pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 · huonosti. vuonna 2015 bkt kääntyi vihdoin kasvuun...
TRANSCRIPT
1.11.2016
päivämäärä: 1.11.2016 tekijät: Markku Riihimäki ja Liisa Jaakkonen
PIRKANMAAN RAKENNUSBAROMETRI 2016–2017 Marraskuu 2016
Forecon Oy
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
PIRKANMAAN RAKENNUSBAROMETRI 2016–2017
Tekijä Forecon Oy
Hermiankatu 6–8 D, 33720 Tampere
Puh. 040 704 1187
Painopaikka Tampere, marraskuu 2016
Kannen kuva Rantatunnelin Santalahden suuaukon työmaa
Kuva: Aleksi Kinnunen. Lähde: Wikipedia, viitattu 26.10.2016
1
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
PIRKANMAAN RAKENNUSBAROMETRI 2016–2017
ALKUSANAT 4
RAKENTAMINEN SUOMESSA – VANHA KASVU TASAANTUU 5
Talous kääntynyt kasvuun, mutta ei lentoon 5
Rakentamisessa vahva vuosi – taso säilyy hyvänä 6
MAAKUNNAN RAKENTAMINEN VAHVASSA NOUSUSSA 2016 7
Maakunta – tuotanto alkanut elpyä 7
Rakentamisessa kova kasvu, hyvä kehitys jatkuu ensi vuonna 8
Uudisrakentamisen aloitusten määrä kasvanut vahvasti 9
Vanhojen asuntojen kauppa vaisua ‐ uusien kauppa käy hyvin 11
Kustannusten nousu hidasta 12
Suhdannetilanne hyvä, myös odotukset positiivisia 13
PIRKANMAAN RAKENNUSBAROMETRI – YHTEENVETO VASTAUKSISTA 14
LIITE: PIRKANMAAN TALOUS 2016 / RAKENTAMINEN 26
2
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Tampereen kaupunki, rakennusvalvonta Tampereen kaupunki, tilakeskus
3
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
ALKUSANAT
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 on kahdeskymmenes katsaus maakunnan
rakennus‐ ja kiinteistöalan suhdannenäkymiin. Raportin tekemisen ovat rahoittaneet
NCC, Rudus, Talonrakennusteollisuus ry, Tampereen Messut, Tampereen kaupunki ja
Pirkanmaan rakentajat PIRA ry.
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 ‐raportti on tehty Forecon Oy:ssa Tampe‐
reella lokakuussa 2016. Raportin ovat laatineet Markku Riihimäki, Liisa Jaakkonen (ba‐
rometri) sekä Pekka Pajakkala ja Pekka Tienhaara (ennuste). Infrarakentamisen en‐
nuste ja analyysi on tehty yhteistyössä Eero Nippalan kanssa.
Alueen rakennusmarkkinoiden suhdannebarometrin tulokset perustuvat Tampereen ja
sen ympäristökuntien yrityksille lokakuussa 2016 tehtyyn kyselyyn sekä rakentamisen
ennusteet Foreconin asiantuntijoiden analyyseihin ja ennustemalleihin.
Barometrikyselyyn vastasi 54 yritystä, joiden palveluksessa on noin 3 800 henkilöä. Yri‐
tykset edustivat rahoittajia, rakennuttajia, suunnittelijoita, rakennusurakoitsijoita, talo‐
tekniikkaurakoitsijoita, rakennustuoteteollisuutta, rakennustarvikekauppaa, konevuok‐
rausyrityksiä, kiinteistönvälittäjiä ja isännöitsijöitä.
Kiitämme raportin rahoittajia, suhdannekyselyn vastaajia sekä Pirkanmaan rakennus‐
päivien järjestäjiä. Toivomme raportin hyödyttävän alalla toimivia tahoja tulevan suun‐
nittelussa.
Tampereella marraskuussa 2016
Markku Riihimäki
Johtava asiantuntija
4
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
RAKENTAMINEN SUOMESSA – VANHA KASVU TASAANTUU
Talous kääntynyt kasvuun, mutta ei lentoon
Maailmantalouden kasvu hidastuu tänä vuonna alle 3 prosenttiin. Länsimaissa talous‐
kasvu jatkuu hitaana. Kehittyvien maiden talouskasvu hidastuu vielä tänä vuonna.
Maailmantaloudessa on meneillään pidempi hitaan kasvun vaihe. KV‐talouden vetoapu
pysyy Suomelle heikkona, vaikka teollisen suhdanteen uskotaan kohenevan.
Euroopan talous on kehittynyt positiivisesti, vaatimattomista kasvuluvuista huolimatta,
ennusteet noin 1,7 % v. 2016. Kasvu on perustunut kotimaiseen kysyntään. Investoin‐
nit ovat elpyneet nihkeästi, mutta jatkossa investointijen odotetaan elpyvän aiempaa
enemmän. Alhainen öljyn hinta ja EKP:n kevyt rahapolitiikka ja määrällinen elvytys tu‐
kevat kasvua. Talouskasvu hidastuu, kun Brexit laskee odotuksia. Brexitin vaikutukset
ovat ensiarvioita pienempiä ja rajoittuvat ennenkaikkea UK:n ja Irlantiin. Ruotsi kärsiin
Brexitistä Suomea enammän. USA:n talous kasvaa 1,8 % tänä vuonna, aika maltillisesti.
Suomen talous on ollut finanssikriisin jälkeen yksi heikoiten menestyvimmistä talouk‐
sista Euroalueella. Erityisesti vienti, teollisuustuotanto ja investoinnit ovat kehittyneet
huonosti. Vuonna 2015 BKT kääntyi vihdoin kasvuun (+0,2 %).
Näkymät Suomen taloudessa ovat aiempaa suotuisammat, mutta maltilliset. Talous
kasvaa tänä vuonna 1,3 % (Foreconin arvio). Alkuvuonna talous on kehittynyt hyvin.
