palokan lusikkakatu 2...sk pk/kr rk ak 1 ak 1 ak 2 ak 2 ak 2 ak3 asennuslattia ap + 111,35 kj kj...

40270 PALOKKA

Palokan Lusikkakatu 2

KA

NN

EN

JA

TÄ

MÄ

N A

UK

EA

MA

N K

UVA

T O

VAT

AR

KK

ITE

HD

IN H

AVA

INN

EK

UV

IATo

ntin

3 r

aken

nuks

en h

ahm

o ja

vär

i viit

teel

lisiä

.

PALOKAN LUSIKKAKATU 2LAADUKKAITA KERROSTALOKOTEJA PALOKAN SAVULAHDESSA

Savulahden arvostetulle alueelle Tuomiojärven vehreän luoteisrannan läheisyyteen rakentuu uusi Avain asumisoikeuskohde. Rakenteilla olevat asunnot sijaitsevat Jyväskylän pohjoispuo-lella Ruokkeentien varrella. Alue sopii kaikenikäisille; pariskunnille, sinkuille, lapsiperheille ja yli-päänsä ihmisille, jotka tykkäävät ulkoilla ja harrastaa. Savulahden uusi päiväkotikoulu on kadun toisella puolella, joten perheen pienimmillä on lyhyt ja turvallinen koulumatka.

Hissilliseen viisikerroksiseen taloyhtiöön valmistuu 21 asumisoikeusasuntoa. Asuntojakauma on monipuolinen vaihdellen 33 neliön yksiöistä neljän huoneen perhehuoneistoihin. Kaikissa huoneistoissa on mm. lasitettu parveke tai terassi, laminaattilattia, astianpesukone, keraaminen liesi ja sälekaihtimet. Suuremmissa asunnoissa on omat saunat ja pienempien saunattomien asuntojen asukkaita varten löytyy saunaosasto. Lusikkakatu 4:n kanssa yhteiskäytössä olevasta talousrakennuksesta löytyy myös pesula sekä kuivaushuone.

Alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen ympäri vuoden. Lähettyviltä löytyy kaikkea sieni- ja marjametsistä hiihto- ja pyöräilyreitteihin, uimarannasta kylpylään ja laskettelurinteistä frisbeerataan ja seikkailupuistoon. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Palokan monipuoliseen ostoskeskukseen on matkaa vain kaksi kilometriä, Jyväskylän keskustaan noin seitsemän kilo-metriä. Kohde on savuton ja tupakointi on kielletty myös parvekkeilla.

Talojen arvioitu valmistumisaika on elokuussa 2021. Tervetuloa uuteen kotiin!

HuomautusEsitteen tiedot ja suunnitelmat perustuvat suunnitteluvaiheen tietoon. Lopulliset toteutussuunnitelmat voivatpoiketa jossain määrin suunnitteluvaiheen tiedoista. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaaperustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin.

LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKALUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA

21.04 .2020 1(1)

HPK Arkkitehdit Oy tel + 358-9-612 9950

Suvilahdenkatu 10 B [email protected]

00500 Helsinki www.hpk-arkkitehdit.fi

KOHDETIEDOT

Kohteen nimi ja osoite Lusikkakatu 2, 40270 Palokka, Jyväskylä

Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala 2628 m² Rakennuspaikka 179-42-18-1Asuntojen lukumäärä: 21 kpl

Paikoitus Yhtiöllä on tontilla 22 autopaikkaa, joista 11 on katettuja. 1 autopaikka on liikuntaesteisille soveltuva.

Huoneistotyypit

1H+KT 33,0 m² 1 kpl 1H+KT 35,5 m² 2 kpl 2H+KT 47,5 m² 4 kpl 2H+KT 48,0 m² 5 kpl 2H+KT+S 56,0 m² 2 kpl 3H+KT+S 68,0 m² 5 kpl 4H+KT+S 92,5 m² 2 kpl

Lämmitys Kaukolämpö

Energialuokka Asunrakennus B2018, Talousrakennus C2018

Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot Lämpimät irtaimistovarastot ja tekniset tilat sijaitsevat maantasossa 1.kerroksessa. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvaras-tot sijaitsevat maantasossa talousrakennuksessa, osittain Lusikkakatu 4:ssä. Lusikkakatu 4:n kanssa yhteiskäyttöinen saunaosasto ja pesula kuivaushuoneella sijaitsee talousrakennuksessa. Jäteastiat löytyvät autopaikkojen vierestä.

