plaquette : mon 1er projet ! - maisons caen construction
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un conseil, une information :
www.maisons-caen-construction.com
02 31 83 22 2714 rue de la folie - 14000 caen
12 modèles sur vide-sanitaire
à partir de 81 300 e TTC
Maisons aux normes
RT 2012
Mon 1er projet !Devenez propriétaire pour l’équivalent d’un loyer.
M_01_A Surface habitable : 71.73 m2 M_01_B Surface habitable : 71.73 m2
M_02_A Surface habitable : 79.28 m2 M_02_B Surface habitable : 79.28 m2
M_03_A Surface habitable : 87.31 m2 M_03_B Surface habitable : 87.31 m2
Mon 1er projet !
M_05_A Surface habitable : 91.61 m2
M_05_B Surface habitable : 91.61 m2
M_06_B Surface habitable : 95.29 m2
M_06_A Surface habitable : 95.29 m2
M_04_A Surface habitable : 88.16 m2
M_07_A Surface habitable : 97.24 m2
Mon 1er projet !
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Mon 1er projet !
4
M_01_A Surface habitable : 71,73 m2
Pac
Séjour-SalonSH : 28.58 m²
CuisineSH : 8.91 m²
CellierSH : 5.92 m²
DgtSH : 3.79 m²
Chambre 1SH : 9.55 m²
Chambre 2SH : 9.48 m²
BainsSH : 4.40 m²
10.40
8.20
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Mon 1er projet !
5
M_01_B Surface habitable : 71,73 m2
Pac
Séjour-SalonSH : 28.58 m²
CuisineSH : 8.91 m²
CellierSH : 5.92 m²
DgtSH : 3.79 m²
Chambre 1SH : 9.55 m²
Chambre 2SH : 9.48 m²
BainsSH : 4.40 m²
GarageSA : 19.95 m² 8.
20
557.
0956
3.20 10.4013.60
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Mon 1er projet !
6
Pac
Séjour-SalonSH : 31.28 m²
CuisineSH : 9.44 m²
CellierSH : 5.29 m²
DgtSH : 4.64 m²
Chambre 1SH : 10.50 m²
Chambre 2SH : 11.27 m²
BainsSH : 5.76 m²
11.00
8.50
M_02_A Surface habitable : 79,28 m2
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Mon 1er projet !
7
M_02_B Surface habitable : 79,28 m2
Pac
Séjour-SalonSH : 31.28 m²
CuisineSH : 9.44 m²
CellierSH : 5.29 m²
DgtSH : 4.64 m²
Chambre 1SH : 10.50 m²
Chambre 2SH : 11.27 m²
BainsSH : 5.76 m²
GarageSA : 19.95 m²
3.20 11.0014.20
8.50
707.
0971
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Mon 1er projet !
8
Pac
Séjour-SalonSH : 34.20 m²
CuisineSH : 7.85 m²
CellierSH : 5.08 m²
DgtSH : 3.91 m²
Chambre 2SH : 10.26 m²
Chambre 1SH : 10.26 m²
BainsSH : 4.77 m²
Chambre 3SH : 9.86 m²
11.70
8.75
M_03_A Surface habitable : 87,31 m2
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Mon 1er projet !
9
Pac
Séjour-SalonSH : 34.20 m²
CuisineSH : 7.85 m²
CellierSH : 5.08 m²
DgtSH : 3.91 m²
Chambre 2SH : 10.26 m²
Chambre 1SH : 10.26 m²
BainsSH : 4.77 m²
Chambre 3SH : 9.86 m²
GarageSA : 19.95 m²
3.20 11.7014.90
837.
0983
8.75
M_03_B Surface habitable : 87,31 m2
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Mon 1er projet !
10
Ardoise artificielle 40/24, sans sous-toiture
Laine de verre 2x200 mm = 400 mm ou laine de verre soufflée de 450 mm en partie horizontale Laine de verre 240 mm en rampant des combles aménagés
Châssis de toit bois, avec store d’occultation
Dalle surfacée
Plancher intermèdiaire bétonavec rupteur de pont thermique
Chape de ravoirage
Vide-sanitaire de 3 rangs de 20
Menuiserie pvc avec volet roulant monobloc,porte d’entrée pvc, porte de garage métallique basculante
Plancher isolant en hourdis polystyrène Up18ou Up23 avec rupteur de pont thermique
Cloison placoplan de 50 mm
Entablement important de 95 ou 70 cm selon modèle sur les combles aménagés pour une optimisation de la surface
Porte isoplane au rdch et à l’étage
Porte communication garage :Isoplane isolante avec serrure 3 points
isolation périphérique en complexe thermique TH32
Avec l’aide de notre bureau d’études thermiques, nous avons établi un ensemble de prestations permettant d’être,à la fois, conforme à la réglementation thermique en vigueur et au prix le plus juste qui soit. Ces prestations s’appliquentà nos modèles types tels qu’ils sont présentés dans ce catalogue, sans aucune modification et pour une orientationoptimale nord-sud. Toutes modifications entraineraient une révision de ces prestations et sans doute une augmentation de prix.
