plan de présentation - ville de québec
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Plan de présentation
PROJETS EXEMPLAIRES : 1. - VENISE 2. - GRENOBLE 3. - BORDEAUX 4. - BERLIN 5. - STRASBOURG 6. - COPENHAGUE 7. - ALMERE
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1e ÉTAPE
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VENISE QUARTIER JUNGHANS ÎLE DE LA GIUDECCA
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Contexte • Ancien site industriel
occupé par la compagnie allemande Junghans
• Opportunité de rénovation
urbaine
VENISE QUARTIER JUNGHANS ÎLE DE LA GIUDECCA
source: http://www.urbanistica.unipr.it/?option=com_content&task=view&id=56
Défis: • Réfléchir à la reconversion de
bâtiments existants tout en incluant un réseau d’espaces publics structurant
• Comment faire cohabiter un
nouveau projet contemporain localisé dans une ancienne zone industrielle?
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Bâtiment public (équipement culturel)
Résidences pour étudiants
Parc public Place publique et accès riverain
Résidences pour différents ménages
VENISE QUARTIER JUNGHANS ÎLE DE LA GIUDECCA
SUPERFICIE: 4105 m2 DENSITÉ: 150 LOGEMENTS
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Objectifs
• Offrir une variété de logements • Offrir des logements locatifs • Maintenir et rénover les bâtiments à valeur historique • Préserver l’aspect industriel des édifices tout en changeant leur usage
VENISE QUARTIER JUNGHANS ÎLE DE LA GIUDECCA
Source: Google STREET VIEW
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VENISE QUARTIER JUNGHANS ÎLE DE LA GIUDECCA
Outils décisionnels -Processus • Collaboration entre la commune de Venise et le promoteur
• Élaboration d’un concours d’idée
• Cinq firmes d’architectures ont réalisé le plan d’ensemble
Source: Google earth
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GRENOBLE ZAC DE BONNE - Innovation et aménagement urbain, Vers un éco-quartier de centre-ville
Source: Google earth
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GRENOBLE ZAC DE BONNE - Innovation et aménagement urbain, Vers un éco-quartier de centre-ville
Source: Google earth
Commerces de proximité
Anciennes Casernes converties en résidences
ESPLANADE
Cinéma
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GRENOBLE ZAC DE BONNE - Innovation et aménagement urbain, Vers un éco-quartier de centre-ville
source: http://www.debonne-grenoble.fr/var/fr/storage/original/application/e75bbde2669d2c9534e51dd0b9449eee.pdf
Contexte Départ de l’armée: Opportunité d’urbaniser un territoire au coeur de Grenoble
Défi: Comment concilier densité urbaine, mixité, accessibilité, espaces verts et qualité de vie tout en préservant les qualités intrinsèques des bâtiments historiques-militaires de la Caserne de Bonne?
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GRENOBLE ZAC DE BONNE - Innovation et aménagement urbain, Vers un éco-quartier de centre-ville Objectifs: • Limiter l’étalement urbain
• Relier le nouveau quartier au tissu urbain existant • Accueillir une grande diversité de fonctions et une
mixité des usages: habiter - travailler – se divertir
source: http://www.debonne-grenoble.fr/var/fr/storage/original/application/e75bbde2669d2c9534e51dd0b9449eee.pdf
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GRENOBLE ZAC DE BONNE - Innovation et aménagement urbain, Vers un éco-quartier de centre-ville
Outils décisionnels - Processus:
• Une gouvernance volontariste
• Partenariat entre la Ville, les constructeurs et les architectes
• Partenariat avec les entreprises
source: http://www.debonne-grenoble.fr/var/fr/storage/original/application/e75bbde2669d2c9534e51dd0b9449eee.pdf
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GRENOBLE ZAC DE BONNE - Innovation et aménagement urbain, Vers un éco-quartier de centre-ville
source: http://www.debonne-grenoble.fr/var/fr/storage/original/application/e75bbde2669d2c9534e51dd0b9449eee.pdf
![Page 18: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/18.jpg)
BORDEAUX Quartier La Bastide, Projet Darwin - Réhabilitation des magasins généreux de l’ancienne Caserne Niel
source: Google Earth
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BORDEAUX Quartier La Bastide, Projet Darwin - Réhabilitation des magasins généraux de l’ancienne Caserne Niel
source: Google Earth
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BORDEAUX Quartier La Bastide, Projet Darwin - Réhabilitation des magasins généraux de l’ancienne Caserne Niel
source: Google Earth
Contexte Projet Darwin Écosystème: • Coopérative économique
• Création des solidarités entre
les entreprises écologiques ENTREPRISES: 52 SUPERFICIE: 5700 m2 d’espaces bureaux et 1700m2 de locaux commerciaux
Défis: • Réhabilitation d’une
ancienne caserne militaire en un projet communautaire structurant
• Comment renouveler les
manières de travailler pour permettre à de jeunes entrepreneurs de démarrer leur entreprise?
