STANDARDFÖRFARANDE

Upprättad

Detaljplan för

del av Västervång 2:25Västervång ost, Trelleborg

2018-11-01

Planchef Planarkitekt

DP 233

ILLUSTRATION (visar ett möjligt utbyggnadsalternativ)

PL 2019-73

Sandra Gustafsson Lina Jönsson

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

@@@@

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

f1f2m1

f1f2m1

f1 f2 f3m1b1

b1

b1

f3

f3

)112,0

)110,5

)27,5

)110,5

)27,5

)29,0

G45-50

G45-50

G45-50

n1

f2f3m1b1

f1f2f3m1b1

)110,5

)27,5

)19,0 )2

6,0 G45-50

G45-50

u

u

u

u

B

B

GATA

GATA

GATA

B

GÅNG OCH CYKEL

E

GÅNG OCH CYKELGÅNG OCH CYKEL

osäker gräns

osäker gräns

osäker gränsosäker gräns

osäker gräns

osäk

er g

räns

osäk

er g

räns

osäk

er g

räns

osäk

er g

räns

osäk

er g

räns

osäk

er g

räns

osäk

er g

räns

osäker gräns

osäker gräns

osäker gräns

osäker gräns

osäker gräns

osäk

er g

räns

osäk

er g

räns

osäk

er g

räns

osäk

er g

räns

osäk

er g

räns

Lundavägen

Nan

nas

väg

SöderslättsrondellenYggdrasils väg

Tors väg

Tors väg

Lund

aväg

en

Bald

ers

väg

Nannas vägSivs gränd

Ägirs gränd

Frej

as v

äg

Iduns väg

Frej

as v

äg

Nannas väg

Nan

nas

väg

Rans gränd

Hög

alid

sväg

en

Havrejordsvägen

VÄSTERVÅNG

2:25

2:177

3:7

3:9

3:6

6:9

TÅGARP

2:25

VÄSTERVÅNG

HÖGALID

67

66

68

65

64

3:91

Klorupsvägen

UTGÅRD

LOKE

MUNIN

MIMER TOR

GULLFAXERINGHORNE

STARKODDERRIMFAXE

SIV FREJA

NANNA

SIGYN

NORNAN

RAN

VERDANDI

GODFRED

Danska vägen

1

1

1

1

1

1

2

2

2

2

22

3

3

3

4

4

56

1

1

1

1

1

1

22

2

2

2

2

3

3

3

3

3

3

3

3

2

2

4

4

4

4

5

5

5

5

6

6

67

1

2

3

4 5

2:25

PLANBESTÄMMELSER

PLANKARTA

GRUNDKARTANS BETECKNINGAR ORIENTERINGSKARTA PLANHANDLINGARGRANSKNINGSHANDLING 2 2019-09-04

Planprogram

SamrådsredogörelsePlanbeskrivning

Fastighetsförteckning

Miljökonsekvensbeskrivning

Skala 1:1500 (A1)

Utlåtande

Plankarta (denna handling)Illustration (denna Handling)X

X

X

X

Grundkartan upprättad

Sweref 99 1330PlansystemRH 2000Höjdsystem2018-08-23

GrundkartaX

Skala 1:1500 (A1)

X

X

0 10 20 30 40 505 Meter0 10 20 30 40 505 Meter

PLANBESTÄMMELSERFöljande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.Endast angiven användning och utformning är tillåten.Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.

GRÄNSBETECKNINGARPlanområdesgränsAnvändningsgränsEgenskapsgränsAdministrativ gränsEgenskapsgräns och administrativ gräns

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTENAllmänna platser med kommunalt huvudmannaskapGATA Gata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

GÅNG OCH CYKELGång- och cykelväg, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

KvartersmarkB Bostäder, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

E Teknisk anläggning, nätstation. Byggnad får uppföras till en högsta nockhöjd på 3 meter.,PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARKOmfattning

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

Marken får inte förses med byggnad, PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

På marken får endast komplementbyggnader uppföras med en högsta nockhöjd på 3 meter,PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

)1

0,0 Högsta byggnadshöjd i meter för byggnader parallellt placerade mot Lundavägen, väg 108,PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

)2

0,0 Högsta byggnadshöjd i meter för vinkelställda byggnader från Lundavägen, väg 108, PBL 4kap. 11 § 1 st 1 p.

