penawaran teknis kantor b ichsan.doc

PENAWARAN TEKNISPerencanaan Kantor B

Buol, 4 Nopember 2013Nomor : 08.02/PNW-IC/2013Lampiran : -

Kepada Yth.:Panitia Pengadaan Barang/Jasa Dinas Pekeerjaan Umum Kabupaten Buoldi Buol

Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan Perencanaan Kantor B

Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor : 602.14.a/PL.KONSTK-PU.CK/2013, tanggal 31 Oktober 2013 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan, Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan], serta menunjuk Surat Penawaran Administrasi dan Teknis kami nomor 07.02/PNW-IC/2013 tanggal 4 Nopember 2013 perihal Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan Perencanaan Kantor B, dengan ini kami mengajukan Penawaran Biaya untuk pekerjaan Pekerjaan Perencanaan Kantor B sebesar Rp 44.777.000,- (Empat Puluh Empat Juta Tujuh Ratus Tujuh Puluh Tujuh Ribu Rupiah).

Penawaran Biaya ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 40 (Empat Puluh) hari kalender. Penawaran ini berlaku selama 90 (Sembilan Puluh) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran.

Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan, bersama Surat Penawaran Biaya ini kami lampirkan : 1. Rekapitulasi Penawaran Biaya2. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration)3. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost)

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.

Penawar,CV. ICHSAN CONSULTANT

NUSRAWATY, NS

CV. Ichsan ConsultantEngineering Consultant and Supervision


Pimpinan Perwakilan



Buol, 4 Nopember 2013Nomor : 07.02/PNW-IC/2013Lampiran : -

Kepada Yth.:Panitia Pengadaan Barang/Jasa Dinas Pekeerjaan Umum Kabupaten Buoldi Buol

Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan Perencanaan Kantor BSehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor : 602.14.a/PL.KONSTK-PU.CK/2013, tanggal 31 Oktober 2013 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan, Berita Acara Pemberian Penjelasan, dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan Perencanaan Kantor B. Penawaran Administrasi dan Teknis ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 40 (Empat Puluh) hari kalender. Penawaran ini berlaku selama 90 (Sembilan Puluh) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran.

Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan, bersama Surat Penawaran Administrasi dan Teknis ini kami lampirkan : 1. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :

a. Data Pengalaman Perusahaan, terdiri dari :1) Data Organisasi Perusahaan;2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 3 (Tiga) tahun terakhir;3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 3 (Tiga) tahun terakhir;

b. Pendekatan dan Metodologi, terdiri dari:1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja;2) Uraian pendekatan, metodologi, dan program kerja;3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan;4) Komposisi tim dan penugasan;5) Jadwal penugasan tenaga ahli;

c. Kualifikasi Tenaga Ahli, terdiri dari:1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan;2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang

diusulkan;

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.

Penawar,CV. ICHSAN CONSULTANT



NUSRAWATY, NSPimpinan Perwakilan



1.1 UMUM

Setiap Pembangunan Gedung Pemerintah harus diwujudkan dan dilengkapi dengan peningkatan Mutu atau Kualitas, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, dan dapat menjadi teladan bagi lingkungannya, serta memberi kontribusi positif bagi perkembangan arsitektur di Indonesia, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi bangunan pemerintah.

Pemberi jasa perencanaan untuk bangunan pemerintah dan prasarana lingkungannya perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya perencanaan teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.

Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Buol Kegiatan Pembangunan Gedung Kantor tahun anggaran 2013 akan melaksanakan pekerjaan Perencanaan Kantor B. CV. Ichsan Consultant yang merupakan salah satu penyedia jasa konsultansi yang diundang untuk mengikuti kegiatan tersebut. Merupakan suatu kehormatan yang diberikan oleh Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Dinas Pekeerjaan Umum Kabupaten Buol kepada CV. Ichsan Consultant untuk mengikuti Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Pekerjaan Perencanaan Kantor B.

Untuk maksud tersebut, maka kami mengajukan Penawaran Teknis ini untuk menjadi bahan pertimbangan Panitia Pelelangan dalam mengevaluasi kemampuan dan kesanggupan CV. Ichsan Consultant untuk mengerjakan pekerjaan tersebut di atas.

Penawaran ini disusun dan disajikan berdasarkan pemahaman yang cukup mendalam atas Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan informasi tambahan yang diberikan pada saat Rapat Penjelasan serta didukung oleh pengalaman CV. Ichsan Consultant dalam menangani pekerjaan sejenis sebelumnya.

Kami menyadari akan luasnya ruang lingkup pekerjaan dan tuntutan keterpaduan terhadap sistem dan metode yang akan diterapkan, maka suatu Tim Perencana yang cukup berpengalaman dalam bidang Perencanaan Kantor B diusulkan untuk menangani pekerjaan tersebut di atas.

Adapun metode dan rencana kerja yang disajikan dalam Penawaran Teknis ini dimaksudkan untuk mencapai layanan yang memuaskan serta tercapainya kerjasama


BAB IBAB IPENDAHULUANPENDAHULUAN


yang baik antara Pengguna Jasa dan semua pihak yang terkait dan berkepentingan dengan pekerjaan ini.

Harapan kami kiranya penyajian dari Penawaran Teknis ini dapat memberikan gambaran dan informasi yang jelas akan kemampuan teknis CV. Ichsan Consultant dalam kaitan penanganan pekerjaan tersebut diatas sebagaimana yang diharapkan.