Palvelut/liikenneyhteydet Tontti sijoittuu Savulahden Ruokkeentien varrelle noin 7 km Jyväskylän keskustasta pohjoiseen Tuomiojärven vehreän luoteisrannan läheisyyteen. Tontin itäpuolella on pientaloalue ja pohjoispuolella koulu ja päiväkoti. Alueen lähimmät päivittäistavarapalvelut sijaitsevat noin 2 km päässä Palokan alueella.

Arkkitehtisuunnittelu HPK Arkkitehdit Oy

Urakoitsija Pohjola Rakennus Oy Suomi

Arvioitu valmistuminen Elokuu 2021


LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA

TILATIEDOT, T001_T125.5.2020

1/2

PROJEKTI 727 HPK ARKKITEHDIT OY

HELAMAA PULKKINEN KALKKINEN

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN SAVULAHDENHELMI


TONTTI 179-42-18-1

c/o AVAINRAKENNUTTAJA OY

YLEISTIEDOT

Rakennusoikeus 1500,0 m2

Käytetty rakennusoikeus 1500,0 m2

Kerrosala (as.rak. + talousrak. 1668 + 97 =) 1765,0 m2

IV-konehuone (ullakko) 46,0 m2

Kokonaisala (as.rak. + talousrak. 1714 + 97 =) 1811,0 m2

Tilavuus (as.rak. + talousrak. 5320 + 340 =) 5660,0 m3

HUONEISTOLUETTELO

Rak Porras nro Tyyppi h-ala m2

krs

1 A 01 1H+KT 33,0 1 maantasoparveke/lasitus

A 02 2H+KT 48,0 1 maantasoparveke/lasitus+terassi

A 03 3H+KT+S 68,0 1 maantasoparveke/lasitus+terassi

A 04 2H+KT 47,5 2 parveke/lasitus


A 06 2H+K+S 56,0 2 parveke/lasitus


A 08 3H+KT+S 68,0 2 parveke/lasitus














Yht 1171,0

HPK Arkkitehdit Oy

Suvilahdenkatu 10 B

00500 Helsinki

tel +358-9-612 9950

[email protected]

www.hpk-arkkitehdit.fi



JULKISIVU ITÄÄN (PIHALLE)

JULKISIVU LÄNTEEN (RUOKKEENTIELLE)



JULKISIVU POHJOISEEN (SAVULAHDENTIELLE)

JULKISIVU ETELÄÄN



AP12

AP11

AP13

AP14

AP15

AP16

AP17

AP18

AP19

AP20

AP21

AP32

AP31

AP30

AP29

AP28

AP27

AP26

AP25

AP24

AP23

AP22

AP02

AP01

AP03

AP04

AP05

AP06

AP07

AP08

AP09

AP10

AP44

AP43

AP42

AP41

AP40

AP39

AP38

AP37

AP36

AP35

AP34

AP33

P

LUSIKKAKATU 2ASEMAPIIRUSTUS

RUOKK

EENT

IE

SAVULAHDENTIE

LUSI

KKAK

ATU

AUTO

KATO

S

LUSIKKAKATU 2PRH A

V

LUSIKKAKATU 4PRH A

V

AUTO

KATO

S

TALO

USR

AKEN

NU

S

VAR

ASTO

AJO

TONT

ILLE

AJO

TONT

ILLE

JÄTE

LE-A

P

LE-A

P

KEINU

le

t

V

p at

TONTTI 1

TONTTI 2

TONTTI 3

ASFALTTI

ASFALTTI

KIVI-TUHKA

LEIKKI- JAOLESKELU

HL

KOULU JAPÄIVÄKOTI

TOM

UTUS



0 2 4 6 8 10m

Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

P

P

VAHVISTETTU

LAATTA

post

ilaat

ikot

21

kpl

NA

(MU)

AP

JK/PA

L

PY

(PA)

SK PK/KR

RK

AK1 AK1

AK2

AK2 AK2

AK3

ASENNUSLATTIA

AP +111,35

KJ

KJ

PÖYTÄPK KK

MANK

AK

AK

VP

VP VP

VP

VP

VP

VPVP

VP

VP VP

VP

VP

VP

SIRPALES.ILMANOTTO

IVL-1/45

LÄM

MAT

TOSY

VENN

YS

AK3

AK2

AK2

AK2

AK2

YA YA YA

YA

YA

A

A

YA

A

YAYA

A

PK/KR

AK2

NA

LAP(MU)

