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  • 1.ª REVISÃO DO

    PLANO DIRETOR MUNICIPAL

    DE MACEDO DE CAVALEIROS

    REGULAMENTO

    Volume III

    JUNHO 2015

    CÂMARA MUNICIPAL DE MACEDO DE CAVALEIROS

  • 1.ª REVISÃO DO

    PLANO DIRETOR MUNICIPAL

    DE MACEDO DE CAVALEIROS

    REGULAMENTO

    Volume III

    JUNHO 2015

    Na capa: (1) Albufeira do Azibo; (2) Rua, em Arcas; (3) Edifício

    da Câmara Municipal de Macedo de Cavaleiros.

    CÂMARA MUNICIPAL DE MACEDO DE CAVALEIROS

  • ÍNDICE

    CAPÍTULO I DISPOSIÇÕES GERAIS __________________________________________________________________ 1 Artigo 1º Âmbito territorial _____________________________________________________________________ 1 Artigo 2º Objetivos e estratégia ________________________________________________________________ 1 Artigo 3º Articulação com outros instrumentos de gestão territorial a observar ____________________________ 2 Artigo 4º Composição do Plano ________________________________________________________________ 2 Artigo 5º Definições _________________________________________________________________________ 3

    CAPÍTULO II SERVIDÕES ADMINISTRATIVAS E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PÚBLICA _______________________ 5 Artigo 6º Âmbito e objetivos ___________________________________________________________________ 5 Artigo 7º Regime jurídico _____________________________________________________________________ 6

    CAPÍTULO III USO DO SOLO _________________________________________________________________________ 7

    SECÇÃO I CLASSIFICAÇÃO E QUALIFICAÇÃO DO SOLO ______________________________________________ 7 Artigo 8º Classificação do solo _________________________________________________________________ 7 Artigo 9º Qualificação do solo__________________________________________________________________ 7

    SECÇÃO II DISPOSIÇÕES COMUNS AOS SOLOS RURAL E URBANO ____________________________________ 8 Artigo 10º Critérios gerais de viabilização dos usos do solo __________________________________________ 8 Artigo 11º Inserção urbanística e paisagística _____________________________________________________ 8 Artigo 12º Integração e transformação de pré-existências ____________________________________________ 9 Artigo 13º Demolição de edifícios ______________________________________________________________ 10

    CAPÍTULO IV QUALIFICAÇÃO DO SOLO RURAL _______________________________________________________ 11

    SECÇÃO I DISPOSIÇÕES GERAIS ________________________________________________________________ 11 Artigo 14º Identificação das categorias e subcategorias do solo rural __________________________________ 11 Artigo 15º Disposições comuns _______________________________________________________________ 11

    SECÇÃO II ESPAÇOS AGRÍCOLAS ________________________________________________________________ 15 SUB-SECÇÃO I ESPAÇOS AGRÍCOLAS DE PRODUÇÃO ____________________________________________ 15

    Artigo 16º Identificação ______________________________________________________________________ 15 Artigo 17º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 15 Artigo 18º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 16

    SUB-SECÇÃO II ESPAÇOS AGRÍCOLAS DE CONSERVAÇÃO ________________________________________ 17 Artigo 19º Identificação ______________________________________________________________________ 17 Artigo 20º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 17 Artigo 21º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 18

    SECÇÃO III ESPAÇOS DE USO MÚLTIPLO AGRÍCOLA E FLORESTAL __________________________________ 19 Artigo 22º Identificação ______________________________________________________________________ 19 Artigo 23º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 19 Artigo 24º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 21

    SECÇÃO IV ESPAÇOS FLORESTAIS ______________________________________________________________ 22 SUB-SECÇÃO I ESPAÇOS FLORESTAIS DE CONSERVAÇÃO _______________________________________ 22

    Artigo 25º Identificação ______________________________________________________________________ 22 Artigo 26º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 22 Artigo 27º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 24

    SUB-SECÇÃO II ESPAÇOS FLORESTAIS DE PROTEÇÃO ___________________________________________ 26 Artigo 28º Identificação ______________________________________________________________________ 26 Artigo 29º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 26 Artigo 30º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 27

    SECÇÃO V ESPAÇOS NATURAIS _________________________________________________________________ 28 Artigo 31º Identificação ______________________________________________________________________ 28 Artigo 32º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 29 Artigo 33º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 31

    SECÇÃO VI ESPAÇOS DE RECURSOS GEOLÓGICOS ________________________________________________ 31 SUB-SECÇÃO I ESPAÇOS CONSOLIDADOS ______________________________________________________ 31

    Artigo 34º Identificação ______________________________________________________________________ 31 Artigo 35º Ocupações, utilizações e regime ______________________________________________________ 31 Artigo 36º Medidas de salvaguarda ambiental ____________________________________________________ 31

    SUB-SECÇÃO II ESPAÇOS COMPLEMENTARES __________________________________________________ 32 Artigo 37º Identificação ______________________________________________________________________ 32 Artigo 38º Ocupações, utilizações e regime ______________________________________________________ 32

    CAPÍTULO V QUALIFICAÇÃO DO SOLO URBANO ______________________________________________________ 33

  • SECÇÃO I DISPOSIÇÕES GERAIS ________________________________________________________________ 33 Artigo 39º Identificação das categorias e subcategorias do solo urbano ________________________________ 33 Artigo 40º Disposições comuns _______________________________________________________________ 33

    SECÇÃO II SOLOS URBANIZADOS ________________________________________________________________ 35 SUB-SECÇÃO I ESPAÇOS CENTRAIS ___________________________________________________________ 35

    Artigo 41º Identificação ______________________________________________________________________ 35 Artigo 42º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 36 Artigo 43º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 36

    SUB-SECÇÃO II ESPAÇOS RESIDENCIAIS _______________________________________________________ 37 Artigo 44º Identificação ______________________________________________________________________ 37 Artigo 45º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 37 Artigo 46º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 37

    SUB-SECÇÃO III ESPAÇOS DE ATIVIDADES ECONÓMICAS _________________________________________ 39 Artigo 47º Identificação ______________________________________________________________________ 39 Artigo 48º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 39 Artigo 49º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 39

    SUB-SECÇÃO IV ESPAÇOS DE USO ESPECIAL ___________________________________________________ 39 Artigo 50º Identificação ______________________________________________________________________ 39 Artigo 51º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 40 Artigo 52º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 40

    SUB-SECÇÃO V ESPAÇOS VERDES ____________________________________________________________ 40 Artigo 53º Identificação ______________________________________________________________________ 40 Artigo 54º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 40

    SECÇÃO III SOLOS URBANIZÁVEIS _______________________________________________________________ 41 SUB-SECÇÃO I ESPAÇOS RESIDENCIAIS _______________________________________________________ 41

    Artigo 55º Identificação ______________________________________________________________________ 41 Artigo 56º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 42 Artigo 57º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 42

    SUB-SECÇÃO II ESPAÇOS PARA ATIVIDADES ECONÓMICAS _______________________________________ 43 Artigo 58º Identificação ______________________________________________________________________ 43 Artigo 59º Ocupações e utilizações ____________________________________________________________ 43 Artigo 60º Regime de edificabilidade ___________________________________________________________ 44