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BORDEAUX Quartier La Bastide, Projet Darwin - Réhabilitation des magasins généraux de l’ancienne Caserne Niel
source: Google Earth
Objectifs: • Organiser une structure
économique commune
• Préserver le caractère historique des lieux
• Intégrer un processus interactif et plus participatif pour construire la ville
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BORDEAUX Quartier La Bastide, Projet Darwin - Réhabilitation des magasins généraux de l’ancienne Caserne Niel
source: source: http://www.darwin-ecosysteme.fr/les-chantiers-de-la-garonne/
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BORDEAUX Quartier La Bastide, Projet Darwin - Réhabilitation des magasins généraux de l’ancienne Caserne Niel
source: source: http://www.darwin-ecosysteme.fr/les-chantiers-de-la-garonne/
Outils décisionnels - Processus: • Constitution d’une équipe multidisciplinaire afin de garantir le
succès du projet • Soutien de La ville de Bordeaux dans l’installation de l’Écosystème
Darwin en implantant un hôtel pour entreprises subventionné
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BERLIN Quartier Penzlauer, Projet BIGyard Estate – Nouvelle typologie au cœur d’un contexte historique
source: Google Earth
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BERLIN Quartier Penzlauer, Projet BIGyard Estate – Nouvelle typologie au cœur d’un contexte historique
source: Google Earth
BigYard Estate 45 unités d’habitation Typologie variée
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BERLIN Quartier Penzlauer, Projet BIGyard Estate – Nouvelle typologie au cœur d’un contexte historique
source: http://thisispaper.com/zanderroth-architekten-BIGyard-Zelterstrase-5
Contexte: • Migration des jeunes familles
vers les quartiers en périphérie de Berlin
Défis: • Typologie bâtie intéressante
et innovante pour les jeunes familles
• Accessibilité à la propriété
par des modèles économiques compétitifs
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BERLIN Quartier Penzlauer, Projet BIGyard Estate – Nouvelle typologie au cœur d’un contexte historique
source: http://thisispaper.com/zanderroth-architekten-BIGyard-Zelterstrase-5
Objectifs: • Assurer le maintien d’une qualité de vie hors pair pour les résidents • Offrir les avantages de sa propre maison combinée à l’importance d’une
communauté
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BERLIN Quartier Penzlauer, Projet BIGyard Estate – Nouvelle typologie au cœur d’un contexte historique
source: http://thisispaper.com/zanderroth-architekten-BIGyard-Zelterstrase-5
Outils décisionnels- Processus: • Coopérative créée entre les
résidents et leurs partenaires financiers
• Étroite collaboration avec la Ville de Berlin ainsi que 72 partenaires
• Conception en coordination entre les architectes et les partenaires.
