passend toewijzen
TRANSCRIPT
![Page 1: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/1.jpg)
Burg. Pabstlaan 10-B3, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
Tino Meijn, Directeur CorporatieNL
Henk van Dijk,
Directeur Enserve
Webinar Passend Toewijzen
![Page 2: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/2.jpg)
Passend toewijzen
We#elijkebasisRela-emetdehuisves-ngswetUitgangspuntenbijdeinvoeringScenario’s
![Page 3: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/3.jpg)
Passend toewijzen
We#elijkebasis
“Dethansgeïntroduceerdenorm,dattoegelateninstellingenaantenminste95%vandehuishoudensmetpoten-eelrechtophuurtoeslagwoningenverhurenmeteenhuurprijstotenmetdea3oppingsgrens,pastbinnendeprimairetaakvantoegelateninstellingenomhuishoudensmetdelaagsteinkomensgoedenbetaalbaartehuisvesten.Bron:Besluittoegelateninstellingenvolkshuisves-ng2015,Notavantoelich-ngdeel4:WerkdomeinvantoegelateninstellingenDeel4.7:Passendtoewijzeninhetkadervandehuurtoeslag.
![Page 4: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/4.jpg)
Passend toewijzen
Rela-emetdehuisves5ngswet:Ompassendtekunnentoewijzenzullencorpora-esminimuminkomenseisenmoetenstellenomtevoorkomendathuishoudensmeteenlaaginkomeneenwoninghurenbovendegeldendeaQoppingsgrens.Hoeverhoudtzichdattothetuitgangspuntvandehuisves-ngswetdievrijheidvanves5gingalsuitgangspuntheeQ?
![Page 5: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/5.jpg)
Passend toewijzen
Hetrechtopvrijheidvanves-ginghoudtindatiedereendierechtma-gophetgrondgebiedverblijQ,hetrechtheeQvrijzijnverblijfplaatstekiezen.Doordeoverheidkanditrechtbeperktengereguleerdwordenindiendatnoodzakelijkisineendemocra-schesamenleving.Hetgrondrechtisduseenwaarborgtegenongebreideldoverheidsoptreden,maarzietnietdirectopderela5etussenburgersenprivatepar5jenDeeigenaarvaneenzaakisvrijomzijneigendomteverhurenaanwiehijwil,tenzijerbeperkingenzijnopgenomenindewet.Inhetprivaatrechtgeldthetalgemeenbeginselvancontractsvrijheid.Ditbetekentdatheteeniedervrijstaatdevoorwaardenvaneenovereenkomstnaareigeninzichttebepalen;
h#ps://www.eerstekamer.nl/behandeling/20140514/memorie_van_antwoord_3/document3/f=/vjjrcioipch4.pdf
![Page 6: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/6.jpg)
Passend toewijzen
Uitgangspuntenbijdeinvoering- Passendtoewijzen- Handhavenslaagkansendoelgroepen- Beperkinghuurdervingcorpora-es- Draagvlakbijstakeholders- Transparant,eenvoudigesystema-ek
![Page 7: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/7.jpg)
Passend toewijzen
UitgangspuntenbijdeinvoeringHandhavingslaagkansen.
Vraag 205 Hoe garandeert u dat het handhaven van passend toewijzen niet zal leiden tot vermindering van de slagingskans van woningzoekenden met recht op huurtoeslag? Antwoord: Zoals eerder is uiteengezet gaat de regering er vanuit dat invoering van de passendheidsnorm de slaagkans van woningzoekenden met recht op huurtoeslag geenszins negatief behoeft te beïnvloeden. Een harde garantie dat de slaagkansen nergens aangetast zullen worden kan de regering niet geven. Zo nodig zullen aanvullende maatregelen worden getroffen als blijkt dat de slaagkansen voor huurders met recht op huurtoeslag ernstig afnemen.
![Page 8: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/8.jpg)
Passend toewijzen
UitgangspuntenbijdeinvoeringHandhavingslaagkansen.
Er zijn voldoende betaalbare woningen om de huurtoeslagpopulatie te huisvesten. 82% van het bezit van de toegelaten instellingen heeft een huur tot aan de aftoppingsgrens. Ook de beschikbare mutatiegegevens laten zien dat hier ruimte voor is. Volgens Woon2012 werden zo’n 26.000 huurtoeslagontvangers per jaar door toegelaten instellingen na verhuizing gehuisvest in woningen met een huur boven de aftoppingsgrens. Daar staat tegenover dat zo’n 51.000 huishoudens zonder huurtoeslag werden gehuisvest tegen een huur lager dan de aftoppingsgrens
![Page 9: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/9.jpg)
Passend toewijzen
UitgangspuntenbijdeinvoeringHandhavingslaagkansen.