1.2 LATAR BELAKANG KONSULTAN

CV. Ichsan Consultant adalah badan usaha yang bergerak dalam bidang Jasa Konsultan Teknik, yang didirikan di Makassar pada tanggal 29 September 1994 berdasarkan Akte Notaris Sitske Limowa, SH. Dengan akte pendirian No : 216. Dalam perjalanannya CV. Ichsan Consultant telah mengalami perubahan Anggaran Dasar sesuai Akte Perubahan Anggaran Dasar No : 103 tanggal 16 Desember 1994 Notaris Sitske Limowa, SH., Akte Perubahan Anggaran Dasar No : 16 tanggal 4 April 2002 Notaris Sri Hartini Widjaja, SH. Akte Perubahan Persero dan Perubahan Anggaran Dasar No : 07 tanggal 14 November 2006 Notaris Masnawati, SH, M.Kn. dan Akte Pendirian Perwakilan dan Kuasa Perusahaan No: 04 tanggal 11 April 2006 dengan Notaris Helmi Alatas, SH.CV. Ichsan Consultant saat ini membuka perwakilan dan berkedudukan di Kabupaten Buol, Propinsi Sulawesi Tengah tepatnya di jln. Syarif Mansyur No. Kel. Kali, Kec. Biau, Kab. Buol.Sejak berdirinya hingga saat ini CV. Ichsan Consultant telah banyak berkiprah pada beberapa instansi pemerintah di wilayah Kabupaten Buol, dalam hal pemberian layanan jasa konsultansi teknis dapat di deskripsikan sebagai berikut :

Perencanaan :

Arsitektur

Gred – 2, 11001, Jasa Nasihat/Pra-Disain, Disain dan Administrasi Kontrak Arsitektural

Gred – 2, 11002, Jasa Arsitektural Lansekap

Gred – 2, 11003, Jasa Desain Interior

Gred – 2, 11005, Jasa Arsitektur Lainnya

Sipil

Gred – 2, 12001, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Bangunan



Gred – 2, 12002, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Pekerjaan Teknil Sipil Keairan

Gred – 2, 12003, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi

Gred – 2, 12004, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Pekerjaan Teknil Sipil Lainnya

Tata Lingkungan

Gred – 2, 15001, Jasa Konsultasi Lingkungan

Gred – 2, 15002, Jasa Perencanaan Urban

Jasa Analisis & Enjiniring Lainnya

Gred – 2, 17001, Jasa Komposisi, Kemurnian dan Analisis

Pengawasan (Jasa Inspeksi Teknis) :

Gred – 2, 31001, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Bangunan

Gred – 2, 31002, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi

Gred – 2, 31003, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Keairan

Gred – 2, 31004, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Lainnya

Gred – 2, 31005, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Industrial Plant dan Proses

Dalam melaksanakan tugas layanan jasa yang dipercayakan kepada CV. Ichsan Consultant selama ini, seluruhnya dapat dilaksanakan dan diselesaikan dengan hasil baik dan memuaskan sesuai Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan Dokumen Kontrak, dan diinformasikan bahwa CV. Ichsan Consultant tidak pernah melalaikan tugas layanan yang dipercayakan dari pihak manapun.



1.3 ORGANISASI DAN PENGALAMAN PERUSAHAAN.

CV. Ichsan Consultant dalam menjalankan roda kegiatan menganut sistem manajemen Perusahaan dalam bidang Penyediaan Jasa Konsultansi dengan diatur oleh seorang Direktris yang cukup berpengalaman juga personil yang profesional sesuai bidang yang ada pada perusahaan.

CV. Ichsan Consultant mempunyai pengalaman pada bidang seperti yang terurai di atas, bahkan mempunyai pengalaman yang cukup untuk menangani pada bidang Perencanaan Kantor B, adapun pengalaman perusahaan yang dimiliki untuk bidang yang sesuai seperti yang diminta dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) akan dijelaskan dalam Bab berikut dalam Penawaran Teknis ini.



1.4 SUSUNAN PENAWARAN TEKNIS

Susunan Penawaran Teknis ini mengacu pada Kerangka Acuan Kerja (KAK), dan penjelasan pada rapat Aanwizing yang merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari dokumen lelang, serta dilengkapi hasil pengalaman yang diperoleh pada penanganan pekerjaan sejenis selama ini baik oleh perusahaan maupun oleh personil - personil kami.

Adapun susunan Penawaran Teknis yang kami ajukan adalah sebagai berikut:BAB I : PENDAHULUANBAB II : PENGALAMAN PERUSAHAANBAB III : PEMAHAMAN KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)BAB IV : TANGGAPAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)BAB V : APRESIASI INOVASIBAB VI : PENDEKATAN DAN METODOLOGIBAB VII : RENCANA KERJABAB VIII : JADUAL PELAKSANAANBAB IX : TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYABAB X : JADUAL PENUGASAN TENAGA AHLIBAB XI : ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAANBAB XII : FASILITAS PENDUKUNGBAB XIII : PENUTUP

LAMPIRAN – LAMPIRAN:1. Dokumen Pendukung2. Curriculum Vitae dan Kelengkapannya3. Lain-lain



z

2.1 UMUM

Untuk mengenal lebih jauh dan secara garis besar keberadaan CV. Ichsan Consultant dalam menangani pekerjaan sejenis baik yang telah dilaksanakan maupun sedang dikerjakan, bersama ini kami uraikan latar belakang pengalaman perusahaan serta personil-personil yang mendukung kinerja perusahaan dengan harapan dapat memberikan gambaran akan kemampuan konsultan dalam melaksanakan pekerjaan sehingga baik panitia pengadaaan maupun pengguna jasa dapat menilai kemampuan yang dimiliki. Dengan demikian kami mempunyai keyakinan bahwa CV. Ichsan Consultant dapat melaksanakan pekerjaan sejenis sesuai Kerangka Acuan Kerja (KAK) dengan hasil yang baik, memuaskan dan tepat waktu.

