcyjno-magazynowy na dz. nr 7371 oznaczony na projekcie zagospodarowania nr 9 jest budynkiem produkcyjno-magazynowym nieprzeznaczonym na stały pobyt ludzi i nie posiada okien od strony projektowanego budynku. Z powodu braku okien nie jest możliwe ustalenie wysokości przesłaniania i należy przyjąć, że projektowany


budynek hali nie przesłania istniejącej hali tym bardziej, że projektowany budynek jest niższy od istniejącego.

4. Zestawienie powierzchni: Powierzchnia zabudowy 1 420,89 m2 Powierzchnia utwardzonych dróg, placów manewrowych i parkingów: 2 137,20 m2 w tym:

istniejących 1 655,60 m2

projektowanych 471,60 m2

Powierzchnia terenu zainwestowania 6 928,20 m2 w tym:

istniejących 5 035,71 m2

projektowanych 1 892,49 m2

Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,33. Powierzchnia biologicznie czynna stanowi 44% powierzchni terenu zainwestowania. Wymienione wartości współczynników mieszczą się w ustaleniach MPZP „Al. Tysiąclecia – ul. Osiecka”, który dopuszcza wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0,7 i powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 20%.

5. Obowiązujące strefy; Teren inwestycji nie jest objęty strefą ochrony na podstawie przepisów o ochronie przyrody. Teren inwestycji nie jest objęty ochroną konserwatorską wynikającą z MPZP „Al. Tysiąclecia – ul. Osiecka”, ani nie znajduje się w obszarze wpisanym do rejestru zabytków.

6. Teren inwestycji nie jest objęty wpływami eksploatacji górniczej.

7. Inwestycja nie wywiera negatywnego wpływu na środowisko naturalne. Inwestycja nie jest wymieniona w §3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 roku w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. nr 213, poz. 1397 z p.zm.)

wody opadowe będą wprowadzone do istniejącej i rozbudowanej kanalizacji opadowej wyposażonej

teren wolny od zainwestowania będzie urządzony jako zieleń niska

8. Na podstawie Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (DZ. U. z 27 kwietnia 2012 r. poz. 463) projektowany obiekt zaliczono do II kategorii geotechnicznej, przy prostych warunkach gruntowych. Kategorię geotechniczną określono na podstawie opinii geologicznej autorstwa mgr inż. Adama Guzika i mgr inż. Andrzeja Bezkorowajnego wykonanej w lutym 2014 roku.

Obszar oddziaływania inwestycji zawiera się w granicy działek nr 3174/38, 3174/35 i 3174/31.

9. Powierzchnia zabudowy 1 420,89 m2

Obliczenie powierzchni zabudowy dokonano w oparciu o normę PN-ISO 9836 obowiązującą na podstawie Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z dnia 27 kwietnia 2012 roku, poz. 462).


Opis techniczny:

1. Przeznaczenie i program użytkowy; Budynek hali produkcyjno-magazynowej. W budynku będzie się odbywać produkcja urządzeń wentylacyjnych dla potrzeb obiektów przemysłowych i usługowych. Maszyny i urządzenia potrzebne do tej produkcji nie wymagają fundamentów. Produkcja będzie prowadzona na wyodrębnionych i nie kolidujących ze sobą liniach produkcyjnych. Każda linia składa się z pojedynczych urządzeń, które należy traktować jako stanowisko pracy stojącej. Każda maszyna lub urządzenie posiada zabezpieczenia i osłony zgodnie z wymogami BHP. Maszyny i urządzenia służące do produkcji muszą posiadać aktualne świadectwa dopuszczenia wydane przez Dozór Techniczny. Przy każdym stanowisku pracy przewidziano przestrzeń ruchu min. 120 cm x 120 cm. Dostawa surowca na stanowisko pracy odbywa się wózkami po wyznaczonych drogach o szerokości 2,5 m. Na wyznaczonych strefach ruchu nie wolno pozostawiać surowca, ani produktu, jeżeli nie jest on przeznaczony do dalszego transportu. Linia produkcyjna jest przystosowana do wykonywania elementów urządzeń wentylacyjnych z zastosowaniem blach i montażu osprzętu elektrycznego. Proces obróbki blach ze stali nierdzewnej, aluminium, miedzi, polega na tłoczeniu, żłobkowaniu, cięciu zwijaniu na zimno. W temperaturze odbywa się wyłącznie zgrzewanie punktowe. Produkcja nie powoduje ujemnego oddziaływania na środowisko naturalne ponieważ nie wytwarza odpadów niebezpiecznych, nie powoduje hałasu przekraczającego 50 dB w porze dziennej a w porze nocnej żadnego, nie powoduje emisji substancji szkodliwych dla zdrowia do atmosfery oraz nie wprowadza ścieków do gleby.