Erityisesti investoinnit vauhdittuvat, rakentamisen vetämänä. Yksityisen kulutuksen
kasvu jatkuu hyvänä, mutta hidastunee loppuvuotta kohti. Yksityista kulutusta auttaa
asuntolainojen lyhennysvapaat, jotka ovat lähes viime vuoden suuruiset 0,8 mrd €. Ko‐
timarkkinat ovat kääntäneet talouden kasvuun, mikä on historiallisesti poikkeuksel‐
lista pitkän heikon talouskehityksen jälkeen. Työttömyys on hellittänyt selvästi.
Talous jatkaa maltillista kasvua vuonna 2017, mutta jää alle prosenttiin. Vienti ja inves‐
toinnit kasvavat. Ensi vuonna investoinneissa on kasvua erityisesti kone‐ ja laiteinves‐
toinneissa, mutta varovaisemmin. Vientiä auttaa Euron heikkeneminen, halpa öljy ja
investointien viriäminen Euroopassa. Työttömyys pysyy hienoisessa laskussa.
Kuluttajien luottamusindikaattori on vahvistunut selvästi. Luottamus on korkeinmillaan
verrattuna vuosiin 2012‐16. Oman talouden odotukset ovat kohentuneet, mutta ovat
vaisuhkot. Asunnonostoaikeet ovat todella matalalla. Odotukset Suomen taloudesta
ovat jo valoistat. Samoin odotukset yleisestä työttömyydestä ovat parantuneet.
Rakentajien luottamuksessa on ollut selvä nousutrendi ja se on hyvällä tasolla. Tilaus‐
kanta on vahvistunut ja on lähellä keskimääräistä. Yleinen suhdannekuva on vahva.
Myös Barometrin vastaajat pitävät rakentamisen suhdannetilannetta varsin hyvänä ja
odottavat suhdanteiden vielä paranevan. Rakentaminen liikevaihto‐odotuk‐set ovat
kasvavat, mutta ensi vuodelle on hieman tätä vuotta pienempi kasvuarvio.
5
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Rakentamisessa vahva vuosi – taso säilyy hyvänä
Vuonna 2015 Suomen rakentamisen kokonaisvolyymi kasvoi 1,5 prosenttia. Tänä
vuonna rakentaminen kasvaa vahvasti lähes 6–7 prosenttia. Uudirakentaminen on eri‐
tyisen kovassa kasvussa. Sekä asuntojen uudisrakentamisen että toimitilojen uudisra‐
kentaminen kasvaa reilusti yli 10 prosenttia. Ensi vuonna rakentamisen kasvu jatkuu,
mutta selvästi maltillisemmin. Uudisrakentaminen pysyy tämän vuoden tasolla.
Asuntojen aloitusten vuonna 2011 alkanut lasku päättyi viime vuonna ja aloitukset
kääntyivät reippaaseen kasvuun. Aloitusten kasvu on jatkunut tänä vuonna ja aloituk‐
sia kertyy hieman viime vuotta enemmän noin 33 000. Aloituksissa tapahtunee käänne
vuoden lopulla ja ensi vuonna asuntoja aloitetaan noin 1 500 asuntoa vähemmän.
Vuonna 2015 aloitettiin vajaan 32 000 asunnon rakentaminen. Asunnon ostoaikomuk‐
set ovat historiallisen matalat. Vanhojen asuntojen kauppa on laskenut 1‐2 prosenttia
tänä vuonna, mutta uusien asuntojen kauppa on käynyt vilkkaana.
Sijoittajat ja asuntorahastot ovat olleet aktiivisia asuntomarkkinoilla ja lisänneet uusien
asuntojen hankintaa. Myös kasvava senioriväestö on ostanut paljon uusia kerrostalo‐
asuntoja. Asuinrakentamista vahvistaa kaupungistuminen, joka on jatkunut hieman
normaalia voimakkaampana ja lisännyt tarvetta. Kaupungeista eniten kasvavat Vantaa,
Helsinki, Espoo, Oulu ja Tampere. TK:n väestöennusteen mukaan Pirkanmaan väestön‐
kasvu vuosina 2015–40 on noin 57 000 (15 % koko suomen väestönlisäyksestä).
Toimitilarakentamisen aloitusten kuutiomäärä on suhteellisen matalalla tasolla, vaikka
aloitukset kasvavat tänä vuonna. Julkinen rakentaminen on vilkasta ja hyvällä tasolla.
Tänä vuonna on aloitettu paljon sairaaloita ja erityisesti kouluja. Liikerakentaminen on
kohtalaisella tasolla ja rakenteilla on suuria kohteita. Toimistoissa on kasvua, mutta
määrä on pieni. Toimistojen vajaakäyttöaste on korkealla. Teollisuudessa on ollut virkis‐
tymistä ja suuria kohteita, mm. voimaloita ja datakeskuksia. Varastorakentamisen
määrä on kohtalainen. Suuret kohteet kannattelevat osin koko toimitilarakentamista.
Korjausrakentaminen on pysynyt kasvun puolella, vaikka tänä vuonna korjaamisen
kasvu hidastuu selvästi. Korjausrakentaminen painottuu asuntojen korjaamiseen. Pien‐
talojen korjaaminen on alavireistä ja jopa supistunut tietyissä remonteissa. Asuin‐ra‐
kennukset tulevat korjausikään toimitiloja aiemmin ja korjaustarve kasvaa edelleen.
Infrarakentamisen kehitys on ollut vaisua, mutta tänä vuonna rakentaminen on piristy‐
nyt ennakoitua enemmän. Syitä ennakoitua parempaan kehitykseen ovat infran kor‐
jausvelan lyhentämiseen saatu lisäraha, panoshintojen lasku sekä asuntorakenta‐misen
vilkkaus kaupunkiseuduilla, joka on poikinut myös infrarakenamista. Ensi vuonna infra‐
rakentamisen määrä vielä kasvaa. Korjausvelkaraha tuo kasvua vaikka muuten valtion
rahoitus infraan on laskeva.
