plans, surfaces, space planning données techniques
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techniquesDonnées
PLANS,SURFACES,
SPACE PLANNING
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Axonométrie des étages
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RDC
R É C A P I T U L A T I F D E S S U R F A C E S
Bâtiment ALot A1 Lot A2 Lot A3 Lot AB TOTAL
R+6 - 772 - - 772
R+5 731 1233 690 - 2654
R+4 880 1481 803 - 3164
R+3 880 1481 803 - 3164
R+2 881 1481 803 324 3488
R+1 880 1354 740 354 3328
Rdc 728 886 - - 1614
Total 18 184
ESPACES EXTÉRIEURSBUREAUXATRIUM
COMMERCEPALIERS D’ÉTAGEASCENCEURS
SANITAIRESCAFÉTÉRIA
AVENUE FRANÇOIS MITTERRAND
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P L A N S
R+4
R É C A P I T U L A T I F D E S S U R F A C E S
Bâtiment BLot B1 Lot B2 Lot B3 TOTAL
R+6 - 780 - 780
R+5 665 1206 572 2443
R+4 775 1469 686 2930
R+3 775 1469 686 2930
R+2 775 1469 686 2930
R+1 707 1374 686 2767
Rdc - 900 652 1552
Total 16 332
PALIERS D’ÉTAGEBUREAUX
SANITAIRESASCENCEURS
COURSIVE D’ÉTAGE
AVENUE FRANÇOIS MITTERRAND
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S P A C E P L A N N I N G
scénario ouvert80% ouvert / 20% cloisonné
EFFECTIF
Postes 157
TOTAL : 157 POSTES
SALLES DE RÉUNION
11 salles de réunion de 4 places10 salles de réunion de 6 places3 salles de réunion de 12 places
446036
TOTAL : 140 POSTES
COLLABORATIF
4 box de 3 places16 cabines téléphoniques5 tables d’hôtes 8 places5 espaces collaboratifs fermés
12164054
TOTAL : 122 POSTES
Workcafé 37
H Y P O T H È S E D ’ A M É N A G E M E N T ( R + 4 )
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S P A C E P L A N N I N G
scénario mixte50% ouvert / 50% cloisonné
EFFECTIF
14 B113 B2Postes en espace ouvert
1426128
TOTAL : 168 POSTES
SALLES DE RÉUNION
5 salles de réunion de 6 places4 salles de réunion de 8 places3 salles de réunion de 10 places3 salles de réunion de 12 places
30323036
TOTAL : 128 POSTES
COLLABORATIF
6 tables meubles 6 places1 table projet 8 places2 alcoves 4 places20 cabines6 boxs de 3 places1 espace de projet fermé 10 places
3688
251810
TOTAL : 105 POSTES
Workcafé 46
H Y P O T H È S E D ’ A M É N A G E M E N T ( R + 4 )
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Données générales
• Immeuble en pleine propriété, soumis à la règlementation Code du travail et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
• Deux bâtiments indépendants d’une surface totale de 38 894 m² en R+6 reliés par un atrium central et une passerelle à chaque niveau en superstructure
• Deux niveaux en infrastructure dédiés aux parkings (684 emplacements de stationnement voitures), local vélo, archives et locaux techniques
• Deux jardins de 2 000 m² chacun, accessibles depuis le rez-de-chaussée ainsi qu’un jardin suspendu
• Effectif global admissible : 2 943 personnes
• Dans le cadre du projet de rénovation, des mesures conservatoires sont prévues afin de permettre l’augmentation de l’effectif sécuritaire de 600 personnes. Le capacitaire après travaux sera de 3 543 personnes
Services
• RIE de 480 places assises permettant de servir 1 300 couverts par jour, situé en premier jour au rez-de-chaussée et donnant sur les deux jardins
• Une cafétéria située au R+1 avec accès au jardin suspendu
• Une conciergerie à l’accueil de l’immeuble
• Auditorium de 132 places situé dans l’atrium central
Façades
• Trame de châssis de 1,35m de largeur. Elles sont habillées de métal, de pierre et murs rideaux