2.2 PENGALAMAN PERUSAHAAN

CV. Ichsan Consultant adalah badan usaha yang bergerak dalam bidang Jasa Konsultansi Teknik, baik perusahaan CV. Ichsan Consultant maupun Tenaga Professional yang akan ditugaskan telah memiliki banyak pengalaman kerja layanan jasa konsultansi dalam berbagai bidang/sub-bidang pekerjaan/lingkup, dengan bermodalkan pengalaman-pengalaman tersebut merupakan kekuatan internal CV. Ichsan Consultant untuk menjadi salah satu faktor peningkatan kinerja dan kemampuan manajerial dalam mengerjakan proyek-proyek selanjutnya.

Sebagai bahan informasi untuk menjadi bahan pertimbangan bagi Panitia Pemilihan Penyedia Jasa Konsultan dan Pengguna Jasa, terlampir uraian daftar pengalaman perusahaan :


BAB IIBAB IIPENGALAMAN PERUSAHAANPENGALAMAN PERUSAHAAN


3.1 U M U M

Kerangka Acuan Kerja (KAK) adalah suatu formasi atau kerangka yang disusun untuk memberi petunjuk / acuan dan batasan-batasan tentang tata cara Pelaksanaan Perencanaan Kantor B dengan tujuan agar didapat hasil perencanaan yang maksimal memenuhi standar teknis yang dapat dipertanggung jawabkan.

3.2 LATAR BELAKANG

Dinas Pekeerjaan Umum Kabupaten Buol cq. Kegiatan Pembangunan Bangunan Gedung Kantor adalah aparat dari Pemerintah Indonesia yang mempunyai wewenang dan tanggung jawab dalam merehabilitasi dan merekonstruksi Sarana Bangunan Gedung kabupaten yang ada di wilayah Kabupaten Buol.

Sarana dan prasarana sangat mempengaruhi kelancaran kegiatan secara umum. Sejalan dengan kondisi dan perkembangan pelaksanaan pelayanan Pemerintah Daerah, membutuhkan tambahan prasarana berupa Bangunan Gedung Kantor A yang layak dan memadai.

3.3 MAKSUD DAN TUJUAN

a. Kerangka acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan Perencana yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas perencanaan.

b. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan perlu disiapkan secara matang sehingga mampu mendorong perwujudan karya perencanaan yang sesuai dengan kepentingan proyek

c. Pemberi jasa perencanaan untuk bangunan negara dan prasarana lingkungannya perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya perencanaan teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.

d. Dengan penugasan ini diharapkan konsultan Perencana dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini.


BAB IIIBAB IIIPEMAHAMAN KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK)PEMAHAMAN KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK)


3.4 S A S A R A N

1. Membuat Perencanaan Kantor B secara lengkap.

2. Membuat Dokumen Lelang untuk Kegiatan Pembangunan Bangunan Gedung Kantor pekerjaan Perencanaan Kantor B seperti tercantum pada Dokumen Lelang.

3. Lingkup Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Mess dan Auditorium Lemhannas RI, yang terdiri dari komponen kegiatan :

a) Pekerjaan Persiapan b) Pekerjaan Sipil / Struktur c) Pekerjaan Arsitektur d) Pekerjaan M / E e) Pekerjaan Utilitas

4. Tahap-Tahap yang akan dilaksanakan adalah :

a) Persiapan Perencanaan termasuk survey. b) Penyusunan Pra Rencana Lanjutan c) Pengembangan Rencana Lanjutan d) Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Lanjutan e) Penyusunan Rencana Pelaksanaan Lanjutan f) Penyusunan Rencana Detail (Gambar Kerja, RKS, BQ, dll) g) Persiapan Pelelangan. h) Pelaksanaan Pelelangan.

3.5 TINJAUAN LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup pekerjaan adalah berupa Perencanaan Kantor B, Lingkup kegiatan yang dimaksud dalam KAK akan mencakup, tetapi tidak terbatas pada hal-hal berikut:

1). Survey OrientasiSurvey orientasi dilakukan pada areal pekerjaan dan sekitarnya. Kondisi tanah diamati secara visual, selanjutnya digunakan sebagai infoormasi pendukung dalam perencanaan.

2). Pengumpulan Data SekunderPengumpulan data sekunder untuk pekerjaan Perencanaan Kantor B di Kabupaten Buol yaitu:a. Dokumen Perencanaan Terkait sebelumnyab. Dokumen yang memuat rencana pengembangan Kabupaten Buolc. Dokumen lain terkait yang bermanfaat bagi pencapaian tujuan pekerjaan.