6
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
MAAKUNNAN RAKENTAMINEN VAHVASSA NOUSUSSA 2016
Maakunta – tuotanto alkanut elpyä
Työ‐ ja elinkeinomisiteriön syyskuussa julkaiseman Alueelliset kehitysnäkymät raportin
mukaan työllisyystilanne jatkuu heikkona Pirkanmaalla. Irtisanottuja oli alkuvuonna
enemmän ja työttömyysaste oli 15,6 % – korkeampi kuin koko maassa keskimäärin.
Vuoden 2016 tärkeimmät Pirkanmaan talouden kasvu‐uralle ohjautuneet toiminnot
olivat asunto‐ja korjausrakentaminen, liike‐elämän palvelut ja nyt vuoden verran kestä‐
nyt lievä teollisuuden kasvu.
Teollisuuden tuotanto on kääntynyt kasvuun. Teollisuuden tuotanto on kasvanut 1 %
Suomessa alkuvuonna. Tampereen kauppakamarin mukaan teollisuustuotanto kääntyi
kasvuun Pirkanmaalla jo viime vuonna ja kasvu on jatkunut 0,5 % vauhtia alkuvuonna.
Pirkanmaalaiset yritykset ovat vahvoja erityisesti bioenergiaa, puhtaita prosesseja ja
energiatehokkuutta koskevissa ratkaisuissa. Pirkanmaalla, kuten muualla Suomessa
kasvu syntyy perus/bulkkituotteiden kautta. Valtaosalla toimialoista tehtiin vuoden
2016 alkupuolella kohtalainen tulos. Elinkeinoelämän näkymät ovat samalla tasolla ai‐
nakin 12 kuukauden ajan. Kansalaisten kulutettavissa oleva tulo on supistumassa ja se
vaikuttaa kaupan‐ ja palvelualojen tulokseen.
EK:n Suhdannebarometrin mukaan Pirkanmaalaisten teollisuus‐ ja rakennusyritysten
tuotantomäärät kasvoivat toisella vuosineljänneksellä hieman. Tuotantokapasiteetti on
heikosti hyödynnetty. Tilauskanta arvioitiin lievästi normaalia ohuemmaksi. Valmiiden
tuotteiden varastot olivat normalisoitumassa. Pirkanmaan palvelualojen suhdanneti‐
lanne oli heinäkuussa 2016 edelleen normaalia heikompi. Syksyllä teollisuuden luotta‐
mus on ennallaan ja tuotannon uskotaan kasvavan loivasti. Suomen teollisuuden luot‐
tamus on Euroopan alhaisin.
Pirkanmaan rakennus‐ ja kiinteistöalan yritysten suhdannetilanne on barometrikyselyn
mukaan vahvistunut selvästi viime vuodesta. Suhdanneodotukset ovat positiiviset ja
korkeimmalla barometrin 20‐vuotisessa historiassa.
7
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Rakentamisessa kova kasvu, hyvä kehitys jatkuu ensi vuonna
Pirkanmaan kiinteistö‐ ja rakennusmarkkinoiden koko oli noin 4,2 mrd. € vuonna 2015.
Eniten rahaa käytettiin kiinteistönpitoon ja toiseksi talojen korjausrakentamiseen.
Rakentamisen määrä kasvaa tänä vuonna (6 %), ja uudistalonrakentamisessa mennään
selvästi ylöspäin. Korjaus kasvaa ja infra pysyy ennallaan. Asuinrakentaminen päätyy
kovaan kasvuun (+13 %). Toimitilojen rakentaminen kasvaa 13 prosenttia. Julkinen ra‐
kentaminen sekä liike‐ ja toimistorakentaminen kasvaa vahvasti. Ensi vuonna toimitila‐
rakentamisessa kasvavat julkinen sekä teollisuus‐ ja varastorakentaminen. Korjausra‐
kentamisen volyymi kasvaa (+2 %).
Pirkanmaan infrarakentaminen v. 2016 on korkealla tasolla osin Rantatunnelin takia
eikä kasva vuoteen 2015 verrattuna. Nokialla Häpesuon kaatopaikan purku etenee ja
päättyy 2017. Kolmenkulman alueen kehittäminen jatkuu ja Juhansuon ja Harjuniityn
kunnallistekniikkaan rakennetaan. Valtiontalouden säästöpaineet heijastuvat infrara‐
kentamiseen. Kunnat ovat sopineet investointiraameista, jotka myös rajoittavat inves‐
tointeja. Vuosi 2017 on kuitenkin vielä Pirkanmaalla infrainvestointien kasvuvuosi.
Vuonna 2017 infrainvestoinnit kasvavat 4 %. Uudet isot hankealoitukset kompensoivat
Rantatunnelin valmistumisen. Vuonna 2017 Tampereen suuria aluerakentamiskohteita
ovat Ranta‐Tampellan, Lentävänniemen, Härmälänrannan sekä Taysin alueiden ja Rata‐
pihankadun rakentaminen. Maauimalan rakentaminen viivästyy vuodelle 2017. Val‐
tuusto päättänee marraskuussa Tampereen raitiotien rakentamisesta. Sulkavuoren
sekä Nokian omaa jätevedenpuhdistamoa päästään rakentamaan jo 2017. Pirkkalan
Niemenmaalla, Lepomoisiossa, Kyöstissä, Kurikassa ja Naistenmatkassa rakennetaan
kunnallistekniikkaa. Ylöjärvellä Metsäkylän Työlänojan alueella. Nokialla rakennetaan
jäteveden siirtoputkea Siuro‐Nokia. Kangasalalla Lamminrahkan ja Saarenmaan alueita.