Inwestycja nie jest wymieniona w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 roku w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko i w związku z tym nie wymaga decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.

Odpowiednie warunki higieniczno-sanitarne oraz bhp zapewnia zespół sanitarny dostępny w istniejącej hali produkcyjnej poprzez istniejące połączenia komunikacyjne istniejącymi bramami.

Hala wyposażona będzie w deflektory zapewniające wentylację grawitacyjną. Dostęp do obiektu bezpośrednio z poziomu terenu od strony południowej i wschodniej. Wewnętrzna komunikacja projektowanej hali jest zgodna z technologią i przepisami techniczno-budowlanymi z zakresu sanitarno-higienicznego, bhp i ergonomii.

Obiekt jest zaprojektowany z uwzględnieniem wymogów zawartych w art. 5 Prawa budowlanego.


2. Zestawienie powierzchni użytkowych:

Powierzchnia zabudowy 1 420,89 m2 Powierzchnia użytkowa 1 408,16 m2 Kubatura 20 372,86 m3 Ilość kondygnacji 1 Wysokość do górnej krawędzi okapu 14,29 m Wysokość w kalenicy 16,02 m Kąt nachylenia połaci dachowych 3°, 6°

3. Forma architektoniczna; Budynku jest w kształcie prostokąta o dłuższym boku w kierunku północ-południe. Forma hali jest horyzontalna. W elewacji frontowej zastosowano elementy skromne o spokojnej fakturze blachy panelowej o delikatnej poziomej artykulacji. Kolorystyka srebrzysto-metaliczna z akcentami czerwonymi nawiązuje elewacji istniejącej hali nr poddanej aktualnie przebudowie. Elewacje boczne wykończone również blachą panelową tak samo jak front budynku. Dach dwuspadowy symetryczny kryty płytami warstwowymi z rdzeniem poliuretanowym. Kąt nachylenia symetrycznych połaci dachowych przyjęto 6° gdyż jest on najbardziej efektywny przy rozpiętości hali 32,5 m zarówno ze względów konstrukcyjnych jak i ekonomicznych (ogrzewanie hali). Kąt ten wynika z technologii dźwigara stalowego kratownicowego. Wysokość budynku hali wg §6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie wynosi 15,72 m i jest ona jednocześnie wysokością kalenicy budynku.

Ściany zewnętrzne z płyt warstwowych. Dach kryty płytą warstwową z rdzeniem poliuretanowym. Obróbki blacharskie malowane w kolorze grafitowo-szarym.

Projektowany budynek posiada formę i gabaryt uwzględniający ukształtowanie terenu i jego ekspozycję. Elewacja frontowa budynku jest równoległa do drogi, lecz jest osłonięta budynkiem istniejącej hali. Kalenica dachu jest prostopadła do drogi. Budynek nie jest podpiwniczony.

4. Układ konstrukcyjny obiektu; Szkielet stalowy o rozpiętości 32,5 m w module 6,0 m. Fundamenty żelbetowe stopy posadowione na palach. Przekrycie dachem dwuspadowym o konstrukcji dźwigara stalowego kratownicowego. Szczegóły konstrukcji oraz określenie kategorii geotechnicznej ujęto w części konstrukcyjnej.