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BERLIN Quartier Penzlauer, Projet BIGyard Estate – Nouvelle typologie au cœur d’un contexte historique
source: http://thisispaper.com/zanderroth-architekten-BIGyard-Zelterstrase-5
![Page 30: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/30.jpg)
BERLIN Quartier Penzlauer, Projet BIGyard Estate – Nouvelle typologie au cœur d’un contexte historique
source: http://thisispaper.com/zanderroth-architekten-BIGyard-Zelterstrase-5
![Page 31: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/31.jpg)
STRASBOURG Quartier Danube, - Urbanisme – Aménagement - Habitat
source: Google Earth
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STRASBOURG Quartier Danube, - Urbanisme – Aménagement - Habitat
source: Google Earth
Quartier Danube
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STRASBOURG Quartier Danube, - Urbanisme – Aménagement - Habitat
source:Concours Ecoquartier- Quartier Danube Strasbourg
Quartier Danube
Contexte: • Renouvellement d’une friche
industrielle et portuaire au coeur de la ville de Strasbourg
Défi: • Comment s’approprier les
bassins portuaires par la consolidation et la restructuration des infrastructures urbaines de la ville de Strasbourg?
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STRASBOURG Quartier Danube, - Urbanisme – Aménagement - Habitat
source:Concours Ecoquartier- Quartier Danube Strasbourg
Objectifs: • Assurer une mixité sociale et
générationnelle
• Assurer la construction de logement social
• Assurer l’Éco-conception du
quartier par l’application de politiques urbaines:
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STRASBOURG Quartier Danube, - Urbanisme – Aménagement - Habitat
Quartier Danube
Outils décisionnels - Processus: La concertation • Démarche d’atelier de projet
• Pilotage politique
• Création d’un comité stratégique
source:Concours Ecoquartier- Quartier Danube Strasbourg
![Page 36: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/36.jpg)
ALMERE Projet La Citadel - Vers une mixité revisitée
source: Google Earth
![Page 37: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/37.jpg)
ALMERE Projet La Citadel - Vers une mixité revisitée
source: Google Earth
![Page 38: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/38.jpg)
ALMERE Projet La Citadel - Vers une mixité revisitée
source: http://www.portzamparc.com/fr/
Contexte: • Requalification d’un ancien
ilôt industriel
Défi: • Concilier habitations,
bureaux et commerces dans un même projet dans le but de créer une micro ville au coeur d’Almere
![Page 39: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/39.jpg)
ALMERE Projet La Citadel - Vers une mixité revisitée
source: http://www.portzamparc.com/fr/
Objectifs:
• Redynamiser le centre-ville d’Almere par l’intégration d’une
diversité commerciale
• Offrir des suites locatives pour des entreprises voulant s’établir au centre-ville
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ALMERE Projet La Citadel - Vers une mixité revisitée
source: http://www.portzamparc.com/fr/
![Page 41: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/41.jpg)
ALMERE Projet La Citadel - Vers une mixité revisitée
source: http://www.portzamparc.com/fr/
![Page 42: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/42.jpg)
COPENHAGUE QUARTIER CHRISTIANA
source: Google Earth
![Page 43: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/43.jpg)
COPENHAGUE QUARTIER CHRISTIANA
source: Google Earth
![Page 44: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/44.jpg)
source: http://www.portzamparc.com/fr/
Contexte: • Requalification d’un quartier
en plein coeur du quartier christiana
Défi: • Attirer des nouveaux
résidents, commerces et entreprises
COPENHAGUE QUARTIER CHRISTIANA
![Page 45: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/45.jpg)
source: http://www.portzamparc.com/fr/
COPENHAGUE QUARTIER CHRISTIANA
![Page 46: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/46.jpg)
source: http://www.portzamparc.com/fr/
COPENHAGUE QUARTIER CHRISTIANA
![Page 47: Plan de présentation - Ville de Québec](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062408/62ac4dd117076822865b117e/html5/thumbnails/47.jpg)
ource: http://www.portzamparc.com/fr/
COPENHAGUE QUARTIER CHRISTIANA
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CONCLUSION