RKJK/PA SK/PY

huolto-portti

AK2

AK2

(MU)

AP

JK/PA

LRK

AK2

AK1

AK2

NASKPY

AK1

A02 2HKT 48,0 m2

A01 1HKT 33,0 m2

A19

A06

A01

A21

A14

A20

A12

A13

A02

A17 A11

A04

A09 A07

A10

A18

A03

A16

A08 A15

A05

H4

PK/KR

A03 3HKTS 68,0 m2

LUSIKKAKATU 21. KERROS 1/200

IRTAIN-VARASTO

IRTAIN-VARASTO

LÄMÖNJAKO-HUONE

SÄHKÖTILA

SIIV

TALO-VARASTOKUIVAUS

HUONE

PESULA

ULKOILU- JALASTENVAUNU

VARASTO



0 2 4 6 8 10m

Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

P

P

post

ilaat

ikot

21

kpl

NA

(MU)

AP

JK/PA

L

PY

(PA)

SK PK/KR

RK

AK1

AK2

AK2

AK3

ASENNUSLATTIA

AP +111,35

KJ

KJ

PÖYTÄPK KK

MANK

AK

AK

AK1

AK1

AK1

AK1

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VP

VP VP

AP07AP08

MAT

TOSY

VENN

YS

AK3

AK2

AK2

AK2

AK2

(PA)

AK1

AK2

YA Y YA YA YA YA

YA

YA

A

A

YA

YA

A

YAYA

A

PK/KR

AK2

NA

LAP(MU)

RKJK/PA SK/PY

huolto-portti

AK2

AK2

(MU)

AP

JK/PA

LRK

AK2

AK1

AK2

NASKPY

AK1

A02 2HKT 48,0 m2

A01 1HKT 33,0 m2

A10

A18

A03

A08 A15

H7

H8

PK/KR

A03 3HKTS 68,0 m2

LUSIKKAKATU 2 JA 4TALOUSRAKENNUS 1/200

LUSIKKAKATU 2ULKOILUVÄLINE- JALASTENVAUKUNVARASTO

LUSIKKAKATU 2 JA 4PESULA JA KUIVAUSHUONEYHTEISKÄYTÖSSÄ

LUSIKKAKATU 2 JA 4SAUNAOSASTOYHTEISKÄYTÖSSÄ

LUSIKKAKATU 2LUSIKKAKATU 4




0 2 4 6 8 10m

Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

P

P

(MU)

AP

JK/PA

L

PK/KR

PY

RK

L

JK/PA

AP(MU)

NAPK/KR

RK

KP

(MU)

AP

JK/PA

L

PY

(PA)

PK/KR

RK

AK1 AK2

AK2

AK1

AK2

AK1

AK1

AK1 AK1

AK2

AK2

AK2

AK2

AK2

AK3

JK/PA

L

AP

(MU)

RK

AUKKO

KJ

KJ

VP

VP VP

VP

VP

VP

VPVP

VP

VP VP

VP

VP

VPVP

NA SK

SKPY

NA

NA

SK

SKPY

NA

(MU)

AP

JK/PA

LRK

AK2

AK1

AK2

NASKPY

A06 2HKTS 56,0 m2

A05 1HKT 35,5 m2

A07 2HKT 48,0 m2

A04 2HKT 47,5 m2

H1 H2 H3

H4

H5

H6

H7

H8

H9

PK/KR

PK/KR

A08 3HKTS 68,0 m2


TALOUSRAKENNUKSENKATTO



0 2 4 6 8 10m

Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

P

P

H2

(MU)

AP

JK/PA

L

PK/KR

PY

RK

(MU)

AP

JK/PA

L

PY

(PA)

PK/KR

RK

AK1 AK1

AK2

AK2 AK2

KP

AK1

AK1

AK2

AK2

L

JK/PA

AP(MU)

NAPK/KR

RK

AK1

AK2

AUKKOJA TERÄSRITILÄ

AK1 AK2

AK2

JK/PA

L

AP

(MU)

RK

AK3

KJ

KJ

VP

VP VP

VP

VP

VP

VPVP

VP

VP VP

VP

VP

SKPY

NA

SKPY

NA

NA SK

NA

SK

(MU)