Procédure d’obtention rt2012.1 - Une pré-étude thermique est réalisée avec une perméabilité à l’air de la maison de 0,60 (selon charte de qualité MCC).2 - Un test à l’air et un contrôle visuel est effectué sur le chantier par un bureau d’étude indépendant.3 - MCC lui fourni les factures des matériaux par maison et par client (plancher, isolant, menuiseries...) afin qu’il puisse controler toutes les résistances thermiques réelles des matériaux.4 - En fin de chantier, nous obtenons l’attestation de prise en compte de la réglementation thermique, délivrée par un bureau de contrôle sous agrément ministériel.
Prix et descriptif valables jusqu’à fin décembre 2015 et sous réserve de l’évolution des normes.Descriptif disponible en agence.
Perméabilité à l’air = 0,60Chauffage aérothermique
2.50
2.50
Carrelage 30/30 posé sur chape
Débord de toit de 30 cm en façadeavec frisette PVC
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Mon 1er projet !
11
M_04_A Surface habitable : 88,16 m2
Pac
CuisineSH : 11.13 m²
CellierSH : 2.79 m²
EntréeSH : 3.92 m²
Rgt 1SH : 1.04 m²
Séjour-SalonSH : 32.22 m²SU : 34.49 m²
8.89
7.41
Chambre 1SH : 9.95 m²
SU : 13.99 m²
Chambre 2SH : 9.54 m²SU : 13.58 m²
Chambre 3SH : 8.20 m²SU : 12.40 m²
BainsSH : 3.73 m²SU : 5.85 m²
DgtSH : 3.00 m²
Entablement = 70 cm
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Mon 1er projet !
12
M_05_A Surface habitable : 91,61 m2
Chambre 1SH : 10.95 m²SU : 13.99 m²
Chambre 2SH : 10.46 m²SU : 13.58 m²
Chambre 3SH : 9.16 m²SU : 12.41 m²
BainsSH : 4.30 m²SU : 5.84 m²
DgtSH : 3.00 m²
Pac
CuisineSH : 11.13 m²
CellierSH : 2.79 m²
EntréeSH : 3.92 m²
RgtSH : 1.04 m²Séjour-Salon
SH : 32.22 m²SU : 34.49 m²
8.89
7.41
Entablement = 95 cm
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Mon 1er projet !
13
M_05_B Surface habitable : 91,61 m2
Pac
CuisineSH : 11.13 m²
CellierSH : 2.79 m²
EntréeSH : 3.92 m²
RgtSH : 1.04 m²
Séjour-SalonSH : 32.22 m²SU : 34.49 m²
GarageSA : 19.95 m²
12.09
7.41
3.208.89
7.09
32
Chambre 1SH : 10.95 m²SU : 13.99 m²
Chambre 2SH : 10.46 m²SU : 13.58 m²
Chambre 3SH : 9.16 m²
SU : 12.41 m²
BainsSH : 4.30 m²SU : 5.84 m²
DgtSH : 3.00 m²
Entablement = 95 cm
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Mon 1er projet !
14
Pac
CuisineSH : 11.13 m²
CellierSH : 2.79 m²
EntréeSH : 3.92 m²
Rgt 1SH : 1.04 m²
Séjour-SalonSH : 35.74 m²SU : 38.01 m²
8.89
8.36
7.41
4.39
95
4.50
Chambre 1SH : 10.95 m²SU : 15.51 m²
Chambre 2SH : 10.06 m²SU : 13.58 m²
Chambre 3SH : 8.74 m²SU : 12.40 m²
BainsSH : 4.30 m²SU : 5.84 m²
DgtSH : 3.00 m²
M_06_A Surface habitable : 95,29 m2
Entablement = 95 cm
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Mon 1er projet !
15
Pac
CuisineSH : 11.13 m²
Cel
lier
SH
:2.7
9m
²
EntréeSH : 3.92 m²
RgtSH : 1.04 m²
Séjour-SalonSH : 35.74 m²SU : 38.01 m²
GarageSA : 19.95 m²
12.09
8.36
7.09
95
4.39 4.50
54
3.20
32
Chambre 1SH : 10.95 m²SU : 15.51 m²
Chambre 2SH : 10.54 m²SU : 13.58 m²
Chambre 3SH : 9.24 m²SU : 12.40 m²
BainsSH : 4.30 m²SU : 5.84 m²
DgtSH : 3.00 m²
Entablement = 95 cm
M_06_B Surface habitable : 95,29 m2
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Mon 1er projet !
16
Pac
CuisineSH : 6.87 m²
CellierSH : 3.12 m²
EntréeSH : 4.07 m²
Rgt SH :0.74 m²
Séjour-SalonSH : 29.00 m²SU : 30.92 m²
Chambre 1SH : 10.05 m²
GarageSA : 19.95 m²
8.36
12.09
7.09
7.41
95 3.20
3.305.598.89
Limite Hauteur à 1.80 m
Comble aménagé sur la maisonComble perdu sur le garage
Chambre 4SH : 10.23 m²SU : 14.67 m²
Chambre 2SH : 11.27 m²SU : 15.02 m²
Limite Hauteur à 1.80 m
Chambre 3SH : 8.39 m²SU : 11.01 m²
BainsSH : 5.98 m²SU : 8.42 m²
DgtSH : 3.10 m²
M_07_A Surface habitable : 97,24 m2
Entablement = 95 cm
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Mon 1er projet !