ARVO MUUTOS-% MUUTOS-% MUUTOS-%2015, milj.€ 2015 2016 2017
Asuntorakentaminen 470 18 % 13 % -5 %
Muu talonrakentaminen 570 -3 % 13 % 5 % - liike- ja toimistorakentaminen 170 - julkinen rakentaminen 150 - teollisuus ja varastorakentaminen 150 - muu uudisrakentaminen 110
Uudisrakentaminen yhteensä 1 040 6 % 13 % 0 %
2 % 2 % 2 %
Maa ja vesirakentaminen 500 3 % 0 % 4 %
Koko rakentaminen yhteensä 2 610 4 % 6 % 2 %Lähteet: Tilastokeskus, Forecon ennusteet ja laskelmat, lokakuu 2016Forecon Oy, Tampere
RAKENTAMISEN ARVO PIRKANMAALLA JA MUUTOSENNUSTE 2015...2017
Talojen korjausrakentaminen 1 070
8
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Uudisrakentamisen aloitusten määrä kasvanut vahvasti
Rakentamisen aloitukset ovat nouseet 2014 pohjalukemista paljon Pirkanmaalla. Toi‐
mitilarakentamisen aloitukset nousivat korkealle viime vuonna suurten hankkeiden
myötä. Tänä vuonna aloitusten määrä laskee, mutta on ihan hyvällä tasolla. Teollisuus‐
ja varastorakentamisen aloitukset kasvavat tänä ja ensi vuonna. Areenan rakentamisen
aloittaminen nostaa aloituskuutioita jälleen ensi vuonna.
Asuntojen rakentaminen kääntyi viime vuonna selvään kasvuun Pirkanmaalla. Asunto‐
rakentamisen kasvu on kohdistunut kuitenkin lähes yksinomaan Tampereelle. Kasvu on
koskenut myös vain kerrostaloja, muiden asuntojen määrä on pysynyt ennallaan.
Vuonna 2015 Pirkanmaalla aloitettiin noin 3 600 asunnon rakentaminen (2 700 vuonna
2014). Tänä vuonna aloitetaan noin 3 900 asuntoa. Asuntojen keskikoko on pienenty‐
nyt ja kappalemäärä on kasvavut kuutioita enemmän. Näistä 2/3‐osaa rakennetaan
Tampereelle, neljännes Tampereen ympäristökuntiin ja alle 10 prosenttia muualle Pir‐
kanmaalle. Lamaa edeltäneessä korkeasuhdanteessa asuntojen rakentaminen painot‐
tui enemmän Tampereen ympäristökuntiin. Asunnoista 75 prosenttia rakennetaan ker‐
rostaloihin, 15 prosenttia omakotitaloihin ja 10 prosenttia rivitaloihin. Pientalojen ra‐
kentaminen on vähentynyt paljon, muutaman vuoden takaisesta 1 500 pientalon ta‐
sosta kolmasosaan. Ensi vuonna Pirkanmaalla ennakoidaan aloitettavan myös noin 3
700 asuntoa. Pientalojen rakentaminen hieman piristyy.
9
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Lähivuosinakin on käynnistymässä useita suuria hankkeita. Tampereen kansi‐ ja keskus‐
areena‐hankkeet odottavat vielä käynnistymistä, mutta alkanee jo ensi vuonna. Ranta‐
Tampellan talonrakentaminen alkaa ja Vuores kasvaa. Tampereen raitiotie suunnittelu
jatkuu ja tässä on oletettu, että se saa käynnistyspäätöksen. Muita suunnitteilla olevia
hankkeita ovat mm. jätevedenpuhdistamo, Kunkun parkki sekä Eteläpuiston alue,
Hiedanranta sekä koko laaja keskusta‐hanke.
ylin viiva Pirkanmaa
keskimmäinen viiva Tampereen seutukunta
alin viiva Tampereen kaupunki
Lähde: Tilastokeskus, 2q2016
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
3 500
4 000
4 500
5 000
2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016
Pirkanmaa
Tampere
ASUNTOTUOTANTO, aloitukset
Tampereen
seutukunta
as - kpl
0,0
0,2
0,4
0,6
0,8
1,0
1,2
1,4
1,6
1,8
2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016
Pirkanmaa
Tampere
LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUKSET, aloitukset
Tampereenseutukunta
milj. m3
0,0
0,1
0,2
0,3
0,4
0,5
0,6
0,7
0,8
2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016
Pirkanmaa
Tampere
JULKISET RAKENNUKSET, aloitukset
Tampereen
seutukunta
milj. m3
0,0
0,2
0,4
0,6
0,8
1,0
1,2
1,4
1,6
1,8
2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016
Pirkanmaa
Tampere
TEOLLISUUS‐ JA VARASTORAKENNUKSET, aloitukset
Tampereen
seutukunta
milj. m3
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016
Pirkanmaa
Kerrostalot
as. kpl
Omakotitalot
ASUNTOTUOTANTO, aloitukset
Rivitalot
10
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Vanhojen asuntojen kauppa vaisua ‐ uusien kauppa käy hyvin
Tilastokeskuksen asuntokauppatilaston mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat
nousivat koko Suomessa vuoden kolmannella neljänneksellä 2,5 prosenttia. Tampe‐
reella vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen vuosinousu oli kolmannella neljännek‐
sellä 1,6 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 3,7 prosenttia. Syyskuussa hinnat laskivat
Tampeella edellisestä kuukaudesta ‐4,1 prosenttia. Hintojen nousun uskotaan olevan
maltillista ja yksittäisinä kuukausina hinnat saattavat jopa laskea.
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskihinta oli III neljänneksellä Tampereella 2 408 €/m2.
Lokakuun kuluttajabarometrin mukaan kotitalouksien asunnonostoaikomukset ovat hi‐
venen vuodentakaisesta korkeammat. Aikomuksissa on ollut pitkä laskutrendi vuo‐
desta 2011, mutta viime vuonna aikomuksissa alkoi pieni käänne ylöspäin. Kotitalouk‐
sista 6,3 prosenttia aikoo hyvin todennäköisesti tai melko todennäköisesti hankkia
asunnon seuraavan 12 kk:n kuluessa. Vastaava luku viime vuonna samaan aikaa oli 6,2.
Pirkanmaalla asunnon aikoo hankkia 5,6 prosenttia Pirkanmaan kotitalouksista, kun
vuosi sitten Pirkanmaan luku oli 7,5 %. Pirkanmaalla asunnonostoaikomukset ovat ol‐
leet vuoden verran koko maata korkeammat, mutta putosi selvästi Q3/2016.