3). Survey Lapangan

4). Perencanaan Teknis

5). Penyusunan Gambar Rencana

6). Menghitung Bill Of Quantity

7). Menyusun Metode Konstruksi

8). Perhitungan Prakiraan Rencana Anggaran Biayaa. Konsultan harus menyusun kebutuhan material yang diperlukan sesuai

dengan gambar konstruksi dari data mutakhir, kebutuhan dari besaran baik jumlah dan rincian material yang diperlukan dibuat dalam format Bill Of Quantity (BOQ) yang dilengkapi dengan analisa teknis.

b. Konsultan membuat kebutuhan peralatan kerja yan diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan ini, kebutuhan dari jumlah dan rincian kebutuhan peralatan kerja juga dituliskan dalam format kebutuhan peralatan kerja dean sarana kerja lainnya.

c. Dalam perhitungan prakiraan Rencana Anggaran Biaya konsultan harus memperhitungkan metode konstruksi yang direkomendasikan.

3.6JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini di perkirakan selama 40 (Empat Puluh) hari kalender atau 1 (satu) bulan sejak Surat Perintah Mulai Kerja ditanda tangani.

3.7 KEBUTUHAN TENAGA AHLI.

Jumlah Tenaga Ahli yang dibutuhkan untuk menangani Pekerjaan Perencanaan Kantor B menurut KAK yang kami pahami adalah:

1 (Satu) Orang Team Leader,Team Leader merupakan pemimpin Tim Perencana Konsultan yang bertanggung jawab langsung kepada Pejabat Pembuat Komitmen/ Kuasa Pengguna Anggaran dimana Timnya ditugaskan untuk melaksanakan tugas-tugas perencanaan.Team Leader adalah Sarjana Teknik Sipil / Arsitek S1



2 (Dua) Orang Konstruktor.

Merupakan tenaga ahli perencana Sipil / Arsitek S1 yang bertanggung jawab langsung kepada Team Leader, dimana tugas dan tanggung jawabnya merencanakan serta memperhitungkan pekerjaan sipil / struktur, pekerjaan arsitektur, Mekanical / Electrical serta pekerjaan utilitas lainnya.

4 (Empat) Orang Tenaga Pendukung,

Tenaga Teknis dan Pendukung LainnyaDrafter 2 Orang, tenaga Surveyor minimal adalah STM Bangunan, Sarjana Muda DIII Teknik. Selain tenaga-tenaga yang telah disebutkan diatas, untuk mendukung kelancaran pekerjaan ditempatkan pula tenaga administrasi dan tenaga Komputer dengan ketrampilan pengoperasian Personal Komputer, untuk menangani pekerjaan-pekerjaan administrasi dan pelaporan.



Seusai menerima Kerangka Acuan Kerja (KAK) dari Panitia Pengadaan Barang/ Jasa di lingkungan Dinas Pekeerjaan Umum Kabupaten Buol tahun anggaran 2013, CV. Ichsan Consultant mempelajari, mengkaji dengan teliti dan seksama dokumen tersebut, maka hal-hal yang perlu disampaikan adalah seperti berikut di bawah ini.

4.1. MAKSUD, TUJUAN DAN SASARAN

Maksud, Tujuan dan Sasaran yang disampaikan dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) yaitu Jasa Konsultan untuk Pekerjaan Perencanaan Kantor B, maka jenis jasa konsultan yang dibutuhkan adalah untuk membuat perencanaan teknis Bangunan Gedung (Full Design) lengkap termasuk Dokumen Pelelangannya seperti tercantum pada Dokumen Lelang.Hal ini menurut kami adalah sesuai dengan maksud, tujuan dan sasaran adanya pekerjaan ini yang dapat diuraikan oleh sebagai berikuta. Maksud

Maksud dari Perencanaan Kantor B Kabupaten Buol adalah agar pembangunan dan pengembangan sektor Bangunan Gedung di Kabupaten Buol, mengacu dan berpedoman pada sebuah rencana yang disusun secara Efektif, Efisien, Terpadu serta Berkelanjutan.

b. TujuanAdapun Tujuan dari Perencanaan Kantor B Kabupaten Buol adalah Terpenuhinya Bangunan Gedung Pemerintah Daerah Kabupaten Buol.

4.2. LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG SERTA ALIH PENGETAHUAN.

a. Lingkup Kegiatan yang disajikan dalam KAK cukup jelas yaitu Melakukan Survey Lapangan, Analisis dan Perencanaan Teknis serta Penyusunan Dokumen Lelang.

b. Data dan fasilitas penunjang cukup jelas.

4.3. METODOLOGI

Metodologi yang disajikan dalam KAK sangat lengkap, terperinci dengan batasan-batasan tentang perencanaan, aturan-aturan serta standar-standar yang diberikan, hal ini akan mempermudah buat kami CV. Ichsan Consultant untuk melaksanakan Pekerjaan Perencanaan Kantor B seperti yang dimaksud.


BAB IVBAB IVTANGGAPAN TERHADAP KAKTANGGAPAN TERHADAP KAK


4.5. KESIMPULAN.

Dari apa yang telah disampaikan di atas, kami menyimpulkan bahwa Kerangka Acuan Kerja (KAK) tersebut sudah komprehensif (menyeluruh) karena telah mencakup semua kegiatan yang harus dilakukan dalam kaitannya dengan pekerjaan Perencanaan Kantor B. CV. Ichsan Consultant telah memahami layanan jasa yang harus disiapkan dan menyatakan sanggup dan tunduk terhadap ketentuan yang tertuang dalam Kerangka Acuan Keraja (KAK) tersebut.



5.1. U M U M

Sebagaimana disebutkan dalam Kerangka Acuan Kerja bahwa tujuan dari pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan Kantor B adalah untuk memberikan jasa perencanaan teknis kepada pengguna jasa untuk dijadikan acuan dalam pelaksanaan kegiatan fisik serta menyiapkan dokumen lelang, maka perlu diambil langkah-langkah yang tepat, terinci dan menyeluruh untuk mendapatkan hasil yang optimal.