AP

JK/PA

LRK

AK2

AK1

AK2

NASKPY

A11 2HKTS 56,0 m2

A10 1HKT 35,5 m2

A12 2HKT 48,0 m2

A09 2HKT 47,5 m2

H1 H2 H3

H4

H5

H6

H7

H8

H9

PK/KR

PK/KR

A13 3HKTS 68,0 m2




0 2 4 6 8 10m

Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

P

P

H2

SK

APL

NA

PY NA

RK

AK1

AK1

AK2

AK2

(MU)

AP

JK/PA

L

PY

(PA)

PK/KR

RK

AK1 AK1

AK2

AK2 AK2

AUKKO

AK1 AK2

AK2

JK/PA

L

AP

(MU)

RK

(MU)

AK3

KJ

KJ

VP

VP VP

VP

VP

VP

VPVP

VP

VP VP

VP

VP

SKPY

NA

AK2

NA

SK

(MU)

AP

JK/PA

LRK

AK2

AK1

AK2

NASKPY

PA

JK

AK

A16 2HKT 48,0 m2

A14 2HKT 47,5 m2

A15 4HKTS 92,5 m2

PK/KR

H1 H2 H3

H4

H5

H6

H7

H8

H9

PK/KR

PK/KR

A17 3HKTS 68,0 m2




0 2 4 6 8 10m

Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

P

P

SK

APL

NA

PY NA

RK

(MU)

KJ

AK1

AK1

AK2

AK2

(MU)

AP

JK/PA

L

PY

(PA)

PK/KR

RK

AK1 AK1

AK2

AK2 AK2

AK1 AK2

AK2

JK/PA

L

AP

(MU)

RK

AK3

VP

VP VP

VP

VP

VP

VPVP

VP

VP VP

VP

VP

AK2

SKPY

NA

NA

SK

(MU)

AP

JK/PA

LRK

AK2

AK1

AK2

NASKPY

PA

JK

AK

A19 4HKTS 92,5 m2

A20 2HKT 48,0 m2

A18 2HKT 47,5 m2

H1 H2

PK/KR

H3

H4

H5

H6

H7

H8

H9

PK/KR

PK/KR

A21 3HKTS 68,0 m2




Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

0 1 2 3 4 5m

P

P

1300

1300

VP

PK/KR

AK2

NA

LAP(MU)

RKJK/PA SK/PY

AK2

AK2

LASITETUPARVEKE

AK1

ALK

OH

KT ET

KH

1. KERROS A01 1H+KT 33,0m2



Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

0 1 2 3 4 5m

P

P

1300

1300

VAHVISTETTU

LAATTA

VP

VP

VP

AK2

AK2

(MU)

AP

JK/PA

LRK

AK2

AK1AK2

NASKPY

PERGOLA

AITA H=1500

PUUTASO

PENKKI

AITA H=1500

LASITETUTERASSI

KH

VH

OH

MH

KT ET

PK/KR




Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

0 1 2 3 4 5m

P

P

13001300

NA

(MU)

AP

JK/PA

L

PY

(PA)

SK PK/KR

RK

AK1 AK1

AK2

AK2 AK2

AK3

VP

VP

VP

VP

AK2

AK2

A

A

PERGOLA

AITA H=1500

PUUTASO

PENKKI

LASITETUTERASSI

KH

S

MH1 OH

KT VH MH2 ET




Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

0 1 2 3 4 5m

P

P

13001300AK1 AK2

AK2

JK/PA

L

AP

(MU)

RK

VP

SKPY

NA

LASITETUPARVEKE

KH KT ET

OH

MH

1300

H1 H2

PK/KR

2. KERROS A04 2H+KT 47,5m23. KERROS A09 2H+KT 47,5m24. KERROS A14 2H+KT 47,5m25. KERROS A18 2H+KT 47,5m2



Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

0 1 2 3 4 5m

P

P

1300

1300

L

JK/PA

AP(MU)

NAPK/KR

RK

AK1

AK2

SKPY

NA KH

OH

ALK

KT

ET

H3

H4



RANSKALAINENPARVEKE



Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

0 1 2 3 4 5m

P

P

1300

1300

(MU)

AP

JK/PA

L

PK/KR

PY

RK

L

JK/PA

AP(MU)