Vuonna 2015 Pirkanmaalla tehtiin asunto‐osakekauppoja yli 6 700 kpl. Asuntokauppa
kasvoi 7 prosenttia (+4 % koko maa), mutta on edelleen matala. Kauppasumma kasvoi
myös ja oli 920 milj. euroa. Kiinteistökauppoja (kiinteistön luovutuksia) tehtiin 5 650
kohteesta, vähemmän kuin edellisvuonna (‐4 %). Varsinkin muiden kiinteistöjen kaup‐
poja tehtiin runsaasti. Viime vuosi oli vilkkain transaktiovuosi finanssikriisin jälkeen.
Kaupan volyymistä puolet kohdistuu pääkaupunkiseudulle ja puolet pääkaupunkiseu‐
dun ulkopuolelle. Tampere on sijoittajien kakkoskeskus. Kiinteistöjen kauppahintojen
summa kasvoi 7 prosenttia ja oli yhteensä 770 milj. euroa. Asuntokaupassa liikkui edel‐
leen selvästi enemmän rahaa kuin muussa kiinteistökaupassa. Kiinteistö‐ ja asuntokau‐
pan yhteenlaskettu arvo oli vuonna 2015 1,7 miljardia euroa.
11
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Alkuvuoden kehityksen perusteella ennakoimme asunto‐osakekauppojen määrän ja
asuinkiinteistökauppojen määrän kasvavan hieman. Muiden kiinteistöjen kauppa näyt‐
täisi kasvavan. Kauppojen kokonaisarvo pysyy suunnilleen viime vuoden tasolla. Asun‐
tokauppojen määrä kasvaa prosentilla ja muiden yhteensä muutaman prosentin.
Catellan syksyn 2016 markkinakatsauksen mukaan Tampereen vapaiden toimisto‐tilo‐
jen ja myymälätilojen vajaakäyttöaste on vähentynyt hieman, mutta tuotanto‐ja varas‐
totilojen vajaakäyttö on lisääntynyt. Tänä syksynä Tampereen toimistotilojen vajaa‐
käyttöaste on 10,8 (‐0,1 %‐yks vuoden takaa) prosenttia, myymälätilojen noin 3,6 % (‐
0,8 %‐yks) sekä tuotanto‐ja varastotilojen noin 4,5 % (+0,9 %‐yks).
Kustannusten nousu hidasta
Rakennuskustannusindeksin mukaan rakennuskustannukset olivat syyskuussa 0,8 %
vuodentakaista ylempänä – työkustannukset +1,1 % ja tarvikehinnat 0,7 % vuoden‐ta‐
kasita ylempänä. Yleinen inflaatio on tällä hetkellä noin 0,4 %. Inflaation lähteneen
pikku hiljaa nousuun, kun öljyn hinnan laskun vaikutus lakkaa syksystä eteenpäin.
Maarakennusalan kustannukset olivat syyskuussa laskeneet Tilastokeskuksen mukaan
0,7 prosenttia vuodentakaisesta. Kustannusten vuosimuutos vaihteli osaindekseittäin
päällysteiden lasku on enää ‐0,2 prosentista vuodentakaisesta.
Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 1 prosenttia vuoden 2016 toisella neljän‐
neksellä edellisvuodesta. Kiinteistön ylläpidon kustannusten nousu on ollut selvästi
maltillisempaa vuoden 2011 jälkeen.
Asunto-osakkeiden ja kiinteistöjen kaupat Pirkanmaalla
Lukumäärä (kpl) Kauppasumma (milj.€, vuoden 2015 hinnoin)
Muut kiinteistökaupat Asuinkiinteistöjen kaupat
Lähde: Tilastokeskus, Maanmittauslaitos Asunto-osakkeiden kaupatForecon 10/2016
0
4 000
8 000
12 000
16 000
2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016Enn.
0
400
800
1 200
1 600
2 000
2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016Enn.
Milj. €Kpl
12
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Suhdannetilanne hyvä, myös odotukset positiivisia
Pirkanmaan rakennus‐ ja kiinteistöalan yritysten suhdannetilanne on barometrikyselyn
mukaan kääntynyt varsin positiiviseksi. Suhdannetilanne on kyselyn mukaan varsin
hyvä kaikilla toimialoilla – hieman heikompi suunnittelussa sekä paras rakennustuote‐
ja ‐tarvikekaupassa. Suunnittelussa oli myös muita enemmän vaihtelua hyvästä huo‐
noon. Henkilöstön määrän kasvu on tänä vuonna peräti 7 prosenttia, mikä on vielä
viime vuoden odotuksia enemmän. Myös ensi vuonna henkilöstön määrän odotetaan
kasvavan, 7 prosenttia. Henkilöstön määrä kasvaa kaikilla toimialoilla luukunottamatta
kiinteistöalaa. Henkilökunnan määrä kasvaa erityisesti suunnittelussa ja rakentami‐
sessa. Kyselyyn vastanneiden yritysten liikevaihto‐odotus (+5 %) on hieman Foreconin
rakentamisen ennustetta vähemmän hinnanmuutos huomioiden (+1,5%).
Barometrin vastaajat odottavat suhdannetilanteen paranevan edelleen ensi vuonna.
Suhdanneodotukset ovat positiiviset ja positiivisimmat barometrin 20‐vuotisen histo‐
rian aikana. Liikevaihdon ja kannattavuuden uskotaan paranevan. Liikevaihdon arvioi‐
daan kasvavan ensi vuonna 4 prosenttia, mikä on hyvin samaa tasoa Foreconin raken‐
tamisen ennusteen kanssa, hinnanmuutos huomioiden (+2,1 %).
Pienimmät liikevaihdon kasvunäkymät ensi vuodelle ovat suunnittelussa ja kiinteistö‐
alalla. Suhdanneodotukset ovat kaikilla toimialoilla varsin positiiviset – vaisuimmat
kiinteistäalalla sekä positiivisimmat suunnittelussa ja rakentamisessa.