5. Zapewnienie warunków niezbędnych do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne; Z uwagi na działalność produkcyjną nie przewiduje się dostępu osób postronnych do zakładu. Hala nie jest zakładem pracy chronionej i nie zatrudnia osób niepełnosprawnych fizycznie. Niemniej zaprojektowano dojście do budynku bezpośrednio z poziomu terenu.


6. Współzależności urządzeń i wyposażenia; Wysokość hali produkcyjnej i magazynowej jest odpowiednia do prowadzenia w niej

produkcji wg technologii opisanej wyżej oraz do składowania surowca do produkcji oraz odpadów poprodukcyjnych przeznaczonych na złom.

7. Przedmiotowej inwestycji nie dotyczą wymogi odnoszące się do obiektów liniowych. 8. Rozwiązania budowlane i techniczno-instalacyjne;

Budynek zaprojektowano w technologii szkieletu stalowego na fundamentach żelbetowych ze ścianami osłonowymi z płyt warstwowych:

fundamenty; stopy żelbetowe połączone ściągami ławowymi, głębokość posadowienia zdeterminowana słabą nośnością gruntu, co wymusza posadowienie budynku na palach

słupy; stalowe

dach; dźwigary stalowe kratownicowe

ściany zewnętrzne z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym

pokrycie dachowe; płyty warstwowe gr. 14 cm z rdzeniem poliuretanowym

obróbki blacharskie; z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm. Rury spustowe i rynny z blachy.

izolacja; folia PCV pod posadzką

posadzki; wylewka betonowa zbrojona (posadzka przemysłowa)

doświetlenie światłem dziennym; naświetla dachowe połaciowe

bramy; metalowe segmentowe

opaska betonowa wokół budynku o szerokości 50 cm ze spadkiem 2% od budynków

Instalacje:

elektryczna do celów zasilania maszyn i urządzeń oraz oświetlenia

ogrzewanie nadmuchowe w oparciu o wymiennikownię zasilaną z ciepłociągu miejskiego.

9. Instalacje techniczne i przemysłowe decydujące o podstawowym przeznaczeniu obiektu lub mające wpływ na jego architekturę czy konstrukcję. W obiekcie zamontowane będą dwie suwnice dwudźwigarowe o udźwigu 16 i 20 ton, o napędzie elektrycznym.

11. Dane charakteryzujące wpływ inwestycji na środowisko naturalne;

inwestycja nie powoduje wytwarzania odpadów niebezpiecznych.

budynek nie emituje wibracji, promieniowania, pola elektromagnetycznego ani żadnych zakłóceń

inwestycja nie wywiera wpływu na powierzchnię ziemi, glebę ani wody powierzchniowe czy podziemne.

odpady poprodukcyjne to złom stalowy odprowadzany sukcesywnie do skupu surowców wtórnych.


13. Warunki ochrony przeciwpożarowej; Na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej. 1) Powierzchnia zabudowy 1 420,89 m2

Powierzchnia użytkowa 1 408,16 m2 Liczba kondygnacji obiektu 1

2) Odległości od sąsiednich obiektów: najbliższe budynki znajdują się w odległości 21 m.

3) W obiekcie nie przewiduje się występowania materiałów niebezpiecznych pożarowo. Proces produkcyjny polega na montażu i obróbce elementów metalowych, części i urządzeń technicznych.

4) Przewidywana wielkość gęstości obciążenia ogniowego wynosi poniżej 500Mj/m2.

5) Liczba osób w obiekcie – do 50.

6) Obiekt razem z przyległą halą, z którą jest połączony funkcjonalnie tworzy jedną strefę pożarową o powierzchni nieprzekraczającej 10 000 m2 i wynoszącą 3 240m2. Dopuszczalna powierzchnia stref pożarowych w projektowanym obiekcie jest zachowana.

7) Wymagana klasa odporności pożarowej budynku – „E”. Dla budynku PM o jednej kondygnacji nadziemnej bez ograniczenia wysokości poszczególne elementy konstrukcji powinny spełniać poniższe wymagania:

Klasa odporności pożarowej budynku

Klasa odporności ogniowej elementów budynku

Główna konstrukcja nośna

Konstrukcja dachu

Strop Ściana

zewnętrzna Ściana

wewnętrzna Przekrycie

dachu)

„E" (-) (-) (-) (-) (-) (-)

Oznaczenia w tabeli: R nośność ogniowa (w minutach), E szczelność ogniowa (w minutach), I izolacyjność ogniowa (w minutach), (-) nie stawia się wymagań.