Utformning

f1 För huvudbyggnader mot Lundavägen ska entré till trapphus finnas mot Lundavägen, PBL 4kap. 16 § 1 st 1 p.

f2 Loftgångar eller entrébalkonger får ej finnas mot Lundavägen, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

f3 Tak ska utföras som sadeltak, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

G45-50Takvinkeln får vara mellan angivet värde i grader, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

Störningsskydd

m1För bostäder där 60 dBA ekvivalent ljudnivå överskrids vid fasad ska minst hälften avbostadsrummen vara vända mot sida där 55 dBA ekvivalent ljudnivå vid fasad inteöverskrids, alternativt kan enkelsidiga bostäder på högst 35 kvadratmeter ordnas om ej 65dBA ekvivalent ljudnivå överskrids vid fasad., PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

Mark

n1Marken får inte användas för parkering, PBL 4 kap. 13 § 1 st 3 p.

Utförande

b1Högsta tillåtna nivå för färdigt golv för huvudbyggnad får som högst vara 0,4 meter högre änfärdig gatuhöjd, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERGenomförandetidGenomförandetiden är 5 år från den dagen planen vinner laga kraft., PBL 4 kap. 21 §

Markreservat för allmännyttiga ändamålu Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar., PBL 4 kap. 6 §

Credits not available.

oktober 30, 2018Västervång Nordost

Orienteringskarta

1:10 000

o

50 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 850 900 950 [m]

l Brandpost

Dataanordning

ElanordningX KabelTVanordning

( Gränspunkt

l Servitut

E Markhöjd

Övrig byggnad

P Buske

G Lövträd

n Lövskog

O Äng

Bostad

D DagvattenledningS SpillvattenledningV Vattenledning

aD Dataledning

E ElledningTV KabelTVledningO OptoledningT Teleledning

Ovrig ledning

GasnätGF FjärrvärmeRV Ravattenledning

Kvartergräns

Fastighetsgräns

Traktgräns

Servitut

Ledningsrätt

PP P Slänt* Häck

Stödmur

Mur/StenmurPlank/Staket/Stängsel

Parkeringsplats

Utfartsforbud

Anvandningsgrans

Egenskapsgrans

Planomradesgrans

Sämre bilväg

Gångbana

Körbana

Refug

Damm

Dike

Gång- och cykelbana

0,5 - 10 m höjdkurva

Marken får inte bebyggas

Marken får endast bebyggasmed uthus och garage

E E

E E

E E E

E E E

l Brandpost

Dataanordning

ElanordningX KabelTVanordning

( Gränspunkt

l Servitut

E Markhöjd

Övrig byggnad

P Buske

G Lövträd

n Lövskog

O Äng

Bostad

D DagvattenledningS SpillvattenledningV Vattenledning

aD Dataledning

E ElledningTV KabelTVledningO OptoledningT Teleledning

Ovrig ledning

GasnätGF FjärrvärmeRV Ravattenledning

Kvartergräns

Fastighetsgräns

Traktgräns

Servitut

Ledningsrätt

PP P Slänt* Häck

Stödmur

Mur/StenmurPlank/Staket/Stängsel

Parkeringsplats

Utfartsforbud

Anvandningsgrans

Egenskapsgrans

Planomradesgrans

Sämre bilväg

Gångbana

Körbana

Refug

Damm

Dike

Gång- och cykelbana

0,5 - 10 m höjdkurva

Marken får inte bebyggas

Marken får endast bebyggasmed uthus och garage

E E

E E

E E E

E E E