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PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES

Patologia em Revestimentos

de Fachada

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Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Nome:Fernando Marques Ribeiro

Matricula: 27667

Docente: Orlando Carlos B. Damin

Artigo: Patologia em Revestimentos de Fachada

Fonte: Editora: Ordem dos Engenheiros Região Norte / 2011

Autores: Ana Margarida Vaz Alves Chaves

Aires Camões

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OBJETIVO:

VERIFICAR AS PRINCIPAIS MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS QUE OCORREM NOS

REVESTIMENTOS APLICADOS ÀS FACHADAS DE EDIFICAÇÕES E/OU RESIDÊNCIAS BEM

COM SEUS TRATAMENTOS.

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

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Grande importância cultural e econômica da conservação de patrimônios nos países;

Países europeus, Portugal deixa degradar as edificações

Atitudes de construir novamente.

Taxa de crescimento de revitalização.

Em um sistema de revestimento de fachada devem ser levados em consideração tudo o que interfira na sua vida útil e desempenho.

INTRODUÇÃO

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

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Dados consideráveis:

Edif. Mobilização e

Desmobilizaçao Argamassa Pétreo (mármores) Esquadrias Ceramica Funilaria Total/Edificio

A 4.508,14 5.978,30 58.792,95 0,00 0,00 5.079,84 74.359,23

B 26.092,85 43.150,84 1.764,62 18.187,35 0,00 3.752,76 92.948,42

C 18.501,24 45.129,56 1.054,01 3.722,67 0,00 2.982,62 71.390,10

D 13.997,27 413,72,19 128.793,53 20.827,93 17.617,89 14.585,15 195.821,77

E 10.703,24 192.026,10 32.385,94 5.959,93 0,00 4.748,68 245.823,89

F 0,00 21.719,71 0,00 8.537,00 0,00 0,00 30.256,71

73.802,74 308.004,51 222.791,05 57.234,88 17.617,89 31.149,05

TOTAL 710.600,12

Fonte: Universidade Federal do Rio Grande do Sul / Profº Ricardo Francisco - http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

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Principais Patologias:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Fachadas

Revestimentos de Pintura:

• Manchas (mais representativas – níveis de peitoris);

• Fissuras

• Empolamentos das películas de pintura;

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Principais Patologias:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Fachadas

Revestimentos Cerâmicos:

Patologias variam de acordo com o revestimento externo aplicado ao edifício.

• Deslocamentos;

• Eflorescências;

• Fissuras;

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Manifestações Revestimentos de Pintura:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Manchas

Mais propícios em peitoris (superfícies horizontais);

Partículas de Sujidades;

Grande auxilio da água proveniente de chuvas;

Exposição prolongada, sem limpeza, ocorrerá a penetração no interior do revestimento (película difícil para limpeza)

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Manifestações Revestimentos de Pintura:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Manchas

TRATAMENTO

Pingadeira de 3 a 4cm além do plano de alvenaria da edificação;

Lavagem do revestimento;

Raspar antes as sujidades significativas : escova ou espátulas;

Lavar com jato de água, preferencial quente.

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Manifestações Revestimentos de Pintura:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Fissuras

Patologia freqüente em elementos superficiais;

Prováveis causas:

• Dilatação térmica;

• Recalque;

• Locomoção estrutural;

• Amarração das paredes e lajes;

• Concentração de esforços;

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Manifestações Revestimentos de Pintura:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Fissuras

As fissuras ao nível dos pisos (normalmente horizontais), situam-se entre laje e o pano de alvenaria;

• Não há relação interdependência, porém os esforços parcialmente transferidos;

• Comportamentos mecânicos distintos;

• Ocasionando esforços localizados de tração, manifestando as fissuras.

As fissuras ao nível de padieiras dos vãos são denominadas pela deformação higrotérmica (cunhas / quinas)da alvenaria da fachada, devido zonas de tensões mais elevadas.