8) Wymagania ewakuacyjne dla obiektu: Wymagane są co najmniej 2 wyjścia ewakuacyjne zlokalizowane w odległości co najmniej 5 m od siebie. Wyjścia otwierają się na zewnątrz obiektu. Są zapewnione poprzez zaprojektowane wyjścia główne z obiektu. Długości dojść ewakuacyjnych nie przekraczają 100 m, długość przejść nie przekracza 40m.

9) Wyposażenie w podręczny sprzęt gaśniczy –zgodnie z normatywem 2kG środka gaśniczego na każde 300 m2


10) Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa (hydranty wewnętrzne) na parterze obiektu nie są wymagane.

11) Drogi pożarowe do obiektu są wymagane. Należy doprowadzić drogi pożarowe spełniające poniższe wymagania: Droga pożarowa jest zakończona placem manewrowym o wymiarach 20 m x 20 m lub w inny sposób umożliwiać dojazd do obiektu budowlanego i powrót pojazdu bez cofania. Wymaganie to nie dotyczy końcowego odcinka drogi pożarowej o długości do 15 m. Najmniejszy promień zewnętrznego łuku drogi pożarowej powinien wynosić co

najmniej 11 m. Minimalna szerokość drogi pożarowej powinna wynosić 4 m, a jej dopuszczalny

nacisk na oś powinien wynosić co najmniej 50 kN. Minimalna szerokość drogi pożarowej powinna wynosić 4 m, a jej nachylenie

podłużne nie powinno przekraczać 5%: Niniejszy projekt spełnia stawiane wymogi i zapewnia możliwość nawrotu pojazdu na projektowanej nawrotce.

12) Przeciwpożarowe zaopatrzenie wodne dla obiektu jest zapewnione z dwóch hydrantów zewnętrznych Ø80 oddalonych mniej niż 75 m od projektowanego budynku.

13) Stałe urządzenia gaśnicze, instalacja sygnalizacyjno-alarmowa, dźwiękowy system rozgłoszeniowy – nie są wymagane.


Inwestor: Fabryka Wentylatorów „OWENT” sp. z o.o. 32-300 Olkusz, Aleja 1000-lecia 2a Lokalizacja: Działki nr: 3174/35, 3174/38, 3174/31 obręb 0001, Olkusz Inwestycja: Budowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z przyłączem

kanalizacji deszczowej z wewnętrzną instalacją elektryczną, grzewczą na działkach nr 3174/35, 3174/38, obręb 0001, Olkusz, przy Aleja 1000-lecia w Olkuszu oraz budowa zbiornika wód opadowych na dz. nr 3174/31.

Projektant: mgr inż. arch. Adam Kobiela ul. T. Czackiego 9/1, 32-700 Bochnia


Bochnia, marzec 2014 r.

1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów. Budowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z przyłączem kanalizacji deszczowej z wewnętrzną instalacją elektryczną, grzewczą na działkach nr 3174/35, 3174/38, obręb 0001, Olkusz, przy Aleja 1000-lecia w Olkuszu oraz budowa zbiornika wód opadowych na dz. nr 3174/31. Należy zachować warunki realizacji przedsięwzięcia wynikające z przepisów bhp. W szczególności należy:

zastosować segregację, składowania, magazynowania, transportowania oraz utylizacji odpadów powstałych podczas budowy oraz zapewnić utrzymanie pomieszczeń lub urządzeń do przechowywania odpadów we właściwym stanie technicznym i sanitarnym

zorganizować na czas budowy zaplecze na terenie utwardzonym płytami betonowymi prefabrykowanymi i zabezpieczyć je przed skażeniem gruntu i wód podziemnych przez substancje ropopochodne, pochodzące z maszyn budowlanych oraz zapewnienia odpowiednich urządzeń i pomieszczeń higieniczno-sanitarnych

