perspectivas de la economía i.la interrelación entre una empresa y la economía. ii.la crisis...
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Perspectivas de la Economía
I. La interrelación entre una empresa y la economía.
II. La crisis actual.III. Perspectivas económicas y del sector
hipotecario.
Ignacio Beteta30 Septiembre 2009
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Triángulo de los Negocios(El punto de partida)
EL MERCADO(Estructura )
ESTRUCTURA FINANCIERA(Mix: Capital – deuda)
PRODUCTO(Tecnología y Costos)
adm
inist
ració
n
mercadotecnia
ventas
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Triángulo de los Negocios(¿Cómo nos posicionamos?)
EL MERCADO(Estructura )¿El momento?
ESTRUCTURA FINANCIERA(Mix: Capital – deuda)
¿Es suficientemente sólido?
PRODUCTO(Tecnología y Costos)
¿Es competitivo?
adm
inist
ració
n
mercadotecnia
ventas
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Triángulo de los Negocios(Impacto del entorno económico)
EL MERCADO(Estructura )
ESTRUCTURA FINANCIERA(Mix: Capital / deuda)
PRODUCTO(Productividad:
Tecnología y Costos)
adm
inist
ració
n
mercadotecnia
ventas
• Inflación•Tasas de Interés•Tipo de Cambio
• Consumo• Inversión• Gasto Gobierno
• Exportaciones• Importaciones• Sector Primario
• Sector Industrial• Sector Servicios
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¿Qué es un precio de Equilibrio?(Se vende lo que se ofrece en el mercado).
1.- Precio de equilibrio2.- Efectos marginales de desestabilización
Oferta (costos)
Demanda
(poder adquisitivo)
Precio de equilibrio
Unidades de Producto
Precio Unitario
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1.-Inflación“Reduce poder adquisitivo, limita ahorro, presiona tasas interés y al tipo cambio”
Factores que Presionan Inflación• DEMANDA
– Crédito privado– Gasto Público– Inversión– ¿Expectativas de inflación? (Tipo de cambio vs. P.Gasolina)
• OFERTA– Falta de disponibilidad de insumos– Reducción de inventarios– Precio de las importaciones en pesos
• Precio internacional de commodities• Tipo de Cambio
– Nivel de capacidad instalada– Impuestos al consumo
D
O
Pe
Inflación
PIB
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2.-Tipo de Cambio “Presión: Inflación”
Factores que Presionan Tipo de Cambio• DEMANDA
– Mayor inflación– Menor diferencial de tasas de interés México - EUA– Importaciones por crecimiento económico– Expectativas de Riesgo:
• Venta en mercado de dinero o bolsa • Expectativas mayor depreciación peso
– Requerimientos de liquidez de los inversionistas • OFERTA
– Menor ingreso divisas: • Exportaciones
– Precio y volumen petróleo– Otros (materias primas, autos)
• Remesas • Turismo
– Menor inversión extranjera– Pagos corto plazo de deuda externa– Reservas internacionales
D
O
Pe
Pesos/dólar
Dólares
7
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3.-Tasas de Interés (precio del crédito).
Reduce poder adquisitivo, limita ahorro, presiona tasas interés y al tipo cambio”
Factores que Presionan a las Tasas Interés• DEMANDA
– Crédito (privado y público)– Gasto Público– Inversión– ¿Expectativas de inflación?– Reducción diferencia entre tasas México vs EUA
• OFERTA– Falta de liquidez– Incremento Tasa de interés referencia Banco Central
D
O
Pei
$ Crédito
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Demanda Agregada y Variables Económicas
MERCADO VARIABLE ECONÓMICA
CONSUMO Nivel Ingreso Empleo(PIB, Inversión, salarios)
Tasa de Interés y oferta de crédito
INVERSIÓN PRIVADA
Crecimiento PIBExpectativas sociales y económicas
Tasa de Interés, Tipo de cambio
Disponibilidad de FinanciamientoNacional y Extranjero
GOBIERNO(Gasto e Inversión)
Estructura Fiscal Actividad económica)Calificación Riesgo Soberano
Otros ingresos (petróleo)
Tasa interés, tipo de cambio
EXPORTACIONES Crecimiento mundial Tipo de cambio, tasa interés
IMPORTACIONES Nivel de ingreso Tipo de Cambio9
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II.- La crisis actual• A.- Internacional• B.- La Nacional
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¿Cómo empezó el problema en EUA?