17
Plus de 1 430 maisons construites !
Comment arrivons nous à des prix aussi bas, pour des maisons sur vide-sanitaire, aveC Comble aménagé ou Comble perdu ?
Nous avons limité la hauteur des vide-sanitaires à 2 rangs d’agglos, réduit le choix de portes d’entrée à 4, choisi des matériaux qui ont fait leurs preuves et qui ont un excellent rapport qualité/prix : ardoise artificielle 40/24, menuiseries PVC avec volets roulants monobloc, cloisons Placopan 50 mm, portes intérieures isoplanes, doublage périphérique en complexe thermique de 100 +10, réduit le choix de carrelage à 7 possibilités et celui de l’enduit extérieur à 3.
Nos plaNs «MoN 1er projeT», pré-éTablis soNT légèreMeNT Modifiables (cloisement intérieur et position des menuiseries) et permettent de simplifier le flux de productionet de réduire les délais à tous les niveaux de réalisation, du permis de construire au chantier; pour nous, c’est un gain de productivité, pour vous, ce sont des maisons à prix bas et des mois de loyer en moins.
pourquoi toujours un vide-sanitaire pour nos maisons ?
Pour diverses raisons : terrain en pente, terrain remblayé, présence de fouilles archéologiques... La plupart des terrains ne permettent pas l’implantation de maisons sur terre-plein.C’est pourquoi nos maisons sont systématiquement prévues avec vide-sanitaire.
Montant du terrain : 38 800,00 €
Frais de notaire : 3 900,00 €Votre maison «MCC Mon 1er projet», compris dommage-ouvrage;
implantation géomètre; accès chantier; raccordements (tout à l’égout, eau, électricité, téléphone, pour une distance de 20 ml
maximum); raccordement eau pluviale, remblais définitif :
86 651,00 €
Montant total de votre projet : 129 351,00 €
Devenez propriétaire pour l’équivalent d’un loyer :
Crédit sur 25 ans, taux constant, hors prêt 0%, hors assurances * : 610 € / mois
Montant de votre loyer actuel ? ...
* Exemple de financement réalisé à titre indicatif, non contractuel. Taux 2,96% en vigueur à ce jour, hors assurance.Non compris : compteurs (eau, électricité, téléphone), taxes, peintures, papiers peints, faïence, revêtement de sol des chambres.
Exemple de financement avec terrain : Cette maison, pour vous, sur un terrain situé à Mutrécy(Terrain nous consulter)
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Mon 1er projet !
18
Portes d’entrée PVC blanc, choix de base
Portes d’entrée PVC blanc, choix avec plus-value de 350 € TTC
DelplastLRPVC 102
DelplastLRPVC 537
DelplastLRPVC 589
DelplastLRPVC 581
DelplastLRPVC 576
DelplastLRPVC 588
Gamme MCCPrix valables jusqu’en décembre 2015
A vous de choisir !
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Mon 1er projet !
19
Gamme MCCPrix valables jusqu’en décembre 2015
5 portes d’entrée avec variante couleur, choix avec plus-value de 690 € TTC, couleurs selon liste ci-dessous.
Teintes Ral disponibles :
3004 Satiné Rouge
7016 Satiné Gris
1015 Satiné Beige
9016 Satiné Blanc
5023 Satiné Bleu
Victoria Leslie
Équation
Trapèze
Abscisse
A vous de choisir !
Les coloris de ce catalogue sont donnés à titre indicatif.Les produits réels peuvent présenter des nuances par rapport aux coloris présentés.
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Mon 1er projet !
20
Maisons Caen Construction 14 rue de la folie - 14000 caen - [email protected]
nos partenaires :
Constructeur de maisons individuelles adhérantà l’Union des Maisons françaises et à la ffb.
• Garantie prix ferme et définitif. • Garantie délai de livraison. • Garantie de parfait achèvement. • Garantie bancaire. • Garantie décennale.
Notre garant : CEGI (n°2342).
nos artisansdepuis de nombreuses années
Claude et Loïc PERONNETerrassement - Maçonnerie
Pascal et Thomas MALLETCharpentiers - Couvreurs
Anthony et Didier JUMELCouvreurs
Bruno BOITARDMenuiseries
Jérôme CHENUPoseur menuiseries
Metin SEYHUNRavaleur
Thomas MICHELPlaquiste - Isolation
Arsène FERNANDEZEnduiseur
Séverin et Patrice EVEÉlectriciens
Jean-Pierre et Eric BRUNPlombiers - Chauffagistes
Arno DROINChauffagiste
Samuel MARIECarreleur
Emmanuel BIARDCarreleur
02 31 83 22 27