Rakennusbarometrin tulokset olivat varsin myönteiset tänä vuonna. Hyvä suhdanne‐
tilanne, edelleen nousevat suhdanneodotukset sekä odotukset liikevaihdon ja henki‐
löstön määrän kasvusta olivat tämän rakennusbarometrin positiivisimmat tulokset.
Rakennusbarometrikyselyyn vastanneet yritykset nostivat suurimmaksi yhteiseksi on‐
gelma‐alueekseen edelleen hintakilpailun. Seuraavaksi suurimmaksi toimintaka‐
peikoksi oli noussut työvoiman puute. Varsinkin suunnittelualalla yritykset kärsivät työ‐
voiman saannista.
13
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
PIRKANMAAN RAKENNUSBAROMETRI – YHTEENVETO VASTAUK‐
SISTA
Kiinteistö‐ ja rakennusalan suhdannetilanne parantunut ja näkymät ennätyk‐sellisen positiiviset 15
Kiinteistöalan suhdannetilanne hyvä – liikevaihto kasvaa hyvin 17
Suunnittelusektori kasvaa, mutta liikevaihdon ja kannattavuuden kehityksessä kahtiajakoa 17
Rakentajien tilanne kohentunut merkittävästi 21
Tuotemarkkinoilla hyvä suhdannetilanne 23
14
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Kiinteistö‐ ja rakennusalan suhdannetilanne parantunut ja näky‐
mät ennätyksellisen positiiviset
Tuoreen suhdannekyselyn mukaan alan yritysten suhdannetilanne on viime vuodesta selvästi kohentunut. Lähes 70 vastaajayrityksistä kokee tilanteen hyvänä tai erittäin hyvänä ja vain 4 prosenttia heikkona tai erittäin heikkona. Paras tilanne tällä hetkellä on rakennustuote‐ ja ‐tarvikekaupassa. Suunnittelijoiden suhdannetilanne on hei‐koin, vaikka kuitenkin sekin on hyvä. Tätä parempi suhdannetilanne on ollut vain vuonna 2000 ja 2006. Nykyisen suhdannetilanteen saldoluku *) on noussut vuoden takaisesta +7 pisteestä korkeaksi ollen tänä vuonna +65.
Ensi vuonna suhdannetilanteen ennakoidaan edelleen paranevan. Tilanteen parane‐mista odottaa 43 prosenttia vastaajista ja heikkenemistä ei kukaan. Täten saldoluku suhdannenäkymille on +43. Odotukset ovat positiivisimmat koko barometrin histori‐assa.
Yritysten liikevaihto kasvaa tänä vuonna 5 prosentin verran, mikä on hieman enem‐män kuin viime syksynä ennakoitiin (Odotus oli +4 %). Ensi vuodelle ennustetaan edel‐leen reipasta neljän prosenttin kasvua.
Hinnan muutos koko alalla on tänä vuonna +1,5 %. Ensi vuonna hintatason odotetaan nousevan (+2,1%).
Toiminnan kannattavuus oli 85 prosentilla vastaajista vähintään tyydyttävä, heistä 44 prosenttia arvioi kannattavuuden hyväksi tai erittäin hyväksi. Kannattavuuden enna‐koidaan ensi vuonna edelleen paranevan. Saldoluku on +25.
Henkilökunnan määrä kääntyy tänä vuonna reippaaseeen kasvuun (+7 %), joka on viime vuoden odotuksia enemmän (+5 %). Vuonna 2017 koko alalla henkilöstön mää‐rän ennakoidaan jatkavan kasvua samaa tahtia (+7 %). Reippainta kasvu on suunnitte‐lussa ja rakentamisessa.
Kyselyyn vastasi kaikkiaan 54 Pirkanmaan kiinteistö‐ ja rakennusalan yritystä tai toi‐mipaikkaa. Suunnittelusektorin yrityksiä vastasi 11, rakentajia 22, kiinteistöalalta 12 sekä alueen rakennustuotetoimijoita 9 kappaletta. Vastaajien yhteenlaskettu liike‐vaihto vuonna 2015 oli 1,8 mrd. euroa ja heidän palveluksessaan on tänä vuonna 3770 työntekijää.
* [Saldoluku kuvaa paranemista ja heikkenemistä ennakoivien vastaajien osuuksien ero‐
tusta. Saldoluku voi olla +100...‐ 100]
15
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Rakennus‐ ja kiinteistöala
16
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Kiinteistöalan suhdannetilanne hyvä – liikevaihto kasvaa hyvin
Kiinteistöalan suhdannetilanne on kuluvan vuoden aikana parantunut selvästi edellis‐vuodesta. 75 prosenttia vastaajista piti tilannetta hyvänä tai erittäin hyvänä ja loput‐kin 25 prosenttia tyydyttävänä. Nykyisen suhdannetilanteen saldoluku on +75.
Suhdanneodotuksien mukaan tulevana vuonna tilanne tulee pysymään ennallaan tai vielä paranemaan. Saldoluku nousi edellisvuodesta ollen nyt +25.
Suhdannetilanteen tärkeimpänä tekijänä nähdään taloustilanteen lievä parantumi‐nen ja varsinkin rakentamisen hyvä kasvutilanne. Alue huokuttelee asukkaita ja tuo asuntotarvetta sekä kysyntää vuorka‐asuntomarkkinoille. Myös matala korko‐ ja hin‐tataso ovat positiivisia tekijöitä.
Liikevaihto kiinteistöalan yrityksillä kasvaa kuluvana vuonna viisi prosenttia. Vuoden 2017 odotukset liikevaihdon kasvulle ovat hieman matalammat (+3 %).
Yritysten kannattavuus kuluvana vuotena on hieman laskenut edellisvuodesta. Kol‐mannes vastaajista pitää sitä hyvänä, puolet tyydyttävänä ja loput 17 % heikkona. Ensi vuonna kannattavuuden uskotaan lievästi paranevan saldoluvun ollessa +17.