NAKP

AK2

AK1

AK1

AK2

AK2

VP

NA SK

SKPY

NA

LASITETUPARVEKE

KH S

KT

ET

KT ET

OH

MH

VH

H5

H6

2. KERROS A06 2H+KT+S 56,0m2




Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

0 1 2 3 4 5m

P

P

1300

1300

(MU) JK/PA

VP

(MU)

AP

JK/PA

LRK

AK2

AK1AK2

NASKPY

LASITETUPARVEKE

KH

VH

OH

MH

KT ET

H7PK/KR







Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

0 1 2 3 4 5m

P

P

1300

1300

(MU)

AP

JK/PA

L

PY

(PA)

PK/KR

RK

AK1 AK1

AK2AK2 AK2

AK3

VP

NA

SK

LASITETUPARVEKE

KH

S

MH1 OH

KT VH MH2 ET

H8

H9







Lusikkakatu 2

Lusikkakatu 4

0 1 2 3 4 5m

P

P

1300 1300

H2

SK

APL

NA

PY NA

RK

AK1

AK1

AK2

AK2

(MU)

VP

AK2

LASITETUPARVEKE

PA

JK

AK

KH

MH1

OH

KT

MH3

ET

MH2 RT

WC

S

VH

PK/KR

H3

H4

H5

H6





JK/PA

L

SK

(PK/KR)

AP

PY

(MU)

WC-ISTUIN

SUIHKUSEINÄ

SÄHKÖKIUAS

TILAVARAUSMIKROAALTOUUNILLE

JÄÄKAAPPI PAKASTINKAAPPI

SIIVOUSKAAPPI

TILAVARAUS PESUKONEELLE JAKUIVAUSRUMMULLE

LATTIALIESI

LAVUAARI, PEILIKAAPPI,HANA JA KÄSISUIHKU

TISKIALLAS JA HANA

SUIHKU

ASTIANPESUKONE

ETEISENNAULAKKOKAAPPI

HYLLYKAAPPI,VAATEHUONEESSA HYLLYTTANKOKAAPPI,VAATEHUONEESSA TANKO JA HYLLY

PYYKKIKAAPPI

RK RYHMÄKESKUS

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

ALASLASKUKATTO TAI KOTELO

SISÄÄNKÄYNTINUOLI

POHJOISNUOLI

AUTOPAIKKAAP

TERASSILAUDOITUS

KAIDE

PORRAS JA KAIDE

AK

KÄSIJOHDEKJ

PARVEKKEEN TAI KATOKSENVEDENPOISTOPUTKI TAI ULOSHEITTÄJÄ

VP tai U

PARVEKKEELLA ON UMPINAINEN KAIDE JA SENYLÄPUOLELLA AVATTAVA KIRKAS LASITUS

LASITETTU PARVEKE

AUKKO

ASUNNON TILAT

ETKHKTMHOHSVH

ETEINEN

KYLPYHUONE

KEITTOTILA

MAKUUHUONE

OLOHUONE

SAUNA

VAATEHUONE

WCWC

ALK ALKOVI

NA

JK JÄÄKAAPPI JAPAKASTINKAAPPI

PA

KAAPPI, JOSSA TILAVARAUSTASON ALLE SIJOITETTAVALLEKYLMÄLAITTEELLE

(PA)

TERASSILLA ON TÄYSKORKEAAVATTAVA LASITUS

TERASSILASITUS

P

PESUKONELIITÄNTÄ

LATTIAKAIVO

SISÄÄNAUKEAVAN OVEN KOHDALLAKAIDE

RANSKALAINENPARVEKE

TEHOSTEVÄRIN SIJAINTI

TILAVARAUS IRTOKALUSTEELLE

SKPY

SIIVOUSKAAPPIPYYKKIKAAPPI


LUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKALUSIKKAKATU 2, 40270 PALOKKA

21.04 .2020 1(1)

HPK Arkkitehdit Oy tel + 358-9-612 9950

Suvilahdenkatu 10 B [email protected]

00500 Helsinki www.hpk-arkkitehdit.fi

RAKENNUSTAPASELOSTE

Yleistä Jyväskylän Palokan Lusikkakatu 2 on ARA:n korkotukema, omalle tontille rakennettava kerrostalotaloyhtiö, johon tulee yksiportai-nen 5 kerroksinen asuinrakennus, 1 kerroksinen talousrakennus sekä autokatos. Huoneistoja yhtiössä on yhteensä 21 kpl, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1171,0 m2. Rakennuspaikka: Jyväskylä, Palokka / 179 / 42 / 18 / 1. Tontin pinta-ala on 2628 m2 Kohteen osoite: Lusikkakatu 2, 40270 Palokka