• Menuiseries et murs rideaux extérieurs en profilés aluminium thermo laqués à rupture de pont thermique avec joints de résine ou à bouclier thermique
• Châssis ouvrants à l’anglaise (1 châssis sur deux), équipés d’un contacteur d’arrêt de la climatisation
• Portes tambour en aluminium et vantaux vitrés, avec rideau d’air chaud intégré, asservies au contrôle d’accès, radars de détection entrée et sortie
• Façades vitrées équipées de stores (à
D E S C R I P T I F T E C H N I Q U E
CERT I F I CAT I ONSENV I RONNEMENTALE S
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l’exception de l’atrium, sanitaires, escaliers et paliers d’étages)
• Nettoyage par un système de nacelles motorisées
Sureté – Vidéo surveillance Sécurite incendie – GTC
• Contrôle d’accès : poste de contrôle et de sécurité supervisant l’ensemble de la sécurité de l’immeuble, portiques de sécurité dans le hall et lecteurs de badges sur les portes palières
• Détection d’intrusion (détecteurs d’ouverture sur les portes extérieures et détecteurs d’effraction sur les montants en façade au RDC)
• Système de sécurité incendie type 3 (équipement alarme et réseau de déclencheurs manuels), détecteur ionique d’incendie pour les locaux techniques, bris de glace « coup de poing », porte coupe-feu de cantonnement en superstructure
• Désenfumage naturel
• GTC pour le chauffage, climatisation, ventilation, ascenseurs, surveillance des installations techniques
Chauffage – Ventilation Climatisation
• Chauffage pour assurer une température de 20°C ± 1°C par une température extérieure de -7°C en hiver
• Climatisation de l’ensemble des locaux de bureaux pour assurer une température de 25°C ± 1°C par une température extérieure de 32°C
• Production de chaud et de froid assurée par une sous station pour les bâtiments A et B, ainsi que pour le RIE
• Raccordement au réseau chaud urbain prévu dans le projet de rénovation
• Ventilo-convecteurs 4 tubes positionnés dans les faux-plafonds dans les circulations gérés par programmation centralisée
• Ventilation : installation de type double flux, alimentation en air neuf assurée par des centrales de traitement d’air (principalement situées en toiture)
Electricité
• Courants forts : tous les lots d’étage ont un compteur spécifique EDF dans le local comptage au R-1
• Faux plancher technique avec plénum de 10 cm minimum
• Bloc de prises équipés sur bretelles et desservant les postes de travail
• Un groupe électrogène de puissance maximale 800 KVA (non soumis à déclaration ou à autorisation ICPE)
Prestations intérieures
• Revêtements de sol Halls d’entrée / zone d’accueil : revêtement en dalle granit noir Sanitaires, vestiaires et zones de distribution RIE : revêtement en grès Cérame Bureaux, circulations, salle à manger du restaurant et balcons de l’atrium : dalles de moquette
• Faux plafondFaux plafonds filants métalliques acoustiques en micro-perforé, hors circulationHauteurs libres des bureaux sous faux plafonds : 2,80 mHauteur moyenne de dalle à dalle de 3,50 m
• Faux plancher avec un plénum de 10 cm minimum
• Profondeur homogène de 18 mètres dans les zones de bureaux
Appareils élévateurs
• Quatre triplex d’ascenseurs pour les bureaux (1 000 kg)
• Quatre monte charges (1 250 kg)
• Quatre ascenseurs pour les parkings (630 kg)
• L’ensemble des ascenseurs sont conformes aux normes SAE 2010, 2013 et 2018
Connectique
• Dans le cadre du projet de rénovation, l’immeuble sera raccordé à la fibre optique
• Le wifi sera disponible dans les espaces communs
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