zastosować rozwiązania techniczne i organizacyjne pozwalające na uniemożliwienie powstania szkodliwego wpływu prowadzonych prac na zdrowie ludzi oraz stwarzające warunki do ograniczenia uciążliwego oddziaływania inwestycji na środowisko przyrodnicze

organizacja placu budowy winna uwzględnić ochronę powierzchni ziemi polegającą w szczególności na uwzględnieniu zasady minimalizacji zajęcia terenu i przekształcenia jego powierzchni oraz obowiązku jego rekultywacji

wydzielić na placu budowy oraz w miejscu wykonywania robót budowlanych miejsca; postojowe sprzętu budowlanego i awaryjnych napraw sprzętu w sposób gwarantujący ochronę środowiska gruntowo-wodnego

należy właściwie gospodarować odpadami, minimalizować ich ilość, prowadzić selektywną zbiórkę odpadów nadających się do odzysku lub unieszkodliwiania w szczelnych, oznakowanych pojemnikach, w wydzielonym miejscu, w warunkach zabezpieczających przed wpływem czynników atmosferycznych i dostępem osób postronnych oraz przekazywać je podmiotom posiadającym stosowne zezwolenia

należy ograniczać do minimum czas utrzymywania otwartych wykopów

organizacja i techniczne warunki prowadzenia prac budowlanych winny eliminować możliwość zakłócenia stosunków wodnych

roboty budowlane należy prowadzić wyłącznie w godzinach 600 do 2200.

Kolejność robót:

demontaż pyt betonowych kolidujących z fundamentami

palowanie

roboty betonowe fundamentów

wykonanie głównych ciągów kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem do istniejącej kanalizacji deszczowej na dz. 1492/1

wykonanie podbudowy pod drogę i plac manewrowy

roboty montażowe konstrukcji stalowej na obiekcie hali


roboty dachowe

roboty wykończeniowe

roboty drogowe

wykończenie elewacji.

2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych. Teren działek nr 3174/35, 3174/38 jest częściowo zabudowany. Na miejscu przewidzianym pod zabudowę zlokalizowane są dwa obiekty przeznaczone do rozbiórki oznaczone nr 3 i 5 oraz obiekt nr 4 utrudniający manewrowaniem pojazdów przy dojeździe do projektowanej hali. Obiekty przeznaczone do rozbiórki są konstrukcji metalowej szkieletowej. Rozbiórka tych obiektów jest przedmiotem zgłoszenia do Starostwa Powiatowego w Olkuszu. Na działce nr 3174/38 zlokalizowany jest budynek magazynowy konstrukcji metalowej i wiata magazynowa metalowa. Od strony północnej na dz. nr 3174/35 zlokalizowana jest hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym.

3. Wskazanie elementów zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Przy realizacji inwestycji występuje zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Przed przystąpieniem do robót ziemnych należy sprawdzić, czy kabel elektryczny na miejscu projektowanego budynku hali jest wyłączony spod napięcia.

4. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich występowania. Przy realizacji inwestycji istnieje ryzyko upadku z wysokości ponad 5,0m. Zagrożenie to może wystąpić przy robotach montażowych hali i przy robotach dachowych.

5. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem

do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych. Dopuszczenie do pracy pracowników posiadających aktualne badania lekarskie upoważniające do pracy na wysokości oraz w wykopach.

6. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. Plac budowy zostanie wydzielony na okres realizacji inwestycji i nie zachodzi zagrożenie dla osób postronnych.

W związku z powyższym opracowanie planu BIOZ jest wymagane dla przedmiotowej inwestycji.