Henkilöstömäärä kiinteistöalan yrityksissä on lähes ennallaan. Tänä vuonna on pientä kasvua (+1 %) ja ensi vuodelle odotetaan taas hieman laskua (‐1 %).
Investointien osalta ensi vuosi on edelleen tätä vuotta parempi. 50 prosenttia odotti investointien kasvavan, 33 prosenttia pysyvän ennallaan ja 16 prosenttia vuonna 2017.
Hintason kerrottiin tänä vuonna nousseen hieman (+1 %). Sama nousu on odotetta‐vissa myös ensi vuonna.
Kapasiteetit käyttöaste on vastaavilla sopiva ja sen odotetaan pysyvän samalla tasolla tai hieman paranevan myös ensi vuonna.
Toimintakapeikoista suurimmaksi nousi tänäkin vuonna hintakilpailu. Seuraavaksi merkittävin vaikutus nähtiin olevan ylitarjonnalla sektorilla sekä lainsäädännön muu‐toksilla.
Suhdannekyselyyn vastasi yhteensä 12 kiinteistöalan yritystä. Vastanneissa yrityksis‐sä työskentelee tänä vuonna 610 työntekijää. Vastanneiden yritysten yhteenlaskettu liikevaihto oli viime vuonna 880 milj. euroa.
17
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Kiinteistöala
18
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Suunnittelusektori kasvaa, mutta liikevaihdon ja kannattavuuden
kehityksessä kahtiajakoa
Suunnittelusektorilla suhdannetilannetta pitää tällä hetkellä hyvänä 55 prosenttia vas‐taajista ja tyydyttävänä 45 prosenttia. Kukaan vastaajista ei pidä nykyistä suhdanneti‐lannetta huonona. Saldoluku on +55.
Suhdannetilanteen odotetaan edelleen paranevan tuleva vuonna. Tilanteen parane‐miseen uskoo yli puolet vastaajista, eikä kukaan odota tilanten huononevan. Tulevan vuoden suhdanneodotusten saldoluku on kohentunut edelleen viime vuodesta ja on nyt +55.
Suhdannetilanteen paranemiseen selvimmin vaikuttava tekijä on yleinen talouden po‐sitiivinen kehitys ja varsinkin rakentamisen hyvä tilanne. Positiivisena seikkana pide‐tään myös Tampereen seudun vetovoimaisuutta ja sitä kautta tarvetta palveluille. Pa‐toutuneen asunto‐ ja korjaustarpeen purkaminen tuo edelleen työtä seudulle.
Suunnittelun laskutuksen arvioidaan kasvavan tänä vuonna 2 prosenttia. Viime vuo‐den kova liikevaihto‐odotus +7 % ei olisi toteutumassa. Vuonna 2017 laskutuksen ar‐vioidaan nousevan 3 prosenttia.
Suunnittelijoiden kannattavuus on pysynyt lähes viime vuoden tasolla. Tänä vuonna 45 prosenttia vastaajista pitää kannattavuuttaan hyvänä, 36 prosenttia pitää kannat‐tavuuttaan tyydyttävänä ja heikkona sitä pitää 18 prosenttia. Vuonna 2017 kannatta‐vuudn oletetaan hieman paranevan saldoluvun ollessa +10.
Suunnittelusektorilla henkilöstömäärä on jatkanut kasvuaan vastaajayrityksissä. Tänä vuonna lisäystä alalle tuli +12 %, mikä ylitti viime syksyn odotukset (+9 %). Vuonna 2017 kasvun uskotaan edelleen jatkuvan, mutta vähemmän (+7 %).
Hintataso nousi tänä vuonna viime syksyn odotusten mukaaan lähes 2 %. Ensi vuoden hintatason odotetaan kasvavan edelleen, nousua kuluvasta vuodesta +2,5 %.
Kuluvana vuonna kapasiteetin käyttöaste oli parantunut viime vuodesta. 46 prosent‐tia piti kapasiteettinsa käyttöastetta korkeana, 36 prosenttia sopivana ja 18 prosenttia matalana. Käyttöasteen odotetaan paranevan ensi vuonna. Saldoluku on +36.
Vuoden 2016 merkittävimpänä toimintakapeikoksi nousi kireät aikataulut. Sen mai‐nitsi yli 70 % vastaajista. Myös työvoiman puute ja hintakilpailu aiheuttavat häiriötä.
Suunnittelijakyselyyn vastasi 11 yritystä tai toimipaikkaa. Yritysten yhteenlaskettu las‐kutus oli viime vuodelta noin 42 milj. euroa ja yritysten palveluksessa on tänä vuonna 570 työntekijää.
19
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Suunnittelu
20
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Rakentajien tilanne kohentunut merkittävästi
Urakoitsijoiden suhdannetilanne on parantunut viime vuodesta selvästi – odotuksia enemmän. Tilanne on tällä hetkellä hyvä. Lähes 70 prosenttia vastaajista pitää ny‐kyistä tilannetta hyvänä tai erittäin hyvänä. Heikkona tai erittäin heikkona tilan‐netta pitää enää alle 10 prosenttia vastaajista. Saldoluku parani viime vuodesta 12 pistettä ollen tänä vuonna +59.
Ensi vuonna tilanteen odotetaan muuttuvan edelleen parempaan suuntaan. Saldo‐luku on kohentunut viime vuodesta ollen nyt +52.
Suhdannetilanteen paranemiseen selvimmin vaikuttava seikka on hiljalleen alkanut yleinen taloustilanteen paraneminen ja erityisesti rakentamisen vahva kasvu. Pirkan‐maan vetovoimaisuus lisää investointeja ja asuntokysyntää. Kuntien investoinnit piris‐tävät myös alaa.
Yritysten laskutus kasvaa tänä vuonna reippaasti (+8 %). Selvästi viime syksyn odotuk‐sia enemmän (+3 %). Vuonna 2017 laskutuksen ennakoidaan kasvavan edelleen vii‐den prosentin verran.