0%
20%
40%
60%
80%
100%
2010 2011 2012 2013 2014 2015*
bovenmaximaal
Tussen2eaQoppingsgrensenmaximaal
t/m2eaQoppingsgrens
![Page 10: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/10.jpg)
Passend toewijzen
Scenario’sVoorafiseenanalysenodigvanomvangvan:1. Doelgroependieonderscheidenworden
2. Verhuurdewoningennaarhuurprijsklassen
![Page 11: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/11.jpg)
Passend toewijzen
4groepenwoningzoekendenWeergegevenals:1. Grijze2. Rode3. Gele4. BlauweMonniken
![Page 12: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/12.jpg)
Passend toewijzen
4groepenwoningzoekendenweergegevenals:
1. Grijze=rechtophuurtoeslag(HT)
2. Rode=geenrechtopHT
3. Gele=rechtopHTminimaal3personen
4. Blauwe=Monaschgroep(inkomen±34.000-±38.000euro)
![Page 13: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/13.jpg)
Passend toewijzen
3groepenwoningenweergegevenals:1. Dolfijn=tussen€618
en€710
2. Oranjevis=€576en€618
3. Lilavis=<€576
![Page 14: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/14.jpg)
Passend toewijzen
Aantallen(gebaseerdop1vanderegio’swaarEnserveac-efis)Elkemonnik=300woningzoekendenElkevis=300verhuurdewoningen.Grijs=16monnikenRood=5monnikenGeel=4monnikenBlauw=2monnikenDolfijnen=5Oranjevis=2Lilavis=4
![Page 15: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/15.jpg)
Passend toewijzen
Huidigesitua-e:Iedereenmagoveralvissen.Slaagkansvooriedereengelijk(blauwemonnikenmogennietmeedoen)Maar…deministervindtdatditteveelhuurtoeslagkostomdatmensenmeteenlaaginkomenduurgaanhurenendusextrahuurtoeslagontvangen.
![Page 16: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/16.jpg)
Passend toewijzen
Watgebeurteralsdecorpora-eniksdoetdanalleenmaarzorgendatniemand“teduur”huurt?Huishoudensmeteenhooginkomenmogenoveralhuren,ookgoedkopewoningen.Dehuishoudensmeteenlaaginkomen,endatisaldegrootstegroep,mogenalleengoedkoophuren.Slaagkansenwordenextreemongelijk.BovendiendreigtleegstandIndegroep€618-€710
![Page 17: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/17.jpg)
Passend toewijzen
Poll…“Zouuervoorkiezenopdezewijzepassendtoewijzenterealiseren?”
![Page 18: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/18.jpg)
Passend toewijzen
Watalsiedereenalleeninzijn“eigen”vijvermagvissen?Nogsteedsergongelijke(slaag)kansen.De16grijzemonnikenhebbenmaar4vissen.De5rodeen2blauwemonnikenhebbenkansop5vissen
![Page 19: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/19.jpg)
Passend toewijzen
Watalsiedereenalleeninzijn“eigen”vijvermagvissenenervissenverplaatstworden?(meergoedkopewoningeni.p.v.dure)(Slaag)kansenzijnaleerlijkerverdeeld.Maar…………………EriseengrotegroephuishoudenszonderrechtopHTdieinditgevalheelergduurmoethuren.Alsjealsalleenstaandenetietsmeerverdientdan22.000eurodankrijgjegeenHTookalkostjewoningmeerdan€618permaand.
![Page 20: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/20.jpg)
Passend toewijzen
Poll…“Zouuervoorkiezenopdezewijzepassendtoewijzenterealiseren?”
![Page 21: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/21.jpg)
Passend toewijzen
Daaromwillendecorpora-esindezeregioopdevolgendemanierPassendgaantoewijzen:
1. Meergoedkopewoningenverhuren
2. Huishoudensmetdrieofmeerpersonen(gezinnen)mogenookbenedende€576huren
3. HuishoudenszonderrechtopHTmogenooktussende€576en€618huren
4. De“Monaschgroep”magooktussende€618en€710huren
![Page 22: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/22.jpg)
Passend toewijzen
Poll…“Zouuervoorkiezenopdezewijzepassendtoewijzenterealiseren?”
![Page 23: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/23.jpg)
Passend toewijzen
Uitgangspuntenbijdeinvoering- Beperkinghuurdervingcorpora-es- Kostenvoordecorpora-es:
- Drie“dure”vissenwordendrie“goedkope”vissen.
- Elkeviswas300woningentotaal900woningen.
- Gemiddeldehuurprijswas€675,-steldezewordt€575,-netonderdeeersteaQoppingsgrens.
- €100,-permaandperwoningminder=€100,-x12(maanden)x900woningen=€675,-=€1.080.000,-perjaar,elkjaaropnieuw.
![Page 24: Passend Toewijzen](https://reader031.vdocuments.net/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c7/html5/thumbnails/24.jpg)
Burg. Pabstlaan 10-B3, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
Tino Meijn, [email protected]
Henk van Dijk,
Aanvullende vragen of contact?
16 november: training
Passend Toewijzen