Zgodnie z art. 20 ust.4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) oświadczam, że projekt budowlany PN „Budowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z przyłączem kanalizacji deszczowej z wewnętrzną instalacją elektryczną, grzewczą na działkach nr 3174/35, 3174/38, obręb 0001, Olkusz, przy Aleja 1000-lecia w Olkuszu oraz budowa zbiornika wód

opadowych na dz. nr 3174/31.” został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Bochnia, 21 marca 2014 r. projektant: sprawdzający:


EKSPERTYZA BUDOWLANA

Właściciel: Fabryka Wentylatorów „OWENT” sp. z o.o. 32-300 Olkusz, Aleja 1000-lecia 2a Lokalizacja: Działki nr: 3174/35, 3174/38, 3174/31 obręb 0001, Olkusz Inwestycja: Budowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z przyłączem

kanalizacji deszczowej z wewnętrzną instalacją elektryczną, grzewczą na działkach nr 3174/35, 3174/38, obręb 0001, Olkusz, przy Aleja 1000-lecia w Olkuszu oraz budowa zbiornika wód opadowych na dz. nr 3174/31.

Wykonał: mgr inż. arch. Adam Kobiela ul. T. Czackiego 9/1, 32-700 Bochnia

Bochnia, styczeń 2014 r.


SPIS TREŚCI :

Strona tytułowa

Podstawa prawna opracowania

Podstawa formalna opracowania

Cel i zakres opracowania

Materiały źródłowe

Opis stanu technicznego budynku produkcyjno-magazynowego zlokalizowanego na

działkach nr 3174/35, 3174/38 w Olkuszu

Wnioski końcowe


Podstawa formalna opracowania

Ekspertyzę opracowano na podstawie zlecenia właściciela budynku.

Podstawa prawna opracowania

Podstawa prawną jest:

Prawo Budowlane - Ustawa z dn. 7.07.1994r. z późniejszymi zmianami

§ 206 ust.1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w

sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Obowiązujące Normy Polskie i Przepisy

Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlano montażowych

Literatura fachowa – budowlana.

Cel i zakres opracowania

Celem ekspertyzy jest:

określenie stanu technicznego budynku i wydanie opinii technicznej o możliwości budowy

budynku nowej hali bezpośrednio przy istniejącym budynku.

Materiały źródłowe

oględziny budynku organoleptyczne

informacja uzyskana od zleceniodawców

mapa sytuacyjna

Opis stanu technicznego budynku

Budynek produkcyjno-magazynowy zlokalizowany na działkach nr 3174/35, 3174/38 został wybudowany w latach 70-tych XX wieku. Na wybudowanie inwestor otrzymał

pozwolenie na budowę od kompetentnych urzędów.

Budynek konstrukcji szkieletu stalowego z częścią murowaną w narożniku południowo-

wschodnim. Budynek jest w ogólnym stanie technicznym średnim. Aktualnie poddany jest

przebudowie na podstawie odrębnej dokumentacji i trybu.

Po dokonaniu oględzin w miesiącu styczniu 2014 roku, stwierdzam, że stan techniczny

poszczególnych elementów przedstawia się następująco:

1. fundamenty betonowane w postaci stóp posadowione poniżej strefy przemarzania – stan

techniczny dobry

2. ściany zewnętrzne z opierzane blachę trapezową z ociepleniem z wełny mineralnej

w części murowanej i pustaków silikatowych – stan techniczny dobry

3. słupy stalowe – stan techniczny dobry

4. wiązary dachowe kratownicowe dwuspadowe symetryczne– stan dobry

5. pokrycie dachowe – blacha ocynkowana – stan techniczny średni

6. Tynki , posadzki, drzwi, okna oraz instalacje wewnętrzne techniczne są w stanie średnim

7. Elewacja budynku – stan techniczny słaby, korozja powierzchniowa na blachach


Zgodnie z § 204 ust.5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku –

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Wzniesienie budynku w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu budowlanego nie może

powodować zagrożeń dla bezpieczeństwa użytkowników tego obiektu lub obniżenia jego

przydatności do użytkowania.