Urakoitsijoiden kannattavuus vuonna 2016 on vähintään tyydyttävä yli 85 prosentilla vastaajista. Heikko ta erittäin heikko kannattavuus oli 14 prosentilla vastaajista. En‐nusteen mukaan vuonna 2017 kannattavuus edelleen paranee. Saldoluku vuodelle 2017 on +50.
Investoinnit pysyvät ensi vuonna edellisten vuosien tasolla 45 prosentilla vastaajista. 41 prosenttia uskoi investointiensa kasvavan ja 14 prosenttia investointien laskuun.
Parantunut suhdannetilanne näkyy selvästi alan työllisyyskehitykessä. Henkilökunnan määrä kasvaa tänä vuonna jopa 8 prosenttia viime vuodesta. Ensi vuonna henkilöstön määrän arvioidaan kasvuvan kiihtyvällä tahdilla (+11 %).
Urakoitsijoiden panoshinnat nousevat kuluvana vuonna kahden prosentin verran. Ensi vuonna hintojen uskotaan nousevan enemmän (+3,4 %).
Urakoitsijoiden mukaan alan toimintakapeikoista toimintaa haittaavat erityisesti tont‐tipula, työvoiman saatavuus ja kapasiteetin riittämättömyys.
Kyselyyn vastasi 22 yritystä tai toimipaikkaa. Vastaajien yhteenlaskettu liikevaihto vuonna 2015 oli 640 milj. euroa. Yritykset työllistävät tänä vuonna yhteensä 2 010 työntekijää.
21
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Rakentaminen
22
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Tuotemarkkinoilla hyvä suhdannetilanne
Rakennustuotteiden osalla suhdannetilanne on parantanut vuoden takaisesta ja sitä pidetään nyt varsin hyvänä. Erittäin hyvänä tai hyvänä suhdannetilannetta pitää jopa 78 prosenttia vastaajista ja tyydyttävänä 22 prosenttia. Heikkona suhdannetilannetta ei pidä kukaan. Saldoluku on nyt +78.
Ensi vuonna suhdanteiden odotetaan edelleen jonkin verran paranevan. Saldoluku on +33.
Tuoteteollisuudessa suhdanneodotuksiin positiivisena vaikuttaa rakentamisen nopea kasvu ja suunnitellut isot rakennushankkeet.
Rakennustuoteyritysten laskutus kasvaa tänä vuonna 6 prosenttia edellisvuoden ta‐sosta. Liikevaihdon kasvu ylittää viime vuoden odotukset. Ensi vuonnakin liikevaihdon muutoksen uskotaan olevan lähes samaa luokkaa +4 %.
Yritysten kannattavuus on on pysynyt hyvällä tasolla. 56 prosenttia vastaajista pitää nykyistä tilannetta hyvänä. 33 prosenttia arvioi kannattavuutensa tyydyttäväksi. Kan‐nattavuuden odotetaan paranevan vuonna 2017. Saldoluku on +44.
Vuonna 2016 työllisyystilanne rakennustuoteteollisuudessa ja ‐kaupassa paranee, nousua edellisestä vuodesta on prosenttia. Vuonna 2017 arvioidaan työntekijämää‐rän kasvavan vielä hieman (+1 %).
Investointien odotetaan kasvavan myös ensi vuonna. Vuoden 2017 investointien us‐koi vähenevän 44 prosenttia, kun laskuun ei usko kukaan vastaajista.
Kapasiteetin käyttöaste on vastaajien mukaan tällä hetkellä tyydyttävällä (22 % vas‐taajista) tai matalalla tasolla (44 % vastaajista), ja sen uskotaan uskotaan vain hieman parantuvan ensi vuonna.
Hintatason nousu on kuluvana vuonna maltillinen +1 prosenttia. Sama tilanne jatku‐nee myös ensi vuonna, vain pientä hintatason nousua (+1,2 %) odotetaan.
Toimintakapeikoista erottui edelleen tärkeimpänä hintakilpailu. Muut merkittävät te‐kijät olivat ylitarjonta sektorilla ja kysynnän puute.
Rakennustuoteteollisuuden suhdannekyselyyn vastasi 9 Pirkanmaan rakennustuote‐
teollisuuden yritystä tai toimipaikkaa. Yhteenlaskettu liikevaihto on noin 240 milj. eu‐
roa. Henkilöstöä vastaajayritysten palveluksessa vuonna 2016 oli 580.
23
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Rakennustuotteet ja ‐tarvikekauppa
24
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
25
Copyright © Forecon Oy 2015
Pirkanmaan rakennusbarometri 2016–2017 Marraskuu
2016
Liite: Pirkanmaan talous 2016 / rakentaminen
Rakentaminen JULKAISTU 04.10.2016 klo 14:56 KIRJOITTAJA Pirkanmaan talous 2016
Rakennustoimialan liikevaihto
Vuoden 2015 ensimmäisellä neljänneksellä Pirkanmaan rakennusyritysten liike-
vaihto jatkoi edellisvuoden laskuaan ja oli 4,3 % miinuksella vuodentakaiseen
verrattuna. Toisella neljänneksellä liikevaihto oli edellisvuoden tasolla, ja kasvoi
kahdella viimeisellä neljänneksellä: heinä-syyskuussa 4,7 % ja loka-joulukuussa
6,7 % vuotta aiempaan verrattuna. Kaikkiaan liikevaihto kasvoi 2,4 % vuonna
2015 verrattuna vuodentakaiseen. Vuoden 2016 ensimmäisellä vuosipuoliskolla
liikevaihto kasvoi edelleen, jopa 14,7 % vuotta aiempaan verrattuna. Koko
maan tasolla rakentamisen liikevaihto kasvoi 9,5 % samalla aikajänteellä.
Liikevaihto 2015 arvio 2 458 M€
Liikevaihdon muutos 2,4 %
Toimipaikkoja Q2/2016 3 638
Liikevaihdon muutos Q2/2016 18,4 %
RAKENTAMINEN TOL F (41–43): talonrakentaminen, maa- ja vesirakentami-
nen sekä erikoistunut rakennustoiminta.
26