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• Expansión monetaria después desaceleración en 2000• Reducción de las tasas de Interés• Crecimiento del Crédito – liquidez y subprime• Crecimiento económico sin inflación – factor Globalización – China• Presión mercados no comerciables y bolsa valores• Burbuja en bienes raíces – capacidad apalancamiento• Fortalecimiento del mercado de derivados• Burbuja en commodities a nivel mundial• Política monetaria restrictiva• Se revierten tasas de interés• Problema mercado hipotecario – derivados – bolsas de valores
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Tasas de Interés Hipotecarias en EUA
6.43%
5.97%
5.24%
3.0%
3.5%
4.0%
4.5%
5.0%
5.5%
6.0%
6.5%
7.0%
7.5% 30 años 15 años Variable
Fuente: Freddie Mac
julio 08
Al descender las tasas, se otorgaron créditos con tasa variable, créditos de liquidez con garantía de una vivienda con precio inflado y se relajaron condiciones crédito.
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-0.25
-1.12
-6
-5
-4
-3
-2
-1
0
1
2
3
I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
% d
e cr
ecic
mie
nto
trim
estr
al
PIB México-EUAtasa de crecimiento trimestral
USA
MEX
Crecimiento % respecto al trimestre inmediato anteriorFuentes: cálculos propios con datos del INEGI y de la Federal Reserve Bank of St. Louis
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Impacto en:
• ¿Por qué el efecto tan drástico en México si había reservas internacionales y finanzas públicas sanas y un sector financiero sólido?– Aversión al riesgo a las economías emergentes– Caída en precio y producción de petróleo
• Efecto inmediato en:– Empleo– Producción
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Impactos de la crisis en el sector externo|
Exportaciones Petroleras (Enero-Ago. 2009) -54%
Manufacturas (Enero-Ago. 2009) -25%
Turismo (Enero-Jul. 2009) -17%
Remesas (Enero-Jul. 2009) -12%
Inversión Extranjera Directa (Enero-Jun. 2009) -24%
Inversión Extranjera de Cartera (Enero-Jun. 2009) -86%
Fuente: BANXICO Balanza de pagos
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16
3,29
3
3,27
7
3,20
6
3,12
7
3,16
3
3,20
5
3,15
3
3,12
2
3,08
0
3,12
0
3,06
0
3,08
2
3,05
0
3,02
7
3,02
6
3,02
1
2,99
1
2,88
2
2,92
7
2,91
5
$80.15
$120.40
0102030405060708090100110120130
2,600
2,700
2,800
2,900
3,000
3,100
3,200
3,300
3,400
E F M A M J J A S O N D E F M A M J J A S
2008 2009
El petróleo en MéxicoPruducción, miles de barriles diariosPrecio Promedio de Exportación de Petróleo Crudo, dólares por barrilPrecio Presupuestado
Fuente: PEMEX Indicadores petroleros
$60.8529 sept. 09
$49.00 $70.00Precio presupestado :
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Finanzas Públicas
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Ingresos Gobierno Federal(ene - may 2009)
CONCEPTO Participación Variación Real 09/08ISR 29% -17%IETU 3% -4%Valor agregado 21% -20%Derechos - Hidrocarburos 17% -69%Aprovechamientos 17% 511%Otros 13% 0%
TOTAL 100% -17%
Egresos Gobierno Federal(ene - may 2009)
CONCEPTO Participación Variación Real 09/08Inversión física 11% 28%Participaciones 18% -23%Otros 71% 7%
TOTAL 100% 1%
Participaciones estatales fuertemente afectadas ante menores ingresos tributarios y petroleros que obligan a una reforma hacendaria
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Pérdida empleos permanentes de trabajadores afiliados al IMSS 527 mil de ago 08 - ago 09
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Otros:Colima -153Guerrero -966Morelos -2,066Nayarit -1,093Tabasco +2.055Zacatecas +12
Total -2,211
-73,356
-56,498
-58,377
-45,401
-43,135
-25,637
-9,130
-5,819
-2,742
-27,478
-11,408
-9,836
-11,910
-10,247
-82,919
-48,053
-5,877
-5,395
-10,208
-12,733 -2,909
4,061
6,702
6,601
2,817
11,336
26
Chihuahua
Baja California
Nuevo León
Coahuila
Tamaulipas
Sonora
Baja California Sur
Durango
Sinaloa
Jalisco
Querétaro
Guanajuato
Aguascalientes
San Luis Potosí
Distrito Federal
México
Hidalgo
Tlaxcala
Puebla
Quintana Roo
Yucatán
Michoacán
Chiapas
Oaxaca
Campeche
Veracruz
Otros
TRABAJADORES PERMANENTES DEL IMSSVariación Agosto 2008 - Agosto 2009 Variación Total - 571,925
Los estados más afectados son los fronterizos (Chihuahua, Baja California, Nuevo León, Coahuila Tamaulipas,Sonora) además del D.F. y Edo. de México.
Variación Total - 527,525
Los estados más afectados son los fronterizos (Chihuahua, Baja California, Nuevo León, Coahuila Tamaulipas,Sonora) además del D.F. y Edo. de México.