Piha-alueet ja paikoitus Yhtiöllä on tontilla 22 kpl sähköpistorasialla varustettuja autopaikkoja, joista 11 kpl on katoksessa. 1 kpl on liikuntaesteisille soveltu-via. Pysäköintialueet päällystetään asfaltilla. Pihatiet ovat pääosin kivettyjä ja osin kivituhkapintaisia. Katetussa pyörävarastossa on 33 paikkaa. Piha-alueelle toteutetaan pihavarusteet sekä istutukset pihasuunnitelman mukaisesti.

Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät tehdään pääosin ulkopinnaltaan eristettyinä ja rapattuina betonielementteinä, osin maalattuina betonielementteinä piirus-tusten mukaisesti. Yläpohjarakenteena on peltiverhoiltu aumakatto. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. Asuinhuonei-den väliset seinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia.

Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat yleensä kolmilasisia, kaksipuitteisia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunaovet ovat yksilehtisiä, ulospäin au-keavia umpiolasilla. Karmin ulkopinnat ja puite ovat maalattua alumiinia. Asunnoissa on verhokiskot ja ikkunoissa valkoiset säle-kaihtimet. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat osastoivia tehdasvalmisteisia puuviilupintaisia ovia. Väliovet ovat tehdasmaalattuja huul-lettuja laakaovia. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia.

Parvekkeet Parvekkeet ovat betonirakenteisia ja lasitettuja. Parvekekaiteen suojaavana osana betonikaide. Osalla 1. kerroksen asunnoista on terassi, jossa on täyskorkea terassilasitus. Parvekkeiden seinäpinnat ja pilarit ovat maalattuja. Parvekkeilla on valaisin, pistorasia ja tuuletusteline.

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET

Yleistä Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuintilo-jen lattiat ovat laminaattia, pesu- ja löylyhuoneissa keraamista laattaa. Asuintilojen seinäpinnat ovat maalattuja, pesuhuoneissa ja keittiön kalustevälissä keraamista laattaa, löylyhuoneissa puupaneelia. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, pohjapiirustuksiin merkityt alaslasketut katot ja kotelot ovat aina sileitä maalattuja pintoja. Pesu- ja löylyhuoneiden katot ovat puupa-neelia. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa.

Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat lami-naattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat työtasoon upotettuja ruostumattomasta teräksestä tehtyjä altaita. Keittiöissä on 4-levyi-nen keraaminen liesi uunilla, liesituuletin omalla ohjauksella, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille sekä täyskorkea jää-pa-kastinkaappi. 3H+KT+S asunnoissa on tilavaraus myös pöytätason alle sijoitettavalle toiselle kylmälaitteelle, 4H+KT+S asunnoissa on täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Saniteettikalusteet ovat valkoista posliinia. Asuinnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Saunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi, osassa asuntoja ne ovat samassa kalusteessa. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10cm) piirustuksista esitetyistä.

Varastot Asuntokohtaiset irtainvarastot sijaitsevat 1. kerroksessa. Lastenvaunuvarastot ja osa ulkoiluvälinevarastosta sijaitsee tontilla talous-rakennuksessa. Osa ulkoiluvälinevarastosta sijaitsee Lusikkakatu 4:n talousrakennuksessa. Erikseen varattavat saunaosasto ja pesula kuivaushuoneella sijaitsevat tontin rajalla olevassa talousrakennuksessa ja ne ovat yhteiskäytössä Lusikkakatu 4:n kanssa. Pihalla sijaitsevat jäteastiat ovat syväkeräysastioita ja ne ovat yhteiskäytössä Lusikkakatu 4:n kanssa.

Tekniset järjestelmät Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on asukkaan mittauksessa oleva sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on keskitetty koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilman-vaihto. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnoissa on puheyhteydellä varustetut ovipuhelimet. Rakennuksessa on hissi.

Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin.

AVAIN ASUMISOIKEUS OYAsemakatu 11, 40100 Jyväskylä

Puh. 040 640 4802avainasunnot.fi

palokan lusikkakatu 2...sk pk/kr rk ak 1 ak 1 ak 2 ak 2 ak 2 ak3 asennuslattia ap + 111,35 kj kj...

Documents