Dokonana ocena techniczna obiektu musi zatem dać jednoznaczną odpowiedź, czy

zamierzona przez inwestora inwestycja polegająca na budowie w bezpośrednim sąsiedztwie

drugiego budynku nie spowoduje zagrożenia dla bezpieczeństwa jego użytkowników i nie

pogorszy przydatności jego użytkowania

Zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane obiekty należy

zaprojektować zapewniając spełnienie wymagań, o których mowa w art. 5 ust. 1 punkt 1

ustawy prawo budowlane, podstawowych dotyczących :

bezpieczeństwa konstrukcji – wykonano rozpoznanie warunków gruntowych

posadowienia budynku dla ustalenia właściwego sposobu posadowienia obiektu;

Geotechniczne warunki posadowienia autorstwa mgr inż. Adama Guzika i mgr inż.

Andrzeja Bezkorowajnego jest dołączona do projektu budowlanego

bezpieczeństwa pożarowego – budynek ma zabezpieczoną wodę do zewnętrznego

gaszenia pożaru ; projekt budowlany budynku wymaga uzgodnienia pod względem

ochrony przeciwpożarowej

bezpieczeństwo użytkowania – budynek i urządzenia z nim związane należy

zaprojektować w sposób niestwarzający ryzyka wystąpienia wypadków w trakcie

jego użytkowania, spełniając przepisy warunków technicznych, jakim powinny

odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dział VII bezpieczeństwo użytkowania

odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska –

przyjęte w budynku rozwiązania techniczno-budowlane i funkcjonalne oraz

wyposażenie w media muszą gwarantować spełnienie ww. wymagań ; projektowany

obiekt nie zalicza się do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na

środowisko lub mogących potencjalnie oddziaływać na środowisko lub mogących

oddziaływać na obszar Natura 2000

ochrony przed hałasem i drganiami – projektowany budynek nie będzie źródłem takich

oddziaływań

oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród – rozwiązania

z zakresu ochrony cielnej i energooszczędności zastosowane w projekcie muszą

gwarantować spełnienie odnośnych wymagań.

zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną oraz, odpowiednio do potrzeb, w energię

cieplną i paliwa, przy założeniu efektywnego wykorzystania tych czynników

usuwania ścieków, wody opadowej i odpadów

możliwość utrzymania właściwego stanu technicznego budynku

jeżeli projektowany obiekt nie będzie zakładem pracy chronionej i nie będzie

prowadził usług dla ludności nie ma potrzeby zapewnić możliwości korzystania

z obiektu przez osoby poruszające się na wózkach

warunki bezpieczeństwa i higieny pracy

odpowiednie usytuowanie na działce budowlanej

poszanowanie występujących w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych

interesów osób trzecich, w tym zapewnienie dostępu do drogi publicznej

warunki bezpieczeństwa i ochrony zdrowia osób przebywających na terenie budowy


nie dotyczą projektowanego budynku kwestie ochrony ludności zgodnie z wymogami

obrony cywilnej, a także ochrony obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz

obiektów objętych ochroną konserwatorską – na terenie inwestycji i w jej

bezpośrednim sąsiedztwie nie występują takie obiekty, jak również teren inwestycji

nie jest objęty ochroną konserwatorską

Wnioski końcowe

Planowana przez właściciela budowa hali produkcyjno-magazynowej nie pogorszy

przydatności użytkowej istniejącego budynku , ani nie będzie oddziaływał na konstrukcję

istniejącego budynku pod warunkiem wykonania projektu z zachowaniem zasady sztuki

budowlanej polegającej na:

zagłębieniu fundamentu nowej rozbudowanej części na tym samym poziomie co

istniejący lub zastosowanie palowania jako posadowienia pośredniego

fundament nowej części zdylatować od istniejącej

na styku obu budynków wykonać obróbkę blacharską

W projekcie rozbudowy należy zachować charakter przemysłowy budynku przy

zastosowaniu tego samego kąta pochylenia połaci dachowych oraz zachowaniu

kolorystyki.


KONSTRUKCJA


INSTALACJE SANITARNE

PRZYŁĄCZ WODY

I KANALIZACJI


INSTALACJA

ELEKTRYCZNA


OŚWIADCZENIA

PROJEKTANTÓW

KOPIE UPRAWNIEŃ

I ZAŚWIADCZEŃ Z IZB

ZAWODOWYCH

PROJEKTANTÓW

owent opis techniczny

Documents