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Producción industrial(variación anual 2009/08 al mes de julio)
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III.- Perspectivas económicas y del sector hipotecario
• Estados Unidos
• México
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Indicadores líderes en EUA
23
Indicador Adelantado
Indicador Coincidente
Parteaguas recesión
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Meta
2009
Créditos $ Inversión
INFONAVIT 500 201 40% -14% -10%
FOVISSSTE 100 40 40% 21% 76%
BANCA-SOFOLES-FOMES
150 70 47% -5% -29%
Sofoles-fomes (SHF) 35 10 29% -38% -31%
Otros 15 12 80% 30% 62%Subtotal 800 333 42% -9% -8%
Menos: Cr.cofinanciados -150 -55 37% 5%Valor Subsidios 10%
Total 650 278 43% -11% -7%
Entidad Financiera Número créditos al
Ier Semestre
Avance respecto
meta
Variación
(I sem 09/ I sem 08)
Sólo FOVISSSTE crece. INFONAVIT, contrae el valor de créditos otorgados en -10%, la banca en -29%, y las Sofoles con apoyo de
la SHF en -31%. Continúa crecimiento de cofinanciamiento
Miles de créditos hipotecarios otorgados al primer semestre de 2009
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Valor créditos otorgados al I Sem 2009(miles millones pesos)
29
Variación respecto I semestre de 2008
-10% -29% -31%76%
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Cartera Vencida(créditos individuales)
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Créditos Puente(Número de Proyectos)
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Créditos Puente(cartera vencida)
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Pero, antes que estimular la economía tenemos que resolver
un boquete:Menores ingresos públicos
ingresos petrolerosFiscales
3.1% del PIBTendremos que pagar este costo
con deuda, impuestos, incremento en energéticos y menor gasto 33
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Factores que determinarán el escenario en 2010POSITIVOS NEGATIVOS
Recuperación económica en EUA •Menor poder de compra e inversión por incremento en el IVA e ISR
+ Exportaciones+ Turismo¿ Remesas?+ Inversiones empresariales de industrias y servicios
•Menores Utilidades de las empresas•Mayor presión inflacionaria por repercusión en los precios por impuestos
- Aversión a mercados emergentes, que favorece a la entrada de capitales
•Alto nivel de desempleo•Crecimiento de la economía informal
Tipo de cambio competitivo •Menor presupuesto para gasto e inversión en infraestructura
Tasas de interés bajas que favorecen a la obtención de financiamientos.
•Ausencia de una reforma energética efectiva y competitiva
Recuperación del empleo •Mayor cartera vencida en las instituciones financieras públicas y privadas.
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Proyecciones del PIB y de la Construcción
35
Proyectado a partir del III TRIM 2009
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VARIABLEMUESTRA DE
CONSULTORES PRIVADOS
CRITERIOS DE POLITICA
ECONOMICA
MUESTRA DE CONSULTORES
PRIVADOS
CRITERIOS DE POLITICA
ECONOMICA
PIB México -6.50% -6.80% 3.30% 3.00%
Inflación 4.70% 4.30% 5.00% 3.30%
Tipo de Cambio (Pesos/dólar-dic)
13.70 13.60 * 14.00 13.80 *
Tasa Interés (Cetes 28 –dic)
5.10% 4.50% 7.50% 4.50%
Crecimiento EUA -2.50% -2.60% 2.50% 2.30%
*Promedio anual
*Promedio anual
2009 2010RESUMEN DE PRINCIPALES VARIABLES DE LA ECONOMIA
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Cambios estructurales
• Reforma energética• Reforma fiscal
– Tasas fiscales y mejores prácticas internacionales– Optimización del gasto público
• Reforma educativa• Reforma laboral• Seguridad personal • Estado de derecho
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¿Qué alternativas nos quedan para estimular la demanda?
• Estimular consumo privado: no – sólo preservarlo – impuestos en contra
• Aumentar gasto público – no – recortes• Aumento exportaciones – sí• Crecimiento Inversión – sí, respondiendo a la
demanda nacional e internacional– Complemento inversión público – privada– Incentivos – no necesariamente fiscales– Aumento en la productividad
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Recomendaciones1. Acelerar ventas, aunque implique compartir comisiones2. Diversificar canales de venta3. Invertir más recursos propios y menos financiamiento en la
construcción de las viviendas4. Estar dispuestos a sacrificar margen de utilidad5. Ofrecer el mejor producto de la zona6. Identificar y definir el nicho de mercado de la zona7. Presentar a los clientes los mejores esquemas de
financiamiento para el enganche y el crédito de largo plazo8. Focalizar la publicidad al nicho de mercado ofertado
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FIN
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