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Manifestações Revestimentos de Pintura:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Fissuras

TRATAMENTO

Para reparação deve assumir as fissuras como juntas;

Abrindo em todo o seu desenvolvimento uma cunha em forma de V;

Remover todo o material de reboco e de aderência;

Sela-se a cunha com mástique de poliuretano, e preencher com argamassa de reparação armada com malha de vidro ou rede sintética;

Executar novo revestimento;

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Manifestações Revestimentos de Pintura:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Empolamento

Caracterização presença de bolhas com excesso de umidade em revestimentos;

Infiltrações através de defeitos de construção e/ou falta de aderência devido uma deficiência na execução do revestimento;

Adição de água na tinta de revestimento;

Tempo insuficiente entre demãos;

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Manifestações Revestimentos de Pintura:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Empolamento

TRATAMENTO

Proceder a escovagem do revestimento até sua profundidade onde encontra-se boa aderência;

Preferencialmente com água quente, para eliminação de possíveis bactérias ou fungos (umidade);

Aplicar novos revestimentos;

Na escolha do produto para pintura verificar compatibilidade com as condições de exposição externa.

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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Deslocamentos

Verifica-se por problemas de compatibilidade de deformações, sendo elas: variações dimensionais (variação térmica) ou movimentos do revestimento (locomoção estrutural e/ou recalques);

Caracterizado pelas locações das peças cerâmicas revestidas na fachada.

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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Deslocamentos

As deformações na alvenaria geram tensões, que são transmitidas às peças cerâmicas, por não serem compensadas a juntas de dilatação, destroem a aderência mecânica entre as peças e a argamassa colante acarretando no deslocamento;

A utilização de uma argamassa com uma razão A/C elevada em alvenarias insuficientemente úmida, acarreta nessa patologia, devido a alvenaria absorver toda a água da argamassa.

Local de aplicação deve estar limpo, isento de poeiras e gorduras para melhor aderência da argamassa.

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Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Empolamento

TRATAMENTO

Remoção de todo o revestimento que não apresenta boas condições de aderência;

Limpar alvenaria;

Garantir umidade na alvenaria para assentamento e dosagem correta na razão A/C.

Realizar assentamento de nova argamassa para revestimento;

Assentar mesmo revestimento (remoção parcial), ou novo revestimento adequado (remoção total).

Manifestações Revestimentos Cerâmicos:

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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Eflorescência

Depósitos salinos na superfície do concreto ou argamassas;

Transportados pela água utilizada na construção ou vinda de infiltrações;

Considerado um grande dano a construção – alterar a aparência do elemento onde se deposita;

Casos agressivos ocasionando degradação profunda;

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Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Eflorescência

TRATAMENTO

O sucesso para sua remoção depende das características do revestimento aplicado a fachada;

Outro fator que depende para remoção completo é a solubilidade dos sais contidos no revestimento.

Realizar lavagem da superfície atingida com água limpa;

Em alguns casos recomenda-se aguardar o máximo de tempo para que ocorram todas as reações .

Manifestações Revestimentos Cerâmicos:

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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:

Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Fissuras

Pode-se dizer que se dá devido falta de aderência entre o revestimento e a alvenaria;

Aparecimentos de esforços de tração superior, ao que as juntas não é capaz de absorver;

Esforços de cortes, devido o revestimento possuir pouca capacidade de dilatação térmica;

Pouco espaçamento entre os revestimentos;

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Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Fissuras

TRATAMENTO

Retirada de todo o revestimento afetado;

Remover toda a argamassa da alvenaria, até atingir a profundidade da fissura;

Aplicar fitas de vedação ao longo da fissura;

Acrescer nova argamassa, garantindo a aderência com o revestimento

cerâmico;

Assentar o revestimento cerâmico de acordo com as especificações do fornecedor, inclusive espaçamento mínimo.

Manifestações Revestimentos Cerâmicos:

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Patologia em

Revestimentos de

Fachada

Do estudo desenvolvido os edifícios analisados são de épocas distintas;

Repetição das manifestações patológicas são evidentes;

Pouco realizada a manutenção das fachadas;

A degradação depende do tipo de material aplicado;

Para diminuição em futuras construções, necessário maior investimento na

fase de projeto;

Qualidade dos materiais (item crucial);

Considerações Finais:

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OBRIGADO!

Manifestações Patológicas na

Impermeabilização de Concreto em

Saneamento

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