Salah satu hasil atau keluaran dari Perencanaan Kantor B ini adalah Gambar Rencana, dan seiring dengan perkembangan Teknologi, penggambaran secara manual di atas kertas kalkir yang selama ini dilakukan semakin ditinggalkan, dan beralih ke penggambaran melalui komputerisasi.

5.2. KOMPUTERISASI GAMBAR RENCANA

Didalam KAK belum dipertegas tentang penggambaran Gambar Rencana dengan menggunakan Komputer, sedangkan software aplikasi di bidang Teknik Sipil / Arsitektur telah lama berkembang, bahkan Proyek-proyek yang didanai oleh Bank Dunia seperti IBRD melalui Program “East Indonesia Region Transport Project” / EIRTP komputerisasi Gambar Rencana telah disyaratkan.

Program Komputer Aplikasi di Bidang Teknik Sipil / Arsitektur yang berkembang saat ini adalah program Autodesk yaitu “AutoCAD”.

Keuntungan menggunakan “AutoCAD” adalah proses yang kuat dan otomatis dengan Fungsi Penghitungan yang pasti.

Untuk dapat mengoperasikan program aplikasi “AutoCad” diperlukan Draftman yang mampu menguasai dan sangat familier terhadap program AutoCAD dan minimal memahami Perencanaan Teknis Bangunan.

Untuk mendapatkan hasil gambar perencanaan yang akurat kami dari CV. ICHSAN CONSULTANT mengusulkan bahwa didalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) khusus pasal penggambaran Gambar Rencana dimaksukkan pasal yang menyatakan bahwa penggambaran Gambar Rencana menggunakan program komputer program aplikasi Teknik Sipil / Arsitektur.


BAB VBAB VAPRESIASI INOVASIAPRESIASI INOVASI


6.1 Metodologi Pengumpulan Data

Yang akan dikumpulkan dari kegiatan ini meliputi data primer dan Sekunder dan setiap parameter ditelaah. Data primer diperoleh melalui pengukuran, pengamatan serta melakukan riset Data Sondir Tanah. Data sekunder ditelusuri pada instansi terkait berupa peta-peta, data tersebut adalah data yang berhubungan dengan potensi fisik wilayah, kependudukan, strukturr perekonomian dan informasi dari hasil penelitian sebelumnnya yang berkaitan dengan komponen lingkungan yang ditelaah, khususnya menyangkut data-data pendukung Perencanaan Kantor B.

6.2 Pengumpulan Data Survey

Persiapan untuk pelaksanaan survey :

a. Penelaah terhadap kebijaksanaan yang ada, rencana tata ruang yang telah ada RUTR Kecamatan dan rencana-rencana tata ruang sebelumnya.

b. Penyiapan peralatan survey seperti alat ukur, kamera dan lain-lain.

c. Pembuatan jadwal kerja survey lapangan.

d. Persiapan Perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan, membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK.

6.3 Tahap analisis Perencanaan

Analisis dilaksanakan berdasarkan issue / permasalahan pokok yang terjadi dikawasan perencanaan, kebutuhan analisis wilayah perencanaan meliputi :

a. Analisis Makro Kawasan, sekurang-kurangnyamencakup:

Analisis pengaruh pengembangan perencanaan terhadap pertumbuhan ekonomi masyarakat setempat.

Analisis prospek kawasan andalan perencanaan dan kebutuhan pengembangan sarana – prasarana kawasan andalan perencanaan.

Analisis pengaruh kebijaksanaan pembangunan kabupaten terhadap pengembangan kawasan.

Analisis kebijaksanaan tata ruang wilayah kabupaten dan pengaruhnya terhadap pengembangan kawasan perencanaan.


BAB VIBAB VIPENDEKATAN DAN METODOLOGIPENDEKATAN DAN METODOLOGI


b. Analisis Mikro Kawasan, sekurang-kurangnya mencakup:

Analisis fisik dan daya dukung kawasan.

Analisis kebutuhan pengembangan prasarana dan sarana.

6.4. Penggambaran

Rancangan (Draft) Perencanaan TeknisRancangan (Draft) perencanaan teknis dibuat dari setiap detail Arsitektur, Struktur, Utilitas dan M / E yang sesuai denhan gambar rencana yang diperiksa dan disetujui, Pembuatan gambar rencana lengkap dilakukan setelah rancangan perencanaan disetujui oleh proyek dengan memperlihatkan koreksi dan saran yang diberikan.

6.5. Hitungan Kuantitas Pekerjaan Pelaksanaan Fisik

Perhitungan kuantitas pekerjaan pelaksanaan fisik dilakukan dengan menghitung semua jenis pekerjaan baik yang termasuk major item maupun yang termasuk minor item dengan pedoman sebagai berikut:a. penyusunan mata pembayaran pekerjaan (per item) harus sesuai dengan

spesifikasi yang dipakai.b. Perhitungan kuantitas pekerjaan harus dilakukan secara keseluruhan. Tabel

perhitungan harus mencakup lokasi dan semua jenis mata pembayaran (per item)

6.6. Perkiraan Biaya Pelaksanaan Fisik (Engineer’s Estimate)

Dari hasil perhitungan kuantitas untuk semua mata pembayaran dan hasil pengumpulan harga material yang dibutuhkan termasuk harga upah, bahan, perlatan dapat diperkirakan biaya pelaksanaan fisik yang merupakan Engineer’s estimate.Dalam penyusunan perkiraan biaya ini diberikan pedoman tentang spesifikasi sebagai berikut:a. Spesifikasi harus mengacu pada spesifikasi yang berlaku di lingkungan Direktorat

Jenderal Ciptakarya.b. Penomoran untuk mata pembayaran yang baru harus disetujui oleh Pengguna

jasa.



7.1 UMUM

Sebagaimana disebutkan dalam Kerangka Acuan Kerja bahwa tujuan dari pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan Kantor B adalah untuk memberikan jasa perencanaan teknis kepada Pengguna Jasa untuk dijadikan acuan dalam pelaksanaan proyek fisik serta menyiapkan dokumen lelang, maka perlu diambil langkah-langkah yang tepat, terinci dan menyeluruh untuk mendapatkan hasil yang optimal.

Tahapan-Tahapan Kegiatan Perencanaan Kantor B secara garis besar dapat diuraikan sebagai berikut:

Tahap Persiapan

Survey Pendahuluan (Reconnaisance Survey)

Tahap Pengumpulan Data Lapangan

Tahap Analisa, Perencanaan dan Penggambaran

Menghitung Bill Of Quantity

Menyusun Metode Konstruksi

7.1.1. TAHAP PERSIAPAN

Pada tahap pendahuluan/persiapan, Tim Konsultan (seluruh personil) mempersiapkan segala sesuatu yang dibutuhkan untuk memperlancar pelaksanaan pekerjaan Perencanaan Kantor B, antara lain:

a. Mempersiapkan dan mengumpulkan data-data awal berupa Peta Link, Peta Tata guna lahan dll.

b. Menentukan Lokasi Perencanaan yang akan disurvey

c. Melengkapi persyaratan administrasi kontrak dan mobilisasi personil.

d. Mobilisasi Personil secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.

e. Menyamakan persepsi dengan pihak Pemberi Tugas terhadap segala aspek yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan Perencanaan Kantor B sehingga hasil dan tujuan dilakukan pekerjaan ini dapat optimal.


BAB VIIBAB VIIRENCANA KERJARENCANA KERJA


f. Membahas Jadwal Kerja dengan Pemberi Tugas serta langkah-langkah yang akan ditempuh, cara-cara penanganan, peralatan yang diperlukan serta personil yang akan menangani setiap kegiatan dalam rangka pelaksanaan pekerjaan ini.

g. Melengkapi peralatan yang dibutuhkan baik kebutuhan lapangan maupun Kantor Konsultan.

7.1.2. SURVEY PENDAHULUAN (RECONNAISANCE SURVEY)

Reconnaisance Survey yang merupakan lanjutan dari hasil tahap persiapan yang sudah disetujui sangat diperlukan sebab pada tahapan ini Konsultan dan Pemberi Tugas untuk pertama sekali melakukan peninjauan lapangan, survey ini bertujuan untuk memperoleh data awal sebagai bagian penting bahan kajian kelayakan teknis dan untuk bahan pekerjaan selanjutnya.

Adapun yang terlibat dalam kegiatan ini adalah seluruh Tim Perencanaan, yang mana hasil dari survai pendahuluan ini dapat digunakan sebagai patokan untuk langkah selanjutnya.

7.1.3. PENGUMPULAN DATA LAPANGAN

Dari hasil Reconnaisance Survey dapat ditentukan langkah-langkah dan metode/cara pemeriksaan yang paling tepat diperlukan,

7.1.4. TAHAP ANALISA, PERENCANAAN DAN PENGGAMBARAN

Dari hasil pengumpulan data lapangan, dan data tambahan lainnya diadakan analisa dan didiskusikan dengan Pemberi Tugas yang selanjutnya akan dipergunakan sebagai acuan pada tahap perencanaan teknis.Perencanaan teknis dilakukan dengan tujuan untuk merencanakan bangunan sehingga menghasilkan perencanaan yang matang serta berwawasan lingkungan.

Tahap Penggambaran

a. Rancangan (Draft) Perencanaan Teknisb. Gambar Rencana Akhir (Final Design)

7.1.5. PERHITUNGAN BILL OF QUANTITY

7.1.6. MENYUSUN METODE KONSTRUKSI



PERENCANAAN KANTOR B

Nama Perusahaan: CV. Ichsan Consultant

No.

Uraian/ KegiatanBULAN I

Ket.Minggu KeI II III IV

1 2 3 4 5 6 7

Wak

tu P

elak

sana

an P

ek. 1

bul

an

1 Persiapan/ Mobilisasi 2 Survey Pendahuluan 3 Pengumpulan Data Lapangan 4 Analisa Data, Perencanaan serta

Penggambaran 5 Menghitung Bill Of Quantity

6 Menyusun Metode Konstruksi


BAB VIIIBAB VIIIJADWAL PELAKSANAANJADWAL PELAKSANAAN


9.1. TENAGA AHLI.

Jenis dan Jumlah Tenaga Ahli yang dibutuhkan untuk menangani Pekerjaan Perencanaan Kantor B menurut KAK yang kami pahami adalah:

1 (Satu) Orang Team Leader,

2 (Dua) Orang Konstruktor.

4 (Empat) Orang Tenaga Pendukung,

9.2. TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB TENAGA AHLI.

Tugas dan tanggung jawab masing-masing tenaga ahli adalah sebagai berikut:

1. Team Leader, bertugas sebagai Pimpinan Tim dan bertanggung jawab penuh terhadap seluruh produk pelaksanaan pekerjaan mulai dari proses pengumpulan data, analisis data, desain, penggambaran hingga pelaporan. Melakukan koordinasi dan korfimasi secara rutin dengan Pemimpin Kegiatan dan unsure-unsur terkait dengan pekerjaan.

2. Konstruktor, bertugas dan bertanggung jawab terhadap pengumpulan data, analisis data dan desain, perhitungan Struktur, Arsitektur, Mekanikal / Electrical, pekerjaan utilitas, analisa harga satuan dan biaya konstruksi sesuai hasil desain, serta laporan yang berkaitan.

3. Tenaga Pendukung, bertugas membantu tenaga ahli dalam menyusun dan merumuskan pelaksanaan kegiatan proyek, baik pada tahap persiapan, pendaftaran, analisis dari awal hingga berakhirnya pelaksanaan proyek sesuai bidang tugas masing-masing.


BAB IXBAB IXTENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYATENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA


Jadwal penugasan personil yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan Perencanaan Kantor B, penyedia jasa menyusun jadwal pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan selama 40 (Empat Puluh) hari kalender atau (1 bulan) sebagaimana terlampir.

No.

Posisi/ Jabatan Nama PersonilNama

Perusahaan

BULAN IJumlah

OBKet

.Minggu Ke

I II III IV1 2 3 4 5 6 7 8 9 10I Tenaga Ahli

CV.

Ichs

an C

onsu

ltan

t

Wak

tu P

elak

sana

an P

eker

jaan

1

Bula

n

1 Team Leader Amin Taufik, ST 1,00

II. Tenaga Ahli Pendukung

1 Konstrktor (1) Read Name 1,00

2 Konstruktor (2) Read Name 1,00

III. Tenaga Pendukung

1 Surveyor Read Name 1,00

2 CAD Engineer/Drafter Read Name 1,00

3 CAD Engineer/Drafter Read Name 1,00

5 Op. Komputer Read Name 1,00


BAB XBAB XJADWAL PENUGASAN TENAGA AHLIJADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI




BAB XIBAB XIORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN

READ NAMEKonstruktor

READ NAMESurveyor

READ NAMEOperator KomputerAdministasi

AMIN TAUFIK, ST Team Leader

READ NAMEKonstruktor

READ NAMEDrafter

READ NAMEDrafter


Untuk memperlancar tugas-tugas pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan Kantor B, penyedia jasa harus menyediakan fasilitas pendukung antara lain seperti berikut:

Daftar Peralatan & Perlengkapan

NO. URAIAN KEGIATAN JUMLAHSTATUS KEPEMILIKAN

KET.MILIK SEWA

1. Komputer (Lengkap)(Core 2 Duo, Core I-7)

2 Unit 2 Unit - Unit

2. Printer ( Canon)


3. Kamera Digital (Lengkap)( Canon )


4. Sepeda Motor (, Honda, Yamaha)



BAB XIBAB XIIIFASILITAS PENDUKUNGFASILITAS PENDUKUNG


Kami memahami, bahwa Penawaran Teknis ini masih jauh dari pada sempurna, namun untuk melaksanakan Kegiatan Pekerjaan Perencanaan Kantor B, kami betul-betul memahami apa yang tertuang dalam KAK dan menyatakan sanggup untuk melaksanakan tugas perencanaan yang dimaksud dengan segala aturan yang ada.

Terlepas dari itu kami tetap berharap bahwa apa yang telah kami sampaikan dalam Penawaran Teknis ini menjadikan perhatian dan penilaian tersendiri.

Buol, 04 Nopember 2013Hormat Kami,

CV. ICHSAN CONSULTANTEngineering Consultant And Supervision

NUSRAWATY, NSPimpinan Perwakilan


BAB XBAB XIIIIIIPENUTUPPENUTUP


DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 3 (TIGA) TAHUN TERKAHIR

No.Pengguna

Jasa/ Sumber Dana

Nama Paket Pekerjaan

Lingkup Layanan

Periode

Orang

Bulan

NilaiKontrak

MitraKerja

1 2 3 4 5 6 7 8

1. Dinas Pekerjaan Umum

Cipta Karya

28 Hari

7 41.500.000,-

-


Perencanaan Air Sanitasi, T.A 2012

Cipta Karya

30 Hari

9 37.500.000,-

-


Perencanaan Pembangunan Rumah Dinas, T.A. 2011

Cipta Karya

30 Hari

8 22.000.000,-

-



URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 3 (TIGA) TAHUN TERKAHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum

2. Nama Paket Pekerjaan : Perencanaan Sarana Sanitasi DAK + DAU dan Sanitasi Desa Negeri Lama TA 2013

3. Lingkup Produk Utama : Utama

4. Lokasi Proyek : Kabupaten Buol

5. Nilai Kontrak : 41.500.000,-

6. No. Kontrak : 640/26-11/CK-PU/2013, 20 Maret 2013

7. Waktu Pelaksanaan : 28 Hari Kalender 8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) :

Alamat :Negara Asal :

9. Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan Tenaga Ahli Indonesia 1 Orang Bulan

10.Perusahaan Mitra Kerja Jumlah tenaga ahli Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Bulanb. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Bulanc. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Buland. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan

dst.

Tenaga ahli tetap yang terlibat: Posisi Keahlian Jumlah Orang Bulan

a. __________________ __________________ _________________b. __________________ __________________ _________________



c. __________________ __________________ _________________d. __________________ __________________ _________________e. __________________ __________________ _________________



2. Nama Paket Pekerjaan : Perencanaan Air Sanitasi TA 2012


4. Lokasi Proyek : Kabupaten Buol

5. Nilai Kontrak : 37.500.000,-

6. No. Kontrak : 640/14-08/CK-PU/2012, 13 Pebruari 2011






dst.

Tenaga ahli tetap yang terlibat:



Posisi Keahlian Jumlah Orang Bulana. __________________ __________________ _________________b. __________________ __________________ _________________c. __________________ __________________ _________________d. __________________ __________________ _________________e. __________________ __________________ _________________





2. Nama Paket Pekerjaan : Perencanaan Pembangunan Rumah Dinas TA 2011


4. Lokasi Proyek : Kab. Buol

5. Nilai Kontrak : 22.000.000,-

6. No. Kontrak : 600/101.01/PU/2010, 30 Maret 2011






dst.

Tenaga ahli tetap yang terlibat: Posisi Keahlian Jumlah Orang Bulan

a. __________________ __________________ _________________b. __________________ __________________ _________________c. __________________ __________________ _________________d. __________________ __________________ _________________



e. __________________ __________________ _________________



DAFTAR RIWAYAT HIDUP

1. Posisi yang diusulkan : Team Leader

2. Nama Perusahaan : CV. Ichsan Consultant

3. Nama Personil : Amin Taufik, ST

4. Tempat/Tanggal Lahir : Arallae Bone, 12 Desember 19705. Pendidikan (Lembaga pendidikan, tempat dan tahun tamat belajar,

dilampirkan rekaman ijazah ) : S1 (Universitas Muslim Indonesia)6. Pendidikan Non Formal : __________7.Penguasaan Bahasa Inggris dan bahasa Indonesia : Baik8. Pengalaman Kerja

Tahun 2013a. Nama Proyek : Perencanaan Teknis Rumah Jabatanb. Lokasi Proyek : Kab. Buolc. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umumd. Nama Perusahaan : CV. Ulfa Consultante. Waktu Pelaksanaan : 28 Hari Kalenderf. Posisi Penugasan : Team Leaderg. Status Kepegawaian pada Perusahaan: Kontrak

Tahun 2012a. Nama Proyek : Perencanaan Rehabilitasi Stadion Kuonotob. Lokasi Proyek : Kab. Buolc. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umumd. Nama Perusahaan : CV. Ulfa Consultante. Waktu Pelaksanaan : 30 Hari Kalenderf. Posisi Penugasan : Team Leaderg. Status Kepegawaian pada Perusahaan: Kontrak



Tahun 2011a. Nama Proyek : Pengawasan Pembangunan Sarana Sanitasi b. Lokasi Proyek : Kab. Buolc. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umumd. Nama Perusahaan : CV. Ulfa Consultante. Waktu Pelaksanaan : 88 Hari Kalenderf. Posisi Penugasan : Koordinator Pengawasg. Status Kepegawaian pada Perusahaan: Kontrak

Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari proses seleksi atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan.

Buol, 4 Nopember 2013

Mengetahui, Yang membuat pernyataan,CV. ICHSAN CONSULTANT

Nusrawaty, NS Amin Taufik, STPimpinan Perwakilan Team Leader



PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN

Yang bertanda tangan dibawah ini:

N a m a : Amin Taufik, STAlamat : Jl. Kerukunan Barat I Blok K No. 75

Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaan jasa konsultansi Perencanaan Kantor B untuk Penyedia Jasa Konsultansi CV. ICHSAN CONSULTANT sesuai dengan usulan jadwal penugasan saya dari bulan Nopember tahun 2013 sampai dengan bulan Desember tahun 2013 dengan posisi sebagai tenaga ahli Team Leader.

Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab.

Buol, 4 Nopember 2013Mengetahui, Yang membuat pernyataan,

CV. ICHSAN CONSULTANT

Nusrawaty, NS Amin Taufik, STPimpinan Perwakilan Team Leader



KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN(DAFTAR PERSONIL)

Tenaga Ahli (Personil Inti)

Nama PersonilPerusah

aan

Tenaga Ahli

Lokal/Asing

Lingkup Keahlian

Posisi Diusulkan

Uraian Pekerjaan

Jumlah

Orang

Bulan

Amin Taufik, ST

CV. I

CHSA

N C

ON

SULT

ANT

Lokal SipilTeam

LeaderKetua Tim 1,00

Tenaga Ahli Pendukung

Read Name Lokal Sipil Konstruktor

Menghitung

Struktur, Arsitektur,

M/E

1,00

Read Name Lokal Sipil Konstruktor

Menghitung

Struktur, Arsitektur,

M/E

1,00

Tenaga Pendukung(Personil lainnya)

Nama PersonilPerusah

aan

Tenaga Ahli

Lokal/Asing

Lingkup Keahlian

Posisi Diusulkan

Uraian Pekerjaan

Jumlah

Orang

Bulan



Read Name

CV. I

CHSA

N

CON

SULT

ANT

Lokal Arsitektur

DrafterGambar Desain

1,00

Read Name Lokal Arsitektur

DrafterGambar Desain

1,00

Read Name Lokal Sipil Surveyor Survey 1,00

Read Name Lokal D IIIOperator Komputer

Administrasi /

Dokumen1,00



PENAWARAN ADMINISTRASI, TEKNIS DAN BIAYA


TAHUN ANGGARAN 2013


penawaran teknis kantor b ichsan.doc

Documents